Как без денег заработать деньги: Способы, Инструкции для 2022 года

Как заработать на Airbnb, не владея недвижимостью: 10 способов

Если вы когда-нибудь искали идеи, как заработать на Airbnb, не владея недвижимостью, вы, вероятно, думали, что субаренда — единственный вариант. Однако это не так. Есть ряд других способов заработать на Airbnb, не будучи домовладельцем.

Согласно онлайн-данным, владельцы бизнеса Airbnb могут зарабатывать около 100 000 долларов в год, если не больше, не имея собственности. Мы собрали 10 лучших идей о том, как заработать на Airbnb, не приобретая недвижимость, от совместного размещения до работы консультантом по аренде жилья.

Нужно ли владеть недвижимостью, чтобы зарабатывать на Airbnb?

Как упоминалось ранее, чтобы начать зарабатывать на Airbnb, вам не обязательно быть домовладельцем. Более того, в большинстве случаев вам не нужны значительные средства, чтобы начать работу с Airbnb. Есть несколько других умных и творческих способов войти в индустрию аренды для отпуска и построить прибыльный бизнес.

10 лучших способов начать зарабатывать на Airbnb, не владея недвижимостью

1. Арбитражный маршрут Airbnb

Короче говоря, арбитраж аренды Airbnb — это когда вы арендуете недвижимость с единственной целью — сдать ее в субаренду на сайтах аренды для отпуска. Чтобы эта бизнес-модель работала, деньги, которые вы получаете, должны быть больше, чем ваша арендная плата и другие расходы, связанные с бизнесом.

Прежде чем вы начнете использовать эту стратегию, вам необходимо ознакомиться с правовыми нормами и положениями, поскольку в некоторых городах субаренда не разрешена. Кроме того, вы должны получить разрешение от арендодателя, прежде чем пытаться сдать арендуемое вами жилье. Во многих случаях долгосрочные договоры аренды не позволяют арендаторам сдавать недвижимость на сайтах объявлений.

Если арендатор нарушит договор, он рискует быть выселенным. Однако, если обе стороны договорились, арендный арбитраж может стать отличным вариантом для входа в отрасль.

Каковы плюсы и минусы арбитража Airbnb?

Плюсы:

• Вам не нужен большой капитал, так как вы можете начать без собственности.
• Вы можете оставить 100% своего дохода себе, чего нельзя сказать о других стратегиях, за исключением жилья с обслуживанием. Например, как управляющий недвижимостью, вы можете рассчитывать только на определенный процент от дохода, полученного владельцем недвижимости.

Минусы:

• Многие города вводят местные законы и правила, запрещающие субаренду, что может затруднить поиск помещения.
• Найти арендодателя, который согласится сдать свою недвижимость в субаренду на Airbnb, может быть непросто.

Сколько можно заработать на арбитраже Airbnb?

В конце концов, сколько вы сможете заработать, используя эту стратегию, будет зависеть от местоположения и размера вашего портфеля недвижимости. Если вы сделаете это правильно, вы можете получить в три раза больше, чем сумма ваших расходов. Ключ в том, чтобы найти недвижимость, которая может приносить прибыль не менее 2 тысяч долларов в месяц после всех расходов.

Согласно данным AirDNA, рынки, которые могут принести наибольшую арбитражную премию за аренду, — это Саванна, Чарльстон, Новый Орлеан, Нэшвилл и Джексонвилл. Их данные также показали, что более крупные единицы предлагают больше возможностей для арендного арбитража.

2. Стать управляющим недвижимостью для краткосрочной аренды

Стать управляющим недвижимостью — один из самых простых способов заработать деньги на Airbnb, не вкладывая средства в аренду на время отпуска. Поскольку индустрия аренды для отпуска растет быстрыми темпами, это означает, что растет и спрос на управляющих недвижимостью для краткосрочной аренды. Мало того, что существует повышенный спрос, карьера управляющего недвижимостью также предлагает гибкий график работы. В ваши основные обязанности будет входить:

• Управление потребностями владельцев недвижимости
• Подтверждение бронирования
• Общение с гостями
• Контроль процесса регистрации
• Маркетинг
• Создание цифровых брошюр и других маркетинговых материалов

900 25 Осмотр имущества

• Организация работ по уборке и техническому обслуживанию.

Чтобы стать менеджером по краткосрочной аренде, вам сначала необходимо понять требования законодательства вашего штата. Например, в некоторых штатах потребуется лицензия брокера по недвижимости и/или лицензия управляющего недвижимостью, в то время как в других штатах может вообще не требоваться никакой квалификации. При этом лучше продолжить свое образование в области управления недвижимостью, даже если это не является обязательным требованием, так как это поможет вам выделиться среди конкурентов.

Каковы плюсы и минусы работы менеджером по краткосрочной аренде?

Плюсы:

• Ваше рабочее время будет более гибким.
• Чтобы начать управление недвижимостью, вам не нужна собственность.

Минусы:

• Возможно, вам потребуется продолжить свое образование, которое может быть дорогостоящим.
• Управление множественной арендой для других хостов может быть непростой задачей.

Чтобы не перегружать себя, рекомендуется инвестировать в программное обеспечение для аренды на время отпуска, такое как iGMS, для автоматизации задач. iGMS поможет вам снизить нагрузку на:

• Управление несколькими учетными записями и списками на основных платформах по аренде жилья для отдыха
• Использование единой папки «Входящие» для организации ваших сообщений в единую ленту и автоматизированных шаблонов и триггерных сообщений для улучшения связи с гостями
• Автоматизация процесса создания и отправки отзывов гостей outs
• Управление прямым бронированием с помощью набора инструментов для управления прямым бронированием
• Создание важных отчетов о результатах вашего бизнеса и отслеживание показателей с помощью функции Dashboard
• Получение выплат и создание счетов путем подключения вашей учетной записи Stripe к iGMS
• Совместное использование ежедневного расписания с вашей командой и автоматическое назначение задач.

Зарегистрируйтесь бесплатно

Сколько вы можете зарабатывать в качестве менеджера по краткосрочной аренде?

По состоянию на 27 декабря 2022 года средняя заработная плата менеджера по аренде жилья в США составляет 43 168 долларов США; однако диапазон доходов часто колеблется от 34 067 до 54 398 долларов.

3. Станьте соведущим хозяина Airbnb

Совместные хозяева выполняют те же обязанности, что и менеджеры по краткосрочной аренде. Основное отличие состоит в том, что они будут действовать скорее как помощник хозяина, чем как менеджер. Если вы все еще новичок в этой отрасли, совместный хостинг — хорошее место для начала. При совместном хостинге ваши основные задачи будут включать:

• Подтверждение бронирования
• Общение с гостями
• Надзор за процессом регистрации и выписки
• Осмотр имущества
• Организация работ по очистке и техническому обслуживанию
• Пополнение необходимых предметов
• Написание отзывов для гостей.

Какие плюсы и минусы в том, чтобы стать соведущим?

Плюсы:

• Ваше рабочее время будет более гибким.
• Вам не нужна лицензия, чтобы стать соведущим.

Минусы:

• Это менее выгодно, чем быть хозяином Airbnb.
• Доход будет колебаться.

Сколько вы можете заработать в качестве соведущего?

Соведущие зарабатывают около 10-20% за бронирование. Например, если вы являетесь соучредителем Airbnb, который зарабатывает 30 000 долларов в год, вы можете рассчитывать на заработок примерно от 3 000 до 6 000 долларов. Если вы возьмете на себя дополнительные обязанности и, по сути, позаботитесь обо всем процессе, вы можете заработать до 25% за бронирование.

4. Присоединяйтесь к франшизе по аренде жилья для отдыха

Если вы не хотите начинать с нуля, есть еще один способ заработать на Airbnb — присоединиться к франшизе по аренде жилья для отдыха. В обмен на плату местные управляющие недвижимостью могут получить специальную лицензию от существующего владельца франшизы на использование их ресурсов и продажу услуг под своим брендом.

Каковы плюсы и минусы получения франшизы аренды на время отпуска?

Плюсы:

• С помощью этой бизнес-модели вы получаете доступ к проверенным процессам.
• Территория, на которой вы будете действовать, будет определена и защищена.
• Вы получите обучение и постоянную поддержку.

Минусы:

• У вас не будет полного контроля над всем, так как вам придется следовать правилам брендинга, установленным франчайзером.
• Вам нужно будет заплатить первоначальный взнос, чтобы присоединиться к программе франчайзинга.
• Эта бизнес-модель требует значительных обязательств, поскольку вам необходимо будет подписать контракт на определенный период лет.

Сколько можно заработать, получив франшизу?

Доход будет зависеть от программы франчайзинга, к которой вы решите присоединиться. Существуют различные франчайзинговые компании, и они требуют различных комиссий. В зависимости от того, к какой франчайзинговой программе аренды на время отпуска вы решите присоединиться, вы можете рассчитывать на выплату от 55 000 до 100 000 долларов.

Итак, выбирая программу, вы должны быть уверены в бренде и учитывать, принесет ли присоединение достаточно прибыли, чтобы покрыть затраты.

5. Станьте консультантом Airbnb

Если у вас уже есть некоторый опыт управления арендой жилья на Airbnb и вы хотите помочь другим предпринимателям развиваться, вы можете стать консультантом Airbnb. Помимо опыта работы с краткосрочной арендой, вам потребуются маркетинговые навыки для создания личного бренда.

В качестве консультанта Airbnb вы поможете хозяевам увеличить количество бронирований, улучшить их рейтинг и, возможно, покупать и продавать краткосрочную аренду. Также вам нужно будет определить конкретную нишу — в этом секрет самых успешных консультантов. Поэтому обязательно проведите исследование и помните о своих навыках, прежде чем принимать решение о том, какие конкретные услуги вы можете рекламировать.

Каковы плюсы и минусы работы консультантом Airbnb?

Плюсы:

• Ваши начальные затраты будут минимальными.
• Вы можете позиционировать себя как эксперт.

Минусы:

• У вас должен быть опыт работы хозяином Airbnb.
• Вы должны быть мотивированы.

Сколько вы можете заработать в качестве консультанта Airbnb?

Средняя зарплата консультанта Airbnb в США составляет 60 580 долларов в год. Почасовая оплата старшего консультанта составляет примерно 82,46 доллара США, что на 62% выше, чем в среднем по стране

6. Запустите службу уборки Airbnb

Запуск службы уборки Airbnb может быть прибыльным бизнесом, поскольку обычно это первая задача, которую хозяева передают на аутсорсинг. Это означает, что у вас не будет недостатка в работе.

Чтобы стать владельцем службы уборки Airbnb, вам сначала нужно провести исследование. Что предлагают другие клининговые услуги? Каковы отраслевые стандарты?

Также важно выяснить, есть ли в вашем штате какие-либо требования, такие как страхование и лицензирование, и какова стандартная стоимость уборки. Не забудьте также учесть расходы. Примерами расходов, связанных с этим видом бизнеса, являются чистящие средства, оборудование, рабочая сила и маркетинг.

Каковы плюсы и минусы запуска службы уборки Airbnb?

Плюсы:

• Недостатка в работе нет, так как многие хозяева обычно нанимают сторонние компании для помощи в уборке.
• Начальные затраты ниже, чем при приобретении франшизы по аренде жилья на время отпуска.

Минусы:

• Вам нужно будет заниматься собственным маркетингом.
• Вам нужно будет найти надежную команду, чтобы создать полноценный клининговый бизнес.

Сколько вы можете заработать как владелец службы уборки Airbnb?

Средняя почасовая ставка уборщика Airbnb в США составляет около 18 долларов, что на 41% больше, чем в среднем по стране. Однако для уборщиков, работающих не по найму, минимум 25 долларов в час считается прожиточным минимумом.

В месяц уборщики могут зарабатывать от 900 до 7583 долларов. Прибыль, которую может получить владелец клининговой службы, будет зависеть от цен на уборку и количества объектов, убираемых в месяц. Это может быть прибыльно! Например, MaidThis приносит более 100 000 долларов в месяц.

7. Проведение Впечатлений Airbnb

Проведение Впечатлений Airbnb — один из самых креативных способов заработка без сдачи в аренду жилья.

Airbnb Experiences — это платформа, запущенная Airbnb в 2016 году, и за пять лет она помогла хозяевам получить стабильный источник дохода. Присоединившись к программе, вы можете предложить широкий спектр мероприятий, которые гости могут забронировать во время своего пребывания, например, традиционную экскурсию с гидом, урок кулинарии или урок искусства. Если у вас есть конкретное хобби или программа, это может стать отличной альтернативой хостингу.

Какие плюсы и минусы в том, чтобы стать хозяином Впечатлений Airbnb?

Плюсы:

• Вы можете зарабатывать деньги, делясь своим хобби или страстью.
• С введением онлайн-опыта вы можете предложить его, не выходя из собственного дома.

Минусы:

• В зависимости от типа опыта, который вы предлагаете, вам может потребоваться подать заявку на получение бизнес-лицензии.
• Вы должны быть экспертом в предлагаемой вами услуге.

Сколько вы можете зарабатывать в качестве организатора Впечатлений Airbnb?

Вы можете заработать от 25 до 150 долларов за каждого гостя, подписавшегося на Впечатление. В 2020 году Airbnb также представила онлайн-сервисы, и, согласно данным Airbnb, самые прибыльные хосты-сервисы заработали более 20 000 долларов США каждый после перехода на онлайн-платформу.

8. Станьте профессиональным фотографом Airbnb

Стать фотографом Airbnb — это еще один творческий способ заработать себе на хлеб с маслом с помощью Airbnb.

Есть два варианта, чтобы пойти по этому пути. Вы можете стать внештатным фотографом на рынке и попасть в список Airbnb или рекламировать свои услуги, используя другие платформы, такие как Fiverr, Upwork или Instagram. Если вы хотите попасть в список Airbnb, вы можете подать заявку через эту форму.

Какой бы подход вы ни выбрали, вам необходимо знать о интерьерной фотографии. Итак, обязательно узнайте больше о том, как ставить декорации.

Каковы плюсы и минусы профессии фотографа Airbnb?

Плюсы:

• Предлагает гибкий график работы.
• Возможно, у вас будет больше возможностей путешествовать и открывать новые места.

Минусы:

• Оборудование может быть дорогим.
• Вам придется продавать свои услуги.

Сколько вы можете зарабатывать фотографом Airbnb?

Согласно разбивке Glassdoor, почасовая ставка фотографа Airbnb может варьироваться от 40 до 68 долларов. В среднем они могут зарабатывать около 50 000 долларов в год.

9. Станьте копирайтером Airbnb

Предложение услуг копирайтинга — еще один нетривиальный способ получения прибыли без сдачи жилья Airbnb в аренду. Услуги копирайтинга становятся все более популярными среди хостов Airbnb. Подобно тому, как стать фотографом Airbnb, вы можете рекламировать свои услуги на онлайн-платформах, таких как Upwork и Fiverr.

Как копирайтер Airbnb, вы будете нести ответственность за написание броских заголовков, привлекательных описаний объектов и, возможно, даже правил проживания или отзывов для гостей.

Каковы плюсы и минусы работы копирайтером на Airbnb?

Плюсы:

• Предлагает гибкий график работы.
• Требует небольших предварительных инвестиций.

Минусы:

• Вы должны быть самомотивированы.
• Вам нужно будет продавать себя.

Сколько вы можете заработать в качестве копирайтера на Airbnb?

По данным из интернета, копирайтер Airbnb зарабатывает в среднем около 90 000 долларов в год.

10. Изучите ремесло маркетинга жилья для отдыха

Чтобы быть впереди конкурентов, хозяевам необходимо продавать недвижимость. Это становится еще более важным, если они генерируют прямые бронирования и нуждаются в привлечении потенциальных путешественников на свой веб-сайт.

Поскольку у хозяев много работы, они обычно обращаются за внешней помощью, чтобы разработать и реализовать жизнеспособную маркетинговую стратегию для продвижения своей аренды. Если у вас уже есть маркетинговые навыки и вы хотите войти в отрасль, это отличный способ их применить.

Однако, если вы не разбираетесь в маркетинге, но хотите попробовать свои силы, вы можете начать с социальных сетей. Как только вы освоите это, вы можете перейти и к другим областям маркетинга.

В целом, маркетологи по аренде жилья для отдыха предоставляют следующие услуги:

• Маркетинг в социальных сетях
• Маркетинг по электронной почте
• Создание контента
• Публикация в блоге
• SEO
• СЭМ
• Лидогенерация
• Дизайн сайта

Какие плюсы и минусы в том, чтобы стать маркетологом по аренде жилья для отдыха?

Плюсы:

• Минимальные накладные расходы.
• Вы можете легко управлять им из дома.

Минусы:

• Необходимо иметь необходимые технические навыки.
• Вам понадобится надежная команда, которая поможет вам.

Сколько вы можете заработать, работая маркетологом по аренде жилья для отдыха?

Как маркетолог вы можете рассчитывать на заработок около 75 000 долларов в год.

Заключение

Зарабатывать с Airbnb теперь проще, чем когда-либо. Во многих случаях вам даже не нужно сдавать недвижимость в аренду или управлять ею, чтобы зарабатывать деньги и добиваться успеха в качестве профессионала Airbnb. Даже если у вас нет предыдущего опыта, у вас есть возможность карьерного роста, который можно начать как подработку или превратить в полноценную работу. Некоторые из этих стратегий более сложны, чем другие, и требуют больших финансовых вложений, но при упорном труде и самоотверженности вы сможете зарабатывать на достойную жизнь.

Начать бесплатную 14-дневную пробную версию

Об авторе
Ольга Васильева — руководитель отдела контента и социальных сетей в iGMS. Миссия Ольги — помогать хозяевам и управляющим недвижимостью развивать свой бизнес и обеспечивать превосходное обслуживание гостей. Она любит путешествовать и вдохновляется жизнью во всех ее аспектах.

Легких способов заработать деньги для 12-летнего ребенка | Малый бизнес

Барби Карпентер Обновлено 14 марта 2022 г.

Какую работу могут получить 12-летние? Ваш 12-летний ребенок хочет подзаработать, но не может устроиться на традиционную работу, потому что слишком молод. Закон о справедливых трудовых стандартах устанавливает 14 лет в качестве минимального возраста для приема на работу, поэтому вашему подростку приходится искать менее традиционные способы заработка. Немного настойчивости и творчества могут привести вашего 12-летнего ребенка к ряду возможностей для заработка.

Работа по дому

Каждый родитель может нуждаться в помощи по дому, и 12-летний ребенок может предложить большую помощь. Поработайте со своим 12-летним ребенком, чтобы определить задачи, которые он может успешно выполнять ежедневно или еженедельно. Установите шкалу оплаты за работу по дому, чтобы он мог заработать немного денег на расходы.

Например, он может зарабатывать ​ 1 $ в неделю за ежедневную разгрузку посудомоечной машины или ​ 3 $ в неделю за поддержание порядка в своей комнате. Эта возможность заработать деньги проста, потому что он может заработать немного денег, не выходя из дома. Разместите сообщение на сайтах вашего района в Facebook или NextDoor, чтобы узнать, может ли кто-нибудь из соседей помочь с уборкой гаража, повешением картины, мытьем окон или другими простыми делами.

Базовые работы во дворе

Поощряйте своего 12-летнего ребенка стучать в двери соседей, чтобы вызвать его на работу во дворе. Занятые семьи будут рады заплатить вашему подростку за стрижку двора, сдувание листьев, уборку мусора во дворе из мешков со снегом или обрезку кустов.

Помогите ему сделать листовки, рекламирующие его услуги по работе во дворе, и установите разумную плату за услуги, которые он планирует предлагать. Ему не понадобится транспорт, чтобы добраться до работы, так как он предлагает свои услуги соседям, что делает эту работу легкой для ребенка, который любит природу.

Выгул собак и присмотр за детьми

Если у вашего 12-летнего ребенка есть инстинкты заботы, присмотр за детьми — это возможность легкого заработка, поскольку родители всегда нуждаются в небольшой помощи для своих детей. Проверьте законы вашего штата, касающиеся присмотра за детьми, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо требования к возрасту или обучению. Например, если штат требует, чтобы няни были не моложе 13 лет, 12-летний ребенок мог бы помочь занятому родителю, который находится в доме.

Начните с того, что попросите друзей и родственников позволить вашему ребенку проводить с ними время, чтобы помогать присматривать за маленькими детьми. Сделайте безопасность своим приоритетом, рекомендует блог Nemours Teen Health. Поощряйте ее присматривать за одним ребенком за раз и облегчайте ему задачу, сосредоточив внимание на младших детях, а не на младенцах или малышах, которые могут быть более требовательными.

Даже если ваши друзья и родственники не хотят оставлять 12-летнего мальчика наедине с детьми, они могут пригласить его к себе домой, чтобы он развлекал детей, пока они занимаются домашними делами.

Выгульщики собак и няни всегда востребованы. Убедитесь, что ваш ребенок и любое домашнее животное, о котором он заботится, встречаются и ладят, прежде чем он останется наедине с животным.

Продажа товаров в Интернете

Ваш 12-летний ребенок, вероятно, перерастает игрушки, игры и DVD, которые он любил в детстве. Если у него нет младших братьев и сестер, которым он мог бы передать эти предметы, он может попробовать продать их на сайтах онлайн-продаж, таких как eBay, Facebook Marketplace или Craigslist. Помогите ему организовать аукцион и определить цену для каждого предмета. Вашему подростку понравится смотреть, как поступают ставки, и он увидит взамен немного денег – без особых усилий.

Ссылки

• Министерство труда США: Молодежь и труд – возрастные требования
• Teens Health by Nemours: Присмотр за детьми: основы промышленность для шесть лет. Она также работала редактором тематических страниц газеты и общенациональным обозревателем Hearst Corp. Карпентер имеет степень бакалавра наук в области журналистики Университета Флориды и диплом об окончании профессионального писательского мастерства Университета Центральной Флориды.