Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²: Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ: 5 совСтов для Π½Π°Ρ‡ΠΈΠ½Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ…

Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²

ο»Ώο»Ώ

Π­Ρ€ΠΈΠΊ Вайсон, Π ΠΎΠ±Π΅Ρ€Ρ‚ Π‘. Π“Ρ€ΠΈΠ·Π²ΠΎΠ»Π΄

Real Estate Investing for Dummies
Eric Tyson, Robert S. Griswold

Кол-Π²ΠΎ страниц: 272

ОглавлСниС |
Π”ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»Ρ‹ |

ΠšΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ½ΠΈΠ³Ρƒ:

Π’ΠΈΡ€Π°ΠΆ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ закончился


Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для «Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²» ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π°Π·Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°ΡΡ‚ΠΎΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΎΠΉ Π½Π°Ρ‡ΠΈΠ½Π°ΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ инвСстора Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Авторы, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ сами ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π»Π΅Ρ‚ ΡƒΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½ΠΎ Π²ΠΊΠ»Π°Π΄Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ дСньги Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, шаг Π·Π° шагом Ρ€Π°ΡΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ всС процСссы, связанныС с ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΎΠΉ ΠΈ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ нСдвиТимости: Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ· Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°, Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€ добросовСстных ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ, ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, сравнСниС Ρ†Π΅Π½, Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π° с Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€Π°ΠΌΠΈ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°ΠΌΠΈ, Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΎ скидках ΠΈ уступках, сдача Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ Π½Π°Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ставки Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹, ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ максимальной ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΎΡ‚ сдачи долгосрочной Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹, созданиС портфСля ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости. Π“Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅, ΠΏΠΎ мнСнию Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ², это ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ нСдвиТимости с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ Π·Π°Π΅ΠΌΠ½Ρ‹Ρ… срСдств ΠΈ погашСниС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° Π·Π° счСт ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ, ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅ΠΌΠΎΠΉ ΠΎΡ‚ сдачи нСдвиТимости Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ. Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π΄ΠΎΠ±ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ успСха Π² инвСстировании Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π½Π°Π΄ΠΎ ΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ долгосрочной стратСгии, которая Π² ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅ обСспСчит Π²Π°ΠΌ Π²Ρ‹ΡΠΎΠΊΡƒΡŽ ΠΈ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ Π½Π° Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΈΠ΅ Π³ΠΎΠ΄Ρ‹.
Книга рассчитана Π½Π° ΡˆΠΈΡ€ΠΎΠΊΡƒΡŽ Ρ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΡƒΡŽ Π°ΡƒΠ΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΡŽ, вСдь ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ!


РасскаТи ΠΏΡ€ΠΎ ΠΊΠ½ΠΈΠ³Ρƒ своим Π΄Ρ€ΡƒΠ·ΡŒΡΠΌ ΠΈ ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅Π³Π°ΠΌ:

Π’Π²ΠΈΡ‚Π½ΡƒΡ‚ΡŒ

Нравится


ISBN978-5-8459-1487-3
ISBN ENG978-0-7645-2565-0
Кол-Π²ΠΎ страниц272
Π“ΠΎΠ΄ выпуска2008
Π€ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ‚70×100/16
Π’ΠΈΠΏ пСрСплСтамягкий ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π΅Ρ‚
Π’ΠΈΠΏ бумагиофсСтная
БСрияДля чайников…
АвторЭрик Вайсон, Π ΠΎΠ±Π΅Ρ€Ρ‚ Π‘. Π“Ρ€ΠΈΠ·Π²ΠΎΠ»Π΄
НазваниС ΠΎΡ€ΠΈΠ³.Real Estate Investing for Dummies
Автор ΠΎΡ€ΠΈΠ³.Eric Tyson, Robert S. Griswold

Вас, Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ, Π·Π°ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Ρ€Π΅ΡΡƒΡŽΡ‚ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ

  • ΠšΡƒΠ΄Π° Π²Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ дСньги для Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²

  • Алхимия финансов


ОглавлСниС ΠΊ ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π΅ Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²

Об Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€Π°Ρ…
Π’Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅

Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ I. ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° нСдвиТимости это инвСстиция
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 1. Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ влоТСния
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 2. Π Π°Π·Π½ΠΎΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΈΠ΅ Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 3. Π•Ρ‰Π΅ ΠΎΠ± инвСстициях Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 4. Π‘ΠΎΠ·Π΄Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΊΠΎΠΌΠ°Π½Π΄Ρƒ

Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ II. Π“Π΄Π΅ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ дСньги Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ нСдвиТимости
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 5. Π˜ΡΡ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΈΠΊΠΈ финансирования
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 6. Π“Π΄Π΅ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ дСньги Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ нСдвиТимости
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 7. Поиск ΠΈ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€ самых Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΡ… условий крСдитования

Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ III. Π’Ρ‹Π±ΠΎΡ€ ΠΈ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 8. ΠœΠ΅ΡΡ‚ΠΎΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅, мСстополоТСниС ΠΈ… ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 9. ΠŸΠ΅Ρ€ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΠΈ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 10. Π‘Π°ΠΌΠΎΠ΅ Π³Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅: Ρ‚Π°ΠΊ сколько ΠΆΠ΅ я Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ?
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 11. ΠžΠΊΠΎΠ½Ρ‡Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΈ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΎ Π·Π°Π΄Π°Ρ‚ΠΊΠ΅
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 12. ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ° Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΈ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ сдСлки

Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ IV. Π’Π»Π°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 13. Π’Ρ‹ стали Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅ΠΌ нСдвиТимости
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 14. Π—Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Π° инвСстиций: риск-ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΄ΠΆΠΌΠ΅Π½Ρ‚

Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ V. Π’Π΅Π»ΠΈΠΊΠΎΠ»Π΅ΠΏΠ½Ρ‹Π΅ дСсятки
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 15. Π”Π΅ΡΡΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ способ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ вашСй нСдвиТимости
Β Β Β Β Π“Π»Π°Π²Π° 16. Π”Π΅ΡΡΡ‚ΡŒ шагов ΠΏΠΎ созданию благосостояния Π·Π° счСт инвСстирования Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ

ΠŸΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ ΡƒΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ


ΠœΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ°Π»Ρ‹ ΠΊ ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π΅ Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²

ПолноС содСрТаниС
Об Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€Π°Ρ…
Π’Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅
Π“Π»Π°Π²Π° ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ

практичСскиС совСты ΠΈ стратСгии», ΠΡˆΡ€Π°Ρ„ ΠœΠ°Ρ…ΠΈΠ½ – ЛитрСс

ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π²ΠΎΠ΄Ρ‡ΠΈΠΊ Afanaseva Yulia

Β©Β ΠΡˆΡ€Π°Ρ„ ΠœΠ°Ρ…ΠΈΠ½,Β 2020

© Afanaseva Yulia, ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π²ΠΎΠ΄,Β 2020

ISBNΒ 978-5-0051-8534-1

Π‘ΠΎΠ·Π΄Π°Π½ΠΎ Π² ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Π»Π»Π΅ΠΊΡ‚ΡƒΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ ΠΈΠ·Π΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΎΠΉ систСмС Ridero

Real estate investing for beginners:

How to make money renting real estate; Cheap to buy and profitable to rent: practical tips and strategies

Mahin Ashraf

Real estate rental for beginners:

How to make money renting real estate; Cheap to buy and profitable to rent: practical tips and strategies

Copyright Β© 2020 Mahin Ashraf

Translator: Yulia Afanaseva

All rights reserved. No part of this publication may be reproduced, distributed or transmitted in any form or by any means, including photocopying, recording, or any other electronic or mechanical method, without the prior written permission of the publisher, except in the case of brief quotations contained in critical reviews and other cases. use for non-commercial purposes permitted by copyright law.

Table ofΒ contents

Foreword

Have you ever wondered what it would be like to make millions while relaxing in your own backyard, drinking tea and feeling the warm breeze blowing your hair? Sounds tempting, right?

Well, this is a dream that cannot be fulfilled in one day. Let me be honest here; there is no such thing as β€œ EASY MONEY”. There is no easy way to huge wealth, but if you are looking for it, then renting a property is not the best option for this. After reading these lines, probably half of you have already lost all interest that you still had in this book, but this is normal, because I know that there are millions of other people who are ready, willing and able to do anything to achieve what something that guarantees a better future for them.

If you have owned real estate for a period of time or are willing to own it, you should know how profitable and effective it can be to rent out your property. Buying, selling and managing real estate is probably the safest, fastest, and best way to weather a downturn in the real estate market! In a world where everyone is competing to find a way out of the daily routine and achieve financial independence, real estate has always been the foundation of wealth. Renting out your property is like killing two birds with one stone; you get a constant source of income, and the tenant takes care of your property, while paying the rent!

In this regard, let’s start with a simple question: «What do you want the most?» Be honest with yourself and answer. Perhaps some money to fund your dream? Financial stability? Own house? The best retirement plans? A safe future for your children? Or a vacation in Hawaii? Say it out loud; there is absolutely nothing wrong with wanting to possess things that may seem too material to you; dreaming is always great. Having goals is great, but not enough. To achieve them, it is important to shed blood, sweat and tears.

По словам Майкла Π”ΠΆΠΎΡ€Π΄Π°Π½Π°, «НСкоторыС люди хотят, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ это ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΡˆΠ»ΠΎ. НСкоторыС Ρ…ΠΎΡ‚Π΅Π»ΠΈΒ Π±Ρ‹, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ это ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ·ΠΎΡˆΠ»ΠΎ. Π”Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ Π΄Π΅Π»Π°ΡŽΡ‚ это». Π˜Ρ‚Π°ΠΊ, всС зависит от вас, Π²Β ΠΊΠ°ΠΊΡƒΡŽΒ ΠΆΠ΅ ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΡŽ Π²Ρ‹ Ρ…ΠΎΡ‚ΠΈΡ‚Π΅ ΠΏΠΎΠΏΠ°ΡΡ‚ΡŒ? Π§Π΅ΠΌ Π²Ρ‹ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹ Ρ€ΠΈΡΠΊΠ½ΡƒΡ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π΅ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅Π΅? Π“ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹Β Π»ΠΈ Π²Ρ‹ Π²Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ свои дСньги ΠΈΒ ΠΏΠΎΡΠ²ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡŒ этому всС свободноС врСмя? Π“ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹Β Π»ΠΈ Π²Ρ‹ ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ свои ΠΌΠ΅Ρ‡Ρ‚Ρ‹ Π²Β ΠΏΠ»Π°Π½Ρ‹ и стратСгии? Если Π΄Π°, Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹ нашли для сСбя ΠΈΠ΄Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π³ΠΈΠ΄, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Ρ‚ вас Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· ΠΏΡƒΡ‚ΡŒ к финансовой нСзависимости.

Π§Π΅ΠΌ Π·Π°ΠΌΠ΅Ρ‡Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π° эта ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π°

ΠŸΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΡŒΡ‚Π΅ ΠΌΠ½Π΅ Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ Ρ€Π°ΡΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ Π²Π°ΠΌ ΠΎΒ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ эта ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π°,

– Эта ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π° содСрТит мноТСство ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… совСтов! – Π­Ρ‚Π° ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ совСты ΠΈΒ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠΈ для Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‡ΠΊΠΎΠ², ΠΆΠ΅Π»Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π²Β Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для Π΅Π΅ ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΉ сдачи Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ. Π’Β Π½Π΅ΠΉ Π΅ΡΡ‚ΡŒ мноТСство простых, Π½ΠΎΒ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ΠΏΡ†ΠΈΠΉ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ нСдвиТимости, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ большим ΠΏΠΎΠ΄ΡΠΏΠΎΡ€ΡŒΠ΅ΠΌ для Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‡ΠΊΠΎΠ² в этом бизнСсС.

– Эта ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π° прСдставляСт собой ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠ΅ руководство по инвСстициям Π²Β Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для сдачи Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΡƒΒ β€” Π­Ρ‚Π° ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π° Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ руководство ΠΏΠΎΒ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ Π²Β Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для сдачи Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, Π°Β Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ рассказываСт, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈΒ ΠΏΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ стоит Π½Π°Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ этот бизнСс с нуля.

– Эта ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ нСсколько новаторских Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ, ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΈΠΌΡ‹Ρ… к сдачС нСдвиТимости Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ!Β β€” В этой ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π΅ Π²Ρ‹ Π½Π°ΠΉΠ΄Π΅Ρ‚Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ ΠΈΒ ΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ и совСты ΠΏΠΎΒ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅, ΠΎΒ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π½ΠΈΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π½Π΅Β Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ ΠΈΒ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ нСльзя Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ Π²Β Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… источниках.

– Эта ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π° ΠΠ˜ΠšΠžΠ“Π”Π Π²Π°ΠΌ нС наскучит!Β β€” Π’Β ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΡ‚Β Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… источников, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ склонны ΠΊΒ Ρ‡Ρ€Π΅Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎΠΌΡƒ ΡƒΡΠ»ΠΎΠΆΠ½Π΅Π½ΠΈΡŽ, Π²Π°ΠΌ понравится Ρ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ эту ΠΊΠ½ΠΈΠ³Ρƒ, ΠΈΒ Π²Ρ‹ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎ установитС с нСй Π»ΠΈΡ‡Π½ΡƒΡŽ связь. Π­Ρ‚ΠΎ навСрняка Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ чСртовски вСсСло, Ρ‚Π°ΠΊ Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ со мной!

Но когда Π²Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠΈΡ‚Π΅ Ρ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ эту ΠΊΠ½ΠΈΠ³Ρƒ, я Ρ…ΠΎΡ‡Ρƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π²Ρ‹ всСгда ΠΏΠΎΠΌΠ½ΠΈΠ»ΠΈ нСсколько Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠΉ.

– DO NOT JUST READ BUT UNDERSTAND – It is important to comprehend what the book says. Merely reading the words will make you bored with the contents of the book.

– casts doubt on the author’s method books- Analyze and expose each question offered tips and tricks to make sure that they make sense for you.

– ASK AND DISCUSS — Ask experienced investors about everything you have learned and discuss what you have learned with others, capturing every detail.

ABOUT THE BOOK

This book is likely to deprive you of sleep and make you question your life decisions, like any other serious book.

It will completely change the way you look at your life and the investments you make in it. She will help you get out of your cocoon and plunge into the world of investment. It will help you carve your own path and lead a life that your parents, teachers, authority figures, society, or anyone other than yourself did not plan or choose for you. Containing a plethora of completely new ideas, strategies, concepts and theories, this book will answer all of your vital questions you didn’t know the answers to. The goal of this book is to provide the most effective rental property investment solutions and minimize asset management problems. This book is intended to be the only guide to help you invest in rental properties from scratch!

This book contains a detailed explanation of all the possible questions that any real estate investor may have. Each chapter describes the specific step required to invest in rental property, as well as how to get the most out of it with the least investment. Whether you are a newbie or have done it before, this book will help you navigate every corner of this business and generate a steady income that will last you for a long time while helping you fulfill your dream of an easy, stress-free retirement.

Abraham Lincoln once quoted a quote: «Give me six hours to chop down a tree and I will spend the first four sharpening an ax.» So, are you ready for the journey to become the new real estate tycoon? Fasten your seat belts, get ready; see you in the first chapter!

ChapterΒ 1

Understanding the principles of property rental management

β€œPositive thinking is powerful thinking. If you want happiness, fulfillment, success, and inner peace, start thinking that you have the strength to achieve those goals. Focus on the bright side of life and expect positive results. »  – Germany Kent

Rental investment in a nutshell:

Since this book is intended for beginners, let’s start with the good old definition of a rental property. Investing in rental property is a symbiosis between landlord and tenant. Simply put, the tenant pays the landlord a certain amount in exchange for a roof over his head. Both residential and commercial properties are leased. But what makes them a smart investment?

So here’s something to think about. The number of rented properties has risen sharply over the past decade, and the national home ownership rate has continued to decline since 2004. The Western world has witnessed how people viewed renting as a better option than buying real estate in the 20-30 age group. There are a number of reasons for this, whether it is home values that are growing faster than income, or simply the flexibility and independence that rental housing offers. In any case, all these factors increase the value of what interests us, that is, investments in rented real estate.

Owning your own business, investing in the stock market, wholesale trade, resale and real estate change can seem quite tempting and entertaining. They may just as well be super popular and profitable, but they are all temporary and ultimately unreliable. Are you confused? Let me explain.

Why invest in rental properties?

1. У этого Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Π° Π΅ΡΡ‚ΡŒ нСсколько способов получСния справСдливой прибыли – ΠŸΠΎΒ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с другими Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌΠΈ стратСгиями в области нСдвиТимости и нишами для накоплСния богатства, инвСстиции Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, вСроятно, ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ‹ΠΌΠΈ. Они ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°ΡŽΡ‚ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π°Ρ…Π²Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ всС Ρ‡Π΅Ρ‚Ρ‹Ρ€Π΅ Π³Π΅Π½Π΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π° богатства Бвятого Грааля Π·Π°Β ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Ρ€Π°Π·. Π― Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΡŽ о растущСй стоимости/ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ собствСнности, экономии Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ², Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊΠ°Ρ… ΠΈΒ ΡƒΠΌΠ½Ρ‹Ρ… Π·Π°ΠΉΠΌΠ°Ρ…. Π”Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ рассмотрим ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ из этих ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚ΠΎΠ² Π³Π»ΡƒΠ±ΠΆΠ΅?

– Растущая ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ/ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° собствСнности- Π‘Β Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠΈ зрСния нСпрофСссионала, ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° собствСнности – это просто рост Π΅Π΅ стоимости, достигнутый с тСчСниСм Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ. Π”ΠΎΠΌ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Π»ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π·Π°Β 200Β 000Β Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ² ΠΏΠ°Ρ€Ρƒ дСсятилСтий Π½Π°Π·Π°Π΄, сСйчас ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΡ‚ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ 500Β 000Β Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ². ВсС, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Π°ΠΌ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ, это ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ сСбС Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΡΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π΅ Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ (Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ и платят Π·Π°Β Π½Π΅Π΅), ΠΏΠΎΠΊΠ° Π²Ρ‹ сидитС слоТа Ρ€ΡƒΠΊΠΈ, и ваша ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΅ΠΆΠ΅Π΄Π½Π΅Π²Π½ΠΎ растСт Π²Β Ρ†Π΅Π½Π΅ Π±Π΅Π· Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ.

Β 

– Налоговая экономия — Π’Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Ρ‹ нСдвиТимости Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ экономят Π½Π°Β Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°Ρ…. Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ Π²Β Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΠΏΠΎΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ экономики страны, прСдоставляя ТитСлям эффСктивныС ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ; Π²Β ΠΎΠ±ΠΌΠ΅Π½ на это ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ стрСмится ΡΠ½ΠΈΠ·ΠΈΡ‚ΡŒ для Π½ΠΈΡ… Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈ. ΠšΠΎΡ€ΠΎΡ‡Π΅ говоря, Π²Ρ‹ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚Π΅ большС Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°, Ρ‡Π΅ΠΌ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎ людСй, ΠΈΒ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅ Π½Π°ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ мСньшС, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π΄Π΅Π»ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π΄ΠΎΒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ². Π­Ρ‚ΠΎ Π±Π΅ΡΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ³Ρ€Ρ‹ΡˆΠ½Π°Ρ ситуация!

– ДСнСТный поток – это чистая сумма, ΠΎΡΡ‚Π°ΡŽΡ‰Π°ΡΡΡ у вас в бизнСсС послС ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ всСх взносов, счСтов ΠΈΒ Ρ‚.Β Π΄.Β Π”Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ поток – это Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π²Ρ‹ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚Π΅ от собствСнности, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ финансируСт Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠΈ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°, Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈ, Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚, ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ, услуги и страхованиС. Π­Ρ‚ΠΎ, вСроятно, самый Π²Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ Π³Π΅Π½Π΅Ρ€Π°Ρ‚ΠΎΡ€ ΠΈΠ·Β Ρ‡Π΅Ρ‚Ρ‹Ρ€Π΅Ρ…; Π½Π°Π·ΠΎΠ²ΠΈΡ‚Π΅ это Β«ΠšΠ˜Π‘Π›ΠžΠ ΠžΠ”ΠžΠœΒ» для инвСсторов Π²Β Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π£ΠΎΡ€Ρ€Π΅Π½ Π‘Π°Ρ„Ρ„Π΅Ρ‚ ΠΎΠ΄Π½Π°ΠΆΠ΄Ρ‹ сказал: Β«ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ β„–1: Никогда нС тСряйтС дСньги. ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ β„–2: Никогда Π½Π΅Β Π·Π°Π±Ρ‹Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ β„–1Β» Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, любоС сокращСниС Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊΠ° ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΎ Π²Π°ΡˆΠ΅ΠΌΡƒ ΠΏΡƒΡ‚ΠΈ к финансовому ΠΊΡ€Π°Ρ…Ρƒ.

– УмныС крСдиты – Π²ΠΎΡ‚ совСт, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΠΈΡ‚ Π²Π°ΡˆΡƒ Тизнь ΠΊΠ°ΠΊ инвСстора Π²Β Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для сдачи Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ! Π‘ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎ людСй боятся Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ ссуды ΠΈΠ·-Π·Π° Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΒ Π½ΠΈΡ… Π²Β Π³ΠΎΠ»ΠΎΠ²Π΅ постоянно ΠΌΠ΅Π»ΡŒΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Ρ„Ρ€Π°Π·Π° «А что, Ссли?Β», ΠΈΒ ΠΎΠ½ΠΈ Π·Π°Π΄Π°ΡŽΡ‚ΡΡ вопросом, Π°Β Ρ‡Ρ‚ΠΎ, Ссли ΠΎΠ½ΠΈ Π½Π΅Β Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°ΡŽΡ‚ достаточно для Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ СТСмСсячного взноса. Π’ΠΎΡ‚ ΠΊΠ°ΠΊ Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ ссуду, Ρ€Π°ΡΡˆΠΈΡ€ΠΈΡ‚ΡŒ своС ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„ΠΎΠ»ΠΈΠΎ нСдвиТимости, ΠΏΡ€ΠΈ этом нС допуская ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡŒ. Но помнитС, Π½ΡƒΠ»Π΅Π²ΠΎΠΉ ΡƒΠ±Ρ‹Ρ‚ΠΎΠΊ начинаСтся с нулСвой ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ. ΠŸΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Ρ свою ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π½Π΅Β Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ΡŒΡ‚Π΅ вСсь свой Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊ Π½Π°Β ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ‹ Ρ€ΠΎΡΠΊΠΎΡˆΠΈ, ΠΎΒ ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π²Ρ‹ всСгда ΠΌΠ΅Ρ‡Ρ‚Π°Π»ΠΈ. ΠŸΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΎΡ‚Π΄Ρ‹Ρ…Π°Ρ‚ΡŒ, постройтС свою ΠΈΠΌΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΡŽ. ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Π΅ ссуду, ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚Π΅ Π½ΠΎΠ²ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π°Β ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ сумму (это называСтся Π»Π΅Π²Π΅Ρ€Π΅Π΄ΠΆΠ΅ΠΌ) ΠΈΒ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠΉΡ‚Π΅ Π²Ρ‹Ρ€ΡƒΡ‡ΠΊΡƒ/остаток, ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ ΠΎΡ‚Β ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΉ нСдвиТимости, для Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°. Π’Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ, Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, увСличивая количСство нСдвиТимости Π²ΠΎΒ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ.

2. Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ БизнСс Π½ΠΈΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π½Π΅Β Π²Ρ‹ΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ из моды – Π’Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ в ТильС, вСроятно, являСтся ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ из самых бСзопасных Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ всСх Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½; Π²Β ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ ΠΊΠΎΠ½Ρ†ΠΎΠ², людям всСгда Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π³Π΄Π΅-Ρ‚ΠΎ ΠΆΠΈΡ‚ΡŒ. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ, Π²Β ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΡ‚Β Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° и вашСго сСмСйного бизнСса, этот Π²ΠΈΠ΄ инвСстиций прослуТит Π²Π°ΠΌ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ΅ врСмя и обСспСчит ΡΠΏΡ€Π°Π²Π΅Π΄Π»ΠΈΠ²ΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ. И как я ΡƒΠΆΠ΅ ΡƒΠΏΠΎΠΌΠΈΠ½Π°Π» Ρ€Π°Π½Π΅Π΅, ΠΈΠ·-Π·Π° ΡΡ‚Ρ€Π΅ΠΌΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ сниТСния спроса на частныС Π΄ΠΎΠΌΠ° срСди Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π°Π½ срСднСго возраста ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π΅Π±Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ Тилья увСличиваСтся с каТдым Π΄Π½Π΅ΠΌ.

3. НСт нСобходимости Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ с 9Β Π΄ΠΎΒ 5, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π·Π°Ρ€Π°Π±Π°Ρ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ дСньги! – Если Π²Ρ‹ инвСстируСтС Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ нСдвиТимости, вы – сами сСбС Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΈΠΊ! Π­Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ у вас Π½Π΅Β Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ фиксированных Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡ΠΈΡ… часов, Ρ†Π΅Π»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ объСма Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹, Π΄Π΅Π΄Π»Π°ΠΉΠ½ΠΎΠ² ΠΈΠ»ΠΈ Π±Π΅Π·Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ босса, ΠΊΡ€ΠΈΡ‡Π°Ρ‰Π΅Π³ΠΎ Π²Π°ΠΌ Π²Β Π»ΠΈΡ†ΠΎ вСсь дСнь. Π’Π°ΠΌ Π½Π΅Β ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ всС врСмя физичСски ΠΏΡ€ΠΈΡΡƒΡ‚ΡΡ‚Π²ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Β Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ своСй собствСнности. ΠŸΡ€ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅ Π²Ρ‹ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅Ρ‚, у вас Π΅ΡΡ‚ΡŒ свобода Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π³Π΄Π΅ ΡƒΠ³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ! Π’Ρ‹ Π·Π°Ρ€Π°Π±Π°Ρ‚Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚Π΅ дСньги, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ ΡΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ, ΠΈΒ Π·Π°Ρ€Π°Π±Π°Ρ‚Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚Π΅ дСньги, потягивая ΡƒΡ‚Ρ€Π΅Π½Π½ΠΈΠΉ ΠΊΠΎΡ„Π΅; всё просто!

4. Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ нСвСроятно унивСрсалСн – АрСндуСмая Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ, Ρ‚Π°ΠΊ и коммСрчСской, Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‡ΠΈ прСдставлСнной Π²Β ΠΎΠ³Ρ€ΠΎΠΌΠ½ΠΎΠΌ Ρ€Π°Π·Π½ΠΎΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΈΠΈ. Π­Ρ‚Π° Ρ‚Π΅ΠΌΠ° ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½ΠΎ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π°, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ и слСдуСт Π΄Π°Π»Π΅Π΅.

Π’ΠΈΠΏΡ‹ сдаваСмой Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ нСдвиТимости

Π‘Π΄Π°Ρ‡Π° нСдвиТимости Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ являСтся ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ·Β Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π²ΠΈΠ΄ΠΎΠ² инвСстиций Π²Β Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ благодаря Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ½Π° ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΉ риск ΠΈΒ Π²Ρ‹ΡΠΎΠΊΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ. Π‘Π΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ΡΡ Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ Ρ€Π°Π·Π½ΠΎΠΎΠ±Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π΄Π΅Π»ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π΄ΠΎΒ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌ ΠΈΒ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ΠΎΠ², ΠΈΒ ΠΈΡ… Π»Π΅Π³ΠΊΠΎ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ в любой Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠ΅ БША. ΠŸΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ сторона сдачи нСдвиТимости Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π²Β Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ нСзависимо ΠΎΡ‚Β Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π²Β ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ ситуации находится Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ нСдвиТимости, Π²Ρ‹ всС Ρ€Π°Π²Π½ΠΎ смоТСтС ΡƒΡ…Π²Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π½ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для сдачи Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ ΡΒ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΠΌ риском и высоким экономичСским ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΠΎΠΌ.

Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π²Ρ‹, Π½Π°ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ†, Ρ€Π΅ΡˆΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ в сдачу нСдвиТимости Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, ваша пСрвая задача – ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ, ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π΅Π΅ Ρ‚ΠΈΠΏ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ всСго ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ для достиТСния Π²Π°ΡˆΠΈΡ… Ρ†Π΅Π»Π΅ΠΉ. На рынкС Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ нСдвиТимости Π²Ρ‹ Π½Π°ΠΉΠ΄Π΅Ρ‚Π΅ Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ Π½Π°Β Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€, ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ ΠΈΠ·Β ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ свои прСимущСства, нСдостатки ΠΈΒ Ρ‚ΠΈΠΏ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΎΠ½ΠΈ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°ΡŽΡ‚.

Π§Ρ‚ΠΎ касаСтся сдачи Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ΄Π½ΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π½Ρ‹ΠΌΠΈ для инвСсторов, а другиС – для Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ². Π”Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ посмотрим Π½Π°Β Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π²ΠΈΠ΄Ρ‹ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠΉ нСдвиТимости ΠΈΒ Π½Π°Β Ρ‚ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ Π΅Π΅ Ρ‚ΠΈΠΏ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ для вас Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠΌ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠΌ для инвСстирования.

1. ΠžΠ΄Π½ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΉ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ дом – Π”ΠΎΠΌΠ° Π½Π°Β ΠΎΠ΄Π½Ρƒ ΡΠ΅ΠΌΡŒΡŽΒ β€“ самый распространСнный и вострСбованный Π²ΠΈΠ΄ нСдвиТимости. Одна кухня, ΠΎΠ΄Π½Π° ванная ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Π° и нСсколько спалСн, стоящих на собствСнном участкС Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ, ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ эту ΡΠΊΡ€ΠΎΠΌΠ½ΡƒΡŽ ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ. Как слСдуСт из названия, эти Π΄ΠΎΠΌΠ° достаточно просторны, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π²ΠΌΠ΅ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠ΄Π½Ρƒ сСмью, ΠΈΒ Π½Π΅Β ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΡ… стСн с другими ΠΆΠΈΠ»Ρ‹ΠΌΠΈ помСщСниями.

β€“Β Π˜ΠΌΠΈ Π»Π΅Π³ΠΊΠΎ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ, и с ними Π»Π΅Π³ΠΊΠΎ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‚Π°ΠΊ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈΡ… ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ, и хотя бы ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΈΠ·Β Π½ΠΈΡ… Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈ Π½Π°Β ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΉ ΡƒΠ»ΠΈΡ†Π΅ в АмСрикС. Π’Β ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΡ‚Β ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ², Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† нС нСсСт отвСтствСнности Π·Π°Β ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½ΡΡŽΡ‰ΠΈΡ… нСудобства сосСдСй. АрСндатор нС станСт Π²Π°ΠΌ ΠΆΠ°Π»ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π°Β ΡˆΡƒΠΌΠ½Ρ‹Ρ… сосСдСй; вмСсто этого ΠΎΠ½ Π²Ρ‹Π·ΠΎΠ²Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ†ΠΈΡŽ!

– Это Ρ‚ΠΈΠΏ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π°, с которым Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ всСго Π·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Ρ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π², Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ², ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΈΒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ². ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ нСдвиТимости, Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€Π΅Π½Π½ΠΈΠ΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹, тСхничСскоС обслуТиваниС ΠΈΒ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ссуд происходит быстро и довольно просто. Π˜Ρ… ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ впСчатляСт нС мСньшС! Π˜Ρ… ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ по малСнькой Ρ†Π΅Π½Π΅ ΠΈΒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ по большой!

– В частных Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ… ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ расходы и счСта Π·Π°Β ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ услуги, Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΊΠ°ΠΊ элСктричСство, Π²ΠΎΠ΄Π°, Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ· мусора и тСхничСскоС обслуТиваниС. Π’Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† нСсСт ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ за всю страховку ΠΈΒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈ.

– Б инвСстиционной Ρ‚ΠΎΡ‡ΠΊΠΈ зрСния, этот Ρ‚ΠΈΠΏ нСдвиТимости ΡΡ€Π°Π²Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡƒΠ΄ΠΎΠ±Π½Π΅Π΅ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ, ΠΎΠ½ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ доступСн ΠΈΠ·-Π·Π° мСньшСго Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π° Π·Π°Π΄Π°Ρ‚ΠΊΠ° (ΠΏΠΎΒ ΡΡ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΡŽ с другими коммСрчСскими ΠΈΠ»ΠΈ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π΄ΠΎΠΌΠ°ΠΌΠΈ) ΠΈΒ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ наносят мСньший ΡƒΡ‰Π΅Ρ€Π± собствСнности ΠΈΒ ΠΎΡΡ‚Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π²Β Π½Π΅ΠΉ дольшС.

2. ΠœΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Π΅ дома – ΠœΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Π΅ дома – это ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости, состоящиС ΠΈΠ·Β Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΈΡ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€. Π­Ρ‚ΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ нСдвиТимости дСлятся на нСбольшиС ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠΌΠ° и большиС ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠΌΠ°. Π”Π²ΡƒΡ…Π±Π»ΠΎΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠΌ (ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ пяти ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€) считаСтся нСбольшим ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠΌ, Π°Β ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚, состоящий из пяти ΠΈΠ»ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, считаСтся большим ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠΌ. ΠžΠΏΡΡ‚ΡŒΒ ΠΆΠ΅, ΠΊΠ°ΠΊ слСдуСт из названия, эти характСристики подходят для проТивания Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹Ρ… сСмСй. В городском ΠΌΠΈΡ€Π΅ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ΅ ТильС ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ находится Π²Β ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… многоэтаТных зданиях Π²Β Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π°Ρ… проТивания срСднСго класса.

β€“Β ΠœΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½ΠΎΠ΅ ΠΆΠΈΠ»ΡŒΠ΅Β β€“ это СдиноврСмСнная инвСстиция. Π’Ρ‹ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅ Π·Π°Β ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ страховой полис, ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ счСт ΠΏΠΎΒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Ρƒ на имущСство ΠΈΒ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ СТСмСсячный ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ ΠΏΠΎΒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅, ΠΏΡ€ΠΈ этом получая ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ ΠΈΒ Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Ρƒ ΠΎΡ‚Β Π½Π΅ΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΈΡ… ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€.

– Этот Ρ‚ΠΈΠΏ Тилья ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊ. Если Π²Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Π»ΠΈ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΡΡ‰ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π²Ρ‹ ΡƒΠΆΠ΅ подписались Π½Π°Β ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ², ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ обСспСчат ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊ. ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π²Π°ΠΌ Π½Π΅Β Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΡƒΡŽ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ Π·Π°Β ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Ρ€Π°Π·, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ свою ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ, ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΡŒΡ‚Π΅ Π΅Π΅ Π½Π°Β Π½Π΅Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΡƒΡŽ сумму ΠΈΒ ΡƒΠΌΠ½ΠΎΠΆΡŒΡ‚Π΅ на количСство ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰ΠΈΡ… Π²Π°ΠΌ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€! НапримСр, ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠΈΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ у вас Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π΄Π΅ΡΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ ΠΈΒ Π²Ρ‹ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ»ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΡƒΡŽ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ Π½Π°Β 50Β Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ², посчитайтС, Π²Ρ‹ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ»ΠΈ свой СТСмСсячный Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊ Π½Π°Β 500Β Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ²!

– В отличиС от односСмСйных Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ², подразумСваСтся, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠΌΠ° Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ Π²Π°ΠΌ, Π½ΠΎΒ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ. Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π°ΠΉΠΌΠ° ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΡ… Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π²Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π²Β Π±Π°Π·ΠΎΠ²ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ вашСго ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°, поэтому Π²Π°ΠΌ нС придСтся Π±Π΅ΡΠΏΠΎΠΊΠΎΠΈΡ‚ΡŒΡΡ ΠΎΒ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ нСсколькими сСмьями ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ!

3. ΠšΠΎΠ½Π΄ΠΎΠΌΠΈΠ½ΠΈΡƒΠΌΡ‹ и таунхаусы – НазовитС ΠΈΡ… Π³ΠΈΠ±Ρ€ΠΈΠ΄ΠΎΠΌ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² ΠΈΒ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ², ΠΊΠΎΠ½Π΄ΠΎΠΌΠΈΠ½ΠΈΡƒΠΌΡ‹ и таунхаусы ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ Π΅Π΄ΠΈΠ½Ρ‹Π΅ ΠΈΒ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Π΅ сСкции, Π½ΠΎΒ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ удобства, ΠΊΠ°ΠΊ бассСйн, Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π°ΠΆΠ΅Ρ€Π½Ρ‹ΠΉ Π·Π°Π», тСннисныС ΠΊΠΎΡ€Ρ‚Ρ‹ ΠΈΒ Ρ‚.Π΄., ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·ΠΎΠ²Π°Π½Ρ‹ товарищСством собствСнников Тилья (Π’Π‘Π–). ΠšΠΎΠ½Π΄ΠΎΠΌΠΈΠ½ΠΈΡƒΠΌΡ‹ и таунхаусы Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ ΠΎΡ‚Β Π΄Ρ€ΡƒΠ³Π°, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π΄Π΅Π»ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ до уСдинСнности ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, Π²Β Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»ΡΡŽΡ‚Β Π»ΠΈ ΠΎΠ½ΠΈ ΠΎΠ±Ρ‰ΡƒΡŽ стСну с сосСдями ΠΈΒ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ΅, Π½ΠΎΒ ΠΎΠ½ΠΈ довольно ΠΏΠΎΡ…ΠΎΠΆΠΈ, Ссли ΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Π½Π°Β Π½ΠΈΡ… с точки зрСния инвСстора.

– ЦСны Π½Π°Β ΠΊΠΎΠ½Π΄ΠΎΠΌΠΈΠ½ΠΈΡƒΠΌΡ‹ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ зависят от экономики ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠΉ страны ΠΈ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, сильно ΠΌΠ΅Π½ΡΡŽΡ‚ΡΡ.

β€“Β ΠœΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ ΠΊΠΎΠ½Π΄ΠΎΠΌΠΈΠ½ΠΈΡƒΠΌΡ‹ и таунхаусы находятся в собствСнности своих ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ†ΠΎΠ², ΠΈΒ ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΡΡŽΡ‚ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ на срок ΠΎΡ‚Β Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΈΠ»ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅, поэтому с точки зрСния инвСстора Π²Β Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ это ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ рискованно Π²Β ΠΏΠ»Π°Π½Π΅ инвСстиций. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ, ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, всСгда ΠΈΠ·ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π°, полоТСния и условия ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ сообщСства.

– Бборы Π’Π‘Π– ΠΈΠ½ΠΎΠ³Π΄Π° ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ высокими ΠΈΒ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΠΎΠ²Π»ΠΈΡΡ‚ΡŒ на ваш Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊ. Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΈΠ·Π±Π΅ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… Π½Π°ΠΊΠ»Π°Π΄ΠΎΠΊ, всСгда ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅ исслСдованиС, ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π²Β ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠΈΒ Ρ€Π°Π·ΡƒΠΌΠ½ΠΎ ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠ±Π½Ρ‹Π΅ сборы в своСм Π°Π½Π°Π»ΠΈΠ·Π΅ нСдвиТимости для расчСта чистого Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊΠ°.

4. Π’Ρ‹ΠΊΡƒΠΏ Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ нСдвиТимости (foreclosure) – Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ Ρ‚ΠΈΠΏ нСдвиТимости Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π±Ρ‹Π» извСстСн ΠΊΠ°ΠΊ REO (Real Estate Owned, ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ в собствСнности), Π±Π°Π½ΠΊΡƒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡˆΠ»Π° Π²Β ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ эта Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ послС Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π΅Π΄Ρ‹Π΄ΡƒΡ‰ΠΈΠΉ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† нС смог Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ. РаньшС эту Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Π»ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π²Β Π±Π°Π½ΠΊΠ΅, но сСйчас REO, наряду с другими стандартными ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ нСдвиТимости, Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Ρ‹ в систСму ΠΌΡƒΠ»ΡŒΡ‚ΠΈΠ»ΠΈΡΡ‚ΠΈΠ½Π³Π°. Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π²Β Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏ Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠΉ нСдвиТимости ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ по нСскольким ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π°ΠΌ; ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΡŒΡ‚Π΅ ΠΌΠ½Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ‡ΠΈΡΠ»ΠΈΡ‚ΡŒΒ ΠΈΡ….

– Банки нС смотрят на сдСлки ΡΠΌΠΎΡ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ, ΠΎΠ½ΠΈ Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ структурно, Ρ‡Ρ‚ΠΎ становится ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ прСимущСством для инвСсторов Π²Β Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Если Π²Ρ‹ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚Π΅ Π½ΠΈΠ·ΠΊΡƒΡŽ Ρ†Π΅Π½Ρƒ Π·Π°Β Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π±Π°Π½ΠΊ стрСмится ΠΏΡ€ΠΎΠ°Π½Π°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ аспСкт прСдлоТСния, вмСсто Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΎΠ±ΠΈΠΆΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π°Β Π½ΠΈΠ·ΠΊΡƒΡŽ Ρ†Π΅Π½Ρƒ ΠΈΒ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ от сдСлки. Π­Ρ‚ΠΎ часто ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΊΒ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π±Π°Π½ΠΊΠΈ ΡΠΎΠ³Π»Π°ΡˆΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΒ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠΉ Ρ†Π΅Π½Π΅, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ ΠΎΠ½ΠΈ хотят ΠΈΠ·Π±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ ΠΎΡ‚Β Π»ΡŽΠ±ΠΎΠΉ лишнСй собствСнности в своих записях ΠΈΒ ΡΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒ Π΅Π΅ со своих счСтов.

– ЕщС ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ большой ΠΏΠ»ΡŽΡΒ β€“ нСбольшая конкурСнция Π·Π°Β ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ. МногиС инвСсторы ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΡ‡ΠΈΡ‚Π°ΡŽΡ‚ ΠΈΠ·Π±Π΅Π³Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ REO, ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ ΠΏΡƒΡΡ‚ΡƒΡŽΡ‚ Π³ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ, ΠΏΠΎΠΊΡ€Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΏΡ‹Π»ΡŒΡŽ, Ρ€Π°Π·Ρ€ΡƒΡˆΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ ΠΈΒ Π²ΠΎΠ½ΡΡŽΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ нС позволяСт ΠΈΠΌ ΡΠΎΠ±Π»Π°Π·Π½ΠΈΡ‚ΡŒ инвСсторов. Но Ссли Π²Ρ‹ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ этой собствСнности Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ любви ΠΈΒ ΠΏΠΎΡƒΡ…Π°ΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π·Π°Β Π½Π΅ΠΉ, ΠΏΠΎΠΊΠ° ΠΎΠ½Π° Π½Π΅Β Π²Π΅Ρ€Π½Π΅Ρ‚ свой Π±Ρ‹Π»ΠΎΠΉ блСск, REO – это фантастичСский Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚! Π’Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Ρ‚Π΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠΌΠ° по довольно Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠΉ Ρ†Π΅Π½Π΅, и послС Π½Π΅Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΡ… ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΈΒ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚Π° ΠΈΠ·Β Π½ΠΈΡ… получатся ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ нСдвиТимости, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚ΡŒ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ², ΠΊΠ°ΠΊ Π³ΠΎΡ€ΡˆΠΎΠΊ с мСдом ΠΏΡ‡Π΅Π»!

ΠŸΠ°ΠΌΡΡ‚ΠΊΠ°

Β«Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²Β» Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²

ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Investing For Dummies

Explore Book ΠšΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π° Amazon

Real Estate Investing For Dummies ΠΎΡ…Π²Π°Ρ‚Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ испытанныС ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ стратСгии инвСстирования Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ настоящиС люди, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈ Π²Ρ‹, ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ для создания богатства. Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ β€” это Π½Π΅ Π²Ρ‹ΡΡˆΠ°Ρ ΠΌΠ°Ρ‚Π΅ΠΌΠ°Ρ‚ΠΈΠΊΠ°, Π½ΠΎ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ выполнСния вашСй домашнСй Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹. Π’Π°ΠΊ Ρ‡Ρ‚ΠΎ, Ссли Π²Ρ‹ надСялись ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π² ΠΌΡƒΠ»ΡŒΡ‚ΠΈΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠΎΠ½Π΅Ρ€Π° Π·Π° ΠΎΠ΄Π½Ρƒ Π½ΠΎΡ‡ΡŒ, Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹ Π½Π΅ ΠΏΠΎ адрСсу, Π½ΠΎ Ссли Π²Ρ‹ ΠΈΡ‰Π΅Ρ‚Π΅ Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½ΡƒΡŽ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΡΡ€ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΡƒΡŽ ΡΡ‚Ρ€Π°Ρ‚Π΅Π³ΠΈΡŽ ΠΈ инструмСнты, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π²Π°ΠΌ Π΄ΠΎΡΡ‚ΠΈΡ‡ΡŒ этого, Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ² β€” это ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π°, которая идСально ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ для Π²Π°ΡˆΠΈΡ… Π½ΡƒΠΆΠ΄.

Β©Andrey_Popov/Shutterstock.com

НиТС ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π΅Π΄Π΅Π½Ρ‹ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΡ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΌΡ‹ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½ΠΎ рассмотрим Π² этой ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π΅:

Copyright Β© 2019 Π­Ρ€ΠΈΠΊ Вайсон ΠΈ Π ΠΎΠ±Π΅Ρ€Ρ‚ Π‘. Грисволд. ВсС ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‰Π΅Π½Ρ‹.

ΠŸΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΡ‹ Π­Ρ€ΠΈΠΊΠ° ΠΈ Π ΠΎΠ±Π΅Ρ€Ρ‚Π° для ΡƒΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ инвСстирования Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ

Copyright Β© 2019 Eric Tyson and Robert S. Griswold. ВсС ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‰Π΅Π½Ρ‹.

  • ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ β€” это ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ способ создания богатства. Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΡΠ΄Π°Π²Π°Π΅ΠΌΡƒΡŽ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ, ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ принСсти Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰ΠΈΠΉ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ ΠΈ Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Ρ‹, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΡΠΎΠ·Π΄Π°Ρ‚ΡŒ собствСнный ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» Π·Π° счСт ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ стоимости Π² Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… Π»Π΅Ρ‚ ΠΈ дСсятилСтий.
  • Π₯отя ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ люди ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΡ€Π΅ΡƒΡΠΏΠ΅Ρ‚ΡŒ Π² инвСстировании Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, инвСстированиС Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π½Π΅ всСм. ΠŸΠΎΠ΄ΡƒΠΌΠ°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΎ своих инвСстиционных прСдпочтСниях ΠΈ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ‚Π΅ΠΌΠΏΠ΅Ρ€Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π΅, ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π•ΡΡ‚ΡŒ Π»ΠΈ Ρƒ вас врСмя, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΏΠΎΡΠ²ΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡŒ инвСстиции Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ? Π’Π°ΠΌ ΡƒΠ΄ΠΎΠ±Π½ΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ?
  • ΠŸΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² ΡΠ΄Π°Π²Π°Π΅ΠΌΡƒΡŽ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΡƒΠ±Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹ Π² финансовом состоянии. ΠžΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅ особоС Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° свой СТСмСсячный Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈ ΡƒΠ±Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Ρƒ вас достаточноС страховоС ΠΏΠΎΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅. Π‘ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎ ΡƒΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½Ρ‹Ρ… инвСсторов Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ строят свой ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»ΡŒ инвСстиций Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, экономя дСньги, Π° Π·Π°Ρ‚Π΅ΠΌ постСпСнно покупая Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π° протяТСнии ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… Π»Π΅Ρ‚.
  • НС стоит Π½Π΅Π΄ΠΎΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ создания Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠ΅ΠΉ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΉ истории. ΠΠ°ΠΈΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΎΡ‚ нСдвиТимости зависят ΠΎΡ‚ использования ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° для получСния Ρ€Ρ‹Ρ‡Π°Π³Π° ΠΎΡ‚ использования OPM (дСньги Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… людСй).
  • Π’Π°ΡˆΠ° пСрвая (ΠΈ часто ΠΎΠ΄Π½Π° ΠΈΠ· Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΡ…) инвСстиция Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ β€” это ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° Π΄ΠΎΠΌΠ° для проТивания. ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ β€” это СдинствСнная извСстная Π½Π°ΠΌ инвСстиция, Π² ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΆΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈΠ»ΠΈ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π΅ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ для получСния Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°. Π’Ρ‹ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΡƒΡŽ Π½Π΅ ΠΎΠ±Π»Π°Π³Π°Π΅ΠΌΡƒΡŽ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ, Ссли ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚Π΅ своС основноС мСсто ΠΆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΏΠΎ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ высокой Ρ†Π΅Π½Π΅, Ρ‡Π΅ΠΌ Π²Ρ‹ Π·Π°ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π° Π½Π΅Π³ΠΎ.
  • Π‘Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° ΡΠΎΡΡ€Π΅Π΄ΠΎΡ‚ΠΎΡ‡ΡŒΡ‚Π΅ΡΡŒ Π½Π° ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости. Жилая Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ являСтся ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ инвСстициСй, ΠΈ Π΅Π΅ Π»Π΅Π³Ρ‡Π΅ ΠΏΠΎΠ½ΡΡ‚ΡŒ, приобрСсти ΠΈ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ Сю, Ρ‡Π΅ΠΌ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… Π²ΠΈΠ΄ΠΎΠ² собствСнности. Если Π²Ρ‹ Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ†, Ρƒ вас ΡƒΠΆΠ΅ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚ поиска, ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ ΠΈ обслуТивания ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости.
  • Π‘Ρ€Π΅Π΄ΠΈ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости ΠΌΡ‹ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌ нСбольшиС ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠΌΠ° ΠΈ Π΄ΠΎΠΌΠ° Π½Π° ΠΎΠ΄Π½Ρƒ сСмью. ΠŸΡ€ΠΈΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ ТильС ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ большС смысла для инвСсторов, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π½Π΅ хотят Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ вопросами содСрТания ΠΈ бСзопасности здания. Π¦Π΅Π½Ρ‹ Π½Π° пристроСнныС Π΄ΠΎΠΌΠ°, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ всСго ΠΏΡ€ΠΎΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π² Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚Ρ‹Ρ… городских условиях.
  • ΠŸΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΡŒΡ‚Π΅ свою ΠΊΠΎΠΌΠ°Π½Π΄Ρƒ ΠΏΠΎ нСдвиТимости, ΠΏΡ€Π΅ΠΆΠ΄Π΅ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΡΡ‚ΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΊ ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½ΠΎΠΌΡƒ поиску нСдвиТимости. Π—Π°Ρ€Π°Π½Π΅Π΅ Π½Π°ΠΉΠΌΠΈΡ‚Π΅ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π° ΠΏΠΎ нСдвиТимости, ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ экспСрта, Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Π½Ρ‚Π°, ΡŽΡ€ΠΈΡΡ‚Π° ΠΈ Ρ‚. Π΄., ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ инвСстор Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ с Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠΌΠΈ рСсурсами ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ, ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ слСдуСт ΠΈΠ³Π½ΠΎΡ€ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ, Π° ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ Π·Π°ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ Ρ‚Ρ‰Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ рассмотрСния. Π”Π²ΠΈΠ³Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ быстро β€” ΡΠΊΠΎΡ€ΠΎΡΡ‚ΡŒ, с ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΡŒ сдСлку, являСтся прСимущСством Π½Π° любом Ρ‚ΠΈΠΏΠ΅ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ°.
  • Π˜Ρ‰ΠΈΡ‚Π΅ свойства Π½Π° ΠΏΡƒΡ‚ΠΈ прогрСсса. Π Π°ΠΉΠΎΠ½Ρ‹, Π³Π΄Π΅ ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ новая застройка ΠΈΠ»ΠΈ рСконструкция, β€” это Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Π°ΠΌ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ. Π›ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ для инвСстиций Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ β€” это Ρ‚Π΅, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΎ располоТСны ΠΈ физичСски Π·Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ²Ρ‹, Π½ΠΎ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹ с космСтикой ΠΈ ΠΏΠ»ΠΎΡ…ΠΎ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ.
  • Π’Ρ‹ Π½Π΅ Ρ€Π°Π·Π±ΠΎΠ³Π°Ρ‚Π΅Π΅Ρ‚Π΅, ΠΏΡ‹Ρ‚Π°ΡΡΡŒ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ Π±Π΅ΡΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ³Ρ€Ρ‹ΡˆΠ½Ρ‹Π΅ сдСлки ΠΏΠΎ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. НС Π²Π΅Ρ€ΡŒΡ‚Π΅ Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΠ½Ρ‹ΠΌ Ρ‚ΠΎΡ€Π³Π°ΡˆΠ°ΠΌ. НС рассчитывайтС Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠΌ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΊΠ»Π°ΡΡΠ½ΡƒΡŽ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ.
  • ВнСсСниС ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ взноса Π² Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ ΠΎΡ‚ 20 Π΄ΠΎ 25 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² обСспСчиваСт доступ ΠΊ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠΌ условиям финансирования. Π’Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π²Π½ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ мСньшиС авансовыС ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ β€” Π΄Π°ΠΆΠ΅ 10 ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΈΠ»ΠΈ мСньшС, β€” Π½ΠΎ Π²Ρ‹ часто ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅ Π³ΠΎΡ€Π°Π·Π΄ΠΎ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ высокиС ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ставки, сборы ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρƒ ΠΈ частноС ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ страхованиС. ΠšΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΠ»Π΅Ρ‡ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ использованиС Π΄Π΅Π½Π΅Π³ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² для покрытия большСй части Π²Π°ΡˆΠΈΡ… Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π°ΡˆΡƒ Π½ΠΎΡ€ΠΌΡƒ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ. Но слишком большоС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΠ»Π΅Ρ‡ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ опасным, Ссли Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ мСняСтся, Π° ваши Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ расходы высоки.
  • По ΠΌΠ΅Ρ€Π΅ увСличСния Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π° ΠΈ слоТности сдСлки Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ финансирования становятся ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ. Π’Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ финансирования Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΡ… ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π½Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ² (ΠΏΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ†), коммСрчСских, Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…, ΠΏΡ€ΠΎΠΌΡ‹ΡˆΠ»Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΈ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… зСмСль ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΡŽΡ‚ большСго ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ взноса ΠΈ/ΠΈΠ»ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ высоких ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ставок ΠΈ комиссий ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρƒ. Но Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π²ΠΈΠ½ΡƒΡ‚Ρ‹Π΅ инвСсторы Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π²Ρ‹ΡΠΎΠΊΡƒΡŽ ΠΎΠ±Ρ‰ΡƒΡŽ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ прСимущСства Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π»Π΅Π³ΠΊΠΎΠ³ΠΎ управлСния ΠΈ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΎΡ‚ долгосрочных Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ².
  • Для Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΈΡ… Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ рассмотритС инвСстиционныС Ρ„ΠΎΠ½Π΄Ρ‹ нСдвиТимости (REIT) ΠΈ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹. Π’Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ эти Π±ΠΈΡ€ΠΆΠ΅Π²Ρ‹Π΅ Ρ†Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ΠΈ (ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· Π²Π·Π°ΠΈΠΌΠ½Ρ‹Π΅ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Ρ‹ REIT) Π·Π° тысячу Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ² ΠΈΠ»ΠΈ мСньшС. Π‘ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ Π²Ρ‹ Π½Π°Ρ‡ΠΈΠ½Π°Π΅Ρ‚Π΅ с Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ нСдвиТимости, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π·Π°ΠΈΠ½Ρ‚Π΅Ρ€Π΅ΡΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ ΠΏΠΎΠ·ΠΆΠ΅, ΠΈ Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡŒ вашСй СТСмСсячной Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π° Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰ΡƒΡŽ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ. Если Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°, Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ финансированиС, Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ свСсти ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ взнос ΠΊ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌΡƒ.
  • ΠœΡ‹ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΡ‡ΠΈΡ‚Π°Π΅ΠΌ ΠΏΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΊΡƒ «РасполоТСниС, располоТСниС, Ρ†Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΒ». Он Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΊΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‡Π΅Ρ€ΠΊΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ мСстополоТСниС, Π° Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ нахоТдСния ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ ΡΠΎΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ Ρ†Π΅Π½Ρ‹ ΠΈ качСства Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½Ρ‹Ρ… срСдств. Π’Π»Π°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π² пСрспСктивных Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π°Ρ… с Π½ΠΎΠ²ΠΎΠΉ застройкой ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΡ‚Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ ΠΏΠΎΠΌΠΎΠ³Π°Π΅Ρ‚ Π½Π°Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈ ΡƒΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΈΡ… Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΊ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΡŽ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ. ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… мСстах с ΠΎΠ±ΡˆΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΌ отсрочСнным обслуТиваниСм, особСнно эстСтичСскими ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ°ΠΌΠΈ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ, — Π΅Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄Π½Π° прСкрасная Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ.
  • Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ рядом. ΠšΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² Π΄Π²ΡƒΡ… часах Π΅Π·Π΄Ρ‹ Π½Π° любимом Π²ΠΈΠ΄Π΅ транспорта. Π”Π²ΠΈΠ³Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ дальшС Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π°, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π²Ρ‹ Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π·Π½Π°Π΅Ρ‚Π΅ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΠΊ нСдвиТимости ΠΈ рСгулярно ΠΎΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚Π΅ΡΡŒ Ρ‚Π°ΠΌ ΠΏΠΎ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π°ΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ нашли ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰Π΅Π³ΠΎ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.
  • Π›ΡŽΠ±ΠΎΠ΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΊΡƒΠ΄Π° ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ, начинаСтся с ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΡ… экономичСских Ρ‚Π΅Π½Π΄Π΅Π½Ρ†ΠΈΠΉ Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°. Если Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½ экономичСски нСцСлСсообразСн, Ρ‚ΠΎ ΡˆΠ°Π½ΡΡ‹ Π½Π° ΡƒΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½Ρ‹Π΅ инвСстиции Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠ°ΡŽΡ‚ΡΡ.
  • Π’Ρ‹ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚Π΅ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰ΠΈΠΉ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² ΠΈΠ»ΠΈ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊ, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚Π΅ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π’ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅ Π·Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠΈ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ ΠΎΠ½Π° Π³Π΅Π½Π΅Ρ€ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚, сущСствСнно Π²Π»ΠΈΡΡŽΡ‚ Π½Π° успСх Π²Π°ΡˆΠΈΡ… инвСстиций. ΠšΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π²Ρ‹ΠΌ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ являСтся ΠΎΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ свойства ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Ρ‹ Π½Π΅Π΄ΠΎΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ»ΠΈ.
  • НС ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Π½Π° Ρ†ΠΈΡ„Ρ€Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° ΠΏΡ€ΠΈ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»Π° нСдвиТимости. ΠŸΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΡ‚Π΅ Π½Π°ΠΏΡ€ΡΠΌΡƒΡŽ с ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡƒΠ·Π½Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΡΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΡŽ собствСнности ΠΈ Π΅Π³ΠΎ ΠΌΠΎΡ‚ΠΈΠ²Π°Ρ†ΠΈΡŽ для ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ. Но Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Π½Π° историчСскиС ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Ρ‹, ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅ΠΌΡ‹Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€ΠΎΠΌ. Π‘ΠΎΠ·Π΄Π°ΠΉΡ‚Π΅ свои собствСнныС ΠΏΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ, ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ ΠΊΠΎΠΌΠ°Π½Π΄Ρ‹ ΠΊΠ²Π°Π»ΠΈΡ„ΠΈΡ†ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… спСциалистов, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ спСциалистами Π² области физичСского ΠΈ финансового управлСния Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.
  • БтратСгия инвСстирования Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Β«ΠΊΡƒΠΏΠΈ-ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΉΒ» ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ, Π½ΠΎ Ρƒ Π½Π΅Π΅ Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΈ обратная сторона. ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ способом быстро Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π° нСдвиТимости, Ссли Π²Ρ‹ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ рассчитаСтС свои инвСстиции Π² условиях быстро растущСго Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости. Однако ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π²ΠΎΡ€ΠΎΡ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ привСсти ΠΊ Ρ‚ΠΎΠΌΡƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ваша ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΎΠ±Π»Π°Π³Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, ΠΈ Π²Ρ‹ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ Π²ΠΎ врСмя Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ спада.
  • Π˜Ρ‚ΠΎΠ³: БпСциалисты ΠΏΠΎ нСдвиТимости ΠΈ Π²Ρ‹ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π° основС ΠΏΡ€ΠΎΠ³Π½ΠΎΠ·ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠ³ΠΎ чистого ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° (NOI). ΠŸΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π·Π°ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ NOI Π½Π° ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ нСсколько Π»Π΅Ρ‚. ΠŸΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ NOI Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ ΠΈ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ большого ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚Π°, особСнно Ссли Π²Ρ‹ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚Π΅ измСнСния собствСнности, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ ΠΈ/ΠΈΠ»ΠΈ ΡΠΎΠΊΡ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ расходы.

Об этой ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅

Π­Ρ‚Π° ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡ ΠΈΠ· ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ:

  • Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ²,

Об Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€Π°Ρ… ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ:

Π­Ρ€ΠΈΠΊ Вайсон, MBA, извСстный финансовый совСтник, синдицированный ΠΎΠ±ΠΎΠ·Ρ€Π΅Π²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ ΠΈ Π°Π²Ρ‚ΠΎΡ€ многочислСнных финансовых бСстсСллСров.

Π’ΠΎΠ½ΠΈ ΠœΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½, B.Comm, β€” ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π½Π½Ρ‹ΠΉ Π½Π° Π½Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π½Π΅ спСциалист ΠΏΠΎ Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ финансам, спикСр, ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ‚ΠΎΡ€, ΠΎΠ±ΠΎΠ·Ρ€Π΅Π²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ, Ρ‚Ρ€Π΅Π½Π΅Ρ€ ΠΏΠΎ ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΄ΠΆΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρƒ ΠΈ ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Π½Ρ‚ ΠΏΠΎ коммуникациям. Он являСтся соавтором ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ Β«Π›ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ финансы для ΠΊΠ°Π½Π°Π΄Ρ†Π΅Π² ΠΈ Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ² Β».

ЛоурСнс Π‘. Π₯Π°Ρ€ΠΌΠΎΠ½, Π΄ΠΎΠΊΡ‚ΠΎΡ€ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΡ… Π½Π°ΡƒΠΊ, , являСтся Π³Π΅Π½Π΅Ρ€Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π΄ΠΈΡ€Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ HARMON LAW LLC, ΡΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΠ°Π»ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‰Π΅ΠΉΡΡ Π½Π° ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΡ… ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ†ΠΈΡΡ… ΠΏΠΎ вопросам ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ ΠΈ управлСния Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ.

Π ΠΎΠ±Π΅Ρ€Ρ‚ Π‘. Грисволд, MBA, MSBA, , ΡƒΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½Ρ‹ΠΉ инвСстор Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΉ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ с большим ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Ρ„Π΅Π»Π΅ΠΌ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ ΠΈ коммСрчСской нСдвиТимости, сдаваСмой Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ.

Π­Ρ‚Ρƒ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡŽ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ Π² ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΠΈ:

  • ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ,

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для Ρ‡Π°ΠΉΠ½ΠΈΠΊΠΎΠ² Π­Ρ€ΠΈΠΊ Вайсон, Π ΠΎΠ±Π΅Ρ€Ρ‚ Π‘. Грисволд, Мягкая ΠΎΠ±Π»ΠΎΠΆΠΊΠ°

Π’Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ 1 9012 8

Об этой ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π΅ 1

Π“Π»ΡƒΠΏΡ‹Π΅ прСдполоТСния 3

Π‘ΠΈΠΌΠ²ΠΎΠ»Ρ‹, ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹Π΅ Π² этой ΠΊΠ½ΠΈΠ³Π΅ 3

Помимо этой ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ 4

ΠšΡƒΠ΄Π° Π΄Π²ΠΈΠ³Π°Ρ‚ΡŒΡΡ дальшС 4

Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ 1: Начало Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ с инвСстициями Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ 5

Π“Π»Π°Π²Π° 1. ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости ΠΊΠ°ΠΊ инвСстиции 7

ПониманиС ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»Π° нСдвиТимости для получСния Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° ΠΈ увСличСния благосостояния 8

ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ инвСстирования Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ 10

Comp ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π²ΠΎΠ΄ нСдвиТимости Π² Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠ΅ инвСстиции 12

Π”ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ 12

Риск 12

Π›ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ 13

ВрСбования ΠΊ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Ρƒ 14

Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ дивСрсификации 14

ВозмоТности увСличСния стоимости 14

Π—Π½Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… прСимущСств 15

ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ нСобходимости ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ 19

Π£ вас достаточно Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½ΠΈ? 19

УмССшь Π»ΠΈ Ρ‚Ρ‹ Ρ€Π΅ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΡ‹? 20

Вас интСрСсуСт Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ? 20

Π‘ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ Π»ΠΈ Π²Ρ‹ ΡΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ с Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½Ρ‹ΠΌΠΈ спадами? 20

Π’ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ нСдвиТимости Π² ваши ΠΏΠ»Π°Π½Ρ‹ 21

ΠžΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π°ΠΈΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π³ΠΎ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ финансового благополучия 21

Π—Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Π° сСбя с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ страховки 22

РассмотрСниС возмоТности финансирования пСнсионного счСта 23

Π Π°Π·ΠΌΡ‹ΡˆΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ распрСдСлСнии Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²ΠΎΠ² 23

Π“Π»Π°Π²Π° 2: Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π² ΠΎΠ±Ρ‰ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ 27

ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Ρ… способов инвСстирования Π² Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π½ΡƒΡŽ ΠΆΠΈΠ»ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ 28

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° собствСнного Тилья 28

ΠŸΡ€Π΅ΠΎΠ±Ρ€Π°Π·ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ вашСго Π΄ΠΎΠΌΠ° Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ 2 9

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠΆΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π² благоустроСнных ΠΆΠΈΠ»Ρ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΌΠ°Ρ… 30

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° Π·Π°Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠΌΠ° 31

ΠžΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° Ρ‚Π°ΠΉΠΌΡˆΠ΅Ρ€ΠΎΠ² ΠΈ ΠΊΠΎΠ½Π΄ΠΎ-ΠΎΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ 33

ΠžΠ±Π·ΠΎΡ€ Ρ‚ΠΈΠΏΠΎΠ² ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΡƒΡŽ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ 38

Π”ΠΎΠΌΠ° Π½Π° ΠΎΠ΄Π½Ρƒ сСмью 39

ΠŸΡ€ΠΈΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠΌΠ° 40

ΠšΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ 42

РассмотрСниС коммСрчСской нСдвиТимости 43

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° нСзастроСнной ΠΈΠ»ΠΈ нСзастроСнной Π·Π΅ΠΌΠ»ΠΈ 45

Π“Π»Π°Π²Π° 3: РассмотрСниС Π›ΠΈΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ°, REO, ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° завСщания ΠΈ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠ΅ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠ΅ 49

ΠžΠ±Π½Π°Ρ€ΡƒΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ случаСв обращСния взыскания ΠΈ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ° Π·Π°Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ имущСства 50

ΠŸΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ΅ ΠΈΠ·ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ случаСв обращСния взыскания Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ 51

Π˜Π·ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ сдСлок с ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ (ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠ°Ρ‰ΠΈΡ… нСдвиТимости) 57

ΠŸΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π½ΠΈΠ΅ прСимущСств ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° 59

Π‘Ρ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠΎΡ€ΠΎΡ‚ΠΊΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ с Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΉ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ 60

Поиск возмоТностСй для ΠΊΠΎΡ€ΠΎΡ‚ΠΊΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ 61

Π£Π±Π΅ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Π° Π² ΠΊΠΎΡ€ΠΎΡ‚ΠΊΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ 62

РассмотрСниС Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ 64

900 02 ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ завСщания ΠΈ Π°ΡƒΠΊΡ†ΠΈΠΎΠ½ΠΎΠ² 64

Π˜Π·ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ сдСлок ΠΏΠΎ Π·Π°Π²Π΅Ρ‰Π°Π½ΠΈΡŽ 65

Аукционы ΠΏΠΎ нСдвиТимости 65

Π“Π»Π°Π²Π° 4. ИспользованиС пассивного ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄Π° 67

ИспользованиС инвСстиционных Ρ„ΠΎΠ½Π΄ΠΎΠ² нСдвиТимости 68

Π Π°Π·Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ государствСнными ΠΈ частными REIT 69

Взгляд Π½Π° ΡΡ„Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ 70

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π² Ρ„ΠΎΠ½Π΄Ρ‹ REIT 71

ΠžΠ±Ρ‰ΠΈΠ΅ свСдСния ΠΎΠ± Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°Ρ… 72

ΠŸΠ»Π°Ρ‚Π° Π·Π° Π΄ΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ 1031 ΠΈ «бСспроблСмноС» ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ 73

Π‘ΠΏΡ€ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ, ΡΠ²Π»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π»ΠΈ TIC ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Π²Π°ΠΌ 75

ПониманиС Triple Net Properties 77

Π—Π°Π±Π»Π°Π³ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎΠ΅ Ρ€Π°Π·ΠΌΡ‹ΡˆΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ обязанностСй ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ 77

ΠœΠΈΠ½ΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡ рисков Ρ‚Ρ€ΠΎΠΉΠ½Ρ‹Ρ… чистых инвСстиций 79

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ° Π½ΠΎΡ‚ ΠΈ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ² Π΄ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ управлСния 80

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ сСртификатов ΠΎΠ± ΡƒΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠΈ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ² 81

РассмотрСниС партнСрств с ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ 82

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° Π±Π΅Π· ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ 86

ΠžΡΠ²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎ Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚Π°Ρ…, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ слишком Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠΈ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²Π΄ΠΎΠΉ 86

ПониманиС Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΏΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ ΠΌΡ‹ Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΡƒΡΡ‚ΠΈΡ‚ΡŒ эти инвСстиции 88

Поиск возмоТностСй Π±Π΅Π· Π²Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ (Ссли Π²Ρ‹ настаиваСтС) 90

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ°, исправлСниС ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° ΠΈΠ»ΠΈ рСфинансированиС 91

БтратСгия Β«ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ-ΠΈ-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒΒ» 91

БтратСгия Β«ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ, ΠΈΡΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΈ Ρ€Π΅Ρ„ΠΈΠ½Π°Π½ΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΒ» 94

Π“Π»Π°Π²Π° 6. Π‘ΠΎΠ·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ вашСй ΠΊΠΎΠΌΠ°Π½Π΄Ρ‹ 95

Π—Π½Π°Ρ‚ΡŒ, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° Π‘ΠΎΠ·Π΄Π°ΠΉΡ‚Π΅ свою ΠΊΠΎΠΌΠ°Π½Π΄Ρƒ 96

Π”ΠΎΠ±Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Π½Ρ‚Π° 97

Поиск финансового ΠΊΠΎΠ½ΡΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Π½Ρ‚Π° 98

Поиск ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Π° ΠΈΠ»ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€Π° 100

ПониманиС нюансов крСдитования 100

ΠŸΠΎΡΡ‚Ρ€ΠΎΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ с ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ 101

Π Π°Π±ΠΎΡ‚Π° с Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€Π°ΠΌΠΈ ΠΈ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π°ΠΌΠΈ 102

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° цСнности Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ с Π°Π³Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌ 103

ПониманиС значСния агСнтства: Π½Π° ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚ 104

ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ прСдставлСния ΠΎ Π²ΠΎΠ·Π½Π°Π³Ρ€Π°ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠΈ 105

Поиск Ρ…ΠΎΡ€ΠΎΡˆΠ΅Π³ΠΎ Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€Π° ΠΈΠ»ΠΈ Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π° 107

МаксимальноС использованиС вашСго Π°Π³Π΅Π½Ρ‚Π° 109

Π’Ρ‹Π±ΠΎΡ€ ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊΠ° 109

Поиск Π°Π΄Π²ΠΎΠΊΠ°Ρ‚Π° 111

Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ 2: Как ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ дСньги: ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° ΠΈ финансированиС 113

Π“Π»Π°Π²Π° 7. ВыявлСниС источников ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° 115

РасчСт Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ Π½Π° допуск 116

Π—Π°Π±ΡƒΠ΄ΡŒΡ‚Π΅ ΠΎ ΠΌΠΈΡ„Π΅ ΠΎΠ± отсутствии Π΄Π΅Π½Π΅Π³ 116

ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚Π΅, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Π°ΠΌ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ для Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π° Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ 11 7

ΠžΠΊΡ€ΡƒΠ³Π»ΡΡ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅ΠΌΡƒΡŽ сумму Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Экономия 118

ΠŸΡ€Π΅ΠΎΠ΄ΠΎΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΏΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ взносу 119

ИзмСнСниС вашСго ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄Π° 119

ИспользованиС Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… распространСнных источников наличности 120

ИспользованиС ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… стратСгий финансирования 123

Π“Π»Π°Π²Π° 8: ЀинансированиС ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ нСдвиТимости 127

Взгляд Π½Π° Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ 127

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ с фиксированной ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставкой 128

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ с Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставкой (ARMs) 130

РассмотрСниС Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΡ… сборов 134

Π˜Π·Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ НСкоторыС Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ 136

Π’Ρ‹Π±ΠΎΡ€ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ фиксированной ΠΈ Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠΉ 136

Π’Ρ‹Π±ΠΎΡ€ краткосрочной ΠΈΠ»ΠΈ долгосрочной 138

Π—Π°Π΅ΠΌ ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ собствСнного ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° 139

ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°, финансируСмого ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ 140

Π˜ΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ заставят вас Π΄Π²Π°ΠΆΠ΄Ρ‹ ΠΏΠΎΠ΄ΡƒΠΌΠ°Ρ‚ΡŒ 142

Π’ΠΎΠ·Π΄ΡƒΡˆΠ½Ρ‹Π΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ 142

БСспроцСнтныС ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ 143

РСгрСссноС финансированиС 144

Π“Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ 145

901 27 Π“Π»Π°Π²Π° 9: ΠžΠ±Π΅ΡΠΏΠ΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΡ… условий ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ 147

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ для ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² 147

НадСТда Π½Π° Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠΈ 148

ΠžΠ±Π΄ΡƒΠΌΡ‹Π²Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… Π±Ρ€ΠΎΠΊΠ΅Ρ€ΠΎΠ² 148

Поиск ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠ² Π² Π˜Π½Ρ‚Π΅Ρ€Π½Π΅Ρ‚Π΅ 151

РСшСниС ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ с ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΎΠΌ 152

ΠŸΠΎΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ° вашСго ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π° 153

ΠŸΡ€Π΅ΠΎΠ΄ΠΎΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ нСдостаточного Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° 154

Π Π°Π±ΠΎΡ‚Π° с Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠΉ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΎΠΉ имущСства 155

Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ 3: Поиск ΠΈ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости 157

9012 7 Π“Π»Π°Π²Π° 10: ΠœΠ΅ΡΡ‚ΠΎΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅, мСстополоТСниС, Π·Π½Π°Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ 159

РСшСниС ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΊΡƒΠ΄Π° ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ 160

Поиск нСдвиТимости с Π΄ΠΎΠ±Π°Π²Π»Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ 162

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°: общая ΠΊΠ°Ρ€Ρ‚ΠΈΠ½Π° 164

Рост насСлСния 165

Рост Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‡ΠΈΡ… мСст ΠΈ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² 166

Π˜Π·ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ мСстного Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° 168

Бпрос ΠΈ ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ 169

ЀокусированиС Π½Π° ΠΏΡƒΡ‚ΠΈ прогрСсса 174

РассмотрСниС Π±Π°Ρ€ΡŒΠ΅Ρ€ΠΎΠ² для Π²Ρ…ΠΎΠ΄Π° 176

ВлияниС государства Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ 181

E ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½ΠΎΠ² 182

школ 182

ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ прСступности 183

Π“ΠΎΡ€Π΄ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π° 183

РолСвая ΠΈΠ³Ρ€Π°: Π§Ρ‚ΠΎ вас ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Π΅Ρ‚ Π² собствСнности? 184

Π˜Π·ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠΎΠ² ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° ΠΈ покупатСля 187

ПониманиС Ρ†ΠΈΠΊΠ»ΠΎΠ² Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости 187

Бинхронизация Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ° нСдвиТимости 188

Π“Π»Π°Π²Π° 11. ΠŸΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΠ΅ ΠΎΠ± Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ ΠΈ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° имущСства 191

Π’Π°ΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ 191

Анализ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹: Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π˜Ρ‰ΠΈΡ‚Π΅ 193

ПониманиС Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ Тилья 194

ΠŸΠΎΠ½ΡΡ‚ΠΈΠ΅ коммСрчСской Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ 194

ПониманиС экономичСских ΠΏΡ€ΠΈΠ½Ρ†ΠΈΠΏΠΎΠ² ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ имущСства 196

ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π°ΠΈΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π³ΠΎ ΠΈ Π½Π°ΠΈΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π³ΠΎ использования 198

Π‘Ρ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ справСдливой Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ стоимости ΠΈ инвСстиционной стоимости 199

ΠžΠ±Π·ΠΎΡ€ источников ΠΈΠ½Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΎΠ± ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ имущСства 200

УстановлСниС ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ² стоимости 201

ΠœΡƒΠ»ΡŒΡ‚ΠΈΠΏΠ»ΠΈΠΊΠ°Ρ‚ΠΎΡ€ Π²Π°Π»ΠΎΠ²ΠΎΠΉ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹/Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° 202

Π¦Π΅Π½Π° Π·Π° Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ†Ρƒ ΠΈ ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ Ρ„ΡƒΡ‚ 203

Π‘Ρ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ замСщСния 204

Π“Π»Π°Π²Π° 12. ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° имущСства с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ числа ΠŸΠ΅Ρ€Π΅ΠΌΠ°Π»Ρ‹Π²Π°Π½ΠΈΠ΅ 205

ПониманиС ваТности Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π° инвСстиций 206

РасчСт чистой ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ 207

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ 208

ΠŸΠΎΠ΄ΡΡ‡Π΅Ρ‚ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… расходов 211

РасчСт двиТСния Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… срСдств 214

ΠžΠ±ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ»Π³Π° 215

ΠšΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΡƒΠ»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ 216

ΠžΠ±Π·ΠΎΡ€ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ 217

Π‘Ρ€Π°Π²Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ² 218 90 005

Π£Ρ‡Π΅Ρ‚ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Π·Π° обслуТиваниС мСст ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ пользования коммСрчСских Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ 219

Π’Ρ€ΠΈ основных ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄Π° ΠΊ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ΅ стоимости 219

ΠœΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½Ρ‹Ρ… Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… (сравнСниС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆ) 220

ΠœΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ 223

ΠœΠ΅Ρ‚ΠΎΠ΄ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² 224

БогласованиС Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… Ρ€Π΅Π·ΡƒΠ»ΡŒΡ‚Π°Ρ‚ΠΎΠ² для получСния Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠ³ΠΎ значСния 226

БоСдиняСм всС вмСстС: Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅, сколько ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ 227

Π˜Π·ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ ставки ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° ΠΈ заявлСний ΠΎ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ расходов 228

РСшСниС, ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠΉ Π½Π°Π±ΠΎΡ€ чисСл ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ 229

90 002 Π“Π»Π°Π²Π° 13. ΠŸΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠ° ΠΈ прСдставлСниС прСдлоТСния 233

Π’Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ² 101 233

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΠΎ 234

Π‘ΠΎΠ·Π΄Π°Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ Ρ„ΡƒΠ½Π΄Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° Π·Π½Π°Π½ΠΈΠΉ 235

Π‘Π±ΠΎΡ€ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… ΠΈ рСалистичных ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ 238

ΠŸΠΎΠ΄Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΊΠ° прСдлоТСния: ΠΏΠΎΠ½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ основ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π° 241

ДвусторонниС ΠΈ односторонниС ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚Ρ‹ 241

Π­Π»Π΅ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΊΠΎΠ½Ρ‚Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π° 241

РассмотрСниС основных ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ 244

Π‘Π΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½ΠΎΠ΅ проявлСниС намСрСния Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ 245

Уступка Π²Π°ΡˆΠΈΡ… ΠΏΡ€Π°Π² 246

НазначСниС Π΄Π°Ρ‚Ρ‹ закрытия 248

Π­Ρ„Ρ„Π΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠ΅ использованиС Π½Π΅ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²ΠΈΠ΄Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π² 249

Π£Ρ€Π΅Π³ΡƒΠ»ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Ρ… вопросов 251

ΠŸΡ€Π΅Π΄ΡΡ‚Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ 252

Π“Π»Π°Π²Π° 14: КомплСксная ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ°, осмотр имущСства ΠΈ Π·Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅ сдСлки 253

ΠžΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅ условного дСпонирования 254

Π˜Π½ΡΡ‚Ρ€ΡƒΠΊΡ†ΠΈΠΈ ΠΏΠΎ условному Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ½ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ 254 900 05

ΠŸΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚ ΠΎ Ρ‚ΠΈΡ‚ΡƒΠ»Π΅ 255

УстранСниС Π½Π΅ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²ΠΈΠ΄Π΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π² 256

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Π΄Π°Ρ‚Π° закрытия 256

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ комплСксной ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠΈ 257

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ° бухгалтСрских ΠΊΠ½ΠΈΠ³ ΠΈ записСй 258

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ° имущСства 261

ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΏΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°ΠΌ условного дСпонирования 273

ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности 274

Π•Π΄ΠΈΠ½ΠΎΠ»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠ΅ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ 275

БовмСстная Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π° 276

ΠžΠ±Ρ‰Π°Ρ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π° 277

ВоварищСства 278

ΠžΠ±Ρ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎ с ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎΠΉ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ 280 90 005

ΠšΠΎΡ€ΠΏΠΎΡ€Π°Ρ†ΠΈΠΈ 281

Π—Π°ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΠΈΠ΅ сдСлки 282

ΠŸΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Π΅ΠΌΡ‹ΠΉ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚ 284

Π‘Ρ‚Ρ€Π°Ρ…ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚ΠΈΡ‚ΡƒΠ»Π° 284

Π‘Ρ‚Ρ€Π°Ρ…ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ имущСства 285

Π—Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ заявлСниС 287

РСгистрация Π°ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ имущСства 289

Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ 4: Эксплуатация нСдвиТимости 291

Π“Π»Π°Π²Π° 15: Π’Π»Π°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ 101 293

ΠŸΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒ Π² ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠΈ Π½Π°ΠΉΠΌΠΎΠΌ: Π΄Π° ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅Ρ‚? 293

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° вашСго полоТСния ΠΈ возмоТности самоуправлСния 294

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Π²Π°ΡˆΠΈΡ… Π½Π°Π²Ρ‹ΠΊΠΎΠ² ΠΈ интСрСсов 295

Поиск ΠΈ Π½Π°Π΅ΠΌ профСссионалов 297

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ исслСдований 297

Π Π°Π·Π³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΎ Π΄Π΅Π½ΡŒΠ³Π°Ρ… 299 9 0005

ВСстированиС экологичСских ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌ 300

ΠŸΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΠΈΠ΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΎΠ± Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΠ΅ 301

ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ срока Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ 302

УстановлСниС Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ 302

ΠŸΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΠΈΠ΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΎ Π·Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ 304

Π Π°Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠ° ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊ ΠΈ руководств 305

Π Π°Π±ΠΎΡ‚Π° с ΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠΈ нСдвиТимости 306

ВстрСча Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹ ΠΈ ΠΈΠ½ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΡ€ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ Π΅Π΄ΠΈΠ½ΠΈΡ†Ρ‹ 306

Π—Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ 307

ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ 308

Поиск ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ…, Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² 309

УстановлСниС ΠΊΡ€ΠΈΡ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ΅Π² ΠΎΡ‚Π±ΠΎΡ€Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² 309

Π Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΠ° для Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² 314

Показ вашСй Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ 315

ΠŸΡ€ΠΈΠ΅ΠΌ заявлСний ΠΈ Π΄Π΅ΠΏΠΎΠ·ΠΈΡ‚ΠΎΠ² 318

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ° заявлСний Π½Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ 319

Π Π°Π±ΠΎΡ‚Π° с поручитСлями ΠΏΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ 322

Π£Π²Π΅Π΄ΠΎΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ заявитСлСй ΠΎ вашСм Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ 322 9 0005

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΊΠ° ΠΈ подписаниС Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² 323

Π‘Π±ΠΎΡ€ дСньги 324

ΠžΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€ имущСства вмСстС с Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ 325

Π Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚ ΠΈ модСрнизация для увСличСния стоимости 325

Π£Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ внСшнСго Π²ΠΈΠ΄Π° 326

Π£Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€ΠΈ 326

ИспользованиС подрядчиков 327

Π“Π»Π°Π²Π° 16: Π—Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Π° Π²Π°ΡˆΠΈΡ… инвСстиций 329

Π Π°Π·Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠ° ΠΏΠ»Π°Π½Π° управлСния рисками 329

90 002 ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎΠΉ страховки 331

ПониманиС Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ² страхования 332

ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ правовая Ρ„Ρ€Π°Π½ΡˆΠΈΠ·Π° 337

Π’Ρ‹Π±ΠΎΡ€ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… страховщиков 337

ΠžΠ±ΡΡƒΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ с Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ страховки Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π° 338

Π Π°Π±ΠΎΡ‚Π° с прСтСнзиями 339

Π“Π»Π°Π²Π° 17: Π’Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ ΠΈ бухгалтСрский ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ 341

БистСматизация Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ 342

Актуализация ΠΈ Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ 342

ΠŸΡ€ΠΎΡΡ‚ΠΎΠ΅ Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΠΈ 344 900 05

Π—Π½Π°Π½ΠΈΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ слСдуСт ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ 346

Π”ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΎΠ² ΠΈ расходы 347

БоставлСниС Π±ΡŽΠ΄ΠΆΠ΅Ρ‚Π° ΠΈ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π΅Π½Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΊΠ°ΠΌΠΈ 348

Π’Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ бухгалтСрского ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° Π²Ρ€ΡƒΡ‡Π½ΡƒΡŽ 349

ИспользованиС ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ обСспСчСния 350

ΠŸΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π½ΠΈΠ΅ цСнности ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ бухгалтСрского ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ обСспСчСния 350

ΠžΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ… ΠΈΠ· Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΠ³Ρ€Π°ΠΌΠΌ 352

Π“Π»Π°Π²Π° 18. Анализ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… сообраТСний ΠΈ стратСгии Π²Ρ‹Ρ…ΠΎΠ΄Π° 357

ПониманиС Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… аспСктов 358

Π—Π°Ρ‰ΠΈΡ‚Π° Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° Π·Π° счСт Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ 358

ΠœΠΈΠ½ΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΡ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ 360

Π‘ ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ Π²Ρ‹Ρ…ΠΎΠ΄Π° Π‘Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚Π΅Π³ΠΈΠΈ 368

ΠŸΡ€ΡΠΌΠ°Ρ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° 369

РасчСт ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ ΡƒΠ±Ρ‹Ρ‚ΠΊΠ° ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ 369

ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° сСйчас, ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ ΠΏΠΎΠ·ΠΆΠ΅: ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° Π² рассрочку 372

ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° для отсрочки Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ² 375

ИспользованиС ΠΈΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΡ прироста ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Π° для получСния Π½Π΅ΠΎΠ±Π»Π°Π³Π°Π΅ΠΌΠΎΠΉ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΠΈ 379

ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ° Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ с Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠΎΠΌ 380

ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ экономии Π·Π° счСт инвСстирования Π² Β«Π·ΠΎΠ½Ρ‹ возмоТностСй» 382

9000 2 ΠŸΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° имущСства Π² Π΄Π°Ρ€ ΠΈΠ»ΠΈ ΠΏΠΎ Π·Π°Π²Π΅Ρ‰Π°Π½ΠΈΡŽ 383

ΠŸΡ€ΠΈΠ½ΡΡ‚ΠΈΠ΅ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ замСчания ΠΏΠΎ Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π°ΠΌ Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ 383

Π§Π°ΡΡ‚ΡŒ 5. Доля дСсятков 385

Π“Π»Π°Π²Π° 19. Π”Π΅ΡΡΡ‚ΡŒ способов ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ имущСства 387

ΠŸΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠΉ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ 388

Π‘Π½ΠΈΠΆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π° 388

РассмотрСниС Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ 389

Π Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΈΠ΅ Ρ€Ρ‹Π½ΠΎΡ‡Π½ΠΎΠΉ ниши 390

ΠŸΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΈ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚ 39 0

Π‘ΠΎΠΊΡ€Π°Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΠΏΠ΅Ρ€Π°Ρ†ΠΈΠΎΠ½Π½Ρ‹Ρ… расходов 391

Π’Ρ‰Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠ° Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ² Π½Π° имущСство 393

РСфинансированиС ΠΈ быстрСС Π½Π°Ρ€Π°Ρ‰ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» 394

Π’ΠΎΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌΠΈ Π»ΡŒΠ³ΠΎΡ‚Π°ΠΌΠΈ 395

Π‘ΡƒΠ΄ΡŒΡ‚Π΅ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹ Π΄Π²ΠΈΠ³Π°Ρ‚ΡŒΡΡ дальшС 396

Π£Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ°ΠΉΡ‚Π΅ ΡƒΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ 397

Π“Π»Π°Π²Π° 20.