Материнский капитал на покупку комнаты. Какие документы нужны для покупки комнаты на материнский капитал

Материнский капитал на покупку комнаты

В 2017 году так же можно купить комнату на средства материнского капитала. Список документов, предоставляемый в Пенсионный фонд Российской федерации, не отличается от списка документов, которые подаются при приобретении квартиры.

Условия использования маткипала на покупку комнаты в квартире:

• Комната должна быть обособленной и являться самостоятельным объектом жилищных прав;
• В свидетельстве о праве собственности приобретаемый объект должен быть указан как комната или часть квартиры, а не как доля в жилом помещении;
• Приобретаемая с использованием семейного капитала комната должна принадлежать продавцу на праве собственности;
• Необходимо получить отказы от права преимущественной покупки всех сособственников.

ВАЖНО ЗНАТЬ:Пенсионный фонд Российской Федерации признает сделку только если ее объектом будет выступать целая комната!Не получится купить комнату в однокомнатной квартире, так как в данном случае остальные комнаты не рассматриваются, как жилые и покупать необходимо всю квартиру, а не ее часть. Можно приобрести несколько комнат, если кроме них в квартире останутся другие жилые комнаты, при этом приобретаемые комнаты могут быть как смежными, так и нет.

Условия использования материнского капитала на покупку комнаты в общежитии:

• Здание, где находится приобретаемый объект недвижимости, представляет собой общежитие, но по документам имеет статус жилого дома (т.е. из муниципального переведено в частный жилой фонд).
• Комната должна принадлежать продавцу на праве собственности.

 В 2017 году так же можно купить комнату на средства материнского капитала. Список документов, предоставляемый в ПФР, не отличается от списка документов, которые подаются при приобретении квартиры.

ВАЖНО ЗНАТЬ:ПФР идет на встречу участникам сделки по приобретению комнаты в общежитии, если размер средств по сертификату равен или покрывает большую часть стоимости приобретаемого жилья.

Условия использования материнского капитала на покупку комнаты в коммунальной квартире:

 Коммунальная квартира — квартира, в изолированных жилых помещениях в которой проживают несколько семей, и помещения которой могут относиться как к муниципальному жилому фонду, так и быть в собственности у жильцов.

ВАЖНО ЗНАТЬ:Комнаты в коммунальных квартирах могут быть приобретены за счет материнского капитала только с разделенными лицевыми счетами.Необходимо получить отказы от права преимущественной покупки от собственников всех комнат в коммунальной квартире.

center-fp.ru

Материнский капитал на покупку комнаты: важные детали

Последние изменения: Январь 2017

  Многие семьи, а так же матери-одиночки, воспитывающие детей, задают вопрос: можно ли использовать средства материнского капитала на покупку комнаты? Безусловно закон допускает такой метод, для того чтобы улучшить жилищные условия семьи. Так как комната это, по сути, жилое помещение, то такая покупка применима к жилищному улучшению. Но необходимо учитывать некоторое правовое качество приобретаемой комнаты.

Приобрести комнату на средства материнского капитала могут семьи, у которых нет возможности взять ипотеку, для того чтобы купить полноценную квартиру. Хотя такая семья тоже выигрывает, ведь купленную комнату можно сдавать в аренду и жить на полученный доход.

Так же разрешается оформить ипотеку и использовать капитал на приобретение комнаты, не дожидаясь, когда ребёнку исполнится три года. В данной ситуации можно потратить капитал для погашения первоначального взноса за ипотеку. При этом нужно обратиться в  банк с подходящими для вас условиями.

Разрешается так же приобрести комнату в коммуналке, лишь бы лицевые счета совладельцев были разделены. Стоит, однако, заметить, что на сегодняшний день не разделяют лицевые счета. И если вы всё же надумали купить комнату в коммунальной квартире вам нужно искать вариант с уже разделенными лицевыми счетами.

В любом случае важно знать, что покупая любое жильё с использованием средств маткапитала, оно должно быть оформлено на имя матери и детей.

mamkapital.ru

какие документы нужны для оформления покупки дома под материнский капитал

Какие документы нужны для оформления материнского капитала? Чтобы оформить материнский капитал вам необходимо предоставить в ПФР по месту регистрации (районное отделение … здраствуйте какие документы нужны для покупки дома под материнский капитал. domik63.ru›Форумы •письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. Бланк заявления выдается в Пенсионном фонде; • сертификат на материнский капитал или его дубликат; • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат; • подлинники или нотариально заверенные копии паспорта лица, получившего сертификат; • копию договора купли-продажи жилого помещения, прощедшего государственную регистрацию в установленном порядке; • копию свидетельства о праве собственности физического лица (юридического лица) , осуществляющего отчуждение жилого помещения, на жилое помещение, приобретаемое лицом, получившим сертификат; • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии обременений жилого помещения; • в случае необходимости представляются копия договора участия в долевом строительстве и копия договора строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы на строительство или приобретения жилья.

Документы, необходимые для распоряжения материнским капиталом: заявление о распоряжении материнским капиталом. Его можно получить в любом отделении ПФР; сам сертификат на материнский капитал. Вместо подлинника сертификата Вы можете предоставить его дубликат; страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат; паспорт (заменяющий его документ) лица, получившего сертификат. Дополнительные документы для направления материнского капитала на покупку жилья: копия договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) , прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора) ; в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц) , являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере; справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

(договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) как понять

Предоставим безлимитное количество консультаций - как законно использовать материнский капитал, в том числе с помощью целевого займа, который Вы вполне законно можете получить всего за 3 дня. По всем вопросам пишите или звоните на бесплатный номер 8-800-500-24-55.

Советую вам ознакомиться domamaster.com

touch.otvet.mail.ru

• 
  Сайты риэлторов по недвижимости
• 
  Можно ли получить кэшбэк после покупки
• 
  Можно ли получить кэшбэк после покупки
• 
  Простейшая схема рынка
• 
  Простейшая схема рынка
• 
  Банковские гарантии что такое
• 
  Банковские гарантии что такое
• 
  Долгосрочные ставки на футбол
• 
  Долгосрочные ставки на футбол
• 
  Цена пожарный аудит
• 
  Цена пожарный аудит