Что такое ипотека с господдержкой на жилье: Как получить ипотеку с господдержкой в 2021: ставка и условия

Содержание

Льготная ипотека с господдержкой от 6,29% — Ак Барс Банк

Для кого подходит данный кредит

Для физических лиц

— работающих по найму
— зарегистрированных в качестве ИП и/или собственника бизнеса
Цель кредита:
— приобретение квартиры на этапе строительства у аккредитованных в банке компаний-застройщиков за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний, по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования)
— приобретение квартиры, жилых домов с земельным участком, в т.ч. в границах малоэтажных жилых комплексов, таунхаусов с земельным участком, жилых помещений в таунхаусах с земельным участком, построенных с привлечением денежных средств участников долевого строительства, по договорам купли-продажи у юридического лица-первого собственника после ввода объекта в эксплуатацию (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)
— приобретение квартир, жилых домов с земельным участком, таунхаусов с земельным участком, жилых помещений в таунхаусах с земельным участком по договорам купли-продажи у индивидуального предпринимателя-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности на объект недвижимости
— приобретение земельного участка и строительство на нём жилого дома аккредитованным в банке застройщиком

Общие сведения

Валюта кредита

Рубли РФ

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Использование средств материнского капитала

Оплата первоначального взноса возможна в случае заключения договора долевого участия, уступки права требования, договора купли-продажи. При кредите на приобретение земельного участка под строительство жилого дома использование средств материнского капитала не допускается

Срок действия ипотечного сертификата

90 календарных дней

Срок кредита

От 1 года до 30 лет

Кешбэк на платежи

Оформите Коробку и получите кешбэк до 1,2% на ежемесячные платежи по ипотеке

Ипотека по двум документам

Для получения кредита не нужно подтверждать доход. Понадобятся только 2 документа: паспорт и второй документ на выбор:

  • СНИЛС
  • Водительское удостоверение
  • Заграничный паспорт
  • ИНН

    • Обеспечение кредита

    На период строительства

    — Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав
    требований в пользу банка (с юридического лица)
    — Поручительство юридического лица (при необходимости)
    — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу)
    — Залог приобретаемого земельного участка

    После регистрации права собственности

    — Залог приобретаемого на кредитные средства объекта недвижимости
    — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу)
    — Залог приобретаемого земельного участка и построенного жилого дома

    Виды страхования

    — при приобретении квартиры — договор коллективного страхования: имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу банка и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней.
    — при приобретении жилого дома и танхаусов или строительства жилого дома — имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней

    Условия погашения кредита

    Тип погашения

    Равными платежами

    Досрочное погашение

    В любое время без комиссий и ограничений по сумме

    Как получить ипотеку?

    Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)

    Получите решение от банка

    Подойдите в офис банка с документами для оформления ипотеки

    Дополнительная информация

    Программа на приобретение строящегося жилья с субсидированием ставки (действует с 03/11/2022)

    183 КБ

    Список аккредитованных застройщиков и проектов

    111 КБ

    Способы покупки — PRINZIP

    Льготная ипотека от 6,1%

    Ипотеку с господдержкой можно взять на сумму до 6 млн ₽, в Газпромбанке — до 8,5 млн ₽. Ставку от 6,1% предлагает банк Открытие при первоначальном взносе 30%. В других банках ставка от 6,4% и первоначальном взносе от 15%, срок ипотеки — до 30 лет. Процентная ставка зависит от банка и условий договора. Специалисты PRINZIP помогут со списком необходимых документов и подадут заявку.

    Семейная ипотека от 5,1%

    Специальное предложение для семей, где ребенок родился после 1 января 2018 года. Выбирайте квартиру в одном из наших жилых комплексов, а мы поможем получить ипотеку с господдержкой для семей с детьми по ставке от 5,1% годовых в ПАО Банк «ФК Открытие». Условия кредитования: максимальная сумма кредита — 6 млн ₽, первоначальный взнос от 30%, трудоустройство и доход подтверждены документально. Собрать необходимые документы и подать заявку помогут специалисты PRINZIP.

    Подробнее

    Ипотека для IT-специалистов от 4,5%

    Специальное предложение для сотрудников IT-компаний, аккредитованных МинЦифры. Льготные ставки доступны для заёмщиков в возрасте от 22 до 44 лет включительно со средней заработной платой не менее 150 000 ₽/месяц в течение трёх месяцев до заключения договора. Максимальная сумма кредита — 18 млн ₽, первоначальный взнос — от 15%, срок ипотеки — до 30 лет.

    Ипотека

    Мы сотрудничаем со всеми крупными банками. У каждого из них минимум одна, а чаще — несколько программ для разных случаев. Наша задача — подобрать наиболее выгодную программу, помочь сориентироваться в списке документов и получить одобрение ипотеки.

    Если вы решили покупать квартиру в ипотеку, то процесс будет выглядеть так:

    1. Менеджер по продажам вас консультирует и помогает выбрать квартиру под ваш образ жизни, бронирует квартиру, вы вносите аванс.
    2. Специалист по ипотеке консультирует по оплате и документам.
    3. Вы собираете пакет документов.
    4. Мы его проверяем и отправляем в возможные банки.
    5. Получаем решение.
    6. Подписываем договор долевого участия и кредитный договор.

    Если вы уже получили одобрение ипотеки от какого-то банка, сообщите об этом вашему менеджеру. Он подберёт квартиру, которая лучше всего подойдёт под условия вашего банка.

    Обмен квартиры

    Мы помогаем обменять вашу старую квартиру на новую в проектах PRINZIP.

    Если вы решили покупать квартиру через обмен старой, то процесс будет выглядеть так:

    1. Менеджер по продажам вас консультирует и помогает выбрать квартиру под ваш образ жизни, бронирует квартиру и фиксирует её цену. Даже если в проекте будет плановое повышение цен, для вас квартира останется по зафиксированной цене.
    2. Специалист по вторичной недвижимости консультирует по оплате и документам.
    3. Оцениваем вашу нынешнюю квартиру и предлагаем стоимость, по которой будем её продавать. Для наших клиентов оценка бесплатная и занимает один день.
    4. Подписываем договор купли-продажи по старой квартире и договор долевого участия по новой.
    5. Продаём вашу старую квартиру и включаем эту сумму в счёт оплаты новой квартиры в нашем проекте.

    При необходимости доплаты мы помогаем оформить рассрочку или получить ипотеку.

    Чтобы заказать бесплатную оценку, оставьте номер телефона – ответим на вопросы и договоримся о встрече.

    Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

    Материнский капитал

    Можно использовать как первоначальный взнос за квартиру или как часть взноса по ипотеке.

    Расскажем всё о материнском капитале. Поможем использовать выгодно.

    Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

    Беспроцентная рассрочка

    Рассрочка действует во время строительства дома. График оплаты и первоначальный взнос согласуем в индивидуальном порядке. При покупке квартиры в рассрочку не надо оплачивать страхование жизни и комиссию банку, переплачивать по процентам и собирать документы, подтверждающие платёжеспособность — нужен только паспорт.

    Если вы решили покупать квартиру в рассрочку, то процесс будет выглядеть так:

    1. Менеджер по продажам вас консультирует и помогает выбрать квартиру под ваш образ жизни, бронирует квартиру.
    2. Согласовывает с вами график оплаты по сделке.
    3. Подписываем договор долевого участия.

    Суммы первоначальных взносов и сроки выплат остатков:

    «Парковый квартал»

    • Секции 1 и 2 четвёртого дома: первоначальный взнос 60% — остаток до конца марта 2023 года с ежемесячными или ежеквартальными платежами.
    • Кладовые в четвёртом доме: первоначальный взнос 50 000 — остаток до конца декабря 2022 года с ежемесячными или ежеквартальными платежами.

    «Парк Победы»

    • Секции 3, 4 и 5 второго дома: первоначальный взнос 60% — остаток до конца декабря 2023 года с ежемесячными или ежеквартальными платежами

    «Татлин»

    • Третья башня: первоначальный взнос 60% — остаток до конца марта 2023 года с ежемесячными или ежеквартальными платежами.

    «Ленина 8»

    • Вторая очередь: рассрочка с первоначальным взносом 60% — остаток до конца декабря 2022 года с ежемесячными или ежеквартальными платежами.

    «Ньютон Парк»

    Секции 2–4 четвёртого дома и пятый дом: рассрочка с первоначальным взносом 60% — остаток до 30 декабря 2023 года с ежемесячными или ежеквартальными платежами.

    Чтобы обсудить условия рассрочки, оставьте свой телефон.

    Заявка передана нашему специалисту. В ближайшее время мы свяжемся с вами.

    Государственная ипотека | Департамент по делам общественных дел Грузии

    Уведомление :

    Пожалуйста, используйте следующий URL -адрес для доступа к вашему онлайн -порталу для управления ипотечным кредитом обслуживание Digital

    Пожалуйста, не отправляйте нам свой налоговый счет, если мы его не запрошут

    ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С СТРАХОВАНИЕМ, КОНТАКТЫ —

    [email protected]

    ПО ВОПРОСАМ, СВЯЗАННЫМ С ДЕПОЗИТОМ, КОНТАКТЫ —

    [email protected] 

    ПО НАЛОГОВЫМ ЗАПРОСАМ КОНТАКТЫ —

    tax@dca. ga.gov

     

     

    ************* 0

    ВАЖНО **********

     

    Нашим уважаемым клиентам,

    Мы в State Home Mortgage понимаем беспокойство и неуверенность, которые вы можете испытывать в связи с коронавирусом (COVID-19), и обязуемся реагировать на потребности наших клиентов и сотрудников.

    Мы внимательно следим за обновлениями от официальных органов здравоохранения и государственных учреждений, чтобы иметь возможность проводить текущие оценки.

    Чтобы ограничить потенциальное воздействие COVID-19 на наших сотрудников и наших уважаемых клиентов, мы работаем с ограниченным количеством критически важного персонала.

    Принятие Закона о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES) предусматривает, что каждый заемщик, который подтверждает, что он прямо или косвенно пострадал от пандемии COVID-19, независимо от просрочки, имеет право на план возмещения.

    Что такое план терпения? План отсрочки предусматривает временную приостановку или сокращение ваших платежей по ипотеке на определенный период во время временных трудностей, таких как безработица. По истечении периода воздержания у вас будет три варианта обновления вашей учетной записи.

    1. Оплатить всю причитающуюся сумму
    2. Заключите устное неофициальное соглашение о воздержании с SHM, чтобы обеспечить погашение кредита, или
    3. Заполните полный пакет мер по уменьшению убытков, чтобы рассмотреть варианты, основанные на вашем доходе на тот момент.

    Если вы пострадали от COVID-19 и у вас возникли трудности с выплатой ипотеки:

    • Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом по телефону 1-800-781-8346
    • Выберите вариант № 3, чтобы поговорить с представителем службы кредитования
    • Выберите вариант № 1, чтобы поговорить с представителем по умолчанию, чтобы обсудить ваши варианты
    • Мы ожидаем большого объема звонков в этот период. Если на ваш звонок не ответили, ПОЖАЛУЙСТА, оставьте сообщение голосовой почты. Наш сотрудник перезвонит вам в течение 48 рабочих часов.

    Если вы нуждаетесь в финансовой поддержке, найдите минутку, чтобы заполнить и вернуть нашу упрощенную форму помощи в ипотеке COVID-19. Нажмите на ссылку ниже:

    Planilla de Asistencia Hipotecaria por COVID-19:

    SOLICITUD DE ANULACIÓN DE COVID 19

     

    Дополнительные ресурсы, пожалуйста, посетите Грузию,

    5 :

    https://dol.georgia.gov/gdol-covid-19-information

    Для получения дополнительной информации о том, как избежать потери права выкупа:

    https://www.hud.gov/topics/avoiding_foreclosure

    Спасибо и оставайтесь в безопасности.

    ________________________________________________________________________________________________________________________________

      __________

     

    Щелкните здесь для доступа

    Ваш новый портал обслуживания кредитов

    _______________________________________

    Ипотечный кредит штата — это операция по обслуживанию домовладений в рамках программы Georgia Dream Homeownership Program. Вы можете получить доступ к информации о своем кредите здесь и сделать свой ежемесячный платеж онлайн сегодня!

     

    Please send payments, inquiries and written correspondence to:
    State Home Mortgage
    60 Executive Park South, NE 
    Atlanta, GA 30329-2231
    Phone: 1-800-781-8346

    You can также внесите платеж чеком или денежным переводом в наш почтовый ящик, расположенный рядом с нашим офисом на нашей главной парковочной площадке.

    Примечание: с 1 июня 2017 года комиссия составляет 5 долларов США за транзакцию One-Time Draft, если вы разговариваете с живым представителем .

    НАЛОГОВЫЕ СЧЕТА АВТОМАТИЧЕСКИ ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИПОТЕКЕ НА ЖИЛЬЕ, И НЕТ ТРЕБУЕТСЯ НАПРАВЛЯТЬ КОПИИ, ЕСЛИ ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ РЕЗУЛЬТАТОМ НЕДАВНЕГО ИСКЛЮЧЕНИЯ НАЛОГОВ. ИСКЛЮЧЕНИЯ МОЖНО ОТПРАВИТЬ ПО ФАКСУ НА НОМЕР 770-405-7982.

     

    Отсрочка платежа по ипотечному кредиту на конец месяца 2022

    Понедельник, 31 января 2022 г.

    Понедельник, 28 февраля, 2022

    , четверг, 31 марта, 2022

    , 29 апреля, 2022

    Во вторник, 31 мая, 2022

    , четверг, 30, 2022

    . , 2022

    Среда, 31 августа, 2022

    Пятница, 30 сентября 2022 г.

    Понедельник, 31 октября, 2022

    , ноябрь 30, 2022

    Пятница, 30 декабря 2022 г.

     

    Примечание. Пожалуйста, подайте платеж в Управление ипотечного кредита штата до 15:00 в последний день месяца, чтобы обеспечить достаточное время для публикации.

    State Home Mortgage запрашивает и получает счета по налогу на недвижимость в электронном виде, а оплата производится с вашего условного счета. Вы, домовладелец, получите копию налогового счета для своего учета, так как это требование налоговых органов города и округа. Если вы получили налоговый счет за предыдущий год или счет за твердые отходы, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы определить, депонирован ли ваш счет для этого платежа. Вы можете связаться с нами по телефону 800-781-8346. Для вашего удобства вы также можете отправить копию счета вместе с вашими вопросами по адресу: [email protected]

    Напоминаем, что State Home Mortgage не общается с клиентами посредством текстовых сообщений. Официальные сообщения от State Home Mortgage будут отправлены по почте, электронной почте или обсуждены по телефону.

    , чтобы связаться с представителями ипотеки штата, отправьте почту или позвоните по телефону:

    Государственная ипотечная кредит

    60 Executive Park South, NE

    Атланта, GA 30329-2231

    . 1-800-781-8346

    Ипотечная программа ONE | Mass.gov

    Предлагаемая более чем 40 кредиторами, ONE является самой доступной ипотечной ссудой в штате для лиц с низким и средним доходом, впервые приобретающих жилье

    ONE Mortgage — это 30-летний кредит с фиксированной процентной ставкой, 3-процентным первоначальным взносом и одними из самых низких процентных ставок. С ONE Mortgage вам никогда не придется платить за частное ипотечное страхование (PMI), что экономит сотни долларов каждый месяц. Кроме того, квалифицированные заемщики получат дополнительную субсидию для снижения ежемесячных платежей. Создан в 1990 и сначала известная как SoftSecond, ONE Mortgage помогла более чем 22 000 домохозяйств с низким и средним доходом приобрести свой первый дом. Более 40 кредиторов по всему Содружеству предлагают ОДНУ ипотеку. Для получения дополнительной информации и использования нашего калькулятора, чтобы узнать, что вы можете себе позволить, перейдите по ссылке https://www.mhp.net/one-mortgage.

    Как это работает?

    Программа ONE Mortgage имеет четыре особенности, которые делают покупку дома по-настоящему доступной:

    • Минимальный первоначальный взнос 3 процента
    • Низкие фиксированные процентные ставки
    • Отсутствие частного ипотечного страхования (PMI)
    • Дополнительная помощь, снижающая ваши ежемесячные платежи

    Благодаря этим функциям ONE Mortgage может снизить ваши ежемесячные платежи на сотни долларов каждый месяц по сравнению с другими 30-летними ипотечными кредитами. Воспользуйтесь нашим калькулятором ONE Mortgage, чтобы узнать, как ONE может повысить вашу покупательную способность.

    Кто имеет право?

    Чтобы получить ONE Mortgage, вы должны:

    • Быть покупателем жилья впервые. Это означает, что вы не владели домом в течение последних трех лет.
    • Пройдите курс покупателя жилья. Этот класс поможет вам подготовиться к процессу покупки дома.
    • Выполняйте наши требования по первоначальному взносу. Мы требуем 3-процентный первоначальный взнос, чтобы купить квартиру, дом на одну семью или дом на две семьи. Мы требуем 5-процентный первоначальный взнос, чтобы купить недвижимость на три семьи. Вы можете использовать программу первоначального взноса или подаренные деньги от члена семьи как часть этого первоначального взноса.
    • Иметь общий доход домохозяйства ниже наших лимитов. Эти пределы дохода варьируются в зависимости от сообщества и количества людей в вашей семье.
    • Имеют менее 75 000 долларов США в общей сумме имущества домохозяйства. Это включает в себя любые текущие счета, сберегательные счета, акции или облигации. Но это не включает большинство пенсионных и сберегательных счетов для колледжей.
    • Соответствуйте нашим ограничениям кредитного рейтинга. Ваш кредитный рейтинг должен быть не менее 640, чтобы купить квартиру или квартиру на одну семью, и не менее 660, чтобы купить дом на две или три семьи. У нас также есть варианты для людей, у которых нет кредитной истории.
    • Согласие жить в собственности в качестве основного места жительства. Если вы перестанете жить в собственности, вы должны рефинансировать ее из ONE Mortgage.

     ONE Mortgage также помогает владельцам ваучеров по Разделу 8 стать домовладельцами. В соответствии с нашей программой «Раздел 8 для домовладельцев» заемщики используют свои платежи по жилищной помощи (HAP) для оплаты ипотечного кредита на кондоминиум или дом на одну семью. Напишите на [email protected] для получения дополнительной информации.

    Каковы мои дальнейшие действия?

    1. Готовы начать? Попробуйте наш ипотечный калькулятор ONE.
    2. Запишитесь на курс для тех, кто впервые покупает жилье:
    3. Подайте заявку на ONE Mortgage, позвонив нашим кредиторам-партнерам (банкам и кредитным союзам).