Что нужно чтобы оформить ипотеку: Документы для ипотеки: какие нужны банку

Содержание

Какие документы нужны для оформления ипотеки в 2021 году

Для жизни

Малому бизнесу

Оформление ипотечного кредита можно разделить на несколько этапов: предварительное одобрение, выбор недвижимости и подтверждение ипотеки, сделка, регистрация права собственности. На каждом из этапов требуется пакет документов, подтверждающих намерения и платежеспособность заемщика, а также чистоту объекта.

Стать клиентом

Многие документы имеют ограниченный срок действия. Чтобы не переделывать их несколько раз, лучше подготовить весь пакет заранее. Неполный пакет бумаг — причина для отказа в оформлении ипотеки.

Вам понадобятся:

документы, подтверждающие личность заемщика, созаемщика и поручителя
справки о доходах, месте трудоустройства и наличии каких-либо
активов у заявителя
бумаги на квартиру и заверяющие законность сделки

ParagraphWrapper» color=»brand-primary»>Рассмотрим основные этапы оформления ипотеки и какие документы нужны на каждом из них.

Перечень документов для оформления ипотеки

Предварительное одобрение ипотеки можно получить, заполнив форму на сайте банка: выберите подходящую программу и заполните заявку. Это можно сделать через подтвержденную запись Госуслуг или в стандартном режиме. Типовой пакет документов для получения предварительного решения по ипотеке включает:

паспорт;
СНИЛС;
подтверждающие доход документы.

Если у вас есть созаемщик или поручитель — аналогичные документы необходимо предоставить и для него.

Далее для уточнения вашего статуса, уровня доходов, совокупной финансовой нагрузки банк может запросить сведения о детях, данные об имуществе, которое можно предоставить в залог, справки о дополнительных доходах.

Кроме этого, есть особые требования к пакету документов для ИП, пенсионеров и других категорий граждан.

Документы для оформления ипотеки индивидуальными предпринимателями

Если гражданин зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и осуществляет коммерческую деятельность, к стандартным документам нужно приложить:

свидетельство о регистрации ИП в ФНС
декларацию за последний налоговый период; если ИП сдает отчеты каждый квартал, то за последние 2 квартала
лицензию на ведение заявленного вида деятельности, если законом предусмотрено лицензирование

На налоговых декларациях должна быть отметка ФНС о том, что документ принят.

Перечень документов для получения ипотеки многодетной семьей

ParagraphWrapper» color=»brand-primary»>Многодетные семьи к стандартному перечню документации прилагают свидетельство о рождении на каждого ребенка, паспорта обоих родителей.

Согласно законодательству РФ, к многодетным относят семьи, которые соответствуют следующим критериям:

оба родителя — граждане Российской Федерации
родители состоят в официальном браке
в семье есть двое или более детей, не достигших совершеннолетия

Обратите внимание, количество несовершеннолетних детей может изменяться в зависимости от региона проживания.

Ипотека для людей пенсионного возраста

При выдаче ипотеки для пенсионеров условия банка зависят от того, трудоустроен гражданин или нет. Если пенсионер трудится, для получения ипотеки нужен стандартный пакет документов. Если пенсионер не работает, 2НДФЛ и копия трудовой не требуются.

Но дополнительно нужны:

пенсионное удостоверение
справка из Пенсионного Фонда о размере пенсионных отчислений
подтверждение права собственности на недвижимость, если она есть
справка, подтверждающие дополнительный доход, если он есть

Документы для оформления квартиры в ипотеку для молодых семей

Квартиру в ипотеку по этой программе могут оформить семьи, где возраст одного из супругов находится в пределах от 21 до 35 лет. В эту категорию также включены граждане со статусом мать или отец-одиночка. Семья должна подтвердить, что они нуждаются в жилье — на них не должно быть зарегистрировано право собственности на жилую недвижимость. Еще одно обязательное условие — в семье есть один или двое малолетних детей — их свидетельства о рождении прикладывают к заявлению.

Указанные сведения дополняют документом, который подтверждает наличие денег на первоначальный взнос. Это может быть банковская выписка с личного счета или сертификат на получение материнского капитала.

Что нужно для проведения сделки

После принятия положительного решения по ипотеке нужно собрать документы на квартиру. Их перечень зависит от вида жилья.

Для покупки квартиры в новостройке необходимы:

договор на долевое участие на имя заемщика;
документ-обоснование появления права собственности на покупаемую квартиру;
документы застройщика — разрешение на строительство дома, проектная декларация, выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости на участок земли и справка о праве собственности на этот участок;
письменное согласие второго из супругов на приобретение жилья в новостройке.

При покупке квартиры на вторичном рынке понадобится:

договор купли-продажи;
справку из БТИ;
оценку рыночной стоимости квартиры, проведенную независимым экспертом;
документ, удостоверяющий личность продавца и справку о его праве собственности на недвижимость;
кадастровый, технический паспорт на квартиру;
акт об отсутствии обременения жилья.

Если в семье продавца есть дети, не достигшие 18 лет, то он должен предоставить разрешение органов опеки на продажу жилья.

Банк также выдает ипотеку на строительство дома. В этом случае заемщик предоставляет:

справку о праве собственности на земельный участок;
документ, который подтвердит появление такого права — договор купли-продажи, дарения, наследования;
кадастровый план участка;
выписку из ЕГРН;
разрешение на возведение жилого дома;
договор с подрядчиком на строительство здания.

Предоставить полный пакет документов необходимо в срок до 120 дней.

Что нужно для оформления права собственности

Финальный этап покупки квартиру в ипотеку — регистрация права собственности. Для проведения процедуры нужны:

заявление от каждого участника сделки;
паспорт каждого из заявителей;
банковский договор ипотечного кредитования;
договор купли-продажи на квартиру;
чеки об уплате государственной пошлины.

На протяжении всего срока погашения ипотечного кредита, приобретенная квартира будет под обременением — в залоге у банка. После погашения долга заемщик оформляет снятие обременения. Для этого он должен подать в МФЦ заявление, а также:

закладную из банка, подтверждающую полную уплату долга;
договор ипотечного кредитования;
паспорта всех собственников квартиры, приобретенной на заемные средства.

Предоставить полный пакет документов необходимо в срок до 120 дней.

Заключение

Оформление ипотеки — длительный процесс, который требует тщательной подготовки. От правильности заполнения документов и полноты перечня зависит окончательное решение банка.

Райффайзен Банк предлагает различные условия кредитования для льготных категорий граждан. Приобрести жилье можно на первичном или вторичном рынке. Также есть возможность получить капитал на строительство частного жилого дома с нуля.

Эта страница полезна?

97% клиентов считают страницу полезной

+7 495 777-17-17

P» color=»seattle100″>Для звонков по Москве

8 800 700-91-00

Для звонков из других регионов России

Следите за нами в соцсетях и в блоге

Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015

119002, Москва, пл. Смоленская-Сенная, д. 28

Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами

Кодекс корпоративного поведения RBI Group

Центр раскрытия корпоративной информации

Раскрытие информации в соответствии с Указанием Банка России от 28. 12.2015 года № 3921-У

Продолжая пользование сайтом, я выражаю согласие на обработку моих персональных данных

Следите за нами в соцсетях и в блоге

+7 495 777-17-17

Для звонков по Москве

8 800 700-91-00

Для звонков из других регионов России

Генеральная лицензия Банка России № 3292 от 17.02.2015.

119002, Москва, пл. Смоленская-Сенная, д. 28.

Информация о процентных ставках по договорам банковского вклада с физическими лицами.

Кодекс корпоративного поведения RBI Group.

Центр раскрытия корпоративной информации.

Раскрытие информации в соответствии с Указанием Банка России от 28.12.2015 года № 3921-У.

Продолжая пользование сайтом, я выражаю согласие на обработку моих персональных данных.

Что нужно для оформления ипотеки?

Для компании «Фортуна» самое главное — это удобство и комфорт клиентов. Поэтому мы стараемся максимально упростить все процедуры, связанные с приобретением жилья. После того, как Вы с помощью наших специалистов выбрали квартиру мечты в новом ЖК, можно приступать к оформлению покупки. Благодаря доступной ипотеке теперь это можно сделать быстро и без проблем.

Мы сотрудничаем с ведущими банками России для того, чтобы наши клиенты имели свободу выбора. От Вас потребуется только заполненная анкета и необходимые документы:

— Паспорт заемщика/созаемщика

— СНИЛС

— Трудовая книжка

— Документы, подтверждающие доходы: 2НДФЛ или справка по форме банка.

Для некоторых программ иногда достаточно только паспорта и СНИЛС. Отметим, что в большинстве случаев клиенты компании «Фортуна» получают одобрение в течении ближайших суток.

Что требуется для одобрения ипотеки? Обычно для банка достаточно того, что Ваш стаж на последнем месте работы составляет не менее трех месяцев, а общий рабочий стаж не менее года. Причиной для отказа могут послужить серьезные кредитные просрочки или недостоверная информация о себе, либо сомнительная справка. Однако нужно понимать, что для банка главное — это ваша платежеспособность, уровень дохода и какие-либо активы в собственности.

Для многих молодых семей ипотека является серьезным шагом, решением, к которому приходят не сразу. Многих пугает перспектива потеря жилья в случае проблем с работой или со здоровьем. Люди задаются вопросом: «а потянем ли мы?». Часто бытует мнение, что ипотека — это непосильное финансовое бремя. Причина многих страхов — это незнание! Давайте вместе посмотрим на факты и постараемся развенчать стереотипы.

Страх № 1. «Непосильная ноша для семейного бюджета».

Здесь все зависит от грамотного планирования размера платежа. Сумму и срок ипотеки сейчас можно без проблем рассчитать в специальном калькуляторе. Оптимальный для Вас платеж не должен превышать 50% месячного дохода. Вы можете попробовать заранее начать откладывать 50% от зарплаты, чтобы привыкнуть к такой выплате и войти в необходимый ритм. Дисциплина и умение планировать расходы всегда помогут вам справиться с любыми трудностями.

Страх № 2. «Всю жизнь платить».

Это обычный стереотип, что выплата ипотеки растянется на 25-30 лет. На самом деле, большинство ипотечных случаев в нашей стране закрывается за период в 7-8 лет. Это при том, что займ оформляется изначально на 18 лет. Ипотека приучает вас к финансовой дисциплине, вы начинаете более рачительно подходить к расходам. Кроме того, ипотека стимулирует к развитию — Вы стремитесь зарабатывать больше. Психологически, многим людям нужен такой толчок, выход из зоны комфорта, он идет им только на пользу.

Страх № 3 «Слишком большой первый взнос».

Действительно, первый взнос нужно платить. В большинстве ипотечных продуктов он составляет 20% от стоимости квартиры. Но есть на рынке и предложения с меньшей суммой первого взноса, он может составлять и 10%. Однако Вам необходимо понимать простое правило, что понижение первого взноса автоматически подразумевает увеличение процентной ставки.

Страх № 4 «Очень сложно и долго оформлять».

Времена меняются! Если раньше процесс оформления ипотеки действительно был утомительным и не быстрым, то сейчас все стало гораздо проще. Мы стремимся к тому, чтобы клиентам было комфортно. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома. Процесс рассмотрения происходит максимально быстро и в большинстве случаев заканчивается положительным результатом.

Страх № 5 «Банк отберет квартиру при просрочке платежа».

Здесь сразу следует развенчать миф о том, что собственником квартиры, пока кредит не погашен, является банк. Это — нет так, квартира принадлежит заемщику. При возникновении каких-либо финансовых затруднений у клиента банки идут на встречу. Вам предложат реструктуризацию долга или ипотечные каникулы. До продажи квартиры доходит очень редко. Между прочим, при оформлении ипотеки, имеется возможность застраховаться от потери работы. Это позволит смотреть в будущее более уверенно.

Страх № 6 «Сейчас не лучшее время для кредитов»

Если здраво проанализировать ситуацию, то вы наверняка сами придете к выводу, что покупка недвижимости — это прекрасное вложение. В последнее время тенденция такова, что цены на квартиры только растут. Благодаря выгодным ипотечным программам и низким процентным ставкам, вы сможете приобрести недвижимость и тем самым заложить фундамент для дальнейшего материального благополучия.

После того, как Вы выбрали квартиру и ипотечную программу, можно приступать к оформлению покупки. Такая сделка заключается между тремя сторонами: покупателем, продавцом и банком. Сама процедура включает в себя несколько этапов:

— Заключение с застройщиком Договора долевого участия (ДДУ). В данном документе описывается объект недвижимости- квартира, которую Вы приобретаете, а также фиксируются права и обязанности сторон.

— Заключение кредитного договора с банком. Он будет включать в себя общую сумму займа, срок договора, процентную ставку и порядок осуществления выплат.

— Открытие счета для оплаты ДДУ. Как только счет открыт, Вы вносите туда первоначальный взнос, а банк — остальную сумму стоимости квартиры.

— Регистрация документов в Росреестре. Финальный этап, когда после проверки Вы получаете зарегистрированные государством ДДУ и кредитный договор.

Когда покупка квартиры и ипотека успешно оформлены, Вы можете выдохнуть спокойно. Дело – сделано! Но есть ряд нюансов, на которые мы хотим обратить Ваше внимание. Им нужно будет уделить внимание после покупки.

— Досрочное погашение кредита

Обычно ипотека мобилизует человека к поиску дополнительного заработка и увеличению своих доходов. У вас могут появиться дополнительные денежные средства. В таком случае, вполне логично, если у вас возникнет желание погасить кредит досрочно. Об этом необходимо уведомить банк. Вы можете выбрать две цели: уменьшить размер ежемесячной выплаты или уменьшить общий срок погашения кредита. Первый вариант дает возможность высвободить средства для каких-то других целей, второй — быстрее погасить кредит и уменьшить переплату. Выбор остается за Вами!

— Налоговый вычет

Наверняка многие знают, что любой гражданин России после покупки недвижимости имеет право на налоговый вычет, если он официально трудоустроен и платит налог 13%. Именно сумму НДФЛ можно вернуть. Причем сделать это можно не только обратившись в налоговую инспекцию и получив компенсацию за прошлый год, но и через работодателя. В таком случае с Вас не будут взымать 13% пока не компенсируется итоговая сумму. Для этого необходимо взять справку из налоговой и вместе с соответствующим заявлением предоставить ее работодателю.

— Налог на собственность

За имущество в России необходимо платить налог. Его сумма зависит от кадастровой стоимости жилья и региона и может варьироваться от 0,1 до 2%. Между прочим, на сайте ФНС ее можно рассчитать заранее. Налог выплачивается один раз в год и сделать это можно через Почту России, личный кабинет ФНС, на портале Гусуслуги или в отделениях банков.

— Оформление собственности

После того, как дом построен, и Вы получили ключи от новой квартиры, необходимо оформить право собственности. Для этого следует обратиться в Росреестр. Сделать это можно через ближайший МФЦ. Какие документы потребуется предоставить вместе с заявлением? В этот пакет входят: паспорта всех участников строительства по ДДУ, сам договор ДДУ, договор ипотеки, Акт приема-передачи, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, акт оценки квартиры (его Вы закажите у уполномоченной компании) и закладная из банка. Сейчас, благодаря внедрению электронного документооборота, эта процедура стала не такой долгой и сложной как раньше.

— Снятие обременения с квартиры

Как только Вы погасите ипотеку, потребуется снять с квартиры обременение. Для этого снова потребуется обращаться в Росреестр для погашения записи об ипотеке. После всех необходимых процедур Вы получите на руки выписку из ЕГРН с пометкой о снятии обременения. Теперь Вы сможете распоряжаться Вашей квартирой в полной мере.

Выбрать квартиру

Какие документы нужны для оформления ипотеки?

Итак, вы нашли дом, который вам нравится, и вы готовы приступить к оформлению ипотечного кредита. Что дальше? Что ж, одна из первых вещей, которую кредиторы попросят у вас, — это список документов, поэтому важно заранее подготовить эти документы. Эти документы предназначены для предоставления информации о вашей финансовой стабильности и других ключевых факторах, чтобы помочь кредиторам определить, имеете ли вы право на ипотеку. Чтобы упростить задачу, вот обзор всего, что вам нужно, чтобы подготовиться к процессу подачи заявки:

Идентификация с фотографией

Кредиторы потребуют копию удостоверения личности с фотографией для подтверждения вашей личности. Это включает в себя канадские водительские права, паспорт и карту здоровья.

Письмо с места работы

Это письмо предоставляется вашим работодателем и содержит информацию о должности, стаже работы и размере дохода. Это дает кредиторам лучшее представление о вашем финансовом положении, стабильности работы и о том, сможете ли вы позволить себе ипотеку.

T4 подтверждает доход от работы по найму, такой как заработная плата или почасовой доход, и выдается физическим лицам для подачи налоговой декларации. В вашем T4 также указана сумма дохода, полученного за один год, а также любые вычеты из дохода. Заемщики должны предоставить форму T4 за последние два года вместе со своим заявлением. Он фиксирует любой доход, который не указан в вашем T4 из других источников, включая комиссионные за самостоятельную занятость, выплаты помощи в образовании RESP или, если вы студент, любой доход от стипендии или стипендии, полученный во время вашего зачисления. Чтобы получить этот документ, вы можете посетить веб-сайт Канадского налогового агентства (CRA).

Общая налоговая декларация T1

Если у вас есть комиссионный доход, необходима общая налоговая декларация T1. Ваш T1 General — это сводка вашего дохода, вычетов и причитающихся налогов, а также того, имеете ли вы право на возмещение. Кредиторы потребуют предоставить копию вашего T1 General за два последних года. Вы можете получить свой T1 General от любого, кто подает вашу налоговую декларацию. Если вы регистрируете свои собственные налоги с помощью программного обеспечения, вы можете просто загрузить свой T1 General.

Уведомление об оценке (NOA)

Этот документ выдается федеральным правительством после заполнения и подачи индивидуальной налоговой декларации. NOA показывает разбивку вашего дохода за прошлый год, дату, когда была рассмотрена ваша налоговая декларация, подробную информацию о том, сколько вы должны или сумму вашего возмещения. Ваш NOA либо доставляется вам по почте, либо вы можете получить к нему доступ через веб-сайт CRA после создания учетной записи.

Платежная квитанция

Кредиторы потребуют квитанцию об оплате, чтобы подтвердить ваш доход и подтвердить, что ваше письмо о приеме на работу и заявление согласованы. Платежные квитанции предоставляются вашим работодателем в каждый платежный период и могут быть в форме чека, прямого депозита или других способов оплаты. Они часто доставляются по почте, в противном случае вы можете обратиться в отдел кадров или бухгалтерию.

Выписка из банка

В ней показан остаток на вашем банковском счете, на который депонируются ваши доходы и оплачиваются расходы. Как правило, кредитор просматривает ваши банковские выписки за последние три месяца, чтобы увидеть вашу среднюю зарплату, первоначальный взнос и любые крупные расходы, которые у вас могут быть. Вы можете получить доступ к своим банковским выпискам через онлайн-банкинг и загрузить их в формате PDF. Если вы не пользуетесь онлайн-банкингом, вы можете обратиться в ближайшее отделение или запросить выписки по почте.

Подарочное письмо

Приблизительно 30% покупателей жилья в Канаде получают помощь от члена семьи при внесении первоначального взноса. Если вы один из них, вам нужно предоставить вашему кредитору подарочное письмо. В этом документе указывается, кто является членом вашей семьи, сумма, которую он вам дает, и объяснение того, что деньги используются для покупки вашего дома. Это письмо также подтверждает, что этот подарок не является кредитом, и вы не обязаны возвращать эти деньги.

Надлежащее подарочное письмо должно содержать:

Имя дарителя, адрес и номер телефона
Отношение дарителя к получателю
Сумма подарка в долларах
Дата перевода средств
Заявление дарителя о том, что выплаты не ожидается
Подпись дарителя
Адрес приобретаемого дома

Что делать, если я работаю не по найму?

Финансовые отчеты

Эти отчеты предоставляют кредиторам обзор финансовых данных предприятия, включая балансовые отчеты, отчеты о прибылях и убытках, отчет о нераспределенной прибыли, отчет об изменениях в финансовом положении (SCFP) и примечания к финансовым отчетам. В нем представлено текущее финансовое положение компании, а также обзор ее прибыльности в краткосрочной и долгосрочной перспективе.

Основная бизнес-лицензия

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем или владельцем бизнеса, ваш кредитор может запросить этот документ в качестве доказательства того, что вы владеете соответствующим бизнесом. Он подтверждает, что бизнес активно работает и зарегистрирован в вашей провинции. Если у вас нет основной бизнес-лицензии, вы можете обратиться к своему юристу за копией. Чтобы зарегистрироваться для получения Master Business License, вы можете сделать это здесь.

Бизнес-чек

Это чек, связанный с вашим бизнес-счетом в банке и используемый для дальнейшего подтверждения вашего статуса самостоятельной занятости. Если у вас нет бизнес-чеков на руках, вы можете заказать их непосредственно через свой банк.

Что делать, если я рефинансирую или меняю свою ипотеку?

Текущая выписка по ипотеке

Эта выписка предоставляется вашим кредитором и подтверждает финансовое положение вашей текущей ипотеки. Он включает остаток ипотеки, процентную ставку и время, оставшееся по вашему контракту. Будущим кредиторам нужно знать остаток по вашей ипотеке, чтобы определить основную сумму, которая должна быть погашена при переходе или рефинансировании.

Декларация о налоге на имущество

Этот документ вам предоставит муниципальный налоговый орган в районе, где находится имущество. В нем содержится обзор суммы налогов, подлежащих уплате домовладельцем и полученной во время рефинансирования или перехода, чтобы убедиться, что платежи по налогу на недвижимость актуальны.

Страховой полис домовладельцев

Страховой полис домовладельцев требуется большинством кредиторов при покупке дома. Он покрывает убытки, вызванные пожаром, вандализмом, повреждением водой и другими потенциальными рисками. При рефинансировании или смене ипотечного кредита вам необходимо предоставить подтверждение вашего страхового полиса, чтобы убедиться, что ваш дом имеет текущее и достаточное покрытие.

Другая документация:

Заявление о страховании кредиторов
Оценка собственности
Свидетельство о статусе кондоминиума
Сертификат независимой юридической консультации (ILA)

Наша цель в Homewise — помочь домовладельцам уверенно и легко ориентироваться в процессе подачи заявки на ипотеку. Наша команда преданных ипотечных консультантов готова убедиться, что вы готовы, прежде чем начать процесс подачи заявки. Как только вы соберете все свои документы в порядке, подайте заявку онлайн всего за пять минут сегодня!

Заявка на ипотеку: какие документы вам понадобятся

Перейти к основному содержанию

Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Мы больше не поддерживаем эту версию браузера. Использование обновленной версии поможет защитить ваши учетные записи и обеспечит лучший опыт.

Обновите ваш браузер

Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Обновите браузер

Закрывать

Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере

Похоже, ваш веб-браузер не использует JavaScript. Без него некоторые страницы не будут работать должным образом. Пожалуйста, измените настройки вашего браузера, чтобы убедиться, что JavaScript включен.

видео заявки на ипотеку
(Открывает оверлей)

Стенограмма

Включить звуковое описание

Отключить звуковое описание

Если вы впервые покупаете жилье, то этот процесс может показаться вам слишком сложным. Эта серия видеороликов, представленная Chase Home Lending , превращает соответствующий опыт в советы и инструменты, которые помогут вам на каждом этапе вашего пути к покупке жилья.

Процесс подачи заявки на ипотеку очень важен, и небольшая подготовка может сделать его менее напряженным. Ключевым моментом является организация и оформление документов на ранней стадии, чтобы обеспечить плавное закрытие кредита.

Используйте этот контрольный список для сбора необходимых документов, которые могут помочь ускорить процесс.

Подтверждение дохода

Ипотечный кредитор захочет убедиться, что у вас есть постоянный источник дохода и возможность производить ежемесячные платежи. Вот чего ожидать:

Имена и адреса работодателей: Обязательно укажите полное имя и почтовый адрес. Если вы работаете в крупной компании, у которой есть отделы в разных местах, свяжитесь с отделом кадров и узнайте, какой адрес следует предоставить для подтверждения занятости.
Справки о подоходном налоге по форме W-2 за последние два года: Вы должны найти копии, прикрепленные к вашим налоговым декларациям. Если вы подавали налоги в электронном виде, у вас или вашего налогового инспектора должна быть электронная копия в ваших записях.
Форма 4506-C: Ипотечный банкир даст вам эту форму для заполнения и подписания, что дает разрешение на доступ к вашей налоговой декларации.
Платежные квитанции: Распечатанные копии или подтверждение прямого депозита, отражающие доход как минимум за 30 дней.
Социальное обеспечение: Копия письма о награде должна быть предоставлена вместе с недавним чековым чеком или копией банковской выписки, если она внесена в электронном виде посредством прямого депозита.
Выплаты по нетрудоспособности: Форма SSA-1099 о доходах по нетрудоспособности за два последних налоговых года.
Доход от пенсии: Чек и любые формы, показывающие продолжительность выплат.
Доход на содержание: Подтверждение алиментов, алиментов или отдельного дохода на содержание, если вы хотите, чтобы они рассматривались как основание для погашения обязательства.

Заявители, работающие не по найму

Налоговые декларации: Если вы являетесь владельцем бизнеса, кредитору потребуются личные налоговые декларации за последние два года и любые бизнес-декларации, которые вы подали для своей компании (например, 1120, 1120S, График К-1/1065).
Отчет о прибылях и убытках: Отчет о прибылях и убытках за текущий год, если с момента окончания налогового года прошло более трех месяцев.

Текущий баланс

Включить все страницы и графики. Кредитору не нужны копии ваших государственных деклараций.

Повторяющиеся долги

Фиксированная задолженность: Платежи и остатки по кредитным картам, ипотечным кредитам, кредитным линиям под залог жилья, непогашенным студенческим кредитам, автокредитам, алиментам, алиментам или любым другим обязательствам с фиксированной задолженностью.

Активы

Выписки: Банковские выписки за последние три месяца, включая сберегательные, текущие и инвестиционные счета. Обязательно скопируйте все страницы своих заявлений. Если вы не получаете выписки в бумажном виде, распечатайте всю онлайн-выписку. Не забудьте указать все свои счета (чековые, сберегательные и инвестиционные). Счета должны показать, что у вас достаточно денег, чтобы оплатить первоначальный взнос и несколько платежей по ипотеке.
Подарки: Для подарочных средств приложите подарочное письмо и подтверждение перевода или снятия. Вам нужно будет предоставить подробное письмо, чтобы объяснить любые крупные депозиты или снятие средств.
Акции: Выписки со счета акций и ценных бумаг за последние три месяца.
Заключительное сообщение: Вам потребуется отчет об урегулировании, если вы используете средства от продажи имущества.
Продажа активов: подтверждение права собственности, подтверждение продажи и подтверждение перевода средств.