Содержание
Где выдают кредит под залог земельного участка в Казахстане
Где выдают кредит под залог земельного участка в Казахстане
Когда случается так, что человеку срочно потребовалась крупная сумма, он обращается за помощью в финансовые организации. Одним из самых безопасных видов сделки — получить деньги под залог земельного участка. Оформляя заявку с залоговым имуществом, заёмщики имеют все шансы получить положительное решение.
Обычно на руки выдаётся до 70% от стоимости земельного участка. Финансовые организации Казахстана установили одно ограничение, нельзя получить кредит свыше 30 000 000 тенге.
Каждый выдвигает свои требования, касаемо предмета залога. Главное, чтобы он был ликвидным и, при необходимости, его можно будет реализовать.
Для получения положительного решения клиент обязан доказать свою платёжеспособность. Обычно банки требуют наличия справки из организации о зарплате.
Пенсионерам, к заявке нужно будет приложить сведения о пенсионных взносах.
Получить одобрение по заявке, можно и не подтверждая доход, ставка в таком случае будет увеличена. Несмотря на это, доказать наличие источника доходов, заёмщику всё-таки придётся.
Эксперты сервиса Finbee.kz подготовил для вас список банков Казахстана.
Топ 9 банков, где можно взять кредит под залог земельного участка
1. Цеснабанк
Кредит под залог земли оформляется по программе «Внимание деньги». Сумма займа должна быть не менее 200000 тенге, а максимальная не более 50% от цены заложенного имущества. Договор заключается на срок до 120 месяцев под 20%. За свои услуги финансовая организация берет комиссию — 1.5%. Деньги выдаются лицам, достигшим 18 лет.
2. Сбербанк
Наиболее низкие ставки для участников зарплатного проекта — 19.
6%, для других заёмщиков ставка увеличивается до 20.1% годовых. За услугу оформления Сбербанк берет дополнительную комиссию 0.8% от сделки для зарплатных клиентов и 1.8% для всех остальных. Помимо этого, каждый заёмщик оплачивает комиссию, 2.5% за перевод денег на счёт. Максимальная сумма займа — до 70% от оценки залогового имущества. Срок заключения сделки до 10 лет.
3. Нурбанк
Деньги выдаются под залог недвижимости (земли) от полугода до 10 лет. Максимальная сумма не может превышать 63% от его рыночной стоимости. Если клиент не может подтвердить свой источник дохода, то для него сумма снижается до 56%. Во сколько бы земля не была оценён, свыше 30000000 тенге получить не получится. Годовая процентная ставка для зарплатных клиентов- 20%, для всех остальных — 22%. За оформления заявки и подготовки договора, взимается установленная плата 0.55% и 5000 тенге за одобренную заявку и ещё 1.5% за получение наличных.
Оценку недвижимости человек должен оплатить самостоятельно. Кредит можно закрыть в любое удобное время, штрафные санкции за это начисляться не будут.
4. Народный банк
Финансовая организация выдает деньги под залог недвижимости не более, чем на 120 месяцев. Сумма не может превышать 30000000 тенге. Процентная ставка — 20% для зарплатных клиентов, для всех остальных — 23% годовых. За свои услуги Народный банк берет дополнительную комиссию — 1% от суммы, но не менее 10000 тенге. Если нужны наличные, то придётся заплатить 1% за их получение. Досрочное погашение без штрафов возможно спустя 9 месяцев, после заключения договора. Оценку стоимости земельного участка заёмщик оплачивает сам. Сотрудник лишь проверяет правильность оценки.
5. РБК
Банк выдаёт деньги населению под залог земельного участка сроком до 120 месяцев. Люди, подтвердившие свою зарплату, получают до 70% от цены имущества.
Те, кто не смог его подтвердить, могут получить до 50%. Минимальная сумма кредита — 750000 тенге. Годовая процентная ставка — 21%. Основное преимущество финансовой организации в том, что за свои услуги она не начисляет дополнительные комиссии.
6. ЦентрКредит
Можно оформить кредиты до 60% от оценочной стоимости земли, но не больше 30000000. Если заёмщик оформляет заявку без подтверждения доходов, то нельзя получить свыше 25 млн. Договор кредитования можно заключить до 10 лет, под 21%. За работу ЦентрКредит взимает 1% от стоимости сделки. При закрытии раньше установленного срока, в течении первых 6 месяцев, с лица взимается плата в 1% от остатка задолженности. Далее преждевременным погашением можно воспользоваться бесплатно.
7. Форте
Сделка заключается под залог недвижимого имущества не более, чем на 10 лет. Подтвердив источник дохода, можно получить до 70% от оценки земли, при неполном подтверждении до 50%, без него до 25%.
Годовая ставка — 21.5%. За сделку ФортеБанк взимает плату 2% от получаемой суммы. Договор можно расторгнуть в любой момент, без комиссий и штрафов.
8. Qazaq Banki
Организация выдаёт деньги в долг населению до 120 месяцев, под 22%, если с комиссией, если без неё — под 24.5%. Если заёмщик может подтвердить доход лишь частично, срок договора снижается до 7 лет. За работу с заявкой организация берет 4000 тенге, а за саму сделку — 3% от стоимости. Можно заключить договор и без дополнительных процентов, при этом базовая ставка увеличится.
9. АТФ
Банк выдаёт ссуду до 25 000 000, под 24% годовых. На руки клиент получает до 55% от оценки земельного участка. За работу с заявкой берётся дополнительная комиссия — 4000 тенге, про при одобрении, нужно заплатить ещё 1.5% от стоимости кредита за оформление документов. Погасить договор досрочно можно в любой момент, за это не начисляются штрафы.
Есть также альтернатива, в виде кредитов под залог недвижимости.
app.post.show.fully
| Cashtoyou | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Сокращенное наименование: ООО «МКК УНИВЕРСАЛЬНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ» Контакты: Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Темерницкая, д. 78, офис 10 Cведения о регистрации:: Регистрационный номер записи в государственном реестре микрофинансовых организаций №: 651503760006526 |
| MoneyMan | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Наименование получателя платежа: ООО МФК «Мани Мен» ИНН: 7704784072 БИК: 044525593 ОГРН: 1117746442670 Номер счета получателя платежа: 40701810901300000601 Номер кор. Контакты: 121096, Москва, ул. Василисы Кожиной, д.1, офис Д13 Телефон: +7 (499) 681-83-83 Электронная почта: [email protected] Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи в государственном реестре микрофинансовых организаций №: 2110177000478 |
| OneClickMoney | График работы: Круглосуточно Реквизиты: МКК «Универсального финансирования» (OneClickMoney) Контакты: Россия, 344101, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ленинградская, дом 7 кабинет 11 Б Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи в государственном реестре микрофинансовых организаций — 001503760007126. |
| Деньги сразу | График работы: с 5.00 до 21.00 Реквизиты: ОГРН:1163668109428 Контакты: 344034, Ростовская область, город Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 193, офис 302 Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи в государственном реестре микрофинансовых организаций — 1703020008232 |
| Лемон | График работы: 9.00-18.00 Реквизиты: ОГРН 1176196057388 Контакты: 344101, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ленинградская, 7, офис 2 Cведения о регистрации: Основной государственный регистрационный номер в реестре |
| Лига денег | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ИНН: 7702836198 КПП: 770501001 Контакты: г. Москва, улица Люсиновская, дом 36, строение 2, Cведения о регистрации: Свидетельство № 651403045005162 |
| Микроклад | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ИНН: 7842526069 ОГРН: 1147847295012 Номер записи в реестре: 651403140005711 Лицензия: 002346 от 30.09.2014 Контакты: г. Санкт-Петербург, 8-я Советская ул., д. 48, лит.А, пом. 12-Н оф. 3 Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи в реестре ЦБ РФ: |
| AliZaim | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «АЛИЗАЙМ» ИНН: 7743224902 ОГРН: 1177746950171 Контакты: 125212, г. Cведения о регистрации: зарегистрирован в государственном реестре МФО под номером 1703045008650 |
| Dozarplati | График работы: с 9-00 до 21-00 Реквизиты: Общество с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Фастмани.ру» ОГРН: 1177847323741 ИНН: 7805714988 Банк. реквизиты: Контакты: 198217, г. Санкт-Петербург, б-р Новаторов, д. 108., лит. А, пом. 4Н Cведения о регистрации: «Фастмани.ру» зарегистрировано в государственном реестре микрофинансовых организаций 18.01.2018 за регистрационным номером 1803140008707, с 02.02.2018 является членом Саморегулируемой организации Союза микрофинансовых организаций «Единство». |
| Joymoney | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Название: ООО МФК «Джой Мани» ОГРН: 1145476064711 Контакты: 630099, г. Cведения о регистрации: ООО МФК «Джой Мани», регистрационный номер в реестре ЦБ №651403550005450 |
| Konga | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Общество с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «Конга» Контакты: 664047, Россия, г.Иркутск Cведения о регистрации: Регистрационный номер в государственном реестре МФО: 001603550007495 |
| Lime-zaim | График работы: С 10:00 до 21:00 Реквизиты: МФК «Лайм-Займ» (ООО) Контакты: 630102, Россия, Новосибирск, ул. Cведения о регистрации: Регистрационный номер в государственном реестре МФО: №651303045004102 |
| Mangomoney | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Банковские реквизиты Контакты: 630102, г. Новосибирск, ул. Кирова, д. 48, офис 1407 Cведения о регистрации: Номер в государственном реестре микрофинансовых организаций |
| Migone | График работы: с 8:00 до 19:00 Реквизиты: ОГРН: 1107746671207, ИНН: 7715825027, КПП: 771501001 Расчетный счет: 40701810000000000775 Контакты: 127018, г. Москва, ул. Сущевский Вал, д. 5, стр. 3 Cведения о регистрации: Рег. 2110177000037 |
| Mixzaim | График работы: c 8:00 — 20:00 Реквизиты: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ «МИКСЗАЙМ» присвоен ИНН 9715217760, КПП 773001001, ОГРН 1157746867981, ОКПО 49898225 Контакты: г.Москва, Кутузовский пр-кт, д.36, стр.7, ЭТАЖ 2 ПОМ.1 КОМ.26, 121170 Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: свидетельство №001503045006981 |
| Moneza | График работы: Круглосуточно Реквизиты: OOO МКК «Макро» Контакты: 115114, г. Москва, Улица Летниковская, Дом 10c4, Пом. I, ком. Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи — 001603045007582 |
| Online-zaim | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Общество с ограниченной ответственностью Микрофинансовая Контакты: 123001, г. Москва, ул. Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи в |
| Platiza | График работы: Круглосуточно Реквизиты: МФК «Платиза.РУ» Контакты: город Москва, Варшавское шоссе, дом 1 строение 6, комната 37 Cведения о регистрации: Регистрационный номер 651203045001237 |
| Webbankir | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ООО МФК «ВЭББАНКИР» Контакты: 125466, город Москва, Соколово-Мещерская улица, дом 29, офис 308 Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: Лицензия №: 2120177002077 от 11. |
| Womoney | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ОГРН: 1127746428171 Контакты: 123001, город Москва, улица Спиридоновка, 27/24 Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: Свидетельство №2120177001838. |
| Zaimon | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ИНН: 7703769314 КПП: 770301001 ОГРН: 1127746428171 ОКПО: 09835752 Контакты: 127083, город Москва, улица 8 Марта, дом 1 строение 12 Cведения о регистрации: Лицензия №2120177001838 от 24.07.2012 |
| Zaymigo | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ОГРН: 1135260005363 Контакты: 603093, г. Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи в государственном реестре микрофинансовых организаций 651303322004222. |
| Быстроденьги | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ОГРН: 1087325005899 Контакты: 123290, г. Москва, 1-й Магистральный тупик, д. 11, стр.10 Cведения о регистрации: Сведения о регистрации. свидетельство МФК № 2110573000002 от 08.07.2011. |
| Вебзайм | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ООО МКК «Веб-займ» Контакты: 630099, Новосибирская область, город Новосибирск, Депутатская улица, дом 2, офис 60 Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: Лицензия №2110827000326 от 05.08.2011 г. |
| Главзайм.рф | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ОГРН 1182225019096 Контакты: ул. Рашпилевская, 60, 35, Краснодар, Краснодарский край, Россия, 350000 Cведения о регистрации: ОГРН 1182225019096 |
| Главфинанс | График работы: С 8:00 до 20:00 Реквизиты: ОГРН: 1122310002572 Контакты: 350000, г. Краснодар, ул. Коммунаров 76, офис 365/4 Cведения о регистрации: Лицензия №2120323001658 от 19.06.2012 |
| Да!Займ | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ОГРН: 1157746961558 ИНН: 9715223241 Контакты: Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: Лицензия № 1803045008801 от 28 марта 2018 |
| Деньга | График работы: С 9:00 до 21:00 Реквизиты: ИНН: 7801641094 КПП: 780101001 ОГРН: 1147847365786 ОКПО: 74783360 Контакты: 199397, Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д. 32, к. 1, литера А, помещение 38Н, комната 1 Cведения о регистрации: Свидетельство о государственной регистрации базы данных №2016621516 от 11 ноября |
| Деньги на дом | График работы: С 5:00 до 21:00 Реквизиты: ИНН: 2460231699 КПП: 246001001 ОГРН: 1112468044985 Контакты: 4-я Магистральная улица, д.11, строение 2, офис 301 Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи в в государственном реестре микрофинансовых организаций: №1703140008565, |
| Е капуста | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ОГРН: 1125476023298 Контакты: 630055, Новосибирск, улица Гнесиных, 10/1 Cведения о регистрации: Номер свидетельства 2120754001243 |
| ЖелДорЗайм | График работы: 10:00-19:00 Реквизиты: ООО МКК “ЖелДорЗайм” Контакты: 105066, город Москва, улица Красносельская Нижн. Cведения о регистрации: ЖЕЛДОРЗАЙМ внесена в государственный реестр микрофинансовых организаций Центрального Банка РФ под номером: 65-15-030-45-00652. |
| Займер | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ООО МФК «Займер» Контакты: 630099, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Октябрьская магистраль, дом 3, офис 906 Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: Лицензия №: 651303532004088 от 11.11.2013 года. |
| Кредит 911 | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ООО МФК «Кредит 911» Контакты: 107023, город Москва, Семёновский переулок, дом 19 строение 1, офис 911 Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: Лицензия № 2110177000649 от 25. |
| Отличные наличные | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ООО МКК «Бюро финансовых решений» (Отличные наличные) Контакты: 675000, г. Благовещенск, ул. Калинина, д. 29/1 Cведения о регистрации: Регистрационный номер в реестре ЦБ РФ №651503550006456. |
| СМС Финанс | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ООО МФК «СМСФИНАНС» Контакты: 123100, г. Москва, проезд Красногвардейский 1-й, д. 12, стр. 3, эт. 2, пом. 1, ком. 2 Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи в государственном реестре МФО 2120177002022 |
| Совкомбанк Кредитный доктор | График работы: 9. 00-19.00Реквизиты: ИНН: 4401116480 Контакты: 156000, Костромская обл., г. Кострома, проспект Текстильщиков, д. 46 Cведения о регистрации: Данные госрегистрации: №1144400000425 от 01.09.2014 |
| Финтерра | График работы: 9.00-20.00 Реквизиты: ОГРН 1114205007443 Контакты: 630099 г. Новосибирск, ул. Октябрьская магистраль, д. 3 Cведения о регистрации: Лицензия № 651303532002603 от 15 января 2013 г. |
| Центр Займов (Добро займ) | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ИНН: 5260329332 Контакты: Нижегородская обл, г. Нижний Новгород, ул. Германа Лопатина, д. 12 корп. 1 пом. 22 Cведения о регистрации: Лицензия ЦБ №. 220552001866. |
| Центрофинанс | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ИНН: 2902076410 КПП: 290201001 ОГРН: 1132932001674 Контакты: 164500, Архангельская область, город Северодвинск, улица Карла Маркса, дом 46, офис 500 Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи в государственном реестре №651303111004012. |
| Честное слово | График работы: Круглосуточно Реквизиты: MFC «CHESTNOE SLOVO» Ltd. ИНН: 7715949720 КПП: 770701001 Контакты: 127051, г. Москва, 1-й Колобовский пер, д. 6, стр.3, пом. Б, комн. 7-21 Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: Лицензия: 651303045002916 от 26.03.2013. |
| ЧипЗайм | График работы: С 10:00 до 20:00 Реквизиты: ИНН: 7707756563 ОГРН: 1117746673736 Контакты: 127473 г.Москва ул.Селезневская д.11А, комната 21,офис 220В Cведения о регистрации: ООО «Микро-Кредит» запись в гос.реестре микрофинансовых организаций № 211017700519 от 25.10.2011г. |
| Экспресс финанс | График работы: С 9:00 до 19:30, кроме воскресенья Реквизиты: ОГРН: 1102801013567 Контакты: Cведения о регистрации: Рег. № записи 2110828000824 |
| Kredito24 | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Общество с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «Кредитех Рус» (ООО МФК «Кредитех Рус») Контакты: Россия, 123242, РФ, г. Москва, Малая Грузинская улица, дом 3, этаж 11. Тел. 8-495-225-90-63. Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: Лицензия №: 1135543003793 Дата внесения: 09.04.2013 г. |
| MILI | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ИНН: 7731415839 Контакты: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 9, стр. 7 Cведения о регистрации: ООО «МИЛИ» (МКК) состоит в государственном реестре микрофинансовых организаций ЦБ РФ за номером 2 / 12 / 01 / 77 / 001 299 |
| Payps | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Р/счет: 40701810800000074608 Контакты: Москва, ул. 8 Марта, д. 1, стр. 12, этаж 10, пом. LVI, ком. 2-7 Cведения о регистрации: 2120177001838 |
| SmartCredit(Creditter) | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Предоставление микрозаймов осуществляет компания — OOO «Микрокредитная компания Финансовый знак качества» ИНН 7702463482, ОГРН: 1197746100530 Контакты: г. Москва, Ленинская Слобода ул., дом 19, строение 6, комнаты 6,7 Cведения о регистрации: Регистрационный номер записи в государственном реестре микрофинансовых организаций: 1903045009373 |
| VIVA Деньги | График работы: С 9:00 до 18:00, кроме воскресенья Реквизиты: Наименование: Общество с ограниченной ответственностью микрофинансовая компания «Центр Финансовой Поддержки» Контакты: 117218, Москва, ул. Кржижановского 29, корп. 5, пом. I, ком. 10 Cведения о регистрации: Свидетельство о внесении |
| Вивус | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ОГРН: 1167746117483 Контакты: 630090, г. Новосибирск, а/я 377 Cведения о регистрации: Номер свидетельства 3120177002032 |
| Вкармане | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Банковские реквизиты для оплаты Контакты: 630099, г. Cведения о регистрации: Свидетельство о внесении сведений в государственный реестр микрофинансовых организаций №651403550005450 от 28.07.2014 года. |
| Гринмани | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Получатель платежа: Контакты: 650000, Кемеровская область, город Кемерово, ул. 50 лет Октября, д. 11, пом. 7 Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: Лицензия №: 2120742002054 от 6 сентября 2012. |
| Е-заем | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Название:ООО МФК «Веритас» Контакты: Строение 4, ул. Cведения о регистрации: Свидетельство МФК № 651303045003161 |
| Кредит плюс | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Наименование банка ПАО СБЕРБАНК г. Москва Расчетный счет: 40701810038000000863 Корреспондентский счет: 30101810400000000225 БИК: банка 044525225 ОГРН: 1157746230730 ИНН/КПП: 7715450868 / 770701001 ОКПО: 42781715 ОКАТО: 45286585000 Контакты: 127051, г. Москва, улица Садовая-Самотёчная, дом 24/27 Cведения о регистрации: Состоит в государственном реестре микрофинансовых организаций за номером 651503045006452 |
| Метрокредит | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Получатель: Контакты: 125284, г. Cведения о регистрации: Сведения о регистрации: Лицензия № 651403581005811 от 20.10.2014. |
| Миг кредит | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Расчетный счет Контакты: 127018, г. Москва, ул. Сущевский Вал, д. 5, стр. 3 Cведения о регистрации: Рег. № записи в государственном реестре микрофинансовых организаций: 2110177000037 |
| Турбозайм | График работы: С 7:00 до 20:00 Реквизиты: ИНН: 7702820127 Контакты: 123290, г. Cведения о регистрации: Сведения о регистрации. свидетельство МФК № 651303045003951. |
| Ферратум | График работы: С 9:30 до 18:30 (будни), 11:00-18:00 (выходные) Реквизиты: ООО МКК «Ферратум Раша» ОГРН: 1117847531152 Контакты: 190013 Санкт-Петербург, Cведения о регистрации: № записи в реестре МФО: 2120278001097 |
| Банандо | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ИНН: 7447288991 КПП: 744701001 ОГРН: 1197456018100 ОКПО: 39071878 Контакты: 454084, Челябинск, Каслинская улица, дом 77, офис 434 Cведения о регистрации: 1197456018100 |
| Альфаград | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ИНН: 5260461690 КПП: 526001001 ОГРН: 1195275012327 ОКПО: 36474216 Контакты: 603093, Нижний Новгород, улица Родионова, дом 190а, помещение п14 Cведения о регистрации: Не является фин учереждением |
| Бустра | График работы: Круглосуточно Реквизиты: Лицензия: 002920 Контакты: Самарская область, город Самара, ул. Cведения о регистрации: № 17003336008323 от 06.06.2017 |
| Kviku | График работы: Круглосуточно Реквизиты: ОГРН: 1137746543296 Контакты: 123112, г. Москва, Пресненская набережная, д.8,стр.1, пом.511 М Cведения о регистрации: № 651303045003744 от 08.08.2013 |
/сч. банка получателя платежа: 30101810200000000593 Наименование банка получателя платежа: Акционерное общество «Альфа-банк»
04.2018 г.
Москва, ш. Ленинградское, д. 25, корп. 2, пом. VII, комн. 5
Новосибирск, ул. Советская, д. 12, этаж 4.
Кирова 48, офис 1401
№ записи в государственном реестре микрофинансовых организаций
15.
09.2012.
Нижний Новгород, ул. Ковровская 21А, помещение 603.
ХАБАРОВСК
1, офис 321
, дом 40/12 корпус 20, этаж 9 пом. 5б
10.2011.
303
04.2012 года.
Новосибирск, ул. Советская, д. 12, этаж 4.
Летниковская, 10, Москва, Россия, 115114
Москва, Ленинградский проспект, дом 31a, стр.1, 6 этаж, помещение 1, комната 10
Москва, тупик Магистральный 1-й, д. 11, стр.10
Революционная, Дом 70,литер 3,офис 307Значение и как подать заявку – Forbes Advisor INDIA
Редакционная заметка: Forbes Advisor может получать комиссию с продаж по партнерским ссылкам на этой странице, но это не влияет на мнение или оценки наших редакторов.
Ссуда под залог имущества (LAP) — это тип кредита, предоставляемого физическими и юридическими лицами под залог коммерческой или жилой недвижимости. Это обеспеченный кредит, где заемщик закладывает имущество в качестве залога против суммы кредита.
Как только документация, требуемая кредитором, заполнена, заемщик может получить до 70% стоимости имущества.
В зависимости от политики кредитора заемщик может погасить кредит в более длительный срок. Прежде чем попробовать эту кредитную схему, вам нужно знать все о факторах, влияющих на процентные ставки, процесс и схемы, а также о преимуществах и недостатках.
Понимание кредита под залог имущества
LAP — это кредит под залог имущества физического лица. Это кредит, предлагаемый банками или небанковскими финансовыми компаниями (НБФК). Этот кредит обычно берется для крупных расходов, таких как ремонт дома, расширение бизнеса или инвестиции. Это популярная форма ипотечного кредита в Индии.
LAP — отличный вариант для людей, которым требуется крупная сумма денег, но при этом требуется больше активов для залога. Это также может принести пользу тем, кто ищет финансовую стабильность и хочет объединить свои долги в один кредит.
Однако важно помнить, что если заемщик не может погасить кредит, кредитор может завладеть имуществом и продать его с аукциона, чтобы вернуть сумму кредита.
Поэтому важно брать только то, что требуется, и убедиться, что заемщик может погасить кредит в соответствии с условиями.
Факторы, влияющие на процентные ставки
Процентные ставки важны при получении кредита, особенно LAP. Процентная ставка, которую вы получите по кредиту, будет определять общую стоимость и то, сколько вы в конечном итоге будете возвращать на протяжении всего кредита.
Кредитный рейтинг
Кредиторы будут использовать ваш кредитный рейтинг для оценки вашей кредитоспособности и принятия решения о предоставлении вам кредита.
Низкий кредитный рейтинг свидетельствует о том, что вы являетесь заемщиком с высоким уровнем риска и у вас могут возникнуть трудности с погашением кредита. В результате кредиторы могут взимать более высокую процентную ставку по LAP, чтобы компенсировать риск дефолта. Он также может иметь более строгий критерий одобрения.
Профиль заявителя
Профиль заявителя может включать доход, возраст и предыдущие кредиты.
Ваш доход является еще одним важным фактором при определении процентной ставки. Чем выше ваш доход, тем больше вероятность того, что вы сможете позволить себе кредит и своевременно вносить платежи. В результате кредиторы с большей вероятностью предложат вам более низкую процентную ставку.
Возраст заемщика важен, так как кредиторы обычно предпочитают заемщиков старшего возраста с подтвержденной кредитной историей. Для более молодых заемщиков кредиторы могут рассматривать заявку на получение кредита как более рискованную. Это связано с тем, что молодые заемщики часто имеют более короткую кредитную историю и, как следствие, могут иметь более низкий кредитный рейтинг, чем пожилые люди.
Кредиторы также учитывают вашу существующую кредитную историю. Кредитор, скорее всего, предложит вам низкую процентную ставку, если у вас есть хорошая история погашения. Это потому, что вы продемонстрировали свою финансовую ответственность в прошлом. Если у вас есть несколько существующих кредитов, кредитор будет неохотно предоставить вам более высокую сумму кредита, так как риск дефолта по кредиту высок.
Стоимость имущества, документация и страхование
Оценочная стоимость вашего имущества также будет играть роль в определении вашей процентной ставки. Чем выше оценочная стоимость вашего имущества, тем больше вероятность того, что вы получите более низкую процентную ставку.
Предоставленные вами документы служат доказательством права собственности и стоимости имущества, используемого в качестве залога. Чем больше информации будет предоставлено кредитору, тем более точной может быть оценка кредитного риска.
Адекватное страховое покрытие важно для обеспечения безопасности инвестиций кредитора. Кредитор должен быть уверен, что залоговое имущество защищено в случае возникновения каких-либо непредвиденных обстоятельств. Кредитор должен быть удовлетворен страхованием имущества. В случае любого повреждения страховка должна быть в состоянии покрыть стоимость ремонта или замены.
Сумма кредита и срок владения
Сумма, которую вы занимаете, также будет играть роль в определении вашей процентной ставки.
Это влияет на платежеспособность заемщика. Чем выше сумма кредита, тем выше ежемесячные платежи, которые заемщику может быть трудно платить. В таких случаях кредитор будет взимать более высокую процентную ставку, чтобы компенсировать риск, связанный с кредитом.
Чем дольше срок кредита, тем выше риск для кредитора. Таким образом, процентная ставка выше. Это связано с тем, что в течение более длительного периода увеличивается риск дефолта, и кредиторы должны компенсировать этот риск, взимая более высокую процентную ставку.
Подача заявки на получение ссуды под залог имущества
Понимание критериев приемлемости, требований к документам и процесса важно, чтобы помочь вам понять детали ссуды до подписания соглашения LAP.
Право на участие
Чтобы иметь право на получение ссуды под залог имущества, вы должны:
- Иметь залоговое имущество в Индии
- Должен быть в возрасте от 25 до 65 лет не менее 25 000 рупий в месяц
- Подготовьте полные и законные документы о собственности
После того, как вы подтвердите, что соответствуете критериям приемлемости, вы можете подать заявку на LAP.
Кредитор оценит вашу кредитоспособность и рыночную стоимость имущества, прежде чем утвердить или отклонить вашу заявку.
Необходимые документы
Документальные требования к заявке LAP необходимы для обеспечения того, чтобы ссуда была взята в соответствии с правилами кредитора и чтобы кредитор и заемщик были защищены. Вот необходимые документы при подаче заявления на LAP:
- Удостоверение личности (паспорт, водительские права и другие удостоверения личности государственного образца)
- Подтверждение адреса (последний счет за коммунальные услуги, акт собственности или договор аренды коммерческой недвижимости)
- Документы о собственности (договор купли-продажи, нет возражений сертификат и квитанции об уплате налога на имущество)
- Свидетельство о доходах (ведомости о заработной плате за последние три месяца, банковские выписки и налоговые декларации)
Процесс подачи заявления
Первым шагом в процессе подачи заявления на участие в программе LAP является определение соответствия требованиям.
Как правило, кредиторы требуют, чтобы у вас был постоянный источник дохода, хорошая кредитная история и действительное право собственности. Вам также может потребоваться предоставить дополнительные документы, такие как банковские выписки, финансовые отчеты и подтверждение дохода.
После того, как вы определили, что имеете право на получение помощи, вы должны выбрать кредитора. Различные кредиторы могут предлагать разные условия, поэтому важно сравнить предложения и выбрать то, которое лучше всего соответствует вашим потребностям.
Вам необходимо заполнить форму заявки, предоставленную кредитором. Эта форма содержит всю необходимую информацию о вас и вашем запросе на кредит.
Кредитор примет решение о том, утвердить ваш кредит или нет, исходя из ваших прав, документов и предоставленной информации. Если ваш кредит будет одобрен, кредитор отправит вам кредитный договор с изложением условий кредита.
Особенности и преимущества ссуды под залог имущества
Низкие процентные ставки
В рамках LAP кредиторы могут обеспечить залог имущества.
Риск для них гораздо ниже. Это позволяет им предлагать более низкие процентные ставки, что делает его привлекательным вариантом для заемщиков.
Гибкие варианты погашения
Большинство кредиторов предлагают гибкие варианты погашения, позволяющие заемщикам выбрать наиболее подходящий вариант погашения для своих нужд. Это может включать более короткие или более длительные периоды погашения, фиксированные или переменные процентные ставки и многое другое.
Налоговые льготы
Процентные платежи по LAP могут быть вычтены из вашего налогооблагаемого дохода. Это может уменьшить ваши налоговые обязательства и обеспечить дополнительную экономию.
Высокие суммы кредита
Суммы кредита обычно выше с LAP, чем с другими типами кредитов. Поскольку LAP являются обеспеченными кредитами, они, как правило, имеют более высокие суммы кредита, чем необеспеченные кредиты. Они имеют больше доверия в предоставлении кредита. LAP может принести пользу тем, кто хочет занять крупную сумму денег.
Гибкое конечное использование
LAP можно использовать для различных целей, таких как ремонт дома, консолидация долгов, расширение бизнеса и многое другое. Это делает его отличным вариантом для финансирования различных потребностей.
Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.
Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны.
Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.
Капитал Сокотры | Ссуды наличными и недвижимость Capital
Socotra Capital
Помощь заемщикам в финансировании ссуд наличными с 2007 года.
«Всегда приятно участвовать в деталях проекта с теми, у кого есть опыт и ноу-хау, чтобы довести дело до конца. Я уже некоторое время работаю с командой Socotra Capital. Независимо от того, к какой категории сложности относится ваш проект, вы можете положиться на внимание и опыт этой группы. Чем сложнее проект, тем выше вероятность успеха».
John Leonard Leonard Development Company
«Socotra Capital заняла важную нишу в решении финансовых задач моих клиентов, занимающихся землей, поскольку традиционные кредиторы, финансирующие сделки с землей, ушли с рынка».
Брайан Р. Паркер CBRE
«Мы являемся инвесторами Socotra уже 11 лет и очень довольны нашими отношениями с этой компанией.
Помимо выдающихся показателей прибыли, которые мы получили, команда профессионалов Socotra придерживается строгой и последовательной инвестиционной философии, которая снижает изменчивость по сравнению с другими компаниями, инвестирующими твердые деньги. Их общение с клиентами потрясающее. Им нужно время, чтобы по-настоящему обучить своих инвесторов. Это может звучать банально, но как инвестор вы чувствуете себя частью семьи Socotra».
Том Т.
Помимо выдающихся показателей прибыли, которые мы получили, команда профессионалов Socotra придерживается строгой и последовательной инвестиционной философии, которая снижает изменчивость по сравнению с другими компаниями, инвестирующими твердые деньги. Их общение с клиентами потрясающее. Им нужно время, чтобы по-настоящему обучить своих инвесторов. Это может звучать банально, но как инвестор вы чувствуете себя частью семьи Socotra».Как указано в:
Дом Turbo Close
В Socotra Capital мы понимаем, что каждая минута на счету в ваших срочных сценариях. У нас есть проверенный опыт закрытия кредитов на недвижимость быстрее, чем кто-либо другой. Позвоните нам сейчас по телефону 855-889-7626, если у вас есть срочный сценарий.
Узнайте, как сэкономить время
Прямой кредитор, удобный для брокеров
Мы устанавливаем самые высокие стандарты надежности и производительности, поэтому нас любят как брокеры, так и заемщики.
Выйдите за рамки банковского дела и узнайте, почему люди выбирают нас для своих нужд в частном финансировании.
Узнайте больше о прямом кредитовании
Инвестируйте с уверенностью
Socotra Capital предоставляет фиксированный доход, обеспеченный недвижимостью. Инвесторам, стремящимся диверсифицировать свой портфель акций и облигаций, инвестирование в твердые деньги предлагает привлекательную доходность с поправкой на риск.
Начать инвестировать
Мы выполняем работу, когда банки не могут или не хотят.
Мы настоящие люди, предоставляющие прямой неиспользованный частный капитал для возможностей заработка, которые в противном случае провалились бы, когда клиенты больше всего в них нуждаются.
Заемщик: без требований к доходам, финансам или кредитам. Приветствуются иностранные инвесторы, заемщики ITIN, трасты, LLC и IRA.
Свойства: Специальное назначение, церкви, свободные здания, каннабисные объекты, ветхие свойства и неквалифицированные сроки недвижимости
Время: 1031 Обменные сроки.