Как узнать кадастровую стоимость дома по адресу: Узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Как узнать кадастровую стоимость в 2023 году

Все статьи

61966

2023-03-02

Узнать кадастровую стоимость в 2023 году по кадастровому номеру или адресу, можно онлайн или обратившись в регистрационный орган. Как это сделать подскажет предлагаемый материал. Процедура простая, запрашиваемая информация поступит быстро, а также вы узнаете, в каких случаях нужна информация о стоимости недвижимого имущества. 

Перед тем, как продавать жилой объект, продавец должен знать реальную цену недвижимости. Поможет в этом кадастровая стоимость, отображающая цену, установленную уполномоченным сотрудников регистрационного органа. 

Специалист проводит оценку недвижимого имущества в соответствии с установленным законом порядке. 

После оценки информация поступает в базу данных Росреестра, полученные сведения формируют выписку из ЕГРН. Узнать кадастровую стоимость можно, обратившись в регистрационный орган. 

Также вы с легкостью можете узнать эти данные на нашем портале во вкладке «Кадастровая стоимость», наш сервис работает круглосуточно и по всей России.

Если в процессе осмотра квадратных метров эксперт не смог дать оценку, цена указывается приближенной к рыночной. 

Как узнать кадастровую стоимость:

 

  1. Зайдите на сайт Справочной информации по объектам недвижимости в режиме online.

  2. Найдите строку для ввода кадастрового номера.

  3. Введите номер.

  4. Кликните по кнопке «Найти объект».

 

Если кадастровый номер не знаете, пропишите в поисковой строке адрес жилого объекта. Предложенная форма позволяет получить подробную информацию.

Как узнать кадастровую стоимость по адресу и какие данные будут доступны:

 

  1. Статус объекта.

  2. Тип

  3. Кадастровый номер.

  4. Общая площадь жилого объекта (но только та, что зарегистрирована).

  5. Почтовый индекс.

 

Если это многоэтажный дом, будет прописан этаж. Также будет доступна информация о том, кто является собственником, полный адрес расположения объекта, есть ли наложенные аресты, ограничения.  

Предлагаемый способ быстрый, бесплатный, простой. Для получения сведений в суд, заказать информацию можно онлайн.

Узнать кадастровую стоимость участка, недвижимого имущества онлайн можно с помощью публичной карты, но только, если земельный актив, недвижимость зарегистрированы и отображаются на карте. 

Если есть потребность, подайте запрос в МФЦ, после в бумажном или цифровом виде пришлют запрашиваемую информацию. Данные отображаются и на сайте Росреестра, а также можно воспользоваться специальным мобильным приложением. 

Зачем нужна кадастровая стоимость

Цена за квадратные метры зависит от ряда факторов. К примеру, от общей площади, состояния (когда был построен дом), от месторасположения (в каком районе), он уровня развития инфраструктуры. 

Зачем нужна кадастровая стоимость:

 

  1. Для заключения сделки купли-продажи.

  2. Для начисления налога на квартиру.

  3. При передаче квартиры по договору наследования (информацию о стоимости может запросить нотариус для расчета государственной пошлины).  

  4. При разделе имущества (если это общая собственность супругов, нажитая во время пребывания в законном браке).

 

Оформляя ипотеку, также нужно предварительно узнать кадастровую стоимость недвижимости.

Обратившись в регистрационный орган, можно запросить выписку из ЕГРН, где также будет отображаться информация.

Подпишись на новые статьи

Поделись

Все статьи

Как узнать кадастровую стоимость квартиры, участка, недвижимости?

Июл 19, 2020 | Статьи

В России налоги на недвижимость зависят от кадастровой стоимости, которая не имеет отношения к рыночной цене и не совпадает с ней. Иметь представление о расчетах кадастра должен каждый владелец недвижимости. Расскажем о том, как узнать кадастровую стоимость земельного участка и квартиры.

Определение кадастровой стоимости

Кадастровую стоимость определяет государство в отношении недвижимого имущества на территории РФ. Для расчета разработана специальная методика, цель которой заключается в приближении кадастровой цены к рыночной. Однако рыночная часто меняется и зависит от многих факторов. Кадастровая стоимость более стабильная, цена четко фиксируется и поэтому может использоваться для расчета налога.

Влияние кадастровой стоимости

У владельцев квартир, планирующих  узнать кадастровую стоимость недвижимости, несколько причин, чтобы сделать это. Одни определяют, таким образом, примерную рыночную цену жилья. Это необходимо, чтобы узнать величину арендной платы или для продажи объекта по адекватной цене. Основная цель выяснения кадастровой стоимости – расчет налога и сборов на недвижимость. В зависимости от величины начисляется налог на землю и имущество.

Как узнать кадастровую стоимость

Существует несколько способов выяснения кадастровой стоимости. Один из них заключается в обращении на сервис Росреестра. На сайте в специальном поле необходимо ввести адрес, по которому расположена недвижимость. Величина стоимости будет указана на дату последнего обновления.

Для того чтобы узнать кадастровую стоимость участка или квартиры на определенную дату, необходимо запросить отчет из ЕГРН. Документ может понадобиться при определении стоимости на начало налогового периода. Заказать отчет можно через МФЦ, Росреестр, госуслуги или на сайте егрпонлайн.рф.

Для получения справки в МФЦ или Росреестре необходимо запастись терпением, и подождать от 3 до 5 дней. Через госуслуги заказать документ и вовсе нельзя, ресурс лишь направит вас в Росреестр. Оформление выписки через егрпонлайн.рф займет около часа. Для подачи заявления достаточно знать адрес недвижимости. Отчет ЕГРН поступит на указанную электронную почту. Электронный документ содержит те же сведения, что и бумажная отчет.

Методика определения

Кадастровую стоимость имеют право определять только государственные структуры. Обычно процедура проходит в ходе кадастрового учета. После того как был возведен новый объект недвижимости или поменялись его существенные характеристики, назначается процедура учета. Заказ может поступить на определение стоимости нескольких объектов, расположенных на одном участке. В этом случае используется методика массовой оценки. Если для массовой оценки данных недостаточно, то объект оценивается индивидуально.

Периодичность оценки

Для разных населенных пунктов установлены разные сроки государственной кадастровой оценки. В городах федерального значения, в т.ч. в Москве оценка назначается один раз в 2 года. В остальных населенных пунктах процедура проводится не реже 1 раза в 5 лет. В случае оспаривания кадастровой стоимости и назначения повторной оценки, сроки государственной кадастровой оценки не сдвигаются.

Какие сведения используются

Информация о том, когда и как была проведена кадастровая оценка, является открытой. Чтобы увидеть информацию, необходимо обратиться на сайт Росреестра или ресурс мэра Москвы. Для обращения нужен кадастровый номер объекта.

Так же лично запросить сведения можно у заказчика работ. Если процедура проводилась при постановке недвижимости на учет или для внесения изменений, то необходимо обратиться в отделение Росреестра, расположенного в месте нахождения объекта недвижимости.

Оспаривание стоимости

Владелец, считающий, что его недвижимость неправильно оценили или использовали при этом недостоверные сведения, может оспорить оценочные данные. Если вы считаете, что кадастровая стоимость завышена по сравнению с рыночной и налог слишком высок, то необходимо обратиться в суд или комиссию по переоценке при управлении Росреестра. Физические лица выбирают способ оспаривания самостоятельно, а юридические могут обращаться в суд только после рассмотрения дела комиссией.

Во многих случаях в результате пересмотра оценки, стоимость снижается. Специальные комиссии по оспариванию создаются для этих целей при управлениях Росреестра во всех регионах России.

О том, как узнать кадастровую стоимость квартиры и обратиться с заявлением о пересмотре, было написано выше. Самый быстрый и надежный способ – обращение на сайт егрпонлайн.рф.

Массачусетс Интерактивная карта недвижимости | Mass.gov

Бесшовное картирование собственности по всему штату

Интерактивная карта недвижимости Массачусетса, разработанная MassGIS, позволяет разработчикам, банкам, риелторам, предприятиям и домовладельцам просматривать полную информацию о собственности по всему Содружеству.

Один из немногих таких спонсируемых государством инструментов в стране, продолжающаяся работа является продуктом MassGIS, работающей с оценщиками сообщества, их консультантами по картографии и другими заинтересованными сторонами. 1

 

Особенности

Оценочные данные
  • Введите адрес или место, чтобы приблизиться к этому местоположению.
  • Нажмите на участок, чтобы просмотреть информацию о собственности, такую ​​как оценка земли и владелец. 2, 3

 

Измерение расстояний
  • Проведите линию между точками
  • Измерение расстояния в милях, футах, ярдах, метрах, километрах, морских милях

 

Измерения площади
  • Рисование фигуры для измерения местоположения, региона или участка земли
  • Показать измерения в квадратных футах/ярдах/метрах/милях/километрах, акрах и гектарах. 4

 

Переключить фон
  • Нажмите кнопку «Базовая карта», чтобы изменить фоновую карту.
  • Доступны аэрофотоснимки за несколько лет, а также топографические карты Геологической службы США и другие.

     

    Использование интерактивной карты

    Для получения справки по использованию интерактивной карты см. Руководство пользователя, в котором содержится подробная информация о вышеуказанных функциях, а также инструкции о том, как загрузить данные об участках по городам из приложения.

    Информация о недвижимости без карты

    Данные оценки также доступны в доступном формате в средстве поиска информации о недвижимости, которое соответствует требованиям 508 Compliance и позволяет искать данные об оценке недвижимости только по адресу. Он не включает карту или другие функции, предоставляемые интерактивной картой собственности.

    Конечные примечания

    1. Картографирование участков

    Для получения полной информации о проекте картографирования участков штата и для загрузки этих бесплатных данных для использования в программном обеспечении ГИС см. :

    • Стандарт MassGIS для цифровых участков и связанных наборов данных

      • Уровень данных

    • Standardized Assessors’ Parcels (AKA Property Tax Parcels)
    2. Оценка собственности

    MassGIS пытается отображать ежегодные обновления информации о собственности для каждого сообщества. Это, однако, требует, чтобы все сообщества поддерживали и представляли стандартизированные карты оценщиков и информацию об оценщиках. Пока эти усилия не будут реализованы в полном объеме, некоторые данные оценщиков могут быть не совсем актуальными. Информация о финансовом году отображается во всплывающем окне при нажатии на определенный участок.

    Самую последнюю информацию об оценке можно получить непосредственно в каждом муниципалитете, как правило, через отдел оценки. На многих муниципальных веб-сайтах есть функция онлайн-поиска недвижимости, обычно на странице оценщика.

    3. Источники данных

    Интерактивная карта владений штата Массачусетс отображает границы владений по картам земельных участков оценщиков для всех 351 городов и поселков в Содружестве. Каждый участок связан с выбранной описательной информацией из баз данных оценщиков муниципалитетов. Данные предоставляются в MassGIS от каждого города или поселка или их подрядчиков по картированию ГИС.

    Все данные обслуживаются из учетной записи организации MassGIS ArcGIS Online. Границы (пурпурные линии) на карте сохраняются в виде тайлового кеша для быстрого отображения. Всплывающая информация хранится в векторном слое.

    4. Границы собственности

    Картографирование участка оценщиком представляет собой представление границ собственности, а не авторитетный источник.

    • Официальная запись о границах собственности вносится в реестры сделок.
    • Законодательная карта границ собственности может быть составлена ​​только профессиональным землемером.

    Вы нашли то, что искали на этой веб-странице?

    Если у вас есть предложения по сайту, сообщите нам.

    Как мы можем улучшить страницу? *

    Пожалуйста, не указывайте личную или контактную информацию.

    Отзывы будут использованы только для улучшения сайта. Если вам нужна помощь, свяжитесь с MassGIS, чтобы мы могли вам ответить. Пожалуйста, ограничьте ввод до 500 символов.

    Пожалуйста, сообщите нам, как мы можем улучшить эту страницу.

    Пожалуйста, удалите любую контактную информацию или личные данные из вашего отзыва.

    Если вам нужна помощь, свяжитесь с MassGIS, чтобы мы могли вам ответить.

    Спасибо за отзыв о сайте! Мы будем использовать эту информацию для улучшения этой страницы.

    Если вам нужна помощь, свяжитесь с MassGIS, чтобы мы могли вам ответить.

    Если вы хотите и дальше помогать нам улучшать Mass.gov, присоединяйтесь к нашей пользовательской панели, чтобы протестировать новые функции сайта.

    Обратная связь

    Инструменты и карты для поиска недвижимости

    Информация о недвижимости

    MultcoPropTax.com – Используя бесплатный гостевой вход, вы можете искать информацию о собственности, земле и здании, стоимости и суммы налогов, проверять историю платежей и просматривать налоговые счета. Доступен поиск по идентификатору собственности или адресу.

    • Дополнительные функции доступны по подписке, или вы можете прийти к нам в офис, чтобы использовать все функции без подписки.

    MultcoRecords.com — Записанные документы с февраля 2002 года. Доступен поиск по имени, дате, типу документа и т. д. Результаты поиска возвращают номер документа, тип, дату записи, названия и типы сторон, а также юридическое описание. Пользователи могут добавлять зарегистрированные (несертифицированные или сертифицированные) документы в онлайн-корзину, изменять корзину, оформлять заказ и совершать платежи через Point and Pay. Если в заказе нет сертифицированных товаров, после оплаты документ будет доступен для скачивания. Запросы на копии заверенных документов будут обработаны и отправлены по почте.

    • Вы можете пользоваться обоими сайтами бесплатно  на стойке обслуживания клиентов в здании Multnomah Building (501 SE Hawthorne Blvd, Портленд). Время работы с 8:30 до 16:30. С понедельника по пятницу, кроме официальных праздников. У нас также есть записи собственности на микроформы и записи, предшествующие веб-сайтам

      • .

    Инструмент TaxGraph: просмотрите график, показывающий, как стоимость вашей собственности изменилась за последние пять лет.

    Карты

    Поиск и оценка изображений округа Малтнома (SAIL)

    Интерактивный сайт, включающий:

    • опросы
    • записанных пластин
    • оценочные (кадастровые) карты
    • информация об оценке (владелец записи, юридическое описание и т. д.)

    SAIL доступен для поиска по адресу, номеру налоговой партии, номеру карты или названию платформы.

    Программа просмотра изображений налогового округа и карты

    Интерактивный сайт, полезный для просмотра:

    • Подробная информация о посылке
    • Налоговые и транспортные округа
    • Границы школьных округов и соседских ассоциаций
    • Агентство по обновлению городов и районы планирования
    • Районы водоснабжения, канализации, пожаротушения и почвы
    • Детали зонирования, обследования и размещения

    Многие функции содержат ссылки на дополнительные источники информации.

    Функция поиска находит объекты по имени владельца, идентификатору объекта, адресу объекта, странице карты или разделу.

    Другие ресурсы

    Информация, доступная на этих сайтах, не поддерживается округом Малтнома. Округ Малтнома не подтверждает своевременность или точность информации.

    • Карты Портленда (поддерживается городом Портленд) — аэрофотоснимки и карты столичного района Портленда, штат Орегон, включая информацию об оценке, высотах, школах, парках, зонировании, водоснабжении и канализации, а также стихийных бедствиях. (Возможен поиск по адресу, номеру счета собственности или номеру карты)
    • GreshamView (поддерживается городом Грешем) — данные оценщика, планирование, зонирование и информация о муниципальных службах города Грешем.

      • Метро

    • (Поддерживается региональным правительством Метро) Аэрофотоснимки и карты столичного района Портленда, штат Орегон, включая информацию о земельных участках и налогах, зонирование, политические границы, информацию о планировании, пойму и особые районы.