Инвестиционный проект как сделать: Разработка инвестиционных проектов

Инвестиционный проект – суть, виды, этапы и сроки окупаемости

Инвестиционный проект – это продуманный план действий, связанный с вложением финансовых и иных материальных средств в определенную деятельность с целью получить от этого прибыль. В этой статье мы представим фундаментальные знания, помогающие понять суть этого понятия и как правильно выбрать объект для размещения средств. Разберем типы и виды таких направлений для инвестирования, а также обратим внимание на срок окупаемости вложений в них.

Содержание

1. Инвестиционный проект – что это такое

• Особенности инвестиционных проектов

Инвестиционный проект – что это такое

Инвестиционный проект – это заранее установленный комплекс мероприятий, который направлен на достижение определенного финансового результата. Поэтому для этого нужен соответствующий приток средств от вкладчиков.

Инвестиции и инвестиционные проекты – это факторы развития национальной экономики, ведь действия вкладчиков направляются на создание или изменение технических, социальных, научных или других сфер.

Суть инвестиционного проекта заключается в разработке мероприятий, в которые включаются проектирование, покупка, в некоторых случаях – подготовка кадров. Весь этот процесс работает для того, чтобы создать, модернизировать или перепродать определенный продукт с целью последующего получения экономической выгоды. Поэтому инвестиционный проект – это не только покупка ценных бумаг или открытие вклада в финансовой организации, но и проведение анализа рынка, переговоры, хеджирование рисков и т.д.

Инвестиционный проект – это целый комплекс мероприятий

Особенности инвестиционных проектов

Особенности инвестиционного проекта заключаются в том, что весь процесс формирования комплекса мероприятий, направленных на получение прибыли, не гарантирует положительных результатов. В инвестициях и инвестиционных проектах существуют значительные риски, поэтому выделяют два вида подобной деятельности:

• Безрисковые;
• Рисковые (венчурные).

Если вкладчик выбирает безрисковый инвестиционный проект, то он уменьшает вероятность неудачного исхода до нуля. Специалисты называют такой заработок «абстрактным», так как всегда остается даже минимальный риск потерять деньги.

Понятие рискового (венчурного) инвестиционного проекта говорит о высокой вероятности потери денег. Для подстраховки капитал распределяется между разными сферами, чтобы хотя бы часть денег сохранилась. Преимущество последней формы – в высоком заработке. Если вкладчик правильно составит инвестиционный портфель, то потерянная сумма будет незначительной в сравнении с полученной.

Риски должны быть оправданными и диверсифицированными!

Типы инвестиционных проектов

Особенности инвестиционного проекта, перечисленные ранее, не дают полной информации о типах вкладов. Поэтому стоит разобрать их отдельно.

Инвестиционный проект бывает:

• Производственным. Капитал вкладчика направляется на модернизацию, постройку новых или расширение действующих производств с целью получения прибыли от создания продукции. Применим ко всем сферам экономики.
• Научно-техническим. Это инвестиции в разработку, создание и последующее тестирование аппаратов, оборудования, технологий и процессов. Такие проекты могут длиться дольше остальных, поэтому их называют долгосрочными.
• Коммерческими. Вид инвестирования, подразумевающий покупку и перепродажу движимого и недвижимого имущества с повышенной стоимостью.
• Финансовыми. Это экономические инвестиционные проекты, где вкладчик покупает ценные бумаги для формирования собственного портфеля с целью последующей реализации на бирже по повышенной стоимости.
• Экологическими. Итогом таких вкладов становятся природоохранные объекты. Это также долгосрочная инвестиция.
• Социальными. Это проекты, которые в качестве конечной цели признают не получение денежных средств, а улучшение состояния в образовании, спорте, здравоохранении, культуре и других подобных сферах жизни.

Чтобы узнать, какие способы вклада самые популярные, нужно перечислить виды инвестиционных проектов.

От вида инвестиционного проекта зависит стратегия его развития.

Виды инвестиционных проектов

В данном разделе поговорим о видах объектов для размещения средств. Это и экономические инвестиционные проекты, и прочие направления для вложения финансов.

Итак, виды инвестиционных проектов имеют 5 критериев отбора. Первоначально они делятся по инвестиционным целям:

• Наращивание объема производства определенного продукта;
• Увеличение линейки продуктового изделия;
• Повышение качественных характеристик выбранного продукта;
• Оптимизация затрат на изготовление требуемых изделий;
• Социальная направленность.

Далее инвестиционные проекты, если говорить кратко, разделяют по количеству времени, затраченному на инвестирование:

• Долговременное размещение финансов — от 3 лет.
• Среднесрочное вложение средств — до 3 лет.
• Кратковременное размещение капитала — до 1 года.

Понимание понятия «инвестиционного проекта» также имеет отношение и к объему вложенных средств. Так, виды инвестиционных проектов имеют следующее разделение по количеству вложений:

• Большой инвестиционный объем от $1 млн. В качестве направления для инвестирования выступают огромные предприятия для насыщения спроса на локальном и внешнем рынках.
• Средний объем инвестиционных средств — до $1 млн. Обычно это локальные проекты, направленные на модернизацию производства определенных продуктов.
• Малочисленные инвестиции — до $100 тыс. Чаще всего предназначаются для увеличения объемов выпускаемой продукции. Обычно размещаются на небольшой срок.

Далее инвест-проекты делятся по своей направленности:

• Проекты коммерческого характера, направленные на извлечение дохода. То есть экономические инвестиционные проекты.
• Социальная направленность, предназначающаяся для улучшения жизни населения.
• Проекты, имеющие отношение к экологии.
• Иные проекты.

Если брать за основу позицию инвестора, то дальнейшее разделение выглядит следующим образом:

• Гос. производственные организации.
• Коалиционное производство.
• Иностранные вкладчики.

Поговорив о классификации, перейдем к реализации инвестиционного проекта

Этапы реализации инвестиционного проекта

Инвестиционный проект, если говорить кратко, можно реализовать за три этапа:

• Создание бизнес-плана;
• Инвестирование;
• Эксплуатация.

Суть первого этапа инвестиционного проекта заключается в изучении рынка, оценке затрат и рисков. Здесь же собираются необходимые документы, проводятся маркетинговые исследования. Если вкладчик тратит на это деньги, то их следует отнести к первоначальному взносу.

Инвестиционный этап подразумевает покупку акций, облигаций, движимого и недвижимого имущества. В этот момент владелец капитала уже не может поменять своего решения, так как это приведет к финансовым потерям.

Заканчивается инвестиционный проект эксплуатационным этапом, когда вкладчик начинает получать дивиденды от совершенных покупок. Чем дольше длится этот период, тем больше заработает владелец портфеля.

Выбрать инвестиционный проект без выполнения этих этапов и получить с него прибыль невозможно, так как отсутствие грамотного анализа и безосновательное распределение денежных средств чаще всего приводит к их потере.

Сроки окупаемости инвестиционных проектов

Инвестиции и инвестиционные проекты иногда требуют больших денежных затрат, которые могут окупаться несколько лет. Этот срок играет ключевую роль при выборе варианта заработка. Сказать точно о том, какие виды инвестиционных проектов окупаются быстрее остальных, невозможно. Но вкладчик может рассчитать срок самостоятельно.

Если кратко, то инвестиционный проект имеет срок окупаемости, равный количеству дней от начала инвестирования до полного возврата затраченных средств. Только по истечению этого периода – проект начинает приносить чистую прибыль.

Для получения прибыли в инвестиционном проекте, все затраты должны окупить себя.

Инвестиционный проект в хайпах

Инвестиционный проект в хайпах – это маскирующаяся под реальную организацию платформа предлагающая высокие годовые проценты, которая обычно лишь имитирует описываемую в своей в легенде реальную деятельность.

В своей сути хайп-проекты занимаются перераспределением денежных средств между вложившимися людьми, выплачивая обещанный процент более ранее присоеденившимся инвесторам за счет вкладов новых участников. Одако осознавая возможные риски и то, как происходит работа в данной сфере – заработать на hyip-проектах становиться вполне возможно.

Выбрать надежный инвестиционный хайп проект достаточно трудно, так как все они обещают высокий доход практически без участия клиента. Чтобы принимать участие в таких инвестиционных проектах, требуются «холодная» голова и осведомленность. Как и в других видах инвестирования.

Мой опыт заработка в хайпах и работающие стратегии я описал в статье «Что такое хайп (HYIP) и как на нем заработать?».

Инвестируйте подготовившись и получайте хорошую прибыль!

Заключение

В качестве заключения хотелось бы сказать, что к выбору инвестиционного проекта необходимо подходить максимально внимательно. То есть не стоит торопиться. Помимо этого, не следует вкладывать средства во что-либо единственное. Финансы необходимо диверсифицировать. Особенно это касается высокорисковых направлений инвестирования. Изучайте полезные материалы, диверсифицируйте риски и зарабатывайте большие деньги!

Тарас С.Частный инвестор, предприниматель, блогер. Инвестирую с 2008 года. Зарабатываю в интернете на высокодоходных проектах, криптовалютах, IPO, акциях и других активах. Со-владелец нескольких ресторанов и сети магазинов электронной техники. Консультирую партнеров, делюсь опытом.

Присоединяйся в Telegram-канал блога со свежими новостями.
Чат с консультантом в Телеграм.

24.02.2020
| Обновление статьи:

Инвестиционный проект и его стоимость — Маркетинг на vc.

ru

84
просмотров

Как известно, цель управления бизнесом сводится не только к зарабатыванию прибыли, но и к формированию максимальной стоимости бизнеса. А если рассматривать инвестиционный проект, как бизнес, что так и есть, то цель инвестиционного проекта сводится к максимизации его стоимости.

Зачем нужно знать стоимость инвестиционного проекта:

1. Это прямо связано с современной концепцией менеджмента – управление стоимостью (Value Management).

2. Также проект может быть продан в процессе его реализации, например, венчурным инвестором, и нужно будет понимать его прогнозную стоимость.

3. Проект, имеющий высокую стоимость, может привлечь новых инвесторов, и даже стать драйвером для выпуска акций или облигаций под него.

Как известно, что при оценке используются три основных метода: доходный, затратный и сравнительный. И для инвестиционный проектов доходный метод очень подходящий, также и остальные методы будут рассмотрены далее в статье.

Инвестиционный проект чаще всего моделируется методом кэш-флоу, то по доходному подходу легко оценить проект. Его стоимость будет рассчитываться по формуле, зависящей от свободного денежного потока (FCF) и ставки дисконтирования (d):

Формула внешне похожа на расчет чистой приведенной стоимости NPV, что сразу приводит к мысли, что стоимость проекта – это и есть NPV. Да, при первом приближении это именно так. И для простых расчетов как раз применяется рост стоимости NPV, как показано на рисунке.

Но при детальной оценке могут быть сделаны некоторые корректировки. Во-первых, для расчетов может быть применена ставка дисконтирования, отличная от ставки проекта. Например, если оценка осуществляется для большой компании, которая осуществляет проект, то применяется стоимость денег для этой компании в качестве ставки дисконтирования. Если же оценка проводится для внешнего инвестора или венчурного фонда, то тогда в качестве ставки дисконтирования можно применять ставку, применяющую этим внешним инвестором или фондом.

Во-вторых, при расчете денежного потока могут примяться разные параметры. Например, при расчете NPV нет устойчивого понимания относить процентные расходы на денежный поток. При оценке – не относятся, так как свободный денежный поток бизнеса представляет собой именно суммы для инвестора, к которым относятся также кредиторы.

В-третьих, чаще всего инвестиционные проекты могут быть «усеченными» в периоде планирования, потому что инвесторам чаще достаточно оценить период окупаемости, поэтому не предполагают бесконечность существования продуктов в проекте. А в требованиях по расчету стоимости бизнеса предполагается, что результаты проекта будут долгосрочны, фактически бесконечны. Для правильной оценки проекта нужно добавить к расчету терминальную стоимость, которая является бесконечным аннуитетом от последнего FCF.

Большим преимуществом при оценке инвестиционных проектов является возможность рассмотреть варианты развития проекта, так как такие расчеты проводятся при инвестиционном проектировании. После этого каждому варианту присваивается вероятностное значение и используется в расчетах в качестве весов. Такую возможность по вариантному моделированию предоставляет программа Metadoor Invest.

Как было сказано выше, кроме оценки по доходному подходу можно применить затратный подход. Затратный подход лучше применять в моменте, когда происходит строительный процесс или иный высококапитальный процесс. В этот период высоки риски по возможностям проекта достигнуть целевых параметров, поэтому расчет стоимости проекта по его затратам на строительство и прочие капитальные инвестиции будет более оптимальным.

При этом если проект имеет долговую нагрузку, то значение должно быть уменьшено на сумму долгу, то есть оценка делается по чистым активам. Моделировать чистые активы можно через баланс проекта. Не всегда такие модели делаются, но если применять расчеты в Metadoor Invest, то расчет чистых активов будет производиться автоматически. После окончания периода капитального инвестирования рекомендуется уже отказываться от затратного подхода и применять доходный.

Применение сравнительного метода в оценке инвестиционного проекта – это более сложный процесс. Здесь специалисту необходимо в первую очередь найти аналогичные проекты или аналогичные бизнесы, которые имели рыночную оценку. После этого нужно сопоставить проект с аналогом, например, по соотношению к значению EBITDA. Дополнительным обязательным условием будет являться то, что нужно сделать корректировку на риск. Например, если проект на стадии инвестирования, то рассчитанное значение должно быть уменьшено от 50 до 70 %, если проект на стадии продаж, но еще до периода окупаемости, то его значение должно быть уменьшено на 30 – 50 %.

Оценка проекта должна производиться специалистом, который должен получить полную информацию о инвестиционном проекте и его рисках, так как профессиональный взгляд дает точную характеристику стоимости, и это может быть важно при инвестировании и при выходе инвесторов из проекта.

Александр Борисов

Финансовый и инвестиционный аналитик Metadoor Invest

Еще больше информации о финансовом планировании в нашем Telegram канале.

Какие существуют способы представить проект как хорошую инвестицию для компании? | Малый бизнес

Хелен Акерс

Владельцам малого бизнеса часто требуется нечто большее, чем просто собственные деньги, прежде чем они откроют двери или решат расширяться. Частные инвесторы или авторитетные финансовые учреждения хотят знать, почему они должны финансировать чужую идею. Обычный способ представить проект — это бизнес-план, который включает обзор, стратегию реализации и прогнозируемые финансовые данные. Чистая приведенная стоимость и внутренняя норма доходности — два популярных метода демонстрации того, будет ли проект выгодным вложением. Распространенным, но менее эффективным методом является индекс прибыльности.

Нефинансовые данные

1. Объяснение того, что повлечет за собой проект, так же важно, как и его ожидаемые финансовые результаты. Инвесторы хотят видеть, что у владельца бизнеса есть хорошо продуманный план, включая непредвиденные обстоятельства. Тщательный план должен включать информацию о том, кто получит выгоду от проекта, возможные препятствия и причины его реализации. Некоторых инвесторов в первую очередь привлекает идея проекта и его принципы. Например, некоторые инвесторы поддерживают проекты, исходя из их социальной ценности. Примером проекта, имеющего социальную ценность, может быть строительство нового приюта для бездомных.

Чистая приведенная стоимость

1. Большинство инвесторов хотят знать, что они получат что-то взамен. По крайней мере, им нужно знать, будут ли инвестиции иметь финансовый смысл. Чистая приведенная стоимость — это расчет, который показывает текущую стоимость ожидаемого будущего дохода проекта за вычетом его первоначальных затрат. Будущий доход дисконтируется в соответствии с приемлемой нормой прибыли. Положительная чистая текущая стоимость означает, что проект принесет прибыль. Более высокая чистая приведенная стоимость, как правило, является сильным показателем прибыльности.

Внутренняя норма прибыли

1. Внутренняя норма прибыли является эффективным расчетом, поскольку она показывает норму прибыли проекта, когда чистая приведенная стоимость равна нулю. Вместо того, чтобы определять текущую стоимость проекта по заранее определенной ставке, этот метод показывает, какой будет эта ставка в точке безубыточности. Более высокие прогнозы доходов, как правило, соответствуют более высоким нормам прибыли. Некоторые инвесторы имеют в виду минимальную норму прибыли. Они откажутся давать деньги на инициативы, которые вряд ли приведут к такой ставке.

Индекс прибыльности

1. Индекс прибыльности делит текущую стоимость ожидаемого будущего дохода проекта на его первоначальные инвестиции. Согласно индексу, проект, у которого расчет больше единицы, является хорошей инвестицией. Если в проекте расчет меньше единицы, это не имеет финансового смысла. Более высокие расчеты индекса прибыльности приводят к более высокой доходности. Проекты с сильным расчетом индекса — например, два или три — будут конкурентоспособными претендентами на доллары инвесторов.

Ссылки

• Сертификационный журнал: Презентация проекта

Writer Bio

Хелен Эйкерс специализируется на бизнесе и технологиях. Она имеет профессиональный опыт в продажах, технической поддержке и управлении. Эйкерс имеет степень магистра делового администрирования со специализацией в области маркетинга Высшей школы менеджмента им. Келлера Университета Деври и степень магистра изящных искусств в области творческого письма Антиохийского университета в Лос-Анджелесе.

Управление инвестиционными проектами

Инвестиционная группа ESFC предлагает комплексные услуги по управлению инвестиционными проектами в энергетическом, промышленном, горнодобывающем и других секторах.

Профессиональное управление инвестиционными проектами играет решающую роль в развитии бизнеса.

В условиях жесткой конкуренции для бизнеса важно эффективно управлять инвестициями, выбирая наиболее подходящие проекты и рационально используя имеющиеся источники финансирования.

Инвестиционная группа ESFC объединяет финансовых профессионалов с богатым международным опытом, чтобы помочь своим клиентам реализовать крупные проекты по всему миру.

В частности, мы помогаем финансировать проекты для электростанций, заводов, шахт, морских портов, инфраструктуры, гостиниц и многого другого.

Наша команда сотрудничает с компаниями из десятков стран мира, включая США, Испанию, Великобританию, Германию, Мексику, Бразилию, Чили, Саудовскую Аравию, Вьетнам и другие.

Управление инвестиционными проектами в реальном секторе экономики

Управление инвестиционными проектами осуществляется на нескольких уровнях, от государственного до уровня отдельных компаний.

В целом управление инвестиционной деятельностью в реальном секторе экономики включает в себя распределение финансовых и иных ресурсов по отраслям и предприятиям в соответствии с текущими потребностями экономики и влиянием этих инвестиций на бизнес, государство и общество. Государственные учреждения также стремятся привлечь средства как местных частных инвесторов, так и иностранных инвесторов.

Создание благоприятного инвестиционного климата является одной из ключевых задач управления инвестициями на макроэкономическом уровне.

Такая деятельность осуществляется государственными органами на законодательном уровне, в том числе за счет налоговых льгот, решения проблем двойного налогообложения, четких правил вывоза капитала за пределы страны и других мер.

Если говорить о компаниях, то управление инвестиционными проектами в реальном секторе экономики можно рассматривать как с позиции инвестора, так и с позиции потенциальных потребителей. Для инвестора процесс управления инвестициями заключается в выборе наиболее подходящего объекта инвестирования, оценке состояния этого объекта, определении возможности реализации проекта, расчете ожидаемой доходности инвестиционного проекта и оценке рисков его неуспеха.

Для потенциальных получателей инвестиций управление проектом заключается в разработке документации, привлечении ресурсов на выгодных условиях, оценке реальных возможностей инвестора, а также разработке наиболее подходящего плана действий для достижения инвестиционных целей (финансирование, инжиниринг, эксплуатация и т. д.) .)

Следует отметить, что специальные структуры управления инвестициями создаются только в крупных компаниях, где инвестиционный процесс идет постоянно.

По этой причине большинство компаний обращаются за профессиональными услугами в консалтинговые фирмы, включая инвестиционный инжиниринг, финансовое моделирование и другие.

Принципы управления инвестиционными проектами

Инвестиционные проекты в большинстве своем представляют собой сложную многоэтапную деятельность с большим количеством внутренних и внешних связей, а также с весьма значительным объемом привлекаемых ресурсов, в том числе финансовых и трудовых.

Риск проекта увеличивается с его масштабом, тем более что некоторые принимаемые решения основаны на неполной информации. По этой причине залогом успеха является профессиональное управление инвестиционными процессами на всех этапах планирования, финансирования и реализации проекта.

Общие принципы надлежащего управления инвестиционными проектами включают следующее:

• Четкая постановка целей и план действий по их достижению в кратчайшие сроки с минимальным использованием инвестиционных ресурсов.

• Единая, четко обоснованная система управления, которая будет действовать на протяжении всего жизненного цикла инвестиционного проекта.

• Поддержание соответствия применяемых инструментов управления инвестиционными процессами стратегии развития объекта инвестирования.

• Постоянный профессиональный мониторинг управленческих решений и контроль их результатов на всех этапах реализации инвестиционного проекта.

• Активное привлечение независимых экспертов для оценки управленческих решений с учетом социальных, экологических и других факторов.

Согласно современным представлениям, любой инвестиционный проект следует рассматривать как целостную систему, состоящую из различных элементов, объединенных целью приумножения капитала.

Финансовое моделирование движения денежных средств осуществляется на протяжении всего жизненного цикла.

Полученные денежные потоки должны быть в конечном счете положительными с возможными незначительными изменениями в определенные периоды жизненного цикла проекта.

Важное место в управлении инвестиционными проектами принадлежит фактору времени, а именно дисконтированию денежных потоков с учетом внешних факторов и внутренних условий конкретной компании (проекта).

Также важно учитывать интересы всех участников инвестиционного процесса, включая контрагентов, инвесторов, кредиторов, потребителей и т. д.

Все вышеизложенное подчеркивает необходимость многогранной и многоэтапной оценки каждого инвестиционного проекта и его результатов. Тщательный анализ инвестиционных, операционных, рыночных и иных рисков при управлении жизненным циклом проекта становится залогом достижения поставленных целей и соблюдения интересов участников.

Стадии инвестиционного проекта

Инвестиционный проект с точки зрения управления следует разделить на этапы, каждый из которых имеет уникальные особенности и требования.

Этапы инвестиционного процесса включают:

1. Инициирование проекта.
2. Планирование и создание проектной документации.
3. Стадия реализации инвестиционного проекта.
4. Эксплуатация объекта.
5. Закрытие.

Иногда финансисты объединяют первые два этапа, называя их «предынвестиционный этап».

На каждом этапе может быть несколько целей. Например, этап реализации инвестиционного проекта предполагает строительство объекта, обустройство инфраструктуры, закупку, поставку, монтаж и ввод в эксплуатацию оборудования.

Каждый из этих подэтапов требует индивидуального подхода при соблюдении графика ввода объекта в эксплуатацию.

Ниже приводится краткое изложение основных этапов:

• Этап планирования включает разработку стратегии реализации инвестиций и алгоритма достижения каждой цели.

• Этап эксплуатации инвестиционного объекта состоит в основном из планов управления производством, планов технического обслуживания и планов других текущих задач.

• Этап закрытия проекта состоит из разработки процедуры ликвидации предприятия, для чего требуется специальная структура управления.

По сути, процесс управления инвестиционным проектом представляет собой взаимодействие объекта инвестирования и специально созданной команды.

Обозначив объект инвестирования на этапе инициации проекта, компании создают управленческую команду со специально адаптированной под этот объект структурой.

Профессиональная команда по управлению инвестиционными проектами

На практике крупным компаниям часто приходится одновременно реализовывать несколько инвестиционных проектов.

В этих случаях координация осуществляется группой управления более высокого уровня.

Такая команда создается в виде совета по управлению инвестициями, в состав которой входят высшее руководство корпорации и руководители специализированных подразделений, связанных с реализацией инвестиционных процессов, таких как руководители отделов маркетинга, инженерных отделов, отделов продаж и т. д.

Эту команду может возглавить генеральный директор компании или, например, директор по развитию.

В задачи совета входит утверждение стратегии развития компании, выбор подходящих инвестиционных проектов, определение приоритетности их реализации, распределение ресурсов между проектами и контроль за их выполнением.

Итак, разработка инвестиционного проекта поручается специально созданной группе специалистов во главе с куратором. Группа несет ответственность и координирует все этапы разработки и реализации проекта.

В структуру управления инвестиционным проектом входят:

• Совет по управлению инвестициями.
• Проектные группы и их кураторы.
• Эксперты в области инвестиционного инжиниринга.
• Вспомогательные услуги (финансы, строительство и т.д.).
• Специалисты по маркетингу и продажам.

В этой схеме специалисты инвестиционного инжиниринга несут ответственность за разработку проектно-аналитической документации, ТЭО, критериев отбора проектов и бизнес-планов на каждом инвестиционном этапе.

Другими словами, этот сервис предоставляет команде проекта самые важные инструменты для развития проекта и аналитическую информацию для его оценки.

С другой стороны, вспомогательные службы и отделы выполняют широкий круг задач:

• Подготовка финансовых и других ресурсов для инвестиционного проекта.
• Подбор инвестора и поиск заемных ресурсов через банки и МФУ.
• Оценка накопленных ресурсов и их сравнение с потребностями проекта.
• Проведение тендеров среди поставщиков и подрядчиков.
• Поиск оборудования и ведение переговоров с производителями.
• Управление строительством и мониторинг.
• Запуск объекта в эксплуатацию.

Команда проекта разрабатывает алгоритм реализации проекта, проводит необходимые анализы, получает разрешение органов власти на строительство (лицензирование), контролирует строительство и ввод объекта в эксплуатацию, оценивает производственную и маркетинговую отчетность.

Неспособность достичь целей проекта может указывать на то, что команда проекта принимает неверные решения или работает неэффективно.

Аналитики совета по управлению инвестициями должны выявить причины неудачи и дать рекомендации руководству по исправлению ситуации с конкретным проектом. Это задача так называемого постинвестиционного отдела управления. На основании проведенных аналитических исследований данный отдел предоставляет высшему руководству рекомендации по совершенствованию инвестиционного процесса, в том числе по минимизации рисков инвестиционных проектов.

Следует отметить, что разработано большое количество моделей и инструментов для управления инвестиционными проектами.

Учитывая сложность и исключительную важность данного вопроса, все большее число компаний предпочитают пользоваться услугами внешних консультантов, специализирующихся на разработке систем управления инвестиционными проектами.

Это можно объяснить тем, что многие предприятия и организации не имеют возможности создавать структуры управления инвестициями из-за отсутствия ресурсов и специалистов в этой области.

Зачастую дешевле воспользоваться услугами специализированной компании, которая разработает весь инвестиционный план, оценит осуществимость проекта и поможет с поиском инвесторов, кредиторов и поставщиков оборудования.