Какие документы нужны для оформления ипотеки под материнский капитал: Ипотека с материнским капиталом 2023

Содержание

в Сбербанке, Россельхозбанке, ВТБ 24

Содержание статьи

1 Какие документы нужны, чтобы взять ипотеку
2 Какие документы необходимы для ипотеки: список банков
3 Какие нужны документы для ипотеки: молодая семья
4 Какие документы нужны для соципотеки
5 Какие нужны документы для военной ипотеки
6 Какие документы нужны для погашения ипотеки
7 Как проверяют документы на ипотеку

Для получения ипотечного кредита необходимо собрать определенный пакет документов. Кредитные организации предъявляют стандартные требования к предоставляемым документам, но оставляют за собой право потребовать дополнительные бумаги в случае необходимости. Некоторые кредитные организации устраивают различные акции, ограниченные во времени, когда заемщику для оформления кредита достаточно принести два документа или только паспорт.

Какие документы нужны, чтобы взять ипотеку

Стандартный пакет документов одинаков во всех банках. Он может дополняться при получении определенного вида ипотеки: учительская, для пенсионеров, молодым семьям, военным и т.д.

Документ, подтверждающий личность. Заемщик обязан предъявить паспорт. Заменить его другим документом (водительскими правами, СНИЛС) невозможно. Паспорт содержит информацию о браке, прописке, возрасте. Необходимо принести в отделение банка оригинал и копии всех страниц.
ИНН и СНИЛС. Замужние женщины, получающие ипотеку, должны заранее поменять все документы при смене фамилии.

Бумаги, содержащие информацию о семейном положении. Требуется свидетельство о заключении брака, о его расторжении и брачный контракт с копиями.
Свидетельства о рождении детей. Эти документы нужны молодым семьям, многодетным и обычным заемщикам. Они содержат информацию о наличии несовершеннолетних детей, возможности получения материнского капитала.
Трудовая книжка. Мнения о необходимости предъявлять трудовую расходятся. Чаще требуют копии всех страниц трудовой, заверенных на месте работы.
Справка о доходах. Обязательный документ, непосредственно влияющий на получение ипотеки. Справка 2 НДФЛ выдается по месту работы. Она считается действующей в течение полугода с момента получения.
Военный билет. Он требуется не только военнослужащим, но и всем мужчинам моложе 27 лет. Банк старается оградить себя от потери средств в случае, если заемщика призовут на военную службу.
Выписки с лицевых счетов в банках.
Документы по первоначальному взносу.
Документы на залоговое имущество. Приобретенная в ипотеку квартира или имеющееся в собственности другое имущество может выступать залогом. Потребуется договор купли-продажи, свидетельство о собственности, техпаспорт и выписка из ЕГРП.

Среди дополнительных бумаг финансовая организация имеет право потребовать диплом о высшем образовании, документы о владении земельным участком, водительские права, сертификат участника государственной программы.

Список документом для получения ипотеки ИП усложняется. Предприниматель должен предоставить документы, подтверждающие перспективность бизнеса и регулярный доход: налоговые декларации, свидетельство о регистрации ИП, лицензию.

Какие документы необходимы для ипотеки: список банков

Узнавать список требуемых бумаг для получения кредита нужно в отделении выбранного банка. Банки выдадут точный список, объяснят условия, помогут рассчитать сумму. В отделениях кредитных организаций можно найти буклеты с подробной информацией о действующих ипотечных программах.

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке? Сбербанк – крупнейший банк с долей государственной поддержки. Он проверяет всю информацию о заемщиках тщательно. Список дополняется и расширяется в зависимости от вида залога и ипотечной программы. Пенсионерам понадобится пенсионное удостоверение, военнослужащим – копия контракта, оценочные и другие документы по залоговой недвижимости. Помимо документов необходимо заполнить заявление. Банк облегчается задачу: бланк можно скачать и заполнить через интернет. Финансовая организация выдает кредит при наличии документов на первоначальный взнос. Заемщик открывает счет в банке, переводит на него деньги и предоставляет выписку.

Какие документы нужны для ипотеки в Россельхозбанке? Первый сельскохозяйственный банк страны предъявляет стандартные требования к предоставляемым документом, но оставляет за собой право менять список. Человеку, желающему стать заемщиком, необходимо прийти в отделение банка и в зависимости от выбранной программы получить точный список документов. Ипотека на строительство дома выдается только при наличии земельного участка в собственности. Необходимо предъявить документы о праве собственности, выписку из ЕГРП, кадастровый паспорт, договор с подрядной организацией.
Какие документы нужны для ипотеки: ВТБ 24? Список бумаг для получения ипотечного кредита в ВТБ 24 не отличается от списка других финансовых организаций. Есть дополнительный список, который может повлиять на размер процента: диплом о высшем образовании, другие кредитные договоры, справка об остаточном долге по другому кредиту, документы о владении ценными бумагами и имуществом, выписка с банковской карты или накопительного счета. Есть программа под названием «Победа над формальностями». Участникам программы предоставляется возможность собрать минимум документов (паспорт, водительские права, СНИЛС) и оформить ипотеку в кратчайшие сроки.

Какие нужны документы для ипотеки: молодая семья

Ипотечная программа для молодых семей совершенствуется с каждым годом. Они есть во многих банках. Условия и документы могут отличаться.

Молодые семьи имеют возможно поучаствовать в банковских и государственных программах. Они отличаются друг от друга и требуют различных документов. Государственная помощь безвозмездная. Семья должна доказать статус нуждающейся в жилье, предоставить документы о браке, наличии детей, справку о составе семьи, документальное подтверждение отсутствия в собственности недвижимости или несоответствия жилья общепринятым нормам. В местных органах самоуправления семья получает сертификат участника программы на определенную сумму. Его нужно предъявить в банке вместе с другими документами.

Семьи, не участвующие в государственной программе, имеют возможность выбрать подходящую ипотечную программу в банке. Особенных документов не требуется, и сложностей при оформлении кредита не возникнет. Список документов стандартный. Участие в программе подтверждается свидетельством о браке и свидетельствами о рождении детей.

Молодые семьи, желающие использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса, приносят сертификат, справку из Пенсионного фонда о состоянии счета, официальное разрешение на использование средств. Потратить средства маткапитала можно после достижения ребенком трехлетнего возраста.

Ипотека для семей высчитывается с учетом дохода всех работающих членов семьи. Документы предоставляют оба супруга. Бабушки и дедушки могут стать созаемщиками и тоже предъявить справки о доходах.

Какие документы нужны для соципотеки

Социальная ипотека имеет свои особенности в зависимости от региона и программы. Получить кредит на льготных условиях могут многодетные семьи, ветераны и участники боевых действий, работники бюджетной сферы, инвалиды и другие льготные категории граждан.

Участникам программы необходимо собрать стандартный пакет документов и приложить к нему сертификат участника программы. Сертификат оформляется в местной администрации.

Желающие поучаствовать в социальной программе должны подтвердить свой статус. Участники боевых действий приносят военный билет и бумаги, подтверждающие участие в действиях, инвалиды — заключение комиссии, учителя — справку с места работы и трудовую книжку, многодетные семьи – свидетельства о рождении детей. Все участники должны документально подтвердить потребность в жилье.

Социальная ипотека для учителей требует документов, подтверждающих профессию, образование и стаж работы. Участник получает на руки сертификат на определенную сумму, который предъявляется в банк. Деньги не выдаются на руки, а перечисляются на счет продавца при покупке квартиры.

Какие нужны документы для военной ипотеки

Военная ипотека является выгодным и надежным решением. Она не требует подтверждения отсутствия собственности, справки о доходах. Пакет документов максимально упрощен.

Военнослужащий с любым стажем подает рапорт на имя командира части и собирает необходимые документы. Несколько лет происходят накопления на счет. После накопления достаточной суммы участник программы имеет право получить ипотеку. Выплаты совершает государство. Процентов нет до тех пор, пока участник находится на срочной службе.

При подаче документов в банк заемщик должен предъявить паспорт, военный билет, выписку со счета, свидетельство участника программы, документы на покупаемую квартиру.

В некоторых регионах действует старая схема: военнослужащему выдается сертификат на фиксированную сумму, которую он тратит на покупку жилья или первоначальный взнос. Потребуется предъявить сертификат и выписку со счета.

Любую информацию о том, какие документы нужны для получения ипотеки, можно получить в отделениях банков.

Какие документы нужны для погашения ипотеки

Частичное досрочное погашение ипотеки не требует особых документов. Достаточно паспорта и заявления о досрочном погашении.

Полное погашение потребует расширенного списка. Помимо паспорта заемщик предоставляет заявление о погашении с указанием суммы, документы по кредиту, справку об остатке долга, полученного в отделении банка. После завершения процесса заемщик получает документы о закрытии счета и отсутствии претензий у финансовой организации. Эти бумаги нужно предъявить страховой компании для возврата денег по оставшемуся страховому периоду.

Погашение кредита средствами материнского капитала требует наличия материнского сертификата, справки из Пенсионного фонда об остатке средств на счете и официального разрешения на использование капитала.

Для получения разрешения в Пенсионный фонд необходимо предоставить документы с копиями: паспорт, сертификат, кредитный договор, документы на квартиру, заявление о желании потратить средства, нотариальное заверение оформить квартиру на всех членов семьи, свидетельства о рождении или усыновлении детей.

Полученное разрешение прикладывается к основному пакету документов.

Как проверяют документы на ипотеку

Ипотека – это большая ответственность. Она выдается на длительный срок и несет в себе определенные риски. Банки стараются оградить себя от финансовых потерь и тщательно проверяют заемщиков. С этой целью для получения ипотеки требуется предоставить достаточно большой пакет документов.

Поверка документов заемщика является поверхностной. Заемщик предоставляет документы в оригинале и копии. Работник банка сравнивает копии с оригинальными бумагами.

Большинство документов не требуют проверки. Они имеют различные средства защиты: особые печати и водяные знаки. Поэтому дополнительная проверка не нужна.

Сотрудники банка могут позвонить по месту работы заемщика, проверить достоверность его трудовой книжки.

Основная проверка проводится с помощью различных баз данных и Бюро кредитных историй. Некоторые банки прибегают к помощи службы безопасности для проверки наличия судимости. Судимым часто отказывают в получении ипотеки.

Список документов материнский капитал ипотека

Банки и Ипотека

Погашение ипотеки за счет материнского капитала. Последовательность действий:

1 — уведомление банка.

Если вы решили погасить ипотеку средствами материнского капитала, то вам следует сразу же уведомить об этом банк.

Банк дает согласие на эту операцию и предоставляет вам:

Бумагу удостоверяющую остаток основного долга и задолженности по процентам
Справку удостоверяющую права заемщика на объект ипотеки

2 — заявка в ПФР.

Сразу из банка вы можете отправляться в Пенсионный Фонд, где вам предложат заполнить анкету-заявку на бланке от руки.
С собой необходимо сразу взять пакет документов, который индивидуален для каждого региона.
После сдачи бумаг вы должны получить на руки расписку с полным их перечнем.

3 — перечисление средств.

Документы рассматриваются комиссией ПФР в течение одного месяца.

Если по истечении этого срока будет принято положительное решение – то в течение 2-х месяцев нужная сумма будет перечислена на кредитный счет.

4 — погашение займа.

Вы подаете заявление в банк о том, что желаете полностью или частично покрыть имеющийся ипотечный заем средствами материнского капитала. Если ипотеку решено погасить частично, то банк по согласованию с вами формирует новый график погашения задолженности.

После того как банк даст свое согласие, вам лично следует отправиться в ПФР с тем, чтобы получить разрешение на использование материнского капитала.

На рассмотрение комиссии ПФР держатель сертификата предоставляет заявление, где точно указывает сумму средств, необходимых на погашение ипотеки, а также пакет обязательных и дополнительных документов.

Обязательные документы

Основные документы, которые потребуется представить в ПФР вместе с заявлением:

Оригинал сертификата о получении государственной субсидии
Паспорт заемщика, а также его супруга или супруги, если они выступают в качестве созаемщиков
Оригинал свидетельства о пенсионном страховании

В некоторых регионах в числе обязательных и свидетельство о браке.

Дополнительные документы

Дополнительный перечень документов:

Копия договора об ипотеке заверенная нотариально
Документ от банка, в котором прописаны остаток основного долга и процентов по займу
Документы подтверждающие право собственности заемщика на ипотечную недвижимость
Письменное обязательство заемщика о том, что в течение полугода жилье будет зарегистрировано в общую собственность всех членов семьи
Выписка из домовой книги
Копия лицевого счета заемщика

проверкапроверкапроверка

Директор — руководитель FHA Asset Management — Multifamily Capital, НЬЮ-ЙОРК, Нью-Йорк / БЕТЕСДА, Мэриленд / ШАРЛОТТ, Северная Каролина / МАКЛИН, Вирджиния + 1 другое место

В Wells Fargo мы ищем талантливых людей, которые воплотят наши клиенты в центре всего, что мы делаем. Мы ищем кандидатов, которые ценят разнообразие, равенство и инклюзивность на рабочем месте, где каждый чувствует себя ценным и вдохновляющим. Помогите нам сделать Wells Fargo лучше. Все начинается с выдающегося таланта. Все начинается с вас.

Об этой должности:

Компания Wells Fargo ищет Директора, который возглавит управление активами FHA в нашем подразделении Multifamily Capital в секторе коммерческой недвижимости. Наше подразделение Multifamily Capital предоставляет финансовые решения для многоквартирных домов в Соединенных Штатах с помощью кредитных продуктов в рамках различных программ кредитования Fannie Mae, Freddie Mac, FHA и Balance Sheet. Основная функция этой должности заключается в надзоре и управлении персоналом и процессами, необходимыми для эффективного управления активами (и обслуживания в координации с командой обслуживания коммерческой ипотеки) портфелей постоянных и строительных кредитов, выданных или переданных Wells Fargo в рамках различных кредитов FHA. программы, все в соответствии как с внутренними, так и с внешними требованиями. Узнайте больше о сферах нашей карьеры и направлениях деятельности на сайте wellsfargojobs.com.

В этой роли вы будете:

Управлять выполнением всех функций управления активами на уровне кредита и собственности, гарантируя, что все такие функции выполняются в соответствии с FHA, Ginnie Mae и Wells Fargo. требования, если применимо. Эти функции включают финансовый анализ, операции с недвижимостью и управлением имуществом, физическое состояние имущества, знание и анализ рынка, знание ипотечных документов и анализ кредитного риска
Координировать действия с руководителями Multifamily Capital из групп по выдаче кредитов, проверке, андеррайтингу и закрытию, а также из отдела обслуживания коммерческих ипотечных кредитов для обеспечения безупречного обслуживания клиентов на протяжении всего срока кредита
Надзор, управление и оценка деятельности и производительность всех членов команды
По согласованию с высшим руководством осуществлять управленческие полномочия в отношении кадрового обеспечения, обучения, компенсации и управления эффективностью
Обеспечьте эффективное руководство, руководство и другую помощь, чтобы обеспечить удовлетворение потребностей членов команды, вовлеченность членов команды и достижение всех применимых целей производительности
Поддерживать глубокие знания FHA, Джинни Мэй политики и процедуры Wells Fargo, а также любые другие требования, влияющие на управление активами и обслуживание портфеля. Убедитесь, что такая информация предоставляется членам команды по мере необходимости
Разработка, внедрение и обновление по мере необходимости внутренних политик и процедур в отношении управления активами и обслуживания портфеля. Обеспечить, чтобы такие политики и процедуры соответствовали всем применимым требованиям FHA, Ginnie Mae и Wells Fargo
Способствовать надежному управлению операционными, кредитными и репутационными рисками во всех аспектах работы
Придерживаться и продвигать концепцию Wells Fargo и ценности

Сотрудники поддерживают нашу направленность на построение прочных отношений с клиентами, сбалансированных с сильной культурой снижения рисков и соблюдением нормативных требований, которая твердо определяет эти дисциплины как критически важные для успеха наших клиентов и компании. Они несут ответственность за выполнение всех применимых программ управления рисками (кредитные, рыночные, финансовые преступления, операционные и нормативные требования), которые включают в себя эффективное следование применимым политикам и процедурам Wells Fargo и их соблюдение, надлежащее выполнение обязательств по управлению рисками и соответствию требованиям, своевременную и эффективную эскалацию и устранение проблем и принятие обоснованных решений по рискам. Особое внимание уделяется упреждающему мониторингу, управлению, выявлению и эскалации рисков, а также принятию обоснованных решений в отношении рисков, соответствующих склонности бизнес-подразделения к риску и всем требованиям программы управления рисками и соответствия требованиям.

Требуемая квалификация:

6+ лет опыта управления портфелем коммерческой недвижимости или эквивалентного, подтвержденного одним или комбинацией следующего: опыт работы, обучение, военный опыт, образование

9 0018

Опыт управления от 3-х лет

Желаемая квалификация:

6+ лет опыта работы в многоквартирном капитале коммерческой недвижимости
Предыдущий управленческий опыт в управлении многоквартирными активами по кредитам, выданным в рамках кредитных программ FHA
Степень бакалавра или эквивалент опыта работы в многоквартирной/коммерческой недвижимости 900 03
Подтвержденный успех руководства командой
Эффективное межличностное общение
Сильное внимание к деталям и точность
Продвинутые навыки Microsoft Excel
Сильные аналитические способности и способность решать сложные технические проблемы доносить сложный материал до разнородной аудитории
Продемонстрированная способность одновременно обрабатывать несколько конфликтующих приоритетов, обеспечивая при этом высокий уровень обслуживания как внутренних, так и внешних клиентов
Способность читать и понимать сложную документацию по кредиту на коммерческую недвижимость или по инвестициям в недвижимость, документы по секьюритизации, включая юридические документы о партнерстве в сфере недвижимости и договоре фонда недвижимости, договоры об объединении и обслуживании и сопутствующую документацию :
Диапазон оплаты
$144,400. 00 — $300,000.00 Годовой
Льготы
Wells Fargo предоставляет всем соответствующим сотрудникам, работающим полный или неполный рабочий день, комплексный набор льгот, направленных на защиту их физического и финансового здоровья и помогающих максимально эффективно использовать свое финансовое будущее. Посетите раздел «Преимущества — карьера Wells Fargo» для ознакомления со следующими планами и программами льгот, предлагаемыми сотрудникам.
- 401(k) План
- Оплачиваемый отпуск
- Отпуск по уходу за ребенком
- Отпуск по уходу за критически важными лицами
- Скидки и сбережения
- Пособия по болезни
- Пособия на поездки
- Компенсация за обучение
- Стипендии для детей-иждивенцев
- Компенсация за усыновление
Мы ценим разнообразие
В Wells Fargo мы верим в разнообразие, равенство и участие в рабочее место; соответственно, мы приветствуем заявки на работу от всех квалифицированных кандидатов, независимо от расы, цвета кожи, пола, национального происхождения, религии, возраста, сексуальной ориентации, гендерной идентичности, гендерного самовыражения, генетической информации, лиц с ограниченными возможностями, беременности, семейного положения, статуса защищенный ветеран или любой другой статус, защищенный действующим законодательством.
Сотрудники поддерживают наше внимание к построению прочных отношений с клиентами, сбалансированных с сильной культурой снижения рисков и соблюдением нормативных требований, которая твердо определяет эти дисциплины как критически важные для успеха наших клиентов и компании. Они несут ответственность за выполнение всех применимых программ управления рисками (кредитные, рыночные, финансовые преступления, операционные и нормативные требования), которые включают в себя эффективное следование применимым политикам и процедурам Wells Fargo и их соблюдение, надлежащее выполнение обязательств по управлению рисками и соответствию требованиям, своевременную и эффективную эскалацию и устранение проблем и принятие обоснованных решений по рискам. Особое внимание уделяется упреждающему мониторингу, управлению, выявлению и эскалации рисков, а также принятию обоснованных решений в отношении рисков, соответствующих склонности бизнес-подразделения к риску и всем требованиям программы управления рисками и соответствия требованиям.
Кандидаты, подающие заявки на вакансии, размещенные в США: Все квалифицированные кандидаты будут рассматриваться при приеме на работу независимо от расы, цвета кожи, религии, возраста, пола, сексуальной ориентации, гендерной идентичности, национального происхождения, инвалидности или статуса защищенного ветерана.
Политика в отношении наркотиков и алкоголя

Wells Fargo поддерживает рабочее место, свободное от наркотиков. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой в отношении наркотиков и алкоголя, чтобы узнать больше.
Узнайте о предстоящих мероприятиях и карьерных возможностях в Wells Fargo
Присоединяйтесь
вопросов, которые ипотечные кредиторы не могут задать
Обновлено Крейгом Берри
Миллионы ипотечных заявок подаются кредиторам каждый год. На самом деле, статистика показывает, что в первой половине 2018 года банки выдали новых ипотечных кредитов на сумму 820 миллиардов долларов. Некоторые вопросы, которые задают кредитные специалисты, могут застать вас врасплох, в то время как другие являются совершенно незаконными.
Понимание мотивов, стоящих за юридическими линиями допроса, и выявление типов вопросов, которые кредитные инспекторы не могут задавать — в соответствии с Законом о справедливом жилье должно помочь вам подготовиться к процессу подачи заявки на ипотечный кредит.
Вопросы, которые задают кредитные специалисты, но не должны их задавать
Независимо от того, как ваша информация собирается для целей подачи заявки на получение кредита, существуют законы, запрещающие управление, которые защищают конфиденциальность.
Кредиторам не разрешается задавать какие-либо вопросы, которые могут обескуражить заявителя. Кроме того, правительственные постановления запрещают ипотечным кредиторам отказывать в кредитах на основании расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, семейного положения, возраста или того, что вы получаете государственную помощь.
1. Вы беременны или планируете создать семью?
Если вы надеетесь создать семью или родить еще одного ребенка, ваш ипотечный кредитор не имеет права спрашивать вас об этом. Даже если вы явно беременны или если ваш кредитор узнает о том, что вы беременны, через социальные сети или из уст в уста, они не могут спрашивать вас или вашего супруга о ваших планах, связанных с работой, после рождения ребенка.
Закон о равных кредитных возможностях защищает вас от кредиторов, использующих эту информацию против вас в процессе одобрения ипотечного кредита.
Кредиторы должны исходить из того, что даже если заемщик по ипотеке или их созаемщик беременны, это не повлияет на их будущее трудоустройство или финансовый доход. Когда дело доходит до вопросов, связанных с семьей, кредиторы обычно могут задать вам вопросы о вашем семейном положении и количестве иждивенцев.
Что касается иждивенцев или детей, ваш кредитор может запросить у заявителей сведения о детях на основании информации, представленной в их налоговых декларациях. Ипотечные кредиторы могут учитывать дополнительные расходы на поддержку этих людей при оценке финансового положения заемщика.
2. Вы больны или инвалиды?
Некоторые претенденты на получение ипотечного кредита считают, что ипотечный кредитор может не одобрить их на 30-летнюю ипотеку из-за их возраста. К счастью для пожилых заявителей на ипотеку, этого не должно быть.
Ипотечным кредиторам , а не разрешается дискриминировать заявителей в возрасте, даже если им 90 лет и они берут 30-летний кредит.
Если кредитор пытается прощупать вас, чтобы узнать, не страдаете ли вы серьезными проблемами со здоровьем, или напрямую задает вам вопросы о явной инвалидности, это является нарушением вашей правовой защиты.
Закон о справедливом жилищном обеспечении и Закон об американцах-инвалидах (ADA) запрещают дискриминацию на основании проблем со здоровьем. Единственный случай, когда возраст заявителя на ипотеку имеет значение, — это определение того, достаточно ли он взрослый, чтобы подписывать юридические документы, или имеет ли он право на обратную ипотеку.
Связанный: Спросите эксперта: Может ли мой кредитор спросить о моей инвалидности?
3. Вы одиноки, разведены или овдовели?
Кредиторы могут и даже обязаны спрашивать о вашем семейном положении. Тем не менее, они должны быть осторожны с как они спрашивают.
Ипотечные кредиторы не могут спрашивать вас, одиноки ли вы, разведены или вдовы. Они могут только спросить, женаты ли вы, не замужем или разошлись.
Что касается развода — это личное дело.
По целому ряду причин, включая потенциальные кредитные проблемы, которые могут повлиять на ставки по ипотечным кредитам, нет никаких сомнений в том, что развод может быть деликатной темой. Ипотечная компания, требующая вашего решения о разводе, может оставить вас в неведении.
Однако развод может иметь финансовые последствия. Эти последствия могут повредить вашей способности претендовать на получение ипотечного кредита. По этим причинам, если вы проживаете отдельно или развелись, будьте готовы предоставить дополнительные документы.
Большинство кредиторов хотят видеть копию вашего соглашения о раздельном проживании, если оно у вас есть, или вашего решения о разводе. Это связано с тем, что если вы платите алименты или пособие на ребенка, это может повлиять на соотношение вашего долга к доходу.
Проверяют ли ипотечные кредиторы ваше семейное положение?
Вы можете задаться вопросом: может ли ипотечный кредитор узнать, состоите ли вы в браке? Ответ положительный. Кредиторам может понадобиться эта информация, чтобы полностью понять ваши финансовые обязательства и активы.
Кредиторы не могут отказать вам, потому что вы не женаты. Однако ипотечные кредиторы могут запросить и проверить ваш статус.
Хотя федеральный закон запрещает ипотечным кредиторам повторно дискриминировать вас на основании вашего семейного положения, вы должны указать, состоите ли вы в браке, и предоставить информацию о иждивенцах и разводе.
Связанный: Законы о защите прав потребителей при ипотечном кредитовании и вы
Знайте вопросы, которые кредиторы могут (и не могут) задавать
Хотя они могут застать вас врасплох, есть вопросы, которые кредиторы не только могут задать, но и повторно также требуется спросить.