Как получить кредит на жилье: Ипотека или потребительский кредит: что выгоднее

«Льготная ипотека» | КБ «Кубань Кредит» ООО

1500 000 ₽

Ежемесячный платеж

2 000 000 ₽

Сумма переплаты

100%

Кредитная ставка

100%

Льготная кредитная ставка

Оформить заявку 

Как получить ипотеку

1. Предоставьте в Банк пакет документов для рассмотрения кредитной заявки.
2. После получения положительного решения выберите объект недвижимости.
3. Подпишите кредитную документацию.
4. Зарегистрируйте свои права на объект недвижимости в Росреестре.
5. Получите ипотечный кредит.

Требования к заемщику

• Гражданство – Российская Федерация
• Место регистрации – РФ
• Возраст заемщика – от 18 до 80 лет на момент окончания срока кредитования
• Стаж по основному месту работы/совместительству – не менее трех месяцев.
  
  Общий трудовой стаж – не менее шести месяцев.
  
  Для держателей зарплатных карт Банка — требование к общему трудовому стажу отсутствует.
• Осуществление деятельности для ИП – не менее шести месяцев с момента регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей
• Осуществление деятельности для Самозанятых — не менее шести месяцев с момента регистрации в качестве плательщика налога на профессиональный доход
• Супруги-заемщики должны быть солидарными залогодателями и приобретать объект недвижимости в общую совместную собственность
• Показатель долговой нагрузки (рассчитывается согласно Указания Банка России N 5782-У) ≤ 80%

Полезная информация

Процентные ставки по программе. Специальное предложение
315  КБ

Дополнительная информация по ипотечному кредитованию
450  КБ

Документы по объектам недвижимости
493  КБ

Список предприятий-партнеров
426  КБ

Информация о расчете показателя долговой нагрузки
479  КБ

Перечень документов для залогодателя
492  КБ

Перечень документов для частных клиентов
625  КБ

Перечень документов для индивидуальных предпринимателей
322  КБ

Справка о доходах по форме Банка
536  КБ

Заявление-анкета
896  КБ

Памятка по погашению кредита
359  КБ

Полная стоимость кредита
358  КБ

Инструкция Онлайн-офис
10411  КБ

архив

Общие условия предоставления ипотечных кредитов с 19. 09.2022 г. по 22.05.2023

Заказать звонок

Ипотека в Армавире — взять ипотеку в Армавире

• Главная
• Ипотека в Армавире

Взять ипотеку в Армавире — от 0.9% — сравнив 157 предложений от 20 банков на покупку квартиры, дома в кредит. Сравните ставки по ипотечному кредитованию в Армавире, выберите лучший банк и оставьте заявку на сайте.

Подобрать кредит

Подать единую заявку

Заполните 1 анкету и выберите из предложений, одобренных вам банками, лучшее! Статус заявок вы сможете отслеживать в личном кабинете.
Отправленная заявка не обязывает брать кредит. Ваши данные надёжно защищены.»>

Сумма кредита

Срок кредитаЛюбой3 месяца6 месяцев9 месяцев1 год1.5 года2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

Подать
единую заявку

Мы подобрали для
вас 157 ипотек в
Армавире

Сравнение лучших
ипотек в Армавире

Подать заявку

• Все предложения (157)
• Сравнить лучшие (20)

Ставка

Платеж в месяц

Переплата

Условия

Ставка

Платеж в месяц

Переплата

Сумма

Срок

Семейная ипотека

от 5. 6 %

20 560

1.2 млн

600 тыс — 12 млн

3 года — 30 лет

Узнать решение

Вторичное жилье

от 8.4 %

24 472

1.9 млн

600 тыс

3 года — 25 лет

Узнать решение

Новостройка от партнеров

от 1.4 %

15 406

273 133.46

500 тыс

5 лет — 50 лет

Сельская ипотека

от 2.75 %

16 966

553 797.37

300 тыс — 3 млн

1 год — 20 лет

Сельская ипотека

от 3 %

17 265

607 617.38

100 тыс — 5 млн

1 месяц — 25 лет

Кредит под залог квартиры

от 3.5 %

17 872

716 971.44

1.5 млн — 15 млн

4 года — 15 лет

Для IT-специалистов

от 3.9 %

18 367

806 090.17

300 тыс — 18 млн

3 года — 30 лет

Рефинансирование ипотеки

от 5 %

19 770

1.1 млн

500 тыс — 60 млн

1 год — 30 лет

Аккредитованные застройщики

от 5 %

19 770

1.1 млн

1 млн — 50 млн

3 года — 25 лет

Рефинансирование ипотеки

от 5 %

19 770

1. 1 млн

500 тыс — 20 млн

3 года — 30 лет

Ипотека на строительство дома

от 5 %

19 770

1.1 млн

300 тыс — 100 млн

1 год — 30 лет

Квартира в новостройке

от 5.5 %

20 427

1.2 млн

300 тыс — 30 млн

5 лет — 25 лет

Льготная ипотека на новостройки

от 6.9 %

22 331

1.5 млн

500 тыс — 12 млн

1 год — 30 лет

Ипотека с господдержкой

от 7.3 %

22 892

1.6 млн

500 тыс — 12 млн

3 года — 30 лет

Льготная ипотека

от 7.55 %

23 246

1.7 млн

700 тыс — 12 млн

1 год — 30 лет

Приобретение недвижимости

от 10.25 %

27 249

2.4 млн

500 тыс

10 лет — 25 лет

Приобретение недвижимости

от 10.25 %

27 249

2.4 млн

500 тыс

10 лет — 25 лет

Готовое жилье

от 10.6 %

27 790

2.5 млн

500 тыс — 50 млн

3 года — 30 лет

Кредит на любые цели под залог квартиры

от 11. 39 %

29 030

2.7 млн

1.5 млн — 18 млн

3 года — 20 лет

Вторичное жилье

от 11.79 %

29 667

2.8 млн

900 тыс — 50 млн

3 года — 30 лет

Обновлено 28.05.2023

Отзывы об ипотеках в Армавире

Оставить отзыв

Новости об ипотеках

Все новости об ипотеках

Все новости об ипотеках

Взять ипотеку в Армавире

Ипотека в Армавире оформляется в 2023 году под выгодные процентные ставки. Банки не только снижают этого показатель, но и одобряют заявки даже тем, кто не может предоставить полный пакет документов. На рынке найдете ипотеку на покупку жилья в Армавире:

• без первоначального взноса;
• с использованием льготных программ;
• с возможностью досрочных выплат;
• по двум документам.

Как оформить ипотеку в Армавире?

Взять ипотеку в Армавире просто. Сначала с помощью калькулятора ипотеки найдите наиболее подходящий для себя вариант в Армавире. Рассчитайте примерные ежемесячные платежи с учетом различных показателей от банков Армавира. Ставки по ипотеке в Армавире зависят от того, берутся средства на приобретение дома, квартиры.

Если есть возможность привлечь материнский капитал для выплаты первого взноса или уплаты долга, об этом укажите в заявке. Выгодная ипотека Армавира в 2023 году по программам:

• социальным;
• военным;
• рефинансирования ипотеки.

Какие документы нужны для ипотеки в Армавире?

Ипотека в банках Армавира выдается по предоставлению паспорта, военного билета (для мужчин). При выборе выгодных условий нужна справка о доходах, документы на поручителей и обеспечение.

Дополнительная информация по ипотеке в Армавире

Задайте вопрос эксперту

Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email

Леонида ЛещенкоProduct manager

Оцените страницу:

Спасибо за ваш отзыв!

Уточните, почему:

Расскажите, что вам не понравилось на странице:

Спасибо за отзыв, вы помогаете нам развиваться!

на 2. 5 млнсроком на 15 лет в банках Армавира

Изменить Подать единую заявку

Вход или регистрация

Войдите или создайте личный кабинет на Bankiros

Введите код подтверждения

Запросить новый код

Запросить новый код можно через 00:

Вход или регистрация

Придумайте пароль

Восстановление пароля

Введите email, который вы указали при регистрации

Email

Вы зарегистрировались!

Адрес электронной почты:

Отзыв о сайте

Оцените, насколько удобно пользоваться нашим сайтом?

Посоветуйте, что нам нужно сделать лучше?

E-mail для обратной связи (не обязательно)

E-mail

Спасибо, что помогаете нам стать лучше!

Политика
конфиденциальности и условия
использования reCAPTCHA

Выберите ваш город

• Армавир
• Россия
• Москва
• Санкт-Петербург
• Екатеринбург
• Казань

• Нижний Новгород
• Новосибирск
• Омск
• Самара
• Челябинск
• Ростов-на-Дону
• Уфа
• Красноярск
• Пермь
• Воронеж
• Волгоград
• Краснодар
• Саратов
• Тюмень
• Тольятти
• Ижевск
• Барнаул
• Иркутск
• Ульяновск
• Хабаровск
• Ярославль
• Владивосток
• Махачкала
• Томск
• Оренбург
• Кемерово
• Новокузнецк

10 советов о том, как получить жилищный кредит

Покупка дома может быть веселым и увлекательным занятием. Но найти правильный дом — это всего лишь один шаг в этом процессе.

Правильный выбор жилищного кредита может быть не менее важным. Вот десять советов, которые помогут максимально упростить поиск подходящего ипотечного кредита.

Совет № 1. Начните откладывать на первоначальный взнос

В зависимости от вашего кредитора и типа кредита, который вы выбираете, требуемый первоначальный взнос может составлять от 3% до 20% от покупной цены дома. Создание ежемесячного бюджета поможет вам отложить достаточно денег для первоначального взноса.

После того, как вы оцените, на что способен ваш бюджет, подумайте об автоматическом переводе денег с вашей зарплаты или банковского счета на сберегательный счет, чтобы было проще и удобнее откладывать деньги каждый месяц. Такая учетная запись, как онлайн-сберегательный счет с Discover®, может помочь вам начать экономить уже сегодня.

Если вы не можете внести большой первоначальный взнос, вам следует рассмотреть возможность получения кредита FHA, который помогает покупателям жилья, которые могут внести только небольшой первоначальный взнос.

Совет № 2 – Проверьте свой кредитный рейтинг

Имея хороший кредитный рейтинг, вы сможете получить лучшее предложение по ипотечному кредиту. Поэтому рекомендуется получить копию вашего кредитного отчета, прежде чем начинать процесс покупки дома. Вы увидите, как ваш кредитный профиль выглядит для потенциальных кредиторов, а затем сможете предпринять шаги, чтобы улучшить свой кредитный рейтинг, если это необходимо.

Вы можете получать одну бесплатную копию своего кредитного отчета каждый год от каждого из трех основных агентств кредитной информации – Equifax, Experian и TransUnion – посетив сайт www.annualcreditreport.com. Если вы заплатите небольшую комиссию отчетному агентству, кредитный отчет, который вы получите, также будет включать ваш кредитный рейтинг.

Совет № 3. Приведите в порядок свои финансовые документы

При подаче заявления на получение ипотечного кредита вам необходимо предоставить кредитору несколько финансовых документов. Наличие этих документов в собранном виде ускорит рассмотрение вашей заявки на получение кредита.

Как минимум, вы должны быть готовы предоставить две последние платежные квитанции, самую последнюю форму W-2, налоговые декларации за последние два года, а также текущие банковские и брокерские выписки.

Совет № 4. Используйте ипотечный калькулятор

Калькуляторы ипотеки — отличный инструмент, который поможет вам понять, сколько жилья вы можете себе позволить. Они очень просты в использовании и могут показать вам, какой будет ваш ежемесячный платеж по ипотеке при различных сценариях цены дома, первоначального взноса и процентной ставки.

Ознакомьтесь с различными ипотечными калькуляторами от Discover Home Loans.

Совет № 5. Узнайте, как сравнивать предложения

Не все ипотечные кредиты одинаковы. Даже если кредиты имеют одинаковую процентную ставку, могут быть различия в баллах и комиссиях, которые делают одно предложение более дорогим, чем другое.

Важно понимать все компоненты, влияющие на определение цены ипотечного кредита, чтобы вы могли точно сравнивать предложения. Вы должны убедиться, что понимаете типичные компоненты ценообразования по ипотечным кредитам.

Совет № 6. Начните отслеживать процентные ставки

Процентная ставка будет одним из важнейших факторов, определяющих стоимость вашего ипотечного кредита. Процентные ставки по ипотечным кредитам меняются почти каждый день, и полезно знать, в какую сторону они движутся.

Совет № 7. Получите предварительную квалификацию

Многие агенты по недвижимости хотят, чтобы вы прошли предварительную квалификацию для получения кредита, прежде чем они начнут работать с вами. Процесс предварительной оценки ипотечного кредита прост и обычно требует некоторой финансовой информации, такой как ваш доход и сумма сбережений и инвестиций, которые у вас есть, а также проверку кредитоспособности.

После того, как вы пройдете предварительную квалификацию, у вас будет лучшее представление о том, сколько вы можете занять, и о ценовом диапазоне домов, которые вы можете себе позволить.

Совет № 8. Ознакомьтесь с различными вариантами кредита

Возможно, у ваших родителей был кредит с фиксированной процентной ставкой на 30 лет. Может быть, у вашего лучшего друга есть кредит с регулируемой процентной ставкой. Это не означает, что любой из этих кредитов является правильным кредитом для вас.

Некоторым людям может понравиться предсказуемость кредита с фиксированной процентной ставкой, в то время как другие могут предпочесть более низкие первоначальные платежи по кредиту с регулируемой процентной ставкой. Каждый покупатель жилья имеет свою уникальную финансовую ситуацию, и важно понимать, какой тип кредита лучше всего соответствует вашим потребностям.

Совет № 9. Оперативно отвечайте своему кредитору

После того, как вы подали заявку на ипотечный кредит, важно оперативно реагировать на любые запросы о дополнительной информации от вашего кредитора и как можно быстрее возвращать документы.

Как получить одобрение жилищного кредита за 3 шага

Три шага, чтобы получить одобрение жилищного кредита

Если вам интересно, как получить одобрение на ипотечный кредит, вы находитесь в правильном месте. Это руководство шаг за шагом проведет вас через процесс утверждения, в том числе:

1. Получение предварительного одобрения кредитором
2. Заполнение полной заявки
3. Получение окончательного утверждения

Вот что вам нужно знать на каждом этапе процесса.

В этой статье (Перейти к…)

• Предварительное одобрение
• Полная заявка
• Андеррайтинг
• Требования
• Часто задаваемые вопросы

1. Получить предварительное одобрение кредитора

Предварительное одобрение ипотечного кредита — это самый первый этап процесса покупки жилья. По сути, это пробный запуск, который покажет вам, насколько велика вероятность того, что вам одобрят ипотеку, и какую сумму вы имеете право брать.

Когда дело доходит до поиска дома, ваше предварительное одобрение очень важно. Это:

1. Сообщает вам, сколько вы можете позволить себе заплатить за свой следующий дом. Таким образом, вы смотрите только на те дома, которые можете себе позволить, и не будете разочарованы, если найдете идеальное жилье, а оно окажется для вас слишком дорогим.
2. Заставляет продавцов и агентов относиться к вам серьезно. Большинство продавцов рассмотрят предложение только от предварительно одобренного покупателя, особенно на конкурентном рынке. Этот процесс обычно быстрее и проще, чем предварительное одобрение. Но прохождение предварительной квалификации не даст вам возможности сделать предложение о доме, как это дает предварительное одобрение.

   Как получить предварительное одобрение

   Получение предварительного одобрения само по себе состоит из трех шагов:

   1. Выберите кредитора : Мы можем связать вас с некоторыми, или вы можете выбрать свой существующий банк или рекомендацию от друга или члена семьи. На данный момент вы не берете на себя никаких обязательств и у вас будет возможность сделать сравнительный заказ позже
   2. Заполните заявку на предварительное одобрение : это может занять всего 10-20 минут онлайн. Если ваш кредитор считает, что вам больше подходит другой тип ипотечного кредита, он может посоветовать вам принять во внимание, что
   3. Подтвердите свою личность, доход и активы : Большинство кредиторов теперь позволяют вам загружать свои документы онлайн для быстрого принятия решения о предварительном одобрении

   При условии, что вы соответствуете основным требованиям по ипотечному кредиту, вы получите письмо с предварительным одобрением. В настоящее время некоторые кредиторы могут предоставить их в течение нескольких часов или минут. Вы можете показать это письмо агентам по недвижимости и продавцам в качестве доказательства того, что вы являетесь жизнеспособным покупателем.

   Подробнее о каждом шаге читайте в статье Как получить предварительное одобрение ипотеки.

   Можно ли получить предварительное одобрение более одного раза?

   У писем о предварительном утверждении есть срок действия. И вам, возможно, придется обновить свой несколько раз в процессе поиска дома. Не волнуйся; Кредиторы к этому привыкли. Но всегда держите свое письмо в актуальном состоянии. Последнее, что вы хотите сделать, это найти свой идеальный дом, сделать предложение, а затем обнаружить, что срок действия вашего письма истек.

   Обратите внимание, что эти письма привязаны к действующей ипотечной ставке на момент их выдачи. Если с тех пор ставки в целом выросли, возможно, вы сможете занимать меньше. Если они упали, вы можете оказаться в очереди на большую ипотеку. Позвоните своему кредитору, чтобы быть в курсе.

   2. Заполните полную заявку

   Получение предварительного одобрения означает, что ваш кредитор, в принципе, готов предоставить вам кредит до определенной суммы денег. Но после подписания договора о покупке дома вам необходимо заполнить полную заявку на ипотеку на недвижимость, которую вы покупаете.

   Это тот момент, когда вы должны сравнить магазин для лучшего ипотечного кредитора и ставки. Другими словами, вы должны обратиться к нескольким кредиторам, чтобы найти тот, который предлагает вам самую низкую ставку по ипотеке и лучшую общую сделку. Серьезно, делая покупки, вы можете сэкономить тысячи всего за несколько лет.

   Если вы остаетесь с кредитором, который предварительно одобрил вас, вам, вероятно, придется повторно отправить все или большую часть документов, которые вы предоставили ранее, просто чтобы убедиться, что у него самая свежая информация.

   И, конечно же, если вы меняете кредитора, вам нужно будет предоставить всю партию.

   Если вы хотите, чтобы ваша заявка была одобрена быстро, соберите все необходимые документы заранее. И отсканируйте их, если вы будете загружать их или отправлять по электронной почте. Или сделайте копии, если вы будете отправлять их по почте или оставлять в отделении. Чем быстрее вы отправите их, тем скорее ваша ипотека может быть одобрена.

   Вот контрольный список всего, что вам нужно, чтобы получить одобрение на ипотечный кредит.

   3. Получите окончательное одобрение страховщика

   «Андеррайтинг» является заключительным этапом процесса одобрения ипотеки. Во время андеррайтинга кредитор тщательно проверяет ваш кредит, доход, активы, долги и ваш будущий дом. Специалист-андеррайтер просматривает документы, проверяя наличие красных флажков и скрытых рисков.

   На этом этапе ипотечного процесса будьте максимально терпеливы и реагируйте на вопросы андеррайтера. Чем раньше вы решите проблемы, тем быстрее вы сможете перейти к закрытию.

   Многие приложения выполняются с небольшим количеством запросов. Но чем сложнее ваша заявка, тем больше вопросов может поднять ваш андеррайтер. Это, как правило, относится к кандидатам, которые работают не по найму, много полагаются на чаевые и бонусы или имеют проблемную историю трудоустройства.

   Требования для одобрения ипотечного кредита

   Суть в том, что ипотечный кредитор хочет знать, что вы можете позволить себе ежемесячные платежи за свой новый дом и что вы являетесь ответственным заемщиком, который всегда вовремя оплачивает свои счета. С этой целью андеррайтер внимательно изучит четыре критерия:

   1. Кредитный рейтинг и кредитная история : Как правило, вам нужен балл 580-620 или выше и чистая кредитная история (без пропущенных платежей, потери права выкупа, банкротства и т. д.)
   2. Первоначальный взнос : Ожидается необходимость первоначальный взнос не менее 3%, хотя более крупный первоначальный взнос может облегчить получение права на получение
   3. Существующие ежемесячные долги : Ваша долговая нагрузка, включая расходы на новое жилье*, должна быть управляемой. Это включает в себя такие вещи, как автокредиты, студенческие кредиты, уход за ребенком / алименты и минимальные платежи по кредитной карте
   4. История трудоустройства и доходов : Ваш кредитор захочет получить как минимум двухлетнюю историю стабильного дохода и занятости

   *Ваши расходы на жилье включают ежемесячные платежи по ипотеке (основная сумма и проценты), налоги на имущество и домовладельцев ‘, плюс любое ипотечное страхование и/или взносы ассоциации домовладельцев.

   Конечно, вашего андеррайтера будут интересовать и другие вещи, например ваши активы. Но эти четыре будут их основным направлением.

   Иногда, будучи сильным в одном из этих четырех, можно компенсировать слабость в другом. Например, наличие необычно большого первоначального взноса может дать вам некоторую свободу действий в отношении вашего кредитного рейтинга или существующих долгов. Но во многих ипотечных программах установлены правила, которые кредитор не может изменить.

   Подробнее см.: Основные требования для покупки дома.

   Как получить одобрение на ипотечный кредит: часто задаваемые вопросы

   Как быстро получить одобрение на ипотечный кредит?

   Подготовьте все необходимые документы, прежде чем подавать заявление, и отвечайте на запросы. Выберите кредитора со сквозным процессом цифровой ипотеки, если вам нужно самое быстрое одобрение или предварительное одобрение.

   Что помешает мне получить одобрение на ипотечный кредит?

   Основными препятствиями для одобрения ипотечного кредита являются слишком низкий кредитный рейтинг, слишком маленький первоначальный взнос, слишком высокое отношение долга к доходу или ненадежный трудовой стаж.

   Что я должен принести в банк для ипотечного кредита?

   Вам необходимо принести в банк различные финансовые документы для получения ипотечного кредита, в том числе формы W2 или 1099 за прошлые годы, налоговые декларации, платежные квитанции и банковские выписки. Кредитор также потянет ваш кредит и проверит ваш статус занятости. В настоящее время у большинства кредиторов есть порталы цифровых приложений, где вы можете загружать эти документы в цифровом виде вместо того, чтобы приносить физические копии в обычный офис.

   Какой кредитный рейтинг вам нужен, чтобы получить одобрение на покупку дома?

   Ссуды FHA имеют самый низкий порог оценки: 580 с 3,5-процентным первоначальным взносом или 500 с 10-процентным первоначальным взносом. Но вам может быть выгоднее получить кредит от Fannie Mae или Freddie Mac, и их минимальный балл составляет 620.

   Предварительное одобрение вредит вашей кредитоспособности?

   В процессе предварительного одобрения проводится жесткая проверка кредитоспособности, но обычно это снижает ваш кредитный рейтинг всего на пять баллов или меньше. И не беспокойтесь о сравнительных покупках. «В течение 45 дней несколько проверок кредитоспособности от ипотечных кредиторов регистрируются в вашем кредитном отчете как один запрос», — говорится в сообщении Бюро финансовой защиты потребителей (CFPB).

   Требуется ли предварительное одобрение ипотечного кредита?

   Технический номер. Однако продавцы и агенты по недвижимости вряд ли воспримут вас всерьез, если вы не предъявите действующее письмо с предварительным одобрением. Если вы делаете предложение о доме, продавец и его агент хотят знать, что вы серьезный покупатель с финансированием, который может позволить себе недвижимость.

   Получить одобрение на ипотечный кредит

   Если вы серьезно относитесь к поиску дома, пришло время начать процесс одобрения ипотечного кредита. Вы захотите получить предварительное одобрение, прежде чем делать предложение о доме, а затем подать заявку на полное одобрение, как только у вас будет заключен договор купли-продажи.