Кадастровый инженер что должен знать. Требования к знаниям, умениям и трудовым навыкам кадастрового инженера

Какими законами руководствуется кадастровый инженер. Кадастровый инженер что должен знать


Должностная инструкция кадастрового инженера

 

[организационно-правовая форма,наименование организации, предприятия]

Утверждаю

[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иногодолжностного лица, уполномоченного утверждатьдолжностную инструкцию]

[число, месяц, год]

М. П.

 

Должностная инструкция кадастрового инженера [наименование организации]

 

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

 

1. Общие положения

 

1.1. Кадастровый инженер относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности руководителя].

1.2. Кадастровый инженер назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности].

1.3. На должность кадастрового инженера принимается лицо, имеющее гражданство Российской Федерации, [среднее/высшее] профессиональное образование по специальности [вписать нужное], квалификационный аттестат кадастрового инженера и стаж работы по специальности не менее [значение] лет, не имеющее судимости.

1.4. Кадастровый инженер должен знать:

- земельное и гражданское законодательство Российской Федерации;

- постановления, распоряжения, приказы и другие руководящие, методические и нормативные документы по производству геодезических и землеустроительных работ;

- правовые основы землеустройства и земельного кадастра;

- требования к землепользованию, защите почв от эрозии, государственному учету земель и земельному кадастру;

- законодательство Российской Федерации об охране природы;

- профессиональные стандарты, утверждаемые органом правового регулирования;

- основы трудового законодательства;

- правила внутреннего трудового распорядка;

- правила санитарной, личной гигиены;

- правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты.

 

2. Должностные обязанности

 

На кадастрового инженера возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Выполнение кадастровых работ в отношении объекта недвижимости.

2.2. Межевание объектов землеустройства.

2.3. Составление межевого плана.

2.4. Определение координат границ земельного участка.

2.5. Составление кадастровых планов.

2.6. Подготовка документов, необходимых для кадастрового учета.

2.7. Подготовка градостроительных планов, актов выбора земельных участков, планов расположения земельных участков.

2.8. Проведение процедуры согласований границ земельных участков.

2.9. Запрос сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

2.10. Сдача документов на постановку на государственный кадастровый учет.

2.11. Согласование акта выбора, схемы расположения земельных участков.

2.12. Анализ правоустанавливающих документов, проектов договоров.

2.13. Консультирование клиентов по вопросам оформления объектов недвижимости.

2.14. Обеспечение сохранности документов, предоставленных в ходе осуществления профессиональной деятельности.

2.15. Соблюдение конфиденциальности сведений, полученных в результате осуществления профессиональной деятельности.

2.16. Обеспечение хранения материалов и документов, полученных в результате формирования объектов кадастрового учета.

2.17. [Другие должностные обязанности].

 

3. Права

 

Кадастровый инженер имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. Требовать удостоверяющие личность документы, а также документы, связанные с установлением прав владельцев на землю.

3.3. Представлять руководству предложения по совершенствованию своей работы и работы организации.

3.4. Знакомиться с проектами приказов руководства, касающимися его деятельности.

3.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.6. Принимать участие в совещаниях, на которых рассматриваются вопросы, связанные с его работой.

3.7. Требовать от руководства создания нормальных условий для выполнения служебных обязанностей.

3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.9. На другие права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации.

 

4. Ответственность

 

Кадастровый инженер несет ответственность:

4.1. За полноту и достоверность данных о земельном участке.

4.2. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.3. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.4. За причинение материального ущерба работодателю - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

 

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

 

Руководитель кадровой службы [инициалы, фамилия, подпись]

 

[число, месяц, год]

 

Согласовано: [должность, инициалы, фамилия, подпись]

 

[число, месяц, год]

 

С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия, подпись]

 

[число, месяц, год]

 

prom-nadzor.ru

Кадастровый инженер. Права и обязанности. — Кадастровый Инженер

Кадастровый инженер – физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.

У кадастрового инженера есть права и обязанности, которые он должен соблюдать при осуществлении кадастровой деятельности.

 

 требовать при выполнении кадастровых работ от заказчика кадастровых работ обеспечения доступа на объект, в отношении которого выполняются кадастровые работы, а также предоставления необходимой документации для работы;

 отказаться от выполнения кадастровых работ, если нарушен первый пункт, а именно: заказчик не предоставил доступ на объект или не предоставил исходные документы для работы;

 отказаться от руководства стажировкой в случае наличия объективных обстоятельств, препятствующих выполнению обязанностей руководителя стажировки.

!!! Напомним: чтобы стать кадастровым инженером нужно сдать экзамен и пройти стажировку у действующего кадастрового инженера. Саморегулируемая организация кадастровых инженеров выбирает действующего кадастрового инженера из своего реестра и назначает его руководителем стажировки для «новенького» кадастрового инженера. Таким образом, пункт третий гласит, что действующий кадастровый инженер вправе отказаться от должности руководителя стажировки, имея на то объективные причины.

 соблюдать требования закона «О кадастровой деятельности», других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, а также соблюдать стандарты осуществления кадастровой деятельности и правила профессиональной этики кадастровых инженеров;

 отказаться от заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ в случае, если объект недвижимости, в отношении которого заказчик кадастровых работ предполагает выполнение таких работ, не является объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

 отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы содержат недостоверные сведения;

 отказаться от выполнения кадастровых работ в случае, если предоставленные заказчиком кадастровых работ документы по форме и (или) по содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего в момент их издания и в месте их издания;

 сообщить заказчику кадастровых работ или юридическому лицу, с которым он заключил трудовой договор, о невозможности своего участия в выполнении кадастровых работ в срок не более чем три рабочих дня с даты возникновения или установления таких обстоятельств;

 иметь печать с указанием фамилии, имени, отчества (при наличии), страхового номера индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования Российской Федерации, а также иметь усиленную квалифицированную электронную подпись;

 предоставлять по требованию заказчика кадастровых работ информацию о членстве в саморегулируемой организации кадастровых инженеров в срок не более чем три рабочих дня с даты поступления соответствующего требования;

 не разглашать информацию, в отношении которой установлено требование об обеспечении ее конфиденциальности и которая получена от заказчика кадастровых работ в ходе выполнения кадастровых работ;

 хранить акты согласования местоположения границ земельных участков, подготовленные в ходе выполнения кадастровых работ, и передавать их в орган регистрации прав в порядке и в сроки, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений;

 один раз в три года проходить обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации, срок освоения которой устанавливается типовой дополнительной профессиональной программой, утвержденной в установленном Федеральным законом от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» порядке, в одной из организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по усмотрению кадастрового инженера;

 предоставлять саморегулируемой организации кадастровых инженеров информацию о юридическом лице, с которым он заключил трудовой договор, в том числе его наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты и номера контактных телефонов, а также о любых изменениях этой информации в течение десяти рабочих дней с даты заключения трудового договора и (или) внесения изменений в трудовой договор;

 предоставлять по запросу саморегулируемой организации кадастровых инженеров документы и информацию, необходимые для проведения проверки его кадастровой деятельности.

Как видим прав у кадастрового инженера гораздо меньше, чем обязанностей, но это не делает профессию кадастрового инженера менее привлекательной и интересной!

Почитайте другие интересные статьи:

Поделиться ссылкой:

cadastral-engineer.ru

Требования к знаниям, умениям и трудовым навыкам кадастрового инженера

Здравствуйте уважаемые читатели блога «Территория ГИС – для студентов, кадастровых инженеров и любознательных» с Вами Александр Фадеев. В данной статье я хочу поговорить о требованиях к кадастровым инженерам, предъявляемые в виде необходимых умений, знаний и трудовых навыков. В качестве основы можно взять проект профессионального стандарта кадастрового инженера, предлагаемый Государственным университетом по землеустройству.

Основной целью профессиональной деятельности кадастрового инженера в этом проекте выдвигается:— информационно-правовое обеспечение кадастровых работ;— выполнение необходимых проектно-изыскательских работ;— выполнение обмерных работ на объектах недвижимости;— подготовка документов для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.

Ниже постараемся рассмотреть особенности на уровне обобщенных трудовых функций, требующих 6 уровня квалификации. Что соответствует уровню образования (подготовки) – бакалавр или инженер. По сути дела эти требования характеризуют особенности его работы, и отвечают на вопрос: что делает кадастровый инженер? Далее рассмотрены основные направления деятельности в виде блоков.

1. Планирование, организация, мониторинг и контроль кадастровых работ

Данная обобщенная трудовая функция состоит из следующих направлений:

Трудовые действия Необходимые умения Необходимые знания Другие характеристики
1.1. Планирование кадастровых работ
Определение состава кадастровых работ на объекте недвижимости, распределение работ между исполнителями
Составление комплексных планов-графиков выполнения кадастровых работ
Подготовка технического задания, договора подряда на выполнение кадастровых работ, сметной документации
Сбор исходных данных по объектам недвижимости
Участие в конкурсах и аукционах на оказание услуг в сфере кадастровой деятельности
Разрабатывать планы организационно-технических мероприятий
Использовать нематериальные виды и формы мотивации в управлении персоналом
Рассчитывать затраты на проведение кадастровых работ
Анализировать рынок услуг в сфере кадастровой деятельности
Исполнять правила и регламенты, установленные организацией
Организовывать хранение документов в соответствии с требованиями законодательства и организации
Анализировать правоустанавливающие, землеустроительные, градостроительные и иные документы, применять на практике действующее законодательство
Разрабатывать и оформлять документацию в сфере кадастровой деятельности
Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникаций и связи, программное обеспечение
Структура организации исполнителя работ
Структура органов исполнительной власти и местного самоуправления
Базовые основы информатики и телекоммуникаций
Основы системного анализа
Основы экономики, организации производства, труда и управления
Нормативно-правовые акты, методические документы в сфере кадастровой деятельности, кадастра недвижимости, землеустройства, градостроительства и смежных областей знаний
Основы геодезии, технической инвентаризации объектов капитального строительства, землеустройства, территориального планирования, градостроительства, лесоустройства и др.
Технология выполнения и организация кадастровых работ
Законодательство по охране труда
Трудовое законодательство
Соблюдение правовых, нравственных и этических норм, требований профессиональной этики
Трудовые действия Необходимые умения Необходимые знания Другие характеристики
1.2. Организация кадастровых работ
Постановка задач исполнителям кадастровых работ
Организация выполнения полевых кадастровых работ
Организация выполнения камеральных кадастровых работ
Организация мероприятий по согласованию границ земельных участков
Составление отчетной документации по выполненным кадастровым работам и ее согласование с заказчиком
Участие в работе комиссий по рассмотрению кадастровых ошибок в качестве представителя исполнителя кадастровых работ
Использовать нематериальные виды и формы мотивации в управлении персоналом
Исполнять правила и регламенты, установленные организацией
Организовывать хранение документов в соответствии с требованиями законодательства и организации
Анализировать правоустанавливающие, правоудостоверяющие, землеустроительные, градостроительные и иные документы, применять на практике действующее законодательство
Организовывать и выполнять полевые работы
Организовывать и выполнять камеральную обработку результатов геодезических измерений
Разрабатывать и оформлять документацию
Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникаций и связи, программное обеспечение и геодезическое оборудование
Базовые основы информатики и телекоммуникаций
Основы экономики, организации производства и управления
Основы геодезии, технической инвентаризации объектов капитального строительства, землеустройства, территориального планирования, градостроительства, лесоустройства и др.
Нормативно-правовые акты, методические документы в сфере кадастровой деятельности, кадастра недвижимости, землеустройства, градостроительства и смежных областей знаний
Основы метрологии и инструментоведения
Геоинформационные и кадастровые информационные системы
Технология и организация кадастровых работ
Законодательство по охране труда
Трудовое законодательство
Соблюдение правовых, нравственных и этических норм, требований профессиональной этики
Трудовые действия Необходимые умения Необходимые знания Другие характеристики
1.3. Мониторинг и контроль кадастровых работ
Мониторинг заявок на проведение кадастровых работ
Мониторинг приостановлений и отказов в кадастровом учете
Учет выполненных кадастровых работ
Составление соответствующих отчетных документов по итогам работ
Контроль и приемка выполненных работ
Организация повышения квалификации специалистов, выполняющих кадастровые работы
Использовать нематериальные виды и формы мотивации в управлении персоналом
Исполнять правила и регламенты, установленные организацией
Организовывать хранение документов в соответствии с требованиями законодательства и организации
Проводить полевой и камеральный контроль
Оформлять отчетную документацию
Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникаций и связи, программное обеспечение и геодезическое оборудование
Структура органов исполнительной власти и местного самоуправления
Базовые основы информатики и телекоммуникаций
Нормативно-правовые акты, методические документы в сфере кадастровой деятельности, кадастра недвижимости, землеустройства, градостроительства и смежных областях знаний
Основы геодезии, технической инвентаризации объектов капитального строительства, землеустройства, территориального планирования, градостроительства, лесоустройства и др.
Технологии и организация кадастровых работ
Законодательство в сфере охраны труда
Трудовое законодательство
Соблюдение правовых, нравственных и этических норм, требований профессиональной этики

2. Выполнение кадастровых работ на объектах недвижимого имущества

Для выполнения данного вида работ выдвигаются следующие требования

Возможные наименования должностей Требования к образованию и обучению Требования к опыту практической работы Особые условия допуска к работе
Кадастровый инженерПомощник кадастрового инженера
Высшее образование по специальности или направлению подготовки высшего образования, перечень которых определен органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование и дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в сфере кадастровой деятельности.

Дополнительное профессиональное образование по программе повышения квалификации не реже 1 раза в 3 года.

Без опыта работы
Наличие аттестата кадастрового инженера, обязательное членство в саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности

Выполнение кадастровых работ состоит из следующих частей:

Трудовые действия Необходимые умения Необходимые знания Другие характеристики
2.1. Сбор исходных данных
Получение документов от заказчика кадастровых работ
Запрос и получение сведений об объекте недвижимости в органах кадастрового учета, органах исполнительной власти и местного самоуправления
Изучение и анализ полученных документов и сведений об объекте недвижимости
Формирование дела по заявке на проведение кадастровых работ
Исполнять правила и регламенты, установленные организацией
Вести хранение документов в соответствии с требованиями законодательства и организации
Анализировать правоустанавливающие, правоудостоверяющие, землеустроительные, градостроительные и иные документы, применять на практике действующее законодательство
Оформлять документацию в сфере кадастровой деятельности
Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникаций и связи, программное обеспечение
Структура организации исполнителя работ
Структура органов исполнительной власти и местного самоуправления
Базовые основы информатики и телекоммуникаций
Основы системного анализа
Нормативно-правовые акты, методические документы в сфере кадастровой деятельности, кадастра недвижимости, землеустройства, территориального планирования, градостроительства и смежных областей знаний
Основы геодезии, технической инвентаризации объектов капитального строительства, землеустройства, градостроительства, лесоустройства и др.
Технология и организация кадастровых работ
Законодательство по охране труда
Соблюдение правовых, нравственных и этических норм, требований профессиональной этики
Трудовые действия Необходимые умения Необходимые знания Другие характеристики
2.2. Полевые работы
Рекогносцировка местности
Развитие планового съемочного обоснования местности
Определение координат характерных точек границ объектов недвижимости
Закрепление границ объектов недвижимости
Вынос на местности границ объектов недвижимости
Проведение обмерных работ, определение характеристик и описание объектов капитального строительства
Ведение полевой документации
Исполнять правила и регламенты, установленные организацией
Ориентироваться на местности
Применять геодезическое оборудование и приборы
Применять технологии, методы и способы геодезических работ
Вести полевую документацию
Применять приемы технической инвентаризации
Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникаций и связи, программное обеспечение
Базовые основы информатики
Нормативно-правовые акты, методические документы в сфере кадастровой деятельности, кадастра недвижимости, землеустройства, градостроительства и смежных областях знаний
Основы геодезии, технической инвентаризации объектов капитального строительства, землеустройства, территориального планирования, градостроительства, лесоустройства и др.
Нормативные документы по эксплуатации, поверке, юстировке и хранению геодезических приборов и оборудования
Технология и организация кадастровых работ
Законодательство по охране труда
Соблюдение правовых, нравственных и этических норм, требований профессиональной этики
Трудовые действия Необходимые умения Необходимые знания Другие характеристики
2.3. Камеральные работы
Обработка результатов геодезических измерений
Обработка результатов обмерных работ по объектам капитального строительства
Составление отчетных документов по итогам работ
Проектирование (планировка) территорий
Исполнять правила и регламенты, установленные организацией
Вести хранение документов в соответствии с требованиями законодательства и организации
Оформлять отчетную документацию
Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникаций и связи, программное обеспечение
Основы теории математической обработки геодезических измерений
Базовые основы информатики и телекоммуникаций
Нормативно-правовые акты, методические документы в сфере кадастровой деятельности, кадастра недвижимости, землеустройства, градостроительства и смежных областей знаний
Основы геодезии, технической инвентаризации объектов капитального строительства, землеустройства, территориального планирования, градостроительства, лесоустройства и др.
Технологии и организация кадастровых работ
Техническая инвентаризация зданий и сооружений
Законодательство в сфере охраны труда
Соблюдение правовых, нравственных и этических норм, требований профессиональной этики

3. Подготовка документации по результатам выполнения кадастровых работ

Для выполнения данного вида работ выдвигаются следующие требования.

Возможные наименования должностей Требования к образованию и обучению Требования к опыту практической работы Особые условия допуска к работе
Кадастровый инженер
Высшее образование по специальности или направлению подготовки высшего образования, перечень которых определен органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или высшее образование и дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в сфере кадастровой деятельности.

Дополнительное профессиональное образование по программе повышения квалификации не реже 1 раза в 3 года.

Работа не менее 2-х лет на должности помощника кадастрового инженера, либо не менее 2-х лет в органах кадастрового учета
Наличие аттестата кадастрового инженера, обязательное членство в саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности

Подготовка документации в зависимости от вида выполняемых кадастровых работ может подразумевать следующее:

Трудовые действия Необходимые умения Необходимые знания Другие характеристики
3.1. Составление межевых планов
Обработка картографической информации с использованием специализированного программного обеспечения
Формирование межевых планов по установленной форме
Формирование межевых планов в цифровом формате
Ведение архива выполненных работ
Оформлять картографические материалы с учетом существующих требований и условных знаков
Работать с геоинформационными системами
Использовать специализированные программные средства формирования межевых планов
Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникаций и связи, программное обеспечение
Современные системы автоматизированного землеустроительного проектирования
Требования, предъявляемые к качеству картографических материалов
Современная программная продукция по разработке картографических материалов
Системы геодезических координат
Методы картографии
Топографические условные знаки
Соблюдение правовых, нравственных и этических норм, требований профессиональной этики
Трудовые действия Необходимые умения Необходимые знания Другие характеристики
3.2. Составление технических планов и актов обследования объектов капитального строительства
Обработка картографической информации с использованием специализированного программного обеспечения
Составление чертежей контуров объектов капитального строительства и планов этажей с использованием специализированного программного обеспечения
Формирование технических планов и актов обследования по установленной форме
Формирование технических планов и актов обследования в цифровом формате
Ведение архива выполненных работ
Оформлять картографические материалы с учетом существующих требований и условных знаков
Оформлять чертежи контуров объектов капитального строительства и планы этажей существующих требований и условных знаков
Использовать специализированные программные средства формирования технических планов и актов обследования
Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникаций и связи, программное обеспечение
Типология зданий и сооружений
Основные конструктивные решения и элементы зданий и сооружений
Основы технической инвентаризации зданий и сооружений
Основы проектирования зданий и сооружений
Требования, предъявляемые к качеству картографических материалов и чертежей объектов капитального строительства
Современная программная продукция по разработке картографических материалов и чертежей объектов капитального строительства
Системы геодезических координат
Методы картографии
Условные знаки в области строительного проектирования
Соблюдение правовых, нравственных и этических норм, требований профессиональной этики
Трудовые действия Необходимые умения Необходимые знания Другие характеристики
3.3. Составление карта-планов территорий по результатам комплексных кадастровых работ
Анализ полученной информации об объектах недвижимости на территории, являющихся объектами комплексных кадастровых работ
Составление графической части карты-плана территории
Составление текстовой части карты-плана территории
Участие в работе согласительной комиссии и оформление карты-плана территории в окончательной редакции
Ведение архива выполненных работ
Анализировать правоустанавливающие, правоудостоверяющие, землеустроительные, градостроительные и иные документы
Проектировать (планировать) на определенной территории зоны размещения и параметры существующих объектов и объектов, строительство которых может быть разрешено
Оформлять картографические материалы с учетом существующих требований и условных знаков
Использовать специализированные программные средства формирования проектов планировки и проектов межевания территории
Использовать современные средства вычислительной техники, коммуникаций и связи, программное обеспечение
Основы градостроительства и планировки территорий
Основы землеустройства и кадастров
Основы инженерного обустройства территорий
Основы экономики
Современные системы автоматизированного проектирования
Требования, предъявляемые к качеству картографических материалов и чертежей объектов капитального строительства
Современная программная продукция по разработке картографических материалов и чертежей объектов капитального строительства
Системы геодезических координат
Методы картографии
Условные знаки
Соблюдение правовых, нравственных и этических норм, требований профессиональной этики

Все трудовые функции базируются на следующем перечне дополнительных характеристик, или полученного опыта, образования и повышения квалификации:

Наименование документа Код Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
Дополнительные характеристики
Общероссийский классификатор занятий 2142 Инженеры по гражданскому строительству
2164 Проектировщики-градостроители и проектировщики транспортных узлов
2165 Геодезисты, картографы и топографы
Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих Главный инженер
Инженер
Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов 22693 Инженер по проектно-сметной работе (в транспортном и городском строительстве)
22827 Инженер-проектировщик
20249 Аэрофотогеодезист
20586 Геодезист
22455 Инженер аэрофотосъемочного производства
22572 Инженер по землеустройству
23363 Картограф
27159 Топограф
22574 Инженер по инвентаризации строений и сооружений
Общероссийский классификатор специальностей по образованию 120000 Геодезия и землеустройство
120100 Геодезия
120101 Прикладная геодезия
120200 Фотограмметрия и дистанционное зондирование
120202 Аэрофотогеодезия
120300 Землеустройство и кадастры
120301 Землеустройство
120302 Земельный кадастр
120303 Городской кадастр
120304 Градостроительный кадастр
270100 Строительство

Обширный список требований и специфика деятельности кадастровых инженеров, налагает на них определенный уровень ответственности. И в качестве первой меры определения их серьезности, является процедура получения квалификационного аттестата на основе сдачи экзамена аттестационной комиссии, с предварительным прохождением длительной стажировки в качестве помощника кадастрового инженера.

Если кто-то хочет прокомментировать специфику деятельности кадастровых инженеров или что-то я упустил, то милости прошу к обсуждению в комментариях к данной статье.

Понравился материал. Кликни в соцсети!

terraingis.ru

Кадастровый инженер – это специалист, ведущий кадастровую деятельность

Профессия кадастрового инженера появилась относительно недавно — в 2011 году. Прежде вопросами межевания земель заведовали землеустроители. Основным отличием от них кадастровых инженеров является несение личной ответственности за качество проделанной работы.

Чем занимается и где работает кадастровый инженер

Есть 2 варианта построения карьеры в данной сфере:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-35-33 (доб. 306) — Москва

8 (812) 309-52-81 (доб. 861) — Санкт-Петербург

8 (800) 333-45-16 (доб. 608) — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

  • Через открытие ИП и ведение собственного бизнеса
  • Через существующее юридическое лицо (юридическая фирма или компания, занимающаяся недвижимостью) посредством трудового договора

Значительную часть работы специалиста по кадастру занимают выезды на объекты и командировки.

Кадастровый инженер

Круг обязанностей кадастрового инженера широк, но он не имеет права выдавать кому-либо свидетельство о государственной регистрации права собственности. В первую очередь его задачей является подготовка необходимых документов, которые требуются для дальнейшего оформления недвижимости. К таким документам относят: межевой план, технический план, акт обследования.

Помимо этого на долю инженера приходится:

  • Прием и обработка заявок
  • Полный анализ предоставленных документов с юридической точки зрения
  • Сбор дополнительной информации, получение различных выписок и прочих документов через запросы в гос. органы
  • Подготовка внутренних документов, а также документов по инвентаризации и межеванию, актов, чертежей, подпись с помощью ЭЦП
  • Отправка документов в государственные органы (Кадастровая палата, Регистрационная палата, Департамент городского имущества и др.) и получение от них ответа по прошествии определенного срока
  • Встреча с клиентом для передачи ему результатов по работе с участком/квартирой

Кадастровому инженеру приходится много общаться с заказчиком работы, консультировать его по широкому спектру вопросов. В обязанности входит обработка оригиналов и копий различных документов (свидетельства о правах собственности, декларации, доверенности, тех.планы, служебные письма) и взаимодействие с различными органами и инстанциями.

Кадастровый инженер

Если рассматривать отдельно взятый проект, который обычно делает инженер, пошагово, то это будет выглядеть примерно следующим образом:

  1. Запрос документов у владельцев недвижимости
  2. Обследование проверяемого участка
  3. Измерение объекта
  4. Согласование с владельцем и соседями полученных в ходе измерения данных
  5. Установка специальных межевых знаков
  6. Создание чертежа объекта
  7. Подготовка документов по участку для подачи в Росреестр

В чем должен разбираться кадастровый инженер

Можно сказать, что профессия включает в себя сразу 4 других: юрист, геодезист, землеустроитель и оценщик. Кадастровый инженер должен ориентироваться в жилищном, гражданском, градостроительном, лесном и даже водном законодательствах.

В работе приходится сталкиваться со специальными приборами (нивелир, тахеометр и др.), измерять и оценивать местность и составлять картографический план, а для этого необходимо обладать навыками геодезиста. Для дальнейшей обработки данных используются компьютерные программы (Mapinfo, AutoCaD).

Кадастровый инженер

Требования к кадастровым инженерам

Из вышесказанного несложно догадаться, что получить обсуждаемую профессию не так уж просто. Помимо этого к кандидатам выдвигается ряд обязательных требований:

  1. Наличие гражданства РФ
  2. Отсутствие незакрытых судимостей
  3. Отсутствие в прошлом каких-либо дисквалификаций за нарушение законодательства в сфере кадастрового учета или кадастровой деятельности
  4. Наличие договора на страхование гражданской ответственности кадастрового инженера
  5. Полученное средне-специальное или высшее образование по определенным специализациям. Наиболее часто встречающиеся: Геология, Землеустройство, Картография и геоинформатика, Градостроительство, Архитектура, Строительство

Если претендент соответствует выдвинутым требованиям, то следующим шагом будет сдача квалификационного экзамена. После его успешного завершения выдается аттестат единого федерального образца. Такой документ не имеет срока действия и имеет силу по всей РФ.

Для работы уполномоченный инженер должен иметь собственные штампы, печать, бланки с указанием его данных (адрес, номер аттестата). Также предполагается наличие набора инструментария для проведения работ по измерению и разметке объекта. Хотя относительно последнего пункта никаких указаний в законодательстве нет, иметь такие инструменты под рукой крайне желательно.

Кадастровый инженер

Недостаточная квалификация кадастрового инженера будет иметь последствия. При появлении систематических ошибок, которые определяются наличием более 10 отказов от Кадастровой палаты за год, лицензия у кадастрового инженера отзывается. При этом специалист несет ответственность за свою работу не только репутацией, но и собственным имуществом.

Где учат на кадастрового инженера

Как уже говорилось выше, для ведения деятельности нужно получить аттестат, а для этого нужно сначала получить образование по одной из специальностей из перечня. Сделать это можно как в ВУЗе с аккредитацией, так в учреждении среднего специального образования. Полный список таких специальностей содержится в приказах, подписанных Министерством экономического развития.

После получения диплома требуется пройти двухгодичную стажировку, например, поработать помощником инженера, а затем обратиться к кадастровой комиссии для сдачи экзамена. Специальные комиссии сформированы в каждом субъекте РФ. Для экзаменующихся составлено 2000 вопросов. Из этого перечня соискателю предлагается ответить на 100. Если процент ошибок составит менее 10, то экзамен считается пройденным, а специалист состоявшимся.

mirkadastra.ru

Профессия Кадастровый инженер: где учиться, необходимые качества

Работа кадастрового инженера (от франц. сadastre — опись имущества) связана, прежде всего, с межеванием земель, то есть с определением координат границ земельной собственности, выполнением межевых планов и подготовкой всех необходимых документов для постановки собственности на государственный учет.

Особенности профессии

Профессия эта является достаточно новой, так как появилась только в начале 2011 года. Ранее такие услуги предоставляли землеустроители, в отличие от которых кадастровые инженеры теперь несут каждый  индивидуальную ответственность за свои ошибки в измерениях и документах, результатом чего является гораздо более высокое качество работы, а также упрощенная схема оформления документов на землю и недвижимость. 

С необходимостью определения границ сталкивались все владельцы частных домов и дач при оформлении документов на свои земельные участки, которые нужны для осуществления государственного контроля над землей и недвижимостью, а также очень полезны при решении конфликтных ситуаций между соседями, при купле-продаже, оформлении наследства и подтверждении права вести постройку дома на определенном месте. Услуги кадастрового инженера необходимы также при разделении или объединении участков собственности.

 

Работа кадастрового инженера заключается в том, что сначала он убеждается в наличии всех необходимых документов у владельцев, а затем проводит тщательное техническое обследование участка собственности. После того как все необходимые измерения были проведены и согласованы с соседями владельца, кадастровый инженер устанавливает межевые знаки, чертит все необходимые планы и кроме того готовит полный пакет документов для подачи в органы государственного учета. Помимо этого такой инженер может заниматься консультированием клиентов по вопросам землеустройства и решать все возникающие конфликтные ситуации между ними.

В работе кадастрового инженера важна максимальная точность. В случае неверных измерений у него на счету будет ошибка, а десять таких ошибок ведут к лишению аттестата кадастрового инженера. К тому же, появится повод для ссоры мирно живущих до этого соседей.

У каждого кадастрового инженера обязательно имеется собственная печать и бланки, где указываются адрес места его работы и номер квалификационного аттестата. А работает он и с частными земельными и лесными участками, и с землями сельскохозяйственного назначения, и с градостроительными единицами.

Рабочее место

Кадастровый инженер может вести свою деятельность или как индивидуальный предприниматель, или как сотрудник различного рода фирм, предоставляющих юридические услуги или занимающихся продажей земельных участков, домов, квартир, а также их строительством. Кадастровый инженер должен быть всегда готов к командировкам, потому что часть его работы осуществляется на местах земельной собственности и объектов недвижимости. Для этого не лишним, а подчас обязательным, является наличие водительских прав.

Оплата труда

Важные качества

Прежде всего, кадастровому инженеру необходимо быть ответственным человеком, ведь за ошибки он может быть лишен аттестата, а также отвечает за точное выполнение работы, касающейся документов, своим собственным имуществом, а также может быть лишен аттестата, разрешающего ему вести свою деятельность. Также нужен технический склад ума, высокие аналитические способности, коммуникабельность, стрессоустойчивость и дипломатичность.

Знания и навыки

Кадастровый инженер хорошо знает земельное, гражданское, жилищное, градостроительное, а кроме того водное и лесное законодательства. Владеет навыками работы со специальными приборами, использующимися для осуществления геодезических измерений, такими как тахеометр, нивелир и прочими. Может оценить точность полученной с помощью них информации и изготовить картографический план объекта. А для этого ему нужно знание компьютера и умение работать в специализированных программах (AutoCaD, Mapinfo). В некоторых случаях приветствуется второе, юридическое, образование.

www.profguide.ru

Какими законами руководствуется кадастровый инженер || KadastrMap.ru

Каждый год Государственная Дума, а также Правительство и Президент РФ преподносят «сюрпризы» гражданам, в виде новых законов, постановлений, приказов, распоряжений. Естественно, охватить весь багаж знаний и требований не может ни один человек на свете. Чтобы специалисты, судебные инстанции, а также иные лица могли оперативно быть в курсе всех нововведений, рекомендуется использовать службы сервиса «Консультант Плюс» и «Гарант». Эти два сервиса являются официальными источниками информации, которые размещают на своих ресурсах, в том числе в сети интернет актуальные сведения и изменения по кадастровому законодательству.

Кадастровые вопросы

Какими нормативными положениями руководствуются землеустроители

Для того чтобы решать кадастровые вопросы, специалист должен принимать во внимание Основной Закон страны, который представлен Конституцией РФ. Общие рекомендации для кадастрового специалиста, это использовать для своих вопросов электронные каналы размещения сведений, типа «Консультант Плюса».

  • Для осуществления своей деятельности, специалист использует различные тематические Кодексы – земельный, воздушный, водный, гражданский, уголовный, семейный, градостроительный, жилищный и трудовой.
  • Законы России. Здесь список обширный, укажем основные — «О кадастровой деятельности», «О госрегистрации недвижимости», «О личном подсобном хозяйстве», «Закон о дачной амнистии», «Об обороте земельных участков», «О безопасности зданий и сооружений», «Законы о кадастре и геодезии, картографии в РФ», «О землеустройстве» и т.д.
  • Кроме этого, кадастровый инженер использует в своей практике ряд федеральных законов — «О гостайне», «О закрытом территориальном образовании в РФ».
  • Распоряжения Президента РФ, имеющие отношение к кадастровым вопросам.
  • Приказы и распоряжения Правительства России в части исполнения кадастрового законодательства.
  • Приказы и постановления Минэкономразвития, как ведомства, к которому имеют непосредственное отношение кадастровые инженера.
  • Специальные нормативные акты подведомственных структур.
  • Положения Росреестра, как органа, который управляет деятельностью землеустроителей.
  • Законы, принятые до 1993 года, в том числе на территории бывшего СССР и РСФСР, не утратившие силу до настоящего момента.
  • Постановление Правительства СССР и РСФСР, имеющие силу действия до настоящего момента.
  • Технические регламенты — ГОСТ, СНИП, ТУ, ГКИНП, СК (система координат), и пр.

Кадастровые работы

Как видно, кадастровому инженеру нужно знать очень большую и объёмную техническую, информационную базу законов, постановлений, приказов, технических регламентов и т.д. Естественно, все усвоить и запомнить очень трудно. Неоценимую помощь в деятельности специалистов по кадастровым вопросам, оказывают отраслевые СРО, членами которых являются как лично кадастровый инженер, так и компании, которые представляют его интересы. Все отраслевые СРО должны руководствоваться в своей работе теми нормативными положениями, которые определены для кадастровой отрасли в целом.

Как регулируют деятельность кадастрового инженера

Все специалисты имеют отраслевую принадлежность к СРО. Члены объединения проходят дополнительную проверку на соответствие своей квалификации. Правление СРО иметь право создавать внутренние регламенты для землеустроителей, где оговариваются рабочие и организационные моменты деятельности специалистов.

Помимо этого, установлены различные степени ответственности специалиста, который нарушает кадастровое законодательство, а также принципы уголовного и административного кодексов РФ. В данном случае предусмотрены различные наказания и штрафные санкции. СРО обязано периодически проводить обучение специалиста и помогать ему повышать свою квалификацию, путём изучения новых законодательных положений и распоряжений, которые имеют силу закона и действия в кадастровой отрасли.

Работа кадастровой сферы позволяет привести в надлежащий уровень учет и регистрацию имущественного права, а также определяет экономические и стратегические принципы развития каждого региона страны, на основании имеющихся данных в базе Росреестра и других подведомственных органах власти.

kadastrmap.ru

Что необходимо знать о кадастровом инженере?

Филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу напоминает, что согласно части 1 статьи 29 Федерального закона №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» с 1 декабря 2016 года кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) – членство в саморегулируемой организации является обязательным условием для осуществления кадастровой деятельности. 

 

К услугам кадастрового инженера обращаются тогда, когда требуется поставить на кадастровый учет объекты недвижимости (земельные участки, дома, квартиры, садовые дома), учесть их изменения (перепланировка, раздел или объединение земельного участка, помещения). Результатом выполнения кадастровых работ является межевой план, технический план, акт обследования. Между заказчиком и кадастровым инженером должен быть заключен договор подряда. Контролировать выполнение условий договора подряда должен заказчик, так как это в его интересах, чтобы работа была выполнена должным образом.

 

Обязательным условием при выборе надежного исполнителя кадастровых работ является наличие действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера. Для этого необходимо удостовериться, содержатся ли о кадастровом инженере сведения в государственном реестре кадастровых инженеров, который размещен на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Реестр кадастровых инженеров». Для этого необходимо воспользоваться сервисом «АИС Реестр СРО КИ» (Росреестр > Раздел «Электронные сервисы» > «Сервисы» > «АИС Реестр СРО КИ»). Реестр СРО кадастровых инженеров позволяет найти саморегулируемую организацию и удостовериться в том, что она действительно существует и осуществляет деятельность, о ее статусе. С помощью сервиса Вы можете получить общие сведения о СРО кадастровых инженеров, об органе управления СРО, о количестве членов СРО и ее составе. 

 

На СРО кадастровых инженеров возложен контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров в части соблюдения ими требований Закона о кадастровой деятельности и других федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

 

Прежде всего, при наличии претензий к качеству и результату работ кадастрового инженера (например, органом регистрации принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета в связи с допущенными кадастровым инженером ошибками) заказчику следует обратиться в СРО, в которой состоит такой кадастровый инженер, с жалобой и указанием на обстоятельства, которые не позволяют воспользоваться полученными результатами работ кадастрового инженера.

 

СРО кадастровых инженеров вправе проводить экспертизу документов, подготовленных кадастровыми инженерами, и готовить по ее результатам заключение по запросам заинтересованных лиц. Имея заключение такой организации, в дальнейшем можно обратиться в суд для разрешения возникшего спора.

 

В свою очередь, филиал Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу принимает все меры для повышения качества работы кадастровых инженеров — проводит обучающие семинары, рабочие встречи и совещания, постоянно осуществляет рассылку информационных сообщений, методических материалов в СРО, а также проводит консультации по возникающим практическим вопросам.

geocartography.ru