|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Как выгодно взять ипотеку в 2017 году. Как выгодно взять ипотекуКак лучше взять ипотеку на квартиру: оформить ипотечный кредит Плюсы ипотеки: советы бывалыхНе для кого не секрет, что ипотека в целом имеет подпорченную репутацию в нашем обществе. Многие даже и слышать не хотят об этой «многолетней зависимости», предпочитая снимать жильё за арендную плату или жить с родителями. Это связано и с недоверием к банкам, занимающимся ипотечным кредитованием, и с определёнными опасениями, мешающим объективно оценить все «за» и «против», и с бумажной волокитой, сопровождающей процедуру оформления кредита. Ипотека как лучше советы бывалыхИпотека без рисков с кредитным брокером Хотите свести к нулю риск попасть в финансовую кабалу при получении кредита на квартиру? Тогда рекомендуем прибегнуть к услугам ипотечного брокера.Ипотечный брокер — ваш представитель, посредник в переговорах с банком, нотариусом, страховой компанией и прочими участниками ипотечной кредитной сделки. Путешествуем экономноУльяновец Роберт Кичигин меньше чем за 7 лет побывал в 20 странах мира. Франция, Италия, Германия, Испания, Бразилия, Греция — вот далеко не полный список государств, которые посетил ульяновский путешественник, он сторонник экономного туризма. Роберт не пользуется услугами турфирм, и каждое своё путешествие планирует сам. Как правильно париться в бане: советы для начинающихОбновлено 18.09.2015 10:37 Человека всегда притягивало тепло, радовали лучи солнца, притягивали горячие источники. Нельзя не вспомнить русскую пословицу: «Где тепло, там и добро». Стоит всего лишь упомянуть слово «баня», как у ее любителей расцветает и трепещет душа – вот такая она, сила древнейшего и омолаживающего обычая. Именно о таком любовном отношении русского народа к бане свидетельствуют многочисленные факты, русский фольклор и исследования ученых. 10 советов по получению ипотечного кредита лучше ли она?Статьи, описания, полезные советы и рекомендации для строительства, ремонта, покупки и продажи недвижимости, ипотека и жилье в рассрочку. 1. Оцените свои возможности. Прежде всего определите, на какую сумму кредита вы можете претендовать и во сколько в итоге обойдется квартира. Сделать это помогут кредитные калькуляторы, которые есть на сайтах многих банков. Имейте в виду, что ежемесячный платеж в большинстве случаев не может составлять более 40% дохода, а максимальный размер кредита ограничен, как правило, 70-80% от стоимости приобретаемой квартиры. Как взять ипотечный кредит?«Ипотека и другие подобные кабальные штучки имеют у нас мало шансов стать общенародными. Мы гордые люди и не привыкли жить в долг, мы привыкли жить на халяву». С 1 января 2004 года в Украине вступил в силу Закон «Об ипотеке». А 20 апреля 2004 года был оформлен первый ипотечный кредит. Кредит дается на срок от 10 лет и более (срок кредита зависит от каждого конкретного банка, а также от вашей платежеспособности). Ипотека как лучше советы бывалыхГород и горожане Советы бывалого спортсмена: как правильно кататься на велосипеде зимой Велопутешественник со стажем Айдар Зарипов даже зимой не ставит на прикол свой двухколесный транспорт, продолжает ездить на нем практически каждый день. Но не из-за финансовых проблем и отсутствия автомобиля. Ему это просто нравится. Безусловно, набирать скорость по снегу в парке «Прибрежный» и Боровецком лесу, по заледеневшим городским тротуарам гораздо сложнее, чем по летним велодорожкам. Вредные советы: как не возвращать долги по ипотеке и стоит ли это делатьНе только банки обманывают вкладчиков, часто случается и наоборот К примеру, бытует довольно распространенное мнение, что человек, взявший ипотеку, может уклониться от выплат по своему кредиту и при этом еще и остаться с квартирой. Насколько вероятны подобные ухищрения, попыталось разобраться издание «БН» . Конечно, ни для кого не секрет, что подобных злостных неплательщиков немало, и кредитные организации уже выработали свои собственные методы борьбы с ними. Долги по ипотеке: что делать?12 декабря, 10:04 Прежде чем оформить ипотеку, нужно знать не только об условиях, на которых она выдается. Важно также выяснить, как будет действовать банк, если вы вдруг не сможете производить ежемесячные взносы. Поверьте, умение банка находить общий язык с клиентами и приемлемые штрафы за просрочку значат не меньше, чем проценты за предоставление займа. Как начать собственное дело — реальные истории и советы бывалыхНачать свой бизнес — серьезная задача, которая требует оригинальной идеи, трудолюбия и хорошего набора ресурсов. В первую очередь надо придумать концепт, написать бизнес-план, решить финансовый вопрос или поискать инвестора, если у вас нет стартового капитала. Затем провести маркетинговое исследование, после чего дело дойдет и до открытия самого предприятия. Стоит ли брать ипотеку в 2018 годуМы расскажем о первых трех шагах, которые стоит сделать, прежде чем начать свое дело, а наши герои — о том, как они пришли к своей мечте и начали работать на себя. В каком банке лучше взять ипотеку ТОП-10, февраль 2018Не забывайте, что выбирая банк, в котором лучше взять ипотеку необходимо обращать внимание не только на процентную ставку и дополнительный комиссии (которые определяют размер переплаты), но и на другие не менее важные параметры программы. Предлагаем ознакомиться с такими параметрами и Вам: Добавить комментарий Отменить ответ Решать любые трудности легче опираясь на опыт других, советы и рекомендации. Долевое или недострой?Что делать при ДТПДействия в случае ДТП или что делать при ДТП. Статистика на наших дорогах неумолима и самый пик аварийности приходится на конец осени, и на первую половину зимы, особенно после выпадения первого снега, мы этот день в шутку называем днем «Жестянщика». Быть морально подготовленными к всякого рода подобным ситуациям помогут несколько советов из опыта бывалых. Ипотека как лучше советы бывалыхОдежда Для комфортной рыбалки на льду необходимо хорошо одеться, ведь согласитесь, высидеть целый день на льду, да еще и в мороз минус 15-20 не каждый сможет, да и захочет. Но в наш век прогресса и разработки всяческого рода теплосохраняющих материалов эта проблема разрешима. Первым делом необходимо позаботиться про ноги, как правило, они мерзнут больше всего. Термоноски – должны не только сохранять тепло, но и выводить образовавшуюся влагу наружу. Каталония без посредниковДорогие форумчане Каталонии! Все обычно пишут про то, как купить квартиру или дом в Испании. А если дом уже куплен, и не один. Например, вначале была куплена квартира, потому как хотелось просто хорошо вложить деньги, а потом через пару лет решили взять дом. Квартира теперь висит. Хотелось бы ее сдавать. berolux.ru Где и как выгодно взять ипотеку на квартируБанковских предложений по получению ипотечного кредита сегодня достаточно много. Почти каждый крупный кредитор имеет в списке своих основных продуктов денежный займ на приобретение жилья. Но вот найти среди всех программ оптимальный вариант с невысокими тарифами не так просто. Как выгодно взять ипотеку и максимально сократить стоимость целевого продукта? Где выгоднее взять ипотекуБольшинство банков выдают жилищные кредиты на более простых, а самое главное, привлекательных условиях заемщикам, которые уже успешно пользовались их продуктами. Поэтому обращаться за средствами на покупку недвижимости, стоит в финансовую организацию, где у вас хорошая история кредитования и соответственно там выгоднее взять ипотеку. Для благонадежных заемщиков, прошедших проверку временем, банки могут снизить действующий тариф по ипотеке на пару процентов. Наличие ипотечного вклада, открытого в банке, куда подается заявка, также идет в плюс заемщику. Многие кредиторы таким вкладчикам предоставляют ипотечные кредиты по сниженной стоимости.
Кроме того, возможность получить целевой продукт на выгодных условиях есть и у определенной категории заемщиков. В частности, на более низкую ставку могут рассчитывать корпоративные клиенты. У тех, кому работодатель перечисляет зарплату на счет в определенном банке, тоже есть шанс оформить ипотечную сделку выгодно. В некоторых банках действуют специальные программы для учителей и других работников бюджетной сферы. Если вы относитесь к данной категории, то в первую очередь стоит рассматривать предложения кредиторов, которые занимаются выдачей льготной ипотеки. Первоначальный платеж по ипотеке
Для получения денежного займа на приобретение жилья, заемщику необходимо отдать банку часть его стоимости на этапе оформления целевого кредита. Так называемый вступительный взнос входит в обязательные условия практически каждой программы ипотеки. При этом он имеет важное значение не только для банка, но и для самого заемщика. Ведь от суммы, вносимой для получения жилищного кредита, во многом зависит стоимость этого продукта. Чем крупнее первый взнос, тем ниже будет тариф, а значит, общая стоимость займа. Конечно, не у всех заемщиков есть возможность отдать банку достаточно большую сумму собственных сбережений. Поэтому для улучшения условий ипотеки рекомендуется заранее готовиться к ее получению – копить деньги на первоначальный платеж. Отличным способом накопления считается ипотечный депозит, который, как и жилищный кредит, имеет целевое назначение. В частности, полученную прибыль вкладчик использует на выполнение одного из главных условий получения кредита на жилье – внесение вступительного взноса. Страховка при ипотеке
Обычно банки требуют от тех, кто подал заявку на ипотеку, получения только одной страховки – имущественной. И это соответствует действующему закону об ипотечном кредитовании. Но банки часто советуют заемщикам оформить страхование жилищного кредита в комплексе, то есть получить еще два полиса. Личная страховка защищает ипотечного должника от долговой ямы в случае болезни. А страхование титула гарантирует, что заемщик получит назад все средства, если он потеряет жилье, например, при появлении претендующих на него наследников продавца. Оплата сразу трех полисов требует более крупных расходов от получателя ипотеки. Однако для заемщиков, оформляющих комплексное страхование, банки, как правило, снижают ставку на несколько процентов. А вот при отсутствии двух дополнительных полисов, наоборот, повышают тариф по целевому кредиту. Поэтому получение не только имущественной, но также титульной и личной страховки выгодно, прежде всего, самому заемщику. Кроме того, полное страхование – это надежная защита от различных финансовых рисков во время выплаты долга. Условия погашения ипотеки
Стоимость денежного займа на покупку недвижимости зависит не только от того, сколько своих средств вносит заемщик и сколько он оформляет страховок. Важным фактором, влияющим на сумму переплаты, является вид ставки, по которой банк готов выдать целевые средства. Ставка по ипотеке, как и по любому кредитному продукту, бывает фиксированная и плавающая. Первую банк не может изменять во время возврата должником заемных средств, а вот вторую кредитор вправе повысить в любой момент действия договора. Размеры непостоянных ставок всегда ниже, чем размеры фиксированных, однако более выгодной считается именно последний вид. Ведь изменяемая ставка может значительно увеличиться в размере за период выплаты долга, поскольку сроки возврата ипотечных кредитов очень длительные. Помимо вида ставки, значение также имеет и вид платежа по ипотеке. Сегодня все займы погашаются либо по аннуитетной схеме, либо по дифференцированной. В первом случае заемщик каждый месяц отдает банку в счет выплаты долга одну и ту же сумму. Причем ее размер остается неизменным на протяжении всего срока жилищного кредита. При дифференцированной схеме, наоборот, суммы взносов разные. Нефиксированный размер платежей позволяет существенно сократить итоговую стоимость кредитного продукта. А вот аннуитетная схема менее выгодна в этом плане. О чем следует помнить:
otomkak.ru Как выгодно взять ипотеку в 2017 годуАвтор КакПросто! Сегодня можно выбирать из множества различных ипотечных продуктов. Они различаются по ставке, сроку, сумме и другим параметрам кредитования. Стоит провести тщательный анализ, чтобы выбрать подходящую именно для вас ипотеку.   Статьи по теме: Вам понадобится
Инструкция Получите более дешевую ипотеку в том банке, клиентом которого вы являетесь. Допустим, вы – сотрудник аккредитованной в банке фирмы или являетесь держателем кредитной карты. В этом случае, вы будете иметь преимущество при кредитовании. Принесите в отдел банка заверенную копию трудовой книжки. Также вы можете рассчитывать на снисхождение банка, если давно являетесь его клиентом и уже брали в нем кредит.Просчитайте наличные средства для покупки недвижимости. Эта сумма будет определяющей при назначении ипотечной программы, которая вам может быть предложена. Если вы располагаете половиной средств от стоимости желаемого объекта, тогда вы сможете рассчитывать на минимальный процент от банка. Чем ниже стартовый капитал – тем выше процент. Именно таким образом банки защищают себя в случае денежного дефолта. Проанализируйте свой ежемесячный доход. Эти данные определят вашу платежеспособность и покажут, насколько стабильна или нет ваша финансовая ситуация. Предоставьте банку справку с места работы по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев. Эти сведения также помогут рассчитать максимальную сумму, которую будет вносить заемщик по кредиту. Она не должна быть больше 45-50% суммарного дохода всех членов семьи заемщика (поручителей). Рассчитайте срок, на который вы собираетесь взять кредит. Естественно, что никто не ждет от заемщика определенного ответа. Срок погашения кредита стоит рассчитать из вышеуказанных данных о доходах. Но важно учитывать, что чем больше срок, тем ниже будет платеж каждый месяц, но также и выше сумма итоговой переплаты. Соберите подробную информацию о том виде недвижимости, которую вы хотите приобрести. Ими могут быть и справки ЖКХ, и отчет оценщика о стоимости и другие данные. Эти сведения нужны только после начала сотрудничества с банком, где вы намерены получить ипотеку. Предложение от нашего партнера Полезный совет Воспользуйтесь услугами риелтора, если вы не хотите сами проводить анализ рынка ипотеки на текущий момент. Учитывайте, что вам придется отдать комиссионные за его работу, которые варьируются в пределах 10000-50000 р. в зависимости от региона. Совет полезен? Распечатать Как выгодно взять ипотеку в 2017 году www.kakprosto.ru Как выгодно взять ипотеку на квартиру? На сегодня ипотека является наиболее популярным методом решения жилищной проблемы для российских семей. Тем не менее, не следует воспринимать это как руководство к действию и спешить оформлять ипотечный договор. Сначала нужно тщательно изучить данный вопрос. Следует понимать, что вместе с кредитом, решающим проблему с жильем, вы получаете существенное обременение в виде кредитных обязательств перед кредиторами на весьма долгий срок. А потому очень важно понимать, как нужно действовать, чтобы заключить договор ипотеки на максимально выгодных условиях.  Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 703-47-59Москва, Московская область +7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)! Варианты ипотекиВсего существует 4 варианта ипотечного займа:
В случае с кредитом, к главным критериям относятся:
Сегодня ипотеку предоставляет большинство банковских структур и учреждений. Условия и особенности кредитования, в целом, являются общими для всех. Доподлинно изучить информацию по тому или иному ипотечному кредиту, можно либо в отделении банка, либо на его официальном сайте. Особенности оформления ипотекиВ большинстве случаев, оформление ипотеки в банке требует от заемщика прохождения следующего алгоритма действий:
После того, как все этапы процедуры будут пройдены, объект жилой недвижимости будет официально переведен в собственность заемщика. Тем не менее, его права будут по-прежнему ограничены. К примеру, если он захочет продать данный объект недвижимости, либо прописать там кого-либо, ему придется сначала получить разрешение банковского учреждения. Какую квартиру выбирать для ипотекиВ ходе поисков наилучшего варианта квартиры, сперва нужно определить рынок недвижимости в интересующем вас регионе. К примеру, рынок новостроек лучше обойти: во-первых, он является одним из самых дорогостоящих; во-вторых, ипотека на квартиру в новостройке имеет еще и ряд ограничений. Например, конкретный банк может выдавать кредиты исключительно на квартиры только в домах определенного застройщика. |
