Ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса: Целевая ипотека под залог имеющейся недвижимости

Как взять ипотеку без первоначального взноса в 2021 году

Как взять ипотеку без первоначального взноса

Ипотечный кредит без первоначального взноса —
тайное желание
любого заемщика. Действительно, зачем копить 10-15% от стоимости квартиры, если есть альтернативы?
Однако зачастую заманчивые предложения оказываются довольно сомнительными и сопряжены
с рисками для
заемщиков. Но есть и исключения. Рассмотрим способы получить ипотеку без
первоначального взноса, которые могут вам подойти.

Зачем банкам первоначальный взнос

Первоначальный взнос — это сумма, которую заемщик
должен
внести при оформлении кредита под залог недвижимости. Как правило, это не менее 10%
от стоимости
объекта.

По сути — это показатель надежности
заемщика, ведь выдача
ипотечного кредита несет в себе риски для банка.

Ипотека без первоначального взноса: миф или реальность

Давайте сразу расставим точки над «i»: оформить
ипотеку, не
вкладывая собственных денежных средств в уплату первоначального взноса сложно, но возможно.
Вот
некоторые способы:

1

Квартиры без
первоначального взноса от застройщика

Таких программ немного и, как правило, это партнерские
проекты между какими-то определенными банками и застройщиками.

2

Залог имеющейся
недвижимости

Банки могут предоставить кредит под залог иного недвижимого
имущества: это может быть квартира, дом, гараж или даже земельный участок. В каждом конкретном
случае
банк будет оценивать ликвидность объекта. При оформлении подобного кредита на предоставленное
имущество
будет наложено обременение, которое банк снимет только после полного погашения кредита.

Такой вариант подходит тем, кто уже имеет жилплощадь, но
планирует переехать в квартиру большей площади или просто планирует приобрести еще один объект
недвижимости. Например, для сдачи в аренду.

3

Средства
материнского капитала как первоначальный взнос

Материнский капитал — это форма государственной
поддержки
семей с детьми. Один из разрешенных вариантов его использования— улучшение жилищных
условий, поэтому всю
сумму вполне можно использовать в качестве первоначального взноса. Однако этой суммы может
не хватить на
первоначальный взнос, поэтому оставшуюся часть придется добавлять из своего кармана.

Важно помнить, что если заемщик использовал средства
материнского капитала для покупки недвижимости, то после погашения кредита он обязан выделить
доли
членам семьи.

Специальные государственные программы

Государство заинтересовано в повышении уровня жизни
своих
граждан, поэтому уже не первый год разрабатывает программы, помогающие приобретать новое жилье на
льготных условиях.

«Молодая семья» — это
распространенное название
государственной программы поддержки «Обеспечение доступным и комфортным жильем
и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации» в рамках Постановления Правительства
РФ от 30.12.2017 N 1710. Программа
осуществляет государственную поддержку парам, недавно оформившим брак и желающим приобрести жилье.
Государство предоставляет социальную выплату в размере:

не менее 30% от средней стоимости объекта недвижимости для молодых семей без детей

не менее 35% для молодых семей, а также для неполных молодых семей с одним
молодым родителем с
одним или несколькими детьми

Эту сумму можно использовать как первоначальный взнос.

Для участия в программе существует ряд условий.
Во-первых,
молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Это решают органы
местного
самоуправления на основании анализа предоставленных документов заявителей. Во-вторых, семья должна
быть
платежеспособной: необходимо, чтобы доходы позволяли выплачивать ипотеку. В-третьих, возраст супругов не
должен превышать 35 лет.

Несмотря на то, что программа федеральная, субъекты
Российской Федерации могут расширить список условий в соответствии с подпрограммами,
принимаемыми на
уровне таких субъектов. Программа действует до 2025 года.

Резюмируя, стоит сказать, что взять ипотеку, не имея на
руках накопленные средства для первоначального взноса, вполне реально. Однако какой бы
вы ни выбрали
вариант, важно помнить, что придется взять на себя серьезные долговые обязательства, которые могут
отразиться на семейном бюджете. Поэтому стоит искать возможности оптимизации долговой нагрузки.

Ипотека без первоначального взноса — от 4.5%! До 200 000 000 руб.

buy-purchase-card-paymentArtboard 6

Для лучшего отображения на сайте фото должно быть сделано на белом фоне

• Кредит
  наличными

• Кредит под залог
  недвижимости

• Кредит под залог
  автомобиля

• Рефинансирование

• Ипотека

• Кредит для
  бизнеса

• Помощь
  в кредите

Рассчитайте свой кредит

Сумма кредита

Срок кредита

Годовая ставка

Дополнительные параметры

Вид платежа

Дата получения кредита

№ платежа	Дата платежа	Сумма платежа	Основной долг	Начисленные проценты	Остаток задолженности

Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит

Лучшие предложения по ипотекам без первоначального взноса

Новостройка

от от 9. 5 % %

годовых

от 20 507₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 3251

Квартира в новостройке

от от 5 % %

годовых

от 16 016₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 1354

Ипотека на новостройку

от от 10.4 % %

годовых

от 21 817₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 1481

Рефинансирование ипотеки

от от 11.49 % %

годовых

от 23 446₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 1326

Новостройка от партнеров

от от 0.9 % %

годовых

от 10 020₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 2518

Первичное жилье

от от 9.25 % %

годовых

от 20 149₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 588

Свободные метры

от от 12.29 % %

годовых

от 25 135₽/мес

Платеж

Получить кредит

Лиц. № 2209

Под залог квартиры

от от 13.4 % %

годовых

от 26 721₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 2312

Молодая семья и материнский капитал

от от 9. 7 % %

годовых

от 20 795₽/мес

Платеж

• Условия
• Требования
• Документы
• Пример расчета

Условия

Требования

Документы

Пример расчета

ПодробнееПодробнее

Получить кредит

Лиц. № 3349

Обновлено 02.12.22

Вопрос-ответ!
Ипотека по двум документам.Обещаем уложиться в 2 минуты

2020-12-21

Кредитная история

Экспертное заключение по вашей кредитной историина основе данных из двух бюро

Акционерное общесвто ОКБ

Крупнейшее бюро кредитных историй, возглавляет список БКИ России.

Решение за 20 минут!

услуга предоставляется
в офисе компании

Проверить кредитную историюрасширенная версия из НБКИ

Национальное бюро кредитных историй

Стоимость 1000 ₽

необходимо письменное согласие
на обработку данных

Ипотечный кредит без первоначального взноса: Как его получить

Что такое ипотечный кредит без первоначального взноса?

Ипотечные кредиты с нулевым или нулевым взносом были легко доступны до обвала субстандартного ипотечного кредитования в 2008 году, когда стоимость жилья быстро росла, а кредитные правила были более мягкими. Сегодня, к сожалению, ипотечные кредиты без первоначального взноса от коммерческих кредиторов крайне редки, а те, которые существуют, доступны только для избранных лиц, которые могут документально подтвердить достаточный доход — часто вместе с минимальным кредитным рейтингом в диапазоне 600; многие частные кредиторы требуют еще более высокие кредитные баллы.

К счастью, существует несколько государственных программ без первоначального взноса, на которые могут претендовать некоторые начинающие домовладельцы. В этой статье перечислены некоторые из этих менее известных вариантов кредита и некоторые альтернативы, если вы не имеете права ни на один из них.

Key Takeaways

• Сегодня ипотечные кредиты без первоначального взноса доступны только для избранных лиц, которые могут документально подтвердить достаточный доход, необходимый для погашения кредита, и высокие кредитные рейтинги. Такие покупатели жилья также должны иметь хороший кредит, как правило, с минимальным баллом в диапазоне 600.
• Существует несколько государственных программ без первоначального взноса, таких как VA Loans, жилищные кредиты USDA для развития сельских районов и федеральные кредиты военно-морского флота.
• Альтернативы ипотечным кредитам без первоначального взноса включают кредиты FHA (с очень низким первоначальным взносом), дополнительные ипотечные кредиты и займы от IRA.

VA Жилищные кредиты

Семьи военнослужащих и ветераны могут претендовать на получение кредита VA (по делам ветеранов), который предлагает 100% финансирование. Эта страховая программа, доступная со времен Второй мировой войны, гарантирует ипотечные кредиты для имеющих право на участие ветеранов и военнослужащих. Эти кредиты не только не требуют первоначального взноса, но и плата за финансирование VA также может быть включена в кредит. Квалификация кредита будет варьироваться от кредитора к кредитору, и, хотя нет требований к минимальному кредитному рейтингу, установленному VA, они рекомендуют кредитный рейтинг не менее 620. Заявители на получение кредита VA должны сначала получить сертификат соответствия требованиям (COE) от приемлемости VA. центра, доказав свою военную службу.

Программы развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США для одной семьи

Потенциальные покупатели, проживающие в специально отведенных регионах страны, могут претендовать на получение кредита Министерства сельского хозяйства США (USDA) на жилищное строительство в сельской местности. Хотя они предназначены для жителей отдаленных районов, некоторые жители, живущие ближе к центру города, также могут иметь право на участие в этой программе. (Проверьте страницу приемлемости USDA для определенных областей.)

Есть две кредитные программы, которые Министерство сельского хозяйства США предлагает для покупателей жилья: прямой кредит на жилье для одной семьи и гарантированный кредит на жилье для одной семьи. Обе программы похожи тем, что они гарантируют отсутствие ссуд на первый взнос, однако одним из ключевых отличий является порог дохода для каждой программы. В дополнение к удовлетворению требований к местоположению, соискатели кредита Министерства сельского хозяйства США должны находиться между определенными пороговыми уровнями дохода, поскольку эти программы ориентированы на домохозяйства с низким и средним доходом, которые изо всех сил пытаются сэкономить на авансовых платежах.

Хотя для этих программ не установлен минимальный требуемый кредитный рейтинг, кредиторы по-прежнему принимают во внимание кредитные рейтинги заявителей. Например, заявители на прямой жилищный кредит для одной семьи с кредитным рейтингом 640 или выше могут претендовать на упрощенный анализ кредитоспособности. Еще один аспект, который следует учитывать, заключается в том, что гарантированные кредиты USDA также включают в себя определенные затраты на закрытие, такие как гарантия и ежегодные сборы. Эти расходы обычно составляют 1% и 0,35% от суммы кредита соответственно. Однако эти сборы могут быть включены в остаток кредита, что позволяет избежать необходимости в наличных деньгах при закрытии.

Федеральные займы военно-морского флота

Федеральный кредитный союз военно-морского флота — крупнейший в стране по активам и членству, предлагает кредиты VA, а также другие ипотечные кредиты с нулевым первоначальным взносом квалифицированным членам, покупающим первичное жилье. Право, как правило, ограничено военнослужащими, сотрудниками Министерства обороны США и членами их семей.

Когда ипотека без первоначального взноса — плохая идея?

Внесение нулевых денег имеет свои недостатки. Если вы финансируете покупку дома на 100%, у вас нет доли в собственности, то есть вы не владеете ею напрямую, как если бы вы внесли первоначальный взнос. Следовательно, кредиторы могут пометить вас как заемщика с высоким уровнем риска и потребовать от вас обеспечить частную ипотечную страховку (PMI), прежде чем они подпишут кредит. Эта страховка, которая защищает ипотечную компанию в случае невыплаты кредита, обычно стоит от 0,5% до 2% от всей суммы кредита в год. И в отличие от самих платежей по ипотеке, эти расходы могут не облагаться налогом. Наконец, ипотечные кредиты с нулевым первоначальным взносом часто имеют более высокие процентные ставки, чем традиционные ипотечные кредиты, поскольку кредиторы обычно резервируют лучшие условия для заемщиков, которые могут заплатить авансом наличными.

Альтернативы ипотеке без первоначального взноса

Если вы не соответствуете требованиям одной из программ кредитования с нулевым первоначальным взносом, существуют альтернативы. Такие как:

Местные займы

Почти каждый американский штат, округ и муниципалитет предлагает какой-либо тип программы поощрения покупателей жилья, которая предусматривает помощь в первоначальном взносе, помощь в закрытии, жилищные кредиты с низкой процентной ставкой или комбинацию вышеперечисленного. Многие из них предназначены только для покупателей с определенным уровнем дохода, а некоторые — для тех, кто впервые покупает жилье. Кроме того, некоторые программы ориентированы на группы специалистов, таких как учителя, медицинский персонал или службы экстренного реагирования. Хотя не все эти программы могут устранить необходимость внесения первоначального взноса, некоторые из них предлагают гранты или беспроцентные ссуды, которые частично или полностью покрывают первоначальный взнос.

Программы FHA

Эти кредиты требуют 3,5% первоначального взноса. У FHA также есть программа Good Neighbor Next Door для учителей, полицейских и других государственных служащих, которая предлагает 50% скидку от прейскурантной цены дома, если соответствующий покупатель соглашается жить в доме в качестве своего основного места жительства. на 36 месяцев.

Контейнерные ипотечные кредиты

Эта стратегия включает в себя получение двух кредитов: один на 80% покупной цены дома, другой на максимально возможную оставшуюся часть. До кризиса субстандартного ипотечного кредитования разделение 80%/20% было довольно распространенным явлением. В сегодняшнем более жестком климате максимальным может быть план 80%-15%-5%, когда вы финансируете 80% с помощью основной ипотеки, 15% с помощью второй ипотеки или кредита под залог дома и вносите 5% первоначальный взнос.

Подождите и сохраните

Откладывание мечты о собственном доме до тех пор, пока вы не сможете внести стандартный первоначальный взнос, является жизнеспособным вариантом. Кроме того, время для покупки может наступить раньше, чем вы думаете, особенно если у вас уже есть сбережения. Например, до 10 000 долларов США могут быть сняты с IRA для покрытия расходов на покупку жилья впервые, включая авансовые платежи, без обычного 10% штрафа за досрочное снятие средств.

Практический результат

Прошли те времена, когда практически любой мог получить легкую ипотеку практически без денег. Но есть государственные программы и несколько частных кредиторов, которые могут помочь. Но если они не работают для вас, финансирование с первоначальным взносом может быть неплохим решением.

Как получить ипотечный кредит без первоначального взноса

Чтобы стать домовладельцем, необязательно вносить большой первоначальный взнос; есть варианты, которые помогут вам получить ключи, не отказываясь от каждого доллара своих сбережений. Вот три основных варианта, которые могут подойти вам:

• Узнайте, подходите ли вы для получения ипотечного кредита с нулевой ставкой. Bank of America только что начал программу с этой целью для районов проживания меньшинств. Кредиты USDA и VA позволяют получить ипотечный кредит без первоначального взноса. Тем не менее, чтобы соответствовать требованиям, вам необходимо соответствовать определенным критериям, связанным с тем, где находится недвижимость, сколько денег вы зарабатываете или служили ли вы или ваш супруг в армии.
• Ознакомьтесь с вариантами ипотечного кредита с низким первоначальным взносом. И обычные ипотечные кредиты, и ипотечные кредиты, поддерживаемые государством, доступны для людей, вносящих менее 20 процентов.
• Попросите помощи у семьи или друзей. Многие кредиторы позволяют вам использовать средства в подарок от члена семьи — а в некоторых случаях от близкого друга, профсоюза или работодателя — для первоначального взноса. Вам нужно будет предоставить письмо от источника подарка, в котором показано, что вам не нужно возвращать деньги.

Ипотечные опционы с нулевым убытком

Самый простой способ избежать первоначального взноса — это принять участие в одной из двух поддерживаемых государством ипотечных программ без первоначального взноса: займы USDA и VA. В дополнение к государственным вариантам вы можете получить ссуду с нулевым первоначальным взносом через местный кредитный союз, особенно если он основан на членстве в профессиональной организации. Они относительно редки, но их стоит изучить, если вы сможете их найти.

•  Кредиты USDA

Министерство сельского хозяйства США (USDA) поддерживает ипотечные кредиты USDA, программу ипотечных гарантий для тех, кто покупает дом в определенной сельской местности. Ссуды USDA не требуют первоначального взноса, но заемщики должны соответствовать требованиям кредита и дохода, чтобы соответствовать критериям, а в некоторых случаях быть покупателем жилья впервые. Вы можете проверить свое право через веб-сайт USDA.

Несмотря на то, что в кредите USDA нет первоначального взноса, существует авансовый платеж за гарантию, который заемщики могут включить в стоимость ипотеки. Хотя изначально вы не будете платить деньги, если решите включить их в кредит, имейте в виду, что они увеличивают баланс и будут начислять проценты в течение срока кредита, а это означает, что в целом вы будете платить больше.

• VA кредиты

Если вы являетесь военнослужащим, ветераном или пережившим супругом, вы можете иметь право на получение кредита VA при поддержке Министерства по делам ветеранов США (VA) без первоначального взноса. Для этого типа кредита нет ипотечной страховки, но, как и в случае с кредитом Министерства сельского хозяйства США, вам необходимо внести первоначальный взнос за финансирование, который может быть включен в ипотечный кредит. (Обратите внимание, что вы можете уменьшить комиссию за финансирование, внеся авансовый платеж, но фактически авансовый платеж не требуется.)

Еще одним преимуществом кредитов VA является то, что многие кредиторы предлагают более конкурентоспособные ставки для этих продуктов, что поможет вам сэкономить немало денег в течение срока действия кредита.

Варианты ипотечного кредита с низким первоначальным взносом

Если вы не имеете права на получение одного из жилищных кредитов без первоначального взноса, вы все равно можете купить дом с помощью следующей лучшей возможности: ипотечного кредита с низким первоначальным взносом. Вот некоторые из доступных вариантов:

• Ссуды FHA — при поддержке Федерального управления жилищного строительства (FHA) ссуда FHA требует только 3,5 процента первоначального взноса с кредитной болью всего 580. (Если у вас есть кредитный рейтинг между 500 и 579, возможно, вы сможете претендовать на более высокий первоначальный взнос в размере 10 процентов.) Это популярный вариант для покупателей жилья с далеко не идеальной кредитной историей. Как и другие программы, застрахованные государством, ссуды FHA предлагаются частными ипотечными кредиторами, поэтому вам также может потребоваться соответствовать критериям кредитора, чтобы соответствовать требованиям. Кроме того, вы должны заплатить за ипотечное страхование FHA, которое увеличивает ваш ежемесячный платеж и стоимость кредита.
• Ипотека HomeReady — Ипотека Fannie Mae HomeReady, доступная во многих ипотечных кредиторах, обеспечивается Fannie Mae, предприятием, спонсируемым государством (GSE). Требование первоначального взноса по кредиту HomeReady составляет 3 процента, а сам кредит предлагает гибкий андеррайтинг. Хотя вам придется заплатить ипотечную страховку, чтобы компенсировать низкий первоначальный взнос, часто она стоит дешевле, чем при обычном кредите.
• Ипотека «Дома возможная» — Программа «Дома возможная», поддерживаемая Фредди Маком, аналогична ипотечной программе «HomeReady», но требует 3-процентного первоначального взноса. Заемщики должны платить за ипотечное страхование — опять же, потенциально по более низкой ставке, — но при этом пользоваться такими же кредитными гибкими условиями.
• Обычная ипотека 97 — Обычная ипотека 97 — это еще одна программа, поддерживаемая GSE, доступная от Fannie Mae и Freddie Mac, которая требует только 3-процентного первоначального взноса. Важно отметить, что для обычных ипотечных кредитов требуется более высокий минимальный кредитный рейтинг 620. Как и в случае с другими программами с низким первоначальным взносом, вы должны быть финансово готовы платить за ипотечное страхование каждый месяц.
• Good Neighbor Next Door — Программа Good Neighbor Next Door (GNND) предназначена для заемщиков, которые работают в определенных профессиях государственных служащих — учителей, пожарных, сотрудников правоохранительных органов и скорой медицинской помощи — и планируют купить дом в подходящем районе. . Программа, спонсируемая Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), предоставляет скидку до 50 процентов на дом при первоначальном взносе всего в 100 долларов. В рамках программы заемщик должен претендовать на получение первого ипотечного кредита, а часть дома со скидкой предоставляется в виде другого кредита. Пока заемщик продолжает соответствовать требованиям программы, второй ипотечный кредит не нужно будет возвращать.

Плюсы и минусы ипотеки без первоначального взноса

Возможность купить дом без первоначального взноса или с очень небольшим взносом может быть привлекательной, но есть и недостатки.

Pros

• Вы можете купить дом раньше. Когда вам не нужно вносить существенный первоначальный взнос, проще купить дом раньше, особенно если вы находитесь в районе, где цены на жилье резко растут. В качестве альтернативы, если вы хотите воспользоваться выгодной сделкой или спадом на рынке, вы можете действовать быстро, не тратя время на первоначальный взнос.
• Вы можете держать больше денег под рукой. Даже если у вас достаточно средств для внесения значительного первоначального взноса, возможно, вы захотите оставить наличные на ремонт или для достижения какой-либо другой цели. При ипотеке с нулевым или низким первоначальным взносом эти дополнительные деньги остаются доступными для вас.

Минусы

• У вас не будет или будет мало эквити. Когда вы начинаете с ипотечного кредита без первоначального взноса, у вас с самого начала не будет много или вообще никакого капитала в вашем доме, потому что вы будете должны почти 100 процентов стоимости дома. Это означает, что вы не сможете использовать свой капитал в чрезвычайной ситуации, а во время экономического спада вы можете в конечном итоге задолжать за дом больше, чем он стоит, что затруднит продажу и перемещение, если это станет необходимым.
• Ваша процентная ставка может быть выше. В некоторых случаях вам, возможно, придется платить более высокую ставку по ипотеке за кредит без первоначального взноса или с небольшим первоначальным взносом. Это потому, что с меньшим количеством денег, связанных с домом, ипотечный кредитор может рассматривать вас как нечто большее. Конечно, чем выше ваша процентная ставка, тем больше вы заплатите в целом.
• Вам понадобится большая ипотека, что означает более высокие расходы. Чем меньше вы откладываете, тем больше вам нужно брать взаймы, а это значит, что вы будете платить больше процентов в течение срока действия кредита.
• Ваше предложение дома может показаться не таким убедительным. Это конкурентный рынок жилья в большинстве мест по всей стране. Если кто-то другой делает предложение о доме с большим первоначальным взносом, этот покупатель может выглядеть в глазах продавца как лучшая ставка на гладкую сделку.
• Возможно, вам придется заплатить дополнительную плату. Некоторые ипотечные кредиты без первоначального взноса предусматривают дополнительные сборы, которые увеличивают стоимость кредита.

Часто задаваемые вопросы об ипотеке без первоначального взноса или с низким первоначальным взносом

• • Рассчитайте свой бюджет. Когда вы подаете заявку на ипотеку, кредиторы тщательно изучают ваши финансы, поэтому определите, сколько дома вы реально можете себе позволить. Как только у вас появится представление о вашем ежемесячном бюджете, вы можете посчитать, чтобы определить целевую цель для первоначального взноса.
  • Сократите расходы везде, где это возможно. Экономия денег заключается не только в том, чтобы зарабатывать больше; речь идет о том, чтобы тратить меньше. Когда вы начнете увеличивать фонд первоначального взноса, внимательно изучите свои ежемесячные расходы и подумайте, как сократить некоторые расходы. Можете ли вы перестать покупать кофе каждое утро? Сколько вы сможете сэкономить, если перестанете есть вне дома и будете готовить только дома? Даже если у вас ограниченный бюджет, вы все равно можете найти способы сэкономить.
  • Рассмотрите возможность корректировки других ваших финансовых целей в краткосрочной перспективе. Например, если вам 25 и вы хотите купить дом, подумайте о том, чтобы сократить или приостановить выплаты пенсионных отчислений, чтобы перенаправить эти доллары на достижение вашей цели. Просто помните, что как только вы переедете, вы захотите как можно скорее сосредоточиться на пенсионных накоплениях.
  • Найдите соответствующие программы сбережений. Экономия на первоначальном взносе не должна полностью ложиться на ваши плечи. Некоторые ипотечные кредиторы, такие как Lower, предлагают повышение, которое соответствует вашим сбережениям до определенной суммы в долларах. Кроме того, через государственные агентства по финансированию жилищного строительства реализуются некоторые программы компенсации в долларовом эквиваленте.
  • Убедитесь, что ваши сбережения также приносят доход. Хотя вам будет трудно найти выгодную процентную ставку по безрисковому сберегательному счету, есть банки и кредитные союзы, которые выплачивают доходность по вашим депозитам выше среднего. Когда вы копите деньги на покупку дома, каждый доллар на счету.

• Во всех 50 штатах действуют программы помощи при первоначальном взносе. Некоторые программы доступны для определенных округов или городов, а некоторые ограничены особыми группами населения, такими как медсестры или школьные учителя.