Как создать пассивный источник дохода: 9 Способов получить пассивный доход или заработать деньги ничего не делая

Как создать пассивный доход: несколько проверенных способов | Дизайн, лого и бизнес

В настоящее время каждый пытается заработать, используя для этого различные способы. Кто-то открывает собственное дело, кто-то идет работать на других людей, а некоторые предпочитают получать деньги без лишних усилий. Это можно сделать с помощью пассивного дохода. Что это такое и как его создать? Об этом вы узнаете в данной статье.

Создайте свой логотип онлайн за 5 минут в Turbologo. Поместите свой логотип на визитки, бланки, другую сопутствующую графику и скачайте в один клик.

Создать логотип бесплатно

Пассивный доход позволяет зарабатывать деньги без необходимости выполнять какую-то работу. Такой способ — отличный вариант для людей, которые предпочитают проводить свободное время за пределами офиса. По сути, он позволяет получать деньги «из воздуха». Но для создания пассивного дохода также нужно приложить немалые усилия.

Что такое пассивный доход

Активный и пассивный доход

Виды пассивного дохода

Источники пассивного дохода

Сдача в аренду недвижимости

Сдача в аренду спецтехники и оборудования

Сдача в аренду рекламных мест

Создание банковского вклада (депозита)

Творческий или интеллектуальный продукт

Собственное дело

Получение роялти от продажи франшизы

Вклады в сторонний бизнес

Разработка мобильного приложения

Создание канала на YouTube

Источник рекомендаций

Собственный сайт или блог

Покупка прибыльных сайтов

Партнерские программы

Руководство по созданию пассивного дохода

Различия между богатыми и бедными

Заключение

Что такое пассивный доход

Пассивный доход (или резидуальный) — способ зарабатывания денег, не требующий от человека выполнять какие-то либо действия. Можно сказать, что это средства за выполненную ранее работу. То есть, вы когда-то вложили определенную сумму в дело, а теперь это дело обеспечивает вас «легким» и стабильным доходом.

Звучит заманчиво, однако успешно создать пассивный доход не так уж и просто. Для этого необходимо обзавестись активом, от которого вы будете получать в дальнейшем дивиденды и проценты.

Активный и пассивный доход

Оба этих вида заработка позволяют получать определенную прибыль. Однако они имеют существенные различия. Далее мы сравнили активный и пассивный доходы, чтобы показать вам разницу между ними.

Виды пассивного дохода

Пассивный доход бывает разного вида, про каждый из которых рассказано далее.

• Интеллектуальный. Прибыль с данного вида дохода приходит за счет созданного ранее интеллектуального продукта: книги, изобретения, видеоролика, песни и т.д. Автор в последствие получает проценты и гонорары за проданные копии, а также за патент.
• Маркетинговый. Доход формируется исходя из созданной маркетинговой сети, личного сайта или собственного бренда. Таким образом, подобный актив обеспечивает вас прибылью ежемесячно на определенную сумму.
• Инвестиционный (финансовый). Для создания данного вида пассивного дохода необходимо наличие стартового капитала. В дальнейшем эти средства нужно вложить в ценные бумаги, недвижимость или акции. После этого вы будете получать определенные проценты и дивиденды от выполненных вкладов.
• Правовой. Этим видом дохода обладают многие граждане по закону. К нему можно отнести пенсионные и социальные выплаты, а также материальную помощь. Но для получения данных выплат необходимо иметь на них законные права и оформить соответствующие документы.

Источники пассивного дохода

Существует множество источников, посредством которых можно обеспечить себя пассивным доходом. Далее представлены самые распространенные из них. Изучив информацию про каждый источник, вы сможете выбрать подходящий для себя вариант.

Сдача в аренду недвижимости

Данный источник пассивного дохода является одним из самых популярных. В данном случае прибыль будет приходить за счет получения арендной платы от проживающих на площади квартирантов.

Чтобы начать получать деньги, нужно иметь недвижимость для сдачи или стартовый капитал на ее приобретение. При этом, вы можете купить как жилую, так и нежилую площадь. После ее приобретения нужно сделать ремонт, а также закупить всю необходимую для проживания мебель и технику.

Недвижимость для сдачи может быть коммерческой или жилой. Первая используется для работы (офис, промышленное помещение), а вторая — непосредственно для проживания людей (дома, квартира).

Этот источник дохода будет приносить вам ежемесячно определенную сумму денег, однако часть из них будет уходить на ремонт сдаваемого помещения. Чтобы самому не следить за состоянием недвижимости, можно воспользоваться услугами специальных компаний (стоимость — до 10% от арендной платы).

Сдача в аренду спецтехники и оборудования

Указанный источник пассивного заработка также приносит хорошую прибыль, во много раз превышающую стоимость самого оборудования. Благодаря низкой себестоимости сдаваемой техники можно быстро окупить затраты и наладить доход.

Сдавать в аренду можно различную продукцию: торговое, промышленное или производственное оборудование, инвентарь, машины и т.д. В любом случае, вы будете получать стабильно немалые суммы, не прикладывая при этом никаких усилий.

Сдача в аренду рекламных мест

Реклама помогает компаниям увеличивать приток клиентов и, как следствие, прибыль. Но получить немалый доход можно и тем, кто занимается сдачей в аренду рекламных мест. Тем более существует множество вариантов, где разместить рекламное объявление: машина, баннер, общественный транспорт, бигборд, жилой дом и т. д. Кроме того, размещенная реклама вряд ли будет занимать много места или доставлять какие-то неудобства. Обычно она имеет вид наклеек или плакатов.

Для налаживания прибыли из такого источника необходимо обратиться в специализированную компанию и предложить услуги размещения рекламы на выбранном месте. После этого нужно заключить договор и выполнить оговоренные условия. На этом активные действия с вашей стороны заканчиваются, и начинается пассивный доход.

Минусом данного источника являются ограниченные сроки заключенного соглашения. Однако можно найти компании, готовые сотрудничать на долгосрочной основе.

Создание банковского вклада (депозита)

Открытие банковского вклада — один из самых простых способов создания пассивного дохода. Для этого не потребуется прикладывать особых усилий и приобретать какую-то продукцию. Все что от вас требуется — найти ответственный банк, где предлагают высокую процентную ставку. Далее всю работу выполнят сотрудники выбранной организации.

Также для создания депозита необходимо располагать некоторой суммой денег, которую потребуется отдать в качестве стартового вклада. Следует учитывать, что размер процентной ставки напрямую зависит от количества вложенных средств. Например, при вкладе в размере нескольких миллионов вы сможете спокойно существовать много лет только на выплачиваемые проценты.

В случае небольшого дохода целесообразно постепенно увеличивать размер вклада, чтобы в итоге накопить необходимую сумму.

Значительный недостаток данного источника дохода — высокий риск потери части денег из-за инфляции. Таким образом, можно ежегодно терять до 10% прибыли. Поэтому не всегда выгодно делать вклады на длительный срок.

Творческий или интеллектуальный продукт

Если у вас есть определенные таланты или способности, то данный вид пассивного дохода однозначно придется вам по душе. Его суть заключается в создании интеллектуального или творческого продукта, а далее получения процентов от его реализации.

Например, если вы написали книгу и хотите наладить приток прибыли от продаж экземпляров, то следует найти подходяще издательство и получить от него одобрение на издание. Однако не каждый продукт готовы принять для печати. Для этого рукопись должна соответствовать требованиям выбранного издательства.

Как только ваша книга будет издана, вы получите авторский гонорар и далее ежемесячно будете получить определенный процент от купленных экземпляров.

Минус этого вида заработка — высокая вероятность отказа в печати из-за конкуренции среди авторов. Но если ваш продукт найдет отклик среди аудитории, то можно получать немалые суммы за счет продаж.

В случае создания уникальной технологии потребуется ее запатентовать. Если продукт покажется полезным, то его могут пустить в серийное производство. Таким образом, при успешной реализации можно обеспечить пассивным доходом не только себя, но и своих детей и внуков.

Собственное дело

Свой бизнес позволит не только получать стабильную прибыль, но и самореализоваться в выбранной отрасли. Но первые несколько лет потребуется работать на активный доход, чтобы в дальнейшем перевести его в пассивный.

Перед открытием собственного дела необходимо определиться со сферой, в которой вы хотите работать. Выбранная область деятельности должна быть вам понятна и знакома.

После выбора направления бизнеса нужно позаботиться о наличии стартового капитала и составить бизнес-план. Когда эти шаги выполнены, можно приступать непосредственно к реализации проекта.

Наладить пассивный доход можно путем передачи своих обязанностей ответственному лицу. Таким образом, можно будет получать доходы, не прикладывая к этому никаких усилий. Но важно начинать переход к пассивному доходу только, когда бизнес станет приносить стабильный заработок.

Также важно грамотно выбирать человека, которому вы хотите передать свои полномочия. Да и сама компания должна работать «как часы».

Однако данный вариант имеет большие риски.

Получение роялти от продажи франшизы

Данный способ получения пассивного дохода подходит для тех, кто владеет крупной известной компанией. Несмотря на то что в этом случае не требуется стартовый капитал, потребуется до этого несколько лет активно работать.

Для начала давайте разберемся, что такое франшиза. Это аренда малоизвестной компанией бренда, слогана или торговой марки. С помощью франшизы организация может начать реализацию свой продукции от имени известной фирмы. Таким образом, начинающая компания привлекает потенциальных клиентов и, как следствие, обеспечивает себя прибылью.

После продажи франшизы владелец будет получать роятли (выплаты) в размере фиксированной в договоре суммы.

Этот источник пассивного дохода однозначно будет приносить хорошие деньги, однако для него вам необходимо владеть известным и раскрученным брендом.

Вклады в сторонний бизнес

Для использования этого источника дохода необходимо располагать крупным стартовым капиталом и иметь прибыльные активы. К слову, размер начисляемых вам процентов будет прямо пропорционален тем суммам, которые вы инвестируете в дело.

Перед вкладыванием денег необходимо внимательно изучить бизнес-план компании, учесть все риски и периодически анализировать ее работу. Данные меры позволят вам не потерять свои деньги, а также снизить вероятность мошенничества.

Из-за часто случающихся случаев банкротства организаций желательно не вкладывать все средства в одно дело. Намного надежнее инвестировать одновременно в несколько проектов. Таким образом, риск потерять вложенные деньги сводится к минимуму.

Разработка мобильного приложения

В настоящее время сложно найти человека, у которого нет мобильного телефона. С его помощью можно узнавать что-то новое, общаться, делиться новостями и развлекаться. Но также гаджеты могут приносить пассивный доход. Для этого нужно всего лишь создать собственное мобильное приложение.

Эта задача может показаться простой, однако следует учитывать некоторые нюансы.

Во-первых, идея приложения должна быть уникальной и привлекательной. Сейчас их существует несчетное количество, поэтому конкуренция в данной сфере достаточно высока.

Во-вторых, следует должное внимание уделить созданию самого приложения. Если вы не обладаете способностями в этой области, то следует поручить разработку специалисту.

В-третьих, при размещении на платформы следует устанавливать минимальную стоимость. Многие приложения так и остаются неизвестными из-за изначально высокой цены на скачивание.

Таким образом, создание приложения для мобильного телефона — перспективный и прибыльный источник пассивного дохода. Однако необходимо сделать продукт качественным и уникальным, чтобы подтолкнуть пользователей к покупке.

Создание канала на YouTube

Социальная сеть Ютуб уже много лет остается популярной среди пользователей Интернета. С помощью данной площадки можно бесплатно просматривать видеоролики различной тематики. Кроме того, контент сайта не ограничивается развлекательными видео. На YouTube можно изучать что-то новое, находить необходимую информацию и приобретать какие-то навыки. Высокая посещаемость сети позволяет получить неплохой заработок путем создания и ведения собственного канала.

Для получения пассивного дохода необходимо сначала продуктивно поработать. Первым делом создать свой канал на Ютуб. После этого нужно подумать над его тематикой. И только потом следует начинать создавать контент, который впоследствии будет выложен на канал.

Прибыль будет начисляться за количество просмотров, лайков и комментариев на видео. Таким образом, можно получать пассивный доход от одного ролика на протяжении долгого времени.

Источник рекомендаций

Заработок путем рекомендаций услуг и товаров компаний не требует вложений и стартового капитала. Данное преимущество делает этот источник дохода доступным практически для любого. Однако не стоит ожидать больших сумм от этого дела.

Чтобы начать зарабатывать таким способом, нужно иметь достаточное количество друзей и знакомых, а также сотрудничать с некоторым количеством компаний. Далее вам нужно будет только рекомендовать услуги организации, если кому-то они требуются. Компания же, в свою очередь, будет выплачивать вам процент от прибыли или денежное вознаграждение.

Собственный сайт или блог

Преимущество данного источника дохода заключается в том, что спрос на такие ресурсы стабильно высок. Люди всегда будут искать информацию в Интернете, а значит и посещать созданный вами сайт или блог. Прибыль в данном случае будет приходить за счет просмотров.

Но также возможно зарабатывать с помощью размещения контекстной рекламы. То есть, читатели будут кликать на объявления, а вы — получать за это некоторую сумму денег.

Также плюсом введения сайта или блога является отсутствие необходимости часто размещать контент. Например, вы можете опубликовать одну интересную статью, а затем еще несколько месяцев (или даже лет) получать с нее прибыль. Главное — сделать продукт привлекательным для читателей и позаботиться о привлечении посетителей на блог или сайт.

Кроме того, в дальнейшем вы можете поручить работу ответственному лицу (редактору), который будет размещать новые публикации и следить за работой сайта. Таким образом, ваш доход из активного полностью превратится в пассивный.

Покупка прибыльных сайтов

Зарабатывать можно и без необходимости создавать собственный сайт и заниматься его раскруткой. Можно купить уже готовый сайт, который стабильно приносит прибыль. Но также важно разбираться в тематике приобретенной площадки и знать нюансы ее ведения.

Чтобы наладить пассивный доход, нужно найти редактора и управляющего. Они будут выполнять всю необходимую работу по наполнению и продвижению сайта.

Партнерские программы

Заработок на партнерских программах строится на получении от компании денег за то что вы продвигаете ее продукцию. Также сюда можно отнести прибыль с партнерских ссылок. То есть вы размещаете в социальной сети или на сайте ссылку на те сервисы и магазины, с которыми вы работаете. Таким образом, за переход посетителей по этим ссылкам вы получаете прибыль от соответствующих компаний.

Данный источник заработка также может стать пассивным, если по вашим партнерским ссылкам будет зарегистрировано большое количество людей. В дальнейшем вы будете получать прибыль за действия данных пользователей на сайте или сервисе.

Руководство по созданию пассивного дохода

Мы разобрались, чем отличается пассивный доход от активного и разобрались в источниках дохода. Теперь нужно понять, как же создать пассивный доход. Далее выведены основные рекомендации, которые помогут вам в этом.

1. Занимайтесь самообразованием. Чтобы понять специфику работы с разными источниками дохода, желательно изучить опыт преуспевающих людей в данной сфере. Для этого нужно прочитать ряд источников, раскрывающих теоретические основы ведения бизнеса. Например, книги известных финансовых экспертов: Роберта Кийосаки, Бодо Шеффера, Роберта Аллена и т.д.
2. Каждый день уделяйте время поиску источника пассивного дохода. Может быть, у вас есть способности, которые позволят создать что-то новое и запатентовать. Или у вас имеется пара идей, как начать зарабатывать, не прикладывая к этому усилий. Желательно, чтобы выбранная сфера была вам интересна и приносила не только деньги, но и удовлетворение.
3. Не ограничивайтесь одним источником заработка. Даже если вы получаете неплохую прибыль от какого-либо дела, не стоит останавливаться на этом. Желательно постоянно искать новые способы заработка. Таким образом, вы будете увеличивать уровень своего дохода и реализуете себя в новых сферах.

Различия между богатыми и бедными

Богатые и бедные отличаются не только уровнем достатка, но и мышлением. Именно оно определяет поведение человека и делает его жизнь такой, какая она есть. Но также люди разного дохода различаются установками и принципами.

Бедные делают ставку на активный доход, а богатые — на пассивный. Первые почти все свое свободное время проводят на работе, чтобы заработать средства для проживания. А вторые предпочитают жить в свое удовольствие на те деньги, которые приходят из источников пассивного дохода.

Безусловно, для обеспечения себя в будущем такой «легкой» прибылью необходимо продуктивно поработать. Однако, богатые заранее продумывают способы перевода активного дохода в пассивный, а бедные этого не делают.

Люди с низким достатком довольствуются теми средствами, которые позволяют им более-менее комфортно существовать. А для богатых важно постоянно увеличивать уровень своего дохода.

Очевидно, что между людьми разного заработка есть существенные различия. И если изменить свое мышление и жизненные установки, то постепенно можно превратиться из бедного человека в богатого.

Заключение

Разобравшись в нюансах создания пассивного заработка и применив на практике все данные в статье советы, вы сможете обеспечить себя стабильной прибылью. Получение денег без необходимости что-либо делать — отличный способ начать тратить свое свободное время на увлечения, отдых и другие сферы жизни, кроме работы.

Наличие пассивного заработка позволит вам не беспокоиться о своем финансовом положении. Все что нужно сделать — продуктивно поработать для получения денег сейчас, чтобы в будущем деньги работали на вас.

Илья Лавров

Продуктовый и графический дизайнер с опытом работы более 10 лет. Пишу о брендинге, дизайне логотипов и бизнесе.

21 лучший пассивный источник дохода и как их создать!!!

Вы ищете способ заработать деньги, не прикладывая много усилий? Пассивные потоки дохода могут быть идеальным способом сделать именно это! В этом сообщении блога мы поговорим о том, что такое пассивные потоки доходов, о типах пассивных потоков доходов, о преимуществах и недостатках пассивных потоков доходов, о различных способах создания пассивных источников дохода и о том, как создать пассивный доход. поток доходов. Мы также дадим вам несколько удивительных примеров пассивных источников дохода и трех основных форм пассивного дохода.

Что такое пассивные источники дохода?

Пассивные потоки дохода — это тип дохода, при котором вы можете зарабатывать деньги, не вкладывая много усилий или времени. Это может включать в себя такие вещи, как инвестиции, роялти и другие источники дохода, которые приносят деньги, не требуя много времени или усилий для поддержания.

Например, если вы владеете сдаваемой в аренду недвижимостью, вы можете зарабатывать деньги, не выполняя много работы. Вы можете зарабатывать деньги на арендной плате, которую платят ваши арендаторы, без необходимости делать много обслуживания или содержания.

Другой пример: если у вас есть бизнес, вы можете зарабатывать деньги, даже если вы не работаете над ним активно. Например, если у вас есть интернет-магазин, вы можете зарабатывать на продажах, даже если не работаете над ним активно.

21 лучший пассивный источник дохода

Существует множество различных видов пассивных источников дохода, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Вот некоторые из самых популярных видов пассивных источников дохода:

№1. Разработать курс

Один из популярных методов получения пассивного дохода — создать аудио- или видеокурс, а затем сидеть сложа руки и наблюдать за потоком денег. Такие сайты, как Udemy, SkillShare и Coursera, можно использовать для распространения и продажи курсов.

№ 2. Выпустить электронную книгу

Написание электронной книги может быть хорошим способом воспользоваться преимуществами низкой стоимости публикации и даже использовать глобальное распространение Amazon, чтобы ваша книга была просмотрена, возможно, миллионами потенциальных покупателей. Электронные книги могут быть относительно короткими, примерно 30-50 страниц, и относительно недорогими в производстве, поскольку они зависят от ваших собственных навыков.

Электронная книга может использоваться для привлечения посетителей к другим вашим услугам, таким как аудио- или видеокурсы, другие электронные книги, веб-сайт или, возможно, к более дорогим семинарам, в дополнение к предоставлению полезной информации и ценности для читателей.

№3. Доход от аренды

Инвестирование в сдаваемую в аренду недвижимость — хорошая стратегия для получения пассивного дохода. Тем не менее, это часто требует больше усилий, чем люди ожидают.

Есть несколько вещей, о которых следует подумать: есть ли интерес к вашей собственности? Что делать, если у вас есть арендатор, который не платит вовремя или портит имущество? Что делать, если вы не можете сдать свою недвижимость в аренду? Любая из этих проблем может значительно снизить ваш пассивный доход.

№ 4. Партнерское продвижение

Владельцы веб-сайтов, «влиятельные лица» в социальных сетях или блоггеры используют партнерский маркетинг для продвижения продукта третьей стороны, предоставляя ссылку на продукт на своем веб-сайте или в учетной записи в социальной сети. Amazon — самый известный аффилированный партнер, а eBay, Awin и ShareASale — другие громкие имена. А Instagram и TikTok превратились в огромные платформы для людей, пытающихся привлечь внимание и продвигать свои продукты.

Вы также можете создать список адресов электронной почты, чтобы привлечь внимание к своему блогу или направить читателей к товарам и услугам, которые могут их заинтересовать.

№ 5. Перепродавать розничные продукты

Используйте платформы онлайн-продаж, такие как eBay или Amazon, чтобы продавать вещи, которые вы найдете по низкой цене в другом месте. Вы будете распределять разницу между ценами покупки и продажи и, возможно, сможете установить круг людей, которые следят за вашими предложениями.

№ 6. Онлайн-продажи фотографий

Продажа фотографий в Интернете может показаться не самым очевидным местом для начала пассивного бизнеса, но это может помочь вам увеличить ваши усилия, особенно если вы можете часто продавать одни и те же фотографии. Для этого вы можете сотрудничать с такими компаниями, как Getty Images, Shutterstock или Alamy.

№ 7. Инвестируйте в краудфандинговую недвижимость

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но не хотите выполнять всю тяжелую работу (техническое обслуживание, ремонт, работа с арендаторами и т. д.), другой альтернативой является использование сайта краудфандинга. Экспертная команда инвесторов выбирает недвижимость, а вы решаете, стоит ли инвестировать в нее и сколько вам удобно.

№8. Одноранговое кредитование является примером этого.

Одноранговый кредит (P2P) — это личный кредит, выдаваемый между вами и другим лицом при посредничестве стороннего посредника, такого как Prosper или LendingClub. Еще двумя игроками являются Funding Circle, ориентированная на предприятия и предлагающая более высокие лимиты заимствований, и Payoff, нацеленная на снижение кредитных рисков.

№ 9. Дивидендные акции

Акционеры корпораций, выплачивающих дивиденды, регулярно получают выплаты от компании. Компании регулярно выплачивают денежные дивиденды из своей прибыли, и все, что вам нужно сделать, это владеть акциями. Дивиденды выплачиваются на каждую акцию, поэтому чем больше у вас акций, тем больше денег вы получите.

№ 10. Разработать приложение

Создание приложения может быть способом сделать эти первоначальные временные инвестиции, а затем пожинать плоды в долгосрочной перспективе. Ваше приложение может быть игрой или приложением, помогающим мобильным пользователям выполнять сложные задачи. Пользователи будут загружать ваше программное обеспечение после того, как оно станет общедоступным, и вы сможете зарабатывать деньги.

№11. Аренда парковочного места

У вас есть парковочное место, которым вы не пользуетесь или которое может использовать кто-то другой? Вы можете обменять это место на деньги. Это может быть даже лучше, если у вас есть более широкая площадь, которая может вместить много автомобилей или выгодна для нескольких мероприятий или мест.

№12. REIT

Инвестиционный траст в сфере недвижимости, или REIT, — это причудливое название фирмы, которая владеет недвижимостью и управляет ею. REIT имеют уникальную правовую структуру, которая позволяет им платить минимальный налог на прибыль или вообще не платить его, если они распределяют большую часть своей прибыли среди акционеров.

№ 13. Лестница облигаций.

Лестница облигаций — это совокупность облигаций, срок погашения которых наступает через разные промежутки времени в течение нескольких лет. Смещенные сроки погашения снижают риск реинвестирования, то есть опасность реинвестирования ваших денег, когда проценты по облигациям слишком малы.

У вас много подписчиков в социальных сетях, таких как Instagram или TikTok? Получайте оплату от новых потребительских брендов, чтобы публиковать информацию об их продукте или иным образом демонстрировать его в своей ленте.

Однако вы должны продолжать наполнять свой профиль материалами, привлекающими вашу целевую аудиторию. Это включает в себя продолжение разработки публикаций в социальных сетях, которые расширяют ваш охват и привлекают ваших поклонников.

№ 15. Положите деньги на высокодоходный компакт-диск или сберегательный счет.

Инвестирование в высокодоходный депозитный сертификат (CD) или сберегательный счет в онлайн-банке может обеспечить вам пассивный доход, а также предоставить вам одну из лучших процентных ставок в стране. Вам даже не нужно будет выходить из дома, чтобы заработать деньги.

№ 16. Краткосрочная аренда вашего дома

Этот базовый метод превращает неиспользуемое пространство в источник дохода. Подумайте о том, чтобы сдать в аренду существующую квартиру на время вашего отсутствия, если вы уезжаете на лето, вам нужно какое-то время уехать из города или вы просто хотите путешествовать.

№ 17. Поместите знак на свой автомобиль

Возможно, вы сможете заработать дополнительные деньги, просто разъезжая по городу на своей машине. Свяжитесь с профессиональным рекламным агентством, чтобы оценить ваши манеры вождения, включая то, где вы ездите и сколько километров вы проезжаете. Если вы хорошо подходите для одного из их спонсоров, агентство бесплатно «упакует» ваш автомобиль в рекламу. Агентства предпочитают современные автомобили, а водители должны иметь чистый водительский стаж.

№ 18. Создайте блог или канал на YouTube.

Вы эксперт по путешествиям в Таиланд? Гуру майнкрафта? Танцующий свинг султан? Превратите свой энтузиазм в тему в блог или канал YouTube и монетизируйте его с помощью рекламы или спонсоров. Найдите популярную тему, даже если это небольшая ниша, и станьте в ней экспертом. Сначала вам нужно будет создать набор контента и привлечь аудиторию, но по мере того, как вы станете известны своим интересным контентом, он может со временем обеспечить стабильный поток дохода.

№ 19. Сдать в аренду полезные предметы быта

Вот одна из альтернатив аренде простаивающего автомобиля: начните еще меньше с дополнительных предметов домашнего обихода, которые могут понадобиться людям, но пылятся в вашем гараже. Газонокосилки? А электроинструменты? А как насчет станков и ящика для инструментов? Большие кулеры или палатки? Ищите дорогостоящие вещи, которые нужны потребителям в течение короткого периода времени и владение которыми может не иметь смысла. Затем разработайте для них способ найти ваш инвентарь и способ оплаты.

№ 20. Интернет-продажи дизайна

Если у вас есть дизайнерские навыки, вы можете превратить их в источник дохода, продавая товары с напечатанными на них рисунками. Вы можете продавать свои собственные рисунки на футболках, кепках, кружках и других товарах через такие компании, как CafePress и Zazzle.

№ 21. Создать аннуитет

Аннуитет может быть разумным местом, чтобы начать получать стабильный доход. При стандартной ренте вы вносите деньги в финансовую компанию, обычно страховую, в обмен на будущий поток дохода. Аннуитеты выплачиваются ежемесячно и могут быть настроены различными способами, например, начать выплаты немедленно или намного позже.

Преимущества и недостатки пассивных источников дохода

У пассивных источников дохода есть много преимуществ и недостатков. Вот некоторые плюсы и минусы:

Преимущества:

1. Низкий риск. Пассивные потоки дохода, как правило, представляют собой инвестиции с низким уровнем риска.
2. Высокая доходность. Пассивные потоки доходов могут приносить инвесторам высокую прибыль.
3. Автоматизация. Пассивные потоки дохода в значительной степени автоматизированы, поэтому вам не нужно прилагать много усилий для их поддержания.
4. Пассивный доход. Пассивные источники дохода приносят деньги, не требуя больших усилий или времени.

Минусы:

1. Высокие начальные затраты – Пассивные потоки дохода могут потребовать высоких начальных затрат.
2. Долгосрочное вложение – Пассивные источники дохода требуют долгосрочных вложений.
3. Кропотливый – Создание и поддержание пассивных источников дохода может занимать много времени.
4. Непредсказуемая отдача – Пассивные потоки дохода могут иметь непредсказуемую отдачу.

Реальные примеры пассивных источников дохода

Вот несколько реальных примеров людей, которые создали пассивные источники дохода:

1. Уоррен Баффет – Уоррен Баффет – инвестор, заработавший миллиарды долларов на своих инвестициях в акции и взаимные фонды.
2. Роберт Кийосаки – Роберт Кийосаки заработал миллионы долларов на своих инвестициях в недвижимость.
3. Дж.К. Роулинг — Джоан Роулинг заработала миллионы долларов на гонорарах, которые она получает от своих книг.
4. Пэт Флинн – Пэт Флинн заработал миллионы долларов на своих онлайн-курсах и партнерских программах.
5. Гэри Вайнерчук – Гэри Вайнерчук заработал миллионы долларов на своих инвестициях в бизнес и своих аккаунтах в социальных сетях.
6. Джефф Безос – Джефф Безос заработал миллиарды долларов на своих инвестициях в Amazon и другие предприятия.
7. Марк Кубан — Марк Кьюбан заработал миллиарды долларов на своих инвестициях в бизнес и акции.

Как создать пассивный поток дохода

Создание пассивного потока дохода может быть отличным способом заработать деньги без особых усилий. Вот несколько шагов, которые помогут вам начать работу:

1. Research
   – Важно провести исследование, прежде чем инвестировать во что-либо. Убедитесь, что вы понимаете риски и выгоды инвестиций, которые вы собираетесь сделать.
2. Грин- карта инвестору – После того, как вы провели исследование, вам нужно будет сделать инвестиции. Это могут быть акции, взаимные фонды, сдаваемая в аренду недвижимость или другие инвестиции.
3. монитор – После того, как вы сделали свои инвестиции, важно следить за ними. Это поможет вам убедиться, что ваши инвестиции работают так, как вы ожидаете.
4. диверсифицировать – Диверсификация ваших инвестиций – отличный способ снизить риск. Обязательно распределяйте свои инвестиции по разным активам и рынкам.
5. автоматизировать – Автоматизация ваших инвестиций – отличный способ сократить объем работы, которую вам нужно выполнять. Вы можете настроить автоматические платежи или использовать программное обеспечение для управления своими инвестициями.

Каковы 3 формы пассивного дохода?

Три основные формы пассивного дохода:

1. Дивидендный доход – Дивидендный доход — это доход, полученный от инвестиций в акции или взаимные фонды.
2. Рентный доход – Доход от сдачи в аренду создается за счет сдачи в аренду имущества, такого как дома или квартиры.
3. Роялти – Роялти генерируются, когда вы владеете правами на продукт или услугу, например на книгу или песню.

Заключение

Пассивные потоки дохода — отличный способ заработать деньги, не затрачивая много усилий или времени. Существует множество различных видов пассивных источников дохода, и каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Существует также множество различных способов создания пассивных потоков дохода, и тремя основными формами пассивного дохода являются доход в виде дивидендов, доход от аренды и роялти.

Если вы ищете способ заработать деньги, не прикладывая больших усилий, пассивные потоки дохода могут быть идеальным способом сделать это!

Теперь, когда вы знаете больше о пассивных источниках дохода, пора начинать. С правильными стратегиями и инвестициями вы можете создать пассивный поток дохода и начать зарабатывать деньги, не прилагая больших усилий.

Так чего же ты ждешь? Начните свой путь к созданию пассивного источника дохода уже сегодня!

• Пошаговое руководство о том, как получить партнерские программы Twitch
• Активное инвестирование против пассивного: понимание, зачем вам нужно и то, и другое (+ Подробное руководство)
• ИНВЕСТИРОВАНИЕ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ: что это значит и как начать инвестировать
• КРИПТО ПАССИВНЫЙ ДОХОД: что это такое, лучший пассивный доход и руководство

Рекомендации

• Bankrate
• Shopify
• Forbes

Как получить пассивный доход, по мнению 3 экспертов

Существует множество способов получения пассивного дохода. Исторически сложилось так, что одними из самых популярных были инвестиции в определенный портфель и рост этих денег, а также покупка и сдача в аренду недвижимости.

Но по мере того, как популярность социальных сетей и таких платформ, как YouTube, растет, многие создатели контента узнают, что они могут сами пожинать плоды пассивного дохода. Некоторые зарабатывают деньги, продавая предварительно записанные уроки в Интернете, например, другие получают доход от рекламы в своих подкастах и ​​видео на YouTube, а третьи зарабатывают деньги через филиалы своих блогов или TikTok.

Иногда пассивный доход, который создают эти создатели, достаточно велик, чтобы полностью бросить свою повседневную работу.

Если вы хотите начать получать пассивный доход самостоятельно и однажды, возможно, даже уволитесь с работы, вот три совета от предпринимателей, зарабатывающих тысячи или даже десятки тысяч долларов пассивного дохода в месяц.

Продайте имеющиеся навыки, чтобы увеличить свой доход

38-летний Грэм Кокрейн работал музыкальным продюсером на полную ставку, пытаясь свести концы с концами, когда он начал свой блог и канал на YouTube The Recording Revolution. Изначально идея заключалась в том, чтобы поделиться своими знаниями о музыке и привлечь больше клиентов к своему продюсерскому бизнесу. Но он быстро понял, что и то, и другое было средством для зарабатывания денег. Сегодня этот бизнес приносит 40 000 долларов пассивного дохода в месяц.

Когда дело доходит до создания собственного источника пассивного дохода, Кокрейн рекомендует опираться на уже имеющиеся у вас навыки и знания.

«Поворотным моментом для меня стало то, что мне пришла в голову идея превратить свои знания в области микширования и записи звука в онлайн-курс», — сказал он недавно CNBC Make It. Продажа цифровых продуктов на основе этого «обеспечивала пассивный поток дохода и позволяла мне зарабатывать гораздо больше денег в день — при этом затрачивая меньше времени — чем я, работая фрилансером».

После многих лет развития своего онлайн-бизнеса Кокрейн открыл второй бизнес онлайн-курсов, посвященных обучению людей тому, как монетизировать то, что они знают и чем увлечены. Это приносит $120 000 валовых продаж и пассивного дохода в месяц.

Всего за несколько лет он начал сокращать объемы производства музыки. Теперь он работает всего 5 часов в неделю над своим онлайн-бизнесом.

Узнайте, как другие добились успеха в росте

24-летнюю Шэннон Смит уволили с работы официанткой в ​​начале пандемии, и она провела месяцы, пытаясь понять, как компенсировать потерю дохода. Сначала она работала около 10 часов в день фитнес-тренером. В июле 2021 года она начала снимать видеоролики для TikTok и Instagram, обучая людей тому, как создавать богатство и онлайн-бизнес. Сейчас она зарабатывает около 8000 долларов в месяц на пассивном доходе через партнерский маркетинг.

Фото: Шеннон Смит

«Я вижу, как многие люди слишком стараются заново изобрести велосипед с помощью постов в социальных сетях, чтобы привлечь внимание к своему бизнесу», — недавно сказала она CNBC Make It. Но «я узнала, что ключом к тому, чтобы стать вирусным и расширить свою аудиторию, является изучение того, что работает для других», — сказала она.

После того, как вы нашли нишевые темы, которые хотите обсудить в своем контенте, Смит рекомендует изучить разговоры людей вокруг них и расширить их. Какие вопросы продолжают возникать вокруг них? Она также рекомендует обратить внимание на то, что ваши успешные конкуренты делают со своим контентом. Они разговаривают на камеру? Используете длинные титры? И не забудьте использовать соответствующие хэштеги, которые появляются на вашей платформе.

Смит больше не работает инструктором по фитнесу и тратит всего два часа в день на свой онлайн-бизнес.

Диверсифицируйте свои потоки доходов, чтобы облегчить отказ от курения

Мишель Шредер-Гарднер, 33 года, начала вести свой блог «Осмысление центов» в 2011 году, чтобы отслеживать ход погашения своих кредитов на обучение, работая полный рабочий день в качестве финансового аналитик. Теперь она получает от этого пассивного дохода в среднем 760 000 долларов в год, расширив свое покрытие, включив в него советы по инвестированию и финансовым продуктам.

Мишель Шредер-Гарднер уволилась с работы в 2013 году, чтобы работать полный рабочий день в своем блоге «Осмысление центов».

Фото: Sydney Hampton Photography

Гарднер зарабатывает на своем блоге несколькими способами, например, партнерским маркетингом и различными курсами, которые она создала о ведении блога, и рекомендует другим блогерам также диверсифицировать свои потоки доходов.

«Диверсификация ваших потоков доходов позволяет вам не полагаться только на один способ зарабатывания денег или только на один из ваших источников трафика», — недавно сказала она CNBC Make It. «Вместо этого у вас будут сбалансированные потоки доходов для снижения риска».

Она уволилась с работы в 2013 году и теперь работает всего 10 часов в неделю на своем онлайн-бизнесе.

Выписка:

Эта 33-летняя мама получает пассивный доход в размере 760 000 долларов в год и живет на парусной лодке: «Я работаю всего 10 часов в неделю» 90 003

Это 38-летний мужчина получает пассивный доход в размере 160 000 долларов в месяц после потери работы: «Теперь я работаю только 5 часов в неделю»

«Я работаю всего 2 часа в день»: 24-летний мужчина которая зарабатывает 8000 долларов в месяц на пассивном доходе, делится своим лучшим бизнес-советом

Зарегистрируйтесь сейчас: Узнайте больше о своих деньгах и карьере с помощью нашего еженедельного информационного бюллетеня

11 лучших идей пассивного дохода на 2023 год

В этом блоге мы коснемся некоторых из лучших идеи пассивного дохода для индийцев. Интересно то, что вы можете получать пассивный доход несколькими способами.

Прежде чем мы поговорим обо всех различных способах получения пассивного дохода, давайте немного углубимся в то, что означает пассивный доход простыми словами.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, для получения которого вы должны прилагать небольшие усилия или вообще не прилагать к ним никаких усилий. Пассивный доход — это концепция, которая становится популярной, и многие люди ищут способы получения пассивного дохода.

По сути, пассивный доход означает, что вы можете регулярно зарабатывать деньги, прилагая много усилий в течение короткого периода времени. Однако смысл пассивного дохода для большинства индийцев — это доход от аренды, партнерских отношений, бизнеса, где они не выполняют никакой работы, требующей больших усилий.

Как получить пассивный доход?

Когда говорят о пассивном доходе, в первую очередь имеют в виду доход из незаработанных источников. Это могут быть плодотворные инвестиции в сдаваемую в аренду недвижимость, финансовые вложения, партнерский бизнес и т. д.

‍

Вот небольшой список вещей, которые следует учитывать, прежде чем начать получать пассивный доход.

1. Какие предварительные инвестиции я могу сделать, чтобы получить пассивный доход?

2. Обладаю ли я какими-либо способностями или опытом, которые другие сочтут полезными для развития?

3. Как я могу сделать процесс передачи своих знаний людям с одинаковыми интересами?

‍

В зависимости от источника пассивного дохода, который вы решите использовать, вы можете предпринять несколько шагов, чтобы увеличить свою краткосрочную прибыль. Например, некоторые продавцы цифровых товаров будут использовать различные маркетинговые методы, чтобы сделать свои продукты более доступными для потребителей, увеличивая продажи за более короткий промежуток времени. Другие могут расширить сферу своего бизнеса с пассивным доходом за счет дополнительных товаров, дополняющих их первоначальные предложения, в попытке возместить клиентуру, которая уже была завоевана.

‍

Список идей пассивного дохода

Существует много видов пассивного дохода. Ниже приведены некоторые из лучших идей пассивного дохода:

Идея 1: Доход от аренды

Владение землей, недвижимостью или даже складскими помещениями может быть отличным способом получения пассивного дохода. Многие становятся помещиками.

Это означает, что вы усердно работаете, чтобы собрать деньги, необходимые для оплаты вашей первой арендованной недвижимости.

Это сложный шаг в сегодняшней экономической ситуации. Что еще более важно, в недвижимости очень мало ликвидности. Это не самый простой и не самый безопасный путь к пассивному доходу.

• Риск: умеренный. Вы можете столкнуться с риском выбрать неудачное место, дом не будет сдаваться в течение длительного периода времени и другими рисками.
• Награда: Средняя. С 2016 года средний темп роста недвижимости в Индии составляет 5,4% в расчете на финансовый год.
• Сроки: долгосрочные. Покупка дома занимает годы, если не десятилетия.

Идея 2. Взаимные фонды

Инвестирование в паевые инвестиционные фонды — один из лучших способов получения пассивного дохода. Вы можете выбрать взаимные фонды в зависимости от вашей склонности к риску и временных рамок.

Это означает, что вы можете не только пассивно создавать богатство, но и выбирать, на какой риск вы готовы пойти. Если у вас есть обученный профессионал, который проведет вас через этот процесс, вы сможете создать идеальный портфель для своих финансовых целей.

• Риск: от низкого до высокого. Вы можете выбрать фонды с таким же низким риском, как ликвидные фонды, или с таким же высоким риском, как международные фонды.
• Награда: от низкой к высокой. Взаимные фонды исторически приносили доход от 4 до 16% в Индии.
• Сроки: среднесрочные и долгосрочные. Получение значительной части пассивного дохода от взаимных фондов обычно занимает не менее 3 лет.

Идея 3: Инвестиции в акции

Инвестирование в акции — еще один блестящий способ получения пассивного дохода. Это, конечно, то, что требует определенного уровня знаний и опыта. Хотя акции потенциально могут приносить большой пассивный доход, лучше всего инвестировать в акции под руководством эксперта.

• Риск: высокий. Если у вас нет подготовленного финансового консультанта, выбор акций может занять несколько часов исследований и периодической корректировки в зависимости от финансовых целей и рыночных условий.
• Награда: от умеренной до высокой. Есть акции, приносящие дивиденды, которые, как известно, являются одним из лучших источников пассивного дохода.
• Срок: долгосрочный. Исторически сложилось так, что солидные акции с хорошими фундаментальными показателями приносили прибыль более 5 лет.

Идея 4: Одноранговое кредитование

P2P-кредитование — это, по сути, альтернативный путь инвестирования. По сути, вы будете давать деньги взаймы заемщикам и получать за это проценты. Лучше всего инвестировать в P2P-кредитование через известного посредника. Таким образом, вы вкладываете деньги, но значительно снижаете риск, связанный с P2P-кредитованием.

• Риск: умеренный. P2P-партнеры Cube, LiquiLoans и Faircent, регулируются RBI, а LiquiLoans имеет уникальную честь быть первой в мире P2P-платформой, получившей рейтинг кредитного рейтингового агентства (CRISIL).
• Награда: Средняя. Кредитование P2P на Cube Wealth может приносить доход до 12% с повторяющимися выплатами, которые являются источником пассивного дохода.
• Срок: краткосрочный. Планы кредитования P2P варьируются в среднем от 3 месяцев до 3 лет.

Идея 5: Лизинг активов

Лизинг активов позволяет получать пассивный доход. Вы можете стать инвестором, который сдает в аренду материальные активы, такие как автомобили, мебель, оборудование, или нематериальные активы, такие как авторские права.

Как арендодатель вы будете получать проценты (пассивный доход) вместе с основной суммой от арендатора в течение всего срока аренды.

• Риск: Умеренно высокий. Grip, партнер Cube, гарантирует, что все арендаторы тщательно проверены и кредитоспособны.
• Награда: Умеренно высокая. Лизинг активов от Grip может генерировать до 12% прибыли после уплаты налогов на Cube с пассивным доходом в виде ежемесячных выплат.
• Срок: краткосрочный. Планы аренды активов варьируются в среднем от 11 месяцев до 2 лет.

Идея 6: Срочный депозит в банке

Это один из старейших способов получения пассивного дохода. Проценты, которые вы получаете от Bank FD, низки. Однако люди, которые крайне не склонны к риску, склонны тяготеть к банковским ПД из-за фактора низкого риска.

• Риск: Низкий. Банковские срочные депозиты обычно считаются малорисковыми, поскольку они несут гарантированный доход.
• Награда: низкая. Банковские FD в настоящее время приносят в лучшем случае от 4 до 6% прибыли.
• Сроки: краткосрочные и среднесрочные. Планы FD варьируются от 12 месяцев до 3+ лет.

Если вы хотите расширить свой кругозор, вы можете инвестировать в ликвидный фонд, который является типом взаимных фондов, предлагающих высокую ликвидность — это означает, что ваши деньги могут быть получены, когда они вам понадобятся. В отличие от срочных депозитов, ликвидные средства не имеют длительных периодов блокировки.

Вот несколько советов по экономии денег, которые помогут вам получать максимальную отдачу от вашего постоянного дохода.

‍

‍

Идея 7: Начать бизнес

Эта идея получения пассивного дохода рассчитана на долгосрочную перспективу. Чтобы начать бизнес, вам потребуется много работать, пока ваш бизнес не станет работать на автопилоте.

Если бизнес не требует от вас активного участия, он может стать для вас прибыльным источником дохода за счет роялти, акций, облигаций и т. д. 

Полезная статистика: примерно 25% предприятий существуют 15 и более лет. Открытие собственного бизнеса может принести вам неограниченные деньги. Но риск также исключительно высок.

• Риск: Высокий. Начать бизнес и сделать его прибыльным и успешным – непростая задача.
• Награда: от низкой к высокой. Не каждый бизнес может быть бизнесом на миллион долларов, но он может привести вас к финансовому успеху.
• Срок: долгосрочный. Компании обычно требуют, чтобы вы работали на ногах в течение 5+ лет.

Идея 8: Инвестируйте в бизнес

Стать серийным инвестором имеет свои преимущества. Ваши инвестиции в бизнес могут приносить вам пассивный доход в виде долговых обязательств, дивидендов, роялти и т. д.  ‍

В то же время вы должны рассчитывать на то, что компания будет работать и обеспечивать стабильную прибыль и рост. Это имеет свои риски, как известно большинству бизнес-ангелов.

• Риск: Высокий. Кто-то скажет, что инвестировать в бизнес сложнее, чем найти хорошую акцию.
• Награда: от низкой к высокой. Известно, что венчурные капиталисты что-то выигрывают, а что-то проигрывают, но когда они выигрывают, то, как правило, получают прибыль.
• Срок: долгосрочный. Как правило, требуется много времени, чтобы получить прибыль от венчурных инвестиций.
  

Идея 9: Станьте влиятельным лицом

Возможно, одна из самых простых идей получения пассивного дохода — стать влиятельным лицом. 3 основных столпа влиятельного маркетинга — это создание контента, построение отношений и влияние в социальных сетях.

Однако не всем удается стать влиятельными людьми. Помимо прочего, вам нужно иметь значительное количество подписчиков в социальных сетях и высокий уровень взаимодействия с вашими подписчиками. ‍

• Риск: от низкого до высокого. Некоторым людям, возможно, придется приложить много усилий, чтобы стать влиятельным человеком, в том числе пойти на жертвы, например, бросить работу на полную ставку.
• Награда: от низкой к высокой. Пространство влиятельных лиц сложное, и не каждый может добиться крупных спонсорских и партнерских отношений.
• Сроки: среднесрочные и долгосрочные. Если вы не добились мгновенного успеха, то для того, чтобы стать влиятельным лицом, требуется значительное количество времени.
  

Идея 10: Станьте хозяином Airbnb

Это связано с теми же трудностями, что и получение пассивного дохода за счет аренды жилья. Тем не менее, партнерство с Airbnb имеет свои преимущества.

Как хозяин Airbnb, вы можете установить свою собственную цену и разместить свой дом на веб-сайте бесплатно. У Airbnb также есть программа защиты хозяев, с помощью которой она гарантирует покрытие ущерба в размере 1 000 000 долларов США (в некоторых странах).

• Риск: от низкого до высокого. Риски начинаются с приобретения подходящей недвижимости, а затем с поиска подходящих гостей.
• Награда: от низкой к высокой. Сезонные колебания могут сыграть роль в доходах от Airbnb.
• Срок: долгосрочный. Выплата кредитов, а затем получение прибыли от любого предприятия в сфере недвижимости, как известно, требует времени.
  

Идея 11: Инвестируйте в актив, который будет приносить вам ренту

После первоначальной единовременной инвестиции план аннуитета поможет вам получать регулярный доход на всю жизнь. Вы можете выбрать один из различных аннуитетных планов, таких как немедленные аннуитетные планы или отсроченные аннуитетные планы. Тем не менее, важно выбрать правильный план аннуитета.

• Риск: Низкий. Известно, что правительство и частные игроки предоставляют слишком много вариантов, что может сбивать с толку и вызывать сложности.
• Награда: от низкой до средней. Выплата зависит от типа выбранного вами плана.
• Сроки: от краткосрочных до долгосрочных. Есть аннуитетные планы, которые начинаются с 1-го дня, в то время как другие имеют период наделения правами.
  

Сколько у вас должно быть источников пассивного дохода?

Финансовая свобода — это конечная цель создания множества источников пассивного дохода. Вот почему общепринятое мнение подсказывает, что инвесторы должны инвестировать в целых 7 активов, которые могут приносить пассивный доход.

Однако это не может произойти за одну ночь. Потребуется время и тщательное планирование, чтобы создать несколько источников пассивного дохода.

Вы можете начать с предложений по пассивному доходу выше. Известно, что большинство инвесторов начинают с акций или взаимных фондов в качестве своего первого источника пассивного дохода. Другие, как известно, копят и покупают недвижимость, например дом, который может приносить ежемесячный доход от аренды.

Не забудьте проконсультироваться с надежным финансовым консультантом, чтобы понять, что будет работать для вас, когда речь идет об инвестировании в источники пассивного дохода.

Часто задаваемые вопросы о пассивном доходе

В. Облагается ли пассивный доход налогом?

Пассивный подоходный налог облагается по-разному.

Даже если пассивный доход не облагается налогом на самозанятость или FICA, необходимо уплачивать обычный подоходный налог. Это просто ваш стандартный доход, который облагается различными налоговыми плитами (10%, 12%, 22%, 24%, 32%, 35% и 37%).

Вы понесете прирост капитала или убыток, если продадите свою долю в пассивной деятельности, такой как продажа сдаваемого в аренду имущества.

Если вы зарабатываете много денег, вы можете дополнительно облагаться налогом на чистый доход от инвестиций (NIIT), который составляет дополнительные 3,8%.

В. Сколько существует форм пассивного дохода

Существует множество различных форм пассивного дохода. Это может примерно варьироваться от 20-30+ форм пассивного дохода.

Все это может начаться с продажи цифровых продуктов, инвестиций в недвижимость, ведения бизнеса в партнерском маркетинге, влиятельного маркетинга, ведения блога, инвестирования в фондовый рынок и т.  д. 

‍

В. Можно ли использовать пассивный вычет убытков?

Только физические лица, тресты, поместья, корпорации по оказанию персональных услуг и корпорации типа С могут вычитать убытки от пассивной деятельности из дохода от пассивной деятельности. Пассивный доход — это доля дохода товарищества, которая идет партнеру с ограниченной ответственностью.

До тех пор, пока налогоплательщик не получит пассивный доход, убыток от пассивной деятельности за его налоговый год не допускается и переносится на будущие периоды. Термин «убыток от пассивной деятельности» относится к разнице между валовым доходом от пассивной деятельности от всей пассивной деятельности и отчислениями от пассивной деятельности за налоговый год.

В. Как я могу получать пассивный доход?

Пассивный доход означает, что ваши деньги работают на вас. Вы можете получать пассивный доход, инвестируя в активы, которые приносят прибыль, регулярные выплаты или и то, и другое.