Использование материнского капитала на жилье: Ошибка

Содержание

«Ловушки» материнского капитала. Что важно знать, если собираетесь использовать маткапитал для покупки жилья

Наличие материнского капитала вызывает естественное желание его применить. Половина от общего числа выданных сертификатов использована их владельцами для приобретения жилья с последующим обязательным условием выделения долей всем членам семьи.

В течение 6 месяцев

Граждане обязаны сделать это в течение 6 месяцев с момента регистрации права собственности на жилье, погашения регистрационной записи об обременении (ипотеке), или с момента подписания акта приема-передачи квартиры (на первичном рынке).

Выделить доли необходимо именно в той недвижимости, на покупку которой были использованы средства материнского капитала. Взамен выделить доли в никакой другой недвижимости нельзя.

Можно ли отказаться в пользу детей при выделении долей? Нельзя — это нарушает норму закона, где установлен круг тех, кто имеет на это право.

Итак, оформили доли в собственность детей. Смотрим, что из этого получается.

«Ловушки» материнского капитала

Дети подросли, стало тесно, нужна квартира большей площади. А для этого надо продать квартиру с детскими долями. Однако покупатель предпочитает купить что-нибудь попроще. Ему не нужны дополнительные риски. Поэтому при продаже придется предлагать дисконт. И если квартира дорогая, то размер скидки может превысить сумму материнского капитала. Вдобавок, когда на квартиру найден покупатель, необходимо за очень короткий срок выбрать альтернативу.

Столкнувшись с этими трудностями, некоторые родители решают вернуть сумму, равную материнскому капиталу, в Пенсионный фонд. Они считают, что тем самым автоматически смогут забрать «детские доли» в собственность себе и избавятся от необходимости согласовывать действия с опекой. Это не так. Возврат средств материнского капитала, направленных на улучшение жилищных условий, возможен лишь в исключительных случаях, например в связи с банкротством застройщика.

Искушение упростить процедуру и продать квартиру, не выделяя доли детям, является миной замедленного действия. В любой момент такую сделку могут признать недействительной (не полностью, а только в части детских долей). Это означает, что покупатель приобрел жилье, в котором осталась детская доля ребенка продавца. А продавец по требованию пенсионного фонда через суд вернет материнский капитал. При этом прокуратура по заявлению Пенсионного фонда может возбудить уголовное дело о мошенничестве.

Со временем дети выросли и получили право распоряжаться своими долями самостоятельно. И случается, что поступают неразумно. Как пример, взятие детьми кредитов и займов под залог долей в квартире. Или продажа своей доли посторонним лицам. Это не фантазии, а случаи из жизни.

Итог. Прежде, чем применять материнский капитал в операциях с недвижимостью надо четко взвесьте все «за» и «против».

Ежедневно обновляемый каталог новостроек Санкт-Петербурга и Ленинградской области вы можете найти на сайте Татьяны Ворониной.

Риелтор Татьяна Воронина

Черный Момнибус Материнского Здоровья | Кокус по охране материнского здоровья чернокожих

Изображение

Предыстория: В Соединенных Штатах самый высокий уровень материнской смертности среди стран с высоким уровнем дохода и значительные различия в результатах — и кризис только ухудшается: уровень материнской смертности в 2021 году был на 89 процентов выше, чем в 2018 году. Закон Black Maternal Health Momnibus решит этот кризис за счет исторических инвестиций, которые всесторонне устранят все причины материнской смертности, заболеваемости и неравенства в Соединенных Штатах.

Резюме законопроекта:

Закон о материнском здоровье чернокожих включает 13 отдельных законопроектов, которые: и питание.

Продлить право на участие в программе WIC в послеродовой период и период грудного вскармливания.

Предоставление финансирования общественным организациям , которые работают над улучшением показателей материнского здоровья и продвижением справедливости.
Увеличение финансирования программ по улучшению охраны материнства для ветеранов.

Увеличивайте и диверсифицируйте перинатальный персонал , чтобы гарантировать, что каждая мама в Америке получает материнское здоровье и поддержку от людей, которым они доверяют.
Улучшить процессы сбора данных и меры по обеспечению качества , чтобы лучше понять причины кризиса материнского здоровья в Соединенных Штатах и предложить решения для его решения.

Поддержка мам с психическими заболеваниями матери расстройствами и расстройствами, связанными с употреблением психоактивных веществ.
Улучшение охраны здоровья матерей и поддержка матерей-заключенных .

Инвестируйте в цифровых инструментов для улучшения показателей материнского здоровья в недостаточно обслуживаемых районах.

Продвигать инновационные модели оплаты , чтобы стимулировать высококачественную охрану материнства и немедицинскую поддержку во время и после беременности.

Инвестировать в федеральные программы по устранению рисков для здоровья матерей и младенцев во время чрезвычайных ситуаций в области общественного здравоохранения .

Инвестируйте в общественные инициативы по снижению уровней и подверженности рискам, связанным с изменением климата, для матерей и младенцев .

Пропаганда вакцинации матерей для защиты здоровья матерей и младенцев.

Законодательство Момнибуса: Каждое из 13 названий Момнибуса было представлено как отдельный законопроект членом Кокуса по охране здоровья чернокожих матерей. Краткое изложение каждого из этих законопроектов можно найти здесь.

Служба поддержки Момнибуса: Момнибус поддерживают более 200 организаций, перечисленных здесь. Цитаты в поддержку закона можно найти здесь. Список коспонсоров Момнибуса в Палате представителей можно найти здесь. Список коспонсоров Момнибуса в Сенате можно найти здесь.

Обеспечение справедливости в отношении материнского здоровья: уроки, извлеченные во время пандемии COVID-19

ПРОЕКТ

Обеспечение справедливости в отношении материнского здоровья: уроки, извлеченные во время пандемии COVID 19Пандемия

Пандемия коронавируса вынудила поставщиков услуг по охране материнства пересмотреть свои методы оказания дородовой, родовой и послеродовой помощи. Настоятельная необходимость социального дистанцирования для замедления распространения вируса привела к некоторым изменениям в оказании медицинской помощи, которые почти сразу же были признаны вредными и, вероятно, усугубляющими существующее расовое и этническое неравенство, например необходимость обращаться к новому или незнакомому поставщику медицинских услуг, не допускать партнеров и близких в родильное отделение и разделять младенцев и матерей при рождении.

Но другие изменения, внесенные в ответ на пандемию, могут положительно повлиять на рожениц и в конечном итоге привести к более справедливым результатам. Мы наблюдаем снижение числа госпитализаций, меньшее количество ненужных индукций родов, увеличение количества родов в родильных домах и дома, увеличение количества услуг по поддержке матерей (например, от доул) и резкое увеличение использования телемедицины для дородового и послеродового ухода. Такие сдвиги, по-видимому, заменяют малоценные вмешательства, которые имеют сомнительную пользу, методами ухода, которые имеют более сильную доказательную базу и снижают риск для беременных и родителей.