Что нужно для покупки квартиры: Документы для оформления собственности при купли-продаже квартиры (без ипотеки)

Что проверять при покупке недвижимости в ипотеку

Что проверять при покупке квартиры

Допустим, вы купили квартиру у собственника. Пришли, быстро осмотрели —
вроде бы на первый взгляд всё устраивает, можно подписывать документы.

А теперь представьте, через некоторое время выясняется, что сделка не была согласована
со вторым супругом, а документы оказались поддельными или недействительными. Представили? Да,
в таком случае у вас появится куча проблем.

Покупка жилья на вторичном рынке всегда влечет за собой определенные риски. Чтобы избежать
описанных выше неприятностей, изучите нашу инструкцию и следуйте ей при выборе квартиры. Итак,
на что стоит обратить особое внимание.

Проверьте документы собственника

Чтобы оградить себя от провала при покупке жилья, в первую очередь стоит проверить документы
продавца.

Посмотрите паспорта всех собственников квартиры. Информация в удостоверении личности должна
полностью
совпадать с данными во всех документах по недвижимости. Проверяйте не только ФИО,
но и серию, номер
документа, кем выдан документ и так далее. Важно отметить, что несовпадение паспортных данных может
быть
связано со сменой паспорта. В этом случае проверьте «сведения о ранее выданных
паспортах» на странице 19
паспорта. У несовершеннолетних собственников проверьте свидетельства о рождении,
а у детей от 14 до 18
лет свидетельство и паспорт. Вся информация также должна быть одинаковой.

Вас должны насторожить кривые шрифты или отсутствие необходимых печатей или водяных знаков, а также
слишком «новый» паспорт со старой датой выдачи. Все это может быть признаками
поддельного документа.

Документы на покупаемую квартиру

Разобрались с собственниками, теперь ознакомьтесь с правоустанавливающими документами.
Их по вашей просьбе обязан предоставить продавец.

Правоустанавливающие документы являются основанием права собственности на продаваемую недвижимость.
То есть показывают, на каком основании собственники владеют данной квартирой —
по договору купли-продажи, в результате приватизации, дарения или вступления
в наследство. От этого зависит и вид документа:

Договор передачи недвижимости в собственность — при приватизации

Договор купли-продажи жилья — при покупке

Свидетельство о праве на наследство — при наследовании
по закону или завещанию

Если продавец показывает вам договоры мены, ренты, дарственные документы или квартира досталась ему по
решению суда, то лучше пригласите опытного юриста, который поможет вам провести сделку без
негативных
последствий, поскольку, как показывает практика, с этими документами проще провести мошеннические
действия.

Также особое внимание стоит обратить на то, как давно продавец вступил в права наследования.
Стремительная продажа может быть рискованной с точки зрения оспаривания сделки.

Попросите посмотреть выписку из ЕГРН

При первом же посещении объекта вы можете запросить у собственника выписку
из Единого государственного
реестра недвижимости (ЕГРН). Это тоже очень важно.

Выписка из ЕГРН подтверждает право собственности на недвижимость, а также содержит список
всех
правоустанавливающих документов. В ней можно посмотреть, нет ли на квартире обременений
или других
собственников, которых утаил продавец.

Еще раз остановимся на этом пункте. Если вдруг вы не проверите выписку из ЕГРН,
а потом окажется, что с
ней не все в порядке, есть вероятность, что сделку оспорят и вы лишитесь денег и/или
квартиры.

Запросите нотариальную доверенность

Если при осмотре квартиры не присутствовал собственник, нужно запросить нотариальную доверенность.
Там должны быть указаны как адрес и паспортные данные собственника, так и паспортные данные
человека, который презентует вам жилье.

Если квартира продается по доверенности, лучше не рисковать и отказаться от сделки,
ведь этот способ
также часто используют мошенники. Но если это квартира вашей мечты, то старайтесь добиться
непосредственного участия владельца, назначьте ему встречу и обговорите детали. Делать это стоит
только
вживую. Если же по какой-то причине собственник не может встретиться c вами лично,
стоит проверить
доверенность с помощью электронного сервиса на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Получите согласие супругов на сделку

По закону продать квартиру, которая является общим имуществом, можно только с согласия обоих
супругов. И это согласие должно выражаться документально. Более того, правом на совместную
собственность обладают даже бывшие супруги, поэтому развод — не повод не получить
согласие.

Проверьте перепланировки и (или) переустройства и их законность

Для этого можно посмотреть технический паспорт квартиры. Если видите, что планировка не совпадает,
то
узнайте, узаконены ли перепланировка и (или) переустройство. Неузаконенные
перепланировка и (или)
переустройство принесет вам немало проблем:

Могут не одобрить ипотеку

Потом придется проводить процедуру согласования уже проведенной перепланировки и (или)
переустройства
самим, если захотите продать квартиру

Или же придется привести помещение в прежнее состояние в разумный срок
и в порядке, если узаконить
перепланировку и (или) переустройство невозможно

Что еще можно проверить

Есть еще список документов, которые стоит проверить:

Справки о погашении ипотечного кредита, если продавец сам покупал жилье с использованием
кредитных
средств

Справку или другой документ как о зарегистрированных в квартире лицах, так
и о снятых с
регистрационного учета

Как обезопасить себя от непредвиденных ситуаций

Но даже полная проверка не обезопасит вас полностью. Если вы проверили все и даже
больше, риск лишиться купленной недвижимости остается. Например, если предыдущий собственник сможет
доказать, что в ходе сделки с квартирой, теперь уже вашей, его права были нарушены. Или
придется разбираться даже не с продавцом, а с кем-то из собственников, которым
недвижимость принадлежала еще раньше.

Оградить себя от всех этих неприятностей поможет страхование титула. Эта процедура обеспечивает
покупателю защиту в случае утраты права собственности или других прав на приобретенное жилье,
если суд признает сделку незаконной по причинам, которые не были известны во время
заключения договора.

Оформить титульное страхование можно как при покупке жилья, так и позднее. Главное,
до наступления страхового случая. Это позволит покупателю получить страховую выплату в случае
потери недвижимого имущества.

Титульное страхование не оградит вас от обращения каких-то лиц в суд, чтобы оспорить вашу
сделку. Суд
даже может удовлетворить требования истцов и признать договор недействительным. Но если
покупатель
докажет свою добросовестность, страховая компания должна будет выплатить возмещение ущерба.

Какие документы нужны для покупки квартиры

Покупка квартиры — непростая задача, связанная не только с денежными расходами, но и серьезными рисками. Покупателю квартиры необходимо учесть все детали, и хорошо подготовится. Особенно внимательно нужно относиться к проверке документов. Так вы сможете уберечь себя от серьезных неприятностей.

Важные аспекты

Есть основной набор документации, который нужен для приобретения любой квартиры, и второстепенный. Второстепенный набор документов в каждом конкретном случае может быть различным. Часть бумаг необходима лишь для изучения информации, интересующей покупателя. Другие играют важное значение при регистрации.

Обязательный перечень

Список бумаг, которые обязательно нужно проверить у продавца, достаточно большой. Необходимо запросить:

1. Гражданский паспорт владельца недвижимости.

2. Документацию, которая является основанием для получения права владения текущим собственником. Например, судебное решение, договор о передаче объекта в собственность, договор о приобретении недвижимости и т. д.

3. Выписку из ЕГРП. Данная бумага позволит вам узнать о том, кто владеет объектом на момент указанной даты и расскажет о присутствии тех или иных сложностей с объектом (например, залог перед банком, арест судом и т. д.).

4. Единый жилищный документ позволит установить количество людей, обладающих правом пользования недвижимостью.

Перечисленный выше список является базовым набором, который проверяют при приобретении объекта на вторичном рынке. Эти бумаги позволяют получить основные сведения о правообладателях недвижимости. Часть из них будет нужна для проведения регистрации в Росреестре.

Чаще всего базового набора документации оказывается недостаточно. Если у продавца недвижимости есть семья, это может означать, что права пользования есть не только у него. В этом случае необходимо собрать дополнительные бумаги на сам объект и на членов семьи продавца. Часть из них понадобится во время регистрации сделки, а некоторые нужны только покупателю чтобы получить максимум информации о хозяевах недвижимости. Эта позволит покупателю избежать неприятных неожиданностей в виде ограничений пользования, различных претензий и правопритязаний.

Дополнительные бумаги

Чтобы получить максимум информации о недвижимости и ее продавце, нужно собрать дополнительную документацию. Лучше потратить больше времени на решение этой задачи, чем потом нести расходы на решение проблем, о которых вы даже не подозревали во время совершения сделки. Обратите внимание на следующие документы:

1. Бумага, которая свидетельствует об отсутствии долгов перед коммунальными службами, а также копия лицевого счета.

2. Справки из психо-неврологического диспансера и наркологического диспансера на владельцев недвижимости. Данные бумаги позволят подстраховаться от рисков, связанных тем, что продавец официально признан недееспособным. Подобные схемы активно используют мошенники. Чтобы точно обезопасить себя от подобного рода мошенничества, лучше всего получить нотариальное удостоверение дееспособности и правоспособности продавца на момент подписания договора продажи квартиры. Тогда постфактум оспорить сделку купли-продажи по причине невменяемости продавца уже не смогут.

3. Заключение о рыночной цене недвижимости. Эта бумага актуальна при приобретении объекта в кредит.

4. Выдержка из ЕГРП/ЕГРН в расширенном формате. Данный документ позволит ознакомиться с историей смены собственников недвижимости. Такая информация может быть очень полезной и позволит не допустить различных неприятностей в будущем.

5. Выдержка из Домовой Книги в расширенном формате. Бумага даст возможность покупателю получить информацию о лицах, которые ранее имели регистрацию в данном объекте недвижимости.

Важно! Если на время приобретения недвижимости владелец не был женат/замужем, он не должен предоставлять согласие супруга на реализацию объекта. При отсутствии детей у владельца, также нет необходимости в документации, выдаваемой органами опеки.

Документы для регистратора

Регистрация покупки недвижимости — громоздкая процедура, требующая сбора значительного количества документации. Важно собрать все необходимые бумаги, чтобы избежать возможного отказа со стороны регистратора:

1. Бумага, свидетельствующая, что другие владельцы долей проинформированы о грядущей продаже квартиры и отказываются от права преимущественной покупки доли. Она актуальна при приобретении долевой части объекта. В иных случаях нет необходимости требовать ее у продавца.

2. Согласие получателя ренты. Бумага актуальна, если собственник получил объект в качестве вознаграждения за пожизненное содержание предшествующего владельца.

3. Разрешение залогодержателя. Необходимо, если недвижимость выступает в качестве залога в финансовом учреждении. Эта бумага очень важна, она позволит избежать неприятностей, если банк решит взыскать в качестве оплаты долга залоговое имущество покупателя.

4. Бумага со стороны государственных структур, отвечающих за попечительство и опеку. Запрашивайте ее, если у продавца есть на содержании юридически недееспособные родственники, или дети, возраст которых меньше 18 лет.

5. Письменное согласие супруга. Альтернативой выступает документ о разделе совместно нажитого имущества или судебное решение. Обязательно запрашивайте такую бумагу у собственника, если он состоит в зарегистрированном браке, или если на момент приобретения недвижимости он был женат (замужем).

6. Кадастровый паспорт. Нужен, если недвижимость еще не поставлена на кадастровый учет, или внутри объекта осуществлено изменение планировки.  

В различных частях России перечень документации, запрашиваемой Росреестром, может отличаться. Например, в ряде субъектов РФ региональные отделения регистратора часто запрашивают Акт приема-передачи. Отнеситесь к подобным требованиям серьезно. Отсутствие запрашиваемой со стороны Росреестра документации станет юридическим основанием для отказа в процедуре регистрации. Поэтому важно собрать полный пакет документации.

Документация покупателя

Приобретателю квартиры нет необходимости предъявлять значительный перечень документации. Все ключевые бумаги собирает собственник объекта. Покупателю для прохождения регистрации необходимо предоставить:

1. Паспорт гражданина РФ.

2. Чек об оплате госпошлины.

3. Заявление соответствующего образца.

Если вы приобретаете недвижимость в кредит, перечень необходимой документации может существенно расшириться. Все зависит от требований конкретной финансовой организации, в которой вы получаете ипотеку. Они бывают довольно многочисленными. Для покупки также нужно наличие договора, подписанного как продавцом, так и приобретателем. Требования к нему — предмет отдельного разговора.

Список вещей, которые нужно купить при переезде в квартиру

Автор: Бритни Ли
16 января 2023 г.

В:

Планирование переезда

Все, что нужно для новой квартиры

Переезд в новую квартиру – это волнительно, особенно когда вы впервые будете жить самостоятельно. Но что нужно для комфортной жизни, и как все это собрать? Вам понадобятся вещи, чтобы это место чувствовало себя как дома, и для начала полезно иметь план и список. Помните, что вам не нужно покупать все сразу — это нормально — покупать вещи по мере возможности!

Контрольный список для каждой комнаты в квартире

Сверяйтесь с приведенным ниже списком или с нашей версией для печати, собирая или покупая вещи для новой квартиры. Если вы будете жить с соседями по комнате, полезно скоординировать, кто что приносит, чтобы избежать дублирования в общих пространствах.

Загрузить список покупок новой квартиры для печати  

Спальня

Спальня должна быть местом для восстановления сил и подготовки к следующему дню. Чтобы вам было удобно, примите во внимание следующее:  

• Будильник (если вы не планируете пользоваться телефоном)
• Кровать (матрас и пружинный блок или основание) 
• Постельные принадлежности (одеяла, одеяло, наматрасник или наматрасник, подушки и наволочки/наволочки, простыни) 
• Комод 
• Вентилятор/обогреватель
• Зеркало в полный рост 
• Прикроватная тумбочка 

Кухня

Если вы любите готовить (или хотите научиться!), было бы неплохо наполнить новую кухню предметами первой необходимости. Если вы предпочитаете еду на вынос, вам могут понадобиться только основные продукты. Выберите то, что вам может понадобиться, исходя из ваших кулинарных привычек: 

• Посуда и аксессуары для выпечки (например, противни, формы для выпечки, формы для запекания, мерные чашки/ложки и миски для смешивания) 
• Инструменты и посуда для приготовления пищи (консервный нож, дуршлаг, кулинарные ложки и лопатки, штопор, разделочная доска, ложка для мороженого, кухонный таймер)
• Посуда (миски, кофейные кружки, чашки или стаканы, тарелки)
• Огнетушитель
• Набор столовых приборов и ножей 
• Постельное белье (кухонные полотенца, салфетки, прихватки или прихватки, скатерть)
• Кастрюли и сковороды (как минимум одна большая сковорода и большая кастрюля для приготовления пасты)
• Солонка и перечница (и другие специи)
• Мелкая бытовая техника (блендер, кофеварка, микроволновая печь)
• Стол и стулья или табуретки 
• Мусорное ведро

Стирка и уборка

Эти предметы помогут поддерживать чистоту в квартире: 

• Принадлежности для уборки (метла и совок, ведро, средство для мытья посуды, мешки для мусора, мусорное ведро, швабра, пылесос) 
• Средства для стирки (моющее средство, сушилка или кондиционер для белья, сушилка, утюг, гладильная доска, корзина для белья, пятновыводитель)
• Стул-стремянка 

Гостиная

Уютная гостиная прекрасно подходит для отдыха или приема гостей. Вот вещи для расслабляющей атмосферы: 

• Книжная полка 
• Стулья или кресло
• Журнальный столик/торцевой столик 
• Компьютер или ноутбук
• Кушетка или двухместное кресло 
• Стол и стул 
• Интернет-модем/маршрутизатор и потоковое устройство (Apple TV, Fire TV, Roku)
• Телевизор (и подставка для телевизора или настенное крепление) 
• Плед

Ванная комната

Оборудуйте ванную комнату следующими аксессуарами: 

• Коврики, полотенца и мочалки 
• Весы для ванн 
• Косметическое зеркало 
• Аптечка/лекарства
• Инструменты для укладки волос
• Мыло для рук/мыльница
• Корзина для белья
• Вантуз и щетка для унитаза 
• Душевая кабина
• Душевые кольца, занавеска и вкладыш
• Туалетная бумага 
• Туалетные принадлежности
• Крючок для полотенец (если в ванной нет крючка) 
• Корзина для мусора

Прочие предметы первой необходимости для квартиры 

После того, как вы обустроите основные комнаты, есть другие предметы, которые помогут содержать пространство в порядке и придать ему индивидуальность: 

Инструменты для организации 

• Органайзеры для ящиков 
• Контейнеры для хранения продуктов 
• Вешалки
• Сумки для хранения
• Место для хранения под кроватью 

Декор квартиры 

• Свечи 
• Шторы 
• Декоративное хранение (корзины, сундуки)
• Лампы 
• Зеркала
• Фоторамки
• Коврики
• Декоративные подушки 
• Настенное искусство 
• Настенные часы 

Разное

• Батареи 
• Удлинители
• Фонарик
• Лампочки
• Сетевой фильтр
• Набор инструментов 

Где найти самые выгодные предложения на предметы первой необходимости для квартиры

Хотя вам понадобится много вещей для нового жилья, это не должно ударить по бюджету. Можно найти бесплатные и дешевые предметы домашнего обихода, если знать, где искать.

• Друзья и семья. У ваших знакомых могут быть дополнительные вещи, такие как мебель или посуда, которые они раздадут или продадут по низкой цене.
• Комиссионные магазины. Комиссионные магазины — отличное место для покупки постельных принадлежностей, посуды и предметов интерьера, бывших в употреблении.
• Социальные сети. Посетите торговые площадки в социальных сетях, чтобы найти бесплатные и дешевые товары для дома. Скорее всего, вы найдете что-то в рамках своего бюджета.
• Распродажа или распродажа. Ищите распродажи или распродажи в местных или интернет-магазинах, чтобы получить максимальную отдачу от своих денег.
• Дискаунтеры. Магазины Dollar и розничные продавцы, такие как Walmart, будут иметь варианты недорогих кухонных и ванных принадлежностей, а также домашнего декора.

Все еще планируете переезд?

Компания U-Pack® осуществляет переезды на дальние расстояния с 1997 года. Ознакомьтесь с нашим исчерпывающим руководством по квартирным переездам, а затем получите бесплатное онлайн-предложение без каких-либо обязательств. Или, если хотите, позвоните по номеру 844-362-5303 844-594-3077 , чтобы поговорить с консультантом по переезду. Мы рады помочь!

Автодоставка

Колледж

Сравнение

Дом своими руками

Работа

Дальние расстояния

Военные

Стоимость переезда

Новости

Упаковка и погрузка

Места

Планирование переезда

Старший

Практическое руководство по переезду с домашними животными

Узнайте все, что вам нужно знать о перемещении ваших питомцев по стране от подготовки к поездке до…

Полное руководство по переезду с ребенком

Совершаете дальний переезд с ребенком? Узнайте, что делать до, во время и после переезда, чтобы помочь вашему ребенку…

Парковка в жилом комплексе или складском помещении

Парковка движущегося оборудования в квартирах или на складах не должна быть сложной. Узнайте, как получить разрешение…

Ищете другие статьи?

Посмотреть другие статьи

Инвестиции в недвижимость: почему вам следует купить квартиру, а не снимать ее

Если вы хотите избежать рисков и в конечном итоге получить выгоду от инвестиций, начните искать
варианты инвестиционной недвижимости. Покупка квартиры является разумной инвестицией по следующим причинам:

1. Доступность

Любые инвестиции потребуют от вас денежных затрат. В зависимости от типа вам может потребоваться потратить несколько сотен или даже миллионов долларов, прежде чем вы сможете успешно инвестировать и зарабатывать.
деньги от ваших инвестиций. Для людей, которые уже финансово стабильны и хотели бы расширить свои возможности заработка, потратить такую ​​большую сумму может быть легко, но для людей, которые инвестируют впервые, тратить миллионы может быть рискованно. Вы в основном пробуете воду и не уверены, что то, на что вы тратите, может принести доход в будущем.

Если вы не решаетесь потратить большую сумму денег для своей первой инвестиции, покупка квартиры может стать для вас отличным вариантом. Квартиры обычно дешевле, чем другие виды инвестиций, что делает их доступной точкой входа для инвесторов с ограниченными финансовыми ресурсами или новичков в инвестировании. Вы можете начать с небольшой квартиры (обычно это классическая шестикомнатная квартира, состоящая из формальной столовой, гостиной и двух полноценных спален).
а затем инвестировать в большую квартиру, если первая инвестиция была плодотворной.

Помимо возможности легко инвестировать, доступность квартиры также означает больше возможностей для инвестиций и меньший риск среди инвесторов. Сегодня в разных частях мира доступно бесчисленное множество квартир, каждая из которых имеет разные цены и характеристики, что позволяет инвесторам легко купить ту, которая соответствует их бюджету. Из-за его цены инвесторы также могут иметь
возможность купить несколько квартир одновременно, чтобы распределить риски и ускорить процесс создания диверсифицированного портфеля.

2. Обращение массового покупателя

Сегодня домовладельцы могут выбрать несколько типов жилья. В зависимости от количества жильцов и их бюджета они могут выбрать проживание в отдельном доме на одну семью, бунгало, коттедже, кондоминиуме или таунхаусе. Но, в отличие от этих вариантов, квартиры являются лучшими инвестициями, потому что они очень популярны для разных типов покупателей — такое расположение жилья привлекает новых владельцев жилья, тех, кто сокращает жилье, и даже других инвесторов.

Как уже упоминалось, в настоящее время квартиры предлагаются в самых разных вариантах, что позволяет покупателям найти то, что соответствует их потребностям. Привлекательность квартир позволит вам легко продать свои инвестиции в будущем или привлечь арендаторов с массового рынка. Этот статус-кво позволит вам очень легко получать прибыль от ваших инвестиций, будь то продажа вашей собственности.
или сдать его в аренду.

Кроме того, разнообразие квартир может уравнять правила игры, позволяя вам выделиться на фоне конкурентов. Например, если сегодня в вашем штате или стране уже сдается несколько квартир, вы можете принять к сведению особенности, отсутствующие в этих объектах, и сосредоточиться на предоставлении их через собственную квартиру. Если сдаваемые в аренду квартиры обычно слишком малы для пар, вы можете инвестировать в квартиру большего размера, чтобы удовлетворить потребности этого рынка.

3. Надежный поток доходов

Одна из наиболее очевидных причин, по которой люди выбирают инвестиции, заключается в том, что они хотят получать стабильный доход в кратчайшие сроки. Они готовы потратить крупную сумму денег в попытке умножить эту сумму в будущем. Вы столкнетесь со всеми этими вещами, когда решите купить квартиру и сдать ее в аренду.

В отличие от других видов инвестиций, квартира может обеспечить стабильный поток дохода, поскольку этот актив обычно обеспечен договором аренды на срок от девяти до четырнадцати месяцев. Пока вы можете разместить ответственных арендаторов, вы можете быть спокойны, зная, что вы будете получать регулярный поток доходов и получать положительный денежный поток каждый месяц.

Если вы хотите заработать больше денег, вы также можете арендовать квартиру на короткий срок, воспользовавшись такими услугами, как Airbnb. Даже без долгосрочных арендаторов вы все равно можете зарабатывать деньги на отдыхе, используя эти услуги.

4. Улучшенный контроль

Хотя некоторые люди уверены в том, что их финансами и инвестициями распоряжаются другие люди, некоторые хотели бы обратить на это пристальное внимание. К последним обычно относят лиц,
инвестируют впервые и хотели бы контролировать свои инвестиции как можно чаще. Если вы относитесь к последним, покупка квартиры – отличный вариант.

Инвестирование в квартиру позволяет вам лучше контролировать, потому что вы можете выбрать, в какой тип собственности инвестировать, сколько вы будете брать за аренду и какого арендатора вы примете в своей собственности. Вы даже можете выбрать местоположение, район и характеристики квартиры, которую хотите сдать в аренду.

Помимо этого, инвестиции в квартиры также дадут вам полный контроль над тем, как вы будете поддерживать и управлять своей собственностью в долгосрочной перспективе. Вы хотите обслуживать большие семьи в будущем? Вы можете нанять профессионалов и отремонтировать свою квартиру, чтобы добавить больше места. Хотите зарабатывать больше, увеличивая арендную плату своих арендаторов? Инвестируйте в новые светильники или приборы в
твоя квартира. Вы также сможете решить, как должна выглядеть ваша квартира и какие правила должны соблюдать ваши жильцы.

5. Оценка стоимости активов

Чаще всего вы тратите много времени и усилий, чтобы получить сумму денег, которую вы потратите на свои инвестиции. Обычно вы откладывали деньги годами только для того, чтобы позволить себе инвестировать — и тратить все свои с трудом заработанные деньги на инвестиции, которые только потеряют свою ценность в будущем, может быть неприятно. Обесценивание — один из самых страшных кошмаров инвесторов.

Вам не придется беспокоиться об амортизации, когда вы решите инвестировать в квартиры. Наоборот, эти инвестиции могут обеспечить превосходную оценку, а это означает, что их стоимость будет
увеличиваться со временем. Пока вы поддерживаете свою собственность, у вас будет возможность увеличивать арендную плату ваших арендаторов и зарабатывать больше каждый месяц, а также сохранять ценность ваших инвестиций в долгосрочной перспективе. В некоторых случаях квартира в хорошем состоянии может быть продана по цене выше вашей покупки, что позволит вам получить более высокую отдачу от инвестиций.

Одним из наиболее распространенных действий по обслуживанию, которым вы должны следовать для достижения этой цели, является проверка исправности всех приборов в вашей квартире и выполнение любого мелкого ремонта как можно скорее. Наем качественной и опытной команды по обслуживанию также может помочь вам обеспечить безопасные и чистые квартиры.

6.