ГлавнаяРазноеКакие документы нужны для покупки квартиры с материнским капиталом

Материнский капитал на покупку жилья: перечень документов. Какие документы нужны для покупки квартиры с материнским капиталом


Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция и условия

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Материнский капитал на покупку жилья: перечень документов

perechen-dokumentov-dlya-polucheniya-matkapitalaМатеринский капитал позволяет молодым родителям приобрести новую квартиру или дом после того, как их малышу исполняется 3 года. Деньги на счет продавца, как правило, поступают спустя 60 дней после предоставления заявления в органы ПФ. Материнский капитал на покупку жилья может быть также использован на приобретение доли дома или квартиры. Согласно разъяснениям, предоставленным специалистами Пенсионного фонда РФ, жилыми могут быть признаны все помещения, которые соответствуют действующим требованиям ЖК РФ.

Важно чтобы купленные при помощи материнского капитала помещения были изолированными от иных помещений. Кроме этого они должны быть четко ограниченными от иного пространства и среды обитания других особ. Под жилыми помещениями нельзя понимать часть комнаты или неизолированную часть квартиры.

Перечень документов

Для покупки жилья при помощи материнского капитала необходимо подготовить стандартный перечень документов, который включает в себя:

  • заявление о распоряжении полученным материнским капиталом. Его можно скачать в сети или получить в органах Пенсионного фонда по месту регистрации.
  • подлинник или дубликат сертификата на материнский капитал.
  • свидетельство пенсионного страхования.
  • паспортный документ лица, на чье имя выдан сертификат.

Кроме стандартного перечня документов необходимо подготовить также дополнительные документы.

Дополнительные документы для направления материнского капитала на покупку жилья

Для возможности применения материнского капитала на приобретение отдельных недвижимых объектов необходимо дополнительно предоставить в органы ПФ по месту прописку копию договора о покупке/продаже жилья. Данный договор должен пройти обязательную регистрацию в госорганах в установленном законодательными актами порядке.

Дополнительно должна быть предоставлена копия свидетельства о государственной регистрации права владения жилым помещением. Свидетельство должно быть оформлено на особу, получившую сертификат, или его официальную супругу (супруга). Стоит знать, что иногда договором приобретения жилья предусматривается покупка с рассрочкой.

В том случае, когда приобретаемый объект оформлен не в совокупную собственность особы, получившей сертификат, должно быть предоставлено определенное обязательство. Согласно данному обязательству жилое помещение должно быть переоформлено в общую собственность на протяжении полугода с момента уплаты последнего платежа (жилье в рассрочку).

Для того чтобы использовать материнский капитал на приобретение просторного дома нужно дополнительно подать справку особы, которая проводит отчуждение жилья по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Договор покупки может быть заключен с особой, получившей сертификат, или ее супругом (супругой). В справке должна быть четко указана сумма недоплаты по договору.

materinskiy-kapital.com

Документы для использования материнского капитала на покупку дома или квартиры

Материнский капитал до сих пор россияне используют преимущественно для улучшения своих жилищных условий. Наиболее остро этот вопрос, оно и понятно, встаёт в молодых семьях — негде развернуться, мешают родители, нет места для ребенка. Да что там, жить в своём просторном доме или квартире — это ли не мечта?

Итак, вот список документов, который потребуется при использовании средств материнского капитала на приобретение дома или квартиры:

  1. Заявление о распоряжении материнским капиталом;
  2. Сам сертификат на семейный (материнский) капитал;
  3. Паспорт или документ, способный его заменить;
  4. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования;
  5. Копию договора купли-продажи собственно дома, который должен к этому моменту уже пройти государственную регистрацию;
  6. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру владельца сертификата или его супруга;
  7. Нотариально заверенное письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора купли-продажи
  8. В течение 6 месяцев после перечисления ПФР средств материнского (семейного) капитала оформить квартиру в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению.

Обратите внимание на последний пункт. Это принципиально важно, если не хотите проблем с законом.

Тэги: Ипотека, Материнский капитал

mamkam.spb.ru