Из чего складывается кадастровая стоимость частного дома: Из чего состоит, как формируется кадастровая стоимость частного, жилого дома и как ее узнать © Геостарт

Содержание

Как определяется кадастровая стоимость дома и от чего зависит?

Каким способом можно узнать

Внимание! Существуют три способа определения кадастровой стоимости домового строения:

  • Посредством интернет-ресурсов,
  • Посещением Кадастровой палаты,
  • Путем просмотра кадастрового паспорта. Если при покупке недвижимости был оформлен кадастровый паспорт, оценка жилищного здания должна быть отражена на полях. В кадастровой документации на дом, выданной до 2012 года, может предоставляться устаревшая информация или оценки может не быть вовсе.

Земельного участка нет на публичной кадастровой карте

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры, читайте тут.

Как по кадастровому номеру узнать границы участка, читайте по ссылке: https://novocom.org/otvety-na-voprosy-chitatelej/kak-posmotret-granicy-zemelnogo-uchastka-po-kadastrovomu-nomeru.html

Как узнать кадастровую стоимость дома онлайн

На территории Российской Федерации действует Единый государственный реестр недвижимости. Сокращенно ЕГРН. Курирует проект Росреестр, при этом  пользователь интернета имеет доступ к соответствующей  базе. У многих людей возникает вопрос: где и как на безвозмездной основе узнать кадастровую стоимость домового строения или иного недвижимого имущества? Ответ: на официальном сайте Росреестра.

 Как получить выписку из ЕГРН в электронном виде бесплатно?

Вот список действий, при выполнении которых  пользователь сможет самостоятельно узнать кадастровую стоимость интересующего его дома:

  • Открываем интернет-браузер,
  • Переходим на публичную кадастровую карту Росреестра,
  • Ищем строку поиска для формулировки запроса,
  • Вводим данные в виде адреса или кадастрового номера интересующего объекта недвижимости,
  • Выполняем поиск по сайту,
  • На экран выводятся результаты поиска запроса, включая и кадастровую стоимость объекта,
  • Ввиду бесплатного пользования услугами, отсутствия необходимости регистрации и авторизации в личном кабинете и сравнительно легкого процесса поиска, пользователь может выполнять поиск любого объекта недвижимости для осуществления нужных мероприятий.

Обращаемся в Кадастровую палату

Первый шаг:  обращение в Кадастровую палату

Это необходимо ввиду того, что Росреестр курирует Единый государственный реестр недвижимости и по вопросам кадастровой стоимости необходимо обращаться к сотрудникам данной организации. Идеальным вариантом является заблаговременное уточнение графика работы представительства Росреестра.

Еще лучше, если в вашем населенном пункте действует Многофункциональный центр по оказанию государственных услуг (сокращенно   МФЦ).

 Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

Второй шаг: составление заявления

Скачать бланк заявления о предоставлении сведений из ЕГРН бесплатно в формате word

В Кадастровой палате или МФЦ заполните заявление установленной формы и передайте его сотруднику организации.

Третий шаг:  предоставление необходимой документации

Осуществление данной процедуры предполагает предъявление гражданином прочих документов, помимо заявления.

Для получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости человек должен предъявить следующие документы:

  • Основной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации,
  • Квитанцию, подтверждающую факт уплаты государственной пошлины,
  • Техническую документацию, подтверждающую право собственности на объект недвижимости.

Четвертый шаг: получение расписки о принятии документации

Сотрудники государственной организации сделают ксерокопии с оригинальных документов, которые впоследствии будут возвращены вам. После этого вы получите расписку в приеме заявления и документов. Она будет содержать дату, когда нужно будет прийти в филиал организации для получения результата.

При подаче заявления в Многофункциональный центр по оказанию государственных услуг гражданин будет уведомлен посредством отправки SMS-сообщения.

Пятый шаг: получение непосредственно справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости

По осуществлению соответствующей процедуры необходимо явиться в офис организации для получения справки о кадастровой стоимости домового строения, подкрепленной государственной печатью Росреестра.

При указании соответствующего желания, можно получить результат не при персональном визите, а посредством отправки по почте (сроки получения определяются Почтой России).

Что представляет собой кадастровая стоимость дома

Понятие кадастровой стоимости возникло ввиду нецелесообразности применения рыночной стоимости, которая постоянно подвержена резким колебаниям параметров, и стоимости инвентаризационной, которая рассчитывалась по устаревшим методикам и без учета рыночных факторов.

Кадастровая стоимость дома представляет собой стоимость, применяемую при расчете налогообложения недвижимости и рассчитываемую по специальной технологии, отражающей рыночные аспекты.

Важно понимать, что кадастровая и рыночная стоимость это совершенно разные категории, несмотря на то, что рыночные факторы являются важной составляющей в кадастровом показателе.

Отличие кадастровой стоимости от рыночной

Заметьте! Вот в чем заключается отличие от кадастровой стоимости строения от рыночной:

  • Рыночная стоимость является оценкой недвижимости частными лицами, в то время как кадастровая определяется государственным сектором в лице БУ,
  • Рыночная стоимость объекта недвижимости складывается из учета больших критериев,
  • Кадастровая оценка производится государством раз в 3-5 лет, а рыночная при осуществлении финансовой операции: обмена, залога, продажи и т. д.

Посмотрите видео. Выписка из ЕГРН как срочно получить выписку ЕГРН из Росреестра:

Как рассчитывается

Показатель оценки кадастровой стоимости домового строения является крайне сложном аспектом для некомпетентного гражданина. В данном материале вы узнаете о показателях, определяющих финальную стоимость объекта недвижимости. Они идентичны показателям рыночной стоимости.

Показатель 1. Дата возведения дома

Важно! Данный фактор оказывает огромное влияние на окончательную кадастровую стоимость дома. Если дом не подпадает под список культурного наследия, то его возраст определяется как понижающий фактор.

Разгадка заключается в том, что чем больше возраст строения, тем больше изношенность его компонентов: фундамента, несущих стен, конструктивных балок, перегородки. Для возвращения первоначального качества состояния необходимо осуществить определенные финансовые затраты.

Однако данные расценки не являются стабильными. Идентичные по возрасту дома, находящихся в пределах одного населенного пункта, могут различаться по кадастровой стоимости. Это объясняется использованием разных материалов при строительстве здания.

Многие материалы более прочные и имеют меньшую степень изнашиваемости,  например, кирпич который может сохраняться на срок до ста лет. Постройки, выполненные с использованием древесных материалов, менее долговечные. Они могут простоять лишь около 50-70 лет.

Показатель 2. Площадь дома вместе с прилегающим участком

Еще один важный аспект, который обязательно учитывается при определении кадастровой стоимости.

При продаже частной собственности новому владельцу передается также земельный участок, на котором находится дом. Оформление этих единиц происходит независимо друг от друга в Едином государственного реестре недвижимости, но продаются они как один взаимосвязанный элемент.

В данном случае действует тезис: “чем больше земля, тем больше денег можно выручить. ” Размер земельного участка определяет финансовую сумму, получаемую его бывшим владельцем.

Показатель 3. Развитость инфраструктуры

Люди, проживающие в сельской местности, ясно понимают различие между огромным земельным участком, купленным по большой цене, но находящимся за пределами населенного пункта и крошечным участком, находящимся в пределах территории, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, согласно государственной программе.

Подробная оценка объясняется тем, что некоммерческое садовое товарищество, как правило, не имеет развитой инфраструктуры или оживленных транспортных узлов вблизи. Линии коммуникационных средств также отсутствуют.

Все вышеперечисленное недостатки отсутствуют у небольших земельных участков, находящихся в городской черте. Из этого складывается понимание того, что кадастровая стоимость огромного земельного участка ниже соответствующего показателя участка в пределах населенного пункта.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Показатель 4. Определение средней стоимости в целом по региону

Последний ключевой фактор, определяющий кадастровую стоимость объектов недвижимости.

Цена дома напрямую зависит от координат. Жилье, купленное в элитном районе, будет стоить выше, чем приобретенное в обычном квартале.

Это объясняется соотношением заработных плат людей, живущих в соответствующих регионах. Проживающие на территории более дорогих наспунктов могут позволить себе более элитное жилье.

Этот момент также объясняет, почему при определении кадастровой стоимости дома высчитывается средний показатель по России. Поэтому владелец частного жилья в элитном районе одного города будет выплачивать больше налогов, чем собственник похожего объекта недвижимости в другом районе.  Показатель является одинаковым как для частной собственности, так и для квартир жилого дома.

Оспаривание кадастровой стоимости

Если по мнению нового владельца частного жилья кадастровая стоимость объекта недвижимости не соответствует реальному показателю и является завышенной, он может оспорить данный аспект

Основных причин подобных прецедентов несколько:

  • В Росреестре содержатся некорректные сведения о характеристиках дома,
  • Рыночная стоимость объекта в несколько раз ниже кадастровой.

Внимание! Согласно действующему российскому законодательству, способов обжалования кадастровой стоимости объекта недвижимости два:

  • Составление и подача заявления в уполномоченную комиссию при Росреестре,
  • Подача жалобы в судебную инстанцию по месту жительства.

Оспаривание стоимости дома в комиссии

Скачать бланк заявления в Росреестр на пересмотр кадастровой стоимости бесплатно в формате word

Главное достоинство быстрое завершение юридической процедуры. Главный недостаток малая вероятность вынесения положительного вердикта в пользу заявителя.

Для осуществления  процедуры  выполнить следующие действия:

  • Сбор информации, финансируемый собственником, о кадастровой стоимости объекта недвижимости и предоставление соответствующей документации,
  • Подготовка пакета технических документов,
  • Подача заявления в комиссию для обжалования текущего результата,
  • Получение одобрения экспертной комиссии на рассмотрение вашей заявки,
  • Ожидание вынесения вердикта, срок которого до одного рабочего месяца, при этом сам заявитель имеет право на присутствие при разборе документации,
  • Ознакомление с решением,
  • Если комиссия все-таки вынесла положительный вердикт в вашу пользу, новые данные необходимо зарегистрировать в офисе территориального филиала Росреестра по месту жительства, обратная ситуация может стать поводом для обжалования решения комиссии в судебном порядке.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления в Росреестр на пересмотр кадастровой стоимости:

 Как получить кадастровый паспорт через МФЦ?

Оспаривание стоимости в суде

У физических лиц существует возможность оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости без обращения к экспертной комиссии при Росреестре. Подобную процедуру нельзя будет осуществить юридическим лицам, которым для обжалования  рекомендуется в обязательном порядке обратиться в комиссию.

Скачать бланк искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости бесплатно в формате word

Запомните! Вот список действий:

  • Принятие мер по самостоятельному определению кадастровой стоимости объекта недвижимости и закрепление соответствующей информации в технической документации,
  • Предъявление документов,
  • Определение подсудности,
  • Перечисление средств в пользу государства в уплату пошлины,
  • Подача иска,
  • Рассмотрение материалов дела,
  • Если документация, предоставленная истцом вызывает сомнение в достоверности, суд вправе назначить экспертную комиссию для определения реального положения и пригласить юридического специалиста,
  • Вынесение положительного или отрицательного вердикта,
  • В первом случае, осуществить перерегистрацию  в территориальном подразделении Росреестра, второй может стать поводом для обращения в вышестоящие судебные инстанции,
  • Суд может отклонить дело ввиду недостоверного указания ответчика: это государственная служба, проводившая финальную оценку кадастровой стоимости объекта недвижимости с завышенными показателями (при наличии соответствующих полномочий), государственная инстанция, уполномоченная проводить оценку кадастровой стоимости домовых строений. Например, территориальное подразделение Росреестра конкретного региона Российской Федерации.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости недвижимости:

Посмотрите видео. Кадастровая стоимость и налог на имущество будут расти из-за коррупции в Росреестре:

Kadastr RU Блог





Как проверить информацию об объекте недвижимости?



#егрн


#кадастровыйномер


#гкн


#росреестр


#пкк


28 сентября, 2017

2017-09-28

Любой учтённый объект недвижимости имеет уникальный код под названием кадастровый номер, который позволяет найти объект и узнать его характеристики. Сегодня мы подробно расскажем, что такое кадастровый номер, из чего он состоит, как его расшифровать и многое другое. Итак, начнем!





Выпуск новой версии Kadastr RU 4.0 [Android]



#релиз


#егрн


#android


#росреестр


#пкк


2 ноября, 2017

2017-11-02

Друзья, мы рады сообщить о выходе новой версии Kadastr RU 4.0! Теперь обновленную версию приложения смогут оценить и владельцы устройств на платформе Android.





Обзор функции «Выполнение измерений»



#обзор


#iOS


#android


#росреестр


#межевание


#измерения


#пкк


16 ноября, 2017

2017-11-16

Сегодня мы расскажем, как с помощью удобного инструмента можно прямо на карте измерить расстояние до нужного объекта, а также вычислить площадь любого участка. Измерить расстояние можно как между двумя точками, так и по ломаной линии (например, повторяя изгибы улицы).





Выпуск новой версии Kadastr RU 4.2 [iOS]



#android


#iOS


#гкн


#егрп


#росреестр


1 февраля, 2018

2018-02-01

Мы рады сообщить о выходе новой версии Kadastr RU 4.2, в которой представлена возможность автоматической синхронизации объектов с iCloud, а также улучшена общая производительность приложения.





Для чего нужна кадастровая стоимость объекта недвижимости?



#егрн


#кадастроваястоимость


#егрп


#гкн


#недвижимость


#росреестр


#кадастровыйномер


#земельныйучасток


#квартира


15 февраля, 2018

2018-02-15

Наверняка, многие из вас хотя бы раз сталкивались с необходимостью узнать кадастровую стоимость объекта, например, это вопрос обязательно возникает при уплате налога на жилую площадь, а также при продаже или разделе имущества. Сегодня мы попробуем разобраться, что же такое кадастровая стоимость, как она определяется и где ее узнать?





Выпуск новой версии Kadastr RU 4.2 [Android]



#недвижимость


#релиз


#росреестр


#android


#егрн


#егрп


#гкн


22 февраля, 2018

2018-02-22

Мы рады сообщить о выходе новой версии Kadastr RU 4.2. Теперь обновленную версию приложения смогут оценить и владельцы устройств на платформе Android. В новой версии представлена возможность автоматической синхронизации объектов с Google Drive, а также улучшена общая производительность приложения.





Что такое выписка из ЕГРН?



#android


#недвижимость


#росреестр


#iOS


#кадастровыйномер


#егрн


#выписка


1 марта, 2018

2018-03-01

Приобретение недвижимости всегда было делом серьезным, но сегодня нужно быть особенно бдительными, ведь махинации мошенников становятся все более изощренными. Выписка из ЕГРН позволяет снизить риск возникновения спорных ситуаций и является обязательным условием для оформления сделок. Давайте попробуем разобраться, что же такое выписка из ЕГРН, зачем она нужна, какие сведения она содержит и где её заказать? Итак, начнём.





Как прочитать и проверить XML-выписку?



#егрн


#егрп


#гкн


#недвижимость


#росреестр


#выписка


#xml


7 марта, 2018

2018-03-07

Случалось ли вам сталкиваться с ситуацией, когда при открытии файла с выпиской из Росреестра на экране отображалась пустая страница? Это может оказаться неприятной неожиданностью, особенно, если выписка нужна вам прямо сейчас, а вы не знаете, что делать. Сегодня мы расскажем о том, как открыть выписку в читаемом виде и как проверить ее достоверность.





Как проверить недвижимость на наличие обременений?



#егрн


#егрп


#гкн


#недвижимость


#росреестр


#выписка


#ЭЦП


#xml


#обременение


#земельныйучасток


#квартира


15 марта, 2018

2018-03-15

Сделки с недвижимостью – довольно хлопотное и рисковое дело, ведь на каждом шагу вам может встретиться множество подводных камней. Приобретая квартиру или дом, необходимо быть предельно внимательным и тщательно проверять понравившийся объект на предмет юридической чистоты, чтобы после покупки не столкнуться с неприятностями. Одним из самых распространённых ограничений, налагаемых на объекты недвижимости (особенно это касается вторичного жилья), является обременение. Сегодня мы расскажем, что это такое, какие бывают виды обременений и как проверить недвижимость на их наличие.





5 способов, как продать квартиру в ипотеке



#егрн


#недвижимость


#росреестр


#ипотека


#выписка


#квартира


22 марта, 2018

2018-03-22

Недвижимость, приобретенная по договору ипотеки, является залоговым имуществом банка до полного погашения задолженности по ипотечному кредиту. Зная это, многие считают, что такую квартиру невозможно продать. На самом деле, это не так. Сегодня мы расскажем обо всех возможных вариантах продажи квартир в ипотеке.





Ведутся технические работы! [обновлено]



#iOS


#android


#пкк


#егрн


#кадастр


#гкн


#росреестр


4 апреля, 2018

2018-04-04

Уважаемые пользователи! Работа приложения восстановлена, все технические неполадки устранены. Если у вас до сих пор не отображаются границы земельных участков, пожалуйста, переустановите приложение. Еще раз приносим извинения за доставленные неудобства.





Почему моего участка нет на публичной кадастровой карте?



#iOS


#android


#пкк


#кадастр


#кадастровыйномер


#росреестр


#межевание


#земельныйучасток


5 апреля, 2018

2018-04-05

Возможно, вы когда-нибудь сталкивались с ситуацией, когда вы не могли найти нужный участок на публичной кадастровой карте. Сегодня мы расскажем, почему так бывает и что нужно сделать, чтобы решить эту проблему. 





«Стадион Калининград», построенный к ЧМ-2018, появился на кадастровой карте!



#iOS


#android


#пкк


#кадастр


#кадастровыйномер


#росреестр


#новости


10 апреля, 2018

2018-04-10

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) сообщает о том, что 6 апреля 2018 года объект «Стадион Калининград», построенный к Чемпионату мира по футболу, поставлен на кадастровый учет Управлением Росреестра по Калининградской области и право собственности на него зарегистрировано. Объекту присвоен номер 39:15:140506:2108.





Виды разрешенного использования земель или что такое ИЖС, ЛПХ, ДНТ и СНТ?



#iOS


#android


#пкк


#кадастр


#кадастровыйномер


#росреестр


#ВРИ


#выписка


#земельныйучасток


12 апреля, 2018

2018-04-12

При выборе земельного участка для строительства будущего дома покупателю неизбежно придется столкнуться с целым рядом терминов, о существовании которых он, возможно, никогда прежде не слышал. Тип, категория, назначение земли, непонятные аббревиатуры типа ИЖС, ЛПХ, ДНТ и СНТ – как во всем этом разобраться?





Выпуск новой версии Kadastr RU 4.3 [Android]



#android


#пкк


#кадастр


#новости


#обзор


#релиз


#кадастровыйномер


#росреестр


#егрп


#xml


#выписка


8 ноября, 2018

2018-11-08

Мы рады сообщить о выходе новой версии Kadastr RU 4. 3. Теперь обновленную версию приложения смогут оценить и владельцы устройств на платформе Android.





Проверка подлинности ЭЦП



#егрн


#егрп


#гкн


#недвижимость


#росреестр


#выписка


#xml


#ЭЦП


14 декабря, 2018

2018-12-14

Готовая электронная выписка из Росреестра присылается на почту в виде ZIP-архива, в котором лежит файл с электронной цифровой подписью SIG, а также архив с самой выпиской в формате XML.

 





2009 — 2019 challenge



#егрн


#егрп


#гкн


#недвижимость


#росреестр


21 января, 2019

2019-01-21

От KadastrRU к Kadastr RU на вашем смартфоне ❤️





Как найти собственника квартиры по адресу



#егрн


#егрп


#гкн


#недвижимость


#росреестр


#выписка


#ЭЦП


#xml


#кадастр


#квартира


28 февраля, 2019

2019-02-28

Приобретение квартиры – рискованная сделка, поскольку продавец или лицо, оказывающее посреднические услуги, может оказаться мошенником. Чтобы свести возможные проблемы к минимуму, необходимо тщательно изучить документацию на квартиру и получить информацию о ее собственнике. В сегодняшней статье мы расскажем, как найти собственника квартиры по адресу.





Квартира с обременением



#егрн


#егрп


#гкн


#недвижимость


#росреестр


#выписка


#кадастр


#обременение


#ипотека


#квартира


6 марта, 2019

2019-03-06

При поиске квартиры на вторичном рынке можно встретить варианты, которые на 20-50% дешевле аналогичных предложений. Однако, как правило оказывается, что это квартиры с так называемым обременением. Понятие обременение означает ограничение на пользование или распоряжение собственностью.





Как купить земельный участок – инструкция для новичков



#егрн


#егрп


#гкн


#недвижимость


#росреестр


#выписка


#кадастр


#кадастровыйномер


#межевание


#ВРИ


#земельныйучасток


14 марта, 2019

2019-03-14

Решив купить участок земли для строительства дома, не все понимают, с какими сложностями придется столкнуться. Большинство покупателей, как правило, обращают внимание на видовые характеристики земли, и не учитывают ряд факторов, которые будут оказывать влияние на дальнейшее качество жизни в доме.





Уточнение границ и площади земельного участка



#межевание


#егрн


#егрп


#измерения


#гкн


#недвижимость


#кадастр


#росреестр


#выписка


#ВРИ


#земельныйучасток


18 марта, 2019

2019-03-18

Важность межевания или, другими словами, уточнения границ земельного участка нельзя переоценить. Даже если документы на землю полностью оформлены, есть кадастровый номер и подтверждение права собственности, но границы имеют статус неуточненных – это веская причина заказать межевой план.





Новый закон о садоводстве и огородничестве: чего ожидать дачникам?



#межевание


#измерения


#недвижимость


#кадастр


#росреестр


#ВРИ


#снт


#договор


#онт


#земельныйучасток


21 марта, 2019

2019-03-21

Знаете ли вы, что 1 января 2019 года вступил в силу новый Закон о садоводстве и огородничестве? Он достаточно труден для понимания, содержит много подводных камней, а после его прочтения остается много вопросов, на которые сходу не найти ответов. Изменения в новой редакции затронули более пятидесяти статей разных законодательных актов.





Рента – опасное мероприятие или выгодное приобретение?



#рента


#залог


#вторичка


#договор


#ВРИ


#недвижимость


#росреестр


#квартира


#земельныйучасток


25 марта, 2019

2019-03-25

Сегодня о договоре ренты можно найти массу довольно противоречивой информации. Наверняка, вы не раз слышали истории об одиноких стариках, лишившихся своего жилья, и о гражданах, потерявших честно купленную квартиру в результате притязаний внезапно обнаружившихся наследников.





Наследование земельных участков



#вторичка


#договор


#ВРИ


#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#земельныйучасток


28 марта, 2019

2019-03-28

Как правило, движимое/недвижимое имущество после смерти его владельца наследуется родственниками, если они у него имеются. Сегодня мы поговорим об одном из частных случаев такого наследования — передаче в наследство земельных участков, который подчиняется нормам ГК РФ и Земельного Кодекса (статьи 1181 и 21, соответственно).





Продажа квартиры по переуступке – особенности сделки



#вторичка


#договор


#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#квартира


1 апреля, 2019

2019-04-01

Реализация квартир по переуступке – одна из самых распространенных схем продажи жилплощади в новостройках, ведь заманчивые цены всегда привлекают множество покупателей. Сегодня мы расскажем, что такое переуступка, какие риски могут сопровождать подобные сделки и как их избежать.





Как выписать человека из квартиры



#вторичка


#договор


#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#квартира


4 апреля, 2019

2019-04-04

Выписка жильца из квартиры может производиться добровольно или по решению суда. Принудительная выписка возможна при наличии серьезных нарушений со стороны жильца. Сегодня мы поговорим об особенностях процедуры выписки и снятия несовершеннолетних граждан с регистрационного учета.





Как провести межевание земельного участка?



#договор


#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#межевание


#измерения


#снт


#онт


#земельныйучасток


8 апреля, 2019

2019-04-08

Приобретение земельного участка, несомненно, приносит множество положительных эмоций, ведь земля – это не только хорошее вложение средств, но и отличный инструмент для ведения бизнеса. При оформлении сделки с землей вам придется столкнуться с необходимостью проведения межевания, хотя ваши соседи могут говорить, что обошлись и без него. Сегодня мы расскажем, что такое межевание, для чего оно нужно и какие документы потребуются для проведения этой процедуры.





Регистрация права собственности на гараж



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#гараж


11 апреля, 2019

2019-04-11

Многие из нас хотя бы раз сталкивались с необходимостью оформления имущества, движимого или недвижимого, в собственность. Процедура оформления недвижимого имущества имеет целый ряд особенностей. Сегодня мы расскажем о специфике регистрации прав собственности на такое имущество как гараж (индивидуальный и кооперативный).





Работа приложения восстановлена!



#iOS


#android


#пкк


#егрн


#кадастр


#гкн


#росреестр


15 июля, 2019

2019-07-15

Уважаемые пользователи! Работа приложения восстановлена, все технические неполадки устранены. Если у вас до сих пор не отображаются границы земельных участков или не работает поиск, пожалуйста, переустановите приложение. Еще раз приносим извинения за доставленные неудобства.

 





Продление дачной амнистии до 01 марта 2021



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#межевание


#измерения


#снт


#онт


#земельныйучасток


#дачнаяамнистия


23 августа, 2019

2019-08-23

С 04. 08.2018г. о строительстве жилых или садовых домов необходимо уведомлять орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.





Стоимость – кадастровая и рыночная. Основные отличия.



#недвижимость


#кадастроваястоимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#земельныйучасток


#кадастр


#квартира


27 февраля, 2020

2020-02-27

Часто бывает ситуация, когда собственник хочет продать жильё, но узнает, что стоимость на рынке отличается от той, согласно которой он выплачивает налоги.





Регистрация участка в СНТ – очевидная выгода и сложная процедура



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#земельныйучасток


#кадастр


#снт


#онт


#дачнаяамнистия


27 апреля, 2020

2020-04-27

Отсутствие зарегистрированных прав собственности на земельный участок в садовом некоммерческом товариществе (далее – СНТ) накладывает серьезные ограничения на фактического владельца.





Долевая собственность на земельный участок – как разделить землю



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#земельныйучасток


#кадастр


#снт


#онт


29 мая, 2020

2020-05-29

Статья 244 ГК РФ устанавливает режим общей совместной собственности в двух видах: с выделением или без определения доли каждого из совладельцев. Первый вариант наиболее удобен, так как позволяет без проблем продать часть принадлежащего гражданину имущества. Во втором варианте проводится выделение доли из земельного участка в общей долевой собственности.





Оспаривание кадастровой стоимости



#недвижимость


#кадастроваястоимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#земельныйучасток


#кадастр


#квартира


9 декабря, 2020

2020-12-09

Нередко происходят ситуации, когда кадастровая стоимость превышает рыночную. При этом от кадастровой стоимости зависит налог. 





Ипотека на гараж и машино-место в 2021: особенности, условия, документы



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#гараж


#ипотека


11 декабря, 2020

2020-12-11

Сегодня ипотеку можно оформить не только на покупку жилой недвижимости, но и на приобретение машино-места и гаража. Оформить такую ипотеку не так просто из-за сложности оценки ликвидности объекта. 





Постановка земельного участка на кадастровый учет



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#снт


#онт


#земельныйучасток


#межевание


#выписка


13 апреля, 2021

2021-04-13

Государственный кадастровый учет земельного участка мероприятие, которое позволяет провести качественную и экономическую оценку объекта. Вследствие работы органов каждому земельному участку присваивается определенный кадастровый номер.





Постановка квартиры на кадастровый учет



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#вторичка


#квартира


20 апреля, 2021

2021-04-20

Законодательство РФ обязывает владельца квартиры (а также другой недвижимости) регистрировать объект через Управление Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В дальнейшем вся информация фиксируется в реестре недвижимости, в базу которого входят и регистрация прав, и учет объектов недвижимости.





Как происходит аренда земли у государства с последующим правом выкупа



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


27 апреля, 2021

2021-04-27

Арендовать земельный надел у государства, предварительно согласовав условия его дальнейшего выкупа, может любой гражданин РФ. Такой способ является оптимальным и позволяет стать собственником земли при минимальных затратах. Главным в этом деле становится правильное его оформление. Об этом и пойдет речь в данной статье.





Как считается налог на землю?



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


#кадастроваястоимость


#договор


4 мая, 2021

2021-05-04

Землевладельцем может являться физическое или юридическое лицо. Взимание налогов с правообладателей обязательно для всех. Законодательством определены начисление процентов, сроки подачи декларации в Налоговую и последнюю дату выплат. Как грамотно вывести стандартную сумму, каковы сроки оформления и перечисления денежных средств? Предоставляем ответы на все эти вопросы.





Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


#договор


#снт


#онт


11 мая, 2021

2021-05-11

Всё дело в том, что рано или поздно приходит момент, когда одному из участников договора аренды приходит в голову мысль разрушить такие экономические отношения по самым разным причинам – от простого желания, до необходимости освободить свою недвижимость. Поэтому для большего понимания мы постарались расписать все от и до.





Госпошлина за регистрацию договора аренды земельного участка



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


#договор


#снт


#онт


18 мая, 2021

2021-05-18

Подписание договора аренды на землю ещё не означает его заключение. Такой договор будет иметь юридические последствия с момента его регистрации. Одним из условий регистрации договора является оплата госпошлины. Неисполнение платежа является основанием для отказа в предоставлении услуги.





Соглашение о выделении долей детям



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


#договор


#снт


#онт


25 мая, 2021

2021-05-25

Законодательство РФ разрешает использовать господдержку на улучшение условий жилья только, если новая квартира зарегистрируется имуществом на всех участников семьи, включая детей (малыши, которые родились после выдачи маткапитала, тоже входят в это число).





Как организации заполнить и подать декларацию по налогу на имущество



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


1 июня, 2021

2021-06-01

Отчетные документы по налоговым сборам в ООО сдает бухгалтерия. Предполагаются 2 вида подачи сведений в налоговую: ежегодно один раз и поквартально. По ежегодной отчетности подача документов заканчивается 30 марта следующего налогового года. Поквартально организация переводит деньги авансовыми платежами до 30 числа следующего за отчетным периодом месяца. Помимо расчета суммы налога и предоставление сведений об имуществе, бухгалтер организации заполняет налоговую декларацию. Что нужно знать в связи с этим.





Право собственности на квартиру



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#квартира


#договор


8 июня, 2021

2021-06-08

Понятие собственности возникло с давних времен, и упоминается в древнеримском юридическом документе – законы 12 таблиц. Уже в те времена это право было неприкосновенным и его нарушение каралось серьёзным наказанием. В современной России собственность также относится к охраняемым законом объектам вещных прав, за нарушение которых предусмотрено несколько видов ответственности, вплоть до уголовной.





Важные изменения в предоставлении выписок ЕГРН



#iOS


#android


#пкк


#егрн


#кадастр


#гкн


#росреестр


9 июня, 2021

2021-06-09

Федеральный закон от 30. 04.2021 N 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон ‘О государственной регистрации недвижимости’ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» запрещает предоставление выписок ЕГРН сторонними организациями.

 





Что такое отчет по сведениям из ЕГРН?



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


10 июня, 2021

2021-06-10

Приобретение недвижимости всегда было делом серьезным, но сегодня нужно быть особенно бдительными, ведь махинации мошенников становятся все более изощренными. Отчет по сведениям из ЕГРН позволяет снизить риск возникновения спорных ситуаций и является хорошим подспорьем для оформления сделок. Давайте попробуем разобраться, что же такое отчет, зачем он нужен, какие сведения он содержит и где его заказать? Итак, начнём.





Ответы на вопросы



#егрн


#егрп


#android


#iOS


#гкн


#недвижимость


#росреестр


#кадастровыйномер


10 июня, 2021

2021-06-10

В этом разделе мы постарались ответить на наиболее часто задаваемые вопросы о работе сервиса. Однако, если вы не нашли здесь ответа на свой вопрос, напишите нам по адресу [email protected], мы будем рады помочь!





Как облагается налогом продажа земельного участка



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


15 июня, 2021

2021-06-15

Согласно действующим положениям законодательства нашей страны, при продаже земельного участка продавец обязуется уплатить налог. Это обусловлено тем, что реализация любого имущества по своей сути является способом получения значительной прибыли. Именно эта прибыль является основанием для расчета величины имущественного налога.





Споры о границах земельного участка



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#земельныйучасток


#снт


#онт


22 июня, 2021

2021-06-22

После начала массовой приватизации и создания рынка земли, часто стали возникать споры между соседями о границах земельных участков. Подобного рода дела часто бывают крайне запутанными, и их решение представляет немалую сложность даже для профессиональных юристов, которые не специализируются в областях права связанных с земельными спорами. Не говоря уж об простых гражданах, которые не имеют специального юридического образования и не знакомы досконально с законодательством, регулирующим земельные отношения.





Осуществление кадастровых и землеустроительных работ



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#земельныйучасток


#снт


#онт


#межевание


29 июня, 2021

2021-06-29

Земельные участки всегда входили в число востребованных операций на рынке недвижимости. Собственники имеют право купить или перепродать собственность, отдать в аренду, совершить обмен. Если есть желание оставить собственность в семейном кругу, на одного из родственников нужно оформить наследство или договор дарения.





Выкуп доли квартиры у совладельца



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#ипотека


#вторичка


#договор


#залог


#квартира


6 июля, 2021

2021-07-06

Совместная собственность на жилую недвижимость может привести к появлению большого количества проблем из-за сложного достижения согласия с другими совладельцами. В основном это происходит из-за сложного разделения недвижимости в натуре. К тому же такая небольшая жилплощадь в отличие от целой квартиры обычно стоит гораздо дешевле.





Как получить субсидию на приобретение земельного участка



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


#ВРИ


#измерения


#ипотека


13 июля, 2021

2021-07-13

Субсидия может стать неоценимой помощью для семейной пары в улучшении их материального положения. Это – финансовая помощь от государства, выделяемая из бюджетных средств и служащая для покрытия части расходов граждан в покупке земельного участка (по специальной программе). Она вручается безвозмездно, а значит возвращать обратно государству её не надо и дополнительных обязательств она не накладывает.





Как происходит процесс аренды земельного участка под ИЖС у администрации



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


#ВРИ


#измерения


20 июля, 2021

2021-07-20

Арендовать участок у государства под индивидуальное жилое строительство является хорошей альтернативой покупке земли по объявлению частного лица. Такой способ обрести свое жилье позволяет при минимальных затратах на начальных этапах обезопасить себя от незаконных сделок. Ведь его регламентирует Земельный кодекс РФ (статья 39 пункт 8).





Какие документы нужно проверить при покупке дачи



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#земельныйучасток


#ВРИ


#измерения


27 июля, 2021

2021-07-27

Выбрана и осмотрена дача, достигнута договоренность с продавцом о стоимости. Какие принять меры, чтобы не потерять деньги?





Что представляет процедура присвоения аварийности дому или как признать здание непригодным



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастровыйномер


#кадастр


#выписка


#вторичка


#договор


#квартира


#кадастроваястоимость


3 августа, 2021

2021-08-03

Любое здание со временем начинает изнашиваться, другими словами приходить в негодность. Тем самым проживание в таком доме становится не только ни комфортным, но и опасным для жизни.





Генеральная доверенность на недвижимость



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#вторичка


#договор


#квартира


10 августа, 2021

2021-08-10

Оформление документов всегда ассоциируется с огромным количеством проблем. Нужно собрать целый пакет различных разрешений, найти, где и какие специалисты могут оформить определенные протоколы. Непонятно, сколько придется заплатить. Зарегистрировать передачу полномочий на реализацию недвижимого имущества требуется когда владельцы этого имущества хотят передать часть бумажной волокиты другому человеку.





Каким должно быть расстояние между домами



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#вторичка


#договор


#снт


#онт


#земельныйучасток


#измерения


#межевание


17 августа, 2021

2021-08-17

Прежде чем начать строительство или совершить сделку купли-продажи дома, важно знать, какой дистанции от соседских построек нужно придерживаться при строительстве жилого дома. Это важно для безопасности жизни собственной семьи и соседей.





Как многодетной семье узнать свою очередь за земельным участком



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#вторичка


#договор


#снт


#онт


#земельныйучасток


24 августа, 2021

2021-08-24

В России существует большое количество программ, направленных на поддержку граждан. Часть из них направлена на помощь лицам, относящимся к льготным категориям. Сюда относятся многодетные семьи, воспитывающих более трех детей.





Что такое «Дом блокированной застройки»



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#вторичка


#договор


31 августа, 2021

2021-08-31

В России редко встречаются подобные, построенные здания, явление больше относиться к Европе. Но если же такой дом находится в Российской Федерации, то его хозяина по праву можно назвать богатым. Прежде, чем покупать блокированный объект нужно узнать об этих постройках подробнее.





Суть обязательной доли на наследство



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#вторичка


#договор


7 сентября, 2021

2021-09-07

Современный мир заставляет все большее количество людей прибегать к раннему составлению завещаний, чтобы избежать долгой суматохи после смертного разделения имущества, согласно действующего закона и прав. При оформлении наследия почти каждое дело, находящееся в процессе оформления адвоката, напрямую связано с обязательным правом на долю в наследстве.





Как продать квартиру в долевой собственности – 11 шагов до регистрации сделки



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#вторичка


#договор


#квартира


#кадастроваястоимость


14 сентября, 2021

2021-09-14

Не всегда у жилья есть один владелец. Бывает, что недвижимость находится в долевой собственности. Допустим, дед оставил в наследство жилье двум своим внукам. Они владеют недвижимостью оба, имея доли 50 на 50. Но может ли один из внуков продать свою долю? Ниже будет рассмотрена краткая инструкция, как продать долю в жилье, есть собственник не один.





Покупка земельного участка на материнский капитал



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#вторичка


#договор


#земельныйучасток


#снт


#онт


#ВРИ


#межевание


21 сентября, 2021

2021-09-21

Российское законодательство обеспечивает поддержку семьям своих граждан в форме материнского капитала. Нормативными актами установлены возможные способы его использования, и улучшение условий жизни семьи входит в данный перечень.





Покупка жилья на электронных торгах — суть, ход процесса, важные нюансы



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#вторичка


#договор


#земельныйучасток


28 сентября, 2021

2021-09-28

Каждый имеет возможность принять участие в электронных торгах и приобрести хорошую недвижимость по выгодной цене. Кто-то покупает жилье для себя, другие люди специально ищут дешевые объекты для перепродажи. Здесь же кратко будет рассмотрен процесс покупки недвижимости на электронных площадках.





Особенности расчета и уплаты налога



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#вторичка


#договор


#земельныйучасток


#кадастроваястоимость


5 октября, 2021

2021-10-05

Налог на помещение выплачивает любой собственник, ещё совсем недавно сумма рассчитывалась от инвентаризационной цены недвижимости. Однако система с каждым разом меняется, и требования становятся уже другими. Стоит рассмотреть особенности расчётов, и как уплачиваются налоги на помещение.





Что такое налоговый вычет за ремонт квартиры и как его получить



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#вторичка


#договор


#ипотека


12 октября, 2021

2021-10-12

Используя предусмотренные законом вычеты, можно сократить итоговую величину налога, а также вернуть из бюджета уже уплаченный НДФЛ при покупке недвижимости и ее ремонте. Возврат за ремонт суммируется с имущественным вычетом и имеет свои нюансы.





Земли населенных пунктов



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#xml


#межевание


#ВРИ


#снт


#онт


#земельныйучасток


19 октября, 2021

2021-10-19

Одна из базовых потребностей для человека, это дом, в котором он будет проживать. В стране применение земельного участка в своих целях прописано в регламенте законов.





Что делать и куда обращаться собственнику квартиры, если неправильно начисляют квартплату



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#вторичка


#квартира


26 октября, 2021

2021-10-26

Высокие тарифы и как следствие неподъемные суммы по квартплате – одна из наиболее острых проблем. Многие частично решают ее за счет оформления жилищной субсидии, но, когда речь идет об умышленном и необоснованном повышении стоимости ЖКХ услуг, требуются кардинальные меры.





Кто платит риелтору при покупке, продаже квартиры — покупатель или продавец



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#вторичка


#квартира


2 ноября, 2021

2021-11-02

Обязанности специалиста зависят от типа клиента.





Выделение долей детям



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#вторичка


#квартира


9 ноября, 2021

2021-11-09

В обычных случаях выделение долей происходит по желанию родителей, когда они хотят, чтобы их дети стали собственниками в квартире или в частном доме. Но, если жилье покупается в ипотеку, и расплачиваются за неё, частично, материнским капиталом, выделять их следует обязательно. Обязательна эта процедура и при покупке нового жилья.





Согласие на прописку ребенку от матери



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#вторичка


#квартира


16 ноября, 2021

2021-11-16

По регламенту статьи 20 ГК РФ, ребёнку, не достигшему 14 лет, полагается жить вместе с законным представителем. В качестве законного представителя чаще всего выступают мать или отец ребёнка.





Что такое сервитут?



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#вторичка


#онт


#снт


#договор


#земельныйучасток


23 ноября, 2021

2021-11-23

Чужая собственность неприкосновенна и охраняется законом. Однако, иногда, когда речь идет о земельном участке, права собственника могут быть обременены. Одним из характерных для земельных участков обременения является сервитут. Это ограничение пользования чужого имущества в частных или общественных целях, предусмотрено действующими правовыми нормами.





Что такое межевание?



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#вторичка


#онт


#снт


#договор


#земельныйучасток


#межевание


#измерения


30 ноября, 2021

2021-11-30

Если владелец участка заблаговременно не позаботился о проведении межевания, то процесс дарения, продажи или передачи по наследству может быть затруднён. Чтобы избежать дополнительных сложностей, процедура межевания требует грамотного подхода.





Подведение инженерных коммуникаций к строящемуся дому



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#вторичка


#договор


#земельныйучасток


#межевание


#измерения


7 декабря, 2021

2021-12-07

После того, как застройщик определился с участком, разработал проект собственными или наемными силами, нужно приступать к подведению инженерных коммуникаций к границам участка.





Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#вторичка


#договор


#гараж


14 декабря, 2021

2021-12-14

Завещательный отказ считается очередным правовым режимом, позволяющим человеку владеть каким-либо имуществом. В основном, он регламентируется гражданским и жилищным законодательством РФ. В этой статье феномен завещательного отказа будет рассмотрен несколько более подробно.





Разрыв соглашения на аренду земельного участка



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#вторичка


#договор


#гараж


#земельныйучасток


21 декабря, 2021

2021-12-21

Договор, заключённый по аренде земельного участка создаётся на абсолютно разных условиях и из-за самых разных причин. Но не стоит забывать, что любое соглашение может перестать действовать в самый неподходящий для человека момент. Причины разрыва могут быть очень разными, это может быть истечение времени действия договора, так и индивидуальное желание какой-либо одной стороны.





Что такое кадастровый номер и как его узнать



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#вторичка


#договор


#гараж


#земельныйучасток


18 января, 2022

2022-01-18

Не каждый собственник недвижимости знает, что его объект права имеет уникальный код, который присваивается Росреестром. К сожалению, запомнить цифры очень сложно, и не все знают, что обозначает каждое число. Разберёмся подробнее, что собой представляет номер из кадастра, который присваивается, как земельному наделу, так и объекту капитального строения.





Категории земельных участков



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#кадастровыйномер


#земельныйучасток


#выписка


#ВРИ


#межевание


25 января, 2022

2022-01-25

Построить дом можно далеко не на любой земле. Вообще она делится на несколько категорий: промышленности, энергетики, охраняемые территории, лесного или водного фонда, запаса, населённых пунктов и сельскохозяйственного назначения. Для проживания подходит две последние категории. Они в свою очередь делятся на четыре подкатегории: ИЖС, ЛПХ, СНТ и ДНТ. Информацию о категории земель и видах её использования можно посмотреть либо в выписке ЕГРН, либо на публичной кадастровой карте.





На что обращать внимание при покупке вторичной квартиры — 3 совета



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#межевание


#квартира


#ипотека


#обременение


1 февраля, 2022

2022-02-01

Покупка жилья — ответственный и сложный процесс, а особенно, если речь идёт о вторичном рынке. Квартиры, которые продаются на вторичном рынке и уже были в собственности, имеют свою историю. Именно поэтому важно внимательно проверить документы и изучить информацию о всех собственниках квартиры.





Как купить квартиру и не нарваться на мошенников



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#межевание


#квартира


#ипотека


#обременение


8 февраля, 2022

2022-02-08

Покупая квартиру на вторичном рынке, нужно быть особенно внимательным, так как на рынке недвижимости много мошенников, от рук которых пострадало немало людей. В данной статье мы рассмотрим основные мошеннические схемы, и расскажем, как не нарваться на них.





Как осуществить узаконивание самостроя



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#ипотека


15 февраля, 2022

2022-02-15

Самостроем называют частные постройки, которые были возведены без согласования с соответствующими государственными органами в обход всех норм и законов. В результате строения оказываются не зарегистрированными, что влечет за собой ряд серьезных проблем для владельца.





Из чего складывается цена на квартиру при продаже



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#квартира


#кадастроваястоимость


#договор


#вторичка


22 февраля, 2022

2022-02-22

Просматривая объявления о продаже недвижимости, многие из нас, наверное, не раз замечали, что цены на квартиры, одинаковые по метражу, количеству комнат и типу дома в одном и том же районе могут существенно отличаться. Так что же влияет на стоимость и из чего она складывается? Это мы сейчас и попробуем выяснить.





Договор безвозмездного пользования земельного участка — кто может получить



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#квартира


#кадастроваястоимость


#договор


#вторичка


1 марта, 2022

2022-03-01

Согласно действующему законодательству граждане, юридические лица, кроме покупки, взятия в аренду, имеют право получить земельный участок в пользование и без оплаты за пользование. Нужно это для таких случаев, когда нет необходимости в передаче права собственности на недвижимость для выполнения поставленных целей.





Переоформление земельного участка на другого человека – все особенности



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#земельныйучасток


#снт


#онт


8 марта, 2022

2022-03-08

Любой документооборот, связанный с «движением» недвижимости, приятным назвать сложно. А переоформление земельного участка — случай особенно тяжелый. Но если это — дело безотлагательное и необходимое, сначала стоит ознакомиться с теорией.





На каком расстоянии от забора можно строить дом по закону: разрешенное расстояние



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#земельныйучасток


#снт


#онт


15 марта, 2022

2022-03-15

Многие жители России планируют построить частный дом: просторный, вмещающий и семью, и гостей, куда приятно возвращаться ежедневно после работы и где хочется проводить выходные. Ради этой мечты люди затевают строительство, не подозревая, сколько разнообразных норм, требований и правил необходимо соблюсти при возведении частного дома. В этом нет ничего сложного, главное – внимательно изучить требования и согласовать с нужными инстанциями с самого начала.





Наследники первой очереди по закону без завещания — кто является, как делится наследство



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#земельныйучасток


#снт


#онт


#вторичка


#квартира


22 марта, 2022

2022-03-22

Вопрос разделения наследства не теряет своей актуальности и сегодня. В этой статье вы найдете подробную информацию на эту тему.





Как правильно выбрать дачу – рекомендации покупателю



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#земельныйучасток


#снт


#онт


29 марта, 2022

2022-03-29

С наступлением весеннего сезона активизируется спрос на дачные участки. Дачу городские жители воспринимают как тихое уютное место, для отдыха в тишине, в окружении природы. Чтобы покупка дачи оправдала ожидания будущих владельцев, выбирать ее нужно обстоятельно, не ориентируясь на одни лишь эмоции. Рассмотрим несколько важных моментов, которые необходимо учесть при выборе дачи.





Дарение чужому человеку: налог при дарении квартиры, порядок оформления дарственной



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#квартира


5 апреля, 2022

2022-04-05

Закон РФ не запрещает передавать в дар имущество лицам, которые не являются родственниками собственника. Процесс дарения не имеет существенных отличий от дарения в пользу близких родственников. К отличительным особенностям подобных сделок относится порядок налогообложения.





Ответственность наследника по долгам наследодателя — ГК РФ



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#квартира


12 апреля, 2022

2022-04-12

По закону преемники получают не только имущество умершего, но и обязанность выплатить соответствующие долги. Каждый из них получает свою долю, которую необходимо погасить. Одним из видов обязательств выступает кредитный договор. Для досрочного возврата требуется согласие кредиторов, т.е. наследники делят долг между собой. Если лицо не написало завещание по долгам, обязанность также переходит к его родителям. Правило действует в том случае, если наследство было принято в течение полугода после рокового события.





Можно ли продать, купить квартиру в аварийном доме юридические тонкости



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#квартира


19 апреля, 2022

2022-04-19

Многих владельцев интересует, есть ли возможность продать собственное жилое помещение в доме, который по решению суда был признан аварийным? Сделка не воспрещается законом, однако у данного вопроса есть своя специфика и целый ряд ограничений. Их обязательно необходимо учесть. В этой статье мы разберем, какие дома попадают под категорию «аварийные», и является ли возможной продажа квартиры в домах с такой характеристикой.





Односторонний договор дарения: понятие, виды, особенности, порядок оформления



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#квартира


26 апреля, 2022

2022-04-26

Договоры дарения могут быть двух видов: односторонние и двусторонние. В этой статье вы узнаете об одностороннем договоре дарения, о его особенностях, видах и порядке оформления.





Как выделить долю в земельном участке в натуре



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#межевание


#земельныйучасток


#онт


#снт


3 мая, 2022

2022-05-03

Когда на один земельный участок приходится два и более собственника, это неудобно, поэтому рано или поздно при долевом владении возникают споры. Во избежание конфликта любой из собственников может инициировать процедуру выдела своей доли земли.





Как разделить земельный участок на два, если собственник один



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#межевание


#земельныйучасток


#онт


#снт


17 мая, 2022

2022-05-17

Принято считать, что раздел земельного участка – необходимость, вызванная нахождением объекта в собственности нескольких лиц. Однако иногда она возникает и у единоличного собственника. Разделить земельный участок на два, может потребоваться по разным причинам. С юридической точки зрения данная процедура строго регламентирована законом, поэтому важно руководствоваться действующими правовыми нормами.





Зачем нужен вынос границ участка и особенности процедуры



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#межевание


#земельныйучасток


#онт


#снт


24 мая, 2022

2022-05-24

Вынос границ участка – топографическая процедура, которая проводится перед строительством дома и обустройством территории. Благодаря ей границы, которые пока указаны только в документах, приобретают реальное очертание на участке. Специалисты-топографы, используя определенные знаки, отмечают точки поворота и углы, которым соответствуют границы участка.





Межевание земельного участка. Советы для владельцев



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#межевание


#земельныйучасток


#онт


#снт


31 мая, 2022

2022-05-31

В настоящее время любые сделки с земельными участками без выполнения межевания являются недействительными. Данная процедура является обязательной, и чтобы она прошла как можно быстрее, следует знать, в каком порядке она проводится, какие этапы включает, и на какие ее особенности следует обратить внимание.





Налоги и льготы на недвижимость



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#межевание


#земельныйучасток


#онт


#снт


7 июня, 2022

2022-06-07

Граждане обязаны платить начисленный специальный налог за имущество. Между тем, собственники имеют право сократить расходы воспользовавшись льготами, применив специальные вычеты.





Кадастровые и землеустроительные работы — определение и учет земельных участков



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#межевание


#земельныйучасток


#онт


#снт


14 июня, 2022

2022-06-14

Каждая территория должна обладать четкими границами. Это требование закреплено Градостроительным кодексом. Проверка соответствия площадей и уточнение границ наделов возложена на кадастровую службу.





Как легализовать самострой?



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#ВРИ


#кадастроваястоимость


#договор


#квартира


21 июня, 2022

2022-06-21

Самостроем называют сооружения, возведенные без получения специального разрешения на строительство.





Высота забора между соседями нормы и требования по закону



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#кадастроваястоимость


#земельныйучасток


#измерения


#межевание


28 июня, 2022

2022-06-28

Установка изгороди по границе земельной собственности часто становится камнем преткновения между соседями. Это происходит от незнания законодательных норм или от нежелания их соблюдать.





Можно ли перевести в категорию ИЖС свой земельный участок



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#кадастроваястоимость


#земельныйучасток


#измерения


#межевание


5 июля, 2022

2022-07-05

Процесс изменения предназначения земельного участка с земельного пая на землю под индивидуальное жилищное строительство условно делится на два этапа. В первую очередь нужно оформить нужные документы на пай. Сперва его нужно отделить путём межевания – сформировать чёткие границы земельного участка.





Виды собственности на недвижимость



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#кадастроваястоимость


#земельныйучасток


#обременение


#ипотека


#вторичка


#договор


#квартира


12 июля, 2022

2022-07-12

Право собственности предполагает возможность беспрепятственно распоряжаться недвижимым имуществом по своей воле. Конечно, не нарушая при этом требований закона и не нанося ущерба другим людям.





Ипотека и маткапитал 2022 – как получить кредит, размер льгот, какие нужны документы



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#кадастроваястоимость


#земельныйучасток


#обременение


#ипотека


#вторичка


#договор


#квартира


19 июля, 2022

2022-07-19

Ипотека на сегодняшний день остается наилучшим вариантом решения жилищного вопроса. Это шанс купить свое жилье людям, у которых нет полной суммы денег для этого. Требуется только сделать первый взнос, а остальную сумму за жилье предоставит банк.





Как продать квартиру без риэлтора, без посредников: этапы самостоятельной продажи



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#кадастроваястоимость


#вторичка


#договор


#квартира


26 июля, 2022

2022-07-26

Когда хозяин квартиры продает недвижимость, перед ним стоит выбор: обратиться к посредникам или заняться сделкой самостоятельно. Если собственник принимает решение действовать без посторонней помощи, тогда необходимо серьезно подойти к подготовке квартиры.





Отличие жилого помещения от квартиры



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#кадастроваястоимость


#вторичка


#договор


#квартира


2 августа, 2022

2022-08-02

Чем отличается жилое помещение от квартиры – распространенный вопрос, возникающий у граждан при покупке недвижимости. Для тех, кто незнаком с тонкостями законодательного определения, разница несущественна, но у этих определений разный правовой статус и новый владелец получает вариабельное количество подтверждающих или разрешительных документов.





Мошенничество при покупке-продаже квартиры: 10 видов, юридические тонкости



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#кадастроваястоимость


#вторичка


#договор


#квартира


9 августа, 2022

2022-08-09

Мошенники окружают нас в каждой сфере жизни. Покупка и продажа квартиры не являются исключением.





Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры и реконструкцию дома



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#кадастроваястоимость


#вторичка


#квартира


16 августа, 2022

2022-08-16

Более 15 лет назад, а точнее в начале 2007 года, начала действовать программа материнского капитала. Семьи, в которых есть один, двое и т.д. детей, имеют возможность получить материальную помощь от государства.





Оформление в собственность квартиры при ипотеке: пошаговый порядок регистрации



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#кадастроваястоимость


#вторичка


#квартира


30 августа, 2022

2022-08-30

В процессе покупки квартиры в кредит необходимо придерживаться определенного алгоритма действий, от поиска всех подходящих вариантов и до подписания ипотечного договора.





Как выписать человека из квартиры без его согласия и возможно ли это?



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#кадастроваястоимость


#вторичка


#квартира


6 сентября, 2022

2022-09-06

В семейном законодательстве распространены различные споры, связанные с недвижимостью. Многие граждане сталкиваются с необходимостью принудительно выписать и выселить жильца из собственной квартиры.





Изменения в законах РФ в 2023 году



#недвижимость


#росреестр


#гкн


#егрн


#кадастр


#выписка


#квартира


13 сентября, 2022

2022-09-13

Ряд поправок в действующие законы ожидаются в 2023 году. В частности, изменения коснутся закона о государственной регистрации недвижимости. К примеру, это касается постепенного расширения состава сведений, содержащихся в ЕГРН.


Как посчитать площадь дома

Вопрос расчета площади дома волнует многих частных застройщиков. Мы говорим об обычных людях, которые приступили или приступают к строительству своего долгожданного жилого дома на участке. Сразу приходится окунуться во множество строительных терминов. И одним из самых важных является площадь дома. Казалось бы, что эта характеристика понятна и не вызывает вопросов. Но это совсем не так. Площади бывают разные, считаются по-разному и их значимость отличается. Расскажем о самой важной и об остальных, чтобы Вы имели представление.

Содержание

  1. Какие площади бывают
  2. Вспомогательные площади
  3. Что такое кадастровая площадь дома?
  4. Как считается кадастровая площадь дома?
  5. Тонкости измерения кадастровой площади
  6. Какая погрешность измерений?
  7. Остались вопросы-пишите

Какие площади бывают

Сразу оговоримся, что в данной статье будут разбираться площади, применимые к отдельным зданиям и жилым домам на частных земельных участках. Многоквартирники и нежилые здания и сооружения подчиняются другим стандартам и правилам.

Еще важно для себя понять —  здание и помещение — это совершенно разные объекты недвижимости. Соответственно и площади у них считаются по-разному. Это звучит странно, ведь площадь — это произведение ширины на длину. Как еще по-другому можно ее посчитать? На самом деле важна не формула подсчета, а то, какие величины в нее подставлять. Как их измерить и что с чем сложить в итоге.

Вернемся к зданию. Самой важной площадью мы считаем ту, на основании которой будут потом рассчитываться налоги. Обычно она называется просто «площадь здания». Для акцента будем называть ее «кадастровой площадью здания«. Остальные площади тоже играют свою роль, но в основном на стадии строительства или подключения к коммуникациям. К ним относят площадь застройки, общая площадь дома, жилая, нежилая, полезная. Все эти площади можно назвать «вспомогательными«, так как они используются для точечных задач при строительстве и эксплуатации частного дома. Сначала кратко остановимся на них, а потом перейдем подробнее к кадастровой площади здания. Как ее считать, что учитывается, и что нет.

Вспомогательные площади

На эти площади мы будем смотреть со стороны их полезности для обычного собственника частного дома, чтобы не вдаваться в море исключений и оговорок для разных других объектов капитального строительства.

  1. Площадь застройки (пятно застройки). Из названия понятно, что по сути это площадь земли, которую будет занимать дом. При этом учитываются все капитальные «изыски» типа террас и крылец. Замеряется она на уровне примыкания здания и земли. Для рядового собственника имеет не очень большое значение. Единственное, где она действительно пригодится, это при оформлении схематического изображения для подачи уведомления о начале строительства/реконструкции. В схематическом изображении еще присутствует уж совсем «космическая» площадь — суммарная поэтажная площадь в габаритах наружных стен. В статье про изображение о ней сказано отдельно. Ну и лучше придерживаться градостроительных норм для вашего региона, во избежание проблем при регистрации.
  2. Общая площадь дома. Величина, казалось бы самая, что ни на есть объективная. То есть отражающая как раз основную площадь дома. Но это не так. Общая площадь дома — это сумма отапливаемых помещений без учета лестничных проемов в пределах этажа. То есть балконы, террасы и т.д в эту площадь не входят. Сразу теряется вся «общность» этой площади. Она также присутствует в схематическом изображении и носит чисто информационный характер. Стоит отметить, что во многих проектах за общую площадь дома принимают сумму площадей всех помещений. Тут нужно быть внимательней. В итоге — общая площадь дома — это скорее строительная или проектная величина, которая не отображает всецело площадную характеристику.
  3. Полезная площадь. Весьма бесполезная характеристика для частного дома. По сути — все, что можно полезно использовать. То есть это сумма помещений без учета кабельных каналов, шахт, проемов и неотапливаемых открытых помещений. То есть балконы, лоджии и террасы приписали к бесполезным помещениям. На наш взгляд, полезная площадь — весьма надуманная характеристика.
  4. Жилая и нежилая площадь. Это достаточно прозрачная и полезная характеристика дома. Жилая — это суммарная площадь жилых комнат. Как то спальни, кабинеты, гостиные, детские и даже гардеробные. То есть «место постоянного проживания человека». Кухню в этот список не включили, хотя половина женского населения там как раз постоянно и проживает. Нежилая площадь — это вообще все остальное в доме, что подвергается учету.

Это основные вариации площадей, с которыми сталкивается рядовой застройщик. Они ,естественно, несут некую смысловую нагрузку, но не могут конкурировать по значимости с «кадастровой площадью здания».

Что такое кадастровая площадь дома?

Именно она будет красоваться у вас в выписке из ЕГРН и ей вы будете в дальнейшем оперировать при любом упоминании площади. В чем ее основная значимость? Именно на эту площадь будет начисляться налог на имущество. Ее измеряет и вычисляет кадастровый инженер для подготовки технического плана дома. На основании техплана вносятся данные в Росреестр.

Определение кадастровой площади дома на данный момент регулируется Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393. Естественно, там написано много чего, и все равно не все пункты и понятия раскрыты однозначно. Или это сделано преднамеренно, или не смогли правильно сформулировать. Некоторые пункты даже противоречат друг другу. Это дает простор для регистраторов Росреестра, чтобы внести в толкование приказа свои умозаключения. В этом то и кроется основная проблема приостановок. Но из практики все же сформировались основные правила, которые не противоречат приказу и требованиям регистраторов. На них и будем опираться.

Итак, требования к подсчету площади касаются объектов ИЖС (жилой дом) или садовых домов. Определение следующее — это сумма площадей всех этажей (кроме технического подполья и неэксплуатируемого чердака). Осталось понять, как же обсчитать этаж. А площадь этажа определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен. Да, чтобы понять, нужно обладать недюжинным воображением. Далее постараемся наглядно объяснить.

Как считается кадастровая площадь дома?

Для чего вообще вам нужна эта информация? По двум причинам:

  1. Вы можете самостоятельно прикинуть, что в площадь здания войдет, согласно вашего проекта. Важно! В проекте считается площадь дома как сумма площадей помещений. Кадастровый инженер считать будет иначе.
  2. При замерах кадастрового инженера вы сможете проверить его работу и задать правильные или неудобные вопросы. Качество ответов покажет квалификацию специалиста.

Начнем с визуальной составляющей выражения «в пределах внутренних поверхностей наружных стен». Ниже на чертеже красным цветом указано, что входит в площадь здания. Это первый этаж здания. Там собраны все элементы, которые обычно могут присутствовать у дома.

Дублируя чертеж, укажем, что не учитывается в площади этажа:

  • портик (аналог открытого крыльца)
  • тамбур (небольшое пространство между 2 дверями для теплоизоляции)
  • крыльцо (открытая пристройка с навесом, часто с лестницей)
  • открытая лестница
  • пандус
  • внешние вертикальные коммуникации (дымоходы, вентиляция, кабельные каналы)
  • площадь многосветных пространств включается в площадь только нижнего этажа. То есть на втором этаже не учитываются все проемы, с которых можно увидеть первый этаж (грубо, но понятно). Важно — проемы лестниц на верхних этажах также включаются в площадь этажа.
  • неэксплуатируемые холодные чердаки и подполья высотой не более 1.6 м.

Что учитывается, помимо очевидных помещений:

  • все балконы и лоджии (никаких понижающих коэффициентов)
  • эксплуатируемая кровля и мансардный этаж, тоже без коэффициентов
  • веранды (обычно полностью застекленное холодное помещение)
  • террасы (но совсем не все)

Естественно, есть нюансы, которые нужно дополнительно учитывать.

Тонкости измерения кадастровой площади

Их обязательно должен учесть кадастровый инженер. А Заказчику кадастровых работ нелишним будет за этим проследить. Нюансы:

  • Начнем с террасы. По Приказу они включаются в площадь дома. Но есть четкое определение — в пределах внутренних поверхностей наружных стен/ограждений. То есть если терраса без ограждающих конструкций, то она не должна входить в площадь здания.
  • Мансардный этаж меряется при наклоне крыши до 45° — на уровне 1,6 метра, при наклоне от 45° и более — на уровне 1,9 метра. Обычно по факту, если есть пазухи с высотой более 1 метра, то меряется до них.
  • Все стены и перегородки входят в площадь здания. Да, налог за площадь под стеной тоже придется платить. Объясняется это тем, что при любой перепланировке дома (снос и возведение перегородок) его площадь останется неизменной.
  • Никаких жилых и нежилых площадей в частном доме быть не может, согласно Приказу. Площади сауны, эксплуатируемой кровли или балкона — для Росреестра они не имеют разницы. Все идет в общую копилку.
  • Эксплуатируемую кровлю также считают наравне с другими помещениями. Ограждения у нее в любом случае будут присутствовать. Отсутствие крыши ни на что не влияет.
  • Высота измерения расстояний в помещениях должна быть от нуля до 1.10 м. Эта неоднозначность может давать погрешности. Ведь на разной высоте расстояния могут отличаться. Да даже в одной прямоугольной комнате параллельные стороны почти всегда не будут одинаковы.

Существуют и другие влияния на измерения расстояний в помещениях. Именно поэтому Приказом было предусмотрено определение погрешностей измерения площади дома. Это нововведение работает с начала 2021 года.

Какая погрешность измерений?

В любых измерениях присутствует погрешность. Измерение кадастровой площади — не исключение. Из чего складывается эта ошибка? Из неточностей при измерении расстояний лазерной рулеткой. А именно ошибка:

  • измерения самой лазерной рулетки
  • горизонтального проложения (если рулетка направлена не строго горизонтально)
  • по горизонтали (если луч рулетки не параллелен стене)
  • прикладывания (неточно приложена к стене)
  • из-за кривизны стен по высоте
  • при приведении объекта к правильной фигуре (неравенство стен)

В итоге все эти ошибки сводятся к погрешности в 1 см. Более того, лазерная рулетка измеряет расстояния с точностью до 1 мм, а записываются измерения с округлением до 1 см (согласно Приказу). Поэтому физическая ошибка измерения расстояния уже может достичь 1.5 см. Но все эти данные не более, чем пища для размышлений. На самом деле волнует больше всего вопрос — «какая погрешность именно на мою площадь?». Существует несколько формул, выводов и доказательств, которые Вам будут не интересны. Главное же то, что они приходят примерно к одному результату.

В первом приближении при точности определения расстояния в 1.5 см погрешность определения площади считается, как 0.005*площадь дома. Например, на дом в 200 кв.м погрешность составит 1 кв.м.

Основываясь на полученных сведениях, Вы можете самостоятельно проверить площадь дома. Но чтобы, например, обратиться к застройщику и указать на несоответствия проекту необходимо сделать заключение кадастрового инженера. Ваши измерения помогут выявить проблему, но доказательством послужить не смогут.

Как видно из вышесказанного, посчитать площадь здания не так просто, как кажется на первый взгляд. Постоянные изменения в области кадастрового учета заставляют кадастрового инженера постоянно держать руку на пульсе. Это одновременно и расстраивает, и дает возможность постоянно совершенствоваться. В свою очередь постараемся актуализировать данные на нашем сайте и не вводить читателей в заблуждение несвежей информацией.

Стоимость подготовки технических планов

Остались вопросы-пишите

Наши соцсети:

Телефон: 8 (903) 253-35-84, Илья

ООО «Землемер» Для Вас!

Карта сайта — Юридический портал


Перейти к контенту

Юридический портал

Документы, Земельное право, Налоги, Наследство, Недвижимость



Поиск:












Страницы

  • Карта сайта

Статьи по разделам

  • Рубрика: Uncategorized
    • Пошив одежды для мужчин на заказ
  • Рубрика: Документы
    • Обязанности председателя ТСЖ, или Институт управления домом
    • Как оформить дачу в собственность — особенности оформления права собственности
    • Расчет земельного налога по кадастровой стоимости
    • Расстояние придомовой территории частного дома
    • Как узнать кто владеет земельным участком по кадастровому номеру — онлайн сервис
    • Образец доверенности в ГИБДД на утилизацию автомобиля
    • Уголовная ответственность за неуплату налогов
    • В чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью жилья
    • Жилой дом блокированной застройки
    • Как подтвердить статус матери-одиночки
    • Как правильно продать дачу с земельным участком
    • Аренда участка земли у администрации
    • Процедура оформления межевого плана земельного участка
    • Как забрать ребенка у жены при разводе
    • Проводим электричество на участок без построек
    • Какое имущество облагается земельным налогом
    • Как привлечь к ответственности за клевету
    • Всё о техпаспорте жилых строений
    • Где пролегают границы эксплуатационной ответственности? Акты разграничения
    • Реконструкция дома
    • PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)
    • Как приватизировать дом
    • Ответственность и штраф за двойное гражданство в России
    • Досудебная претензия — образец и порядок подготовки
    • Какая статья за оскорбление личности в 2020
    • Брачный договор на квартиру, купленную в браке: зачем нужен, как правильно составить
    • Продажа квартиры по доверенности: правовые особенности и возможные риски
    • Является ли кадастровый паспорт правоустанавливающим документом
    • Как провести расчет за недвижимость между покупателем и продавцом
    • Ограниченная материальная ответственность работника
    • Образец договора купли-продажи металлического гаража
    • Порядок подачи жалобы в Конституционный суд РФ
    • Доверенность на — управление и — распоряжение имуществом (генеральная доверенность)
    • Оформление прирезок к земельным участкам: новые возможности
    • Как узнать свой унп плательщика земельного налога
    • Правила и порядок регистрации несовершеннолетних детей: как и что нужно, чтобы прописать ребенка
    • Срок подачи и образец апелляционной жалобы в арбитражном процессе
    • Пробуем разламинировать свидетельство о рождении температурным воздействием
    • Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
    • Парковка на муниципальной земле
    • Как принять наследство
    • Какие документы нужны в суд для признания человека недееспособным
    • Что делать после получения свидетельства о праве на наследство
    • Установление границ земельного участка в судебном порядке
    • Как проверить временную регистрацию на подлинность через интернет
    • Госпошлина при вступлении в наследство
    • Кадастровый план территории (КПТ)
    • Для чего нужна и что дает временная регистрация
    • Сроки прописки новорожденного и штрафы за их несоблюдение
    • В каких случаях оформлять УПД, а в каких — счет-фактуру
    • Что такое выкопировка земельного участка и где ее заказать
    • Отключение электроэнергии в СНТ: есть ли законные основания
    • Как признать себя банкротом: подробная инструкция
    • Земля общего пользования между соседями
    • Незаконное предпринимательство
    • Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением
    • Энциклопедия решений
    • Как приватизировать землю под гаражом
    • Как оплатить госпошлину при регистрации права собственности на недвижимость
    • Как прописаться по месту жительства
    • Можно ли сделать оценку автомобиля для нотариуса без осмотра
    • Пошаговая инструкция по снижению кадастровой стоимости недвижимости
    • Образцы объяснений секретаря суда
    • Документы, подтверждающие собственность на квартиру
    • Три ступени обжалования судебного решения
    • Как можно получить пенсию за больного, лежащего дома
    • Можно ли оформить развод без присутствия супруга
    • Установка индивидуального отопления в квартире по закону
    • Особенности дачного строительства на землях сельскохозяйственного назначения: риски и преимущества
    • Правила регистрации иностранца в своей квартире
    • Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги в Москве в 2020 году
    • Покупка земли у администрации города
    • Как аннулировать временную регистрацию раньше времени
    • Оплата земельного налога через ЕРИП интернет-банкинга Беларусбанка
    • Нужно ли выписываться при временной регистрации
    • Восстановление паспорта при утере всех документов
    • Спутниковая кадастровая карта: снимок со спутника
    • Предоставление земельных участков для фермерского хозяйства
    • Какой штраф предусмотрен за езду без страховки ОСАГО
    • Как вести себя в суде
    • Чем отличается кадастровый номер от условного номера объекта недвижимости
    • Как прошивать и заверять документы
    • Правовые формы использования земельных участков это
    • Землеустроительное дело в Российской Федерации
    • Монолитный, панельный, кирпичный и блочный дом — что это такое и какому типу МКД отдать предпочтение
    • Что такое кадастровый номер квартиры и как его узнать
    • Узнать Серию Дома По Адресу В Московской Области
    • Получаем технический паспорт на дом: порядок оформления, срок действия, образец и цена
    • Как купить или продать автомобиль без документов в 2020 году
    • Как писать доверенность образец
    • Как прошить документы нитками
    • Встречный иск
    • Можно ли изменить целевое назначение земельного участка? Как поменять вид использования земли? на сайте Недвио
    • Важно знать, как вернуть электронный билет на сайте РЖД: пошаговая инструкция
    • Почему участка нет на кадастровой карте: основные причины
    • Выписка из ЕГРН на квартиру — проверить по кадастровому номеру или адресу
    • Смена документов при прописке по новому адресу
    • Можно ли мыть авто во дворе или у водоёма
    • Как открыть наследство без завещания
    • Площади дома: общая, площадь застройки и другие
    • Во дворах домов запретили ставить машины
    • Приватизация дачного участка: пошаговая инструкция
    • Документы для получения водительских прав
    • Регистрация документов
    • Как определить подсудность
    • Подсчет голосов общего собрания собственников многоквартирного дома
    • Можно ли по доверенности оформить наследство
    • Как посчитать неустойку за просрочку сдачи дома и проценты при расторжении договора
    • Как прописаться на даче или СНТ с 2019 года
    • Законодательные аспекты оружейного дела
    • Закон о парковке машин возле дома в 2018 году
    • Возврат брака поставщику документы и проводки НДС
    • Как подать на алименты вне брака, в гражданском браке, если ребенок не записан на отца
    • Инструкция по сшиванию дел, листов и папок нитками собственноручно
    • Самовольный захват земли ст 234 гк ответственность
    • Начинающий риэлтор: что нужно знать
    • Как пишется «зарегистрирована»
    • Все о кадастровой стоимости, методике ее расчета и влиянии на земельный налог
    • Что такое прилегающая территория к дому
    • Что такое ксс недвижимости
    • Все об изменении вида разрешенного использования земель сельхозназначения: полный алгоритм действий
    • Взыскание судебных издержек после вынесения решения
    • Принудительный размен через суд муниципальной квартиры
    • Правила дорожного движения для — жилой зоны и дворовой территории
    • Доверенность на получение ТМЦ
    • Образец мирового соглашения по гражданскому делу
    • Как получить кадастровый паспорт в МФЦ
    • Граница эксплуатационной зоны ответственности между общедомовым и квартирным оборудованием
    • Регистрация дома в собственность в 2020 году: Инструкция, нюансы
    • Кадастровый номер объекта недвижимости: найти по адресу
    • Генеральная доверенность на все полномочия от ООО
    • Как продать квартиру по доверенности без присутствия собственника
    • Кадастровая стоимость объекта недвижимости, зарегистрированного в Росреестр
    • Признание кадастровой ошибки в судебном порядке
    • Как узнать какая недвижимость зарегистрирована на человека
    • Блочный дом
    • Минфин России пояснил, как правильно сшивать документы для представления в налоговые органы
    • Онлайн проверка готовности документов по номеру заявки
    • Как приобрести нарезное оружие
    • Правоустанавливающие документы на земельный участок список
    • Штрафы за — езду без страховки ОСАГО в — 2020 году
    • Приложение 1
    • Меняется ли кадастровая стоимость объектов недвижимости ежегодно
    • Меры обеспечения иска
    • Какие дела рассматривает мировой суд
    • Протокол, переизбрание, характеристика – как выбрать старшего по дому
    • Как проходит перевод земель промышленности в другую категорию назначения
    • Документы для открытия ИП, как открыть бизнес самостоятельно
    • Как проверить правовой статус земельного участка и назначение используемой земли по кадастровому номеру и адресу
    • Как аннулировать доверенность (отзыв доверенности)
    • Куда нести документы после установки или проверки счетчиков воды
    • Дети по месту пребывания: временная регистрация
    • Порядок возврата государственной пошлины арбитражный суд
    • Как взять участие и выиграть аукцион на земельный участок
    • Образцы заполнения ген
    • Расчет кадастровой стоимости дома
    • Временный документ при замене паспорта: как получить и как продлить в 2020 году
    • Как лишить отца семейства родительских прав: подготовка необходимых документов
    • Публичный сервитут
    • Вступление в наследство после смерти после 6 месяцев
    • Документы для вычета
    • Исправленному верить в документах: образец
    • Родовой сертификат для чего он нужен, документы для получения, на каком сроке выдается
    • Просто и понятно: как зарегистрировать управляющую компанию ЖКХ в ГИС
    • Подделка больничного листа – преступление и ответственность
    • Как бесплатно узнать зарегистрировано ли право собственности в Росреестре
    • Какие сроки межевания земельного участка по закону и сколько это делается по времени
    • Как вызвать нотариуса на дом для оформления доверенности
    • Развод супругов с ипотекой и ребенком — судебная практика
    • Практический пример оформления заявки на товарный знак
    • Получаем сведения о наличии собственности у физического лица по ИНН
    • Как оформить дачный домик в собственность в 2020 году — пошаговая инструкция
    • Сроки приватизации дачных, земельных участков: до какого года продлена бесплатная приватизация в России
    • Сколько стоят услуги риэлтора при продаже и покупке квартиры
    • Квартира в наследство
    • Кадастровая стоимость квартиры: три способа расчета
    • Внесение изменений в кадастровый паспорт
    • Как прописаться в частном доме, что нужно для временной или постоянной регистрации, документы и пр
    • Как оформляется прием работника на работу
    • Границы эксплуатационной ответственности
    • Кто должен осуществлять обслуживание общедомовых приборов учета тепла
    • Документы на право собственности квартиры
    • Универсальный передаточный документ: полезен ли он налогоплательщику
    • Можно ли продать землю сельхозназначения? Важные нюансы и условия сделки
    • Признание брака недействительным
    • Как правильно прошивать документы
    • Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2019 году
    • Новые правила образования земельных участков
    • Нормы отопления в многоквартирных домах
    • Как расторгнуть договор купли-продажи недвижимости после её регистрации
    • Как оформить регистрацию по месту жительства в Москве
    • ГАЗ 31 Rover 2
    • Можно Ли Получить Инн По Доверенности За Другого Человека
    • Украли документы на машину
    • Образец доверенности на получение документов
    • Сельскохозяйственные земли запретят переводить в иные категории
    • Замена права собственности или как поменять категорию земельного участка
    • Как считается площадь дома
    • Доверенность на получение товара
    • Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру
    • Как узнать год постройки дома
    • Регистрация ГСК
    • Оформление собственности в Балашихе
    • Что такое товарищество собственников недвижимости
    • Нужно ли снимать автомобиль с учета при продаже
    • Что такое кадастровый паспорт земельного участка и для чего он необходим
    • Процедура обжалования судебных постановлений в гражданском процессе
    • Временная регистрация: что это такое и как оформить
    • Как поменять категорию земли из садоводства в ИЖС
    • Назначение земли под строительство гостиницы
    • Все нюансы смены документов после замужества
    • Общие сведения
    • Получение почтового адреса при регистрации земельного участка
    • Имущество признается выморочным если оно наследуется
    • Аннулирование прописки — можно ли выписать человека в никуда
    • Каким способом можно доказать в суде моральный вред
    • Порядок расселения и предоставления жилья жителям при сносе многоквартирного или частного дома в 2020 году
    • Ходатайство о приобщении документов к материалам дела
    • Переуступка квартиры — что это
    • Порядок регистрации договора купли-продажи квартиры в 2020 году: документы, срок регистрации, стоимость
    • Что такое фиктивная прописка, как осуществляется проверка регистрации по месту жительства? Способы мошенничества
    • Как узнать оценочную стоимость квартиры в БТИ
    • Особенности составления договора аренды земельного участка на 11 месяцев
    • Может ли иностранец купить жилье с землей в России
    • Порядок наследования внуками
    • Технический паспорт на многоквартирный дом
    • Минимальный и максимальный срок действия генеральной и простой доверенности на автомобиль: подробно о понятиях
    • Какая доверенность приравнивается к нотариально удостоверенной
    • Приобретательская давность на земельный участок судебная практика
    • Типовая межотраслевая доверенность по форме М-2
    • Что означает ООО и что это такое
    • Текущий ремонт
    • Доверенность на получение ключей от квартиры образец
    • Придомовая территория частного дома — обустройство и распоряжение
    • Договор аренды земли: образец, бланк и основные особенности заключения
    • Куда пожаловаться на нотариуса по наследству
    • Как определяются требования к целевому назначению земель
    • Доверенность на постановку автомобиля на учет в ГИБДД
    • Как быстро продать дачу без посредников
    • Как проводится ремонт подъезда многоквартирного дома
    • Соседи захламили общий коридор что делать
    • Реконструкция частного дома: как получить разрешение
    • Доля в приватизированной квартире
    • Налог на имущество (недвижимость) для пенсионеров с 2019 года, как получить льготу по налогу на квартиру
    • Можно ли на материнский капитал выкупить долю
    • Свидетельство о — регистрации транспортного средства
    • Доверенность в налоговую на сдачу отчетности: образец
    • Как объединить ванную с туалетом
    • Доверенность на получение зарплаты
    • Льготы на капремонт для пенсионеров с 1 января 2019 г
    • Как проверить подлинность регистрации иностранного гражданина онлайн или по телефону
    • Цены на сельхозземли в России выросли на четверть
    • Разрешенное использование земли ЛПХ: что это такое, что на них разрешено и как можно использовать такой участок
    • Требования к сейфам для хранения охотничьего оружия в 2019 году
    • Порядок проведения выборов управляющей компании в сфере ЖКХ: подробно о том, как должен проходить конкурс
    • Как переоформить гараж в собственность на другого человека
    • Что такое возвратный лизинг
    • Как поставить недвижимость на кадастровый учет
    • Как перестроить частный дом без штрафов и сносов
    • Доверенность в ФСС для уполномоченного представителя
    • Как создать снт на землях сельхозназначения
  • Рубрика: Земельное право
    • Где взять кадастровую стоимость объекта недвижимости
    • Рождение ребенка: как оформить все документы и получить денежные выплаты
    • Прописка (регистрация) по доверенности.
    • Калькулятор расчета площади земельного участка неправильной формы
    • Рыночная стоимость земельного участка
    • Зачем нужно межевание земельного участка если есть кадастровый паспорт
    • Кто освобождается от уплаты земельного налога
    • Земельный пай сельхозназначения: как оформить в собственность
    • Нужно ли получать новое свидетельство на землю после получения кадастрового паспорта?
    • Зачем нужно разрешение на строительство?
    • Каковы права жильцов при организации парковки на придомовой территории многоквартирного дома — каковы правила стоянки машин?
    • Земельный налог: база, ставка, налогоплательщики
    • Купил машину без документов как их сделать
    • Как восстановить ПТС на машину без хозяина?
    • Разбираем плюсы и минусы монолитно-каркасного дома
    • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
    • Продление разрешения на оружие
    • Дарение или продажа земельного участка: недостатки и преимущества каждой сделки
    • Доверенность на показ квартиры риэлтором образец
    • Чем отличается земля сельскохозяйственного производства от земли сельскохозяйственного использования? В помощь начинающим риэлторам
    • Прекращение сервитута на земельный участок
    • Домовая книга на частный дом: как оформить и где?
    • Дарственная на дом
    • Как написать доверенность на получение посылки на почте
    • Как узнать сколько платить налог на землю
    • Как разрешить споры между соседями при межевании земли?
    • Открытие ИП для интернет-магазина
    • Правила перерегистрации оружия
    • Сколько стоит написать ходатайство в суд
    • Иностранный бизнес: четыре способа работать в России
    • Не приходит налог на землю: что делать, куда обращаться?
    • Кадастровый паспорт объекта недвижимости
    • Как проверить доверенность на подлинность по номеру
    • Налог на дарение недвижимости — квартиры, дома, как платить, кто освобождается от уплаты
    • Государственное казенное учреждение Центр координации ГУ ИС Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы
    • Изменение документов при смене фамилии — пошаговая инструкция
    • Как изменить кадастровую стоимость земельного участка
    • Как получить субсидию на строительство дома
    • Доверенность в суд от юридического лица. Образец заполнения
    • Статья 26. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества
    • Доверенность на представление интересов в УФМС
    • Задача не из легких: если земельный участок в аренде, можно ли его купить или продать?
    • Как выделить долю земельного участка из общей долевой собственности?
    • Автомобиль по доверенности – в чем опасность покупки или продажи?
    • Как продать свой участок дороже без помощи риэлтора?
    • Как правильно узаконить уже сделанную перепланировку квартиры самостоятельно?
    • Прописка без права собственности на жилплощадь
    • Онлайн проверка готовности документов по номеру расписки или заявления
    • Как правильно узаконить пристройку к частному дому в 2020 году
    • Лишение гражданина дееспособности
    • Долевая собственность на земельный участок: плюсы, минусы и алгоритм выделения доли
    • Какие цели преследует вычисление и как рассчитать кадастровую стоимость недвижимости?
    • Как прирезать кусок земли к существующему земельному участку
    • Справка о балансовой стоимости имущества
    • Как в Подмосковье вернуть взносы за капремонт
    • Как получить справку о кадастровой стоимости недвижимости?
    • Порядок получения наследства без завещания
    • Исполняющий обязанности директора: образец доверенности 2019
    • Внесение изменений в Устав ООО в 2020 году по форме Р13001
    • Нормативная денежная оценка земель
    • Как проверить агентство недвижимости
    • Подробно о соотношении и разнице между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости
    • Инвентаризационная стоимость земельного участка как узнать
    • Ремонт фасада многоквартирного дома
    • Как рассчитать кадастровую стоимость дома?
    • Как оформить льготу по уплате земельного налога за 6 соток в Подмосковье
    • Недвижимость на супруге: как переоформить квартиру с мужа на жену в браке и что для этого нужно?
    • Можно ли и как оспорить завещание на наследство наследнику первой очереди
    • Нужно ли платить за капитальный ремонт дома
    • Доверенность от индивидуального предпринимателя
    • Как восстановить машину и документы на нее после утилизации?
    • Какой срок действия отчета об оценке?
    • ПОЛУЧИТЕ РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ ДОМА ЗДЕСЬ
    • Рекомендации, как оформить в собственность бесхозный земельный участок
    • Можно ли строить дом на землях сельхозназначения?
    • Порядок восстановления документов на квартиру
    • Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы
    • Пример Расчета Налога На Дачный Дом В 2020 Году Калькулятор
    • Как в 2 раза уменьшить кадастровую стоимость земельного участка
    • Езда без прав и штрафы за вождение без водительского удостоверения
    • Доверенность от юридического лица физическому лицу
    • Какие документы нужны для прописки в частном доме: перечень необходимых
    • Кадастровая карта домов: описание
    • Подписка о невыезде и надлежащем поведении
    • Глава 39. Материальная ответственность работника
    • Как быстро продать дом без риэлтора и не тратя свои нервы?
    • Дома-дубли нужно удалять?
    • Договор купли продажи недвижимости по доверенности образец
    • Земли населенных пунктов: виды разрешенного использования участков этой категории
    • Приложение N 2. Типовая форма договора о полной индивидуальной материальной ответственности
    • Делится ли при разводе имущество, полученное в наследство
    • Как самостоятельно написать заявление в суд, образец иска.
    • Принудительная выписка из квартиры через суд
    • Доверенность на представление в суде физического лица
    • Как дают квартиры собственникам при сносе дома и что они получают
    • Очередность наследования двоюрдная сестра или племянница
    • Как обменять права.Если прошло уже 10 лет и пора получать новые
    • Земли ЛПХ и ИЖС — в чем разница и что лучше
    • Как провести межевание земельного участка самому?
    • Дачная амнистия — 2019: что нужно знать владельцам домов и участков
    • Как оформить заброшенный дачный участок в собственность без документов на участок в СНТ по закону 2020
    • Переуступка пая
    • НАЛОГИ ОНЛАЙН — узнать задолженность по налогам по ИНН в официальной базе ФНС России — Государственной системе ГИС ГМП.
    • Как узаконить самовольную постройку, если земля муниципальная
    • Как считается кадастровая стоимость земельного участка – государственные расценки на землю
    • Всё, что нужно знать об оплате госпошлины за регистрацию договора аренды земельного участка
    • Проверить адрес массовой регистрации онлайн бесплатно
    • Качественное благоустройство территории частного дома с разумными затратами
    • Что делать, если купленное авто без ПТС
    • Образец и бланк доверенности на управление автомобилем
    • Порядок проведения предварительного судебного заседания в гражданском процессе
    • Как проверить доверенность, выданную нотариусом, на подлинность
    • Что значит земли сельхозназначения СНТ и ДНП
    • Пакет документов для признания человека недееспособным
    • Узнать задолженность по налогам по ИНН
    • Агент по недвижимости – плюсы и минусы профессии
    • Границы эксплуатационной ответственности между УК и собственником помещения
    • С какого возраста наступает материальная ответственность
    • Сколько действует технический паспорт на дом
    • Доверенность в уфмс от юридического лица
    • Порядок изменения категории земельного участка в 2020 году
    • Какие документы нужно поменять при смене фамилии?
    • Виды прав на землю
    • Расшифровка кадастрового номера земельного участка
    • Можно ли оспорить кадастровую стоимость земельного участка, что для этого надо и как совершить?
    • Как можно рассчитать самому кадастровую стоимость квартиры в 2019 году
    • Смена фамилии после замужества: какие документы менять
    • Какие документы нужны для продажи земельного участка и как оформить сделку?
    • Жалоба в Конституционный Суд
    • Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
    • Образцы исковых заявлений, жалоб, ходатайств в суды общей юрисдикции (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
    • Создаем благотворительный фонд с нуля: как оформить документы и провести регистрацию?
    • Поиск имущества по фамилии
    • Статья 285. Решение суда по заявлению об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным
    • Разглашение конфиденциальной информации и персональных данных
    • Фальсификация доказательств по гражданскому делу
    • Оспаривание завещания: судебная практика
    • Виды сервитутов
    • Как приватизировать дом с земельным участком
    • —>Медико-социальная экспертиза —>
    • Реквизиты УФК по Московской области (ИФНС России по г.Балашихе Московской области) оплата Уплата земельного налога с физ.лиц
    • Как оформить куплю-продажу автомобиля?
    • Чем грозит езда без водительского удостоверения после лишения?
    • Доверенность на перевозку груза водителю — скачать бланк
    • Как подать на алименты
    • Жилая площадь дома определение по СНИП
    • Как открыть благотворительный фонд
    • Как разделить дом и землю находящиеся в общей долевой собственности
    • Что такое кадастровая стоимость объекта недвижимости: откуда она берётся и меняется ли ежегодно?
    • Где взять справку об отсутствии жилья
    • Как изменить кадастровую стоимость земельного участка?
    • Ремонт кровли многоквартирного дома
    • Кадастровые работы – это что? Виды кадастровых работ
    • Образец и бланк доверенности на ребенка
    • Документы для родственного обмена квартирами
    • Закон о ношение и применение электрошокеров в России — лицензия, разрешение
    • Доверенность на получение автомобиля со штрафстоянки
    • Сколько действует решение суда?
    • Для чего нужна временная регистрация новорожденного ребенка без постоянной прописки и как ее сделать?
    • Определите правовой статус арендатора земельного участка? Решите дело.
    • Доверенность на получение справки 2 ндфл образец
    • Оценка. Зачем нужна кадастровая стоимость жилья?
    • Каков срок хранения кадровых документов в организации
    • Каким бывает минимальный и максимальный срок аренды земельного участка? Нюансы предоставления надела в пользование
    • Работа кассира: договор о материальной ответственности
    • Прописка и выписка детей из частного дома
    • Как поменять паспорт после заключения брака и смены фамилии
    • Регистрация интернет-магазина
    • Прописка новорожденного по месту жительства в 2019 году: как и где, какие документы нужны для регистрации
    • Верхнее меню
    • Действует ли доверенность при смене фамилии
    • Как продать земельный участок — пошаговая инструкция
    • Межевание земельного участка в 2020 году: порядок, документы, сроки
    • Проверка наличия оснований для неразрешения (запрета) въезда на территорию Российской Федерации иностранным гражданам и лицам без гражданства по линии МВД России.
    • Стоимость заверения копии документа у нотариуса
    • Доверенность на перегон авто от физического лица
    • Наследование права аренды земельного участка по закону
    • Как оформить временную прописку ребенку для школы: 4 основных способа
    • ДОВЕРЕННОСТЬ НА ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ОРГАНИЗАЦИИ (ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА) В ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНАХ (ПОЛИЦИИ, ПРОКУРАТУРЕ, СЛЕДСТВЕННОМ КОМИТЕТЕ)
    • Как можно получить кадастровый паспорт на дом в 2020 году: зачем он нужен, как выглядит, образец, куда обращаться и сколько стоит
    • Статья 25. Общественные (публичные) слушания
    • Обжаловал постановление ГИБДД в суде, отправили снова на рассмотрение в ГИБДД — что ожидать?
    • Как оформить квартиру по наследству в собственность
    • Как заработать на своем участке земли
    • Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением?
    • Как рассчитать земельный налог за 2019 год в 2020 году (пример)?
    • Переход на спецсчет, капремонт, пошаговая инструкция, образцы документов
    • Должностная инструкция дворника
    • Как можно получить загранпаспорт по временной регистрации
    • Переделка ванной комнаты: идеи для преображения помещения
    • Какие существуют нормы парковочных мест для жилых многоквартирных домов?
    • Примеры из судебной практики о признании брачного договора недействительным
    • Приказ о дисциплинарном взыскании
    • Чем отличается регистрация от прописки
    • Необходимые документы для развода через ЗАГС
    • Порядок оформление дарственной на недвижимость
    • Реквизиты свидетельства о регистрации права собственности
    • Приложение 1. Перечень работ, входящих в плату за содержание жилья
    • Как подключить электричество к земельному участку?
    • Нужен ли полис Осаго при регистрации автомобиля в ГИБДД
    • Доверенность на ведение дел от имени юридического лица. Образец
    • Можно ли отменить дарственную на квартиру?
    • Вопрос: Как заверить доверенность по месту работы?
    • Лишение отцовства
    • Земельный налог для юридических лиц: правила и особенности его расчета
    • Перепланировка трехкомнатной квартиры
    • Возможно ли расписаться в загсе со временной регистрацией
    • Что делать после приобретения оружия
    • Как сменить прописку через Госуслуги
    • Классификатор адресов России
    • Зачем Нужна Домовая Книга На Частный Дом
    • Поиск судебных актов
    • Кадастровый номер здания
    • Можно ли оспорить дарственную на дом: при жизни дарителя, после смерти
    • Как оформить загранпаспорт нового образца для взрослого
    • Как оформить доверенность в налоговую инспекцию в 2019 году
    • Что влечет запрет на регистрационные действия автомобиля
    • Сколько действительна квитанция об оплате госпошлины в ГИБДД?
    • Документы при съеме
    • Какие документы нужны для продажи авто
    • Придомовая территория многоквартирного дома
    • Как подать на развод онлайн через Госуслуги
    • Помогите правильно рассчитать индексацию присужденного судом долга
    • Регистрация построек на земельном участке
    • Кадастровый паспорт на нежилое помещение
    • Статья 10. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности
    • Нужен ли вам товарный знак
    • Как поставить на учет авто без ПТС — нюансы при покупке и после потери паспорта на машину
    • Ответственность за незаконную перепланировку в 2020 году
    • Временные обременения на часть земельного участка.
    • Кто и за чей счет должен ремонтировать старые лифты в многоквартирных домах
    • Какие документы нужны ребёнку для получения гражданства РФ
    • Милицейский адрес
    • Полная материальная ответственность директора филиала
    • Как и кем устанавливается частный сервитут и может ли быть оспорен?
    • Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
    • Снос здания какие нужны документы
    • Низкая кадастровая стоимость квартиры чем плохо
    • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
    • Проверенные варианты, как сделать документы на машину без документов
    • Что такое солидарная ответственность по коммунальным платежам?
    • Делаю регистрацию квартирантам. Чем я рискую?
    • Где рассматриваются земельные споры. Суд по земельным спорам.
    • Срок обжалования решения суда в гражданском процессе
    • Честные документы на покупку автомобиля с пробегом
    • Стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства
    • Лизинг недвижимости для юридических лиц — как это устроено
    • Доверенность на представление интересов юридического лица
    • Притворная сделка судебная практика по гражданским делам
    • Регистрация права собственности в новостройке 2020 г.
    • Исправление кадастровой ошибки: все об ошибках и методах их исправления
    • Проверяем права собственности на квартиру (Титул)
    • Место и время открытия наследства
    • Понятие и особенности приобретательской давности на недвижимое имущество
    • Печать XML-файлов кадастровых выписок, паспортов, кадастровых планов территории
    • Как восстановить документы на машину при утере?
    • Ключевые отличия между пропиской и регистрацией
    • Досудебная претензия
    • Претензия заказчику по договору возмездного оказания услуг
    • Как узнать в каком году будет капитальный ремонт дома
    • Как не платить за капитальный ремонт на законном основании
    • Приватизация квартиры через МФЦ
    • Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире
    • Загранпаспорт нового образца 2020 года
    • Как развестись через суд
    • Бланк доверенности на получение денежных средств
    • Налог на наследство
    • Как должен делать асфальтирование придомовой территорий многоквартирного дома и как попросить ямочный ремонт покрытия?
    • Как родителям, не состоящим в браке, зарегистрировать новорожденного ребенка и оформить отцовство?
    • Почему не нужно менять счетчик электроэнергии за свой счет?
    • Тонкости оформления загранпаспорта для пенсионеров
    • Как получить свидетельство о рождении ребенка в Балашихе
    • Как выглядит кадастровый номер?
    • Признание договора купли-продажи недействительным 2020
    • Возможна ли прописка в доме на земле населенных пунктов -для садоводства?
    • Может ли адвокат на основании ордера участвовать, если нет доверенности?
    • Процедура приватизации земель общего пользования в снт
    • Правила хранения оружия дома в 2019 году — сейф для охотничьего ружья и патронов
    • Как зарегистрировать ИП: подробная пошаговая инструкция
    • Доверенность на получение денежных средств от организации
  • Рубрика: Кадастр
    • Можно ли узнать, есть ли у человека недвижимость в собственности, через интернет
    • Права и обязанности старшего по дому в многоквартирном доме
    • СНИЛС новорожденным
    • Какие документы менять после вступления в брак
    • Как признать наследника недостойным
    • Как вернуть товар поставщику в 2020 году
    • Методика кадастровой оценки объектов недвижимости, основанная на принципах индивидуальной оценки
    • Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить
    • Какие документы выдают после межевания
    • Хранение кадровых документов в организации
    • Какая ответственность предусмотрена за хранение оружия без разрешения
    • Какие документы нужны для межевания земельного участка
    • Публичная форма собственности земельным участком
    • Отказ от использования сравнительного подхода в оценке недвижимости
    • Индивидуальное отопление в многоквартирном доме законодательство 2017
    • Как происходит принудительная выписка из квартиры через суд
    • Каковы цель и назначение предварительного судебного заседания
    • Как приобрести оружие ограниченного поражения
    • Как посмотреть xml файл выписки ЕГРН с Росреестра
    • Что такое ППТ и как его разрабатывают
    • Серия дома по его адресу в Москве
    • Судебная экспертиза – что это за профессия, специфика, необходимые качества и знания
    • Особенности регистрации ЖСК: пошаговая инструкция для создания жилищно-строительного кооператива
    • Перечень документов для подачи на алименты
    • Как оформить договор купли-продажи земельного участка
    • Тема: Как правильно сшивать бухгалтерские документы
    • Минфин России разъяснил порядок уплаты госпошлины за регистрацию договора аренды нескольких объектов недвижимости
    • Как узнать какому районному суду г Москвы подсудно дело? И где взять реквизиты для уплаты госпошлины
    • Договор дарения земельного садового участка с домом
    • Установка ограждения придомовой территории многоквартирного дома
    • Как оформить доверенность на покупку автомобиля от юридического лица — инструкция и образец
    • Реализация алкоголя без лицензии ответственность
    • Что значит временный статус земельного участка и какие его особенности
    • Как оформить дарственную на квартиру
    • Как застраховать сделку при покупке квартиры
    • Доверенность на получение документов в МФЦ
    • Как подать кассационную жалобу в Верховный суд по гражданскому делу
    • Очередность сноса домов по программе реновации
    • Доверенность на подписание кадровых документов
    • Как получить СНИЛС
    • Уборка подъездов: нормы ЖКХ, периодичность и оплата
    • Будет ли штраф, если в паспорте нет прописки
    • Доверенность несотруднику
    • Рабочие» основания для признания брачного договора недействительным
    • Статья 327 УК РФ
    • Бесплатная приватизация земли под частным домом и дачных земельных участков: до какого года продлили и кому она доступна
    • Чем опасна покупка автомобиля по генеральной доверенности
    • Обязана ли управляющая компания предоставлять копии документов
    • Как восстановить утерянные документы на автомобиль
    • Как и где узнать границы придомовой территории многоквартирного дома
    • Штраф за просроченный паспорт в 2020 году
    • Как Узнать Процент Износа Жилого Дома По Адресу
    • Юридические лица
    • Может ли кадастровая стоимость быть выше рыночной
    • Регистрация и открытие ИП в государственных органах по доверенности
    • Как проверить нотариальную доверенность по интернету
    • Как арендовать землю у государства на максимальный срок
    • Срок регистрации оружия после покупки
    • Как заменить или восстановить общегражданский паспорт
    • Госпошлина при вступлении в наследство в 2020 году
    • Доверенность на представление интересов в суде юрлица или ИП
    • Как заявить права на наследство без завещания
    • Установление отцовства в судебном порядке
    • Оформление дачного дома в СНТ, если земля в собственности
    • Коротко о — главном в — ТСЖ: председатель правления и — его рабочие риски
    • Как оспорить кадастровую стоимость участка и дома
    • Срок действия кадастрового паспорта
    • Как происходит перераспределение земельных участков с муниципальной землей между собственниками
    • Доверенность на печать организации, образец оформления
    • Земельный налог для физических лиц и ИП в 2020 году
    • Изменение границ земельного участка
    • Устройство придомовой территории по правилам СНиП
    • Самозахват земли: как оформить прирезку к участку в собственность
    • Разбираемся в каких случаях в 2020 году для покупки квартиры нужно
    • Какие документы нужно оформить после рождения ребенка
    • Топографический план земельного участка
    • Отказ от собственности на земельный участок
    • Можно ли купить ОСАГО в другом регионе
    • Регистрация счетчиков воды в Москве или в Московской области
    • Номер доверенности где смотреть
    • Актуальный перечень документов для оформления загранпаспорта
    • Как узнать, сколько сим-карт зарегистрировано на абонента
    • Приватизация земельного участка находящегося в аренде
    • Если изменилось место жительства действительна ли генеральная доверенность
    • Как оформить сделку купли-продажи дачного участка
    • 3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству
    • Статья 23
    • Как происходит процесс продажи доли земельного участка, находящегося в общедолевой собственности
    • Штатное расписание
    • Дому необходим капитальный ремонт? Как узнать по адресу, когда он планируется
    • Что грозит за подделку документов
    • Отзыв исполнительного листа судом
    • Заговор на быструю продажу дома и земли: 4 верных способа ускорить сделку
    • Как восстановить пропущенный срок вступления в наследство
    • Статья 2
    • Куда можно жаловаться на действия судьи
    • Как купить квартиру без риэлтора
    • Ипотека на загородный дом в Балашихе
    • Кто освобожден от уплаты налога на землю
    • Описание процедуры проведения межевания
    • С г
    • Какие доверенности требуют обязательного нотариального удостоверения
    • Межевание земельного участка в СНТ
    • Как встать на учет в качестве безработного
    • ОСОБЕННОСТИ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
    • Как узаконить парковочное место во дворе
    • Нужна ли регистрация ребенку для получения загранпаспорта и как узнать дату прописки
    • Обязательно ли сейчас нужны свидетели при регистрации брака
    • Документы на служебное жилье военнослужащим
    • Список документов для развода через мировой суд
    • Договор дарения доли земельного участка
    • Может ли адвокат представлять интересы по доверенности
    • Что такое территориальная зона земельного участка и как её изменить
    • Свидетельство о государственной регистрации юридического лица
    • Взносы на капремонт и льготы для пенсионеров
    • Наследство по закону: очередность наследования (схема)
    • Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок
    • Правоустанавливающие документы юридического лица это
    • Прописка в новостройке: все, что нужно об этом знать
    • Как — УО восстановить или актуализировать технический паспорт дома
    • Варианты получения информации о прописке человека
    • Как переоформить земельный участок на другого человека
    • Доверенность на управление автомобилем
    • Вступление в наследство через суд
    • Кредит на покупку земельного участка «Садовод»
    • Преимущества и недостатки кредита и ипотеки на жилье
    • Как оформить дом, если он уже построен без разрешения на строительство, объяснили эксперты
    • Инструкция: как поменять документы после смены фамилии
    • Нормы строительства частного дома, заборов, бань, гаражей на своем участке
    • Книга жалоб и предложений
    • Продала подаренный участок и теперь должна бюджету 280 000 ₽
    • Сроки оформления наследства после вступления в наследство
    • Как прописаться на даче по новому закону 2020 года
    • Отказ от дарения квартиры, ее доли: возврат дарственной или имущества по инициативе одаряемого или дарителя
    • Доверенность без права передоверия что означает
    • Сложно, но возможно: как перевести землю сельхозназначения в ИЖС
    • Льготы по земельному налогу в Московской области: виды и основания для получения
    • Можно ли оспорить дарственную или завещание
    • Какие документы нужны для получения военного билета: трудности, нормативно-правовые акты и очередность действий
    • Доверенность от физического лица
    • Сущность и назначение процедуры межевания земли
    • Кто может заверить доверенность кроме нотариуса
    • Кто должен устанавливать общедомовые приборы учета тепла
    • Как купить землю у государства
    • Что такое ИЖС, СНТ и ДНП
    • Нужны ли права на — скутер (мопед) в — 2020 — году
    • Можно ли получить загранпаспорт по доверенности
    • Что необходимо при оценке квартиры
    • Через какое время перечисляют декретные
    • Заявление о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения решения суда
    • Как проверить готовность загранпаспорта
    • Как написать доверенность от руки и на компьютере
    • Основания и способы, как отсудить у мужа или жены ребенка при разводе
    • Доверенность на право подписи накладных
    • Наследники первой очереди по закону
    • Особенности межевания земли общего пользования в СНТ
    • Замена водительского удостоверения — что делать, если срок ВУ истек
    • Договор о материальной ответственности водителя за автомобиль (образец)
    • Как правильно оформить завещание на наследство
    • Общероссийский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД)
    • ВС РФ: даже если залив квартиры произошел по вине подрядчика, это не освобождает собственников от ответственности перед соседями
    • Как узнать обращался ли кто-либо к нотариусу для принятия наследства по интернету
    • Как поставить квартиру на кадастровый учет
    • Можно ли взять ипотеку с временной регистрацией или без постоянной прописки
    • Что такое кадастровый номер объекта недвижимости, из чего состоит, как расшифровать и откуда можно узнать
    • Как выписать бывшею жену из частного дома
    • Стоимость и сроки предоставления сведений и ЕГРН (кадастрового паспорта) на земельный участок
    • Как рассчитывается кадастровая стоимость квартиры
    • Можно ли на дачном
    • Наследственное дело открыто но не закончено
    • Гид по видам кровель в жилых домах
    • Образец апелляционной жалобы по административному делу
    • Что лучше — завещание или дарственная на квартиру
    • Как провести общее собрание собственников
    • Как происходит покупка участка в СНТ – что нужно знать и какие подводные камни могут возникнуть
    • Как и для чего изымают земельные участки для муниципальных нужд
    • По генеральной доверенности вас могут оставить без имущества
    • Выдача доверенности лицу, не работающему в компании
    • Документы для продажи квартиры
    • Нужна ли доверенность на ребенка для бабушки при путешествии по России
    • Как аннулировать доверенность
    • Как правильно оформить отказ от наследства
    • Условия расторжения предварительного договора купли-продажи квартиры
    • Как выглядит образец заполнения межевого плана земельного участка? Состав, разделы и условные обозначения
    • Документы на загранпаспорт нового образца
    • Полномочия представителя по доверенности
    • Как оформить в собственность арендованную землю
    • Какую категорию дел рассматривают мировые суды
    • Подложные документы
    • Процедура продления временной регистрации: что делать, если срок прописки по месту пребывания закончился
    • Изменение статуса земельного участка
    • Как происходит и кем проводится оценка недвижимости
    • Налог на квартиру
    • Пошаговая инструкция купли-продажи дома с земельным участком образец (бланк) договора
    • Как выкупить землю без торгов у администрации
    • Что требуется и какие документы нужны для межевания земельного участка, дачного в СНТ: образец заявления и акта
    • Реестр собственников помещений (приложение к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме)
    • Процедура получения российского гражданства гражданину Казахстана
    • Зачем нужно делать межевание земли, если есть кадастровый паспорт и номер
    • Какие документы нельзя ламинировать – полный список
    • Договор — образцы, бланки, примерные формы договоров
    • Как зарегистрировать тракторы и самоходные машины в Подмосковье
    • Как составить доверенность на получение товара и ТМЦ
    • Выписка Из Похозяйственной Книги На Дом Как Правоустанавливающий Документ
    • Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру по закону
    • Как рассчитать земельный налог за 2019 год в 2020 году (пример)
    • На каком основании действует ИП
    • Расчет обязательной доли в наследстве
    • Что делать, если застройщик затягивает сдачу дома
    • Кадастровая стоимость онлайн
    • Как получить и узнать ИНН
    • Понятие и цель архивирования документов организации
    • Товарищество собственников недвижимости: плюсы и минусы
    • Как Ввести Кадастровый Номер На Сайте Росреестра
    • На какой срок избирается председатель совета дома
    • Как отказаться от наследства правильно
    • Где и кто делает кадастровый паспорт на земельный участок и где его получают
    • Как зарегистрировать рождение ребенка
    • Порядок оплаты единого платежного документа (ЕПД) с помощью Сбербанк Онлайн
    • Какие документы нужно поменять при смене фамилии
    • Как оформить загранпаспорт через МФЦ
    • Можно ли отменить временную регистрацию раньше срока и как это сделать
    • Нужно ли сообщать в МВД о приобретении лука, арбалета
    • Какие излишки земли бесплатно оформляют в собственность по новому закону
    • Доверенность на покупку квартиры: образец
    • Об установке должнику заглушки на канализацию УК МКД обязана предупредить Роспотребнадзор
    • Как отменить генеральную доверенность на машину
    • Как зарегистрировать дом на дачном участке (в собственность), оформление по упрощенке и прочими способами
    • Как использовать сертификат на материнский капитал
    • Дачники без границ
    • Возмещение судебных расходов после получения решения суда
    • Оформление дома в собственность после строительства на своем земельном участке
    • Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу проживания
    • Документы и алгоритм продажи автомобиля
    • Выписка о содержании правоустанавливающих документов
    • Характеристика с места работы в суд
    • Смена паспорта после регистрации брака
    • Монолитные дома: плюсы и минусы
    • Регистрация оружия после покупки
    • Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка и сколько стоит 1 сотка земли
    • Процедура оформления покупки квартиры
    • Виды сервитутов по земельному законодательству
    • Какими документами оформляется возврат товара поставщику
    • Как получить ИНН на ребенка: нужен ли детям ИНН, с какого возраста его оформляют, список документов
    • Инструкция по регистрации товарного знака самостоятельно в 2020 году в РФ
    • Является Ли Ордер На Квартиру Правоустанавливающим Документом
    • Как оспорить результаты межевания земельного участка
    • Заявление об отмене судебного приказа
    • Доверенность на ребенка для выезда за границу
    • Судебная практика по делам о долгах и расписках между гражданами
    • Губин Александр
    • Как составить доверенность на снятие автомобиля с учета? Образец документа и порядок проведения процедуры
  • Рубрика: Налоги
    • Можно ли курить в подъездах многоквартирных домов по законам РФ
    • Разбираемся в каких случаях в 2020 году для покупки квартиры нужно/не нужно согласие супруга
    • Самовольный захват земли: закон и ответственность
    • Инструкция, как подать заявление в ЗАГС через Госуслуги 2020
    • Как правильно зарегистрировать жилой дом на земельном участке
    • Признание человека недееспособным, психически больного или пожилого, как признать и с чего начать?
    • Умер муж – кто наследник первой очереди в этом случае?
    • Как получить кадастровый паспорт на квартиру через «Госуслуги»?
    • Можно ли подать заявление на развод не по месту прописки
    • Доверенность в ФСС
    • Как переоформить свой земельный участок на другого человека
    • Расчет площади придомовой территории многоквартирного дома
    • Статья 5. Обязанность лица произвести отчуждение земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности
    • Цены на межевание земельного участка в Московской области
    • Основные моменты процедуры разграничения государственной собственности на землю в России
    • Особенности многодомовых ТСЖ
    • Как поставить на учет скутер, мопед, мотороллер? Какой мототранспорт подлежит регистрации в ГИБДД?
    • Почему не стоит работать риэлтором
    • По номеру кадастра узнать место земельного участка
    • Оформляем дарственную на земельный участок
    • Чем грозит предоставление поддельных документов при получении кредита
    • В какой бюджет платится земельный налог: федеральный, региональный или местный
    • Участок земли без кадастрового паспорта — как поступить и стоит ли покупать?
    • Разъяснение понятия и ответственность за лжесвидетельствование
    • Портал о стройке
    • Печать на доверенности
    • Доход владельца земельного участка называется
    • Земельный налог
    • Как посмотреть номер СТС автомобиля
    • Можно ли приватизировать квартиру в аварийном доме
    • Посмертная судебно-психиатрическая экспертиза
    • Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны
    • Госпошлина за регистрацию сервитута юридического лица
    • Статус земельного участка ранее учтенный: что это значит
    • Жалоба в Конституционный Суд: составление, образец и порядок подачи в 2019 году
    • Введите адрес дома:
    • Росреестр: онлайн сведения об объектах недвижимости
    • Какие документы нужны для покупки травматического оружия
    • Кто выплачивает кредит в случае смерти заемщика?
    • Передаются ли долги по кредитам по наследству
    • Сроки подачи заявления в загс: как расписаться побыстрее
    • Хранение охотничьего оружия в 2020 году
    • 5 — главных шагов в — процессе передачи дома в — управление новой — УО
    • Ситуационный план земельного участка для газификации
    • Процедура установления отцовства в судебном порядке: пошаговая инструкция
    • Апелляция на решение мирового судьи
    • Передача дома от — застройщика управляющей компании
    • 1. Каждый гражданин имеет право один раз безвозмездно получить в собственность участок земли фиксированного размера, достаточный для строительства индивидуального жилого дома.
    • Можно ли и как оспорить договор дарения?
    • Почему кадастровая стоимость земли выше рыночной
    • Образец доверенности на оформление и получение ОСАГО — можно ли оформить страховой полис без владельца?
    • Выкуп земельного участка из аренды в собственность
    • EVAKUATORNN › Блог › Можно ли ламинировать документы? | Разрешается ли ламинировать медицинский полис? | Действительны ли ламинированные документы?
    • Обязательно ли делать межевание земельного участка?
    • Возражение на судебный приказ мирового судьи: как написать и образец
    • За сколько можно реально продать свой дом? Как оценить его подороже? на сайте Недвио
    • Как узнать наличие и погасить задолженность перед судебными приставами?
    • Уборка подъездов управляющей организацией
    • Узнать кадастровую стоимость
    • Подделка подписи на документах – квалификация преступления, состав и ответственность
    • Штраф за самовольное подключение к электросети
    • Что такое реконструкция частного жилого дома: как избежать отказа и получить разрешение
    • Виды судебных расходов
    • Пошаговая инструкция по дарению квартиры в 2020 году: образец договора
    • Перевод земли из сельхозназначения в ЛПХ
    • Статья 322. 2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации и фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства
    • Современные идеи перепланировки 3 комнатной квартиры в хрущевке
    • Временная прописка: срок действия и сколько стоит в 2019 году
    • Статья 6.8. Незаконный оборот наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов и незаконные приобретение, хранение, перевозка растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества, либо их частей, содержащих наркотические средства или психотропные вещества
    • Как открыть ИП
    • Регистрация дома на садовом участке
    • Медицинский полис для новорожденного: какие нужны документы, где сделать
    • Как осуществить признание жилого здания аварийным и подлежащим сносу
    • Является ли договор аренды правоустанавливающим документом
    • Несовершеннолетний поверенный
    • Письмо приставам по алиментам при устройстве на работу
    • Комплекс прав и обязанностей собственников земли
    • На заметку будущим владельцам жилья: все о праве собственности на квартиру
    • Что такое аккредитив в банке при покупке квартиры
    • Как правильно подать жалобу на магазин в Роспотребнадзор?
    • Правила оформления доверенностей изменились
    • Какой штраф за езду с просроченными правами
    • Как решить проблему завышенной кадастровая стоимость земельного участка
    • Как посчитать сотки земли и измерить площадь участка? на сайте Недвио
    • Альтернативное отопление
    • Протекает крыша в многоквартирном доме: что делать, куда обращаться + образцы заявлений
    • Как рассчитывается земельный налог
    • Глава 3
    • Как заключить безопасный договор бронирования квартиры в новостройке и на что обратить внимание
    • Какие документы подтверждают право собственности на авто
    • Плюсы и минусы СНТ. К чему надо быть готовым, покупая дачу в СНТ
    • Чем регулируется наследование
    • Доверенность на водителя от юридического лица
    • Как внести изменения в кадастровый паспорт?
    • Ответственность за задержку зарплаты в 2019 году: санкции в отношении работодателя и компенсации для работника
    • Статья 392. Сроки обращения в суд за разрешением индивидуального трудового спора
    • Образец УПД 2020 года
    • Можно ли восстановить машину после утилизации?
    • Где менять документы при смене фамилии
    • Пошаговое руководство, образцы документов по смене УК
    • Необходимые документы при увольнении по собственному желанию
    • Налоговый и отчетный периоды по земельному налогу
    • Обязанность содержать детей — как подать на алименты в гражданском браке
    • Основания для ограничений прав на землю
    • Как оплатить земельный налог через ЕРИП
    • Регистрируем личное подсобное хозяйство или как оформить ЛПХ?
    • Собственник по кадастровому номеру
    • Два незаменимых документа для заполнения больничных листков
    • Оформление наследства после 6 месяцев
    • Законное увеличение площади участка
    • По результатам инвентаризации выявили излишки? Что делать? Какие налоговые последствия?
    • Пропущен срок для принятия наследства
    • Устав управляющей организации
    • Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)
    • ВИРТУАЛЬНАЯТАМОЖНЯ ТАМОЖЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ПОРТАЛ
    • Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру или адресу
    • Сроки приватизации земельного участка
    • Инструкция об оплате земельного налога и налога на недвижимость через Расчет «ЕРИП»
    • Правила планировки участков и размещения частных домов с хозяйственными помещениями
    • Что делать, если соседи захламили общий коридор
    • Протокол, переизбрание, характеристика – как выбрать старшего по дому?
    • Что такое сервитут и как его оформить? Правовые тонкости процедуры
    • Где взять справку о прописанных в частном доме
    • В каком порядке осуществляется временная регистрация через почту
    • Генеральная доверенность
    • Как получить кадастровый паспорт земельного участка
    • Как и где восстановить документы на квартиру при утере
    • Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю
    • Составление завещания
    • Как изменить категорию земли в Подмосковье
    • Портал госреестра недвижимости
    • Порядок подачи искового заявления в суд по гражданскому делу — образец и правила составления
    • Как оформить земельный участок под — многоквартирным домом
    • Возможно Ли Получить Адрес На Сельхозземлях
    • Пошаговая инструкция по созданию благотворительного фонда: 5 ключевых этапов
    • Нормы при строительстве дома расположения от соседей
    • Зачем нужен технический паспорт на дом
    • Стоимость оформления в собственность земельного участка
    • Что такое жилищный кооператив?
    • Как узнать, кому принадлежит земельный участок в городе
    • Как узнать, сколько действует свидетельство об окончании автошколы
    • Можно ли получить свидетельство о рождении ребенка без папиного паспорта?
    • Ипотека на деревянный дом
    • Какая ответственность представителя по доверенности?
    • Топографическая съемка участка для ГПЗУ: подготовка к строительству
    • Регистрация оружия по месту проживания или прописки
    • Как и где получить кадастровый паспорт: пошаговая инструкция
    • Что именно входит в общую площадь дома
    • Как заказать кадастровый паспорт через Госуслуги
    • Доверенность на право владения и пользования автомобилем
    • С какими сложностями сталкиваются собственники при смене УО
    • Что такое кадастровый паспорт здания: форма документа для нежилого помещения, где и как получить
    • Апелляционная жалоба на решение мирового судьи
    • Кадастровая и рыночная стоимость квартиры: в чем разница
    • Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства
    • Доверенность на получение автомобиля от юридического лица образец 2018 скачать бесплатно типовой бланк пример форма
    • Налог при продаже недвижимости и кадастровая стоимость
    • Об оформлении полномочий адвоката в гражданском процессе
    • Как правильно застраховать дом или дачу и сколько это стоит
    • Как поменять документы после замужества через «Госуслуги»
    • В каких случаях нужна доверенность на управление автомобилем (бланк)?
    • Наследство или дарение — что лучше выбрать?
    • Как происходит распределение и оформление наследства на недвижимость между родственниками
    • Как закон о защите прав потребителей спасает от навязывания услуги?
    • Доверенность для банка от юридического лица
    • Гарант Сервис
    • Налог с продажи квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости
    • Планирование земельного участка — все тонкости процедуры
    • Состав и состояние общего имущества МКД по договору управления
    • Выкуп земельного участка собственником здания
    • Публичная кадастровая карта России на 19. 02.2020
    • Как выбрать «свой» этаж в новостройке
    • Как аннулировать дарственную на дом
    • Оформление доверенности на ремонт автомобиля от частного лица или организации: детали и образец
    • Часы тишины: куда жаловаться на шумных соседей, магазины и строителей
    • Жилой фонд в Балашихе
    • Как оплачивать взносы за капремонт в Подмосковье по новым правилам
    • Как рассчитать размер земельного налога по кадастровой стоимости
    • Все про доверенность
    • Нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирных домов
    • Журналы регистрации трудовых договоров и дополнительных соглашений
    • Тесты «Земельное право как отрасль права»
    • Работник меняет фамилию: как оформить изменения в кадровых документах
    • Бесплатная земля от государства
    • Судебная практика по кредитам в пользу заемщика
    • Общее имущество в МКД
    • Жилой дом на садовом участке: отличие от садового дома, строительство, перевод садового дома в жилой
    • Типы домов: преимущества и недостатки
    • Что делать после покупки участка? Пошаговое руководство на сайте Недвио
    • Как продать квартиру без свидетельства о праве собственности
    • Учредительные документы ТСЖ перечень
    • Универсальный передаточный документ: полезен ли он налогоплательщику?
    • Где ставить штамп копия верна
    • Все о кадастровом паспорте на квартиру: что это такое, для чего он нужен, его срок действия
    • Cуды общей юрисдикции Российской Федерации
    • Как восстановить и поставить на учет утилизированный автомобиль
    • Можно ли провести страхование недостроенного дома и как это совершить?
    • Как получить налоговый вычет при покупке квартиры
    • Как получить зарплату другому лицу: образец доверенности
    • Условия хранения охотничьего оружия дома
    • Ходатайство о направлении судебного запроса
    • Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов
    • Как оформить наследство по закону — пошаговая инструкция какие документы нужно подготовить, сроки оформления + сколько платить
    • Доверенность на представление интересов в налоговой инспекции
    • Госпошлина в суд
    • Сколько отступать от забора при строительстве дачного дома в 2020 – минимальные отступы от границ земельного участка в СНТ
    • Как составляется генеральная доверенность
    • Разрешение на строительство дома. Изменения 2018-2019. Уведомление о строительстве
    • Сообщества › Это интересно знать. › Блог › Основные правила парковки во дворах жилых домов
    • Договор безвозмездного пользования земельным участком
    • Примерная форма доверенности на снятие транспортного средства с учета в связи с утилизацией (от юридического лица) (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
    • Как узнать список жильцов дома по адресу в разных городах
    • Правовой статус недостроенных домов
    • Как это работает: взыскиваем — серую — зарплату с работодателя
    • Публичная кадастровая карта Российской Федерации
    • Выясняем, что такое кадастровая стоимость жилья, на что она влияет и как меняется
    • Личный кабинет Военнослужащего
    • Способы продления аренды земельного участка
    • Административный иск на действия должностного лица
    • Как снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета и прописать по другому адресу?
    • Как узнать кадастровый номер здания по адресу
    • Как получить бесплатную землю за третьего ребенка от государства
    • Что лучше — завещание или дарственная на квартиру?
    • Как оформить бесхозный дом
    • Приватизация земли под гаражом
    • Отменят ли капремонт в 2020 году
    • Работа без трудового договора: ответственность работодателя
    • Правила создания качественного освещения в подъезде и нормативы
    • Важные нюансы при расчете общей площади жилого дома
    • Где открывается наследственное дело
    • Справка о лицах, прописанных в квартире
    • Статья 332 АПК РФ. Ответственность за неисполнение судебного акта
    • Правила парковки во дворах
    • Госпошлина за прописку – сколько нужно заплатить
    • Публичная кадастровая карта РФ на 19.02.2020
    • Можно ли вступить в наследство частично, составив соглашение у нотариуса?
    • Как прописаться в квартире без присутствия собственника: доверенность на регистрацию, образец, процесс оформления
    • Актуальный вопрос — где получают разрешение на строительство частного дома
    • Публичная кадастровая карта Московской области на 18.02.2020
    • Кто такой управляющий ТСЖ и в чем его отличия от председателя
    • Регистрация места жительства в недостроенном частном доме: можно ли прописаться в таком здании?
    • Доверенность на получение груза
    • Как поменять СНИЛС при смене фамилии сотрудника
  • Рубрика: Наследство
    • Нюансы заключения брака
    • Сколько получает помощник судьи?
    • Как осуществляется регистрация товарного знака на физическое лицо? Можно ли это сделать для ИП?
    • Как оформить обмен авто на участок в 2020 году
    • Треск в стенах и его причины. Случай из нашей практики
    • Проверка земельного участка перед покупкой
    • Справка об отсутствии обременений на недвижимость
    • Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет с суммы покупки земли?
    • Как узаконить уже построенный дом или пристройку?
    • Собственность на землю: какие категории не подлежат приватизации?
    • Узнаем инвентаризационную стоимость квартиры в 2020 году
    • Документы для перепланировки
    • Как проверить границы земельного участка по кадастровому номеру и по адресу?
    • Что считается жилым домом по закону
    • Парковаться в своем дворе? Запрещено!
    • Доверенность на регистрацию автомобиля (скачать бланк, образец)
    • Как определить подсудность, если грабежи совершал военнослужащий с группой гражданских лиц?
    • Получаем ИНН по временной регистрации
    • Заявление о принятии, вступлении в наследство по закону после смерти
    • Арбитражный суд Кировской области
    • Доверенность на утилизацию автомобиля: скачать бланк и образец заполнения
    • Как происходит покупка участка в СНТ – что нужно знать и какие подводные камни могут возникнуть?
    • Чем опасна временная регистрация квартиранта для собственника
    • Что делать, если многоквартирный дом признали аварийным: порядок действий в 2020 году
    • Образец доверенности на представление интересов в страховой компании
    • Сколько ждать получения налогового вычета?
    • Как взыскать долг, когда нет расписки, а из доказательств только переписка в соцсетях?
    • Что именно входит в кадастровый паспорт земельного участка
    • Оценка для суда: как устанавливается стоимость недвижимости
    • Официальный сайтВерховного Суда Российской Федерации
    • Арендодателю — о последствиях экономии на земельном налоге
    • Земельный участок в составе общего имущества МКД
    • Доверенность на ребенка по России без родителей — правила составления
    • Регистрация ребенка в ЗАГСе – правила оформления документов и сроки в 2020 году
    • Согласование границ земельного участка с соседями по закону №221
    • Кадастровый паспорт на дом: как получить, где заказать, документы, сроки, госпошлина
    • Какие документы у покупателя покупателя квартиры должны быть
    • Документы, необходимые для лишения отца родительских прав
    • Как наследуется неприватизированная квартира?
    • Как происходит регистрация прав собственности на земельный участок?
    • Вступление в наследство по истечении установленного срока
    • Нужна ли доверенность учредителю ООО
    • Как продать земельный участок без посредников – пошаговая инструкция
    • Куда нести документы после приватизации квартиры?
    • Моменты, в которые наступает право собственности на квартиру
    • Расселение аварийных домов в Балашихе
    • Покупка дома под материнский капитал в 2020 году
    • ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ (И. Ивачев) (ЭЖ-Юрист, 2005, N 35) Длящиеся правонарушения
    • Типовой образец договора аренды дачного участка
    • Как оформить наследство
    • Как оплатить госпошлину за регистрацию автомобиля онлайн
    • Для чего нужны суды присяжных
    • Обязательна ли временная регистрация
    • Ответственность работодателя за незаконное увольнение работника
    • С/х земли: сколько стоит гектар и из чего формируется показатель?
    • Раздел дома с участком на двух хозяев. Этапы, методы и примеры (проекты) на сайте Недвио
    • Самовольный захват земли общего пользования: что это такое, куда жаловаться
    • Какие документы необходимо поменять при замене паспорта?
    • после продажи квартиры какие документы у кого остаются
    • Налоговый вычет при покупке земельного участка
    • Что делать, если документы на автомобиль утрачены, как поставить на учет? Особенности регистрации
    • Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи
    • Какие документы нужны риэлтору для продажи квартиры
    • Планировка участка 5 соток: грамотные варианты зонирования территории
    • Как проверить готовность документов в 46 налоговой?
    • Регистрация СНТ
    • Может ли получить загранпаспорт без моего присутствия по доверенности другой человек (родственник)
    • Публичная Кадастровая Карта
    • Оплата пошлин ГИБДД
    • Право наследования имущества после смерти без завещания
    • Какие Документы Нужны Для Замены Электросчетчика В Частном Доме
    • Как взять в аренду землю у государства в городе, чтобы поставить павильон или ларек
    • Какая статья за оскорбление личности?
    • Как проходит судебное заседание по гражданскому делу?
    • Как правильно оформить дарственную на дом
    • Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
    • Тема: данные военного билета в доверенности
    • Что входит в капитальный ремонт жилого многоквартирного дома?
    • Инструкция по покупке дома под материнский капитал: порядок действий и особенности сделки
    • Ухудшение жилищных условий военнослужащих
    • Какие документы нужны для военной ипотеки в 2020 году
    • Условия договора купли-продажи земельного участка: существенные, обязательные и дополнительные, недействительные
    • Порядок хранения оружия
    • Капитальный ремонт, хочу отказаться от замены стояков в квартире
    • Как узаконить пристройку к дому: что делать, как действовать, какие варианты легализации есть?
    • Как стать риэлтором с нуля: советы экспертов
    • Как вступить в наследство после 6 месяцев
    • Смена фамилии после замужества: какие документы менять?
    • Как правильно сшивать документы: пошаговая инструкция
    • Монтаж электросчетчика на улице
    • Должны ли пенсионеры платить налог на землю и какие для них есть льготы
    • Нормы застройки земельных участков (частный сектор). Общие требования к планировке участков и строительству
    • Как и кто может выяснять, где прописан человек
    • Как оформить дарственную на долю в доме
    • Наследство по закону: как делится имущество между наследниками
    • Как оплатить налог на имущество в Москве
    • Где взять и зачем нужно землеустроительное дело?
    • Недостойный наследник: судебная практика
    • Порядок регистрации ККТ
    • Субсидия на оплату жкх какие документы нужны
    • Отличие кадастровой стоимости от рыночной
    • Как правильно оформить и подать заявление на предоставление земельного участка в аренду? Образец документа
    • Информация о домах в России
    • Как зарегистрировать ИП
    • Получение кадастрового паспорта на квартиру по интернету через портал Госуслуги
    • Как найти своего участкового?
    • Как оформить документы жилищного учета
    • Как в Подмосковье изменить вид разрешенного использования земельного участка
    • Как узаконить хозпостройку на собственной земле
    • Что являет собой выморочное наследство
    • Как оформить дарственную на дом и землю?
    • Оформление договора и государственная регистрация дарения земельных участков родственникам
    • Объявление
    • Что такое доверенность, каким видом является этот документ и можно ли его сменить?
    • Ответственность родителей за злоупотребление родительскими правами
    • Как рассчитывается арендная плата за земельный участок от кадастровой стоимости?
    • Приложение N 3. Протокол заседания межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
    • Как получить земельный участок молодой семье в России в 2019 году
    • Особенности оформления доверенности между физическими лицами без нотариуса
    • Руководство по присвоению почтового адреса жилому дому, участку
    • Бесплатный вопрос юристу
    • Как узаконить пристройку к частному дому
    • Договор займа. Как взыскать долг по договору займа 2020
    • Дарение земельного участка: как правильно составить договор, оформить дарственную, какие еще документы нужны
    • Как определяется размер придомовой территории многоквартирного дома
    • Что такое товарищество собственников недвижимости (ТСН)
    • Просрочена регистрация иностранного гражданина. Что делать?
    • Как и где оплатить госпошлину за кадастровый паспорт
    • Как изменился миграционный учет иностранных граждан
    • Как найти свободный участок под ИЖС на кадастровой карте
    • Липовая запись в трудовой книжке ответственность
    • Образец искового заявления в суд
    • Оценка дома и земельного участка: порядок и особенности проведения процедуры
    • Кадастровая стоимость земельного участка
    • Кадастровая карта России
    • Кто такие присяжные заседатели? Суд присяжных заседателей
    • Восстановление срока обжалования решения суда по гражданскому и административному делу
    • Как рассчитывается кадастровая стоимость дома
    • Установка счетчика электроэнергии в частном доме: нюансы процедуры и практические советы по монтажу
    • Как проверить дом перед покупкой? на сайте Недвио
    • Списание безнадежных долгов оформляем документы
    • Нормы и правила строительства дома на участке
    • Как оформить реконструкцию дома по дачной амнистии?
    • ВС разъяснил нюансы возникновения права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности
    • Можно ли заключить с водителем договор о полной материальной ответственности?
    • Выделение земельных участков от государства: как получить землю под строительство дома бесплатно
    • Неосновательное обогащение: судебная практика
    • Можно ли выдать трудовую книжку по доверенности
    • Приложение N 5. Форма кадастровой выписки о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства
    • Решение суда о признании недействительным договора купли-продажи квартиры | Судебная практика
    • Ввод в эксплуатацию частного дома
    • Ст. 327 УК РФ. Подделка документов
    • Федеральная собственность на землю
    • Этическая ответственность руководителей сестринских служб
    • Как оформить участок земли в собственность?
    • Что делать, если на «Госуслугах» система пишет, что СНИЛС уже зарегистрирован?
    • ЕФРСБ – единый федеральный реестр сведений о банкротстве
    • Как юридически грамотно продать или купить земельный участок? Порядок действий, нюансы оформления договора
    • Где регистрируют право собственности на квартиру
    • Оформление материнского капитала через портал госуслуг
    • Продать общее имущество можно без согласия супруга
    • Документы для камеральной проверки по НДС
    • Стояки системы отопления относятся к общему имуществу собственников помещений многоквартирных домов
    • Форум кадастровых инженеров
    • Как продать квартиру после вступления в наследство
    • Как вступить в наследство, если прошло много лет и срок вступления пропущен?
    • Как поставить на учет машину без документов, детальный разбор процедуры
    • Покупка земельного участка у собственника: порядок действий
    • Неисполнение решения суда
    • Забирают ли паспорт при оформлении временной регистрации
    • Прописка и выписка
    • Как оформить дом в СНТ по дачной амнистии
    • Действия после покупки квартиры: своевременные меры
    • Чем грозит собственнику временная регистрация иностранных граждан?
    • Как лучше и без потерь разделить коммерческую недвижимость между родственниками
    • Плюсы и минусы оформления дарственной на квартиру
    • Гарантийные обязательства застройщика после сдачи дома
    • Топ-10 стран с самой дешевой недвижимостью в Европе ❘ фото + видео
    • Как зарегистрировать ИП через госуслуги
    • Разбираемся в каких случаях в 2020 году нужно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет
    • Свидетельство о государственной регистрации сокращенно
    • УО и благоустройство дворовой территории
    • Что такое границы земельного участка и какими они бывают
    • Калькулятор расчёта неустойки по ДДУ — 2019
    • Как оформить земельный участок под жилым домом:
    • Сроки проведения текущего ремонта в многоквартирном доме
    • Продать квартиру ниже кадастровой стоимости в 2019 году
    • Как правильно оформить производственную травму?
    • Размер обязательной доли наследства
    • Смена фамилии: нужно ли менять документы на машину.
    • Журнал регистрации приказов по основной деятельности
    • Как собственникам разделить земельный участок на два отдельных участка
    • Приложение N 1. Форма кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства
    • Раздел земельного участка при разводе
    • Жалоба на действия судьи: образец и правила составления
    • Как прописаться в квартире через Госуслуги пошаговая инструкция
    • Налог на землю пенсионерам в 2020 году
    • Бухгалтерский, налоговый учет и отчетность в ТСЖ
    • Регистрация по месту жительства
    • Как взыскать алименты после 18 лет: судебная практика
    • Права и обязанности старшего по подъезду в многоквартирных домах РФ
    • Срок исковой давности по наследству на недвижимость
    • Как исправить ошибку расположения границ участка на кадастровой карте
    • Статья 22.1. Сроки хранения документов по личному составу
    • Какие документы нужны для оформления договора ренты
    • Как получить ГПЗУ на земельный участок
    • Какой дом лучше панельный или кирпичный
    • Образец гарантийного письма
    • Договор отчуждения недвижимого имущества
    • Цена на газификацию частного дома в Московской области
    • Все что нужно знать о временной регистрации
    • Кадастровая ошибка: как её доказать и исправить
    • Куда звонить, если без предупреждения отключили свет? Полезная информация
    • Замена паспорта после регистрации брака
    • Разбираем шаги альтернативной сделки
    • Несут ли ответственность наследники по кредитным долгам умершего?
    • Как правильно проверить адрес на массовость?
    • Увеличивается ли квартплата при временной регистрации
    • Как приобрести гладкоствольное или пневматическое оружие
    • Оформление «прирезок» к земельным участкам: новые возможности
    • Как самостоятельно зарегистрировать логотип
    • Можно ли организовать парковку для автомобилей во дворе жилого многоквартирного дома?
    • Порядок получения исполнительного листа по решению суда
    • Отмена дарственной на дом — как отменить договор дарения?
    • Как при покупке определить износ дома самому? Основные методики
    • Все о поверке счетчиков воды
    • Что значит статус земельного участка аннулированный
    • Как самостоятельно проверить квартиру на юридическую чистоту – пошаговая инструкция
    • Документы на покупку дома с земельным участком
    • Регистрация иностранных граждан по патенту. Продление регистрации
    • Как грамотно ответить и привлечь к ответственности за оскорбление личности?
    • Выход из жилищного кооператива
    • Правила прописки несовершеннолетних детей
    • Как и для чего проводится восстановление границ земельного участка
    • Закон о тишине в Москве и области в 2020. Все нюансы.
    • Как правильно заверить копию документа
    • Сколько стоит приватизация земли
    • Квартира по наследству – риски покупателя
    • Какое жилье считается ветхим и аварийным
    • Примеры гарантийных писем
    • Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Балашихе
    • Как определить, что дом в аварийном состоянии
    • Условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура?
    • Как узнать, сел ли пассажир на самолет
    • Как оплатить госпошлину за регистрацию ТС
    • Статья 264 АПК РФ. Возвращение апелляционной жалобы (действующая редакция)
    • Оспаривание отцовства в судебном порядке
    • Как сделать схему расположения земельного участка на кадастровом плане
    • Порядок оценки кадастровой стоимости земельных участков и иных объектов недвижимости
    • Доверенность на представление интересов в суде
    • Договор дарения земельного участка и его составление в 2020 году
    • УК не чинит лифт
    • Пошаговая инструкция: законное изменение целевого назначения нежилого помещения
    • Образец доверенности на представление интересов физического лица
    • Оборот земель неразграниченной государственной собственности
    • Сопровождение сделок с земельными участками
    • Как приватизировать гараж в кооперативе?
    • Как отсудить наследство, если есть завещание
    • Сколько соток можно присоединить к земельному участку — порядок оформления
    • Заключение брака с иностранным гражданином.
    • Как делается оценка недвижимости (квартиры) для ипотеки?
  • Рубрика: Недвижимость
    • Какая должность у индивидуального предпринимателя по документам?
    • Как оформить гараж без документов в России
    • Способы проверки имущества, зарегистрированного на человека
    • Какие строения регистрировать, а какие нет: 35 фото-примеров
    • Любовь без барьеров: все правила и особенности регистрации брака за границей
    • Наследство после смерти мужа без завещания: доли детей и жены
    • Можно ли временно прописать новорожденного ребенка по месту пребывания?
    • Расчет отопления в квартире по площади
    • Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире?
    • Как узнать, есть ли наследство по фамилии, после смерти родственника и при жизни?
    • Покупка авто по временной регистрации
    • Стоимость подключения электричества к земельному участку в Подмосковье на сайте Недвио
    • Договор аренды нежилого помещения с юрлицами
    • Приложение 3. Образец описания местоположения земельного участка
    • Аренда квартиры: что проверить перед тем, как снять
    • Доверенность на получение документов
    • Заполнение заявления о регистрации гражданина по месту жительства
    • Продажа земельного пая
    • Кадастровая и рыночная стоимость земли: что это такое и для чего необходимы
    • Закон о тишине в 2020 году: изменения и штрафы
    • 6 способов узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру
    • Пошаговая инструкция по регистрации земельного участка
    • Штраф за вождение с просроченным водительским удостоверением в 2020 году
    • Как снизить кадастровую стоимость земельного участка
    • За незаконную предпринимательскую деятельность штрафуют
    • Деление наследства между наследниками первой очереди
    • Штраф за проживание без регистрации по месту жительства
    • Как оформить договор купли продажи гаража с земельным участком
    • Стоимость оформления земельного участка в собственность в 2020 году
    • Порядок получения собственного жилья военнослужащим
    • Срок взыскания судебных расходов в гражданском процессе
    • Кадастровый номер земельного участка проверить онлайн: удобство
    • Рассмотрение кассационной жалобы по гражданскому делу
    • Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость
    • Скачать образцы доверенности на право распоряжения и пользования автомобилем – правила оформления и заверения
    • Сроки строительства дома. За сколько времени можно построить дом? на сайте Недвио
    • ВС РФ: жильцы многоквартирного дома не вправе использовать гостевую автостоянку во дворе дома для постоянной парковки своих автомобилей
    • До какого года продлена бесплатная приватизация земли, дачных участков в России
    • Проверка задолженности перед ФССП
    • Подробная инструкция создания ТСЖ
    • Доверенность на распоряжение и получение материнского капитала
    • Как правильно составить доверенность на получение документов
    • Публичная оферта: характерные особенности и отличия от коммерческого предложения и рекламы
    • Как оспорить результаты межевания земельного участка?
    • Перечень документов для замены водительских прав
    • Как сменить управляющую компанию в МКД
    • Кто отвечает за благоустройство придомовой территории МКД
    • Обязанности старшего по дому в многоквартирных домах
    • Примерная форма доверенности на представление интересов в антимонопольном органе (при подаче жалобы) (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
    • Документы, требуемые от продавца при покупке квартиры
    • Как разделить земельный участок на два участка?
    • Государственная земельная собственность существует в следующих видах
    • Платят ли пенсионеры налог на недвижимость
    • Как оформить покупку подержанного автомобиля: общая процедура сделки
    • Генеральная доверенность на представление интересов физического лица
    • Статья 428. Выдача судом исполнительного листа
    • Доверенность на распоряжение банковским счетом – образец и бланк 2020 года
    • Верховный Суд РФ разъяснил порядок осуществления права граждан и представителей СМИ на доступ к информации о судебных процессах
    • Госпошлина в суд общей юрисдикции
    • Срок рассмотрения апелляционной жалобы по гражданскому делу
    • Начисление взносов на капремонт
    • Как открыть наследственное дело у нотариуса
    • Какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома
    • Доверенность от юридического лица на автомобиль
    • Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14.02.2017 N 32-КГ16-29
    • Что делать с земельным паем?
    • Порядок получения исполнительного листа в суде общей юрисдикции 2018 г.
    • Как продлить аренду земельного участка без проведения торгов
    • Материальная ответственность: важные детали
    • Ходатайство о переносе судебного заседания: правила составления в 2019 году
    • Зачем нужна регистрация минитрактора и как ее оформить
    • http://reestr-dover. ru/
    • Судебная власть и судебная система Российской Федерации: понятие, структура
    • Доверенность. Общие правила оформления.
    • Регистрация бани на земельном участке
    • Доверенность на управление автомобилем от организации
    • Доверенность на получение почты на Почте России
    • Какие документы являются правоустанавливающими на земельный участок
    • Нюансы оформления декретного отпуска: какие нужны документы и прочее
    • Кадастровая стоимость квартиры и ее отличия от реальной
    • Особенности процедуры уточнения границ земельного участка
    • Границы земельного участка необходимо уточнить: какие способы возможны на практике?
    • НАЛОГИ ОНЛАЙН — узнать и оплатить задолженность по налогу на имущество физических лиц по ИНН или Индексу документа (УИН) на официальном сайте Федеральной налоговой службы России
    • Как правильно прошивать документы по ГОСТу?
    • Проведение инвентаризации и оформление ее результатов
    • Доверенность на получение почтовой корреспонденции
    • Зачем используют договор на неотделимые улучшения при покупке и продаже квартиры и когда он нужен? Образец документа
    • Правила составления претензии в управляющую компанию
    • Ответственность за неофициальное трудоустройство для работодателя и работника
    • Конституционный Суд РФ признал не противоречащими Конституции РФ положения Жилищного кодекса РФ о взносах на капремонт
    • Доверенность в ПФР — скачать образец
    • Как провести переоценку и изменить кадастровую стоимость вашего земельного участка.
    • Как зарегистрировать дом в СНТ как жилой?
    • Образец возражения на судебный приказ мирового судьи
    • Как зарегистрировать ИП через интернет
    • Акутальный на 2020 год список документов для оформления дарственной на квартиру + инструкции как их получить
    • Продаем дачу – какие документы нужно подготовить, где их можно оформить?
    • Как оформить самозахват земли в собственность в 2020 году
    • Когда необходима временная регистрация, где ее делают и как?
    • Проверить судебное производство на физическое лицо
    • Можно ли отменить временную регистрацию раньше срока?
    • Сроки межевания земельного участка и как ускорить процедуру
    • Где получить ситуационный план земельного участка и для чего он нужен
    • Временная регистрация через госуслуги
    • Порядок перераспределения земельных участков с 1 января 2020 года
    • Как регистрировать договоры?
    • Как вступить в наследство без завещания?
    • Статья 245. Коллективная (бригадная) материальная ответственность за причинение ущерба
    • Через сколько разводят после подачи заявления. Сколько длится развод.
    • Юридический адрес в квартире учредителя – последствия при регистрации ООО
    • План расположения ЭПУ
    • Замена электрического счетчика в квартире
    • Акт приема-передачи технической документации
    • Доверенность на заключение договора от имени юридического лица
    • Встречное исковое заявление. Образец.
    • Уведомление о готовности принять квартиру по ДДУ
    • Чем отличается доверенность от генеральной доверенности
    • Расчет удельного показателя кадастровой стоимости
    • Сумма штрафа за просроченную регистрацию иностранного гражданина
    • Законно ли обналичивание средств материнского (семейного) капитала? Есть ответ!
    • Как можно переоформить квартиру на родственника в 2020 году
    • Временная регистрация в Москве для граждан РФ
    • Как узнать кадастровую стоимость недвижимости
    • Как правильно указать гражданство в документах
    • Подпись на заборе
    • На участке построил дом: как его узаконить
    • Что входит в оплату за содержание жилья многоквартирного дома?
    • Пособие по безработице: порядок получения, размер пособия и документы
    • Типовой образец договора купли-продажи гаража без документов
    • Кассационная жалоба в Верховный суд РФ по арбитражному делу
    • Когда наступает материальная ответственность работника?
    • 3 способа узнать ФИО и телефон владельца земельного участка по кадастровому номеру
    • Бесплатные юридические консультации по вопросам недвижимости
    • Особенности проверки временной регистрации на подлинность в 2019 году
    • Время действия кадастрового паспорта на земельный участок: при продаже, при дарении, при наследовании
    • Энциклопедия решений. Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком
    • Раздел земельного участка собственником: все нюансы и инструкция по разделению земли
    • Налоги на имущество 2019: дома и участки. Размеры, ставки и льготы имущественных налогов на сайте Недвио
    • Как зарегистрировать авторские права на книгу
    • Статья 12. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
    • Правила подачи/получения
    • Справка о стационарном лечении вместо больничного
    • Как получить землю от государства бесплатно
    • Оспаривание межевания земельного участка через суд: причины признания результатов недействительными
    • Перевод земли из аренды в собственность
    • Условный, старый и новый кадастровые номера
    • Как восстановить СНИЛС
    • Какой срок действия кадастрового паспорта на квартиру по закону?
    • Доверенность на право представлять интересы
    • Заработал сервис по поиску наследственных дел в интернете
    • Расприватизация земельного участка
    • Каким цветом ниток можно сшивать документы
    • Зарплата и кадры в 1С:Бухгалтерии
    • Актуальные требования к установке оружейного сейфа в квартире
    • Как получить землю под сельское хозяйство: Инструкции +Видео
    • ИЖС, СНТ, ЛПХ и ДНП: что это и в чем разница
    • Всё о договоре материальной ответственности охранника и грамотный образец для примера
    • Можно ли оспорить дарственную на дом — порядок оформления документации
    • Как продать дом быстро и выгодно?
    • Как рассчитать оплату за отопление по своей квартире?
    • Что делать, если приватизированная квартира находится в доме под снос?
    • Можно ли оспорить дарственную и, если да, то каким образом?
    • Каковы цена и срок действия межевого плана земельного участка?
    • Кадастровый паспорт на дом
    • Как продать автомобиль самостоятельно в 2020 году
    • Перепланировка санузла
    • Правила проживания в многоквартирном доме: основные положения
    • Красная линия застройки
    • Нужно ли платить за капитальный ремонт
    • Рассрочка исполнения решения суда
    • Как узнать на каких сайтах я зарегистрирован?
    • Доказывание нравственных страданий в исках о компенсации морального вреда
    • Аренда части земельного участка без межевания
    • Восстановление на работе после сокращения
    • Ответственность за самовольное подключение к электросетям – штраф за незаконное подключение электроэнергии
    • Обязательный досудебный порядок урегулирования споров, предусмотренный федеральными законами (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
    • Документы для подачи на алименты без брака
    • Покупка и продажа гаража без документов: реально ли это?
    • Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
    • Кадастровый план территории
    • Проверка запрета регистрации автомобиля в ГИБДД
    • Как зарегистрировать торговую марку и не поломать психику
    • Как найти управляющую компанию ЖКХ по адресу проживания?
    • Можно ли зарегистрировать ИП по временной регистрации?
    • Особенности договора обратного лизинга недвижимости
    • Как сделать ситуационный план
    • Изменение адреса земельного участка
    • Электронная библиотека публикации о музее-заповеднике «Кижи»
    • Как приватизировать нежилое помещение?
    • Проверить регистрацию автомобиля в ГИБДД после продажи
    • Как должна проводиться уборка подъездов в многоквартирном доме — правила и нормативы на 2020 год
    • Проверка регистрации автомобиля
    • Что такое земельный пай и кто его может получить
    • Шумоизоляция квартиры
    • Особенности заключения договора аренды земельного участка с физическими лицами и типовые образцы
    • Пошаговая инструкция по межеванию земельного участка
    • Срочная регистрация брака, или как зарегистрировать брак в день подачи заявления в ЗАГС
    • Как нумеровать страницы при сшивке
    • По­яс­не­ние. 1) утвер­жде­ние част­ной соб­ствен­но­сти на землю — Не­вер­но, част­ная соб­ствен­ность не была вве­де­на
    • Налог на имущество физических лиц
    • Старший по дому: права и обязанности
    • Закон о тишине в Московской области. 2019
    • Оценка земельного участка
    • Понятие дворовая территория многоквартирного дома
    • Как заменить судью в гражданском процессе, если он вам не нравится
    • Доверенность на управление автомобилем: скачать образец заполнения
    • Срок давности исполнительного листа и срок осуществления исполнительного производства, их особенности
    • Как зарегистрировать права на недвижимость
    • Как узаконить пристройку к дому на собственной земле до и после возведения
    • Документы, которые потребуются для оформления дарения квартиры родственнику в 2019 году
    • Как сменить фамилию, имя или отчество взрослому
    • Все нюансы о залоге права аренды земельного участка и образец договора по ипотеке
    • Лицензирование отдельных видов предпринимательской деятельности: порядок и суть мероприятия
    • Чем отличается дачный (садовый) дом от жилого дома
    • Земли сельхозназначения: виды разрешенного использования
    • Согласование границ земельного участка с соседями: законодательные особенности проведения межевания
    • Меняем фамилию после замужества: пошаговая инструкция
    • Доверенность на право подписи документов
    • Как получить земельный участок под ЛПХ
    • Обязанности риэлтора по недвижимости
    • Как и где узнать границы придомовой территории многоквартирного дома?
    • Процедура развода: с чего начать и как происходит бракоразводный процесс
    • Подают ли МФО в суд на должников
    • Составление договора аренды квартиры по доверенности от собственника: важные нюансы и образец документа
    • Земельный налог для пенсионеров в 2020 году — платят ли его?
    • Помогите. Как это делать.
    • Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости
    • Как оформить незавершенное строительство дома
    • Что такое выкопировка земельного участка?
    • Как оформить регистрацию по месту пребывания в Москве
    • Как происходит принудительный размен муниципальной квартиры через суд на практике?
    • Капремонт многоквартирных домов в Московской области
    • Все о ламинировании документов
    • Нужна ли оценка, чтобы оспорить кадастровую стоимость?
    • Статья 20 УК РФ. Возраст, с которого наступает уголовная ответственность
    • Обязательны ли свидетели на свадьбе?
    • Как составить заявление на приватизацию земельного участка
    • Как признать недееспособным человека?
    • Доверенность Председателю Совета дома
    • Купля продажа автомобиля с пробегом, порядок оформления, документы, постановка на учет
    • Что прописано в должностной инструкции дворника в управляющей компании, какие у него есть права и обязанности?
    • Как перевести участок из СНТ в ИЖС: особенности переоформления с учетом категории земли
    • Судмедэксперт
    • Методика расчета кадастровой стоимости земельного участка
    • Подделка документов: статья УК РФ, уголовная ответственность и варианты наказания
    • ГИБДД разъяснила, в каких ситуациях доверенность на управление автомобилем все-таки потребуется
    • Как получить сведения из ЕГРН
    • Как участвовать в аукционе на земельный участок: этапы и порядок проведения земельных торгов
    • Статья 77. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения
    • Схема планировочной организации земельного участка
    • Как получить и сколько ждать гражданство РФ после подачи документов
    • Придомовая территория частного дома
    • Что такое ИЖС, СНТ и ДНП?
    • Ответственность спасателей за экологические правонарушения
    • Статья 12. Детские площадки
    • Разрешение на строительство бани
    • Как узнать наличие недвижимости у физического лица — формируем запрос
    • Как зарегистрировать торговую марку?
    • Как сделать межевание земельного участка в 2020 году?
    • Каков минимальный размер взноса и тариф на капитальный ремонт? Сколько платить собственникам в многоквартирном доме?
    • Взыскание упущенной выгоды: изменения в законодательстве и судебная практика
    • Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка?
    • Судебная доверенность от физического лица образец
    • Что является правоустанавливающими документами на квартиру и иные объекты недвижимости?
    • Сколько стоит межевание земельного участка
    • Список документов для военной ипотеки
    • Доверенность в налоговую (ИФНС) от ООО
    • Станок для прошивки документов своими руками
    • Зарегистрированной по адресу как правильно написать
    • Описание кадастровых ошибок и способы их устранения
    • Бесплатный «Дальневосточный гектар»
    • Льготы по налогу на недвижимость для пенсионеров
    • С 24 ноября 2012 года управлять чужим автомобилем можно без доверенности
    • Регистрация ИП не по месту прописки
    • Травматическое оружие без лицензии: можно ли купить, ответственность и последствия
    • Доверенность от юрлица на оформление полиса ОСАГО
    • Минусы тсн в многоквартирном доме
    • Статья 2. 3. Возраст, по достижении которого наступает административная ответственность
    • Ответственность наследников по долгам наследодателя
    • Акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон
    • Две трудовые книжки: ответственность
    • Узнать задолженность по земельному налогу
    • Как выписать из квартиры по доверенности
    • Купил участок. Что делать дальше?
    • Сколько ждать ВНЖ после подачи документов: сроки получения вида на жительство
    • Стоимость оформления наследства у нотариуса, размер госпошлины, цена нотариальных услуг
    • Лицензия на оружие
    • Лёгкие шаги к получению кадастрового паспорта на гараж
    • Как и на сколько можно увеличить площадь земельного участка при межевании
    • Виды мошенничества в интернете и как вернуть деньги
  • Рубрика: Участок
    • Статья 112. Разрешение вопросов о судебных расходах
    • Как происходит регистрация договора купли-продажи земельного участка?
    • Что делать, если сосед захватил часть земельного участка?
    • Расчет автостоянок жилого дома ПЗУ
    • Как узнать, есть ли наследство?
    • Как определяется арендная стоимость государственных земель сельскохозяйственного назначения?
    • Кодекс Республики Беларусь об Административных ПравонарушенияхСтатья 4. 3. Возраст, с которого наступает административная ответственность
    • Статус земли ДНП в чем подвох
    • Как оплатить аренду земельного участка через «Госуслуги»
    • Ответственность за проживание без регистрации
    • Образец судебно-психиатрической экспертизы
    • Как продать долю в доме?
    • Четыре опасности временной прописки для владельца квартиры
    • Отличие между ЛПХ и ИЖС
    • Ограничение законом количества земельных участков, которые могут находиться в собственности одного гражданина или юридического лица
    • ТСЖ или ТСН: в чем разница, что лучше и как правильно
    • Работник есть, а трудового договора у вас с ним нет — каковы реальные риски?
    • Незаконный газовый пистолет.
    • Переходят ли долги по кредиту по наследству
    • Отмена доверенности по новым правилам
    • Расчет стоимости аренды земли у муниципалитета. Сроки найма участка, находящегося в собственности администрации
    • Алгоритм смены ИНН при смене фамилии
    • Доверенность на перевозку груза
    • Субсидия С Временной Регистрацией
    • Статья 69. Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями
    • Порядок купли-продажи земельного участка
    • Tajga81 › Блог › С 24-го ноября доверенность больше не нужна!
    • Статья 1142. Наследники первой очереди
    • Статья 64. Рассмотрение земельных споров
    • Как осуществляется судебная практика по микрозаймам в 2020 году
    • Можно ли курить у подъезда жилого дома
    • Голосование собственников многоквартирного дома подсчет голосов
    • Особенности декларированной площади земельного участка
    • Имущественный вычет при строительстве дома
    • Руководство по самостоятельному расчету кадастровой стоимости земли
    • Запрещена или нет перепланировка квартиры в панельных домах и какие есть типовые варианты передела коридора, ванной и санузла?
    • Как взять землю в аренду у государства
    • Каким должно быть минимальное расстояние от дома до забора соседа
    • Действие доверенности при смене директора ООО
    • Что входит в жилую площадь частного дома
    • Доверенность на получение полиса медицинского страхования образец
    • Приостановление регистрации права собственности
    • Оплата коммунальных услуг при временной регистрации
    • Нормирование шума в жилых и общественных помещениях. Допустимый уровень шума
    • Нужно ли менять старое свидетельство на землю на новое
    • Кадастровый паспорт на квартиру
    • Отказ от права преимущественной покупки земли сельхозназначения: как получить
    • Куда переселяют по реновации? Где посмотреть списки переселения?
    • 7 советов, которые помогут выбрать землю под строительство дома
    • Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании алиментов
    • Межевание участка: как узнать, проводилась ли процедура
    • Госпошлина на регистрацию автомобиля
    • Договор сервитута земельного участка образец бланк
    • Купля-продажа жилых помещений
    • Какие документы нужны для подачи на алименты
    • Статья 19.22. Нарушение правил государственной регистрации транспортных средств всех видов, механизмов и установок
    • Какие налоги платятся при вступлении в наследство по завещанию и по закону
    • Развод через мирового судью в одностороннем порядке
    • Как оформить прирезки к земельным участкам
    • Генеральная доверенность на все полномочия от имени общества
    • Способы расчётов при купле-продаже земельных участков и других объектов недвижимости. Банковская ячейка и аккредитив
    • Какие документы нужны для обучения в автошколе?
    • Как и где восстановить документы на квартиру при утере?
    • Покупка дома под материнский капитал: порядок действий, какие дома подходят
    • Телефонное хулиганство, как преступное поведение в статьях УК РФ и способы эффективной борьбы с ним
    • Как поделить наследство справедливо, чтобы не было «войны» между родными?
    • Чем отличается мошенничество в предпринимательской деятельности от неисполнения договора
    • Эвакуационные пути и выходы: правила и эксплуатация
    • За отопление можно платить по счетчикам. Даже если у соседей их нет
    • Доверенность на регистрацию ООО
    • Продажа здания без земли
    • Какие документы нужно оформить после рождения ребенка.
    • Можно ли отменить временную регистрацию раньше срока и как это сделать?
    • Как отключить домашний телефон МГТС Москва
    • Как правильно выбрать управляющую компанию?
    • Статья 20. Возраст, с которого наступает уголовная ответственность
    • Образец типового договора аренды земельного участка сельхозназначения
    • Расчет земельного налога — формула
    • Как заверить договор у нотариуса
    • Как подать жалобу в Конституционный суд РФ
    • Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка? Пошаговая инструкция
    • Домовая книга на частный дом: как оформляется и нужна ли
    • Порядок составления заявления о признании гражданина недееспособным: образец 2020
    • Как присвоить адрес жилому дому и земельному участку?
    • Как получить землю многодетной семье в Московской области
    • Особенности земель населенных пунктов для сельскохозяйственного использования и порядок их включения в границы
    • Как восстановить ИНН при утере — процедура получения дубликата
    • Как правильно застроить территорию или какие существуют нормы размещения строений на земельном участке ИЖС?
    • Правила строительства дома на участке ИЖС в 2020 году: полная информация
    • Судебные издержки в гражданском процессе
    • Наказание за подделку документов по статье 327 УК РФ
    • Как оформить частный дом в собственность построенный на своем земельном участке
    • Какая школа по прописке: как узнать по адресу.
    • Ходатайство о переносе судебного заседания
    • Дачную амнистию продлили до 2021 года. Но на новых условиях
    • ИП без печати: как подписывать документы
    • Сколько берут риэлторы за продажу квартиры
    • Наследование по закону и без завещания — права наследников 1 и 2 очереди
    • Инструкция по покупке дома без посредников
    • Как определяется кадастровая стоимость земельного участка?
    • Можно ли оспорить договор купли-продажи квартиры? Основания для аннулирования сделки и алгоритм действий
    • Когда бездействует управляющая компания…
    • Доверенность на получение ЭЦП для юридических лиц
    • Мошенничество с недвижимостью как доказать
    • Образец заявления и основания для отвода судьи в гражданском процессе
    • Начало работы риелтором
    • Что нужно знать о покупке недвижимости в России иностранными гражданами
    • Что делать, если категория земли не установлена
    • Как узнать задолженность по земельному налогу?
    • Как снять с учета ККМ
    • Можно ли зарегистрировать брак в другом городе не по месту прописки
    • Как и где оформить договор купли продажи земельного участка?
    • Земля для участников боевых действий
    • Сроки оформления прав собственности в Росреестре
    • Как оформить временную регистрацию через МФЦ
    • Межевание дачных участков
    • Договор о материальной ответственности — образец 2019 — 2020
    • Какова ответственность генерального директора ООО за долги?
    • Как определить/уточнить границы земельного участка на местности по координатам из кадастрового учета
    • Основания для отвода судьи в рамках гражданского процесса, образец ходатайства
    • Классификатор видов разрешенного использования земельных участков
    • Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого
    • Ответственность за невыполнение обязательства по материнскому капиталу
    • Новый штраф за несвоевременную регистрацию автомобиля может появиться в КоАП
    • Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, по адресу? Простая инструкция
    • Какие банки выдают ипотеку по двум документам?
    • Дисциплинарная ответственность
    • Получение ИНН, список документов и куда обращаться
    • Как делится наследство между наследниками первой очереди
    • Порядок самостоятельного уменьшения кадастровой стоимости земельного участка
    • Что такое ОКПО и как его узнать
    • Доверенность защитника и представителя на ведение дел об административных правонарушениях в судах, органах
    • Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки
    • Узнать ФИО владельца квартиры по адресу
    • Основные сроки временной регистрации: максимальный и минимальный периоды действия прописки по месту пребывания
    • Уточнение границ земельного участка с увеличением площади
    • Построил баню – надо ли ее регистрировать?
    • Что такое страховой стаж и как его подтвердить
    • Неотделимые улучшения при продаже квартиры судебная практика
    • Доверенность от арбитражного управляющего образец
    • Статья 152. Предварительное судебное заседание
    • Что нужно учесть при покупке земельного участка
    • Приватизация земли под частным домом
    • Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2011 г. N 802 «Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства»
    • Как узнать собственника недвижимости по адресу
    • Загранпаспорт через госуслуги
    • Можно ли отозвать дарственную на дом
    • С какой страницы нужно начинать пронумеровывать сшитый документ
    • Как проводится заочное собрание собственников?
    • Как писать копия верна на документах образец
    • Можно ли и как оспорить (уменьшить) кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно?
    • Порядок рассмотрения земельных споров
    • Статья за публичное оскорбление личности
    • Вопросы страхования дачного дома: как и где это сделать?
    • Что считается самовольным захватом земли общего пользования, и как с этим борется закон?
    • Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка?
    • Как вернуть земельный участок государству
    • Как получить бесплатно землю под строительство дома в 2020 году
    • Какие документы нужны для подачи на алименты на ребенка
    • Как узнать, на кого оформлен номер Билайн?
    • Документальное оформление инвентаризации основных средств
    • 6. Разделы государственного кадастра недвижимости.
    • Жилищные споры
    • Продажа авто по доверенности
    • Развод через суд
    • Продажа и покупка квартиры через МФЦ
    • Федеральные, региональные и местные налоги в 2019 — 2020 годах
    • Как бесплатно получить землю в Подмосковье
    • Как получить разрешение на строительство дома
    • Какой орган должен присваивать категорию земель участку?
    • Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
    • Можно ли передарить подаренную квартиру?
    • В Росреестре рассказали, как формируется кадастровая стоимость недвижимости и можно ли ее оспорить
    • Процедура смены паспорта при достижении 45 лет через МФЦ
    • Землями запаса распоряжается
    • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости: виды и требования
    • Регистрация товарного знака – пошаговая инструкция и сроки
    • Имеет ли дарственная на квартиру обратную силу? Можно ли и как вернуть подарок?
    • Для чего нужен проект межевания территории. Особенности подготовки и утверждения в 2020 году
    • Госпошлина при покупке, продаже квартиры
    • Плюсы и минусы категории земли населенных пунктов (ЗНП)
    • Журнал регистрации исходящих документов
    • Планировка участка перед строительством дома: нюансы, чертеж и нормативы
    • Какой минимальный срок положен при временной регистрации
    • Как правильно продать дом с земельным участком: 8 ответов на важные вопросы
    • Виды планировки квартир, их типы и базовые характеристики
    • Приобретение земельного участка у государства
    • Отказ от применения доходного подхода при оценке квартиры
    • Базовые цены на основные услуги по обработке земли
    • Образец доверенности на техобслуживание и ремонт автомобиля организации
    • Как организовать ТСЖ в многоквартирном доме
    • Как узнать серию дома?
    • Временная регистрация на почте России для иностранцев и граждан РФ в 2019 году: как ее сделать
    • Можно ли продавать землю, если она в аренде, как провести процедуру? Нюансы сделки
    • Участок без межевания в 2019 году
    • Страхование дома
    • Как расторгнуть договор с риэлтором
    • Претензия в управляющую компанию
    • Компенсация на уплату взноса за капитальный ремонт
    • Примерная форма доверенности на право получения лицензии (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
    • Пневматическое оружие в России: можно ли носить с собой, нужны ли разрешение или лицензия, закон
    • Что делать, если потеряли паспорт
    • Порядок наследования по закону: очередность наследования (схема)
    • Постановка на кадастровый учет части нежилого помещения
    • Земельный пай
    • Судебная волокита, ускорение суда, затягивание судопроизводства.
    • Cанитарные нормы и правила для частных и многоквартирных домов
    • Продажа квартиры собственником без согласия прописанных
    • Как зарегистрировать товарный знак
    • Временная регистрация для граждан РФ: что требуется для ее получения
    • Доверенность на представление интересов организации в суде
    • Нежилое помещение: можно ли там жить, быть прописанным и предусмотрена ли за это ответственность?
    • Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов
    • Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию
    • Рациональное использование территории: земли промышленного назначения
    • Доверенность на сопровождение ребенка
    • Бесплатное межевание земли: мифы и реальность
    • Очередность наследования по закону
    • Публичная кадастровая карта России онлайн
    • Как заплатить налог на землю, если не пришла квитанция
    • Кадастровый паспорт на квартиру: что это за документ и как его получить?
    • Калькулятор расчета госпошлины
    • Доверенность от ИП на физлицо — образец заполнения
    • Можно ли получить инн без прописки и регистрации
    • Статья 161. 1. Совет многоквартирного дома
    • Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?
    • Нужно ли согласие супруги на покупку квартиры?
    • Чем грозит работа по двум трудовым книжкам?
    • Доверенность в банк на представление интересов юрлица
    • Статья 3. Право на обращение в суд
    • Как взять участок земли в аренду у государства?
    • Официальные сроки регистрации по месту жительства
    • Дарение дома с земельным участком: между близкими родственниками, плюсы и минусы, пошаговая инструкция как оформить дарственную на дом в 2020 году
    • Как вернуть госпошлину из арбитражного суда? Основания и условия для полного и частичного возврата, порядок и процедура возврата, необходимые для этого документы
    • Как поменять фамилию в паспорте: порядок действий, цена и нюансы процедуры
    • Административный иск – правила оформления и подачи
    • Куда обратиться, если сосед захватил землю?
    • Приказ о праве подписи первичных документов — образец
    • Как перевести гараж в жилое или нежилое помещение
    • Как узнать, какое ТСЖ обслуживает дом по адресу? Список различных способов
    • Штраф за неоформленного сотрудника
    • Agap71 › Блог › Я теперь круче Пятачка, или пошаговая инструкция по получению Разрешения на хранение и ношение огнестрельного оружия и патронов к нему
    • Периодичность перерасчета кадастровой стоимости недвижимости
    • Что такое ЕПД. Единый платежный документ
    • Доверенность на получение посылки по почте: что нужно для составления
    • Получение кадастрового плана территории Росреестра
    • Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков
    • Переоформление земельного участка на другого человека
    • Образец доверенности автомобиля от физического лица
    • Штрафные санкции за просрочку регистрации автомобиля
    • Можно ли квартиру завещать нескольким наследникам
    • Как сменить управляющую компанию?
    • Зачем и в каких случаях необходимо делать межевание земельного участка
    • Помощник судьи — что за профессия? Обязанности помощника судьи
    • Как получить или восстановить ИНН
    • Нотариус Паршуковская Марина Анатольевна
    • Как вернуть свои деньги, если дали их в долг
    • Как УО и жителям дома реализовать проект по благоустройству двора
    • Что такое публичная форма собственности земельного участка и как ее перевести в частную?
    • Проверка временной регистрации по базе ФМС
    • Что можно строить на землях сельскохозяйственного назначения
    • Документы для восстановления водительских прав
    • Как создать ЛПХ? С чего начать?
    • Оспаривание приватизации квартиры: срок исковой давности
    • Как поменять свое имя
    • Отличие кадастрового паспорта от технического, в чем оно заключается
    • Является ли наследство совместно нажитым имуществом?
    • Основные требования к озеленению жилой территории
    • Муниципалитеты вправе обязывать собственников содержать прилегающую к их объектам муниципальную территорию за собственный счет
    • Новые правила досудебного урегулирования споров
    • О возможности строительства гостиницы на земле ИЖС
    • Статья 11. Платежи за государственную регистрацию прав. Финансирование органов по государственной регистрации
    • Выборы председателя совета многоквартирного дома
    • Виды доверенностей (генеральная, специальная, разовая)
    • Отмена договора дарения земельного участка
    • Приспособления для сшивания документов
    • Доверенность на получение денег за другого человека — порядок оформления
    • Как оформить покупку или продажу автомобиля или мотоцикла
    • Приложение Г*. Правила подсчета общей, полезной и расчетной площадей, строительного объема, площади застройки и количества этажей общественного здания
    • Доверенность на ознакомление с исполнительным производством
    • Как усыновить ребенка жены от первого брака?
    • Что будет, если забыл дома права и остановили ДПС?
    • Как проходит неторжественная регистрация брака
    • Налоги ТСЖ: системы налогооблажения, взносы
    • Госпошлина за регистрацию права собственности

Рейтинг

( Пока оценок нет )









Поиск:









Покупка недвижимости в Испании / тонкости процесса

Если вы решили купить недвижимость в Испании, важно знать, что «здесь все по-другому». Страна разделена на 17 автономных сообществ, которые имеют специфические обычаи и разные налоговые системы. Ниже вы найдете краткое изложение наиболее важных вещей, о которых вам следует знать.

Как правило, недвижимость для продажи предлагается по цене нетто для продавца. Чтобы рассчитать общую сумму выплат, вы должны учитывать следующие затраты.

Налоги

Если вы покупаете у частного лица, вы должны заплатить налог на передачу, в настоящее время между 8-10% в большинстве регионов Испании, если вы покупаете через разработчика проекта, Ставка налога составит 10% НДС плюс +/- 1,5% гербовый сбор. Налоги будут рассчитываться по официальной цене передачи, которая будет указана в акте купли-продажи.

Нотариальные и регистрационные расходы

После того, как официальный акт подписан в нотариальной конторе, он должен быть зарегистрирован в так называемом REGISTRO DE LA PROPIEDAD (Земельный кадастр). Для этих двух предметов вы должны рассчитать примерно 1,5% от покупной цены. Нотариус потребует оценку/авансовый платеж, который будет скорректирован с учетом реальных затрат, как только все будет зарегистрировано.

2. Годовые расходы

IBI (Советский налог)

Это местный или муниципальный налог, уплачиваемый каждый год. Хотя сумма будет варьироваться в каждой деревне или городе, вы должны рассчитывать с прибл. ½ % от кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость в Испании по-прежнему очень низкая.
Например: при покупке ок. 250.000 евро и в зависимости от кадастровой стоимости, вы должны рассчитывать на 500-750 евро в год. Рекомендуется подготовить автоматический платеж через ваш банковский счет в Испании.

Общество домовладельцев

Если вы покупаете недвижимость в здании или комплексе, вы автоматически становитесь членом этого общества. В соответствии с уставом вы обязаны платить ежегодную плату за техническое обслуживание, общую страховку, лифт, административный сбор и т. д.

Подоходный налог

,1- 2% от кадастровой стоимости вашей недвижимости. Сверх этой суммы будет 19% применяется (текущая ставка в 2022 году) в год. В случае, если недвижимость сдается в аренду, налоги будут составлять 19% от вашего дохода от аренды, но вы можете вычесть все сопутствующие расходы до уплаты налогов. Как нерезидент, вы должны подавать свою налоговую декларацию, так называемую форму 210, каждый год.
Например: Недвижимость стоимостью 250 000 евро с кадастровой стоимостью 150 000 евро, годовая стоимость будет составлять от 315 до 570 евро.

Налог на капитал (имущественные налоги)

Уплачивается за недвижимость стоимостью от 700 000 евро.

Финансирование/Ипотека в Испании:

Нерезиденты Испании также могут подать заявку на ипотеку. В целом испанский банк будет финансировать до 75% от стоимости покупки. Например, если вы покупаете квартиру за 300 000 евро, график может быть следующим:

Цена покупки: 300 000 евро
Расходы на покупку: 35 000 (налоги, нотариус, адвокаты, расходы на оформление ипотеки и т. д.)
Итого: 335 000
евро Ипотека: 225.000 евро (75% от стоимости покупки)
Частные средства: 110 000 евро

На самом деле у нас есть разные варианты в Испании, либо с фиксированной процентной ставкой (например, 10-15 лет +/-2%), либо с плавающей процентной ставкой в ​​зависимости от экономической ситуации.

Банки обычно взимают небольшую плату за открытие + соответствующие налоги за отчет об оценке.

Необходимые документы:

Для покупки:

• Паспорт
• Кроме того, в Испании вам потребуется так называемый номер NIE (идентификационный номер для иностранцев), чтобы иметь возможность приобрести недвижимость. Мы могли бы организовать необходимые документы для вас.

Для ипотеки:

• Последняя налоговая декларация, предпочтительно на испанском языке.
• Рекомендательное письмо вашего домашнего банка.
• Документ о платежеспособности, выданный официальным учреждением в вашей стране.
• Другие дополнительные документы, подтверждающие, что вы в состоянии оплачивать ежемесячные платежи в течение срока действия ипотеки.

Пример различных шагов в процессе покупки

После того, как вы посетили различные объекты недвижимости, либо с вашим личным консультантом, либо через агентство недвижимости, вы решаете начать переговоры с продавцом недвижимости.
Либо вы принимаете запрашиваемую цену, либо делаете официальное письменное предложение. В зависимости от личной ситуации продавца может быть принята небольшая скидка. Пожалуйста, проконсультируйтесь с вашим консультантом, как лучше вести переговоры.

Стандартная процедура покупки выглядит следующим образом:

ШАГ I

  • Бронирующий документ

Вместе с предложением недвижимости покупатель вносит депозит в агентство недвижимости, чтобы показать что он/она настроен серьезно. Эта сумма может варьироваться от 2000 до 3000 евро. Важно, чтобы предложенная сумма была указана в этом документе. С продавцом свяжутся, и если он согласится, будет подготовлен договор купли-продажи. В случае, если продавец не примет предложение, плата за бронирование будет возвращена покупателю.

ШАГ II

  • Договор купли-продажи

Если он подписан обеими сторонами, это официальный юридический документ. Должны быть включены все соответствующие детали, такие как общая цена продажи, окончательная дата нотариального акта, подробная информация из Реестра собственности и наличие непогашенных долгов, таких как ипотека. При подписании договора обычно производится оплата в размере 10%.
В большинстве случаев существует так называемая «оговорка об освобождении». Покупатель может отказаться во время процесса, и он потеряет свой первоначальный взнос/депозит в пользу продавца. В случае, если продавец хочет отказаться, он должен удвоить сумму, полученную покупателем, чтобы компенсировать его/ее.

ЭТАП III

  • Ипотека

Как только договор купли-продажи подписан, можно начинать подготовку к ипотеке. Вы должны рассчитывать на ок. 8 недель. Фиксированная процентная ставка на данный момент (весна 2022 г.) составляет +/- 2% в течение 10/15 или более лет.

ЭТАП IV

  • Нотариальный акт

Последней и самой важной частью покупки будет Нотариальный акт у испанского нотариуса. Сразу после этого недвижимость будет представлена ​​в Земельный кадастр. В день Акта вы получите так называемую «Простую копию» с копией документа. После оформления покупки вы получаете оригинал документа. Это может занять ок. 6-8 недель.

Барселона, Весна 2022

Пол ван ден Хаут
Агент по недвижимости
(Aicat: 4261)

Италия Охота за домом: Налоги на недвижимость

IMU, TARI, TASI, IUC… Все итальянские сокращения для налогов на имущество. Узнайте больше о налоге на недвижимость в Италии.

Владельцы домов в Италии платят налоги на недвижимость в Коммуну. Налоговые компоненты вместе называются IUC, Imposta Unica Comunale. До 2014 года собственники недвижимости должны были платить только ИДУ ( Imposta Municipale Unica и налог на утилизацию отходов (TARI или Tassa sui Rifiuti ). В 2014 году был добавлен третий налог, TASI или Tassa sui Servizi Indivisibili . По сравнению с ИДУ, TASI была лишь небольшой суммой, а в некоторых муниципалитетах она равнялась нулю. В 2020 году сумма TASI была добавлена ​​к IMU, а TASI, которая раньше имела отдельный налоговый код, была упразднена.

Принципы расчета

Основой расчета для обоих IMU является кадастровая доходная стоимость вашего имущества. Существует несколько кадастровых категорий недвижимости. Владельцам частной собственности в основном приходится иметь дело со зданиями категорий А (дома) и С (пристройки), а также с землей. Более точно ваш дом можно классифицировать как A/1, A/2, …. А/9. Кадастровая доходная стоимость дома определяется по категории строения + количество комнат ( вани ). Эту информацию можно найти в кадастровом свидетельстве (visura catastale). Наиболее распространенными аксессуарами являются гаражи (или навесы для автомобилей или частные парковочные места), которые зарегистрированы как C/6, и складские помещения, известные как C/2. Для этих категорий основой расчета кадастровой стоимости дохода является общая (брутто) площадь пола, которая также указывается в кадастровой справке.
Если вы официально проживаете в Италии, вы имеете право рассматривать одну из ваших квартир в качестве «первого дома» (prima casa) вместе с одним аксессуаром категории C/2 и одним аксессуаром категории C/6. Эти свойства в настоящее время освобождены от IMU. Другая ваша собственность или, если вы не проживаете в Италии, вся ваша собственность будет считаться нерезидентной (обычно называемой « seconda casa ») и будет подлежать IMU. Недвижимость категорий A/1, A/8 и A/9, как правило, не освобождается от налога, даже если вы проживаете в Италии.

Каждый год каждая коммуна определяет налоговый процент ( аликвота ) для различных категорий зданий и земли на своей территории. Для категорий зданий процент IMU составляет от 0,86% до максимум 1,06% (часто выражается как 8,6‰ — 10,6‰) от пересчитанной кадастровой стоимости. Поскольку 2020 год является переходным, максимальный процент в 2020 году все еще может составлять до 11,4 ‰.

Расчет налога на имущество (IMU)
Имея кадастровую стоимость вашего имущества, вы можете рассчитать годовую сумму налога, которую вам придется платить онлайн. Если вы предпочитаете, вы также можете рассчитать его вручную, чтобы перепроверить.
Шаг 1: Рассчитайте налогооблагаемую стоимость вашего имущества,
а) для домов и принадлежностей: кадастровая стоимость дохода + 5%, умноженная на 160
б) для земли: доходность земли (R/D или Reddito Dominicale ) + 25%, умноженное на 135.
Шаг 2: Узнайте фактическую процентную ставку налога на веб-сайте вашей коммуны. По-итальянски это называется аликвота IMU .
Шаг 3: Умножьте налогооблагаемую стоимость на процент налога, и результатом будет ваша годовая стоимость IMU.

Пример расчета: 
В этой таблице приведены данные в том виде, в каком они находятся в кадастровом свидетельстве на квартиру (категория А/2), гараж (С/6) и подвал (С/2).

IMU для нерезидентов имущества в таблице рассчитывается следующим образом: 
кадастровая стоимость дохода 87,49 + 387,34 + 40,90 = 515,73 евро
расчет налогооблагаемой стоимости 515,73 +5% = 541,52 x 160 = 86,642,64 евро

Процент налога IMU определяется случайно выбранной коммуной, где процент для домов нерезидентов (обычно называемый seconda casa ) составляет 10,6 ‰ (1,06%).

Налоговые проценты ИДУ

Расчет годовой суммы ИДУ: 86 642,64 x 1,06% = 918,42 евро.

Уплата налога на имущество  
Налог на имущество уплачивается два раза в год. Вы будете должны 50% 16 июня и 50% 16 декабря. Обратите внимание, что каждый владелец недвижимости должен заплатить сумму налога за процент, которым он владеет. Если вы и ваш партнер являетесь совладельцами по 50% каждый, вы оба должны заплатить 50% годовой стоимости ИДУ, 25% 16 июня и 25% 16 декабря. В большинстве городов вы не получите счет за налог на недвижимость. Вы должны будете помнить, чтобы оплатить его вовремя.

Форма Ф24 Налоговый платеж

Уплата налогов, а также налога на имущество осуществляется с помощью так называемой платежной формы F24. Чтобы заполнить такую ​​форму (на бумаге или в системе онлайн-банкинга), вам потребуется кадастровый код вашей коммуны (1 буква и 3 цифры), который можно найти на visura catastale, и налоговые коды (в итальянском Codice). Tributo), которые можно найти на сайте коммуны. Пример 3918, который является налоговым кодом, который будет использоваться для оплаты IMU за ваш второй дом.

В Италии, если вы не платите налоги вовремя, вам придется рассчитать сумму штрафа и включить эту сумму в налоговый платеж. Это называется ravvedimento operoso . Для целей налога на имущество сумму штрафа можно рассчитать онлайн на сайте https://www.amministrazionicomunali.it/.

Здесь вы можете узнать больше о ⇨ Налоге на вывоз мусора в Италии ⇦.

Расходы покупателя » Дом на продажу Тоскана

Вы планируете купить дом в Италии?

Какие налоги вы должны платить?

Каковы расходы покупателя в Италии?

При покупке недвижимости необходимо учитывать несколько налогов.
Они могут различаться в зависимости от типа имущества, его состояния и назначения; некоторые из них изменяют общие затраты, и поэтому их нельзя игнорировать.

Здесь мы указываем наиболее распространенную ситуацию:

Общая стоимость покупки в Италии варьируется от 8 до 15 процентов от суммы покупки. Разница в основном заключается в том, покупаете ли вы дом для постоянного проживания или в качестве второго дома.

1) Предложение о покупке (контракт-заявка) «Proposta di Acquisto»:

Стоимость регистрации договора-заявки в земельном кадастре «Agenzia delle Entrate» составляет в среднем от 650 до 950 евро плюс НДС. Это расходы на различные сборы, налоги и наши административные расходы.

Расходы на присяжный перевод этих документов несет покупатель. Цены в среднем от 300 до 500 евро за английский язык.

В исключительных случаях, если соглашение не заключено, оно должно быть расторгнуто в agenzia delle entrate. Плата за аннулирование договора взимается с небрежной стороны и составляет приблизительно 350,00 евро плюс НДС.

2) Дополнительные расходы:

Дополнительные расходы оплачиваются через нотариуса до подписания документа о праве собственности.
Нотариус перечислит эти суммы в соответствующие органы.

• ГЕРБОВЫЙ СБОР: Передача облагается налогом на регистрацию зданий в размере 2% или 9%. Минимум € 1,000,00.

Этот налог составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости дома. Однако минимальная сумма к оплате составляет 1000 евро, независимо от стоимости имущества.

— Кроме того, если эта недвижимость является вашим основным местом жительства в Италии и вы проводите в резиденции более 6 месяцев в году, налог на передачу будет составлять всего 2% от кадастровой стоимости.

— Если это ваша вторая недвижимость, и вы не являетесь постоянным жителем, этот налог на передачу увеличивается до 9% от кадастровой стоимости.

– Кадастровая стоимость многих объектов итальянской недвижимости по-прежнему намного ниже фактической рыночной стоимости, поскольку расчет фактически оценивается и обновляется, когда приходит время продавать недвижимость, у многих объектов один и тот же владелец на протяжении десятилетий. Кадастровая стоимость прописывается в акте купли-продажи недвижимости.

• НДС: Если вы покупаете у частного продавца, вы не платите НДС (4% или 10%).

• Налог на регистрацию земли: составляет 15% (для сельскохозяйственных целей) от зарегистрированной стоимости сельскохозяйственного участка в земельном кадастре. Отличается в зависимости от свойства.

• Кадастровый налог «Imposta catastali»: это кадастровый налог, взимаемый в размере 2% от стоимости имущества, определенной местной налоговой инспекцией, представляет собой фиксированную сумму в размере 50 евро.

• Регистрационный налог « Импоста ди регистр»: это регистрационный фиксированный налог в размере 50 евро, уплачиваемый за недвижимость при смене зарегистрированного владельца.

• Налоговые расходы по другим атрибутам «Imposta per altri tributi»: от 50 до 200 евро

• Ипотечный налог «Imposta ipotecario/ visure ipotecarie»: Это государственный фиксированный налог в размере 200,00 евро + НДС, т. е. взимается по любой ипотеке или кредиту, обеспеченному недвижимостью в Италии,

• Нотариальные сборы за расходы «Costi notarili per spese soggette»:
Эта сумма варьируется в зависимости от договора и расходов на нотариальную контору. Эти расходы в среднем составляют от 300 до 950 евро плюс НДС:
(Tassa Archivio/ Фиксированные сборы и печати/ Contributo Cassa Nazionale Notariato/ Взнос Cassa Nazionale Notariato/ Tassa consigliare/ Плата за консультирование/ Quota assicurazione professionale Notaio/ Профессиональное страхование нотариуса),

• Доверительный счет «Расходы на депозит с конто-предметом»: Расходы по перечислению суммы покупки на доверительный счет нотариуса. Расходы составляют 0,5% от суммы, которая будет переведена на трастовый счет нотариуса, плюс НДС.

• Переводчик: в случае недостаточного знания итальянского языка покупателем присутствие присяжного переводчика обязательно по закону. Стоимость услуг присяжного переводчика со свидетелями варьируется и зависит от почасового тарифа и количества отработанных часов. Ориентировочная стоимость перевода на английский язык составляет 1000–1350 евро. В зависимости от языка стоимость может быть выше. Расходы на переводчика должны быть оплачены на месте наличными, поэтому не забудьте принести нотариусу примерную сумму. Вы получите счет наличными от переводчика.

• Нотариальные сборы «Стоимость нотариального заверения»: Нотариальные сборы за юридические консультации составляют от 1% до 1,5% от суммы покупки плюс НДС. Минимальная сумма составляет 1000 евро плюс НДС.

3) Агентский сбор:

Агентский сбор составляет от 3% до 4,5% + 22% НДС от покупной цены. Дополнительная информация о нашей консультационной плате в размере 3,5%: НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ.

Вы получите счет непосредственно из нашего офиса, наш счет не будет выполнен через нотариуса.

В исключительных случаях, если соглашение не заключено, недобросовестная сторона должна будет уплатить полную комиссию плюс НДС нашему офису в течение 7 дней после официального расторжения соглашения.

4) Какие еще расходы несет покупатель после покупки недвижимости в Италии?

  • Стоимость передачи коммунальных услуг составляет в среднем 150 евро за передачу.
  • Расходы на организацию интернет-услуги составляют в среднем 350 евро.
  • Для других услуг и расходов нажмите здесь для получения дополнительной информации.
  • Каковы ежегодные расходы владельца: нажмите здесь для получения дополнительной информации.

5) У вас есть другие вопросы, как показано ниже? пожалуйста, свяжитесь с нами, и мы предоставим вам всю необходимую информацию.

  • Как рассчитать налоги и расходы при покупке недвижимости в Италии?
  • Как происходит процесс покупки итальянской недвижимости?
  • Каковы минимальные расходы при покупке итальянского дома?
  • Какие сборы платят покупатели при покупке дома?
  • Каковы сборы с покупателя недвижимости в Италии?
  • Какие скрытые платежи при покупке дома в Италии?
  • Сколько стоит налог на недвижимость в Италии?
  • Каковы затраты на закрытие сделки по покупке недвижимости в Италии?
  • Какова реальная стоимость покупки дома в Италии для иностранца?
  • Как купить дом в Италии?
  • Какой налог на недвижимость в Италии?
  • Где лучше купить дом в Италии?
  • Могу ли я купить землю в Италии?
  • Сколько стоит дом в Италии?

Информация на этой странице составлена ​​с особой тщательностью; тем не менее, никакие права не могут быть получены из этой информации и необязательных вложений. Мы рекомендуем вам уточнить в посольстве в вашей стране спецификации и имеющуюся информацию о ваших планах. К этой информации применяется исключительно законодательство Нидерландов.

Часто задаваемые вопросы при покупке недвижимости в Испании

  2. Блог
  3. Часто задаваемые вопросы при покупке недвижимости в Испании

Часто задаваемые вопросы при покупке недвижимости в Испании.

 

 

 Налог на недвижимость — Каков налог на недвижимость в Испании?

Налог на имущество варьируется от региона к региону, и налог отличается при покупке подержанной недвижимости по сравнению с новостройкой. Для подержанной недвижимости налог называется ITP, тогда как для новостроек он называется IVA.

Эти налоги обычно составляют от 8% до 10% от стоимости недвижимости.

В некоторых регионах действуют фиксированные проценты независимо от цены, тогда как в других действуют налоговые диапазоны.

Мы можем сообщить об этом, когда найдем вашу собственность.

 

 

 Полезно знать…

Стоимость приобретения недвижимости в Испании в ипотеку может значительно варьироваться в зависимости от цены недвижимости, региона, в котором находится недвижимость, назначенных консультантов (юристов, брокеров, агенты и т.д.) и сделка согласована с продавцом или агентом по недвижимости.

Сказав это, оценка затрат в 12-14% от покупной цены в настоящее время является хорошим ориентиром.

Некоторые банки взимают минимальную плату за открытие, а юристы, брокеры и оценочные компании также взимают минимальную плату. Это означает, что для более дешевой недвижимости затраты в процентах от цены недвижимости могут быть значительно выше 13%.

Всегда проверяйте, включил ли продавец свою комиссию в цену покупки. Некоторые агенты делают это и не взимают плату с покупателя напрямую. Другие этого не делают, поэтому вам нужно проверить это, прежде чем оценивать общие затраты.

 

 Могу ли я получить ипотечный кредит в Испании?

Хороший ответ: да, можно!

Испанские банки будут финансировать покупку недвижимости в Испании в соответствии с четко определенными критериями, а именно:

Коэффициент вашей задолженности не может превышать 30% к 40% вашего чистого дохода.

Это означает, что общая сумма погашения ипотечного кредита ПЛЮС сумма любых других кредитов, которые у вас уже есть в вашей стране происхождения, не может превышать 30-40% вашего обычного ежемесячного дохода.

Сумма залога не может превышать 70% от суммы между оценочной стоимостью имущества и его покупной ценой, в зависимости от того, что меньше!

Эмпирическое правило заключается в том, что возраст самого молодого человека (в паре) при добавлении к сроку ипотеки не может превышать 75 лет.

Все банки предлагают ипотечные кредиты, и вам потребуется внести на счет 20% от стоимости покупки, прежде чем будут высвобождены дополнительные средства.

 

Годовые расходы – каковы они и сколько я должен платить?

 

Как правило, содержание дома в Испании не так уж и дорого.

Помимо общих расходов на обслуживание, таких как вода и электричество, ежегодные налоги и другие расходы зависят от размера и типа недвижимости. Ниже приведены обычные расходы, которые вы можете ожидать;

IBI (налог на имущество)

Это местный муниципальный налог на имущество, независимо от того, кто является владельцем. Он рассчитывается по «оценочной» стоимости, которая является административной стоимостью и обычно ниже рыночной цены, а часто и намного ниже. Затем ваш местный совет применяет процентную комиссию к этой стоимости.

В целом это от 150 до 400 евро в год.

IRPF (Подоходный налог)

Если это ваше основное место жительства, оно будет освобождено от подоходного налога. Если это второй дом или дом для отдыха, он будет нести ответственность за «Подоходный налог с собственности» в вашей декларации о подоходном налоге. 1,1 % от 50 % покупной цены, если кадастровая стоимость еще не присвоена объекту недвижимости.

Результат этого расчета затем будет применяться к общей налоговой ставке, соответствующей каждому налогоплательщику.

Например, если кадастровая стоимость недвижимости составляет 100 000 евро, налог будет рассчитываться следующим образом:

Подоходный налог (IRPF):

Налоговая база = 1,1% от кадастровой стоимости (100 000 евро) = 1 100 евро.

Сумма налога будет результатом применения вашей налоговой ставки к этой сумме. Таким образом, если вы платите налог по ставке 20%, подоходный налог составит 220 евро в год.

Ассоциация домовладельцев

Если ваша недвижимость является частью комплекса, жилого комплекса или здания, в котором есть общие части, то каждый владелец должен по закону быть членом Ассоциации домовладельцев.

Годовой бюджет общих расходов на содержание утверждается на общем собрании товарищества собственников жилья. Каждый владелец платит плату за обслуживание, которая обычно составляет от 45 до 120 евро в месяц.

Сумма зависит от количества владельцев комплекса, типа общих удобств в комплексе, таких как бассейн, лифты или спа, и, как правило, размера собственности в пределах сообщества.

Несмотря на то, что ежегодные собрания носят довольно неформальный характер, на них голосуют по вопросам сообщества. Существуют специализированные административные компании, которые занимаются всеми аспектами управления сообществом.

 

 

Страхование

Естественно страхование дома зависит от особенностей здания и его оснащения. Он может варьироваться от 150 до 400 евро в год для среднего типа недвижимости.

При необходимости мы можем порекомендовать вам надежных и давно работающих страховых агентов.

 

 

 Налоги – сколько я буду платить?

 

Основным налогом на новостройки является IVA (НДС в Испании или налог с продаж). В настоящее время он составляет 10% и выплачивается непосредственно застройщику при каждом платеже. Поскольку обычная ставка IVA в настоящее время составляет 21%, правительство Испании, без сомнения, установило эту ставку, чтобы поддерживать движение рынка недвижимости.

Затем существует второй налог, называемый AJD (гербовый сбор), который уплачивается при подписании акта купли-продажи у государственного нотариуса и в настоящее время составляет 1,5% от объявленной стоимости имущества (в регионе Валенсия).

Затем вы должны заплатить нотариусу, регистратору и адвокату. Хорошее эмпирическое правило состоит в том, чтобы позволить дополнительные 14% сверх чистой покупной цены для расчета общей стоимости покупки недвижимости.

 

 

 NIE – что это такое?

 

NIE (идентификационный номер иностранца на испанском языке) — это национальный идентификационный номер для иностранцев, выдаваемый Министерством внутренних дел и управляемый иммиграционными службами Национальной полиции.

Он носит чисто административный характер и не означает, что у вас есть какие-либо права на проживание в Испании! Он никогда не меняется, но полиция может запросить недавно выданную копию, когда вы покупаете или продаете недвижимость.

Чтобы получить NIE, вам необходимо обратиться в отделение национальной полиции, как правило, в зависимости от того, где находится предполагаемая покупка недвижимости. Вам необходимо взять с собой паспорт, ксерокопии документов и актуальные фотографии паспортного размера, а также заполнить соответствующую форму.

Довольно часто весь этот процесс усложняется из-за высокого спроса людей, ищущих NIE в популярных областях, и различных требований офисов NIE.

Ваш адвокат позаботится об этом за вас, и мы предлагаем вам позволить ему или поговорить с нами, и мы можем посоветовать уважаемые компании, которые предоставляют эти услуги от вашего имени. Конечно, за это будет взиматься плата, но как человек, который прошел через этот процесс, деньги потрачены не зря!

Это сэкономит вам часы, часы, часы…

Вы можете получить номер NIE, находясь в своей стране, через посольства Испании, но это может занять больше времени.

 Что такое государственный нотариус?

 

Государственные нотариусы похожи на особых, но независимых государственных служащих, которые выполняют несколько функций для правительства. Что касается недвижимости, они обеспечивают людям правовую безопасность, гарантированную статьей 9 Конституции Испании в контексте внесудебных правовых вопросов. Они также являются независимыми профессионалами в области права, которые управляют собственным бизнесом.

Этот двойной статус гарантирует их независимость. Государственный нотариус уполномочен удостоверять публичные действия, совершаемые в его присутствии, и составлять документы, такие как завещания, контракты, наследства, акты купли-продажи и т. д.

Государственные нотариусы — это высококвалифицированные, беспристрастные профессионалы, которые помогут и проконсультируют вас, что ваш контракт соответствует строгим правилам собственности, что в конечном итоге обеспечивает законность и безопасность как для частных лиц, так и для правительства.

Договор купли-продажи недвижимости может быть зарегистрирован в Реестре собственности только посредством публичного акта, подписанного и заверенного у нотариуса.

 

 Нужен ли мне адвокат?

Использование адвоката не обязательно, но настоятельно рекомендуется!

В то время как бюрократическая волокита в Испании становится лучше, она известна тем, что сбивает с толку, и для тех неиспанцев, которые плохо говорят по-испански, очень важно, чтобы ваша покупка прошла гладко.

Мы можем порекомендовать хороших независимых юристов (говорящих на вашем языке), а компетентные юридические и налоговые консультации помогут вам принять лучшие финансовые решения. Существуют такие вопросы, как право собственности на недвижимость, налоговая система, формы, которые необходимо подать, прирост капитала при продаже, будущее наследство или дарение, налогообложение имущества, ежегодные платежи и т. д.

Для нерезидентов Испании действуют от их имени консультировать их и брать на себя дополнительные документы, связанные с покупкой недвижимости в Испании — например, получение номера NIE (национального удостоверения личности для иностранцев) и налоговых обязательств для нерезидентов, помощь в открытии банковских счетов и все юридические вопросы при переезде в чужую страну.

 

 

 Безопасно ли покупать недвижимость в Испании?

Все мы слышали страшные истории о покупателях, которые платят большие суммы и в итоге оказываются с генератором в поле! Ну, это все хорошо и действительно дело прошлого.

Испания ввела обширное законодательство о защите прав потребителей, и в секторе недвижимости права покупателя гарантируются. Это означает, что депозиты, выплачиваемые через банки для строительных проектов, безопасны, и строительные компании теперь должны иметь страховые полисы, покрывающие эти платежи.

Если вы воспользуетесь услугами профессионального агентства, такого как Comaskey Properties, и будете следовать их советам, то покупка новостройки в Испании будет на 100% безопасной.

Comaskey Properties или любое другое авторитетное агентство всегда порекомендует воспользоваться услугами независимого юриста, чтобы проверить все от вашего имени, и помните, что тысячи людей со всего мира ежегодно успешно покупают недвижимость на побережье Коста-Бланка и Коста-Калида.

 

 

 Почему мне следует обращаться в агентство недвижимости?

 

Строго говоря, вам не нужно его использовать! Вы можете пойти прямо на строительные площадки, представиться и уйти оттуда. Тем не менее…

Естественно, мы рекомендуем вам обратиться в агентство с хорошей репутацией для помощи в покупке недвижимости. Comaskey Properties предлагает наши услуги БЕСПЛАТНО вам, покупателю. Конечно, это не совсем альтруизм, мы получаем комиссию от застройщика с каждой продажи, которая отличается от застройщика к застройщику.

Это означает, что мы можем порекомендовать лучшие строительные компании и дать вам независимый совет по каждой из них. У нас есть знание местности и района, а также личные отношения с каждой строительной компанией. Мы предлагаем только тех, кого мы ЗНАЕМ, пользующихся хорошей репутацией, которые используют лучшие материалы и отделку в соответствии с высокими стандартами.

В конце концов, мы сэкономим вам время и деньги, предоставив вам портфолио недвижимости для ознакомления до вашего приезда, и не дадим вам, возможно, выбрать застройщика, который сосредоточен исключительно на прибыли, а не на репутации и удовлетворенности клиентов. – и это не будет стоить вам ни копейки!

Можете ли вы получить более выгодную сделку, обратившись напрямую? Вы можете попробовать, но это очень сомнительно — даже мы не можем договориться о запрашиваемой цене новостроек — цена есть цена, и ее устанавливает рынок!

 

 

 

Руководство по покупке недвижимости

Процедура покупки недвижимости в Италии может отличаться от других стран, но это логический процесс, который предусматривает все проверки и проверки, проводимые нотариусом, чья особая роль для обеспечения безопасного обмена документов о праве собственности и завершения.

Если вы нашли недвижимость, которую хотите купить, самым первым этапом является достижение соглашения о цене. Это будет согласовано с вашим агентом. После того, как цена будет согласована, ваш агент также установит способы оплаты и сроки между первоначальным депозитом и окончательным нотариально заверенным договором, когда вы законно вступаете во владение недвижимостью.

ЭТАП 1 – ОФИЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПОКУПКЕ ИЛИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ПРОДАЖИ

( proposta di acquisto безотзывный o contratto preliminare di vendita/compromesso ) , Cortona International (CI), как правило, начинает с официального предложения о покупке, в котором излагается все, что было согласовано, и обусловливается результатами вашего независимого опроса, который мы настоятельно рекомендуем вам сделать.

Вообще говоря, CI не запрашивает авансовый платеж на этом начальном этапе, но другие агентства могут запросить обязательную предоплату в размере 5%-10%.

(Этот депозит, если не указано иное, не подлежит возврату, поэтому важно, чтобы в предложении был пункт, в котором говорится, что в случае неудовлетворительных результатов обследования сумма депозита будет автоматически возмещена, и договор между стороны становятся недействительными без каких-либо юридических последствий для любой из сторон.)

В случае с CI это автоматическая процедура, предложение является, прежде всего, письмом о намерении купить/продать; установление цены, способов оплаты и сроков выполнения.

ЭТАП 2   – Если результаты опроса будут удовлетворительными, официальное предложение о покупке автоматически станет Предварительным договором купли-продажи, как только нотариус, выбранный покупателем, получит следующее документация и фонды:

    • оригинал подписанные обеими сторонами копии договора
    • подписанных форм о борьбе с отмыванием денег и конфиденциальности,
    • поручение нотариусу хранить все средства на условном депонировании до завершения
    • согласованная сумма денег для первоначального взноса

Первоначальный взнос ( caparra confirmatoria ), который может составлять от 10% до 30% (сумма, согласованная сторонами), является невозвратным депозитом, если иное не указано в Предварительном договоре.

Если вы откажетесь от продажи из-за того, что не можете выполнить юридические обязательства, указанные в контракте, эти деньги будут конфискованы, т. е. продавец будет иметь право удержать их.

Аналогичным образом, если продавец не сможет выполнить юридические обязательства, указанные в договоре, вы будете иметь право на возврат первоначального взноса плюс штраф в размере той же суммы.

После подписания Предварительного договора он будет официально зарегистрирован нотариусом в соответствующих органах.

Денежные средства, подлежащие уплате по предварительному договору

ШАГ 3 – ОКОНЧАТЕЛЬНЫЙ НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННЫЙ КОНТРАКТ – ЗАВЕРШЕНИЕ

Обычно это происходит через 2 или 3 месяца после заключения Предварительного договора, если не оговорено иное. Окончательный нотариально заверенный договор, подписанный обеими сторонами, дает вам законное право владения недвижимостью.

  • Если вы не можете лично присутствовать при заключении окончательного контракта, вам потребуется доверенность.

  • Оформить доверенность будет проще, если она будет оформлена в Италии у нотариуса, который руководит продажей.

  • Это стоит около 180 евро + стоимость перевода 150 евро и может быть выполнено за 1 час.

Если вы не можете оформить доверенность в Италии, вам необходимо получить ее у нотариуса в стране вашего проживания. Затем доверенность должна быть юридически переведена, заверена соответствующими государственными органами и проставлена ​​апостилем.

Окончательный договор заключается только тогда, когда нотариус удостоверится, что имущество не использовалось в качестве залога для каких-либо кредитов и что нет задолженности по уплате налогов.

Именно владелец несет юридическую ответственность за соответствие имущества и заявляет о его соответствии в договоре (отсюда важность проведения личного осмотра для подтверждения этого).

Денежные средства, подлежащие уплате по Окончательному нотариальному договору

·  остаток покупной цены,

· Остаток налога на покупку/гербового сбора (за вычетом уже уплаченных 0,5%)

· Гонорары нотариуса и агентские сборы.

После подписания Окончательного договора договор будет расшифрован и зарегистрирован у нотариуса, чтобы документы о праве собственности были официально переданы на ваше имя.

CI немедленно переведет все коммунальные услуги на ваше имя и уведомит местный совет о смене владельца.

ОБЫЧНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

  • Одна из странных особенностей покупки недвижимости в Италии заключается в том, что налог на покупку, который рассчитывается нотариусом с использованием официальных таблиц, основан на кадастровой стоимости недвижимости.
  • Это основано на rendita catastale собственности (подтвержденный доход от собственности), а не на фактической цене покупки.
  • Кадастровая стоимость старой недвижимости, которая не подвергалась строительным вмешательствам в последние годы, часто может быть на 50–60% меньше фактической цены, которую вы платите за покупку, но новые постройки и недвижимость, недавно обновленные или модернизированные, будут имеют обновленную кадастровую стоимость.
  • Если недвижимость будет вторым домом (т.е. нерезидентом), вы будете платить налог на покупку в размере примерно 9% от кадастровой стоимости + 100 Е. (приблизительно) за различные штампы.
  • Если недвижимость будет вашим основным домом (т. е. в отношении которой вы по закону должны будете подать заявление на получение вида на жительство в течение 18 месяцев после завершения строительства), налог на покупку составит ок. 2% от кадастровой стоимости + Е.100 (примерно) за штампы.
  • Вышеупомянутое применимо к частным лицам, если недвижимость не является «роскошным домом».
  • Имущество, зарегистрированное как «роскошный дом», будет облагаться налогом по более высокой ставке.
  • При покупке у застройщика или строительной компании вместо налога на покупку может применяться НДС (IVA) в размере 4% (для резидента), 10% для нерезидента и 22% в случае недвижимости, попадающей в категорию роскошного дома.
  • Причины, по которым первые подлежат IVA, различны и иногда неприменимы. В таких случаях было бы лучше проанализировать ситуацию и запросить конкретный расчет для рассматриваемого имущества.
  • Сельскохозяйственная земля облагается налогом в размере 15%. Нотариальные сборы в среднем составляют от 2000 до 5000 евро. Однако все платежи могут быть рассчитаны до совершения покупки.

 

НАЛОГИ

  • С 1992 года была введена новая система, в соответствии с которой больше не нужно платить единовременную сумму с чистой прибыли от продажи имущества, если оно не находилось в вашем владении менее пяти лет. лет со дня покупки. Вместо этого теперь нужно платить ежегодный налог, рассчитываемый от кадастровой стоимости недвижимости. Это не применяется, если собственность принадлежит компании или если она оказывается необитаемой.
  •  Если вы НЕ являетесь резидентом и хотите продать свою недвижимость в течение пяти лет после ее покупки, вы будете облагаться налогом в размере 26 % от чистой прибыли.
  • Если вы являетесь резидентом или прожили не менее 50% + 1 день 5-летнего периода в качестве резидента, вы не будете нести ответственность за выплату прироста капитала в случае продажи.
  • В качестве резидента у вас есть возможность либо купить другую недвижимость в течение года, в качестве основного места жительства, либо заплатить 7% разницы от первоначального налога на покупку и проценты от этой суммы; снова рассчитывается по кадастровой стоимости объекта (пусть и переоцененной), а не по его цене. (Этот налог обычно составляет несколько тысяч евро)
  • За пять лет владения наложений нет.

 

ИМПОРТ СРЕДСТВ

Нет никаких ограничений на ввоз в Италию денежных средств от покупки, но для обеспечения репатриации выручки от любой перепродажи мы советуем вам получить официальную документацию о ввозе этих денежных средств и любых непредвиденных расходах. Деньги на покупку недвижимости должны поступать банковским переводом из регулируемых банков, которых нет ни в одном черном списке!

 

ЮРИСТЫ

В то время как некоторые юристы-международники могут хорошо разбираться в итальянском праве, немногие юристы-международники разбираются в покупке частной собственности в сельской местности и вдали от больших городов, где обычно практикуют их юридические фирмы. Еще меньше будет разбираться в местных законах о планировании, правилах и ограничениях, которые меняются от региона к региону и даже от одного местного совета к другому.

 

Если недвижимость, которую вы думаете о покупке, представляет собой, например, большое поместье с акрами земли, несколькими владельцами и многочисленными нарушениями, было бы целесообразно нанять юриста (желательно местного с переводчиком), но если нет, то гораздо больше зависит от проницательности вашего geometra  для оценки того, что может создать проблему (например, структурные проблемы, дополнительные объемы или оспариваемые права на проезд), а также опыта агента по недвижимости и нотариуса в их решении.

 

НОТАРИУСЫ

Что следует знать при покупке недвижимости в Италии, так это то, что все контракты могут быть заключены у нотариуса (который специализируется на продаже домов и, технически говоря, стоит выше по юридической лестнице, чем юрист).

 

Все контракты также могут быть персонифицированы (вместе с нотариусом), если обе стороны согласны с их условиями. Чтобы узнать больше о роли нотариуса в Италии, перейдите по ссылке на веб-сайт Гильдии нотариусов, переведенный на английский язык : http://www.notariato.it/en

 

ОБЗОРЫ

Мы настоятельно рекомендуем вам провести опрос, прежде чем совершать покупку недвижимости. Мы можем либо порекомендовать geometra или готовы работать с одним из них по вашему выбору. Опрос стоит в среднем от E.500 до E.1000 + IVA в зависимости от того, что необходимо проверить.

В отчете о соответствии должно быть подтверждено:

•    что недвижимость соответствует всем градостроительным и строительным нормам

•    есть разрешения на выполнение любых/всех работ

•   правильно зарегистрирована в земельном и строительном реестре

(где применимо*) соответствующие газовые, электрические, водопроводные, канализационные и отопительные системы

С этим на руках покупка может быть сделана быстро в течение 1-2 месяцев.

* Старые и более сельские дома часто не соответствуют сегодняшним нормам в отношении электрических, водопроводных, канализационных и отопительных систем. В этих случаях как в предварительный, так и в окончательный контракт включается пункт, в котором говорится, что покупатель осведомлен о состоянии всех инженерных систем и освобождает владельца от любой ответственности в будущем.

 

Продавец, однако, должен гарантировать полную функциональность всех систем и должен заявить об этом в окончательном договоре. Как покупатель, вы можете потребовать, чтобы недвижимость была обновлена ​​до текущих норм (certificato di abilitabilita’), но продавец, не обязан по закону уступать этому требованию; как правило, это то, о чем стороны должны договариваться.

Обследование также должно включать следующее:

• Конструктивное состояние имущества

• Наличие сертификата и/или наличия и работоспособности всех коммуникаций (вода, канализация, электричество, газ, бойлер)*

• Бассейн и насосы функционируют

•  При наличии спорных подъездных дорог

•  При наличии прав пользования/прохода на участок или через него

•  Участок де-сельскохозяйственный и является гражданским жильем

• Состояние крыши

• Состояние дверей и окон

• Оценка влажности

• Соответствие газовой установки (бак GPL или сеть), как внутри, так и снаружи дома

Если есть какие-то сомнения относительно структурной прочности объекта, можно нанять инженера для проведения полного структурного обследования. Это может быть довольно дорого, в зависимости от того, какие технические меры необходимо предпринять, но, по крайней мере, вы будете иметь информированное представление о том, какие проблемы могут возникнуть с недвижимостью, если вы решите ее купить.

 

УСЛОВНЫЕ ДОГОВОРЫ ПРОДАЖИ

Cortona International запрашивает отчет о состоянии соответствия у всех своих поставщиков, прежде чем продавать недвижимость. Это не означает, что объект обязательно соответствует требованиям, но означает, что у нас есть четкое представление о нарушениях, которые необходимо устранить, и о сроках, в которые это можно сделать.

 

Процедуры регуляризации могут быть дорогостоящими, и, как следствие, многие люди предпочитают ждать, пока у них не появится заинтересованный покупатель, прежде чем противостоять ситуации. Это неприятно, но понятно.

 

Однако, к счастью, большинство вопросов соответствия можно легко решить, подав заявку на получение «санаторий» в местный совет, но если, например, рассматриваемое имущество находится в экологически охраняемой зоне, санатории получить в региональных офисах и может занять 3-4 месяца, а иногда и дольше.

 

Если недвижимость, которую вы хотите приобрести, не соответствует требованиям, вы можете уточнить ситуацию либо у юриста, либо у нотариуса: нотариусы всегда доступны для консультаций и советов.

 

Если недвижимость не соответствует требованиям, стандартной процедурой будет составление условного договора купли-продажи, включающего следующее:

ПОЛОЖЕНИЯ ДЛЯ ВКЛАДЫВАНИЯ

  • Депозит — обычно небольшой в таких случаях — хранится у нотариуса на условном депонировании до завершения
  • Депозит подлежит автоматическому возврату в случае, если регуляризация не будет предоставлена ​​и/или не предоставлена ​​в установленные сроки (которые могут быть продлены по взаимному согласию).
  • Четко указано: если регуляризация не будет предоставлена ​​и/или не будет предоставлена ​​в установленные сроки, продавец не имеет права на обращение в суд в отношении возмещения депозитных денег.
  • В данном случае нотариус уполномочен обеими сторонами автоматически возвращать залоговые деньги покупателю в момент истечения установленных сроков.
  • Согласно итальянскому законодательству, продавец технически также должен снова уплатить неустойку, но это часто трудно обеспечить без обращения в суд.
  •  

Команда CI всегда гарантирует, что вы полностью осведомлены обо всех плюсах и минусах, прежде чем совершить какую-либо покупку. Мы также будем более чем рады познакомить вас с англоговорящими геометрами, юристами и нотариусами, с которыми вы можете проконсультироваться напрямую.

Наши партнеры

Часы работы

Понедельник/пятница:

09:00 — 01:00

03:00 — 21:30

0032 Суббота:

09:00 — 13:00

Тел. 0039 3356146796

Что мы делаем для наших продавцов

  • Мы инвестируем в рекламу и продвигаем вашу недвижимость на международном уровне, не отставая от текущих тенденций рынка
  • Мы сопоставляем все документы на вашу собственность, чтобы оценить ее статус с точки зрения соответствия. Мы поможем вам с любыми вопросами, которые могут возникнуть.
  • Мы проведем вас шаг за шагом через весь процесс продажи вместе с председательствующим нотариусом до завершения
  • Мы гарантируем перевод всех коммунальных услуг и налогов на имя покупателя после покупки и предоставляем послепродажное обслуживание, чтобы облегчить переход покупателя

Что мы делаем для наших покупателей

  • Мы международная команда, предоставляющая индивидуальную помощь в продажах на английском языке
  • Мы предоставляем профессиональную помощь в течение всего процесса покупки, обеспечивая: стоимость покупки и налоги, исследования, переводы, передачу прав собственности и помощь с ипотекой
  • Все контракты составляются вместе с итальянским нотариусом, и все депозиты хранятся на условном депонировании до завершения
  • Мы предлагаем полный послепродажный сервис, предоставляемый нашими местными партнерами: управление недвижимостью и арендой, техническая помощь и строительные работы

Налоги на недвижимость для нерезидентов

Все владельцы недвижимости в Испании обязаны ежегодно платить три различных налога.

Если вы являетесь резидентом , вы подпадаете под действие Подоходный налог (включая налог на прирост капитала) и Налог на недвижимость (IBI).

Если вы не являетесь резидентом Испании , вы платите подоходный налог (включая налог на прирост капитала), налог на имущество, а также дополнительный налог на имущество нерезидента.

В этой статье мы рассмотрим все налогов на недвижимость, которые необходимо заплатить при покупке недвижимости в Испании.

Содержание

  • 1 Налог на приобретение недвижимости для нерезидентов
    • 1.1 Годовой налог на недвижимость в Испании
    • 1.2 Налог на имущество
    • 1.3 Подоходный налог в Испании
    • 1.4 Покупка дома в Испании: налоги и планирование расходов
  • 2 НАЛОГИ НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

    • 9009 Часто задаваемые вопросы О налоге на имущество в Испании

    • 3. 1 Есть ли в Испании налог на имущество?
    • 3.2 Сколько составляет налог на недвижимость для нерезидентов в Испании?
    • 3.3 Сколько времени у меня есть, чтобы заплатить налог на недвижимость в Испании?

Налог на покупку недвижимости для нерезидента

Если вы являетесь нерезидентом, вы платите налоги на недвижимость 3:

  • Подоходный налог (включая налог на прирост капитала). Подоходный налог для нерезидентов учитываются только доходы от собственности; так как доход от заработной платы должен быть задекларирован в стране вашего проживания. Если недвижимость предназначена для вашего собственного использования, вы должны заплатить определенный процент от вашей собственности; если вы арендуете недвижимость, вы должны декларировать сумму, которую вы получаете в качестве арендной платы.
  • Годовой налог на недвижимость: Подробнее читайте ниже.
  • Дополнительный налог на имущество нерезидентов.

Чтобы платить эти налоги, вы должны подать заявление на получение NIE (Número de Identificación de Extranjero), который является вашим испанским налоговым идентификационным номером . Неиспанские резиденты всех национальностей также имеют номер. Вы должны запросить этот номер при покупке вашей недвижимости. Этот номер идентифицирует вас с испанскими властями и необходим , когда уплачиваются налоги или вам нужно решить вопрос с налоговой службой.

Годовой налог на недвижимость в испании

Этот налог на недвижимость основан на кадастровой стоимости и для одного и того же типа недвижимости может сильно различаться в разных городах, так как это муниципальный налог. Этот налог на недвижимость называется IBI, «Impuesto sobre Bienes Inmuebles». Налог увеличивается каждый год в зависимости от инфляции.

Для нерезидента лучшим решением является уплата налога прямым дебетом. Банк предоставит вам форму, разрешающую банку уплатить налог, и копия формы будет передана на хранение в местный совет . Это обеспечит своевременную уплату налогов, как и других принадлежащих вам счетов за коммунальные услуги. В дополнение к оценочной стоимости вашего имущества (кадастровая стоимость) IBI также учитывает ваш контрольный кадастровый номер, который идентифицирует ваше имущество в кадастровой службе. Это может быть важно при купле-продаже недвижимости, потому что иногда физическое описание не совпадает с описанием в документе о праве собственности. Этих трех налогов нельзя избежать, так как налоговая служба Испании (Hacienda) проверит счета во время продажи недвижимости. Депозит в размере 3% будет внесен от общей цены продажи, что является гарантией уплаты подоходного налога и налога на богатство за предыдущие четыре года, а также гарантией погашения вашей налоговой задолженности по приросту капитала. При подписании договора купли-продажи вас также попросят предъявить действующую налоговую квитанцию ​​IBI.

налог на имущество

Налог на имущество является прямым и личным налогом, который применяется индивидуально не к годовому доходу или операциям, а к личному имуществу лиц и рассчитывается на основе стоимости всех активов налогооблагаемое лицо. Налог на богатство применяется только к недвижимости, покупная цена которой превышает 700 000 евро.

Испанский подоходный налог

Испанский подоходный налог не применяется к основному месту жительства владельца-резидента. Однако это относится ко второму месту жительства. В случае нерезидента , поскольку это имущество не считается основным местом жительства, налог должен уплачиваться ежегодно. Налог, подлежащий уплате, составляет 2% от кадастровой стоимости недвижимости в качестве фиктивного дохода от сдачи в аренду. Она может быть снижена до 1,1%, если кадастровая стоимость была повышена с 1994 года – и во многих случаях так и было. Для резидентов этот налог уплачивается, как если бы это была прибыль. При низком доходе процент к оплате составляет 15%, а при высоком доходе процент составляет 30% или даже 40% . Нерезидент всегда облагается налогом по фиксированной ставке 24% на любой доход, возникающий в Испании. Этот подоходный налог в размере 24% не следует путать с налогом на прирост капитала в размере 21% от прибыли от продажи активов, таких как дом или акции компании.

покупка дома в испании: налоги и планирование расходов

При покупке недвижимости в Испании налоги играют большую роль в процессе планирования. Если принять во внимание оценку дома, нотариуса, реестр и соответствующие налоги (НДС, ИТП…), эксперты рекомендуют экономить от 10% до 12% от цены дома. Все они являются обязательными расходами , которые связаны с покупкой и продажей недвижимости, , хотя «счет», подлежащий оплате, будет зависеть от того, является ли это новым или подержанным домом, и его суммы.

НАЛОГИ НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ

Независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом Испании, аренда вашей собственности является законной.  Однако вы должны помнить, что вы должны сообщать о доходах от аренды в налоговые органы . На самом деле вы обязаны сообщать о доходах в течение 30 дней с момента их получения , но вы можете запросить это ежеквартально, чтобы упростить оформление документов. Это правда, что почти все арендодатели, сдающие свою недвижимость в аренду, не декларируют этот доход в Испанские налоговые органы и шансы быть пойманными невелики . Тем не менее, Испанский подоходный налог учитывает льготы, возникающие в Испании .

Если вы не являетесь резидентом, вы должны платить 24,75% дохода от аренды. Вы не можете уменьшить 50%, как в случае владельцев-резидентов. Если вы являетесь резидентом, вы должны включить свой доход от аренды вместе с другими доходами при подаче годовой испанской налоговой декларации. Если вы регистрируете свою недвижимость в качестве сдаваемой в аренду для туристов, вы можете отнести расходы на содержание вашей собственности к деловым расходам и вычесть их из налогов на недвижимость.

Часто задаваемые вопросы о налоге на имущество в Испании

Есть ли в Испании налог на имущество?

Да. В Испании есть налоги на недвижимость. Их устанавливает местный провинциальный совет.

Сколько стоит налог на недвижимость для нерезидентов в Испании?

Налоги варьируются от 0,405% до 1,166% от кадастровой стоимости недвижимости,
в зависимости от провинции. О годовом налоге на имущество (Impuesto sobre Bienes Inmuebles- IBI)
вы найдете самую актуальную кадастровую стоимость.

Сколько времени у меня есть, чтобы заплатить налог на недвижимость в Испании?

Налог на имущество (IBI) уплачивается покупателем один раз в год, который может быть разделен на несколько частей.