Инвестиционная деятельность: Статья 1. Основные понятия \ КонсультантПлюс

Инвестиционная деятельность | Официальный сайт Новосибирска

 Уважаемые инвесторы!

 Новосибирск — это третий по числу жителей город России, административный  центр  Сибирского федерального округа, научный, промышленный,  инновационный,  образовательный  центр региона.

 Экономика Новосибирска характеризуется высокой степенью диверсификации, что  обеспечивает ей устойчивость и высокую эффективность. Основными отраслями  экономики  являются промышленность, строительство, наука и научное  обслуживание,  транспорт, связь,  торговля и услуги, в том числе развитый  финансовый сектор.

 Научно-технологический комплекс Новосибирска является третьим по масштабам  в России  и крупнейшим по инвестиционной емкости. Он представляет собой  уникальное  сочетание  научно-исследовательских и конструкторско-  технологических организаций  Сибирского  отделения Российской академии наук,  организаций отраслевой науки, малых  предприятий  в научно-технической сфере.

 Основу промышленного комплекса составляют более 240 крупных и средних  предприятий,  основными видами деятельности которых являются обрабатывающие  производства,  производство и распределение электроэнергии, газа и воды.

В обрабатывающих производствах к базовым видам деятельности относятся производство пищевых продуктов, производство транспортных средств и оборудования, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, прочих неметаллических минеральных продуктов.

Новосибирск является одним из крупнейших в России региональных центров оптовой торговли. В 12 километрах от Новосибирска создан промышленно-логистический парк общей площадью 2000 га, где реализуются крупные инвестиционные проекты.

Город обладает развитой финансовой инфраструктурой: 70 кредитных организаций, включая филиалы иногородних; более 100 инвестиционно-финансовых, страховых, лизинговых компаний; АНО «Школа фондового рынка» (Сибирская биржа) и Сибирский филиал ОАО «Московская биржа». Имеется обширная сеть организаций, оказывающих аудиторские, консалтинговые и юридические услуги.

В Новосибирске активно развивается строительная отрасль: на протяжении последних лет ежегодно в городе вводится более одного миллиона жилых квадратных метров. Мы строим дороги и открываем новые детские сады. Так, за три года Новосибирск прирос 26 дошкольными учреждениями. В 2016 году наш город вошёл в федеральную программу, что позволило возвести несколько школ. Ещё одним этапом городской жизни стала реконструкция набережной в рамках федерального приоритетного проекта.

Во всех начинаниях есть часть инвестиционных вложений. Однако это лишь малая толика того, что могло бы произойти в Новосибирске в тесном и взаимовыгодном сотрудничестве с инвесторами. Нам есть, что предложить дальновидным, работающим на перспективу партнёрам. Новосибирск ждёт пытливых и предприимчивых бизнесменов, ведь развитие любого города, региона немыслимо без финансовый вливаний.

Совместно на взаимовыгодных условиях мы готовы развивать дорожную и социальную инфраструктуры, новосибирский метрополитен, застроенные городские территории.

Безусловно, для реализации масштабных инвестиционных замыслов и небольших проектов должна быть проделана большая работа, и сейчас мы находимся на этом пути. Запущен инвестиционный портал города, который открывает новые возможности для потенциальных инвесторов. Здесь будет формироваться и постоянно обновляться информация об инвестиционных проектах, предполагаемых к реализации на территории сибирской столицы.

В 2017 году в мэрии Новосибирска было создано управление предпринимательства и инвестиционной политики. Новая структура призвана, в том числе, формировать благоприятный и комфортный климат для работы с инвесторами, заново выстраивать систему поддержки предпринимательской и инвестиционной деятельности, обеспечивать режим открытости и доступности городской власти для обсуждения и реализации инициатив инвесторов.

Мы намерены активно развивать городскую инфраструктуру, помогать инвесторам в получении разрешений на строительство и подключение к энергетическим сетям, способствовать защите интересов инвесторов — их частной и интеллектуальной собственности. Мы открыты для сотрудничества и готовы рассмотреть на взаимовыгодных условиях любые предложения.

Наши сильные стороны — это развитые коммуникации и логистика, научно-промышленный комплекс, образовательная отрасль, интеллектуальный капитал. Новосибирск сегодня — это рынок, компетенции, инфраструктура и знания. Этим потенциалом должны воспользоваться предприниматели, стремящиеся развивать и продвигать свой бизнес далеко за пределы устоявшихся границ!

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть

Инвестиционная деятельность

Инвестиционная деятельность

Авторизация

Поиск
расширенный поиск

_{ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ}

Дата: 
27.10.2022 10:00:00

Дата: 
29. 09.2022 10:00:00

Дата: 
30.06.2022 10:00:00

Дата: 
26.05.2022

Дата: 
21.04.2022 10:00:00

Дата: 
31. 03.2022 10:00:00

Дата	Наименование	Номер
10.09.2021	Закон Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 10 сентября 2021 г. N 71-оз «Об утверждении условий проекта соглашения о реализации инвестиционного проекта «Инвестиционный проект по повышению качества пассажирских перевозок и развитию железнодорожной инфраструктуры в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре. Реконструкция вокзального комплекса Сургут и строительство нового здания вокзала Пыть-Ях»	71-оз
26.11.2020	Закон Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 26 ноября 2020 г. N 121-оз «Об утверждении условий проекта соглашения о реализации инвестиционного проекта «Создание производства отечественных белковых компонентов — основы сухих молочных продуктов для питания новорожденных и детей до шести месяцев» (с изменениями от 23 декабря 2021 года)	121-оз
26.06.2020	Закон Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 26.06.2020 N 59-оз «О государственной поддержке инвестиционной деятельности, защите и поощрении капиталовложений в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре» (с изменениями от 25 декабря 2020 г., 25 марта, 7 октября 2021 г.)	59-оз
10.12.2019	Закон Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 10 декабря 2019 г. N 87-оз «О регулировании отдельных вопросов в сфере реализации региональных инвестиционных проектов в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре» (с изменениями от 3 апреля 2022 г.)	87-оз

Что такое инвестиционная деятельность? Как отразить инвестиционную деятельность в отчете о движении денежных средств

Статьи

4 Мин. Читать

28 марта 2019 г.

Инвестиционная деятельность является одной из основных категорий операций с чистыми денежными средствами, которые предприятия отчитываются в отчете о движении денежных средств. Инвестиционная деятельность в бухгалтерском учете относится к покупке и продаже долгосрочных активов и других бизнес-инвестиций в течение определенного отчетного периода. Инвестиционная деятельность компании, о которой сообщается, дает представление об общих прибылях и убытках от инвестиций, которые она понесла в течение определенного периода. Инвестиционная деятельность является важным компонентом отчета о движении денежных средств компании, в котором сообщается о денежных средствах, заработанных и потраченных за определенный период времени.

Эти темы помогут вам понять, что такое инвестиционная деятельность и почему она важна для финансовой отчетности:

Что такое денежный поток от инвестиционной деятельности?

Какие примеры инвестиционной деятельности?

Почему важна инвестиционная деятельность?

ПРИМЕЧАНИЕ. Сотрудники службы поддержки FreshBooks не являются сертифицированными специалистами по подоходному налогу или бухгалтерскому учету и не могут давать советы в этих областях, за исключением вопросов поддержки о FreshBooks. Если вам нужна консультация по подоходному налогу, обратитесь к бухгалтеру в вашем регионе .

Что такое денежный поток от инвестиционной деятельности?

Денежный поток от инвестиционной деятельности является строкой в ​​отчете о движении денежных средств предприятия, который является одним из основных финансовых отчетов, составляемых компаниями. Денежный поток от инвестиционной деятельности — это чистое изменение инвестиционной прибыли или убытка компании за отчетный период, а также изменение, возникающее в результате любой покупки или продажи основных средств.

Что такое основные средства?

Основные средства — это имущество и оборудование, которыми владеет предприятие и которые оно использует для получения дохода. Основные средства менее ликвидны, чем оборотные средства, и не предназначены для конвертации в денежные средства в течение года. Некоторые примеры основных средств включают:

• Здания и имущество
• Транспортные средства
• Машины
• Компьютеры
• Программное обеспечение
• Мебель

Каковы примеры инвестиционной деятельности?

Когда бизнес покупает или продает инвестиции, эта деятельность приводит либо к прибыли, либо к убытку в денежном потоке компании. Некоторые из наиболее распространенных бухгалтерских операций, которые появляются в разделе инвестиционной деятельности отчета о движении денежных средств, включают:

• Покупка инвестиций: Если бизнес покупает инвестиции за наличные, будь то акции, облигации или другой тип инвестиций, стоимость этих инвестиций будет означать уменьшение денежного потока компании от инвестиционной деятельности. Это потому, что деньги уходят из бизнеса, чтобы покрыть покупку.
• Поступления от продажи инвестиций: Когда компания продает одну из своих инвестиций за наличные, продажа приведет к увеличению денежного потока от инвестиционной деятельности. Даже в случае, когда компания теряет деньги на инвестициях, продавая их по цене ниже покупной, денежный поток от инвестиций все равно будет увеличиваться.
• Покупка основных средств: Основные средства, включая здания, землю и транспортные средства, обычно приобретаются в кредит, а не за наличные. Из-за этого покупка основных средств обычно медленно проявляется в разделе денежного потока от инвестиционной деятельности с течением времени. Каждый раз, когда компания производит платеж наличными в счет покупки в кредит (например, 1000 долларов в месяц в течение года), это будет отображаться как уменьшение денежного потока от статьи инвестиционной деятельности.
• Поступления от продажи основных средств: Когда компания продает основные средства, будь то недвижимость, подержанное транспортное средство или компьютер на запчасти, выручка от продажи отражается как увеличение денежного потока от инвестиционной деятельности. .

Почему важна инвестиционная деятельность?

Инвестиционная деятельность является одной из наиболее важных статей отчета о движении денежных средств предприятия. Они могут дать вам представление о том, как бизнес может расти в будущем и получать больше доходов.

Если компания сообщает об отрицательной сумме денежного потока от инвестиционной деятельности, это хороший признак того, что бизнес инвестирует в капитальные активы, а это означает, что в будущем вы можете ожидать роста их доходов. Это особенно верно в капиталоемких отраслях, таких как производство, где для развития бизнеса требуются большие инвестиции в основные средства.

СВЯЗАННЫЕ СТАТЬИ

Хотите больше полезных статей о ведении бизнеса?

Получайте больше отличного контента в папку «Входящие».

Подписываясь, вы соглашаетесь получать сообщения от FreshBooks, а также признаете и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности FreshBook. Вы можете отказаться от подписки в любое время, связавшись с нами по адресу [email protected].

Как рассчитать денежный поток от инвестиционной деятельности

Источник изображения: Getty Images

Денежный поток от инвестиционной деятельности является частью отчета о движении денежных средств вашей компании и используется для отображения инвестиционной деятельности и ее влияния на денежный поток. Узнайте, как рассчитать его для этой деятельности.

Инвестиционная деятельность относится к любым операциям, которые непосредственно влияют на долгосрочные активы. Это может включать покупку здания, продажу оборудования или инвестирование в акции. После завершения эти действия отражаются в отчете о движении денежных средств компании. Всякий раз, когда происходит покупка долгосрочного актива, это уменьшает денежный поток компании от активов, в то время как продажа долгосрочного актива увеличивает денежный поток.

Все отчеты о движении денежных средств содержат следующие разделы:

• Денежные потоки от операционной деятельности
• Денежные потоки от инвестиционной деятельности
• Денежные потоки от финансовой деятельности

Отчет о движении денежных средств отображает операционную, инвестиционную и финансовую деятельность в трех отдельных разделах, а в конце приводится совокупный итог . Источник изображения: Author

В отличие от других финансовых отчетов, отчет о движении денежных средств касается только поступления денежных средств в бизнес и выхода из него. Этот отчет чаще всего используется как владельцами бизнеса, так и инвесторами для измерения того, насколько хорошо управляются денежные средства в повседневной деятельности, в любой инвестиционной деятельности, а также в финансовой деятельности.

В то время как отчет о движении денежных средств измеряет и сообщает о движении денежных средств в компании, он также может точно указать конкретные области, в которых движение денежных средств может быть проблемой.

Например, если вы посмотрите на приведенный выше отчет о движении денежных средств, вы увидите, что денежные средства от операций представляют собой значительное число, в то время как денежные потоки от инвестиций и финансовой деятельности являются отрицательными.

Если бы этот бизнес объединил все три раздела, было бы трудно определить, насколько хорошо выполняются основные операции или был ли операционный денежный поток положительным или отрицательным. Этот формат помогает определить, как работает каждая часть компании, позволяя владельцам бизнеса и менеджерам напрямую решать любые проблемы с денежными потоками.

Денежный поток от инвестиционной деятельности связан с приобретением или выбытием любых долгосрочных активов. Поскольку эти действия напрямую влияют на движение денежных средств, они всегда включаются в раздел денежных потоков от инвестиционной деятельности в отчете о движении денежных средств вашей компании.

Наряду с тем, что они являются частью вашего отчета о движении денежных средств, ваши скорректированные итоговые суммы активов также указываются в долгосрочной части баланса. Кроме того, общий доход, указанный в отчете о прибылях и убытках вашей компании, также повлияет на ваш отчет о движении денежных средств.

Обзор: Что такое инвестиционная деятельность?

Инвестиционная деятельность – это приобретение или продажа долгосрочных активов. Это может включать покупку служебного автомобиля, продажу здания или покупку рыночных ценных бумаг. Поскольку эти статьи связаны с долгосрочным использованием денежных средств, они отражаются в инвестиционном разделе отчета о движении денежных средств.

Как рассчитать поток денежных средств от инвестиционной деятельности

Расчет денежного потока от инвестиционной деятельности выполняется автоматически, если вы используете бухгалтерское программное обеспечение для управления и регистрации своей финансовой деятельности. Если нет, вам нужно сложить выручку от продажи долгосрочных активов или деньги, полученные от продажи акций, облигаций или других рыночных ценных бумаг.

Затем вы вычтете стоимость приобретения любых долгосрочных активов, таких как оборудование или ценные бумаги. Затем эти итоги будут отражены в отчете о движении денежных средств вашей компании.

Примеры инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность включает в себя операции с использованием денежных средств в долгосрочной перспективе. Поскольку покупка за наличные используется в долгосрочной перспективе, стандартная практика бухгалтерского учета позволяет предприятиям рассматривать покупку активов как инвестиции.

Например, Дэвид владеет небольшой фабрикой, производящей ключевые компоненты для самолетов. Поскольку заказы сильно увеличились, Дэвид решает продать действующий завод и купить завод гораздо большего размера. Все эти сделки состоятся в 2020 году и будут отражены в отчете о движении денежных средств компании за этот период.

1. Покупка завода

Дэвиду посчастливилось быстро найти завод для покупки, который подходил бы для его бизнеса. Он приобрел здание в марте 2020 года за 1,2 миллиона долларов.

2. Продажа оборудования

Большая часть нынешнего оборудования Дэвида используется с тех пор, как он начал свой бизнес 10 лет назад. Вместо того, чтобы перемещать старое оборудование, Дэвид решает продать часть его и купить новое, обновленное оборудование. За два месяца Дэвид продал механические прессы, лазерные резаки, сварочные аппараты, промышленные резаки и заклепочный станок, получив в общей сложности 50 000 долларов от продажи в апреле.

3. Покупка оборудования

Теперь, когда Дэвид переехал на свой новый завод, ему необходимо приобрести новое оборудование, чтобы заменить большую часть того, что он продал. Общая стоимость нового оборудования составляет 145 000 долларов.

4. Продажа здания

В мае Дэвид продал существующее здание за 750 000 долларов, что значительно больше, чем он ожидал получить.

5. Покупка рыночных ценных бумаг

Поскольку Дэвид получил неожиданный приток денежных средств от продажи старого завода, он решает инвестировать часть этих денег, купив акции, которые при необходимости можно легко ликвидировать. . После некоторых исследований Дэвид купил в сентябре акции технологических компаний за 40 000 долларов.

6. Инвестиции во второй бизнес

Брат Дэвида решает открыть хозяйственный магазин и просит Дэвида стать его партнером. Хотя Дэвид отказывается от роли полного товарищества в бизнесе своего брата, он согласился на 25-процентное партнерство, выписав брату в октябре чек на 75 000 долларов для покрытия его инвестиций.

Когда Дэвид составляет свой отчет о движении денежных средств в конце года, в разделе отчета об инвестиционной деятельности будут отображаться следующие элементы.

В то время как отрицательное значение денежного потока могло бы насторожить, если оно было в операционной части отчета о движении денежных средств, отрицательное значение денежного потока в инвестиционной деятельности показывает, что Дэвид инвестирует в свою компанию. И, разделив деятельность по инвестированию денежных потоков, инвесторы также смогут увидеть, что основные бизнес-операции, представленные в разделе операционной деятельности, в порядке.

Элементы, которые не следует включать при расчете денежного потока от инвестиционной деятельности

При расчете денежного потока от инвестирования так же важно понимать, что не следует включать в ваши расчеты.

• Операции с регулярными доходами и расходами
• Процентные платежи
• Дивиденды
• Амортизация основных средств
• Заемное или долевое финансирование

Поскольку эти операции влияют на другие области отчета о движении денежных средств, в том числе в разделе инвестиционной деятельности, привести к занижению или завышению денежных потоков.

Заключительные мысли о движении денежных средств от инвестиционной деятельности

Независимо от того, ведете ли вы учет малого бизнеса или международного предприятия, денежные потоки от инвестиционной деятельности важны по целому ряду причин. Например, если вы тратите много денег на покупку долгосрочных активов, как это сделала компания Дэвида в приведенном выше примере, эти покупки могут повредить вашему общему денежному потоку, если они не будут отделены от операционной и финансовой деятельности.