Официальный сайт военной ипотеки – «Росвоенипотека». Главная военная ипотека
Личный кабинет Росвоенипотека: вход, регистрация, официальный сайт
ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека») – организация, оказывающая содействие военнослужащим, участвующим в программе по обеспечению жильем «Военная ипотека». В ее ведении находится не только учет накоплений, но и содействие самому процессу покупки недвижимости, начиная от информирования участников и заканчивая оформлением и выдачей целевых займов на покупку жилья. Часть услуг участники программы могут получить онлайн, используя личный кабинет Росвоенипотека.
Возможности личного кабинета
Личный кабинет Росвоенипотека позволяет зарегистрированным пользователям использовать полный функционал сайта и выполнять следующие действия:
Получать ответ специалиста на персональный вопрос, касающийся работы ипотечно-накопительной системы.
Просматривать информацию о состоянии личного накопительного либо ипотечного счета.
Ознакомиться с актуальными программами по приобретению жилья от партнеров системы.
Воспользоваться справочным разделом, содержащим контакты, порядок участия в ипотечной программе и прочую полезную информацию.
Управлять подпиской на новости ипотечно-накопительной программы.
Вносить изменения в настройки персонального профиля.
Регистрация и вход в личный кабинет
Регистрация личного кабинета доступна всем желающим, а не только действующим участникам программы, через официальный сайт Росвоенипотека. Для ее осуществления необходимо:
В правом верхнем углу главной страницы сайта найти раздел «Личный кабинет» и выбрать вкладку «Регистрация».
В открывшемся окне ввести ФИО, адрес электронной почты, желаемый пароль с подтверждением и нажать «Зарегистрироваться».
По завершению откроется окно, подтверждающее регистрацию. Теперь вход в персональный раздел сайта доступен по e-mail и созданному паролю.
Далее действующим участникам накопительной программы рекомендуется полностью заполнить профиль в соответствующей вкладке. Это позволит в дальнейшем запрашивать сведения по состоянию личного счета.
Восстановить пароль для доступа в личный кабинет Росвоенипотека можно также с главной страницы сайта, выбрав под полями для ввода логина и пароля вкладку «Забыли пароль» и введя зарегистрированный адрес почты. Инструкция для восстановления данных будет выслана на указанный e-mail.
ucabinet.ru
Военная ипотека официальный сайт личный кабинет
8 ноября 2017
8 500
Автор:
Светлана Юрина
Как зарегистрироваться на сайте военной ипотеки и войти в личный кабинет
Военнослужащий, который стал участником НИС, должен открыть официальный сайт ФГКУ «Росвоенипотека» и найти окошко Личного кабинета:
Главная страница официального сайта ФГКУ «Росвоенипотека»
Чтобы войти в кабинет, нужно зарегистрироваться в системе, заполнив предложенные поля:
После этого вы сразу же можете открыть свой личный кабинет, который состоит из четырех основных разделов:
1. Профиль с вашими данными:
2. Типовые вопросы и ответы по НИС, где вы можете задать свой вопрос и получить ответ сотрудника Росвоенипотеки:
3. Запросы в ФГКУ «Росвоенипотека». В этой вкладке участники НИС запрашивают информацию об именном счете (накопленная сумма, размер ежемесячного поступления и т.д.). Также с этой страницы можно попросить выслать электронную копию Свидетельства НИС (не ранее чем через сорок дней после получения бумажного оригинала). Если человек имеет задолженность по договору ЦЖЗ, то на этой вкладке он найдет информацию о графике платежей и размере долга:
4. Дополнительные услуги. Здесь содержится информация по предложениям партнеров государственной программы «Военная ипотека».
Регистрационный номер и личный счет участника военной ипотеки
Регистрационный номер участника НИС нужен для открытия именного накопительного счета. Он состоит из 20 цифр:
Регистрационный номер участника НИС можно узнать из официального уведомления, которое выдается под расписку. Если военнослужащий был переведен на другое место службы, то документ отправляется новому командиру части. Проверить РН можно, обратившись в ФГКУ «Росвоенипотека» с официальным запросом.
Денежные средства поступают на счет военного, как только ему присвоят номер реестра военной ипотеки. Военнослужащий не может свободно распоряжаться деньгами на личном счете участника НИС, пока он не выполнил условия контракта. Но поступления можно увидеть в личном кабинете, если во вкладке «Запросы» запросить «Сумма на именном накопительном счете».
Каждый месяц участнику программы «Военная ипотека» приходит 1/12 часть средств от суммы за год. По прошествии 3 лет участник накопительно-ипотечной системы получает право использовать деньги для приобретения жилья.
Светлана Юрина
8 ноября 2017
bankinrussia.ru
Все о военной ипотеке: условия, особенности, преимущества, требования
Пройдите тест, и мы подберем вам квартиру
Покупка недвижимости с использованием военной ипотеки – процедура, которая совершается в несколько шагов. Процесс займет меньше времени и потребует меньше сил, если точно знать, как действовать и куда обращаться на каждом из этапов.
Шаг первый или предварительный: регистрация в НИС
Первое, что необходимо сделать военнослужащему, желающему воспользоваться целевым жилищным займом (ЦЖЗ), – стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС). Для этого следует подать соответствующий рапорт командиру части. На каждого участника программы, внесенного в реестр федерального государственного учреждения «Росвоенипотека», открывается именной счет. На него ежегодно будут перечисляться полагающиеся военному средства. Возможность получить кредит на покупку жилья появится не раньше, чем через три года после включения в НИС.
Шаг второй: получение свидетельства о праве на выдачу займа
По истечении 3-летнего срока военный вправе использовать накопленные средства для получения ипотеки. Ему следует заявить о своем желании воспользоваться займом, обратившись к начальству с новым рапортом. Поданный документ отправляется на рассмотрение в Росвоенипотеку. В случае одобрения заявки военнослужащий в течение 1-2 месяцев получает свидетельство о праве на покупку жилья с использованием ЦЖЗ. В документе содержится информация о сумме накоплений на текущую дату, размере ежемесячных начислений, примерном сроке погашения кредита государством.
Шаг третий: подбор жилья
Выбором недвижимости можно заняться самостоятельно или привлечь к поиску специалистов. Помощь экспертов недвижимости особенно нужна при подборе квартиры в строящемся доме. Вариант покупки на стадии строительства выгоден по многим причинам: приемлемая цена, современная инженерия, прозрачная история квартиры, отсутствие скрытых долгов за ЖКХ. Единственное «но» – риск нарваться на долгострой. Профессиональные риэлторы располагают огромной базой данных. Они владеют информацией о застройщиках и тщательно анализируют данные об объекте, поэтому предлагают клиентам только надежные варианты.
Шаг четвертый: выбор банка для получения кредита
Перечень банков, работающих с военной ипотекой, обширен. В этом списке – большинство крупных финансовых организаций РФ. Из них военнослужащего интересуют те, что аккредитовали выбранный им объект строительства. Другие критерии выбора стандартные: ориентироваться следует на размер процентной ставки по кредиту, максимально допустимую сумму займа, срок погашения. Чтобы взаимодействие с банком было комфортным для клиента, важно также принимать в расчет скорость и качество обслуживания. Выбрав подходящий по всем параметрам банк, военный согласует вопрос выдачи займа и при положительном решении подает документы на оформление военной ипотеки.
Шаг пятый: заключение финансовых договоров
После одобрения кандидатуры заемщика между ним и банком заключается договор целевого займа. На имя военнослужащего открывается специальный счет, куда будет перечислен первоначальный взнос на покупку жилья, а затем переведены средства ипотечного займа. Подписанный кредитный договор вместе с заявлением на выдачу ЦЖЗ и другими документами направляется в ФГУ «Росвоенипотека». Чтобы ускорить процесс, бумаги в федеральное госучреждение можно доставить самостоятельно. В течение 10 дней полученные документы проходят проверку, по итогам которой заемщик заключает второй договор (на этот раз с Росвоенипотекой) о выдаче ЦЖЗ. Затем с именного накопительного счета военного переводятся средства в размере вступительного взноса на счет банка-кредитора.
Шаг шестой: оформление договора купли-продажи недвижимости
Между продавцом квартиры и военнослужащим подписывается соглашение о покупке недвижимости. Это может быть договор купли-продажи либо ДДУ (договор долевого участия), если квартира приобретается на стадии строительства объекта. Договор передается в Росреестр, где одновременно с регистрацией сделки происходит регистрация ипотеки в пользу банка-кредитора. Оформление собственности на приобретенную квартиру состоится после сдачи дома и постановки его на кадастровый учет.
Важные нюансы, которые стоит учитывать при оформлении военной ипотеки
Заблаговременный поиск жилья
Срок действия свидетельства о праве на покупку недвижимости с использованием военной ипотеки ограничен 6 месяцами. Военнослужащему необходимо успеть подобрать подходящий вариант жилья за отведенный период. Чтобы гарантированно уложиться в сроки, имеет смысл заняться поиском квартиры еще до получения свидетельства.
Страхование недвижимости
Одним из условий предоставления военной ипотеки является обязательное страхование объекта недвижимости. Некоторые банки могут дополнительно потребовать страхования жизни и трудоспособности клиента. В оплате этих расходов государство не участвует.
Ограниченная сумма кредита
При выборе квартиры следует помнить, что стоимость квартиры должна уложиться в сумму предоставляемого государством займа. Размер накоплений, перечисляемых на счет участников НИС, постоянно индексируется и растет. Соразмерно сдвигается и максимальный порог кредита. Если стоимость квартиры будет превышать доступную военнослужащему сумму, разницу придется восполнить из собственных накоплений.
Двойной залог
Даже после получения ключей квартира довольно условно будет считаться собственностью покупателя. Пока полностью не погашены обязательства по кредиту, недвижимость состоит в залоге как у банка, так и у Росвоенипотеки.
С расчетом на перспективу
Решение о покупке жилья с использованием военной ипотеки должно быть очень взвешенным. Особенно если квартира приобретается задолго до достижения предельного возраста пребывания на службе. В случае увольнения без уважительной причины погашение долга по ипотечному кредиту ляжет на плечи военнослужащего. Кроме того, ему придется вернуть уже перечисленные Росвоенипотекой средства.
Оформление военной ипотеки быстро и без препятствий
Если вас пугает длительность и сложность процедуры поиска квартиры и сбора нужных бумаг, обращайтесь к специалистам. Сотрудники компании «МИР Недвижимости» помогут найти подходящую новостройку и оформить военную ипотеку с минимумом вашего участия.
Преимущества военной ипотеки для военнослужащих
xn----8sbembrpuhek1b.xn--p1ai
Официальный сайт военной ипотеки – «Росвоенипотека»
ФГКУ «Росвоенипотека» – первоисточник актуальной и достоверной информации для военнослужащих, имеющих отношение к программе военной ипотеки. Учреждение имеет официальный сайт, который помогает действующим и потенциальным участникам НИС. Мы живем в 21 веке, поэтому возможность удаленного доступа – экономия времени и средств, что не может не радовать.
Содержание интернет-ресурса «РВИ»
На сайте предусмотрены функции и подразделы:
Личный кабинет.
Полезные функции на главной странице.
«Участнику НИС».
Вопрос-ответ.
Программы.
«Учреждение».
Контакты.
Рассмотрим каждый по порядку, чтобы разобраться - что полезного содержат разделы для военнослужащих.
Личный кабинет
Зарегистрироваться – просто. Нужно ввести ваши ФИО, адрес электронной почты и пароль.
Возможности личного кабинета «Росвоенипотеки» разнообразны. Для каждой из них предусмотрена отдельная вкладка:
профиль;
ваши вопросы;
запросы в ФГКУ «Росвоенипотека»;
дополнительные услуги.
В профиле расположена основная информация о вас.
Ваши вопросы – возможность узнать информацию напрямую у ФГКУ, заполнив соответствующую форму и отправив свое письмо.
В запросах участники НИС узнают информацию о своем лицевом счете: сколько накоплений уже есть, получают электронный дубликат свидетельства и распечатку задолженностей перед учреждением. Чтобы воспользоваться этими функциями, введите дату рождения, 10 последних цифр регистрационного номера и дату возникновения основания включения в реестр.
Дополнительные услуги – блок, содержание которого непостоянно. В нем Росвоенипотека дает актуальную информацию о партнерах и услугах для участников НИС.
Полезные функции на главной странице
Новости. ФГКУ делит их на 3 группы: актуальные новости, объявления, архив новостей.
Первая группа дает возможность следить за последними новостями. «Росвоенипотека» - первоисточник. Информация всегда выдается подтвержденными фактами, без оценки, «воды» и художественного слова, как на новостных сайтах или тематических порталах.
С одной стороны их может быть сложнее читать, но если вам нужны конкретные данные без объяснений – посещайте новостной раздел учреждения.
В объявлениях размещают нововведения, касающиеся самой «Росвоенипотеки» или работы сайта.
В архиве вы можете ознакомиться с событиями затрагивающими сферу льготного ипотечного кредитования ранее. Будьте внимательны, изложенная там информация уже могла потерять актуальность.
Нормативная правовая база. Если нажать на иконку с таким названием на главной странице – попадете в раздел с большой библиотекой федеральных законов, связанных с темой военной ипотеки.
На этой же странице найдете документы, методические материалы и даже записи видеоконференций о программе.
Инструкции получения свидетельства и включения/исключения в реестр. На главной странице среди центральных иконок-кнопок присутствуют разделы:
Порядок получения свидетельства;
Порядок включения в реестр НИС;
Исключение из реестра накопительно-ипотечной системы и погашение ЦЗЖ.
На страницах расположены инструкции к действию. Помогает усвоить информацию инфографика – понятная схема в изображении. Если необходимо заполнить документ – в тексте при нажатии на ссылку можно просмотреть и скачать правильный образец.
Эти 2 последние страницы являются частью раздела «Участнику НИС», но из-за большой популярности для удобства выведены на главной странице отдельно.
Проверка сведений о этапах рассмотрения документов и готового свидетельства. На главной странице «Росвоенипотеки» в левой колонке, если вы участник НИС, то получите сведения о свидетельстве. Если только собираетесь им стать, дадут информацию: что с вашими документами, на какой стадии рассмотрение ваших бумаг.
Для этого введите регистрационный номер и нажмите «Узнать».
Последние страницы являются частью раздела «Участнику НИС», но из-за большой популярности для удобства выведены на главной отдельно.
Участнику НИС
Информационный раздел для участников НИС находится в этой части.
Инструкции, законы, правила, условия – все собрано в одном месте. Воспользуйтесь оглавлением слева для удобной и быстрой навигации. База данных обновляется каждый раз, как информация устаревает или меняется закон.
Для перехода нажмите на кнопку с соответствующим названием в горизонтальном меню.
Вопрос-ответ
ФГКУ «Росвоенипотека» предусмотрела возможность задать вопрос о программе и ипотечной системе не только в личном кабинете, но и здесь. Самые популярные добавляются в раздел «Типовых вопросов и ответов по НИС».
Если вы не нашли нужную информацию и не хотите ждать – зайдите на форум «Военгаранта» и оставьте сообщение – наши юристы, оперативно дадут ответ.
Программы сайта «Росвоенипотеки»
Здесь учреждение публикует информацию о банках, страховых компаниях и застройщиках, которые предлагают свои продукты участникам НИС для приобретения жилья.
По ипотечному кредиту предложения сгруппированы по виду жилья, есть таблица с общей информацией от банка.
Если вы хотите получить более детальные данные – воспользуйтесь калькулятором ипотеки в разделе «банки» на нашем сайте.
В разделе с застройщиками «РВИ» сразу дает ссылки на официальные сайты строительных компаний.
При обращении через «Военгарант» военнослужащие получают скидки на покупку жилья. С помощью живой карты на странице «Новостройки» объект первичного рынка в Москве и Московской области можно выбрать по основным критериям: компании, конкретному жилому комплексу или району, цене, наличию/отсутствию ремонта и другим.
Учреждение
В данном разделе вы можете получить достоверную информацию непосредственно о «Росвоенипотеке». Страница содержит:
Информацию о руководстве: имена, должности, фотографии;
Адреса филиалов регионов РФ;
Ссылки на партнеров, которые хранят деньги участников НИС и занимаются управлением средствами: АО «Сбербанк», ЗАО «Лидер», ООО «Капитал», ООО УК «Открытие» и АО «Регион ЭсМ», документ о порядке управления средствами и сведения о компаниях контролирующих выполнение обязательств партнеров;
Советы по инвестированию накоплений участника НИС для военнослужащих;
Статистику – раскрытие информации о показателях работы по годам;
Противодействие коррупции, в котором можно подать заявление о нарушении или прочитать документы, регламентирующие работу по борьбе;
Файлы учредительных документов: устав, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
Вакансии;
Реквизиты.
Контакты
Здесь вы найдете необходимую информацию для обратной связи - график работы, телефоны и адреса. В некоторых регионах есть схема проезда на карте.
Если у вас срочный вопрос, например при покупке квартиры выявилась ошибка в данных реестра – звоните напрямую, подскажут пошагово как решить эту проблему.
Польза официального сайта ФГКУ «Росвоенипотеки»
Мы рассмотрели только основные разделы. Однозначный вывод – сайт несомненно полезен.
Однако, это официальный портал учреждения. На нем не предусмотрено живое общение между участниками НИС, нет дополнительных удобств – карты объектов, калькулятора ипотеки, форума, статей с расшифровыванием официальных понятий простым языком, нельзя получить срочную консультацию.
На «ВоенГаранте» - есть. Основная цель информационного портала не только проинформировать, но и принести пользу каждому посетителю. Сотрудники помогут военнослужащим разобраться в текущих вопросах и получить жилье со скидками от застройщиков.
Если у вас есть предложения и отзывы, оставьте их здесь.
xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai
Свидетельство участника НИС Военная ипотека
Росвоенипотека регламентирует ряд основных позиций программы военная ипотека. Вы можете ознакомиться с графиком военной службы и получением накоплений, которые в дальнейшем могут быть потрачены на приобретение жилья по военной ипотеке, какие суммы ежемесячных накоплений военнослужащего предусмотрены в 2018 году, какие категории военнослужащих попадают под действие программы Военная ипотека, что собой представляет свидетельство участника НИС, а также как просчитать максимальную сумму на приобретение жилья и др. Получайте самую свежую и актуальную информацию о программе военная ипотека, будьте в курсе всех условий военной ипотеки, читайте сайт компании voenn-ipoteka.ru
Получение свидетельства участника накопительно-ипотечной системы Военная ипотека
Реестр представляет собой перечень участников НИС и сведений о них.
Военнослужащие могут быть включены в реестр в обязательном или добровольном порядке.
Военнослужащим, имеющих право на добровольное вступление в НИС, для включения в реестр следует написать рапорт на имя командира воинской части по месту прохождения военной службы.
Органы военного управления на основании сведений, поступающих от командиров воинских частей, формируют сводные списки и представляют их в регистрирующий орган.
Регистрирующий орган в течение 10 рабочих дней включает военнослужащих в реестр, присваивая регистрационный номер каждому участнику НИС. По факту включения военнослужащих в реестр регистрирующий орган направляет сведения об участниках НИС – в ФГУ Росвоенипотека и уведомления о включении в реестр военнослужащим.
Основанием для исключения военнослужащего из реестра является:
1) увольнение его с военной службы;2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.
На каждого участника НИС открывается именной накопительный счет, на котором учитываются накопления для жилищного обеспечения военнослужащих. Накопления формируются в основном за счет накопительных взносов, перечисляемых из средств федерального бюджета (основной источник). Накопительные взносы начисляются участникам НИС в течение всего периода прохождения ими военной службы по контракту.
Каждый военнослужащий после 3-х лет участия в НИС имеет право на заключение с Учреждением договора ЦЖЗ в целях приобретения жилого помещения под его залог. Для получения ЦЖЗ участник НИС подает рапорт (заявление) на имя командира воинской части.
На основании рапортов (заявлений) участников НИС формируются сведения об участниках НИС.
Учреждение на основании полученных сведений оформляет свидетельства о праве участника НИС на получение ЦЖЗ и для расчета кредитором суммы предоставляемого ипотечного кредита.
Свидетельство действительно в течение шести месяцев с даты его подписания в Учреждении. Если в течение данного срока договор ЦЖЗ не был заключен, участник НИС имеет право повторно подать рапорт (заявление) о предоставлении свидетельства.
Участниками НИС являются военнослужащие, граждане РФ, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации.
Свидетельство о праве участника НИС
Рапорт участника НИС
voenn-ipoteka.ru
Военная ипотека - накопительно ипотечная система
Военную ипотеку стоит отнести к одной из форм жилищного обеспечения военнослужащих, которая позволяет семье военнослужащего уже через три года после заключения первого контракта обрести крышу над головой. Система НИС (накопительно-ипотечная система) большинством экспертов признана лучшей. Сейчас она насчитывает более 350 000 участников. Военная ипотека в будущем останется единственной формой выполнения Государством своих обязательств по обеспечению жильем военнослужащих и членов их семей.
Если Вы хотите решить проблему с жильем то лучший вариант – вступить в военную ипотеку. Военная ипотека хороша тем, что Вы можете сами подобрать себе квартиру любого размера в любом регионе страны независимо от количества членов Вашей семьи. При этом, в случае нехватки средств Вы можете добавить свои. Система хорошо себя показала: Вы служите – Государство платит за Ваши метры по Вашей ипотеке!
Чтобы воспользоваться военной ипотекой необходимо:
заключить контракт с МО РФ;
встать на учет в реестр участников военной ипотеки;
получить свидетельство участника НИС;
через 3 года воспользоваться накоплениями на специальном счете;
приобрести квартиру по военной ипотеке;
Как стать участником военной ипотеки.
Сейчас специальные должностные лица в воинских частях, ответственные за реализацию военной ипотеки собирают все необходимые документы на участника НИС и отправляют в РУЖО и ДЖО. В личное дело военнослужащего помещается специальная карточка. ДЖО вносит военнослужащего в реестр участников НИС и направляет уведомление с указанием регистрационного номера.
Как воспользоваться военной ипотекой.
Сделать это очень просто. Оформляется свидетельство ЦЖЗ, выбирается банк партнер, выбирается квартира, подписываются все необходимые документы и договора далее расчет с продавцом и квартира по программе Военная ипотека – Ваша!
Сайт военная ипотека
Этот сайт призван объяснить в полной мере и доступной форме суть, преимущества и недостатки программы военная ипотека. На сайте собрано огромное количество материалов, полезных и участникам НИС и банкам, работающим по программе военная ипотека. Раздел каталог статей наполнен историями людей, купившими квартиры по НИС, каталог файлов содержит справочную базу данных НПА по военной ипотеке, на страницах фотоальбома можно увидеть квартиры, приобретенные реальными участниками военной ипотеки. Создатели сайта и большое количество небезразличных военнослужащих-участников НИС с удовольствием ответят вам на ваши вопросы, касающиеся военной ипотеки на форуме сайта.
За военной ипотекой будущее…
Порядок получения свидетельства участника НИС - ЗДЕСЬ!
Порядок включения в РЕЕСТР участника НИС -ЗДЕСЬ!
Порядок исключения из РЕЕСТРА участника НИС - ЗДЕСЬ!
Порядок снятия обременения с жилого помещения - ЗДЕСЬ!
