Услуги нотариуса. В каких случаях полезен нотариус. Какие вопросы решает нотариус

В каких случаях нужен нотариус?

Каждому человеку нужно знать, какие услуги оказывает нотариус и по каким причинам к нему нужно и можно будет обратиться. В течение всей жизни иногда возникает множество вопросов и ситуаций, когда приходится прибегать к помощи человека этой профессии. В каких же случаях нужно обращаться к нотариусу и когда это может быть совершенно излишним? Оформление завещания, составление договоров или другие важные документы должны быть заверены нотариально. Хотелось бы рассмотреть и ближе познакомиться с рамками его деятельности, они включают в себя много аспектов. Очень часто граждане не обращаются в нотариальную контору, так как не знают, полномочия по каким вопросам имеет нотариус. Нотариус может открыть свою частную контору и совершать там свою деятельность, либо работать в государственных структурах. Не забывайте, что если вы выбрали услуги частного нотариуса, вы должны убедиться в наличии у него лицензии на право осуществления нотариальной деятельности. И заранее ознакомьтесь с предложенными расценками, чтобы потом неприятно не удивляться. Случается иногда так, что сами нотариусы тоже нуждаются в помощи своих коллег, в таком случае они должны обратиться к другому специалисту, так как использовать свои полномочия на собственные нужды он не имеет права, так же как и на нужды своих родственников. Итак, поговорим об услугах, которые могут предоставлять и государственные и частные специалисты нотариальных контор. Во-первых, они удостоверяют сделки, которые ограничивают право долевой собственности супругов, имеющих общее имущество. Также он должен заверять копии документов в том, что они являются верными, заверять подписи на этих документах и если существует перевод документа на другой язык, верность переведенного текста. Именно нотариусы могут принимать документы на хранение и указывают время их предоставления. Если выразиться более понятным языком, то обязанность нотариуса – у всех предоставленных документов проверить законную силу, чтобы дать клиенту гарантию чистоты той или иной сделки, оградить его от претензий в будущем. Второе. Нотариус имеет полное право снять запрет или наложить его на отчуждение имущества. Еще из одних немаловажных функций нотариуса, это удостоверение факта о том, что человек находится в живых и находится в определенном месте. Также нотариусы занимаются приемом в депозит ценных бумаг и денежных сумм, опротестовывают векселя, заверяют неоплаченные чеки и предоставляют чеки к уже оплаченным платежам. Удостоверение сделки – одна из самых распространенных услуг нотариальных специалистов. Действие юридического лица или гражданина, направленное на изменение, установление и остановки какой либо деятельности или каких-либо обязанностей. Сделка будет считаться выполненной лишь тогда, когда на документе будет стоять подпись и пометка нотариуса. По закону, который действует на территории нашего государства, нотариальное заверение документов обязательно. Например, таких, как доверенность, брачный контракт, завещание, договор ипотеки или ренты, перевод документов на другой язык. А вот договор купли продажи имущества заверять не стоит, хотя все зависит от договоренности сторон. Следует отметить, что сейчас все больше случается, что документы, которые изначально не требуют заверки, все-таки пытаются заверить. Заверенный нотариусом документ имеет больше преимуществ. Например, как полное доверие сторон. Итак, мы выяснили, что нотариус в первую очередь удостоверяет законность документов, которые ему предоставляют, гарантируя тем самым клиенту, который обратился в контору, чистоту и право порядочность сделки. Он получает информацию о дееспособности клиентов, об их намерениях. Эта информация полностью является достоверной. Объясняет каждой стороне ее права и обязанности, на максимум грамотно оформляет сделку и также имеет право давать советы по тем или иным вопросам. Если при оформлении сделки фигурирует какое-то имущество, то на него нотариус может сделать проверку на арест или на запрет. Нотариус гарантирует, что заверенные им документы полностью имеют юридическую правомерность. Одна из самых распространенных ошибок, которые могут совершить граждане, это слишком запоздалое обращение в нотариальную контору. Отсюда можно сделать вывод и дать совет, что никогда не откладывайте посещение нотариуса, если вдруг у вас возникают какие-то юридические неразрешенные вопросы. Лучше быстрее получить информацию о том, какие действия и документы могут понадобиться в конкретной ситуации или для определенной сделки. И не забывайте, что при посещении нотариальной конторы, всегда имейте при себе документ, удостоверяющий личность.

perlaw.ru

Услуги нотариуса, в каких случаях нужно обращаться к нотариусу

Если задача адвоката спорить и побеждать в споре, то задача нотариуса – не допустить спора. Нотариус решает бесспорные вопросы. Это значит, что обращаться к нотариусу нужно для того, чтобы спор не возник.

Функции нотариуса

Нотариус обязательно является членом нотариальной палаты и совершает следующие действия: удостоверение доверенностей и копий документов, удостоверение сделок и свидетельствование подписей, удостоверение завещаний и ведение наследственных дел. Обязательную нотариальную форму должны иметь сделки: рента, завещание, брачный контракт, доверенность (в некоторых случаях). Кроме того, нотариально удостоверять можно и другие сделки, поскольку нотариально оформленные документы вызывают большее доверие. Например, если нотариально оформить договор купли – продажи дома, то условие о задатке не будет пугать покупателя так сильно, как при простой письменной форме договора.

Нотариус обязательно проверяет правильность документов и зачитывает их текст, разъясняет последствия совершаемой сделки. Также нотариус уполномочен убедиться в дееспособности клиента, то есть удостовериться, что клиент совершенно ясно понимает суть происходящего и способен совершать сделку. Чистоту сделки с недвижимостью также проверяет нотариус. Для этого нотариус удостоверяется в следующем: нет ли ареста объекта недвижимости, не обременён ли объект правами третьих лиц, нет ли ошибок в документах, подлинности документов.

Услуги нотариуса необходимы во множестве случаев. Нотариусы постоянно повышают свою квалификацию на обучающих семинарах и достаточно много времени уделяют самоподготовке. Они должны знать не только гражданский кодекс и закон о нотариате, но и следить за изменениями в законодательстве.

Нотариус и оформление наследства

Основная нагрузка нотариуса заключается в ведении наследственных дел. Бесспорный срок для вступления в наследство всего шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Завещание хранится у нотариуса, в зависимости от территориальной принадлежности. Разглашать тайну завещания нотариус не имеет права.

Когда вступают в наследство несколько наследников, задача нотариуса определить долю каждого из них, чтобы правильно оформить свидетельство о праве на наследство. Надо отметить, что нотариусам часто приходится видеть людей перед смертью, приезжая по вызову для составления завещания. В этом заключается грустная сторона профессии нотариуса. Оформляя волю наследодателя, нотариус становится своеобразным хранителем тайны и воли человека, который в скором времени уйдёт из жизни.

Составляя завещание, человек распоряжается своим имуществом. Это необходимо сделать для того, чтобы при жизни определить: кому из родственников или других людей завещать своё имущество. В одних случаях наследодатель распределяет всё своё имущество между родными в равных долях, а в других выбирает кого-то одного, в третьих – отдаёт всё на благотворительность. Нотариус составляет завещание и удостоверяет его своей подписью, но пред этим всегда зачитывает наследодателю текст завещания и убеждается в том, что документ составлен верно.

Также нотариусы разъясняют те или иные вопросы, затрагивающие интересы клиентов во время консультации. Например, нотариус крайне осторожно относится к сделкам дарения пожилыми людьми в пользу родственников, а тем более посторонних лиц. Это связано с тем, что участились случаи обмана пожилых людей. Нотариус в этом случае обязан донести до сознания дарителя возможность наступления такой ситуации, когда даритель может остаться без крыши над головой, поскольку сделка дарения практически не расторгается. Задача нотариуса предупредить, но в некоторых случаях нотариусы отказываются удостоверять такую сделку.

krasna-devica.ru

Нотариус какие услуги он предоставляет Сам себе юрист

Главная Сам себе юрист

Итак Вы решили найти Нотариус какие услуги он предоставляет. Сейчас возможно скачать довольно много образцов. Каким образом отыскать не устаревший и тот который подойдет к имеющейся в наличии проблеме. Адвокаты подготовили простые правила. Изучите источник примера. Квалификация журналиста, который изготовил документ покажет качество изделия. Важным является когда он был изготовлен. Старые образцы мало доставят облегчения. Выясняется вопрос в каком государстве возможно было использовать. Не все, что размещено на сайтах универсально. Для перестраховки сравните еще несколько штук рекомендованых.

Услугами нотариуса приходилось, приходится и придется пользоваться практически каждому человека, так как разные завещания, договоры и некоторые иные документы подлежат нотариальному заверению. Однако работа данного специалиста этим не ограничивается, потому стоит рассказать обо всем спектре услуг нотариусов, чтобы знать, что в каких случаях к нему нужно обращаться.

Работа нотариуса состоит из нескольких аспектов. Нотариальные действия совершают нотариусы, которые работают в государственной нотариальной конторе и занимаются частной практикой. Заказать услуги хорошего нотариуса можно по адресу www.notarius-spb.ru/service/8.html.

Частные и государственные нотариусы имеют право: • предоставлять свидетельства о праве собственности на определенную часть в общем имуществе супругов; • удостоверять сделки; • удостоверять факт нахождения человека в живых либо в определенном месте, а также тождественность человека с лицом, которое изображено на фотографии; • снимать и налагать запрещения отчуждения имущества; • свидетельствовать верность копий документации и выписок из таковой, верность перевода документов с одного на другой язык, подлинность подписи на документах; • удостоверять срок предъявления документации; • совершать протесты векселей, исполнительные надписи; • передавать заявления одних юридических и физических лиц другим; • принимать в депозит ценные бумаги и денежные суммы; • принимать документацию на хранение; • обеспечивать доказательства; • удостоверять неоплату чеков и предъявлять чеки к платежу.

При обращении к частному нотариусу, непременно удостоверьтесь наличием лицензии на право деятельности, а также ознакомьтесь с расценкой на услуги данного специалиста.

Нотариус: какие услуги он предоставляет?

Частные и государственные нотариусы имеют право:

• предоставлять свидетельства о праве собственности на определенную часть в общем имуществе супругов;

• удостоверять сделки;

• удостоверять факт нахождения человека в живых либо в определенном месте, а также тождественность человека с лицом, которое изображено на фотографии;

• снимать и налагать запрещения отчуждения имущества;

• свидетельствовать верность копий документации и выписок из таковой, верность перевода документов с одного на другой язык, подлинность подписи на документах;

• удостоверять срок предъявления документации;

• совершать протесты векселей, исполнительные надписи;

• передавать заявления одних юридических и физических лиц другим;

• принимать в депозит ценные бумаги и денежные суммы;

• принимать документацию на хранение;

• обеспечивать доказательства;

• удостоверять неоплату чеков и предъявлять чеки к платежу.

Кто может воспользоваться услугами нотариуса из Киева?

В данной статье речь пойдет о месте совершения нотариальных действий, в частности о том, какие услуги может предоставлять нотариус в Киеве в пределах Киевского городского нотариального округа.

Нотариальные услуги предоставляются киевским нотариусом в помещении, которое является его рабочим местом, в исключительных случаях такие нотариальные действия могут осуществляется за пределами нотариального офиса, но в пределах нотариального округа. в котором он зарегистрирован (если речь идет о нотариусе в Киеве, то это будет Киевский городской нотариальный округ). Нотариус не вправе предоставлять услуги за пределами своего нотариального округа. Итак, стоит четко запомнить, что нотариус в Киеве не может осуществить выезд, к примеру, в Вышгород, Бровары, Обухов, хотя по территориальным меркам это не так уж далеко и клиенты неоднократно обращаются к нотариусу из Киева с такими просьбами.

Удостоверение сделок купли-продажи недвижимого имущества, а также движимого имущества такого как транспортные средства, осуществляется либо по местонахождению (регистрации) такого имущества, либо же по местонахождению ( регистрации) одной из стороны сделки. Таким образом, обращаясь к нотариусу в Киеве за данной услугой, продавец либо покупатель должны иметь киевскую прописку, либо же предмет сделки должен быть зарегистрирован в Киеве. Аналогичная ситуация складывается и со свидетельством о праве на наследство, которое выдается по месту открытия наследства.

Выдача свидетельства о приобретении имущества с публичных торгов возможна лишь нотариусом по местонахождению такого имущества и никаким образом не привязана к регистрации лица, приобретающего имущество с аукциона. Конечно же киевлянину, приобретающему таким способом апартаменты в Одессе проще обратится за данной услугой к нотариусу в Киеве, но необходимо четко понимать, что выдать свидетельство о приобретении апартаментов в Одессе может лишь нотариус города Одессы.

Спектр нотариальных услуги, которые могут предоставляться нотариусом, очень широк, однако есть случаи, когда нотариальные действия должны осуществляться лишь строго определенным законодательством нотариусом и с этим необходимо считаться.

Автор: Черноволова Елена

Услуги нотариуса на Оболони

Неотъемлемой частью правовой системы Украины является нотариат. Нотариус, действуя от имени государства, защищает законные интересы юридических лиц и граждан. Он предоставляет своим клиентам солидный перечень услуг.

Заключает различные договоры, оформляет сделки связанные с недвижимостью, составляет завещания и ведет дела о наследстве, выдает доверенности, принимает на хранение ценные бумаги и выполняет множество других работ. Благодаря их труду нередко удается избежать судебных разбирательств между конфликтующими сторонами.

Обычно они работают по удобному для клиентов графику. Нотариус без выходных в настоящее время обычное явление. Кроме того, при необходимости, он обязан предоставлять свои услуги по месту жительства клиента. Можно пригласить его для оформления документов и в офис. Эти услуги хоть и дороже оплачиваются, но для многих являются чрезвычайно удобными.

В Киеве несколько молодых динамично развивающихся районов. Оболонь один из них. Он расположен на живописном берегу Днепра. Здесь хорошо развита инфраструктура. Много детских учреждений культурных и торговых центров, медицинских учреждений. Оболонь продолжает развиваться и строиться. Здесь с удовольствием приобретает жилье Киевская элита.

Как и везде в Украине нотариус на Оболони может быть и государственным, и частным. Оба вида нотариусов предоставляют, как правило, одинаковый перечень услуг. Документы, выдаваемые ими, также имеют одинаковую юридическую силу. В связи с тем, что к частным нотариусам со стороны министерства юстиции предъявляются более высокие требования, качество обслуживания в частных нотариальных конторах заметно лучше. Частных нотариусов в районе значительно больше, их около десяти. Государственного нотариуса на Оболони вы можете найти в двух нотариальных конторах. Одна из них работает только по будням, а в другой, кроме того, есть и нотариус без выходных.

Информацию о нотариусе на Оболони легко найти в городских справочных бюро, а также в справочных книгах о городе. В Интернете функционирует целый ряд сайтов юридической направленности. Вы найдете и адреса, и номера телефонов, а также режим работы, узнаете, где работает нотариус без выходных. В настоящее время нотариус, как правило, имеет свой персональный сайт с контактной информацией. Благодаря этому, любой клиент легко может связаться с ним, выяснить интересующие его вопросы, а также узнать, как он работает.

Найдите немного времени и ознакомьтесь с тем, какие услуги он предоставляет. Возможно, и у вас найдется веская причина для посещения его офиса. Ведь лучше такими услугами воспользоваться заблаговременно, чтобы в будущем ни вам, ни вашим близким не иметь лишних проблем.

Источники:mosadvokat.org, zavereno.com.ua, krb.in.ua

Следующие статьи:

bfmac.com

Услуги нотариуса. В каких случаях полезен нотариус

Необходимость обращения к нотариусу, наверное, хоть раз была у каждого из нас. Но многие не пользуются его услугами так, как не знают, чем он занимается. По этому в статье мы хотим рассказать об услугах, оказываемых нотариусом, а именно в каких случаях необходимы заверенные нотариусом документы, в чем плюсы услуг нотариуса.

Когда необходима подпись нотариуса…

Даже и самому нотариусу приходится обращаться к услугам другого нотариуса потому, что запрещено действовать нотариально для собственных нужд и нужд своих родственников. Кроме намерения следовать букве закона при оформлении документов, естественно человеческое стремление к надежности и уверенности в своих действиях с документами.

Закон предусматривает не так уж и много случаев, когда заверение нотариусом является обязательным. Такое заверение необходимо:

— при заключении брачного договора,

— при переводе документа с одного языка на другой,

— для подписания договора ренты,

— для оформления доверенности, как передоверия,

— в процедуре принятия наследства,

— при оформлении сделки о продаже недвижимости, принадлежащей супругам,

— при оформлении сделки о продаже доли недвижимости, если владение собственностью является долевым,

— при оформлении разрешения родителям вывезти несовершеннолетнего ребенка за пределы страны,

— а также, если каким-то договором или соглашением предусмотрен пункт о заверении этого договора у нотариуса.

Но всё же при совершении большинства сделок граждане не пользуются услугами нотариуса.

Какие имеются преимущества заверенного документа перед не заверенным?

— Документ, заверенный у нотариуса, вызывает доверия больше, чем если бы он не был заверен.

— Для разбирательств в суде это бывает особенно важным. Владельцу заверенного документа проще отстоять свои права.

— Заверенный документ, без сомнений, имеет полное соответствие законам, и поэтому нет угрозы ущемления прав.

— Заверенный документ должен признаваться публично и не должно существовать возможности его опровержения или оспаривания с точки зрения юридической силы и чистоты.

— Перед заверением документа нотариус разъясняет все пункты сделки.

— В случае профессиональной нотариальной ошибки, на нотариуса возлагается полная имущественная ответственность, но такая ошибка является практически невозможной.

— В обязанности нотариуса входит проверка законности всех документов, которые ему предоставляются, поэтому у клиента с полным правом может быть уверенность в чистоте оформления сделки и в отсутствии каких-либо претензий в будущем.

В чем практически состоят услуги нотариуса?

Перед тем, как заверить сделку или отдельный документ, нотариус должен проверить законность каждого предоставленного документа. Этим для клиента гарантируется чистота сделки и отсутствие к нему претензий в дальнейшем. Затем, нотариус должен объяснить каждой стороне, участвующей в сделке, ее юридические права и обязанности. Например, переоформляется квартира. Тогда будет целесообразным оформлять не дарственную, а составить договор о купле-продаже. Нотариус не только может дать совет, но и должен, при согласии сторон, оформить сделку с максимальной грамотностью.

Нотариусу необходимо знать о действительных намерениях сторон и об их дееспособности. Например, клиент решил оформить дарственную с отсрочкой на своего племянника. Квартира, например, может перейти во владение племянника только после смерти наследователя. От нотариуса может поступить предложение оформления договора о пожизненном содержании с иждивением.

Нотариус так же должен проверить, не арестовано ли и не запрещено ли для участия в сделке имущество, которое при этом фигурирует. Если клиент обойдет этот момент и обратится, например, для оформления купли-продажи дома прямо в регистрационную палату, то потом может оказаться, что купленный дом был давно ( когда Регистрация еще не создавалась) арестован решением суда. И в итоге, получатся судебные разбирательства, потеря денег, а возможно, и самого недвижимого имущества.

Нотариус гарантирует юридическую правомочность документа, который он заверяет. Если, например, оформление доверенности на автомобиль прошло без заверения нотариусом, а поверенный, совершивший ДТП, скрылся с места происшествия, то может не оказаться доказательств, что автомобилем управлял не основной владелец машины. А если суду будет предоставлена заверенная доверенность, то она станет доказательством невиновности.

Наиболее распространенной ошибкой клиентов, обратившихся к нотариусу, бывает то, что обращение оказывается слишком поздним. Поэтому при возникновении юридических вопросов, встречу с нотариусом лучше не откладывать, а проконсультироваться обо всех документах, которые потребуются в тех или иных сделках. И надо помнить, что первое, что сделает нотариус при встрече, он установит вашу личность. Поэтому нужно иметь документ, который подтвердит ее.

Участие нотариуса в различных сделках несомненно является выгодным. Однако, нотариус не всесилен. Нотариус не может быть личным юридическим консультантом. Он не будет заниматься выслушиванием и распутыванием сложных ситуаций, которые должен отразить договор. Нотариус может лишь проверить на соответствие закону условия договора сделки, рассказать сторонам об их правах и обязанностях, предупредить о последствиях сделки и заверить документ. Конечно, совсем несведущему клиенту нотариус может и растолковать какие-то нюансы и дать совет. А вникать в суть какого-то запутанного дела не входит в обязанности нотариуса. Этим уже занимается юрист.

В этой статье мы кратко рассказали о услугах нотариуса.

[youtube]4ACWjex7stM[/youtube]

Статью добавил: Александр Лазарев

Буду вам признателен, если вы скажете "Спасибо". Сделать это очень просто. Нажмите на кнопки социальных сетей и поделитесь информацией с вашими друзьями.С уважением к вам, Александр Лазарев - автор проекта ProLawyer.by

Сказать -Спасибо- br>

Мы рады, что смогли помочь. Если у Вас остались вопросы, можно заказать бесплатный звонок и консультант перезвонит в ближайшее время.

prolawyer.by

Какие Вопросы Решают Нотариусы

Статья 131. Форма и содержание искового заявления1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.2. В исковом заявлении должны быть указаны:1) наименование суда, в который подается заявление,2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем,3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения,4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования,5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства,6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм,7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон,8) перечень прилагаемых к заявлению документов.В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:Статья 132. ГПК РФДокументы, прилагаемые к исковому заявлениюК исковому заявлению прилагаются:его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц,документ, подтверждающий уплату государственной пошлины,доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца,документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют,текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания,доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором,расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц..

yuristi.org

Какие услуги оказывает нотариус - Юридический консультант

Главная страница → Услуги нотариуса → Какие услуги оказывает нотариус

К услугам нотариуса прибегает каждый человек, поскольку некоторые юридические действия или документы по нормам российского законодательства требуют непременно нотариального удостоверения. Полезно знать обо всем перечне услуг, оказываемых нотариусами, чтобы понимать, какими полномочиями они обладают, и в каких случаях к их помощи следует прибегать. Деятельность нотариуса включает в себя некоторые особенности. Нотариальные действия выполняет нотариус, работающий в государственных конторах, а также частники.

Государственный и частный нотариус имеет полномочия:

заверять сделки;
оформлять свидетельство о правах собственности на долю в общем нажитом имуществе обоих супругов;
накладывать и отменять запрещения отчуждения имущества;
заверять копии документов и выписок из них, а также достоверность переводов документации с одного языка на другой;
освидетельствовать факт о нахождении гражданина в живых, идентичность гражданина совпадающее с лицом, изображенным на фотографии;
вручать заявления физического и юридического лица иным физическим и юридическим лицам;
получать в депозит необходимую денежную сумму и ценные бумаги;
сдавать чеки к платежу и свидетельствовать не оплату чеков;
получать документы и обеспечивать их сохранность;
обеспечивать доказательства.

Более востребованы такие услуги нотариуса:

Заверка сделок

Сделками именуются деяния граждан и юридических лиц, производимые с целью изменения, прекращение или установления гражданских прав. Сделка признается нотариально заверенной, если на документе стоит завершительная подпись нотариуса. Закон предусматривает необходимость удостоверения доверенностей, завещаний, брачных договоров, договоров ренты, ипотеки , а также других документов. Составление договора о купле-продаже жилых помещений, такого удостоверения в обязательном порядке не требуется, однако, участники сделки вправе оформлять договор в нотариальном порядке.

Удостоверение доверенностей

Доверенностью именуется уполномочие, выдаваемое в письменном виде одним лицом иному лицу для представления интересов перед 3 лицами. Удостоверение доверенности выполняет любой нотариус. Действует три типа доверенностей:

генеральная - оформляется на распоряжение всем имуществом, то есть исполнение всевозможных сделок со специально оговоренным сроком действия;
специальная - оформляется на выполнение однотипных действий, однородных сделок;
разовая - оформляется на исполнение какой-то конкретной сделки или заранее оговоренных действий. кодекс Граждан Российской Федерации устанавливает, что доверенность на исполнение сделки должна быть нотариально удостоверена, Составлена в соответствии с нормами законов, с указанием места и временем ее оформления.

Удостоверение завещаний

Каждый нотариус может заверить завещание граждан находящихся в вменяемом состоянии. Завещатель обязан поставить личную подпись на завещании и самостоятельно принести его нотариусу. Удостоверение завещаний по доверенности законом не предусмотрено. Наследник, в пользу которого передается имущество, не имеет права подписи завещания, кроме того, ему запрещено находиться в момент его составления, если об этом не попросит сам завещатель. При удостоверении завещаний завещателю не нужно доказывать наличие прав на имущество. Такие доказательства потребуются только в случае смерти завещателя при принятии наследства. Завещание признается действительным, если на нем есть удостоверительная надпись, сделанная нотариусом, и присутствует круглая печать нотариуса. Завещание оформляется в двух экземплярах: один получает на руки завещатель, другой хранится у нотариуса. Приходя на прием к частному нотариусу, необходимо проверить наличием лицензии на право осуществления нотариального дела и выяснить тарифы на услуги нотариуса.

advokatvspb.ru

Нотариус и нотариальные действия. Что необходимо знать.

Кто такой «нотариус» ? Каковы его задачи ?

Нотариус – это специально уполномоченное должностное лицо, имеющее право, от имени Российской Федерации, совершать, предусмотренные нормативно-правовыми актами нотариальные действия в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц). граждан и организаций иностранных государств, а также, лиц без гражданства.

Примечание. Отдельные нотариальные действия, в пределах, установленной законодательством компетенции, могут совершать должностные лица исполнительных органов власти Российской Федерации, а на территории других государств – консулы от имени Российской Федерации.

Главная задача нотариуса состоит в обеспечении реальности прав физических и юридических лиц и закреплении этих прав в установленной юридической форме.

Чем отличается в деятельность нотариуса и судьи?

Задача нотариуса по охране прав граждан и юридических лиц имеет много общего с задачей судьи, однако, в отличие от судебной деятельности, предметом деятельность нотариуса являются только бесспорные дела.

Деятельность нотариуса носит предупредительный характер по защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц: в случае спора в суде, нотариально заверенный документ облегчает заинтересованной стороне защиту своих прав.

Чем отличается деятельность нотариуса и адвоката?

Деятельность адвоката, юридической фирмы, юриста не связана такими жесткими рамками процедурно-процессуального характера, как у нотариуса: нотариальная деятельность, включающая в себя достаточно большой круг юридических действий, строится на едином стандарте нотариального производства.

Это, в свою очередь, обеспечивает признание и правовое действие документов, как на территории России, так и за границей.

Какие нотариальные действия вправе совершать нотариус?

Государственный и частнопрактикующий нотариус могут совершать следующие нотариальные действия:
Удостоверяют сделки
Выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
Налагают и снимают запрещения отчуждения имущества
Свидетельствуют верность копий документов и выписок из них
Свидетельствуют подлинность подписи на документах
Свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой
Удостоверяют факт нахождения гражданина в живых
Удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте
Удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии
Удостоверяют время предъявления документов
Передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам
Принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги
Совершают исполнительные надписи
Совершают протесты векселей
Предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков
Принимают на хранение документы
Совершают морские протесты
Обеспечивают доказательства
К компетенции нотариусов, работающих в государственных нотариальных конторах, относятся нотариальные действия, связанные с оформлением наследства:
выдача свидетельств о праве на наследство;
принятие мер к охране наследственного имущества.

Однако, в случае отсутствия в нотариальном округе государственной нотариальной конторы, совершение нотариальных действий, связанных с оформлением наследования, поручается нотариусу, занимающемуся частной практикой.

Какие документы вправе запросить нотариус при обращении к нему?

Так как нотариус совершает нотариальные действия на основании закона и в порядке, установленном законом, вступает в правоотношения с заинтересованными лицами, его деятельность влечет правовые последствия. Поэтому нотариус имеет право требовать от заинтересованных лиц предъявления необходимых справок и документов об их личности или правовом статусе, праводееспособности и деликтоспособности.

Справка: delictum (лат.) — нарушение закона, несоблюдение обязательств, как основание для иска по убыткам при отсутствии контракта.

Деликтоспособность — способность гражданина нести гражданско-правовую ответственность за вред, причиненный его противоправными действиями.

В ряде стран деликтоспосбность рассматривается как часть понятия дееспособность.

Нотариус вправе требовать личной явки заинтересованных лиц в место совершения нотариального действия, а участвующие в нотариальном действии лица обязаны выполнять требования нотариуса, так как их невыполнение влечет правомерный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий.

Каковы требования к документам, представляемым для совершения нотариальных действий?

Для совершения нотариальных действий, нотариусы не принимают документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также, документы, исполненные карандашом. Текст нотариально удостоверяемой сделки должен быть написан ясно и четко, относящиеся к содержанию документа числа и сроки обозначены хотя бы один раз словами, а наименования юридических лиц – без сокращений, с указанием адресов их органов.

Фамилии, имена и отчества граждан. адресов и их места жительства должны быть написаны полностью.

В документе, объем которого превышает один лист, листы должны быть прошиты и скреплены печатью.

Имеются ли различия в деятельности государственного и частного нотариуса?

Согласно действующему российскому законодательству, нотариальной деятельностью занимаются государственные и частнопрактикующие нотариусы, имеющие равные права и одинаковые обязанности при совершении нотариальной деятельности. Документы, составленные государственными или частнопрактикующими нотариусами, обладают одинаковой силой, так как и те, и другие совершают нотариальные действия от имени государства.

Все нотариусы, независимо от их правового статуса, имеют личную печать с изображением Государственного герба Российской Федерации, указанием фамилии, инициалов, должности и места их нахождения или наименования государственной нотариальной конторы, а также, штампы удостоверительных надписей, личные бланки или бланки государственной нотариальной конторы.

Можно ли обжаловать действия нотариуса?

Да, отказ в совершении нотариального действия или неправильное его совершение обжалуется в судебном порядке.

Если Вы считаете действия нотариуса неправильными или Вам отказали в совершении нотариального действия, Вы вправе обратиться с жалобой в суд по месту нахождения нотариальной конторы или должностного лица, наделенного полномочиями совершать нотариальные действия. При этом, жалоба подается в суд в десятидневный срок со дня, когда заявителю стало известно об отказе в совершении нотариального действия или о совершенном нотариальном действии. Решение суда, удовлетворившее жалобу заявителя, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает нотариуса выполнить такое действие.

Кто может заниматься нотариальной деятельностью?

Нотариальной деятельностью на территории России вправе заниматься гражданин Российской Федерации, получивший лицензию на право этой деятельности. Это требование не распространяется на должностных лиц органов исполнительной власти и консульских учреждений, уполномоченных на совершение нотариальных действий.

Порядок выдачи лицензий устанавливается Министерством юстиции Российской Федерации.

Лицензия выдается уполномоченными органами юстиции после квалификационного экзамена и на основании решения квалификационной комиссии.

Как обеспечивается конфиденциальность действий, совершаемых нотариусом?

Нотариусу, а также, лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые им стали известны в связи с совершением ими нотариальных действий.

Это положение действует и после сложения полномочий или увольнения нотариуса.

Частнопрактикующий нотариус, умышленно разгласивший сведения о совершенном нотариальном действии или совершивший нотариальное действие, противоречащее закону, обязан, по решению суда, возместить причиненный ущерб; нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, несет ответственность в исковом порядке, предъявленном к нотариальной конторе, как юридическому лицу. Сведения, а также, документы о совершенных нотариальных действиях выдаются только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия.

Справки о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными или гражданскими делами, а также, по требованию арбитражного суда в связи с находящимися в его разрешении спорами.

Что означает «нотариальный округ действия нотариуса»?

Нотариус действует в пределах нотариального округа, определяемого органами юстиции и нотариальной палатой в зависимости от реальной потребности населения в нотариальных услугах.

Однако, совершение нотариального действия за пределами нотариального округа не влечет за собой его недействительность.

Что является местом совершения нотариальных действий?

В действующем законодательстве нет прямого указания на необходимость совершения нотариальных действий в помещении нотариальной конторы.

В частности, нотариальные действия могут быть совершены нотариусом вне нотариальной конторы, если физические лица, для которых эти действия совершаются, не могут явиться в помещение нотариальной конторы по болезни, инвалидности или по другой уважительной причине.

Законом установлены и другие условия, в соответствии с которыми нотариальные действия осуществляются вне нотариальной конторы. Так, договор о возведении жилого дома на отведенном земельном участке удостоверяется нотариусом по месту отвода земельного участка; по месту открытия наследства осуществляется получение заявлений о принятии наследства, принятие мер по охране наследственного имущества и др.

Как определяется момент совершения нотариального действия?

Нотариальное действие признается совершенным после уплаты государственной пошлины или суммы согласно тарифу.

Какие нотариальные действия вправе совершать уполномоченные должностные лица?

В случае отсутствия в населенном пункте нотариуса, совершение нотариальных действий возлагается на должностные лица органов исполнительной власти, в компетенции которых совершать следующие нотариальные действия:

Удостоверять завещания
Удостоверять доверенности
Принимают меры к охране наследственного имущества
Свидетельствуют верность копий и выписок из них
Свидетельствуют подлинность подписи на документах
При этом, уполномоченными лицам могут быть главные врачи, их заместители по медицинской части, дежурные врачи больниц, других стационарных лечебно-профилактических учреждений, санаториев, а также, директора и главные врачи домов для престарелых и инвалидов.
Утверждены и действуют инструкции Министерства юстиции о нотариальных действиях, совершаемых иными должностными лицами: командирами (начальниками ) воинских частей, соединений, старшими и дежурными врачами госпиталей и др.

Какие нотариальные действия вправе совершать должностные лица консульских учреждений Российской Федерации?

Должностные лица консульских учреждений Российской Федерации действуют в интересах российских граждан, находящихся на территории иностранных государств в связи с длительной командировкой, на обучении, в туристической поездке и др.

При этом, в связи с невозможностью гражданина обратиться к нотариусу, эти должностные лица имеют более широкие полномочия в совершении нотариальных действий:

Удостоверяют сделки, кроме договоров об отчуждении недвижимого имущества, находящегося на территории Российской Федерации.
Удостоверяют доверенности
Принимают меры к охране наследственного имущества
Выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
Свидетельствуют верность копий документов и выписки из них
Свидетельствуют подлинность подписи на документах
Свидетельствуют верность перевода документа с одного языка на другой
Удостоверяют факт нахождения гражданина в живых
Удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте
Удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии
Удостоверяют время предъявления документов
Принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги
Совершают исполнительные надписи
Принимают на хранение документы
Обеспечивают доказательства
Совершают морские протесты

Каким образом может участвовать нотариус в исполнении долговых обязательств должника перед кредитором?

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации (статья 327 ) и Основами Законодательства Российской Федерации о Нотариате (статья 87), нотариус вправе принять от должника, причитающиеся с него деньги или ценные бумаги для передачи кредитору. Эти деньги или ценные бумаги сдаются нотариусом в банк или другую кредитную организацию, имеющей лицензию на право приема вкладов или открытия счетов. В случае, если должником и кредитором являются юридические лица, в заявлении должника, помимо паспортных данных представителя юридического лица, от имени которого вносится долг, указывается полное наименование и адрес местонахождения должника и кредитора. В заявлении, также, приводятся причины, по которым обязательство не может быть исполнено должником лично. Приняв от должника деньги или ценные бумаги, и выдав ему соответствующий документ, нотариус извещает кредитора, указанного должником в заявлении, о принятии им денег или ценных бумаг.

Выдача денег или ценных бумаг, причитающихся кредитору, осуществляется на основании поданного им заявления.

Исполнение должником своих долговых обязательств с участием нотариуса осуществляется в случаях:

1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, к частности, в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонение кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

Участие лицензированного лица (Escrow Agent), имеющего право на принятие денежных сумм и ценных бумаг во исполнение обязательств должника перед кредитором, весьма распространенная практика в западном мире.

Регистрация нотариальных действий и выдача дубликатов.

Все нотариальные действия, совершаемые нотариусами, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий.

Каждому нотариальному действию присваивается отдельный порядковый номер, который указывается на каждом экземпляре оформляемого нотариусом документа и в удостоверительных надписях.

Нотариус обязан выдавать выписки из реестра по письменному заявлению юридических и физических лиц, от имени и по поручению которых совершались нотариальные действия.

В случае утраты документов, удостоверенных или выданных нотариусами, указанным лицам выдаются дубликаты утраченных документов.

О пошлинах и тарифах, взимаемых нотариусами.

Нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает пошлину, которая поступает в местный бюджет, а частнопрактикующий нотариус – тариф. Размеры тарифа и пошлины одинаковы и установлены законодательством Российской Федерации. При этом, государственный нотариус получает фиксированную заработную плату, а частнопрактикующий нотариус не ограничен в зарплате и самостоятельно уплачивает налоги государству.

Законодательством установлена группа лиц для которой предусмотрены льготы при совершении нотариальных действий, составлении проектов документов, выдаче копий и выполнении технической работы.

mosnotari.ru