Как использовать материнский капитал на строительство: Как потратить материнский капитал на строительство дома

Содержание

Как потратить материнский капитал на строительство

Материнский капитал – это государственная программа, которая была запущена в 2007 году, и помогла многим семьям с детьми реализовать свои мечты. Выплаты средств Пенсионным Фондом РФ, можно потратить на различные нужды, но чаще всего маткапитал становится базой для расширения или приобретения недвижимости.

С момента запуска программа прошла несколько индексаций, благодаря которым сумма выплат выросла с 250 тыс. до 450 тыс. Безусловно этих средств на полноценное жилье не хватит, но при помощи маткапитала можно:

Оплатить проценты по ипотеке за строительство дома

Внести первоначальный взнос при покупке жилья в кредит.

Приобрести дом с добавлением собственных средств.

Все транзакции строго контролируются Пенсионным Фондом, который занимается юридическими вопросами и отслеживает чистоту сделок.

Правила использования пособия для дома

Использовать всю выплату или ее часть на приобретение дома, или его расширение, можно только в таких случаях:

На момент использования средств ребенку должно исполниться 3 года. Если семья остро нуждается в жилье, ПФ может рассмотреть вопрос об использовании денег до достижения ребенком трехлетнего возраста.

Приобретаемое жилье должно соответствовать всем нормам: канализация, электричество, водопровод, отопление. Процент изношенности жилья допускается не более 50%.

Приобретаемый объект должен располагаться на территории РФ.

Обязательно наличие договора купли-продажи от прежнего владельца.

Дом, который нуждается в капитальном ремонте не можетбытьприобретен. Земельный участок, где расположена недвижимость должен быть арендован или приобретен новыми владельцами. Купить землю за материнский капитал запрещено!

Многие молодые семьи, не имеющие дополнительных средств, могут приобрести недвижимость в сельской местности. Если населенный пункт имеет необходимые блага цивилизации: поликлиника, школа, детский сад, и прочее, то ПФ не ставит никаких препятствий для достижения такой цели.

Как найти дом

Основная часть сделок по материнскому капиталу заключается с прежними владельцами жилых объектов. Вовнимание берется вторичное жилье, имеющее более доступную стоимость. Объясняется это просто: новые дома зачастую строят по проектам будущих владельцев, и застройщики не особо стремятся сотрудничать с теми, кто желает взять ипотеку под маткапитал.

Банки, дающие кредиты на недвижимость, редко занимаются домами, предпочитая квартиры. Только некоторые организации могут предложить своим клиентам ссуду для приобретения коттеджа в пригородном поселке, где дома строятся из газобетона, каркаса или бруса. Но такие предложения, как правило, не подъемны для молодых семей, поэтому вариант вторичного дома – наиболее оптимален и доступен.

В отдельных случаях можно рассматривать приобретение дома на территории садового товарищества, но только в том случае, если в нем можно прописаться, и он соответствует всем нормам и стандартам. Подыскивая недвижимость, необходимо помнить, что объект должен быть полноценным, иметь статус жилого дома и документацию.

Сбор необходимой документации для покупки дома

Для того чтобы ПФ принял решение о покрытии расходов на приобретение недвижимости, потребуется предоставить такой пакет документов:

Заявление члена семьи на которого будет оформлена покупка, в письменной форме.

Копии паспорта родителей и свидетельстввсех детей в семье.

Документ о пенсионном страховании.

Ксерокопия договора купли-продажи.

Свидетельство о браке (разводе).

Данные банковского счета.

Приобретение или расширение жилой площади в каждом случае имеет свои нюансы, поэтому пакет документов может изменяться.

«Подводные камни» и особенности сделки

Пособие материнского капитала – это достаточно солидные деньги и часто привлекают мошенников, желающих таким образом обогатиться. Именно поэтому ПФ постоянно ужесточает контроль проведения сделок, чтобы уберечь семью от финансовых потерь. Чтобы избежать утраты средств, организация рекомендует прибегать к услугам квалифицированных юристов, имеющих опыт в таких сделках.

Так например, запрещено проводить куплю-продажу дома между близкими родственниками: родители, бабушки и дедушки, с целью обналичить капитал. Приобрести жилье можно только у двоюродных родственников, и только после тщательных проверок ПФ.

У многих молодых семей актуален вопрос о реконструкции и строительстве дома, если ребенку еще не исполнилось 3 года, а также об использовании маткапитала для ипотеки под новое жилье. К сожалению, решение данных вопросовпрактически никогда не решается в пользу молодой семьи, но некоторых уступок со стороны ПФ все же можно добиться.

Тонкости инвестирования маткапитала:

Если ребенок не достиг трехлетнего возраста, маткапитал можно потратить на выплату процентов по ипотеке на жилье или строительство дома.

Расход средств при любых сделках проводится только безналичным способом.

Если семья взяла ссуду на строительство жилья, то погасить ее можно при помощи материнского капитала до трехлетнего возраста ребенка.

Покупку и реконструкцию жилья можно осуществлять без вовлечения посредника.

Приобретать дачный участок, где нет возможности прописки запрещено. Только если дачный дом имеет статус жилого, его можно купить за материнский капитал.

Приобретение недвижимости с привлечением пособия имеет определенный стандартный алгоритм, вкоторый могут входить различные подпункты.

Приобретение недвижимости под материнский капитал – это верное решение, которое позволит молодым семьям улучшить качество жизни. Планируя купить дом – семья делает инвестицию в будущее, так как современнаянедвижимость способна прослужить многие десятилетия, и станет домом для нескольких поколений.

Заработная плата и соблюдение условий контракта

В определениях действующих ставок заработной платы перечислены ставки заработной платы и дополнительных пособий, основанные на коллективных договорах, заключенных для конкретного ремесла или профессии в местности, в которой выполняются общественные работы. В Нью-Джерси ставки варьируются в зависимости от округа и штата, а также от типа выполняемой работы.

Применимыми преобладающими ставками заработной платы являются те заработная плата и дополнительные льготы, которые действуют на дату заключения контракта. Все заранее определенные увеличения ставок, перечисленные на момент заключения контракта, также должны быть оплачены, начиная с указанных дат.

Все подрядчики и субподрядчики, выполняющие общественные работы для государственного органа, должны размещать преобладающие ставки заработной платы для каждой профессии и классификации, включая дату вступления в силу любых изменений в ставке, на видном и легкодоступном месте в месте проведения работ или в таких местах, которые используются работодателями для выплаты заработной платы работникам.

Текущие действующие ставки заработной платы предоставляются только в информационных целях. Официальные преобладающие определения заработной платы издаются Департаментом труда и развития штата Нью-Джерси, Отделом соблюдения требований по заработной плате и рабочему времени, Отделом государственных контрактов, для конкретных проектов по запросу государственного учреждения, заключившего контракт. Чтобы получить официальные преобладающие ставки заработной платы для конкретного проекта, вы должны связаться с государственным учреждением-заказчиком.

Обратите внимание: : Все тарифы, обозначенные как просроченные, «остаются в силе» до тех пор, пока не будут опубликованы новые тарифы.

Перейдя по ссылке ниже, нажмите на округ, в котором находится строительная площадка, чтобы получить доступ к расценкам на строительные работы. Нажмите «Расценки по штату», чтобы получить доступ к расценкам для операторов, тяжелых и разнорабочих (расценки по штату также указаны в конце расценок для каждого округа).

Для просмотра действующих ставок заработной платы нажмите здесь.

Перейдя по приведенным ниже ссылкам, должностные лица государственных органов или их представители могут подать заявку и загрузить официальное определение преобладающей ставки заработной платы в штате Нью-Джерси. Официальные определения преобладающей ставки заработной платы требуются для контрактов на общественные работы и некоторых проектов, поддерживаемых Управлением экономического развития.

Применимыми ставками являются ставки заработной платы и дополнительных пособий, действующие на дату заключения контракта. Все заранее определенные повышения ставок, указанные на момент заключения контракта, также должны быть оплачены, начиная с указанных дат.

Обратите внимание, что для каждого отдельного контракта на выполнение общественных работ, заключенного государственным органом, необходимо установить отдельное определение ставки заработной платы.

Для заполнения формы заявки: необходимо заполнить все поля, выделенные красным цветом. Вы не сможете заполнить заявку, пока не заполните все обязательные поля. Вам будет предложено заполнить любую необходимую информацию, которая отсутствует.

После того, как вы успешно введете всю информацию о приложении и «отправите» приложение, появится страница подтверждения. Пожалуйста, запишите номер подтверждения или распечатайте номер подтверждения и сохраните его для своих записей. Ваш номер подтверждения является доказательством того, что вы подали и получили официальное определение преобладающей ставки заработной платы.

После того, как вы напишете или распечатаете номер подтверждения, вы можете «прочитать» запрошенное официальное определение заработной платы, которое можно открыть с помощью Acrobat Reader. После просмотра определения заработной платы вы можете сохранить его на локальный диск или распечатать на локальном принтере. Рекомендуем сохранить документ и распечатать его.

Если вы по какой-либо причине покинете заявку до ее заполнения и отправки, вся ваша информация будет удалена. Вам нужно будет начать новый сеанс, если вы хотите продолжить.

Для NJ-EDA и NJ-UDC Запросы об определении заработной платы : только утвержденные заявители могут подать и получить официальное определение заработной платы. Подрядчики/субподрядчики, получающие расчеты заработной платы от имени проектов EDA и UDC, не будут признаны Министерством труда и развития штата Нью-Джерси как лица, имеющие официальные расчеты заработной платы, выданные Отделом соблюдения требований по заработной плате и рабочему времени.

Требования к программному обеспечению : для подачи заявления на определение преобладающей ставки заработной платы в электронном виде:

У вас должен быть установлен Adobe Acrobat Reader. Если у вас нет Acrobat Reader, нажмите здесь.
В вашем браузере должен быть включен JavaScript.

Особое уведомление о безопасности : Принимаются все разумные меры предосторожности для обеспечения конфиденциальности и безопасности информации, которую вы предоставляете в этом приложении. Однако никакая интернет-безопасность не может быть гарантирована на 100%. Поэтому мы уведомляем вас о том, что любая информация, которую вы предоставляете через Интернет для заполнения этого приложения, может быть подвергнута «взлому» или другому неправомерному использованию.

Это онлайн-приложение использует Secure Socket Layer (SSL). Данные, отправленные с помощью этого приложения, зашифрованы. Вы должны знать, что использование общего компьютера может позволить другим просматривать вашу личную информацию.

Заполните заявку :

Новая заявка — контракт, заключенный государственным органом
Новое приложение — поддержка контракта через EDA/UDA
Поиск отправленного приложения

Как плательщики могут решить проблему неравенства в создании семьи

Вот лишь некоторые из проблем, связанных с беременностью и родами, с которыми сталкиваются некоторые группы населения, и конкретные советы, которые помогут плательщикам решить эти проблемы от имени своих участников.

Мало что может быть важнее решения, чем стать родителем. Но для некоторых за этим судьбоносным решением вскоре следует изнурительная логистика и планирование или, что еще хуже, повышенный риск на каждом этапе.

Индивидуальные риски для здоровья и повышенные финансовые ставки на создание семьи в Америке перекликаются с более масштабным общенациональным кризисом в области охраны материнства. Ежегодно около 700 женщин умирают из-за беременности или осложнений, связанных с беременностью9.0077 1 и многие другие сталкиваются с преждевременными родами, низким весом младенца при рождении и другими проблемами со здоровьем, которые могут повлиять на них самих или их детей. И, как и во многих аспектах здравоохранения, определенные группы населения, такие как родители, принадлежащие к ЛГБТК+, чернокожие или не состоящие в браке, несут на себе непропорциональную долю этих непомерных рисков.

Ниже приведены 5 отрезвляющих статистических данных о неравенствах, которые делают создание семьи намного более трудным и опасным для определенных групп, а также стратегии плательщиков по укреплению справедливости в отношении здоровья для всех.

Меньшие шансы живорождения с помощью ЭКО для латиноамериканских (20%) и чернокожих (30%) женщин

Статистика: хотя бесплодие характерно для всех расовых, географических и социально-экономических групп — по оценкам, оно затрагивает 10% американских пар — исследования показывают, что это не влияет на все группы одинаково. Например, у чернокожих и латиноамериканских женщин значительно выше уровень бесплодия. ² Тем не менее, они вдвое реже, чем белые женщины, обращаются к врачу для поддержки фертильности — задержка отчасти вызвана сложной средой финансовых барьеров, системных предубеждений, культурных норм и проблем с охватом. ³ Когда они обращаются за медицинской помощью, чернокожие и латиноамериканские женщины гораздо реже прибегают к лечению бесплодия. ⁴ Показатели ЭКО, например, остаются самыми высокими среди белых и азиатских женщин и самыми низкими среди очень расовых и этнических групп, обремененных более высокими показателями бесплодия. ⁵

Стратегия плательщика: Расширение доступа к страховому покрытию бесплодия — это не только мощная игра на равенстве. Это также дает очевидные преимущества для бизнеса, поскольку тщательное лечение бесплодия дает как лучшие результаты, так и более низкие затраты. Планы медицинского обслуживания, в которых задействована высококвалифицированная команда специалистов по лечению бесплодия, которые придерживаются основанных на фактических данных клинических руководств и обучают участников оптимальным вариантам лечения, позволили сократить расходы, связанные с лечением бесплодия, и пребывания в отделениях интенсивной терапии на целых 30 %, одновременно помогая участникам семьи, которые они хотят.

С другой стороны, когда покрытие бесплодия недоступно, те, кто пытается забеременеть, часто обращаются к более дешевым процедурам, которые менее точны с клинической точки зрения, что повышает риск многоплодных родов (и расходы отделения интенсивной терапии, связанные с такими родами) на 20 %. И когда женщины получают доступ к ЭКО в более позднем возрасте, будь то за счет изменения предложений по льготам или, наконец, накопления достаточного личного финансирования, эта задержка в лечении снижает их шансы на положительный результат. ⁶ Чернокожие женщины, которые начинают ЭКО в более старшем возрасте, чем белые женщины, в среднем также сталкиваются со значительно более низким коэффициентом вероятности живорождения после лечения ЭКО. ⁷ И хотя это несоответствие нельзя связать с одной переменной, ясно, что старший возраст матери повышает риск преждевременных родов, материнской смертности и материнской заболеваемости. Расширение доступности услуг по лечению бесплодия — для предоставления правильного лечения в нужное время — может помочь устранить этот усугубляющий фактор риска.

83% представителей ЛГБТК+ сообщают об осложнениях при родах

Статистика: тот факт, что более 8 из 10 представителей ЛГБТК+ испытывают осложнения, связанные с родами, уже сам по себе вызывает беспокойство. ⁸ Но по сравнению с 63% цисгендерных, гетеросексуальных родителей, которые сообщают о подобных осложнениях, различия в состоянии здоровья становятся очевидными. Многие из них связаны, по крайней мере частично, с социальными детерминантами здоровья (SDOH), которые действуют еще до того, как участница забеременеет: исследования показывают, что ЛГБТК+ американцы с гораздо большей вероятностью будут иметь более низкий доход и с меньшей вероятностью получат высшее образование ⁹ и в два раза чаще становятся бездомными по сравнению со сверстниками, не принадлежащими к ЛГБТК+. ¹⁰ И хотя более молодое население, которое, как можно было бы ожидать, будет иметь лучшее здоровье, большая часть представителей ЛГБТК+ оценивают свое здоровье как удовлетворительное или плохое, причем почти половина (47%) страдает хроническим заболеванием или живет с инвалидностью, которая влияет на повседневную жизнь. ¹¹

Стратегия плательщика: партнерство с поставщиками медицинских услуг и больничными системами для обучения передового персонала особым потребностям ЛГБТК+ людей во время беременности и родов, а также потенциальным последствиям неконтролируемой предвзятости — это важный шаг, поскольку 51% Родители ЛГБТК+ считали, что их медицинское обслуживание было скомпрометировано предвзятостью и дискриминацией. ¹² (Optum, например, предлагает бесплатный и аккредитованный онлайн-курс по этой самой теме.) Но плательщикам было бы разумно также поощрять поставщиков решать основные проблемы SDOH, которые подвергают эту группу населения повышенному риску. Это может означать стандартизацию и внедрение оценок потребностей SDOH на как можно более раннем этапе создания семьи, активное продвижение персонализированных льгот, таких как транспортировка на дородовые приемы или программы по прекращению курения, а также использование анализа данных для оценки и точной настройки тактических элементов этого процесса. более целостный и комплексный подход.

Более 50% сельских округов не имеют стационарной акушерской помощи

Статистические данные: Доступ к родовспоможению сокращается в тех частях страны, которые в нем больше всего нуждаются, при этом 36% округов США — большинство из них сельские — в настоящее время считаются «пустынями по уходу за беременными». ^13,14 Это неравенство в доступе между сельскими и городскими жителями еще более заметно для сообществ с низким доходом и цветных сообществ, на которые непропорционально повлияло закрытие родильных отделений. Влияние этого растущего неравенства? Сельские жители сталкиваются с гораздо более высоким риском младенческой смертности и осложнений беременности, поскольку длительные поездки усложняют рутинный дородовой уход и могут задерживать вмешательства, что увеличивает стоимость и сложность неотложной помощи.

Стратегия плательщика: За исключением строительства большего количества родильных домов в сельских округах, наиболее эффективными действиями, доступными плательщикам, может быть охват сельских жителей там, где они находятся. Это означает партнерство с общественными организациями для соответствующей поддержки и услуг, а также расширение предложений в области телемедицины для матерей и виртуального ухода. Комплексное ведение случаев и частые контакты с опытной медсестрой (будь то по телефону или через компьютер) могут обучать и вовлекать участников во всем: от лечения сопутствующих заболеваний, которые могут повысить риск осложнений, до соединения их с тщательно проверенным специалистом по уходу за плодом в сети, если это необходимо. Навигация по уходу за участниками также позволяет сельским жителям, сталкивающимся с препятствиями доступа, лучше понять, как — и когда — искать личные встречи или совершать длительную поездку в больницу, потенциально выявляя проблемы до того, как они станут эпизодами неотложной помощи.

Риск материнской смертности в 2-3 раза выше для многих цветных

Статистика: чернокожие женщины, женщины из числа американских индейцев и коренных жителей Аляски (AIAN) гораздо чаще умирают от осложнений, связанных с беременностью, чем их белые коллеги.15 группы также сталкиваются с более высокими показателями преждевременных родов и низкой массой тела при рождении, ¹⁶ двумя осложнениями построения семьи, которые являются одними из основных причин младенческой смертности. ¹⁷ И хотя справедливость в отношении здоровья стала общенациональной темой во время глобальной пандемии, исследования показывают, что расовые различия в показателях материнской смертности в последние годы фактически увеличились. ¹⁸

Стратегия плательщика: чем раньше беременность будет определена как беременность с высоким риском, тем больше возможностей для надежного ведения случая и снижения риска. Учтите, например, что у чернокожих женщин выше, чем у белых женщин, показатели ожирения, гипертонии, диабета, стресса и сердечных заболеваний — всех сопутствующих заболеваний, которые могут повысить риск беременности. ¹⁹ Используя аналитику данных для упреждающего выявления беременностей с повышенным риском и вовлечения участников до возникновения осложнений, плательщики могут повысить шансы полностью избежать этих осложнений, а также связанных с ними расходов на здравоохранение и связанных с ними плохих результатов для здоровья.

Возраст от 36 до 45 лет является наиболее распространенным возрастным диапазоном для одиноких людей, обращающихся за донорской спермой. Изменение социальных норм, общая тенденция к более позднему отцовству, внедрение определенных репродуктивных технологий (таких как замораживание яйцеклеток) и нормативные изменения — все это является движущей силой этой тенденции.

А некоторые утверждают, что способность создать семью, не нуждаясь сначала в романтическом партнере, является следующей границей репродуктивной справедливости и истинного равенства в отношении здоровья. Cryos International, один из крупнейших банков спермы, сообщает, что 54% его клиентов являются родителями-одиночками по выбору, большинство из них в возрасте от 36 до 45 лет9.0077 20

Стратегия плательщика: Планы медицинского страхования, ориентированные на справедливость, уже избавились от традиционного определения бесплодия в отрасли, которое ограничивает покрытие бесплодия только женатыми гетеросексуальными партнерами, у которых возникают проблемы с зачатием при половом акте. И хотя более всеобъемлющие определения, безусловно, заслуживают внимания, ясно, что предстоит еще много работы. Как репродукция с помощью донора, так и усыновление одним родителем могут быть финансово непосильными без поддержки. И, как и их коллеги-партнеры, люди могут столкнуться с тем, что навигация по сложному ландшафту построения семьи может быть разочаровывающей и запутанной.