Ипотека где взять: Взять ипотеку в ВТБ — оформить ипотечный кредит с выгодной ставкой онлайн в Москве и всей России

Freedom Mortgage Review 2023 — NerdWallet

Вы наш главный приоритет.

Каждый раз.

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность уверенно принимать финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же нам зарабатывать деньги? Наши партнеры компенсируют нам. Это может повлиять на то, какие продукты мы рассматриваем и о чем пишем (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Наши партнеры не могут платить нам за предоставление положительных отзывов о своих продуктах или услугах. Вот список наших партнеров.

Подходит для: заемщиков, которые ищут кредиты с низким первоначальным взносом и предпочитают личное обслуживание.

15 июня 2023 г.

Некоторые или все ипотечные кредиторы, представленные на нашем сайте, являются рекламными партнерами NerdWallet, но это не влияет на наши оценки, звездные рейтинги кредиторов или порядок, в котором кредиторы перечислены на странице. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров.

Наша оценка

4.0

Рейтинг NerdWallet

Рейтинг NerdWallet определяется нашей редакцией. Формула оценки учитывает типы кредитов и предлагаемые кредитные продукты, онлайн-удобства, информацию о ставках по ипотечным кредитам в Интернете, а также спред ставок и комиссию за выдачу кредитов, о которых сообщают кредиторы в последних доступных данных HMDA.

Итог:

Freedom предлагает типичный набор вариантов ипотечного кредита, но ставки по ипотечным кредитам недоступны на его веб-сайте.

Freedom Mortgage: NMLS#2767

Мин. кредитный рейтингМинимальный кредитный рейтинг по лучшим кредитам; другие типы кредитов или факторы могут выборочно влиять на стандарты минимального кредитного рейтинга

620

Мин. Первоначальный взнос

3% Freedom Mortgage предлагает обычные кредиты всего с 3% первоначального взноса.

Типы и продукты кредита

Покупка, рефинансирование, крупный, фиксированный, регулируемый, FHA, VA, USDA

Плюсы и минусы

Плюсы

• Предлагает обычные, FHA, VA, USDA и большие кредиты.

• Несколько вариантов обслуживания клиентов, включая обычные отделения, онлайн-центр сообщений и телефон.

• Согласно последним федеральным данным, низкие средние процентные ставки по ипотечным кредитам и сборы за оформление.

Минусы

• Ставки по ипотечным кредитам не отображаются онлайн.

• Не предлагает ссуды под залог жилья или кредитные линии.

Сравнить с другими кредиторами

Получите больше умных денежных переводов — прямо на ваш почтовый ящик

Станьте участником NerdWallet, и мы будем присылать вам статьи, которые, как мы думаем, вам понравятся.

Полный обзор

Звездные рейтинги кредиторов NerdWallet оценивают объективные качества, включая ставки, комиссии и кредитные предложения. Чтобы оценить субъективный опыт заемщиков с кредиторами, NerdWallet собрал рейтинги удовлетворенности клиентов от J.D. Power и Zillow.

• Freedom Mortgage получила 663 балла из 1000 в исследовании удовлетворенности выдачей ипотечных кредитов в США, проведенном J.D. Power в 2022 году. Среднее значение по отрасли для инициирования составляет 716. (Инициирование ипотечного кредита покрывает первоначальную заявку до дня закрытия).0006

• Компания Freedom получила 588 баллов из 1000 в исследовании удовлетворенности ипотечных сервисов США, проведенном компанией J.D. Power в 2022 году. Среднее значение обслуживания по отрасли составляет 607. (Выплаты по кредиту обрабатываются ипотечным сервисом.)

• Freedom получила рейтинг клиентов 4,85 из 5 на Zillow на дату публикации. Оценка отражает более 1850 отзывов клиентов.

Freedom Mortgage различные типы кредитов

• 4 из 5 звезд

Один из крупнейших кредиторов в стране, Freedom Mortgage предлагает обычные кредиты на покупку и рефинансирование (обналичивание и процентные ставки и сроки). Он также предоставляет гигантские кредиты и поддерживаемые государством варианты FHA, VA и USDA.

Кредиты VA составили 40% от объема кредитора в 2021 году, а кредиты FHA составили 34%.

Freedom Mortgage простота подачи заявки

• 5 из 5 звезд

Если вы решили двигаться вперед, вы можете выполнить все задачи онлайн, в том числе получить предварительное одобрение жилищного кредита. Freedom предлагает загрузку документов и электронные подписи, и вы можете отслеживать ход вашего кредита в Интернете.

После того, как вы подали заявку в Freedom Mortgage, вы также можете связаться с ними по телефону или электронной почте или назначить встречу со своим кредитным специалистом.

Freedom Ставки и сборы по ипотечным кредитам

Заемщики должны учитывать баланс между комиссией кредитора и процентными ставками по ипотечным кредитам. Хотя это не всегда так, уплата авансовых платежей может снизить процентную ставку по ипотеке. Некоторые кредиторы будут взимать более высокие авансовые платежи, чтобы снизить рекламируемую процентную ставку и сделать ее более привлекательной. Некоторые кредиторы просто взимают более высокие авансовые платежи.

Прозрачность ставок Freedom Mortgage

• 1 из 5 звезд

Если у вас уже есть ипотечный кредит, обслуживаемый Freedom Mortgage, и вы хотите рефинансировать, вы можете просмотреть предложения ставок, войдя в свою учетную запись. .

Если вы еще не являетесь клиентом, вам придется позвонить кредитору или заполнить форму, чтобы начать. Кредитный специалист свяжется с вами, чтобы предоставить информацию о ставке.

Альтернативы Freedom Mortgage

Вот некоторые сопоставимые кредиторы, которые мы рассматриваем, которые заемщики могут рассмотреть.

Гарантированная ставка предлагает такие же низкие процентные ставки, а Flagstar Bank предлагает конкурентоспособный выбор кредитов, обеспеченных государством.

Собираетесь купить дом? Мы найдем вам кредитора с высоким рейтингом всего за несколько минут.

Введите свой почтовый индекс, чтобы начать персонализированный подбор кредитора.

Почтовый индекс 

Еще от NerdWallet

Методология

Общие рейтинги NerdWallet для ипотечных кредиторов оцениваются на основе четырех основных категорий: разнообразие типов кредитов (например, покупка, рефинансирование, фиксированные и регулируемые), простота подачи заявки, ставки и сборы и прозрачность ставок. Среди факторов, которые мы учитываем при оценке этих категорий, — варианты подачи заявки и отслеживания кредитов в Интернете, уровень детализации ипотечных ставок на веб-сайтах кредиторов и наш анализ ставок и сборов, о которых кредиторы сообщили в последних доступных данных Закона о раскрытии информации о жилищной ипотеке. Эти оценки генерируют рейтинги от 1 звезды (плохо) до 5 звезд (отлично).

Трудно ли получить ипотечный кредит?

Это устройство слишком маленькое

Если вы используете Galaxy Fold, рассмотрите возможность развернуть телефон или просмотреть его в полноэкранном режиме, чтобы оптимизировать работу.

Редакционная информация
Мы не рассмотрели все доступные продукты или предложения. Компенсация может повлиять на порядок отображения предложений на странице, но компенсация не влияет на наши редакционные мнения и рейтинги.

    | Параметры специальных возможностей

Обновлено 22 февраля 2023 г.

Автор: The Ascent Staff

Наши эксперты по ипотеке

Многие или все продукты здесь от наших партнеров, которые компенсируют нам. Это то, как мы зарабатываем деньги. Но наша редакционная честность гарантирует, что компенсация не повлияет на мнения наших экспертов. Условия могут применяться к предложениям, перечисленным на этой странице.

С начала 2000-х годов и до того, как в 2006 году лопнул пузырь на рынке жилья, ипотечные кредиты было чрезвычайно легко получить любому, даже с приличной кредитной историей.

В те дни законные банки и кредиторы предлагали ссуды без документов — ипотечные кредиты, когда потребитель сообщает банку, сколько он или она зарабатывает, что затем не проверяется, — и ссуды с низким уровнем документации, где некоторые проверки (возможно, глядя на платные квитанции) сделано было, но не много. Менее щепетильные кредиторы даже предлагали что-то известное как ссуда «НИНДЗЯ» или ипотека «без дохода, без работы, без активов».

Легко понять, почему с тех пор необходимо было ужесточить стандарты. Люди брали ссуды на покупку домов, которые они не могли себе позволить, на основании того, что банки соглашались с их обещаниями, что они будут хороши за эти деньги. Это, как вы можете себе представить, привело к огромному количеству дефолтов, что привело к падению цен на жилье на многих рынках.

Post-жилищный пузырь, ипотечная индустрия сжалась. Почти все кредиты требовали традиционной документации — налоговых деклараций за два года, банковских выписок за два месяца (или более), двух платежных квитанций на каждого заемщика и подтверждения любой финансовой прибыли, не связанной с выплатой заработной платы. Кроме того, многие банки были менее терпимы к кредитным рейтингам.

Сейчас, когда дни без документов еще не вернулись, стандарты стали менее жесткими, чем после того, как лопнул пузырь. Получить ипотечный кредит непросто, но, безусловно, стало проще, чем раньше.

Перейти к

• Что нужно для получения ипотеки?

• Это сложнее, чем было, но не так сложно, как было

Что нужно для получения ипотеки?

Стоит отметить, что с ипотечными кредитами всегда есть исключение из каждого правила. Например, когда мы с женой недавно приобрели квартиру, в которой мы живем, наш банк предоставил освобождение от проверки наших налоговых деклараций в Налоговой службе, поскольку в прошлом году у нас украли наши личные данные для подачи мошеннической налоговой декларации.

Это освобождение, которое было легко получить в 2004 году, было предоставлено только потому, что мы обладали высокой квалификацией, покупали гораздо меньше жилья, чем технически могли себе позволить, и снижали на 25%. Если бы одно из этих трех не было правдой, нам вполне могли бы отказать.

В целом, однако, заслуживающая доверия ипотечная компания (и все еще существуют хищнические компании, которые выдают нетрадиционные кредиты, как правило, не приносящие пользу потребителям) хочет, чтобы заемщики соответствовали правилу 28/36. Это означает, что домохозяйство должно тратить не более 28% своего поддающегося проверке ежемесячного дохода на расходы на жилье (ипотека плюс страховка и любые взносы ассоциации домовладельцев) и не более 36% на возобновляемый долг в целом.

Другим важным фактором помимо дохода является кредитный рейтинг. Не существует жесткого и быстрого правила для кредита, но Федеральное жилищное управление (FHA), которое помогает покупателям впервые, требует не менее 580 для своих кредитов с минимально необходимым первоначальным взносом. В целом, заемщикам, попадающим в кредитный диапазон от бедных до удовлетворительных — 501–660, — придется столкнуться с более тяжелыми временами. Получить кредит с кредитом на эти цифры не невозможно, но процентные ставки могут быть выше, и могут потребоваться более высокие авансовые платежи.

Это сложнее, чем было, но не так сложно, как было

Право на ипотеку всегда было серой зоной. Например, кто-то с кредитным рейтингом 620, но с доходом, который ставит его или ее намного ниже соотношения 28/36, должен иметь возможность получить одобрение. Кредиторы не так снисходительны, как до 2006 года, но в целом они были более гибкими, чем сразу после того, как лопнул пузырь на рынке жилья.

Насколько сложно получить ипотечный кредит, обычно зависит от вашей квалификации и того, насколько хорошо вы справляетесь со своими делами. Хорошо квалифицированному покупателю со всей его или ее документацией, готовой к работе, обычно должно быть легче.