Как взять ипотеку с господдержкой: Ипотека с господдержкой в 2023 году: кому положена, как получить

Взять ипотеку с господдержкой для семей с детьми от 5,7% — Ак Барс Банк

Для кого подходит данный кредит

Для физических лиц

— Работающих по найму
— Зарегистрированные в качестве ИП и/или Собственники бизнеса
Дополнительные требования:
— Наличие у Заёмщика двоих несовершеннолетних детей;
— Рождение у Заёмщика ребенка, начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2023 г, имеющего гражданство РФ;
— При установлении у Заемщика ребенка с категорией «ребенок-инвалид» не позднее 31.12.2023 г.
Цель кредита:
— приобретение квартиры на этапе строительства у аккредитованных в банке компаний-застройщиков за исключением управляющей компании инвестиционного фонда по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования от юридического лица/физического лица)
— приобретение готовых квартир, жилых домов с земельным участком, в т.ч. в границах малоэтажных жилых комплексов, таунхаусов с земельным участком, жилых помещений в таунхаусах с земельным участком по договорам купли-продажи у юридического лица-первого собственника после ввода объекта в эксплуатацию
— приобретение квартир, жилых домов с земельным участком, таунхаусов с земельным участком, жилых помещений в таунхаусах с земельным участком по договорам купли-продажи у индивидуального предпринимателя-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности на объект недвижимости
— рефинансирование кредита другого банка, предоставленного на цели, указанные выше
— рефинансирование кредита Ак Барс Банка, предоставленного на цели, указанные выше
— приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома аккредитованным в банке застройщиком.
Также возможно приобретение объекта недвижимости на этапе строительства, находящегося в залоге стороннего банка.

Общие сведения

Валюта кредита

Рубли РФ

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Обеспечение кредита

Залог приобретаемого объекта недвижимости/ Залог недвижимости по рефинансируемому кредиту/ Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований

Использование средств материнского капитала

Оплата первоначального взноса (полная либо частичная),за исключением кредитов на покупку земли и строительство на нем дома.

Срок программы

— 1 января 2018г. по 1 июля 2024г.
В случае рождения ребенка с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г. Срок предоставления кредита не позднее 1 июля 2024г.
— по 31 декабря 2027 г.
В случае рождения у Заемщика ребенка не позднее 31 декабря 2023 г., которому установлена категория «ребенок-инвалид».

Дополнительные требования

— Обязательное предоставление свидетельства о рождении
— При отсутствии сведений о гражданстве в свидетельстве о рождении – документ, подтверждающий гражданство
— Документ, подтверждающий установление ребенку категории «ребенок-инвалид»

Срок действия ипотечного сертификата

90 календарных дней

Срок кредита

От 1 года до 30 лет

Кешбэк на платежи

Оформите Коробку и получите кешбэк до 1,2% на ежемесячные платежи по ипотеке

Ипотека по двум документам

Для получения кредита не нужно подтверждать доход. Понадобятся только 2 документа: паспорт и второй документ на выбор:

Виды страхования

— Имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным, исключение — земельные участки)
— Личное страхование (договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней)

Условия погашения кредита

Тип погашения

Равными платежами

Досрочное погашение

В любое время без комиссий и ограничений по сумме

Как получить ипотеку?

Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)

Получите решение от банка

Подойдите в офис банка с документами для оформления ипотеки

Дополнительная информация

Программа на приобретение строящегося или готового жилья с субсидированием ставки (действует с 18/03/2023)

228 КБ

Список аккредитованных застройщиков и проектов

111 КБ

Другие программы

Ипотека онлайн – взять ипотечный кредит на жилье в 2023 году по лучшей ставке, условия и проценты

Ипотека | USAGov

Рефинансирование ипотеки

Рефинансирование ипотеки позволяет вам погасить существующую ипотеку и взять новую ипотеку на новых условиях. Вы можете захотеть рефинансировать свою ипотеку, чтобы воспользоваться более низкими процентными ставками, изменить тип ипотеки или по другим причинам.

Эти ресурсы помогут вам узнать больше о рефинансировании ипотеки:

• Руководство для потребителей по рефинансированию ипотеки — это первое место, где можно найти введение в рефинансирование ипотеки, включая полезные рабочие листы, глоссарий терминов, используемых в отрасли, и больше, чтобы помочь вам решить, подходит ли вам рефинансирование ипотечного кредита.
• Какой вид ипотеки выбрать? Получите информацию о типах ипотечных кредитов и процессе расчетов в разделе «Покупка ипотечного кредита: буклет о расчетных расходах».
• Ветераны могут иметь право на рефинансирование своей ипотеки VA с помощью ссуды рефинансирования со снижением процентной ставки (IRRRL).

Обратная ипотека

Если вам не менее 62 лет, обратная ипотека может позволить вам превратить часть капитала в вашем доме в наличные деньги. Вам не придется продавать дом или брать на себя дополнительные ежемесячные счета. Обратная ипотека не должна быть погашена, пока вы живете в своем доме. Вы погашаете кредит только тогда, когда продаете свой дом или навсегда покидаете его. Узнайте больше об обратной ипотеке.

Типы обратной ипотеки

Три типа обратной ипотеки включают в себя:

• Федерально застрахованные обратные ипотеки — известные как ипотека по дому (HECM)
• Собственная обратная ипотека
• ОДНА следите за агрессивной практикой кредитования, рекламой, в которой ссуда называется «бесплатными деньгами», или рекламой, в которой не раскрываются сборы или условия ссуды.

  При поиске кредитора помните:

  • Не отвечайте на нежелательные объявления
  • С подозрением относитесь к тем, кто утверждает, что вы можете владеть домом без первоначального взноса
  • Найдите своего собственного консультанта по обратной ипотеке
  • кредит застрахован на федеральном уровне

  Сообщение о мошенничестве или злоупотреблении

  Если вы подозреваете мошенничество или злоупотребление, сообщите об этом консультанту, кредитору или кредитному специалисту. Вы также можете подать жалобу по адресу:

  • Федеральная торговая комиссия (FTC)
  • Генеральная прокуратура штата
  • Банковское управление штата

  Если у вас есть вопросы, обратитесь за консультацией в местный HUD Homeownership Center.

  Кредиты FHA и дома HUD

  Если вы покупаете жилье, у Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) есть две программы, которые могут помочь сделать этот процесс более доступным.

  Кредиты FHA

  Федеральное жилищное управление (FHA) управляет программой кредитов FHA. Это может быть хорошим выбором ипотечного кредита, если вы впервые покупаете, потому что требования не такие строгие, как для других кредитов. Первоначальный взнос и затраты на закрытие низкие.

  Имею ли я право на получение кредита FHA?

  • Вы должны иметь право на получение кредита у кредитора, утвержденного FHA. Как правило, ваш кредитный рейтинг не обязательно должен быть высоким.
  • Цена дома, который вы хотите застраховать, должна быть в пределах кредитного лимита для дома FHA в его местонахождении.

  Как подать заявку на получение кредита FHA?

  FHA не ссужает людям деньги. Он страхует ипотечные кредиты от кредиторов, одобренных FHA, от дефолта. Чтобы подать заявку на получение кредита, застрахованного FHA, вам нужно будет использовать одобренного FHA кредитора. Найдите одобренного FHA кредитора здесь.

  • Найдите кредитные продукты FHA для готовых (мобильных) домов.

  • Узнайте больше о кредитах FHA.

  Как пожаловаться на кредит FHA?

  Если у вас есть жалоба на кредитную программу FHA, обратитесь в Ресурсный центр FHA.

  HUD Homes 

  Когда домовладельцы не выплачивают кредит FHA, HUD вступает во владение имуществом, поскольку HUD наблюдает за кредитной программой FHA. Эти свойства называются либо домами HUD, либо недвижимостью, принадлежащей HUD (REO).

  Имею ли я право купить дом с HUD?

  Ваша квалификация для покупки дома HUD зависит от вашего кредитного рейтинга, способности получить ипотечный кредит и суммы вашего первоначального взноса наличными. Вы также можете использовать ипотеку, застрахованную FHA, для покупки дома HUD.

  Как мне подать заявку на жилье HUD?

  Используйте HUDHomestore, чтобы найти списки недвижимости, принадлежащей HUD (REO), выставленной на продажу. Нажмите на вкладку агента, чтобы найти контактную информацию, чтобы узнать больше о собственности.

  Куда мне обратиться за дополнительной помощью по дому HUD?

  Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная информация о кредитах FHA или домах HUD, вы можете:

  Жилищные кредиты | GovLoans

  Жилищный кредит для регулярных покупок

  Программа жилищного кредита Департамента по делам ветеранов (VA) гарантирует кредиты, выдаваемые имеющим на это право ветеранам, военнослужащим, резервистам, членам Национальной гвардии и некоторым пережившим супругам.

  Ссуды на жилье в сельской местности

  Прямые и гарантированные ссуды могут быть использованы для покупки, строительства или улучшения постоянного места жительства заявителя. Новые промышленные дома могут финансироваться, если они находятся на постоянном участке, приобретены у утвержденного дилера или подрядчика и соответствуют определенным другим требованиям. В очень ограниченных обстоятельствах дома могут быть рефинансированы за счет прямых кредитов. Жилища…

  Страхование ссуды на промышленное жилье

  Федеральное жилищное управление (FHA) страхует ипотечные ссуды, выдаваемые частными кредитными учреждениями для финансирования покупки нового или бывшего в употреблении промышленного дома.

  Комбинированное ипотечное страхование готовых домов и участков

  Федеральное жилищное управление (FHA) страхует ипотечные ссуды, выдаваемые одобренными FHA кредиторами покупателям готовых домов и участков, на которых они размещаются.

  Базовая ипотека застрахованного жилья FHA

  Эта программа может помочь людям купить дом для одной семьи. В то время как Управление жилищного строительства и городского развития США (HUD) не ссужает деньги покупателям напрямую для покупки дома, одобренные Федеральным жилищным управлением (FHA) кредиторы предоставляют ссуды через ряд программ страхования FHA.

  Индийская программа гарантированного жилищного кредита

  Этот грант предоставляет и управляет рентабельным, приличным, безопасным и доступным жильем для семей с низкими доходами через уполномоченное местное агентство государственного жилья (PHA).

  Страхование ссуды на улучшение жилья

  Федеральное жилищное управление (FHA) упрощает для потребителей получение доступных ссуд на улучшение жилья путем страхования ссуд, выдаваемых частными кредиторами на улучшение недвижимости, отвечающей определенным требованиям. Кредитные учреждения предоставляют ссуды из собственных средств правомочным заемщикам для финансирования этих улучшений.

  Кредиты на случай стихийного бедствия для дома и имущества

  Управление по делам малого бизнеса США (SBA) отвечает за предоставление доступной, своевременной и доступной финансовой помощи домовладельцам и арендаторам, находящимся в объявленной зоне бедствия. Финансовая помощь предоставляется в виде долгосрочных ссуд под низкие проценты на покрытие убытков, которые не полностью покрываются страховкой или другими способами возмещения.

  Ссуда ​​рефинансирования со снижением процентной ставки (IRRRL)

  Ссуда ​​рефинансирования со снижением процентной ставки (IRRRL) Департамента по делам ветеранов (VA) может использоваться для рефинансирования существующей ссуды VA для снижения процентной ставки.

  Ссуда ​​на рефинансирование наличными

  Департамент по делам ветеранов (VA) Ссуда ​​на рефинансирование наличными предназначена для домовладельцев, которые хотят обменять акции на наличные в своем доме. Эти ссуды могут быть использованы исключительно в качестве наличных средств при закрытии, для погашения долгов, ремонта дома и погашения залогов. Ссуда ​​на рефинансирование с обналичиванием также может быть использована для рефинансирования ссуды, не связанной с виртуальными активами, в ссуду с виртуальными активами. ВА гарантирует …

  Страхование жизни ветеранов Ссуды и выдача денежных средств

  Страхователи, имеющие соответствующие постоянные планы страхования, могут занять до 94 процентов денежной стоимости полиса после того, как он был в силе в течение одного года, или отказаться от полиса за его денежную стоимость . Ссуды выдаются на любую сумму до 94 процентов резервной стоимости полиса за вычетом любой существующей задолженности по полису плюс проценты… (или рефинансирование) дома и стоимость его реабилитации за счет единой ипотеки или для финансирования реабилитации своего существующего дома.

  Страхование ипотечного жилищного кредита для жертв стихийных бедствий

  С помощью раздела 203(h) федеральное правительство помогает пострадавшим в районах стихийных бедствий, определенных президентом, восстановиться, упрощая для них получение ипотечных кредитов и получение домовладельцев или восстановление их статуса домовладельцев.

  Energy Efficient Mortgage Insurance

  Эта программа помогает покупателям жилья или домовладельцам сэкономить деньги на счетах за коммунальные услуги, помогая им получить ссуды для покрытия расходов на добавление энергосберегающих функций в новое или существующее жилье в рамках программы Федерального управления жилищного строительства, застрахованной при покупке или рефинансировании жилья. ипотека.

  Кредитное управление

  Для ветеранов или военнослужащих, имеющих гарантированный VA обычный или субстандартный кредит, Департамент по делам ветеранов (VA) имеет сеть из восьми региональных кредитных центров, которые могут дать совет и рекомендации в периоды финансовых трудностей. .

  Прямые жилищные ссуды для коренных американцев

  Программа прямых ссуд для коренных американцев (NADL) предоставляет жилищные ссуды для имеющих право на участие коренных американцев-ветеранов, которые хотят приобрести, построить или улучшить дом на земле Федерального фонда или снизить процентную ставку.