Содержание
Поиск инвесторов для строительства. Привлечение инвестиций в строительство
Поиск инвесторов для строительства
Инвестирование средств – ответственное решение. Поэтому прежде чем принять его нужно узнать всю подноготную проекта для инвестирования в строительство, включая его участников. Чтобы максимально уменьшить риски, доверять свои сбережения необходимо проверенной и надежной компании.
Реализация строительных проектов по традиционной схеме предусматривает, что Инвестор имеет определенную часть свободных средств, а оставшуюся часть вносят дольщики и партнеры инвесторы. Поэтому мы занялись привлечением инвестииций в строительство и поиском партнеров инвесторов, которым мы можем предложить привлекательные условия сотрудничества.
На рынке строительства недвижимости мы успешно трудимся с 2009 года. Завоевав достойную репутацию, подтвержденную выполненными проектами в разных городах страны, мы решили разнообразить свою деятельность.
Как известно, строительство объектов требует колоссальных финансовых затрат, которые спустя 5 – 7 лет с лихвой окупятся.
Наша компания приглашает инвесторов (организации и частные лица) инвестировать в строительство коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, Иркутска и других городов России. Это наиболее перспективное направление для выгодного вложения средств. При минимальных рисках инвесторы смогут получать достойную прибыль от роста стоимости коммерческой недвижимости и от сдачи ее в аренду.
А, как известно спрос на помещения для офисов, торговых центров, магазинов, фабрик, производственных линий, складов и прочей коммерческой недвижимости довольно высок и в Москве, и в Санкт-Петербурге. Поэтому постоянный высокий доход гарантирован партнерам инвесторам на долгие годы.
Приглашаем партнеров для инвестирования в жилую недвижимость
Особенностью строительства жилой недвижимости, а в частности и предлагаемых жилых комплексов является то, что строительство производится не только за счет заемных средств.
Значительную часть средств составляют средства дольщиков — квартиры, приобретенные по договорам долевого участия (так называемый «беспроцентный кредит»). Привлечение партнеров и инвестиций в строительство на начальной стадии развития проекта является наиболее сложным и ответственным моментом управления строительством. Поэтому нашей компанией разработаны несколько моделей развития строительных проектов с привлечением инвестиций от сторонних инвесторов.
Пример одного из предлагаемых жилых комплексов (ссылка откроется в новом окне)
Компания «BPS-Development» готова строить большие жилые комплексы. Разработан бизнес-план со всеми финансовыми потоками и графиками. Мы сами производим подбор участка под строительство, получаем всю разрешительную документацию, составляем проект здания и внутренних инженерных систем, проводим строительные и отделочные работы, устанавливаем необходимое оборудование – в общем, ведем строительство от возникновения идеи постройки и подбора участка под застройку до раздачи ключей счастливым жильцам.
Для вашей уверенности мы можем заручиться поддержкой высших руководителей города. Сегодня дело стоит в поиске инвестора, готового вложить деньги в заведомо беспроигрышный проект.
Прибыль от инвестирования в строительство жилья можно получать от сдачи его в аренду. Тем самым обеспечив этим ежемесячный доход на длительный период. Конечно, более дешевые старые районы Москвы уже плотно застроены, но мест для строительства новых зданий, в том числе и в Санкт-Петербурге довольно много.
С чего начинается сотрудничество?
С инвестиционного договора. Да, сначала заключаем договор, где подробно оговариваются все стороны взаимоотношений, права и обязанности сторон, включая риски и форс-мажорные обстоятельства. Инвестиционная деятельность регулируется государством, а именно законом об инвестировании.
Мы подберем участки для строительства в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутске, при необходимости примем участие в инвестиционных торгах. Более того мы обеспечим юридическую экспертизу всей документации по участку, чтобы в последствии не было неприятных сюрпризов.
Затем за счет совместного финансирования приобретается участок под строительство зданий, комплексов или квартала на правах долевого участия. Права собственности на недвижимость зарегистрируем в соответствии с долей каждого инвестора. Разработаем, согласуем и утвердим всю проектную документацию на строительство.
После чего выполним все строительные работы. Для этого у нас есть необходимое оборудование, техника и квалифицированные кадры. В процессе строительных работ квартиры будут продаваться, а полученная прибыль пропорционально делиться между инвесторами.
При сотрудничестве с нами, партнеры инвесторы ничем не рискуют, т.к. они приобретают в собственность часть имущества, соразмерно инвестируемым средствам, а не отдают деньги «дяде» за обещание прибыли.
Мы одновременно работаем с несколькими проектами в Москве, Санкт-Петербурге, Иркутске, Ульяновске поэтому мы осуществляем поиск инвесторов для строительства на взаимовыгодных условиях. Всю необходимую документацию, включая бизнес-планы, мы готовы предоставить инвесторам по первому требованию.
Инвестируйте в строительство и получайте достойную прибыль!
Назад
Вперёд
Инвестиции в жилищное и коммерческое строительство
Подбор участка
Жилые зоны Общественно-деловые Производственные Рекреационные Инженерной и транспортной инфраструктур ИТ Сельскохозяйственного использования Коммунально-складская Лесной фонд Перспективного градостроительного развития Специального назначения Стоянок для легковых автомобилей
1.0 Сельскохозяйственное использование- 1.1 Растениеводство- 1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур- 1.3 Овощеводство- 1.4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур- 1.5 Садоводство— 1.5.1 Виноградарство- 1.6 Выращивание льна и конопли- 1.7 Животноводство- 1.8 Скотоводство- 1.9 Звероводство- 1.10 Птицеводство- 1.11 Свиноводство- 1.12 Пчеловодство- 1.13 Рыбоводство- 1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства- 1.
15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции- 1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках- 1.17 Питомники- 1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства- 1.19 Сенокошение- 1.20 Выпас сельскохозяйственных животных 2.0 Жилая застройка- 2.1 Для индивидуального жилищного строительства— 2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка- 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)- 2.3 Блокированная жилая застройка- 2.4 Передвижное жилье- 2.5 Среднеэтажная жилая застройка- 2.6 Многоэтажная жилая застройка- 2.7 Обслуживание жилой застройки— 2.7.1 Хранение автотранспорта— 2.7.2 Размещение гаражей для собственных нужд 3.0 Общественное использование объектов капитального строительства- 3.1 Коммунальное обслуживание— 3.1.1 Предоставление коммунальных услуг— 3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг- 3.2 Социальное обслуживание— 3.2.1 Дома социального обслуживания— 3.2.2 Оказание социальной помощи населению— 3.
2.3 Оказание услуг связи— 3.2.4 Общежития- 3.3 Бытовое обслуживание- 3.4 Здравоохранение— 3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание— 3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание— 3.4.3 Медицинские организации особого назначения- 3.5 Образование и просвещение— 3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование— 3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование- 3.6 Культурное развитие— 3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности— 3.6.2 Парки культуры и отдыха— 3.6.3 Цирки и зверинцы- 3.7 Религиозное использование— 3.7.1 Осуществление религиозных обрядов— 3.7.2 Религиозное управление и образование- 3.8 Общественное управление— 3.8.1 Государственное управление— 3.8.2 Представительская деятельность- 3.9 Обеспечение научной деятельности— 3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии— 3.9.2 Проведение научных исследований— 3.9.3 Проведение научных испытаний- 3.10 Ветеринарное обслуживание— 3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание— 3.10.2 Приюты для животных 4.
0 Предпринимательство- 4.1 Деловое управление- 4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)- 4.3 Рынки- 4.4 Магазины- 4.5 Банковская и страховая деятельность- 4.6 Общественное питание- 4.7 Гостиничное обслуживание- 4.8 Развлечение— 4.8.1 Развлекательные мероприятия— 4.8.2 Проведение азартных игр— 4.8.3 Проведение азартных игр в игорных зонах- 4.9 Служебные гаражи— 4.9.1 Объекты дорожного сервиса— 4.9.1.1 Заправка транспортных средств— 4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха— 4.9.1.3 Автомобильные мойки— 4.9.1.4 Ремонт автомобилей— 4.9.2 Стоянка транспортных средств— 4.9.3 автосалоны- 4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность 5.0 Отдых (рекреация)- 5.1 Спорт— 5.1.1 Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий— 5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях— 5.1.3 Площадки для занятий спортом— 5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом— 5.1.5 Водный спорт— 5.1.6 Авиационный спорт— 5.1.7 Спортивные базы- 5.2 Природно-познавательный туризм— 5.
2.1 Туристическое обслуживание- 5.3 Охота и рыбалка- 5.4 Причалы для маломерных судов- 5.5 Поля для гольфа или конных прогулок 6.0 Производственная деятельность- 6.1 Недропользование- 6.2 Тяжелая промышленность— 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность- 6.3 Легкая промышленность— 6.3.1 Фармацевтическая промышленность— 6.3.2 Фарфоро-фаянсовая промышленность— 6.3.3 Электронная промышленность— 6.3.4 Ювелирная промышленность- 6.4 Пищевая промышленность- 6.5 нефтехимическая промышленность- 6.6 Строительная промышленность- 6.7 Энергетика— 6.7.1 Атомная энергетика- 6.8 Связь- 6.9 Склад— 6.9.1 Складские площадки- 6.10 Обеспечение космической деятельности- 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность- 6.12 Научно-производственная деятельность 7.0 Транспорт- 7.1 Железнодорожный транспорт— 7.1.1 Железнодорожные пути— 7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок- 7.2 Автомобильный транспорт— 7.2.1 Размещение автомобильных дорог— 7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров— 7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования- 7.
3 Водный транспорт- 7.4 Воздушный транспорт- 7.5 Трубопроводный транспорт- 7.6 Внеуличный транспорт- 8.0 Обеспечение обороны и безопасности— 8.1 Обеспечение вооруженных сил— 8.2 Охрана Государственной границы Российской Федерации— 8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка— 8.4 Обеспечение деятельности по исполнению наказаний 9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы- 9.1 Охрана природных территорий— 9.1.1 Сохранение и репродукция редких и (или) находящихся под угрозой исчезновения видов животных- 9.2 Курортная деятельность— 9.2.1 Санаторная деятельность- 9.3 Историко-культурная деятельность 10.0 Использование лесов- 10.1 Заготовка древесины- 10.2 Лесные плантации- 10.3 Заготовка лесных ресурсов- 10.4 Резервные леса 11.0 Водные объекты 11.0- 11.1 Общее пользование водными объектами- 11.2 Специальное пользование водными объектами- 11.3 Гидротехнические сооружения 12.0 Земельные участки (территории) общего пользования- 12.0.1 Улично-дорожная сеть- 12.0.2 Благоустройство территории- 12.
1 Ритуальная деятельность- 12.2 Специальная деятельность- 12.3 Запас 13.0 Земельные участки общего назначения- 13.1 Ведение огородничества- 13.2 Ведение садоводства 14.0 Состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе
Новосибирская область- Новосибирск— Дзержинский— Железнодорожный— Заельцовский— Калининский— Кировский— Ленинский— Октябрьский— Первомайский— Советский— Центральный- Бердск- Обь- Новосибирский район— Березовский сельсовет— Краснообск— Кольцово рабочий поселок— Кудряшовский сельсовет— Морской сельсовет— Мочищенский сельсовет— Барышевский сельсовет— Верх-Тулинский сельсовет— Каменский сельсовет— Плотниковский сельсовет— Раздольненский сельсовет— Криводановский сельсовет— Станционный сельсовет— Толмачевский сельсовет— Кубовинский сельсовет- Колыванский район- Коченевский район- Мошковский район— Ташаринский сельсовет— Барлакский сельсовет- Искитимский район— Мичуринский сельсовет- Карасукский район— Карасук- Ордынский район— Новопичуговский сельсовет- Татарский район- Тогучинский район- Черепановский район- Чистоозерный район Алтайский край- Барнаул Кемеровская область- Кемерово- Юрга Краснодарский край- Туапсинский район- Сочи— Адлерский район— Хостинский район Красноярский край- Красноярск- Емельяновский район Республика Алтай- Чемальский район
Тип Собственности
АрендаДолгосрочная арендаСобственность + арендаСобственностьМуниципальная
Земельные участки под капитальное строительство в Новосибирске
+7 (383) 213-83-12
+7 (951) 392-51-15
Заказать звонок
Инвестиции строительство — проектное финансирование
Инвестор? У нас куча проектов — звони и выбери удобное и надежное вложение денег в стройку!
Инвестиции и финансирование в жилое и коммерческое строительство — одна из основных сфер деятельности Группы компаний Абажур — мы уверены в своих силах и имеем все необходимые ресурсы для реализации современных многопрофильных проектов!
Поиск инвестора, проектное финансирование и инвестиции в жилищное и коммерческое строительство — найдите с нами надежного партнера и инвестора!
Финансирование проектов
Получение финансирования или пополнение оборотных средств на льготных условиях в строительстве и производстве.
Оформим все документы, составим бизнес-план, получим средства. Автор должен: быть арендатором или собственником земли, подготовить нашими силами документацию для защиты проекта на инвестиционном совете.
Жилищный и коммерческий строительный сектор составляет важнейшую часть строительного комплекса России. В связи с ростом объемов возведения новых и реконструкции старых домов строительные фирмы предоставляют все больше рабочих мест. В свою очередь темпы жилищного строительства полностью зависят от поступления бюджетных или инвестиционных средств.
Масштабные инвестиционные проекты
Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект (МИП) в Новосибирской области. Подберем участок, выполним бизнес-план. Представим в органе местного самоуправления, сформируем инвестиционную заявку. Земельный участок без торгов!
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами.
Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Государственно-частное партнерство
Строительство социальных объектов с участием частного капитала на основании договоров Государственно-частного партнерства. Поможем в заключении договора ГЧП с властями, окажем содействие в поиске Инвестора под его исполнение!
Разработаем бизнес-план инвестиционного проекта
- Разработка бизнес-плана и плановых финансово-экономических показателей проекта, необходимых для включения в состав пакета документов, прилагаемых к заявке на участие в конкурсе по предоставлению мер государственной поддержки инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений на территории Новосибирской области
- Разработка бизнес-плана, необходимого для включения в состав пакета документов для получения статуса масштабного инвестиционного проекта
- Разработка бизнес-плана, необходимого для предоставления в кредитное учреждение или иную организацию для привлечения финансирования инвестиционного проекта в соответствии с требованиями соответствующего кредитного учреждения или организации
- Разработка бизнес-плана, необходимого для присвоения статуса резидента индустриального парка
- Разработка концепции масштабного инвестиционного проекта, не связанного со строительством жилья и соответствующего перспективным направлениям инвестиционной деятельности Новосибирской области
- Формирование пакета документов для получения технических условий на технологическое присоединение к объектам инженерной инфраструктуры инвестиционных проектов, соответствующих перспективным направлениям инвестиционной деятельности Новосибирской области
- Разработка организационно-финансовой и правовой моделей ГЧП/МЧП проектов
Финансирование строительного рынка — это наша прямая компетенция!
Наши Партнеры готовы финансировать Ваши проекты, вкладывать свои средства в любую стадию реализации проекта: земельный участок, ГПЗУ, разрешение на строительство или момент возведения первых этажей.
Аудит земельного участка
Выполним комплекс работ по градостроительному аудиту земельного участка в Новосибирске. Оценим с учетом градостроительных разрешений и ограничений, проанализируем готовящийся проект с точки зрения законодательства, изучим ограничения и методы их снятия.
Выполним для Вас
Аудит земельного участка
Выполним комплекс работ по градостроительному аудиту земельного участка в Новосибирске. Оценим с учетом градостроительных разрешений и ограничений, проанализируем готовящийся проект с точки зрения законодательства, изучим ограничения и методы их снятия.
Масштабные инвестиционные проекты
Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект (МИП) в Новосибирской области. Подберем участок, выполним бизнес-план. Представим в органе местного самоуправления, сформируем инвестиционную заявку. Земельный участок без торгов!
Комплексное развитие территорий КРТ
Как получить земельный участок под многоэтажное жилое строительство по программе КРТ Комплексное развитие территорий в Новосибирске или НСО? Да запросто, если Вы с нами.
Мы все согласуем с Мэрией, подготовим все документы, проведем расселение.
Финансирование проектов
Получение финансирования или пополнение оборотных средств на льготных условиях в строительстве и производстве. Оформим все документы, составим бизнес-план, получим средства. Автор должен: быть арендатором или собственником земли, подготовить нашими силами документацию для защиты проекта на инвестиционном совете.
* — Цены, указанные на сайте, не являются публичной офертой! Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (п.2) Гражданского кодекса РФ
WPBuild
Как найти инвесторов для коммерческого строительства
Если вы молодая строительная компания, вам может быть сложно найти инвестора. После рекордного года финансирования стартапов в области строительных технологий в первой половине 2015 года, год спустя финансирование упало на 26%.
Однако не расстраивайтесь. Найти подходящего инвестора — непростая задача, но, безусловно, можно собрать достаточно средств для коммерческого строительного проекта. В последнее время строительная отрасль была окутана неопределенностью, но по мере того, как мы приближаемся к 2017 году, существует ряд основных тенденций, которые могут положительно повлиять на отрасль в ближайшие годы. Как предприниматель, вы должны будете доказать им потенциал своей концепции, а также свои способности эффективно ее реализовать и превратить в успешный проект.
Теперь, когда вы знаете, что вас ждет, вы можете ознакомиться с некоторыми из наших советов, которые помогут вам найти будущих инвесторов.
Определить потенциальных инвесторов
Может быть невероятно сложно и запутанно узнать, как выбрать инвесторов, чтобы убедиться, что вы не тратите впустую много времени. Также может быть очень неприятно получать постоянные отказы, особенно если потенциальные инвесторы не проявляют особого интереса к вашему проекту, отвергая его.
Вот почему важно составить список примерно из 30–50 инвесторов, которые, по вашему мнению, с наибольшей вероятностью вложатся в ваш проект. В идеале вы хотели бы перечислить только тех инвесторов, которые инвестировали в связанные проекты, но не тех, которые могут быть вашими прямыми конкурентами.
Затем вы можете обратиться к коллегам-предпринимателям со списком и спросить их мнение о том, с какими инвесторами из вашего списка стоит иметь дело. С некоторыми инвесторами может быть трудно работать, и они могут даже не инвестировать активно, поэтому советы коллег-предпринимателей могут быть отличным ресурсом для отсеивания плохих вариантов и определения отличных.
Вы можете начать процесс, просмотрев уже существующий онлайн-список инвесторов в строительство. AngelList — отличный способ исследовать и находить инвесторов, а также узнавать о них и позволять им узнавать о вас. Вы можете создать там профиль и заполнить всю важную информацию, как о себе, так и о своей компании.
Затем вы можете поделиться своим профилем с друзьями и семьей, а также со своей профессиональной сетью и попросить у них рекомендации. Это может привести к тому, что у вас появятся подписчики, что косвенно повысит шансы найти серьезных инвесторов для вашего проекта.
Начальная коммуникация
После того, как вы создали список, начинается сложная часть: обращение. Введение важно; убедитесь, что ваша электронная почта не похожа на ту же электронную рассылку, которую вы отправляете всем инвесторам. Попробуйте более вдумчивый подход, который покажет, что вы провели исследование. Например, вы можете начать со слов: «Обычно я не отправляю холодные электронные письма, но, учитывая ваши инвестиции в компанию X и ваше участие в проекте Y, я не мог не протянуть руку и не представиться».
Создание спроса
В процессе поиска делового партнера помните, что это двойное стремление. Инвесторы также хотят найти отличные компании для работы.
Это улица с двусторонним движением, так что найдите время и поставьте себя на место. Помимо создания профиля в онлайн-листинге, как мы упоминали ранее, есть ряд других способов, которыми вы можете сделать так, чтобы ваш голос был услышан. В конце концов, вам решать, что вы выберете.
Нетворкинг
Вы, наверное, слышали это много раз, но нетворкинг, важный инструмент любого успешного предпринимателя, очень актуален в строительной отрасли.
По правде говоря, большинство хороших инвесторов завалены предложениями, поэтому вам может быть довольно трудно привлечь их внимание. Однако, если вас представил общий контакт, это может иметь большое значение для того, чтобы они серьезно рассмотрели ваше дело.
Когда вы закончите составлять список потенциальных инвесторов, попытайтесь найти общих знакомых, которые смогут вас с ними познакомить. Не забудьте представить потенциал вашей компании взаимному контакту, прежде чем они поговорят с инвестором, так как важно, чтобы они почувствовали, что они делают одолжение и вам, и инвестору, представляя вас друг другу.