Содержание
How To Invest 200K (2022)
Я много рассказываю о том, как создать пассивный доход в This Online World.
На самом деле, я бы сказал, что опробование новых идей пассивного дохода — одна из главных причин, по которой я вообще запустил This Online World.
И когда дело доходит до создания новых источников дохода для себя и накопления богатства, инвестирование, безусловно, является одной из самых распространенных стратегий.
Но если у вас есть крупная единовременная сумма, которую нужно инвестировать для получения дохода, может быть трудно точно знать, с чего начать.
Итак, в этом посте я расскажу о некоторых из лучших способов инвестировать 200 000 .
Если вам интересно, как инвестировать 200 000 долларов, и вы хотите изучить несколько возможностей, этот пост определенно для вас.
Давайте приступим.
Лучшие способы инвестировать 200 000
Прежде чем перейти к различным способам инвестирования 200 000, сделайте небольшое замечание.
Вы всегда должны учитывать свои финансовые цели, терпимость к риску и то, насколько пассивными вы хотите быть для различных инвестиционных идей, прежде чем продолжить.
Кроме того, обратите внимание, что я не являюсь сертифицированным специалистом по финансовому планированию и что вы всегда можете поговорить со специалистом по финансовому планированию или консультантом по вопросам благосостояния, чтобы получить более индивидуальный совет для вашей конкретной ситуации.
Помня об этих примечаниях, давайте рассмотрим различные варианты того, как инвестировать 200 000 долларов.
1. Краудфандинг в сфере недвижимости
Одной из распространенных стратегий инвестирования 200 000 долларов США является инвестирование в компании, занимающиеся краудфандингом в сфере недвижимости .
С помощью краудфандинга в сфере недвижимости вы можете покупать акции приносящих доход объектов недвижимости, а затем получать доход за счет выплаты дивидендов и повышения стоимости ваших акций.
Как правило, краудфандинговые компании инвестируют в многоквартирные дома или коммерческую недвижимость для получения дохода от аренды .
В целом, весь процесс очень похож на инвестирование в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), хотя в наши дни на рынке существует множество различных краудфандинговых компаний.
Одним из популярных игроков в этой сфере является Fundrise , и эта краудфандинговая компания позволяет вам инвестировать, начиная всего с 10 долларов.
Fundrise инвестирует в различную недвижимость, приносящую доход, и выплачивает акционерам ежеквартальные дивиденды.
Исторически сложилось так, что Fundrise возвращает около 8% в год . Вы платите 1% комиссии за управление, что довольно стандартно в мире краудфандинга в сфере недвижимости.
Однако у Fundrise могут быть более прибыльные годы, и в 2021 году платформа в среднем вернула инвесторам 22,99%.
Кроме того, если вы инвестируете 200 000, вы разблокируете Fundrise Premium, которая имеет множество преимуществ, таких как индивидуальная портфельная стратегия, инвестирование IRA и приоритетный доступ к инвестиционной команде Fundrise.
Но самое приятное в Fundrise то, что вам нужно всего 10 долларов, чтобы начать инвестировать, поэтому вам не нужно составлять полную инвестиционную стратегию на 200 000 долларов.
В конечном счете, такие компании, как Fundrise, предлагают более простой способ добавить недвижимость в свой портфель, поэтому она должна была попасть в этот список способов инвестирования 200 000 долларов.
Узнайте больше об инвестировании с Fundrise!
2. Дивидендные акции
Другой распространенной стратегией инвестирования 200 тыс. является инвестирование в акции, приносящие дивиденды.
Многие сторонники финансовой независимости досрочно уходят на пенсию (FIRE) пользуются этой стратегией, и идея состоит в том, чтобы инвестировать в компании и ETF, которые выплачивают вам регулярные ежеквартальные или годовые дивиденды.
Затем вы можете реинвестировать свой доход в виде дивидендов обратно в дополнительные акции или потенциально использовать доход для покрытия ежегодных расходов на проживание.
Здесь сила времени и сложных процентов действительно могут творить чудеса .
Например, взгляните на этот калькулятор дохода от дивидендов от Market Beat:
Он показывает, как инвестирование 200 000 долларов в дивидендные акции с годовой дивидендной доходностью 5% может принести 1,6 миллиона долларов и 82 000 долларов годового дохода в виде дивидендов через 20 лет.
Конечно, этот калькулятор предполагает несколько цифр :
- Годовые взносы в размере 20 000 долларов США
- Реинвестирование дивидендов
- Годовое увеличение суммы дивидендов на 3%
- Повышение цены акций на 3% в год
Но даже если немного изменить цифры, нельзя отрицать, что вложение 200 000 долларов в дивидендные акции и ETF — это очень реалистичный способ создать для себя новый источник дохода.
Нужна помощь? Загляните в The Motley Fool, чтобы получить советы и инструменты по исследованию акций!
3.
Интернет-бизнес
Один из самых креативных способов инвестировать 200 000 000 000 000 000 000 – это инвестировать в онлайн-бизнес.
Честно говоря, это инвестиционная идея, которую я хочу попробовать в ближайшем будущем, и идея состоит в том, чтобы купить или профинансировать онлайн-бизнес для получения дополнительного дохода.
Существует множество примеров онлайн-бизнеса, в который вы могли бы инвестировать :
- Блоги, приносящие доход
- Интернет-магазины Shopify
- партнерских сайтов Amazon
- Etsy печать по требованию предприятий
Лично я планирую купить блог на такой торговой площадке, как Flippa, в ближайшие два года или около того.
Flippa — это торговая площадка, где люди продают блоги, предприятия электронной коммерции, приложения и даже доменные имена.
А за 200 000 долларов вы, вероятно, могли бы купить блог, который приносит от 5000 до 6000 долларов дохода в месяц.
Итак, если вы купили онлайн-бизнес, вложили ресурсы и время в его масштабирование, вы могли бы окупить свои инвестиции или даже перевернуть свои деньги, продав актив в будущем.
Этот метод инвестирования 200 000 долларов требует больше навыков, времени и сопряжен с определенным риском.
Однако я думаю, что это инвестиционная идея с огромным потенциалом роста, особенно если вы инвестируете в цифровые активы, с которыми вы уже работаете и понимаете.
4. Арендная единица
Подобно краудфандингу в сфере недвижимости, еще одна идея, позволяющая инвестировать 200 000 долларов, — это покупка сдаваемой в аренду квартиры, чтобы вы могли стать арендодателем .
Традиционно недвижимость была надежным средством для создания богатства, и многие люди до сих пор используют ее для диверсификации своего дохода.
Прекрасным примером этого является взлом дома с помощью дуплекса .
Идея здесь состоит в том, чтобы купить дуплекс с первоначальным взносом, а затем сдать половину дома арендаторам, чтобы помочь покрыть вашу ипотеку.
На некоторых рынках доход от аренды может покрывать большую часть или даже все ваши ежемесячные платежи по ипотеке, что, по сути, позволяет вам жить «бесплатно».
В этом видео от YouTuber Shelby Grosch представлен отличный обзор стоимости взлома дуплекса дома и советы, которые необходимо знать всем, кто занимается такими вещами:
Со временем вы даже можете рассмотреть возможность сдачи в аренду обеих частей дуплекса, если вы переезжаете в другое место, превращая свою первоначальную собственность в 100% доходный актив.
5. Капитал в малом бизнесе
Как и вложение в собственный бизнес, еще один способ инвестировать 200 000 000 000 000 – помочь финансировать малый бизнес.
И вам не нужно быть хозяином Shark Tank или венчурной компанией, чтобы инвестировать в бизнес, чтобы заставить свои деньги работать.
Напротив, вы можете использовать такие компании, как Mainvest , для инвестирования в различные малые предприятия по всей Америке, которые приносят доход, но нуждаются в капитале для масштабирования.
Для начала инвестирования Mainvest требуется всего 100 долларов, и вы можете удвоить свои деньги, если инвестируете в правильный бизнес на платформе.
В двух словах, Mainvest позволяет вам инвестировать в различные предприятия, которые платят вам определенный инвестиционный мультипликатор.
Примеры предприятий, которые вы найдете на платформе, включают :
- Пекарни
- Пивоваренные заводы
- Развитие недвижимости
- Рестораны
Возможности Mainvest нацелены на увеличение ваших инвестиций в 1,5-2 раза , и вы также можете быть довольны тем, что помогаете владельцам малого бизнеса добиться успеха.
Недавно я обнаружил, что компания Mainvest занимается производством хот-догов между отцом и дочерью.
Как видите, эта возможность приносит 1,5-кратный инвестиционный мультипликатор и в настоящее время привлекла 24 500 долларов США от 77 инвесторов.
Инвестирование 200 000 долларов в один бизнес маловероятно, поскольку большинство листингов Maininvest не требуют такого большого финансирования.
Но вы всегда можете распределить все или часть ваших 200 тысяч долларов на финансирование нескольких предприятий.
Также стоит отметить, что Mainvest принимает только около 5% заявителей на свою платформу, а также включает документы SEC и информацию, чтобы помочь вам с должной осмотрительностью.
Конечно, инвестирование в Mainvest по-прежнему сопряжено с риском, но это определенно более интересный способ вложить 200 тысяч долларов.
Узнайте больше об инвестировании с Maininvest!
6. ETF и индексные фонды
Как и при инвестировании в дивидендные акции, другой распространенной стратегией инвестирования 200 тыс. является инвестирование в различные ETF и индексные фонды.
Лично для меня это один из основных способов инвестирования, и мне нравится, что он менее затратен, чем инвестирование в отдельные акции.
Это также очень распространенная долгосрочная игра; Вы в основном вкладываете свои деньги в различные ETF и индексные фонды, надеетесь на годовой доход около 7% в год и наслаждаетесь сложными процентами в течение следующих 30-40 лет или более.
В целом, если вы ищете более спокойный способ инвестировать 200 000 долларов, ETF, индексные фонды или даже взаимные фонды могут быть правильным выбором.
7. Криптовалютные процентные счета
Если вы не жили последние несколько лет, вы, вероятно, знаете, что криптовалюты сейчас в моде.
Между популярными криптовалютами, такими как Биткойн и Эфириум, растущими в цене, и всплеском интереса к NFT, существует большой интерес ко всем цифровым активам.
Криптовалюта — это еще одна новая идея пассивного инвестирования, с которой я недавно экспериментировал .
Основной эксперимент, который я пытаюсь провести, состоит в том, чтобы использовать Nexo , учетную запись с процентами в криптовалюте, чтобы получать ежедневные проценты на некоторые принадлежащие мне Cardano.
Криптовалютные процентные счета, такие как Nexo, часто платят вам от 10% до 15% годовых или более за депонирование различных криптовалют .
Итак, я купил немного Cardano на Coinbase , положил его на свой процентный счет Nexo и теперь зарабатываю около 8% годовых на своем Cardano.
Я купил Cardano всего на 500 долларов, так что это небольшой тест, ничего особенного.
Однако при инвестировании 200 000 долларов существует большой потенциал для получения дохода и серьезной прибыли с помощью криптовалюты.
Я рассказываю о своем эксперименте с пассивным доходом Nexo в одном из своих видео на YouTube, если вы хотите узнать больше.
Конечно, вам нужно учитывать свой уровень терпимости к риску, а также проявлять должную осмотрительность в отношении различных криптовалют и кредитных платформ.
Но вы всегда можете использовать часть своих 200 000 долларов, чтобы инвестировать в криптовалюту, а остальную часть направить на более традиционные инвестиционные идеи.
Узнайте больше о Nexo!
8. Задолженность по недвижимости
Если вы все еще думаете, как инвестировать 200 000 000 долларов, возможно, вы не подумали об одной идее – вложить деньги в долги за недвижимость.
В отличие от инвестирования в акции, инвестирование в долговые обязательства под недвижимость включает в себя финансирование различных кредитов на недвижимость для получения процентов по этим кредитам.
По сути, вы ссужаете деньги строителям, чтобы они могли построить новые застройки или отремонтировать существующие.
Как и Fundrise , такие компании, как Groundfloor , помогут вам начать инвестировать в недвижимость всего за 10 долларов.
На торговой площадке Groundfloor есть ряд строительных проектов и кредитов, которые вы можете финансировать.
Кредиты, как правило, краткосрочные и выдаются на срок от 6 до 9 месяцев. Кредиты также имеют различные процентные ставки и уровни риска.
По данным веб-сайта Groundfloor на сегодняшний день доходность составляет в среднем 10,5% в год .
Конечно, долговые инвестиции сопряжены с риском. Например, заемщики могут объявить дефолт, и тогда Groundfloor придется добиваться обращения взыскания, чтобы попытаться вернуть часть денег.
Однако, поскольку в Groundfloor минимальная сумма составляет 10 долларов США, вы можете собрать корзину кредитов на недвижимость для инвестирования. поиск краткосрочных инвестиций.
9. Альтернативные инвестиции
Когда вы думаете о том, как инвестировать 200 000 000 000 000 000 000, такие идеи, как инвестиции в прекрасное вино, произведения искусства. и сдаваемые в аренду активы могут быть не на первом месте.
Однако существует множество альтернативных классов активов, в которые можно инвестировать 200 тыс. долларов.
Вот несколько популярных альтернативных инвестиционных идей. Еще одна альтернативная идея инвестирования, которая мне очень нравится, — это инвестирование в вещи, которые можно сдавать в аренду за деньги. Например, люди покупают автомобили для сдачи в аренду на Turo или даже покупают дома для сдачи в аренду на Airbnb. Суть в том, что существует множество альтернативных инвестиционных идей, которые вы можете попробовать, чтобы ваши деньги работали на вас. Дополнительное чтение – лучшие идеи пассивной подработки . Советы по инвестированию 200 000 долларов Теперь, когда вы знаете, куда инвестировать 200 000 долларов, вот несколько советов, которые следует учитывать в процессе! Дополнительное чтение – как превратить 10 000 долларов в 100 000 долларов . Часто задаваемые вопросы Достаточно ли 200 тысяч для инвестирования? 200k определенно достаточно денег для инвестиций. На самом деле, многие инвестиционные идеи требуют для начала всего 10 долларов, поэтому этой суммы денег более чем достаточно, чтобы начать инвестировать для создания богатства. Инвестирование в ценные бумаги, такие как акции, выплачивающие дивиденды, и ETF — это один из способов инвестировать 200 тыс. для получения пассивного дохода. Краудфандинговые компании в сфере недвижимости, такие как Fundrise , также являются очень пассивными вариантами. Как лучше всего инвестировать 200 тысяч на краткосрочную перспективу? Краткосрочные инвестиции, как правило, должны быть более безопасными и консервативными, так как вам, возможно, придется продать свои инвестиции, чтобы использовать деньги в ближайшем будущем. Вот почему многие люди инвестируют в такие вещи, как облигации, компакт-диски или даже кладут наличные на сберегательный счет с высокими процентами. Дополнительное чтение – как удвоить 50 000 долларов . Заключительные мысли Я надеюсь, что наше руководство о том, как инвестировать 200 тысяч, поможет вам разработать стратегию, позволяющую заставить ваш капитал работать на вас! Как уже упоминалось, не стесняйтесь обращаться за профессиональной финансовой помощью, поговорив с финансовым консультантом. Вы также должны проявить должную осмотрительность и прочитать как можно больше о любой инвестиционной идее, прежде чем продолжить. Желаем удачи в вашем инвестиционном путешествии! Ищете другие идеи для заработка? Касса : Том Блейк Том — постоянный блоггер и писатель-фрилансер, страстно увлеченный подработками, пассивным доходом и гиг-экономикой. Его работы появились на десятках веб-сайтов о личных финансах, таких как Money Crashers, The College Investor, Investor Junkie и других. Целью этого онлайн-мира является предоставление людям честных способов заработать и сэкономить больше денег с помощью технологий. Чтобы узнать больше о Томе, прочитайте его страницу «О нас»! Если вас интересуют внештатные писательские услуги или вы хотите стать партнером This Online World, воспользуйтесь нашей контактной страницей, чтобы связаться с нами! Уолл-стрит на протяжении всей истории последовательно демонстрировала, что терпение окупается. Но даже с учетом того, что S&P 500 близок к рекордному значению, все еще можно найти выгодные предложения. Ключевым моментом, однако, является то, что инвесторы должны быть терпеливы и готовы позволить своим инвестиционным тезисам проявить себя с течением времени. Если у вас есть 200 000 долларов для инвестиций и вам не понадобится этот капитал для оплаты счетов или покрытия чрезвычайных ситуаций по крайней мере до 2030 года, следующие пять акций имеют реальный потенциал сделать вас миллионером. Источник изображения: Getty Images. Покупка и владение прорывными компаниями часто является хорошим способом со временем накопить богатство. Одной из таких компаний, которая к 2030 году может вырасти в пять раз и сделать инвесторов миллионерами, является платформа для путешествий и хостинга Airbnb (ABNB 0,63%). Airbnb наиболее известен своей платформой, которая связывает путешественников с более чем 4 миллионами хостов по всему миру. Это лишь малая часть того, что, вероятно, будет в 2030 году. За три года до пандемии количество бронирований на торговой площадке Airbnb увеличилось более чем в пять раз и превысило 250 миллионов. Это потому, что бронирование на Airbnb часто дешевле и удобнее, чем сопоставимое проживание в отеле. Не менее захватывающим является тот факт, что самой быстрорастущей категорией компании является долгосрочное пребывание, которое определяется как 28 дней и более. Рост числа долгосрочных остановок не только демонстрирует, что операционная модель Airbnb не является причудой, но и идеально сочетается с постоянно растущей мобильной/удаленной рабочей силой. Однако Airbnb недостаточно просто разрушить гостиничную индустрию. Кроме того, в своем сегменте Впечатлений компания рассчитывает получить больше долларов, потраченных потребителями на путешествия. Источник изображения: Getty Images. Реклама становится цифровой, и PubMatic (PUBM -0,58%) стремится стать одним из крупнейших бенефициаров этого перехода. PubMatic — это программная рекламная платформа для продажи, которая использует алгоритмы машинного обучения для покупки, продажи и оптимизации рекламы. Проще говоря, клиенты компании — это издатели, желающие продать свои выставочные площади. Платформа PubMatic позволяет этим издателям устанавливать определенные параметры на своей облачной платформе, например, самую низкую цену, которую они принимают за продажу выставочного пространства. Помимо этих входных данных, PubMatic сопоставляет рекламу со своими клиентами, чтобы все стороны были довольны. Очевидно, компания что-то делает правильно. Чистое удержание в долларах составило 157% в третьем квартале по сравнению со 150% в предыдущем втором квартале. Более того, темпы органического роста PubMatic полностью превзошли ожидания роста продаж в цифровом рекламном бизнесе на 10% в годовом исчислении к середине десятилетия. Источник изображения: Pinterest.
Итак, вы можете попробовать дивидендные акции, ETF, Fundrise , криптовалюту и многочисленные классы активов. Просто убедитесь, что вы провели исследование, чтобы знать, во что вы инвестируете. Как лучше всего инвестировать 200 тысяч для получения пассивного дохода?
Хотите стать миллионером? Инвестируйте 200 000 долларов в эти 5 акций и подождите до 2030 года
Например, каждая из 38 двузначных процентных коррекций эталонного индекса S&P 500 прошла свой путь с начала 19 века.50 в конечном счете был стерт ралли бычьего рынка. На самом деле, восстановление после медвежьего рынка коронавируса — самое сильное, что Уолл-стрит когда-либо видела. Airbnb
Работая с местными экспертами, Airbnb может организовать приключения и поездки, а не просто забронировать проживание. Это настоящий разрушитель во всех смыслах этого слова. PubMatic
Эти цифры говорят нам о том, что издатели, которые работали с PubMatic во втором и третьем кварталах 2020 года, потратили соответственно на 50% и 57% больше во втором и третьем кварталах текущего года. Pinterest.
Многое было сделано за последние шесть месяцев, когда количество активных пользователей Pinterest в месяц (MAU) сократилось с 478 миллионов до 444 миллионов. Тем не менее, это снижение, похоже, больше соответствует более высокому уровню вакцинации и тому, что люди чаще выходят из дома, чем что-то действительно не так с операционной моделью Pinterest. Долгосрочный взгляд на рост MAU показывает, что компания находится в пределах своих исторических норм.
Что действительно впечатляет, так это то, насколько эффективно Pinterest монетизирует своих пользователей.
Несмотря на то, что глобальные MAU увеличились менее чем на 1% в квартале, закончившемся в сентябре, по сравнению с предыдущим годом, средний мировой доход на пользователя (ARPU) и международный ARPU выросли на 37% и 81% соответственно. Это показывает, что продавцы готовы платить большие деньги, чтобы представить свои товары заинтересованным покупателям Pinterest.
Это приводит к другому ключевому моменту: Pinterest имеет все возможности для того, чтобы со временем стать крупным центром электронной коммерции. Ни одна другая платформа социальных сетей не объясняет, что нравится клиентам или чего они хотят, лучше, чем Pinterest, что позволяет продавцам легко планировать свои расходы на рекламу.
Источник изображения: Getty Images.
Columbia Care
Американская индустрия каннабиса в этом десятилетии должна предоставить много зелени для терпеливых инвесторов. Одной из таких компаний, которая может увеличиться в пять раз к 2030 году, является оператор с несколькими штатами (MSO) Columbia Care (CCHWF -10,61%).
Запасы марихуаны Columbia Care — это зверь на рынке каннабиса (у нее почти 100 розничных лицензий), который опирается на две цели роста. Во-первых, компания не боится делать приобретения для расширения своего присутствия. Недавно она приобрела компанию Medicine Man из Колорадо, а в июне завершила сделку по покупке Green Leaf Medical. Хотя недостатком стратегии расширения с использованием неорганических материалов являются более высокие краткосрочные затраты, она должна обеспечить компании превосходные перспективы роста и постоянную прибыльность в 2022 году9.0003
Второй ключевой винтик Columbia Care сосредоточен на рынках с ограниченной лицензией. Под этим я подразумеваю штаты, где регулирующие органы намеренно ограничивают количество выдаваемых диспансерных лицензий в целом, а также для одного предприятия. Работая в штатах с ограниченной лицензией, таких как Иллинойс, Пенсильвания и Вирджиния, Columbia Care может создавать свои бренды, не подвергаясь давлению со стороны MSO с более глубокими карманами или более известным брендом.
Источник изображения: Amazon.
Амазонка
И последнее, но не менее важное: афера электронной коммерции Amazon (AMZN -0,98%) обладает всеми инструментами, необходимыми для превращения инвестиций в размере 200 000 долларов в 1 миллион долларов к 2030 году.
Большинство людей, вероятно, знакомы с Amazon из-за его онлайн торговая площадка. Согласно августовскому отчету eMarketer, в этом году на компанию будет приходиться 41,4% всех онлайн-продаж в США. Будучи источником для онлайн-покупок, Amazon помог более 200 миллионам человек подписаться на Prime-членство. Сборы, которые компания взимает с членов Prime, помогают ей постоянно снижать цены у обычных ритейлеров.
Но реальные возможности роста Amazon никак не связаны с розничной торговлей. Скорее всего, Amazon Web Services (AWS) в ведущем сегменте облачной инфраструктуры будет ее долгосрочной дойной коровой. На AWS приходится почти треть глобальных расходов на облачную инфраструктуру, а маржа AWS примерно равна марже, которую Amazon получает на своем рынке.