Содержание
Услуги — «Риэлтсеть» — агентство недвижимости — «Риэлтсеть» — агентство недвижимости
Ваш город — Мурманскизменить
проспект Ленина, 16А показать на карте
Ваш город: ?
ДаНет
Выберите Ваш город
Покупка недвижимости
Если вы решили купить квартиру в Мурманске и затрудняетесь в выборе агентства недвижимости, обращайтесь к нам. Компания «Риэлтсеть» – это то агентство, которому можно доверять
Подробнее об услуге
Продажа квартир
Если Вы собираетесь продать квартиру в Мурманске, то сотрудничество с компанией «Риэлтсеть» позволит Вам получить максимально возможную прибыль от продажи недвижимости.
Подробнее об услуге
Срочный выкуп
ЭКСПРЕСС выкуп. Выкуп недвижимости за 80-95% от ее рыночной стоимости в течение одного рабочего дня. Цена определяется в зависимости от ликвидности недвижимости и ее местонахождения. Сделка заключается посредством договора комиссии. Деньги выдаются в день обращения
Подробнее об услуге
Сопровождение сделок
Специалисты нашей компании проверят юридическую чистоту продаваемого или приобретаемого объекта недвижимости, подготовят полный пакет документов, необходимых для проведения сделки, сопроводят на регистрацию
Подробнее об услуге
Аренда жилья
Консультации по аренде бесплатные.
Обращайтесь в офис компании «Риэлтсеть», мы обязательно поможем Вам сориентироваться на рынке аренды региона, найти и снять подходящую квартиру в Мурманске!
Подробнее об услуге
Ипотека с Риэлтсеть
Если Вы подбираете квартиру для покупки с помощью ипотечного кредита мы с радостью поможем Вам.
Подробнее об услуге
Оценка недвижимости
Нередко мы сталкиваемся с необходимостью оценки того или иного имущества. Для чего же нужна оценка недвижимости? Оценка стоимости недвижимости требуется при совершении каких-либо действий, так или иначе связанных с объектом недвижимости, где без отчета оценщика разрешение дела невозможно.
Подробнее об услуге
Приватизация
Имея многолетний опыт предоставления данной услуги мы гарантируем качественную подготовку пакета документов по приватизации квартиры, при необходимости проведем регистрацию договора приватизации в регистрационном органе.
Подробнее об услуге
Военная ипотека
С нашей помощью Вы сможете купить квартиру по свидетельству участника НИС.
Вы обеспечиваете себя юридической защищённостью, получаете комфортные условия поиска и оформления квартиры без вложения личных денежных средств.
Подробнее об услуге
+7 8152 24 44 42
Заказать звонок
- Наши офисы
- Сотрудничество
- Оставить отзыв
- Разместить объявление
© 2005 — 2023 ООО Агентство недвижимости «Риэлт» Мурманск, ул. Полярные Зори, 20, офис 1, телефон единой линии недвижимости (8152) 24 44 42, офисы.
Использование материалов возможно только при установке прямой ссылки на страницу-источник. Использование сайта означает согласие с Политикой конфиденциальности ООО Агентство недвижимости «Риэлт»
Создание сайта – Старт Икс
Риелторские услуги — Агентство недвижимости Держава
Агентство недвижимости «ДЕРЖАВА» профессионально оказывает риэлторские услуги в городе Старый Оскол и Старооскольском районе.
Вы наиболее выгодно решите свои жилищные проблемы, обратившись в риэлторскую компанию.
На сегодняшний день купля-продажа недвижимости давно уже перестала быть личным делом лишь двух заинтересованных сторон — покупателя и продавца. Успешное проведение сделок с недвижимостью возможно только при условии продуктивного, трехстороннего взаимодействия покупателя, продавца и профессионального посредника, которым является риэлторская компания.
Риэлторские услуги — это профессиональные посреднические услуги при купле, продаже, аренде, обмене недвижимости в Старом Осколе — квартир, домов, земельных участков, коммерческой недвижимости (офисов, производственных и складских помещений, объектов свободного назначения, торговых и развлекательных комплексов и т. д.).
Мы обеспечиваем максимальную безопасность сделок по продаже недвижимости Старого Оскола, защищая наших клиентов от большинства рисков. Опасность связана с тем, что за десятилетия существования российского рынка недвижимости законодательный механизм, обеспечивающий полные гарантии безопасности для сторон сделки, так и не был выработан в полной мере.
Все эти недоработки в законах создают почву для мошенничества. Ведь многие частные маклеры в погоне за прибылью пренебрегают проверкой юридической «чистоты» недвижимого объекта (отсутствие арестов на имущество, есть ли переход прав по наследству, дарению; историю по сделкам с данным объектом недвижимости). Сотрудничество с крупной риэлторской компанией, такой как АН «ДЕРЖАВА», поможет избежать подобных рисков человеку, далекому от тонкостей рынка недвижимости.
Риэлторские услуги с жилой и коммерческой недвижимостью:
Купля недвижимости
АН «ДЕРЖАВА» имеет огромный опыт заключения сделок с недвижимостью различной сложности. Мы поможем Вам подобрать и купить квартиру, офис, земельные участки или коммерческую недвижимость выгодно сэкономив Ваше время и силы.
Профессионализм наших сотрудников и уникальное знание рынка недвижимости в Старом Осколе и районе позволяют нам оптимизировать все этапы проведения сделок с недвижимостью и сделать наше сотрудничество максимально удобным для Вас.
Покупка жилья и коммерческой недвижимости через наше агентство — это надежно и удобно. Нашим клиентам предлагается множество вариантов, которые отвечают самым высоким требованиям.
В нашу базу данных постоянно поступают новые предложения по продаже квартир, домов, земли, гаражей, офисов, складов, универсальных помещений и т.д.
В процессе покупки мы поможем:
- оперативно найти подходящие объекты недвижимости,
- организовать просмотр выбранных объектов,
- провести правовой анализ покупаемого объекта недвижимости, а также всех документов к сделке по купле-продаже, дарению, обмену и т.д.
- провести переговоры между сторонами сделки, передать аванс (задаток),
- провести сделку, организовать взаиморасчеты, регистрацию и передачу объекта недвижимости.
Продажа недвижимости
На сегодняшний день самостоятельная продажа квартиры, коттеджа или любой другой недвижимости зачастую сопряжена с довольно большими хлопотами и переживаниями.
Доверившись квалифицированному специалисту Вы не только обезопасите себя от возможных неприятных сюрпризов, но так же сэкономите свое драгоценное время и деньги.
АН «ДЕРЖАВА» имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости Старого Оскола и района. Мы рады предложить своим клиентам помощь в решении следующих вопросов:
-продажа квартир и жилых помещений общежития;
-продажа коттеджей, домов;
-продажа земельных участков и гаражей;
-продажа коммерческой недвижимости.
В базе данных АН «ДЕРЖАВА» Вы найдете большой выбор предложений по продаже квартир и коттеджей в Старом Осколе, сможете подобрать необходимый Вам земельный участок или коммерческую недвижимость. Каталог объектов недвижимости постоянно пополняется и обновляется, что позволяет Вам получать актуальную на текущий момент информацию.
В процессе продажи недвижимости нашими специалистами будет осуществлен полный комплекс услуг, начиная от оценки рыночной стоимости продаваемой недвижимости до подписания договора купли-продажи.
Наши юристы и риэлторы обеспечат вам своевременные консультации по вопросам продажи квартир, коттеджей, земельных участков или коммерческой недвижимости .
Мы готовы:
- провести профессиональную оценку стоимости вашей недвижимости,
- дать консультацию по подготовке объекта к продаже,
- собрать все необходимые для сделки документы,
- организовать рекламную кампанию объекта,
- проводить показы,
- организовать подписание авансового соглашения (задатка),
- провести сделку, организовать расчеты и передачу объекта недвижимости .
Аренда недвижимости
АН «ДЕРЖАВА» оказывает помощь в решении таких вопросов, как аренда жилья: квартир и комнат; аренда офисов и другой коммерческой недвижимости в Старом Осколе и районе.
Квалифицированные риэлторы нашего агентства способны в короткие сроки подобрать объект, отвечающий всем основным требованиям клиента, и не менее быстро найти потенциального арендатора.
Подбор предложений осуществляется индивидуально с соблюдением всех Ваших условий и пожеланий.
Мы рады предоставить полный комплекс услуг по долгосрочной или кратковременной аренде квартир, комнат и офисов . Обратившийся в агентство недвижимости «ДЕРЖАВА» Вы сможет реализовать намеченные цели самым наилучшим образом, получить квалифицированную юридическую помощь по вопросам аренды и воспользоваться самой полной базой жилых и коммерческих объектов недвижимости.
Перед оформлением документов наши специалисты проверят юридическую чистоту объекта и составят договор с учетом всех важных деталей.
Предложения для арендаторов.
Владельцам недвижимости специалисты агентства окажут профессиональную помощь в поиске арендаторов. Вы сможете без лишних затрат и проволочек сдать в аренду офис или жилье, будучи уверенным в грамотном и профессиональном оформлении сделки.
Мы заключаем с Вами договор, по которому принимаем на себя ряд обязательств:
- подобрать объекты соответствующие Вашим пожеланиям и финансовым возможностям;
- организовать просмотры;
- проверить документы, подтверждающие права арендодателя на сдаваемый объект;
- по желанию клиента, составить договор аренды, подробно регламентирующий все нюансы взаимоотношений сторон.
Воспользуйтесь нашей базой аренды жилой и коммерческой недвижимости, и вы в кратчайшие сроки подберете для себя наиболее выгодный вариант.
Если вы не нашли того, что вам нужно в нашей базе, вы можете оставить заявку нашим специалистам, которые смогут подобрать вам вариант в течение нескольких дней.
Заполните короткую форму, чтобы ваша заявка сразу поступила в нужный отдел и была обработана с максимальной скоростью.
Обмен квартир
С нами вы сможете провести обмен квартиры совершенно безопасно. Наша компания готова предоставить вам полное юридическое сопровождение и безупречное оформление сделки по обмену квартиры.
Наше агентство осуществляет обмен квартир как через куплю-продажу, так и путём подбора прямого варианта обмена.
Мы поможем:
-подобрать варианты, исходя из Ваших возможностей и пожеланий,
-продать имеющееся у Вас жилье (в случае обмена через куплю-продажу, одновременно совершая две сделки),
-осуществить обмен квартиры с привлечением ипотечных средств,
-провести сделку, организовать взаиморасчеты и прием-передачу объектов недвижимости.
-организовать расселение, подселение, обмен квартир на новые, путем купли-продажи Вашей недвижимости.
Срочный выкуп квартир
Когда деньги нужны срочно — мы предлагаем срочный выкуп квартир!
При срочном выкупе, покупателем жилья выступает агентство недвижимости, или его представитель. Это позволяет не тратить время на рекламу объекта, поиск потенциальных покупателей, организацию показов квартиры. Таким образом, Вы пропускаете самый долгий этап в продаже объекта и можете сразу перейти к сделке и получению наличных средств.
Безусловно, агентство приобретая недвижимость несет всю полноту финансовых рисков связанных с возможным падением спроса и цены на объект. Поэтому стоимость, по которой нам выгодно выкупать Вашу квартиру, будет ниже ее рыночной.
Мы готовы сотрудничать с Вами на взаимовыгодных условиях и всегда идем навстречу пожеланиям своих клиентов. Мы поможем Вам срочно продать любую недвижимость.
Вы можете воспользоваться как полным комплексом риэлторских услуг по продаже, покупке или аренде недвижимости в Старом Осколе, так и обратиться к нам за помощью на самых ответственных этапах сделки.
В нашей риэлторской компании работают опытные специалисты, способные грамотно оценить все тонкости предстоящей сделки, просчитать все возможные ситуации и своевременно предпринять действия, позволяющие избежать ошибки и различные осложнения. С момента вашего обращения и до завершения сделки вас будет обслуживать персональный риэлтор, который будет в курсе малейших нюансов вашей жилищной проблемы.
АН «ДЕРЖАВА» внимательно следит за всеми изменениями, происходящими на рынке недвижимости , отслеживает конъюнктуру рынка недвижимости и цены. Наши знания и опыт позволяют оказывать риэлторские услуги на высоком профессиональном уровне.
Как спланировать, начать и развивать бизнес в сфере недвижимости: 27 основных советов
Открытие бизнеса в сфере недвижимости не для слабонервных. Какая еще отрасль требует от вас обзвона десятков потенциальных клиентов каждый день, но закрытия только пяти сделок в первый год (если вам повезет)?
Общеизвестно, что 3 из 4 агентов по недвижимости терпят неудачу в течение первых пяти лет.
Но для тех, у кого есть то, что нужно, открытие собственного бизнеса в сфере недвижимости может абсолютно дать вам семизначную работу вашей мечты.
Вот простой взгляд на то, как начать свой собственный бизнес в сфере недвижимости, а также советы, как избежать ошибок, которые мешают вашему развитию.
Узнай, прежде чем идти
Для многих новых агентов недвижимость — это их вторая, третья или даже четвертая карьера. Вам нравилась идея «быть самому себе начальником», зарабатывая при этом больше, чем на прошлой работе, но свобода имеет совершенно иное значение для наемного работника и владельца бизнеса.
Вопрос… кто ты?
Первое, что вам нужно знать об открытии бизнеса в сфере недвижимости, это то, что да, это бизнес. Независимо от того, являетесь ли вы индивидуальным агентом или новичком в команде, если вы мечтаете превзойти среднюю зарплату агента по недвижимости (44 507 долларов в год), вам нужно начать думать как владелец бизнеса, а это означает планирование.
Как начать бизнес в сфере недвижимости
- Получить CRM.
- Создайте свой идеальный личный план.
- Напишите бизнес-план недвижимости.
- Создайте последовательный маркетинговый план.
- Получить веб-сайт.
- Проспект последовательно.
- Воспитывайте потенциальных клиентов.
- Умейте правильно распределять время.
1. Получить CRM.
В конце концов, бизнес — это система.
Барри Дженкинс является брокером и владельцем команды № 2 Better Homes and Gardens Real Estate в Соединенных Штатах. Он также парень, который ненавидит неэффективность. «Я, черт возьми, люблю все упрощать. Причина, по которой мой бизнес так успешен, заключается в том, что он был построен на основном принципе кредитного плеча».
Чтобы воплотить этот принцип в жизнь, Барри использует свою CRM как настоящую машину для преобразования потенциальных клиентов.
CRM — это система управления взаимоотношениями с клиентами, которая помогает вам организовать ваши контакты и получать полезные идеи. С его помощью вы можете проводить потенциальных клиентов через соответствующие кампании по развитию на основе источника потенциальных клиентов или автоматизировать весь процесс транзакции.
Это невероятно полезно в сфере недвижимости, потому что процесс покупки дома очень долгий и состоит из множества различных шагов, умноженных на множество агентов и еще больше лидов и клиентов.
Использование CRM для достижения уровня организации на уровне босса — вот как Барри и его команда продали 240 домов в 2017 году. И дело не только в внешнем интерфейсе. Барри также использует свою CRM для отправки автоматических вводных данных новым членам команды и обеспечения полной оптимизации бизнес-администрирования, чтобы ничто важное никогда не упускалось из виду.
2. Создайте свой идеальный личный план.
Прежде чем ставить правильные финансовые цели для своего бизнеса, вам нужны четкие финансовые цели на всю жизнь.
Комиссионные велики, но — давайте признаемся — мы все пришли в этот бизнес, желая чего-то большего и лучшего, чем то, что у нас было.
Будь то 187-футовая яхта вашей мечты или возможность покинуть офис в 14:00, чтобы забрать детей из школы, найдите время, чтобы подумать о том, какой должна быть ваша идеальная жизнь.
Ответьте на следующие вопросы:
- Во сколько вы хотите начать работу?
- Во сколько ты хочешь закончить?
- Как вы хотите себя чувствовать каждый день?
- Сколько денег ты хочешь заработать?
Хотите выйти на пенсию в 65 лет? Оплатить обучение детей в полном объеме? Выясните, сколько вам нужно откладывать каждый месяц, чтобы это произошло.
Гораздо проще продолжать звонить, когда вы точно знаете, куда идут ваши доходы и комиссионные.
3. Напишите бизнес-план недвижимости.
Теперь, когда вы взялись за перо, чтобы выяснить, как именно выглядит ваша самая большая и самая нелюбимая жизнь от зарплаты к зарплате, пришло время поговорить о делах.
Начните писать свой бизнес-план в сфере недвижимости, уделяя особое внимание тому, что отличает вас от других компаний в вашем районе. Дайте ему некоторые реальные мысли. Именно здесь ваша личная и деловая идентичность действительно могут объединиться, чтобы творить волшебство, приносящее прибыль.
Начните с этих вопросов:
- Какое значение имеет продажа недвижимости для вас, ваших потенциальных клиентов и даже всего мира?
- Какие ценности и принципы лежат в основе вашего бизнеса в сфере недвижимости?
- Чем они отличаются от бизнеса в сфере недвижимости по соседству?
- Какими тремя-пятью вещами вы собираетесь полностью владеть в бизнесе?
- Кто позаботится об остальном?
Даже если вы просто хотите снять с себя административную работу, наняв своего первого виртуального помощника, крайне важно создать общую картину, чтобы вдохновлять вашу команду и избегать повторения непродуктивных шаблонов.
Избранный ресурс: Бесплатный шаблон бизнес-плана
Скачать бесплатно
4. Составьте последовательный маркетинговый план.
Вначале все сводилось к сдаче экзамена на получение лицензии, выбору наиболее подходящей брокерской компании и созданию базы данных, чтобы не показаться «продажником» друзьям и семье в сфере вашего влияния (SOI).
Тем не менее, откат назад, как только рефералы начинают поступать, является одной из самых больших ошибок, которые совершают растущие агенты. Если вы мечтаете стать следующим гуру рекламы в Facebook или мастером конверсий Zillow, единственное, что вам действительно нужно знать о маркетинге, это то, что это та часть вашего бизнеса, которая никогда не спит.
Пусть эти вопросы станут основой для вашего маркетингового плана:
- Что ваш уникальный подход и личность принесут вашим потенциальным клиентам?
- Что вы можете предложить такого, чего не может никто другой?
- Каковы последние тенденции покупок, продаж и ценообразования на вашем рынке?
- Какие творческие способы обсуждения этих тенденций (включая цифры) с потенциальными клиентами?
Во-первых, сформулируйте свое уникальное ценностное предложение.
Это будет управлять всем вашим будущим маркетингом.
Рекомендуемый ресурс: Бесплатный шаблон маркетингового плана
Скачать бесплатно
5. Получите веб-сайт.
97% всех покупателей теперь используют Интернет как часть своего домашнего поиска.
Это означает, что независимо от того, насколько активно вы занимаетесь локальным маркетингом, вам необходимо присутствие в Интернете для привлечения потенциальных клиентов в Интернете. Это может стоить немного денег авансом, но надежный, ориентированный на SEO веб-сайт необходим для успеха.
Ваш сайт должен позволять интегрировать списки обмена данными через Интернет (IDX) и вводят эти лиды прямо в вашу CRM.
Когда у вас появится этот актив, вы сможете перейти к последовательной стратегии ведения блогов и социальных сетей, чтобы привлечь больше потенциальных клиентов.
6. Проспект последовательно.
Синдром блестящего объекта — большая проблема в сфере недвижимости.
Но самый последовательный агент всегда побеждает, поэтому выберите свою систему поиска и придерживайтесь ее.
В первые дни никогда не помешает оптимизировать SOI. Фактически, Graham Seeby Group из Атланты преобразовала список всего из 279контактов в 90 миллионов долларов продаж дома всего за четыре года, последовательно проводя маркетинг своим прошлым клиентам и сфере.
Вот как об этом рассказывает соучредитель Джастин Сиби:
«Мы сосредоточились на «метах» в нашей базе данных, и объем транзакций, которые мы начали совершать сразу же, был поразителен! Например, мы сделали продажи на 2 миллиона долларов от одной пары, с которой я не разговаривал 13 лет. Я отправил им открытку, потому что боялся взять телефон и позвонить им. Я не знал, узнают ли они, кто я такой. Получив открытку, они позвонили мне. В итоге они потратили 1,2 миллиона долларов на новый дом и продали дом за 800 000 долларов».
Стратегия поиска Джастина основывалась на простом расписании рассылок, электронных писем и телефонных звонков.
Выигрышная система не должна быть сложной, но она обязательно должна быть последовательной.
7. Воспитание лидов.
Если лид свяжется с вами, он ожидает от вас ответа.
Майк Паннелл — ведущий генератор лидов и руководитель Nu Home Source Realty. По словам Майка, система последующих действий имеет решающее значение для долгосрочной конверсии потенциальных клиентов.
«Я говорю своим агентам, что 70% людей не будут покупать в течение 180,5 дней. Если вы ждете, когда эти новые лиды купят, вы закроете только 3%», — говорит он. «Это принесет вам достаточно денег, чтобы выжить, но ваша цель — шесть месяцев и больше. Вы должны следить, чтобы добраться до них; вам нужно построить этот трубопровод, чтобы добраться до этих людей».
В дополнение к активному ведению блога и оптимизации веб-сайтов, Майк также следит за конкурентами, чтобы узнать, что происходит на местах.
«Я регистрируюсь на множестве различных веб-сайтов. Я не даю им настоящего имени, но даю им настоящий номер телефона», — говорит он.
«И вот что я вам скажу: мне звонят не так уж много».
Будь агентом, который всегда рядом, и ты автоматически победишь всех.
Как и большинство из нас, большая часть мечты состоит в том, чтобы иметь больше времени и энергии для вещей, которые действительно зажигают вас.0003
Но большинство агентов, решивших начать бизнес с недвижимостью, не включили это в план. В итоге у них постоянно меняется количество членов команды, и им приходится решать бизнес-проблемы в течение рабочего дня. Но так не должно быть.
Для специалистов по автоматизации мотивирующим фактором является экономия времени. Устраняя ручную работу за счет автоматизации, вы можете высвободить время, чтобы сосредоточиться на действиях, которые на самом деле приносят доход.
Возможность автоматизации маркетинга еще больше подчеркивает вашу потребность в CRM, которая в конечном итоге выступает в качестве механизма, поддерживающего ваши усилия.
Избранный ресурс
Бесплатный шаблон планирования недвижимости
Заполните форму, чтобы получить шаблон стратегии.
Как начать работу в сфере недвижимости
- Получите лицензию на недвижимость.
- Найдите брокерскую компанию.
- Присоединяйтесь к Национальной ассоциации риелторов (NAR).
- Плати взносы.
- Найти наставника.
- Получите кристально ясное представление о том, кто ваш идеальный клиент.
- Создайте свой личный бренд.
После того, как вы создали свое личное видение, бизнес-план и уникальную ценность, пришло время приступить к делу.
Как вы входите в сферу недвижимости и развиваетесь как профессионал в сфере недвижимости? Вот что вам нужно сделать.
1. Получите лицензию на недвижимость.
Получение лицензии на недвижимость является важным первым шагом в вашей карьере в сфере недвижимости. Сроки, квалификация и стоимость получения лицензии на недвижимость различаются от штата к штату, поэтому проконсультируйтесь в местном бюро недвижимости, чтобы понять, что требуется.
Во многих штатах также требуются курсы предварительной и продленной лицензии. Однако, получив лицензию, вы можете на законных основаниях продавать, посредничать или сдавать в аренду недвижимость в штате, в котором вы получили лицензию. Здесь есть одно предостережение: в большинстве штатов требуется, чтобы вы работали с брокерской компанией в течение первых двух-трех лет в качестве агента. Итак, давайте углубимся в то, что это значит.
2. Найдите брокерскую компанию.
Брокерская компания по недвижимости — это агентство, в котором работают агенты по недвижимости. Вы можете работать в национальной франшизе, такой как Keller Williams Realty, или в местной брокерской фирме-бутике в вашем районе. В Интернете также появляются виртуальные брокерские конторы, поэтому немного покопайтесь и выясните, какой вариант лучше всего соответствует вашим целям.
При выборе брокерской компании учитывайте культуру компании, структуру комиссионных и возможное наставничество.
Выбирайте, где, по вашему мнению, вы будете процветать, получать справедливое вознаграждение и иметь возможность учиться у опытных людей.
3. Вступите в Национальную ассоциацию риелторов (НАР).
Хотите называть себя REALTOR®? Пока вы не вступите в Национальную ассоциацию риелторов, вы не сможете. Членство в NAR также даст вам доступ к службам множественных списков (MLS), где вы сможете выполнять поиск по всем спискам в сети.
4. Платите взносы.
Не рассчитывайте получить лицензию, присоединиться к брокерской компании и начать продавать дома за миллион долларов.
Стратег по цифровому маркетингу Хиллари Роберт говорит: «Новые агенты по недвижимости должны знать, что построение бизнеса требует времени, тяжелой работы и усилий. Чтобы построить устойчивую карьеру в сфере недвижимости, они должны быть готовы приложить все усилия, чтобы создать аудиторию и базу контактов. Затем им нужно научиться работать с этим, приносить пользу и быть последовательными».
Приготовьтесь засучить рукава, выполнить тяжелую работу по установлению связей и поддержке более опытных риелторов в течение нескольких лет, и не рассчитывайте сразу же заработать большие деньги.
5. Найдите наставника.
Учитесь у окружающих. Есть ли в вашей брокерской компании кто-то, кто специализируется на продаже от собственника (FSBO) или умеет размещать рекламу в Facebook?
Назначьте время, чтобы выпить с ними кофе раз в месяц, посмотреть, сможете ли вы понаблюдать за ними в течение дня или предложить помощь в проекте, который они возглавляют.
Проводите время и стройте отношения с людьми, которые хороши в том, в чем вы хотели бы быть хороши. Это принесет дивиденды в ближайшие годы.
6. Четко определите, кто ваш идеальный клиент.
Работа с людьми, впервые приобретающими жилье, сильно отличается от работы с пенсионерами, которые превращаются в активное взрослое сообщество. Обе эти группы отличаются от покупателей жилья второго шанса, которые снова выходят на рынок после восстановления после потери права выкупа.
Мало того, что каждое из этих подмножеств требует различных соображений и отраслевых знаний, они также представляют собой разные аудитории. Это означает, что у них разные потребности, проблемы или цели.
Если вы хотите найти отклик у потенциальных клиентов, вы должны понимать их боли, проблемы, желания и победы. Первый шаг к этому — создать образ покупателя.
Это упражнение может привести к информации и перспективам, которые повлияют на ваши маркетинговые усилия, ваши сообщения и даже на то, как вы представляете свой личный бренд.
7. Создайте свой личный бренд.
Одна вещь, которую знают опытные агенты по недвижимости, заключается в том, что недвижимость — это бизнес по привлечению потенциальных клиентов. Вы всегда должны строить свой личный бренд и расширять свою сеть.
Вы можете сделать это, создав личный веб-сайт по недвижимости помимо того, который у вас есть на сайте вашей брокерской компании. Создайте присутствие в социальных сетях для вашего профессионального бренда.
Устраивайте «счастливые часы» и сетевые мероприятия, которые прославят ваше имя в сообществе.
Прочтите еще больше советов по созданию личного бренда и двигателя лидогенерации.
Как развивать свой бизнес в сфере недвижимости
- Используйте свою сферу влияния.
- Запустить сеть.
- Узнайте, как использовать такие сайты, как Zillow, в своих интересах.
- Проверьте стоимость Google Ads в вашем регионе.
- Запустить рекламу в Facebook.
- Оптимизируйте свой сайт для органического поиска.
- Начать вести блог.
1. Используйте свою сферу влияния.
Когда вы только начинаете, у вас не будет большого количества потенциальных клиентов за пределами вашей SOI, поэтому убедитесь, что ваша сфера знает, что вы работаете в отрасли, если им что-то нужно.
Многие агенты по недвижимости беспокоятся о том, что они слишком настойчивы с семьей, друзьями и знакомыми, но если вы избегаете спама и органично вплетаете свою профессию в разговоры, у вас не будет проблем.
Это большая часть вашей жизни, и они должны знать об этом.
2. Запустите сеть.
Ваша сфера так же мощна, как и ее размер, и вы не хотите снова и снова черпать из одного и того же колодца. Один из способов расширить свой SOI — посещать сетевые мероприятия и взаимодействовать с другими владельцами бизнеса в сообществе. В конце концов, они также могут быть потенциальными покупателями жилья.
Просто помните о Законе Взаимности, отдавая в таких ситуациях столько же, сколько берете. Чем больше вы общаетесь и взаимодействуете, тем больше ваше имя запомнится им. Вы определенно хотите этого на случай, если вы им когда-нибудь понадобитесь в будущем.
3. Узнайте, как использовать такие сайты, как Zillow, в своих интересах.
Zillow и подобные сайты имеют больший авторитет и большую аудиторию, чем вы, поэтому имеет смысл использовать их только как инструменты для развития вашего бизнеса.
Многие из этих сайтов позволяют вам создать учетную запись, подключить свои объявления, добавить контактную информацию и многое другое.
Если кто-то наткнется на одно из ваших объявлений или ваш профиль, он сможет связаться с вами.
4. Проверьте стоимость Google Ads в вашем регионе.
Поскольку в сфере недвижимости очень высокая конкуренция, особенно в городских районах, Google Реклама может быть нерентабельной стратегией. Тем не менее, не помешает проверить стоимость Google Ads.
Помните, что люди обращаются к Google в начале своего пути к покупке жилья. Google Ads — это один из самых быстрых способов привлечь трафик на ваш сайт, поэтому, если цена за клик не слишком высока для ваших целевых ключевых слов, это приемлемый вариант.
Избранный ресурс: Комплект для планирования PPC и шаблоны
Скачать бесплатно
5. Запустите рекламу в Facebook.
Шестьдесят девять процентов взрослого населения США используют Facebook. Скорее всего, ваша аудитория находится на этой платформе. Запуская рекламу с привязкой к местоположению, вы можете повысить узнаваемость своего бренда в своем регионе и получить целевые просмотры своих объявлений.
Избранный ресурс: Контрольный список объявлений Facebook
Скачать бесплатно
6. Оптимизируйте свой веб-сайт для органического поиска.
Поисковая оптимизация требует времени, особенно в конкурентных отраслях, но если вы собираетесь создать веб-сайт, его следует оптимизировать для поиска. Убедитесь, что каждая страница имеет цель, доступна для сканирования Google и содержит ключевые слова, по которым вы хотите, чтобы вас находили.
7. Начните вести блог.
Поскольку Google ранжирует страницы, а не веб-сайты, одним из способов повышения видимости в поисковых системах является ведение блога. Выбирайте темы, которые хочет прочитать ваша целевая аудитория, и обязательно продвигайте каждый пост в социальных сетях.
Избранный ресурс: Шаблоны сообщений в блогах
Скачать бесплатно
Как только вы воспользуетесь бизнес-стратегиями и маркетинговыми стратегиями, вы начнете видеть плоды своих усилий в виде потенциальных клиентов, продаж и доходов.
Распространенные профессиональные ловушки (и как их избежать
1. Потеря импульса.
Вы приложили усилия. Раннее утро и поздний вечер отслеживание потенциальных клиентов, организация показов и тушение пожаров при покупке принесли желаемые результаты. Результат: стабильные продажи.
Проблема? Для многих агентов, которые только начинают свою карьеру, легко увлечься этим первоначальным порывом успеха и начать полагаться на свои лавры вместо того, чтобы двигаться вперед. Хотя это может работать в течение нескольких месяцев или даже через год потеря импульса может быть разрушительной с течением времени.
Чтобы поддерживать продажи, очень важно держать руку на пульсе и постоянно искать новых потенциальных клиентов.
2. Ошибки в социальных сетях.
Связь с потенциальными клиентами означает использование социальных сетей. Но масштаб и возможности этой платформы означают, что любая оплошность — независимо от того, насколько она мала — может негативно повлиять на вашу репутацию и ваш бизнес.
Чтобы снизить риск ошибок, следуйте этим трем правилам.
Во-первых, будьте ясны и лаконичны. Не используйте 50 слов, когда достаточно 10. Это ограничивает вероятность оплошности в социальных сетях.
Далее, говорите только о том, что вы знаете . Это означает, что если у вас есть недвижимость, которая потенциально выставлена на продажу, не публикуйте об этом информацию, пока не будете уверены. Это помогает вызвать доверие клиентов и улучшить вашу репутацию в Интернете.
Последнее, но не менее важное? Извините, если вы ошиблись. Несмотря на все ваши усилия, все рано или поздно совершают ошибку в социальных сетях. Когда это происходит, не преуменьшайте это и не притворяйтесь, что этого никогда не было. Вместо этого признайте это, извинитесь и двигайтесь дальше.
3. Пытаюсь сделать все в одиночку.
Когда вы начинаете свой бизнес, скорее всего, вы справитесь с рабочей нагрузкой самостоятельно. Однако, когда вы начнете видеть успех, вам захочется масштабироваться, а это означает привлечение помощи.
Сначала это может быть кто-то, кто поможет с документацией по продажам и покупкам или поможет найти и обзвонить потенциальных клиентов. В конце концов, это может привести к найму еще одного агента по недвижимости вместе с большим штатом сотрудников офиса.
Вынос? По мере роста успеха растет и сложность: опережайте вызовы, обращаясь за помощью раньше, чем позже.
4. Приоритет бумаги.
Несмотря на достижения в области цифровых технологий, многие процессы в сфере недвижимости остаются бумажными. Но это не значит, что ваш бизнес должен последовать их примеру.
Здесь надежные инструменты CRM — отличный способ обеспечить доступ к нужным данным в нужное время. Хотя вам по-прежнему придется работать с бумажными отчетами, вы можете снизить риск потери или дублирования данных, оцифровав эти документы и добавив их в свою базу данных.
5. Мыслить краткосрочно.
Успех в сфере недвижимости означает думать о том, что будет дальше — следующий клиент, следующая продажа или следующая покупка.
Проблема? Это может привести к краткосрочному мышлению, которое игнорирует то, что в первую очередь принесло вам успех: ваших клиентов.
В результате очень важно наладить отношения с клиентами, которым вы помогли в прошлом. Это не только увеличивает шансы на то, что они вернутся к вам, если решат продать свой текущий дом или купить новый, но они также могут порекомендовать вас своим друзьям и семье.
Приступим к делу
Успех в сфере недвижимости не прост и не легок. Однако при правильном подходе к бизнес-планированию, маркетингу услуг и привлечению потенциальных клиентов можно построить бизнес в сфере недвижимости, который поможет вам достичь жизненных целей и обеспечить надежное финансовое будущее.
Лучший выбор? Знайте, почему вы приходите в отрасль, будьте готовы работать и учиться на своих ошибках.
Недвижимость, дома на продажу, стоимость жилья, агенты и консультации
Местоположение
Ничего не найдено
Адрес, город, почтовый индекс и
Подробнее
Дополнительные поля поиска:
Соседство, школьный округ или MLS
Данные о листинге последний раз обновлялись сегодня в 8:28
Учитывая ограниченное количество домов на текущем рынке США, вам нужен агент с нужными связями, технологиями и стратегиями для совершения покупки дома или продающее видение.
Если вы чувствуете себя подавленным и хотите, чтобы кто-то сел за руль, или вам просто нужно второе мнение, и вы его получите, вы можете быть уверены, что агент RE / MAX — это правильный агент для любого уровня обслуживания на любом рынке. состояние.’
Популярные запросы поблизости
Новые объявления
Роскошные дома
Дни открытых дверей
Снижение цен
Виртуальные туры
Получить приложение
Найти дом своей мечты стало еще проще. Наше приложение для домашнего поиска позволяет вам продолжить поиск доступных объявлений с вашего смартфона или планшета — в любое время и в любом месте. Сохраняйте дома, которые вам нравятся, запрашивайте информацию, планируйте показы и получайте push-уведомления в течение нескольких минут после появления домов на рынке.