Как оформить право собственности на квартиру через госуслуги: Регистрация права собственности на квартиру через Госуслуги

Как защититься от возможного мошенничества

В 2022 году вступает в силу Постановление Правительства РФ, согласно которому у россиян появляется возможность регистрировать сделки с недвижимостью через портал государственных услуг напрямую в Росреестре (№ 2280 от 13.12.2021). При этом заявитель, вместо того чтобы лично посещать нотариуса, приёмную Росреестра или Многофункциональный центр (МФЦ), сможет распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью прямо в личном кабинете на «Госуслугах». А вместо личной подписи в документах своё волеизъявление можно будет удостоверить электронно-цифровой подписью, которую заблаговременно надо получить в специальном удостоверяющем центре.

Фото © Агентство городских новостей «Москва» / Денис Воронин

На первый взгляд, данное нововведение может несколько ускорить процесс, ведь если сделка простая и её обязательное нотариальное удостоверение законом не предусмотрено, то зачем тратить время?

Однако большинство юристов и профессиональных участников рынка недвижимости относятся к подобным нововведениям со скепсисом.

Не спрятаться, не скрыться: Когда в России введут новый налог на квартиры для туристов

— На самом деле уже сейчас есть возможность зарегистрировать переход права по некоторым сделкам прямо в личном кабинете на сайте Росреестра. Но большинство продавцов и покупателей недвижимости относятся к данной опции настороженно, — рассказывает Сергей, ведущий эксперт группы компаний «Миэль». — Ведь в сообщениях СМИ регулярно мелькает информация о том, что мошенники взламывают аккаунты пользователей на любых порталах, в том числе и на «Госуслугах». А недвижимость для большинства россиян, пожалуй, самое дорогостоящее имущество, потерять её — значит лишиться всего. Тем более что в случае проблемы, если нет «бумажного следа», то доказать свою правоту будет очень непросто.

О том, что мошеннические действия с использованием ЭЦП — это реальная проблема, правоохранители заявляют не один год. При этом они указывают, что хотя подделать ЭЦП нельзя, но завладеть этой подписью можно. Неслучайно с 1 января будущего года вместо коммерческих удостоверяющих центров выдавать электронные подписи будет Федеральная налоговая служба. Вот только этот правильный шаг всех проблем с ЭЦП не решит.

— Чаще всего злоумышленники не похищают физический флеш-носитель ЭЦП, а при помощи методов социальной инженерии заставляют владельца такой подписи совершить какие-либо действия или раскрыть конфиденциальные данные, — поясняет полковник юстиции Алексей Птицын. — А дальше уже дело техники: от имени жертвы оформляется сделка и под залог полученной таким преступным путём недвижимости на подставных людей берётся крупный кредит. Мошенники с деньгами исчезают, а граждане годами пытаются восстановить своё право собственности.

Стратегия защиты

Однако способы защиты от действий подобных злоумышленников существуют.

Во-первых, имеет смысл настроить свой личный кабинет на «Госуслугах» так, чтобы для входа в него требовалась двухфакторная аутентификация, то есть если преступники совершили взлом, то для осуществления каких-либо действий им понадобится код из СМС, которое придёт на телефон владельца личного кабинета.

Во-вторых, рекомендуется заранее отправить в Росреестр заявление о включении в ваши данные адреса электронной почты (это можно сделать дистанционно на официальном сайте ведомства, но придётся пройти регистрацию). Если у Росреестра есть актуальный адрес электронной почты собственника недвижимости, то при поступлении любых запросов, например на переоформление права собственности, на электронную почту россиянина, у которого права на недвижимость, поступит соответствующее уведомление.

В-третьих, в соответствии с положениями закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» любой собственник может наложить запрет на совершение регистрационных действий с принадлежащим ему объектом недвижимости без своего личного участия. Для этого придётся обратиться в МФЦ или кадастровую палату, которые должны инициировать внесение в реестр соответствующей записи. Если такой запрет есть, то даже при наличии нотариальной доверенности без физического присутствия собственника сделку провести будет невозможно. Однако надо иметь в виду, что в заявлении на запрет обязательно стоит указать, что он распространяется не только на действия по доверенности, но и на совершённые с применением ЭЦП.

В центре предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы». Фото © ТАСС / Сергей Коньков

— К сожалению, гарантированной защиты от мошенников, которые пытаются похитить недвижимость, сейчас не существует, — утверждает риелтор Галина Смирнова. — В некоторых случаях Росреестр считает, что запрет на сделки без личного участия не распространяется на сделки с ЭЦП, поэтому для повышения безопасности имеет смысл применять сразу все возможные опции. Тогда шансов, что мошенники будут заниматься именно вашей недвижимостью, меньше.

Штрафы для туристов и дачников: За что и на сколько могут наказать на каникулах

Максим Греков

• Статьи
• недвижимость
• обманы
• Личные финансы
• Экономика

Комментариев: 4

Для комментирования авторизуйтесь!

Приватизация квартиры через МФЦ и Госуслуги

С начала 2017 года программа бесплатной приватизации жилья в России была продлена бессрочно. Теперь граждане вправе получить право собственности на государственную или муниципальную квартиру в любое время.

Приватизация – это передача права собственности на объект недвижимости гражданину от государства или муниципалитета. В результате данной процедуры бывший наниматель становится полноправным владельцем жилплощади и может распоряжаться ей по своему усмотрению.

Процесс приватизации достаточно сложен, но осуществим при ответственном подходе. С развитием системы электронного документооборота и организаций, работающих по принципу «одного окна», подача бумаг для реализации этой процедуры значительно упростилась.

Общие сведения о приватизации

Получить право собственности на муниципальную или государственную квартиру имеют право граждане, которые проживают в ней по договору социального найма и имеют на ее территории постоянную регистрацию. Данная процедура является добровольной, и перед ее реализацией необходимо получить согласие каждого жильца, имеющего право на участие в ней. Если кто-либо из них против, осуществить приватизацию вряд ли удастся, но стоит попробовать отстоять свою возможность в суде.

Воспользоваться данным правом может каждый гражданин России один раз в течение жизни. Исключением в данном случае являются несовершеннолетние, которые участвуют в процедуре приватизации квартиры своих родителей, и по достижению совершеннолетия сохраняют право на повторное участие.

Законодательство предусматривает возможность отказа от приватизации. Если гражданин, имеющий право на участие в процедуре, не против перевода квартиры в частную собственность, но получать долю недвижимости не желает, он может оформить нотариальный отказ. В таком случае он сохранит право пожизненного проживания в жилище, даже если у него сменится владелец. Оформить такой отказ не могут несовершеннолетние дети и недееспособные граждане. Их попечители или законные представители также не вправе лишать своих подопечных доли жилплощади путем подписания официального отказа.

В результате приватизации каждый гражданин, имеющий на территории квартиры постоянную регистрацию и подавший заявление на участие, получает равную с остальными долю в праве на объект недвижимости.

Помимо граждан, имеющих постоянную регистрацию на участие в приватизации, имеют и временно не проживающие в квартире лица, если они отсутствуют по следующим причинам:

• отбывают наказание в исправительном учреждении;
• служат в армии РФ;
• работают вахтовым методом.

Приватизация является бесплатной, поскольку нанимателю не придется выкупать жилище. Но все расходы, связанные с оформлением необходимых бумаг, он должен взять на себя. К примеру, нотариальный отказ от доли, технический паспорт на квартиру оплачивают будущие собственники.

Прежде чем приступать к сбору бумаг и реализации процедуры, необходимо выяснить, можно ли приватизировать квартиру, в которой проживают заявители. Согласно действующему законодательству получить право собственности невозможно на следующую недвижимость:

• если она расположена на территории военного городка;
• объекты недвижимости, обладающие особой ценностью, к примеру, квартиры-музеи, участки земли, расположенные на территории парка, заповедника, заказника;
• служебные квартиры;
• квартиры, которые находятся в аварийных домах, ветхих зданиях.

Также запрещено приватизировать квартиры, находящиеся в пределах территорий, пострадавших от техногенной катастрофы.

Порядок действий для приватизации квартиры

Для получения права собственности на квартиру необходимо предпринять следующие действия:

• выяснить, возможна ли приватизация квартиры, и не была ли она оформлена в частную собственность ранее;
• устранить или узаконить произведенные без согласования с компетентным органом перепланировки. Наличие каких-либо изменений в квартире, реализованные без разрешения муниципального органа, который является собственником жилища, является не только основанием для отказа в приватизации, но и поводом для расторжения договора социального найма и выселения жильцов;
• собрать необходимые документы;
• подать бумаги в компетентный орган. Сделать это можно, обратившись непосредственно к администрации населенного пункта, через МФЦ или портал «Госуслуги» в электронном виде;
• дождаться рассмотрения заявки муниципальным органом;
• получить решение комиссии;
• обратиться в Бюро приватизации, заключить договор о передаче в собственность квартиры;
• зарегистрировать право собственности, подав документы в отделение Росреестра, МФЦ или через портал «Госуслуги».

Приватизация является, по сути, безвозмездной сделкой, в результате заключения которой переходит право собственности на недвижимое имущество от одной стороны к другой, поэтому ее регистрация в Росреестре обязательна. Только после этой процедуры бывшие наниматели станут полноправными собственниками.

Узнать о том, была ли квартира приватизирована ранее, можно, заказав выписку из ЕГРН в отделении Росреестра, МФЦ или на сайте «Госуслуги». Если в реестре недвижимости сведений не содержится, целесообразно обратиться в БТИ. Сделки с недвижимостью, заключенные до 1998 года, регистрировались в этом органе, и данные о них хранятся в архиве Бюро Технической Инвентаризации.

Подача документов через МФЦ

Многофункциональный Центр работает по принципу «одного окна». Обратившись в этот орган, граждане могут подать документы для получения различных государственных услуг. При этом сотрудники МФЦ лишь принимают бумаги и отправляют их в компетентный орган. Они не занимаются рассмотрением заявки и принятием решения. Это увеличивает срок получения решения, поскольку требуется время на отправку бумаг. При подаче документации непосредственно в муниципальный орган комиссия одобряет или отклоняет заявку за два месяца.

Но зачастую гражданам удобнее обратиться именно в МФЦ, поскольку имеется возможность записаться на прием заранее и не простаивать в очередях, а сам центр расположен в шаговой доступности.

Для реализации процедуры потребуется передать сотруднику МФЦ следующие бумаги:

• договор социального найма, ордер на вселение;
• заявление о приватизации. Каждое лицо, имеющее право на участие в процедуре, заполняет отдельный экземпляр;
• паспорта участников процедуры. Если на приватизацию имеют право малолетние граждане, потребуется их свидетельство о рождении;
• технический паспорт на квартиру;
• поэтажный план здания;
• справку о состоянии лицевого счета квартиры;
• выписку из ЕГРН. С начала 2017 года граждане освобождены от обязанности включать эту бумагу в пакет необходимой документации, но ее наличие может уменьшить сроки рассмотрения заявки;
• справку о зарегистрированных в квартире лицах;
• справку по форме №2 из БТИ;
• нотариально заверенный отказ от участия в приватизации, если кто-либо не желает получать долю в квартире;
• нотариально заверенную доверенность, если интересы кого-либо из участников представляет другое лицо;
• квитанцию об уплате государственной пошлины.

В зависимости от обстоятельств могут потребоваться и иные бумаги.

Потребуются оригиналы и копии бумаг. Сотрудник примет их и выдаст расписку.

Подача документов через сайт «Госуслуги»

Для подачи заявления на приватизацию через интернет-портал «Госуслуги» потребуются те же бумаги. К сожалению, эта услуга во многих регионах России недоступна. На сегодняшний день ведется работа по ее реализации, на самом сайте имеется только информация о способах ее получения, причинах отказа, результате.

К примеру, подать заявку на приватизацию недвижимости в Москве можно не через общероссийский портал, а местный сайт. Для этого необходимо зарегистрироваться на этом портале. Далее нужно выбрать из каталога услуг «Жилье, ЖКУ, двор». Из предложенного списка выбрать вкладку « Приватизация, деприватизация жилья». Далее перейти в раздел «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы» и заполнить заявку, следуя инструкциям. На этом же сайте можно проверить результаты рассмотрения заявления.

Отправить документы на регистрацию перехода прав собственности на квартиру после подписания договора о приватизации можно в электронном виде на официальном сайте Росреестра. Для этого необходимо зарегистрировать личный кабинет или авторизоваться, если регистрация уже была произведена ранее.

Далее необходимо выбрать услугу «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» и заполнить заявку, указав актуальные данные и адрес электронной почты. Посетить отделение Росреестра все же придется, поскольку регистратору необходимо передать оригинал договора о приватизации.

Комментарии пользователей

Добавить комментарий

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

как сделать через госуслуги, МВД, МФЦ

Ирина Половодова

юрист

Профиль автора

Без постоянной и временной прописки в России можно жить не более семи дней подряд.

Граждане России могут свободно передвигаться и выбирать место жительства. А государство просто учитывает такие передвижения для разных целей. Например, оно контролирует, как граждане исполняют свои обязанности перед государством и обществом. И если какой-нибудь должник по алиментам скрывается, у государства есть ресурсы, чтобы его найти.

Сама процедура регистрации несложная: она обычно занимает не более трех дней. В статье расскажу, как ее оформить и в каких случаях можно избежать ответственности, если человек нарушил сроки регистрации по месту жительства.

О чем расскажем в статье

• Что такое регистрация
• Отличия временной регистрации от постоянной
• Можно ли жить без регистрации и как долго
• Что дает постоянная регистрация
• Какие документы нужны для постоянной регистрации
• Куда подают документы для регистрации
• Как сделать постоянную регистрацию
• Способ 1: через портал госуслуг
• Способ 2: через ОВМ при МВД
• Способ 3: через МФЦ
• Способ 4: через управляющую компанию или ТСЖ
• Сколько стоит регистрация по месту жительства
• Могут ли отказать в постоянной регистрации
• Как сняться с учета по месту жительства

Что такое регистрация

Каждый человек на территории России обязан зарегистрироваться по месту жительства, даже если живет там временно, и передать государству информацию о месте, где он фактически находится. С помощью этих данных государство учитывает сведения о тех, кто прибыл или уехал.

ст. 2 закона о свободе передвижения

В быту регистрацию по месту жительства называют пропиской.

Регистрацию по определенному адресу называют регистрационным учетом. Ставят на учет и снимают с него отделения по вопросам миграции — ОВМ — при МВД. Они делают это бесплатно по заявлению, которое можно подать несколькими способами.

п. 23 административного регламента, утв. приказом МВД от 31.12.2017 № 984

Чем временная регистрация отличается от постоянной

В зависимости от срока регистрацию делят на постоянную и временную.

Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства, когда человек постоянно проживает по конкретному адресу, например в собственной квартире. Если он изменит место постоянного проживания, то не позднее семи дней обязан обратиться за регистрацией по новому месту жительства.

ст. 3—5 закона от 25.06.1993 № 5242-1

п. 4 правил, утв. постановлением правительства РФ от 17.07.1995 № 713

Для взрослых постоянная регистрация оформляется штампом в паспорте. А детям, у которых нет паспорта, оформляют свидетельство о регистрации по месту жительства, оно бессрочное. Если прописка будет меняться, отметки о том, что человек снят с учета или зарегистрирован, будут проставлять в нем.

Временная регистрация — регистрация по месту пребывания, в котором человек планирует провести более 90 дней подряд. Например, в гостинице, больнице, санатории, общежитии, съемной квартире.

Ну и что? 10.09.21

Временную регистрацию можно оформить онлайн на госуслугах

Если человек заселился в гостиницу, лечится в санатории или отбывает наказание в месте лишения свободы, регистрацией занимается само учреждение. Остальным при переезде в другой населенный пункт на срок более 90 дней нужно позаботиться о регистрации самостоятельно. Иначе в случае проверки придется платить штраф.

Временную регистрацию оформляют отдельным документом — свидетельством о регистрации по месту пребывания. Оно может быть бумажным или электронным. Для такой регистрации не нужно прекращать постоянную, то есть у человека может быть две прописки одновременно: временная и постоянная.

Приложение № 3 к административному регламенту, утв. приказом МВД от 31.12.2017 № 984

Срок, на который можно оформить временную регистрацию, законом не ограничен, хотя есть ошибочное мнение, что максимально возможный срок — пять лет. Например, если в заявлении указан срок в десять лет, вам не могут отказать в приеме заявления по этой причине — это незаконно.

Можно ли жить без регистрации и как долго

Без постоянной регистрации в России можно жить не более семи дней подряд. Если человек нарушил этот срок и у него нет временной регистрации, штраф грозит не только ему, но и собственнику жилья.

п. 16 правил, утв. постановлением от 17.07.1995 № 713

Во временном жилье можно не прописываться, если человек живет в нем менее 90 дней и у него есть постоянная прописка.

Штраф для человека без регистрации — от 2000 до 3000 Р, для Москвы или Санкт-Петербурга — от 3000 до 5000 Р.

ч. 1 ст. 19.15.2. КоАП

Для собственника или нанимателя жилья, к которому поселились, штраф — от 2000 до 5000 Р, для Москвы и Санкт-Петербурга — от 5000 до 7000 Р.

Человека не оштрафуют, если:

1. он зарегистрирован по месту жительства в том же регионе РФ;
2. есть прописка в Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, тогда проживать в любом другом населенном пункте Московской области можно, не меняя прописку. То же самое для жителей Севастополя и Крыма, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
3. он живет у родственника, который постоянно зарегистрирован в собственной или съемной квартире — это касается супругов, родных братьев и сестер, детей и их супругов, бабушек и дедушек, внуков, опекунов, попечителей и усыновителей.

Примечание к ст. 19.15.2 КоАП РФ

Что дает постоянная регистрация

Регистрация дает такие возможности.

Оформить прописку детям. Их прописывают по месту регистрации одного из родителей на выбор. Это позволяет записать ребенка в детский сад или школу рядом с домом. Родителю достаточно подать заявление о том, чтобы ребенка приняли в школу по месту жительства, и его рассмотрят в приоритетном порядке.

ч. 2 ст. 20 ГК РФ

Обратиться за льготами и пособиями. Часто их можно получить только по месту жительства. Например, в Тюменской области положен региональный маткапитал на каждого первенца в размере 150 000 Р и еще по 100 000 Р на третьего и последующих детей. Льгота доступна семьям, которые проживают в области от пяти лет. Чтобы получить выплату, нужно подтвердить регистрацию по месту жительства или предоставить судебный акт. Исключение только для родителей — студентов учебных заведений области.

п. 4 положения, утв. постановлением правительства Тюменской обл. от 27.12.2011 № 503-п

ст. 33 закона о страховых пенсиях

Получать надбавку и выйти на пенсию раньше. Все, кто работал в районах Крайнего Севера 15 лет или в приравненных к ним местностях 20 лет, имеют право оформить страховую пенсию по старости на пять лет раньше. Люди получают прибавку к зарплате или пенсии с учетом районного коэффициента. Чтобы иметь такие льготы, можно и не быть прописанным на Севере, а ездить на работу вахтовым методом из другого региона, для всех остальных нужна прописка.

Участвовать в выборах рядом с домом. Всех прописанных по адресу включают в список избирателей на ближайшем к дому избирательном участке. Чтобы проголосовать, нужен только паспорт.

ч. 4 ст. 17 закона от 12.06.2002 № 67-ФЗ

Повысить шанс на одобрение кредита и получить нужную сумму от банка.

Какие документы нужны для постоянной регистрации

Чтобы получить прописку, нужно подать заявление. Оно подходит для двух случаев: когда просто оформляют прописку и когда человека сначала снимают с учета по прежнему адресу, а затем регистрируют по новому. Вот какие документы прилагают к заявлению.

ст. 6. закона от 25.06.1993 № 5242-1

п. 49 административного регламента, утв. приказом МВД от 31.12.2017 № 984

п. 5 правил, утв. постановлением от 17.07.1995 № 713

Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении — для детей до 14 лет.

Документ от администрации, который подтверждает факт кочевой жизни. Например, для народов Крайнего Севера. Тогда заявление рассмотрят, а штамп о регистрации будет выглядеть примерно так: «Зарегистрирован: п. Лесной (тундра)».

ст. 6.1 закона от 25.06.1993 № 5242-1

Документ-основание для вселения в жилое помещение. Это документ, который дает право на проживание в жилье. Например, договор аренды, соцнайма жилья или выписка о праве собственности из ЕГРН.

п. 16 правил, утв. постановлением от 17.07.1995 № 713

Если документ-основание зарегистрирован Росреестром, предоставлять его не обязательно: понадобятся только дата и номер документа, который подтверждает регистрацию права собственности. Сотрудники МВД сами проверят данные о нем по внутреннему документообороту между службами.

ч. 6 ст. 1 закона от 18.07.2015 № 218-ФЗ

Копии остальных документов нужно приложить к заявлению обязательно.

Например, договор аренды жилья, заключенный на срок менее 11 месяцев, или решение суда о вселении в жилье.

Какие документы-основания бывают

Итак, документы-основания бывают обязательными и теми, что предоставлются по желанию заявителя.

Обязательные документы:

1. Решение суда о вселении в жилое помещение, вступившее в законную силу.
2. Договор найма жилья у физлица, который не зарегистрирован в Росреестре.
3. Свидетельство о праве на наследство.
4. Договор о приватизации

По желанию предоставляются следующие документы:

1. Договор найма жилья у государства или региона.
2. Договор найма жилья у физлица, который заключен на срок от одного года и зарегистрирован в Росреестре.
3. Документ о праве собственности: свидетельство о регистрации или выписка из ЕГРН.

Если человек прописывается не в собственное жилье, ему понадобится согласие каждого собственника, если их несколько. Для этого оформляют заявление, которое подписывают все собственники жилья лично при подаче документов. Если собственник не может присутствовать лично, можно оформить нотариальное согласие на прописку.

Нанимателям по соцнайму, например погорельцам, детям-сиротам, малоимущим гражданам, такое согласие не нужно, так как собственник жилья — государство или муниципалитет. В этом случае заключают договор соцнайма, в который вносят нанимателя и членов его семьи.

/guide/dogovor-socnaem/

Как оформить договор социального найма

Кто может подать документы на регистрацию и какие понадобятся

Заявитель — единственный собственник жилья

Какие документы нужны с собой

Паспорт; документ-основание приобретения права собственности, если нет госрегистрации

Документы по желанию

Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН

Заявитель — наниматель жилья по соцнайму

Какие документы нужны с собой

Паспорт

Документы по желанию

Договор соцнайма, если наниматель в него вписан

Заявитель — другое лицо

Кто должен присутствовать, кроме заявителя

Все собственники жилья старше 18 лет; законные представители с подтверждающими документами, если есть дети-собственники

Какие документы нужны с собой

Паспорт; документ-основание приобретения права собственности или документ-основание для вселения, если нет госрегистрации; заявление о согласии на регистрацию, которое подписано всеми собственниками, плюс их паспорта

Документы по желанию

Свидетельство о регистрации права собственности или выписка из ЕГРН

Куда подают документы для регистрации

Заявление и документы на регистрацию принимают только определенные уполномоченные лица.

Чиновники органов власти, отвечающих за жилье, из государственного и муниципального жилфонда. К ним обращаются люди, у которых есть право проживания по договору соцнайма.

Перечень лиц, ответственных за прием документов на регистрацию

Председатели ТСЖ, паспортный стол управляющей компании или расчетного центра.

Руководители жилищных и жилищно-строительных кооперативов, которые управляют домом.

Что делать? 05.08.20

Чем ЖСК отличается от управляющей компании?

Сотрудники МФЦ. Можно выбрать любой удобный МФЦ.

Отделения по вопросам миграции при МВД. Заявление можно подать через портал госуслуг, Почтой России или лично: для этого нужно записаться на прием в ведомство и дождаться приглашения.

Как сделать постоянную регистрацию

Процедура состоит из таких стадий:

1. Уполномоченное лицо принимает заявление и документы, а потом передает их в орган регистрационного учета МВД.
2. Документы проверяют и оформляют прописку, если все в порядке.
3. Уполномоченное лицо выдает документы заявителю.

п. 89 приказа от 31.12.2017 № 984

Подать документы можно несколькими способами. От этого зависят срок, в который предоставят услугу, и количество необходимых документов.

Расскажу о каждом способе подробнее.

Способ № 1

Как подать документы через портал госуслуг

Паспорт: остается у заявителя, штамп ставят прямо на приеме в ведомстве.

Стоимость: бесплатно.

Взаимодействие с ведомством: нужно подать заявление через госуслуги. Ведомство проверит документы и пригласит заявителя на прием на конкретное время с возможностью перезаписаться по телефону. На приеме заявление распечатают и отдадут на подпись. После этого проверят документы и поставят штамп в паспорт о том, что вы состоите на учете по новому адресу.

п. 124 приказа от 31.12.2017 № 984

Срок: от приема заявления через портал до вызова заявителя — до восьми рабочих дней. Это максимальный срок, но он может быть сокращен до двух-трех дней. Обычно ведомству нужно больше времени, если заявитель неверно указал название, дату или номер документа-основания, так как МВД приходится запрашивать эту информацию у Росреестра, муниципалитета или нотариуса.

п. 28 и 60 приказа от 31.12.2017 № 984

Чтобы ускорить процедуру, нужно внимательно и без ошибок заполнить реквизиты всех документов в заявлении: паспорта, выписки из ЕГРН и других.

Если заявитель не придет на прием в ОВМ при МВД в течение трех календарных дней после назначенной даты, работу по заявлению могут приостановить.

Чтобы подать заявление на регистрацию по месту жительства в электронном виде, достаточно иметь подтвержденную запись пользователя на портале госуслуг.

/guide/gosuslugi/

Как пользоваться порталом госуслуг

В течение восьми рабочих дней вас вызовут в ведомство, чтобы получить штамп в паспорт. Уведомление об этом придет в личный кабинет и на электронную почту либо в смс. Там будут указаны дата и время визита, но можно и перенести запись по телефону. Если пропустить прием, решение по заявлению приостановят на 15 календарных дней. Чтобы восстановить процедуру, придется перезаписаться

Способ № 2

Как подать документы в ОВМ при МВД

Паспорт: остается у заявителя, штамп ставят прямо на приеме в ведомстве.

Стоимость: бесплатно.

Взаимодействие с ведомством: нужно записаться на прием в ведомство, которое относится к адресу регистрации. Услугу оказывают в день визита: при заявителе проверяют документы и ставят штамп.

Срок: в любую доступную для записи дату. Срок ожидания приема — до двух недель.

Чтобы записаться на прием в ведомство, нужно зайти в личный кабинет на портале госуслуг.

Уведомление о записи на прием отображается в личном кабинете, есть возможность отменить или добавить событие в календарь

Способ № 3

Как подать документы через МФЦ

Паспорт: придется сдать на весь срок, пока оказывается услуга. Вместо него выдадут расписку о том, что документы приняты. В ней указаны ФИО заявителя, данные его паспорта, причина, по которой он его сдал, и дата, когда документ вернут.

п. 17 правил, утв. постановлением от 17.07.1995 № 713

Расписка не подтверждает личность. Например, с распиской не получится сесть на самолет. Придется отложить все дела и дождаться паспорта или оформить временное удостоверение личности через отделение МВД. Но все-таки гораздо проще выбрать способ подачи заявления, при котором паспорт останется на руках.

п. 93.4 приказа от 31.12.2017 № 984

Стоимость: бесплатно.

Взаимодействие с ведомством: не нужно посещать лично — сотрудники МФЦ сами направят заявление в нужное отделение МВД. А в МФЦ придется прийти дважды.

Срок: от трех до семи рабочих дней — все зависит от того, налажен ли между МФЦ и МВД электронный документооборот и предоставил ли заявитель документ-основание для вселения. К этому времени еще нужно добавить период передачи документов между ведомствами: из МФЦ в МВД — три календарных дня, а готовый результат обратно в МФЦ — еще день.

п. 30 приказа от 31.12.2017 № 984

п. 17 правил, утв. постановлением от 17.07.1995 № 713

Многофункциональный центр — посредник между заявителем и отделением по вопросам миграции при МВД. Подать туда документы можно по записи или в порядке живой очереди.

Ну и что? 03.04.18

В МФЦ можно получить несколько услуг по одному запросу

Сотрудник МФЦ принимает документы и заявление, проверяет в нем данные, удостоверяет личность заявителя и собственников и в течение трех календарных дней передает документы по описи в ОВМ при МВД. А если электронный документооборот налажен, срок — до конца рабочего дня, следующего за обращением.

МВД регистрирует заявление, проверяет документы, принимает решение и оформляет регистрацию штампом в паспорте. Паспорт снова возвращают в МФЦ. После этого МФЦ уведомляет заявителя и приглашает его получить паспорт.

Чтобы подать документы в МФЦ, нужно записаться на прием.

Чтобы не ждать в очереди, можно записаться в МФЦ заранее: через региональный сайт МФЦ, терминал в операционном зале или по телефону. Например, через сайт МФЦ в Тюмени На сайте МФЦ можно выбрать удобное время приема

Способ № 4

Как подать документы через управляющую компанию или ТСЖ

Паспорт: придется сдать. На этот срок заявителю выдают расписку о том, что документы приняты.

Стоимость: бесплатно. Но могут быть расходы, например на конверт, чтобы отправить уведомление в ОВМ при МВД в другом регионе, где заявитель был зарегистрирован, и снять его там с учета.

Взаимодействие с ведомством: придется дважды посетить паспортный стол. Нужно знать, какая управляющая компания или ТСЖ управляют домом и где расположен ее паспортный стол.

пп. з п. 34 постановления правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг»

Способ удобен тем, что одновременно с подачей заявления можно сообщить управляющей компании или ТСЖ, сколько человек теперь будут прописаны в квартире. Это гарантия, что платежи за ЖКУ будут начислять верно. К тому же потребители обязаны уведомлять управляющую организацию о таких изменениях в течение пяти рабочих дней.

При оформлении регистрации первыми тремя способами собственники часто забывают сообщить в свою УК, ТСЖ или расчетный центр об изменении количества жильцов. Коммунальные платежи продолжают начислять по старым данным, а когда узнают о прописанных, делают перерасчет и доначисляют плату. Как правило, возникает большой долг, как случилось с читательницей Тинькофф Журнала.

/recalculation/

Перерасчет ЖКХ

Срок: шесть календарных дней плюс срок передачи документов в МВД и обратно. Он зависит от дня обращения. Документы передают в ведомство в определенные дни два-три раза в неделю, но не позднее чем через три календарных дня после того, как приняли заявление. То есть оформить регистрацию можно примерно за неделю.

п. 32 административного регламента, утв. приказом МВД от 31.12.2017 № 984

Специалисты паспортного стола любой управляющей компании, ТСЖ, ЖСК — это тоже посредники между заявителем и отделением МВД.

Вместе с оригиналами могут понадобиться копии документов.

Регистрация по месту жительства бесплатна

Государство не берет денег, чтобы поставить на регистрационный учет или снять с него.

ст. 3 закона от 25.06.1993 № 5242-1

Некоторые собственники делают фиктивную прописку у себя за деньги. Такая прописка — это обман государства. Например, когда собственник и жилец заведомо знают, что реально в жилье никто вселяться не будет.

За фиктивную регистрацию может грозить уголовный штраф от 100 000 до 500 000 Р. В некоторых случаях могут даже лишить свободы на срок до трех лет. Наказание грозит всем участникам фиктивной регистрации — и собственнику жилья, и тем, кто такой регистрацией воспользовался.

ст. 322.2 УК РФ

Могут ли отказать в постоянной регистрации

Отказать в регистрации не могут, но могут не принять документы. Так бывает, если:

1. неправильно заполнено заявление;
2. не хватает обязательных документов, например нет документа-основания для вселения в жилье или согласия собственника;
3. есть ограничение на выбор места жительства, например при запросе прописки в закрытом военном городке.

п. 58—59 приказа от 31.12.2017 № 984

п. 8 ст. 7—8 закона о военном положении

Как сняться с учета по месту жительства

Прекратить свою прописку может сам заявитель, когда потребуется. В некоторых случаях из квартиры могут выселить прописанных в ней жильцов и даже ее собственника без их согласия. Скажем, за большие долги по коммуналке, ипотеке, кредитам.

ст. 35 ЖК РФ

Право пользования жильем может прекратиться по решению человека, который в нем прописан, или по решению суда. Когда право пользования жильем прекращается, например, если закончился договор аренды, прописанный человек должен подать заявление о том, чтобы его сняли с учета по прежнему адресу и прописали там, где он вправе проживать. Если он этого не сделает, выселить его может собственник по суду.

Что делать? 05.03.18

Как выписать человека из квартиры?

Исключение есть только для бывших супругов после развода. Это бывает, когда один из них не собственник квартиры и у него нет другого жилья и денег на него. В таком случае суд устанавливает определенный срок, в течение которого этот супруг может жить в квартире бывшего.

ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Но есть люди, которых в принципе нельзя выписать из жилья.

Жильцы с правом бессрочного проживания — это те, кто проживал в квартире и должен был участвовать в ее приватизации, но собственником не стал. Например, находился в местах лишения свободы, в армии или просто не воспользовался своим правом.

п. 18 постановления от 02.07.2009 № 14

ч. 2 ст. 1137 ГК РФ

ст. 33 ЖК РФ

Такие жильцы могут снять себя с регистрации только по собственному желанию или по решению суда, если будет доказано, что они добровольно постоянно проживают по другому адресу: в обоих случаях они потеряют право бессрочного проживания.

Люди, живущие на основании завещательного отказа. Так бывает, если на квартиру составлено завещание с указанием лиц, которые вправе проживать в ней определенный срок или всю жизнь.

Например, бабушка составила завещание, где прописала, что оставляет квартиру дочери, но к нему есть завещательный отказ — условие, которое необходимо выполнить наследнице. Дочь должна сохранить за бабушкиной сестрой право проживания в квартире. Те, кто указан в завещательном отказе, могут пользоваться квартирой наравне с собственниками, даже если произойдет переход права собственности к тем, кто к завещанию не имел отношения.

Несовершеннолетние дети под опекой или попечительством или оставшиеся без родительского попечения. Их можно выписать из квартиры только с согласия органов опеки.

ч. 4 ст. 292 ГК РФ

Получатели ренты — в основном престарелые люди, которые хотят, чтобы за ними ухаживали на дому до конца жизни в обмен на жилплощадь.

/guide/renta/

Договор пожизненной ренты: что нужно о нем знать и как правильно заключить

Что нужно знать о постоянной регистрации

1. Без регистрации по новому месту жительства нельзя проживать дольше семи дней, если при этом нет временной прописки в регионе, где проживаете. Если нарушителя обнаружат, штраф может получить и он, и собственник жилья.
2. Штрафа не будет, если есть прописка в населенном пункте по месту проживания. Или если проживать с членом семьи, постоянно прописанным по этому адресу.
3. Заявление на оформление прописки можно подать через портал госуслуг, МФЦ, управляющую компанию или ТСЖ или напрямую в ОВМ при МВД. Максимальный срок исполнения услуги — восемь календарных дней, к нему нужно прибавить срок передачи документов, если вы делаете регистрацию через посредников, например ТСЖ.
4. Чтобы паспорт остался на руках, нужно подать заявление о регистрации через госуслуги или лично в ОВМ при МВД.
5. Чтобы сняться с учета, нужно подать заявление в ОВМ при МВД. Это может сделать сам прописанный или собственник жилья, если есть решение суда о выселении.
6. Даже через суд нельзя выселить таких жильцов: получателей ренты; людей, которые упустили возможность приватизировать жилье и живут в нем бессрочно; тех, кто прописан в завещательном отказе; детей, лишившихся опеки родителей.
7. Специально сниматься с учета перед регистрацией по новому адресу не нужно — это произойдет автоматически.
8. Регистрация по месту жительства бесплатная и бессрочная.
9. Отказать в регистрации по месту жительства не могут, но могут не принять документы.
10. Срок уведомления — пять рабочих дней со дня регистрации или снятия с учета. Способ № 4 позволяет не уведомлять коммунальщиков, ведь подача заявления в ОВМ при МВД происходит через их паспортный стол.

Как зарегистрировать право собственности на недвижимость удаленно?

Юридические статьи

Нередки ситуации, когда житель одного региона получает в собственность недвижимое имущество, расположенное в другой области, крае, республике. И очень часто такое выделение становится результатом судебных споров. Можно ли в таком случае зарегистрировать право собственности дистанционно?

Есть недвижимость. Как официально зарегистрировать право собственности на нее?

13.07.2015 года принят Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Начиная с 01.01.2017 года, все государственные структуры, занимающиеся регистрацией прав собственности на квартиры, дачи, загородные участки, работают с учетом его положений. Требование распространяется и на собственников.

Этот же закон действует и в ситуациях, когда некое лицо становится владельцем недвижимости по решению суда. Основание — ч. 1 ст. 58.

Лицо, желающее зарегистрировать свое право собственности на недвижимость (купленную, полученную в дар, унаследованную), обязано подать в Росреестр заявление и пакет документов, подтверждающих право владения. Основание — ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ.

Собственник вправе сам выбирать, как подавать документы в Росреестр. Это можно сделать и лично, и дистанционно, в том числе с помощью электронных сервисов. Все доступные способы перечислены в ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ.

Важно отметить, что форма заявления, подаваемого при регистрации права собственности, должна соответствовать положениям Приказа Росреестра № П/0310 от 19. 08.2020 года. Здесь же обозначены требования к заполнению граф, в том числе при подаче в электронном формате. Данный нормативный акт действует с 30.11.2020 года.

Способы подачи документов на регистрацию права собственности

Собственник недвижимости может выбрать один из следующих способов:

1. Дистанционный. Здесь возможны варианты. Можно передоверить все процессы своему представителю. Он заполняет заявление, прикладывает решение суда или иные документы, подтверждающие право собственности и обращается в приемную палату Росреестра или региональное подразделение «Мои документы» в том регионе, где расположена недвижимость. Обязательное условие — на представителя необходимо заранее в присутствии нотариуса составить доверенность, определяющую круг его полномочий. По желанию можно обратиться в любое агентство недвижимости, работающее в регионе нахождения недвижимости, и заключить договор на оказание соответствующих услуг. Но и в этом случае потребуется доверенность на одного из сотрудников агентства. Без визита к нотариусу не обойтись.
2. Обращение в Росреестр с запросом на выезд представителя на дом. Такая возможность предусмотрена в п. 1 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ. Но воспользоваться подобной услугой на данный момент времени могут не все желающие. Заявки принимаются от ветеранов и инвалидов ВОВ, инвалидов I, II групп. Обязательное условие — наличие документов, подтверждающих право на льготу. Плата за выезд курьера не взимается.
3. Пересылка документов почтовым отправлением. Письмо должно быть заказным. Обязательно наличие уведомления и описи вложения. На конверте указывается адрес того представительства Росреестра, которое будет проводить регистрационные действия.

Если документы передаются при посредничестве Почты России, важно соблюсти требования, перечисленные в п. 1-14 ч. 12 ст. 18 Закона № 218-ФЗ. Заявление должно быть подписано в присутствии нотариуса. Без его печати подпись заявителя будет недействительна. Помимо этого в конверте должна быть копия паспорта собственника (иного документа, подтверждающего личность). Если оформлением занимается представитель, то потребуется и копия его паспорта.

Если заявитель не может лично явиться за выпиской из ЕГРН по итогам регистрационных действий, в заявлении необходимо указать адрес для ее направления.

4. Еще один способ подать документы на регистрацию права собственности на недвижимость — Единый портал «Госуслуги». Здесь можно не придерживаться территориального принципа. Если зайти на сайт Росреестра, в пункте меню «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», можно найти перечень всех подразделений, работающих по экстерриториальному принципу.

Если в регионе проживания владельца недвижимости работает такой офис, здесь можно подать заявление с приложением необходимых документов. Сотрудники отделения оцифруют документы, визируют усиленной ЭЦП и перешлют на исполнение.

Например, в Москве для получения подобной услуги необходимо зайти на сайт мэра столицы и записаться предварительно на прием в любой из центров оказания госуслуг. Далее остается подготовить нужные документы и заполнить заявление.

5. Если владелец недвижимости оформил усиленную квалифицированную ЭЦП, он может подать документы на регистрацию права собственности через специальные сервисы. Основание — п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ.

Здесь важно учесть требования Федерального закона № 63-ФЗ от 06.04.2011 года. В соответствии с данным нормативным актом усиленная квалифицированная электронная подпись придает документу юридическую силу. Она равнозначна собственной подписи заявителя.

Как подать документы на регистрацию в электронном формате?

Можно зайти на сайт Росреестра, зарегистрироваться, создать личный кабинет. Еще одно условие — предварительное оформление ЭЦП в одном из удостоверяющих центров. Перечень организаций, работающих официально, публикуется на сайте Минкомсвязи РФ.

Если нет времени на получение электронной подписи, можно обратиться к посреднику. Банки, агентства недвижимости оказывают подобные услуги. При этом не обязательно именно через эти структуры покупать непосредственно квартиру.

Но подобные услуги оказывают не все кредитные организации. Обязательно наличие специального соглашения между посредником и Росреестром. Только в этом случае банк или агентство могут принимать документы для передачи их в электронном формате в Росреестр. Собственнику недвижимости в этом случае не приходится самостоятельно оформлять электронную подпись. Ее выпустит представитель посредника. Он же сформирует пакет документов в электронном формате и перешлет в Росреестр. Собственнику останется только визировать заявление при помощи ЭЦП.

Вне зависимости от того, какой способ подачи документов выбирает владелец объекта недвижимости, он имеет право отслеживать, на каком этапе рассмотрения находится его заявка. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра и перейти в раздел «Проверка состояния запроса online».

все статьи

Регистрация права собственности: какие документы нужны

После покупки любой вид недвижимости необходимо зарегистрировать в Росреестре. Помимо покупки, регистрировать нужно сделки дарения, обмена, пожизненного содержания, ренты. Аналогичные правила действуют и при получении недвижимости в наследство. Чтобы процесс регистрации прошел успешно, важно внимательно подойти к процессу сбора и оформления необходимых бумаг.

Способы регистрации права собственности

Постановка на Кадастровый учет, то есть внесение сведений в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости — закрепляет право собственности на недвижимость. Обойтись без этого невозможно, так как данный юридический акт доказывает принадлежность имущества конкретному человеку. 

Подавать документы в Росреестр необходимо после подписания договора купли-продажи. Сделать это можно следующими способами:

• Лично. Самый удобный способ — МФЦ.
• По почте. Направив все необходимые документы почтовым отправлением на адрес Росреестра по месту нахождения недвижимости.
• Онлайн. Через сайт Росреестра или портал Госуслуги.
• С услугой электронной регистрации.
• У нотариуса.
   

До 15 июля 2016 года в качестве подтверждения регистрации собственникам выдавали свидетельство о государственной регистрации права. Также действовали кадастровые паспорта. Теперь все данные хранятся в электронном виде в базе Росреестра. Собственник может заказать выписку из ЕГРН. Сделать это можно в режиме онлайн. Срок регистрации составляет от 2 до 12 дней. 

Регистрация при покупке квартиры в новостройке

При покупке квартиры в новостройке с процедурой регистрации прав возникает меньше всего проблем. Во-первых, в этой ситуации легче проследить юридическую чистоту, что избавляет от необходимости заказывать дополнительные документы. Во-вторых, большую часть забот по подготовке бумаг берет на себя застройщик.

Вот основные документы, которые потребуются для передачи в Росреестр: 

• Заявление о регистрации прав.
• Паспорт или другой документ, который подтверждает личность будущего собственника.
• СНИЛС.
• Договор ДДУ или переуступки.
• Акт приема-передачи.
• Квитанция об оплате госпошлины — по желанию.
   

Регистрация при покупке недвижимости на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке сопряжена с рисками юридического характера. Поэтому документов в этом случае потребуется больше. Часть из них обязательна для предоставления в Росреестр, а некоторые стоит заказать для собственного спокойствия. 

Расширенный список включает:

• Заявление о регистрации прав.
• Паспорт или другой документ, который подтверждает личность всех участников сделки.
• СНИЛС.
• Договор купли-продажи (3 штуки).
• Документ, на основании которого определено право на собственность.
• Акт приема-передачи (3 штуки). Не нужен, если в его роли выступает договор купли-продажи.
• Действующая выписка из ЕГРН. 
• Квитанция об оплате госпошлины — по желанию.
• Выписка из домовой книги, выданная не позднее 30 дней назад.  
• Справка ЕИРЦ-22 об отсутствии долгов по коммунальным платежам. 
   

Часто регистраторы ограничиваются требованием лишь первых 6 документов. 

Регистрация земельного участка с постройками и без

Процедура регистрации земельного участка с постройками или без в Росреестре тоже необходима. 

В пакет базовых документов входят: 

• Заявление о регистрации прав.
• Паспорт или другой документ, который подтверждает личность всех участников сделки.
• СНИЛС.
• Договор купли-продажи (4 штуки). 
• Если собственник недееспособный или несовершеннолетний — разрешение органов опеки.
• Если изменились характеристики дома или данные продавца, заявление о внесении изменений, а также подтверждающие документы.
   

Не лишними будут и дополнительные документы, аналогичные тем, что необходимы при покупке квартиры на вторичном рынке. Они позволят минимизировать риски для нового собственника.

Регистрация собственности в иных случаях

Если право собственности переходит не в результате покупки, а в других ситуациях, пакет бумаг будет иным. Например, когда недвижимость получена по наследству или в результате договора дарения. В этих случаях подтверждать права будет не договор купли-продажи, а другой документ. 

К правоустанавливающим бумагам относятся:

• Договор ренты, дарения, мены.
• Подтверждающее право наследования свидетельство.
• Решение суда, уже вступившее в силу.
   

Еще один частый вопрос, в каких случаях требуется нотариальное заверение сделки: 

• Покупка доли. 
• Новых собственников несколько. 
• Квартира была куплена с маткапиталом. 
• Сделка пожизненного содержания, ренты.
   

В ряде других ситуаций потребуются дополнительные документы.

Если квартира куплена в ипотеку:

• Кредитный договор (2 штуки).
• Документы по оценке квартиры.
• Закладные документы.
• Согласие супруга/супруги.
   

Если интересы одной из сторон представляет третье лицо:

• Заверенная нотариусом доверенность, которая уполномочивает на совершение необходимых действий. 
   

Если собственник недвижимости женат/замужем: 

• Согласие супруги/супруга на продажу.
• Свидетельство о браке.
   

Если собственник-продавец несовершеннолетний:

• Свидетельство о рождении вместо паспорта для детей до 14 лет. 
• Согласие органов опеки.
   

Если в сделке участвуют несовершеннолетние: 

• Свидетельство о рождении вместо паспорта для детей до 14 лет. 
• Документы законных представителей. 
   

Если собственник недееспособен:

• Разрешение органов опеки. 
• Документы, подтверждающие назначение опекуна.  
   

Если квартира была приобретена с участием маткапитала: 

• Разрешение органов опеки. 
   

Если продается доля в квартире:

• Нотариальное согласие владельцев других долей.
   

Если квартира получена в дар: 

• Справка из ФНС об отсутствии долгов.  
   

Если документы направляются по почте: 

• Нотариально заверенные подписи сторон.
   

Разобраться со всеми тонкостями при подаче документов в Росреестр неподготовленному человеку бывает сложно. Обращение в надежное агентство недвижимости позволит быстро и грамотно собрать все необходимые документы. Это не только обеспечит беспроблемную регистрацию права в Росреестре, но и убережет от риска нарваться на мошенников.

Чтобы мошенники не передали недвижимость в чужую собственность…

Ильин Антон

Юрист консалтинговой группы G3

25 Июля 2019

Советы

. ..владельцу нужно подать заявление, которое наложит ограничение на сделки с его имуществом. В ЕГРН будет внесена запись, которая не позволит продать, заложить или сдать в аренду недвижимость без ведома ее собственника

Как недвижимость становится чужой собственностью без ведома ее владельца?

Среди большого количества способов отчуждения недвижимости без ведома ее владельца самым распространенным является использование поддельной нотариальной доверенности. Такой документ практически невозможно отличить от оригинального. Сделки, совершенные на основании нотариальной доверенности, не вызывают у регистрирующих органов подозрения. Например, я, как и любое физической лицо, могу на основании доверенности представлять интересы человека в любом органе и организации. С одной стороны, доверенность позволяет переложить обязанности по заключению сделок на квалифицированного специалиста, который в случае необходимости произведет отчуждение принадлежащей вам недвижимости, с другой – это дает возможность мошенникам отчуждать недвижимость без ведома ее владельца.

Как владельцу предотвратить нежелательный переход недвижимости в собственность другого человека?

Если владелец недвижимости не хочет вдруг обнаружить, что его имущество стало собственностью другого человека, ему следует подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия. Подача такого заявления позволяет внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) запись, которая сделает невозможными сделки с имуществом без участия ее владельца.

Какие сделки с имуществом владелец может предотвратить?

После подачи заявления без личного присутствия владельца недвижимости никто не сможет ее продать, подарить, заложить или сдать в аренду, а также распорядиться ею иным способом. Это будет невозможно сделать даже при наличии нотариальной доверенности.

Какую недвижимость можно уберечь путем внесения записи в ЕГРН?

Внести запись в реестр можно в отношении любого объекта недвижимости, в отношении которого права собственника зарегистрированы в ЕГРН: квартиры, комнаты, машино-места, земельного участка и т. д. Если объект находится в долевой собственности, то наложить ограничение на сделки можно только на свою долю в праве на объект недвижимости.

Как составить заявление?

Форма заявления содержится в Приложении № 2 к Приказу Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 920.

Куда подать заявление?

Оно может быть подано в электронном виде в личном кабинете на сайте Росреестра, а также при личном обращении в офисе Федеральной кадастровой палаты и многофункциональном центре «Мои документы». При подаче заявления необходимо иметь при себе паспорт и правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

Как быстро запись внесут в ЕГРН?

В течение пяти дней со дня подачи документов сведения будут внесены в реестр. При подаче документов через МФЦ срок регистрации увеличится на два рабочих дня.

Может ли запись быть аннулирована?

Запись погашается на основании:

• заявления собственника или его законного представителя об отзыве ранее поданного заявления о невозможности регистрации;
• решения государственного регистратора прав одновременно с осуществляемой при его личном участии госрегистрацией перехода или прекращения права собственности (заявления собственника или его законного представителя не требуется). В данном случае речь идет о ситуации, при которой недвижимость отчуждается в пользу другого лица. Так как внести запись можно только в отношении имущества, которое находится в собственности, то после отчуждения объекта недвижимости запись предыдущего собственника будет автоматически аннулирована;
• вступившего в законную силу судебного акта.

В каких случаях наличие в ЕГРН отметки не будет препятствовать сделкам с недвижимостью?

Запись в реестре не препятствует государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права на недвижимое имущество и обременения объекта недвижимости, если основанием для регистрации права является вступившее в законную силу решение суда, требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве, и в иных случаях, установленных федеральными законами.

Планируется ли на законодательном уровне дополнительно защитить граждан от использования мошеннических схем завладения недвижимостью?

18 июля этого года Государственной Думой во втором чтении был принят законопроект, предусматривающий защиту граждан от мошенничества при продаже недвижимости с помощью электронной подписи¹. Законопроектом устанавливается обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию сделок с недвижимостью в электронной форме. Для этого нужно будет дать разрешение лично или по почте, если оно заверено нотариусом. Без такой отметки Росреестр не сможет принять к рассмотрению документы о переходе права в электронной форме, они будут возвращены заявителю. Более того, ко второму чтению добавилась поправка, согласно которой Росреестр будет сообщать собственнику о поступлении заявки на электронную сделку в день подачи заявления. В случае принятия закон позволит защитить граждан от нового вида мошенничества с использованием современных технологий.

Подробнее о законопроекте читайте в новости «Предлагается ограничить подачу документов об отчуждении недвижимости в электронной форме».

¹ Законопроект № 728232-7 «О внесении изменений в Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости”».

Owners — NYCHA

Перейти в Экстранет владельца

Программа ваучеров на выбор жилья (HCV) по Разделу 8 — это финансируемая из федерального бюджета программа HUD, которая предоставляет помощь в аренде качественных квартир, выбранных держателем ваучера на частном рынке аренды. Программа NYCHA по ВГС является крупнейшей в стране. В программе участвуют более 25 000 владельцев недвижимости по Разделу 8, включающей более 85 000 квартир. В настоящее время более 200 000 жителей Нью-Йорка получают субсидии на аренду жилья в соответствии с Разделом 8.

Преимущества получения статуса владельца недвижимости согласно 8-й программе NYCHA

Стать владельцем недвижимости по 8-й программе NYCHA можно быстро, легко и с множеством преимуществ:

Если вы заинтересованы в том, чтобы стать владельцем недвижимости по Разделу 8, владелец ваучера предоставит вам пакет аренды, который необходимо заполнить, который включает следующие документы:

• NYCHA Section 8 Регистрационная форма владельца недвижимости
• Запрос на утверждение аренды (RFTA)
• Форма раскрытия информации о свинцовой краске
• W-9 (Форма запроса на получение идентификационного номера налогоплательщика)

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно этого процесса, позвоните в Центр обслуживания клиентов по телефону 718-707-7771.

Зарегистрируйтесь в Экстранете/Портале самообслуживания владельца NYCHA

Владельцы недвижимости могут просматривать и управлять всем своим портфолио по Разделу 8 онлайн в любое время

24 часа в сутки, 7 дней в неделю в Экстранете владельца NYCHA.

Дискриминация в отношении жилья незаконна

Владельцы следующих типов собственности не имеют права отказываться от ваучера или государственной помощи в аренде жилья:

• Многоквартирный дом или многоквартирный дом
• Кооператив
• Кондоминиум
• Жилье, предоставляемое государством
• Жилой отель*.

* SRO (Single Room Occupancy) и отели могут считаться общественными помещениями

Смена владельца

NYCHA обработает смену владельца только в том случае, если запрос будет сопровождаться надлежащими документами о праве собственности (копией акта или права собственности) и надлежащими документами договора купли-продажи. Все документы должны быть представлены в течение 60 дней после закрытия. NYCHA начнет выплаты по Разделу 8 новому владельцу после того, как все документы будут рассмотрены и одобрены NYCHA. Для оформления смены собственника необходимо предоставить следующие документы:

• NYCHA Section 8 Форма регистрации владельца недвижимости
• Форма заявления NYCHA об оплате арендодателем (только при наличии более одного владельца)
• Зарегистрированный акт
• Форма W-9 для получателя платежа

В зависимости от типа жилья, которым вы владеете, NYCHA может потребовать дополнительные документы для оформления смены владельца. Ниже приведен список дополнительных документов, которые могут потребоваться:

• Здания, находящиеся под конкурсным управлением, и администраторы 7А должны предоставить решение суда о назначении конкурсного управляющего или администратора 7А
• Владельцы кондоминиума должны предоставить документы на право собственности
• Владельцы кооперативов должны предоставить договоры аренды и сертификат акций
• Когда собственником является недвижимость, требуются завещательные письма (судебные документы).

Сообщение о мошенничестве

Мошенничество является нарушением правил и обязанностей программы Раздела 8. NYCHA примет меры против заявителей, участников программы и владельцев, которые совершают мошенничество, взяточничество или другие коррупционные или преступные действия. От участников программы, совершивших мошенничество, может потребоваться возместить всю переплаченную помощь в аренде жилья, они могут быть арестованы, оштрафованы и/или заключены в тюрьму или их помощь по Разделу 8 будет прекращена.

Если вы знаете кого-то, кто совершает мошенничество, взяточничество или другие коррупционные или преступные действия, отправьте анонимную жалобу, позвонив в Офис генерального инспектора NYCHA по телефону 212-306-3355 с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:00.

Стандарты оплаты ваучеров и Графики предоставления коммунальных услуг

Стандарты оплаты ваучеров (VPS) и Графики предоставления коммунальных услуг — это максимальная сумма субсидии, которую NYCHA выплачивает владельцу от имени держателя ваучера. Стандартный график платежей NYCHA основан на справедливой рыночной арендной плате (FMR) для каждого размера квартиры, установленной HUD. Эти стандарты могут быть установлены между 90 процентов и 110 процентов опубликованного FMR. Актуальную информацию см. в Графиках предоставления VPS и коммунальных услуг.

Часто задаваемые вопросы (FAQS)

Программа стимулирования владельца

Обочечам по стимулированию владельца 9003

Ваучер на выбор жилья.

Листовка для печати | ПОСМОТРЕТЬ ЗАПИСЬ… | Мероприятие по информированию арендодателей — вопросы и ответы PDF

Ваучер на выбор жилья Арендодатели — информация об оплате

Программа ваучеров на выбор жилья (HCV) — программы поощрения владельцев

Управление жилищного строительства штата Мичиган — одно из агентств государственного жилищного строительства, которому поручено управление ваучером на выбор жилья (ВГС) в Мичигане. Ваучерная программа выбора жилья является основной программой федерального правительства по оказанию помощи семьям с очень низким доходом, пожилым людям и лицам с ограниченными возможностями в приобретении достойного, безопасного и санитарного жилья на частном рынке. Поскольку жилищная помощь предоставляется от имени арендатора ВГС, участники могут найти собственное жилье, в том числе дома на одну семью, таунхаусы и квартиры. Ваучеры на выбор жилья управляются на местном уровне агентствами государственного жилья (PHA), которые получают федеральные средства от Министерства жилищного строительства и городского развития США (HUD). Это означает, что арендатор, арендодатель и АГЖС несут обязательства и обязанности в рамках программы HCV.

HUD опубликовал факты о программе ВГС с дополнительной информацией здесь: https://files.hudexchange.info/resources/documents/PIH-HCV-Landlord-Fact-Sheet.pdf требования по всему штату. Список жилищных агентов MSHDA по округам можно найти по адресу: https://www.michigan.gov/mshda/rental/housing-choice-voucher/hcv-housing-agencies

ВЫБОР АРЕНДАТОРА

Управление (MSHDA) проводит проверки взрослых членов семьи с использованием систем ICHAT и OTIS штата Мичиган, а также Национального реестра лиц, совершивших преступления на сексуальной почве Дру Сйодина, домовладелец/владелец несет ответственность за проверку семьи и принятие решения о сдаче в аренду семье, так же как и арендодатель / владелец будет с любым другим потенциальным арендатором.

Кроме того, арендаторы и арендодатели имеют обязательства по программе MSHDA HCV. Когда квартиросъемщики выбирают жилую единицу, ожидается, что они будут соблюдать требования договора аренды и программы, своевременно выплачивать свою долю арендной платы, поддерживать квартиру в хорошем состоянии и уведомлять своего жилищного агента MSHDA о любых изменениях в доходах или составе семьи.

ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА

Основные обязанности владельца в рамках программы ваучеров на выбор жилья изложены в правилах следующим образом:

• Выполнение всех обязательств собственника по договору жилищной помощи (HAP) и договору аренды
• Выполнение всех функций по управлению и аренде квартиры, которой оказывается помощь, включая выбор держателя ваучера на аренду квартиры и принятие решения о том, подходит ли семья для аренды квартиры
• Содержание квартиры в соответствии со Стандартами качества жилья (СКЖ), в том числе проведение плановых и внеочередных работ по техническому обслуживанию
• Соблюдение требований равных возможностей
• Подготовка и предоставление АГЖС информации, необходимой в соответствии с договором о ГП
• Сбор залога, арендной платы арендатора и любых сборов за повреждение квартиры семьей.
• Обеспечение исполнения обязательств участника по договору аренды жилого помещения
• Оплата коммунальных услуг и услуг, которые не входят в обязанности семьи, как указано в договоре аренды.
• Разрешение разумных модификаций жилой единицы, занимаемой или планируемой к проживанию инвалидом
• Соблюдение Закона о повторном разрешении на насилие в отношении женщин от 2013 г. (VAWA) при проверке потенциальных жильцов ВГС или прекращении аренды семьи ВГС

Место жительства

Арендодатель не может занимать арендуемое помещение и не может состоять в родстве с кем-либо из членов семьи участника. К родственникам относятся родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, сестра, брат, приемная семья или зять любого члена семьи, который будет проживать в доме, которому оказывается помощь. Исключение может быть предоставлено, если необходимо обеспечить разумное приспособление для члена семьи с инвалидностью.

Краткое изложение обязательств MSHDA арендатора и арендодателя по Программе ВГС можно найти здесь: Уведомление и раскрытие некоторых правил ВГС минимальные стандарты качества жилья (HQS). Арендодатель/владелец несет ответственность за любой ремонт, необходимый для поддержания квартиры в соответствии с требованиями HQS, о которых сообщает MSHDA. Необходимый ремонт должен быть сделан, чтобы MSHDA могло начать или продолжить платить арендную плату.

Разумная арендная плата

Ни одна квартира не может быть утверждена до тех пор, пока MSHDA не установит, что арендная плата за квартиру является разумной. Целью проверки разумности арендной платы является обеспечение выплаты справедливой арендной платы за каждую квартиру, арендованную в рамках программы HCV.

• Правила HUD определяют разумную арендную плату как арендную плату, которая не превышает арендную плату, взимаемую за сопоставимые единицы жилья без обслуживания в том же районе рынка. HUD также требует, чтобы владельцы не брали за вспомогательные единицы больше, чем за сопоставимые единицы в помещении.
• После того, как арендатор и арендодатель/владелец представили требуемые документы, содержащие информацию о предлагаемом жилье, которому оказывается помощь, жилищный агент MSHDA будет использовать данные из аналогичных домов по соседству, чтобы определить, является ли запрашиваемая арендная плата разумной.

MSHDA Часто задаваемые вопросы о разумности арендной платы

Доступность по цене

Арендатор HCV не может платить более 40% своего скорректированного ежемесячного дохода за аренду и коммунальные услуги, предоставляемые арендатором. Если квартира превышает 40-процентный предел доступности, MSHDA не может утвердить квартиру для помощи в аренде, если только владелец не готов договориться об арендной плате и/или ответственности за коммунальные услуги.

Сумма коммунальных услуг для сдаваемой в аренду квартиры определяется с помощью Графиков коммунальных услуг MSHDA.

Гарантийный депозит

Арендодатель/владелец может взимать с арендатора гарантийный депозит в размере, не превышающем арендную плату за полтора месяца.

Ежемесячная арендная плата

Арендодатель/владелец, ответственный за сбор с арендатора части ежемесячной арендной платы. Ежемесячную арендную плату определяют арендодатель/владелец и арендатор. Однако:

• В течение первоначального срока аренды арендатор не может платить более 40 процентов своего скорректированного валового дохода в счет аренды и коммунальных услуг,
• Ежемесячная арендная плата не может превышать разумную арендную плату, установленную MSHDA, и
• Если предположить, что месячная арендная плата является разумной, MSHDA заключит договор на оплату разницы между договорной арендной платой и долей арендатора.

Аренда

Арендодатель/владелец должен предоставить MSHDA договор аренды на рассмотрение. Хотя договор аренды заключается между арендодателем/владельцем и арендатором, MSHDA должно утвердить договор аренды. Договор аренды должен содержать как минимум:

• Имена владельца и арендатора
• Сдаваемая в аренду квартира (адрес, номер квартиры и любая другая информация, необходимая для идентификации договорной квартиры)
• Срок аренды (первоначальный срок и любые положения о продлении)
• Размер ежемесячной арендной платы собственнику
• Спецификация того, какие коммунальные услуги и бытовая техника должны быть предоставлены собственником, а какие коммунальные услуги и бытовая техника должны быть предоставлены (оплачиваемы) арендатором.
• Перечислите всех лиц, которые будут проживать в квартире (включая проживающих в доме помощников). В квартире могут проживать только лица, утвержденные арендодателем и MSHDA.

Дополнение об аренде

Дополнение об аренде должно прилагаться к каждой аренде и включать требования HUD к аренде. В случае противоречия между договором аренды арендодателя/владельца и Дополнением об аренде, условия Дополнения об аренде имеют преимущественную силу над любыми другими положениями договора аренды.

Contract

MSHDA заключает договор о выплате жилищной помощи (HAP) с арендодателем/владельцем. Контракт является обязательством MSHDA платить арендную плату от имени участника ВГС.

Свидетельство о праве собственности

Свидетельство о праве собственности требуется для всех вспомогательных устройств. Есть исключения для подразделений с определенными видами финансирования. Приемлемые доказательства права собственности включают:

• Распечатку или снимок экрана с веб-сайта городского или окружного реестра сделок;
• Копия полиса страхования прав собственности на имущество, в котором арендодатель указан как владелец имущества;
• Копия документа о подтверждении права собственности или документа о поиске названия;
• Копия зарегистрированного гарантийного договора, зарегистрированного документа об отказе от претензий, зарегистрированного договора о доверительном управлении или зарегистрированного договора о соглашении;
• Земельный контракт: Для подтверждения права собственности при наличии земельного контракта требуются два документа: a) копия подписанного земельного контракта; и б) Документ, подтверждающий право собственности Продавца;
• Другой юридический документ, такой как:
  • Смерть арендодателя — Копия постановления суда о назначении личного представителя в случае смерти арендодателя без завещания. Личному представителю обычно требуется получить FEIN от IRS.
  • Оставшийся в живых супруг — копия свидетельства о смерти и доказательство совместного владения имуществом (т. е. актуальная налоговая декларация или документ о собственности).
  • Не пережил супруга – Копия свидетельства о смерти и копия последней воли и завещания домовладельца.
  • Развод – копия судебного решения о передаче имущества; или
• Для недвижимости с пятью (5) или более квартирами, подтверждение уплаченных налогов за последний налоговый цикл.

Свидетельство об уплате местных налогов на недвижимость, штрафов и обязательных отчислений

Подтверждение об уплате местных налогов на недвижимость, штрафов и обязательных отчислений требуется для всех подразделений, которым оказывается помощь. Есть исключения для недвижимости с определенными видами финансирования. Приемлемым доказательством уплаты налогов на недвижимость, штрафов и доначислений является:

• Оплаченная квитанция или выписка из местного налогового органа о том, что счет текущий;
• Распечатка с веб-сайта города, поселка или округа о том, что учетная запись актуальна; или
• Текущий документ местного налогового органа о том, что собственник заключил и соблюдает соглашение о возврате неуплаченных налогов.

Регистрация владельца

MSHDA предоставит владельцу необходимые документы для регистрации в качестве получателя платежа в платежной системе штата Мичиган. Дополнительную информацию о платежах можно найти здесь: https://www.michigan.gov/mshda/rental/welcomelandlords/housing-choice-vouchers-landlords—payment-information

КОРРЕКТИРОВКИ АРЕНДЫ ИЛИ АРЕНДЫ

После завершения первоначального срока аренды, а также ежегодно после этого арендодатель/владелец может потребовать увеличения договорной арендной платы. Запрос на повышение арендной платы должен быть получен жилищным агентом MSHDA и арендатором не менее чем за 60 дней до запрошенной даты вступления в силу изменения. После того, как агент MSHDA по жилищным вопросам получит запрос на повышение арендной платы, будет проведена проверка, чтобы убедиться, что запрошенная арендная плата не превышает арендную плату, взимаемую за сопоставимые квартиры без обслуживания в том же районе рынка. Дополнительную информацию о разумности арендной платы см. выше.

Закон штата Массачусетс о государственном и субсидируемом жилье

Это часть:

Закон штата Массачусетс о жилье и недвижимости

Это часть:

Закон штата Массачусетс о жилье и недвижимости

• • Недвижимость в целом, включая куплю-продажу
  • Неправомерное владение («права скваттеров»)
  • Содержание кур на даче
  • Права на пляж
  • Детекторы угарного газа
  • Принудительное отчуждение
  • Страхование от наводнения
  • выкупа
  • Домохозяйство
  • Усадьба
  • Отравление свинцом и контроль
  • Залоги механиков
  • Ипотечные кредиты, брокеры и кредиторы
  • Соседи и деревья
  • Налог на недвижимость
  • Брокеры по недвижимости
  • Обратная ипотека
  • Удаление снега и льда
  • Раздел 5 септических правил
  • Коммунальные услуги
  • Зимнее отопление
  • Зонирование
• • Арендодатель и арендатор в целом
  • Airbnb и другая краткосрочная аренда
  • Детекторы угарного газа
  • Выселение
  • Отравление свинцом и контроль
  • Государственное жилье
  • Гарантийные депозиты
  • Удаление снега и льда
  • Подсчет воды для жильцов
  • Арендаторы в заброшенных зданиях
  • Коммунальные услуги
  • Зимнее отопление

Сборник законов, постановлений, дел и веб-источников по законодательству о государственном жилье.

Пропустить оглавление

Содержание

Вы пропустили раздел оглавления.

Обзор

Существует 3 типа жилья с низкой арендной платой:

• Государственное жилье принадлежит и управляется местным жилищным управлением.
• Ваучер помогает людям найти квартиру на частном рынке.
• Многоквартирное субсидируемое жилье принадлежит частному арендодателю или корпорации, получившей государственные субсидии на предоставление доступного жилья.

Лучшая ставка

Руководство по получению жилищной помощи, Департамент жилищного и общественного развития.
Это справочное руководство предназначено для жителей штата Массачусетс, которые ищут информацию о жилье для семей и отдельных лиц с низким и средним доходом. Включает информацию о государственной поддержке государственного жилья, помощи в аренде, предотвращении бездомности, ресурсах для жертв домашнего насилия и возможностях владения жильем.

законы штата Массачусетс

MGL c.23B, § 25, § 26 и § 27 Департамент жилищно-коммунального строительства

MGL c.121B Жилищное и городское благоустройство

Правила штата Массачусетс

760 CMR Департамент жилищно-коммунального развития

Федеральных законов

42 USC 1401-1440 Жилье для малоимущих

42 USC 13663 Неправомочность лиц, совершивших опасные половые преступления, для приема в государственное жилье

Федеральные нормативные акты

24 CFR § 5 Требования программы HUD и исключения

24 CFR § 247 Выселение из субсидируемого жилья и жилья HUD

24 CFR §§ 965.651-965.653 Государственное жилье для некурящих

24 CFR §9§9 800-Section

Избранное прецедентное право

Commonwealth v. Nelson, 74 Mass. App. Кт. 629 (2009)
Судья муниципального суда Бостона допустил ошибку, признав подсудимого виновным в незаконном проникновении, когда было установлено, что ответчик проходил через коридоры собственности Бостонского жилищного управления, чтобы добраться до квартиры арендатора по приглашению арендатора, и там не было никаких доказательств того, что подсудимый задерживался или слонялся по коридору.

Garcia v. Dept. of Housing and Community Development, 480 Mass. 736 (2018)
Отменяет предварительный судебный запрет, предписывающий DHCD использовать мотели в качестве убежища для людей с одобренными ADA запросами на размещение, чьи запросы могут быть удовлетворены размещение мотеля.

Интернет-источники

Руководство HUD по жилищным ресурсам и помощи в аренде жилья на 2022 год для Массачусетса, HUD.
Это руководство предназначено для того, чтобы помочь вам сориентироваться в некоторых ключевых программах, финансируемых HUD, которые включают помощь в аренде жилья, домовладение, помощь бездомным, консультирование по вопросам жилья и справедливое обеспечение жильем.

Доступное жилье, Mass.gov.
Найдите информацию о государственном жилье, программах помощи в аренде жилья, аварийном жилье и других государственных ресурсах, которые помогут вам найти безопасное и надежное жилье.

Обращение за приютом в чрезвычайных ситуациях: руководство для семей, Mass. Law Reform Institute и Rosie’s Place, октябрь 2015 г. Также доступно на испанском языке.
«Экстренная помощь — это система приюта для семей в штате Массачусетс…» Беременные женщины и семьи с детьми имеют право… Вы должны доказать, что стали бездомным из-за домашнего насилия, пожара, наводнения или стихийного бедствия, выселение, которое произошло не по вашей вине». Есть еще несколько требований, чтобы иметь право на выселение. Руководство объясняет эти требования и то, как подать заявление на убежище.

Административный план программы ваучеров на выбор жилья, Департамент жилищного строительства и общественного развития штата Массачусетс, октябрь 2020 г.
В этой более чем 400-страничной книге изложены правила и процедуры для программ, основанных на квартиросъемщиках, согласно Разделу 8, включая такие темы, как справедливое жилье, право на участие в программе, дискриминация, и т. д.

Housing Navigator Massachusetts
«Мы разрабатываем технологию, которая способствует справедливости в отношении жилья и . .. обеспечивает прозрачность рынка доступного жилья. Работая с владельцами и партнерами из государственного сектора, мы создали базу данных арендной платы с ограничением дохода со всего мира. государство. Ищите жилье здесь».

Руководство по поиску жилья для людей с ограниченными возможностями в Массачусетсе, Chapa.org
Руководство для арендаторов жилья с ограниченными возможностями в Массачусетсе, предоставляющее пошаговую помощь в поиске

Ограничения дохода в зависимости от размера домохозяйства, Массовое жилищное строительство и развитие сообщества, апрель 2021 г.
Домохозяйства с низким доходом, как правило, имеют право на государственное жилье, если они зарабатывают не более 80 процентов среднего дохода в данном районе. Существует без ограничения активов для семей, желающих получить государственное жилье, программу ваучеров по Разделу 8 или многоквартирное жилье, субсидируемое HUD из федерального бюджета.

Массовая юридическая помощь Буклеты и информация о жилье:

• Поиск жилья, Массачусетс. Юридическая помощь. Жилищные программы, как подать заявку, кто имеет право, кто имеет приоритет, списки ожидания, проверка арендаторов, оспаривание отказа, ваучеры по разделу 8, иммигранты и жилье, разумные приспособления.
• Создание меморандума о взаимопонимании, Массачусетс. Юридическая помощь. «Соглашения под названием «Меморандум о взаимопонимании» (MOU) могут быть мощными инструментами для групп арендаторов, чтобы договориться о том, как работать с жилищным управлением по вопросам, вызывающим озабоченность. В этой брошюре объясняется закон, какие шаги необходимо предпринять для создания MOU, и образец МОВ».
• Причины отказа, Массовая юридическая помощь. Отвечает на вопросы о том, когда вам могут отказать в государственном жилье.
• Арендная плата в государственном жилье, Массачусетс. Юридическая помощь. «Эта брошюра даст вам ответы на вопросы о том, как устанавливается арендная плата в государственном и федеральном государственном жилье в Массачусетсе».
• Переводы в государственное жилье, Массачусетс. Юридическая помощь. «Буклет для арендаторов в Массачусетсе о том, как запросить перевод в другую квартиру и что делать, если жилищное управление требует вашего перевода».
• Информация об аренде государственного жилья, Массачусетс. Юридическая помощь. «Путеводитель по правам для арендаторов государственного жилья в Массачусетсе»
• Использование вашего процесса рассмотрения жалоб на государственное жилье, Mass. Legal Help. Брошюра для жильцов в Массачусетсе о процессе рассмотрения жалоб, включая рабочие листы, которые помогут вам подготовиться к слушанию жалобы.
• Какие типы государственного жилья существуют? «В Массачусетсе существуют различные типы программ государственного жилья. Некоторые из них предназначены для семей. Некоторые предназначены специально для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Некоторые финансируются федеральным правительством, а некоторые — правительством штата. государственное жилье. По этой причине важно выяснить, на какой тип государственного жилья вы подаете заявку или живете, и кто его финансирует, чтобы выяснить, каковы ваши права».

Справочник по размещению в государственном жилье, Департамент жилищного строительства и городского развития США
235-страничное руководство по размещению в государственном жилье охватывает гражданские права и требования недискриминации, право на прием, ведение листа ожидания, критерии отбора заявителей, рекомендации по размещению, обработку заявлений, стандарты проверки , план выбора и назначения арендаторов, требования к аренде, доход и арендная плата по программе, переводы, ежегодная проверка доходов и семейных обстоятельств, промежуточные корректировки арендной платы, коммунальные услуги, общественные работы и самообеспечение, политика в отношении домашних животных, общие требования к аренде государственного жилья, процедура рассмотрения жалоб, и насилие в семье. Обновления глав здесь.

Государственное жилье для некурящих, Департамент жилищного строительства и городского развития США
Включает руководство для домовладельцев, контрольный список и информацию для жителей о здоровье и отказе от курения.

Обратная связь

Спасибо, ваше сообщение отправлено в юридические библиотеки судов первой инстанции!

Хотите оставить отзыв, чтобы помочь улучшить Mass.gov?

Обследование

Расскажите нам больше о своем опыте

Насколько вы согласны со следующими утверждениями по шкале от 1 (категорически не согласен) до 5 (полностью согласен)?

Совершенно не согласен

Полностью согласен

Эта страница полезна.

Категорически не согласен

Полностью согласен

1 Категорически не согласен

2

3

4

5 Полностью согласен

Эта страница проста в использовании.

Категорически не согласен

Полностью согласен

1 Категорически не согласен

2

3 3

4

5 Полностью согласен

Я уверен, что найду нужную мне информацию.

Категорически не согласен

Полностью согласен

1 Категорически не согласен

2

3

4

5 Полностью согласен

Что ты пришел сюда делать сегодня?

Вы используете Mass. gov по профессиональным или личным причинам? * требуется

Персональный

Профессиональный

Какие еще отзывы о Mass.gov у вас есть? (По желанию)

Если у нас возникнут дополнительные вопросы по поводу вашего отзыва, можем ли мы связаться с вами? Если это так, введите свой адрес электронной почты ниже. (По желанию)
Эл. адрес

Спасибо, ваш опрос отправлен команде Mass.gov!

Если вы хотите и дальше помогать нам улучшать Mass.gov, присоединяйтесь к нашей пользовательской панели, чтобы протестировать новые функции сайта.

Присоединиться к пользовательской панели

Арендодатель/Владелец | Управление жилищного строительства округа Ориндж

УКГВ вновь откроется 10 мая 2021 г.

10 мая 2021 г. УКГД вновь откроет наш офис для публики только по предварительной записи с понедельника по четверг с 8:00 до 17:00.

Если у вас нет записи на прием, для получения помощи свяжитесь с персоналом OCHA по телефону, электронной и/или обычной почте. Если у вас нет контактной информации, нажмите здесь, чтобы просмотреть список контактов.

УКГВ будет продолжать следить за ситуацией и обновлять наш веб-сайт по мере изменения ситуации.

Для получения дополнительной информации о коронавирусе (COVID-19) нажмите здесь:

https://www.hud.gov/coronavirus

http://ochealthinfo.com/phs/about/epidasmt/epi/dip/prevention /novel_coronavirus

Временное прекращение выселения из жилых помещений для предотвращения дальнейшего распространения COVID–19

С 4 сентября 2020 г. Центры по контролю за заболеваниями (CDC) приняли положения, временно приостанавливающие выселения из жилых помещений. Чтобы ознакомиться с текущим Приказом, нажмите здесь (https://www.cdc.gov/coronavirus/2019).-ncov/more/pdf/CDC-Eviction-Moratorium-03292021.pdf). Декларация об остановке доступна здесь.

Временная приостановка выселения за неуплату арендной платы

УВЕДОМЛЕНИЕ HUD PIH 2020-33

Департамент городского развития (HUD) с широкими полномочиями по отмене или установлению альтернативных требований для многочисленных законодательных и нормативных требований для программы ваучеров на выбор жилья (HCV). В этом Уведомлении повторно излагаются отказы и альтернативные требования, ранее включенные в Уведомление PIH 2020-13, переносится информация о ранее указанных действиях HUD, добавляются новые отказы и альтернативные требования, а также включаются отказы и альтернативные требования для основного ваучера. Кроме того, настоящее Уведомление продлевает до 30 июня 2021 г. период доступности определенных исключений, например, связанных с подтверждением дохода и ежегодными проверками.

В отношении программы HCV использование любого отказа или альтернативного требования, установленного HUD, остается на усмотрение АГЖС; тем не менее, HUD настоятельно рекомендует PHA использовать любые и все отказы и альтернативные требования, если это необходимо для сохранения работоспособности программ в максимально возможной степени. Таким образом, OCHA будет использовать следующие отказы, которые применяются к помощи в аренде, которую OCHA оказывает от имени арендаторов:

Таблица арендодателей нажмите здесь
 

УВЕДОМЛЕНИЕ HUD PIH 2020-13

Закон о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES) (публичный закон 116-136) предоставляет Министерству жилищного строительства и городского развития США (HUD) широкие полномочия отменять или устанавливать альтернативные требования к ваучеру выбора жилья (HCV) программа.

В Уведомлении PIH 2020–05, опубликованном 10 апреля 2020 г., HUD воспользовалось своими полномочиями в соответствии с Законом CARES, чтобы установить исключения и административные гибкие возможности для оказания помощи агентствам государственного жилья (PHA) в ответ на COVID-19.пандемия. В этой редакции этого Уведомления HUD повторно формулирует исключения и альтернативные требования, установленные ранее в Уведомлении PIH 2020–05, предоставляет дополнительные исключения и альтернативные требования, продлевает периоды доступности для ранее установленных исключений и альтернативных требований, а также выпускает технические поправки к некоторым из ранее установленные отказы и альтернативные требования.

В этом Уведомлении также содержится информация о ранее указанных действиях HUD, таких как временная приостановка Программы оценки управления восьмого раздела (SEMAP). Что касается программы ВГС, использование любого отказа или альтернативного требования, установленного HUD, остается на усмотрение АГЖС; тем не менее, HUD настоятельно рекомендует АГЖС использовать любые и все исключения и альтернативные требования для поддержания функционирования программ государственного жилья и ВГС, насколько это практически возможно.

Таблица арендодателя нажмите здесь

УВЕДОМЛЕНИЕ HUD PIH 2020-05

В соответствии с полномочиями, предоставленными Законом о помощи, помощи и экономической безопасности в связи с коронавирусом (CARES) (публичный закон 116-136), HUD отменяет и устанавливает альтернативные требования для многочисленные законодательные и нормативные требования к программе ваучеров на выбор жилья. Эти исключения обеспечивают административную гибкость и помощь государственным жилищным агентствам в ответ на чрезвычайное положение в стране, связанное с COVID-19. Что касается программы ваучеров на выбор жилья, то использование этих ваучеров осуществляется по усмотрению Агентства государственного жилищного строительства; тем не менее, HUD настоятельно рекомендует АГЖС использовать любые и все исключения и альтернативные требования, если это необходимо для сохранения работоспособности программ государственного жилья и ВГС, насколько это практически возможно. Таким образом, OCHA будет использовать следующие исключения, которые применяются к бизнесу, который OCHA ведет с арендодателями/владельцами:

Таблица арендодателя нажмите здесь

Ресурсы арендодателя ВГС

Для получения информации о ресурсах арендодателя ВГС посетите веб-сайт Министерства жилищного строительства и городского развития США, нажав здесь

Портал владельца: AssistanceConnect

9009 теперь предлагают новый безопасный онлайн-сервис под названием AssistanceCheck. Эта интерактивная услуга позволит вам связаться с нами и получить или предоставить информацию онлайн, а не лично или по почте.
Некоторые из предлагаемых услуг включают:

• Просмотр и загрузка ежемесячных платежей (заменяет HAPCheck)
• Запрос на обновление вашей контактной информации
• Возможность загрузки 1099-х в конце 2016 календарного года
• Дополнительные функции будут доступны в ближайшее время

Чтобы использовать AssistanceCheck, вы должны сначала создать учетную запись на сайте AssistanceCheck.com, используя PIN-код, который мы отправили вам по почте 27 мая 2016 г. Простые инструкции можно найти ниже.

Создав учетную запись, храните ее информацию в надежном месте.
Вам потребуется информация для входа в систему, чтобы получить доступ к AssistanceCheck, чтобы отправлять запросы и проверять статус ваших запросов.
Пожалуйста, имейте в виду, что обработка запросов и документов, отправленных онлайн, может занять до 24 часов.

Если вы еще не используете прямой депозит, сделайте это первым запросом на AssistanceCheck.
В связи с безопасностью и своевременностью платежей, а также снижением затрат нам необходимо попросить всех владельцев зарегистрироваться в прямом депозите для своих платежей HAP.

После активации учетной записи войдите в систему и перейдите на страницу Документы агентства . Загрузите и заполните Разрешение на прямой депозит и отправьте его нам, используя службу отправки документа на AssistanceCheck.

Мы уверены, что это усовершенствование поможет нам лучше обслуживать вас. Если у вас есть какие-либо вопросы, позвоните на нашу горячую линию для владельцев по телефону (714) 480-2866.

Ниже приведена ссылка на инструкции по доступу к вашей учетной записи в Интернете.

Скриншот инструкций

ТРЕБОВАНИЕ ПРЯМОГО ДЕПОЗИТА

Многие участвующие владельцы пользуются удобством и безопасностью прямого депозита в течение многих лет, и теперь нам необходимо распространить этот метод получения HAP на всех владельцев недвижимости. Безопасность и своевременность платежей, а также снижение затрат заставляют нас требовать от всех владельцев регистрации в прямом депозите для их оплаты HAP.

Вступает в силу 1 ноября 2013 г. , все владельцы должны быть зарегистрированы в системе прямого депозита. Если вы еще не используете прямой депозит, перейдите по ссылке ниже, чтобы получить инструкции и формы, необходимые для настройки прямого депозита для HAP. Если у вас есть вопросы, звоните по номеру «9».0028 группа поддержки владельцев » по телефону (714) 480-2806 . Мы уверены, что вы оцените эти новые усовершенствования, разработанные для лучшего удовлетворения ваших потребностей. Наше руководство и сотрудники благодарны вам за партнерство с УКГВ в обеспечении жильем жителей округа Ориндж.

ВНИМАНИЕ ВЛАДЕЛЬЦАМ И УПРАВЛЯЮЩИМ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: Нам нужны ваши арендуемые квартиры для размещения наших ветеранов!

Более 3700 владельцев и управляющих сдаваемой в аренду недвижимостью сотрудничают с Жилищным управлением округа Ориндж (OCHA), чтобы помочь обеспечить достойным и доступным жильем более 12 000 семей, большинство из которых пожилые люди или инвалиды, а также ветераны.

С 2009 года УКГД получило в общей сложности 580 ваучеров HUD на предоставление жилья для ветеранов (VASH), зарезервированных исключительно для бездомных американских ветеранов, получающих услуги в Медицинском центре по делам ветеранов (VA) в Лонг-Бич. Ветераны VASH получают обширное ведение дел от VA, а также получают поддержку от Службы ветеранов округа Ориндж в сочетании с жилищной помощью, предоставляемой OCHA. Это сотрудничество оказалось успешным: к январю 2015 года было размещено более 400 ветеранов VASH. Примерно 70% ветеранов VASH — одинокие люди, а остальные 30% — семьи.

В дополнение к VASH, OCHA также регулярно выдает ваучеры на выбор жилья ветеранам, получившим приоритетное место в списке ожидания. В результате программы VASH и приоритета УКГВ по оказанию помощи ветеранам в настоящее время у нас самое большое количество ветеранов в истории УКГВ, ищущих жилье. Нам нужна помощь владельцев и управляющих недвижимостью, чтобы наши местные ветераны получили жилье здесь, в округе Ориндж.

Владельцы и управляющие недвижимостью могут бесплатно размещать объявления об аренде жилья в справочных объявлениях УКГД. Пожалуйста, позвоните по телефону (714) 480-2866 или нажмите здесь, чтобы перечислить ваши предстоящие вакансии или узнать больше о программе. Списки обновляются еженедельно. Приемлемые арендаторы платят около 30% своего дохода за свою долю арендной платы. Остаток арендной платы выплачивается УКГД непосредственно владельцам первого числа каждого месяца. Участвующие арендодатели сохраняют контроль над своей собственностью и используют свои собственные договоры аренды или аренды. Пожалуйста, свяжитесь с нами, если у вас есть предстоящая вакансия.

ДОКУМЕНТЫ ВЛАДЕЛЬЦА / БЮЛЛЕТЕНЬ ВЛАДЕЛЬЦА

Информационный бюллетень владельца УКГВ — апрель 2018 г. (3,87 МБ)

Добро пожаловать в Жилищное управление Тампы

Создание доступного жилья при расширении прав и возможностей людей и сообществ

THA стремится обеспечить людям с ограниченными возможностями равный доступ к формам, уведомлениям, ресурсам и услугам THA.
В настоящее время THA обновляет наш веб-сайт, чтобы сделать его более доступным. В соответствии с Законом об американцах-инвалидах (ADA) эти изменения
будет включать в себя элементы дизайна с учетом Руководства по обеспечению доступности веб-контента 2. 0. 904:30
Если формат любого материала/контента
на этом веб-сайте мешает вам получить доступ к информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону (813) 341-9101.

Со стола Джерома Райанса, президента/генерального директора

Мы стремимся предоставить качественное, доступное жилье и превосходный клиент
сервис для всех наших клиентов. Несколько инициатив гарантируют, что наши жители и
сотрудники наслаждаются дружественной, эффективной обстановкой.

Мы понимаем, что наши сотрудники являются основой агентства и наша приверженность
к разнообразию и рабочему месту, которое вознаграждает безопасность, инновации, командную работу и ответственность,
поддерживать продуктивных мотивированных сотрудников.

Я надеюсь, что вы найдете информацию полезной и будете обращаться к нам снова и снова.
чтобы помочь вам узнать больше о Жилищном управлении Тампы.

slider

Добро пожаловать на веб-сайт Жилищного управления Тампы

Мы находимся по адресу 5301 W Cypress St, Tampa, FL

slider

Moses White Development

Подробнее на странице сведений об объекте недвижимости

Slider

Веб-сайт жилищного управления

Мы находимся по адресу 5301 W Cypress St, Tampa, FL

123

Важные новости

• Заявление на получение стипендии для проживающих в старших классах старших классов / студентов-первокурсников
• Florida Blue: Прозрачность требований к страховому покрытию
  ОТКРЫТ
• План PHA
• Реконструкция и генеральное планирование деревни Роблес-Парк
• Зайон — первое афроамериканское кладбище Тампы

Мастерская

Формы

Вспомогательное и государственное жилье

Жилищное управление Тампы было учреждено в 1939 году и предоставляет жилье.
более чем 21 000 жителей в районе Тампа-Бэй.

В настоящее время мы управляем 3 026 единицами государственного жилья и 10 235 объектами выбора жилья.
Ваучеры (раздел 8).

Узнайте больше о вспомогательном жилье

Девелопмент недвижимости

Включает в себя услуги по стратегическому планированию, модернизации и строительству, а также Центр доступного домовладения.

Этот отдел структурирован, чтобы обеспечить унифицированное сдерживание доступного жилья для наших жителей.

Наш отдел развития недвижимости

Ведение бизнеса с THA

Мы приветствуем и надеемся на сотрудничество со всеми новыми поставщиками! Добавьте свою компанию в наш список утвержденных поставщиков (это может занять до 2 недель).

Обязательно ознакомьтесь с нашими текущими возможностями для ставок, где вы можете предложить свои услуги, которые THA ищет прямо сейчас!

Узнайте больше о ведении бизнеса с THA

Услуги:

Общайтесь здесь!

Ярлыки HUD

• Предотвращение обращения взыскания
• Справедливое жилье
  и равные возможности (FHEO)
• Ярмарка
  Жилищные законы и указы президента №
• Старший
  Жилье: что нужно знать. ..
• Покупка дома

Ресурсы

• ЖИЛЬЕ
• Флорида Жилье Search.org
• Списки доступных единиц в Разделе 8
• Список ожидания
• Ориентация домовладельцев

Где я могу получить дополнительную помощь?

Информация о вспомогательном жилье:
(813) 253-0551

Информация о государственном жилье:
(813) 341-9101

Веб-сайт ADA Compliance

5301 W Cypress St, Tampa FL 33607
Составьте карту!

Просмотреть увеличенную карту

Раздел 8 — Программа ваучеров на выбор жилья (HCV)

В Нью-Йорке:

HCR непосредственно управляет Программой ВГС в Нью-Йорке через свое Бюро субсидирования.

Бюро субсидий
NYS Homes and Community Renewal
25 Beaver Street, Room 673
New York, NY 10004
(212) 480-6672
Электронная почта: [email protected]

За пределами г. Нью-Йорка:

За пределами г. Нью-Йорка программа HCR по ВГС управляется местными администраторами. Для получения дополнительной информации о программах ВГС в областях, перечисленных ниже, обратитесь к соответствующему местному администратору или в программу ваучеров NYS HCR Statewide Section 8 по адресу [email protected] . Или свяжитесь с Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD), чтобы узнать, работает ли PHA в вашем районе.

Округа, предлагающие ваучеры на приобретение жилья (HOV)

Местные администраторы

Адрес офиса округа

Allegany
ACCORD Corporation
84 Schuyler Street
P.O. Box 573
Belmont, NY 14813
T: (585) 268-7605
F: (585) 268-7241

Cattaraugus
Chautauqua Oppions T: (716) 372-2550
Факс: (716) 372-9107

Cayuga
Cayuga County Homsite Development Corp.
60 Clark Street
Auburn, NY 13021
T: (315) 253-8451
F: (315) 255-6114

Chautauqua
Chautauqua Opportion (716) 661-9430
Факс: (716) 661-9436

Чемунг
Arbor Housing and Development
26 Bridge Street
Corning, NY 14830
T: (607) 654-74307

: 9030

-2202

Ченанго
Большие возможности для Broome and Chenango, Inc.
44 West Main Street
PO Box 470
Norwich, NY 13815-0470
T: (607) 334-7114
Факс: (607) 336-6958

Clinton
Housing Assistance Program, 4 Mareton County,
Suite 7
Plattsburgh, NY 12901
T: (518) 825-0800
F: (518) 563-2824

Columbia
Joseph E. Mastrianni, Inc. Центральный офис
P.O. Box 5090
Saratoga Springs, NY 12866
Tел.: (518) 372-8846
Факс: (518) 372-8467

Delaware
Delaware Opsions, Inc.
35430 State Highway 10
HAMDE Building 3
29 Marshall Road, Suite 3F
Wappingers Falls, NY 12590
T: (845) 298-8998
Факс: (845) 298-9021

Essex
Housing Assistance Program, Inc. Хэнд Авеню
PO Box 157
Элизабеттаун, Нью-Йорк 12932
T: (518) 873-6888
Факс: (518) 873-9102

Franklin
Franklin County Community Housing Council, Inc.
337 West Main Street
Malone, NY 12953

0 T: (4) -5934
Факс: (518) 483-0984

Фултон
Joseph E. Mastrianni, Inc. Центральный офис
P.O. Box 5090
Saratoga Springs, NY 12866
Т: (518) 372-8846
Факс: (518) 372-8467

Genesee
PathStone
30 Jefferson Square 20
NY 1 Batavia0430 T: (585) 343-3861
Факс: (585) 343-5442

Greene
Rural Ulster Preservation Co.
Факс: (518) 943-4342

Гамильтон
Joseph E. Mastrianni, Inc.
P.O. Box 5090
Saratoga Springs, NY 12866
Tел.: (518) 372-8846
Факс: (518) 372-8467

Herkimer
Joseph E. Mastrianni, Inc. Центральный офис
P.O. Box 5090
Saratoga Springs, NY 12866
Т: (518) 372-8846
Факс: (518) 372-8467

Джефферсон
Lewis County Opportunities, Inc. : (315) 782-3813

Lewis
Lewis County Opportunities, Inc.
8265 State Rt 812
Lowville, NY 13367
T: (315) 376-8202
F: (315) 376-8421

Livingston
Livingston County
Департамент социальных служб
1 Murray Hill Drive
Маунт-Моррис, Нью-Йорк 14510
Т: (585) 243-7300
Факс: (585) 243-7344

Мэдисон
Joseph E. Mastrianni, Inc. Центральный офис
P.O. Box 5090
Saratoga Springs, NY 12866
T: (518) 372-8846
F: (518) 373-8467

Nassau
COUNTY
40430 HEMPSTEAD, NY 11550
,
,
,
,
. (516) 572-1900
Факс: (516) 572-2789

Нью-Йорк
NYS Homes & Community Renewal
Subsidy Services Bureau
25 Beaver Street, Room 673
New York, NY 10004
T: (212) 480-6672
Факс: (212) 480-6677

Niagara
Main Street для NY 90s4
Buffalo, NY 14214
Тел.: (716) 884-7791
Факс: (716) 884-8026

Онейда
Joseph E. Mastrianni, Inc. Центральный офис
P.O. Box 5090
Saratoga Springs, NY 12866
Tел.: (518) 372-8846
Факс: (518) 372-8467

Онтарио
Жилищное управление Женевы
41 Lewis Street
P.O. Box 153
Geneva, NY 14456
Tел.: (315) 789-8010
Факс: (315) 789-8024

Orange
PathStone
1 Industrial Drive
Suite 3
Middletown 343-0771
Факс: (845)343-8494

Орлеан
Патстоун
243 South Main Street Suite 100-102
Albion, NY 14411
T: (585-283-4490) 283-4490 4525

Oswego
County County Housing
46 Ист-Бридж-стрит, 3-й этаж
Освего, Нью-Йорк 13126
T: (315) 349-8263
F: (315) 349-8417

otsese 3131313131313131313131313131313131313131040417

9000 otsesese 31313131313131313131317 9003 otsese. . Inc.
140 Co Hwy 33W, Box 4
Cooperstown, NY 13326
T: (607) 547-8839
Факс: (607) 286-7244

Putnam
Hill Seminary County Housing Corporation 190 , Нью-Йорк 10512
Т: (845) 225-8493
Факс: (845) 225-8532

Rockland
Департамент социальных служб округа Рокленд
50 Sanatorium Road, здание L
Pomona, Нью-Йорк 10970
T: (845) 364-3330
F: (845) 364-3222

Saratog

9
93031

9

9009

. , Mastrianni, Inc.
P.O. Box 5090
Saratoga Springs, NY 12866
T: (518) 372-8846
F: (518) 372-8467

Schuyler
.0430 T: (607) 654-7487
Факс: (607) 973-2202

Seneca
Seneca Housing, Inc. : (315) 568-4311

St. Lawrence
Программа развития сообщества округа St. Lawrence
One Commerce Lane
Canton, NY 13617
T: (315) 386-1102
Ф: (319-03 37)

Steuben
Arbor Housing and Development
26 Bridge Street
Corning, NY 14830
T: (607) 654-7487
Факс: (607) 973-2202

Suffolk
Community Development Corporation of Long Island, Inc.
2100 Middle County Road, Suite 300
Centereach, NY 117320 T: 90 631) 471-1215
F: (631) 471-2167

Sullivan
Pathstone
457 Broadway, Suite 5
Monticello, NY 12701
T: (845) 794-48880
F: 8443).

Tioga
Tioga Opportunities Program, Inc.
1023 State Route 38
Owego, NY 13827
T: (607) 687-0707
F: (607) 687-2017

Tompkins
Tompkins Community Action
701 Spencer Road
ITHACA, NY 14850
701 701 Spencer Road
ITHACA, NY 14850
701 701 SPENCER ROAD
, ITHACA, NY 14850
3303330 701-401-6313).
F: (607) 256-1082

Ulster
Компания по сохранению сельского Ольстера
289 Fair Street
Кингстон, Нью-Йорк 12401
T: (845) 331-2140
F: (845) 331-621799999999
F: (845) 331-62179

99999999930 F: (845) 331-6217999999999999930 F: (845) 331-621799999999999930
F: (845) 331-621799999999999930
.
Joseph E. Mastrianni, Inc.
Программа ваучеров на выбор жилья в центральном офисе
Почтовый индекс Box 5090
Saratoga Springs, NY 12866
Tел.: (518) 372-8846
Факс: (518) 372-8467

Wayne
Жилищное управление Женевы
41 Lewis Street
P.