Как заработать деньги на квартиру в москве: Как заработать на квартиру в Москве?

Содержание

Вот как заработать себе на квартиру???

#1

#2

#4

Так что не все так сложно. Но при одном условии — есть, где жить. Ну и естественно, есть возможность копить деньги и брать небольшие кредиты (максимальная сумма, которую она брала — 300 тысяч, выплачивала за год)

#5

Солярис

на квартиру не скопишь, покупают те, кто ворует.

#6

Гость

А мне кажется те кто много работают и у кого мозги хорошо работают. Я пока не купила, но у меня много знакомых, которые купили квартиры ничего не воруя.

#7

#9

#10

Кукла

Моя подруга к 28 годам заработала себе на квартиру. Сначала года три копила и купила убитую комнату в коммуналке (12 м). Сделала там ремонт своими силами, продала дороже. Добавила денег + небольшой кредит — купила комнату в секции (бывшее общежитие). Через пару лет продала — купила гостинку-новостройку (общая площадь — 24 м) на этапе котлована. Дом достроили, она сделала ремонт и продала ее почти в 2 раза дороже. И купила 1-комн. квартиру в новом доме (тоже на этапе строительства). В конце весны дом сдается и у нее будет своя квартира.

Так что не все так сложно. Но при одном условии — есть, где жить. Ну и естественно, есть возможность копить деньги и брать небольшие кредиты (максимальная сумма, которую она брала — 300 тысяч, выплачивала за год)

#11

Гость

Фиг с ним с тем чтобы накопить и сразу купить квартиру….я даже не понимаю вот кто может себе позволить взять ипотеку???? Это ж сколько надо зарабатывать! там же кучу денег надо в месяц выплачивать, Те у кого ипотека сколько зарабатываете? Ни я, ни кто-либо из моих знакомые не можем себе позволить ипотеку

так за съемную вы тоже платите черт знает сколько, не лучше ли добавить, и платить за свое?

подруга, например, снимала за 25, а сейчас ипотеку платить за 29, на 15 лет

хотя, мое имхо, для нее тоже сумма неподъемная, с з. п. 50 тыс., че так корячиться?))

#12

1. пока платили ипотеку, жили с родителями, купленное сдавали.

2. на первый взнос дали родители

3. платила ипотеку, работая в фирме у отца.

4. продала бабушкину квартиру, купила бОльшую.

…и Т, Д,

))) это «сами».

#13

есть, например, такой:

покупаете комнату или дом под снос,

это чаще всего почти ветхое жилье, территория которого в ближайшем будущем будет застроена новостройками

если повезет, можете даже «прописку» попробовать купить

по цене выйдет копейки

и как жилье снесут, вам дадут квартиру

если пропишете не себя, а еще маму, папу, брата, получите 2 квартиры))

#14

#15

Гость

читала я, как на этом форуме «сами» покупали квартиры.

1. пока платили ипотеку, жили с родителями, купленное сдавали.

2. на первый взнос дали родители

3. платила ипотеку, работая в фирме у отца.

4. продала бабушкину квартиру, купила бОльшую.

…и Т, Д,

))) это «сами».

во-первых стоимость жилья в этом случае уменьшается

во-вторых сдавать 15 лет пока платишь все равно не будешь..

в-третьих, кто-то живет и гадит в твоей квартире….

#16

Парень.

Найти спонсора. Делов-то…

#17

Гость

eбаться за квадратные метры???да нунахуй

#18

#19

#20

Гость

меня радует вариант купить и сдавать

во-первых стоимость жилья в этом случае уменьшается

#21

Просто человек хорошо учился в хорошем универе, начал работать и зарекомендовал себя еще во время учебы, работает ведущим инженером, нужды не знает.

#22

По ГОСТу

Мой брат купил трешку а Питере в прошлом году, не воруя, представьте себе, накопил.

Просто человек хорошо учился в хорошем универе, начал работать и зарекомендовал себя еще во время учебы, работает ведущим инженером, нужды не знает.

смысл, когда у большинства з. п. средняя???и, автора, я полагаю, интересует именно этот вариант?)

#23

#24

мне сказала гадалка что к 30 я куплю себе квартиру в Москве.Я не представляю как))) может разбогатею найдя любимую работу.

Эксперты Woman.ru

  • Доценко Всеволод

    Психолог

    90 ответов

  • Ниделько Любовь Петровна

    Практикующий психолог

    176 ответов

  • Марина Крицкая

    Психолог

    4 ответа

  • Максим Сорокин

    Практикующий психолог

    590 ответов

  • Богат Вячеслав

    Дипломированный практикующий. ..

    176 ответов

  • Климкова Татьяна

    Психолог

    53 ответа

  • Миронов Леонид

    Юрист в области гражданского и…

    10 ответов

  • Лисаченко Наталия

    Консультант по питанию

    90 ответов

  • Юлия Лекомцева

    Врач косметолог

    239 ответов

  • Нина Бабанакова

    Нутрициолог, консультант по. ..

    73 ответа

#25

#26

#27

Гость

а вы снимаете квартиру что ли?

так за съемную вы тоже платите черт знает сколько, не лучше ли добавить, и платить за свое?

#28

Непридуманные истории

  • Мужчина сразу предупредил, что всё имущество записано на детей

    162 ответа

  • Такая зарплата — не хочу работать

    120 ответов

  • Ложь длинною в 22 года. Как разрулить?

    438 ответов

  • Ушел муж, 2 месяца депрессия.

    .. Как справится, если ты осталась совсем одна?

    112 ответов

  • Мужчина хочет со мной семью, но денег у него не хватает!

    307 ответов

#29

будут идеи еще,пишите)))))))

#30

#31

#32

#33

Автор

Кто зарботал себе на квартиру сам,без посторонней помощи????Где вы работали?Сколько зарплата была,и в течении скольких лт вы смогли собрать нужную сумму???

#35

#36

#37

#37

#37

Автор

Кто зарботал себе на квартиру сам,без посторонней помощи????Где вы работали?Сколько зарплата была,и в течении скольких лт вы смогли собрать нужную сумму???

Новые темы

  • Человек отнекивается от своих слов и действий

    Нет ответов

  • Операция по удалению щитовидной железы

    Нет ответов

  • Соседи шумят

    3 ответа

  • На 6 неделях сердцебиение было, а на 7 уже нет

    1 ответ

  • Одесса.

    Ищу новое общение и не исключаю вариант найти подругу

    3 ответа

#38

Но можно и медленно, но планомерно. К примеру фриланс

#41

Мария

Паха два года. Как ни странно в интернете, но это не значит, что прям сидела, пила кофе и два-три часа заработала. Это лишь рекламные сказки. Сейчас да, сейчас работа в сети занимает два-три часа в день, а на первых порах 10-12 часов за копейки. Но оно того стоит, со временем выходишь на доход, что в офисе не снилось. Если интересно, могу расписать что именно делала

#42

#43

Татьяна

#44

Евгений

я радио инженер, инженер топограф, инженер геодезист, инженер маркшейдер, у меня дипломы 4 штуки, гос. муниципальное управленин, кроме этого, я музыкант по классу баян и форьепьяно, оператор бетонно смесительной установки ( современного оборудования), знаю кабельное телевидение и работал в лаборатории судоремонтного завода, у меня калосальный опыт в гидростроении и ведение морских операций как инженер геодезист, у меня зарплата 40-50 тыс руб+ подработка 15-20 тыч руб в месяц у меня родители отец подполковник запаса. и короче у меня в 33 года ни чего нет, кроме ноутбука, папиного старого фольсвагена и съемной квартиры, у меня вопрос. КАК? как мне в этой стране, заработать на квартиру, и я ещё молод, хочется пожить. А ещё вод права кат ВС

#45

#46

Полина

Вы много учились и мало работали.

#47

#48

Гость

Девочки, вам нужны парики, московские парики, будете любовницами ради квартир, и конечно и вам надо соотвествовать, иметь грудь 2, попу как орех и гладкую как яйцо и быть в форме!
Забыл, Чупа чупс причьмакивать😙😂😅

Советы для тех, кто не знает как и где заработать деньги на квартиру в Москве честным трудом, проявив немного фантазии

Жилищный вопрос всегда стоит очень остро. В частности, он касается россиян, которые приезжают покорять столицу из глубинок, и коренных москвичей, всю жизнь мечтающих переехать в квартиру побольше. Заработать деньги на желанные квадратные метры в Москве можно, только вот для этого стоит немного поработать и даже проявить фантазию.

Как заработать на квартиру в Москве с нуля

Когда денег совсем нет, а квартиру в Москве очень хочется, то выхода здесь два. Первый — уехать за границу, и заработать необходимую сумму там, а второй — заключить договор пожизненного содержания с одиноким пожилым человеком.

Что касается первого варианта, то тут, конечно, для начала нужно немного вложиться. Чтобы уехать за рубеж работать и быть там в безопасности, лучше всего обратиться в специальную контору, которая занимается трудоустройством такого плана. Кроме расходов на услуги организации, ещё понадобятся деньги на открытие рабочей визы, а также на проживание в чужой стране в первое время.

На данный момент лучше всего платят в Израиле — до 2,5 тыс. долларов в месяц. Таким образом, на квартиру мечты в Москве можно заработать примерно за 4-5 лет.

Во втором случае вкладываться ни во что не нужно, но процесс может затянуться на долгие годы. Кроме того, чтобы ухаживать за пожилым человеком, нужно иметь огромное терпение. Нужно также быть осторожным, ведь некоторые старики иногда водят за нос, обещая переписать квартиру в Москве, на того, кто за ними ухаживает, а по факту — лишь пользуются ими.

Как заработать на квартиру в Москве, если есть стартовый капитал

Очень часто бывает так, что какая-то часть средств уже есть, но того до момента, как денег на покупку станет достаточно, ещё очень далеко. В таком случае, единственный выход — приумножить начальный капитал.

Например, можно стать членом жилищного кооператива. Только для этого нужно иметь минимум 50% первоначальной стоимости жилплощади. Зато после подписания договора можно сразу въезжать в квартиру, а остаток равными частями выплачивать ежемесячно. При этом, членство в жилищном кооперативе от ипотечного кредитования отличается тем, что если есть уважительные причины, в первом случае обычно не начисляют штрафы на просрочку по платежу.

Если же такой вариант не очень удобен, из-за привязки к ежемесячным платежам, то нужно рассмотреть другие способы, с помощью которых можно приумножить свой капитал. Например, можно положить деньги на счёт в банке, а через время снять с процентами. Или же доверить кровно заработанные средства грамотному брокеру, который сможет грамотно купить какие-то активы.

Ещё один вариант — доверить стартовый капитал опытному риелтору. Такие специалисты могут на небольшие деньги купить жильё, привести его в порядок, и перепродать, выручив при этом намного больше. Так приумножать деньги можно несколько раз, главное — чтобы риелтор не оказался обманщиком.

Немного денег также можно заработать, если разделить уже имеющееся жильё с квартирантами. Даже если квартира съемная, ту половину средств, которые уходят на её оплату, можно откладывать в фонд будущего жилья. Со временем нужная сумма накопится.

Как заработать на квартиру в Москве, если до нужной суммы осталось совсем немного

Сложнее всего завершить начатое. Очень часто те, кто уже на финишной прямой, от усталости и постоянного напряжения, где бы достать денег на квартиру, сдаются. Но отчаиваться не стоит — лучше подумать хорошенько, где достать недостающую сумму.

Как вариант, можно найти небольшую подработку. Перед этим нужно подумать о том, какие свои услуги можно предоставлять за небольшую оплату. Это может быть как работа в такси в ночное время, так и фриланс.

Кроме подработки, можно ещё временно начать экономить — отказаться от фаст-фуда, дорогих брендов, в пользу секонд-хендов, отдать предпочтение прогулкам, вместо езды на общественном транспорте.

Немного денег можно также выручить, если продать ненужные вещи. Нужно всего лишь подумать над тем, какие из них давно не были в использовании, и больше не нужны, а потом выставить их на продажу.

Как получить квартиру в Москве, если целенаправленно работать для этого не хочется

Получить квартиру в Москве вполне реально, даже особо не напрягаясь при этом. Для начала стоит узнать о своих дальних родственниках. Возможно, кто-то из них имеет жилплощадь в Москве, и готов переписать её на определенных условиях.

Если же такой вариант не предвидится, то можно попытать удачи в розыгрышах или лотереях. Возможно, удача улыбнётся, и желаемые квадратные метры достанутся абсолютно бесплатно.

Наконец, можно просто помечтать. Говорят, что любые мечты имеют свойство рано, или поздно, исполняться. Лучше всего визуализировать своё желание на бумаге, и представлять каждый день в детальных подробностях свою будущую квартиру. Возможно, когда-то мечта превратиться в реальность.

Как заработать на квартиру программисту?

← →
Карелин Артем
 
(2003-06-04 15:16)
[0]

Хочется квартиру к 24 годам, да по грубым подсчетам раньше 30 не накоплю нужную сумму. Что делать?

← →
Yakudza
 
(2003-06-04 15:19)
[1]

В кредит бери.

← →
Sergey Masloff
 
(2003-06-04 15:24)
[2]

Я снимал с 20. К 28 купил. К 30 понял что хочется коттедж. Но если и на него копить то жить-то когда. Вот где дилемма. А ты говоришь квартира.

← →
Nikolay M.
 
(2003-06-04 15:34)
[3]

Такая же проблема. Есть знакомые, которым дали на работе малопроцентный кредит. Понемногу отдают, зато сейчас живут в своей квартире. Или принять участие в строительстве нового дома — выйдет дешевле (если не кинут).

Копить — тухлое дело. Будешь копить до 30 лет, лет 5-10 жить в черном теле, купишь потом какую-нибудь старую копейку на окраине, еще лет 5 будешь ее ремонтировать. А потом окажется, что скоро уже на пенсию, а ты всю жизнь копил, копил, копил.. .

Конечно, я утрирую, но тем не менее. Как вариант искать работу за бугром, пожить там год-два в сараях, накопить на квартиру здесь. Про работу «там» написано сейчас много…

← →
Думкин
 
(2003-06-04 15:40)
[4]

К 30 не накопишь. Устроят тебе август 98-го и тютю.

← →
Danilka
 
(2003-06-04 15:40)
[5]

Есть еще вариант — рости профессионально, а настоящим профессионалам везде дорога в том числе и в плане зарплаты. :))

← →
zzet
 
(2003-06-04 15:42)
[6]

Копить — дело гиблое. Лучше в долги залезть, а потом.. потом, необходимость обостряет разум.

← →
Danilka
 
(2003-06-04 15:46)
[7]

zzet © (04.06.03 15:42)

это точно, когда я подписывал договор на строительство квартиры, глядя на график платежей — по 17т.р. в месяц у меня волосы на голове шевелились (зп у меня тогда была 3т.р., сентябрь 99 года), и ничего — выкрутился. :))

← →
Странник
 
(2003-06-04 15:46)
[8]

> zzet



> .. потом, необходимость обостряет разум.



и все остальное…

← →
N197
 
(2003-06-04 15:47)
[9]

>Как заработать на квартиру программисту?

Не надо зарабатывать — надо найти старуху-процентщицу, ну дальше сами знаете.

И квартиру занять.

← →
k-man
 
(2003-06-04 16:11)
[10]

Ну вообще это еще надо исходить из того где хочется квартиру купить. Одно дело в Москве другое в провинции. Хотя и там недешево.

← →
Карелин Артем
 
(2003-06-04 16:17)
[11]

Да и плохую не хочется. Минимум 2 комнаты.

← →
Nikolay M.
 
(2003-06-04 16:29)
[12]



> Да и плохую не хочется. Минимум 2 комнаты.



Если брать среднего программиста в Москве, то такая будет стоить от зарплаты за 5 (минимум) лет работы. Это если питаться святым духом и жить на теплотрассе.

Кстати, может нынешние бомжи — и не бомжи вовсе, а люди просто на квартиру копят? (Бред к концу дня 🙂 )

← →
sergey32
 
(2003-06-04 16:30)
[13]

Женись на женщине с квартирой.

← →
Игорь Шевченко
 
(2003-06-04 16:35)
[14]

sergey32 © (04.06.03 16:30)

Очень дорого получится

← →
Ann
 
(2003-06-04 16:40)
[15]

Игорь Шевченко © (04.06.03 16:35)

:))) очень интересное замечание :))

← →
Skier
 
(2003-06-04 16:44)
[16]

>Игорь Шевченко © (04. 06.03 16:35)

🙂

← →
vuk
 
(2003-06-04 17:00)
[17]

Это смотря где квартира… В Москве — не реально (на мой взгляд). В Подмосковье цены более реальные, но все равно не задарма. Новая квартира (2к., 54 кв.м., монолитно-кирпичный дом, без отделки) в Пушкино на нулевом этапе (это когда ещё только фундамент закладывается) обошлась в $19 300. Сейчас она стоит $25 000, знаю, что кто-то покупал в кредит, тогда цена получилась $27 000. Квартиру удалось купить только потому, что удачно продались две комнаты в коммуналке… Вот, теперь скоро отделку пора начинать. :o)

← →
Danilka
 
(2003-06-04 17:05)
[18]

vuk © (04.06.03 17:00)

А где это Пушкино, далеко от центра, как добираться на электричке или метро есть?

Просто интересно, у самого квартира стоит где-то 25килобаксов, вдруг, решу к вам перебраться. :))

← →
vuk
 
(2003-06-04 17:18)
[19]

to Danilka:

>А где это Пушкино

Пушкино — это Подмосковье. От Москвы, от ярославского вокзала приблизительно 40 минут на электричке. Метро, понятное дело, до нас не добралось и не доберётся. :o) Достойной работы программисту в городе нет. Сам работаю в Москве.

← →
LordOfSilence
 
(2003-06-04 17:24)
[20]

Мона и я свои пять копеек вставлю? :-)

Danilka, с такой суммой ИМХО в самой Москве — вещь маловероятная.

У меня один знакомые программер уже давно себе подыскивает вариант. В прошлом году он кое-как подобрал себе хату за 29 тонн. Своих бабок не хватало, пошел в банк кредит дербанить, благо у него зарплата белая. Но банк не пропустил, так как у самой хаты было какое-то темное прошлое. Другого «дешевого» варианта он не нашел. Сейчас у него попытка «нумер 2». Говорит опять в банк на поклон пойдет, но за год хаты в цене выросли по столице примерно на 9 тонн. Говорит в пределах МКАДа 34-36 на однокомнатную и выше. Утверждать не стану, сам этим не занимался, за что купил — за то и продаю, но оснований ему не верить у меня нет.

← →
Danilka
 
(2003-06-04 17:27)
[21]

Как грусно, значит, если надумаю в Москву, то один вариант — подмосковье.

← →
LordOfSilence
 
(2003-06-04 17:34)
[22]

Погоди, 25 килобаксов — неплохо для старта. Поработаешь годика три, глядишь и наскребешь недостающую сумму. Тем более, что у тебя дома твоя хата тоже может вырасти в цене. Правда, не знаю ситуации у вас в городе с этим делом.

← →
uw
 
(2003-06-04 19:50)
[23]

Да, раньше было проще. Живешь в проходной комнате с одним ребенком. Потом, когда жена ждет второго, у тебя появляется шанс, т.к. в перспективе площади становится меньше 5 кв.м на человека. Становишься на учет в отдел по распределению жилпощади. Ходишь в этот отдел 2-3 раза в неделю, чтобы не забывали. Когда рождается второй ребенок, идешь туда с женой старшим ребенком и новорожденным и говоришь, что не уйдешь из этого отдела, пока не получишь ордер. Если оказываешься достаточно убедительным, получаешь квартиру. Мы были убелительными.

А как сейчас поступать? Непонятно…

← →
vuk
 
(2003-06-04 19:59)
[24]

to uw:

>Да, раньше было проще.

Лучше иметь возможность заработать и купить самому, чем 30 лет стоять в очереди и пролететь.

← →
k-man
 
(2003-06-04 20:04)
[25]



> Как заработать на квартиру программисту?



ИМХО,Работать надо, быть проффессионалом. Тогда и с работой проблем не будет и деньги сможешь собрать. Ну в любом случае на этом форуме квартиру тебе вряд ли подарят.-)))

← →
uw
 
(2003-06-04 20:05)
[26]

Это смотря как действуешь. У нас этот цикл занял 4 года. Думаю, если бы я сейчас был помоложе, тоже что-нибудь придумал.

← →
NetBreaker666
 
(2003-06-04 21:43)
[27]

ГЫЫЫ. .. а я вот думал в следующем году прикупить. В кредит, конечно (лет на 6-8)

← →
Sergey Masloff
 
(2003-06-04 22:23)
[28]

NetBreaker666 ©

> а я вот думал…

чего думать-то… берешь и покупаешь. Или ждешь пока подорожает?

← →
NetBreaker666
 
(2003-06-04 22:39)
[29]

Щас кредит никто не даст (нужно иметь стабильный доход больше года). Да и я пока в стабильности не уверен.

← →
Sergey Masloff
 
(2003-06-04 22:57)
[30]

NetBreaker666 ©

>Щас кредит никто не даст

Сбербанк — четыре поручителя и вперед. А стабильность — знаешь, мне кажется что лучше взять а потом уже выкручиваться. К сожалению раньше кредит это было нечто недостижимое. А сейчас надо пользоваться наверное. Впрочем, решать конечно тебе.

← →
NetBreaker666
 
(2003-06-04 23:09)
[31]



> А стабильность — знаешь, мне кажется что лучше взять а потом

> уже выкручиваться.



Ну да, когда к тебе придет кучка амбалов из Сбербанка — природа обязательно поможет 🙂

← →
Marser
 
(2003-06-04 23:47)
[32]

Я, как юный романтик 🙂 , считаю, что лучший вариант — после n лет работы под кем-то открыть собственное дело, в данном конкретном случае — небольшую софтверную фирму. И главное тут , ИМХО, поиск ноу-хау (хотя здесь с этим туговато, но всё же)

← →
Ihor Osov’yak
 
(2003-06-05 00:02)
[33]

2 NetBreaker666 © (04. 06.03 23:09)

дурак грабит банк. Так-себе — берет кредит в банке. Умный — стает управляющим (хотя бы отделением).

с. народная банковская мудрость..

← →
kaif
 
(2003-06-05 00:21)
[34]

А вот крепостной мужик или вольный казак в древние времена напару с братом хату (даже терем!) отгрохали бы за одно лето. И здоровья бы только прибавилось.

Видимо технический прогресс в том и состоит, чтобы пол-жизни горбатиться в плохопроветриваемом помещении, чтобы потом курятник купить в зассанном панельном доме и считать, что тебе в жизни повезло…

Выхода нет. Ищи ипотеку или становись бизнесменом или уезжай за бугор. Скопить не получится. Это тебе не совковый кооператив. Времена не те.

← →
Neft
 
(2003-06-05 00:33)
[35]

полюбому надо свое дело открывать, в москве не так сложно заработать деньги на обычной розничной торговле

← →
Думкин
 
(2003-06-05 06:19)
[36]

Оно конечно — смотря чего хочешь.

Вот можно по примеру kaif отгрохать свою землянку — потом дом, но где и как? Я знаю где и знаю как, но зачем?

А где знаю зачем — не знаю как не нарушив внутреннего мира — как?

Хочется говорить матом — но пока воздержусь.

Квартира есть — 2 к. — но хочу больше, тянет в иной курятник. А может оно того не стоит?

← →
Sergey Masloff
 
(2003-06-05 06:54)
[37]

NetBreaker666 © (04.06.03 23:09)

>Ну да, когда к тебе придет кучка амбалов из Сбербанка — природа >обязательно поможет :)

Знаешь, насколько я знаю именно в Сбербанке (в отличие от многих других) применение внеэкономических методов возвращения кредитов не практикуется. А знаю я (как мне кажется) довольно неплохо.

kaif © (05.06.03 00:21)

>А вот крепостной мужик или вольный казак в древние времена >напару с братом хату (даже терем!)

Особо обольщаться по этому поводу не стоит. Вид такая хата имела довольно бледный. Врядли вас бы обрадовало проживание в такой.

По-настоящему хорошие дома (как в те времена так и сейчас) строятся конечно не вдвоем и не за лето.

>Выхода нет. Ищи ипотеку или становись бизнесменом или уезжай за бугор. Скопить не получится.

Я же скопил. Не скажу что быстро и просто но… Скажу более, потом мы совместно с отцом скопили еще и на двушку средней сестре. Младшая пока с родителями. Замечу что ни я не отец не бизнесмены и не воры.

>чтобы пол-жизни горбатиться в плохопроветриваемом помещении, >чтобы потом курятник купить в зассанном панельном

Тут конечно где-то есть доля истины. Грустно.

← →
Danilka
 
(2003-06-05 08:43)
[38]

Sergey Masloff (05.06.03 06:54)

>Особо обольщаться по этому поводу не стоит. Вид такая хата

>имела довольно бледный. Врядли вас бы обрадовало проживание в

>такой.

Ну, не все так плохо, есть двое хороших знакомых которые дак сделали. Все — кирпичные дома, планировка везде своя, жить в таком прелесть. Правда не за одно лето, больше, но по-прайней мере за лето делали на столько, что зимовали уже там.

Правда, сечас с этим проблема, всем надо на лапу дать, архитектуре, земельному комитету, электричество, газ, вода, канализация, все это куча денег, ворох бумаг и куча времени. Тем не менее, еще собираются так строиться двое знакомых этим летом, вернее уже начали.

← →
Sergey Masloff
 
(2003-06-05 09:23)
[39]

Danilka ©

У меня тоже есть наполеоновские планы по этому поводу. Но — в любом случае фундамент год должен отстояться перед тем как дом ставить. Так что за год — ну никак 😉 Да и материалы и так далее тоже в копеечку. По моим прикидкам мне нужно 12-15 тыс. на материалы и 15-20 обойдется работа. Итого нужно 35. Треть у меня есть, так что в принципе можно брать кредит и вперед.

← →
Danilka
 
(2003-06-05 10:19)
[40]

Sergey Masloff (05.06.03 09:23)

У нас в городе, самое тяжелое это не сами материалы и работа, а именно геморой с различными инстанциями, и потом, когда уже все построено, приходится платить 5-6т.р. в месяц за свет/воду/газ/канализацию.

Поэтому многие отказываются своих домов.

Вообще, у меня тоже есть планы по этому поводу, но только в очень большой перспективе, плюс еще хочу все сделать автономным, чтобы вода/свет/канализация было своей.

Про фундамент, да, это точно я упустил, у них точно давно земля была, в один год фундамент залили, на следующее лето уже всю работу делали, зимовали уже там.

А стоимость материалов+работы у нас в городе, на двухэтажный дом примерно равна 2-х комнатной квартире. Земля, конечно везде разных денег стоит, в зависимости от чистоты района + близости города.

Сколько денег приносит сдача квартир в аренду в Москве ⋆ Мама Ро Квартиры

Трое бизнесменов из Подмосковья зарабатывают около 12 500 долларов в месяц, сдавая в аренду стильные студии по цене в два раза выше однокомнатных квартир.

Основатели Мама Ро Антон Козлов, Володя Низовцев и Анатолий Смирнов всегда мечтали жить в центре Москвы. «Мне всегда хотелось впитать в себя дух московских ночных приключений в Китай-городе, — говорит Смирнов в интервью РБК, — К тому же мы не хотели каждый день терять полтора часа жизни, добираясь до центра от унылых спящих окраин столицы». Козлов первым рискнул переехать в центр города. В 2010 году он арендовал 18 квадратных метров в цокольном этаже в Малом Ивановском переулке, где самостоятельно сделал все строительные работы и сделал уютное место, где вскоре смогут собираться все друзья. Благодаря этому небольшому успеху у ребят появилась бизнес-идея: создать для таких, как они, малобюджетное жилье в центре столицы. «Идея заключалась в том, что одна ночь будет сопоставима со стоимостью поездки на такси, — говорит Антон. По их оценкам, потенциальный объем рынка таких «маятниковых мигрантов» составлял около 700 тысяч человек в день, а значит, продукт должен был пользоваться спросом.

Удача с

своими руками

Собрались вместе составить бизнес-план и поняли, что создать «хостел для хипстеров» площадью 600 кв.м. им потребуется не менее 312 500 долларов инвестиций. «У нас таких денег не было, — говорит Низовцев, — я был оператором-фрилансером, Антон — портье в гостинице, а Толя организовывал телетрансляции». В итоге основатели Мама Ро решили попробовать менее затратный проект и в мае 2012 года им немного повезло. «Однажды утром я зашел на сайт www.cian.ru (ЦИАН — база данных по недвижимости) и увидел, что в подвале на улице Спиридоновке сдается помещение площадью 80 кв. всего за 2 093 доллара в месяц», — говорит Смирнов, — «Это был самый важный момент всего проекта: мы поняли, что если мы хотим что-то сделать, то нужно начинать прямо сейчас». Ребята наскребли 937 долларов на залог и приступили к строительным работам.

Сначала все пространство хотели разделить на несколько комнат по 12-15 квадратных метров. «Но потом мы поняли, что ничем не будем отличаться от типовых гостиничных номеров, — поясняет Козлов, — Мы поняли, что сами не хотим жить в таких камерах. Так у нас возникла идея создать не просто интерьер для временного проживания, а квартиры-студии, пространство для жизни». Все строительные работы ребята выполнили за 2,5 месяца и обошлись в 25 000 долларов. «Мы сначала руками мазали гипс, а потом научились пользоваться шпателем, — рассказывает Смирнов. 937 долларов у знакомого капиталиста под проценты». В середине июля две студии на Спиридоновке были готовы принять первых гостей. Они разместили объявление на том же сайте — cian.ru — и 19 июля пришел первый клиент. «Пара сняла квартиру на двое суток за 250 долларов, — с улыбкой говорит Низовцев, — Нам показалось, что произошло именно то, чего мы больше всего боялись: нашими клиентами станут те, кто обычно снимает квартиры на сутки». Но начинающие бизнесмены ошиблись: первый и все последующие клиенты были из другой аудитории – это были обычные или бизнес-туристы, которые хотели оказаться в чужом городе в комфортной обстановке, ища нечто иное, чем маленькие и одинаковые гостиничные номера.

Mama Ro

Рисунки

14 Апартаменты — в списке мамы RO

218 долларов — Средняя цена аренды квартир в день

588 500 долларов — общая инвестиция

20 тысяча 2020 500 Доллар посуточно в Москве за сутки

109 долларов  — средняя стоимость аренды за сутки квартиры в хорошем состоянии

Источник: Мама Ро, «Миэль» (агентство недвижимости), «Суточно» (платформа посуточной аренды) )

После относительно спокойного августа (75% загрузки) сентябрь был полностью забронирован. «С сентября 2012 г. по февраль 2014 г. у нас в Спиридоновке не было простоев», — с гордостью говорят предприниматели. За первые пять месяцев своей работы они погасили все свои долги (около 25 000 долларов). В то время, как и во время стройки, ходили в Метро (оптовик) за шампунем и полотенцами, чинили сломанные вещи в мастерских. «Раз в три дня у каждого из нас была обязанность убирать и мыть туалеты, — говорит Смирнов, — мы поняли, что принцип прост: либо ты тонешь и это только твое дело, либо ты борешься и побеждаешь».

 

После того, как бизнес пошел хорошо, ребята задумались о его расширении. Они стали усиленно следить за рекламой на ЦИАН, но поначалу им не везло. «Там была либо старушка с трехкомнатной квартирой, либо хозяин, который постоянно живет в Эмиратах и ​​предлагает заключить договор по скайпу», — вспоминает Козлов. И однажды случайно связались с представителем человека, купившего целый дом на Чистых прудах в Гусятниковом переулке. В начале 2013 года учредители Мама Ро арендовали у него 300 кв.м. на третьем этаже и стали искать деньги на строительные работы. Всего они собрали 46 875 долларов и еще 78 125 долларов взяли взаймы под 20% годовых в одном из московских банков. А в январе 2013 года приступили к строительству. «У каждого из нас было свое видение того, как должны выглядеть студии. Я обожаю супрематизм, поэтому сделал супрематическую студию, Антон без ума от византийской мозаики», — говорит Низовцев, — «Каждый из нас начинал со своей мечты». Сейчас они арендуют два из трех этажей в здании. В запуск 12 квартир в Гусятниковом переулке учредители Мама Ро вложили в общей сложности 588 500 долларов. Пришлось фактически сделать капитальный ремонт здания, поменяв трубы и проводку, укрепив полы, заменив стены и потолки.

Владимир Низовцев: «Аренда помещения на Спиридоновке, конечно, была достаточно условной (субаренда у города), и, по сути, нас могли в любой момент попросить съехать, или проще говоря , наш бизнес могут отнять. Здесь важно понимать, что любой бизнес состоит из деятеля. Без делателя бизнес бесполезен. И, слава богу, наша бизнес-среда начинает понимать, что без парней, готовых, простите, помыть унитаз своими руками, не было бы этого груза, не было бы людей, которые сюда приходят, все бы потерпит неудачу, и вообще ничего не будет работать».

Анатолий Смирнов: «Это все мои психологические особенности в студии «Джаз». Например, в детстве у меня не было своего рабочего места, я жил с родителями в гостиной. Поэтому в студии я сделал шикарное рабочее место с видом из окна. Мне хотелось ощущения психологической надежности, поэтому я сделал пол из массива ясеня. Как актер по профессии, я заменил обычное освещение театральными прожекторами, пропитывая воздух ощущением театра. И так, мы сделали это в каждой студии. Наверное, именно это и привлекает покупателей в Мама Ро: все интерьеры очень индивидуальны».

Антон Козлов: «Россия сложная страна для ведения бизнеса, но настолько же перспективная, насколько и сложная, что в принципе можно выбрать любой бизнес и сделать его действительно качественным, честным. Это и будет залогом успеха, потому что рынок, особенно в сфере услуг, очень недоработан, недооценен, недофинансирован. Обычно все делается небрежно ради быстрой наживы и побега за границу. У нас нет желания уезжать, мы понимаем, что связаны со страной и хотим ее развивать. Эта честность является одной из составляющих настоящего дела».

Экономика

квартир

Стандартные апартаменты Мама Ро позволяют разместить четырех гостей. Большинство из них реализованы в два этажа: внизу находится гостиная с кинотеатром и стереосистемой, барной стойкой и ванной комнатой, а наверху — спальня. Каждая студия имеет свой уникальный дизайн интерьера. Например, «Баухаус» выполнен в лаконичном немецком дизайне начала XX века с оригинальной мебелью из дальневосточного ясеня. Студия «Джаз» отсылает к американским клубам и театрам 30-х годов с открытой кирпичной кладкой, студия «Сосна» с установленными в интерьере соснами отдает дань детской мечте о доме на дереве.

За индивидуальный дизайн каждой комнаты, мебель ручной работы и оборудование от Apple гостям нужно будет заплатить от 203 до 265 долларов в сутки. Стоимость определяется площадью и популярностью студии. Предприниматели говорят, что в 2015 году они работали с загрузкой 97,2%. «Есть иностранные клиенты, которые переезжают из гостиниц и месяц живут в наших студиях, — говорит Владимир Низовцев. По словам предпринимателей, около 60% клиентов — иностранцы, но с кризисом начала расти доля туристов из регионов России и Китая. Говорят, что есть те, кто живет в квартирах один (около 20%) по несколько недель или в паре (тоже около 20%). Семьи и группы друзей составляют около 30% клиентов. Большая часть клиентов приходит через системы бронирования (booking.com, airbnb.com и др.). Студии часто арендуют для вечеринок или съемок. В этом случае они арендуются по отдельному прайс-листу в зависимости от мероприятия. В среднем Мама Ро зарабатывает около 87 500 долларов в месяц.

Основные расходы Мама Ро – это аренда (21 000 долларов в месяц) и платежи по кредитам и долгам (проценты и погашения – 23 250 долларов в месяц) банкам и частным лицам. Стоимость персонала составляет около 13 000 долларов. Предприниматели платят зарплату себе и двум помощникам. Коммунальные платежи, уборка (аутсорсинг), реклама и комиссия систем бронирования берут еще 12 500 долларов. Итого получается 69 750 долларов на все расходы в месяц. Деятельность Мама Ро осуществляется через ИП Антона Козлова (налог – 6% от выручки в квартал).

Разное

рынок

Юрий Кузнецов, владелец интернет-проекта «Суточно», оценивает столичный рынок краткосрочной аренды студий и квартир в 20 тыс. помещений, большинство из которых — типовые однокомнатные квартиры . На сайте «Суточно» сейчас около 3,5 тысяч предложений в ценовой категории 62-156 долларов в сутки.

Юлия Целяковская, директор по развитию компании LikeHome Apartments, управляющей 76 квартирами в Москве, считает, что спрос на студии и квартиры предъявляют разные категории покупателей. «Практически все наши объекты находятся в пределах Садового кольца и ориентированы на состоятельных горожан, которые чаще всего снимают их на несколько недель и хотят жить там, как дома», — рассказала она РБК. «Люди часто предпочитают не экономить на номере в отеле, а иметь комфорт, который отели обычно не могут предоставить». По ее словам, это особенно актуально для семейных поездок с детьми, когда аренда квартиры становится экономически более интересной, чем бронирование нескольких номеров в гостинице. Рынок подобных средств размещения в столице она оценивает всего в несколько сотен предложений.

Для семьи или компании из четырех человек сейчас в Москве, как правило, дешевле остановиться в апартаментах, чем в гостинице. По данным booking.com, четыре ночи с 30 января по 3 февраля в Мама Ро обойдутся в 912 долларов, в LikeHome — в 750 долларов. 4-местный номер в отеле «Аэрополис» — 890 долларов, в отеле «Адажио» — 1 312 долларов, в «Новотеле» (два стандартных двухместных номера) — 1 593 доллара, а номер Делюкс с большой кроватью в «Четыре сезона» — 15 406 долларов.

До кризиса LikeHome Apartments управляла сотней квартир (все объекты находятся в частной собственности, компания берет их в управление), 60% клиентов составляли иностранцы, а среднегодовая загрузка составляла около 80%. «Сейчас ситуация изменилась: более 60% клиентов — россияне, загрузка тоже упала», — признается Теляковская. В Мама Ро говорят, что кризис не повлиял на их бизнес — загрузка квартир в 2015 году составила 97,2%. Основатели Мама Ро планируют взять в управление целый особняк в центре Москвы, чтобы создать там настоящий апарт-отель, но пока не нашли подходящего объекта и инвестора для этого проекта.

Дизайн интерьера и продажа мебели

Популярность студий Мама Ро во многом связана с их уникальным дизайном интерьера, который придумали и реализовали сами основатели. Низовцев говорит, что некоторые гости даже просят сделать подобные дизайн-проекты для своих квартир. «Каждый пятый заходит и говорит: «Как здорово! Я хочу такого же», — говорит он. Команда уже сделала четыре проекта дизайна интерьера и в настоящее время работает над созданием дизайн-проектов для трех отелей в Европе, а именно в Чехии, Латвии и Эстонии. Такой же интерес вызывает мебель, которую ребята сделали на базе своих студий типа «Баухаус» и «Сосна». «Нам предложили сделать целую коллекцию и выставить ее на продажу в универмаге «Цветной», — говорит Низовцев. На данный момент Мама Ро работает над двумя заказами мебели.

Как найти квартиру в аренду в Москве, Россия

Tweet

Аренда частной квартиры в Москве — это отличный способ окунуться в городскую жизнь. Вы получите настоящий аутентичный опыт жизни в России, сэкономите немного денег, если вас больше одного человека, а также приготовите себе еду. В этой статье мы расскажем, как снять квартиру в Москве посуточно или на длительный срок, где ее искать, сколько это должно стоить и на что следует обратить внимание.
 

В этой статье вы узнаете о

 

 

Сколько стоит средняя арендная плата в Москве?

Цены на недвижимость в Москве зашкаливают. Если вы снимаете квартиру на короткий срок в Москве, вы рассчитываете примерно на 100-120 евро в сутки за аренду относительно приличной квартиры в центре Москвы. Если вы готовы пойти на компромисс с интерьером и расположением, вы можете снизить эту цену до 60-80 евро за ночь. Если вы готовы жить в малогабаритной квартире в Подмосковье, можно найти варианты за €30 за ночь. Все, что дешевле, подозрительно.

 

Долгосрочные цены начинаются от 400 евро в месяц за небольшую студию в пригороде и от 1000 евро в месяц за студию или двухкомнатную квартиру в центре Москвы. Если вы ищете выгодное расположение и хотите хорошую 2-комнатную квартиру со всеми удобствами, вы будете платить около 2000 евро в месяц за что-то приличное.

 

Имейте в виду, что при аренде на длительный срок вам, как правило, необходимо внести залог в размере арендной платы за один месяц, а иногда также первый и последний месяц в качестве первых первоначальный взнос . Если вы пользуетесь услугами агента, вам также придется заплатить комиссию, равную арендной плате за один месяц. Так что в лучшем случае вам нужно обратиться напрямую к владельцу, сделать его таким, как вы, и в этом случае вы можете просто быть в порядке с депозитом. Тем не менее, вам все равно придется платить арендную плату в начале каждого месяца. Также по юридическим причинам арендодатели предпочитают подписывать договоры на срок не более 11 месяцев (договор найма), в противном случае их приходится регистрировать в специальной организации. Так что не беспокойтесь об этом: вы можете подписать 11-месячный контракт, который продлевает сам себя, и обычно это работает нормально.

 

 

Комнаты в коммунальных квартирах стоят от 300 евро в месяц. При аренде квартиры будьте готовы увидеть много действительно странных интерьеров в советском стиле, но это может быть преимуществом, если вы ищете что-то аутентично русское.

 

Есть разные способы найти квартиру посуточно в Москве (или по всей России), и здесь мы представляем некоторые из наиболее эффективных способов.

 

Квартиры посуточно в Москве

 

Этот бесплатный независимый путеводитель по России существует благодаря комиссии, которую мы получаем, когда вы заказываете эти проверенные сторонние услуги или покупаете нашу книгу. Пожалуйста, поддержите нас!

Russian Visa

Билеты на поезда

РУКОВОДСТВО

HOTELS

RINDALS

Страхование для путешествий

. В долгосрочной перспективе через группу Facebook

Если вы снимаете квартиру или комнату на более длительный срок, начиная с 3-х месяцев, лучший способ начать поиск — зайти на Facebook. Первое, что мы рекомендуем вам попробовать, это присоединиться к группе Flat for Friends на Facebook. Там вы увидите несколько предложений по долгосрочной аренде напрямую от владельцев, а значит минуете агентства и сможете немного сэкономить.

 

Лучший способ быть уверенным в том, что вы получите именно ту квартиру, которая вам нравится, это написать владельцу напрямую и договориться о просмотре как можно скорее. Не волнуйтесь, если вы не говорите по-русски: просто используйте Google переводчик и продублируйте свое сообщение на английском языке. Русские любят иностранцев, так что это не уменьшает ваших шансов.

 

 

Еще один способ — зайти на www.thelocals.ru — это уважаемый сайт и там можно найти много хороших вариантов напрямую от владельцев.

 

Наконец, самый популярный способ — воспользоваться онлайн-базой квартир на ЦИАН (Московский центр недвижимости) — www.cian.ru — там можно найти тысячи вариантов, так что если вы придирчивы или не найти что-нибудь на Facebook, это путь. Но там много списков от агентов, так что в конечном итоге это может стоить вам дороже.

 

 

Снять квартиру или комнату в Москве на короткий срок

AirBnb — очевидный выбор, но это слишком дорого. Мы рекомендуем вам сначала просмотреть наш сайт бронирования отелей, который объединяет все доступные предложения по краткосрочной аренде квартир в Москве . Мы сохранили специальную ссылку на результаты поиска, которая фильтрует только самые популярные квартиры и показывает, сколько они стоят на разных сайтах бронирования. Если вы ничего не можете найти там, вы также можете посмотреть на AirBnB, но, пожалуйста, убедитесь, что вы действительно проверяете отзывы и убедитесь, что эти отзывы не только от русских, потому что многие из них фальшивые. Когда-то я сняла квартиру в Москве в самом центре по очень привлекательной цене, но когда я приехала, то это был настоящий отстой, потому что он был слишком маленьким, шумным, стройка целый день, было воняет… Так что AirBnB не всегда лучший выбор в России. Вот почему посещение сайта бронирования может быть лучше, потому что отзывы там, как правило, более объективны.

 

Если вы хотите рискнуть и сэкономить деньги, зайдите на любой вокзал и поищите записки на стенах и номера мобильных телефонов, нарисованные граффити на полу. Вы можете найти какую-нибудь странную бабушку, которая сдает свою кроватку за очень небольшие деньги местным туристам, которым нужно место для сна, еды и секса, но это также может превратиться в самую авантюрную часть вашего путешествия.

 

В каком районе Москвы лучше всего жить?

Лучший район для проживания — Китай-город — центральный, жилой, много крутых баров и клубов вокруг, ощущение настоящей Москвы. Он расположен вокруг станций метро «Китай-город», «Чистые пруды», «Таганская», «Кузнецкий мост» — внутри этого прямоугольника. Минус только в том, что нет парка, но по территории вокруг Чистых прудов приятно прогуляться, потому что это фактически пруды с небольшим парком, так что хоть какая-то природа там… 

 

Кроме того, район рядом с улицей Тверская отлично подходит для доступности, вокруг есть много хороших ресторанов и баров, а также он очень центральный и до него легко добраться.

Если вам действительно нужна природа рядом, попробуйте район Сокольников или Измайловский парк — оба немного в стороне от центра, но всего в 20 минутах езды на общественном транспорте, что не так далеко.

 

 

Квартиры посуточно в Москве 

 

Покупка квартиры в Москве, Россия

Впервые я купил квартиру в Москве в 1995 году. Продавцом был русский, эмигрировавший в Канаду. Его жена отправила его продать их квартиру с двумя спальнями и вернуться домой с деньгами. Неудача не была вариантом. Квартира находилась в пешей доступности от станции метро, ​​недалеко от центра Москвы, но не слишком близко, с видом на парк и располагалась на четвертом этаже дома, построенного в 1940-х годах. Потолки были высокие, что немаловажно в России, и большие окна. Он у меня есть и сегодня, и всегда будет.

Мы с продавцом были неопытны, но не хотели в этом признаваться. Я купил недвижимость в США, но воспользовался услугами агента по недвижимости, который все устроил. Мое участие заключалось в подписании документов, что делало меня экспертом. В России мы с продавцом оказались на новой земле. Квартиры можно было купить в России с 1992 года, а некоторые правила продажи недвижимости находились в стадии разработки в середине 90-х годов. В то время было мало лицензированных агентов по недвижимости. Канадец и я выясняли, что делать по ходу дела.

Договорившись о цене, мы с продавцом поспорили. Он хотел, чтобы ему заплатили вперед, после чего он передаст право собственности на себя. Я выступал за противоположный подход. Мы яростно ругались. Наконец до нас дошло, что мы можем использовать условное депонирование, организованное юристом продавца в Канаде. После этого сделка состоялась.

Вторую квартиру я купила была коммуналка . Это квартира, в которой постоянно, часто в течение нескольких десятков лет, живут несколько человек и их семьи. Эта практика была распространена в советское время как способ уменьшить нехватку жилья. После распада СССР квартира, которую мы хотели купить, была приватизирована, и собственность была поделена между тремя ненавидящими друг друга сторонами. Чтобы передать нам право собственности, оккупанты хотели, чтобы мы купили для них недвижимость. Мы договорились купить три квартиры меньшего размера одновременно, не более чем за определенную общую сумму. Одна квартира досталась пожилой женщине, другая – одинокому мужчине, а третья – матери с дочерью. Одинокий мужчина и пожилая дама быстро согласились на квартиры, которые мы для них нашли. После этого мать хотела, чтобы мы купили квартиру намного больше, чем она того заслуживала. Состоялось несколько горячих дискуссий. Мы, наконец, смогли заключить сделку, когда я пригрозил, что выдерну вилку из розетки и уйду от всей этой неразберихи. В конце концов, мы подписали соглашение, в котором говорилось, что после того, как мы купим три квартиры, права собственности перейдут к новым владельцам одновременно с тем, что право собственности на квартиру, которую мы купили, будет оформлено на наше имя. Все эти договоренности были изложены в нескольких длительных контрактах. Мы использовали многословного юриста, который организовывал каждую транзакцию, которому удавалось ее осуществить.

Каждая из трех квартир была куплена наличными. Под наличными я подразумеваю бумажные деньги, рубли. После поиска титула и осмотра квартиры пришло время для заключения сделки. Поиск по названию был не таким формальным, как я надеялся. Наш юрист должен был проверить историю прав собственности и статус занятости. Он не был обширным. До 1992 года квартиры в России принадлежали государству, поэтому история прав собственности была короткой. Были и другие соображения по поводу того, кто прописан в квартире в качестве жильца. Точно так же осмотр имущества не является обязательным условием продажи, как это принято в США. Я всегда приводил кого-нибудь для осмотра любой собственности, которую мы хотели купить, и на меня смотрели как на иностранца с смутным пониманием того, как ведут себя русские.

После того, как мы убедились, что титулы чисты, пришло время расплачиваться за квартиру с помощью банковской ячейки, что является общепринятой практикой покупки недвижимости в России. Сейф был оборудован ключом, который был у меня, как у покупателя. Мы договорились встретиться с покупателем в подвале банка, где я отсчитал большую кучу наличных. Продавцы настаивали на том, чтобы рубли пересчитывались вручную в дополнение к счетной машине. Я сделал подсчет. В некоторых случаях и покупатель, и продавец считают деньги. После того, как рубли были пересчитаны, наличные опустились в сейф, а ключ достался продавцу. Затем юрист передавал право собственности, и после этого банк предоставлял продавцу доступ к банковской ячейке в течение определенного количества дней для получения платежа. Все эти шаги были изложены в договоре купли-продажи после того, как были приняты меры для того, чтобы все документы были в порядке для передачи права собственности.

В середине 1990-х банки в России не были так хорошо организованы и цивилизованы, как сегодня. В то время рынок недвижимости был активным, и немногие банки имели надежные сейфовые ячейки. В знаменательный день я снял наличные со своего счета и отнес их в другой банк в портфеле. У входа стояло несколько неряшливых людей. В подвале банка я чувствовал себя несколько безопаснее, чем когда заходил туда с мешком денег.

Сейфовая ячейка остается самой распространенной формой оплаты при покупке недвижимости, хотя в настоящее время этим процессом занимаются российские банки. Больше нет необходимости садиться и пересчитывать деньги вручную; банки могут сделать это за небольшую плату. Другой вариант — открыть аккредитив в банке для организации продажи. С 2012 года счета эскроу доступны во многих российских банках. Ситуация постепенно меняется, хотя преобладает покупка за наличные.

В 2019 году был принят новый закон, требующий использования эскроу-счетов для покупки квартир в строящихся домах. Это имеет смысл. Я купил две квартиры в зданиях, которые не были достроены на момент оплаты. В то время Россия переживала один из своих периодических финансовых спадов, и мы расплачивались наличными, принося деньги в офис продавца. Эти факторы снизили цену. Я тяжело сглотнул и заплатил вперед за квартиры, которые были построены через несколько месяцев. Квартиры сейчас сдаются. Все хорошо, чем хорошо кончается.

Я настоятельно рекомендую пересчитать большую кучу денег вручную. Это эротично. Те, кто не пробовал, должны попробовать. Это хорошо для супружеских пар. Покупка недвижимости заставляет кровь биться чаще, а при оплате наличными уровень азарта возрастает, поскольку на ум приходят фантазии о том, как можно использовать деньги для покупки всевозможных вещей. После этого я не мог спать. Это было намного интереснее, чем старый добрый Эскроу.

Дэниел Брукс

Copyright 18 October 2020

Стоимость жизни в Москве по рассказам экспатов

Стоимость жизни в Москве зависит от вашего образа жизни. Имейте в виду, что чем больше вы живете как эмигрант, тем выше будут ваши расходы. Просто, если вы ищете низкую стоимость жизни, это определенно возможно в Москве. Просто надо жить как местный. Стоимость импортных товаров может во много раз превышать их отечественные эквиваленты.

Примечание. Все расходы, указанные в этом посте, будут выражены в российских рублях вместе с эквивалентом в долларах США по состоянию на январь 2020 года.

В 2019 году официальная средняя зарплата в Москве увеличилась до 100 000 рублей (1600 долларов США). Самая распространенная работа для экспатов — преподавание английского языка. Заработная плата преподавателей английского языка начинается от 120 000 рублей (1900 долларов США) за полный рабочий день. Однако они могут быть и выше в зависимости от школы и квалификации учителя.

Это может показаться не таким уж большим, но стоимость жизни в Москве значительно ниже, чем во многих западных городах. Например, разовая поездка в московском метро стоит 38 рублей (0,61 доллара США). Московское метро состоит из 17 линий и считается одним из лучших в мире. Если 17 строк слишком много, у Яндекса есть карта для телефонов Apple и Android.

Для комфортной жизни вам потребуется от 75 000 до 95 000 рублей (1200–1500 долларов США) в месяц. Пожалуйста, поймите, что вы не будете жить экстравагантно на этот бюджет. Хотя вы должны иметь возможность откладывать 20–40% своей зарплаты (при условии, что вы учитель английского языка), питаться вне дома несколько раз в неделю, брать напитки с друзьями и т. д.

Теперь, когда вы имеете базовое представление о стоимости проживания в Москве, рассмотрим подробнее типичные расходы в Москве. В частности, общие расходы на проживание, такие как питание, жилье, коммунальные услуги, транспорт и товары народного потребления.

Еда

Еда в Москве, как правило, качественная и доступная. Основные продукты невероятно доступны по сравнению с любой западной страной. Во-первых, давайте посмотрим на стоимость обычных продуктовых продуктов в Москве. Большинство из них значительно дешевле, чем в западных странах.

  • Буханка белого хлеба: 80 руб. (1,27 долл. США)
  • Картофель (1 кг): 35 руб. (0,57 долл. США)
  • Апельсины (1 кг): 90 руб. (1,43 долл. США)
  • Бананы (1 кг): 66 руб. (1,05 долл. США)
  • Куриные грудки (1 кг): 280 руб. (4,46 доллара США)
  • Говядина (1 кг): 530 руб. (8,43 долл. США)
  • 12 яиц: 85 руб. (1,35 долл. США)
  • 1,5 л воды: 43 руб. (0,68 долл. США)
  • 500 мл местного пива: 62 руб. (1,00 долл. США) 3 импортного пиво: 120 руб. (1,98 доллара США)

Вышеуказанные цены указаны в супермаркетах Москвы, таких как Перекресток и Ашан. Если вы склонны заказывать продукты через Интернет (лучший вариант — «Утконос») или делать покупки на более дорогих рынках, таких как «Азбука Вкуса», вы будете платить более высокие цены. Кроме того, есть также сети дисконтных супермаркетов, где вы можете найти более низкие цены. Выбор в таких магазинах обычно оставляет желать лучшего.

Также имейте в виду, что продукты в России гораздо более сезонные. Цена и качество продукции сильно зависят от сезона.

Если вы одинокий человек, который готовит большую часть еды, вы можете рассчитывать на 3000–5000 рублей (50–80 долларов США) в неделю на продукты. Опять же, это сильно зависит от сезона и вашего аппетита к импортным товарам.

Стоимость ресторанов

Рестораны варьируются от кафетериев самообслуживания, таких как Mu Mu Cafe, до высококлассных ресторанов. Обычно в престижных московских ресторанах можно потратить сколько угодно.

  • Полноценный обед в кафе (Му – Му) стоит 200 – 500 рублей (3 – 8 долларов).
  • Обед в McDonald’s стоит примерно 250 рублей (4 доллара США).
  • Большая пицца из Domino’s стоит 650 руб. (10 долларов США)
  • Ресторан средней ценовой категории стоит 1000+ рублей (16+ долларов США) на человека
  • Эспрессо из средней сети кофеен, такой как Кофейня или Шоколадница, стоит 90 рублей ( 1,43 доллара США), в то время как капучино будет стоить около 200 рублей (3,19 доллара США). Если вы довольно часто питаетесь вне дома в обычных ресторанах, вы окажетесь на более высоком уровне этого спектра.

    Жилье

    В большинстве случаев расходы на жилье составляют основную часть расходов на проживание в Москве. Цены на квартиры могут существенно различаться. Цена обычно зависит от расположения относительно метро и стиля интерьера. При поиске квартир в Москве вы столкнетесь с термином «Евроремонт». Все это означает, что стиль квартиры обновился и выглядит свежо. Лучший сайт для поиска квартир в Москве — Cian.ru. Другой вариант — объявления о недвижимости на Expat.ru. Ниже приведены средние цены на Cian для разного уровня квартир.

    • Средняя двухкомнатная (США 1 спальня) квартира в центре Москвы у метро от 50 000 до 60 000 руб. ($800 – 950)
    • Элитная двухкомнатная (США 1 спальня) центр Москвы у метро от 75 000 до 90 000 руб. (1200 – 1400 долл. США)
    • Средняя трехкомнатная (США 2 спальни) квартира в центре Москвы у метро колеблется от 70 000 до 90 000 руб. (1100 – 1400 долл. США)
    • Элитная трехкомнатная (США 2х комнатная) квартира в центре Москвы у метро от 9от 0 000 до 120 000 руб. (1400 – 1900$)

    Гостиная в средней двухкомнатной квартире в МосквеКухня в средней двухкомнатной квартире в Москве

    Как и в любом городе, чем ближе к центру, тем больше платить. Если вы переместитесь на 30-40 минут на метро от центра, то обнаружите, что квартиры примерно на 20-30% дешевле, чем в центре.

    • Средняя двухкомнатная (американская 1-комнатная) квартира за пределами центра Москвы у метро стоит от 35 000 до 50 000 руб. (550–800 долл. США)
    • Элитная двухкомнатная (США 1 спальня) квартира за пределами центра Москвы у метро от 60 000 до 75 000 руб. ($950 – 1200)
    • Средняя трехкомнатная (США 2 спальни) квартира в центре Москвы у метро от 60 000 до 70 000 руб. (950 – 1100 долл. США)
    • Элитная трехкомнатная (США 2 спальни) квартира в центре Москвы у метро от 75 000 до 100 000 руб. (1200 – 1600 долл. США)

    Если вы хотите быть более экономным, делить квартиру — обычная практика в Москве, особенно среди эмигрантов. Два лучших места для поиска соседей по комнате — это объявления о недвижимости на Expat.ru или группа Moscow Expats в Facebook.

    Коммунальные услуги и членство

    Иногда коммунальные услуги могут быть включены в арендную плату. Однако, если не указано иное, они обычно составляют от 3000 до 6000 рублей (50–100 долларов США) за электричество, воду, газ и тепло.

    Имейте в виду, что почти во всех зданиях нет термостатов для контроля температуры. Благодаря центральному отоплению в квартирах становится теплее, особенно зимой.

    Услуги Интернета и телевидения (если хотите) обычно довольно доступны. В большинстве районов Москвы есть несколько провайдеров, а услуга с 300 Мбит интернетом и 150 телеканалами стоит около 650 рублей (10 долларов). Если вы ищете только интернет-пакеты, вы ожидаете заплатить от 350 до 800 рублей (5–12 долларов США) за скорость от 100 до 1000 Мбит/с, и услуга очень надежна. Как правило, интернет-сервис в Москве даже лучше, чем у большинства интернет-провайдеров в Соединенных Штатах.

    Тарифный план мобильного телефона варьируется от 500 до 800 рублей (8–12 долларов США) в зависимости от необходимого объема данных и минут. Двумя крупнейшими провайдерами являются МТС и Tele2. Если вы хотите увидеть все планы, которые они предлагают, вы можете проверить МТС и Tele2.

    Стандартный фитнес-абонемент стоит от 3000 до 10 000 рублей (45–160 долларов США) в месяц. Во многом это зависит от качества фитнес-клуба. Ожидайте платить около 5000 рублей (80 долларов США) в месяц за средний фитнес-клуб.

    Транспорт

    Транспорт — еще одна крупная ежемесячная статья расходов и основная причина, по которой стоимость жизни в Москве так доступна. Он предлагает невероятную ценность. Как было сказано выше, одна 90-минутная поездка с неограниченным количеством пересадок на метро или автобусе стоит 38 рублей (0,61 доллара США).

    Вы также можете приобрести дневные, недельные, месячные или годовые абонементы на неограниченное количество поездок.

    С 2020 года использовать карту «Тройка» можно в любом общественном транспорте Москвы, в том числе в пригородных поездах. Годовой проездной на метро и московские городские автобусы стоит 19500 руб. (310 долл. США). Полную информацию о карте «Тройка» можно найти на сайте Московского Транспорта.

    Посмотрите, какая современная станция метро «Савеловская» в Москве.

    Если вам нужно вызвать такси в Москве, Uber объединился с Яндекс Такси. Однако у Яндекс Такси очень выгодные тарифы. Например, поездка из международного аэропорта Шереметьево в центр города стоит около 800 рублей (13 долларов США). Другое популярное приложение такси — Gett Taxi. Тарифы примерно одинаковые.

    Обычно лучше избегать местных такси и использовать одно из приложений. Это не для безопасности, таксисты на улице не дадут вам хорошую цену. Особенно, если вы не говорите по-русски. Хотя, если вы должны использовать его, обязательно договоритесь о цене, прежде чем сесть в машину.

    Стоимость внутренних и международных поездок

    Внутренние поездки на поезде, безусловно, являются наиболее доступным способом передвижения между городами, но в зависимости от пункта назначения они могут занять много времени. Поездки в Санкт-Петербург из Москвы на скоростном поезде «Сапсан» начинаются от 3000 рублей (50 долларов США).

    Если вы готовы к приключениям на Транссибирской магистрали, вы можете купить билет из Москвы во Владивосток по цене от 10 000 до 63 000 рублей (160–1000 долларов США). Цена зависит от желаемого уровня комфорта (3-й класс против 1-го класса).

    Внутренние рейсы в западной половине страны между большинством городов стоят менее 6500 рублей (100 долларов США). Если вы хотите лететь через всю Россию, полет в самый дальний от Москвы город, Владивосток, обойдется вам в 25 000 рублей (400 долларов США) 9.0003

    Международные рейсы из Москвы также вполне доступны. Перелет в Индию или США стоит около 25 000 рублей (400 долларов США), а между большинством крупных европейских городов — 15 000 рублей (250 долларов США).

    Итого, если предположить, что вы возвращаетесь домой раз в год (25 000 руб.), имеете годовой проездной на метро (25 000 руб.), а также ездите на такси два раза в неделю (30 000 руб. в год), вы можете рассчитывать на средний бюджет около 6000 RUB (95$) в месяц на транспорт.

    Стоимость потребительских товаров

    Потребительские товары в Москве могут значительно различаться по одному и тому же товару в зависимости от того, где он куплен. В России высокий налог на добавленную стоимость в размере 20%. Это означает, что любые потребительские товары, продаваемые через официальные каналы, такие как крупные магазины и торговые центры, будут значительно выше, чем цены в США.

    При этом еще не все потеряно. Если вы умеете ориентироваться на сайте на русском языке, Яндекс.Маркет — это собрание тысяч интернет-магазинов. Здесь можно найти товары народного потребления по значительно более низким ценам, чем в магазинах. Большую часть времени можно даже найти электронику по ценам США.

    Это связано с рядом факторов, которые могут повлиять на вашу покупку. Обычно товар закупается за границей, поэтому любые гарантии производителя будут недействительны. Магазин, продающий товар, обычно имеет собственную гарантию. Хотя если что-то пойдет не так, это будет серьезной проблемой. Другая причина заключается в том, что многие из этих магазинов официально не декларируют свои налоги. Таким образом, бизнес по сути является незаконным.

    Вы рискуете, покупая в таких магазинах, но риск может стоить сбережений, решать вам.

    Заключение

    Надеюсь, это дало вам хорошее представление о стоимости жизни в Москве. Ваш бюджет, вероятно, будет варьироваться от 76 000 до 200 000+ рублей (1200–3000 долларов США) в месяц в зависимости от ваших личных предпочтений. Если вы семья, ваши расходы значительно возрастут. Чтобы комфортно жить всей семьей, вам понадобится зарплата не менее 200 000 рублей (3000 долларов США) в месяц. Если вам от этого станет легче, большинство россиян живут значительно меньше, официальная статистика всегда завышена.

    Готовы начать карьеру за границей? Просмотрите открытые вакансии в России сегодня! Не волнуйтесь, если вы не знаете, с чего начать. Наши карьерные консультанты готовы помочь вам составить план, который поможет вам достичь того, чего вы хотите.

    Продажа недвижимости в России? Ты не в своем уме?

    Бизнес|Продажа недвижимости в России? Ты не в своем уме?

    https://www. nytimes.com/2018/12/25/business/moscow-russia-real-estate.html

    Реклама

    Продолжить чтение основного сюжета

    Клиент просматривает квартиру стоимостью 160 000 долларов в московском комплексе, застройщик которого обанкротился. Россияне могут колебаться при переезде в поисках работы из-за трудностей с покупкой и продажей жилья. Кредит … Джеймс Хилл для The New York Times

    МОСКВА — Однокомнатная квартира Елены Юрьевны Котовой на окраине Москвы начала казаться тесной. . Сыну было почти 4 года. У них с мужем была солидная работа: она экономистом, а он менеджером строительной компании. Пришло время покупать новый дом.

    «Нам просто нужно место», — сказала она. Они нашли квартиру с двумя спальнями и получили ипотечный кредит, а также покупателя для своего бывшего дома. По мере приближения дня закрытия пара должна была выполнить одно задание. Каждому потребуется справка о вменяемости от психолога.

    «Они будут смотреть на наше психологическое состояние, — объяснила она. «Если все в норме, нам дадут документ».

    Г-жа Котова и десятки тысяч других россиян, которым необходимо предъявить такой документ для продажи имущества, не имеют истории психических заболеваний. Справка, которая должна быть подписана и скреплена печатью врача, является правовой защитой от широко распространенной проблемы сделок с недвижимостью в Москве: безудержного мошенничества и слабости судов.

    Таково состояние рынка недвижимости, наводненного «черными риелторами», недобросовестными торговыми агентами, которые используют различные уловки, чтобы лишить москвичей их денег или имущества в крупнейшем городе Европы. Российские СМИ придумали эту фразу и описали агентов как преступников, работающих на черном рынке недвижимости в городе, где каждый год продается жилая недвижимость на 29 миллиардов долларов.

    Застройщик этого высотного комплекса в Москве обанкротился. В большинстве случаев мошенничества застройщики предлагают скидки перед покупкой, а затем крадут деньги и объявляют себя банкротами. Кредит… Джеймс Хилл для The New York Times

    В одной распространенной схеме агенты вступают в сговор с владельцами недвижимости, чтобы продать дома, а затем наперегонки просят судей признать продажу недействительной, поскольку продавец временно потерял рассудок. Покупатели теряют свои деньги, продавцы сохраняют дома, а торговые агенты и судьи, которые могут быть замешаны в этой схеме, присваивают себе миллионы рублей. Покупатели могут подать в суд, чтобы вернуть свои деньги, но актив, который может быть наиболее прибыльным для компенсации, — это квартира, а это вне досягаемости. Законы обычно защищают домовладельцев в такого рода спорах.

    Это мошенничество настолько распространено, что почти все из примерно 140 000 ежегодных транзакций в Москве в последние годы требуют от продавцов предъявления справок о вменяемости, говорят агенты по недвижимости.

    В большинстве случаев мошенничество связано со строящимися зданиями, где строители предлагают скидки на предварительную покупку, но часто крадут деньги и объявляют себя банкротами. Министерство строительства сообщило в августе, что у него есть 34 085 открытых жалоб по таким сделкам.

    Если в большинстве крупных городов покупка жилья вызывает стресс, то жители Москвы, города с зелеными историческими кварталами и просторами бетонных многоквартирных домов на окраинах, сталкиваются с головокружительным количеством возможных ошибок. Правовых неясностей предостаточно. Россияне, которые, возможно, захотят переехать в поисках работы, колеблются из-за трудностей с покупкой и продажей жилья. Банки изо всех сил пытаются оценить риск на рынке со слабыми правами собственности. Международный валютный фонд, например, назвал неправильную оценку рисков ипотечных кредитов угрозой для банковской системы.

    Средства массовой информации обвиняют санкции в экономических бедах России, но экономисты указывают на коррупцию и бюрократию — например, на требование справок о вменяемости для того, что должно быть обычной продажей жилья — как на заметное препятствие. «Цены на нефть и санкции — не главные причины отсутствия роста», — сказал в телефонном интервью Евгений Гонтмахер, профессор Высшей школы экономики. «Для экономического роста нам необходимо реформировать суды, государственные компании и регулирующие органы».

    Почти все сделки с московской недвижимостью требуют от продавца справок о вменяемости. В этой оценке говорится, что «во время одного осмотра не было отмечено никаких признаков психического заболевания». Кредит… Джеймс Хилл для The New York Times

    Этой осенью одна группа агентов по недвижимости, как и все агенты, следовала основному правилу. рынка недвижимости: место, место, место. Они искали тихое место с несколькими соседями и хорошим доступом к набережной, чтобы избавиться от тел клиентов, которые помешали им совершить, скажем так, убийство на рынке.

    За пять лет, закончившихся в августе этого года, группа убила девять клиентов и выбросила несколько тел в живописное озеро в подмосковном лесу, говорится в заявлении российской полиции.

    Продавцы-убийцы нашли пожилых клиентов или клиентов-алкоголиков, которые хотели продать свои квартиры и переехать в маленькие городки Тверской области к северу от Москвы, где недвижимость дешевле. Продавцы планировали прикарманить прибыль от своих московских домов и жить в поселках, которые называют тихими уединениями.

    После продажи московских квартир агенты перевели вырученные средства на контролируемый ими счет условного депонирования. Затем они пригласили клиентов на поиски домов возле озера, старого каменоломни.

    Банда топила клиентов в озере или душила их пластиковыми пакетами, когда они ездили по сельской местности, чтобы они не жаловались в полицию на то, что в маленьких городах нет новых домов для продажи.

    Люди, обманутые в ходе обанкротившегося объекта недвижимости, протестовали возле мэрии Москвы, чтобы заставить город достроить купленные ими квартиры. Кредит… Джеймс Хилл для The New York Times

    «Я подождал около 10 минут, и если не было признаков жизни, я ушел», — сказал главарь, Роман Шугаиев, который был лицензированным агентом по недвижимости, в опубликованном полицией видеопризнании, в котором объяснялось, как он утопил свою клиенты.

    Есть люди, которые дожили до того, чтобы рассказать о мучительных сделках с московской недвижимостью. В прошлом году государственное телевидение сообщило, что банда маклеров за восемь лет похитила около 30 московских продавцов квартир, а затем забрала их собственность. Бывших владельцев, в основном холостых мужчин-алкоголиков, заставили работать рабами на отдаленной ферме.

    Хотя продавцов действительно часто обманывают, российские суды, унаследованные от советской практики, которая гарантировала жилье всем гражданам, склонны выносить решения в их пользу, если они доживают до суда. Продавец может заявить о мошенничестве и о том, что сделка по ошибке оставила его без крова.

    Чтобы свернуть сделку, продавцам часто достаточно заявить, что они были пьяны или временно невменяемы во время подписания.

    Эти постановления рассматриваются как защита от бездомности, но породили еще одно широкомасштабное мошенничество. Так, солидные риелторы требуют справку о вменяемости, а иногда и медсестру при закрытии, чтобы взять пробу дыхания на выявление алкоголя.

    В Москве, где продажи жилья составляют около 29 миллиардов долларов в год, электронный рекламный щит перед многоэтажными многоквартирными домами рекламировал еще один жилой комплекс. Кредит… Джеймс Хилл для The New York Times

    Г-жу Котову и ее мужа спросили получить сертификаты, прежде чем обменять свою квартиру с одной спальней на дом с двумя спальнями, хотя оба работают полный рабочий день и ни один из них не проявляет видимых признаков психического расстройства.

    Продавцы появляются в больницах, в том числе в Московской психиатрической клинической больнице № 1 в районе Чистых прудов, где находится одна из самых дорогих недвижимостей в городе. Психологи провожают тех, кто планирует сделки с недвижимостью, по коридору в комнату для осмотра. Тест длится около 20 минут.

    Психолог Антонина В. Паривова сказала, что тест не дает медицинского диагноза, но измеряет, мыслит ли человек рационально или у него поврежден мозг.

    «Назовите мне три вещи, которые вы цените в себе, и три вещи, которые вам в себе не нравятся», — спрашивает она во время экзамена. Кандидаты должны выполнять простые задания, например, рисовать часы со стрелками, указывающими определенное время. Они отвечают на вопросы логики, например, что общего у стула и стола. (Приемлемый ответ: и то, и другое — мебель.)

    Доктора Паривова сказала, что врачи не оценивают, сошел ли человек с ума из-за того, что вообще хочет попасть на московский рынок квартир.

    При отрицательной оценке выдается документ «Торговля недвижимостью противопоказана», — сказала доктор Паривова.

    «Это самооборона», — сказал Михаил Пак, агент по недвижимости, работающий с московской риелторской компанией «Метриум». «В России мошенничество случается».

    Сколько стоит снять квартиру в Москве? – Квартира для экспатов

    Сколько стоит снять квартиру в Москве?

    Если вы планируете снимать квартиру в Москве, вам наверняка интересно, сколько стоит на самом деле ?

    С какими проблемами сталкиваются иностранцы при поиске квартиры в аренду в Москве? И какое решение?

    Три вещи, которые нужно знать о стоимости аренды квартиры в Москве:

    1. Иностранцам часто трудно найти недорогие квартиры в аренду в Москве. Вот почему: Снять квартиру в Москве дешевле 35 000 ₽/мес очень сложно, а если вы иностранец, то почти невозможно. Если вы видите предложение в этом диапазоне или ниже, будьте очень осторожны — если оно кажется хорошим, чтобы быть правдой, то, вероятно, так оно и есть. Грубо говоря, если вы иностранец, снять квартиру в Москве в бюджетном сегменте гораздо сложнее, чем если бы вы были россиянином. Это может показаться несправедливым, но есть реальная причина. По российскому законодательству собственник обязан зарегистрировать вас и не горит головной болью, если он (или она) знает, что они могут быстро сдать свою квартиру в Россию, минуя бюрократию. Если вы найдете дружелюбного к иностранцам арендодателя за недорогая квартира посуточно в Москве, возможно, вам придется немного поступиться расположением или интерьером. Проще говоря, поиск дружелюбного к иностранцам арендодателя имеет решающее значение и может сделать ваше пребывание в Москве намного более приятным. дружелюбный хозяин.

    2. Расположение НЕ главное!

    Вы, возможно, удивитесь, узнав, что местоположение часто влияет на цену меньше, чем тип дома, в котором находится квартира.  Например, квартира в Росинка, , расположенный за городом, или Покровские Холмы жилой комплекс, рядом с англо-американской школой может легко стоить в диапазоне 600 000₽/мес, но небольшую квартиру сразу за углом от Кремля можно легко найти в диапазоне 130 000₽/мес. или что можно найти 1-комнатную квартиру в элитном доме по улице Москва-Сити за 110 000₽/мес.

    Дело не всегда в местоположении, а в удобствах жилого комплекса, таких как бассейн «Росинки».

     

    3. ЦИАН — хороший способ узнать и проверить, каковы реальные цены.

    Этот сайт, доступный на русском языке, не идеален, но имеет надежную систему отчетности для агентов по недвижимости, которые пользуются его услугами, что категорически препятствует размещению любых нереалистичных объявлений. Есть МНОГИЕ другие сайты и сайты агентств недвижимости (!), которые имеют нереалистичные объявления и цены, просто чтобы вы позвонили. Опять же, если это кажется слишком хорошим, чтобы быть правдой, то, вероятно, так оно и есть. Для сравнения цен придерживайтесь ЦИАН.

    Цены на квартиры в деловом районе «Москва-Сити» высокие, но есть из чего выбрать.

    Проблема с ЦИАН заключается в том, что он не делает различий между владельцами, дружелюбными к иностранцам, и теми владельцами, которые просто не готовы к дополнительной работе с иностранным арендатором , будь то из-за юридических вопросов или просто языковой барьер. Для того, чтобы найти в Москве единственную квартиру для иностранцев, сдаваемую внаем, можно запросто сделать 20-50 (!) телефонных звонков. Не говоря уже о том, что часто человек, отвечающий на звонок по объявлению ЦИАН, не говорит по-русски.

    Какое решение?

    Именно из-за этой ситуации компания Expat Flat решила начать создание базы данных, БЕСПЛАТНО , для любого дружественного к иностранцам арендодателя. Мы предлагаем наши собственные списки квартир в аренду в Москве , но также предоставляем возможность любому арендодателю поделиться своей квартирой непосредственно с вами. Поскольку Expat Flat был основан эмигрантами и построен для вас , мы прилагаем все усилия, чтобы сделать продукт, который сделает поиск вашего дома в Москве простым и эффективным.

    Итак, ищете ли вы пентхаус в центре города или недорогую студию на окраине Москвы, мы будем рады сделать вас дома в этом огромном, красивом и удивительном городе. Если у вас возникли проблемы с поиском квартиры, вы можете воспользоваться нашей услугой поиска квартиры или , свяжитесь с нами и сообщите нам, что вы ищете.

    Будем рады видеть Вас в Москве как дома! Добро пожаловать в Россию!

    Псс… Надоело арендовать? Или, может быть, вы сами хотите зарабатывать на аренде? Почему бы не присоединиться к растущему числу иностранцев, принимающих решение о покупке недвижимости в России? Узнайте больше здесь.