Как грамотно вложить деньги: Куда вложить деньги для пассивного дохода

как грамотно вложить деньги и получать стабильный доход?

Сегодня рынок турецкой недвижимости переживает небывалый подъем. Количество сделок купли-продажи жилья стремительно растет, растут и цены на жилую недвижимость

Для страны уже стала стандартной ситуация, когда, например, застройщик в аланьии продает квартиры на этапе строительства, которые к моменту готовности объекта уже раскуплены. Аналогичная ситуация и с новостройками. Готовые апартаменты в новых многоэтажных жилых комплексах пользуются большой популярностью у инвесторов, так они хорошо подходят для сдачи в аренду.

Заработок на сдаче квартиры в аренду

Так как Турция принимает туристов круглый год, то арендное жилье здесь пользуется высоким спросом. Инвесторы могут сдавать недвижимость как в долгосрочную аренду, так и в краткосрочную. Последний вариант дает более высокую рентабельность, однако имеет некоторые нюансы. В начале 2017 года в Турции был введен закон, который разрешает сдавать жилье на короткий срок только юридическим лицам, имеющим лицензию на данный вид деятельности.

Таким образом, для небольшого частного инвестора есть два варианта: либо сдавать объект на долгий срок (а желающих снять квартиру на таких условиях немало), либо покупать недвижимость у компании, которая имеет лицензию на посуточную сдачу жилья в аренду.

Сдача квартиры в долгосрочную аренду может приносить прибыль от 3% до 5% в год.

Как сдавать квартиру в Турции, не находясь в стране?

Если вы не находитесь в Турции или не хотите заниматься вопросами, связанными с поиском арендаторов, уборкой квартиры и т.д., то стоит воспользоваться услугами управляющей компании. Специалисты смогут решать все вопросы с арендаторами, заключать договора на аренду, контролировать своевременность оплаты, организовывать уборку. Некоторые компании берут оплату своих услуг в виде процента от арендной платы только после заселения жильцов.

Можно ли сэкономить при покупке квартиры в Турции

Чтобы получить максимальную прибыль от инвестиций, важно приобретать жилье по самой низкой цене напрямую от застройщика. На сайте yektahomes.ru вы сможете выбрать апартаменты в строящихся жилых комплексах. При покупке апартаментов до сдачи ЖК в эксплуатацию вы можете получить хороший дисконт от застройщика, а также возможность выплачивать сумму частями по мере готовности объекта.

Как соблюдаются сроки строительства в Турции?

Земля под строительство в стране очень дорогая, при этом застройщик проходит ряд бюрократических процедур, которые не дают шансов на перевод каких-либо объектов в так называемые долгострои.

Например, компания Yekta Homes работает на рынке недвижимости Турции уже 15 лет и за эти годы сдавала все свои проекты точно в установленные сроки.

Таким образом, можно смело покупать объекты на этапе котлована, чтобы сэкономить свои деньги.

Почему стоит покупать квартиру в Турции уже сегодня?

В связи с активным спросом на недвижимость в Турции новые квартиры раскупаются очень быстро. В новых жилых комплексах квартиры имеют хорошие планировки с большими балконами, высокими потолками и просторными комнатами. За счет таких площадей квартир в многоэтажном здании не так много. Стоит поспешить выбрать самый подходящий для вас вариант уже сегодня. Проконсультируйтесь со специалистами компании Yekta Homes, чтобы подобрать действительно хороший вариант.

Грамотно вложить деньги в ремонт: Шесть правил успешного инвестирования

С начала пандемии стоимость ремонта квартир и загородных домов выросла более чем на четверть. В основном это связано с удорожанием стройматериалов. В связи с этим в ремонт нужно инвестировать свои сбережения так, чтобы потом не думать о нем десятилетия.

На что обратить внимание, чтобы грамотно благоустроить свой дом, «Российской газете» рассказал член Экспертного совета по строительству, промышленности стройматериалов и проблемам долевого строительства при Комитете Госдумы РФ Кирилл Аксенов.

Отделать на совесть

Основа качественного ремонта и самая дорогая его часть — это черновая отделка. Для этого этапа работ лучше использовать материалы от проверенных производителей.

Экономия на сухих смесях для стен может повлиять на долговечность ремонта. При условии качественно проведенных работ, оштукатуренные стены не потребуют ремонта на протяжении многих лет: до 30 и более.

Но есть и «минусы» штукатурки. Если перепады стен велики, то может потребоваться много материала, сами работы будут сложными и долгими, соответственно, это ударит по карману и отразится на времени проведения ремонта.

В случае, если стены неровные или требуют утепления, то лучше рассмотреть вариант работ с гипсокартоном. Но стоит помнить, что в очень влажных помещениях лучше использовать штукатурку — она прослужит намного дольше.

Не вылететь в трубу

Следующая не менее финансово затратная часть в ремонте — это сантехника. Простой способ сэкономить, но при этом грамотно вложить средства — это использовать полипропиленовые трубы.

Полипропилен существенно дешевле шитого полиэтилена, но по эксплуатационным характеристикам не уступает: заявленный срок службы 50 лет. При выборе материала лучше брать многослойные армированные трубы, производителя только европейского, обращать внимание на рабочее давление (в маркировке цифра после букв PN должна быть не меньше 20) и температуру, которую он выдерживает.

В ГВС, циркулирующей по нашим трубам, много кислорода, что способствует разъеданию металла изнутри, поэтому для защиты обычные трубы оцинковывают. Кроме того, в воде много металлических примесей, которые оседают, особенно в полотенцесушителях. Самые дешевые модели изготовлены из черной стали, для них металлические примеси губительны, поэтому лучше использовать такие модели для частных домов, где вода чище.

Есть модели с антифризом: в таком случае эксплуатация будет дольше. Важный плюс, в том, что нержавеющая сталь не боится коррозии.

Сантехника на десятки лет

Выбирать сантехнику необходимо однозначно из проверенных производителей, особенно смесители.

Если хотите ванну, то обращайте внимание на особенности материала, из которой она сделана. В мире сантехники чугунная ванна — это классика, в долговечности и надежности которой никто не сомневается. Чугун отлично держит тепло и выполняет шумоизоляционную функцию. Такая ванна при правильной эксплуатации прослужит вам более 20 лет. Акриловые ванны так же надежны и долговечны, но здесь учитывайте толщину акрилового слоя: она должна быть не менее 6 мм, тогда ванна вам прослужит минимум десять лет.

Электрик — всему голова

В вопросе электрики важно найти грамотного эксперта. Электрик поможет сократить расходы. Он посчитает и подберет по вашему плану количество необходимого материала, просчитает нужный номинал автоматов. Если все сделать качественно, то срок службы электропроводки в среднем составляет около 25 лет. Для алюминиевых проводов — примерно 10-15 лет, а для медных — 20-30 лет.

Важные моменты: есть специалисты, которые просто закупают на всю разводку «стандартный» провод сечением 2,5 кв. мм — это не лучший вариант. Для осветительных приборов хватит бюджетного провода сечением 1,5 кв. мм., а вот для силовых линий, для пользования крупной бытовой техники, лучше выбирать жилы с сечением больше 6 кв. мм. Точно рассчитать, какие провода и сколько вам необходимо, помогут Правила устройства электроустановок.

Погода в доме…

Качественные окна готовы греть вас и защищать от непогоды в среднем от 15 до 20 лет. Поэтому лучше уделить особое внимание этим конструкциям.

Во-первых, окна выгоднее заказывать у производителя, а не у фирмы-установщика, и покупать не по штучно, а сразу на всю площадь помещения.

Также распространенная ошибка — гнаться за таким показателем, как количество камер. Многокамерные стеклопакеты — не гарант теплоизоляции в квартире.

Температуру понижают «мостики холода», которые в самой раме. Кроме того, сами конструкции и параметры стекол тоже разнятся. Важно: «мостики холода» должны быть дополнительно изолированы, рамы сделаны из древесины или пластика, а не из стального профиля. Грамотный монтаж так же продлит жизнь вашим окнам и вы не будете вспоминать о них много лет.

Бригада с гарантией

Еще одна статья расходов, в которую лучше направить свои денежные средства, не прибегая к экономии, — это оплата работы строительно-ремонтной бригады.

Есть несколько стратегий поведения с рабочими. Первая — это заключить договор с проверенной компанией на полный или частичный ремонт. В таком случае документально зафиксированные отношения защищают вас от негативных моментов.

Например, если во время проведения ремонтных работ, вы затопили соседей. Договор дает гарантию и возмещение принесенных убытков.

Если пригласить не зарегистрированных частников, то никто гарантий не дает, но ремонт будет стоить дешевле.

Третий вариант — самостоятельный или смешанный ремонт. Работы, которые можно сделать самостоятельно: поклейка обоев, покраска стен, сделать гипсокартонные перегородки — это по силам новичка. А вот «мокрые» работы, сантехнические и электрические работы лучше доверить специалистам. Здесь цена ошибки будет высока.

Как разумно инвестировать деньги с небольшими деньгами

Хотите знать, как разумно инвестировать деньги с небольшими деньгами?

Сообщество по личным финансам — забавная компания. Мы бесконечно жалуемся на то, что средний человек не накопил слишком много денег, и тем не менее в большинстве наших инвестиционных статей предполагается, что у читателя есть горы наличных для инвестирования.

Кто-нибудь еще видит здесь сценарий с курицей или яйцом?

Краткая история: когда меня впервые приняли на работу в банк, банк организовал вторую неделю работы как марафон кредитного обучения. Почему они наняли меня без дела на неделю, мы никогда не узнаем.

В любом случае, начинается вторая неделя работы, и меня заталкивают в комнату с другими новыми сотрудниками, изучающими основы кредитования по 9 часов в день. У курса была подробная и многообещающая учебная программа, и все были рады учиться.

И обучение было полной катастрофой.

Преподаватели этого «вводного» курса имели минимум 30+ лет банковского опыта. Они были знатоками своего дела, а карьерные банкиры просто забыли .0016 каково было начинать карьеру.

Понятия, которые были для них второй натурой, были совершенно чужды нам. Они постоянно говорили над нашей головой, и ни учителя, ни ученики не могли бы говорить друг с другом на одном языке, если бы от этого зависела наша карьера.

Сегодня я заметил подобное явление в Интернете. Пенсионеры-миллионеры пытаются заставить людей, у которых всего пара тысяч долларов или меньше, начать инвестировать.

Как недавний выпускник колледжа, который живо помнит, каково это — сгребать воедино заработок неполный рабочий день только для того, чтобы было что инвестировать, я надеюсь, что мне удастся показать вам, как инвестировать с небольшими деньгами, немного больше, чем 60-летние банкиры объясняют дефолтные свопы новичкам.

Давайте начнем:

Особые соображения при инвестировании небольших сумм денег

Есть несколько правил инвестирования, которые становятся еще более важными, если вы хотите разумно инвестировать небольшие суммы денег:

1. Не нервничайте

Нажимать на курок при первой инвестиции — это, вероятно, самый нервный опыт за всю вашу инвестиционную карьеру.

Что, если вы сделаете ошибку? Что делать, если вы потеряете все?

Вот почему вам важно следить за всем. Инвестирование в CRM-системы также считается инвестицией, так как вы можете быть в курсе своей базы данных, поэтому у вас не будет всего перемешано на вашем столе.

Я был там. Каждый инвестор был там, от вашего начинающего индексатора до Уоррена Баффета.

Хорошие новости: самое лучшее время, чтобы начать свое инвестиционное путешествие, чем сейчас. Если вы не хотите платить буквально сотни тысяч долларов финансовому консультанту за свою инвестиционную карьеру, вы, в конце концов, захотите изучить этот материал. И я хочу, чтобы вы знали, что есть много случаев, когда люди думают о чем-то экстраординарном, на что некоторые обычно не идут, просто чтобы заработать больше, как эта статья о возможности использовать переработанный асфальт и превращать его в прибыль.

Что может быть лучше для обучения, чем когда вы только начинаете? В конце концов, гораздо лучше совершить ошибку, имея дело с портфелем на 3000 долларов, чем с портфелем на 300 000 долларов.

Имейте в виду, что, хотя покупка акций с помощью кредитной карты возможна, для этого почти никогда не бывает веской причины.

2. Пытаться победить рынок еще глупее, чем обычно.

Как правило, попытка превзойти рынок, торгуя отдельными акциями, обречена на провал. Большинство профессионалов не могут этого сделать, а когда вы имеете дело с меньшими суммами денег, нет смысла пытаться.

Причина проста: математика. И проценты.

Ладно, это ужасное объяснение. Позвольте мне объяснить:

Представьте себе управляющего хедж-фонда, управляющего портфелем клиента в размере 10 000 000 долларов. Если у него будет отличный год и он превзойдет индексный фонд на 3%, портфель заработает дополнительно 300 000 долларов. Это заманчивая сумма денег.

Если вы начинаете свою инвестиционную карьеру с портфелем в 3000 долларов, превышение индексного фонда на 3% за год даст вам… 90 долларов. Не совсем стоит вашего времени и усилий.

Конечно, в комнате есть гигантский слон — тонны исследований показывают, что почти никто не может стабильно побеждать на рынке. Вопреки этому исследованию, , особенно , когда потенциальная выплата настолько ничтожна, это действительно игра дураков.

3. Торговые сборы могут съесть вас заживо

И снова этот старый жулик с процентами здесь, чтобы отбить у мелкого инвестора охоту слишком увлекаться своей торговой стратегией.

Типичный брокерский сбор за покупку акций составляет около 8 долларов США, а затем еще 8 долларов США, когда приходит время продавать. 16 долларов — это не так уж и много, когда вы имеете дело с акциями на 100 000 долларов. Когда вы имеете дело с 1000 долларов, эти сборы имеют большое значение!

Комиссия в размере 16 долларов США при покупке на 1 000 долларов США означает, что ваш выбор акций  должен увеличиться на 1,6 % только для того, чтобы вы всегда были безубыточны. К слову о давлении!

Как инвестировать с небольшими деньгами: мой личный опыт инвестирования небольших денег

Если я уверенно записал последние три пункта, то у меня есть признание:

Я знаю все эти пункты, потому что я испытал их все, из первых рук.

Когда я начал инвестировать в фондовый рынок, у меня не было даже 1000 долларов. Если вы находитесь в таком положении, обязательно проведите дополнительное исследование лучших способов инвестировать 1000 долларов, прежде чем нажимать на курок каких-либо инвестиций.

Я хорошо помню свою первую покупку акций. Я помню, как нервно смотрел на экран «разместить заказ» в течение нескольких часов, прежде чем набраться смелости и нажать кнопку.

Я также думал, что увеличу свою прибыль, выбирая отдельные акции, чтобы перехитрить рынок. Когда я совершал хоумран, я уходил с дополнительными 50 долларами. Когда я был неправ? Сотни долларов потеряны.

Где-то по ходу дела я подсчитал, сколько я платил за торговые сборы. Мои доходы сильно отставали от индексных фондов! Я стрелял себе в ногу и тратил на это кучу времени и сил!

(См.: Как инвестировать в акции для начинающих с небольшими деньгами.)

Лучший способ разумно инвестировать небольшие суммы денег

В конце концов, я поумнел, изменил свою инвестиционную стратегию и понял как инвестировать с небольшими деньгами с умом. Удивительная часть?

Самый мудрый способ инвестировать небольшие суммы денег почти идентичен лучшей стратегии мудрого инвестирования больших сумм денег!

Найдите широко диверсифицированный индексный фонд с низкой комиссией.

Создание широко диверсифицированного портфеля из множества различных акций требует слишком много капитала для человека с небольшим инвестиционным бюджетом.

Вместо этого воспользуйтесь тем, что Уоррен Баффет считает величайшим достижением для среднего инвестора, — индексным фондом!

Купив одну акцию, вы можете мгновенно стать диверсифицированным в сотни, если не в тысячи ведущих компаний мира.

Вот два отличных варианта для начинающего инвестора:

Индексный фонд Vanguard 500:

• Тикер: VFINX
• Минимальные инвестиции: $3000
• Крупнейшие компании США 903. Когда вы слышите, как говорящие головы по телевизору говорят о «Рынке», они обычно имеют в виду эти 500 компаний. VFINX — это именно тот фонд Vanguard, который Уоррен Баффет рекомендует своим попечителям.

Vanguard Total Stock Market Index Fund:

• Тикер: VTSMX
• Минимальные инвестиции: 3000 долларов США
• Мысли волшебника денег: Для еще большей диверсификации этот авангардный фонд отслеживает все крупные компании, средние и малые фондовые рынки США. все! Это в общей сложности 3578 различных акций. Как вам такая диверсификация? Сейчас я вкладываю большую часть своих денег в VTSMX.

(Оба этих фонда представляют собой эквиваленты ETF с меньшими минимальными инвестициями. Как выбрать между ETF или взаимным фондом?)

И продолжайте инвестировать!

Хотя поначалу это может показаться невозможным, я обещаю, что постоянное добавление к вашим небольшим вложениям окупится.

Благодаря постоянным вкладам в эту стратегию, к моему 27-му дню рождения я увеличил собственный капитал с менее чем 1000 долларов до более чем 170 000 долларов инвестиций.

Если вы адаптируете свою инвестиционную стратегию к размеру вашего портфеля и избежите некоторых моих ошибок, этот мудрый подход увеличит ваше богатство. Если вы последуете моему совету, приведенному выше, и дополните его такими стратегиями, как железный кондор, вы можете увидеть заметные изменения в своем финансовом состоянии.

Джо Санфилиппо (менеджер по развитию и партнерству | Сегодняшний бизнес) рекомендует использовать модель индекса долларовых затрат при инвестировании ваших денег. Джо научился этой тактике у своего отца, Боба Санфилиппо, который проработал на Чикагской фондовой бирже более 35 лет, а сейчас является управляющим капиталом в Wintrust. По сути, Джо рекомендует инвестировать фиксированную сумму вашего дохода во взаимные фонды и ETF каждый месяц, когда вы начинаете свою карьеру.

Если вы на пути к отставке, как Боб Санфилиппо, то вы делаете наоборот и ежемесячно продаете фиксированную сумму своего портфеля. Этот метод гарантирует, что вы снизите риск рыночных колебаний.

А если вы ищете более сложный путь к инвестированию и/или хотите научиться торговать, ознакомьтесь с одними из лучших курсов по торговле опционами и лучшими курсами по торговле акциями.

Отказ от ответственности: у меня длинная позиция по VTSAX. Я не являюсь профессионалом в области инвестиций, зарегистрированным консультантом по инвестициям, сертифицированным специалистом по финансовому планированию или кем-то в этом роде. Эта статья представляет мое мнение. 🙂 

Об авторе

My Money Wizard — это блог о личных финансах, автором которого является Шон, 20-летний финансовый аналитик днем ​​и финансовый блогер ночью. Шон сэкономил более 150 000 долларов к 26 годам в рамках своего плана по достижению полной финансовой независимости в свои 30 лет, и его подход к экономии более половины своего дохода был описан в Forbes, Business Insider и Yahoo Finance. Когда он не пишет, Шон катается на велосипеде, катается на лыжах или путешествует по стране.

Сопутствующие товары

Как разумно инвестировать деньги

Трудно понять, что делать с вашими инвестициями на нестабильном рынке. Эти семь идей, от сохранения хладнокровия до работы с надежным консультантом, помогут вам пережить эти неизбежные экономические штормы.

В условиях неопределенности мы можем предполагать самое худшее, особенно когда речь идет о наших деньгах. Волатильность или непредсказуемость рынка могут подтолкнуть инвесторов к принятию эмоциональных решений и уходу с рынка, что не обязательно является лучшей стратегией в любое время, когда рынок падает. Понятно, что справляться с колебаниями рынка сложно. Если вы не знаете, как справиться с турбулентностью, мы предлагаем общие советы о том, как разумно инвестировать деньги, а также о том, что делать и чего не делать, чтобы выдержать бурю неопределенности.

Без паники!

Называете ли вы это временами нестабильности или волатильностью рынка, колебания могут привести к резкому увеличению частоты сердечных сокращений инвестора. Угрозы потрясений на фондовом рынке для наших денег достаточно, чтобы эмоции вышли из-под контроля. Во-первых, следите за общей картиной. Отбросьте то, что эксперты называют «шумом» — ажиотаж, путаница и неточная информация, распространяемые на неустойчивом рынке, который быстро оценивает ситуацию. Кроме того, поговорите со своим финансовым консультантом, прежде чем немедленно отступать или принимать другие поспешные решения.

Продвигайтесь вперед с вашими инвестициями

Некоторые из наиболее успешных инвесторов остаются верными своей стратегии в долгосрочной перспективе. Это потому, что рынок нередко испытывает резкие спады, за которыми следует сильный возврат. Если вы быстро уйдете, вы рискуете упустить возможность получить прибыль на восстанавливающемся рынке. Иногда может быть лучше сидеть сложа руки и сохранять терпеливое, дисциплинированное и гибкое мышление. ¹

Старайтесь не слишком внимательно следить за рынком или своим портфелем

Наблюдение за каждым движением рынка может сильно сказаться на вашем самочувствии. Помните, рынок всегда находится в постоянном движении. Ваш портфель может серьезно пострадать, а затем его стоимость резко возрастет. Анализ неизбежных рыночных изменений во времена неопределенности и ежедневное наблюдение за тем, как ваши деньги растут и падают, могут вызвать у вас ненужный стресс.

Свяжитесь со своим финансовым консультантом

Постоянно следить за непредсказуемыми рыночными условиями не всегда выгодно. Но вы можете проконсультироваться со своим финансовым консультантом о своей терпимости к риску, если вы заинтересованы в качестве активного инвестора. Всегда есть риск, но вы можете предпочесть более консервативные инвестиции.

Например, будущие пенсионеры могут подумать о консервативных инвестициях. Те, кто приближается к пенсионному возрасту, получат доступ к средствам в ближайшем будущем, и осталось не так много времени, чтобы ждать оживления рынка, сообщает Investor.gov. ² Это может быть время, чтобы оценить ваше текущее финансовое положение и получить рекомендации о том, как двигаться вперед для достижения ваших будущих целей.

Обсудите диверсификацию вашего портфеля

Вы также можете обсудить с вашим консультантом преимущества диверсификации портфеля во время экономического спада. Опять же, вы должны учитывать свою терпимость к риску, этап жизни и то, сколько вы можете позволить себе инвестировать. Как правило, неплохо иметь в своем портфеле широкий набор инвестиций и продуктов. Ваш консультант может более подробно рассказать о приоритетах стратегической диверсификации между секторами, а не о реагировании на краткосрочные колебания.

Придерживайтесь плана, а не попыток угадать рынок

Во время неопределенности рынка у вас может возникнуть соблазн попытаться предсказать, что ждет вас впереди. Часто рекомендуется придерживаться курса, а не пытаться угадывать взлеты и падения рынка и действовать на основе этих догадок. Попытка прогнозировать рынок может быть непродуктивной, неточной и неэффективной.

Держите свои финансы в хорошем состоянии

Жизнь в условиях финансовой стабильности может помочь смягчить стресс, который может усугубляться инвестиционной неопределенностью. Если вы инвестор, который, вероятно, впадет в бешенство посреди рыночного хаоса, финансовый хаос в других областях только усилит стресс. Помимо инвестирования, придерживайтесь основ: живите по средствам (или ниже!) и накапливайте свои сбережения на случай непредвиденных обстоятельств.

Во время рыночной неопределенности может помочь просто переждать ее или связаться с вашим финансовым консультантом, чтобы обсудить риски и любые стратегические изменения, которые необходимо внести в ваш портфель. Разговор с доверенным профессионалом может помочь убедиться, что вы получите правильное руководство о том, как разумно инвестировать деньги и правильно управлять во время волатильности. История доказала, что рынок растет после спадов, и, сосредоточившись на долгосрочных целях, вы можете выйти на первое место после разворота.

¹ https://mytoastlife.com/investing-wisely-during-uncertain-times/
² https://www. investor.gov/additional-resources/spotlight/directors-take/dont-panic- план-это

Любые мнения принадлежат Desert Financial Credit Union, а не RJFS или Raymond James. Информация, содержащаяся в этом отчете, не претендует на полное описание ценных бумаг, рынков или событий, упомянутых в этом материале. Нет никаких гарантий, что какая-либо из упомянутых тенденций сохранится или сбудутся прогнозы. Любая информация не является полным сводом или изложением всех имеющихся данных, необходимых для принятия инвестиционного решения, и не является рекомендацией. Инвестирование сопряжено с риском, и вы можете получить прибыль или меньше, независимо от выбранной стратегии.

Инвестиционные консультационные услуги, предлагаемые Raymond James Financial Services Advisors, Inc. Ценные бумаги, предлагаемые Raymond James Financial Services, Inc., член FINRA / SIPC | Юридическая информация | Политика конфиденциальности | Условия использования

Ценные бумаги не застрахованы кредитным союзом, NCUA или любым другим государственным органом, не являются депозитами или обязательствами кредитного союза, не гарантируются кредитным союзом и подвержены рискам, включая возможный убыток основного.