Содержание
Бизнес-идеи в гараже с минимальными вложениями
В гараже начинали такие крупные бренды, как Harley Davidson, Apple, Microsoft, Disney и другие. Если у вас есть гараж, можно начать небольшой бизнес и постепенно расширяться.
Редакция MC.today собрала лучшие бизнес-идеи в гараже с минимальными вложениями.
Содержание
- Что нужно, чтобы начать бизнес в гараже
- Изготавливать таблички
- Делать глиняную посуду
- Сдавать гараж в аренду
- Организовать велопрокат
- Ремонтировать одежду и обувь
- Превратить гараж в пункт хранения
- Сделать из гаража магазин
- Реставрировать мебель
- Ремонтировать машины или заниматься шиномонтажом
- Изготавливать детали на токарном станке
- Сделать автомойку
- Ремонтировать бытовую технику
- Делать в гараже диагностику автомобилей
- Организовать аренду детских товаров
- Перетягивать салоны машин
- Сделать бизнес по резке стекла
- Заниматься лазерной гравировкой
- Устроить кузницу
- Делать деревянные игрушки
- Изготавливать ключи
- Чистить ковры
- Коптить мясо и рыбу
- Печатать на воздушных шарах
- Обрабатывать пенопласт
- Сделать в гараже пункт приема вторсырья
- Выводы
Что нужно, чтобы начать бизнес в гараже
Все начинается с идеи.
Конечно, вам понадобятся оборудование и какие-то материалы. Но, чтобы понять, какие именно, нужно определиться с бизнес-идеей в гараже.
Например, если вы хотите заниматься лазерной гравировкой, понадобится специальный станок. А если захотите делать глиняную посуду, пригодится гончарный круг. От этого будут зависеть бюджет и ваши дальнейшие действия.
Вот что можно сделать, если у вас есть гараж.
Курс
Data Analytics
Дата-аналитика для новичков с дальнейшим трудоустройством. Начните свою успешную карьеру в IT сфере и зарабатывайте от $1000
РЕГИТРИРУЙТЕСЬ!
Изготавливать таблички
Вид табличек зависит от вашей фантазии, возможностей и оборудования. Можно закупить готовые металлические таблички и делать на них гравировку, либо вырезать деревянные таблички самостоятельно и наносить на них надписи. Еще вы можете делать таблички из стекла или пластика. Оборудование будет зависеть от того, что именно вы выберете. Еще такой бизнес можно совмещать с лазерной гравировкой, резьбой по дереву или стеклу.
Например, компания Cowboy-Art, которая изготавливает вывески и наружную рекламу, начинала в гараже на 18 кв. м с вложениями около $2 тыс.
Вывеска компании Cowboy-Art
Делать глиняную посуду
Для такого бизнеса в гараже нужны будут:
- глина;
- печка для запекания глины;
- специальная глазурь и краски;
- гончарный круг.
Если вы хотите делать только тарелки, то можно обойтись и без гончарного круга. Продавать продукцию можно онлайн через социальные сети или сайт, а еще на специальных ярмарках для рукоделия.
Гончарная мастерская. Источник: depositphotos.com
Сдавать гараж в аренду
Если у вас есть гараж, который вы не используете, то можно сдавать его в аренду. Для этого нужно выбросить из него все ненужное и навести порядок.
Когда Netronic, производитель оружия для лазертага, начинали упаковывать оригинальные платы для оружия, то арендовали три гаражных бокса на 90 кв. м.
Первый офис Netronic
Организовать велопрокат
Прокат велосипедов – отличная идея бизнеса в гараже, который находится рядом с велодорожками или парком.
Если возле вашего гаража нет удобного места для катания на велосипеде, лучше попробовать другую идею. Для велопроката нужны будут только велосипеды и продуманная система их сдачи в аренду. Дополнительно пригодится реклама офлайн и онлайн.
Велопрокат в гараже. Источник: depositphotos.com
Ремонтировать одежду и обувь
Ремонт обуви и одежды – отличная идея бизнеса в гараже, особенно если он находится в спальном районе. Это удобно, потому что так ваши потенциальные клиенты заметят вас даже без рекламы. Для ремонта вам нужно будет:
- утеплить помещение;
- купить швейную машинку, нитки и фурнитуру;
- купить специальные станки для обуви.
Ремонт обуви. Источник: depositphotos.com
Превратить гараж в пункт хранения
Эта бизнес-идея в гараже вытекает из самой первой. Можно сдавать гараж как место для автомобиля, а можно – как склад хранения. Для этого в гараже должно быть много свободного места, полки и стеллажи. Еще для пункта хранения можно установить охранную систему, чтобы защитить склад от воров.
В Украине эта услуга пока не очень популярна, но в Америке в 2020 году компании, которые хранят вещи других, заработали $22 млрд.
Сделать из гаража магазин
Если ваш гараж находится в месте, где проходит много людей, можно переоборудовать его в магазин. Для этого помещение нужно будет утеплить, закупить для него прилавки, полки и, если нужно, холодильники. Можно продавать продукты, непродовольственные товары и так далее. Если гараж находится в гаражном кооперативе, вы можете продавать автомобильные запчасти.
Крупнейший интернет-магазин Amazon тоже начинался с гаража. В нем Джефф Безос, владелец Amazon, запустил первую версию сайта, где продавались книги.
Гараж в доме Джеффа Безоса, где был первый офис Amazon.
com. Источник: pocketnow.com
Реставрировать мебель
Такой бизнес в гараже понравится тем, кто любит реставрировать мебель. Вы можете делать как простую реставрацию, например, поменять обивку кресла или заменить ручки комода, так и сложную – когда вы полностью меняете лак, краску, обивку и фурнитуру. Для такого бизнеса нужны будут:
- инструменты;
- материалы – фурнитура, ткань, поролон;
- лаки, краски, грунтовочные материалы.
Реставрация мебели в гараже. Источник: YouTube-канал «Юрий Бажан»
Ремонтировать машины или заниматься шиномонтажом
Для ремонта автомобилей или шиномонтажа нужен просторный гараж с «ремонтной ямой» и инструменты. Вы можете как сдавать гараж кому-то, так и чинить автомобили самостоятельно, если у вас есть нужные навыки. Многие автомеханики занимаются ремонтами именно в своем гараже. Для шиномонтажа кроме инструментов нужны будут:
- специальные станки;
- домкрат;
- компрессор;
- ванна для шиномонтажа;
- вулканизатор установка, с помощью которой можно ставить заплатки на шины.
– Прим. ред..
Ремонт автомобилей. Источник: depositphotos.com
Изготавливать детали на токарном станке
Для такого бизнеса в гараже потребуются ваши навыки, материалы, инструменты и сам токарный станок. С таким бизнесом вы сможете сотрудничать с автомастерскими, которым часто нужны детали для машин. Но лучше узнать заранее, насколько такая услуга востребована в вашем городе и будут ли у вас бизнес-партнеры, которые готовы выкупать запчасти.
Изготовление деталей на токарном станке. Источник: depositphotos.com
Сделать автомойку
Это отличная идея, если рядом с вами много других гаражей. Так вашим соседям не нужно будет отвозить машину на дальнюю автомойку, а вы сможете начать свой небольшой бизнес. Для автомойки в гараже нужны:
- канализация;
- песколовка устройство для очистки сточных вод от мелких нерастворимых частиц. – Прим. ред.;
- водопровод;
- средства для мойки машин;
- сделать наклон полов, чтобы стекала вода.

Автомойка в гараже. Источник: depositphotos.com
Ремонтировать бытовую технику
Идея очень похожа на предыдущие, но вам нужны будут другие навыки и оборудование. Можно ремонтировать крупную бытовую технику, например, холодильники и стиральные машины, а можно и что-то мелкое – блендеры, миксеры, кофемашины. Часто в таких ремонтных пунктах принимают всю технику сразу. Для ремонтного пункта в гараже нужны будут:
- инструменты;
- поставщики деталей для техники.
Мастерская по ремонту бытовой техники. Источник: YouTube-канал Davydov
Делать в гараже диагностику автомобилей
Еще одна идея бизнеса в гараже, которая связана с автомобилями. Когда машина ломается, водители в первую очередь отвозят ее на диагностику, чтобы понять, что сломалось. Для диагностики в гараже вам понадобится:
- специальный сканер, который показывает ошибки в автомобильных системах;
- адаптер, который будет соединять автомобиль и систему диагностики;
- компьютер/ноутбук со специальными программами, к нему вы будете подключать автомобиль для диагностики.

Диагностика автомобилей в гараже. Источник: depositphotos.com
Организовать аренду детских товаров
Вы можете сдавать в прокат практически что угодно: от детских игрушек и новогодних костюмов до велосипедов и самокатов. Многие родители не хотят покупать дорогие детские товары «на один раз», потому такая услуга будет востребованной. Дополнительно вы можете продавать что-то из того, что понравилось детям и родителям в прокате.
Перетягивать салоны машин
Ткани и кожа салона машины изнашиваются, и поэтому перетяжка рано или поздно понадобится любому автомобилю. Вы можете перетягивать как весь салон, так и какие-то отдельные части. Например, рулевое колесо, обшивку дверей или подголовники кресел.
Оборудование для перетяжки салонов. Источник: YouTube-канал Carzzers
Сделать бизнес по резке стекла
Если пространство гаража позволяет, можно сделать бизнес по резке стекла. Эта идея может стать прибыльной в большом городе. Среди ваших заказчиков могут быть частные клиенты или, например, магазины мебели, которым нужны детали для зеркал, шкафов и прочего. Для такого бизнеса в гараже нужны:
- большой стол, на котором вы будете резать стекло;
- специальные линейки и рулетки;
- стеклорезы;
- сами стекла – иногда клиент приходит со своим, но желательно, чтобы у вас всегда был запас.
Резка стекла. Источник: depositphotos.com
Заниматься лазерной гравировкой
Для этого бизнеса нужно помещение и, собственно, сам гравировальный станок. Вам нужно будет внести изображение, правильно расположить изделие, и станок сам все сделает. Лазерную гравировку часто заказывают для кубков, медалей или памятных подарков. Некоторые компании делают корпоративные заказы для сотрудников, поэтому будьте готовы обрабатывать большие партии.
Лазерная гравировка. Источник: depositphotos.com
Устроить кузницу
Такой бизнес подойдет не для каждого гаража, но, если вы увлекаетесь ковкой, это отличная идея. Учитывайте, что гараж должен быть минимум в десяти метрах от жилых помещений, потому что кузня – это повышенная пожароопасность.
Вам нужно будет сделать небольшой ремонт и убедиться, что в гараже нет легковоспламеняемых материалов, а еще поставить вытяжку. Для начала кузнечного дела нужен будет гидравлический кузнечный пресс, на нем можно делать разные варианты изделий.
Кузница. Источник: depositphotos.com
Делать деревянные игрушки
Дерево – безопасный и экологичный материал, поэтому родители маленьких детей часто выбирают именно его. Вы можете изготавливать обычные детские или елочные игрушки зимой. Для такого бизнеса в гараже нужны:
- фрезерный станок;
- шлифовальный и облицовочный станки;
- сверлильная машина;
- инструменты для работы по дереву;
- сырье (дерево).

Дополнительно вам могут понадобиться краски и лаки, если вы захотите покрывать игрушки чем-то сверху.
Деревянные игрушки. Источник: depositphotos.com
Изготавливать ключи
Эта идея подойдет тем, чей гараж находится в месте скопления и большой проходимости людей. Дубликаты ключей обычно нужны срочно и прямо сейчас, потому, если гараж где-то далеко, мало кто захочет специально к вам ехать. Для такого бизнеса даже не нужно будет расчищать весь гараж, потому что изготовление ключей не займет много места. Вам понадобится:
- специальный станок;
- заготовки для разных видов ключей.
Учитывайте, что такой бизнес обычно рассчитан на количество клиентов, потому что стоимость одного ключа – небольшая.
Изготовление ключей. Источник: depositphotos.com
Чистить ковры
В этом бизнесе неважно, где находится гараж, потому что вы можете забирать и отдавать ковры лично в любой точке города. Еще вы можете чистить ковры с выездом к клиенту на дом.
Тогда гараж просто будет складом для оборудования и моющих средства. Для такого бизнеса нужны:
- моющие средства для ковров;
- специальные щетки;
- мощный пылесос.
Коптить мясо и рыбу
Если вы увлекаетесь кулинарией, в гараже можно сделать свою мини-коптильню. Можно использовать и для себя, и под бизнес. Для этого нужна будет сама коптильня и продукты.
Вы можете продавать копчености онлайн, например, через соцсети, можете принимать заказы по сарафанному радио, продавать продукты на рынке или договориться с оптовой базой. Но учитывайте, что для любого бизнеса, связанного с продуктами, нужно соблюдать санитарные требования и получить разрешения.
Оборудование для копчения. Источник: YouTube-канал «Сергей Коптильный»
Печатать на воздушных шарах
Суть такого бизнеса – печать логотипов или поздравлений на воздушных шарах, полиэтиленовых пакетах или других похожих материалах. Для него вам понадобится только специальный печатный станок. Часто такие станки даже сами надувают шарики.
Станок для печати на воздушных шарах. Источник: YouTube-канал «Техник Технолог»
Обрабатывать пенопласт
Пенопласт чаще всего используют для декора. Вы можете вырезать из него разные фигурки, раскрашивать и продавать фотостудиям, ресторанам и любым другим клиентам, которым нужно что-то украсить. Для обработки пенопласта нужны будут:
- ЧПУ-станок для фигурной резки;
- шлифовальная машина;
- краски и сам пенопласт.
Декор из пенопласта. Источник: depositphotos.com
Сделать в гараже пункт приема вторсырья
Если в вашем городе можно продавать вторсырье, можно сделать пункт приема в гараже.
Собирать такое сырье от всех желающий и продавать туда, где его будут перерабатывать. Так вы сможете и заработать, и позаботиться об экологии. Вторсырье – это:
- пластик;
- картон и бумага;
- текстиль;
- металлолом;
- резина;
- стекло.
Для такого бизнеса нужно помещение, контейнеры для сортировки и транспорт для перевозки вторсырья на станцию переработки.
Баки с вторсырьем для переработки. Источник: depositphotos.com
Выводы
Вариантов бизнеса в гараже много, и вложения зависят только от ваших желаний и возможностей. Можно даже совсем ничего не вкладывать и просто сдавать гараж в аренду. В остальном ваш бизнес будет зависеть от состояния гаража, его расположения и того, чем вы хотите заниматься.
Топ 5 идей малого бизнеса в гараже в 2022 – Interbablo.ru
Если вы желаете начать свой бизнес, то вам не потребуется прикладывать много усилий. Изначально вам хватит желания зарабатывать деньги, целеустремленности и усердия.
Если вы решили твердо, что нельзя жить как раньше, то пришло время начинать активно действовать! Чтобы начать зарабатывать, вовсе не обязательно обладать большим стартовым капиталом, можно организовать небольшой бизнес прямо у себя в гараже. Идеи малого бизнеса в гараже подразумевают незначительное начальное вложение. Для этого можно обойтись без наемных работников и приобретения дорогой франшизы.
Вам потребуется малая толика вложений, простое техническое помещение, подручные материалы и ваше желание. Какой можно открыть бизнес в гараже? Давайте рассмотрим легкие, но от этого не менее эффективные варианты, как открыть свое дело, которые будут доступны любому.
Возможно ли открытие гаражного бизнеса сегодня?
Если вы профессионально разбираетесь в автомеханике либо вам надоело работать за мизерную зарплату на чужого человека, тогда вам непременно приходила в голову идея открыть свое дело. Есть личный гараж, голова и руки? В таком случае можно попробовать начать все с нуля.
Думаете это нереально? Нет!
Распределив рабочее пространство грамотным образом, собираясь сделать узкопрофильный ремонт автомобиля, для которого не понадобиться практически никаких вложений, кроме ваших навыков и умений, вы со временем сможете найти своих клиентов и стать успешным предпринимателем. Но это все будет лишь со временем. А сейчас нужно определиться: бизнес в гараже – это реальность или миф?
Переживаете про легальность своей идеи? Если изначально вы хотите лишь попрактиковаться, не оформляя деятельность документально, тогда вы можете не спешить с пакетом документов. В дальнейшем такую проблему вы сможете решить очень быстро.
Оборудование для открытия в гараже бизнеса – это уже совсем иной вопрос, и к нему мы еще не раз вернемся. Если говорить про окупаемость и сроки, то такой бизнес – это прекрасный способ заработать, обходя по своей эффективности остальные методы.
Идеи малого бизнеса в гараже – как использовать?
Имеется огромное множество всевозможных идей малого бизнеса в гараже, и не одной из них нет новой.
Если хорошо подумать, то можно понять, что в гараже возможно сделать торговую точку, мини-автосервис, оборудовать в нем цех по изготовлению мебели, предоставить возможность сезонного хранения покрышек, шин, велосипедов и остального. Также вы всегда можете сдавать в аренду гараж за определенную плату. До сих пор не верите, что использовать гараж можно довольно эффективно, тогда вот вам живой пример: на территории
Питера уже давно действует невероятное арт-пространство – галерея искусств, которая была создана в простом гараже. Примечательно и то, что находится она среди десятка безликих, серых гаражей, похожих между собой. Исходя из огромных толп людей, которые постоянно приходят посмотреть на это произведение искусства креативного художника, можно понять, что дело невероятно выгодное. Какие были необходимы затраты в этом случае? Все что нужно было владельцу гаража, так это разрисовать его в яркие цвета, убрать хорошо помещение и сделать полки под выставочные экспонаты. Все. Думайте сами, много ли времени, сил и денег потратил человек и что в конечном итоге он смог получить?
Автомастерская в гараже
Для того чтобы открыть мастерскую по ремонту, вам потребуется время на ее подготовку.
Если свою деятельность вы решите узаконить сразу, то вам нужно взять сертификат соответствия, с помощью которого вы получите право производить указанные вами работы, а также заключать договора с членами кооператива, к которому принадлежит ваш гараж. Также вам потребуется получить разрешение в Роспотребнадзоре.
Если говорить про лицензирование такой услуги, то с 2011 года для автосервисов эта процедура является не обязательной. Любые идеи малого бизнеса в гараже подразумевают использование специального оборудования. Для любого автосервиса обязательными вещами являются – наличие подъемника, возможность заезда машины на эстакаду, наличие установки, обеспечивающей реализацию развала-схождения. Это не хлопотно и не стоит больших денег. Достаточно приобрести необходимые элементы в интернете, где много подобного оборудования. Без всякого сомнения, такие идеи отличаются своими достоинствами и минусами. Но ответ на вопрос: реально ли открыть в простом гараже собственную автомастерскую — конечно! Читайте о перспективах сервиса по тонировке автостекол.
Идеи малого бизнеса в гараже – изготовление мебели
Если вы хороший мастер по дереву, можете из куска простой деревяшки сделать красивый стул, стол, тумбочку возле кровати и многое остальное, то организация своей столярной мастерской будет идеальным вариантом для вас. Изготовление мебели, несомненно, требует некоторых вложений, но сроки открытия подобного бизнеса, а также скорость его окупаемости говорят о том, что следует попробовать такой вариант.
Причем каких-либо особых документов для такого бизнеса вам не потребуется. Тот кто планирует открыть производство по выпуску и ремонту мебели нужно открывать вид деятельности 36.1, после чего требуется подготовить определенное оборудование для работы, и при необходимости выбрать подсобный персонал. Сегодня люди нередко прибегают к услугам по производству и ремонту мебели на заказ, так как в специализированных магазинах весьма высокие цены. При этом следует понимать, что такой вид бизнеса подойдет только тем людям, которые имеют в этой сфере навыки и понимают, что на самом деле представляет собой такая деятельность.
Сезонное хранение шин, велосипедов, различной техники
К сожалению, у большинства людей, проживающих в крупных мегаполисах, имеется проблема, связанная с нехваткой свободного пространства в своем жилье. Хорошо, если ваша квартира оборудована какой-то кладовкой. Однако что делать, если она отсутствует? Идеи малого бизнеса в гараже смогут помочь и в такой проблеме – можно открыть склад по хранению различных вещей в зимнее время года.
Что вам потребуется для этого? Давайте узнаем все аспекты:
- наличие достаточно просторного по площади гаража, в котором отсутствует разнообразный хлам;
- если такой в наличии, но вы сами имеете множество «нужных» вещей, то вам следует попробовать максимально избавиться от лишних вещей и произвести качественную уборку всего помещения;
- нужно заказать стенды для хранения шин, а также оборудовать место, где будут храниться чужие велосипеды.
Как можете заметить, от вас не требуется практически никаких вложений.
Если вы имеете большой гараж, а вокруг все складывают свои любимые скейты, велосипеды, автомобильные шины, сноуборды и остальное, то почему бы не попробовать предложить такой вид услуги. Установите качественную систему охраны и по звонку клиента непременно приходите, дабы открыть либо же напротив — закрыть ваш гараж. Разовая, еженедельная либо ежемесячная плата будет идеальным дополнением к семейному бюджету.
Идеи малого бизнеса – сдача гаража в аренду
Идея касаемо сдачи в аренду гаража может превратиться в отличный бизнес. Сейчас в городах возросло число автомобилей, но место на паркинг, стоящий больших денег, может себе позволить далеко не каждый. Если на данный момент ваш гараж пустует, то вам просто необходимо использовать его по назначению. Давайте постараемся узнать, для чего и кому может потребоваться такое помещение:
- аренда гаража используется для стоянки в нем транспорта;
- как склад для рабочего инвентаря;
- для разумной организации склада торгового оборудования, а также бытовой техники и многого остального;
- теплый гараж, имеющий удобства (холодильник, телевизор, диван) могут снимать автолюбители для проведения своего времени с комфортом.

Если собственный гараж у вас отсутствует, но такая идея пришлась по душе, тогда вы можете с легкостью получить разрешение на его возведение. В случае успешной сдачи гаража, в будущем можно увеличить число сдаваемых мест и начать возведение еще одного либо 2-х помещений, специально оборудованных под стоянку для автомобилей.
Продажа в гараже
Что можно продавать в гараже? Да все, что угодно. Если вы являетесь заядлым предпринимателем в душе, и желаете открыть собственный бизнес, то не обязательно выкидывать огромные деньги для съема торговой площадки. Если ваш гараж находится в городе, то его вполне можно использовать как торговый объект. Думаете – это не законно? Вы ошибаетесь!
Если придерживаться того, что «гаражные стационарные боксы являются объектами торговой сети, не имеющей залов для торговли», то согласно статье 346.29 НК РФ, каждый плательщик налогов может организовать розничную торговлю непосредственно через объекты такого рода, исчисляя базу налогов по ЕНВД с применением физического показателя базовых доходов.
Вы можете превратить гараж в специализированную базу по торговли оптом. Причем затраты для такого бизнеса минимальны. Рекомендуем заранее утеплить ваше помещение, установить хорошую охранную систему, а после подведите видеонаблюдение к гаражу. Если говорить про оформление внутреннего помещения, тогда здесь максимально просто:
- следует оборудовать полки для хранения различных емкостей и ящиков;
- провести электрику в гараж;
- сделать должную рекламу вашей торговой точки.
Начинать всегда очень сложно, но после того, как будет работать «сарафанное радио», которое звучит одинаково хорошо, как в маленьких районных центрах, так и в больших городах, то дела у вас пойдут хорошо.
Насколько выгоден гаражный бизнес?
Хотите узнать, насколько выгодны идеи малого бизнеса в гараже? Если бы ответ был настолько очевидным, то уже практически каждый смог бы быть владельцем развивающегося «гаражного» бизнеса.
Конечно, можно судить о выгоде небольшого бизнеса в гараже, исходя из разнообразных факторов.
Если вы уверенно идете к своей цели, вам известно, чего вы хотите на самом деле, и вы полностью уверены в собственных силах, тогда можно сказать с большой долей вероятности, что у вас все получится. Вы можете произвести качественный и быстрый ремонт автомобилей, и к вам всегда бегут за помощью толпы друзей? В таком случае мы рекомендуем открыть вам автомастерскую, и если вы на самом деле являетесь мастером своего дела, то уже спустя несколько месяцев у вас просто не будет отбоя от ваших клиентов. Торговые агенты, мастера по дереву и обычные люди, которые мечтают достигнуть чего-то большего – вы имеете возможность организовать собственное дело буквально с пустого места.
Наверняка, можно сказать лишь одно: бизнес в гараже не нуждается в особых вложениях и дает возможность «стартовать» тем, кто боится кардинальных, серьезных перемен в жизни. Начинайте понемногу, все делайте своими силами, и вы сможете увидеть, как люди начинают интересоваться вашим небольшим предприятием. И уже в скором времени вы сможете получить большое будущее.
В подведении итогов можно сказать, что началом своего дела может оказаться не только большое вложение денежных средств, приобретение знаменитой франшизы либо открытие большого заведения. Постарайтесь самостоятельно себе создать имя, открыть свое дело. От вас понадобиться максимум усилий и минимум затрат. Если вы на это способны, то вам надо дерзать.
Предложенные в этой статье идеи для малого бизнеса в гараже – это лишь несколько из возможных вариантов. Подумайте, вполне вероятно, что вы могли бы открыть в гараже место для разведения кроликов либо оранжерею растений вашей жены, может вы могли бы разводить уток или кур на продажу? Возможно, вы могли бы начать заниматься лозоплетением, копченостями, токарным делом либо изготовление памятников. В любом случае окончательный выбор всегда остается за вами. А вы, в свою очередь, сами сможете решить, какой из предложенных вариантов для вас более доступен и к чему больше лежит душа.
Статья по теме: Открыть автомойку — идея бизнеса
Производство в гараже: идеи, 12 проверенных вариантов
Вопреки распространенному мнению, открыть производство в гараже совсем не сложно – этот бизнес подходит даже для начинающих предпринимателей.
При этом прибыльность подобных предприятий достаточно велика. В этой статье мы рассмотрим наиболее интересные идеи из Европы, идеи из Китая и, конечно, из России.
Содержание статьи:
- Корпусная мебель
- Зеркала на заказ
- Рулонные шторы
- Домики для кошек
- Садовые фигуры
- Сувенирные магниты
- Оригинальная садовая мебель
- Столешницы из жидкого камня
- Использовать гараж по назначению
- Аэрография
- Нанесение на автомобиль жидкой резины
Корпусная мебель
Организовать мини-предприятие по производству корпусной мебели можно даже на очень небольшой площади: для старта этого бизнеса потребуются навыки работы руками и инструмент начального уровня – дрель, шуруповерт, электролобзик, шлифовальная машинка, молоток, отвертки и прочее.
Не торопитесь покупать дорогостоящие циркулярные пилы – первое время заказывать распил материала можно в фирмах, в которых вы будете закупать материал.
Все, что вам остается сделать – окромить заготовки и собрать предмет мебели.
Инвестиции: 350-500 долларов с учетом рекламы, прибыль – до 800-1000 долларов в месяц.
Зеркала на заказ
Безусловно, покрывать стекло амальгамой в условиях гаража при всем желании не получится. Но этого и не требуется – достаточно разрезать зеркала и вставлять их в оригинальные рамы (найдите несколько компаний, которые занимаются изготовлением багетов, и возьмите у них каталоги). В особо сложных случаях можно будет заказывать резку зеркала непосредственно в той компании, где будете закупать материал. Вложения в такой бизнес не превысят 100 евро, а заработок может достигать 350 евро в месяц.
Рулонные шторы
Изготовление рулонной шторы не требует особых навыков. Все что требуется – обрезать полотно, и подогнать размеры карниза. С механикой мудрить не придется, поскольку удобнее и проще работать с готовыми системами.
Спрос на такие шторы в последние годы очень высок, что позволяет отлично зарабатывать на их изготовлении, особенно если сотрудничать с ателье по пошиву штор и фирмами, которые занимаются установкой окон.
Инвестиции в этот бизнес не превысят 300 долл. (с учетом всех необходимых материалов и инструментов), а ежемесячная прибыль составит около 400-550 долларов.
Домики для кошек
Комфорт питомца очень важен для любящего хозяина, поэтому владельцы домашних животных никогда не скупятся на оригинальные лазалки с когтеточками для кошек и уютные собачьи будки. Для производства подобных изделий потребуется инструмент, аналогичный тому, что применяется при работе с обычной корпусной мебелью, а также небольшая циркулярная пила (в этом случае пилить заготовки выгоднее самостоятельно).
Вложения в этот бизнес составят от 200 до 400 евро, а доходность – до 450-500 евро в месяц.
Если заключить соглашения с зоомагазинами и распространять свои товары через интернет, то можно увеличить прибыль примерно в полтора раза.
Садовые фигуры
Для изготовления садовых статуэток необходимы гипс, формы и лакокрасочные материалы: замешанный гипсовый раствор формуется, гипс высушивается и покрывается краской, а затем защитным лаком.
Организовать этот малый бизнес в гараже несложно, а инвестиции – минимальны, не более 200-400$.
|
|
|
При сотрудничестве с тематическими магазинами вложения окупятся уже после продажи второй-третьей скульптуры. Средний заработок в этом бизнесе – около 500-600 долларов в месяц.
Сувенирные магниты
Производство сувенирных магнитов – очень доходное предприятие, которое можно организовать с минимальными вложениями. Закупить магниты и различные заготовки, которые можно на них наклеивать, выгоднее всего на крупных китайских торговых площадках, таких как, например, aliexpress.com. Оборудования для изготовления самых простых магнитов не требуется – достаточно склеить магнит с заготовкой. Некоторые заготовки требуют окрашивания, на другие можно наносить переводные рисунки.
Инвестиции в этот бизнес не превысят 100 евро, а прибыль может достигать 400-500 евро в месяц.
Оригинальная садовая мебель
Садовая мебель из веток, пней и коряг обладает крайне низкой себестоимостью, но может приносить солидную прибыль, поскольку цены на такие предметы очень велики.
Найти подходящий материал не составит большого труда даже в городе, а приобретение необходимых пропиток, лаков и инструментов обойдется от силы в 100 долл., в то время как средний доход в таком бизнесе составляет 350-500 долларов в месяц.
Столешницы из жидкого камня
Цены на столешницы из жидкого камня высоки, тогда как в производстве такие столешницы достаточно дешевы и не требуют серьезных трудозатрат: достаточно основы, красителей, форм, а также инструмента для шлифовки изделий.
Общая сумма инвестиций в такое предприятие может составить около 1,5-2 тысяч евро, но и среднемесячная прибыль составит порядка 800-900 евро. С учетом стабильно высокого спроса – это один из самых доходных вариантов для организации собственного производства.
Использовать гараж по назначению
Самый простой и логичный вариант – использовать гараж по назначению, открыв в нем небольшую автомастерскую. Разумеется, конкурировать с крупными СТО ни по ценам, ни по ассортименту услуг вы не сможете (да и по качеству составите им конкуренцию разве что в том случае, если обладаете соответствующими навыками). Зато вы вполне можете предложить необычные, но востребованные услуги.
Аэрография
Даже если вы не умеете рисовать, специальные лекала помогут создать рисунок практически любой сложности. Стоимость необходимого оборудования (краскопульт, компрессор, аэрограф и прочее) не превысит 3 тыс. евро, а зарабатывать на аэрографии можно от 300 до 1500 евро в месяц.
Нанесение на автомобиль жидкой резины
По сути, процесс нанесения на корпус автомобиля жидкой резины представляет собой обычную покраску, но с применением специальной краски, которая, застывая, создает тонкий и идеально ровный полимерный слой. Он не только отлично выглядит, но и защищает поверхность кузова от внешних воздействий.
Все что требуется для работы – краскопульт и краска (расход от 5 до 15 литров на автомобиль в зависимости от типа кузова).
Сумма вложений в организацию этого бизнеса не превысит 400 долларов (с учетом приобретения краски в количестве, достаточном на покраску машины первого клиента, краскопульта и рекламы). Средняя прибыль от покраски одного автомобиля составляет от 400 до 600 долларов.
Как видите, организовать бизнес в гараже совсем не сложно, и даже если уделять ему немного времени, скажем, работая лишь по выходным, можно получать неплохой доход.
Как ваш гараж может приносить пассивный доход
Гараж является одним из наиболее часто неиспользуемых мест в доме. Особенно, если ни у кого из домочадцев нет машины. Ваш тоже просто стоит пустой, ожидая своего часа, чтобы сиять? Да? Тогда вы обратились по адресу.
Знаете ли вы, что ваш гараж может стать отличным источником пассивного дохода? Это на самом деле беспроигрышный вариант, потому что вы не только зарабатываете деньги каждый месяц, не делая многого, но также эффективно используете пространство, которое в противном случае было бы потрачено впустую.
Хотите узнать больше? Давайте тогда просто начнем.
Пустой гараж = пассивный доход
По мнению экспертов A1Garage.com, гараж на самом деле является одной из самых эффективных и простых идей пассивного дохода. Вам может быть интересно — Что именно может создать этот доход? Ответ заключается в превращении вашего гаража в сдаваемое в аренду помещение.
Более того, это даже не обязательно должно быть жилое помещение. В настоящее время многие люди готовы платить дополнительные деньги каждый месяц, чтобы получить дополнительное место для хранения. Особенно, если они делают ремонт в своем доме, так как им не нужно беспокоиться о том, что их имущество будет повреждено на строительной площадке.
Законно ли это?
Конкретного ответа на этот вопрос нет, так как все зависит от локации. Что-то может быть законным в одном городе, но считаться правонарушением в другом. Итак, лучшее, что вы можете сделать, чтобы убедиться, что все делается на законных основаниях, — это провести собственное исследование.
Первое, что вы должны сделать, это проверить, не сдает ли кто-нибудь в вашем районе свой гараж. Если вы обнаружите, что это так, это хороший знак, однако это не означает, что ваша работа сделана. Если, с другой стороны, вы не видите, что кто-то это делает, это не значит, что это невозможно. Это может просто означать, что это не то, что люди обычно делают. Как только это будет сделано, проверьте законы, регулирующие аренду складских помещений или гаража. Обычно они подпадают под юрисдикцию законов о арендодателях и арендаторах.
Когда речь идет о гараже, переоборудованном в жилое помещение, важно, чтобы он соответствовал строительным нормам. Если квартира не соответствует кодексу или стандартам законодательства штата в отношении пригодности для проживания, но вы все еще сдаете ее в аренду, у вас могут быть большие проблемы.
Чтобы убедиться, что все сделано в соответствии с законом, вы можете проконсультироваться с юристом. Поскольку закон является их специальностью, они смогут точно сказать вам, что вы можете и что не можете делать.
Как подготовить гараж к сдаче в аренду для получения пассивного дохода?
Процесс подготовки вашего гаража к сдаче в аренду будет отличаться в зависимости от того, сдаете ли вы его как жилое помещение или как складское помещение. Давайте посмотрим на оба.
Место для хранения
После того, как вы нашли арендаторов для своего гаража, пришло время подготовить его к их приезду. Вот некоторые вещи, которые вы можете или, скорее, должны сделать заранее.
Уборка гаража
Уборка гаража очень важна. Воспользуйтесь услугами компании по вывозу мусора, чтобы вывезти весь хлам, который мог накопиться за месяцы или годы вашего проживания, и другие личные вещи, чтобы освободить место для вещей арендатора.
Затем хорошенько подметите пол метлой. Кроме того, если вы хотите и имеете его, вы можете использовать магазинный пылесос.
И последнее, но не менее важное: вы можете помыть гараж. И, если вам хочется заняться своими руками, вы можете даже покрасить стены или пол, чтобы придать им свежий вид.
Безопасность гаража
Независимо от того, арендуете ли вы свой гараж или храните в нем свои личные вещи, он должен быть безопасным. В большинстве случаев гараж имеет немаленькую дверь, которая открывается и закрывается вертикально, как правило, с помощью электромеханического открывания ворот.
Если вы хотите обеспечить большую безопасность при аренде, вам следует расположить замки таким образом, чтобы они позволяли закрывать гараж изнутри — при условии, что у них есть вход и выход.
Разделение гаража (необязательно)
Этот шаг применим только в том случае, если вы сдаете в аренду не весь гараж (или другое помещение, например, подвал), а только его часть.
Это не даст вам такого большого пассивного дохода, но позволит вам сохранить некоторое пространство. В таком случае вы можете поставить какой-то разделитель, чтобы отделить свою сторону от стороны арендатора.
Если у вас есть строительные навыки, вы можете пойти в ближайший скобяной магазин, купить пиломатериалы и гвозди/шурупы и сделать их самостоятельно. Однако, если вы не настолько сговорчивы, не все потеряно, так как вы всегда можете купить уже сделанный на Amazon или на аналогичной платформе.
Жилое помещение
Превращение вашего гаража в жилое помещение, которое вы можете сдавать арендаторам, требует больше усилий, чем сдача его в аренду в качестве складского помещения. Вот некоторые из вещей, которые являются частью процесса:
Позаботьтесь о юридических вопросах
Прежде чем вы начнете что-либо делать в гараже, вам необходимо получить необходимые разрешения. Для этого вам, скорее всего, придется посетить окружной суд или мэрию.
Хотя хорошая новость заключается в том, что вам не нужно собирать столько документов, сколько пришлось бы, если бы вы строили что-то с нуля. Тем не менее, вам все равно нужно получить разрешение на подключение электропроводки и сантехники.
Более того, как только вы закончите трансформацию, вам также придется нанять инспектора. Они должны проверить недвижимость, прежде чем вы начнете получать пассивный доход от сдачи в аренду.
Подумайте о гаражных воротах
Когда дело доходит до переоборудования гаража, гаражные ворота являются одной из самых больших проблем. Подрядчик может превратить его в пространство внешней стены или, если вы готовы потратить больше, в эркер.
Если вы решите, что на самом деле вам все равно, какая дверь в данный момент, вам придется ее утеплить. Вы также можете запечатать края полиуретановой пеной или основным герметиком, чтобы создать герметичное соединение.
Оцените уклон пола
В некоторых гаражах есть наклонный пол, чтобы вода могла легче стекать.
Если ваш гараж построен таким же образом, выравнивание пола — это еще один шаг, который вам придется предпринять. Обычно для этого достаточно небольшого количества бетона.
После того, как выровняете пол, вы можете захотеть его покрасить. Хотя это и не обязательный шаг, он может добавить комнате домашнего уюта. Если вам не нравится крашеный пол, вы можете выбрать один из вариантов, например, ковровое покрытие или линолеум.
Подключение труб и проводов
Когда дело доходит до таких вещей, как трубы и провода, помните, что лучший (и самый безопасный) вариант — доверить их обслуживание профессионалу. Если вы хотите максимизировать свои сбережения и свой пассивный доход, убедитесь, что ванная комната и кухня расположены близко к стене, которая соединяет дом с новым блоком. Помните — чем дальше трубы и проводка, тем больше вы заплатите за их подключение к коммуникациям.
Выберите отопление и охлаждение
Когда дело доходит до отопления и охлаждения, у вас есть два варианта.
Вы можете либо подключить квартиру к системам в вашем доме, либо приобрести отдельный обогреватель и оконный кондиционер. Если вы хотите рассчитать свою оценку, вы можете сравнить суточную мощность, потребляемую этими устройствами, с вашими текущими счетами за охлаждение и обогрев.
Установка изоляции
После того, как вы выполнили все описанные выше шаги, пришло время установить надлежащую изоляцию и использовать гипсокартон, чтобы полностью покрыть стены — таким образом вы можете значительно снизить счета за охлаждение и отопление.
Последние штрихи
Если места достаточно, вы можете добавить внутренние стены, чтобы обозначить комнаты в новой квартире. Лучше всего это делать в больших гаражах, в которых хранится несколько автомобилей. В гараже, вмещающем только одну машину, лучшее, что вы можете сделать, это оставить пространство как можно более открытым, как в квартире-студии.
Покрасьте стены в выбранный вами цвет, приобретите необходимую технику и мебель, и вуаля — теперь у вас есть квартира, которую можно сдавать в аренду.
Как найти аренду для вашего гаража?
Вам может быть интересно — Хорошо, но как мне найти людей, заинтересованных в аренде места в моем гараже? На самом деле это проще, чем вы думаете, тем более, что есть несколько способов их поиска.
Первый размещает объявление в газете . Однако из-за того, что сегодня газеты читают не так много людей, как раньше, этот метод может быть наименее эффективным.
Второй способ, с помощью которого вы можете попытаться найти аренду, — это реклама вашего гаража на Craigslist (или на подобном веб-сайте). Просто знайте о мошенниках, так как их довольно много на Craigslist.
Наконец, вы можете разместить рекламу на определенной платформе, которая связывает людей, которые хотят сдать свое жилье в аренду, с теми, кто ищет жилье для аренды. Примером такого сайта является Neighbor.com.
Итог
Если у вас есть гараж, но вы им не пользуетесь, и он просто стоит пустой или завален грудами хлама, вы фактически упускаете возможность заработать деньги.
Сдача гаража в аренду – один из самых эффективных способов создания пассивного дохода. Вы можете сдать свой гараж в аренду как складское помещение или как жилое помещение.
Первый не требует от вас многого. Этот вид аренды недвижимости в последние годы набирает все большую популярность. В настоящее время есть несколько людей, готовых платить деньги только за аренду складских помещений. Они просто хотят хранить свое имущество, чтобы не беспокоиться о его потере или повреждении.
Теперь, когда дело доходит до сдачи ее в аренду под жилое помещение, дело обстоит гораздо сложнее, так как ее нужно переоборудовать, на что может уйти несколько недель. Хотя первоначальные затраты, как правило, довольно высоки, в долгосрочной перспективе все это окупается.
Какой бы из них вы ни выбрали для своего гаража, желаем вам удачи!
Заработок на гаражах
Время чтения: 8 минут
Хотите инвестировать в недвижимость всего несколько тысяч фунтов?
Если ответ «да», отличная идея — попробовать инвестировать в гаражи, которые затем можно сдавать в аренду для хранения или парковки.
Это может дать вам дополнительный доход и не требует огромных вложений на начальном этапе. Отличная идея со всех сторон, мы бы сказали!
Если у вас есть (или вы можете собрать) относительно небольшую сумму денег для инвестирования, но ее недостаточно для покупки квартиры или дома, подумайте об инвестировании в гаражи. Гаражные единицы являются отличным, простым способом инвестирования в недвижимость. Они также очень просты в обслуживании, без котлов, утечек или проблем с шумом — так что это может быть гораздо проще, чем сдача в аренду дома или квартиры, особенно если вы новичок в игре с жилой недвижимостью.
Вот несколько вещей, о которых вам нужно знать, если вы планируете инвестировать в гаражи в будущем…
- Сколько стоит купить гараж?
- Как заработать на гаражах
- Инвестиции в гаражи — начало работы
- Будьте готовы
- Как купить гараж
Сколько стоит купить гараж?
Вы можете приобрести гараж всего за 3000 фунтов стерлингов, в зависимости от того, где вы живете.
В более дорогих районах (а именно в Лондоне) они, вероятно, будут стоить намного дороже, но это, конечно, отразится на сумме, которую люди готовы платить за их аренду. Благодаря этим часто очень рентабельным первоначальным инвестициям вы можете легко отметить начало своего портфеля недвижимости.
Как заработать на сдаче гаражей в аренду
Существует несколько различных способов, с помощью которых инвестиции в гаражи могут работать на вас после того, как вы сделали свою первоначальную покупку. Вот только три из них:
освободить место в другом месте
Если вы хотите сдать комнату в своем доме, вам может понадобиться безопасное место для хранения содержимого этой комнаты. Покупка гаража, в котором вы можете хранить эти предметы, может стать экономически эффективной и разумной альтернативой коммерческому хранению, которое часто может быть очень дорогим.
Возможно, вам удастся найти гараж за городом, где спрос невелик, а цена относительно невысока.
Если вы можете купить этот гараж и заполнить его предметами как из вашего первого гаража, так и из вашей свободной комнаты, вы можете сдать в аренду оба этих места. Вероятно, это отличный способ заработать дополнительные деньги в долгосрочной перспективе.
Арендная плата за хранение автомобиля
Это очевидно и требует терпения, так как доход приходит в течение нескольких лет. Это в основном покупка для сдачи в аренду, но с гаражом, а не с домом.
Это особенно ценно, если вы живете рядом с железнодорожной станцией, откуда люди ездят в город. Точно так же, если у вас есть гараж в самом городе, он, вероятно, будет пользоваться невероятно высоким спросом у тех, кто хочет безопасно хранить свой автомобиль и следить за тем, чтобы он не находился на дороге — либо только на ночь, либо если они в отъезде.
Конечно, стоимость вашего гаража будет полностью зависеть от района, как и арендная плата, которую вы можете реально взимать. Средний доход от сдачи гаража в аренду может превышать 1000 фунтов стерлингов в год, а те, кто сдает в аренду свои гаражи в Лондоне, могут зарабатывать до 200 фунтов стерлингов в месяц.
Сдача в аренду под общий склад
Как упоминалось выше, гараж может стать хорошей альтернативой коммерческой складской компании. Индивидуальные услуги, которые вы можете предложить как владелец гаража, вероятно, сделают вас отличным вариантом для тех, кто хочет сэкономить деньги при безопасном хранении своего имущества.
Инвестиции в гаражи – начало работы
1. Знайте свой рынок
Вы должны знать свой рынок без исключения. Если вы этого не сделаете, вы потеряете деньги. Это относится к подавляющему большинству инвестиционных идей, поэтому чрезвычайно важно. Действительно, прежде чем инвестировать во что-либо, всегда стоит ознакомиться с веб-сайтами инвестиционных советов и получить независимый финансовый совет от финансового консультанта.
Начните с изучения цен на гаражи в вашем районе и выясните, сколько другие платят за аренду своих гаражей (если они уже платят). Вы должны думать о необходимости, тоже. В вашем городе нет доступных парковок? Может ли ваш гараж решить эту проблему? Если ответ «да», инвестирование в гаражи, вероятно, будет хорошим путем для снижения.
2. Сколько времени я должен потратить на изучение местных гаражей?
Вам нужно будет потратить как минимум шесть недель на изучение патча. В течение этого времени вам придется подробно изучить свою целевую область (независимо от того, является ли она местной или какой-либо другой, которая, по вашему мнению, имеет потенциал). В любом случае, убедитесь, что вы хорошо это знаете, прежде чем принимать какие-либо решения.
3. Как я могу начать поиск инвестиций в гараж?
Есть много вариантов, на которые стоит обратить внимание, когда вы думаете о инвестировании в гаражи , но убедитесь, что вы начинаете со следующего:
Чтение местных газет и газет о недвижимости – вам нужно прочитать эти подробно каждую неделю, чтобы получить общее представление о том, каковы цифры для различных районов в вашей целевой области. Это поможет вам сосредоточиться на областях, где есть достаточный спрос, чтобы поддерживать то, что вы хотите делать.
Убедитесь сами – Посмотрите на свободные гаражи и узнайте, сколько за них просят – как за аренду, так и за покупку. Проедьте по улицам, чтобы вы были знакомы с местностью, особенно если это не то место, с которым вы уже знакомы. Будьте хорошо осведомлены о том, где существует неудовлетворенный спрос, каково обычно состояние гаражей и как это влияет на цены.
Поговорите с местными агентами по аренде и недвижимости . Посетите их и узнайте, где есть спрос на парковочные места. Скорее всего, они знают о районах, где у жителей нет парковок, но готовы платить за них.
Посетите местные форумы по недвижимости или веб-сайты по продаже жилья . Выполните несколько поисковых запросов в Интернете, чтобы узнать, какие гаражи продаются или сдаются в аренду и каковы запрашиваемые цены, с какой конкуренцией вы сталкиваетесь со стороны других людей, занимающихся тем же самым, и есть ли коммерческие организации, предлагающие аналогичное решение (например, парковку или хранение автомобиля).
Подписка на информационные бюллетени – Подпишитесь на все актуальные информационные бюллетени. Скорее всего, многие из них составлены людьми, которые очень коммерчески настроены и установили свои цены настолько высоко, насколько это может выдержать рынок. Они по-прежнему служат еще одним индикатором текущих ставок.
Поговорите с советом . Свяжитесь с местным советом и узнайте, какие у них есть гаражи, которые вы могли бы купить или арендовать. На полях или незастроенных землях могут быть избыточные места, которые вы могли бы инвестировать в парковочные места.
Через шесть недель вы начнете понимать:
- Где людям нужны гаражи
- Сколько они готовы платить за эти объекты
- Сколько стоит рыночный курс на гаражи в разных районах
- Какой будет доход от инвестиций в гаражи (на один или несколько гаражей)
Выполнение всего вышеперечисленного также позволит вам начать понимать, что сначала может показаться выгодной сделкой, но на самом деле является катастрофой.
Например, совет может вскоре начать строительство этого гаража, и может последовать принудительный заказ на покупку. В качестве альтернативы поблизости может быть построено много новых гаражей, что снизит спрос. Убедитесь, что вы знаете обо всем этом, прежде чем инвестировать!
Что делать, если мои исследования показывают, что я не могу зарабатывать деньги в целевой области?
Похлопайте себя по плечу, потому что вы только что избавили себя от огромного количества разочарований и хлопот, не говоря уже о больших деньгах. Теперь вы понимаете, что ищете, поэтому вы можете расширить свои географические горизонты и посмотреть, можно ли найти прибыль в другом месте. Очень вероятно, что может!
4. Будьте готовы к будущему
Как только вы узнаете, каковы рыночные цены на покупку и аренду гаражей, обратитесь в свой совет и узнайте, какие планы на будущее – транспорт, жилье, благоустройство и все остальное, что может вызвать изменение спроса (в лучшую или худшую сторону).
Если вы заранее знаете, что в районе планируется построить новую железнодорожную станцию, вы также будете знать, что скоро появятся пассажиры, которые захотят припарковаться возле этой станции, пока не платя непомерные сборы за парковку станции.
Покупая гараж в этом районе, вы готовы к увеличению спроса и в долгосрочной перспективе выиграете от увеличения ставок аренды и продажи гаражей в этом районе.
5. Разберитесь со своими финансами
Стоимость гаражей в вашем районе будет сильно различаться. В Лондоне они могут стоить до 300 000 фунтов стерлингов каждый. За пределами Лондона (и даже на самых окраинах города) они могут обойтись всего несколькими штуками.
Можно получить ипотечный кредит на дорогой гараж в ключевом месте, если вы уже финансово стабильны и у вас железная кредитная история, но это может быть сложно.
По словам Мелани Бьен из Savills Private Finance, «основные кредиторы скажут «нет». Однако частный банк может сделать это для нужного человека — скажем, для состоятельного человека, покупающего в первоклассном центре Лондона».
Если вы ищете действительно дорогой гараж, свяжитесь со службой сравнения ипотечных кредитов Money Magpie , при поддержке London & Country.
Для нормального недорогого гаража вы можете получить небольшой кредит. Однако сначала сделайте расчеты. Ставка по кредиту должна быть действительно низкой, чтобы было выгодно сдавать ее в аренду. Важно помнить, что вам все равно нужно иметь возможность получать прибыль от аренды после того, как вы ежемесячно выплачиваете кредит.
Где разместить объявление об аренде гаража
Рекламировать гараж очень просто и, как правило, дешевле, чем рекламировать аренду квартиры или дома.
Для начала можно бесплатно поставить на один из парковочных сайтов. Вот некоторые из мест, которые вы должны рассмотреть, если хотите сдать свой гараж за деньги.
- Сначала зайдите на JustPark . Сначала вам нужно будет зарегистрироваться (это бесплатно), затем загрузить информацию о вашем гараже, включая его адрес, размер и фотографию, и указать, какого арендатора вы ищете.
Затем вы должны загрузить информацию о том, когда он будет доступен (полный рабочий день, если это так), и дождаться запросов. - Тогда перейдите на сайт Parklet.co.uk. Это же сделка. Вы регистрируетесь бесплатно, загружаете данные своего гаража и ждете, пока люди свяжутся с вами.
- Вы также можете разместить рекламу на своей локальной версии Gumtree.com. Их разделы по аренде помещений (включая аренду комнат и аренду подъездов) популярны и посещаемы. Размещение рекламы может быть платным, а может и нет, в зависимости от вашего уровня срочности и от того, хотите ли вы премиум-листинг
.
Местные газеты, информационные бюллетени и доски объявлений
Разместите объявления в местной газете. Это будет стоить, но оно того может стоить.
В качестве альтернативы посмотрите, можете ли вы выделить место для рекламы в местных информационных бюллетенях или разместить уведомление на досках объявлений в местном сообществе. Вы можете найти их в местных газетных киосках, супермаркетах, библиотеках или во многих других местах.
Полезные контакты
- Сравнение ипотеки Moneymagpie
*Это не финансовый или инвестиционный совет. Не забудьте провести собственное исследование и поговорить с профессиональным консультантом, прежде чем расстаться с деньгами.
Как заработать в гараже (умные советы) – GarageOverhaul
Этот пост содержит партнерские ссылки.
Как я могу заработать на своем гараже? Вы можете спросить себя. Ну, это довольно просто.
Начните малый бизнес или арендуйте гараж.
Используйте свой пустой гараж, чтобы заработать деньги. Или устроить гаражную распродажу. Давайте рассмотрим несколько хороших идей.
Сдача в аренду гаража
Сдача в аренду в качестве парковочного места
Вы можете использовать множество веб-сайтов, чтобы сдать в аренду свой гараж или подъезд к парковке для людей, которые ездят поблизости. Проверьте многие веб-сайты на текущие ставки для вашей жилой площади.
Если вы живете рядом с крупными деловыми центрами или остановками общественного транспорта, это будет более высокая ставка. Некоторые люди могут захотеть проехать оставшуюся часть пути на автобусе, поезде и т. д.
Арендовать в качестве места для хранения
Если вам не нравится слишком большой трафик из-за опции парковочного места. Вы можете зарабатывать деньги, храня вещи для людей. Перепроверьте несколько веб-сайтов / компаний, которые могут помочь вам продать ваше пространство и помочь с контрактами, чтобы вы были защищены от любых возможностей.
Превратите часть или весь свой гараж в жилое помещение для сдачи в аренду
Существует множество веб-сайтов, таких как Airbnb, которые предлагают людям жилье. В гараже уже есть все необходимое для жилого помещения. Просто обновите его в течение всего года, например, добавьте изоляцию, отопление и кондиционер. Так что, возможно, это стоит вложений.
Сдайте в аренду свои машины и инструменты
Вы можете арендовать свое оборудование на месте.
Это идеально подходит для оборудования, которое люди используют редко и не решаются его купить. Опять же, есть веб-сайты, на которых можно разместить список ваших инструментов в Интернете и предложить страховку.
Аренда гаража в качестве временного помещения
Многие независимые предприятия предпочитают не арендовать и не покупать собственные помещения. Вместо этого эти компании создают так называемые всплывающие окна в оригинальных пространствах. В зависимости от местоположения вашего гаража, предприятия и предприниматели могут быть заинтересованы в аренде вашего помещения для всплывающего винтажного магазина или всплывающей художественной выставки.
Создайте мастерскую для вашего хобби
Если у вас есть хобби или умение зарабатывать деньги. Вы можете продавать свой опыт в Интернете или на рыночных прилавках. Превратите свой гараж в выделенное рабочее пространство для вас или других людей, что позволит вам иметь два источника дохода, как с долгосрочной, так и с краткосрочной арендой.
Малый бизнес, который можно открыть в вашем гараже
Ремонт электроприборов
Опять же, если у вас есть опыт, вы можете открыть небольшую ремонтную мастерскую в своем гараже.
Ремонт компьютеров
Гараж — отличное место для хранения множества компьютеров, ожидающих ремонта или установки программного обеспечения.
Ремонт смартфонов
Если у вас есть навыки. Начать бизнес по ремонту смартфонов в гараже может быть выгодно. Вы также можете пройти курс обучения этому.
Мойка/детализация автомобилей
Если в вашем регионе разрешено мыть автомобили в гараже или на подъездной дорожке.
Услуги автомеханика
Если у вас есть инструменты и опыт.
Ремонт велосипедов
Если у вас есть навыки и нужные инструменты. Для велосипедов требуется несколько специальных инструментов.
Курьерские услуги
Если у вас есть команда людей и вы можете ее эффективно организовать.
Репетиторство
Каждый родитель ищет лучших репетиторов для обучения своих детей. Если вы хорошо разбираетесь в определенном предмете или предметах, таких как иностранный язык, математика, английский язык, естественные науки, подумайте о том, чтобы начать карьеру репетитора. Вы также можете преподавать онлайн.
Репетиторство по музыке
Гараж — отличное место для проведения музыкальных занятий. В нем есть место для многих инструментов, и вам не нужно арендовать другое пространство.
Услуги прачечной/глажки
Добавьте услуги по стирке одежды или стирке ковров и большого белья.
Танцевальная студия
Превратите свой гараж в танцевальную студию. Съемные части пола работают отлично.
Уход за домашними животными
Присматривайте за домашними животными и ухаживайте за ними, а также вы можете продавать товары для домашних животных.
Салон массажа
Существует хороший спрос на профессиональных массажистов.
Флорист
Используйте свой гараж как место для создания различных цветочных дизайнов для продажи.
Услуги по вязанию/переделке/шитью
Если вы умеете обращаться со швейной машиной, а также ремонтировать и латать одежду и белье.
Продажа антиквариата и других предметов коллекционирования
Гараж — отличное место для демонстрации антиквариата и редких вещей покупателям.
Бухгалтерские услуги
Если у вас есть клиенты с горами бумаги. Гараж — хорошее место, если он правильно изолирован и контролируется воздух, поэтому влага не проблема.
Парикмахерская
Вы также можете начать свой собственный парикмахерский бизнес в своем гараже.
Изготовление или сборка мебели
Если у вас есть столярные навыки и инструменты.
Вы также можете просто собрать чужую мебель.
Фитнес/персональные тренировки
Вы можете начать с небольшого гаража или другого фитнес-оборудования, а затем перейти в более просторное помещение. Просто убедитесь, что ваш гараж готов к работе.
Тренажерный зал
Обустройте тренажерный зал и сдайте свой гараж в аренду другим людям.
Мелкое производство
Это может быть что угодно. Игрушки, футболки. Одежда, нестандартные вещи и т. д. Для начала требуются разумные инвестиции.
Ремесленные изделия
Существует спрос на изделия ручной работы и изделия ручной работы. Просто подумайте о том, что вы знаете или хотите узнать. Опять же, гараж — идеальное место для организации любого вида сборки и производства. Подумайте о мыле/свече/ювелирных изделиях/металле/деревянных изделиях.
Мастер-классы
Обучайте людей ремеслам или ремеслам, в которых вы разбираетесь.
3D-печать
Требуются инвестиции и навыки. Но зато вы можете печатать на 3D-принтере практически все, что угодно, уникальное для клиентов.
Студия Youtube
Гараж — отличное место для создания студии Youtube. Все, что вам нужно сделать, это иметь тему, которая вам нравится и в которой вы хорошо разбираетесь, — понимание YouTube и тихое, спокойное место для записи видео.
Инструктор по йоге
Если вы эксперт, создайте студию йоги и проводите уроки.
Служба дневного ухода
Прежде чем открывать детский сад в своем гараже, убедитесь, что у вас есть надлежащая лицензия и вы соблюдаете все необходимые законы штата и страны. К работе детского сада предъявляются строгие требования.
Детских садов остро не хватает во всем мире. Гараж может быть хорошим, безопасным местом для установки без каких-либо потенциальных опасностей (сначала сделайте гараж свободным от опасностей!), Которые заполняют обычные домашние пространства.

– Прим. ред..




Затем вы должны загрузить информацию о том, когда он будет доступен (полный рабочий день, если это так), и дождаться запросов.