Как заработать 300000: Варианты того, как срочно заработать 300000 рублей

Содержание

кому готовы платить шестизначную сумму — Work.ua

Советы соискателям

107
91647
Советы соискателям
Карьера

Мы собрали топ-5 «горячих» вакансий с высокой зарплатой и рассказываем, что нужно уметь, чтобы зарабатывать от ста тысяч гривен в месяц.

Итак, кого же ждут на ЗП 100 000 гривен, и что для этого нужно делать, рассказывает Work.ua.

Режиссер

Американская компания AI Factory с главным офисом в Сан Франциско ищет в свой киевский филиал режиссера. Чтобы занять вакантное место, нужно иметь профильное образование, уметь работать в программах Adobe Premier и FinalCut Pro, свободно владеть английским, разбираться в технологии видеопроизводства и иметь креативное мышление.

Судя по информации в вакансии, компания готова взять на работу даже студента при наличии опыта и соответствующих навыков. Неплохо, правда?

IOS Developer

В Николаеве на удаленку ищут IOS разработчика. Зарплата высокая, а значит, и требования соответствующие. От кандидата требуется свободное владение Objective-C и Swift, понимание HTML / CSS и Javascript, глубокое знание фреймворков CocoaTouch, хороший письменный и разговорный английский.

Операционный директор на производство

На мясоперерабатывающее производство в Киеве ищут специалиста на должность операционного директора. Занять должность можно при наличии знаний производственных и технологических процессов мясоперерабатывающего производства, опыта управления бизнес-процессами в крупномасштабных структурах. Если вы ранее занимали подобную должность, отправьте свое резюме на вакансию, вдруг, компания ищет именно вас?

Стоматолог-ортопед

В киевский медицинский центр требуется стоматолог-ортопед. Чтобы занять вакантное место, достаточно иметь профильное образование и опыт работы от 3 лет.

Также приветствуются навыки дентальной фотографии, работы с лицевой дугой, владение методикой диагностики окклюзии и прикуса Т-scan. В общем, много чего из мира стоматологии, подробности есть в описании вакансии.

Retention Manager

Международная компания Abixon ищет в команду менеджера по удержанию. Чтобы претендовать на должность, понадобится свободное владение немецким языком, 2 года опыта на аналогичной должности и опыт работы на финансовом рынке, умение вести переговоры.

Ну что, нашли среди предложенных вариантов то, что подходит именно вам? Согласитесь, чтобы получать сто тысяч гривен, нужно обладать весьма специфическими знаниями и опытом. Но, кажется, оно того стоит 🙂

*На фото кадр из м/ф The Simpsons, авт. Мэтт Гроунинг, 1989 г.

Еще статьи

Какие обучающие мероприятия выбрать в апреле: подборка от Work.ua

Как маленькая мышка поможет вашей карьере

Комментарии к материалу Как зарегистрироваться на вайлдберриз и заработать: история челябинки в декрете, которая на Wildberries зарабатывает по 300 тысяч в месяц, сентябрь 2021 г.

| 74.ru

Кризис-2023
Ремонт за день
Квартиры за безумные деньги
Идеи для переезда
Мать убила дочь и себя
Регион в демографической яме
Изменения для водителей
Что будет с долларом
Грипп и ОРВИ
Всё о спецоперации

Все новости

В Госдуме заявили, что призывной возраст могут поднять уже весной: новости СВО за 12 января

Пользователи «ВКонтакте» за каникулы отправили полмиллиарда голосовых сообщений

В пригородном поселке с населением 10 тысяч человек закрыли поликлинику

Модель, дизайнер, полиглот: 22-летняя россиянка участвует в конкурсе «Мисс Вселенная» — смотрим ее фото

У Соловьева бомбануло от колонки журналиста об уехавших из России и репрессиях для них. Почитайте ее

Под Челябинском столкнулись восемь машин, водитель грузовика доставлен в больницу

Сводят с ума: эти ароматы считаются самыми сексуальными в мире — их обожают 85% мужчин и женщин

«Слезы льются от ада, что тут творится»: внучку пациентки возмутили условия в больнице в центре Челябинска

Кто такой хоумстейджер и как он делает в обычной квартире интерьер с картинки недорогими способами — фото до и после

Вам не решить: 10 советских задач в картинках — на внимание и смекалку

Жителей Челябинской области предупредили о надвигающихся метелях

«Он кричит: «Этот дом мой!»» Девушка-инвалид сражается за красивый коттедж: его отбирает земельный король из Сибири

Как устроиться на работу в IT-компанию, если нет опыта

Фастфуд ни при чем: эндокринолог назвала главные непищевые причины ожирения

В больнице скончалась девочка, пострадавшая в массовой аварии на М-5 в Челябинской области

В мэрии показали, как выглядит новый концертный зал в Челябинске на 2400 человек

27-летний челябинец попал в реанимацию, не дождавшись помощи от поликлиники и скорой

На храм Александра Невского выделили дополнительно 828 миллионов и назвали срок окончания реставрации

«Сначала подумала, что в гробу не Толя»: родные погибшего в Макеевке мобилизованного рассказали о нем

Энергетики филиала «Россети Урал» — «Челябэнерго» повысили качество электроснабжения в Сосновском районе

Что не так в истории с городской Снегурочкой, которая в 61 год выглядит на 35 и ходит зимой босиком и в мини-юбке

В Магнитогорске в эвакуированном суде огласили приговор бывшему вице-мэру за взятку в 1,5 млн

В челябинском зоопарке заболел отец шестерых кенгурят, и его отправили на КТ (удивительное фото)

В России выявили первый случай нового варианта ковида — «кракен»

Собирал бумажки с пробитой рукой. Вернувшийся с СВО доброволец остался без выплат под Новый год

В Челябинске феминистки выступили против запрета абортов

В центре Челябинска в утренний час пик встали троллейбусы

В Госдуме заявили, что призывной возраст могут поднять этой весной

Организаторов профсоюза ММК наградили в Москве на отраслевом конкурсе

«Как будто кто-то закрутил краник». Уехавший бизнесмен пожаловался, что россиянам перестали выдавать ВНЖ в Турции

АВТОВАЗ объявил о выпуске китайских машин. Смотрим список кандидатов и удивляемся ценам

Удобные расчеты или тотальный контроль? В России создают цифровой рубль — для чего он нужен

«Почему ею никто не занимается?!»: что происходит с офисной высоткой-призраком в центре Челябинска

Человек и аэропорт: в юбилей Игоря Курчатова угадываем, что из фактов о нем правда, а что ложь

Путин отчитал Мантурова, а Минобороны поменяло руководство спецоперацией: главное об СВО за 11 января

Вот это глаза: близняшки потратили 19 миллионов на пластику и показали, как выглядели раньше, — фото до и после

Начальник Генштаба стал новым командующим войсками СВО

Оргкомитет ПМЭФ назвал основные события первого дня форума

Устранены сбои в работе регистрационно-экзаменационного подразделения ГИБДД в Челябинске

Все новости

Каково зарабатывать 300 000 долларов в год? Образ жизни и психология

Заработок в 300 000 долларов в год звучит как большие деньги. 300 000 долларов — это 10% самых высоких доходов. Но, к сожалению, заработок в 300 000 долларов обеспечит вам образ жизни среднего класса в большом дорогом городе, особенно если у вас есть дети.

Чтобы заработать 300 000 долларов, обычно нужно жить в более дорогом городе. Получение такого уровня дохода также означает необходимость работать долгие часы.

Например, 300 000 долларов в год — это обычный семейный доход для пар, живущих в таких местах, как Нью-Йорк. То же самое для семей, живущих в Лос-Анджелесе, округе Колумбия, Бостоне и Сиэтле. Причина в том, что многие лучшие выпускники первого года обучения теперь зарабатывают от 150 000 до 180 000 долларов всего за первый год!

Вот несколько примеров семейных комбинаций, которые зарабатывают 300 000 долларов в год или больше.

Примеры домохозяйств, которые приносят 300 000 долл. США + год

Рабочий уборщик залива залив залив заработал 234 000 долл. США + 36 000 долл. США

или на районе залив. для 22-летних сотрудников Facebook, Google и Apple варьируется от (85 000 до 120 000 долларов США) + (30 000–60 000 долларов США) в виде ежегодных долевых грантов.

30-летний сотрудник первого года работы в банковской сфере зарабатывает 150 000 долларов базовой зарплаты + (0–120 000 долларов США) бонуса на бонус. К концу 6-го года они зарабатывают более 300 000 долларов

Или 29-летний директор по маркетингу в стартапе зарабатывает от 120 000 до 180 000 долларов

Блогер по личным финансам с 500 000 просмотров страниц зарабатывает от 0,0000 до 300,00 долларов.0014

42-летний профессор колледжа в Беркли зарабатывает в среднем 235 000 долларов США и 279 000 долларов США в Колумбийском университете и Нью-Йоркском университете

Средний врач-специалист, заканчивающий стипендию в возрасте 32 лет, зарабатывает 300 000 долларов США. Средняя зарплата врача первичного звена составляет 200 000 долларов США

26-летняя учительница средней школы зарабатывает 70 000 долларов США в год плюс ее жена вице-президента по маркетингу в размере 250 000 долларов США в год

56-летний спортивный директор средней школы зарабатывает 120 000 долларов в год плюс его жена-консультант по менеджменту на 200 000 долларов в год

Как видно из примеров, очень легко заработать 300 000 долларов в год, если вы оба закончили колледж и получили достойную работу в дорогих городах, таких как Сан-Франциско, Сиэтл, Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Вашингтон и Бостон. . Половина населения Америки живет на побережье.

Образ жизни среднего класса на 300 000 долларов

Теперь давайте посмотрим, как легко тратятся деньги, если у вас всего один ребенок, а вы зарабатываете 300 000 долларов. Это реальный бюджет, который я составил на основе присланных мне расходов пары. Я также сопоставил каждую статью расходов с расходами моей семьи, поскольку у нас есть один ребенок.

Как видно из бюджета, не так уж и много наличных (4500 долларов) в год осталось на непредвиденные расходы. Да, пара экономит 37 000 долларов в год на своих соответствующих планах 401 (k). Твои также выплачивают основной долг за свой дом. Но дело не в том, что они выбиваются из колеи и живут светской жизнью.

Они удобные и сойдутся хорошо. Но с их нормой сбережений (<15% от валового дохода) им, вероятно, придется работать еще как минимум 20 лет. 20+ лет работы — это нормально, если вам нравится ваша работа, но большинству людей это не нравится. Они устают от всего этого и хотят заниматься чем-то другим.

300 000 долларов — это доход среднего класса

Психологически заработок в 300 000 долларов кажется нормальным, потому что домохозяйство входит в 10% самых доходных семей. Но получение 300 000 долларов похоже на доход среднего класса из-за того, что у него осталось мало денежных средств.

Домохозяйство должно зарабатывать более 470 000 долларов, чтобы войти в 1% самых богатых людей в 2022 году. Они знают, что если бы они могли просто найти какой-то способ жить в более дешевом районе, у них все было бы в порядке. К сожалению, изоляция сейчас работает выше 7,5%, что делает все намного дороже.

Когда вы зарабатываете 300 000 долларов в год, вас окружают люди, которые зарабатывают столько же, если не больше. Некоторые даже будут из сверхбогатых семей, которые подключат их ко всему на свете. По иронии судьбы, наличие богатых друзей часто заставляет вас чувствовать себя беднее.

Уплата налогов с дохода в 300 000 долларов — это убийца

Самая большая проблема, связанная с получением 300 000 долларов в год или больше, — это необходимость платить около 100 000 долларов в виде подоходного налога. Если вы являетесь сотрудником W2, у вас действительно нет другого способа заплатить такую высокую сумму налога.

И наоборот, если вы можете зарабатывать 300 000 долларов в год в виде инвестиционного дохода, вы, вероятно, будете платить эффективную налоговую ставку на 10% меньше. Моя личная цель — заработать 300 000 долларов пассивного инвестиционного дохода, чтобы содержать свою семью из четырех человек. Таким образом, нам с женой не нужно работать и оставлять детей.

Что хорошо в том, чтобы зарабатывать 300 000 долларов в год, так это то, что Джо Байден не будет повышать ваши налоги. Джо Байден планирует повысить максимальную предельную ставку налога на прибыль с 37% до 39,7% для домохозяйств, зарабатывающих более 400 000 долларов в год.

В конце концов, зарабатывать 300 000 долларов в год приятно. Но лучше, если вы можете заработать 300 000 долларов в недорогом районе страны или за счет инвестиционного дохода.

Если вы испытываете стресс на работе, а ваш семейный доход превышает 400 000 долларов, будьте осторожны. Ваши налоги также могут расти при президенте Байдене. Стоит ли проводить так много времени вдали от детей, если вам приходится платить федеральный предельный подоходный налог в размере 39,7%? Я говорю нет.

Ключи к лучшей жизни

Ключевыми решениями для улучшения жизни являются более активные сбережения и тщательный учет своих финансов. Используйте лучшие бесплатные финансовые инструменты для оптимизации своих финансов.

Я использую бесплатные инструменты Personal Capital с 2012 года. С тех пор мой собственный капитал и финансовое спокойствие значительно увеличились.

Мы наблюдаем это с миграцией из дорогих прибрежных городов в более доступные места, такие как Хьюстон. Нет причин застрять в городе, где за обычную квартиру с двумя спальнями приходится платить колоссальные 4300 долларов в месяц, когда за ту же ежемесячную плату можно получить особняк.

Найдите гибкость дома

Глобальная пандемия подтолкнула к постоянной тенденции работать из дома. Поэтому вы хотите инвестировать в недвижимость в глубинке. Оценки дешевле, а чистый доход от аренды выше.

В этом есть смысл, поскольку технологии позволяют нам не привязываться к офису, в то время как стоимость жизни во многих прибрежных городах действительно стала невыносимой. Поэтому я вложил 810 000 долларов в краудфандинг в сфере недвижимости, чтобы воспользоваться этим.

Когда вы можете получать доход от аренды в 4-5 раз выше без необходимости содержать недвижимость благодаря краудфандингу в сфере недвижимости, я полностью согласен с этим. Моя сдаваемая в аренду недвижимость в Сан-Франциско, которую я продал в 2017 году, имела доход от аренды 2,4%. После продажи я реинвестировал вырученные средства в коммерческую недвижимость в таких местах, как Техас, с доходностью от аренды 10–13%.

Заработай свои большие деньги и избавься от рутины! Вы не пожалеете о том, что наслаждаетесь жизнью, когда оглянетесь назад.

Инвестируйте на лучшие платформы

Благодаря краудфандингу в сфере недвижимости вам не нужно рисковать 100 000 долларов или более, чтобы инвестировать в коммерческую недвижимость. Вместо этого вы можете инвестировать гораздо меньшие суммы, например 5000 долларов, и быть более диверсифицированными. На сегодняшний день лучшими платформами краудфандинга в сфере недвижимости являются:

1) CrowdStreet базируется в Портленде и объединяет аккредитованных инвесторов с широким спектром долговых и долевых инвестиций в коммерческую недвижимость. CrowdStreet интригует, потому что они сосредоточены в основном на 18-часовых городах (второстепенных городах) с более низкими оценками. Чистая доходность от аренды и рост обычно также выше.

2) Fundrise, основанная в 2012 году и доступная для аккредитованных и неаккредитованных инвесторов. Я работал с Fundrise с самого начала, и они неизменно впечатляли меня своими инновациями. Они являются пионерами продукта eREIT. Для большинства инвесторов инвестирование в диверсифицированные eREIT — это правильный путь.

Обе эти платформы на сегодняшний день являются старейшими и крупнейшими платформами краудфандинга в сфере недвижимости. У них лучшие торговые площадки и самый сильный андеррайтинг сделок. Зарегистрируйтесь и осмотритесь, так как это бесплатно.

Как всегда, проявите должную осмотрительность и инвестируйте только в то, что понимаете. Я лично инвестировал 810 000 долларов в 18 различных проектов коммерческой недвижимости по всей стране. Моя текущая внутренняя норма доходности составляет около 12% с 2016 года.

Приятно зарабатывать 300 000 долларов в год или больше. Тем не менее, еще лучше, если вы можете получать больше пассивного дохода и платить меньше налогов. Как только вы получите около 300 000 долларов в год, дополнительный доход не сделает вас счастливее. На самом деле, вам может стать еще грустнее, если вы слишком усердно работаете за свои деньги.

Прочитайте лучшую книгу о том, как стать богатым, счастливым и свободным

Если вы хотите раньше прочитать лучшую книгу о достижении финансовой свободы, ознакомьтесь с Купить это, а не то: как потратить свой путь к богатству и свободе. BTNT наполнен всеми моими идеями после 30 лет работы, изучения и написания статей о личных финансах.

Создание богатства — это только часть уравнения. Последовательное принятие оптимальных решений по некоторым из самых больших жизненных дилемм — это другое. Моя книга поможет вам минимизировать сожаления и жить более целеустремленной жизнью.

Это будет лучшая книга о личных финансах, которую вы когда-либо читали. Вы можете купить копию на Amazon сегодня, где она является бестселлером. Самые богатые люди в мире всегда читают и всегда узнают что-то новое.

Об авторе: Сэм основал Financial Samurai в 2009 году, чтобы разобраться в финансовом кризисе. Следующие 13 лет он провел после посещения Колледжа Уильяма и Мэри и Калифорнийского университета в Беркли для бизнес-школы, работая в Goldman Sachs и Credit Suisse.

В 2012 году Сэм смог выйти на пенсию в возрасте 34 лет во многом благодаря своим инвестициям. Он проводит время за игрой в теннис, тусуется с семьей и пишет в Интернете, чтобы помочь другим достичь финансовой свободы. Financial Samurai начал свою деятельность в 2009 году и сегодня является одним из крупнейших и пользующихся наибольшим доверием сайтов по личным финансам.

Почему домохозяйствам нужно 300 000 долларов, чтобы вести образ жизни среднего класса? Из-за повышенной инфляции после пандемии вести образ жизни среднего класса становится все труднее из-за роста стоимости бензина, продуктов питания, жилья, путешествий, обучения и здравоохранения.

Вы, безусловно, можете содержать семью, зарабатывающую меньше. По статистике большинство. Тем не менее, это будет непросто, если ваша цель состоит в том, чтобы накопить на пенсию, на образование вашего ребенка, иметь собственный дом вместо арендной платы и фактически выйти на пенсию в разумном возрасте.

Хотя 300 000 долларов – это много по сравнению со средним доходом домохозяйства в США, составляющим примерно 76 000 долларов США в 2022 году, это не возмутительная сумма денег. Как только вы заплатите налоги и посмотрите на реалистичный отчет о доходах, который я составил для этой статьи, вы увидите, что доход является разумным.

В конце концов, стоимость жизни в Соединенных Штатах сильно различается. Почти половина населения США живет в дорогих прибрежных городах.

Образ жизни среднего класса — это все, чего мы действительно хотим

Все расходы в моем примере указаны в текущих ценах. Я также сверил расходы с ежемесячными расходами моей семьи теперь, когда у нас есть сын, чтобы убедиться, что они в пределах разумного. Я также сверил расходы с более чем дюжиной других домохозяйств, которые зарабатывают около 300 000 долларов в год.

Я использую 300 000 долларов в этом посте, потому что я также считаю, что это близко к идеальному доходу для семьи до четырех человек, чтобы испытать максимальное счастье.

Имея 300 000 долларов, вы не платите вопиющую сумму налогов. Вы, вероятно, не убиваете себя на работе, если оба родителя работают. В то же время вы по-прежнему зарабатываете достаточно, чтобы вести комфортный образ жизни в любой точке мира. Образ жизни среднего класса — это все, чего мы действительно хотим.

Около половины населения США проживает на побережье, поэтому этот пост адресован людям, которым необходимо жить на побережье из-за работы, учебы или семьи. Если вы не живете на побережье, вы можете жить в таком городе, как Денвер или Остин, где стоимость жизни также быстро растет.

Наконец, этот пост также должен предоставить жителям не прибрежных городов информацию о том, насколько хорошо у вас это получается, если вам нравится жить там, где вы находитесь. 100 000 – 150 000 долларов – это примерный доход домохозяйства за пределами прибрежного города, эквивалентный 300 000 долларов США.

Кто зарабатывает 300 000 долларов в год?

Прежде чем мы рассмотрим отчет о прибылях и убытках, давайте пройдемся по списку различных домохозяйств с доходом в 300 000 долларов. Неудивительно, что многие из этих домохозяйств с доходом более 300 000 долларов живут в более дорогих районах страны.

Дворник компании Bay Area Rapid Transit, который зарабатывает 234 000 долларов США + 36 000 долларов США в виде льгот, работает вместе с техником лифтов компании Bay Area Rapid Transit, который получает 235 814 долларов США + 48 429 долларов США в виде льгот.

Начальная общая компенсация для 22-летних сотрудников Facebook, Google, Airnbnb и Apple составляет от 120 000 до 150 000 долларов. К 30 годам они зарабатывают более 300 000 долларов в год.

30-летний сотрудник первого года работы в банковской сфере получает базовый оклад в размере 150 000 долларов США + (0–120 000 долларов США) в качестве бонуса. Через пару лет она зарабатывает более 300 000 долларов в год.

26-летний юрисконсульт первого года работы в крупной юридической фирме, такой как Cravath, зарабатывает 190 000 долларов США + 30 000 долларов США в качестве бонуса. К концу 6-го года он зарабатывает более 330 000 долларов.

29-летний директор по маркетингу стартапа зарабатывает от 150 000 до 180 000 долларов. Она замужем за профессиональным блоггером, который зарабатывает 350 000 долларов.

42-летний профессор колледжа в Беркли зарабатывает 235 000 долларов и 279 000 долларов в Колумбийском университете и Нью-Йоркском университете.

Средний врач-специалист, заканчивающий стипендию в 32 года, зарабатывает 300 000 долларов. Средняя зарплата врача первичной медико-санитарной помощи составляет 200 000 долларов.

26-летняя учительница средней школы, зарабатывающая 60 000 долларов в год, плюс ее жена вице-президента по маркетингу на 250 000 долларов в год.

Мой 60-летний коллега по спортивной гимнастике средней школы зарабатывает около 180 000 долларов в год плюс его жена, которая зарабатывает около 200 000 долларов, работая на город.

Тысячи сотрудников технологических компаний, таких как Google, Apple, Facebook, Google, Slack, Zoom и других.

Перестановки людей, зарабатывающих 300 000 долларов, продолжаются и продолжаются. Если их сейчас нет, то со временем они доберутся до такого уровня доходов.

Связанный пост: Верхний 1% уровней дохода по возрасту

Образ жизни среднего класса на 300 000 долларов в год (один ребенок)

Пожалуйста, внимательно изучите приведенную ниже таблицу бюджета образа жизни среднего класса. Все расходы были тщательно проверены сотнями людей, которые живут в дорогих мегаполисах, таких как Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Сан-Франциско, и тщательно отслеживают свои денежные потоки, чтобы предоставить вам максимально реалистичный бюджет.

Когда у меня был только один ребенок, я отслеживал каждую позицию с собственным бюджетом. Все цифры довольно точны. Сегодня, имея двоих детей, я думаю, что 350 000 долларов в год могли бы быть более подходящими.

Обзор валового дохода

Имея доход семьи в размере 300 000 долларов США, эта семья из трех человек с двойным доходом откладывает 38 000 долларов США в год в свои 401(k)s. Максимальный взнос 401(k) теперь составляет 20 500 долларов США в 2022 году и увеличится до 22 500 долларов США в 2023 году. , и налог на имущество. В результате я использовал стандартный вычет в размере 24 000 долларов США для супружеских пар, чтобы упростить ситуацию. Стандартный вычет для супружеских пар увеличивается до $25,9.00 на 2022 год или 12 950 долларов на человека.

В 2022 году ставка налога FICA для работодателей составляет 7,65% — 6,2% для OASDI и 1,45% для налога Medicare. Например, работник будет платить налог на социальное обеспечение в размере 6,2% с первых 147 000 долларов заработной платы (максимальный налог составляет 9 114 долларов [6,2 % от 147 000 долларов]) плюс 1,4 % от всего заработанного дохода. Поскольку оба родителя работают, оба родителя платят налог. По крайней мере, оба родителя в конечном итоге выигрывают, когда получают социальное обеспечение, если оно все еще существует.

Предельная ставка федерального подоходного налога составляет 24%, а предельная ставка подоходного налога в Калифорнии составляет 9%. Большая часть их дохода также облагается налогом FICA в размере 7,65%, поскольку оба работают. Их совокупная эффективная налоговая ставка составляет примерно 32% при налоговом счете в размере ~ 76 160 долларов. Другими словами, их общий налоговый счет примерно на 12 000 долларов в год больше, чем сегодняшний средний доход домохозяйства. Поэтому, надеюсь, люди, которые зарабатывают меньше, могут дать им некоторую слабину.

Семья также получает налоговый вычет на детей в размере 2000 долларов США, чтобы помочь поддержать их образ жизни среднего класса.

В прошлом кредит начал исчезать для супружеских пар, которые заработали более 110 000 долларов США, и для одиноких заявителей с AGI выше 75 000 долларов США. Теперь одинокие и супружеские пары могут заработать до 200 000 и 400 000 долларов соответственно, прежде чем их налоговый вычет на детей начнет исчезать.

Пороговые значения налогового кредита на детей

Итог: их валовой доход в размере 300 000 долларов США уменьшается примерно на 38% после уплаты налогов и пенсионных отчислений до 187 840 долларов США.

Обзор расходов

Присмотр за детьми ($24 000):

Образ жизни среднего класса часто включает детей. От этих расходов никуда не деться, если оба родителя работают. Няня и уход за детьми за 20 долларов в час — это стандартная ставка, которую я нашел в Сан-Франциско. Некоторые цены доходят до 35 долларов в час.

Если родители решат отправить своего ребенка в частную школу, эти ежегодные расходы в размере 24 000 долларов увеличатся до 35 000 долларов в год для K-8. В старшей школе стоимость увеличится до 45 000–55 000 долларов в год. В течение трех лет я тренировал университетский теннис в частной средней школе для мальчиков. Годовая стоимость обучения сейчас составляет 49 000 долларов в год. Жаль, что так много дорогих прибрежных городов имеют проблемы с системой государственных школ.

В Сан-Франциско существует система лотерей ради социальной инженерии. Другими словами, даже если вы покупаете дом в среднем за 1,5 миллиона долларов и платите 20 000 долларов в год в виде налога на имущество, вам не гарантируется, что ваш ребенок попадет в государственную школу по соседству.

Конечно, если у вас будет второй ребенок, расходы на уход за ним увеличатся, но вряд ли удвоятся из-за синергии. Это если вы не хотите найти какое-то пособие по уходу за ребенком в 4-м триместре. Затем мы говорим о 40 000 долларов и выше на три месяца.

Еда (25 200 долл. США):

Если вы работаете в двух семьях с ребенком, у вас мало времени на приготовление пищи. Кроме того, учитывая, что семья живет в таком городе, как Нью-Йорк или Сан-Франциско, еда мирового класса, а доставка еды по запросу осуществляется повсеместно.

Нет смысла часами готовить, когда ты уже устал. Вы хотите сохранить оставшуюся энергию для заботы о ребенке. Тем не менее, еда — это то, где эта семья может сократить расходы, если они начинают чувствовать себя немного тесно.

Ипотека (46 800 долларов США):

Образ жизни среднего класса должен включать владение собственным домом по средней цене. Хотя платеж составляет 3900 долларов в месяц по ипотеке на 900 000 долларов под 3,25%, 2000 долларов из них идут на выплату основного долга и создание собственного капитала. Таким образом, вы можете добавить 24 000 долларов США в год в виде принудительных сбережений к 37 000 долларов США в год в виде сбережений 401(k).

Их дом, оцененный в 1,5 миллиона долларов, представляет собой стандартный дом площадью 1750 кв. футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на участке площадью 2500 кв. футов. Для новых покупателей жилья налогом облагаются только проценты на сумму до 750 000 долларов.

Вот пример типичного дома стоимостью 1,855 миллиона долларов в Золотых Воротах, одном из наиболее охраняемых секретных районов Сан-Франциско. Как вы можете видеть на картинке, в доме всего 1288 квадратных футов жилой площади. Это простой дом с двумя спальнями и одной ванной комнатой. По крайней мере, из гостиной открывается вид на океан.

Этот покупатель должен потратить еще 50 000–80 000 долларов на реконструкцию дома, потому что всему около 25 лет.

Вычет по сумме SALT в размере 10 000 долларов США для отдельных лиц и супружеских пар действительно вредит домовладельцам на рынках дорогой недвижимости. Налог на недвижимость только с дома стоимостью 1,5 миллиона долларов составляет примерно 19 200 долларов. Затем пара платит около 18 000 долларов подоходного налога штата.

Теперь, если мы посмотрим на цены на жилье в 2022+ году, цены в больших городах по-прежнему повышены. Я отслеживал ряд продаж домов во время пандемии, и я впечатлен.

Купили свой дом раньше

Кроме того, этой паре повезло, потому что они купили свой дом несколько лет назад за 1,2 миллиона долларов. Теперь представьте, что вы арендуете дом за 6000 долларов в месяц и пытаетесь накопить 300 000 долларов на первый взнос за дом по средней цене. Трудно сделать с семейным доходом менее 300 000 долларов. Вероятно, это невозможно без проживания в однокомнатной квартире «всего» за 3200 долларов в месяц или без помощи родителей.

В 2022 году этот дом в Золотых Воротах, вероятно, будет стоить более 2 100 000 долларов. Кроме того, ставки по ипотечным кредитам по-прежнему низкие. Домовладельцы теперь могут рефинансировать по более низким ставкам и в результате сэкономить деньги.

Я рекомендую проверить ипотечные ставки онлайн. Квалифицированные кредиторы конкурируют за ваш бизнес, чтобы вы могли получить самую низкую возможную ставку.

Я смог бесплатно рефинансировать свой кредит на гигантский ARM 7/1 под 2,625%. Но я видел цены еще ниже. Всем нужно воспользоваться рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам, чтобы рефинансировать и, возможно, купить, если вы готовы остепениться.

Отпуск (7800 долларов):

Образ жизни среднего класса предполагает отпуск несколько недель в году. Кто-то скажет, что три недели отпуска — это роскошь. Тем не менее, я говорю, что три недели отпуска — это нормально для двух работающих родителей, которые хотят сохранить рассудок.

По закону в каждой стране ЕС есть как минимум четыре недели оплачиваемого отпуска. Между тем, Бразилия получает 41 день оплачиваемого отпуска в году. Да, их экономика может быть в беспорядке по сравнению с нашей, но, по крайней мере, они наслаждаются жизнью!

Car Payment (7400 долларов США):

Когда у вас есть ребенок, все, что вы хотите сделать, это защитить его или ее от вреда. Даже если вы лучший водитель в мире, однажды вечером один безрассудный пьяный водитель может врезать вам кость.

Вы больше не чувствуете себя комфортно за рулем компактного городского автомобиля, перевозя свою семью. Вместо этого вам нужен более крупный автомобиль с наивысшим рейтингом безопасности .

349 000 долларов США в Сан-Франциско и 418 000 долларов США в Нью-Йорке

Товары для малышей (6 000 долларов США):

Вы можете тратить на своего ребенка столько, сколько хотите. Но эта семья покупает одноразовые подгузники, а не подгузники, которые можно стирать. Они покупают тонны защитных материалов для детей. Они заплатили за лучшее автокресло и имеют две коляски. Забавно, но одна из лучших игрушек для нашего сына — коробка для салфеток.

Развлечения (7 200 долларов):

Образ жизни среднего класса включает в себя общие развлечения и ничего лишнего. В старые добрые времена, до пандемии, свидание могло легко стоить 200 долларов + за прогулку на двоих, если вы включаете билеты на игру с мячом или шоу и транспорт.

Развлечения также включают стоимость спортивного инвентаря, членства, Netflix, кабельного телевидения, Интернета и т. д. Если ваши друзья пригласят вас на выходные, на мальчишник или девичник, или на пару мероприятий, ваш бюджет на развлечения будет унесен вдребезги.

ИПЦ для всех городских потребителей увеличился на 68% с тех пор, как я закончил HS в 1995 году

Чего не хватает в бюджете? Этой паре повезло, что у них нет студенческих кредитов. Они выплатили свои кредиты к 35 годам. Им 39 лет.лет сегодня.

Еще одна важная концепция — рассматривать инвестиции как расходы. Инвестиционные расходы включают пенсионные сбережения и 529 планов. В конце концов, тратить деньги на пенсию или образование детей — это расходы. Точно так же, как тратить деньги на страховку для защиты своей семьи — это расходы.

Завершение Анализа денежных потоков

Чтобы вести образ жизни среднего класса, конечным результатом является годовой денежный поток всего ~$2920. $2,920 — не лучший буфер, потому что всегда что-то всплывает.

Но в целом эта семья из среднего класса зарабатывает примерно 54 000 долларов в год за счет выплаты основного долга и сбережений 401(k). Кроме того, они приумножают свое богатство при любой оценке своих инвестиций и основного места жительства.

После 22 лет работы без каких-либо изменений в доходах или расходах это домашнее хозяйство, вероятно, накопит собственный капитал в размере более 2 000 000 долларов США. У них будет возможность, по крайней мере, для одного из супругов выйти на пенсию, поскольку их сын закончит колледж.

Однако, основываясь на моей рекомендованной цели достижения финансовой свободы, равной 20-кратному годовому валовому доходу, этой паре необходимо накопить ближе к 3 500 000 долларов, чтобы оба чувствовали себя комфортно на пенсии.

Образ жизни среднего класса на 300 000 долларов в год с двумя детьми

Чтобы быть исчерпывающим, вот еще один бюджет, который я составил для семьи стоимостью 300 000 долларов с двумя детьми. Я обновил сумму взноса 401 (k) до 41 000 долларов США, учитывая, что максимальный предел взноса составляет 20 500 долларов США на одного работника в 2022 году. Кроме того, вы увидите больше расходов на уход за детьми и меньше расходов на отдых.

При такой сильной инфляции семьям теперь может понадобиться зарабатывать 350 000 долларов в год в большом городе, чтобы вести образ жизни среднего класса!

Заработайте немного больше

После анализа всех приведенных выше цифр идеальный семейный доход для содержания семьи составляет около MAGI в размере 340 100 долларов США (после вычетов). Любой доход свыше 340 100 долларов США облагается налогом по предельной ставке подоходного налога в размере 32% или в размере 8%. Этот предельный скачок федерального подоходного налога велик по сравнению с скачком на 2% с 22% до 24%.

Ниже приведена диаграмма, на которой показаны предельные ставки налога на прибыль и долгосрочные ставки налога на прирост капитала на 2022 год для супружеских пар, подающих совместную декларацию.

Для физических лиц Модифицированный скорректированный валовой доход в размере 170 050 долларов США, вероятно, является идеальным с точки зрения налоговой оптимизации и образа жизни. Вы можете увидеть предельные ставки налога на прибыль и долгосрочные ставки налога на прирост капитала для одиноких на 2022 год в таблице ниже. Счастья у нас тоже не стало больше, когда мы начали зарабатывать больше 300 000 долларов. Поэтому из-за увеличения налогов и увеличения стресса кажется бессмысленным подвергать себя звонку, просто чтобы попытаться заработать больше на повседневной работе.

Активно копите, затем переезжайте

Для того, чтобы это домохозяйство обрело финансовую независимость, они должны либо увеличить норму валовых сбережений на 17%, либо найти способ сократить расходы, либо увеличить доход. Возможно, их образ жизни среднего класса на какое-то время пострадает.

Поскольку повышение дохода, вероятно, ухудшает качество их жизни из-за дополнительной работы и стресса, лучший способ — сократить расходы и усердно отслеживать свои финансы в Интернете бесплатно с помощью Personal Capital, чтобы постоянно оптимизировать свой собственный капитал.

Если вы все еще не верите, что 300 000 долларов для семьи с двумя детьми необходимы для того, чтобы вести образ жизни среднего класса, взгляните на эту таблицу ниже.

В округе Сан-Матео, который столь же дорог, как и округ Сан-Франциско, семья из 4 человек с доходом в 146 350 долларов считается малообеспеченной. С ростом цен на жилье семьям просто требуется гораздо больше доходов, чтобы вести комфортный образ жизни в больших городах.

Переезд в более дешевый район Country Works

Если вы считаете, что стоимость жизни слишком высока, рассмотрите возможность переезда в более дешевый район. В этом новом десятилетии работать из дома стало гораздо более приемлемым благодаря пандемии.

В таких местах, как Сан-Франциско, не хватает грузовиков, потому что так много людей уезжают из этого дорогого города и других дорогих прибрежных городов. Тенденция к переезду в центр, где оценки ниже, а чистый доход от аренды намного выше.

Лучший способ сделать это — инвестировать в недвижимость через Fundrise и CrowdStreet. Вы можете бесплатно зарегистрироваться и просмотреть их предварительно проверенные свойства. Эти объекты когда-то были зарезервированы только для институциональных инвесторов или состоятельных частных лиц. Fundrise предлагает диверсифицированные eREIT, которые, вероятно, наиболее подходят для большинства инвесторов, ищущих возможности вложения в недвижимость.

CrowdStreet предлагает индивидуальные сделки с коммерческой недвижимостью, в основном в 18-часовых городах, где вы можете создать свой собственный портфель. 18-часовые города очень привлекательны из-за более низких оценок и более высоких ставок капитализации. Обе платформы бесплатны для регистрации и изучения.

Лично я вложил 810 000 долларов в краудфандинг в сфере недвижимости, чтобы диверсифицировать свои активы и получать пассивный доход на 100%.

Благодаря технологиям в городах, где средняя цена дома превышает 1 миллион долларов, нет необходимости так усердно трудиться. Вы можете получать аналогичный доход, работая удаленно, тратя при этом лишь часть расходов на проживание в большом городе.

Жизнь намного проще, когда жилье доступно. Страна большая. Иди исследуй это!

Купить лучшую книгу о личных финансах

Если вы хотите как можно скорее прочитать лучшую книгу о достижении финансовой свободы, ознакомьтесь с моим новым бестселлером Wall Street Journal Купите это, а не то: как потратить свой путь к богатству и свободе. BTNT наполнен всеми моими идеями после 30 лет работы, изучения и написания статей о личных финансах.

BTNT станет лучшей книгой по личным финансам, которую вы когда-либо читали. Вы можете купить копию на Amazon сегодня. Самые богатые люди в мире всегда читают и всегда узнают что-то новое.

Учитывая бычий рынок во всем после пандемии, расходы, вероятно, продолжат расти.