Как воспользоваться материнским капиталом на строительство дома: Как потратить материнский капитал на строительство дома

Содержание

Можно ли купить землю на материнский капитал

Как я могу совершить покупку?

В этом вопросе в первую очередь нужно опираться на закон.

Для начала следует сказать, что перевод сертификата в наличные деньги запрещен законом. Кроме того, материнский капитал бывает двух видов – федеральный и региональный. Условия получения и траты в обоих случаях разные.

Как использовать федеральный материнский капитал

Законодательством определены правила расходования материнского капитала на улучшение жилищных условий. Согласно этому документу, ответ на вопрос, можно ли купить землю за материнский капитал, имеет отрицательный ответ, так как несколько сотен не смогут улучшить жилищные условия семьи.

Другое дело, если вы приобретаете готовое жилье или собираетесь его строить. Здесь по закону уже предусмотрены следующие площади:

Покупка квартиры в малоэтажном доме или на вторичном рынке.
Строительство или реставрация старого дома с помощью подрядчиков или своими силами. Земельный участок в этом случае уже должен быть в собственности.
Участие в строительстве многоэтажек (долевое).
Использование материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному или потребительскому кредиту на приобретение жилья.

Стоит сказать, что в последнем случае потратить деньги можно в любой момент. Другими словами, если вы задались вопросом, можно ли купить землю на материнский капитал, не дожидаясь 3 лет, то вам следует воспользоваться последним вариантом. Разбираемся дальше.

Можно ли купить землю на материнский капитал под строительство

Как уже было описано выше, приобрести саму землю за капитал не получится, но вы можете использовать ее для постройки своего дома. Если вы решили использовать капитал для этих целей, то сделать это следует за сколько шагов:

Сначала необходимо приобрести, оформить в пользование или сдать в аренду землю.
Затем вы можете заключить договор с подрядчиком, который будет строить вам дом (если вы решите воспользоваться их услугами).
Обратиться в ПФР с документами и заявлением на перечисление денежных средств. Для этого предоставьте:

копия разрешения на выполнение строительных работ;
копия документа о праве собственности или пользовании участком;
копия договора с подрядчиком;
обязательство по регистрации права собственности на новый дом оформляется у нотариуса.

Если заявка будет удовлетворена в течение двух месяцев, средства будут переведены исполнителю или на ваш счет.

Во второй ситуации процесс осуществляется по определенной схеме:

Сначала переводится половина суммы.
Остальные будут переданы только через полгода. Более того, снова нужно будет обращаться в пенсионное управление, писать заявление и подтверждать документами, что к участку проведены коммуникации, залит фундамент и построены стены.

Решая, можно ли купить землю на материнский капитал 2015, необходимо обратить внимание на то, что при строительстве дома ее можно использовать только после достижения ребенком трехлетнего возраста.

Но за счет этих денег можно будет компенсировать уже потраченные на строительство средства. Это право появляется только по достижении ребенком трехлетнего возраста. Для использования в ПФР предоставляется копия документа о праве собственности на землю и дом, копия реквизитов банковского счета, а также нотариально заверенная гарантия на выделенные доли на каждого члена семьи.

Как использовать региональный материнский капитал

В некоторых регионах действуют программы поддержки многодетных семей, в том числе программа предоставления материнского капитала. Можно ли купить землю на материнский капитал в регионе?

Семья, выдавшая справку на федеральные средства, имеет право претендовать на местную поддержку. Но при этом должно быть выполнено несколько условий:

Право на свидетельство возникает при рождении третьего и последующих детей.
Согласно местному законодательству, семья должна прожить в регионе определенное количество лет.
Размер и сроки расходов также регулируются законодательством.

В некоторых субъектах предусмотрена возможность приобретения земли за счет материнского капитала. В каждом регионе есть своя специфика или нюансы, которые необходимо уточнять в местных органах власти.

Например, некоторые банки допускают использование средств регионального капитала при оформлении кредита на покупку земли под незавершенным строительством. Сертификат погашает основной долг, а заемщик платит проценты.

Такая схема обязательно должна быть согласована с пенсионным фондом.

Заключение

Хочу сказать, что сегодня придумано много схем по выводу средств из материнского капитала незаконными способами. Категорически запрещается связываться с такими компаниями, так как это предусматривает уголовную ответственность, которая ляжет, в первую очередь, на вас.

10.02.2016
0
0
Юридические тонкости

Поделись этим:

Новости партнеров

Ваши права при выходе на работу после декретного отпуска

Когда сообщить работодателю

Вы должны уведомить своего работодателя за восемь недель, если хотите вернуться на работу раньше или позже согласованной даты.

Та же работа, те же условия

Легко предположить, что все вернется на круги своя, когда вы вернетесь на работу после декретного отпуска.

Но шесть месяцев или год — это большой срок, и на работе могли произойти большие перемены, не говоря уже о серьезных переменах в вашей собственной жизни.

Итак, важно знать, где вы находитесь.

Как правило, вы имеете право вернуться на ту же работу на тех же условиях после отпуска по беременности и родам.

Но иногда нецелесообразно возвращаться к той же самой работе — например, если ваша роль связана с ночными сменами, которые вы больше не можете выполнять.

В этом случае вы имеете право получить аналогичную работу на условиях, по крайней мере, не хуже, чем ваша предыдущая должность.

Если ваша должность стала избыточной, вам должна быть предложена подходящая альтернативная вакансия.

Если такового нет, вы можете иметь право на выходное пособие.

Вы имеете право на любое повышение заработной платы или улучшение условий работы, которые имели место во время вашего отпуска.

Ваше право на отпуск увеличивается, пока вы находитесь в декретном отпуске, так же, как если бы вы были на работе.

Если вы не добавили его к отпуску по беременности и родам, вы часто имеете право взять то, что осталось. Сначала посоветуйтесь со своим работодателем.

Вы можете попросить о гибком графике работы, чтобы улучшить баланс между работой и личной жизнью.

Это включает:

Совместное использование
домашняя работа
часов в шахматном порядке
неполный рабочий день.

Чтобы запросить гибкую работу, вы должны проработать у своего работодателя не менее 26 недель (включая отпуск по беременности и родам).

Но имейте в виду, что вы имеете право только просить о гибком графике работы, а не право на него.

Если ваш работодатель согласен, обычно требуется около 14 недель с момента вашего запроса о гибком графике работы, прежде чем вступит в силу новый порядок.

Отпуск по уходу за ребенком не обязательно брать одним непрерывным периодом, а нужно брать недельными блоками (если только у вашего ребенка нет инвалидности).

Максимум, что каждый родитель может брать каждый год, это четыре недели на каждого ребенка, если только ваш работодатель не договорился об ином.

Ваш работодатель имеет право на разумный контакт с вами во время отпуска по беременности и родам, например, чтобы сообщить вам о:

вакансиях
изменений на работе, или
возможностей для продвижения по службе или вакансий.

Вы также можете работать до десяти дней во время отпуска по беременности и родам без потери пособия по беременности и родам или пособий, а также без прекращения отпуска.

Эти дни называются днями «поддерживания связи» и могут быть отработаны только в том случае, если вы и ваш работодатель согласны.

Если вы считаете, что ваш работодатель несправедлив

Если вы считаете, что ваш работодатель неправильно обращается с вами или не признает ваши права, когда вы вернетесь на работу, вы можете сделать следующее.