Содержание
Как узнать кадастровую стоимость имущества?
Кадастровая стоимость объектов недвижимости необходима для определения налоговой базы по налогу на имущество, рассчитываемому от этой величины. Где ее можно найти?
Понятие кадастровой стоимости
В Налоговом кодексе РФ понятие «кадастровая стоимость» отсутствует, следовательно, налогоплательщики должны руководствоваться определениями отраслевого законодательства (п.1 ст. 11 НК РФ).
Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее — Закон № 135-ФЗ) в части 8 статьи 3 определяет кадастровую стоимость как стоимость, установленную в результате проведения государственной кадастровой оценки.
Эксперты КонсультантПлюс детально разъяснили, как правильно рассчитать налог из кадастровой стоимости:
Если у вас нет доступа к системе, получите пробный онлайн-доступ бесплатно.
Государственная кадастровая оценка
В соответствии с п. 3 разд. I ФСО № 4, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 22.10.2010 № 508, кадастровая стоимость конкретного здания или помещения устанавливается как рыночная стоимость объекта недвижимости и определяется методами массовой оценки или индивидуально для конкретного объекта.
Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре объектов недвижимости, по решениям исполнительного органа субъекта РФ либо органов местного самоуправления (ч. 1 ст. 24.12 Закона № 135-ФЗ). Она осуществляется оценщиками – членами саморегулируемых организаций, а в случае вновь учтенных объектов — Росреестром (ст. 4, ч. 1 ст. 24.15, ч. 1 ст. 24.21 Закона № 135-ФЗ, п. 1 разд. I Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457).
Результаты кадастровой оценки утверждаются исполнительным органом субъекта РФ либо органом местного самоуправления, затем подлежат передаче в Росреестр и официальному опубликованию (ст. 24.17, ч. 1 ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ).
Государственный кадастровый учет
Постановка недвижимого имущества на кадастровый учет осуществляется в соответствии с 1 ч. ст. 48 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», который вступил в силу 1 марта 2008 г. (далее Закон № 221-ФЗ).
Объекты недвижимости, поставленные на государственный учет до вступления в силу Закона № 221-ФЗ, считаются учтенными в Государственном кадастре (ч. 1 ст. 45 Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, Письмо Минфина России от 18.03.2014 № 03-05-05-01/11682).
Сведения о кадастровой стоимости объекта вносятся в государственный кадастр недвижимости (п. 11 ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).
Где найти кадастровую стоимость имущества
Существует несколько способов.
- В источнике официального опубликования результатов кадастровой оценки объектов недвижимости субъекта РФ (ч. 1 ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ).
Например, на территории Московской области результаты кадастровой оценки недвижимости утверждены Распоряжением Минмособлимущества от 28. 11.2013 № 1499, которое размещается на интернет-портале Правительства Московской области и официальном сайте Министерства имущественных отношений Московской области.
- В территориальном органе Росреестра субъекта РФ (ч. 2 ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ, ч. 1 ст. 3, ст. 14 Закона № 221-ФЗ, п. 5.1.3 разд. II Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии).
Информация о кадастровой стоимости представляется в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости (п. 4.1 ч. 2 ст. 14 Закона № 221-ФЗ). Запрос в Росреестр подается лично или направляется почтой (ч. 1 ст. 14 Закона № 221-ФЗ, п. п. 1, 2 п. 50 Приказа Минэкономразвития России от 18.05.2012 № 292, абз. 2, 3 п. 2 разд. II Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости). Справка Росреестром предоставляется бесплатно (ч. 13 ст. 14 Закона № 221-ФЗ).
- На официальном сайте Росреестра в сети Интернет путем заполнения запроса в электронной форме либо посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов (ч. 1 ст. 14 Закона № 221-ФЗ).
- Путем запроса выписки из единого госреестра недвижимости (ЕГРН), поданного электронно на сайте Росреестра либо лично в офисе Федеральной кадастровой палаты или МФЦ. По электронному запросу ответ дается в течение 3-х дней. Платить за такую выписку не нужно.
Подробнее о том, какие сведения содержит выписка из ЕГРН, читайте в статье «На сайте Росреестра можно получить выписку о кадастровой стоимости недвижимости».
Итоги
Налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости объекта недижимости, утвержденной на 01 января каждого года. Узнать эту стоимость можно в режиме онлайн на сайте Росрееста или направив официальный запрос в кадастровую службу.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка бесплатно? – Администрация Усть-Тымского сельского поселения
Главная »
Новости »
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка бесплатно?
Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц. Информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, для оформления аренды или наследства.
Узнать бесплатно кадастровую стоимость земельных участков, а также любых других объектов недвижимости можно несколькими способами.
С помощью простых и удобных сервисов на сайте Росреестра (https:// rosreestr.gov.ru):
– «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru/). Этот инструмент позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Можно выбрать любой отображенный на карте объект и ознакомиться с данными о нем, в том числе и с его кадастровой стоимостью;
– «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online). С помощью этого сервиса можно узнать кадастровую стоимость не только земельных участков или объектов капстроительства, но и помещений. Поиск проводится как по номеру объекта недвижимости (кадастровому, условному), так и по его адресу;
– «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки» (https://rosreestr. gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO). Здесь поиск проводится по кадастровому номеру.
Собственники недвижимости могут оперативно узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов как в личном кабинете Росреестра, который расположен на главной странице сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/Login.aspx), так и в своем личном кабинете на сайте ФНС России (https://www.nalog.gov.ru/).
Узнать и подтвердить кадастровую стоимость можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Такая выписка выдается бесплатно по запросам любых лиц в срок не более 3 рабочих дней с момента предоставления запроса.
Получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Услуги и сервисы» (https://rosreestr.gov.ru/eservices/) — «Предоставление сведений ЕГРН» — «Выписки ЕГРН об объектах недвижимости и (или) их правообладателях» — «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта». Для этого необходимо заполнить соответствующую форму запроса сведений ЕГРН. Данная выписка предоставляется в виде электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью, или бумажного документа, направляется заявителю согласно выбранному способу получения.
Также получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости на объект недвижимости можно путем личного обращения в любой из офисов МФЦ. Адреса офисов МФЦ можно найти на сайте Росреестра (https:// rosreestr.gov.ru) или на сайте МФЦ (https://mfc.tomsk.ru/).
Общие сведения о налоге IBI в Испании
Узнайте о налоге Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) в Испании, муниципальном налоге, который владельцы недвижимости должны ежегодно платить на основе кадастровой стоимости. Узнайте, как рассчитывается налог, когда он должен быть уплачен, а также о его важности как источника дохода для испанских муниципалитетов.
Ник Наттер | Обновлено 20 апреля 2023 г. | Андалусия | Жизнь в Андалусии |
Войдите , чтобы добавить в избранное или прочитать позже
Эта статья была посещена 1233 раза
Налог IBI в Испании
Налог IBI в Испании: Что нужно знать владельцам недвижимости
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) — это налог, взимаемый с владельцев недвижимости в Испании. Это муниципальный налог, что означает, что он собирается местным правительством, а не национальным правительством. Налог IBI является одним из наиболее важных источников дохода испанских муниципалитетов и используется для финансирования местных государственных услуг, таких как образование, здравоохранение и инфраструктура. В некоторых частях Испании, например в Аликанте, он известен как SUMA, Suma Gestión Tributaria. SUMA — это название офиса, который собирает налог.
Как рассчитывается налог IBI в Испании
Налог IBI основан на кадастровой стоимости недвижимости, которая представляет собой стоимость, присвоенную каждому объекту недвижимости Испанским налоговым агентством на основе таких факторов, как местоположение, размер и удобства. Кадастровая стоимость периодически обновляется, чтобы отражать изменения рыночной стоимости недвижимости. Налоговая ставка налога IBI устанавливается каждым муниципалитетом и может варьироваться от одного муниципалитета к другому. IBI должен составлять от 0,4% до 1,3% от кадастровой стоимости. Сумма IBI, выплачиваемая за сопоставимую недвижимость, сильно различается по всей Андалусии в зависимости от местоположения собственности.
Кадастровая стоимость используется в качестве ориентира для расчета всех других налогов, связанных с недвижимостью.
Кто платит IBI в Испании?
Каждый владелец недвижимости в Испании платит либо IBI, либо SUMA.
РЕКЛАМА
Кто получает IBI или SUMA
Вашу оплату получит местная мэрия или офис SUMA. В Андалусии налог известен как IBI и уплачивается в местную ратушу.
Когда платить налог IBI в Испании
Владельцы недвижимости в Испании должны ежегодно платить налог IBI. Налог обычно уплачивается двумя частями, одна в июне и одна в ноябре. Размер налога зависит от кадастровой стоимости недвижимости и налоговой ставки, установленной муниципалитетом.
Будут ли меня оштрафованы, если я пропущу платежи IBI?
Да, будет. Тем не менее, важно знать, что часто местные власти Испании не будут преследовать вас сразу, если вы пропустите платеж. Вместо этого совет будет вести учет вашего имущества, которое станет известно, когда вы захотите его продать или завещать. Вот почему адвокат покупателя удерживает довольно крупную сумму, когда вы продаете свою собственность, для оплаты любых неоплаченных счетов IBI и наложенных штрафов.
Владельцам недвижимости в Испании важно вовремя платить налог IBI, чтобы избежать штрафов и процентов. Неуплата налога может привести к штрафам, а в некоторых случаях местное самоуправление может даже конфисковать имущество.
Как вычесть налог IBI из подоходного налога в Испании в качестве владельца недвижимости
Налог IBI вычитается из подоходного налога в Испании, что означает, что владельцы недвижимости могут уменьшить свой налогооблагаемый доход на сумму уплаченного налога. Этот вычет может быть особенно выгоден для владельцев недвижимости, которые сдают свою недвижимость в аренду, поскольку они могут вычитать налог IBI из своего дохода от аренды.
Как узнать кадастровую стоимость моей собственности?
Самый простой способ узнать кадастровую стоимость вашей собственности — это обратиться в местную ратушу с кадастровой справкой из 20 символов, которую вы найдете в Nota Simple и Escritura (документах), касающихся вашей собственности. Они также сообщат вам сумму IBI, подлежащую уплате каждый год.
Могут ли нерезиденты в Испании облагаться налогом IBI?
Если продавец недвижимости не является резидентом Испании, адвокат покупателя должен удержать 3% от выручки от продажи и уплатить ее в налоговую службу Испании. Продавцы-нерезиденты могут иметь право на налоговую скидку на удержанные 3% (в соответствии с критериями), если в курсе налоговой инспекции.
Критика IBI Tax в Испании: Это слишком высоко?
В последние годы налог IBI стал спорным вопросом в Испании. Некоторые владельцы недвижимости критикуют налог за слишком высокий уровень, особенно в районах, где стоимость недвижимости быстро росла в последние годы. Другие призвали реформировать налог, чтобы сделать его более прогрессивным, чтобы люди с более высокими доходами и более ценным имуществом платили большую долю налога.
Будущее IBI Tax в Испании
Несмотря на эти опасения, налог IBI по-прежнему является важным источником доходов испанских муниципалитетов. Это ключевой способ для местных органов власти финансировать общественные услуги и инфраструктуру, а также помогает гарантировать, что владельцы собственности вносят свой вклад в стоимость предоставления этих услуг. Хотя могут быть споры о справедливости налога, он, вероятно, останется неотъемлемой частью испанской налоговой системы в обозримом будущем.
Другие статьи о жизни в Андалусии
El Gordo Испанская рождественская лотерея
Здравоохранение в Испании для граждан Великобритании
Как подать жалобу в Андалусии
Теперь, когда я на пенсии и финансирую этот сайт из своей пенсии, я был бы очень признателен, если бы вы угостили меня кофе.
Недвижимость на Сицилии: услуги Недвижимость
Наша цель – стать эталонным агентством недвижимости по качеству услуг, профессионализму, прозрачности и компетентности.
Наш процесс продаж всегда улучшался на протяжении многих лет, сотрудничество с динамичными профессионалами означает, что мы создали для наших клиентов, продавцов и покупателей, персонализированные процедуры в соответствии с потребностями, преодолевая все неизвестные и все непредвиденные события, которые могут возникнуть при продаже. вовлекать.
За годы работы мы специализировались на продаже недвижимости с иностранцами и научились избегать ошибок, которые могут привести к серьезным последствиям.
В процессе продаж с иностранными клиентами, а также с итальянскими клиентами, благодаря нашим подробным знаниям и контрольным документам, мы используем меры предосторожности, которые значительно сокращают время заключения сделки и позволяют избежать ненужных расходов, которые могут возникнуть у наших клиентов.
При поддержке профессиональных фирм мы оказываем нотариальную, техническую и юридическую помощь как в Италии, так и за рубежом.
Наша ассоциация FIAP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, главная ассоциация в сфере недвижимости, признанная Европейским Союзом) соответствует гарантийному сертификату и является синонимом надежности, соблюдения правил и этического кодекса.
УСЛУГИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
- Купля-продажа имущества
- Жилая аренда
- Туристическая аренда
- Коммерческая аренда
- Поиск недвижимости для покупки или аренды
- Оценки и оценки
- Консультации и помощь при покупке
- Поиск документов
- Регистрация предварительных купли-продажи.
УСЛУГИ ПРОДАВЦУ
- Первая встреча для предоставления сметы и согласования условий продажи
- Просмотр документации по объекту
- Кадастровое обновление визы бесплатно
- Составление подробного описания объекта
- Фотосессия внутри и снаружи объекта
- Посреднический мандат на компиляцию на продажу
- Рекламируйте недвижимость на нашем интернет-портале
- Продвижение недвижимости на национальном и международном рынке
- Сопровождаемые посещения клиентов непосредственно от нас
- Услуги письменного и устного перевода
- Составление предварительной закупки
- Оформление предварительной продажи в соответствии с законодательством для агентств недвижимости
- Полное сопровождение нотариального акта
- Обновление volture, утилиты
- Вручение официальной копии нотариального акта
УСЛУГИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
- Первоначальный контакт с покупателем по электронной почте и/или телефону для обсуждения ваших конкретных требований
- Услуги устного и письменного перевода (за некоторые языки платно)
- Сопровождаемые визиты непосредственно от нас
- Юридические, технические и налоговые консультации при покупке (возможные консультации профессиональных техников оплачиваются отдельно)
- Составление предварительной закупки
- Регистрация договора купли-продажи в соответствии с требованиями законодательства для агентств
- Консультации по ипотеке
- Полное сопровождение нотариального акта
- Обновление утилит volture
- Доставка официальной копии акта
- Опора для будущей реставрации
Иностранец хочет купить дом в Италии?
Вот как действовать при покупке недвижимости.
Наше агентство недвижимости будет сопровождать вас до окончательного акта купли-продажи.
Комиссия агентства недвижимости составляет 3% + НДС от покупной цены недвижимости.
1) Выберите недвижимость: вы должны выбрать недвижимость, которая вам нравится, со спокойной душой при необходимости совершать различные визиты, если вы хотите взять кого-то с геодезистом / инженером.
2) Сделать предложение: Если вы уверены, что дом именно тот, который нужно купить, то вам придется предложить.
Письменное предложение определяет условия оплаты имущества и подробно описывает имущество. Также указываются условия и дата, до которой нужно сделать акт. Вам также необходимо оставить депозит, который будет возвращен лицу, делающему предложение, если оно не будет принято продавцом.
3) Предварительный: Если предложение принято со всеми условиями, письменное предложение регистрируется в Агентстве по доходам и считается предварительным договором во всех отношениях. Если к письменному предложению будут добавлены условия, вы составите предварительный договор, который будет записан.
Цена, уплаченная предварительному договору, считается залогом, подлежащим вычету из цены, установленной для продажи, и теряется, если покупатель передумает после подписания предварительного договора. Если продавец передумает после подписания предварительного договора, он должен вернуть покупателю удвоенную сумму.
Предварительный заказ будет на двух языках, если покупатель не знает итальянского языка.
Стоимость перевода составляет от 150 до 200 евро.
Если вы решите сделать предварительный перевод напрямую, без письменного предложения 2) , вы можете выбрать нотариуса вашего доверия (в Италии покупатель выбирает нотариуса), который подготовит предварительную проверку технической документации, сделает необходимые проверки. Если вы не знаете нотариуса, агентство недвижимости направит вас к нотариусу, который знает ваш язык. Обычно предварительный нотариус не платит, если и тогда окончательный акт купли-продажи оформляется тем же нотариусом.
4) Предварительная регистрация: предварительный раунд будет зарегистрирован в Агентстве по доходам Агентством недвижимости, стоимость регистрации следующая: 0,5% от заявленной цены, фиксированный налог 200 евро, штампы от 16 евро (один штамп на каждые 100 строк).
5) Акт купли-продажи: Акт купли-продажи недвижимости будет подписан, как указано выше, нотариусом, выбранным покупателем. Нотариус удостоверится, что недвижимость свободна от ипотечных и кадастровых ограничений, а также проверит техническую документацию на недвижимость. Покупатель должен оплатить все расходы по акту, нотариальные сборы и налоги. Все документы должны быть переведены на иностранный язык: окончательный акт купли-продажи, энергетический паспорт, акт целевого планирования (ЦДУ) земель.
Для оформления договора купли-продажи нужны такие люди: переводчик, свидетель, знающий итальянский язык и иностранный язык, свидетель-итальянец.
Гонорар нотариуса варьируется в зависимости от цены имущества, обычно составляет около 1,4% (гонорар, штампы, ипотека с юридической информацией, транскрипция, налоговый архив) от покупной цены имущества.
Налоги, которые должны быть уплачены итальянскому государству, изменяются, если покупатель покупает недвижимость физическим лицом или компанией, если вы покупаете в качестве первого дома (вы должны привезти свое место жительства в течение 18 месяцев) или в качестве второго дома.
ЗДЕСЬ ТАБЛИЦА НАЛОГОВ, ДЕЙСТВУЮЩИХ С 1 ЯНВАРЯ 2014 ГОДА НА ПОКУПКИ В ИТАЛИИ:
ПОКУПКА ДОМОВ И СВОЙСТВА (боксы, гаражи, склады)
Покупка первого дома (проживание в течение 18 месяцев), продано частным лицом:
регистрационный налог: 2% (минимум € 1000; налогооблагаемая = кадастровая стоимость)
ипотечный налог: € 50 (фиксированная сумма)
земельный регистрационный налог: € 50 (фиксированная сумма)
Покупка второго дом, продается от частника:
регистрационный налог: 9% (минимум 1000 евро; налогооблагаемая = кадастровая стоимость)
налог на ипотеку: 50 евро (фиксированная сумма)
земельный налог: 50 евро (фиксированная сумма)
Покупка первого дома (жилого дома в 18 месяцев), продано строительной компанией (или компанией реструктуризации) в течение 5 лет после завершения работ:
НДС: 4% (= налогооблагаемая стоимость, заявленная в документах)
регистрационный налог: 200 евро (фиксированная сумма)
ипотека налог: 200 евро (фиксированная сумма)
земельный налог: 200 евро (фиксированная сумма)
Покупка второго дома, проданного строительной компанией (или компанией реструктуризации) в течение 5 лет после завершения работ:
НДС: 10% (налогооблагаемый = стоимость, указанная в документах)
Регистрационный налог: 200 евро (фиксированная сумма )
налог на ипотеку: 200 евро (фиксированная сумма)
налог на земельный кадастр: 200 евро (фиксированная сумма)
Покупка художественного исторического здания, проданного частным лицом без первого дома:
налог на регистрацию: 9% (минимум € 1000; налогооблагаемая = кадастровая стоимость)
налог на ипотеку: 50 евро (фиксированная сумма)
налог на земельный кадастр: 50 евро (фиксированная сумма)
ПОКУПКА ЗДАНИЙ КАТЕГОРИИ B, C, D, E и A/10 (офис, магазин, склад и т. д.)
Покупка офиса, магазина, склада и т. д., продажа частным лицом:
Регистрационный налог: 9% (минимум 1000 евро; облагается налогом = стоимость, указанная в документах)
Ипотечный налог: 50 евро (фиксированная сумма)
Поземельный налог: 50 € (фиксированная сумма)
Покупка офиса, магазина, склада и т.д., проданного строительной компанией (или компанией реструктуризации) в течение 5 лет после завершения работ:
НДС: 22% (налогооблагаемый = стоимость, заявленная в документах)
налог на ипотеку: 3% (минимум 200 евро; облагаемый налогом = стоимость, указанная в документах)
налог на земельный кадастр: 1% (минимум 200 евро; налогооблагаемый = заявленная стоимость в документах)
Покупка офиса, купленного и проданного частной некоммерческой организации:
Регистрационный налог: 9% (минимум 1000 евро; налогооблагаемая = кадастровая стоимость)
Ипотечный налог: 50 евро (фиксированная сумма )
Поземельный налог: 50 евро (фиксированная сумма)
ПОКУПКА ЗЕМЛИ ПОД ЗАСТРОЙКУ
Покупка земли под застройку, продажа частным лицом:
Регистрационный налог: 9% (минимум 1000 евро; облагается налогом = стоимость, указанная в документах)
Налог на ипотеку: 50 евро (фиксированная сумма)
налог на земельный кадастр: 50 евро (фиксированная сумма)
Покупка земли под застройку, проданная компанией:
НДС: 22% (налогооблагаемая = стоимость, указанная в документах)
налог на регистрацию: 200 евро (фиксированная сумма)
налог на ипотеку: 200 € (фиксированная сумма)
Поземельный налог: 200 € (фиксированная сумма)
ПОКУПКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЗЕМЕЛЬ
Покупка сельскохозяйственных земель, продаваемых частным или юридическим лицом:
регистрационный налог: 15% (минимум 1000 евро; налогооблагаемая = стоимость, указанная в документах)
налог на ипотеку: 50 евро ( фиксированная сумма)
налог на земельный кадастр: 50 евро (фиксированная сумма)
Покупка сельскохозяйственных земель, проданная частным или юридическим лицом и приобретенная фермерами и профессиональными сельскохозяйственными предпринимателями (PPC и IAP) без льгот:
регистрационный налог: 9% (минимум 1000 евро; облагается налогом = стоимость, указанная в документах)
налог на ипотеку: 50 евро (фиксированная сумма)
налог на земельный кадастр: 50 евро (фиксированная сумма)
Покупка сельскохозяйственной земли, проданной частным или приобретаются фермерами и профессиональными сельскохозяйственными предпринимателями (PPC и IAP) со льготами PPC:
регистрационный налог: 200 евро (фиксированная сумма)
налог на ипотеку: 200 евро (фиксированная сумма)
земельный регистрационный налог: 1% (налогооблагаемый = стоимость, заявленная в документы)
—————————————————————————
Пример покупки дома за 200 000 евро у частного продавца (без компании), с кадастровой стоимостью 98 000 евро (нет обязательства поселиться в доме):
Real Недвижимость (расчет 200 000 евро) = 7 320 евро (3% + НДС 22 %)
Нотариус (расчет 200 000 евро) = 2 800 евро около
Налоги (кал.