Содержание
Как сдать помещение в аренду сетевикам
Если в собственности имеется коммерческое помещение, важно найти арендатора на выгодных условиях. Лучшее решение — сдать помещение в аренду сетевикам. С одной стороны, ставка может быть максимально высокой, с другой — использование объекта длительный период. LKz Для этого важно знать процедуру и особенности соглашения.
Работа с агентством недвижимости
При работе с сетевыми магазинами проще воспользоваться услугами надежного агентства. Специалист проведет анализ и подберет арендатора на выгодных условиях. Особенно это характерно для мест в крупных городах с максимальной проходимостью.
Выполняется следующая процедура:
| Анализ объекта | Учитывается предлагаемая площадь и возможность расположения стандартного сетевого магазина. Также во внимание берется местонахождение, наличие тротуара и парковки, расположение в офисном или бизнес-центре, отдельно стоящее здание. |
| Анализ конкуренции | Данный пункт является основополагающим. Он помогает определить выручку ближайших магазинов. Если таковых рядом нет, готовится лучшее предложение для потенциальных арендодателей. На данном этапе определяется оптимальная ставка, по которой можно предложить помещение в аренду. |
| Подбор компании и заключение договора | Агент самостоятельно осуществляет просмотры, показывая объект с лучших сторон. Затем составляется договор аренды с учетом всех особенностей, включая размер платежа и процедуры его внесения. |
Совет! Если обратиться в надежную компанию, специализирующуюся на данной услуге, можно сэкономить собственное время. Не придется вести длительные переговоры, взаимодействовать с другими риелторами и представителями сетевых магазинов.
Самостоятельное оформление
Если планируется действовать без участия посредников, необходимо учитывать различные факторы — расположение на первом этаже жилого дома, в бизнес-центре или офисном здании. В последних случаях график работы обычно подчиняется распорядку всего здания.
Также во внимание берется степень готовности к использованию.
Если же недвижимость находится на первом этаже жилого дома, важно заручиться официальным согласием жильцов. Даже после этого тщательно продумывается разгрузка и использование подъездных путей.
Читайте также: Регистрация долгосрочного договора аренды нежилого помещения
Фотографии и описание размещают на площадках в интернете, рекламируя объект с положительных сторон. Если помещение расположено в торговом или бизнес-центре, информацию правильно разместить на основном сайте.
Необходимые документы
Перед тем, как сеть снимет в аренду помещение, запрашиваются документы. Такое право есть у обеих сторон. Владельцем коммерческой недвижимости может выступать физическое лицо, но компании предпочитают сотрудничать с организациями или предпринимателями.
Предоставляется следующее:
- регистрационные документы;
- доверенность и паспортные данные представителя, имеющего право подписи;
- паспорт владельца, если собственником является физическое лицо;
- свидетельство о госрегистрации ИП или юридического лица, если арендодатель официально зарегистрирован;
- свидетельство о собственности при наличии или выписка из ЕГРН.
Внимание! У обеих сторон есть возможность запросить дополнительные сведения и документы. Это позволяет удостовериться в серьезности намерений и длительности соглашения.
Составление договора
Если планируется сдать в аренду помещение сетевым магазинам, важно серьёзно подойти к заключении сделки. Договор оформляется в свободной форме в двух экземплярах для каждой из сторон. Если кто-либо из участников не согласен с условиями, можно проводить переговоры до достижения нужного результата.
Договор включает следующие обязательные разделы:
| Дата и место подписания | Указывается точное число и город, где происходит совершение сделки. |
| Предмет | В качестве него выступает аренда нежилого помещения с указанием точных параметров, таких как площадь и конфигурация. Уточняется полный адрес, включая этаж. |
| Права и обязанности сторон | Указывается право передачи помещения в субаренду, проведения ремонта и перепланировки с согласия собственника. |
| Порядок оплаты | Указывается точный размер в рублях, который вносится ежемесячно. |
В конце указываются такие реквизиты сторон, как точный адрес, наименования организаций. Если арендодатель является физическим лицом, вносятся паспортные данные. Проставляются подписи на каждой странице и в конце договора.
Читайте также: Когда необходима государственная регистрация договора безвозмездного пользования
Срок действия
В соответствии с ч. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ, соглашение оформляется на любой период. Он указывается в договоре в количестве месяцев или лет. Если он не зафиксирован, аренда признается бессрочной. В этом случае для расторжения договора требуется предварительное уведомление второй стороны за 3 месяца.
Если период действия составляет 12 месяцев и более, требуется обязательная регистрация в Росреестре. Для этого подаются документы:
- выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности;
- заявление установленного образца;
- подписанный договор аренды в 3 экземплярах, один из которых остается в регистрирующей службе;
- учредительные документы;
- копия паспорта, если собственником является физическое лицо;
- нотариальное согласие супруга при приобретении помещения в браке;
- квитанция об оплате госпошлины;
- согласие банка, если помещение куплено по ипотечному кредиту, который еще оплачивается.
Если документы предоставлены в полном объеме, происходит регистрация и вносятся сведения в единый реестр. Передается выписка из ЕГРН, в которой фиксируется ограничение в силу аренды. Важно позаботиться о полном комплекте, иначе регистратор может приостановить работу и запросить дополнительные сведения.
Таким образом, для сдачи помещения сетевому магазину необходимо правильно установить стоимость, подготовить документы и подписать договор. Тщательный подход обеспечивает безопасность сделки.
Специалистам по коммерческой недвижимости и арендному бизнесу
«СКБ-Инвест» занимается инвестициями в коммерческую недвижимость и арендный бизнес.
Приглашаем специалистов по коммерческой недвижимости и агентства стать участниками нашей партнерской программы.
Наши возможности в сфере коммерческой недвижимости и арендного бизнеса
Мы сотрудничаем с предпринимателями, которые ориентированы на развитие компании, расширяют розничные сети, увеличивают количество сервисных центров и поэтому ищут соответствующие помещения.
Так же работаем с собственниками помещений и наполняем объекты арендаторами.
Сопровождаем договора аренды и купли-продажи, организовываем просмотры, проверяем объекты на юридическую чистоту и быстро заключаем сделки. Для частных инвесторов мы подбираем наиболее перспективные объекты для последующей сдачи в аренду или продажи в будущем.
Выгода для специалиста по коммерческой недвижимости и арендному бизнесу
Наша партнерская программа основана на взаимовыгодных прозрачных отношениях с агентствами и агентами. Соблюдаем договорные обязательства, выплачиваем комиссионное вознаграждение по результатам успешного заключения сделки. Размер комиссии определяется индивидуально в каждом случае.
Предлагаем два формата сотрудничества:
В любом случае учитываем интересы всех сторон, принимающих участие в бизнес процессе.
Если у вас есть владелец, который намерен сдать помещение в аренду сетевикам, или клиент, готовый купить (сдать) коммерческую недвижимость в новостройках, то у нас есть общие интересы! Звоните нам, чтобы узнать условия сотрудничества!
Наши преимущества
Опыт и профессионализм нашей команды
Команда профессионалов с многолетним и успешным опытом на рынке недвижимости, глубокими знаниями финансовых и юридических вопросов.
Вовлеченность в каждый проект
Наша команда серьезно и тщательно подходит к реализации каждого инвестиционного проекта от разработки до реализации. Мы знаем, как сделать Ваш бизнес в сфере недвижимости успешным и прибыльным.
Эксклюзивная ИНФОРМАЦИЯ И ПОЛНАЯ БАЗА ОБЪЕКТОВ
Мы всегда держим руку на пульсе и находимся в тренде рынка. Владеем эксклюзивной и актуальной информацией на рынке недвижимости и грамотно используем эти знания в работе.
Продуктивное сотрудничество с девелоперами и застройщиками
Компания сотрудничает с Застройщиками и Девелоперами, Торговыми федеральными и региональными сетями, Банками и Лизинговыми компаниями.
Контакты для связи
Алина Недушко
Коммерческий директор
Задать вопрос
Вернуться к списку услуг
6 простых способов заработать на сдаче своего помещения в аренду
- Дом
- Пассивный доход
Спасков | Шаттерсток
Наша главная цель в DollarSprout — помочь читателям улучшить свою финансовую жизнь, и мы регулярно сотрудничаем с компаниями, которые разделяют это видение.
Если покупка или регистрация осуществляется по одной из ссылок наших Партнеров, мы можем получить компенсацию за реферала. Узнайте больше здесь.
Когда мы с мужем купили дом, оказалось, что у нас гораздо больше места, чем нам нужно. Мы знали, что вырастем до этого, но было бы расточительством иметь две пустые комнаты, собирающие пыль в течение нескольких лет.
Итак, мы решили сдать одну из свободных комнат на Airbnb. За два года размещения на Airbnb мы заработали более 18 000 долларов на комнате, которая почти не использовалась.
Теперь, когда у нас родился ребенок, мы перестали сдавать комнату, но это не значит, что я перестал искать другие способы оптимизировать неиспользуемое пространство, чтобы заработать дополнительные деньги.
И я обнаружил, что люди ищут места для хранения вещей и всевозможных мероприятий, что позволяет легко зарабатывать деньги, сдавая свое помещение в аренду.
Какое помещение можно сдать в аренду?
Возможно, вы не сможете арендовать свой дом или комнату в своем доме на Airbnb, но, вероятно, вам будет проще арендовать складское помещение и помещение для проведения мероприятий, чем вы думаете.
- Красивая гостиная или открытая терраса могут стать отличным местом для проведения вечеринок, свадеб или детских праздников.
- Если у вас есть офисное помещение, вы можете сдать адрес в аренду в качестве почтового адреса для виртуального бизнеса.
- Половина гаража на две машины может служить местом для чьего-то ретро-автомобиля или мастерской.
- Неиспользуемый сарай или часть амбара может стать доступной альтернативой общественному хранилищу.
- Отдельный гараж или домик у бассейна может служить магазином или мастерской художника.
- Часть вашего заднего двора можно использовать как место для хранения лодок или RV.
Возможности практически безграничны. Когда вы подходите к делу творчески, вы можете превратить любое неиспользуемое пространство в прибыльный пассивный доход. Просто обязательно ознакомьтесь с местными постановлениями или, если вы живете где-то с ассоциацией домовладельцев, убедитесь, что ваше помещение можно сдать в аренду.
Вы также можете уточнить в своей страховой компании, какое покрытие у вас есть, или стоит ли вам подумать о приобретении зонтичного полиса.
Источник: Neighbor.com
6 мест, где можно заработать на аренде своего помещения
Хотя вам и нужно платить за использование службы размещения, вы получаете два преимущества. Во-первых, это видимость. Вы получите свое место перед людьми, которые ищут именно то, что вы предлагаете. Второй — обработка платежей.
Некоторые компании также предлагают дополнительное страховое покрытие, которое вы можете приобрести для защиты своего имущества и имущества арендаторов.
Зарабатывать деньги, сдавая свое помещение в аренду, — это здорово. Но если у вас есть арендатор, который не платит или стал жертвой кражи, а имущество вашего арендатора украдено, то защита, предлагаемая третьей стороной, будет иметь неоценимое значение при превращении вашего дома в бизнес.
1. Neighbor.com
Neighbor.com предлагает людям доступный способ самостоятельного хранения своих вещей или транспортных средств.
На веб-сайте говорится, что он предлагает места для хранения и парковки за половину того, что взимают компании, занимающиеся самостоятельным хранением.
На Neighbor.com можно найти участки, гаражи, спальни и даже складские помещения. Это может быть отличным способом получения пассивного дохода для студента, если у него есть свободная кладовка или парковочное место в кампусе, но нет машины.
Аренда сарая или подвала также является вариантом заработка на недвижимости.
Дженнифер Уолден, операционный директор WikiLawn, арендует свой сарай с помощью Neighbor. Уолден установил ей цену в 50 долларов в месяц, и арендатор платит Соседке напрямую. После 4,9% комиссии за обработку и 0,30 доллара США за каждую выплату, Уолден получает оставшуюся часть через платформу.
«Хотя мы требуем, чтобы я или мой муж были дома, когда арендатор приезжает, они могут просто отправить нам сообщение и войти через ворота со своим ключом в сарай. Единственное, что у нас есть, это то, что они хранят, конечно», — сказал Уолден.
Бесплатно укажите свое пространство на Neighbor.com . Хозяева защищены страхованием ответственности на 1 миллион долларов и гарантируют ежемесячную выплату, пока пространство для хранения занято, даже если арендатор перестанет платить.
2. ShareMySpace
ShareMySpace — это веб-сайт по аренде площадок для профессиональных мероприятий, предлагающий простой способ найти и забронировать помещения и площадки для работы, мероприятий, искусства, спорта и многого другого. Это хорошо для людей, у которых есть нежилое помещение, где можно проводить такие мероприятия, как свадьбы и банкеты.
Размещение частного пространства стоит 49 долларов в месяц, а для некоммерческих и общественных пространств — 9 долларов в месяц.
Как только ваше помещение появится в списке, его можно будет найти и забронировать, и вы будете получать уведомления о любых запросах на бронирование. Чем больше деталей и фотографий вы добавите, тем больше шансов, что вы добьетесь успеха на платформе.
Связано: Как заработать деньги в качестве хозяина Airbnb
3. StoreAtMyHouse
StoreAtMyHouse предоставляет решения для однорангового хранения по всему миру. Вы можете сдавать в аренду складские помещения в своем доме, гараже и бизнесе. StoreAtMyHouse заявляет, что поставщики хранилищ могут зарабатывать от 300 до 3000 долларов в год в зависимости от того, где они расположены, и от доступного размера хранилища.
StoreAtMyHouse не предлагает дополнительное страхование ответственности арендаторам или поставщикам складских помещений и заявляет, что, если оно станет доступным, это будет связано с дополнительными расходами для арендодателя.
Размещение и аренда места для хранения через StoreAtMyHouse бесплатны, но если вы хотите использовать его автоматизированную систему выставления счетов, взимается высокая плата в размере 15%. Вы также можете заплатить единовременную плату в размере 35 долларов США, чтобы ваша публикация была размещена на веб-сайте.
4. PeerSpace
PeerSpace предлагает уникальные пространства для встреч, фотосессий, вечеринок, выступлений и других мероприятий. Пространства, которые лучше всего работают в PeerSpace, являются промышленными, винтажными, современными или чем-то необычным.
Вы можете бесплатно указать свое дополнительное пространство через PeerSpace. Вы можете установить свою собственную цену, взимать почасовую оплату, и вы также защищены страхованием ответственности на 1 миллион долларов. Выплата зачисляется непосредственно на ваш банковский счет после каждого события за вычетом 15% комиссии за обслуживание.
5. Из уст в уста
Иногда сдать в аренду дополнительную площадь может быть так же просто, как заявить о себе.
Парковка в Вашингтоне, округ Колумбия, общеизвестно утомительна, а гаражи берут повышенные цены. Когда Илир Салихи из FreedomRep переехал в свой дом в Вашингтоне, округ Колумбия, он узнал, что несколько его соседей сдавали свои гаражи в аренду для пассажиров в течение рабочей недели.
Все, что нужно было сделать Салихи, это сказать людям, что он сдает в аренду свой гараж, и ему быстро предложили за это 100 долларов в месяц. Они подписали шестимесячный контракт на проверку договоренности, предоставив арендатору доступ к гаражу с 7 утра до 7 вечера. С понедельника до пятницы.
«У меня было разрешение на уличную парковку для моей машины, и еще оставалось место для хранения в гараже для личного пользования. Это оказалось легко управляемым потоком пассивного дохода, который я продолжал в течение нескольких лет», — сказал Салихи.
По теме: Как получать пассивный доход с помощью автомобиля
6. Facebook или Craigslist
Вы также можете попробовать рекламировать дополнительное место самостоятельно. Facebook Marketplace и Craigslist — это веб-сайты с высокой посещаемостью, и хотя они не предназначены специально для хранения, они могут привлечь больше внимания к вашему списку.
В отличие от сарафанного радио, у вас нет никого, кто мог бы поручиться за потенциальных арендаторов, поэтому будьте особенно осторожны при опросе людей.
Также рекомендуется подписать контракт с арендаторами, чтобы защитить себя и свое имущество от ответственности.
Связано: Как продавать на Craigslist (и 6 советов для достижения успеха)
Сколько денег вы можете заработать на своем пространстве?
Легко заработать дополнительные деньги, сдавая свое помещение в аренду. Вы можете рассчитывать на получение около 50% от того, что компании по хранению взимают за единицы хранения сопоставимого размера, и можете легко найти арендаторов в зависимости от того, какую платформу вы используете для рекламы своего пространства.
Место хранения, если оно кондиционировано, и доступность — это другие факторы, которые следует учитывать при оценке вашего помещения.
Вы также можете проверить цены, прежде чем остановиться на одном из них. «Иногда я размещал объявления на Craigslist, но это было больше для того, чтобы проверить рынок и понять, беру ли я разумную цену за парковочное место», — сказал Салихи.
И не забудьте списать допустимые расходы по вашим налогам, связанные со стоимостью аренды вашего помещения.
Связанные: 28 самых продаваемых приложений для продажи вещей в Интернете (и локально)
Риски хранения чужих вещей
Каждая возможность получения дохода сопряжена со своими уникальными рисками. Разрешая другим людям хранить свои вещи на вашей территории, вы даете им доступ к вашему дому или земле. Вы можете установить ограничения на то, когда они могут получить к нему доступ, но тогда вам придется тратить свое время.
Кроме того, вы рискуете, что ваш арендатор не заплатит вам, сломает ваш сарай или другие вещи на вашей территории и хранит незаконные предметы. Даже с защитой такой компании, как Neighbor, вы все равно арендуете свое пространство на свой страх и риск.
Не позволяйте этим вещам сбить вас с толку. Если вы примете все необходимые меры предосторожности, вы сможете легко и безопасно получать пассивный доход со своего дома или хозяйственных построек.
Автор
Джен Смит
Привет, я Джен! Как автор бестселлеров Amazon, пишущий о минимализме, меньшем расходе и большем заработке, моя работа была представлена в U.S. News and World Report, Yahoo Finance, Money Magazine и The Wall Street Journal. В 2017 году мы с мужем погасили долг в размере 78 000 долларов, и это то, что я помогаю другим делать здесь.
12 способов заработать дополнительные деньги на неиспользуемом пространстве в вашем доме
Большинство людей никогда не рассматривают свободное пространство как способ получения дохода. Они упускают и упускают из виду широкий спектр потенциальных источников пассивного дохода.
От домов до складских помещений и парковочных мест у вас может быть что-то, что люди будут рады платить вам за аренду. При этом они частично или полностью покроют ваш ежемесячный платеж за жилье.
Способы заработать на неиспользуемом пространстве
Если вам нужна постоянная подработка или вы просто хотите заработать несколько дополнительных долларов, подумайте о следующих способах заработать на неиспользуемых местах.
1. Пригласите соседа по дому
Одним из самых прибыльных способов получения дополнительного дохода является сдача в аренду комнаты в вашем доме.
Многим людям не нравится идея делить свой дом с кем-то еще, особенно с незнакомцем. Но мой опыт общения с соседями по дому был чрезвычайно положительным, почти все они стали и остаются близкими друзьями по сей день.
Я даже зашел так далеко, что сказал, что необходимость делить жилое пространство заставляет вас лучше идти на компромисс, лучше делиться и учиться договариваться — другими словами, расти как личность и развивать лучшие социальные навыки.
И нет, соседи по дому нужны не только молодым одиноким людям без детей. Мы с женой жили с соседом по дому. У моего делового партнера была соседка по дому, когда она развелась с четырьмя маленькими детьми.
Просто имейте в виду, что когда вы приводите соседа по дому, вы должны одновременно играть две разные роли: роль домовладельца и роль соседа по комнате. Как арендодатель, вы должны проверять потенциальных соседей по дому как арендаторов, проверяя их доход, кредит и жилищную историю. Как сосед по дому, вы должны задавать контрольные вопросы, чтобы убедиться, что вы можете жить с ними хорошо. Задайте эти вопросы всем потенциальным соседям по комнате, чтобы убедиться, что вы можете жить вместе.
2. Арендуйте комнату на Airbnb
Чтобы стать хозяином Airbnb, не обязательно покупать недвижимость для аренды на время отпуска. Вы можете сдать комнату в своем существующем доме, чтобы получить дополнительные деньги, без постоянных хлопот, связанных с тем, чтобы делить свой дом с соседом по дому.
Моя близкая подруга делала это в течение многих лет, и, сдавая свою свободную комнату на два выходных в месяц, она заработала достаточно денег, чтобы покрыть большую часть своей арендной платы.
Она даже редко пересекалась со своими гостями и говорила, что это были самые легкие деньги, которые она когда-либо зарабатывала.
Как хозяин Airbnb, вы также можете установить доступность жилья в соответствии со своим расписанием. Если к вам приезжают гости из другого города или вам нужно побыть одному, просто отметьте комнату как недоступную. У вас есть полный контроль над тем, когда вы арендуете его и кому вы разрешаете его арендовать.
3. Сдавайте в аренду весь свой дом, пока он им не пользуется
Вы также можете сдавать в аренду весь свой дом, когда вы сами уезжаете в отпуск или не используете его по иным причинам.
В течение многих лет, пока мой двоюродный брат встречался со своим нынешним мужем, он проводил большую часть своего времени у нее дома и сдавал свою квартиру на Airbnb. Он был занят примерно половину времени, и доход покрывал всю его арендную плату, а иногда и больше. Правильно: он даже не владел квартирой — он сдал ее в субаренду на Airbnb и заработал на этом прибыль.
Доход от аренды позволил им двоим больше ходить куда-нибудь поужинать, больше путешествовать, повысить уровень своих сбережений и в целом жить более качественной жизнью.
Другой мой друг зарабатывал тысячи долларов каждый год, сдавая свою квартиру в аренду всякий раз, когда он путешествовал — что случалось часто. Доход от аренды компенсировал его дорожные расходы, что позволило ему путешествовать гораздо больше, чем он мог бы путешествовать в противном случае.
Если вы новичок в Airbnb, узнайте, как увеличить доход от сдачи жилья в отпуск.
4. Создайте ADU
Вспомогательные жилые единицы, или ADU, имеют много названий: квартиры для бабушек, апартаменты для свекрови, доходные апартаменты, casitas или такие описания, как квартиры в подвале или гаражные квартиры. Но все они сводятся к одной и той же концепции, когда вы создаете автономное жилое пространство на своей территории и сдаете его в аренду, чтобы получить дополнительный доход.
Считайте, что это еще одна форма взлома дома, использование вашего дома в качестве источника дохода для покрытия ваших расходов на жилье.
Во многих случаях люди полностью оплачивают свой жилищный платеж и живут бесплатно.
Посмотрите на свой собственный дом, чтобы найти относительно простые способы добавить автономное жилое пространство с ванной комнатой и кухней или кухонным уголком. Это может быть подвал с отдельным входом, гараж или даже часть дома, которую можно легко разделить. Кроме того, вы можете добавить отдельную структуру на территории. Вы даже можете купить крошечные дома на Amazon по удивительно разумным ценам.
5. Арендуйте место для хранения
Складские помещения могут дорого обойтись. Но в эпоху гиг-экономики людям не нужно платить корпоративной сети за место для хранения — они могут заплатить вам.
Идеальное помещение с собственным входом, к которому вы можете предоставить клиентам круглосуточный доступ, например, гараж, флигель или подвал с отдельным входом. Но альтернативы включают ваш чердак, запасные спальни или любое другое внутреннее пространство, которое вы не используете.
За последние несколько лет появилось множество платформ, стремящихся стать «Airbnb в области хранения вещей». Посетите Neighbor.com, SpareFoot и STOW IT, и это лишь некоторые из них.
И если у вас достаточно места для парковки лодки, дома на колесах или другого транспортного средства, вы можете просто найти большой спрос и премиальные цены на аренду.
6. Аренда парковочного места
В городских районах наблюдается огромный дисбаланс между спросом и имеющимся предложением парковочных мест. Если у вас есть парковочное место, которое вы можете сдать в аренду, вы часто можете взимать кругленькую сумму.
Даже пригородные и сельские районы могут требовать арендной платы за парковочные места. Например, некоторые горожане хранят свои автомобили за городом, рядом со станциями метро или другим легко доступным общественным транспортом. Если у вас есть парковка рядом с ними, вы можете сдать ее в аренду.
А в сельской местности некоторым людям по-прежнему часто нужна крытая парковка для их лодок, квадроциклов, домов на колесах или других транспортных средств.
Опять же, у вас есть множество вариантов в сегодняшней гиг-экономике, чтобы сдать свободную парковку в аренду. Для начала попробуйте Spacer, SpotHero или JustPark.
7. Сдача в аренду художественных удобств и помещений
Художники, в том числе голодающие, хотят иметь доступ к студийным помещениям и таким удобствам, как темные комнаты или фотогеничные места для съемок. Может ли ваше неиспользуемое пространство соответствовать их потребностям?
Такие сервисы, как Peerspace и Storefront, появились в последние годы, чтобы облегчить подключение людей с пространством к тем, кто в нем нуждается. Вы можете сдать в аренду свое неиспользуемое пространство, они получают доступный вариант без посредников или корпоративной прибыли.
Если вы не артист, ваше пространство может показаться вам не очень подходящим. Но художники могут думать по-другому, поэтому поспрашивайте окружающих, чтобы узнать, как наилучшим образом использовать ваше неиспользуемое пространство.
8. Сдайте свой дом в аренду как съемочную площадку
Кинематографистам постоянно нужны свежие декорации, и все, кроме самых малобюджетных, платят за эту привилегию.
Им нужны дома, коммерческие помещения, открытые площадки и любое другое мыслимое место. Если вы не возражаете против того, чтобы толпа кинематографистов приезжала на день или три, чтобы сделать свои кадры, воспользуйтесь такими сервисами, как Set Scouter, чтобы указать доступное место в качестве места для съемок.
Вы могли бы даже потенциально предложить свою съемку и таким образом заработать еще больше денег. Это не обязательно должно быть изысканно — обычных бутербродов и закусок может быть достаточно.
9. Аренда помещения для особых мероприятий
Свадьбы и другие особые мероприятия становятся дорогими и быстро. Но некоторые из самых красивых и запоминающихся свадеб, на которых я присутствовал, проводились не в загородных клубах, а в домах людей, часто в больших палатках на заднем дворе.
Посмотрите на свой дом и космос глазами незнакомца. Может ли он подойти для живописной свадьбы или другого мероприятия, учитывая палатку, временный пол и натянутые светильники?
Подумайте о том, чтобы предложить свое место в качестве альтернативы традиционным свадебным местам. Ваши клиенты могут сэкономить деньги на своей свадьбе, а вы заработаете приличную зарплату, потому что даже альтернативные места проведения свадьбы все равно стоят немалых денег.
Опять же, вы можете даже заработать дополнительные деньги, предложив частично или полностью обслужить мероприятие, если ваши таланты работают в этом направлении. Просто не откусывайте больше, чем можете прожевать, так сказать: приготовление пищи на сотню человек требует другого набора навыков, чем приготовление пищи на 10 человек. многие службы трудоустройства иностранных студентов по обмену выплачивают стипендию принимающим сторонам. Мой деловой партнер зарабатывает достаточно своей стипендии, чтобы покрыть почти весь ее ежемесячный платеж по ипотеке.
Конечно, вы должны принять иностранного студента по обмену только в том случае, если вы искренне любите детей и хотите заботиться о них в течение следующих девяти месяцев. Основной мотивацией моего партнера были не деньги; она и ее муж не были готовы уменьшать размер и продавать свой большой загородный дом, хотя их дети выехали из гнезда, а три спальни пустовали. Пригласив китайского старшеклассника, они вернули жизнь в дом, даже несмотря на то, что это помогло покрыть крупный платеж по ипотеке.
Прием иностранного студента по обмену также дает возможность бесплатно выучить второй язык и познакомиться с другой культурой, не выходя из дома.
11. Усыновление ребенка
Точно так же вы можете усыновить ребенка, которому нужен дом, чтобы заполнить пустующую спальню в вашем доме. И, как и прием иностранного студента по обмену, это требует большой работы с вашей стороны, поэтому убедитесь, что вы делаете это по правильным причинам, а не только из-за стипендии.
Договора о приемных семьях различаются по продолжительности, поэтому хорошенько подумайте, прежде чем взять на себя обязательство принять ребенка в свой дом. Но для любящих родителей или будущих родителей усыновление нуждающегося ребенка является одним из самых великодушных поступков, которые вы можете предпринять.
12. Приют для домашних животных
Если привести ребенка в свой дом кажется слишком большим обязательством, но вы любите животных, вы всегда можете временно взять чужих домашних животных в качестве постояльца через Rover.com .
Опять же, это не пассивный источник дохода. Размещение домашних животных требует некоторой работы с вашей стороны, но если у вас достаточно места для животных и вы хотите использовать его с пользой, вы можете зарабатывать деньги, ухаживая за домашними животными, пока их владельцы уезжают в отпуск.
Домашние животные, безусловно, нуждаются в меньшем уходе, чем дети, и интернат для домашних животных предлагает забавную подработку для любителей животных, у которых есть свободное место.