Как можно потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий: Материнский капитал на улучшение жилищных условий. Отвечаем на частые вопросы.

Содержание

Как можно распорядиться и на что потратить средства материнского капитала

На образование

Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье, не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей;

Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня – от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией;

Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение – это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка;

Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг;

Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.

На улучшение жилищных условий (в т.ч. ипотеку)

Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение – это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка;

Вам нужно взять справку из банка об ипотеке. Она нужна для Пенсионного фонда (он распоряжается средствами маткапитала), для этого документа есть специальная форма;

Также нужно нотариальное обязательство о том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи. Сделайте несколько копий – они вам понадобятся, когда в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке нужно оформить доли в собственность членов семьи;

Надо подать заявление в отделении ПФР (или на сайте) или МФЦ, через портал Госуслуг. Список необходимых документов – на сайте. Пенсионный фонд рассмотрит заявление в течение месяца. Если он откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать в самом фонде;

Если вы решили оплатить маткапиталом первоначальный взнос, то сначала нужно написать об этом в заявлении на ипотеку. Также понадобится справка из ПФР, что маткапитал еще не потрачен;

После оформления ипотеки с таким первоначальным взносом вы должны сделать те же шаги, что и при ее погашении маткапиталом. Это нужно, чтобы фонд перевел средства в банк.

Ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции; кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

На формирование накопительной части пенсии матери

Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.

Кроме того, в конце ноября ГД приняла закон, который позволит женщинам отозвать средства материнского капитала, ранее направленные на формирование накопительной пенсии, для использования в других целях. Закон позволит сначала отозвать эти средства, а в течение полугода решить, для чего вы их будете использовать. А если написать заявление о продлении срока, можно продлить его еще на полгода.

На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов

Средствами маткапитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Однако средства нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, техсредства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.

На ежемесячную выплату

Право на ежемесячную выплату из маткапитала есть у семей, в которых:

второй ребенок родился (или был усыновлен) после 1 января 2018 года;

среднедушевой доход – невыше двух прожиточных минимумов;

Семьям, подпадающим под оба условия, ежемесячно на протяжении трех лет выплачивается сумма, равная прожиточному минимуму для детей.

ВАЖНО

Можно распределить средства материнского капитала одновременно по нескольким направлениям;

Наличные деньги по сертификату получить нельзя.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий.

Отвечаем на частые вопросы.

🏠 Материнский капитал на улучшение жилищных условий — самое популярное направление использования средств материнского капитала. С момента запуска программы почти 8,6 млн семей смогли приобрести квартиру, построить дом или реконструировать его за счет средств сертификата.

В одном посте собрали ответы на частые вопросы по материнскому капиталу на улучшение жилищных условий🔽

📌 Когда можно использовать средства маткапитала на улучшение жилищных условий?

🔷 При достижении ребенком возраста 3-х лет.
🔷 Сразу после рождения ребенка — если средства требуются на первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу, а также на погашение жилищных кредитов и займов.

📌 Можно использовать средства маткапитала на покупку жилья?

Да. Семья может использовать средства материнского капитала на приобретение квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке или частного дома. Можно приобрести готовый дом, либо потратить маткапитал на его строительство или реконструкцию.

❗️При этом средства можно использовать только для покупки жилого дома, но не участка. Также нельзя использовать маткапитал на покупку апартаментов.

📌 Можно ли купить жилье, не дожидаясь достижения ребенком возраста 3-х лет?

Да. До наступления 3-х лет ребенка средствами материнского капитала можно рассчитаться за первоначальный взнос, либо погасить кредитный долг или проценты, если родители приобретали жилье в ипотеку или брали кредит на строительство дома.

📌 Можно ли использовать маткапитал на рефинансирование ипотеки?

Да. Семья может потратить средства сертификата на рефинансирование ипотечного кредита. Заёмщику достаточно предоставить в Пенсионный фонд документ о получении кредита от банка, изначально выдавшего ипотеку.

📌 Можно потратить средства маткапитала на покупку жилья у родственников?

Ограничений на приобретение жилья у бабушек и дедушек ребенка нет.

📌 Нужно выделять доли детям в приобретаемом жилье?

Да. Если семья купила жилье и использовала средства господдержки, родители должны выделить в этом жилье доли себе и детям.

🔷 Если средства маткапитала перечисляют напрямую продавцу квартиры и в сделке нет кредитных денег — доли детям выделяют в жилье в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом материнского капитала продавцу недвижимости.
🔷 Если маткапитал вложили в ипотеку — то в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение.

❗️Если родители детей не женаты — отец в число собственников жилья не включается.

📌 Можно потратить средства маткапитала на реконструкцию жилища?

Да. Семья может использовать средства на реконструкцию дома, при этом должны соблюдаться условия:

— Помещение должно иметь статус жилого дома;
— Предназначено для постоянного проживания;
— У владельца сертификата есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и жилой дом, а также разрешение на строительство жилья, либо уведомление о планируемом строительстве.

❗️Важно: материнский капитал нельзя использовать для ремонта в квартире.

Подписаться на Минтруд России (https://t.me/mintrudrf)

#минтруд #минтруд_родителям #пособия #выплата #минтруд_разъясняет #маткапитал #материнскийкапитал #родителям

Оздоровление детей и взрослых

На этой странице

Обзор

Дома и окрестности, в которых мы живем, могут по-разному влиять на состояние здоровья.

Ниже приведены пять основных путей воздействия жилья на здоровье:

Высококачественное и хорошо управляемое жилье снижает риск травм и воздействия свинцовой краски и других токсинов, вызывающих заболевания и инвалидность. Небезопасные или антисанитарные условия в доме могут создать опасную среду обитания, особенно для очень маленьких детей и пожилых людей, которые проводят большую часть своего времени дома.
Стоимость доступного жилья помогает высвободить ресурсы домохозяйства для получения питательной пищи и медицинского обслуживания. Отдельные лица и семьи, которые платят слишком много за свое жилье, должны принимать трудные решения о том, как распределить оставшиеся средства, и могут пропускать дозы отпускаемых по рецепту лекарств, откладывать лечение, жить вдвоем в условиях тесноты или принимать другие решения, которые имеют негативные последствия для здоровья. .
Стационарное жилье позволяет людям оставаться в своих домах, городах и округах, уменьшая негативные последствия для здоровья, связанные с незапланированными переездами. Незапланированные переезды могут нарушить доступ к поставщикам медицинских услуг и вызвать стресс, который может негативно сказаться на физическом и психическом здоровье.
Районы, богатые ресурсами и обеспечивающие безопасные, пригодные для прогулок и экологически чистые места, которые могут улучшить как физическое, так и психическое здоровье. Напротив, жители районов с более высоким уровнем преступности и насилия, недостаточным доступом к свежим продуктам и воздействием повышенных уровней загрязняющих веществ могут испытывать повышенный стресс, депрессию и другие проблемы с психическим здоровьем, а также подвергаться большему риску физических заболеваний.
Предоставление бесплатных услуг на месте в некоторых комплексах доступного жилья может побуждать жителей всех возрастов к участию в мероприятиях и поведении, способствующих укреплению здоровья.

Дополнительную информацию о каждом из этих путей см. в соответствующем кратком обзоре Обзор жилья и здравоохранения .

Поощряйте лучшие результаты в отношении здоровья с помощью инструментария жилищной политики

В этом приложении описывается, как инструменты политики в библиотеке жилищной политики могут использоваться для улучшения результатов в отношении здоровья. Перечисленные здесь политики являются иллюстративными вариантами в каждой из четырех категорий.

I. Создание и сохранение специализированных единиц доступного жилья
Логика/механизм: Снижение суммы, которую отдельные лица и семьи тратят на жилье, высвобождает дополнительные ресурсы, которые можно потратить на медицинское обслуживание, питательную пищу и другие виды поведения, способствующие укреплению здоровья. Предоставление отдельным лицам и семьям доступного жилья может облегчить стресс, который создает или усугубляет проблемы со здоровьем. Варианты доступного жилья в безопасных и богатых ресурсами районах обеспечивают жителям более комфортное самочувствие и доступ к местам отдыха, медицинскому обслуживанию и здоровому питанию.	Конкретная политика: Создать сильные стимулы для включения доступных квартир в хорошо расположенные проекты по рыночным ставкам, включая бонусы за плотность , снижение требований к парковке , ускоренное разрешение , налоговые льготы или льготы 900 или освобождения , и снижение или отмена сборов . Использование требований инклюзивного зонирования для выделения части новых жилых единиц в богатых ресурсами районах Программы субсидирования ( LIHTC и капитальные субсидии для строительства доступного жилья ) могут помочь в создании новых доступных единиц жилья Операционные субсидии для строительства доступного жилья и на основе проекта Ваучеры выбора жилья помогают поддерживать доступный уровень арендной платы Целенаправленные усилия по созданию и сохранению специализированного доступного жилья и до расширение предложения арендного жилья и недорогого жилья создать или сохранить возможности для домохозяйств с низким доходом в облагораживающих и богатых ресурсами районах.
II. Повышение доступности за счет приведения предложения в соответствие с рыночными и районными жилищными условиями
Логика/механизм: Политика, направленная на увеличение общего предложения жилья, помогает замедлить темпы роста стоимости жилья, что может помочь уменьшить стресс, связанный с высокой стоимостью жилья. Строительные нормы и правила могут быть изменены для поддержки реконструкции, которая повысит безопасность существующих зданий, не ставя под угрозу их постоянную доступность и доступность.	Конкретные правила: Изменения зонирования , обеспечивающие более высокую плотность застройки, позволяют строить дополнительные единицы для удовлетворения спроса на жилье. Упрощенные процессы выдачи разрешений и рассмотрения снижают стоимость и ускоряют строительство новых домов. Кодексы реконструкции жилья отдают приоритет стандартам безопасности, в то же время ослабляя другие требования строительных норм и правил, упрощая ремонт старых домов и помогая им включать важные функции безопасности.
III. Помогите домохозяйствам получить доступ к домам на частном рынке и позволить себе их покупку
Логика/механизм: Помощь арендаторам жилья помогает арендаторам найти доступное жилье в районах, которые предлагают больше возможностей и более безопасные условия проживания.	Конкретные правила: Арендаторы могут использовать Ваучеры на выбор жилья и другие формы помощи арендаторам в аренде, чтобы уменьшить бремя расходов и скученность, а также обеспечить доступ к богатым ресурсами районам, особенно в сочетании с Консультации по мобильности и повысили стандарты оплаты ваучеров в районах с высокими затратами . Энергоэффективная модернизация может помочь создать более безопасную и комфортную среду обитания, особенно в сочетании с помощью при выполнении мелкого ремонта дома.
IV. Защита от перемещения и плохих жилищных условий
Логика/механизм: Программы, направленные на улучшение качества нового и существующего жилья, направлены непосредственно на нарушения кодекса и другие опасные условия.	Конкретные правила: Соблюдение кодекса и Борьба с выбросами свинца Предотвращают травмы и заболевания от опасных условий в доме. Программы помощи домовладельцам в реабилитации помогают решить незначительные проблемы, которые могут привести к непреднамеренной или случайной травме.

Сочетание политик для улучшения здоровья

Политики, выделенные на выставке, можно использовать в комбинации, как показано в следующем сценарии.

Город решает помочь решить проблему неравенства в состоянии здоровья среди своих малообеспеченных жителей, приняв комплексный план возрождения сообщества в бедственном районе с низким доходом. Жилищный департамент создает в этом районе район финансирования за счет увеличения налогов и превращает большой пустырь в парк с общественными тренажерами. Город также устанавливает уличные фонари, ремонтирует крошащиеся тротуары и перекрашивает пешеходные переходы, чтобы создать более благоприятную среду для пешеходов. Департамент полиции работает с местной общественной группой над организацией программы охраны общественного порядка. Департамент по обеспечению соблюдения кодекса начинает информационную кампанию по выявлению и устранению нарушений в многоквартирных домах с рыночным доступным жильем, а жилищный департамент предоставляет недорогое финансирование для решения проблем в обмен на приверженность сохранению доступности. Жилищный департамент также предоставляет это недорогое финансирование, чтобы помочь владельцам, которые арендуют (или хотят арендовать) ваучер на выбор жилья, официально известный как «Ваучер на выбор жилья по Разделу 8». Это самая крупная и востребованная жилищная программа в Америке. ВПЦ по Разделу 8 управляются различными агентствами государственного жилищного строительства (чаще всего их называют жилищными властями), которые подпадают под надзор HUD. Участники программы обычно платят 30% арендной платы, а остальное покрывает ВГС. Владельцы решают проблемы качества жилья, связанные с безопасностью. Местный некоммерческий застройщик получает Налоговый кредит на жилье для малоимущих. Снижение налога в долларах по сравнению с федеральными налоговыми обязательствами, предоставляемое застройщикам на основании критериев, изложенных в плане квалифицированных ассигнований штатов. Это основной источник финансирования для увеличения и сохранения предложения доступного арендного жилья. выделение средств на строительство нового жилья для лиц с разным доходом по соседству, что вызывает интерес со стороны крупной сети продуктовых магазинов, ищущих новые рынки для своих магазинов.

См. также

Аналитические записки

Жилищные вопросы

Тематические исследования

Как жилье влияет на здоровье?

Место, где мы живем, лежит в основе нашей повседневной жизни.

Большинство американцев проводят около 90 процентов своего времени в помещении, и, по оценкам, две трети этого времени проводят дома. Очень маленькие дети проводят еще больше времени дома и особенно уязвимы к бытовым опасностям. Факторы, связанные с жильем, могут серьезно помочь или навредить нашему здоровью. В этом кратком выпуске основное внимание уделяется трем важным и взаимосвязанным аспектам жилья и их связи со здоровьем: физическим условиям в домах; условия в окрестностях домов; и доступность жилья, которая не только определяет условия дома и района, но и влияет на общую способность семей делать здоровый выбор.

Как жилье влияет на здоровье?
Здоровый дом способствует хорошему физическому и психическому здоровью. Хорошее здоровье зависит от наличия дома, который является безопасным и свободным от физических опасностей. Напротив, некачественное и неадекватное жилье усугубляет такие проблемы со здоровьем, как хронические заболевания и травмы, и может иметь пагубные последствия для развития детей. Плохое качество воздуха в помещении, свинцовая краска и другие опасности часто сосуществуют в домах, подвергая детей и семьи большому риску множества проблем со здоровьем. Например:

Отравление свинцом необратимо влияет на развитие мозга и нервной системы, приводя к снижению интеллекта и нарушениям чтения.
Некачественное жилье, такое как протечки воды, плохая вентиляция, грязные ковры и заражение вредителями, могут привести к росту плесени, клещей и других аллергенов, связанных с плохим здоровьем.
Холодные условия в помещении связаны с ухудшением здоровья, включая повышенный риск сердечно-сосудистых заболеваний. Экстремально низкие и высокие температуры связаны с повышенной смертностью, особенно среди уязвимых групп населения, таких как пожилые люди.
Скученность в жилых помещениях связана как с физическими заболеваниями, такими как туберкулез и респираторные инфекции, так и с психологическим дистрессом как у взрослых, так и у детей.

Местные условия и здоровье
Наряду с домашними условиями, условия в районах, где расположены дома, также могут оказывать сильное влияние на здоровье. Все чаще показано, что социальные, физические и экономические характеристики районов влияют на краткосрочное и долгосрочное качество здоровья и продолжительность жизни.

Особенности района могут способствовать укреплению здоровья за счет предоставления мест для игр детей и занятий спортом взрослых, свободных от преступности, насилия и загрязнения. Доступ к продуктовым магазинам, в которых продаются свежие продукты, а также меньшее количество спиртных напитков, магазинов шаговой доступности и точек быстрого питания могут облегчить семьям поиск и употребление здоровой пищи. Социально-экономические условия в районах могут улучшить здоровье, предоставляя доступ к возможностям трудоустройства и общественным ресурсам, включая эффективный транспорт, эффективную полицию и хорошие школы.

Однако не все районы пользуются этими возможностями и ресурсами, и доступ к районам с благоприятными для здоровья условиями зависит от экономических и социальных ресурсов домохозяйства. Концентрация некачественного жилья в менее благополучных районах еще больше усугубляет расовые и этнические, а также социально-экономические различия в состоянии здоровья.

Доступность жилья и здоровье
Жилье обычно считается «доступным», если семья тратит менее 30 процентов своего дохода на аренду или покупку жилья. Нехватка доступного жилья ограничивает выбор семей и отдельных лиц в отношении того, где им жить, часто вынуждая семьи с низким доходом селиться в некачественном жилье в небезопасных, перенаселенных районах с более высоким уровнем бедности и меньшими ресурсами для укрепления здоровья (например, парки, велосипедные дорожки, центры отдыха и развлечения).

Нехватка доступного жилья влияет на способность семей покрывать другие основные расходы, что ставит многих из них в тяжелое финансовое положение. Высокие расходы на жилье ложатся особым экономическим бременем на семьи с низкими доходами, вынуждая их искать компромиссы между едой, отоплением и другими основными потребностями. Одно исследование показало, что люди с низким доходом, испытывающие трудности с оплатой арендной платы, ипотеки или счетов за коммунальные услуги, с меньшей вероятностью имеют обычный источник медицинской помощи и с большей вероятностью откладывают лечение и обращаются за помощью в отделение неотложной помощи. Другое исследование показало, что дети в районах с более высоким уровнем недоступного жилья, как правило, имеют худшее здоровье, больше поведенческих проблем и более низкую успеваемость в школе.

Государственная и частная жилищная политика
Некачественное жилье представляет гораздо больший риск для одних семей, чем для других; качество жилья резко зависит от социальных и экономических обстоятельств. Семьи с небольшими финансовыми ресурсами, скорее всего, столкнутся с нездоровым жильем и, как правило, меньше всего смогут его исправить, что способствует неравенству в состоянии здоровья между социально-экономическими группами. В свете фактических данных о том, как жилье может влиять на здоровье, стратегии должны быть многогранными — с упором на физическое качество жилья, благоприятные для здоровья условия в районах и доступность доступного жилья для всех. Приведенные ниже подходы включают стратегии, затрагивающие множество аспектов жилищного строительства, и вовлекают целый ряд участников, от местных органов власти до государственных и неправительственных организаций и групп.