Содержание
Семейная ипотека с государственной поддержкой в банке ПСБ
Фамилия
Имя
Отчество
Дата рождения
МоскваСанкт-ПетербургАлтайский край, БарнаулАмурская область, БлаговещенскАмурская область, ЦиолковскийАрхангельская область, АрхангельскАрхангельская область, МирныйАрхангельская область, ПлесецкАрхангельская область, СеверодвинскАстраханская область, АстраханьБелгородская область, БелгородБелгородская область, Старый ОсколБрянская область, БрянскВладимирская область, ВладимирВладимирская область, Гусь-ХрустальныйВладимирская область, КовровВладимирская область, МуромВолгоградская область, ВолгоградВолгоградская область, ВолжскийВолгоградская область, КамышинВолгоградская область, МихайловкаВологодская область, ВологдаВологодская область, ЧереповецВоронежская область, ВоронежДонецкая народная республика, АмвросиевкаДонецкая народная республика, ГорловкаДонецкая народная республика, ДебальцевоДонецкая народная республика, ДонецкДонецкая народная республика, ЕнакиевоДонецкая народная республика, ИловайскДонецкая народная республика, КировскоеДонецкая народная республика, МакеевкаДонецкая народная республика, МариупольДонецкая народная республика, НовоазовскДонецкая народная республика, СнежноеДонецкая народная республика, СтаробешевоДонецкая народная республика, ТельмановоДонецкая народная республика, ТорезДонецкая народная республика, ХанженковоДонецкая народная республика, ХарцызскДонецкая народная республика, ШахтерскЕврейская автономная область, БиробиджанЗабайкальский край, БорзяЗабайкальский край, ЧитаЗапорожская область, АкимовкаЗапорожская область, БердянскЗапорожская область, ВеселоеЗапорожская область, ДнепропрудноеЗапорожская область, Каменка-ДнепровскаяЗапорожская область, КириловкаЗапорожская область, КонстантиновкаЗапорожская область, КуйбышевоЗапорожская область, МелитопольЗапорожская область, ПриазовскоеЗапорожская область, ПриморскЗапорожская область, РозовкаЗапорожская область, ЭнергодарИвановская область, ИвановоИвановская область, КинешмаИркутская область, АнгарскИркутская область, ИркутскИркутская область, Новая ИгирмаИркутская область, Усть-КутКазахстан, БайконурКалининградская область, БалтийскКалининградская область, КалининградКалужская область, КалугаКемеровская область, КемеровоКемеровская область, Ленинск-КузнецкийКемеровская область, НовокузнецкКировская область, КировКостромская область, КостромаКраснодарский край, АрмавирКраснодарский край, КраснодарКраснодарский край, НовороссийскКраснодарский край, СочиКрасноярский край, ЕнисейскКрасноярский край, ЖелезногорскКрасноярский край, КрасноярскКрасноярский край, МинусинскКурская область, КурскЛенинградская область, КиришиЛенинградская область, КолпиноЛенинградская область, КронштадтЛенинградская область, ЛомоносовЛипецкая область, ЛипецкЛуганская народная республика, АлчевскЛуганская народная республика, АнтрацитЛуганская народная республика, АртемовскЛуганская народная республика, БеловодскЛуганская народная республика, БелокуракиноЛуганская народная республика, БелореченскийЛуганская народная республика, БрянкаЛуганская народная республика, ЗоринскЛуганская народная республика, КировскЛуганская народная республика, КраснодонЛуганская народная республика, Красный ЛучЛуганская народная республика, КременнаяЛуганская народная республика, ЛуганскЛуганская народная республика, ЛутугиноЛуганская народная республика, МарковкаЛуганская народная республика, МеловоеЛуганская народная республика, МолодогвардейскЛуганская народная республика, НовоайдарЛуганская народная республика, НовопсковЛуганская народная республика, ПервомайскЛуганская народная республика, ПеревальскЛуганская народная республика, РовенькиЛуганская народная республика, СватовоЛуганская народная республика, СвердловскЛуганская народная республика, СлавяносербскЛуганская народная республика, Станица ЛуганскаяЛуганская народная республика, СтаробельскЛуганская народная республика, СтахановЛуганская народная республика, ТроицкоеЛуганская народная республика, ЧервонопартизанскЛуганская народная республика, ЮбилейныйМосковская область, БалашихаМосковская область, Власиха (поселок)Московская область, ВоскресенскМосковская область, ДедовскМосковская область, ДмитровМосковская область, ЕгорьевскМосковская область, ЖелезнодорожныйМосковская область, ЗеленоградМосковская область, КоломнаМосковская область, КоролевМосковская область, КрасногорскМосковская область, КраснознаменскМосковская область, ЛюберцыМосковская область, Наро-ФоминскМосковская область, ОдинцовоМосковская область, ПодольскМосковская область, РеутовМосковская область, Сергиев ПосадМосковская область, СерпуховМосковская область, СолнечногорскМосковская область, ХимкиМосковская область, ШаховскаяМосковская область, ЩелковоМосковская область, ЭлектростальМурманская область, МурманскМурманская область, СевероморскНижегородская область, АрзамасНижегородская область, БорНижегородская область, ДзержинскНижегородская область, КстовоНижегородская область, Нижний НовгородНижегородская область, СаровНовгородская область, Великий НовгородНовосибирская область, НовосибирскОмская область, ОмскОренбургская область, БузулукОренбургская область, ОренбургОренбургская область, ОрскОренбургская область, Соль-ИлецкОренбургская область, ЯсныйОрловская область, ОрелПензенская область, ПензаПермский край, ПермьПриморский край, ВладивостокПриморский край, НаходкаПриморский край, УссурийскПсковская область, ПсковРеспублика Адыгея, МайкопРеспублика Башкортостан, СтерлитамакРеспублика Башкортостан, УфаРеспублика Бурятия, Улан-УдэРеспублика Дагестан, МахачкалаРеспублика Кабардино-Балкария, НальчикРеспублика Карачаево-Черкесия, ЧеркесскРеспублика Карелия, ПетрозаводскРеспублика Коми, СыктывкарРеспублика Крым, ЕвпаторияРеспублика Крым, КерчьРеспублика Крым, СимферопольРеспублика Крым, ФеодосияРеспублика Крым, ЯлтаРеспублика Марий Эл, Йошкар-ОлаРеспублика Саха (Якутия), ЯкутскРеспублика Северная Осетия-Алания, ВладикавказРеспублика Татарстан, АльметьевскРеспублика Татарстан, ЗеленодольскРеспублика Татарстан, КазаньРеспублика Татарстан, Набережные ЧелныРеспублика Татарстан, НижнекамскРеспублика Тыва (Тува), КызылРеспублика Удмуртия, ИжевскРеспублика Удмуртия, СарапулРеспублика Хакасия, АбаканРеспублика Чечня, ГрозныйРеспублика Чувашия, НовочебоксарскРеспублика Чувашия, ЧебоксарыРостовская область, БатайскРостовская область, ГуковоРостовская область, Каменск-ШахтинскийРостовская область, НовочеркасскРостовская область, Ростов-на-ДонуРостовская область, ТаганрогРостовская область, ШахтыРязанская область, КасимовРязанская область, РязаньСамарская область, НовокуйбышевскСамарская область, СамараСамарская область, СызраньСамарская область, ТольяттиСаратовская область, СаратовСаратовская область, ЭнгельсСвердловская область, ЕкатеринбургСвердловская область, Каменск-УральскийСвердловская область, Нижний ТагилСевастополь, СевастопольСмоленская область, СмоленскСтавропольский край, ПятигорскСтавропольский край, СтавропольТамбовская область, ТамбовТверская область, ТверьТомская область, СеверскТомская область, ТомскТульская область, НовомосковскТульская область, ТулаТюменская область, ТюменьУльяновская область, ДимитровградУльяновская область, УльяновскХабаровский край, Комсомольск-на-АмуреХабаровский край, ХабаровскХанты-Мансийский автономный округ, НижневартовскХанты-Мансийский автономный округ, СургутХерсонская область, АлешкиХерсонская область, БелозеркаХерсонская область, ГеническХерсонская область, Голая ПристаньХерсонская область, ИвановкаХерсонская область, КаланчакХерсонская область, КаховкаХерсонская область, Новая КаховкаХерсонская область, НовотроицкоеХерсонская область, СкадовскХерсонская область, ХерсонХерсонская область, ЧаплинкаЧелябинская область, ЗлатоустЧелябинская область, КарталыЧелябинская область, КопейскЧелябинская область, КоркиноЧелябинская область, КыштымЧелябинская область, МагнитогорскЧелябинская область, МиассЧелябинская область, ЧебаркульЧелябинская область, ЧелябинскЧелябинская область, ЮжноуральскЯмало-Ненецкий автономный округ, Новый УренгойЯмало-Ненецкий автономный округ, Тарко-СалеЯрославская область, РыбинскЯрославская область, Ярославль
Регион, город
Мобильный телефон +7
E-Mail
Я согласен с условиями обработки персональных данных
Ипотека с господдержкой для семей с детьми
Рассчитайте свой кредит
Стоимость жилья
3 Р
500000 Р
15000000 Р
Первоначальный взнос
3 Р
50000 Р
425000 Р
Срок кредита
3 лет
3 года
30 лет
Без подтверждения дохода
Я получаю зарплату на карту АКИБАНКа
0 Р
Ежемесячный платёж
0 Р
Сумма кредита
от
9. 9%
Ставка
Расчет параметров по кредиту является предварительным и может быть изменен при дальнейшем рассмотрении заявки.
Как получить кредит
1
ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ
Подайте заявку любым удобным для Вас способом: на сайте банка, по телефону 8-800-100-2542, в Интернет-банке или в офисе банка
2
ПОЛУЧИТЕ РЕШЕНИЕ
Получите предварительный ответ от банка и предоставьте необходимые документы
3
ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ
После окончательного одобрения кредита Банком, подпишите кредитный договор и получите деньги
1
ПОДАЙТЕ ЗАЯВКУ
Подайте заявку любым удобным для Вас способом: на сайте банка, по телефону 8-800-100-2542, в Интернет-банке или в офисе банка
2
ПОЛУЧИТЕ РЕШЕНИЕ
Получите предварительный ответ от банка и предоставьте необходимые документы
3
ПОЛУЧИТЕ ДЕНЬГИ
После окончательного одобрения кредита Банком, подпишите кредитный договор и получите деньги
Остались вопросы
Оставьте заявку и мы перезвоним, чтобы предоставить более подробную консультацию
Заявка отправлена
Спасибо за обращение!
Сотрудник АКИБАНКа свяжется с Вами в ближайшее время.
Информация о кредите
Заявка на кредит (физическое лицо)
Оставьте заявку и мы перезвоним, чтобы предоставить более подробную консультацию
Тип кредита
Потребительский кредит
График платежей
равными платежами
Место обслуживания:
Набережные Челны
Где Вам удобнее получить кредит:
ГЭС, пр. Мусы Джалиля, дом 56 (8/7) — Дополнительный офис №1
Например «Иванов»
Например «Иван»
Например «Иванович»
Мужской
Паспортные данные
Адрес регистрации
Например «г Москва, Ленинский пр-кт, д 4 стр 1А, кв 10»
Образование
Высшее
Семейное положение
Женат/Замужем
Количество иждивенцев
нет иждивенцев
Сфера деятельности организации
Выберите из списка
Адрес организации
Получаю зарплату или пенсию в ПАО «АКИБАНК»:
Настоящим даю свое согласие на хранение и обработку моих персональных данных, включая передачу 3-им лицам с целью проверки достоверности предоставленной информации
Настоящим даю согласие на обращение в любое бюро кредитных историй
Направляя настоящую анкету, я даю согласие ПАО «АКИБАНК» запросить сведения о состоянии моего лицевого счета в Пенсионном фонде РФ, с целью подтверждения доходов.
Оставьте обратную связь
Оставьте заявку и мы перезвоним, чтобы предоставить более подробную консультацию
Заявка отправлена
Спасибо за обращение! Наш сотрудник свяжется с Вами в течение 30 минут!
Обратите внимание, что заявки обрабатываются с 8:00 по 20:00. Если Вы отправили заявку после 20:00 , мы свяжемся с Вами на следующий рабочий день.
Заявка отправлена
Спасибо за обращение! Наш сотрудник свяжется с Вами в течение 30 минут!
Обратите внимание, что заявки обрабатываются с 8:00 по 20:00. Если Вы отправили заявку после 20:00 , мы свяжемся с Вами на следующий рабочий день.
Ваше обращение успешно зарегистрировано.
Срок ответа на ваше обращение составит 7 рабочих дней.
Для решения срочных вопросов обращайтесь в службу поддержки клиентов по телефонам 8 800 100 25 42 (по России бесплатно) или +7 (8552) 77 33 88 (из любой точки мира).
Благодарим Вас за обратную связь!
Мы рады, что вы остались довольны уровнем обслуживания! Спасибо, что доверяете нам!
Благодарим вас за проявленный интерес.
При заинтересованности вашим предложением специалисты нашего банка свяжутся с вами.
Ваше обращение успешно зарегистрировано.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Для решения срочных вопросов обращайтесь в службу поддержки клиентов по телефонам 8 800 100 25 42 (по России бесплатно) или +7 (8552) 77 33 88 (из любой точки мира).
Контрольный список документов, необходимых для оформления ипотеки
До 31 декабря 2023 г. компании Experian, TransUnion и Equifax будут предлагать всем потребителям в США еженедельные бесплатные кредитные отчеты через AnnualCreditReport.com, чтобы помочь вам защитить свое финансовое здоровье во время внезапных и беспрецедентных трудностей. вызванные COVID-19.
В этой статье:
- Доходы и активы
- Расходы, расходы и долги
- Прочие документы
- Кредит
- Итог
Если вы подаете заявку на ипотечный кредит, ваш ипотечный кредитор захочет глубоко погрузиться в вашу финансовую жизнь. Это делается для того, чтобы вы соответствовали всем их рекомендациям по андеррайтингу и были в состоянии легко позволить себе новый платеж по ипотеке. На протяжении всего процесса утверждения вас могут попросить предоставить документы, подтверждающие различные аспекты вашего дохода, рабочего статуса, расходов и т. д. Неудивительно, что это может занять до 60 дней.
Заблаговременная организация документов — отличный способ упростить процесс и повысить шансы на одобрение. Здесь мы более подробно рассмотрим подтверждающие документы, которые вам понадобятся при заполнении единой заявки на жилищный кредит (URLA). Это форма, которую большинство кредиторов используют для определения права заемщика на получение ипотечного кредита.
Доходы и активы
Этот раздел заявления демонстрирует вашу способность погасить кредит. Ваш кредитор сосредоточится на вашей прошлой и текущей ситуации с работой, в том числе на том, как долго вы работаете, и, вероятно, сверит ваши ответы с вашими работодателями. Кроме того, вас могут спросить, как долго вы работаете в своей отрасли. Независимо от того, работаете ли вы на работодателя или на себя, большинство кредиторов хотят видеть стабильный доход в течение как минимум двух лет.
Ваш валовой ежемесячный доход является важным числом. Это представляет собой ваш заработок до вычета налогов и других отчислений. Хотя ваши платежные квитанции и формы W-2 могут отражать это, вас также могут попросить предоставить банковские выписки для подтверждения любых других поступлений средств, особенно крупных сумм. Это делается для того, чтобы вы не занимали деньги для первоначального взноса. Если да, то эта сумма будет учитываться в счет ваших долгов. (Подробнее об этом чуть позже.) Если вам дарят деньги, человек, предоставивший их, должен будет заполнить и подписать подарочное письмо, предоставленное кредитором.
Если вы на пенсии или живете на пассивный доход, вам все равно необходимо продемонстрировать надежность вашего дохода. Будьте готовы предоставить подтверждение остатка на пенсионном счете, документы социального обеспечения и любые документы, связанные с аннуитетами или пенсиями, которые вы используете для получения дохода. Это включает в себя любой доход, полученный от сдачи в аренду недвижимости, прироста капитала и дивидендных акций.
Документы, которые могут вам понадобиться
Для всех заемщиков, перечисленных в заявке:
- Последние платежные квитанции
- Формы W-2 за последние два года
- Для самозанятых:
- Отчет о прибылях и убытках за текущий год
- Документы, подтверждающие неоплаченную дебиторскую задолженность
- 1099 формы за последние два года 8
- Выписки со всех ваших текущих и сберегательных счетов
- Выписки со всех инвестиционных счетов, включая:
- 401(k)s
- IRA
- CD
- Брокерские счета
- Накопленная денежная стоимость от страхования жизни, если применимо
- Подарочные письма с первоначальным взносом, если применимо
- Алименты и алименты, если применимо
- Если у вас есть доход от аренды недвижимости:
- Документация о доходе от аренды
- Копия аренды
- Отчет об оценке имущества
Расходы, расходы и долги
Помимо вашего дохода, ваш кредитор также захочет понять ваши финансовые обязательства. После того, как все ваши счета оплачены, сколько остается ежемесячно откладывать на новый платеж по ипотеке? Вас попросят перечислить все ваши долги, а также расходы, такие как содержание ребенка и алименты, которые вы можете предоставить.
Документы, которые могут вам понадобиться
Для всех заемщиков, перечисленных в заявке:
- Название компании, тип счета, номер счета, непогашенный остаток и ежемесячный платеж по всем обязательствам, включая:
- Кредитные карты
- Студенческие кредиты
- Потребительские кредиты
- Автокредиты
- Медицинские счета
- Любые документы, подтверждающие ежемесячные выплаты алиментов или алиментов, которые вы предоставляете
- Подтверждение ежемесячных расходов, связанных с работой, если применимо
Разные документы
Ипотечные кредиторы больше всего заботятся о вашем финансовом благополучии, но они также захотят проверить другие важные детали. Подготовка следующих документов может ускорить процесс подачи заявления.
Документы, которые могут вам понадобиться
Для всех заемщиков, перечисленных в заявке:
- Копия вашего водительского удостоверения
- Копия вашей карты социального обеспечения
- История аренды, включая контактную информацию предыдущих домовладельцев
- Иммиграционные документы, если применимо
- Если вы владеете другой недвижимостью, вам необходимо предоставить:
- Адрес
- Стоимость недвижимости
- Статус собственности дом, сдаваемое в аренду имущество или инвестиционная недвижимость)
- Ежемесячные расходы, связанные с имуществом
- 0006
- Имя кредитора и номер счета
- Тип кредита
- Сумма ежемесячного платежа
- Невыплаченный остаток по кредиту
- Кредитный лимит, если применимо
Кредитный отчет
или кредитные баллы при подаче заявки на ипотеку (ваш кредитор сам их потянет). Тем не менее, просмотр их перед подачей любых ипотечных заявок имеет жизненно важное значение, потому что это дает вам представление о том, что увидят потенциальные кредиторы. Вы можете получить бесплатную копию своего кредитного отчета во всех трех бюро потребительских кредитов на сайте AnnualCreditReport.com. Вы также можете бесплатно проверить свой кредитный отчет и кредитный рейтинг с помощью Experian. Это позволит вам опередить любые потенциальные препятствия на вашем пути. Среди них могут быть:
- Просроченные счета
- Высокие остатки на счетах
- Мошеннические действия или информация, которую вы считаете неточной
В некоторых случаях ваш ипотечный кредитор может попросить вас предоставить объяснительное письмо. Этот документ дает вам возможность дополнительно расширить области вашей заявки на ипотеку, которые вызывают тревогу у кредитора, например вопросы кредита. Если в вашем кредитном отчете есть какие-либо уничижительные отметки, ваше объяснительное письмо может развеять их опасения. Настало время кратко объяснить, что и когда произошло, надеюсь, это убедит вас в том, что проблемы позади.
Одной из проблем может быть отсутствие кредитной истории. Если у вас тонкая кредитная история (несколько кредитных счетов в вашем кредитном отчете), ваш кредитор может предложить кредит FHA вместо обычного кредита. Кредиты FHA, которые поддерживаются федеральным правительством, позволяют получить кредитный рейтинг всего 580 с первоначальным взносом в размере 3,5%. Если вы можете внести 10%, вы сможете получить кредитный рейтинг 500. Для обычного кредита минимальный кредитный рейтинг обычно составляет 620.
Практический результат
При подаче заявления на получение ипотечного кредита вам, вероятно, потребуется собрать множество подтверждающих документов. Кроме того, полезно иметь доступ к типу FICO ® Scores ☉ , который обычно используют ипотечные кредиторы, — то, что доступно с Experian CreditWorks℠ Premium. В конечном итоге вы можете обнаружить, что вам лучше подождать и потратить время на улучшение вашего кредита, прежде чем подавать какие-либо заявки на ипотеку. Выбор этого пути может открыть двери для более выгодных условий кредита и более низких процентных ставок.
7 документов, необходимых при подаче заявления на жилищный кредит
Автор: Джон Куо
Обновлено
• 4 минуты чтения
•
Учиться на испанском
На фото: пара смотрит на ипотечные документы
В двух словах
В зависимости от вашего уникального финансового положения, при подаче заявки на ипотечный кредит вам может понадобиться несколько документов, включая налоговые декларации, платежные квитанции, банковские выписки и кредитную историю.
Примечание редакции: Credit Karma получает вознаграждение от сторонних рекламодателей, но это не влияет на мнение наших редакторов. Наши сторонние рекламодатели не просматривают, не одобряют и не одобряют наш редакционный контент. Это точно, насколько нам известно, когда публикуется.
Мы считаем важным, чтобы вы понимали, как мы зарабатываем деньги. Это довольно просто, на самом деле. Предложения финансовых продуктов, которые вы видите на нашей платформе, исходят от компаний, которые платят нам. Деньги, которые мы зарабатываем, помогают нам предоставлять вам доступ к бесплатным кредитным рейтингам и отчетам, а также помогают нам создавать другие наши замечательные инструменты и учебные материалы.
Компенсация может зависеть от того, как и где продукты появляются на нашей платформе (и в каком порядке). Но поскольку мы обычно зарабатываем деньги, когда вы находите предложение, которое вам нравится, и получаете его, мы стараемся показать вам предложения, которые, по нашему мнению, вам подходят. Вот почему мы предоставляем такие функции, как ваши шансы на одобрение и оценки экономии.
Конечно, предложения на нашей платформе не представляют всех финансовых продуктов, но наша цель — показать вам как можно больше отличных вариантов.
Если вы подаете заявку на ипотеку, рекомендуется начать подготовку финансовых документов.
Кредиторы потребуют документы для вашего заявления на ипотеку, которые доказывают такие вещи, как ваш доход и ваши долги. Точные формы, которые вам нужны для ипотечного кредита, зависят от вашей ситуации. Например, тому, кто работает не по найму, скорее всего, придется предоставлять другие формы, чем тому, кто работает в компании.
Хотя точные формы могут различаться, Тодд Хюттнер, владелец Huettner Capital, кредитора жилой и коммерческой недвижимости, говорит, что кредитор может получить хорошее представление о вашей вероятности одобрения, проверив ваши последние платежные квитанции, банковские выписки, Формы W-2 и налоговые декларации.
Хюттнер говорит, что с помощью этих документов он может хорошо оценить заемщика. «Эти документы позволяют мне сказать (заемщикам), что они могут и чего не могут делать с очень высокой степенью уверенности», — говорит он.
В зависимости от вашего уникального финансового положения, вот семь ипотечных документов, которые могут вам понадобиться при подаче заявки на ипотечный кредит.
Ищете ипотечный кредит?
Сравните ставки по ипотечным кредитам
- Налоговые декларации
- Pay stubs, W-2s or other proof of income
- Bank statements and other assets
- Credit history
- Gift letters
- Photo ID
- Renting history
- Следующие шаги: Можете ли вы позволить себе купить дом?
1. Налоговые декларации
Ипотечные кредиторы хотят получить полную информацию о вашем финансовом положении. Вам, вероятно, потребуется подписать форму 4506-T, которая позволяет кредитору запросить копию ваших налоговых деклараций из IRS.
Кредиторы обычно хотят видеть налоговые декларации за один-два года. Это делается для того, чтобы убедиться, что ваш годовой доход соответствует вашему заявленному заработку через платежные квитанции, и что нет больших колебаний из года в год.
2. Платежные квитанции, формы W-2 или другие доказательства дохода
Кредиторы могут попросить показать ваши платежные квитанции за последний месяц или около того. Ваши налоговые декларации помогают им получить четкое представление о вашем общем финансовом состоянии, а платежные квитанции помогают им оценить ваши текущие доходы. Если вы работаете не по найму или имеете другие источники дохода (например, алименты), вам может потребоваться предоставить подтверждение кредитора через 109.9 формы, прямые депозиты или другие средства.
При оценке вашего профиля риска кредиторы могут захотеть просмотреть ваши банковские выписки и другие активы. Это может включать ваши инвестиционные активы, а также вашу страховку, такую как страхование жизни.
Кредиторы обычно запрашивают эти документы, чтобы убедиться, что на вашем счету есть резервные платежи по ипотеке на несколько месяцев на случай чрезвычайной ситуации. Они также проверяют, чтобы ваш авансовый платеж находился на вашем счету в течение как минимум нескольких месяцев, а не просто появился в одночасье.
Ищете ипотечный кредит?
Сравните ставки по ипотечным кредитам
4. Кредитная история
Чтобы оценить вас как заемщика, кредиторы часто извлекают ваш кредитный отчет — с вашего устного или письменного разрешения.
По словам Брюса Эйлиона, агента по недвижимости из Атланты, вам может потребоваться объяснить любые недостатки в кредитном отчете. Недостатки могут включать предыдущую короткую продажу или потерю права выкупа.
«Вы должны быть готовы написать заявление, объясняющее негативные моменты в вашем кредитном отчете», — говорит Айлион. «Это помогает кредитору оценить, к какому риску вы относитесь. Кредиторы могут смотреть на разовые неизбежные обстоятельства иначе, чем на обычные просрочки».
5. Подарочные письма
Ваши друзья и родственники могут помочь вам купить дом, дав вам деньги. Если это так, вам необходимо предоставить письменное подтверждение того, что деньги действительно являются подарком, а не кредитом. В документации должно быть указано их родство с вами, а также сумма подарка.
6. Удостоверение личности с фотографией
Вам, вероятно, потребуется предоставить удостоверение личности с фотографией, например, водительские права. Это просто для того, чтобы доказать, что вы тот, за кого себя выдаете.
7. История аренды
Для покупателей, у которых еще нет дома, многие кредиторы потребуют доказательства того, что вы можете платить вовремя. Они могут запросить погашенные чеки за аренду за год (проверьте, что ваш арендодатель обналичил). Или они могут попросить вашего арендодателя предоставить документы, подтверждающие, что вы вовремя вносили арендную плату. Ваша история аренды особенно важна, если у вас нет обширной кредитной истории.
Следующие шаги: Можете ли вы позволить себе купить дом?
Цель вашего кредитора — оценить вас как заемщика и убедиться, что вы можете производить платежи вовремя.