Как правильно сдавать квартиру: Как сдать квартиру в аренду правильно и безопасно?

Содержание

404 – Инструкции на СПРОСИ.ДОМ.РФ

На самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже

Поиск

Ничего не найдено

Популярные инструкции

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

#Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

#Программа 450 #Льготы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

#Льготы

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

#Ипотека #Льготы #ДФО

Условия программы Дальневосточная ипотека

#Ипотека #Льготы

Сельская ипотека: вопросы и ответы

#Ипотека #Покупка

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

Ваши вопросы

Все вопросы

#Государственная поддержка #Долевое строительство #ЖКХ #Налоги #Мобилизация #Программа 450 #Ипотека #IT-ипотека #ИЖС #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Федеральные программы поддержки #Аренда #Покупка #Меры поддержки #ДФО

#Государственная поддержка #Мобилизация

Могут ли родственники подать заявление на получение кредитных каникул или реструктуризацию долга мобилизованного гражданина?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Какие есть ограничения для получения кредитных каникул для военнослужащих и мобилизованных?

#Государственная поддержка #ЖКХ #Мобилизация

Должен ли мобилизованный оплачивать штрафы за долги по ЖКХ?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Что будет с кредитами мобилизованных?

#Государственная поддержка #ЖКХ #Налоги #Мобилизация

Какие платежи можно не оплачивать, если тебя мобилизовали?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Может ли жена мобилизованного получить кредитные каникулы или оформить реструктуризацию, если является созаемщиком или поручителем?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Смогу ли я получить кредитные каникулы или реструктуризировать свой долг, если я сейчас возьму ипотеку и меня мобилизуют?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Мобилизовали моего мужа, могу ли я получить отсрочку по кредиту?

#Долевое строительство #Ипотека

Как принимать квартиру, если новостройка сдана, а дольщик мобилизован?

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Могу ли я оплачивать ипотечный кредит, находясь за рубежом?

#Банки #Мобилизация #Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Какие банки предлагают кредитные каникулы призывникам?

#Ипотека #Продажа #Покупка

Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?

#Мобилизация #Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Предусмотрены ли кредитные каникулы для мобилизованных граждан?

#Общие вопросы #Оформление собственности

Как отказаться от права собственности на недвижимость?

#ЖКХ #Эксплуатация

Когда включают отопление в домах?

#Общие вопросы #Федеральные программы поддержки

Где посмотреть основные показатели национального проекта «Жилье и городская среда»?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?

#Ипотека #Общие вопросы

Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?

#ИЖС #Эксплуатация #Продажа #Покупка

Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?

#Эксплуатация

Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?

#Эксплуатация #Продажа

Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?

#Ипотека #Эксплуатация #Продажа #Покупка

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?

#Эксплуатация

Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?

#Эксплуатация #Покупка

Как узнать историю объекта недвижимости?

#ИЖС #Эксплуатация

Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?

#Оформление собственности

Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?

#Эксплуатация

Что делать собственнику при переименовании улицы?

#Ипотека

До какого возраста дают ипотеку?

#Аренда

Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?

#Общие вопросы

Что такое хостел?

#Эксплуатация

Почему отключают горячую воду?

#Программа 450 #Ипотека

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

#Ипотека #Льготы #ДФО

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

#Оформление собственности

Популярные вопросы о наследстве

#Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы о материнском капитале

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки #ДФО

Популярные вопросы о льготных ипотечных программах

#Продажа

Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры

#Ипотека #Льготы #Покупка

Популярные вопросы о налоговом вычете

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об ипотеке 7%

#Эксплуатация

Как получить временную прописку?

#Ипотека

Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?

#Ипотека #Продажа

Как продать квартиру, обремененную ипотекой?

#Эксплуатация

У меня нет временной регистрации в городе. Какой за это штраф?

#Оформление собственности

Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?

#Ипотека

Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?

#Эксплуатация #Аренда

Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?

#Ипотека

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

#Льготы

Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?

#Ипотека #Покупка

Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?

#Ипотека

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

#Эксплуатация

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

#Покупка

Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?

#Ипотека #Льготы

Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?

#Ипотека

Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?

#Ипотека

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

#Ипотека #Покупка

Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?

#Ипотека #Оформление собственности

Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ. РФ?

#Эксплуатация

Что такое договор управления многоквартирным домом?

#Оформление собственности #Покупка

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

#Льготы #Покупка

Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?

#Эксплуатация #Меры поддержки

Как узнать остаток маткапитала?

#ИЖС #Оформление собственности

Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?

#Эксплуатация

Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?

#Льготы

Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?

#Общие вопросы

Что такое комплексное освоение территорий?

#Общие вопросы

Что такое стандарт комплексного развития территорий?

#Аренда

Что такое залог при аренде квартиры?

#Общие вопросы

Кто такие взаимозависимые лица?

#Эксплуатация

Что такое доверительное управление квартирой?

#Общие вопросы

Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?

#Ипотека

Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?

#Ипотека

Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?

#Общие вопросы

Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?

#IT-ипотека

Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?

#IT-ипотека

Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?

#IT-ипотека

Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?

#IT-ипотека

Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?

#Оформление собственности

Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

В каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов»?

#Эксплуатация

Что такое капитальное строение?

#Ипотека

Что такое ипотечный залог?

#Ипотека #Льготы #ДФО

Можно ли получить льготную ипотеку на покупку апартаментов?

#Ипотека

Можно ли отказаться от страховки после оформления ипотеки?

#Эксплуатация

Как рассчитать площадь комнаты?

#Эксплуатация

Как работает мораторий на банкротство в 2022 году?

#Эксплуатация

Что такое евродвушка?

#Ипотека #Меры поддержки

Что делать, если не одобрили кредитные каникулы и нет возможности платить по кредиту?

#Ипотека

Что будет с ипотекой, если банк попал под санкции?

#Покупка

Покупать ли квартиру в 2022 году?

#Аренда

В каких случаях арендодатель может поднять плату за жилье?

#Ипотека #Меры поддержки

Что делать с валютной ипотекой в 2022 году?

#Эксплуатация

Что такое монолитный дом?

#Продажа

Что такое кабальная сделка?

#ИЖС #Аренда

Какие есть особенности договора аренды земельного участка?

#Ипотека #Льготы

На каких условиях выдают семейную ипотеку в 2022 году?

#Ипотека

Ипотека и налог в 35%: как это работает?

#ИЖС

Можно ли построить дом на землях сельскохозяйственного назначения?

#Эксплуатация

Что запрещено делать с общедомовым имуществом?

Все вопросы

Новости

Все новости

#Государственная поддержка #Мобилизация

Популярные статьи: что будет с кредитами мобилизованных и на какую поддержку от государства они могут рассчитывать

#Налоги #ИЖС #Оформление собственности

Как получить в собственность заброшенную недвижимость?

#Долевое строительство #Ипотека #Покупка

Застройщикам разрешат продавать квартиры с мебелью

#Государственная поддержка #Ипотека #Льготы #Федеральные программы поддержки #Меры поддержки

Анонс ипотечного марафона

Все новости

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

Ипотека с господдержкой

  • Ипотека с господдержкой
  • Семейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Апартаменты
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Дети
  • Мобилизация
  • Программа 450
  • Ипотека
  • IT-ипотека
  • ИЖС
  • Проверено
  • Общие вопросы
  • Льготы
  • Эксплуатация
  • Продажа
  • Оформление собственности
  • Федеральные программы поддержки
  • Реструктуризация
  • Аренда
  • Покупка
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie

Остались вопросы?
Задавайте!

Ипотека с господдержкой

  • Ипотека с господдержкой
  • Семейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Апартаменты
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Дети
  • Мобилизация
  • Программа 450
  • Ипотека
  • IT-ипотека
  • ИЖС
  • Проверено
  • Общие вопросы
  • Льготы
  • Эксплуатация
  • Продажа
  • Оформление собственности
  • Федеральные программы поддержки
  • Реструктуризация
  • Аренда
  • Покупка
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

Звоните по телефону

8 800 775-11-22

Или закажите обратный звонок

Ипотека с господдержкой

  • Ипотека с господдержкой
  • Семейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Апартаменты
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Дети
  • Мобилизация
  • Программа 450
  • Ипотека
  • IT-ипотека
  • ИЖС
  • Проверено
  • Общие вопросы
  • Льготы
  • Эксплуатация
  • Продажа
  • Оформление собственности
  • Федеральные программы поддержки
  • Реструктуризация
  • Аренда
  • Покупка
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО

Это поле обязательно для заполнения

Это поле обязательно для заполнения

404 – Инструкции на СПРОСИ.

ДОМ.РФ

На самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже

Поиск

Ничего не найдено

Популярные инструкции

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

#Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

#Программа 450 #Льготы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

#Льготы

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

#Ипотека #Льготы #ДФО

Условия программы Дальневосточная ипотека

#Ипотека #Льготы

Сельская ипотека: вопросы и ответы

#Ипотека #Покупка

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

Ваши вопросы

Все вопросы

#Государственная поддержка #Долевое строительство #ЖКХ #Налоги #Мобилизация #Программа 450 #Ипотека #IT-ипотека #ИЖС #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Федеральные программы поддержки #Аренда #Покупка #Меры поддержки #ДФО

#Государственная поддержка #Мобилизация

Могут ли родственники подать заявление на получение кредитных каникул или реструктуризацию долга мобилизованного гражданина?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Какие есть ограничения для получения кредитных каникул для военнослужащих и мобилизованных?

#Государственная поддержка #ЖКХ #Мобилизация

Должен ли мобилизованный оплачивать штрафы за долги по ЖКХ?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Что будет с кредитами мобилизованных?

#Государственная поддержка #ЖКХ #Налоги #Мобилизация

Какие платежи можно не оплачивать, если тебя мобилизовали?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Может ли жена мобилизованного получить кредитные каникулы или оформить реструктуризацию, если является созаемщиком или поручителем?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Смогу ли я получить кредитные каникулы или реструктуризировать свой долг, если я сейчас возьму ипотеку и меня мобилизуют?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Мобилизовали моего мужа, могу ли я получить отсрочку по кредиту?

#Долевое строительство #Ипотека

Как принимать квартиру, если новостройка сдана, а дольщик мобилизован?

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Могу ли я оплачивать ипотечный кредит, находясь за рубежом?

#Банки #Мобилизация #Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Какие банки предлагают кредитные каникулы призывникам?

#Ипотека #Продажа #Покупка

Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?

#Мобилизация #Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Предусмотрены ли кредитные каникулы для мобилизованных граждан?

#Общие вопросы #Оформление собственности

Как отказаться от права собственности на недвижимость?

#ЖКХ #Эксплуатация

Когда включают отопление в домах?

#Общие вопросы #Федеральные программы поддержки

Где посмотреть основные показатели национального проекта «Жилье и городская среда»?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?

#Ипотека #Общие вопросы

Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?

#ИЖС #Эксплуатация #Продажа #Покупка

Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?

#Эксплуатация

Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?

#Эксплуатация #Продажа

Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?

#Ипотека #Эксплуатация #Продажа #Покупка

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?

#Эксплуатация

Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?

#Эксплуатация #Покупка

Как узнать историю объекта недвижимости?

#ИЖС #Эксплуатация

Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?

#Оформление собственности

Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?

#Эксплуатация

Что делать собственнику при переименовании улицы?

#Ипотека

До какого возраста дают ипотеку?

#Аренда

Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?

#Общие вопросы

Что такое хостел?

#Эксплуатация

Почему отключают горячую воду?

#Программа 450 #Ипотека

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

#Ипотека #Льготы #ДФО

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

#Оформление собственности

Популярные вопросы о наследстве

#Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы о материнском капитале

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки #ДФО

Популярные вопросы о льготных ипотечных программах

#Продажа

Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры

#Ипотека #Льготы #Покупка

Популярные вопросы о налоговом вычете

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об ипотеке 7%

#Эксплуатация

Как получить временную прописку?

#Ипотека

Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?

#Ипотека #Продажа

Как продать квартиру, обремененную ипотекой?

#Эксплуатация

У меня нет временной регистрации в городе. Какой за это штраф?

#Оформление собственности

Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?

#Ипотека

Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?

#Эксплуатация #Аренда

Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?

#Ипотека

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

#Льготы

Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?

#Ипотека #Покупка

Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?

#Ипотека

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

#Эксплуатация

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

#Покупка

Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?

#Ипотека #Льготы

Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?

#Ипотека

Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?

#Ипотека

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

#Ипотека #Покупка

Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?

#Ипотека #Оформление собственности

Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ. РФ?

#Эксплуатация

Что такое договор управления многоквартирным домом?

#Оформление собственности #Покупка

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

#Льготы #Покупка

Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?

#Эксплуатация #Меры поддержки

Как узнать остаток маткапитала?

#ИЖС #Оформление собственности

Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?

#Эксплуатация

Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?

#Льготы

Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?

#Общие вопросы

Что такое комплексное освоение территорий?

#Общие вопросы

Что такое стандарт комплексного развития территорий?

#Аренда

Что такое залог при аренде квартиры?

#Общие вопросы

Кто такие взаимозависимые лица?

#Эксплуатация

Что такое доверительное управление квартирой?

#Общие вопросы

Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?

#Ипотека

Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?

#Ипотека

Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?

#Общие вопросы

Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?

#IT-ипотека

Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?

#IT-ипотека

Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?

#IT-ипотека

Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?

#IT-ипотека

Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?

#Оформление собственности

Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

В каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов»?

#Эксплуатация

Что такое капитальное строение?

#Ипотека

Что такое ипотечный залог?

#Ипотека #Льготы #ДФО

Можно ли получить льготную ипотеку на покупку апартаментов?

#Ипотека

Можно ли отказаться от страховки после оформления ипотеки?

#Эксплуатация

Как рассчитать площадь комнаты?

#Эксплуатация

Как работает мораторий на банкротство в 2022 году?

#Эксплуатация

Что такое евродвушка?

#Ипотека #Меры поддержки

Что делать, если не одобрили кредитные каникулы и нет возможности платить по кредиту?

#Ипотека

Что будет с ипотекой, если банк попал под санкции?

#Покупка

Покупать ли квартиру в 2022 году?

#Аренда

В каких случаях арендодатель может поднять плату за жилье?

#Ипотека #Меры поддержки

Что делать с валютной ипотекой в 2022 году?

#Эксплуатация

Что такое монолитный дом?

#Продажа

Что такое кабальная сделка?

#ИЖС #Аренда

Какие есть особенности договора аренды земельного участка?

#Ипотека #Льготы

На каких условиях выдают семейную ипотеку в 2022 году?

#Ипотека

Ипотека и налог в 35%: как это работает?

#ИЖС

Можно ли построить дом на землях сельскохозяйственного назначения?

#Эксплуатация

Что запрещено делать с общедомовым имуществом?

Все вопросы

Новости

Все новости

#Государственная поддержка #Мобилизация

Популярные статьи: что будет с кредитами мобилизованных и на какую поддержку от государства они могут рассчитывать

#Налоги #ИЖС #Оформление собственности

Как получить в собственность заброшенную недвижимость?

#Долевое строительство #Ипотека #Покупка

Застройщикам разрешат продавать квартиры с мебелью

#Государственная поддержка #Ипотека #Льготы #Федеральные программы поддержки #Меры поддержки

Анонс ипотечного марафона

Все новости

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

Ипотека с господдержкой

  • Ипотека с господдержкой
  • Семейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Апартаменты
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Дети
  • Мобилизация
  • Программа 450
  • Ипотека
  • IT-ипотека
  • ИЖС
  • Проверено
  • Общие вопросы
  • Льготы
  • Эксплуатация
  • Продажа
  • Оформление собственности
  • Федеральные программы поддержки
  • Реструктуризация
  • Аренда
  • Покупка
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie

Остались вопросы?
Задавайте!

Ипотека с господдержкой

  • Ипотека с господдержкой
  • Семейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Апартаменты
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Дети
  • Мобилизация
  • Программа 450
  • Ипотека
  • IT-ипотека
  • ИЖС
  • Проверено
  • Общие вопросы
  • Льготы
  • Эксплуатация
  • Продажа
  • Оформление собственности
  • Федеральные программы поддержки
  • Реструктуризация
  • Аренда
  • Покупка
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

Звоните по телефону

8 800 775-11-22

Или закажите обратный звонок

Ипотека с господдержкой

  • Ипотека с господдержкой
  • Семейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Апартаменты
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Дети
  • Мобилизация
  • Программа 450
  • Ипотека
  • IT-ипотека
  • ИЖС
  • Проверено
  • Общие вопросы
  • Льготы
  • Эксплуатация
  • Продажа
  • Оформление собственности
  • Федеральные программы поддержки
  • Реструктуризация
  • Аренда
  • Покупка
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО

Это поле обязательно для заполнения

Это поле обязательно для заполнения

404 – Инструкции на СПРОСИ.

ДОМ.РФ

На самом деле ответ на ваш вопрос находится ниже

Поиск

Ничего не найдено

Популярные инструкции

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов

#Льготы

Как взять ипотеку с господдержкой по ставке до 7%?

#Программа 450 #Льготы

Помощь многодетным семьям в погашении ипотеки

#Льготы

Как воспользоваться «Семейной ипотекой»?

#Ипотека #Льготы #ДФО

Условия программы Дальневосточная ипотека

#Ипотека #Льготы

Сельская ипотека: вопросы и ответы

#Ипотека #Покупка

Как получить бесплатную консультацию о жилье?

Ваши вопросы

Все вопросы

#Государственная поддержка #Долевое строительство #ЖКХ #Налоги #Мобилизация #Программа 450 #Ипотека #IT-ипотека #ИЖС #Общие вопросы #Льготы #Эксплуатация #Продажа #Оформление собственности #Федеральные программы поддержки #Аренда #Покупка #Меры поддержки #ДФО

#Государственная поддержка #Мобилизация

Могут ли родственники подать заявление на получение кредитных каникул или реструктуризацию долга мобилизованного гражданина?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Какие есть ограничения для получения кредитных каникул для военнослужащих и мобилизованных?

#Государственная поддержка #ЖКХ #Мобилизация

Должен ли мобилизованный оплачивать штрафы за долги по ЖКХ?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Что будет с кредитами мобилизованных?

#Государственная поддержка #ЖКХ #Налоги #Мобилизация

Какие платежи можно не оплачивать, если тебя мобилизовали?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Может ли жена мобилизованного получить кредитные каникулы или оформить реструктуризацию, если является созаемщиком или поручителем?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Смогу ли я получить кредитные каникулы или реструктуризировать свой долг, если я сейчас возьму ипотеку и меня мобилизуют?

#Государственная поддержка #Мобилизация

Мобилизовали моего мужа, могу ли я получить отсрочку по кредиту?

#Долевое строительство #Ипотека

Как принимать квартиру, если новостройка сдана, а дольщик мобилизован?

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Могу ли я оплачивать ипотечный кредит, находясь за рубежом?

#Банки #Мобилизация #Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Какие банки предлагают кредитные каникулы призывникам?

#Ипотека #Продажа #Покупка

Можно ли продать ипотечную квартиру по доверенности?

#Мобилизация #Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Предусмотрены ли кредитные каникулы для мобилизованных граждан?

#Общие вопросы #Оформление собственности

Как отказаться от права собственности на недвижимость?

#ЖКХ #Эксплуатация

Когда включают отопление в домах?

#Общие вопросы #Федеральные программы поддержки

Где посмотреть основные показатели национального проекта «Жилье и городская среда»?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Можно ли по программе IT-ипотеки приобрести квартиру по договору уступки по ДДУ от физического лица?

#Ипотека #Общие вопросы

Как узнать, кто запрашивал информацию о моей кредитной истории?

#ИЖС #Эксплуатация #Продажа #Покупка

Кадастровый инженер: кто он, чем занимается, как выбрать?

#Эксплуатация

Как снести объект недвижимости и снять его с кадастрового учета?

#Эксплуатация #Продажа

Почему после продажи квартиры у граждан-банкротов остаются долги по коммунальным платежам?

#Ипотека #Эксплуатация #Продажа #Покупка

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости и чем она отличается от рыночной?

#Эксплуатация

Как узнать, кто запрашивал информацию о вашей недвижимости?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

Какой предельный возраст для заемщика по программе IT-ипотеки?

#Эксплуатация #Покупка

Как узнать историю объекта недвижимости?

#ИЖС #Эксплуатация

Можно ли изменить вид разрешенного использования у садового участка?

#Оформление собственности

Нужно ли регистрировать недвижимость в Росреестре, если право собственности признано судом?

#Эксплуатация

Что делать собственнику при переименовании улицы?

#Ипотека

До какого возраста дают ипотеку?

#Аренда

Как подать договоры аренды и найма в Росреестр?

#Общие вопросы

Что такое хостел?

#Эксплуатация

Почему отключают горячую воду?

#Программа 450 #Ипотека

Популярные вопросы о программе помощи многодетным семьям

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об оформлении дарственной на квартиру

#Ипотека #Льготы #ДФО

Популярные вопросы о программе «Дальневосточная ипотека»

#Оформление собственности

Популярные вопросы о наследстве

#Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы о материнском капитале

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки #ДФО

Популярные вопросы о льготных ипотечных программах

#Продажа

Популярные вопросы о налогах при продаже квартиры

#Ипотека #Льготы #Покупка

Популярные вопросы о налоговом вычете

#Ипотека #Льготы #Меры поддержки

Популярные вопросы об ипотеке 7%

#Эксплуатация

Как получить временную прописку?

#Ипотека

Можно ли использовать материнский капитал в семейной ипотеке?

#Ипотека #Продажа

Как продать квартиру, обремененную ипотекой?

#Эксплуатация

У меня нет временной регистрации в городе. Какой за это штраф?

#Оформление собственности

Я не помню, приватизирована ли моя квартира. Как это выяснить?

#Ипотека

Можно ли перевести ипотечный кредит на одного заемщика после развода?

#Эксплуатация #Аренда

Можно ли уточнить капитальный и текущий ремонт в договоре с наймодателем?

#Ипотека

Как получить выписку из реестра требований кредиторов?

#Льготы

Если у нас квартира 31 кв. м на 4 человека, можем ли мы улучшить свои жилищные условия?

#Ипотека #Покупка

Можно ли оформить предварительный договор купли-продажи вместо ДДУ для ипотечного кредита?

#Ипотека

Можно ли взять обычную ипотеку, а потом рефинансировать по семейной ипотеке?

#Эксплуатация

Имею ли я право прописать в квартиру кого-то без приватизации квартиры?

#Покупка

Законно ли поступает застройщик, если просит оплатить квартиру по ДДУ и оплатить заключение самого договора?

#Ипотека #Льготы

Можно ли рефинансировать ипотеку в случае рождения первого ребенка?

#Ипотека

Обязательно ли договор страхования должен быть заключен с тем же банком, который выдает ипотечный кредит?

#Ипотека

Могу ли я рассчитывать на рассрочку платежа по ипотеке в случае банкротства строительной компании?

#Ипотека #Покупка

Можно ли рефинансировать по программе «Семейная ипотека» кредит, оформленный на апартаменты?

#Ипотека #Оформление собственности

Как можно заключить договор дарения, если квартира, обремененная ипотекой, в залоге у ДОМ. РФ?

#Эксплуатация

Что такое договор управления многоквартирным домом?

#Оформление собственности #Покупка

Какие документы должен предоставить застройщик в момент сдачи объекта долевого строительства?

#Льготы #Покупка

Если у меня есть жилье по договору социального найма, могу ли я приобрести дом или квартиру?

#Эксплуатация #Меры поддержки

Как узнать остаток маткапитала?

#ИЖС #Оформление собственности

Какие теплицы нужно ставить на кадастровый учет?

#Эксплуатация

Как принимать квартиру у застройщика в 2022 году?

#Льготы

Как рассчитываются выплаты на детей от 8 до 17 лет?

#Общие вопросы

Что такое комплексное освоение территорий?

#Общие вопросы

Что такое стандарт комплексного развития территорий?

#Аренда

Что такое залог при аренде квартиры?

#Общие вопросы

Кто такие взаимозависимые лица?

#Эксплуатация

Что такое доверительное управление квартирой?

#Общие вопросы

Чем первичный рынок недвижимости отличается от вторичного рынка?

#Ипотека

Нужно ли обращаться в АСВ, если в банке-банкроте оформлен кредит?

#Ипотека

Как обратиться в Агентство по страхованию вкладов для возмещения денежных средств по вкладу, если банк обанкротился?

#Общие вопросы

Сколько денег можно вернуть, если банк обанкротился?

#IT-ипотека

Какая зарплата должна быть у IT-специалиста для льготной ипотеки, если он живет в регионе и работает в московской компании?

#IT-ипотека

Можно ли сделать рефинансирование уже имеющейся ипотеки за счет льготной ипотеки для IT-специалистов?

#IT-ипотека

Что будет если IT-специалист с льготной ипотекой переведется в филиал компании в город с меньшим населением?

#IT-ипотека

Сохранятся ли условия льготной ипотеки, если у IT-специалиста снизится доход или он отправится в декрет?

#Оформление собственности

Какие постройки на загородном участке нужно регистрировать в Росреестре?

#Ипотека #IT-ипотека #Льготы

В каких регионах действует программа «Льготная ипотека для IT-специалистов»?

#Эксплуатация

Что такое капитальное строение?

#Ипотека

Что такое ипотечный залог?

#Ипотека #Льготы #ДФО

Можно ли получить льготную ипотеку на покупку апартаментов?

#Ипотека

Можно ли отказаться от страховки после оформления ипотеки?

#Эксплуатация

Как рассчитать площадь комнаты?

#Эксплуатация

Как работает мораторий на банкротство в 2022 году?

#Эксплуатация

Что такое евродвушка?

#Ипотека #Меры поддержки

Что делать, если не одобрили кредитные каникулы и нет возможности платить по кредиту?

#Ипотека

Что будет с ипотекой, если банк попал под санкции?

#Покупка

Покупать ли квартиру в 2022 году?

#Аренда

В каких случаях арендодатель может поднять плату за жилье?

#Ипотека #Меры поддержки

Что делать с валютной ипотекой в 2022 году?

#Эксплуатация

Что такое монолитный дом?

#Продажа

Что такое кабальная сделка?

#ИЖС #Аренда

Какие есть особенности договора аренды земельного участка?

#Ипотека #Льготы

На каких условиях выдают семейную ипотеку в 2022 году?

#Ипотека

Ипотека и налог в 35%: как это работает?

#ИЖС

Можно ли построить дом на землях сельскохозяйственного назначения?

#Эксплуатация

Что запрещено делать с общедомовым имуществом?

Все вопросы

Новости

Все новости

#Государственная поддержка #Мобилизация

Популярные статьи: что будет с кредитами мобилизованных и на какую поддержку от государства они могут рассчитывать

#Налоги #ИЖС #Оформление собственности

Как получить в собственность заброшенную недвижимость?

#Долевое строительство #Ипотека #Покупка

Застройщикам разрешат продавать квартиры с мебелью

#Государственная поддержка #Ипотека #Льготы #Федеральные программы поддержки #Меры поддержки

Анонс ипотечного марафона

Все новости

Остались вопросы?
Задавайте!

Выберите категорию

Ипотека с господдержкой

  • Ипотека с господдержкой
  • Семейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Апартаменты
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Дети
  • Мобилизация
  • Программа 450
  • Ипотека
  • IT-ипотека
  • ИЖС
  • Проверено
  • Общие вопросы
  • Льготы
  • Эксплуатация
  • Продажа
  • Оформление собственности
  • Федеральные программы поддержки
  • Реструктуризация
  • Аренда
  • Покупка
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

На сайте используются файлы cookie Оставаясь на сайте, вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой АО «ДОМ. РФ» и соглашаетесь с политикой обработки файлов cookie

Остались вопросы?
Задавайте!

Ипотека с господдержкой

  • Ипотека с господдержкой
  • Семейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Апартаменты
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Дети
  • Мобилизация
  • Программа 450
  • Ипотека
  • IT-ипотека
  • ИЖС
  • Проверено
  • Общие вопросы
  • Льготы
  • Эксплуатация
  • Продажа
  • Оформление собственности
  • Федеральные программы поддержки
  • Реструктуризация
  • Аренда
  • Покупка
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО

Введите корректный e-mail

Максимальное количество символов — 300

Звоните по телефону

8 800 775-11-22

Или закажите обратный звонок

Ипотека с господдержкой

  • Ипотека с господдержкой
  • Семейная ипотека
  • Льготная ипотека
  • Сельская ипотека
  • Дальневосточная ипотека
  • Государственная поддержка
  • Покупка квартиры
  • Продажа квартиры
  • Покупка дома
  • Продажа дома
  • Покупка земельного участка
  • Продажа земельного участка
  • Апартаменты
  • Дальневосточный гектар
  • Дарение имущества
  • Долевая собственность
  • Долевое строительство
  • ЖКХ
  • Материнский капитал
  • Молодая семья
  • Многодетная семья
  • Налоги
  • Налоговые вычеты
  • Оформление наследства
  • Перепланировка и переустройство
  • Прописка
  • Рефинансирование
  • Страхование
  • Строительство дома
  • Дети
  • Мобилизация
  • Программа 450
  • Ипотека
  • IT-ипотека
  • ИЖС
  • Проверено
  • Общие вопросы
  • Льготы
  • Эксплуатация
  • Продажа
  • Оформление собственности
  • Федеральные программы поддержки
  • Реструктуризация
  • Аренда
  • Покупка
  • Меры поддержки
  • Ипотечные каникулы
  • Банковские ставки
  • Жилищно-строительные кооперативы
  • ДФО

Это поле обязательно для заполнения

Это поле обязательно для заполнения

Аренда в Бостоне | Boston.

gov

Перейти к основному содержанию

Переключить меню

Мэр Мишель Ву

Поиск

Руководство

Последнее обновление:

В Бостоне есть множество вариантов аренды жилья, от домов из коричневого камня до высотных домов и домов на одну семью. Узнайте, чего вы можете и должны ожидать от процесса.

Переключить

Разделы страницы

Быстрые ссылки

Контактное лицо: Жилье

Договоры аренды

Контактное лицо: Жилье

Владельцы недвижимости могут запросить справки и подтверждение дохода по номеру экранных арендаторов . После того, как все будет проверено, владельцы недвижимости предложат вам договор аренды или аренды по желанию. Аренда по желанию предлагает больше гибкости, но аренда предлагает больше безопасности.

АРЕНДА

Договоры аренды, которые обычно заключаются на один год, являются обязывающими юридическими договорами. Аренда обеспечивает безопасность для арендаторов. Прочтите любое соглашение перед его подписанием и сохраните копию для себя. Если у вас есть соседи по комнате, и один из них съезжает, вы по-прежнему можете нести ответственность за оплату их части арендной платы, пока не найдете нового.

ДОГОВОР ОБ АРЕНДЕ ПО ЗАВОЮ

Договор аренды по желанию дает вам возможность выехать после направления арендодателю надлежащего письменного уведомления за 30 дней. Это также позволяет арендодателю попросить вас уйти или увеличить арендную плату, направив надлежащее письменное уведомление за 30 дней.

Перед заключением договора аренды лично проверьте состояние сдаваемой квартиры. Если вы не можете, пошлите кого-нибудь, кому вы доверяете, вместо себя.

Депозиты и сборы

Контактное лицо: Жилье

Владельцы недвижимости потребуют внести залог и сборы до того, как вы въедете. Ваш арендодатель должен, — , среди прочего, — , выдавать вам надлежащие квитанции и выплачивать проценты на ежегодной основе. . Если они взимают гарантийный залог, им необходимо положить деньги на отдельный банковский счет в Массачусетсе.

В НАЧАЛЕ АРЕНДЫ АРЕНДОДАТЕЛЬ может ВЗНОСИТЬ:
  • арендную плату за первый месяц
  • квартплата за последний месяц
  • залог в размере арендной платы за один месяц и
  • плата за покупку и установку новых замков.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СБОРЫ

Если вы пользуетесь услугами агента по недвижимости, может взиматься плата отдельно от платежей арендодателю. Агенты по недвижимости должны направить вам письменное уведомление, в котором будет указана сумма сбора. В уведомлении также должно быть указано, как оплатить сбор и применяется ли сбор только в том случае, если вы заключаете соглашение. Вы оба должны подписать уведомление, а агент по недвижимости должен хранить его в течение трех лет.

АРЕНДОДАТЕЛИ НЕ МОГУТ Взимать:
  • плату за владение квартирой
  • регистрационный сбор
  • комиссия за проверку кредитоспособности или
  • комиссионный сбор за аренду квартиры, если владелец недвижимости не является агентом по недвижимости.

Страхование арендаторов

Состояние сдаваемой квартиры

Контакт: Служба инспекции

Арендаторы имеют право на безопасное и санитарное жилье. Арендодатели должны соблюдать санитарный кодекс штата Массачусетс, а также нормы зонирования и строительства. Арендаторы должны письменно сообщать о нарушениях своему арендодателю. Если арендодатели не производят ремонт, свяжитесь с Inspection Services .

Соответствие жилищному коду

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ включают:

  • работающие детекторы угарного газа и дыма
  • отопление, вода, адекватные выходы и туалеты
  • отсутствие дефектов, которые могут нанести вред арендаторам
  • без заражения вредителями 
  • не содержит мусора и других отходов, а
  • с видимой контактной информацией владельца собственности.

Получить информацию и помощь

Контактное лицо: Жилищное хозяйство

Управление жилищной стабильности помогает владельцам недвижимости и арендаторам решать жилищные вопросы. Если у вас есть вопросы, звоните по телефону 617-635-4200 или пишите по адресу [email protected]. Мы можем помочь с любой из распространенных проблем, указанных ниже, и не только. Вы также можете сообщить о неэкстренных случаях в BOS:311.

ЭКСТРЕННАЯ ПОМОЩЬ

Пожары, наводнения или стихийные бедствия. По закону страховка владельца недвижимости должна покрывать до 750 долларов США на семью в отношении расходов или ущерба жильцу, пострадавшему от пожара. Если ваша квартира непригодна для проживания, владелец собственности не может взимать с вас арендную плату. Городские власти могут помочь вам найти временное жилье в чрезвычайных ситуациях.

Осуждение: городские власти могут осудить жилую единицу или здание, если оно не соответствует жилищным кодексам. Инспектор сообщит арендаторам, что им нужно уйти, если владельца недвижимости не удастся найти.

ОСОБЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

Преобразование кондоминиумов: Постановление в Бостоне предоставляет некоторую защиту арендаторам сдаваемых в аренду зданий в Бостоне с четырьмя или более квартирами, которые переоборудуются в кондоминиумы. Некоторые здания не облагаются налогом, например, федеральные здания и общежития колледжей. Владельцы недвижимости должны следовать процедурам выселения.

Выселение: Если ваш арендодатель хочет вас выселить, он должен прекратить аренду, направив надлежащее письменное уведомление, и подать иск в порядке упрощенного производства в суд. В конечном итоге выселить вас может только судья.

Примеры вопросов

Наш офис отвечает на вопросы, подобные приведенным ниже. Мы можем предложить рекомендации, основанные на вашей конкретной ситуации.

  • Где я могу найти доступное жилье или жилье, которое принимает ваучер?
  • Может ли мой арендодатель неожиданно увеличить арендную плату?
  • Мой арендодатель не вернул мой залог. Как я могу вернуть его?
  • Мой арендатор не платит арендную плату. Что я могу сделать?
  • Мой домовладелец продолжает приходить, чтобы показать квартиру. Какое уведомление они должны дать?

Ресурсы владельца недвижимости

Контакты: Жилье

Своевременная оплата арендной платы

Вы имеете право на получение арендной платы в день, указанный в условиях аренды. Вы можете взимать плату за просрочку платежа только при наличии письменного соглашения, разрешающего это. Эта плата не взимается, если арендная плата не просрочена как минимум на 30 дней.

Гарантийный депозит

В начале аренды вы можете потребовать, чтобы арендатор внес предоплату за последний месяц и залог в размере, не превышающем эквивалент арендной платы за один месяц.

Подробнее о гарантийном залоге

УДАЛЕНИЕ свинцовой краски

Мы помогаем правомочным владельцам недвижимости покрывать расходы на удаление свинцовой краски. Владельцы собственности несут юридическую ответственность, если ребенок отравится свинцовыми опасностями там, где они живут. Узнайте больше о Законе штата Массачусетс о свинце.

Регистрация сдаваемого в аренду имущества

Если вы владеете сдаваемым в аренду имуществом, вы должны ежегодно регистрировать его в городе. Вся сдаваемая в аренду недвижимость должна соответствовать жилищному кодексу Бостона.

Зарегистрируйте аренду

ЛС:311

1

Направляющая:

Подвижная

2

Путеводитель:

Доступное жилье в Бостоне

3

Справочник:

Покупка и владение домом

4

Путеводитель:

Передвижение по Бостону

Отделы, которые могут вам понадобиться

Neighborhood_development_logo

Корпус

617-635-3880

инспекционный_сервис_логотип

Инспекционные службы

617-635-5300

bos_311_logo

Бостон 311

311

Аренда вашей первой квартиры — 18 лет

Аренда квартиры в первый раз может быть пугающей и, возможно, опасной. Эта статья представляет собой базовое руководство по аренде и может помочь вам защитить себя от основных ошибок, которые совершают новые арендаторы.

  1. Знай свой бюджет

При поиске квартиры сначала подумайте, сколько вы собираетесь потратить на аренду. Общее правило заключается в том, что вы не должны тратить более 30% своего дохода на расходы на жилье; поэтому арендная плата и коммунальные услуги вместе взятые не должны стоить более 30% от того, что вы зарабатываете в месяц. Таким образом, если вы платите арендную плату ежемесячно и зарабатываете 1700 долларов в месяц, ваши общие расходы на жилье не должны превышать 510 долларов. https://www.zillow.com/rent-affordability-calculator/. Рынки жилья различаются как внутри городов, так и между ними, а стоимость жизни выше в более густонаселенных городских городах, таких как Майами, поэтому будьте готовы платить больше за аренду, если вы живете там, чем в небольшом городе, таком как Титусвилль. Вы можете снизить ценовой диапазон, если у вас есть долги или вы просто хотите сэкономить больше денег.

    Зная свой бюджет, сколько вы зарабатываете и тратите в месяц, вы можете определить, сколько денег нужно откладывать на аренду, коммунальные услуги, интернет, продукты и стирку. У вас должен быть подготовлен бюджет, прежде чем искать квартиру, поэтому вы ищете только те места, которые можете себе позволить. Нажмите на эту ссылку, чтобы открыть бланк бюджета, который вы можете заполнить самостоятельно: https://www.consumer.gov/sites/www.consumer.gov/files/pdf-1020-make-budget-worksheet_form.pdf. Во многих комплексах требуется арендная плата за первый и последний месяц, гарантийный залог, административные и другие сборы, такие как сборы за размещение с домашними животными, заранее, поэтому перед тем, как въехать, узнайте общую стоимость, которую вам придется заплатить. 

Юридический совет: ваш бюджет должен влиять на то, как долго вы хотите, чтобы общая продолжительность вашей аренды. В § 83.46 Закона Флориды об аренде жилого помещения говорится, что:

Если договор аренды не содержит положения о продолжительности аренды, продолжительность определяется периодами, за которые выплачивается арендная плата. Если арендная плата выплачивается еженедельно, то аренда осуществляется от недели к неделе; при ежемесячной оплате аренда осуществляется от месяца к месяцу; если оплата производится ежеквартально, аренда осуществляется от квартала к кварталу; при ежегодной оплате аренда осуществляется из года в год.

Хотя почти во всех договорах об аренде теперь указана общая продолжительность аренды, это по-прежнему важно знать. В соглашении об аренде, скорее всего, будет указано, как часто вы должны платить арендную плату, поэтому продолжительность поможет вам рассчитать, сколько общих платежей вы будете совершать.

  1. Выберите подходящую квартиру для вас

Если у вас есть бюджет, но вы еще не можете позволить себе жить полностью независимо, в штате существует ряд программ независимого и временного проживания, которые могут предоставить жилье, финансирование или профессиональное обучение. Общественное партнерство для детей предоставляет программу «Дорога к независимости», Департамент по делам детей и семей Флориды имеет несколько программ независимой жизни, включая расширенную приемную семью, а Общество детских домов Флориды имеет программы независимой и переходной жизни в ряде областей по всему штату. .

Как только вы определились с ценовым диапазоном, вы должны начать искать районы и комплексы с предложениями в пределах вашего диапазона, которые соответствуют вашим потребностям. Ищите квартиры рядом с продуктовыми магазинами, которые либо предоставляют услуги прачечной, либо находятся рядом с ними. По своему выбору вы можете рассчитать стоимость транспорта и решить, насколько близко или далеко вы можете жить от своей работы или торговых центров.

Совет для профессионалов. Никогда не пропускайте личную экскурсию по квартире. Фотографии могут дать вам представление о планировке квартиры, но пошаговое руководство может продемонстрировать состояние квартиры, качество удобств и характер района. Во время прогулки задавайте вопросы. Вот список вопросов, которые нужно задать во время тура по квартире, охватывающий несколько важных тем, таких как сборы, правила для гостей, а также здоровье и безопасность.

Юридический совет: в штате Флорида нет ограничений на сборы за подачу заявления, которые арендодатели могут взимать с потенциальных арендаторов, и эти сборы почти всегда не подлежат возврату, поэтому многие заявители теряют деньги, подавая заявки на списки, которые они видят в Интернете. но лично не проверял. Мошенники часто заманивают арендаторов в ловушку, публикуя списки сдаваемой в аренду недвижимости, которая либо не существует, либо существует, но которой они не владеют, либо которой они владеют, но которая не соответствует списку. Планирование показа перед подачей заявки позволяет вам защитить себя, убедившись, что объявление было опубликовано лицом, уполномоченным сдавать квартиру, и что квартира, которую вы видите, соответствует той, которая была указана.

  1. Заявление об аренде и договор аренды

Чтобы получить квартиру, вам необходимо заполнить заявление об аренде. Приложение может запросить ваш текущий и прошлый адрес и работодателей, информацию о ваших водительских правах и номер социального страхования, поэтому имейте эту информацию под рукой, когда будете готовы подать заявку.

Комплекс, скорее всего, проверит вашу кредитоспособность. Если у вас практически нет кредита, комплекс может потребовать от вас представить рекомендации или иметь со-певца. Рекомендации предпочтительно представляют собой авторитетные лица, такие как работодатели, консультанты или учителя; людей, которые могут подтвердить вашу личную и финансовую ответственность. Поручитель — это тот, кто подписывает с вами договор аренды и соглашается нести ответственность за арендные платежи, если вы не заплатите.

Договор аренды является юридическим соглашением между вами и вашим жилым комплексом. Всегда предпочтительнее иметь договор аренды в письменной форме. Ключевые условия аренды должны включать:

  • размер арендной платы, как часто арендная плата должна быть уплачена и как или кто должен платить;
  • есть ли залог и его сумма;
  • разрешено ли размещение с домашними животными и взимается ли плата за размещение с домашними животными;
  • за какие коммунальные услуги вы отвечаете; и
  • какая бытовая техника входит в арендную плату и осуществляется ли техническое обслуживание и ремонт за счет комплекса.

В договоре аренды может также потребоваться покупка и сохранение страховки арендатора, а также может быть указана минимальная сумма полиса, поэтому ознакомьтесь с такими условиями и рассчитайте страховой полис в своем бюджете, чтобы убедиться, что вы можете себе это позволить. Если вы решили переехать к соседям по комнате, убедитесь, что все ваши имена указаны в договоре аренды и что вы все подписали его, это гарантирует, что вы все в равной степени ответственны за квартиру. Даже если ваш комплекс не требует от вас приобретения страховки арендатора, все же настоятельно рекомендуется получить собственную страховку, чтобы защитить свои вещи от кражи или повреждения имущества.

Юридический совет: после того, как вы удовлетворены договором аренды и подписали его, в этот момент вы должны будете заплатить либо арендную плату за первый месяц, либо арендную плату за последний месяц, либо и то, и другое, а также залог. В соответствии с § 83. 49 Закона Флориды об арендодателе жилого помещения, ваш арендодатель должен сохранить залог во время аренды. Арендодатель также должен вернуть полную сумму залога в течение 15 дней после вашего выезда или письменно уведомить вас о том, почему часть или вся сумма не будет возвращена в течение 30 дней после вашего выезда. Вот где хорошее ведение документации до того, как вы переедете, может иметь большое значение. Возмещение ущерба, имевшего место до начала аренды, может быть вычтено из залогового депозита, если вы не можете доказать, что ущерб существовал ранее, но у вас есть 15 дней после получения уведомления о претензии арендодателя, чтобы возразить против нее.

  1. Переезд

Перед тем, как въехать, убедитесь, что вы осмотрели именно ту квартиру, которую будете снимать, так как квартира, которую вы посетили ранее, может отличаться от той, в которой вы будете жить. Осмотрите помещение на предмет любых ранее существовавших повреждений. и сохранить фотографии любых повреждений. Сообщите арендодателю о существующих проблемах с квартирой, чтобы арендодатель не мог заявить, что вы нанесли ущерб имуществу. Проверьте правильность работы осветительных и водопроводных приборов, обратите внимание на состояние любой мебели или приборов, включенных в аренду, и убедитесь, что детектор дыма работает.

Когда вы, наконец, будете готовы к заселению, вы должны сначала определиться с датой заселения. Как только вы узнаете дату, вы должны спланировать наиболее экономически эффективный для вас переезд. Если у вас есть более крупные и громоздкие предметы, вам, возможно, придется арендовать грузовик или попросить друга, у которого он есть, помочь вам. Вы можете искать бесплатную или недорогую мебель, которая может вам понадобиться, на веб-сайтах и ​​в таких приложениях, как Craigslist, OfferUp или LetGo.

Не забудьте пересылать почту с прежнего адреса и связываться с поставщиками коммунальных услуг в новом районе, чтобы начать обслуживание. Вам нужно будет официально изменить свой адрес в Почтовой службе США (USPS), прежде чем вы сможете запросить обслуживание по новому месту жительства, поэтому обязательно сделайте это и обновите свои водительские права в течение 30 дней после смены адреса. Многие коммунальные услуги имеют начальные сборы, поэтому ваш платеж за первый месяц может быть выше ожидаемого. Скорее всего, вы не будете нести ответственность за вывоз мусора, если живете в комплексе, но вам следует узнать дни вывоза мусора либо в договоре аренды, либо у управляющего недвижимостью.

Юридический совет: сохраните физическую или цифровую копию договора аренды, так как вам нужно будет ознакомиться с его условиями, когда вы будете готовы выехать для надлежащей процедуры. В соответствии с § 83.575 может потребоваться, чтобы вы уведомили своего арендодателя о своем намерении выехать в течение определенного периода, прежде чем сделать это в конце срока аренды. В соответствии с § 83.57, если в вашем договоре аренды не указана продолжительность аренды, требуемый период уведомления зависит от периода аренды, поэтому ежемесячный арендатор должен уведомлять об этом не менее чем за 15 дней.

Renting and Housing in the US: Everything You Need to Know

  • Connect with fellow expats in the USA

  • Join exciting events and groups

  • Get Information in our Путеводители по США

  • Советы по обмену о жизни экспатов в США

  • Брайан Норрис

    Когда я впервые переехал в офис, Вашингтон, округ Колумбия, многие люди не знали, InterNations изменила это с помощью некоторых захватывающих событий.

Цены на жилье в США по сравнению со средней заработной платой относительно доступны. Тем не менее, стоимость зависит от местоположения, а также от типа жилья, которое вы выбираете. От дома с белым частоколом в пригороде до современной квартиры-лофта в центре города — в США есть большое разнообразие домов и площадей различных типов.

Но еще до того, как вы решите, в каком доме вы хотите жить, вы должны подумать о том, хотите ли вы его арендовать или купить. Аренда дома или квартиры — наиболее распространенный вариант для многих эмигрантов; однако покупка дома в США не так уж сложна, и многие иностранцы выбирают статус домовладельца.

Если вы еще не знаете, что делать, не торопитесь, изучая различные возможности, остановившись в одном из многочисленных вариантов краткосрочной аренды. Найти такое временное жилье не так уж сложно и не потребуется много бумажной волокиты.

Общайтесь с единомышленниками-экспатриантами

Присоединяйтесь к нашему сообществу и спрашивайте у экспатов в (стране/LC) советы по поиску дома

Аренда дома или квартиры

Независимо от того, иностранец вы или местный житель, инструкции по выбору квартиры и аренда дома в США очень похожа. Процесс и контракты обычно одинаковы, и вам не может быть отказано в аренде из-за вашей страны происхождения. Основное различие может заключаться в количестве документов, которые необходимо предоставить перед подписанием договора аренды, и размере залога.

Средняя арендная плата в США

Определение средней арендной платы в США может быть затруднено из-за разнообразия вариантов аренды, доступных по всей стране. Цены на аренду в США обычно зависят от типа недвижимости и ее местонахождения. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в США составляет около 900–1000 долларов США. Средняя стоимость аренды для всех типов недвижимости обычно составляет около 1700 долларов США.

Среднемесячная арендная плата в самых дорогих районах

Район
Апартаменты с 1 спальней (долл. США)
район Колумбии
2400
Массачусетс
2100
Калифорния
1600
Нью-Йорк
1600
Мэриленд
1 500

Среднемесячная арендная плата в наиболее доступных районах

Государство
Апартаменты с 1 спальней (долл. США)
Северная Дакота
550
Нью-Мексико
550
Арканзас
600
Вайоминг
650
Северная Дакота
650

В зависимости от того, где вы проживаете, вы должны рассчитывать на оплату аренды жилья в США в размере не менее 30% от вашей зарплаты.

Сколько стоит арендная плата в крупнейших городах США?

Городской
Апартаменты с 1 спальней (долл. США)
Сан-Франциско
3500
Нью-Йорк
3000
Лос-Анджелес
2500
Бостон
2500
Майами
1,800

Контроль арендной платы в США

Контроль арендной платы действует как потолок цен на аренду. Он устанавливает ограничение на то, насколько арендодатель может увеличить арендную плату, когда арендатор желает продлить аренду. Он действует в четырех штатах США (Калифорния, Нью-Йорк, Нью-Джерси и Мэриленд), а также в округе Колумбия. В других девяти штатах разрешен контроль за арендной платой, но ни один из их городов или районов не решил ввести его в действие.

Аренда жилья в США в качестве иностранца

Основное различие между арендой жилья в США в качестве местного жителя и иностранца заключается в том, что вам, как эмигранту, может потребоваться предоставить дополнительные документы, подтверждающие вашу финансовую стабильность. Поскольку у вас не будет кредитной истории США, когда вы впервые приедете в США, ваш арендодатель не сможет полагаться на нее при оценке вашей способности платить арендную плату. Вот почему вы должны быть готовы показать свой международный кредитный рейтинг и документы о трудоустройстве, а в некоторых случаях заплатить более высокий залог (от двух до двенадцати месяцев арендной платы).

Процесс и правила аренды в США

Начните процесс аренды, ознакомившись с вариантами онлайн. Изучите район, в котором вы хотели бы остановиться, и посмотрите, какой тип жилья доступен там.

В большинстве случаев, выберете ли вы однокомнатную квартиру в многоэтажке в центре мегаполиса или дом в пригороде, жилье будет меблировано. Найти немеблированные квартиры может быть сложно, но вам повезет больше, если вы ищете дом без мебели.

Работа с профессиональным поставщиком услуг по переезду или агентом по недвижимости сделает процесс аренды более плавным и поможет вам избежать мошенничества с арендой. Если вы продолжаете искать квартиру самостоятельно, вы можете положиться на многие онлайн-инструменты, социальные сети или объявления в местных газетах, чтобы найти место, которое вам нравится.

После того, как вы найдете место, которое соответствует вашим потребностям, вам нужно будет заполнить заявку на аренду. Этот документ обычно составляется арендодателем. Он просит вас предоставить свои контактные данные, а также информацию о вашей занятости и предыдущих арендных договоров.

После того, как домовладелец одобрит ваше заявление, вы подпишете договор аренды.

Договор аренды или аренды?

При поиске жилья убедитесь, что вы знаете, какой тип договора аренды вы предпочитаете.

Аренда обычно является наиболее распространенным вариантом, когда речь идет об аренде. Этот документ действует фиксированный период времени (шесть месяцев, год или дольше) и должен быть продлен в конце периода аренды. В течение срока действия договора арендодатель не имеет права вносить какие-либо изменения в ваше соглашение (например, увеличивать арендную плату), если обе стороны не согласны с этим.

Договоры аренды более привлекательны для арендаторов, которые заинтересованы в краткосрочной помесячной аренде. Эти контракты обычно длятся месяц или 30 дней и продлеваются автоматически, если не будет дано письменное уведомление о расторжении. Этот тип договора аренды позволяет арендодателю в любое время изменить детали договора; однако они должны предварительно уведомить об этом.

Какие документы необходимы для аренды?

При общении с арендодателем будьте готовы предоставить следующие документы:

  • Паспорт
  • Подтверждение занятости (письмо от работодателя, трудовой договор и т. д.)
  • Финансовая информация (выписка из банка, подтверждение поддержки и т. д.)
  • Номер социального страхования (если он уже получен)
  • Контактная информация предыдущих арендодателей

Чего ожидать от договора аренды в США?

Ваш договор аренды должен включать следующую информацию:

  • Срок действия договора
  • Обязательства по окончании срока действия договора (как для арендодателя, так и для арендатора)
  • Пункт о прекращении действия
  • Срок арендной платы
  • Способ оплаты
  • В случае просрочки платежа пункт
  • Коммунальные платежи
  • Техническое обслуживание и ремонт Статья
  • Сумма залога вместе с тем, как и когда он должен быть возвращен

Если вы переезжаете в квартиру, также найдите время, чтобы ознакомиться с правилами застройки. Это могут быть ограничения на содержание домашних животных, тихие часы, уборка коридоров и лестниц.

В целом, законы об аренде жилья в США благоприятны для арендаторов. Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает домовладельцам дискриминацию по признаку происхождения, пола, расы, религии, инвалидности или семейного положения.

Депозит и другие расходы

Около половины штатов США установили ограничение на размер залогового депозита. В этих штатах сумма не может превышать арендной платы за три с половиной месяца. В некоторых штатах может потребоваться перевод депозита на счет, отдельный от счета арендодателя. Время, в течение которого арендодатель может вернуть арендатору его залог, также варьируется от штата к штату (может составлять от 14 до 60 дней).

Другие расходы, которые вам, возможно, придется ожидать, включают сборы за подачу заявления, страховку арендатора, депозиты за коммунальные услуги, плату за парковку и техническое обслуживание, а также депозит за домашнее животное или ежемесячную плату.

Краткосрочная аренда

Многие арендаторы часто хотят осмотреть свое жилье или осмотреть окрестности, прежде чем заключать договор долгосрочной аренды. Вот когда краткосрочная аренда пригодится.

Средняя цена за краткосрочную аренду

Стоимость краткосрочной аренды, как правило, выше, чем обычная рыночная цена. Хотя это зависит от того, какой тип недвижимости вы выберете, вы можете рассчитывать на удвоение обычных затрат. Тем не менее, более высокие цены, как правило, гарантируют ежемесячную аренду «все включено», полностью меблированную и высококачественную.

Какие документы нужны для краткосрочной аренды?

Обычно договоры временной аренды не требуют такого количества документов, как договоры долгосрочной аренды. Документа, удостоверяющего личность, должно быть достаточно для подписания договора краткосрочной аренды квартиры, комнаты или дома.

Что нужно знать о краткосрочной аренде

Во многих районах действуют различные ограничения на краткосрочную аренду. Например, не во всех штатах съемщикам разрешено оставаться в определенных единицах жилья менее 30 дней. Другие районы могут вообще не разрешать краткосрочную аренду, если только они не квалифицируются как отели.

Покупка недвижимости в качестве иностранца

Покупка недвижимости в США довольно проста как для местных жителей, так и для иностранцев. Именно поэтому домовладения здесь довольно распространены. И хотя цены довольно доступны, рынок также насыщен множеством вариантов жилищного кредита.

Каковы требования к иностранцам, желающим купить недвижимость в США?

Особых требований к иностранцам, желающим приобрести недвижимость в США, не предъявляется, если они имеют право на получение номера социального страхования. Если это не так, они должны подать заявление на получение индивидуального идентификационного номера налогоплательщика, который позволит им приобрести дом.

Цены на жилье в США

Цены на недвижимость в США сильно различаются по стране. Средняя цена дома в США составляет около 220 000 долларов США.

Штаты с самыми доступными ценами на жилье*

Западная Виргиния
160 000 долларов США
Огайо
170 000 долларов США
Арканзас
175 000 долларов США
Миссисипи
180 000 долларов США
Миссури
180 000 долларов США

Районы с самыми высокими ценами на жилье*

Гавайи
620 000 долларов США
Вашингтон
600 000 долларов США
Калифорния
545 000 долларов США
Массачусетс
450 000 долларов США
Колорадо
420 000 долларов США

*Согласно Business Insider

Типы собственности в США

  • Single Family Homes (SFH) – отдельные жилые дома для одной семьи; обычно включает в себя гараж, подъездную дорожку, а также передний и задний дворы; обычно располагаются в пригородных зонах.
  • Многосемейные дома (MFH) или двухквартирные дома — резиденции, в которых проживают две или более семьи; обычно бывают дуплексами (для двух домохозяйств) или триплексами (для трех домохозяйств).
  • Бунгало – маленькие, квадратные, одноэтажные дома; обычно располагаются в пригородных зонах.
  • Кондоминиумы (Condos) – квартиры (чаще всего) или дома с помещениями общего пользования, такими как бассейн, тренажерный зал, теннисный корт и т. д.; популярны в городах.
  • Таунхаусы – высокие и узкие здания, соединенные друг с другом небольшими задними двориками; построен для жизни в черте города.

Процесс покупки дома в США

Шаг 1: Бюджет

Оцените, сколько у вас денег и сколько вы можете позволить себе инвестировать в недвижимость. Если у вас нет достаточной суммы денег, рассмотрите возможность ипотеки. Кроме того, подумайте о том, какой дом вы хотите. Подумайте о размере, местоположении и необходимых удобствах.

Шаг 2: Проверьте свою кредитную ставку

Еще один шаг, который необходимо сделать, прежде чем вы решите купить дом, — это проверить свой кредитный баланс. Если вы хотите взять ипотечный кредит, предлагаемые вам ставки будут варьироваться в зависимости от вашего кредитного рейтинга. Средние и высокие 700 предоставят вам лучшие доступные варианты.

Если вы берете ипотечный кредит, самое время получить письмо с предварительным одобрением. Это документ, в котором говорится, что выбранный вами банк готов предоставить вам определенную сумму денег для покупки недвижимости. Вы можете предъявить продавцу письмо с предварительным одобрением, чтобы доказать свою способность покупать место, которое они продают.

Шаг 3: Соберите документы

Требования для покупки недвижимости в США:

  • Удостоверение личности
  • Номер социального страхования (или индивидуальный идентификационный номер налогоплательщика)
  • Банковские выписки
  • Самая последняя платежная квитанция
  • Формы налоговых деклараций

Шаг 4. Начните поиск дома

Найдите профессионального посредника или агента по недвижимости, который поможет вам найти и приобрести недвижимость. Выберите профессионала, имеющего опыт работы с иностранцами, так как они, скорее всего, будут знать правила штата, в котором вы находитесь, и необходимую документацию, которая вам понадобится, а также другие юридические вопросы и информацию. Не стесняйтесь спрашивать рекомендации перед наймом.

Шаг 5: Выберите свой будущий дом

Когда вы определились с местом, выразите свою заинтересованность, сделав предложение и начните переговоры. Осмотрите свой будущий дом, убедитесь, что согласны со всеми пунктами договора, и внесите первоначальный взнос.

Это также хорошее время, чтобы выбрать ипотечного кредитора по своему выбору.

Шаг 6. Закрытие сделки

Лучший способ справиться с заключительными этапами процесса покупки дома – это нанять агента по закрытию сделки , который поможет вам просмотреть документы перед завершением сделки и организовать платежи. Имейте в виду, что закрытие сделки связано с дополнительными расходами, такими как поиск титула, страховки, расчетные и нотариальные сборы и другие платежи.

Для получения дополнительной информации посетите сайт правительства США, на котором представлено подробное руководство по покупке дома в стране.

Покупка дома в США для получения гражданства, постоянного проживания или другой визы

Учитывая, что покупка недвижимости в США для иностранцев довольно проста, правительство США относится к домовладельцам в той же мере, что и к арендаторам жилья. Вам не будет предоставлено гражданство или постоянный вид на жительство в США за приобретение недвижимости.

Коммунальные услуги

В то время как в некоторых квартирах коммунальные услуги могут быть уже настроены и готовы к использованию, в других случаях (особенно если вы переезжаете в новую квартиру) вам необходимо связаться с коммунальными службами, чтобы настроить свои собственные учетные записи. Создание новой учетной записи обычно включает единовременную плату, а также финансовый депозит.

Поставщики коммунальных услуг

Имейте в виду, что поставщики коммунальных услуг в США различаются в зависимости от штата, а иногда даже от конкретных городов. При переезде в США всегда лучше узнать поставщика услуг в конкретном районе, где вы будете жить.

Электричество

  • Сколько времени занимает установка:  1–2 дня после обращения к ним
  • Сколько это стоит (в месяц): 70–150 долларов США (в зависимости от штата)
  • Что нужно знать:  Основным источником электроэнергии в США является ископаемое топливо (газ, уголь, нефть).

Крупнейшие поставщики электроэнергии в США:

  • Pacific Gas and Electric
  • Южная Калифорния Эдисон
  • Флорида Сила и свет
  • Объединенный Эдисон
  • Грузия Пауэр

Газ

  • Сколько времени займет установка:  1 неделя после обращения к ним
  • Сколько это стоит (в месяц):  60–120 долларов США (в зависимости от штата)
  • Что нужно знать:  Как и во многих других странах, в США в природный газ добавляют меркаптан, поэтому он имеет отчетливый запах.

Крупнейшие газовые компании США:

  • Exxon Mobil
  • Шеврон
  • КонокоФиллипс

Вода

  • Сколько времени занимает установка:  12 дней после обращения к ним (если у вас уже установлен водомер)
  • Сколько это стоит (ежемесячно): 50–90 долларов США (в зависимости от штата)
  • Что нужно знать: 85 % водопроводной воды в США можно пить.

Некоторые компании водоснабжения США:

  • Aqua America
  • Американская водная корпорация
  • Американские водопроводные сооружения
  • Вода американских штатов

Документы, необходимые для настройки коммунальных услуг

Каждому поставщику коммунальных услуг требуется свой набор документов для настройки учетных записей; однако в большинстве случаев вам потребуется следующее:

  • Действительный идентификатор
  • Подтверждение аренды (обычно необходимо заполнить лично в местной мэрии)
  • Ваша кредитная информация/счет в банке США

Если у вас плохая платежная история, коммунальные предприятия могут запросить письмо-согласие от вашего доверенного лица, которое сможет оплатить ваш счет, если вы не сможете этого сделать.

Иногда вам также может потребоваться подтверждение занятости или номер социального страхования.

Интернет и мобильные телефоны

Из-за отсутствия конкуренции на рынках подключение к Интернету и мобильной связи в США довольно дорогое. Кроме того, известно, что качество услуг довольно ограничено.

Интернет

Многие интернет-провайдеры предлагают контракты и пакеты, включающие высокоскоростной широкополосный доступ, Wi-Fi, телевидение и потоковые услуги. Кроме того, некоторые провайдеры также включают в свои предложения тарифные планы для мобильных телефонов.

Средняя стоимость интернет-пакета «все включено» может варьироваться от 60 до 120 долларов США.

Некоторые интернет-провайдеры в США включают:

  • Verizon
  • Кокс
  • Xfinity
  • Спектр

Сотовые телефоны

Многие операторы связи предлагают как ежемесячные контракты, так и услуги с оплатой по мере использования, а также возможность покупать мобильные телефоны с ежемесячной оплатой.

Средняя стоимость плана мобильного телефона зависит от ваших потребностей. Пакет «все включено» с данными 4G, звонками и текстовыми сообщениями может стоить от 50 до 100 долларов США.

Некоторые из крупнейших телефонных операторов США:

  • Verizon
  • Вирджин Мобильный
  • Т-Мобайл
  • АТ&Т

Как получить номер телефона в США

Связаться с местными операторами телефонной связи через Интернет или посетить их магазины — лучший способ получить номер телефона в США. Покупки в Интернете могут помочь вам выбрать лучшее предложение. Обратите внимание, что так называемые семейные пакеты действительно популярны в США, и многие операторы связи предлагают специальные предложения клиентам, выбравшим три или четыре телефонных номера.

Телевидение США

Когда дело доходит до телевидения, клиенты часто могут выбирать между кабельными, спутниковыми и широкополосными услугами. Все провайдеры, как правило, предлагают огромное количество каналов с развлечениями, фильмами и детскими программами. Месяц кабельного телевидения в США может стоить от 20 до 80 долларов США, в зависимости от провайдера и количества выбранных вами услуг.