Как инвестировать деньги выгодно: Куда вложить деньги для пассивного дохода

Содержание

рассказываем как выгодно вложить деньги в недвижимость ▶️Ribas Hotels Group

Специалисты управляющей компании Ribas Hotels Group разложили по полочкам варианты приобретения, назначения и дальнейшего использования недвижимости.

Купить квартиру, чтобы потом сдавать ее — этот алгоритм реализации недвижимости, кажется, стар как мир. На постсоветском пространстве его принято считать наиболее надежным способом сохранения и заработка средств.

Однако, инвестиции в эту отрасль считаются выгодным вложением не только у нас. В прошлом году количество сделок на глобальном рынке недвижимости с целью инвестиции побило все известные рекорды и выросло на 4%. Наиболее популярными городами для вложений признаны Лондон, Нью-Йорк, Париж.

— Что касается Украины, инвестиционный климат здесь улучшается с каждым годом. И становится весьма привлекательным не только для отечественных держателей капитала, но и иностранных бизнесменов,— заявляет генеральный директор Ribas Hotels Group Артур Лупашко. — Прибавим к этому, что вопреки прогнозам строительный рынок страны вовсе не обвалился, а наоборот — потихоньку растет. Вместе с медианной ценой квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке. За 2018 год она выросла на 2,5 тыс.грн. И зафиксируем еще одну интересную цифру: данным разных источников в личных сбережениях украинцев находится примерно $40 млрд. Получаем весьма радужные перспективы.

Тенденции рынка

Доля приобретенного жилья в рассрочку от застройщика растет такими темпами, что вполне может сложить чуть ли не главный тренд на рынке первичной недвижимости. В текущем году суммарное количество квартир, проданных таким образом, достигает 55% от общего количества сделок. Подобное положение дел обусловлено выгодными условиями. Например, в последние годы и на данный момент популярной является беспроцентная рассрочка до момента ввода дома в эксплуатацию – в среднем до 2-х лет.

Как реагирует рынок

— На рынке уже вполне очевидны подвижки в качественной и количественной плоскостях. Следует отметить, что заметно растет спрос на сегмент более высокой ценовой категории. Он понемногу увеличивает отрыв от эконом-вариантов жилья. Следовательно, подтягивается и предложение.

Эксперты сферы недвижимости разных векторов — жилой, коммерческой — говорят о возможности получать до 8% и более от стоимости квартиры ежегодно. Однако, это зависит от множества факторов: расположения, квадратуры, свежести и качества ремонта и др.

Кроме того, несколько лет назад, примерно с 2016 года микроинвестора, которые вкладывали деньги в акции и депозиты, сочли их недостаточно надежными и приняли решение приобрести недвижимость.

Диапазон возможностей

В приобретенной недвижимости можно организовать:

  • квартиру под сдачу посуточно (около 7% годовых)

  • коворкинг (7-8% годовых при условии, что по плану строительства жилого комплекса «ваши» площади входят в зону для коммерческого использования). Рабочие пространства в европейских странах и США, к слову, дают вдвое больше прибыли).

  • хостелы, мини-отели (до 12% годовых — см. пункт про коворкинги: т.е. если в плане жилого здания «ваши» квадратные метры входят в зону для коммерческого использования).

Последний вариант по вполне понятным причинам вызывает большой интерес у инвесторов. И не случайно. Приобретя недвижимость с целью организации в нем гостиничного объекта, владелец может сразу обратиться к специалистам сферы HoReCa, которые организуют все процессы таким образом, чтобы объект стал приносить доход в максимально короткие сроки.

Плюсы и минусы

Среди неблагоприятных факторов — наличие соседей, с которыми необходимо будет обсудить и нотариально заверить согласие на вид деятельности, которым вы планируете заняться. Если же собственник выкупает весь этаж здания под мини-отель, эта сложность сводится к минимуму.

Также необходимо учитывать, что обстановка: интерьер, мебель, текстиль со временем изнашиваются, устаревают. Поэтому нужно заложить в бюджете амортизацию жилой площади и имущества в ней.

Если недвижимость решено отдать под объект гостеприимства, лучше нанять профессионального управляющего. Его зарплата и сопутствующие расходы, в данном случае и входят в наш условный минус.

Плюсы же тверды и неоспоримы:

  • Это надежность вложений и пассивность дохода, позволяющая собственнику параллельно заниматься другим видом бизнеса, путешествовать, обучаться и т.д.

  • Конечно, создать в приобретенный недвижимости необходимый комфорт и нанять риэлтора можно и без помощи отельных специалистов.

Не все так просто

Рассмотрим фактаж, который в большинстве случаев не учитывают люди, планирующие сдавать в аренду свежекупленные квартиры.

Итак, каков расчет человека, который вывесил объявление или поручил риелтору сдать квартиру по 60 долларов в сутки, например. Владелец жилья абсолютно искренне надеется зарабатывать в среднем около 1800 долларов в месяц. Следовательно, более 21 000 долларов пассивной прибыли в год.

Однако, добиться 100-% загрузки всех дней месяца практически невозможно. Здесь также срабатывает эффект сезонности, очень знакомый отельерам. То есть, летом загрузить площадь не является проблемой, а вот в несезон квартира, которую посуточно сдают в аренду, будет дольше простаивать, чем приносить измеримый доход.

Но даже если удастся найти риелтора, который будет «поставлять» жильцов постоянно, то сдаваемые квадратные метры будут заняты не более двадцати четырех-пяти дней, так как добиться бесперебойной «стыковки» жильцов достаточно сложно.

В итоге, при удачном стечении обстоятельств владельцу жилья удастся заработать от 1100 до 1500 долларов в месяц. Чтобы получить цифру чистой прибыли из этой суммы необходимо вычесть оплату коммунальных платежей, затраты на клининг, ремонт возможных поломок и амортизацию мебели и оборудования в квартире, комиссионные риелтора или онлайн-площадок бронирования.

Кроме того, необходимо понимать, что гость, который арендует апартаменты на сутки и более ждет сервиса, как в отелях: замены постельного белья, чистоты. Разве что не рассчитывает на включенный завтрак.

Зачем вам помощники?

Если у предпринимателя есть цель — получать стабильный, гарантированный доход, а не заполнить пустующую жилплощадь, тогда помощь экспертов нужна на самых ранних этапах. Практически, с момента приобретения апартаментов. А еще лучше — до покупки, чтобы сделать самый удачный выбор для вложения инвестиций.

Профессиональная гостиничная управляющая компания (УК) так же как вы будет заинтересована в увеличении прибыли и полноценной загрузке. Она не только может обеспечить постоянный поток гостей, но и повышение стоимости номеров за счет обеспечения в них сервисной составляющей. Также специалисты могут порекомендовать наиболее выгодные зоны для приобретения недвижимости. Киев, Одесса, Львов, Трускавец и Яремча, например, — города-лидеры с высокой степенью рентабельности объектов по посуточную сдачу.

Несмотря на высокую конкуренцию, покупать мини-отели и апартаменты для сдачи в аренду посуточно по-прежнему выгодно. Особенно в курортных городах, таких как.

Кроме того, отельные компании располагают выгодными условиями и контрактами с различными поставщиками и могут обеспечить гораздо более выгодный лизинг сервисов повышения дохода и автоматизации рабочих процессов. И не только. Обратившись в компанию еще на стадии выбора локации для покупки недвижимости будущий владелец квадратных метров может получить приятный бонус — экономию на многих строительных материалах и избежание многих ошибок на начальных этапах вхождения в этот бизнес.

К примеру, обороты закупок нашей компании позволили нам получить скидку от итальянского поставщика, которая «перебила» предложение их польского коллеги. В результате, на одном из проектируемых нами объектов в санузлах будет стоять не польская керамика, а итальянская.

Существует еще ряд преимуществ, которые мы можем предложить потенциальным собственникам недвижимости. Для более подробного обсуждения достаточно позвонить в наш отдел развития и пообщаться со специалистами: +38 (048) 706-47-36 или приходите в офис: г. Одесса, пр. Гагарина, 25

Как выгодно инвестировать и обойти риски


Когда деньги работают, финансовое положение стабильно улучшается. Успешные люди вкладывают в активы, поэтому с каждым годом становятся все богаче. Если же бездумно копить и тратить, не удастся достигнуть поставленных целей и приумножить капитал.


На сегодня есть большое количество активов, которые позволяют получить реальную прибыль.


Среди них:


  • акции компаний;


  • валюта;


  • недвижимость;


  • облигации и прочее.


Перед инвестированием важно проанализировать, какой актив окажется самым выгодным. В обязательном порядке нельзя оставлять без внимания пункт «налогообложение». При комплексной оценке удастся избежать незапланированных расходов, потери времени и денег, а также получить максимальную прибыль. Об основах успешного инвестирования — далее.


Заручитесь поддержкой профессионалов


Даже опытные инвесторы обращаются за помощью к налоговому консультанту. Специалист проводит анализ, делает расчеты и показывает, как прозрачно и выгодно вложить деньги. Без помощи профессионала точно не обойтись, если заинтересовали активы других стран. Международное зарубежное планирование налогов позволяет избежать крайне неприятных ситуаций, когда государству отдают больше, чем заработали. Специалист консультирует, отталкиваясь от законодательной базы той страны, куда собирается инвестировать клиент.


Преимущества этой услуги:


  • четкое формулирование стратегии инвестора;


  • решение формальных вопросов согласно действующему законодательству;


  • обеспечение финансовой безопасности;


  • оптимизация сумм налогов.


Самая главная выгода, которую извлекает заказчик услуги, — обход всех существующих рисков.


Вкладывайте только «свободные деньги»


Терять всегда больно, но есть существенная разница между теми, кто остается ни с чем, и людьми с финансовой подушкой безопасности. Не рискуйте всем, что у вас есть. Инвестируйте в активы определенную сумму, после вложения которой качество жизни останется прежним. Пан или пропал — не самая лучшая стратегия. В случае неудачи желание инвестировать испарится, а финансовое положение ухудшится.


Осуществите диверсификацию вкладов


Инвестиционный инструмент внушает доверие и кажется надежным? Всегда есть риски. Опытные инвесторы редко вкладывают все свои сбережения в один инвестиционный проект. Многие распределяют средства на несколько активов. Вариантов для получения прибыли невероятно много, выбрать самые лучшие из них поможет финансовый консультант. Услуги специалиста можно заказать в компании Finmentor. Налоговые и финансовые консультанты работают с клиентами как дистанционно, так и в офисе.


Оценивайте риски


Далеко не все инвестиционные проекты достойны внимания из-за высоких рисков. Проводите комплексный анализ, чтобы не потерять деньги. Опытные инвесторы в большинстве случаев


выбирают экспертный метод оценки. Он предполагает привлечение специалиста, который проводит комплексный анализ проекта. На основе полученных данных от клиента и собственных выводов профессионал дает независимую экспертную оценку. Если сотрудничать со специалистами Finmentor, можно рассчитывать на помощь в решении следующих вопросов:


  • вложения в надежные стабильные активы;


  • корректное оформление документов, что позволит избежать штрафов за неуплату налогов;


  • обеспечение абсолютной финансовой безопасности;


  • составление стратегии снижения налогов.


Полезно. Используйте все возможности, которые есть. Начинать трудно, но, если приложить усилия, дело сойдет с мертвой точки. Опытные инвесторы знают, что можно улучшить финансовое положение даже без вложений. Например, на партнерских программах. После регистрации на многих ресурсах инвесторам присваивается уникальная ссылка. Размещайте ее в блоге, социальных сетях и на других ресурсах, чтобы получить процент от каждого нового пользователя, который ею воспользовался. Некоторым людям удается заработать на партнерских программах значительные суммы.


Источник: https://finmentor.pro/


Просмотров : 111

Что такое инвестирование? | Money Morning

Многих людей пугает идея инвестирования.

Из-за нескончаемого финансового жаргона и круглосуточного потока новостей, за которыми нужно следить, инвестирование может показаться чем-то, к чему повседневные американцы не имеют доступа. Но это не может быть дальше от истины.

Начав с основ, таких как инвестирование, вы будете на пути к достижению этих финансовых целей.

Итак, что значит на самом деле инвестировать?

Инвестирование — это просто заставить ваши деньги работать на вас. Другими словами, люди, которые инвестируют деньги, часто покупают активы, которые, по их мнению, со временем будут только расти в цене, таким образом зарабатывая больше денег.

Хотя процесс инвестирования становится более тонким по мере того, как вы учитесь, главная цель инвестирования — вложить деньги в актив, который со временем принесет вам еще больше денег.

Но с точки зрения инвестиций есть еще много чего.

Изучение того, как инвестиции становятся прибыльными, и наиболее распространенных типов инвестиций, с которыми вы можете столкнуться, имеет решающее значение для овладения искусством инвестирования.

Начните с нашего курса инвестирования, чтобы получить практические знания о том, что такое инвестирование, как оно работает, о распространенных видах инвестиций и многом другом.

Как работает инвестирование?

Существует множество активов, в которые можно инвестировать.

Например, инвестиции могут варьироваться от открытия собственного бизнеса до покупки нового дома или даже покупки золотых украшений. Некоторые люди даже инвестируют в вино или искусство. Варианты бесконечны.

Если ваши инвестиции приносят дополнительный доход (например, прибыль от владения бизнесом) или со временем увеличиваются в цене (например, ваш дом дорожает), то их можно рассматривать как вложение ваших денег.

Но точно так же, как инвестиции могут принести вам деньги, инвестиции могут быть сопряжены с риском (возможностью потери денег) в зависимости от вашего выбора или приливов и отливов на рынке.

В частности, некоторые инвестиции более рискованны, чем другие.

Использование ваших сбережений для открытия бизнеса может закончиться тем, что вы потеряете все, если бизнес пойдет плохо. Но другие могут считать возможность начать новый успешный бизнес более важным, чем связанные с ним риски.

Когда вы начнете планировать свои инвестиции и цели, помните, какой риск вас устраивает. Спросите себя, готовы ли вы к большим потерям на определенных акциях и как выглядит ваша страховка, если ваши инвестиции потерпят неудачу.

Хотя бдительность — отличный способ обеспечить прибыльность ваших инвестиционных решений, всегда существует определенный уровень риска, о котором вам нужно знать.

Любое инвестирование сопряжено с определенным уровнем риска, что является частью того, что отличает его от простого сохранения ваших денег с течением времени.

Активное и пассивное инвестирование

Как только вы поймете риски и выгоды от инвестирования, вы сможете выбрать предпочитаемый метод инвестирования, который сводится к активному или пассивному инвестированию.

При пассивном инвестировании инвесторам требуется больше времени, чтобы позволить рынку развиваться естественным образом. Это часто привлекательно, потому что инвесторам нужно меньше ручного управления.

Активное инвестирование требует более активной роли. При активном инвестировании вы принимаете упреждающие решения о своих акциях до того, как рынок приспособится сам по себе, что может потребовать дополнительных исследований и знаний о различных типах инвестиций и их эффективности, чтобы вы могли принимать мудрые и своевременные решения.

Не существует единственно правильного ответа на вопрос, как инвестировать, но знание вашего уровня приверженности процессу, терпимости к риску и финансовых целей может помочь вам решить, являетесь ли вы более пассивным или активным инвестором.

Распространенные виды инвестиций

Чтобы полностью понять, что такое инвестирование, начните знакомиться с некоторыми наиболее распространенными видами инвестиций.

Некоторые инвестиции могут лучше подходить для вашего стиля и целей, чем другие, но стоит познакомиться с основами каждой из них, чтобы решить, с каких инвестиций начать.

Для начала рассмотрим акции, облигации, взаимные фонды, ETF и REIT.

Акции

Одним из самых популярных способов инвестирования является покупка акций публично торгуемых компаний.

Акции могут предложить одни из самых прибыльных видов инвестиций, и они позволяют вам инвестировать только то, что вам удобно.

Когда вы покупаете акции компании, вы покупаете долю в компании и, по сути, становитесь акционером или частичным владельцем бизнеса.

В зависимости от того, сколько акций той или иной компании у вас есть, вы можете участвовать в принятии важных деловых решений.

Облигации

Облигация — это заем, который покупатель выплачивает предприятию или правительству с пониманием того, что сумма облигации будет возвращена к определенной дате плюс проценты.

Хотя облигации обычно считаются более безопасной формой инвестиций, чем акции, они все же могут быть сопряжены с небольшим уровнем риска. Тем не менее, многие инвесторы включают в свой портфель хотя бы небольшое количество облигаций, чтобы помочь диверсифицировать свои активы и свести на нет неблагоприятные изменения на фондовом рынке.

Взаимные фонды и ETF

Если вы особенно заинтересованы в быстрой диверсификации своих активов, хорошим вариантом могут стать взаимные фонды и биржевые фонды (ETF).

Диверсификация вашего портфеля включает в себя инвестирование в различные типы активов, чтобы помочь защититься от внезапных потерь в одном конкретном активе. Это может быть эффективной формой долгосрочного управления рисками, когда вы инвестируете.

В отличие от инвестиций в отдельные акции, взаимные фонды и ETF могут вкладывать несколько средств в разные компании. В одном фонде может храниться множество акций, что позволяет легко диверсифицировать портфель акций.

Они также могут сэкономить ваше время, поскольку вам не нужно исследовать отдельные акции.

Если вас интересуют средства такого типа, будет полезно нанять профессионала, который поможет вам в управлении вашими активами. Паевые инвестиционные фонды и ETF, как правило, являются активно управляемыми инвестициями, и стоит получить помощь, чтобы принять наилучшие решения для достижения ваших финансовых целей.

REIT

Еще одним дополнительным активом, который инвесторы часто используют для диверсификации своего портфеля, являются инвестиционные фонды недвижимости или REIT.

В отличие от инвестиций в новый дом или землю, REIT предоставляют инвесторам возможность приобрести акции в сфере недвижимости, а не напрямую управлять зданием, фабрикой или отелем.

По сравнению с акциями REIT часто выплачивают инвесторам более высокие дивиденды и могут быть сопряжены с меньшим общим риском.

Подобно взаимным фондам и ETF, REIT — отличный вариант для диверсификации вашего портфеля, а не для сосредоточения на одном виде инвестиций.

Начало инвестирования

Чтобы инвестировать, вам нужно только желание учиться и желание приумножить свои деньги. Когда вы получите практические знания об инвестировании, у вас будут инструменты, необходимые для создания вашего портфеля.

А с Profit Academy от Money Morning в заднем кармане вы можете начать принимать инвестиционные решения, как опытный профессионал.

16 странных вещей, о которых вы, вероятно, не знали, в которые можно инвестировать [2023]

После того, как вы выплатите свой долг и внесете достаточно средств на свои пенсионные счета, вы можете начать думать о других инвестиционных возможностях. Создание диверсифицированного портфеля может стать одним из самых умных денежных движений, которые вы можете сделать в свои 40, и это не обязательно должны быть только акции и облигации. На самом деле, альтернативные активы могут помочь диверсифицировать ваш портфель и потенциально увеличить ваши пенсионные сбережения, хотя стоит отметить, что инвестирование сопряжено с риском убытков.

Эксперты обычно рекомендуют выделять не более 10% ваших вложенных денежных средств на альтернативные активы. Но у вас есть много вариантов того, как вы будете инвестировать эту часть, поэтому вы можете выбрать то, что соответствует вашим интересам. Вот несколько идей для начала.

Краудфандинговая недвижимость

За последние 30 лет недвижимость превзошла фондовый рынок, но до недавнего времени инвестиции в недвижимость обычно предназначались для богатых. Если вам интересно, как инвестировать в недвижимость без миллионов, краудфандинговые инвестиционные платформы в сфере недвижимости позволяют вам инвестировать в многоквартирные дома, не имея наличных денег для покупки всего многоквартирного дома.

Инвестируйте как магнат недвижимости

Узнать больше

Создайте богатство с помощью недвижимости

Узнать больше

Создайте пассивный доход с акциями аренды домов

Узнать больше

Изобразительное искусство

Хотя прошлые результаты не являются предвестником будущего успеха, исторически сложилось так, что с 2000 по 2018 год искусство голубых фишек приносило на 180% большую прибыль, чем S&P 500. Но работы известных художников, таких как Энди Уорхол, обычно продаются за миллионы. Тем не менее, у обычных инвесторов есть возможность купить акции голубых фишек через краудфандинг.

С помощью Masterworks вы можете покупать дробные доли картин и либо удерживать свои инвестиции до тех пор, пока картина не будет перепродана, либо продавать свои доли на вторичном рынке. Masterworks использует собственные данные для определения наилучших потенциальных инвестиций и покупки произведений искусства, стоимость которых, по ее мнению, может вырасти. Через 3–10 лет картины продаются, а прибыль делится между акционерами за вычетом платы за управление. Подробнее читайте в нашем обзоре Masterworks.

Посетите Masterworks прямо сейчас.

Преимущества Masterworks
  • Инвестируйте в искусство как миллионер по относительно низкой цене
  • Инвестиции в искусство превзошли S&P 500 более чем на 180% за 20 лет
  • Покупка дробных долей произведений искусства ведущих художников

Посетите Мастерворкс

Вино

Если вы хорошо разбираетесь в вине, вы можете купить бутылки хорошего вина и хранить их до тех пор, пока они не состарятся и не подорожают. Потом их можно продать другому коллекционеру или на аукционах или винных биржах.

Если у вас нет хранилища, тысяч долларов для инвестиций или опыта, позволяющего определить, какие вина будут хорошо работать, вы также можете инвестировать через онлайн-платформу, такую ​​​​как Vinovest. При минимальных инвестициях в 1000 долларов Виновест покупает и хранит вина для вас, чтобы вы могли расслабиться и отслеживать свое портфолио с течением времени. Вы можете получить доступ к своим винам в любое время для собственного удовольствия или потенциально продать свое портфолио за возврат. Подробнее читайте в нашем обзоре Виновест.

Посетите Виновест прямо сейчас.

Преимущества Vinovest
  • Соберите свою коллекцию вин и получайте от этого прибыль
  • Историческая годовая доходность 10,6% за последние 15 лет
  • Не нужно быть экспертом по вину
  • Бутылки застрахованы и защищены от поломки и потери

Соберите свой винный портфель

Золотые монеты

Золотые монеты, как правило, не сразу растут в цене, поэтому вам, вероятно, придется хранить их годами, чтобы увидеть потенциальную прибыль. Даже в этом случае есть шанс, что он вообще не приобретет ценность. Тем не менее, покупка золота — еще один хороший выбор для инвесторов, которые хотят чего-то осязаемого, особенно для тех, кто нервничает по поводу рынка. Хотя золотые монеты не обязательно вырастут в цене, за последние 20 лет золото по-прежнему росло примерно на 600%. Если вы собираетесь покупать золотые монеты, обязательно пользуйтесь услугами авторитетного дилера, такого как APMEX, Inc. или JM Bullion. В качестве альтернативы вы можете инвестировать в золотой индивидуальный пенсионный счет через такую ​​платформу, как Gold Alliance.

Преимущества Gold Allied Trust
  • Бесплатное руководство для инвесторов
  • Авторитетный дилер, специализирующийся на IRA драгоценных металлов
  • Перевод средств со счета 401(k) или IRA без налогов и штрафов
  • Учитесь у лидера отрасли

Получите бесплатное руководство прямо сейчас

Оборудование

Многие предприятия арендуют дорогостоящее оборудование, а не покупают его напрямую. Для этого они часто работают с фондами лизинга оборудования. Обычно они состоят из группы инвесторов, которые объединяют свои деньги для покупки оборудования, необходимого бизнесу. Хотя возврат этих инвестиций не гарантирован, эти инвесторы потенциально могут получать стабильный доход, если предприятия решат сдать оборудование в аренду.

Каннабис

По мере того, как все больше штатов начинают легализовать марихуану и продукты CBD, индустрия каннабиса растет. Фактически, ожидается, что только рынок КБД, полученного из конопли, вырастет с 39 долларов.По данным аналитической компании New Frontier Data, с 0 миллионов долларов в 2018 году до 1,3 миллиарда долларов к 2022 году. Если вы заинтересованы в том, чтобы извлечь выгоду из этого потенциального роста, вы можете инвестировать в акции каннабиса или биржевые фонды через онлайн-платформу, такую ​​​​как Stash, которая позволяет вам покупать дробные акции всего за 5 долларов. Просто помните, что рост не гарантирован, и вы тоже можете потерять деньги.

Привилегии для тайника
  • Получите 20 долл. США на первое вложение
    1
  • Инвестируйте в акции, облигации и ETF
  • Доступны дробные акции
  • Начните инвестировать всего с $5

Посетите Тайник

Комиксы

Если вы хорошо разбираетесь в комиксах и все равно склонны их покупать, вам может повезти с сериями комиксов, которые позже экранизируются или иным образом испытают всплеск популярности. Если вы посещаете конференции, вы также можете найти редкие комиксы по низкой цене и обменять или продать их. Некоторые комиксы могут продаваться по высокой цене на аукционах. Например, 19Комикс 38 с участием Супермена впервые был продан за более чем 2,1 миллиона долларов в 2011 году. До 2011 года Николас Кейдж активно покупал экзотические автомобили, экзотических животных и экзотическую недвижимость. Выгодная продажа его коллекции комиксов помогла ему выбраться из финансовой ямы, которую он сам для себя вырыл.

Инвестируйте в акции, ETF, криптовалюту, искусство, предметы коллекционирования и многое другое — все в одном месте

Общественные льготы
  • Получите до 10 000 долларов США при переводе своего брокерского счета на Public.com
    2
  • Инвестируйте в акции, ETF, криптовалюту, искусство, предметы коллекционирования и многое другое
  • Получите информацию от миллионов инвесторов

Посетить общественность

Дешевая земля

Возможно, вы не сможете позволить себе пляжный дом в Калифорнии в дополнение к вашему основному месту жительства, но дешевый участок земли все равно может принести высокую прибыль, даже если вы никогда не будете на нем строить. И если вы хотите сделать меньшие инвестиции, а не покупать весь участок земли, также доступны возможности краудфандинга. Например, краудфандинговая инвестиционная платформа FarmTogether позволяет инвестировать в акции устойчивых ферм.

Преимущества FarmTogether
  • Тщательно отобранные сельскохозяйственные угодья институционального уровня
  • Безопасный поиск и просмотр инвестиций в Интернете
  • Помогите диверсифицировать свой портфель и увеличить свой пассивный доход
  • Зарегистрируйтесь и начните инвестировать за

    • минут

Присоединяйся сегодня

Спортивные команды

Хотя покупка бейсбольной команды высшей лиги может стоить миллионы, вы можете владеть командой низшей лиги примерно за 500 000 долларов, что может быть доступно, если вы объедините свой капитал с несколькими партнерами. В качестве альтернативы вы можете инвестировать в акции публично торгуемых команд, что, вероятно, будет гораздо менее дорогим вариантом, чем покупка собственной команды низшей лиги самостоятельно или с партнерами-инвесторами.

Постные свиньи

Ммм, бекон. Вы знали, что можете это съесть, но знали ли вы, что можете инвестировать в это? Через Чикагскую товарную биржу вы можете инвестировать во фьючерсы и опционы на постных свиней, которые представляют собой контракты с расчетами наличными. Поскольку производители скота используют фьючерсы для управления рисками, такими как потенциально плохая погода или ограниченная доступность корма, тощие свиньи являются нестабильным товаром. Инвестиции в постных свиней также требуют, чтобы вы обращали внимание на отрасль животноводства, поскольку способ получить прибыль — это покупать фьючерсы на постных свиней, когда вы ожидаете, что цены вырастут, и продавать их, прежде чем вы ожидаете, что цены упадут.

Еще один способ инвестировать в постных свиней — рассмотреть возможность покупки колл-опционов, если вы прогнозируете рост цен, или покупку пут-опционов, если вы думаете, что цены снизятся. Они позволяют (но не требуют) покупать или продавать фьючерсы на постных свиней, когда они достигают фиксированной цены.

Игрушки

Если вам уже нравится коллекционировать игрушки, почему бы не разработать стратегию и не купить игрушки, которые, вероятно, будут чего-то стоить в будущем? Например, некоторые редкие малыши в шапочках до сих пор продаются на eBay за тысячи долларов даже после того, как помешательство на них закончилось. Чтобы максимизировать свою прибыль, старайтесь покупать игрушки, которые популярны, а также выпущены в ограниченном количестве. Например, некоторые куклы American Girl, выпущенные ограниченным тиражом, сейчас продаются за тысячи. Наборы Lego ограниченного выпуска и коллекционные доски Monopoly также могут быть ценными в будущем.

Винтажные автомобили

Как правило, автомобили обесцениваются в ту же секунду, как вы уезжаете из дилерского центра, что не делает их лучшим вложением. Но некоторые классические автомобили все еще можно продать за копейки. Если вы хотите узнать, какие автомобили могут чего-то стоить в будущем, ознакомьтесь с Руководством по инвестированию в классические автомобили Bloomberg. Если вы механик или у вас есть навыки, вы также можете подумать о починке автомобилей и продаже их с целью получения прибыли.

Марки

Хотите верьте, хотите нет, но некоторые редкие марки стоят миллионы долларов. Эксперты говорят, что ценные марки могут приносить от 5% до 20% прибыли с течением времени, но обычно вам нужно хранить марки от 5 до 15 лет. Однако не все марки, вероятно, вырастут в цене; ожидается, что только около 1% марок во всем мире со временем вырастут в цене. Но если вам нравится коллекционировать что-то осязаемое, марки могут стать для вас отличной альтернативной инвестиционной возможностью.

Гонорары за музыку

Есть слух, на который песни станут хитами, или просто любите музыку? Вы можете решить инвестировать в акции песни через такие сайты, как SongVest, ANote Music и Royalty Exchange, и потенциально получать гонорары каждый год от своих инвестиций. Роялти биржа может похвастаться возвратом инвестиций более чем на 10% на основе шестимесячного годового дохода в 2020 году, хотя возврат не гарантируется.

Сертификаты об удержании налогов

Когда жители не могут платить налоги на недвижимость, местные органы власти иногда продают инвесторам налоговые залоговые права на аукционах. На сумму причитающегося налога вы можете начать взимать проценты с владельца недвижимости. Однако эксперты говорят, что не стоит ожидать доходности более 9% из-за того, как обрабатываются продажи. Тем не менее, это вариант, если вы заинтересованы в расширении своих инвестиционных горизонтов.

Парковочные места

Парковочное место в оживленном районе большого города может стать невероятно прибыльной инвестицией. Вы можете купить их гораздо дешевле, чем жилую недвижимость, и потенциально арендовать их за сотни долларов в месяц. (Обратите внимание, что фактическая стоимость и размер арендной платы будут зависеть от того, где находится ваше парковочное место.