Ипотечный кредит с господдержкой: Ипотека с господдержкой в 2023 году: кому положена, как получить

Ипотека на загородный дом с государственной поддержкой — взять ипотечный кредит с господдержкой

Ипотека вторичного жилья от МКБ

от 12.70 %

процентная ставка

900 000 ₽

первоначальный взнос

10 лет

срок кредитования

Условия ипотеки

  • Первоначальный взнос от 25%
  • Сумма от 1 300 000 до 100 000 000 ₽
  • Требуется подтверждение дохода
  • На срок от 1 до 30 лет

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ:

    Требуется

  • Отсутствие негативной кредитной истории:

    Требуется

  • Подтверждение платежеспособности:

    Требуется

Семейная ипотека с господдержкой от Совкомбанка

от 4. 90 %

процентная ставка

900 000 ₽

первоначальный взнос

10 лет

срок кредитования

Условия ипотеки

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Сумма от 300 000 до 12 000 000 ₽
  • Требуется подтверждение дохода
  • На срок от 3 до 20 лет

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ:

    Требуется

  • Отсутствие негативной кредитной истории:

    Требуется

  • Подтверждение платежеспособности:

    Требуется

Семейная ипотека с господдержкой от ТранскапиталБанка

от 5. 90 %

процентная ставка

900 000 ₽

первоначальный взнос

10 лет

срок кредитования

Условия ипотеки

  • Первоначальный взнос от 20%
  • Сумма от 500 000 до 40 000 000 ₽
  • Требуется подтверждение дохода
  • На срок от 1 до 25 лет

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ:

    Требуется

  • Отсутствие негативной кредитной истории:

    Требуется

  • Подтверждение платежеспособности:

    Требуется

Специальные предложения

Загородный дом в ипотеку от Сбербанка

Сбербанк

от 8. 00% годовых

Оставить заявку

Семейная ипотека от Сбербанка

Сбербанк

от 1.20% годовых

Оставить заявку

Ипотека от Сбербанка на строительство жилого дома

Сбербанк

от 8.80% годовых

Оставить заявку

Удобный поиск ипотеки

видов ипотечных кредитов, обеспеченных государством

перейти к содержанию

Предыдущий Следующий

  • Посмотреть увеличенное изображение

Что такое ипотечный кредит?

Чтобы понять, что такое кредит, обеспеченный государством, важно понять, что такое ипотечный кредит. Ипотечный кредит – это обеспеченный вид кредита на покупку дома. Поэтому финансовое учреждение ссужает деньги заемщику, чтобы помочь ему купить дом, если он не в состоянии заплатить наличными. Со временем заемщик возвращает кредит учреждению с процентами.

Что такое кредит, обеспеченный государством?

Ипотечные кредиты, обеспеченные государством, — это ипотечные кредиты, застрахованные государственными учреждениями. Как правило, покупатели могут воспользоваться тремя типами ипотечных кредитов, обеспеченных государством. Иногда эти программы могут облегчить покупателям жилья получение ипотечного кредита в будущем.

Какие кредиты гарантированы федеральным правительством?

Заявки на получение государственных займов обычно не подаются непосредственно в государственное учреждение, а через частных кредиторов, предлагающих ипотечные кредиты, обеспеченные государством. Тремя наиболее распространенными кредитами, финансируемыми из федерального бюджета, являются кредиты VA, кредиты USDA и кредиты FHA.

Кредиты по делам ветеранов (VA)

Департамент по делам ветеранов предлагает ипотечные программы специально для военнослужащих, ветеранов и выживших супругов тех, кто так доблестно служил нашей стране. С кредитом VA нет ежемесячного ипотечного страхования, и из-за этого есть существенная экономия в течение срока ипотеки. Кроме того, эти виды кредитов являются предположительными. Это означает, что вы можете дать свой кредит кому-то еще, если они имеют право на кредит VA. Этот вариант избавляет от хлопот по внесению в список и закрытию вашего дома.

  • 100% финансирование с 0% первоначального взноса:  Вы можете финансировать 100% кредита без ипотечного страхования. Это может сэкономить вам сотни долларов в месяц по сравнению с обычным кредитом. Вы также можете финансировать 100% с рефинансированием наличными.
  • Свободный дом Право на участие: Домашнее право на получение кредита VA включает дома, построенные из палочек, многоквартирные дома или даже готовые дома.
  • Нет ограничений по сумме кредита: В настоящее время нет ограничения на сумму кредита, поэтому вы можете использовать свой кредит VA для большой суммы кредита *.
    • *По состоянию на май 2021 года. Это зависит от права на кредит для ветеранов и лимитов кредита округа.

Узнайте больше о процессе жилищного кредита VA!

Кредиты Министерства сельского хозяйства США (USDA)

Кредиты Министерства сельского хозяйства США обеспечиваются Отделом сельского жилья Министерства сельского хозяйства США. Они доступны миллионам подходящих покупателей первичного жилья с доходом от низкого до среднего или с ограниченными средствами для первоначального взноса. Узнайте больше о соответствии требованиям USDA.

  • Без первоначального взноса: Большинство ипотечных кредитов требуют первоначального первоначального взноса, который выплачивается в день закрытия. Из-за этого многие покупатели жилья говорят, что сохранение первоначального взноса было одной из самых сложных частей процесса покупки дома. Поскольку кредиты USDA не требуют первоначального взноса, покупка дома по кредитной программе USDA может быть выгодной для тех, у кого небольшой первоначальный взнос.
  • Требование низкого кредитного рейтинга: Программы Министерства сельского хозяйства США обычно требуют минимального кредитного рейтинга 600. Прямые ипотечные ссуды могут предоставляться ниже 640. Однако вам могут понадобиться другие компенсирующие факторы, чтобы компенсировать более низкий кредитный рейтинг. Кроме того, заявитель должен доказать, что он готов и в состоянии погасить ипотечный кредит.
  • Низкая комиссия за открытие: Заемщики будут платить гарантированную комиссию в размере 1% от общей суммы ипотечного кредита. Вы можете финансировать эту плату в кредит, чтобы вам не пришлось платить из своего кармана.
  • Ставки USDA : Ставки по кредитам USDA обычно ниже, чем по обычным обычным ипотечным кредитам.

Узнайте больше о кредитах USDA!

Кредиты Федерального жилищного агентства (FHA)

Кредиты FHA регулируются Жилищным управлением городского развития (HUD), которое предлагает гибкие рекомендации для заемщиков с ограниченными средствами для первоначального взноса и несовершенной кредитной историей.

  • Низкие авансовые платежи: В большинстве случаев подойдет первоначальный взнос в размере 3,5 %, а в большинстве других — 5 %.
  • Более высокие суммы кредита: В некоторых регионах максимальные суммы FHA могут превышать обычные лимиты кредита.
  • Уменьшение общей суммы наличных до закрытия: Продавцы могут помочь оплатить расходы на закрытие, а заемщики могут получить подарочные деньги в счет первоначального взноса.
  • Упрощенное и обналиченное рефинансирование : Последующее рефинансирование может быть намного проще и мягче, чем с обычными кредитами.
  • Финансирование покупки и ремонта: Ссуда ​​FHA в размере 203 000 может быть отличным вариантом для покупки домов, нуждающихся в чем-либо, от быстрого ремонта до капитального ремонта.

Узнайте больше о кредитных лимитах FHA на 2023 год!

Посмотрите, сколько вы можете себе позволить.

Ваша утвержденная сумма даст вам оценку того, сколько дома вы можете себе позволить.

Каковы преимущества ипотечных кредитов, обеспеченных государством?

Основное преимущество, связанное с ипотечными кредитами, обеспеченными государством, заключается в том, что они, как правило, более доступны для тех, кто не может быть в идеальном положении для покупки. Застрахованные государством кредиты обеспечены государством, что исключает риск погашения. Эти типы кредитов являются отличным вариантом для тех, кто не может быть одобрен для обычного кредита.

  • Требовать меньших авансовых платежей
  • Создание собственного капитала и кредита
  • Доступнее для тех, кто не в состоянии купить

Как узнать, поддерживается ли моя ипотека государством?

Если вы хотите узнать, является ли ваш кредит ипотечным кредитом, обеспеченным государством, существует несколько различных способов определить эту информацию. Вы можете либо позвонить своему кредитору, либо отправить письменный запрос своему поставщику ипотечного кредита с просьбой предоставить эту информацию. По закону ваш кредитор обязан предоставить вам имя, адрес и номер телефона лица, которому принадлежит ваша ссуда, насколько им известно. Кроме того, используйте онлайн-инструмент поиска Freddie Mac или Fannie Mae, чтобы узнать, поддерживается ли ваша ипотека государством.

Джоселинн Ваншурисс — специалист по маркетингу компании Direct Mortgage Loans. Иммигрировав в Соединенные Штаты в детстве, она увидела преимущества, которые умное финансовое планирование и владение жильем оказали на новую жизнь ее родителей в Штатах. Поэтому она увлечена написанием и обучением по вопросам покупки жилья, ипотечных кредитов и личных финансов. Джоселинн имеет степень бакалавра в области маркетинга и науки о данных Университета Лойолы в Мэриленде и входит в когорту стипендиатов Sellinger Business Cohort. Когда она не работает, вы можете обнаружить, что Джоселинн путешествует по миру, играет со своим щенком ауссиедддла или занимается пилатесом. Свяжитесь с ней на Linkedin здесь: linkedin.com/in/jocelynnvansc

ПОДПИСАТЬСЯ

НА НАШ БЛОГ

Имя *

Фамилия * 901 63