Доход с нуля: с чего начать собственное дело

Бизнес-идеи. Где и как искать

Содержание статьи

• Бизнес-идея — что это
• Идея бизнеса с нуля. Как начать
• Где искать бизнес-идеи
• Бизнес-идеи дома
• Бизнес-идеи в гараже
• Лучшие бизнес-идеи для маленького города
• Бизнес-идеи для интернета

1. Бизнес-идея — что это

Здесь все просто: бизнес-идея — это идея, которая необходима для построения новой компании. Она предполагает создание товаров или услуг, которые будут ценны для потребителей и поэтому смогут приносить предпринимателю доход.

2. Идея бизнеса с нуля. Как начать

У каждого в жизни есть что-то, вокруг чего можно построить бизнес. Обычно удачная идея находится на пересечении трех точек: занятия, которым вы увлечены, занятия, в котором вы разбираетесь, и занятия, в которое вы готовы вкладывать время и деньги.

Найти бизнес-идею можно с помощью письменного упражнения. Для его выполнения нужно взять лист бумаги и разделить его на три столбца. Лучше не делать этого в Excel или Google Таблицах: написание списков от руки позволит сформулировать больше вариантов. На 15-20 минут (но не больше) уберите все отвлекающие факторы и постарайтесь сосредоточиться на заполнении столбцов.

• Столбец №1. 10 вещей, которые вам нравится делать и которые включают в себя работу в том или ином виде (рисование, написание текстов, пение, сборка мебели, разработка сайтов, помощь пожилым людям и так далее).
• Столбец №2. 10 способов, которые позволят вам показать свою работу миру (онлайн-курс, персональные уроки, интернет-магазин, розничный магазин, серия книг, видео и так далее).
• Столбец №3. Просмотрите первые два столбца и в третьем столбце запишите 10 бизнес-идей. Это могут быть уроки живописи, интернет-магазин с уникальной мебелью или что угодно еще.

В первый раз идеальная идея может не найтись, и это нормально. Этот этап похож на написание первого черновика книги или статьи: он лишь запускает процесс.

3. Где искать бизнес-идеи

Справьтесь с тем, что мешает вам

• Найдите решение проблемы, которая вас раздражает.
• Выберите какую-нибудь ежедневную задачу и придумайте инструмент, который сделает ее выполнение удобнее, дешевле или приятнее.

Решите проблему определенной аудитории

• Соберите email-адреса людей, которые связаны с определенной темой, и узнайте, что их беспокоит сильнее всего.
• Проанализируйте тематические форумы и такие платформы, как Quora и Reddit, чтобы узнать болевые точки и желания нишевой аудитории.

Найдите бизнес-идеи в своей работе

• Обратите внимание на внутренние процессы компании, в которой вы работаете (управление персоналом, финансы и бухгалтерия, маркетинг, менеджмент, продажи и так далее). Подумайте: что можно было бы сделать удобнее? Можно ли улучшить процессы с помощью технологий?
• Взгляните на коллег: как они могут повысить свой профессионализм? Как повысить их удовлетворенность работой, чтобы компания могла сохранить лучших сотрудников?
• Придумайте, как улучшить основное предложение вашей компании. Как можно сделать его удобнее или дешевле?
• Посмотрите, какие продукты вашей компании можно применить в другой отрасли. А как сделать их доступными для совершенно иного рынка?
• Ищите возможности для роста в цепочке поставок. Как можно улучшить процессы для поставщиков и клиентов?

Анализируйте тренды

• Изучите тренды в таких соцсетях, как Twitter, Reddit и YouTube. Если вы можете быстро перестраиваться под актуальные запросы, предлагая соответствующие товары или услуги, у вас получится создать успешный бизнес.
• Замечайте тренды. Выберите отрасль и на пару месяцев погрузитесь в нее полностью, читая все, что о ней пишут. Продолжайте, пока сами не сможете замечать и предсказывать будущие тренды в этой индустрии.

Исследуйте то, что вам нравится

• Вспомните прошлые места работы и проанализируйте, что вам нравилось и не нравилось в них. Подумайте, какой бизнес позволил бы вам заниматься любимым делом. Например, если вам было приятно общаться с клиентами, почему бы не построить коучинговую или консалтинговую компанию?
• Составьте список вещей, которые вы любите и могли бы делать бесплатно. Подумайте, как можно превратить их в бизнес. Например, если вы увлечены здоровым образом жизни и в свободное время ищете рецепты, новые упражнения и читаете о последних тенденциях в ЗОЖ-индустрии, то почему бы не завести блог или коучинговую компанию?

Развивайте свои сильные стороны

• Вспомните прошлые места работы и проанализируйте, в чем вы были по-настоящему хороши. Подумайте, в каком бизнесе вы смогли бы использовать свои навыки и сильные стороны. Например, если вы успешно вели блог, работая в маркетинговом отделе, вы могли бы стать востребованным копирайтером-фрилансером.
• Подумайте, в каких отраслях у вас было бы явное преимущество благодаря опыту, навыкам или связям. Как вы могли бы использовать это преимущество при построении бизнеса?

Генерируйте идеи

• Тренируйте мозг, чтобы слету придумывать идеи. Для этого ежедневно записывайте 10 идей по одной теме. Они необязательно должны быть связаны с бизнесом, но должны касаться только одной темы. Это пробудит креативность. Пример: придумайте 10 идей по облегчению готовки, 10 идей по сбросу веса, 10 идей по продаже книг и так далее.
• Читайте, читайте и еще раз читайте. Чем больше вы узнаете о различных вещах во всевозможных областях, тем больше идей у вас появится. Расширяйте кругозор, и ваши бизнес-идеи станут разнообразнее.

Примените хорошо известную бизнес-модель к другой отрасли

• Придумайте Uber для одной индустрии, Airbnb — для другой и Parker — для третьей и так далее.
• Найдите свою нишу и перепродавайте товары по системе дропшиппинга на Amazon, eBay и других маркетплейсах.

4. Бизнес-идеи дома

• Покупайте товары оптом и продавайте их онлайн

Многие предприниматели закупают товары оптом и затем продают их в розницу с наценкой. Выбирайте уникальные или нишевые вещи, которых нет на местном рынке. Если их легко хранить и транспортировать, то сначала можно вести бизнес из дома. Арендовать помещение и нанять сотрудников можно будет тогда, когда сомнений в успешности задумки не останется.

• Продавайте товары, сделанные своими руками

Превратите хобби в бизнес. Даже если продукцию нужно создавать в другом месте (например, в студии или мастерской), ее можно хранить и продавать дома. Вы сможете контролировать качество и стоимость товаров и адаптировать их для определенной аудитории. Вы также сможете сотрудничать с маркетплейсами или создать собственный онлайн-магазин, а со временем нанять сотрудников и масштабировать производство.

• Откройте дропшиппинг-магазин

Дропшиппинг — бизнес-модель, при которой сторонняя компания производит, хранит и транспортирует товары от вашего имени, а вы занимаетесь маркетингом и обслуживанием клиентов. Работая по этой модели, вы берете на себя все расходы и зарабатываете на наценке. Чтобы привлечь покупателей, попробуйте продавать вещи от разных поставщиков, выделяться высоким качеством обслуживания, выйти на малоосвоенный рынок или выбрать для продукта новую аудиторию.

• Делайте печать на заказ

Как и в дропшиппинге, здесь не нужно покупать оборудование или заниматься поставками. Используйте собственные эскизы или обратитесь к дизайнеру, чтобы сделать небрендированные товары уникальными. Вы можете работать с такими вещами, как рюкзаки, подушки, кружки, футболки, чехлы для телефонов и так далее.

• Предлагайте свои услуги в интернете

Продавать услуги из дома даже легче, чем товары. Обычно этим занимаются представители таких профессий, как дизайнер и копирайтер, но в интернете также можно предлагать уборку квартир, персональные тренировки и выгул собак. Чтобы найти клиентов, потребуется активно налаживать связи и просить знакомых вас рекомендовать. Зато довольные клиенты обязательно вернутся к вам вновь. 

• Проводите онлайн-занятия

Практически для каждого навыка есть своя аудитория: кто-то хочет выучить английский, а кому-то пригодятся советы по маркетингу или бытовые лайфхаки. Размер учебных групп и длительность занятий можно варьировать. Если не хотите взаимодействовать с аудиторией, запишите платный онлайн-курс.

• Превратите свои услуги или опыт в продукт

Создайте дополнительный источник дохода — физическую или цифровую копию своих услуг. Это могут быть онлайн-курсы, лицензионный контент (стоковые видео, фото или музыка), отчеты по какой-либо теме, шаблоны, электронные книги и так далее. Как правило, это цифровые продукты, для создания которых не требуется специальное оборудование или место для хранения.

• Наберите аудиторию, которую сможете монетизировать

Попробуйте сделать Youtube-канал или Instagram-блог своим источником дохода. Если привлечь большое количество подписчиков, можно будет получать комиссию за продажу аффилированных товаров или размещать рекламные посты. Это не самый легкий способ заработка из дома, особенно в краткосрочной перспективе, но если вы соберете вокруг себя единомышленников, то сможете монетизировать эти усилия.

• Купите существующую e-commerce-компанию

Если вы хотите получить источник дохода, который можно поддерживать дистанционно, купите готовую e-commerce-компанию. Ее цена может зависеть от разных факторов: выручки, потенциальной прибыли, доступных активов (объема email-базы или количества подписчиков в соцсетях), товарных остатков и так далее. Некоторые продавцы такого бизнеса могут даже ввести вас в курс дела.

• Играйте в видеоигры

Многие считают, что игры — пустая трата времени, однако это хобби может приносить прибыль. Такие стриминговые платформы, как Twitch, сделали геймеров известными, а некоторых — и богатыми. Индустрия киберспорта оценивается более чем в $1,5 млрд, а трансляция в Twitch может собрать до 100 тысяч зрителей. Один из способов монетизировать киберспорт — сотрудничество со спонсорами. Они платят за то, чтобы вы играли в их игры и транслировали это на своем канале.

5. Бизнес-идеи в гараже

• Ремонтная мастерская

Это идеальная бизнес-идея для гаража. При наличии соответствующих навыков и опыта ремонтировать можно что угодно: машины, велосипеды, компьютеры, бытовую технику, мебель и так далее. Иногда ремонт старой вещи обходится дороже, чем покупка новой, но к мастеру своего дела клиенты все равно будут приходить. Кроме того, можно скупать поломанные предметы, ремонтировать их продавать прямо в гараже или через интернет.

• Монтаж

Если у вас есть талант собирать вещи, вы можете организовать в своем гараже соответствующий бизнес. Когда люди покупают новую мебель, технику или что-то еще, что требует сборки, им приходится тратить время на изучение инструкций — не всем хватает на это терпения. Вы можете выполнять эту работу за них, экономя время и энергию своих клиентов.

• Ателье

Если вы умеете шить и ремонтировать одежду, в гараже можно организовать ателье. Для этого понадобится специальное оборудование, швейные материалы и хорошее освещение. В ателье также можно создавать товары для дома: постельное белье, шторы, скатерти и салфетки, одеяла и покрывала, фартуки и прихватки, коврики, корзины для хранения вещей, украшения для интерьера и так далее.

Изготовление украшений ручной работы или ремонт ювелирных изделий — еще одно простое и прибыльное дело, которое можно вести в гараже. Вы можете заниматься только аксессуарами или сделать их частью вашего бизнеса по продаже одежды.

6. Лучшие бизнес-идеи для маленького города

• Кофейня-бар

Кофейня, в которой вечером можно выпить пива или вина, — идеальный вариант для маленького города. Дело в том, что во второй половине дня продажи кофе резко сокращаются: чтобы закрываться позже и зарабатывать больше, понадобится включить в меню алкоголь. Так заведение станет притягивать не только фрилансеров и других людей, которым нужно комфортное место для работы и переговоров, но также влюбленные пары и компании друзей, которые хотят приятно провести вечер.

• Магазин одежды

Как правило, в маленьких городах сложно найти хороший магазин одежды. И речь идет далеко не об огромном торговом центре — в некоторых случаях людям приходится ехать в соседний населенный пункт даже за самыми базовыми вещами. Именно поэтому ваш магазин одежды может стать местом притяжения для местных жителей, особенно для подростков, которые следят за трендами.

• Пекарня

Содержать пекарню тяжело, но в маленьком городе эти усилия быстро окупятся, так как к вам будут приходить за угощениями на все случаи жизни: от булочек к завтраку до праздничных пирогов. Кроме того, вы сможете брать на работу местную молодежь, тем самым поддерживая локальное комьюнити.

• Магазин продуктов

Да, эта идея может показаться очевидной, но это не значит, что она плоха. Прежде всего, она практична: в еде нуждаются абсолютно все люди, поэтому это почти беспроигрышный вариант. Если вы не хотите открывать традиционный магазин, подумайте о специализированном, например, магазине сыра или вина. Если кажется, что это слишком узкое направление, то можно открыть магазин сыра и вина.

• Репетиторство

В любом городе есть дети, которым с трудом даются те или иные предметы. Сейчас очень популярны онлайн-репетиторы, но ничто не заменит личного общения с учителем, поэтому стоит рассмотреть и такой вариант бизнеса. Вы можете начать этот путь самостоятельно, а затем нанять других преподавателей. Если вы на это решитесь, то отдавайте предпочтение кандидатам, которые хороши в каком-то одном предмете, а не готовы хвататься за все подряд — от математики до литературы. Обычно это говорит о непрофессионализме человека.

• Автомойка

Всем людям независимо от места жительства нравятся чистые машины, так что автомойка — это еще один хороший вариант для маленького города. Самое главное — выбрать удачное расположение: именно это во многом определит успех бизнеса.

• Фитнес-зал

На первый взгляд, эта идея не кажется подходящей для маленького города, но это не совсем так. Во-первых, фитнес-зал можно адаптировать к потребностям местной аудитории, а во-вторых, он может пользоваться большой популярностью в холодных регионах, где большую часть года нельзя заниматься спортом на улице.

• Ресторан

И большие, и маленькие города нуждаются в хороших ресторанах. Как и пекарня, это непростой бизнес, в котором важны и управленческие, и кулинарные навыки. Но если у вас есть драйв и нужный опыт, то заведение может стать очень успешным.

• Парикмахерская/барбершоп

Стрижка — это услуга, в которой люди разного возраста нуждаются как минимум несколько раз в год. Умножьте количество жительниц города на три и получите примерное количество визитов в ваш салон. Причем в реальности оно будет еще больше, так как вы сможете предлагать не только стрижки, но еще и окрашивания, укладки, маникюр, макияж и так далее. И не стоит забывать, что мужчины тоже регулярно стригутся, поэтому и они станут вашими постоянными клиентами.

• Домашний ремонт

Если вы тот самый человек, которому звонят все знакомые, когда у них ломается сантехника или протекает крыша, подумайте о превращении своих навыков в бизнес. Даже в маленьком городе услуги специалиста, который может качественно выполнить основные работы по дому, будет пользоваться большим спросом.

7. Бизнес-идеи для интернета

• Интернет-магазин

Доступность интернет-магазинов для покупателей позволяет быстро выйти на глобальный рынок. Чтобы ecommerce-бизнес стал успешным, главное — привлечь как можно больше трафика на сайт. А когда магазин выйдет на стабильный заработок, понадобится сфокусироваться на рекламе и маркетинге. Его дальнейшее развитие будет во многом зависеть от того, насколько влиятельный бренд вы сможете построить.

• Покупка и продажа сайтов

Это во многом похоже на сделки с недвижимостью: нужно покупать недооцененные сайты, улучшать их и продавать с наценкой. Найти их можно на таких ресурсах, как FE International, WeSellYourSite, Flippa and WebsiteBroker. После приобретения первым делом понадобится привести на сайт трафик и монетизировать свои вложения в ресурс, чтобы увеличить месячную прибыль от него. Когда трафик будет на максимуме, сайт можно будет продать — самостоятельно, или на одной из площадок, указанных выше.

• SaaS-бизнес

SaaS расшифровывается как software as a service (программное обеспечение как сервис). Это бизнес-модель, в которой клиенты покупают подписку на софт, работающий в облачной системе. SaaS-бизнес — отличный вариант для тех, кто умеет писать код и создавать программы. Он позволяет относительно легко удерживать покупателей: если они однажды положились на ваше решение, то вряд ли уйдут, если их все продолжит устраивать.

• Магазин цифровых продуктов

Цифровые продукты — это все, что можно скачать в интернете, поэтому такой бизнес полностью ведется онлайн и не требует специальных помещений и оборудования. Предлагать в таком магазине можно любой цифровой контент. Например, PDF-файлы: шаблоны для электронных писем, резюме, сопроводительных писем, визиток, календарей и тому подобного. Люди готовы платить за то, чтобы выглядеть профессионально, поэтому вы сможете найти свою аудиторию.

• Приложение

Этот вариант тоже подойдет тем, у кого есть опыт в разработке и развитии мобильных приложений. Самое сложное и важное — придумать уникальную идею, чтобы привлечь пользователей, ведь только в App Store доступны более 2 млн приложений. Но количество скачиваний не равно размеру дохода. Чтобы удержать людей, потребуется постоянно добавлять новые функции или контент. Следующим шагом станет запуск платных возможностей, чтобы зарабатывать не только на скачиваниях.

Самым большим успехом пользуются вирусные приложения. Рекламируйте свой продукт везде где только можно — отличным стартом могут стать соцсети. Подумайте, как сделать так, чтобы пользователи захотели делиться вашим контентом с окружающими. Лучше всего в таких случаях работает что-то забавное или полезное. Чем больше репостов и шеров будет у вашего контента, тем больше шансов, что приложение станет вирусным.

• Исследования рынка

Любому бизнесу важно знать свою целевую аудиторию, конкурентов и ситуацию на рынке. Но не у каждой компании есть ресурсы для проведения такого анализа — и они с удовольствием обратятся за этим к сторонним специалистам.

• Онлайн-платформа для фитнеса

Этот бизнес позволит просвещать клиентов в вопросах спорта и помогать им в достижении фитнес-целей. Вы сможете записывать онлайн-курсы, проводить видеотренировки и составлять программы занятий. Плюс этого варианта в том, что вы сможете вести гораздо больше людей, чем работая офлайн. Многие персональные тренеры пользуются такими платформами, как Truecoach, чтобы монетизировать свой контент, но подобные сайты берут плату за подписку.

• Расширение для Chrome

Еще один вариант для разработчиков: они могут создать расширение для Chrome, которое будет доступно в официальном магазине этого браузера. Как и в случае с мобильным приложением, самое главное здесь — уникальная, но при этом универсальная идея, которая сможет заинтересовать много самых разных людей.

• Интернет-магазин дизайнерской одежды

Все больше дизайнеров продают одежду онлайн — этим можете заняться и вы. Начать можно с чего-то простого вроде футболок, чтобы минимизировать расходы на запуск бизнеса. Когда увеличится трафик на сайт и появится база преданных клиентов, можно будет расширить ассортимент магазина.

• Онлайн-сервис для путешественников

Travel-индустрия — одна из самых крупных и быстроразвивающихся, поэтому в ней всегда найдется место для нового бизнеса, но и конкуренция будет серьезной. Добиться успеха в этой сфере можно с помощью приложения, аналога которому на рынке нет. Оно может относиться только к одному виду путешествий, например, бизнес-поездкам или пешему туризму. В продвижении такого сервиса поможет блог, который будет рассказывать об опыте имеющихся клиентов, тем самым привлекая новых.

В статье использованы материалы следующих источников: Wandering Aimfully, Entrepreneur’s Handbook, Shopify, USA Today, ShopKeep, Entrepreneur Handbook.

Читать онлайн «Начни с нуля! Как создавать источники дохода через интернет?», Алексей Сергеевич Фомин – Литрес

Глава 1. Предисловие. Об авторе

Информированным быть нужно настолько, насколько Вам это необходимо, чтобы двигаться дальше. Фомин А. С.

Свой бизнес путь я начал, когда мне было около 25 лет. Начиная с университета, работал на заводе подсобным рабочим, слесарем, продавцом-консультантом в магазине автозапчастей, маркетологом, да так бы и работал по сей день, пока не пошел на курсы английского, где встретил Виктора, такого же как я студента. Мы с ним дружим и по сей день.

У нас было много общих тем, и как сейчас я понимаю, Виктор посеял в моей голове бизнес семена и дал прочитать несколько книг, после которых мышление стало медленно, но постепенно трансформироваться. Я также продолжал ходить на работу, но спокойствия на душе уже не было.

Такое чувство, как будто убиваешь время, протирая штаны на менеджерском стуле, подпитываясь 2 раза в месяц авансом и з/п + проценты.

Переход в бизнес был переломным моментом и он произошел после того, как я влился в тусовку предпринимателей на моем первом платном бизнес-тренинге в Смоленске и познакомился с Андреем, предпринимателем высокого уровня, который внес не малый вклад в формирование моей личности и предпринимательского духа.

Я чувствовал себя паршиво, поскольку на обучении у всех ребят уже были бизнесы, а я был наемным сотрудником. Сколько неправильных убеждений и умозаключений стало меняться с огромной скоростью. Пришлось преодолеть много страхов, которые многим не дают покинуть уютный офис, стабильные выплаты аванса и зарплаты и пуститься «в открытое плавание».

Я поставил под сомнение все, что знал ранее об учебе, работе, о своих видениях карьерного роста. Старый мир рухнул, старое мышление менялось на новое. Я стал партнером предпринимателя в бизнесе по Недвижимости, и начался долгий путь взлетов и падений.

Когда появляются первые впечатляющие результаты, появляется чувство что ты все знаешь и так будет всегда, но потом мир «бьет тебя по голове». А когда опомнился, ты уже измеряешь глубину падения. Серьезных кризисов в жизни и финансах у меня было всего 2.

На втором жизненном кризисе я поймал себя на такой мысли: «Какой бы глубины падения вы не достигли, это еще не край, можно опуститься еще ниже«. Не верите? Проверьте. Но не советую))

Глава 2. С чего начинать интернет бизнес

«Секрет того, чтобы добиться чего-то, – начать. Марк Твен.

2.1. Варианты развития событий

Прежде чем задуматься над созданием бизнеса, следует задать себе вопрос: «Зачем это мне нужно вообще?». Возможно, вас не устраивает текущий доход, уровень жизни, круг общения, вам хочется уйти с работы, или вы не работаете вообще, вы мечтаете о путешествиях или хотели бы переехать в другую страну.

Причин может быть много, но если вы просто хотите, а не намерены что-то конкретное воплотить в жизнь, то вряд ли начнете. Скорее всего, закроете книгу не дочитав до конца, отложите изучение азов маркетинга, продаж и инвестирования на завтрашний день, который, как правило, никогда не наступает. Это вариант №1. Мысль была, но действий не дала. Знакомая ситуация, не правда ли?

Есть другой вариант развития событий, назовем его №2. Чаще всего он разворачивается после прочтения книги, просмотра фильма или прохождения тренинга, который «зажигает», наполняет мотивацией и придает сил и уверенности, которых хватает только на первое время.

Вы выбираете тему в которой хотели бы развиваться, делаете первые шаги, и – не получается; потом переходите на другую нишу, потом еще и еще и в итоге все бросаете с мыслью, что бизнес не для меня или это слишком сложно или подсознательно начинаете искать причины, чтобы не продолжать.

Вариант развития событий №3. Вы тестируете ниши, делаете много действий и получаете первый денежный результат на свободном рынке. Появляется точка опоры и уверенность в своих силах, уровень энергии и энтузиазма возрастает. Полученный успешный опыт вы повторяете несколько раз, и появляется чувство что вы все знаете, понимаете и перестаете развиваться. Но время не стоит на месте, современный мир и технологии совершенствуются ежедневно, поэтому реальность наказывает жестко, и вы уже «на мели». Пожалуйста, не попадитесь в эту ловушку. Печальный опыт проходил и автор данной книги.

Делаем вывод: Недостаточно получить первые результаты и повторить их. Следует закрепиться на уровне дохода и развиваться дальше, иначе падение неизбежно.

Через третий вариант развития событий проходят 99% успешных инвесторов и предпринимателей. Так что если у вас сейчас кризисная ситуация, не отчаивайтесь, это шанс выйти на новый уровень развития и больше никогда не возвращаться к работе по найму.

Как всегда, выбор за вами!

Работа с подсознанием – важность аффирмаций и визуализаций в достижении желаемого результата.

Было бы не справедливо с моей стороны пропустить важный элемент, который необходим для получения нужного вам результата, который называется аффирмация.

Давно известна первичность мысли, так же понятны принципы достижения результата через конкретные действия, но где же связь?

Кто-то относиться к этому скептически, а другие применяют на практике и наслаждаются жизнью в полной мере.

Ежедневное напоминание себе о своих целях просто необходимо для поддержания высокого уровня осознанности и получению мощной энергии, без которой у вас не будет сил для ее достижения желаемого.

Человеческая психика такова, что мы большую часть времени находимся в «автоматическом режиме», делаем привычные действия и «спим наяву». Привычки, которые мы сформировали, управляют нами ежедневно, из года в год.

Поэтому, привив полезную привычку мысленно проговаривать про себя желаемую цель и другие аспекты желаемой действительности, со временем будет появляться больше энергии, которая конвертируется в реальные действия.

Инвестировать, писать статьи на сайте, делать посты в соцсетях, читать книги – тоже полезные привычки, которые в долгосрочной перспективе постоянно улучшают финансовые результаты и делают жизнь проще.

Что касается мысленных проговариваний, могу с уверенностью сказать – это работает. Мыслить нужно о том, что вам действительно нравится. Если даже мысль о том, чего вы хотите, приносит удовольствие уже сейчас – это будет у вас однозначно.

Я не говорю, что надо «изнасиловать свой мозг» аффирмациями, но важно записать их для себя и периодически обращаться к ним.

Не буду уходить в эту тему глубоко. Об аффирмациях вы найдете много информации в открытых источниках или на полках книжных магазинах.

Поделюсь с вами некоторыми своими аффирмациями:

Благодаря бесконечной силе моего подсознания, для меня нет ничего невозможного

Мое подсознание – это мой партнер в достижении успеха

Я себе нравлюсь! Каждый день я чувствую себя лучше и лучше во всех отношениях

Я уверен в счастливом исходе любой жизненной ситуации, поэтому я всегда спокоен и расслаблен

Я единое целое с бесконечным богатством моего подсознания. Я имею право на то, чтобы быть богатым, здоровым, счастливым и успешным.

Деньги поступают ко мне в изобилии из неиссякаемых источников.

Бесконечная сила подсознания восстанавливает каждую клеточку моего тела. Мое тело абсолютно здорово, и я энергичен.

Есть еще сугубо личные аффирмации, которые я не буду выкладывать на страницах книги. А вы, уважаемый читатель, напишите свои и применяйте.

2.2. Энтузиазм. Высокий эмоциональный тон лежит в основе любого успеха.

А вы знали, что с греческого языка слово «энтузиазм» обозначает «Бог внутри», «исполненный Божества». Его происхождение связывается с божественным началом или огнем, которое рождается внутри человека, когда он занимается каким-то конкретным делом. Так, например, в недавнем прошлом один писатель сказал, что энтузиазм – это импульс, при помощи которого надежды могут светить до самых звезд. Энтузиазм – это искра в глазах человека и легкость в его походке. Это желание и энергия, когда хочется осуществлять все свои идеи. Человек, который хотя бы один раз в жизни испытал это чувство, знает, что оно позволяет облегчить любые трудности и проще преодолеть различных помехи и проблемы.

Энтузиаста можно легко вычислить по ряду признаков:

Он страстно относится к любому занятию.

Умеет правильно поставить цели и планомерно их достигать.

Обладает гибкостью мышления.

Любит себя и может похвалить самого себя за достижение определенного результата.

Он может по- другому видеть мир. Ведь даже свои трудности и неудачи он может оценивать как некую точку роста, которая послужит полезным элементом в его жизни.

Важно отметить и тот факт, что тот человек, который реально занимается своим бизнесом, отличается специфическим мышлением, благодаря которому у него появляется энтузиазм для ведения своего дела. Вот, основные характеристики успешного бизнесмена:

Самостоятельность. Человек растет и развивается только при помощи своих собственных усилий. Он может поддержать себя сам.

Не нужно гнаться сразу за большой прибылью. Начинать нужно с малого, ставя перед собой все новые цели. Тогда будет и чувство энтузиазма идти вперед. А вот если поставить сразу глобальную цель получить миллион за первые месяцы, а не получив их, пропадет все желание и чувство энтузиазма может просто исчезнуть.

Вы должны не просто зарабатывать деньги, но и строить свое будущее. Чем больше целей у вас будет, тем больше у желания будет идти вперед, чтобы достигать их. Если сказать, что я буду заниматься бизнесом только для того, чтобы получать деньги, то, когда вы получите их, вы останетесь бузе цели. И опять же могут возникнуть сомнения, что же делать дальше, куда идти.

Вы должны уметь нести ответственность за управлением всем рабочим процессом. Вы должны уметь простроить правильную систему, которая приведет ваше дело в плюс. Для этого потребуется использование своего ума, внимания, разума и сознания. Если вы этого не сделаете, то это не сделает никто.

 

Успех придет только к тому человеку, который предпринимает реальные действия. Не нужно просто сидеть и думать, что можно сделать, чтобы изменить ту или иную ситуацию. Нужно выбрать самую подходящую идею и приступить к ее реализации.

В бизнес-сфере все проверяется через конкретные действия. Нужно что-то пробовать, смотреть, тестировать, всегда думать только о положительном результате. Всегда нужно сохранять это чувство энтузиазма, который точно приведет к намеченным целям.

Как развить в себе чувство энтузиазма?

Для проявления энтузиазм, нужно действовать с энтузиазмом. В очередной раз придется следовать самому важному правилу личного развития – нужно притворяться до тех пор, пока не получится. Один известный автор говорил о том, что нужно заставлять себя действовать с энтузиазмом, и тогда вы сами станете проявлять энтузиазм. Один американский бизнесмен, который сумел добиться больших успехов, также говорил о том, что у каждого человека чувство энтузиазма появляется время от времени. Это может быть и полчаса, а может и целый месяц, однако, самым успешным людям получается жить в состоянии энтузиазма все 30 лет без остановок. В состояние энтузиазма можно войти. Но решать только вам. Если вы решите все время жаловаться, говорить о неудачах, то это ваш выбор, но тогда не нужно ждать того, что вы станете успешным человеком.

Для энтузиазма требуется подготовка. Чувство энтузиазма очень редко появляется внезапно, как будто по взмаху волшебной палочки. Его можно достичь только в тесном взаимодействии с самим собой, способностью понять самого себя, признаться, какие слабости и достоинства у вас есть. Все это напрямую зависит от чувства энтузиазма. Ведь, согласитесь, перед любым важным делом, вы готовитесь, размышляете, как будете выглядеть, что будете говорить.

Ваше окружение также должно быть наполнено чувством энтузиазма. Это очень важно, ведь энтузиазм заразителен. Вам должно быть известно такое выражение, как каждый человек является средним арифметическим 5 людей, с которым он чаще всего общается. Тут можно оттолкнуться и от обратного. Если в вашем окружении будет мало неуспешных, унылых людей, тем лучше это отразится и на вашем настроении, желании идти только вперед. Но следует признаться себе и осознать, что если вы хотите чего-то добиться в этой жизни, нужно будет совершать порой жестокие шаги. Не бойтесь расставаться с теми людьми, кто может потянуть вас назад, ну, конечно, за исключением родственников и близких вам людей.

Поставьте перед собой конкретные цели, а также определиться со способами для их достижения. Появление энтузиазма естественным путем возможно только в том случае, когда все предельно понятно, что именно вы хотите получить в результате своей бизнес деятельности. Определитесь со своей целью и с тем, что вам потребуется, чтобы достичь ее.

Постоянно стимулируйте себя. Именно тут и вступают в силу различные внешние факторы. Каждый имеет то, сможет вызвать у вас чувство энтузиазма. Для этого вы можете:

Послушать любимую музыку.

Посетить определенные места.

Провести время на природе, в приятно компании.

Почитать любимую книгу.

Все те, кто смог добиться успеха в той или иной области, смогли открыть для себя различные пути и средства, которые помогали приобрести чувство энтузиазма. Определитесь с тем, что вам больше всего по душе и используйте это.

Нужно стараться быть творческой личностью. Находясь в состоянии творчества, человек может наслаждаться каждой минутой своей жизни. Ему приятно погружаться во все новые дела. Постарайтесь всегда находить какие-то новые пути решения той или иной задачи, придумывайте сразу несколько вариантов решений, можно не всегда думать стандартно.

Занимайтесь развитием своей личности. Жизнь – это всегда совершенствование. Жизнь не стоит на месте. Поэтому и вам придется следить за ее темпом, подстраиваться под него, а иногда и идти вперед, чтобы добиться еще лучших результатов. Без развития вы можете просто остаться на одном и том же месте. А разве возможно ведение бизнеса без движения вперед? Конечно, нет. Каждый ваш шаг будет иметь какой-то смысл, только если шаги будут правильными.

Хотя бы пол часа в день занимайтесь тем, что любите больше всего. Такие занятия будут подпитывать чувство энтузиазма. Занимаясь своим любимым делом, вы сможете получать положительные эмоции сами по себе.

Нужно выйти из режима «Зомби». Вряд ли получится почувствовать у себя энтузиазм, если вы плохо выспались, тело ослаблено и не в тонусе. Ведя не правильный образ жизни, произойдет снижение уровня энергии, которой не хватит на долгое время. Тогда и о энтузиазме не будет и речи. Поэтому составьте прямо сегодня свой рацион питания, расписание дня, занимайтесь спортом, следите за тем, сколько часов вы уделяете сну.

Находитесь в движении. Сидя на одном месте можно попасть в состоянии депрессии и апатии. Нужно просто двигаться, сходите в парк, в кино, просто уберитесь, например, дома, сходите за покупками.

Можете создать список любимых цитат, которые воодушевляют вас. Время от времени, прочитывая их, вы сможете настроить себя на правильный лад. Не просто читайте их, а продумывайте их смысл. Как они могут помочь вам. Запоминайте те фразы, которые могут мотивировать вас на важные и правильные действия.

Как получить пассивный доход без первоначальных средств?

Получение пассивного дохода без первоначальных средств может быть сложной задачей, так как многие варианты могут потребовать, по крайней мере, некоторых затрат времени или денег. Хотя есть способы получения пассивного дохода без значительных первоначальных затрат, важно подходить к процессу с реалистичным мышлением и быть готовым приложить усилия и творческий подход.

Вместо того, чтобы сосредотачиваться исключительно на идее получения пассивного дохода без первоначального финансирования, может быть более продуктивным рассмотреть недорогие варианты или способы использования существующих навыков и ресурсов для начала работы. С настойчивостью и готовностью пробовать новые подходы можно со временем получать пассивный доход, даже если для этого потребуются некоторые первоначальные инвестиции.

Пассивный доход стал модным словом в финансовом мире, и многие люди ищут способы заработать деньги, не тратя на это свое время. Однако идея получения пассивного дохода может показаться пугающей, особенно если у вас нет первоначальных средств для инвестирования. Но не бойтесь, есть еще много способов заработать деньги, не тратя ни копейки.

1. Монетизируйте свои навыки или хобби

Один из самых простых способов получения пассивного дохода без начальных средств — это монетизация своих навыков или хобби. Вы можете предложить свои услуги в качестве фрилансера или консультанта в области, в которой вы разбираетесь, например, в написании текстов, графическом дизайне или управлении социальными сетями. Такие веб-сайты, как Upwork, Fiverr и Freelancer.com, могут связать вас с клиентами, которые готовы платить за ваш опыт.

2. Завести блог или канал на Youtube

Другой вариант — создать блог или канал на YouTube. Хотя создание аудитории и монетизация вашего контента могут занять некоторое время, это отличный способ продемонстрировать свои знания или страсть в определенной предметной области. Как только у вас появится приличное количество подписчиков, вы сможете зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга, спонсорства и доходов от рекламы.

3. Продавайте свои произведения искусства или проекты в Интернете

Если вы творческий человек, вы также можете продавать свои произведения искусства или проекты в Интернете. Такие веб-сайты, как Redbubble, Society6 и Teespring, позволяют загружать свои дизайны и получать комиссию с каждой продажи. Кроме того, если вы умеете фотографировать, вы можете продавать свои фотографии на таких сайтах, как Shutterstock, iStock или Adobe Stock. Цифровые продукты, такие как электронные книги, шаблоны и печатные формы, также являются отличным способом получения пассивного дохода.

Однажды создав цифровой продукт, вы можете продавать его повторно без дополнительной работы. Вы можете использовать такие платформы, как Gumroad или Etsy, для продажи своей продукции в Интернете. Если у вас есть опыт в определенной области, вы можете создать онлайн-курс или электронную книгу и продать ее на Amazon. Amazon упрощает публикацию и продвижение вашего контента, и вы можете получать пассивный доход от продаж.

4. Сдача вашего имущества в аренду

Вы также можете получать пассивный доход, сдавая свое имущество в аренду. Например, вы можете сдать свободную комнату на Airbnb или сдать машину на Turo. В качестве альтернативы, если у вас есть парковочное место в районе с высоким спросом, вы можете арендовать его на таких сайтах, как JustPark или SpotHero. Turo — это платформа, которая позволяет вам сдавать свой автомобиль в аренду другим пользователям за определенную плату. Вы можете получать пассивный доход от своего автомобиля, не выполняя никакой дополнительной работы, а Turo предоставляет страховое покрытие для каждой аренды.

5. Создавайте и продавайте стоковые фото и видео

Если вы разбираетесь в фотографии или видеосъемке, вы можете создавать стоковые фото или видео и продавать их на таких платформах, как Shutterstock или iStock. Каждая продажа приносит вам роялти. Для начала вам нужно создать портфолио изображений или видео, которые пользуются большим спросом. Это могут быть популярные темы, такие как пейзажи, люди, еда или технологии.

Когда у вас есть портфолио изображений или видео, вы можете начать загружать их на веб-сайты стоковой фотографии, такие как Shutterstock или iStock. У этих платформ миллионы пользователей, которые ищут высококачественные изображения и видео для использования в своих проектах. Когда кто-то загружает одно из ваших изображений или видео, вы получаете гонорар, который со временем может увеличиваться.

6. Инвестиции в недвижимость Краудфандинг

Краудфандинг в сфере недвижимости требует первоначальных инвестиций, но требуемая сумма может быть относительно небольшой по сравнению с традиционным инвестированием в недвижимость. Например, такие платформы, как Fundrise и RealtyMogul, позволяют вам инвестировать в проекты в сфере недвижимости всего за 500–1000 долларов, что может быть намного более доступным, чем покупка физической недвижимости напрямую.

Это может быть хорошим вариантом для тех, кто интересуется инвестициями в недвижимость, но не имеет капитала, чтобы инвестировать в недвижимость самостоятельно. Кроме того, платформы краудфандинга в сфере недвижимости занимаются управлением недвижимостью, поэтому вам не нужно беспокоиться об управлении арендаторами, ремонте или других проблемах, связанных с владением физическим имуществом. Это может быть хорошим вариантом для тех, кто хочет получать пассивный доход от недвижимости, но не хочет иметь дело с проблемами управления недвижимостью.

7. Создать мобильное приложение

Создание мобильного приложения может быть прибыльным способом получения пассивного дохода, но важно отметить, что этот вариант обычно возможен только для тех, кто имеет опыт программирования или может нанять разработчика. . Разработка приложения может потребовать значительного первоначального финансирования для оплаты затрат на разработку, таких как наем программиста или дизайнера.

После того как приложение будет разработано, вы сможете монетизировать его за счет покупок внутри приложения, подписки или доходов от рекламы. Покупки в приложении могут предоставить пользователям дополнительные функции или контент в приложении, например подписку на премиум-версию. Подписки могут предлагать постоянный доступ к эксклюзивному контенту или услугам. Доход от рекламы можно получать, показывая рекламу в приложении или сотрудничая с другими компаниями для продвижения их продуктов или услуг среди ваших пользователей.

8. Приобретение ETF, выплачивающих дивиденды:

Если вы заинтересованы в инвестировании в ETF, выплачивающие дивиденды, но у вас ограниченные средства для начала, у вас есть несколько вариантов. Во-первых, вы можете начать с небольшой суммы инвестиций, поскольку для большинства ETF, выплачивающих дивиденды, не существует минимального требования к инвестициям.

Вы также можете искать ETF с более низким коэффициентом расходов, так как это может помочь снизить комиссию, связанную с вашими инвестициями. Другой вариант — инвестировать в дробные акции ETF, что позволяет вам купить часть акции, а не полную акцию. Это может быть особенно полезно, если у интересующего вас ETF высокая цена акций, поскольку это позволяет вам инвестировать с меньшей суммой денег.

При инвестировании в ETF, выплачивающие дивиденды, важно провести исследование и выбрать ETF, который соответствует вашим инвестиционным целям и допустимому риску. Ищите ETF, которые инвестируют в компании с историей стабильных выплат дивидендов и сильным финансовым послужным списком. Вы также можете диверсифицировать свой портфель, инвестируя в несколько ETF, выплачивающих дивиденды, в разных секторах или регионах.

9. Инвестируйте в одноранговое кредитование

Платформы однорангового кредитования, такие как LendingClub или Prosper, позволяют инвестировать в кредиты частным лицам или компаниям. Одноранговое кредитование может быть отличным способом получения пассивного дохода с течением времени, даже если у вас нет первоначальных средств для инвестирования. Многие платформы однорангового кредитования имеют минимальную сумму инвестиций, но часто она относительно невелика. Начните с небольших инвестиций и постепенно увеличивайте их по мере того, как вы будете получать больше дохода от своих инвестиций.

Получая проценты от одноранговых кредитов, реинвестируйте прибыль, чтобы расширить свой портфель. Это может помочь вам получать еще больше пассивного дохода с течением времени. Важно диверсифицировать свои инвестиции по нескольким кредитам, чтобы свести к минимуму риск. Это означает инвестирование в кредиты различным заемщикам с разными кредитными баллами и суммами кредита.

Прежде чем инвестировать в какие-либо одноранговые кредиты, проявите должную осмотрительность и тщательно изучите платформу и заемщиков. Ознакомьтесь с их послужным списком, коэффициентами невозврата кредитов и любой другой соответствующей информацией, которая поможет вам принять обоснованное инвестиционное решение. Следуя этим шагам, вы можете начать инвестировать в одноранговые кредиты и со временем получать пассивный доход, не требуя больших первоначальных инвестиций.

10. Создайте нишевый веб-сайт

Создание нишевого веб-сайта — отличный способ получения пассивного дохода, если у вас есть опыт в определенной области или если вы увлечены определенной темой. Важно выбрать нишу с достаточно большой аудиторией, чтобы генерировать значительный трафик и доход.

Выбрав нишу, вы можете создать веб-сайт и публиковать контент, связанный с этой темой. Это могут быть статьи, видео, подкасты или любой другой тип контента, относящийся к вашей нише. Затем вы можете монетизировать свой веб-сайт с помощью различных методов, таких как реклама, партнерский маркетинг или продажа продуктов, связанных с вашей нишей.

Реклама — один из самых распространенных способов монетизации нишевого сайта. Вы можете размещать рекламу на своем веб-сайте через рекламные сети, такие как Google AdSense, или напрямую продавать рекламное пространство рекламодателям. Сумма денег, которую вы заработаете, будет зависеть от количества посетителей вашего сайта и объема трафика, который вы генерируете.

Важно отметить, что хотя для получения пассивного дохода может потребоваться некоторое первоначальное финансирование, со временем потенциальная прибыль может быть значительной. Подходя стратегически к своим инвестициям и проявляя терпение к своим доходам, вы можете создать устойчивый источник пассивного дохода, который может дополнить ваш регулярный доход или даже заменить его с течением времени.

Если у вас нет средств для начала работы с любым из этих вариантов, есть еще способы начать. Например, если вы хотите завести блог или создать онлайн-курс, вы можете использовать для начала бесплатные платформы, такие как WordPress или Udemy. Если вы хотите инвестировать в акции, приносящие дивиденды, вы можете начать с малого и инвестировать в отдельные акции через брокерский счет без минимальных вложений.

Если вы хотите продавать цифровые продукты, вы можете использовать бесплатные инструменты, такие как Canva, для создания своих продуктов и продажи их на бесплатных платформах, таких как Gumroad. А если вы хотите сдать комнату на Airbnb, вы можете начать с размещения свободной комнаты в своем доме или квартире и постепенно увеличивать количество объявлений с течением времени. Начав с малого и используя бесплатные ресурсы, вы можете начать получать пассивный доход без крупного начального финансирования.

Как увеличить пассивный доход и навсегда отказаться от уплаты налогов

Вы когда-нибудь задумывались, почему богатые платят так мало налогов по сравнению со своим доходом? На самом деле, вы можете задаться вопросом, платят ли вообще богатые люди налоги?

По правде говоря, есть много способов снизить эффективную налоговую ставку, поэтому, когда вы получаете доход с двумя запятыми, вам следует нанять опытного бухгалтера. Может быть, вам следует взять страницу из их учебника и узнать, как также платить нулевой налог со своего дохода.

Но один из наиболее популярных методов использует другой налоговый режим прироста капитала или прибыли, полученной от продажи инвестиций или собственности, по сравнению с обычным доходом.

Налоговое управление США облагает налогом краткосрочный прирост капитала в размере, эквивалентном вашей предельной ставке налога на прибыль. Для долгосрочного прироста капитала они облагаются налогом по ставке 0%, 15% или 20%, в зависимости от вашего годового налогооблагаемого дохода.

Как видно из приведенной ниже диаграммы, если ваш доход превышает 523 600 долларов США и вы можете удерживать инвестиции дольше года, это имеет большой смысл. Когда вы продаете через год, разница в ставке налога составляет 17%, которую вы будете платить за долгосрочный прирост капитала.

Ставки краткосрочного и долгосрочного налога на прирост капитала для плательщиков единого налога

Доход	Ставка краткосрочного налога на прирост капитала	Ставка долгосрочного налога на прирост капитала
≤9 950 долл. США	10%	0%
9 951 — 40 400 долларов	12%	0%
$40 401 — $40 525	12%	15%
40 526–86 376 долл. США	22%	15%
$86 377 — $164 925	24%	15%
164 926 долл. США — 209 425 долл. США	32%	15%
209 426 — 445 850 долл. США	35%	15%
445 851 — 523 600 долл. США	35%	20%
$523 601+	37%	20%
Краткосрочный налог на прирост капитала – это налог, уплачиваемый с прибыли от продажи активов, находящихся в
Ставка налога на краткосрочный прирост капитала равна применимой ставке федерального предельного налога на прибыль

После налоговой реформы в 2018 году самый большой разброс приходится на диапазон доходов от 209 426 до 445 850 долларов. Эта разница составляет 20% и самый большой разрыв между краткосрочной и долгосрочной прибылью.

Если вы окажетесь в этой налоговой категории, имеет смысл отложить получение прироста капитала до тех пор, пока не пройдет как минимум год, при условии, что в результате стоимость актива не снизится резко.

Ниже приведена та же таблица для состоящих в браке налогоплательщиков, подающих совместную декларацию.

Ставки краткосрочного и долгосрочного налога на прирост капитала для состоящих в браке налогоплательщиков, подающих декларацию совместно

≤19 900 долл. США 10% 0% $19 901 — $80 800 12% 0% 80 801 — 81 050 долл. США 12% 15% 81 051 — 172 750 долларов 22% 15% 172 751 — 329 850 долл. США 24% 15% 329 851 — 418 850 долларов 32% 15% 418 851 — 501 600 долл. США 35% 15% 501 601 — 628 600 долл. США 35% 20% 628 601 $+ 37% 20% Налог на долгосрочный прирост капитала – это налог, уплачиваемый с прибыли от продажи актива, удерживаемого более 1 года Ставка налога на долгосрочный прирост капитала зависит от диапазона вашего дохода

Что такое пассивный доход?

---

Пассивный доход — это деньги, заработанные в результате небольших усилий, и вы можете зарабатывать деньги во время сна, , уезжая в отпуск, заболев или при любых других обстоятельствах, которые мешают вам активно получать доход.

Кроме того, пассивный доход не должен требовать особых усилий для поддержания, чтобы он не считался активным доходом.

Пытаясь увеличить свой пассивный доход, многие обычно называют его прогрессивным идеями пассивного дохода , когда получатель тратит мало усилий для увеличения дохода.

Как более подробно описано ниже, некоторые распространенные примеры пассивного дохода включают доход от сдачи в аренду, доход от портфеля и любую деловую деятельность, в которой получатель не принимает существенного участия.

Однако не все эти идеи пассивного дохода приводят к благоприятному налоговому режиму.

Облагается ли пассивный доход налогом?

---

Одним словом: да . Как и в случае с активным (заработанным) доходом, пассивный доход обычно подлежит налогообложению. Тем не менее, пассивный доход может по-разному рассматриваться IRS, как подробнее обсуждается ниже.

Некоторые аналитики считают доход от портфеля пассивным доходом, поэтому дивиденды и проценты будут считаться пассивными.

Пассивный доход избегает налогообложения не только потому, что является пассивным. Специальные правила применяются к пассивному доходу, когда он попадает в определенные категории (подробнее обсуждается ниже).

Как платить меньше в рамках долгосрочного прироста капитала

---

Если вам нужны дополнительные доказательства того, почему долгосрочное инвестирование является лучшим видом инвестирования после налоговой реформы , не смотрите дальше диаграммы выше.

Это означает, что доход, который вы признаете в результате долгосрочного инвестирования, получает льготный налоговый режим, что делает его более предпочтительным видом инвестирования по сравнению с краткосрочным приростом капитала (облагаемым налогом как обычный доход в соответствии с 7 налоговые скобки в настоящее время используются для расчета федерального подоходного налога).

Это качество делает долгосрочное инвестирование одним из лучших вложений для молодых людей , потому что этот вид прибыли облагается меньшими налогами и диверсифицирует ваши активы.

Это долгосрочное инвестирование может также давать другие налоговые льготы в случае квалифицированного инвестирования дивидендов.

Приобретите квалифицированные акции, приносящие дивиденды, через бесплатную торговую платформу , например Webull и подождите, пока платежи поступят на ваш брокерский счет.

И если вы увидите верхнюю границу диапазона 0% налога, показанного выше, вы увидите, как платить нулевой налог на ваш доход от инвестиций: сделать его долгосрочным (и пассивным в случае квалифицированных дивидендов)!

Что такое пассивная деятельность?

---

Естественно, пассивный доход происходит от пассивной деятельности. Непассивная деятельность (иначе называемая активной) — это бизнес, в котором налогоплательщик работает на регулярной, непрерывной и существенной основе.

Пассивный доход не включает заработную плату, портфель или большинство форм инвестиционного дохода .

Как правило, IRS считает деятельность пассивной, если она связана с арендой или любым бизнесом, в котором налогоплательщик не принимает существенного участия .

IRS использует материальное участие в качестве теста на соответствие стандарту пассивного дохода. Некоторые из способов соответствовать категории материального участия (и, таким образом, не квалифицировать эту деятельность как пассивную) включают:

• Быть единственным участником бизнеса в течение года
• Работа не менее 500 часов в течение года
• Работать не менее 100 часов и столько же, сколько любой другой человек в бизнесе в течение года
• Работа не менее 100 часов в деятельности и в общей сложности более 500 часов во всех пассивных видах деятельности для налогоплательщика
• Материальное участие как минимум в 5 из последних 10 налоговых лет
• Для предприятий, оказывающих персональные услуги, которые в любое время существенно участвовали в течение трех предыдущих налоговых лет

Окончательная проверка фактов и обстоятельств позволяет Налоговому управлению США определить, принимали ли вы регулярное, постоянное и существенное участие в деятельности в течение года. Тем не менее, вам все равно нужно работать не менее 100 часов при любых обстоятельствах.

Другие лучшие инвестиционные возможности для рассмотрения

---

Ознакомьтесь с некоторыми из этих других инвестиционных возможностей, чтобы получить полный список всех появляющихся инвестиционных возможностей с поддержкой FinTech. Они могут представлять собой одни из лучших активов для вашего портфеля.

Какие виды пассивного дохода соответствуют критериям прироста капитала LT?

---

Я должен указать на важность обеспечения того, чтобы ваш пассивный доход соответствовал критериям долгосрочного прироста капитала.

Как упоминалось выше, если вы продаете актив, удерживаемый более года, и получаете прирост капитала, IRS рассматривает это как долгосрочный прирост капитала.

Аналогичным образом, корпорации могут выплачивать дивиденды, некоторые из которых считаются «квалифицированными» и отвечают требованиям долгосрочного прироста капитала.

Для справки: дивиденд обычно считается квалифицированным , если он выплачивается за акции, которыми вы владели более 60 дней в течение 121-дневного периода, начавшегося за 60 дней до даты выплаты дивидендов.

Это первая дата, когда новые инвесторы не имеют права на получение следующих дивидендов по акциям.

Любые дивиденды, не соответствующие этим требованиям, считаются обычными дивидендами и облагаются налогом по обычным ставкам дохода.

Некоторые другие примеры, которые не удовлетворяют квалифицированный порядок выплаты дивидендов:

• Генеральные товарищества с ограниченной ответственностью (MLP)
• Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)
• Дивиденды, выплаченные по опционам на акции сотрудников
• Дивиденды, выплаченные освобожденными от налогов компаниями
• Дивиденды, выплаченные по сберегательным счетам или счетам денежного рынка

Пассивный доход, полученный от краудсорсинговых платформ недвижимости

---

В последние годы стали популярны финтех-компании, такие как Fundrise альтернативных вариантов инвестиций для традиционных инвестиций в недвижимость. Эти услуги позволяют краудсорсинговому владению недвижимостью приносить пассивный доход , аналогичный описанному выше.

На самом деле, как опытные, так и неопытные инвесторы в недвижимость могут воспользоваться этой новой и уникальной возможностью использовать традиционный путь к созданию богатства для снижения капиталовложений. Однако какой тип налогообложения получает краудсорсинговая недвижимость?

В общих чертах существует два типа инвесторов: аккредитованные и неаккредитованные. Строго говоря, у аккредитованного инвестора вариантов инвестирования больше , чем у неаккредитованного инвестора при прочих равных условиях.

Особое внимание: некоторые инвестиционные платформы разрешают доступ только аккредитованным инвесторам (или тем людям, которые соответствуют одному или обоим из следующих критериев): за последние два года с разумными ожиданиями на эту сумму в этом году, ИЛИ

Имеет более 1 000 000 долларов США в собственном капитале (с супругом или без него), за исключением доли в основном месте жительства

Аккредитованные инвесторы часто будут инвестировать в проекты акционерного капитала через некоторые краудсорсинговые услуги по инвестированию в недвижимость , такие как EquityMultiple . Проще говоря, это означает, что аккредитованный инвестор фактически становится владельцем или партнером компании, часто в ООО (общество с ограниченной ответственностью) или LP (товарищество с ограниченной ответственностью).

Прибыли и убытки от ООО передаются инвесторам и будут отражены в форме 1065 (K-1s) . Поэтому такие структуры компаний называются сквозными организациями. Из-за этого прохода через природу ООО не платит никаких налогов, а аккредитованных инвесторов платят налоги со своих личных доходов.

Еще одна распространенная форма краудфандинговых инвестиций в недвижимость – это долговое финансирование. Для этого типа инвестиций неаккредитованные инвесторы могут участвовать и не владеть акциями компании. Вместо этого эти инвесторы рассматривают полученный доход как процентный доход.

Большинство долговых структур позволяют инвесторам покупать акции фонда, иногда называемого eREIT. Fundrise предоставляет эту возможность неаккредитованным инвесторам. В этом сценарии эти инвестиции действуют аналогично инвестированию в акции или облигации с точки зрения налогообложения. После этих первоначальных инвестиций ООО будет инвестировать в конкретные проекты в сфере недвижимости.

Глядя конкретно на гипотетический пример от Fundrise, обработка типов дивидендов может отличаться из-за ряда факторов. eREIT компании позволяют неаккредитованным инвесторам участвовать, и как инвестор в любой REIT (инвестиционный фонд недвижимости) они должны получить Форма 1099-DIV налоговая форма. Эта форма включает соответствующую информацию о дивидендах, выплаченных инвестору в данном налоговом году.

В зависимости от результатов деятельности фирмы дивиденды REIT можно классифицировать как обычные дивиденды , квалифицированные дивиденды или доход на капитал , все из которых облагаются разными налоговыми ставками. Фактически, при инвестировании в продукт FundRise eREIT в данном году дивиденды инвестора могут включать комбинацию каждого из этих типов дивидендов. Вообще говоря, REIT не регулярно выплачивают квалифицированные дивиденды.

Чтобы дивиденды соответствовали долгосрочной ставке прироста капитала, доход, как правило, уже подвергался налогообложению, а структура REIT обычно не работает. Фактически, основное преимущество структуры REIT заключается в том, чтобы избежать налогообложения на уровне фонда и вместо этого передать эти платежи отдельному инвестору. Таким образом, сумма, которую инвестор платит по налогу на прирост капитала по статье , также будет варьироваться в зависимости от его налоговой категории и годового дохода.

Однако REIT обеспечивают доходность капитала, также называемую

.0005 распределение без дивидендов .

Доход от распределения капитала снижает базовую стоимость акционера и подлежит налогообложению как прирост капитала, когда инвестор выкупает свои инвестиции. Поскольку долгосрочный прирост капитала облагается более низкими ставками, распределение без дивидендов может служить выгодным распределением с точки зрения экономии налогов.

В любом случае, мы считаем, что Fundrise предлагает прекрасную возможность для неаккредитованных инвесторов начать инвестировать в недвижимость. Рассмотрите возможность регистрации с помощью кнопки ниже, создания учетной записи и получения дополнительной информации.

Связано: 11 лучших альтернатив сбора средств [аккредитованные и неаккредитованные приложения]

Как платить нулевой налог — используйте эти различные налоговые льготы

---

Из приведенных выше таблиц вы можете увидеть, как платить ноль на федеральном уровне налоги за счет получения квалифицированного пассивного дохода (например, квалифицированных дивидендов).

Специально для квалифицированных ставок налога на пассивный доход (долгосрочный прирост капитала) в 2021 году, если вы заработаете 40 400 долларов США для налогоплательщиков-одиночек и 80 800 долларов США для состоящих в браке налогоплательщиков, подавших совместные налоговые декларации в 2021 году, вы попадаете под налоговую ставку 0 %.

Конечно, эти уровни дохода не облагаются налогом (не включая последствия государственных налогов), если вы также не получаете обычный доход выше этих уровней плюс соответствующий стандартный вычет , чтобы подтолкнуть вас к 15% долгосрочной скобка прироста капитала.

Другими словами, если вы получаете 12 550 долларов США (стандартный вычет 2021 года для плательщиков единого налога) обычного дохода в качестве единого налогоплательщика и 40 400 долларов США квалифицированного пассивного дохода (всего 52 950 долларов США), у вас не будет обязательств по федеральному подоходному налогу.

Аналогичным образом, для состоящих в браке налогоплательщиков, подающих совместную декларацию, они могут иметь 25 100 долларов США (стандартный вычет 2021 года для состоящих в браке, подающих совместную декларацию налогоплательщиков) обычного дохода и 80 800 долларов квалифицированного пассивного дохода (всего 105 900 долларов США) для уплаты нулевого налога (федерального подоходного налога).

Если бы вы могли найти способ обеспечить такой уровень дохода на пенсии (досрочно или нет), вы бы сказали дяде Сэму уйти, потому что это все ваше.

Вы можете найти подходящие инвестиции, приносящие дивиденды, которые приносят 2% и живут без федерального подоходного налога за счет капитальных вложений на сумму примерно 1 286 000 долларов США, если вы одиноки, или 2 573 000 долларов США, если вы состоите в браке. Для простоты скажем, 1 250 000 и 2 500 000 долларов.

Конечно, вы также можете платить нулевой федеральный подоходный налог с некоторых квалифицированных дивидендных инвестиций с более высоким доходом при меньших капитальных вложениях.

Например, 5% квалифицированных дивидендных инвестиций принесут вам максимальное освобождение от обязательств по федеральному подоходному налогу на капиталовложения на сумму 800 000 или 1 600 000 долларов США для физических лиц и супружеских пар, подающих совместную заявку, соответственно.

Это также может произойти в результате продажи активов, удерживаемых более года, и получения долгосрочного прироста капитала.

Если вы хотите увеличить доход, не облагаемый федеральным налогом, вы можете купить муниципальных облигаций  в своем штате и не платить подоходный налог.

Однако более низкий профиль риска этих инвестиций часто позволяет платить более низкие процентные платежи по сравнению с их аналогами корпоративных облигаций.

Таким образом, эти долговые инструменты с налоговыми льготами обычно принадлежат налогоплательщикам с более высокими доходами в качестве средства для получения налогового щита на их инвестиционный доход.

Если вы получили обычный доход выше стандартного вычета и владеете недвижимостью, у вас есть больше возможностей.

Эта инвестиция в недвижимость может привести к убыткам, которые вы могли бы использовать для компенсации вашего обычного дохода, полученного сверх стандартного вычета, если вы имеете право на исключение для мамы и папы, указанное выше.

Но реальное преимущество более низких ставок налога на долгосрочный прирост капитала заключается в том, что если вы в конечном итоге получаете более квалифицированный пассивный доход или долгосрочный прирост капитала, первые 40 400 или 80 800 долларов прибыли не облагаются налогом в зависимости от вашего статуса подачи. и уровень дохода.

Если вы зарабатываете от 80 801 до 501 600 долларов США в браке и являетесь совместным налогоплательщиком, вы платите только 15% от пассивного дохода.

Из-за этого, насколько вы можете управлять, вам следует рассмотреть возможность инвестирования в квалифицированные пассивные  активы, приносящие доход .

Кроме того, вы должны найти способ получать как можно больше квалифицированного пассивного дохода, пока не достигнете оптимального уровня финансовой независимости.

Ищете варианты инвестирования для создания пассивного дохода?

---

Теперь, когда вы понимаете налоговые преимущества квалифицированного пассивного дохода, как вы действуете в соответствии с этой информацией?

Что ж, если вы чувствуете убежденность в том, что следует следовать стратегии, заключающейся в том, чтобы платить Дяде Сэму меньше с вашего пассивного дохода с льготным налогообложением, следующим шагом будет определение активов, которые обеспечат наибольшую отдачу от ваших инвестиций.

В дополнение к Fundrise лучшей розничной брокерской компанией, которую я нашел для индивидуальной торговли акциями, является Webull .

Это ведущее приложение для торговли акциями для начинающих  предлагает торговлю без комиссии, содержит рыночные данные в режиме реального времени и позволяет вам получить доступ к тысячам ценных бумаг, которые обеспечивают квалифицированный пассивный доход, как описано выше.

А пока Webull предлагает шанс на бесплатных акций  за открытие счета и внесение номинального депозита в качестве дополнительного стимула для начала работы.

Рассмотрите возможность использования этой замечательной альтернативы Robinhood скринеров акций, чтобы найти высококачественные инвестиции, приносящие дивиденды, которые наилучшим образом соответствуют вашим потребностям.

Webull может помочь вам приобрести лучшие акции, приносящие дивиденды, что обеспечит вам пассивный доход от пассивного дохода с льготным налогообложением.

Соответствующие вопросы о пассивном доходе и налогах

Как облагается налогом доход от аренды?

---

Когда вы спрашиваете себя: «Сколько налогов я плачу с дохода от аренды?», вы должны знать, что IRS считает доход от сдачи в аренду пассивным. Таким образом, доход от аренды не рассматривается как убыток, который вы можете понести против своего непассивного дохода.

Однако, несмотря на то, что доход от аренды считается доходом от пассивной деятельности, налоговый кодекс по-прежнему облагает этот доход налогом по обычным ставкам дохода.

Это означает, что вы не можете иметь запрещенный (пассивный) убыток, компенсирующий обычный (активный) доход, если вы не соответствуете исключению «Мама и папа».

Для мелких арендодателей с модифицированным скорректированным валовым доходом (MAGI) менее 150 000 долларов США (75 000 долларов США, если супружеская пара подает заявление отдельно), они могут вычесть до 25 000 долларов США в виде убытков от арендной платы из своего непассивного дохода. Эта сумма постепенно уменьшается от 100 000 до 150 000 долларов.

Если ваш MAGI превышает 100 000 долларов США (50 000 долларов США при подаче заявления в браке отдельно или в одиночку), максимальная сумма вычета в размере 25 000 долларов США (12 500 долларов США) уменьшается на 50% на каждый доллар сверх 100 000 долларов США (50 000 долларов США).

Например, если ваш MAGI составляет 120 000 долларов США, максимальный вычет в размере 25 000 долларов США уменьшается на 10 000 долларов США (50% * 20 000 долларов США), в результате чего остается 15 000 долларов США, доступных для вычета из вашего обычного дохода.

При условии, что вы не квалифицированы как специалист по недвижимости, это исключение может принести пользу вашему налоговому счету каждый год.

Основным отличием, используемым в исключении для мамы и папы, является использование стандарта активного участия, который не следует путать со стандартом материального участия.

Активное участие является менее строгим стандартом и предназначено для того, чтобы облегчить лицам, которые не могут считаться недвижимостью профессионалами, право на вычет убытков от аренды в размере 25 000 долларов США из обычного дохода.

Чтобы иметь право на активное участие, налогоплательщик должен иметь более 10% доли собственности в собственности и участвовать в принятии управленческих решений.

Некоторые примеры включают проверку и утверждение арендаторов, согласование условий аренды и утверждение расходов на содержание и обслуживание имущества. Этот стандарт не требует конкретных часов.

Некоторые другие преимущества арендодателя включают использование амортизации MACRS и классификацию недвижимости в соответствии с разделом 1231 правила собственности .

Если вы владеете несколькими сдаваемыми в аренду объектами недвижимости и организованы как бизнес под сильным брендом, при продаже вам может потребоваться заполнить форму 8594, форму приобретения активов .

 Что такое чистый налог на прибыль от инвестиций?

---

Другим налогом, на который следует обратить внимание, является налог на чистый доход от инвестиций (NII).

IRS накладывает NII поверх вашего прироста капитала и применяется к тому, что меньше: ваш NII (прибыль от инвестиций за вычетом инвестиционных убытков и расходов) или сумма, на которую ваш MAGI превышает суммы, перечисленные ниже.

Пороговый уровень дохода, при котором инвесторы облагаются этим дополнительным налогом, составляет 200 000 долларов США для налогоплательщиков, живущих в одиночку или на главе семьи, или 250 000 долларов США для налогоплательщиков, которые подали декларацию как состоящие в браке, подавшие совместную декларацию.

Это означает, что если вы получаете обычный доход в размере 250 000 долларов США, NII в размере 100 000 долларов США и классифицируете себя как состоящих в браке, подаете совместную декларацию, вы будете платить 3 800 долларов США (3,8% от 100 000 долларов США) сверх вашей 15% ставки налога на прирост капитала в долгосрочной перспективе. Возможно, вам также придется платить подоходный налог штата, в зависимости от того, где вы живете. Шикарно, не правда ли?

Что такое кредит вкладчика?

---

Еще один способ снизить свои налоговые обязательства — воспользоваться программой Saver’s Credit . Кредит, ранее называвшийся Пенсионным сберегательным кредитом, дает специальные налоговые льготы налогоплательщикам с низким и средним уровнем доходов, которые предпочитают откладывать на пенсию.

Кредит Saver предоставляется в дополнение к другим налоговым льготам, полученным от сбережений на счете с налоговыми льготами, например, на индивидуальном пенсионном счете (IRA) . Если вы имеете право на этот кредит, он может уменьшить или даже отменить ваш налоговый счет.

В зависимости от вашего скорректированного валового дохода и налогового статуса, вы можете потребовать невозмещаемый кредит в размере 50%, 20% или 10% от первых 2000 долларов, внесенных в течение налогового года на пенсионный счет. Математика, стоящая за этим, приводит к требованиям Saver’s Credit в 2020 году в размере 1000, 400 или 200 долларов соответственно.

Еще раз отмечу невозвратный статус этого кредита. В отличие от возвращаемых кредитов, таких как налоговый кредит на заработанный доход , который может привести к возмещению налогов, невозвратные кредиты аннулируют любую избыточную неиспользованную часть. В случае Saver’s Credit те суммы в долларах, которые не компенсируют ваши налоговые обязательства, не возвращаются к вам.

Использование заработанного вами пассивного дохода для внесения вклада в счет с налоговыми льготами может еще больше осложнить вашу способность платить нулевой налог. Самая большая сумма кредита предоставляется парам, состоящим в браке, регистрирующим совместный статус, и может составлять 2000 долларов США.

Следует отметить, что если вы или ваш супруг (супруга) получали налогооблагаемую выплату со своего пенсионного счета в течение предыдущих двух лет, эта выплата уменьшает доступный вам размер Saver’s Credit.

В настоящее время инвестиционных счетов с налоговыми льготами  , которые соответствуют критериям для получения Saver’s Credit:

• 401k
• 403(б)
• 457 план
• Простой ИРА
• СЕНТЯБРЬ IRA
• Традиционный ИРА
• Рот ИРА

Чтобы иметь право на получение кредита, вы должны быть старше 18 лет, не можете быть студентом дневного отделения или заявленным в качестве иждивенца в чьей-либо налоговой декларации. Максимальный скорректированный валовой доход для права на получение кредита Saver в 2021 году составляет 66 000 долларов США для супружеской пары, подающей совместную декларацию, 49 500 долларов США для главы семьи и 33 000 долларов США для налогоплательщиков-одиночек.

По мере того, как ваш доход увеличивается, экономия кредита прекращается. Для справки см. таблицу «Кредит экономиста» ниже, где указана сумма кредита в зависимости от статуса подачи и скорректированного валового дохода.

Кредит	Женат, подает документы совместно	Глава семьи	Индивидуальный
50%	<38 500 долларов США	<$28 875	<19 250 долларов США
20%	38 501–41 500 долл. США	28 876–31 125 долл. США	19 251–20 750 долл. США
10%	41 501–64 000 долл. США	31 126–48 000 долл. США	20 751–32 000 долл.