Ипотека через материнский капитал: Ипотека с материнским капиталом 2023

Ипотека и отпуск по беременности и родам — ​​Hudson Rose

31 августа 2020 г.

Если у вас будет ребенок, и особенно если это ваш первый, приготовьтесь к приливной волне жизни администратора, которая скоро придет к вам! Одной из задач в вашем списке вполне может быть сортировка ипотечного кредита, поэтому давайте поговорим об отпуске по беременности и родам и о том, как это может повлиять на вашу способность получить ипотечный кредит или на сумму, которую вы можете занять.

Многие думают, что если они заявят, что уходят в декретный отпуск или сообщат, что уже находятся в декретном отпуске, это означает, что они не смогут получить ипотечный кредит.

Важно четко понимать, что кредиторам не разрешается дискриминировать людей, находящихся на материнстве или имеющих детей. Тем не менее, им нужно смотреть на ваши доходы и расходы, и, очевидно, наличие детей может быть важной частью этого.

Каждый кредитор по-своему оценивает размер выплаты по беременности и родам

Каждый кредитор оценивает ваш доход по беременности и родам по-разному, но все они, скорее всего, будут исходить из того, что, если вы находитесь в декретном отпуске или собираетесь его начать, ваш доход будет собирается упасть. Однако кредиторы признают, что декретный отпуск продлится недолго, тогда как ипотечный кредит будет длиться намного дольше. Кредиторы будут смотреть на ваш доход до материнства. Таким образом, если вы собираетесь вернуться к работе на тех же условиях и в те же часы, что и до начала декретного отпуска, кредитор может просто запросить ваш последний платежный лист до того, как вы ушли в декретный отпуск, чтобы уточнить доход, который вы будет возвращаться в. Иногда кредитор может попросить вас написать письмо о том, что вы вернетесь к тем же часам, что и раньше, или они могут написать вашему работодателю, чтобы получить справку, подтверждающую, что обсуждения были проведены и что работодатель ожидает вас обратно на тех же условиях, на которых вы ранее ушли.

Что делать, если вы планируете работать меньше часов после декретного отпуска?

Конечно, вы, возможно, планируете вернуться к работе по сокращенному или неполному рабочему дню. И это еще хорошо. То, что кредитор сделал бы в этом случае, пропорциональна вашей зарплате. Так что, если вы собираетесь вернуться на три дня в неделю, а не на полные пять, тогда они просто напишут вашему работодателю, чтобы получить разъяснения о количестве часов, которые вы вернетесь, и, что особенно важно, о доходе, который вы получаете. будет генерировать, и это цифра, которую они будут использовать для доступности в будущем.

Ипотечные кредиторы рассмотрят ваши ежемесячные расходы

Не забывайте о доступности. С точки зрения кредитора, наличие детей означает, что нужно кормить больше ртов, а это означает, что каждый месяц остается меньше дохода для выплаты ипотеки. Неизбежно расходы на продукты, вероятно, увеличатся, и могут возникнуть новые расходы на уход за детьми. Кредиторы внимательно изучат планировщик вашего ежемесячного бюджета, чтобы убедиться, что вы учли любые «будущие» расходы, которые повлечет за собой рождение ребенка. Например, если вы заявили, что вернетесь на работу, вам нужно будет продемонстрировать, что вы учитывали расходы на уход за ребенком.

Важно отметить, что если Кредитор увидит потенциальный разрыв в вашем доходе, он может посмотреть, какие у вас есть сбережения для покрытия дефицита. Пока вы можете продемонстрировать, что у вас есть средства, проблем не должно быть.

Отпуск по уходу за ребенком также может повлиять на вашу заявку на ипотеку

Не будем забывать, что не только мама может взять отпуск, когда должен родиться ребенок. Отпуск по уходу за ребенком и отпуск по уходу за ребенком могут быть использованы все более разнообразными способами. По сути, когда дело доходит до получения ипотечного кредита, все, что мы сказали здесь об отпуске по беременности и родам, применимо к любому типу долгосрочного отпуска по уходу за ребенком. Если доход домохозяйства повлияет на определенный период времени, кредитору необходимо будет знать об этом, И ему необходимо будет знать, что ожидается с этим доходом после отпуск по уходу за ребенком был взят.

Главное не паниковать, провести исследование, найти подходящего кредитора и знать условия, на которых вы вернетесь к работе. Если вы хотите поговорить об этом подробнее, позвоните нам по телефону 0330 122 9920 или запишитесь на прием к одному из наших дружелюбных консультантов.