Содержание
Читать онлайн «101 способ создания новых источников дохода. Как зарабатывать на всем и всегда», Вячеслав Семенчук – ЛитРес
Редактор В. Иванченко
Руководитель проекта А. Марченкова
Корректоры Ю. Семенова, Е. Жукова
Компьютерная верстка Б. Руссо
Макет А. Маркович
Дизайн обложки Е. Шестернина
© Семенчук В., 2020
© Оформление. OOO «Интеллектуальная Литература», 2020
Все права защищены. Данная электронная книга предназначена исключительно для частного использования в личных (некоммерческих) целях. Электронная книга, ее части, фрагменты и элементы, включая текст, изображения и иное, не подлежат копированию и любому другому использованию без разрешения правообладателя. В частности, запрещено такое использование, в результате которого электронная книга, ее часть, фрагмент или элемент станут доступными ограниченному или неопределенному кругу лиц, в том числе посредством сети интернет, независимо от того, будет предоставляться доступ за плату или безвозмездно.
Копирование, воспроизведение и иное использование электронной книги, ее частей, фрагментов и элементов, выходящее за пределы частного использования в личных (некоммерческих) целях, без согласия правообладателя является незаконным и влечет уголовную, административную и гражданскую ответственность.
⁂
ЛЕГЕНДА
Комментарий Вячеслава Семенчука
Комментарий Глеба Маркова
История успеха
Предисловие
Вячеслава Семенчука
Многие дети хотят быть супергероями. Я тоже в детстве любил Человека-паука и черепашек-ниндзя, но все же моим любимым супергероем всегда был Бэтмен. Почему он нравился мне больше других? Я понял это уже взрослым, когда посмотрел фильм «Лига справедливости». В одном из эпизодов Флэш, человек, обладающий суперскоростью, спросил Бэтмена: «А какая у тебя суперсила?», и тот ответил: «Деньги». Действительно, за всеми его героическими поступками стояли деньги. Они усилили все его способности и желания, они позволили Бэтмену экипироваться ультрасовременными гаджетами, они же в конечном счете дали ему возможность совершать подвиги.
Деньги как суперсила – это моя идеология. Зарабатывая всегда и на всем, я могу создать себе и своей семье финансовую подушку на случай любого кризиса, а в благополучное время позволить себе вещи, которые другим недоступны. Деньги дают мне возможность быть супергероем и делать много полезного для других людей, причем не в «киношном», а в реальном мире. Я уверен, что каждый человек может получить такую же суперсилу, если научится зарабатывать на всем и всегда, невзирая на кризисы.
Все дело в привычке. У меня есть привычка зарабатывать. Я на автомате постоянно ищу возможности для этого, в том числе для экономии и для выгодного инвестирования денег, ведь это тоже способы получения прибыли. Каждый свой шаг, каждую встречу, каждый процесс я рассматриваю с точки зрения возможности заработать или выгодно вложить ранее заработанные деньги, чтобы они приносили мне доход. Я целенаправленно научился это делать.
Однажды я понял, что зарабатывание денег – это то, от чего я кайфую больше всего.
Именно это вызывает у меня самые крутые эмоции. И я решил, что хочу и буду зарабатывать всегда и на всем, после чего начал искать нужные знания и развивать соответствующие навыки. Поначалу было сложно, но потом это стало привычкой, а делать привычное – легко.
У меня есть преимущество, которое я хорошо осознаю: я люблю зарабатывать деньги. Люблю думать и говорить о них. Люблю снимать в банкомате крупные суммы, делать большие покупки, инвестировать в новые бизнес-проекты, торговаться, экономить и получать бонусы. Люблю экспериментировать с деньгами. Люблю знать, что каждый мой час, даже когда я сплю, приносит прибыль. Люблю иметь финансовую подушку. Не люблю терять, но готов это делать в попытках заработать больше или найти новый способ заработка.
Большую часть времени я думаю о деньгах и действую, чтобы создать новый источник дохода, повысить отдачу от существующих способов заработка, сэкономить при покупке или получить желаемое без покупки, так как я фанат шеринговой экономики.
Я получаю от этого удовольствие и считаю, что мне крупно повезло: я очень люблю деньги и все, что с ними связано, и это помогает зарабатывать.
Я знаю, что такое преимущество есть не у всех людей: многие относятся к деньгам совсем иначе. Они не любят и не хотят зарабатывать. Они просто хотят иметь деньги. Мечтают, чтобы те свалились с неба и можно было жить в свое удовольствие. Вы знаете, для начала этого достаточно. Хотеть иметь деньги – это уже что-то. Это желание можно превратить в привычку зарабатывать на всем и всегда. Любить зарабатывать, получать кайф от заработка – не обязательное условие. Главное – хотеть создать пассивный доход, чтобы покупать все, что нравится, путешествовать, приобретать новый опыт, больше времени проводить с семьей и просто получать удовольствие от жизни. Если такое желание есть, то привычка зарабатывать – дело техники. Желание необходимо только вначале, чтобы создать такую привычку, а дальше она будет поддерживать себя сама.
Каждый день я встречаюсь с людьми, которые хотят создать для себя множественные источники дохода, чтобы иметь финансовую подушку и пассивный доход.
Это мои студенты, потенциальные бизнес-партнеры, читатели моих деловых книг. Все они по-разному относятся к деньгам и заработку, но каждый заинтересован в том, чтобы выйти на такой уровень пассивного дохода, который дает финансовую независимость. Все начинается с желания человека жить лучше, чем сейчас, и готовности что-то делать для этого каждый день, хотя бы часок-другой.
Заработок всегда и на всем – это способ жизни, при котором каждая секунда может приносить деньги. Для многих людей разговоры о деньгах – это разговоры о проблемах, но я считаю, что деньги – не проблема, а решение проблем, и в этой книге я расскажу не только о том, как их зарабатывать, но и о том, как захотеть хорошо жить и научиться любить процесс заработка. Я не буду спорить с тем, что жизнь – боль, но докажу, что деньги – хорошее обезболивающее. Стоит хотя бы раз серьезно облегчить себе жизнь деньгами, чтобы желание зарабатывать начало появляться все чаще, пока не станет просто привычкой, которая работает быстро и легко.
Читайте эту книгу для вдохновения. Здесь нет подробных инструкций на все случаи жизни. Невозможно перечислить все способы зарабатывания денег и привести точные финансовые расчеты для тех ситуаций, в которых вы окажетесь в будущем. Читайте, думайте, ищите собственные способы получения прибыли, импровизируйте, а когда начнете инвестировать, то используйте профессиональную помощь финансовых консультантов, оценщиков, юристов.
Чтобы сделать книгу максимально полезной, мы с Глебом решили разместить в ней не только свои кейсы и рекомендации, но и десятки историй своих друзей, которые зарабатывают самыми разными способами – от продажи чая, маек и элитной недвижимости до обучения яхтингу, игре в покер и срочного решения проблем.
Это книга для обычных людей, которые ощутили на себе влияние кризиса и хотят избавиться от мешающих зарабатывать стереотипов, повысить стоимость своего труда, научиться экономить и получать многие вещи и услуги без покупки, развивать личный бренд и создавать множественные источники дохода, чтобы полностью изменить свою жизнь, чувствовать себя уверенно во время экономических кризисов и сделать деньги своей суперсилой.
Вячеслав Семенчук, серийный предприниматель и бизнес-хирург
Введение, или Привычка зарабатывать
Насколько вы цените свое время?
Многие люди знают, сколько зарабатывают за час. Они берут сумму заработка за неделю или месяц и делят ее на количество рабочих часов. Такой элементарный расчет показывает, что кому-то час приносит $5, кому-то – $10, а кому-то – $18 и т. д. Расчет простой, легкий, но бессмысленный. Конечно, нужно знать, сколько денег приносит каждый час работы, но, если на этом расчеты прекращаются, полученная цифра ни о чем не говорит как минимум по двум причинам.
Во-первых, так мы узнаем не сумму прибыли, а всего лишь сумму дохода. Допустим, вы живете в Москве и ваша зарплата приблизительно составляет $1000. Эти деньги уходят на еду, одежду, оплату коммунальных услуг, проезд и прочие расходы. Чтобы узнать, сколько вы зарабатываете на самом деле, отнимите сумму расходов от суммы дохода.
Что-то осталось? Вот это и есть ваш истинный заработок.
Если после расходов, необходимых для поддержания нормального рабочего состояния, у вас ничего не остается, значит, вы ничего не зарабатываете, то есть не получаете прибыль. Ваш доход равен вашим расходам. Вы выходите в ноль. Все деньги тратите на то, чтобы возобновить способность работать. В итоге заработок у вас есть, а прибыли нет, и если вы не начнете мыслить понятиями прибыли (как это делают предприниматели), то не сможете накопить деньги для инвестирования и стать финансово свободным человеком.
Во-вторых, деньги может приносить каждый час жизни, а не только каждый рабочий час. В сутках 24 часа, и, чтобы правильно посчитать, сколько денег приносит каждый час, нужно разделить сумму, заработанную за сутки, на 24. Допустим, вы работаете стандартные 8 часов в день и зарабатываете в среднем по $10 за каждый рабочий час. За сутки ваш доход составляет $80, или $3,3 за каждый календарный час. Это совсем другая цифра: она показывает, насколько вы эффективны в целом, а не только в рабочее время, обусловленное трудовым или другим договором.
Нужно повышать заработок за каждый час жизни, а не только за каждый рабочий час. Сколько времени при этом вы работаете, неважно. В какой-то момент вы вообще можете перестать работать, а деньги продолжат поступать на ваши счета из множественных источников дохода, созданных ранее. Именно к такому результату мы предлагаем стремиться: сначала вы работаете на деньги, потом деньги работают на вас, причем вы не можете работать круглосуточно, а деньги – могут. Еще вы не в состоянии одновременно выполнять две, три и более работ, то деньги способны «трудиться» сразу в нескольких видах деятельности, что дает возможность создать множественные источники дохода.
Как создать множественные источники дохода?
У большинства людей всего один источник дохода, и это наемная работа. Они получают деньги, пока работают, а если прекращают работать, то поток денег быстро пересыхает. Такой источник дохода называется «активным», так как нужно постоянно трудиться, чтобы продолжать получать из него деньги.
Пассивные источники дохода тоже создаются трудом, но после этого работают самостоятельно, и, в отличие от активной работы, их может быть сколько угодно.
В начале 2020 г. многие на собственной шкуре почувствовали, как опасно иметь только один источник дохода, независимо от того, активный он или пассивный. Если вы зарабатывали на туристах, вы могли все потерять в один момент. Те же, у кого было несколько источников дохода в разных сферах, возможно, потеряли один или несколько, но все равно могли иметь возможность зарабатывать.
Можно получать зарплату дважды в месяц за одну работу, занимающую все время, в течение которого вы способны трудиться. А можно получать доход из нескольких источников, создающихся постепенно, один за другим, а дальше работающих самостоятельно и диверсифицирующих финансовые риски. Пассивные источники дохода нужно лишь время от времени «прочищать», чтобы поддерживать в рабочем состоянии, но на такую поддержку тратится минимум времени и сил.
Для начала предлагаем посчитать ваш средний доход за месяц, расходы на жизнь в течение месяца и найти разницу между доходом и расходами, чтобы определить, сколько денег приносит вам каждый час жизни.
Дальше нужно повышать доход, понижать расходы (в процентах от дохода), чтобы накопить деньги для инвестирования и заставить их работать на вас. Это путь, который занимает годы, а начинается он с желания зарабатывать.
Почему не все люди хотят зарабатывать деньги?
Представьте себе древнего человека, который прячется от грозы в пещере. Грохочет гром, молнии бьют в деревья, холод пробирает до костей. Человеку жутко страшно. Он не понимает, откуда берется этот грохот и почему молния создает огонь, но знает, что это опасно, и считает, что сам стал причиной этих событий. Ему кажется, что он провинился и бог обрушил на него свой гнев. Если просить бога о пощаде, то гроза прекратится.
А теперь представьте современного человека, который живет в частном доме с громоотводом. На улице гроза, а в доме поленья мирно потрескивают в камине. Он знает, что гроза – это просто природное явление. Огонь он разжег собственными руками, потому что умеет это делать, и его дом – как крепость. Гроза прекратится независимо от того, будет ли он просить об этом бога.
Эти два человека по-разному воспринимают грозу, потому что живут в разных условиях и у них радикально различаются знания об окружающем мире. Чем больше знаний, тем лучше обустроена жизнь, тем меньше страха и больше удовольствия. С каждым новым знанием, которые получали люди, они по кирпичику строили цивилизацию. Так мы оказались в мире, в котором можно жить достаточно комфортно и уверенно смотреть в завтрашний день.
Но и в наше время не все живут хорошо, так как у современных людей тоже разные знания об окружающем мире. Это отчасти подсказывает ответ на вопрос, почему не все хотят зарабатывать деньги: у некоторых людей мало знаний о деньгах, заработке и богатстве, много страхов, предрассудков и возражений. В результате они боятся зарабатывать или не уверены, что у них получится. Многие даже не хотят начинать или просто ленятся, так как думают, что заработок – это сложно и скучно. Причин масса, но все они приводят к тому, что у человека нет желания зарабатывать и он ничего не делает, а если делает, то слишком мало или не то.
Если спросить людей, хотят ли они иметь достаточно денег для всего, что им нужно, то каждый ответит: «Конечно, да!» Но если спросить, хотят ли они зарабатывать деньги, то количество желающих резко уменьшится. Многие действительно не хотят зарабатывать. Они хотят, чтобы у них были деньги, хотят иметь возможность купить все, а зарабатывать – нет.
Нужно разделять желание иметь деньги и желание зарабатывать. Мы уверены, что все хотят иметь деньги. Даже те люди, которые считают, что «деньги – зло» и «много денег только у плохих людей, а бедные лучше и духовно богаче», вряд ли откажутся от внезапно свалившегося на голову огромного наследства или выигрыша в лотерею. И хотя такие люди тоже бывают, они отказываются от денег только из-за страхов и предрассудков.
В 2009 г. Розмари Обиэкор из Нигерии выиграла около €15 700 в лотерею, но была уверена в том, что большие выигрыши – к несчастьям, поэтому сразу заявила, что отдаст выигрыш первому встречному нищему, и отдала деньги женщине, которая с ребенком на руках просила на улице милостыню.
Это довольно интересный случай. Женщина участвовала в лотерее. Возможно, она не верила, что может выиграть, но все же в глубине души надеялась на это, иначе зачем было покупать лотерейный билет? После того как выигрыш стал реальностью, она испугалась и решила отказаться от денег, хотя сумма не была заоблачной. Розмари посчитала ее опасной для себя, но отдала другой женщине, которая тоже никогда раньше не держала в руках таких денег.
Пожалуй, самые удивительные поступки люди совершают не из-за желания иметь деньги, а из-за желания избавиться от них. Но это настолько редкие случаи, что их можно не учитывать. Большинство людей, которые знакомы каждому из нас, с удовольствием возьмут деньги, доставшиеся легко, и быстро потратят на радости жизни, вспомнив о том, что «деньги – зло», а «бедные духовно богаче», только после того, как снова окажутся без копейки. У людей проблемы не с отношением к деньгам, а с зарабатыванием денег и разумным распоряжением ими.
Люди не умеют зарабатывать и правильно тратить, поэтому им кажется, что это трудно, скучно, стыдно, аморально, опасно. Они не понимают, откуда у других появляются миллионы и почему не заканчиваются при высоких тратах, а только приумножаются. Не представляют, как такое может быть, и делают вывод, что большие деньги можно только украсть или получить другим нечестным путем. В крайнем случае бедные утешают себя тем, что богатые несчастны и толку от денег им все равно нет.
Нужно иметь хотя бы базовые знания о работе рынка и финансовой системы, чтобы изменить мнение о том, откуда берутся деньги. Нужно хоть немного пожить в полном комфорте, чтобы понять, что деньги только улучшают жизнь. Если человек плохо живет, хотя имеет деньги, то это не значит, что без денег он стал бы жить хорошо, скорее наоборот – ему было бы куда хуже.
Если человек не любит говорить и думать о деньгах, значит, он не интересуется тем, откуда деньги берутся и как работают. Поэтому у него нет возможности узнать о том, как заработать, и изменить свое отношение к богатым и обеспеченным. Такому человеку приходится искать миллион оправданий своим финансовым проблемам. Вот и рождаются мифы о том, что для зарабатывания денег нужно быть циничным человеком и если кто-то не заработал миллионы, то только потому, что он слишком добрый и совестливый.
Когда люди узнают о простых способах заработка, доступных всем и каждому, они начинают видеть себя в числе тех, кто может разбогатеть, и постепенно меняют свое мнение о деньгах и преимуществах богатства.
Жизнь человека, не знающего, как зарабатывать на всем и всегда, и жизнь человека, который это знает, – две большие разницы.
Первый боится потерять работу, ведь это его единственный источник дохода, пугается любых неприятных новостей, предсказаний очередного финансового кризиса, а возможное сокращение штата вгоняет его в жуткий стресс.
Второй имеет множество источников дохода, знает, как вместо одного потерянного способа заработать создать еще несколько, и живет в свое удовольствие. Он не боится потерять, потому что знает, что всегда можно заработать снова, легче рискует и получает больше. Конечно, дело не только в знаниях. Одних знаний недостаточно. Без них вначале даже можно обойтись. То, без чего точно обойтись нельзя, – желание зарабатывать.
Как захотеть зарабатывать деньги?
Вы не получите финансовую свободу, если не начнете зарабатывать деньги. А чтобы начать зарабатывать, нужно сначала этого захотеть. Желание всегда важнее умения, ведь все с него начинается. Все мы умеем есть полезную пищу или бегать по утрам, но если не хотим этого делать, то не делаем. И наоборот: если есть желание, то человек стремится его реализовать, пока не найдет нужный способ, и готов научиться всему, что для этого необходимо. Вас не нужно мотивировать съесть шоколадку, если вы действительно хотите шоколадку. Вы достаточно мотивированы. Сделайте так, чтобы у вас появилось желание зарабатывать, которое сильнее, чем желание лежать на диване, смотреть телевизор, сидеть в соцсети или как-то иначе убивать время.
Ваша первая задача: вызвать у себя желание зарабатывать, потому что желание всегда мотивирует к действию и чем сильнее желание, тем выше вероятность действия. Чем больше вы будете думать вместо того, чтобы что-то делать, тем ниже вероятность, что вы хоть что-нибудь сделаете. Меньше размышляйте и больше практикуйтесь.
Мы, Вячеслав и Глеб, любим зарабатывать, потому что деньги дают много классных вещей, яркий опыт, возможность делать добрые дела, заботиться о семье, жить свободно, интересно, легко и весело. Когда мы думаем об этом, нам еще больше хочется зарабатывать. Для того чтобы вызвать у себя такое желание, сначала поймите, что именно вас мотивирует, что приносит самые приятные эмоции, а потом подумайте, как получать такие же эмоции в процессе зарабатывания денег.
Некоторые люди охотнее всего делают то, что им интересно. Некоторые – то, что проще. Некоторые – то, что престижно и дает ощущение социальной успешности. Некоторые – то, что позволяет почувствовать свою компетентность или власть. Некоторые – то, что дает возможность быть полезным людям и миру в целом. Все это годится. Просто выбирайте то, что вам нужнее. Проанализируйте, какое ощущение вам ближе, и придумайте, как его получать в процессе зарабатывания денег. В результате у вас будут те эмоции, которых вы желаете, а вдобавок к ним – хорошие деньги, что значительно расширит ваши возможности и добавит в жизнь комфорта.
Вы быстро увидите, что чем больше зарабатываете, тем больше хочется зарабатывать. Поэтому миллионеры и миллиардеры не останавливаются: им интересно и приятно зарабатывать, для них это кайф. Ничто не может приносить большее удовольствие, никакая игра не сравнится по уровню эмоций с настоящей жизнью с победами над конкурентами, а жизнь тем ярче, чем больше возможностей вы замечаете и используете.
Как создать пассивный доход — 14 источников и идей, виды и способы
Пассивный доход – это метод зарабатывания денег, который не требует от вас постоянных усилий и работы, вы получаете свои деньги даже тогда, когда просто сидите перед телевизором и пьете чай с конфетками.
Наверняка вы замечали, что большинство богатых и успешных людей ежемесячно получают не маленькую прибыль почти из воздуха. На самом деле просто так деньги никому не «капают» на банковский счет. Это все результат тяжелого труда. Давайте попробуем вместе разобраться в этом вопросе и научимся зарабатывать деньги, прикладывая минимум усилий с помощью пассивного дохода.
Что такое пассивный доход
Виды пассивного дохода
В чем различия пассивного и активного дохода
Источники пассивного дохода
Сдача недвижимости в аренду
Сдача спецтехники, оборудования в аренду
Сдача рекламных мест в аренду
Банковские вклады (депозиты)
Интеллектуальный или творческий продукт
Собственный бизнес
Продажа франшизы и получения роялти
Инвестирование в сторонний бизнес
Создание мобильного приложения
Создание канала на Ютубе
Источник рекомендаций
Пассивный доход в интернете — свой сайт или блог
Инвестиции в покупку информационных сайтов
Партнерские программы как пассивный заработок
Как создать пассивный доход
Почему бедные остаются бедными, а богатые богатыми
Как обрести финансовую свободу и независимость
Заключение
Что такое пассивный доход
Большая масса всех людей привыкла жить по стандартам. Монотонный образ жизни «дом-работа-дом» устраивает многих. Некоторые мужчины, женщины желая получать дополнительную прибыль, устраиваются на вторую, третью работу. Но с таким подходом вряд ли можно стать преуспевающей личностью. Для того чтобы жить в свое удовольствие и не думать о том «дотяните» ли вы до зарплаты нужно найти источник пассивного дохода.
Пассивный или резидуальный доход – это вид дохода, для получения которого не нужны активные действия человека. Проще говоря, ежемесячно на банковский счет поступает некоторая денежная сумма за ранее проделанную работу. Т.е вы вложили деньги в бизнес, или успешно продали свое творение и теперь в течении всей жизни (или нескольких лет) получаете вознаграждение.
Но на самом деле, организовать и получать такой доход не просто. Придется приложить немалые усилия. На это могут уйти годы. Но оно того стоит. И все же в чем смысл получения денег таким образом?
Для того чтобы получать дивиденды или проценты, необходимо иметь актив. И именно о таких видах активов мы сейчас поговорим.
Виды пассивного дохода
Существует несколько видов пассивного дохода.
- Интеллектуальный. Возникает при создании определенного интеллектуального продукта. Это может быть книга, песня, изобретение, видеоролик. Впоследствии автор (рантье) получает гонорар и процент от каждой проданной копии, патент.
- Инвестиционный (финансовый). Для получения такого вида пассивного дохода необходим некоторый капитал, который вкладывают в недвижимость, ценные бумаги, акции и т.д. Такие вклады и являются источником процентов и дивидендов.
- Маркетинговый. Создавая маркетинговую сеть, личный сайт или свой бренд можно получать определенную сумму денег ежемесячно.
- Правовой. Это вид дохода, который полагается многим гражданам по закону. А именно, пенсии, социальные выплаты, материальная помощь. Так, если вы входите в группу людей, которым полагаются соц.
выплаты, то оформив соответствующие документы в государственном учреждении можно регулярно получать деньги, не прикладывая никаких усилий. Про данный вид мы не будем рассказывать, потому что это и так всем понятно.
Человек, который живет на деньги, получаемые от пассивного дохода, называется рантье. Он чаще всего обладает недвижимостью, которую сдает в аренду, финансовыми активами, или интеллектуальной собственностью.
В чем различия пассивного и активного дохода
Современный человек привык выживать благодаря активному доходу. Но это из-за того, что не каждый знает и понимает разницу между активной и пассивной прибылью. Для того чтобы начать новую жизнь, или оставить все как есть давайте узнаем в чем отличается пассивный доход от активного.
- Активный доход получает работник, специалист, служащий за какую-то проделанную работу. Это может быть заработная плата, аванс, премия и т.д. Но если человек прекращает свою трудовую деятельность, то и денег ему не выплачивают. Пассивный доход не зависит от того трудились вы в этом месяце или нет, а выплаты получаете в любом случае.
- Для того чтобы получать дивиденды, проценты, необходимо иметь первоначальный капитал, активы. Для получения активного дохода не требуется наличие, каких-либо ценностей.
- Активный доход ограничивает действия человека. Для такого вида заработка можно работать на одной или двух работах. В то время как пассивный доход не ограничивает действия владельца. Т.е. финансовый капитал можно разделить на несколько частей и вкладывать в разные проекты.
- Риск остаться без средств к существованию выше при получении активного дохода. Так при увольнении с работы вам перестанут поступать любые выплаты, т.е. потери будут составлять 100%. Имея пассивный доход и вкладывая активы сразу в несколько проектов, вы никогда не останетесь без денег. В случае провала одного проекта, доход получаете от остальных.
- Активному доходу отдают предпочтение люди, которые не разбираются в финансовых вопросах. Поэтому они чаще всего никогда не достигают финансовой стабильности. Обладатели пассивно дохода живут в свое удовольствие и ни в чем не нуждаются благодаря финансовой независимости и достатку.
Источники пассивного дохода
Итак, мы уже выяснили, что такое пассивный доход, на какие виды он делится и чем отличается от активного. Настало время узнать, как и благодаря чему можно создать источник пассивного дохода.
Давайте вместе разберем наиболее популярные и доступные способы получения «легких» денег.
Сдача недвижимости в аренду
Один из самых популярных и распространенных способов получения пассивного дохода. Для получения арендной прибыли необходимо как минимум иметь недвижимость, или немаленький капитал, за который можно купить жилую или не жилую площадь.
После приобретения квадратных метров нужно будет потрудиться, чтобы сделать ремонт, закупить нужную мебель. Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. В первой люди живут и отдыхают (дома, квартиры), а во второй работают (офисы, промышленные помещения).
Имея такой вид дохода, вы ежемесячно получаете некую сумму, но периодически придется делать ремонты и следить за состоянием помещений. Этого можно избежать, если воспользоваться услугами специализированных фирм. Они возьмут на себя большинство ваших обязанностей, а взамен потребуют около 10% от арендной платы помещения.
Сдача спецтехники, оборудования в аренду
Сдача спецтехники также как и аренда недвижимости является выгодным делом. Очень часто такой вид заработка приносит больше прибыли, чем сдача недвижимости. Все из-за того, что спецтехника и оборудование может быстро окупиться. Так, например, если у вас есть какой-либо дорогостоящий строительный инструмент, то регулярно сдавая его в аренду, он покроет себестоимость за несколько месяцев.
Сдавать в аренду можно любое движимое имущество, стоимость которого выше средней зарплаты у вас в городе. Это может быть самое разнообразное оборудование (торговое, производственное, промышленное), машины, инвентарь.
Для примера, один знакомый для своего завода периодически берет в аренду авто с вышкой (стрелой), чтобы ремонтировать системы электроснабжения, поднимая электриков на нужную высоту к кабелям. За сутки они отдают более 5000 р. Посчитайте прибыли сами.
Владея такой техникой можно безбедно жить не один год.
Сдача рекламных мест в аренду
Всем известно, что реклама – это двигатель торговли. Именно благодаря ярким рекламным акциям, торговые компании стали успешными. Наши люди устроены таким образом, что покупают и пользуются именно теми продуктами и услугами, которые у всех на слуху. Этим и пользуются многочисленные рекламные компании. Они стараются поместить объявления во всевозможных местах. Это могут быть и машины, общественный транспорт, бигборды и даже жилые дома. Так почему бы на этом не заработать?
Сдача рекламных мест в аренду это отличный вариант пассивного дохода для лентяев. Все потому, что от вас нужно минимум усилий. Это найти организацию и предложить свои услуги по размещению рекламы на своей машине, фасаде дома, балконе и т.д. После чего заключается договор, размещаете указанный вид рекламы (плакаты, наклейки и т.д.) и получаете оговоренную сумму. Единственным минусом могут быть ограниченные сроки вашего соглашения. Но всегда можно найти рекламную компанию, которая захочет с вами сотрудничать.
Банковские вклады (депозиты)
Одним из наименее трудоемких способов получения пассивного дохода являются банковские вклады или депозиты. Они требуют минимум усилий. Вам придется только найти надежный банк с максимально высокой процентной ставкой. Все остальное делают служащие финансового учреждения. Единственный условием является наличие определенного капитала, который следует вложить. Чем больше сумма, тем больше и суммы от процентов.
Если в вашем распоряжении есть несколько миллионов, то сделав выгодное вложение можно и не работать вовсе. Но если сумма не велика, то соответственно и доход будет минимальный. Очень часто люди с маленьким достатком ежемесячно откладывают некую сумму на протяжении нескольких лет. В результате их дети имеют неплохой пассивный доход.
Но такой вид заработка имеет существенный минус. Это инфляция. Именно из-за нее вкладчики теряют до 10% своего дохода, т.к. ежегодно деньги обесцениваются. Об этом нужно помнить перед заключением договора на долгий срок.
Интеллектуальный или творческий продукт
Такой вид заработка придется по душе талантливым и одаренным людям. Именно они могут создать некий интеллектуальный или творческий продукт. Это может быть книга, песня, стихотворение, какое-либо изобретение.
После написания книги вам нужно будет обратиться в издательство, где примут рукопись (если она будет действительно стоящей). После издания вашего шедевра будет выплачен авторский гонора и ежемесячно отчисляться некий процент от каждого проданного экземпляра книги. Это все очень красиво и просто звучит, но на самом деле такой вид заработка имеет очень жесткую конкуренцию. Поэтому максимальные денежные выплаты получают только гениальные авторы, полюбившиеся миллионам читателей.
В случае создания какой-либо технологии вам придется ее запатентовать. Если изобретение будет полезным и начнется его серийное производство, то пассивный доход могут получать еще и ваши дети.
Собственный бизнес
Если вы чувствуете в себе огромный потенциал руководителя, то можно попробовать создать свой бизнес. Для того чтобы он приносил пассивный доход необходимо несколько лет активно трудиться.
Для начала нужно понять, чем именно вы хотите заниматься. Эта должна быть та сфера деятельности, которую вы хорошо знаете. Приведем простой пример, если мужчина хорошо разбирается в машинах и любит транспорт, то отличной идеей будет открыть свое СТО.
Когда идея «созрела», обзаведитесь стартовым капиталом и составьте бизнес-план. После запускайте бизнес.
Когда вы поймете, что ваше дело стало успешным, и приносит стабильный заработок, то можно задуматься о том, чтобы его делегировать (передать определенные полномочия другому человеку) и получать пассивный доход.
Для того чтобы отойти от дел и «снимать сливки» в виде денежных средств нужно помнить, что построенная вами компания должна работать, как отлаженный механизм, а человек, которому вы доверите руководство компании не подведет вас и оправдает оказанное доверие.
Опираясь на опыт многих компаний, мы бы не советовали полностью отстраняться от дел. Это приводит к банкротству в 90% случаев.
Продажа франшизы и получения роялти
На такой источник пассивного дохода могут рассчитывать владельцы крупных известных компаний. Он не требует какого-либо капитала, но для его получения придется плодотворно работать не один год. Давайте разберемся подробнее с франшизой и роялти.
По-простому говоря, франшиза – это аренда бренда, торговой марки, способа управления компании, слогана и т.д. какой-либо малоизвестной организацией. Благодаря этому производится выпуск и продажа своей продукции под логотипом известной торговой марки. Вследствие чего быстро увеличивается товарооборот и доход начинающей фирмы.
После продажи франшизы регулярно выплачивается роялти (оговоренная денежная сумма). Это так же может быть определенный процент от дохода фирмы, которая купила франшизу.
На первый взгляд кажется все легко и просто, но для получения пассивного дохода, таким образом, нужно построить крупный бизнес или брэнд, который будет на слуху.
Инвестирование в сторонний бизнес
Рассчитывать на пассивный доход благодаря инвестированию в сторонний бизнес могут люди, имеющие солидный капитал и активы. При этом, чем большую сумму вы вложите, тем больший процент получите.
Для того чтобы вложить деньги в сторонний бизнес нужно хорошо изучить бизнес-план, просчитать все возможные риски, регулярно контролировать деятельность компании. Только так вы убережете свои вложения и не будите обмануты.
Вложение инвестиций в какой-либо бизнес очень рискованное мероприятие. Для того чтобы не потерять все деньги в случае банкротства не спешите вкладывать все сбережения в один проект. Лучше инвестировать несколько организаций одновременно. Благодаря этому в случае неудаче одного проекта пассивный доход принесут другие.
Создание мобильного приложения
В современном веке прогрессивных технологий у большинства людей имеется мобильное устройство, поддерживающее различные приложения. Мобильные приложения облегчают жизнь миллионам. Каждый скачивает неограниченное их количество и рекомендует другим. Поэтому создать свое приложение, которое будет приносить приличный пассивный доход можно каждому.
- Во-первых, нужно обзавестись интересной идеей. Именно она может помочь разбогатеть. Из-за большой конкуренции порой трудно бывает удивить пользователей, но если все-таки получится – успех вам гарантирован.
- Во-вторых, создать приложение. Для этого нужно обратиться к специалистам, которые за определенное вознаграждение с радостью помогут вам.
- В-третьих, разместить уже готовый продукт на платформах. Для начала не стоит завышать цену приложения. Поставьте минимальную сумму. А когда оно полюбится тысячам людей, цену постепенно поднимайте. Или же сделать его бесплатным, но с платными дополнениями или рекламой.
Создание мобильного приложения – это довольно простой источник получения пассивного дохода. В большинстве случаев он не требует больших вложений, а получаемый доход может приятно удивлять несколько лет.
Создание канала на Ютубе
Наверное, каждый пользователь ПК хоть раз, но просматривал ролики в YouTube. Это действительно очень удобный сайт, где можно найти любую интересующую информацию (мастер-классы, обучающее видео, смешные видеоролики и т.д.). Ежедневно этим сервисом пользуются миллионы. Так почему бы на этом не заработать?
Для получения пассивного дохода с помощью YouTube необходимо просто создать свой канал и выкладывать интересное, а главное полезное видео. Оно может быть разнообразным, начиная от видео смешного поведения животных, заканчивая мастер-классом по ремонту стиральной машинки. Все зависит от того, что вы умеете делать.
За количество просмотров, подписчиков и поставленных лайков начисляется денежное вознаграждение. Так разместив видеоролик однажды, можно получать деньги в течение долгого времени. Вот статья о том, как заработать на Ютубе.
Источник рекомендаций
Очень часто начинающему предприятию не хватает рекомендаций, которые обеспечат регулярные продажи. Если у вас обширный круг знакомых и тесное сотрудничество с большим количеством фирм, то пассивный доход от рекомендаций создан именно для вас.
Так, общаясь, вы узнаете, что кому-то необходимы услуги электрика или дизайнера. Вы можете порекомендовать ту или иную фирму и получить за это денежное вознаграждение или определенный процент. Главное, чтобы в этой организации присутствовали выплаты за рекомендации.
Может быть, суммы будут не заоблачные, но это лучше чем ничего. Отсутствие стартового капитала – это основное достоинство такого способа получения пассивного дохода.
Пассивный доход в интернете — свой сайт или блог
Блоговыми сайтами (статейными) я начал заниматься давно, но в пассивный доход их не превращал. Я развивал их для продажи или временного заработка на рекламе и как правило они не задерживались у меня больше 1 года. Но сейчас, когда у меня уже есть несколько видов основной деятельности, почему бы потихоньку не начать обзаводиться активами с пассивным доходом. Вот я и создал сайт несколько лет назад, который сейчас приносит более 100 000 р. только на контекстной рекламе без моего участия. И более того, я не остановился на этом и сделал еще несколько сайтов, которые сейчас приносят доход.
Чем хорош пассивный доход с сайтов?
Тем, что статьи будут читать постоянно и искать информацию постоянно. Написав 1 раз интересную статью, она приведет вам много трафика из поисковых систем и будет приводить читателей постоянно. А значит и доход. Развитие блога — это создание интересного контента (статьи к примеру) и привлечение читателей. Когда читатели есть, вы размещаете контекстную рекламу и зарабатываете на кликах по ней. Это очень прибыльно. Раскачав немного блог, вы уже будете получать прибыль и с каждым приростом читателей прибыль будет расти. А потом вы можете ничего не делать и только изредка публиковать статьи, а деньги все равно будут капать в этом и плюс. Или можете посадить редактора заниматься своим сайтом или несколькими, как делаем мы.
Если вы планируете развивать данное направление, то читайте раздел о том, как заработать на своем сайте. Там вы найдете полезную информацию, а если ее не хватит, то задавайте вопросы, будем дописывать.
Инвестиции в покупку информационных сайтов
Если вы не хотите создавать источник пассивного дохода в виде сайта, как я описывал выше, то вы можете покупать сайты с доходом. Но для этого вы как минимум должны разбираться в теме и пройти путь от создания своих сайтов.
Чтобы превратить это дело в пассивный заработок, то вам нужен редактор или управляющий, кто будет следить за всеми сайтами, работать с копирайтерами для их наполнения и т.д. Многие успешные вебмастера сейчас покупают сайты, потому что это выгодно. Я не считаю себя таким уж успешным, но также покупаю сайты. Вот статья о том, где купить сайт.
Партнерские программы как пассивный заработок
Я уже писал статью про то, как заработать на партнерских программах. И этот источник дохода можно сделать пассивным. Если вы хорошо поработаете в этом направлении и по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано много людей в тех сервисах или магазинах, на чьей партнерке вы зарабатывали, то все дальнейшие действия этих людей вам также будут оплачиваться.
Мне до сих пор капают деньги от многих сервисов, куда я направлял людей несколько лет назад. Это доход небольшой, но соизмерим примерно с сдачей квартиры в аренду у нас в Омске.
Как создать пассивный доход
Надеемся, каждый, кто читает эту статью уже понял всю важность пассивного дохода и основные отличия от активного. Теперь давайте вместе попробуем разобраться, как же все-таки достичь этой вожделенной финансовой независимости.
- Начните с себя и займитесь самообразованием. Для того чтобы заставить активы, капитал, бизнес работать продуктивно, нужно для начала изучить теоретическую часть. Начните читать книги известных финансовых экспертов (например, Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т. д.). Благодаря этому вы лучше поймете все нюансы и детали финансовой деятельности.
- В свободное от основной работы время начните искать источник пассивного дохода. Может быть, вы изобретете что-то новое, запатентуете свое творение и будете всю жизнь получать денежное вознаграждение, а может, вы обладаете другим скрытым талантом, который поможет обрести финансовую свободу. Чтобы работа приносила удовольствие, постарайтесь превратить свое хобби в источник дохода. Например, фотограф-любитель, свои работы может продавать на специализированных платформах в интернете, а программист создаст интернет приложение, которое скачают миллионы людей.
- Если вы все-таки нашли подходящий для вас способ пассивного дохода, не останавливайтесь на достигнутом. Старайтесь развиваться и открывать для себя новые методы заработка. Например, выгодно вложив деньги в банк, можно еще выкладывать видеоролики в Ютубе, пересмотреть имеющийся строительный инвентарь и сдавать его в аренду.
Почему бедные остаются бедными, а богатые богатыми
В подсознание большинства людей нашего времени заложена информация о том, что для того, чтобы прокормить семью и обеспечить себя необходимо выучиться на какую-то профессию, а потом всю жизнь пахать на заводе, шахте, в офисе и т.д. При этом полноценно отдыхать только один раз в год в отпуске. Именно поэтому плану движется среднестатистический человек нашей страны.
В это же время более успешные и финансово грамотные люди давно поняли, что достойный доход может принести не активный, а пассивный доход. Естественно они понимают, что для того, чтобы регулярно получать деньги, прикладывая минимум усилий нужно определенное время активно работать. Этот период может составлять несколько лет, но такой человек отдает себе отчет в том, что работает на создание пассивного дохода, который обеспечит безбедную старость.
Бедные люди работают только для того, чтобы удовлетворить свои потребности. При этом даже не задумываются о том, чтобы создать какой-то капитал, который может приносить деньги. В лучшем случае человек устраивается на другую, или дополнительную работу.
Разница между бедными и богатыми заключается в том, как они проводят свободное время. Состоятельный человек каждую минуту богатеет за счет пассивного дохода, который приносят выгодные вложения. Малообеспеченные люди пьют пиво, смотрят телевизор и жалуются на жизнь окружающим их людям.
Один известный бизнесмен и финансовый аналитик сказал, что успешность человека исчисляется не суммой банковского счета, а количеством времени, которое он может не работать. Это действительно так. Ведь можно всю жизнь отказывать себе во всем, ограничивать свои желания и потребности при этом собирать в трехлитровую банку сбережения. Но вряд ли такого человека можно назвать счастливым, успешным и предприимчивым.
Как обрести финансовую свободу и независимость
Для того чтобы жить в свое удовольствие необходимо заставить деньги работать на вас. Это возможно, если некоторое время хорошо потрудиться. В период активности мы не призываем работать по 24 часа в сутки. Достаточно в свободное время искать методы альтернативного заработка, который в будущем будет приносить пассивный доход. Чем больше будет таких источников, тем меньше придется работать.
Вначале может быть достаточно тяжело, но помните, что тысячи людей, таких как вы, не живут на нищенскую зарплату, перебиваясь с хлеба на воду. Они не знают чувство голода и нужды. А все потому, что вовремя поняли, как именно нужно зарабатывать деньги.
Заключение
Теперь вы знаете все про пассивный доход! Также вам может быть полезна статья о том, куда вложить деньги. Не бойтесь экспериментировать, ведь жизнь у каждого одна. И только от нас с вами зависит, то, как мы ее проживем. Начать менять свою жизнь не поздно никогда. Это под силу, как подростку, так и пенсионеру. Главное верить в свои силы и не опускать руки и тогда у вас обязательно все получится!
Выбор за вами! А я жду комментариев под статьей.
30 лучших идей пассивного дохода
Есть два основных способа зарабатывать деньги. Первый — традиционный способ: утром встать с постели и пойти на работу. Но второй способ, использующий идеи пассивного дохода, намного интереснее, потому что это означает, что вы можете зарабатывать деньги, пока спите, читаете книгу, посреди озера на каяке или где угодно.
После того, как вы их настроите, лучшие идеи пассивного дохода потребуют от вас практически никаких активных усилий. Большинство из этих идей пассивного дохода требуют небольшого стартового капитала, поэтому вашим первым шагом будет накопление сбережений. После этого приготовьтесь к тому, что ваши деньги начнут приносить вам деньги!
Как создать возможности пассивного дохода без денег, немного сложнее и сужает ваши возможности. Тем не менее, существует множество способов получения пассивного дохода и увеличения денежного потока.
30 лучших идей пассивного дохода, приносящих доход
Без лишних слов, давайте углубимся в 30 лучших идей пассивного дохода! (Обязательно также ознакомьтесь с нашим списком отличных книг о пассивном доходе!).
1. Инвестировать
Инвестирование — один из самых распространенных способов получения пассивного дохода. В долгосрочной перспективе фондовый рынок постоянно приносил стабильную прибыль, даже если в краткосрочной перспективе у него были взлеты и падения.
Как использовать идеи пассивного дохода, такие как инвестирование для создания богатства
Есть несколько способов заработать деньги на акциях. Вы можете купить акции с высокими дивидендами для регулярных денежных выплат в зависимости от доходов компании. Или держите обычные акции с низкими дивидендами и дайте им расти в цене, пока вы не будете готовы продать их с прибылью.
Инвестирование в акции — это один из способов избежать активного дохода, просто увеличивая свои деньги и расширяя свой портфель. Также можно купить акции REIT (инвестиционных фондов недвижимости) и получать долю дохода от проектов в сфере недвижимости, которыми они владеют. В любом случае, вы можете начать как инвестор всего за 100 долларов США!
2.
Краудфандинг недвижимости
Как упоминалось выше, REIT – это простой способ получить долю дохода от недвижимости, но с ними вы не можете выбирать конкретную недвижимость для инвестирования. Если это звучит интересно для вы, следующий уровень вносите свой вклад в краудфандинговую недвижимость.
Как начать краудфандинг для получения пассивного дохода
Благодаря таким программам, как Fundrise и RealtyMogul, вы можете купить долю в определенных проектах в сфере недвижимости, не вставая с дивана, и получать от них долю дохода.
Большинство платформ требуют минимальных инвестиций в размере не менее 1000 долларов США, а иногда и больше. Однако вы можете заработать 1000 долларов всего за месяц с помощью этих замечательных идей!
3. Собственная сдаваемая в аренду недвижимость
Сдаваемая в аренду недвижимость – одна из лучших идей для получения пассивного дохода. Но если вы не готовы проверять арендаторов и быть арендодателем, вы можете превратить это в стратегию пассивного дохода, наняв управляющих недвижимостью. Конечно, управляющие недвижимостью — это дополнительные расходы, но они отнимают у вас много работы.
О чем следует помнить, изучая идеи пассивного дохода, такие как сдача недвижимости в аренду
Владение недвижимостью, сдаваемой в аренду, сопряжено с риском. Например, недвижимость может слишком долго оставаться незанятой или ремонт может стоить вам больших денег. Тем не менее, при осторожности и должной осмотрительности владение недвижимостью может быть очень прибыльным.
Узнайте больше о том, как начать инвестировать в недвижимость.
4. Купить облигации и/или депозитные сертификаты
Облигации и депозитные сертификаты (депозитные сертификаты) – это два источника пассивного дохода с очень низким уровнем риска. Компромиссом для этой безопасности обычно является довольно низкая доходность и наличие ваших денег в течение определенного периода времени.
Например, проверка текущих ставок CD показывает, что вы можете заработать около 2 % за годовой CD. Обычно существует штраф, если вам нужно снять деньги раньше, поэтому убедитесь, что вам не понадобятся деньги в ближайшее время.
Размер выплаты по облигациям в основном зависит от того, насколько стабилен эмитент облигаций. Сберегательные облигации США гарантированы правительством и очень безопасны. Корпоративные облигации зависят от множества факторов, определяющих их фактор риска и процентную ставку.
5. Публикация электронных книг
Когда дело доходит до создания пассивного дохода без денег, вместо этого вам придется приложить усилия заранее. Идеи пассивного дохода, подобные этой и нескольким следующим, со временем становятся пассивными.
Самостоятельная публикация книг на Kindle – один из популярных способов монетизации художественной или документальной литературы. На самом деле, написание книги потребует больше всего времени и усилий. Вы, вероятно, также захотите изучить некоторые маркетинговые стратегии, чтобы продвигать свое название.
После этого вы можете сидеть сложа руки и продавать! Даже если вы возьмете всего пару долларов, это может сложиться, поскольку люди будут продолжать покупать копии в течение многих лет в будущем.
6. Создайте нишевый партнерский веб-сайт
Создание веб-сайта является отличным источником пассивного дохода. Предварительная работа этого метода включает в себя поиск ниши для написания, создание привлекательного веб-сайта, исследование ключевых слов, которые будут привлекать к вам трафик, и присоединение к партнерским программам. После настройки вы будете получать постоянный доход от любых партнерских продаж, которые генерирует ваш контент.
Возможно, вы захотите периодически обновлять сайт, чтобы поддерживать активность сайта и обновлять ключевые слова. Когда дело доходит до таких веб-сайтов, думайте о них как о маленьких и специализированных. Веб-сайты с обзорами товаров определенного типа могут быть успешными и легко монетизируемыми.
7. Создавайте приложения или программное обеспечение для продажи
Если у вас уже есть технические навыки, подумайте о программе, которая улучшит жизнь людей или будет интересна в использовании. Даже простые приложения могут быть успешными. Например, взгляните на историю Flappy Bird: чрезвычайно простой, но захватывающей игры, которая стала вирусной и в какой-то момент приносила своему создателю 50 000 долларов в день от дохода от рекламы.
История Flappy Bird скорее исключение, чем правило, но она демонстрирует, что вам не нужно создавать самые причудливые и сложные приложения, чтобы получать прибыль. После того, как ваше приложение появится в продаже, кроме внесения необходимых обновлений, в нем практически не будет текущей работы. Существует множество ресурсов, где вы можете узнать, как создать приложение, чтобы зарабатывать деньги.
8. Продажа стоковых фотографий
Одним из самых простых источников пассивного дохода для начала является продажа стоковых фотографий. Хотя это не идея пассивного дохода, которая обычно делает вас богатым, это относительно легко.
После того, как вы сделаете фотографии и разместите их на сайте стоковой фотографии, таком как Shutterstock, ваши фотографии могут приносить вам небольшой доход на долгие годы.
В наши дни камеры большинства смартфонов способны создавать высококачественные изображения. Таким образом, вам даже не нужно обновлять свое оборудование (если вы уже не фотограф-любитель и не имеете под рукой цифровую зеркальную камеру!).
Подумайте о типах фотографий, которые компании могут захотеть использовать для веб-сайтов, статей и т. д. Тема не всегда может быть самой интересной, но получать деньги — это интересно, верно?
9. Иметь торговый автомат или банкомат
Это одна из самых необычных идей пассивного дохода, осуществление которой осознают немногие. Вы найдете торговые автоматы и банкоматы повсюду, но можете не задуматься, кому они принадлежат! И это отличный источник пассивного дохода.
Как заработать в торговом автомате или банкомате
Когда вы покупаете или арендуете банкомат, вы можете разместить его в месте, которым владеете, или договориться о разделе прибыли с кем-то, у кого есть собственность в более прибыльном месте.
Вы получаете прибыль от комиссий банкоматов, взимаемых каждый раз, когда кто-то использует банкомат. Вы несете ответственность за хранение автомата наличными, но вы можете превратить это в пассивный источник дохода, передав эту работу доверенной третьей стороне.
Бизнес с торговыми автоматами аналогичен. Вы захотите разместить его где-нибудь с приличным количеством пешеходов, и вы можете поручить пополнение запасов закусок или напитков внутри автомата. Затраты на инвентарь могут быть очень низкими, когда вы покупаете оптом, так что это шанс получить достойную прибыль.
10. Обратные доменные имена
Доменные имена подобны недвижимости в Интернете: всем нужен хороший, но их количество ограничено. Большинству людей нужен запоминающийся и относительно короткий домен .com, чтобы людям было легко его набирать.
Если вы творческий человек с небольшой деловой хваткой, хорошим пассивным доходом может быть покупка доменных имен, которые, по вашему мнению, могут быть прибыльными и востребованными, и выставление их на продажу. Часто вы можете сделать это относительно дешево, но это небезопасно, поскольку вы можете заплатить за доменное имя, которое просто не будет продаваться.
11. Сдача в субаренду соседям по комнате
Если в настоящее время вы владеете домом или квартирой (или ищете дом), сдача в аренду соседям по комнате может резко увеличить ваш пассивный доход.
За счет того, что вы делите свободную комнату, вы увеличиваете свой ежемесячный доход на сотни долларов. Это форма «взлома дома», которая, по сути, аннулирует ваши платежи по ипотеке доходом от аренды.
Если вам не нужен сосед по комнате на постоянной основе и вы живете в популярном районе, вы можете разместить на Airbnb комнату, открытую для краткосрочных путешественников; вам просто нужно сделать уборку между пребываниями. Аренда комнаты на Airbnb – одна из самых прибыльных идей пассивного дохода, которую стоит попробовать! На самом деле, вы можете зарабатывать больше на аренде в неделю, а не в месяц.
12.
Сдайте в аренду свой автомобиль или парковочное место
Когда вы не используете свой автомобиль, почему бы не позволить ему приносить вам деньги? Вы можете предложить свой автомобиль в краткосрочную аренду путешественникам, воспользовавшись таким сервисом, как Turo.
Или вы можете помочь кому-то с их собственной поездкой, предоставив свой автомобиль на HyreCar, где он может быть связан с водителями для таких услуг, как Uber, Lyft, DoorDash и Instacart. В эти услуги встроена страховка, что делает менее рискованным, если незнакомец уедет на вашей машине!
А если вы живете в районе с интенсивным движением, например, в городе или на пляже, вы даже можете сдать в аренду свою подъездную дорожку или специальную парковку у обочины, используя подобные услуги. Это отличная идея, если у вас есть подъезд на две машины, гостевая парковка, которой вы редко пользуетесь, или у вас есть место, но нет машины!
13. Установите приложения для экономии денег
Сегодня доступно множество приложений, с помощью которых вы можете получать кэшбэк, находить купоны и т. д. Большинство из них требуют постоянных усилий, поэтому они не являются пассивными. Однако Dosh – это пример абсолютно пассивного приложения для возврата денег.
Просто привяжите карту в приложении, и если вы потратите деньги в соответствующем магазине или ресторане, вы автоматически вернете деньги. Точно так же Paribus будет работать за кулисами, чтобы сканировать вашу электронную почту на наличие квитанций о покупках в Интернете и частично возмещать расходы, если цена упадет вскоре после вашей покупки.
14. Получайте вознаграждения по кредитным картам
Кто не хочет зарабатывать деньги, просто совершая обычные расходы? Многие кредитные карты предлагают бонусы за регистрацию и определенный процент кэшбэка для различных категорий покупок. Это отличный пассивный способ заработать дополнительные деньги или накопить баллы кредитной карты, чтобы использовать их для путешествий.
Напоминание об использовании вознаграждений по кредитным картам в качестве одной из ваших идей пассивного дохода
Одно предостережение этого метода пассивного дохода заключается в том, что вы должны быть осторожны и дисциплинированы в своих расходах.
Обращайтесь с ней как с дебетовой картой и не тратьте больше, чем есть на вашем банковском счете. Таким образом, вы сможете полностью оплачивать свой баланс каждый месяц и не влезать в долги по кредитной карте с высокими процентами.
15. Сдавайте инструменты в аренду
Конечно, сдача инструментов в аренду может быть одной из самых уникальных идей пассивного дохода, но это может быть и отличный способ заработать деньги. Когда дело доходит до аренды, вы можете заглянуть не только в свой дом и подъездную дорожку, но и в свой сарай!
Предложение общинной аренды некоторых дорогостоящих предметов, таких как газонокосилки, электроинструменты и т. д., может быть отличной идеей на нескольких уровнях. Это позволяет каждому в вашем районе эффективно выполнять свою работу, не тратя тысячи долларов на отдельные комплекты оборудования, которые используются только время от времени.
И если вы являетесь владельцем некоторых из этих вещей, вы можете уменьшить свое бремя расходов, просто предоставляя оборудование за определенную плату, когда вы им не пользуетесь.
Как сдать инструменты в аренду
Вы можете попробовать организовать что-то подобное на месте (при условии, что вы доверяете своим соседям!) Помимо инструментов, вы можете перечислить такие вещи, как снаряжение для кемпинга, байдарки, мебель в студенческих городках и т. д. Просто не забудьте рассмотреть любые юридические последствия, если вы арендуете что-то, что может привести к травме.
Не забудьте получить экземпляр книги The Side Hustle Guide!
16. Дом
Это еще одна идея полупассивного дохода, поскольку присмотр за домом – это не только буквальное сидение без дела. В зависимости от договоренности, вы можете жить в собственности, пока владелец отсутствует, или вам может потребоваться просто зайти, чтобы получить почту, полить растения, покормить кошку и т. д.
Прелесть этого в том, что если вы Если у вас есть работа, которую вы могли бы выполнять в Интернете, вы можете делать ее одновременно, пока сидите дома, — по сути, получая два источника дохода одновременно! Вы также можете использовать дом как способ путешествовать бесплатно.
Создание профиля и проверка на веб-сайте, таком как TrustedHousesitters, может помочь вам начать находить концерты по всему миру, особенно если у вас есть рекомендации.
17. Возврат денег за покупки в Интернете
Если вы часто совершаете покупки в Интернете, вы можете сэкономить кучу денег одним щелчком мыши благодаря онлайн-порталам возврата денег. Rakuten, ранее называвшийся Ebates, является большим в этом пространстве. Просто установите их кнопку кэшбэка в свой браузер, и вы будете получать уведомления, когда будете на веб-сайтах, где доступен кэшбэк.
В программе Rakuten участвуют тысячи розничных продавцов, от магазинов одежды, таких как Macy’s, до сайтов бронирования путешествий, таких как Priceline, и розничных продавцов электроники, таких как Microsoft.
18. Одалживайте деньги равным
Точно так же, как вы можете получить кредит на покупку автомобиля или ипотечного кредита и выплачивать проценты по нему, вы можете быть кредитором, который взимает проценты. Если у вас есть какие-то ликвидные средства, с которыми вы можете расстаться на время, это еще один способ заработать деньги.
Что следует учитывать при использовании P2P-кредитования для создания потоков пассивного дохода
Существует множество веб-сайтов P2P (одноранговое кредитование) (Peerform, Prosper, Upstart и т. д.), где это можно сделать с помощью контрактов и методов личной проверки, чтобы убедиться, что заемщики и кредиторы являются законными.
Тем не менее, существует риск того, что заемщик может не выплатить кредит, так что не кладите все яйца в одну корзину.
Также обычно не рекомендуется делать это с вашими личными друзьями и семьей, если вы не готовы рассматривать это как подарок. Многие отношения рушатся из-за денег в долг.
19. Храните свои сбережения на счете с высокой процентной ставкой
Высокодоходные сберегательные счета — это очень надежное место для хранения ваших денег. Однако недостатком является то, что вы обычно не будете получать значительные суммы пассивного процентного дохода.
Иногда вы можете получить до 5-6% на ограниченные суммы в кредитных союзах или на других специальных счетах, таких как Netspend, как указано здесь.
В противном случае вы обычно можете ожидать 1-2% на обычных онлайн-сберегательных счетах. Эти ставки частично определяются целевой процентной ставкой Федерального резерва, поэтому они могут повышаться и понижаться.
20. Купить блог
Вместо того, чтобы начинать блог с нуля, вы можете купить блог, который уже приносит доход. Затем вы можете превратить его в пассивный доход, передав работу писателям и цифровым помощникам.
О чем следует помнить, используя блог как способ получения пассивного дохода
Возможно, потребуется некоторое активное управление и общение, особенно когда вы пытаетесь масштабироваться. Однако, если вы сосредоточитесь на выпуске вечнозеленого контента с монетизированными партнерскими ссылками, это может превратиться в очень прибыльную идею пассивного дохода.
Чтобы начать приносить значительную сумму пассивного дохода каждый месяц, может потребоваться пара лет суеты. Если бы лучшие идеи пассивного дохода были простыми, все бы их реализовывали! Но проявив достаточную решимость и творческий подход, вы можете настроить себя в будущем на жизнь, в которой вы будете получать удовольствие, пока деньги поступают. Независимо от того, являетесь ли вы фантастическим декоратором тортов, умеете наводить порядок и организовывать, как никто другой, или умеете играть на музыкальном инструменте, вы можете создать и продать курс для этого!
Продажа курсов — один из лучших способов получения пассивного дохода. Как только вы создадите свой курс, ваш потенциал заработка неограничен.
Как начать работу с этой прибыльной идеей пассивного дохода
Существует множество платформ , которые вы можете использовать для начала работы, но Udemy и Teachable являются одними из самых популярных. Вам придется вложить немного денег для ежемесячной оплаты в зависимости от типа плана, который вы используете. Однако у teachable есть бесплатный базовый начальный план, который вы можете попробовать и сначала посмотреть, понравится ли он вам!
22.
Запустите видеоблог
Видеоблог — еще один отличный способ получения пассивного дохода. Тем не менее, это требует немного больше усилий, чем другие, но также имеет потенциал для приличной выплаты.
Средний ютубер зарабатывает более 50 000 долларов в год! Есть много способов монетизировать видеоблог и получать пассивный доход. Например, с рекламой, партнерскими ссылками, спонсорством и т. д.
Вы будете постоянно создавать контент, но сможете продолжать зарабатывать на видео, которые уже сняли. А поскольку количество часов, которые ежемесячно просматриваются на YouTube, превышает 3 миллиарда, у вас есть все шансы заработать на своем видеоблоге.
23. Продажа печатных форм
Кто не любит печатные формы? Печатные формы — это те очаровательные распечатки, которые вы можете скачать и использовать практически для чего угодно. Вы можете создавать что угодно, от трекеров здоровья до планировщиков для продажи. Создавайте свои цифровые продукты на таких сайтах, как Canva или PicMonkey.
После того, как вы создадите свои печатные формы, вы сможете продавать их либо на платформе например, Etsy, или на своем собственном веб-сайте. Печатные формы — это один из самых простых источников пассивного дохода, который постоянно приносит вам деньги!
24. Сдайте дизайнерские вещи в аренду
Вы модница, у которой в шкафу полно дизайнерских сумок и одежды? Тогда заработайте немного денег, сдав в аренду эти великолепные вещи! Вместо того, чтобы продавать их по единовременной цене, вы можете сдавать их в аренду и продолжать зарабатывать на них деньги.
Кроме того, если вы все еще влюблены в эту сумку Chanel, которая висит в вашем шкафу и не готовы расстаться с ней, это отличный способ сохранить ее, зарабатывая на ней деньги.
Начните зарабатывать дополнительные деньги с помощью таких сайтов, как Rent My Wardrobe и Designer Wardrobe! Это одна из лучших идей пассивного дохода, которая может помочь пополнить ваш сберегательный счет и модную привычку.
25. Продажа нестандартных товаров с печатью по требованию
Благодаря платформам печати по требованию вы можете открыть свой собственный магазин и даже не иметь запасов. Если вы хотите продавать кофейные кружки, футболки, журналы или наклейки, такие сайты, как Printify и Printful, сделают это возможным.
Как получать пассивный доход с помощью печати по запросу
Вы создаете свой дизайн и загружаете его в любой продукт, который хотите продавать в своем магазине, и вуаля, вы начинаете зарабатывать деньги.
Существуют варианты синхронизации продуктов для печати по запросу с такими сайтами, как Etsy, Shopify, Printify или с вашим собственным интернет-магазином. Вы можете зарабатывать от сотен до тысяч долларов в месяц, так что это один из лучших источников пассивного дохода для начала.
26. Сдать в аренду складское помещение
Вам нужны дополнительные деньги и есть неиспользуемое место в подвале или гараже? Вы можете арендовать это пространство, чтобы другие люди могли хранить там свои вещи. Посетите Neighbor.com, чтобы узнать, как начать работу.
27. Лицензия на музыку
У вас есть музыкальные способности? Если вы тратите часы на создание новой музыки, это не должно быть просто хобби, это действительно может принести вам деньги.
Лицензирование музыки может принести вам немного денег. Вы позволяете другим людям использовать вашу работу в обмен на гонорары или комиссионные.
28. Размещайте рекламу на своем транспортном средстве
Вы можете зарабатывать деньги, просто разъезжая по городу или на работу и с работы. Такие программы, как Nickelytics, позволяют вам размещать рекламу на своем автомобиле, чтобы зарабатывать деньги.
Оклейка автомобиля — это хороший способ получения пассивного дохода, потому что после того, как это будет сделано, не нужно много думать или ухаживать. Тем не менее, важно работать с уважаемой компанией, потому что с рекламой автомобилей связано много мошенничества.
29. Исследования сна или опросы
Это придает совершенно новый смысл зарабатыванию денег во сне. Иногда вам могут заплатить за участие в медицинском исследовании сна. Прочтите эту статью со всеми подробностями, чтобы узнать больше об этом процессе.
30. Инвестируйте в аннуитеты
Аннуитеты могут дать вам возможность получать пассивный доход. Вы можете приобрести аннуитет в страховой компании. Это инвестиции, в которые вы платите сейчас в обмен на средства позже.
Аннуитеты — не самая простая форма пассивного дохода, и вам следует провести дополнительные исследования. Чтобы узнать больше об аннуитетах, посетите эту статью на сайте annuity.org.
Зарабатывайте больше с этими идеями пассивного дохода!
Существует множество простых и прибыльных способов получения пассивного дохода. Вы можете начать с одного и добавить больше, чтобы заработать еще больше денег.
Помните, что некоторые из этих идей пассивного дохода требуют больше работы, чем другие, поэтому решите, что лучше для вас и вашего графика, и действуйте исходя из этого.
Узнайте больше о создании нескольких источников дохода с помощью нашего совершенно бесплатного курса! Это поможет вам ускорить выплату долга, сэкономить больше денег и достичь ваших финансовых целей.
Чтобы узнать больше полезных советов о том, как заработать больше денег и накопить богатство, настройтесь на подкаст Clever Girls Know и на канал YouTube.
Что такое пассивный доход? | Пестрый дурак
Представьте, если бы вы могли зарабатывать деньги, просто сидя сложа руки и ничего не делая. Хотите верьте, хотите нет, но бессчетное количество людей делают это каждый день. Эти деньги, которые вы зарабатываете практически без усилий, известны как пассивный доход, и они позволяют вам быстро достичь финансовой независимости.
Источник: Getty Images
Зарабатывать деньги, не работая за них, может показаться слишком хорошим, чтобы быть правдой, и здесь есть одна загвоздка. Пассивный доход не материализуется сам по себе; это требует предварительных вложений денег и времени. Первым шагом к получению пассивного дохода является покупка, создание или внесение вклада в активы, приносящие денежный поток. Если все пойдет по плану, вознаграждением за эти первоначальные инвестиции станет непрерывный поток дохода, которым вы сможете наслаждаться с течением времени.
Имейте в виду, что IRS имеет более узкое определение дохода от пассивной деятельности. Для целей вашей налоговой декларации применяются специальные налоговые правила, если доход получен от лизинга оборудования, аренды недвижимости или бизнеса, в котором вы не участвуете существенно.
Преимущества пассивного дохода
Пассивный доход является важным элементом финансовой независимости. Сравните пассивный доход с деньгами, которые вы зарабатываете в виде зарплаты, и вы поймете, почему.
Ваш доход от работы зависит от того, что вы приходите и выполняете задания каждый день. Оно ограничено во многих отношениях — часами в день, вашим здоровьем, возрастом, политикой вашей компании в отношении повышения и продвижения по службе и даже отношением вашего начальника к вашей работе. Даже когда вы здоровы и способны работать, существует потолок того, сколько вы можете заработать. И, если ваше здоровье подводит, ваша потенциальная зарплата тоже падает.
Пассивный доход не имеет таких ограничений. Пассивно зарабатывать можно в любом возрасте и при любом состоянии здоровья. Большой поток пассивного дохода делает вас менее зависимым от зарплаты и дает вам больше свободы в выборе того, как вы тратите свое время. Пассивный доход может финансировать большие финансовые цели, такие как выход на пенсию, или более мелкие, такие как погашение долга.
Типы пассивного дохода
Как отмечалось выше, вы можете создать поток пассивного дохода, покупая, создавая или внося вклад в актив, приносящий денежные средства.
- Купить: Инвестиции с пассивным доходом включают дивидендные акции, облигации, аннуитеты и сдаваемую в аренду недвижимость. Вы также можете купить небольшой бизнес.
- Создать: Вы можете разработать продукт или услугу, которые будут приносить деньги.
- Пожертвовать: Вы можете инвестировать в существующий бизнес или товарищество с ограниченной ответственностью. Вы также можете сделать актив, которым уже владеете, доступным для продажи или сдачи в аренду. Одним из примеров является сдача в аренду комнаты в вашем доме.
Куда следует инвестировать, чтобы получать пассивный доход?
Проще всего начать инвестировать для получения пассивного дохода со стандартного брокерского счета. Вы можете получить доступ к различным ценным бумагам, приносящим доход, включая акции и облигации или взаимные фонды, выплачивающие дивиденды, биржевые фонды (ETF) и инвестиционные фонды недвижимости (REIT).
В то время как инвестиции в индивидуальный пенсионный счет, такой как традиционная IRA, имеют преимущество в виде отсроченных налоговых доходов от инвестиций, на налогооблагаемом счете вы будете платить налоги с этого дохода, даже если вы реинвестируете его.
Вы также можете напрямую инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость или коммерческие предприятия.
3 популярных способа получения пассивного дохода
Популярные стратегии получения пассивного дохода делятся на три основные категории:
- Инвестиции с традиционным доходом: мало работы. Вы проводите исследование заранее, следите за своим инвестиционным портфелем и собираете платежи. Если вам не нужен денежный поток прямо сейчас, вы можете реинвестировать эти дивиденды или процентные платежи, чтобы ускорить рост своего дохода.
- Сдаваемая в аренду недвижимость: Владение недвижимостью для получения дохода от сдачи в аренду также привлекательно, поскольку вы можете недорого финансировать недвижимость с помощью ипотечного кредита. Кроме того, стоимость недвижимости не так изменчива, как акции. Компромисс заключается в том, что пассивный доход от недвижимости часто менее пассивен, чем вы думаете. Если вы не наймете управляющего недвижимостью, вы будете координировать техническое обслуживание и ремонт, отвечать на вопросы арендаторов и собирать арендную плату.
- Интернет-бизнес. Те, у кого не хватает наличных денег, часто стремятся начать малый бизнес, который в конечном итоге будет приносить пассивный доход. В цифровом пространстве есть много возможностей: от магазинов электронной коммерции, которые доставляют товары по прямой доставке, до блогов и онлайн-курсов. Это долгосрочная стратегия, так как эти предприятия часто являются ресурсоемкими в начале.
Действительно ли пассивный доход не требует «никакой работы»?
Пассивный доход требует работы. Тем не менее, большая часть этой работы выполняется в начале, поэтому вы можете наслаждаться денежными потоками позже с меньшими усилиями. Объем требуемой работы варьируется в зависимости от стратегии пассивного дохода, которой вы придерживаетесь.
Инвестируйте в солидные дивидендные акции, и вам не придется много делать. Просто следите за своей позицией, и вы сможете получать 2% или 3% дохода от своих инвестиций в течение многих лет.
По мере того, как вы стремитесь к более высокой отдаче, объем работы может увеличиваться. Например, вы можете инвестировать в высокодоходный фонд, который использует кредитное плечо и другие агрессивные тактики для увеличения прибыли. Этой позицией вам придется внимательно управлять, поскольку она, вероятно, будет весьма чувствительна к рыночным и экономическим тенденциям.
Запуск малого бизнеса, который может иметь неограниченный потенциал возврата, обычно требует еще больше времени и энергии. Вы можете месяцами работать полный рабочий день, пока бизнес не станет достаточно стабильным, чтобы вы могли отойти от передовой.
Связанный: Понимание остаточного дохода
Как платить налоги с пассивного дохода?
Вероятно, вас это не удивит: налогообложение пассивного дохода сбивает с толку. Существует несколько наборов правил и исключений, которые применяются в зависимости от точного характера дохода.
Например, обычные дивиденды облагаются налогом как обычный доход, а квалифицированные дивиденды облагаются налогом по ставкам долгосрочного прироста капитала. Доход от аренды недвижимости также облагается налогом как обычный доход, но вы можете вычесть проценты по ипотеке и другие расходы, а также амортизацию. Доход от бизнеса, которым вы управляете, часто облагается обычным подоходным налогом, а также налогом на самозанятость.
Существует также специальный набор правил, регулирующих налогообложение убытков от пассивной деятельности. Здесь в игру вступает определение IRS «пассивного». Короче говоря, убытки от пассивной деятельности не могут компенсировать ваш обычный доход. Вам нужно либо перенести эти убытки на будущее, либо компенсировать их пассивным доходом в том же налоговом году. Это применимо только в том случае, если ваш доход поступает от сдачи в аренду недвижимости, лизинга оборудования или бизнеса, в который вы инвестировали, но в котором не участвуете существенно.