Капитализация депозита это: что это, как рассчитывается ежемесячная капитализация

Содержание

Как выбрать депозит? – Новости от Агропросперис Банка

Как не растеряться среди разнообразия предложений банков и выбрать депозит, идеально подходящий именно вам? Кто-то хочет разместить депозит, чтобы быстрее собрать мечту, кто-то заинтересован иметь дополнительный ежемесячный доход, а кто-то просто стремится надежно сохранять свои сбережения. Сколько людей – столько разных ситуаций и, к счастью, столько же существует всевозможных депозитов в банках Украины. Давайте посмотрим, на что обращать внимание, выбирая срочный вклад в банке, в зависимости от разных потребностей.

Основные условия депозитов

Ключевые параметры, на которые нужно обратить внимание, выбирая вклад, это:

валюта вклада

срок вклада

процентная ставка

порядок выплаты процентов

Также депозиты отличаются между собой другими условиями – возможностью пополнения, частичного снятия, досрочного расторжения и пролонгации.

Узнать условия депозитов

Выбираем валюту вклада

Существует классическая и довольно правильная рекомендация – хранить сбережения в нескольких валютах. Такой подход поможет снизить курсовые и инфляционные опасности. Чем больше сумма ваших сбережений, тем важнее становится данное правило.

Вы можете положить в украинские банки депозит в одной из трех валют – гривна, доллар США или евро.

Если у вас есть средства в гривне и в дальнейшем планируете их тратить так же в гривне, или если вашим приоритетом является получение дополнительного ежемесячного дохода, в этом случае ваш оптимальный вклад – это гривневый, ведь вы не потеряете конвертацию валюты и получите высокие депозитные ставки.

Валютные депозиты – это, напротив, в разы меньше доходность. Однако на сегодняшний день украинские банки предлагают продукт «Валюта под депозит», когда вы можете купить доллар или евро по курсу, примерно на 10% выгоднее рыночного при условии дальнейшего размещения на депозит. Если вас интересует перевести гривну в доллар, то валюта под депозит – это идеальный вариант.

Выбираем оптимальный срок вклада

Традиционно считается, что чем больше срок вклада, тем выше он будет иметь доходность. Однако на самом деле банки предлагают более высокую доходность на те сроки, которые их больше всего интересуют в данный момент. На это влияют многие факторы: и изменение рыночной ситуации и потребностей вкладчиков, и введение новых требований и ограничений регулятора, и сезонность кредитования.

Краткосрочные депозиты – это разумное и удобное решение в ситуации нестабильности и неопределенности. С таким депозитом вы сможете быстрее реагировать на изменения ситуации на рынке и при необходимости быстрее получить деньги обратно. Удобнее выбирать краткий вклад, предусматривающий возможность пролонгации, чтобы он автоматически удлинялся без лишних действий и визитов в отделение.

Выбираем оптимальный способ выплаты процентов

Мы размещаем депозиты в банках для получения дополнительного дохода в виде процентов по вкладу. И именно по этой причине мы часто просто выбираем вклад с самыми высокими процентами. Но всегда ли самый выгодный депозит – это депозит с самой высокой ставкой? Максимальный размер процентной ставки банки преимущественно устанавливают на вклады с выплатой процентов в конце срока, однако не всегда такой депозит в конечном счете принесет наивысшую выгоду.

Какую выплату процентов целесообразно выбрать? Существуют три наиболее популярных способа:

ежемесячная выплата процентов;

проценты в конце срока;

ежемесячная капитализация процентов.

Если нам приоритетно получать доход ежемесячно, то, очевидно, нам подойдут только вклады с ежемесячной выплатой процентов. А если наша цель – накопить максимально возможную сумму? Здесь есть два варианта – депозит с выплатой процентов в конце срока или с капитализацию.

Как работает депозит с капитализацией?

Если ваш выбор – это ежемесячная капитализация процентов, то доход по этому вкладу начисляется каждый месяц, однако не выплачивается вам, а добавляется в сумму вашего вклада. Таким образом, ежемесячно растет объем денежных средств, на который начисляются проценты, а значит и размер процентов. В результате в конце срока вы можете получить сумму выплаченных процентов выше, чем в случае размещения депозита с выплатой процентов в конце срока.

Чтобы понять, какое начисление процентов принесет более высокую доходность, следует воспользоваться таким удобным инструментом, как депозитный калькулятор, который находится на сайте каждого банка. Также обращайте внимание на другие отличия, которые для вас важны, например, предполагает ли вклад пролонгацию или возможность пополнения.

Чем выгодна возможность пополнения вклада?

Если ваша цель накопить максимальную сумму средств, то однозначно стоит обратить внимание на вклады с возможностью пополнения. Что такое депозит с пополнением? Это как раз отличный способ собрать максимально возможную сумму средств. Как только у вас есть свободные средства, не медля перечисляете их на депозит, и вам сразу же начисляется доход на увеличенную сумму вклада. И безусловно лучший вклад – это депозит с пополнением и капитализацией процентов, когда и ваши дополнительные взносы, и начисленные ежемесячно проценты увеличивают сумму вашего вклада.

Такой депозит – это также выгодное решение, когда процентные ставки на рынке начали снижаться, а вы можете пополнять свой вклад и получать зафиксированные высокие проценты на все большую и большую сумму. Если ситуация сложилась наоборот и ставки пошли вверх, то вы просто не пополняете этот вклад, а открываете новый более выгодный.

Депозиты Агропросперис Банка

Бакай Банк © Новости | Капитализации, выплаты, взносы… Разбираемся в депозитах, как профи

Банки предлагают вклады с разными опциями: капитализацией, выплатой процентов в конце срока или ежемесячно, с возможностью дополнительных взносов и частичного снятия или без них. «Бакай Банк» объясняет, что все это значит, и как выбрать подходящий вклад.

Вариант 1. Меня интересуют только высокие проценты

Как правило, самые высокие проценты банки в Кыргызстане предлагают по пенсионным вкладам. В «Бакай Банке» годовая процентная ставка в сомах по такому депозиту — до 12%, в долларах — до 4% (эффективная процентная ставка — до 12,7% в сомах и до 4,5% в долларах).

Второй вариант вклада с наиболее высокой доходностью — обычный Срочный депозит. По нему нет ни капитализации, ни возможности частично снимать деньги со счета, ни пополнять. Зато проценты выплачиваются ежемесячно, и ставка в сомах достигает 11,5%, а в долларах — 4% годовых (эффективная процентная ставка — до 11,5% в сомах и до 4,0% в долларах). Важно: вы всегда можете расторгнуть договор с банком и забрать свои деньги за вычетом ранее выплаченных процентов, поэтому срочный депозит не блокирует ваш доступ к финансам на случай неожиданной необходимости.

Вариант 2. Хочу накопить на депозитном счету на большую покупку

Если вы копите на большую покупку и хотите дополнительно защитить свои средства от инфляции, собственных импульсивных трат, вам нужен пополняемый депозит.

Все депозиты в «Бакай Банке», кроме «Срочного», пополняемые, поэтому копить на большую покупку можно на всех из них. Подсказка: накопить на крупную покупку занимает пару лет, поэтому разумно выбрать депозит с выплатой процентов в конце срока, чтобы получить наибольшую выгоду. Стоит обратить внимание на «Капитал» с ежемесячной капитализацией процентов к основной сумме (начисление процентов на проценты) и высокой ставкой — до 11% в сомах и до 3,5% в долларах (эффективная процентная ставка — до 11,6% в сомах и до 3,6% в долларах).

Вариант 3. Иногда буду то снимать деньги с депозита, то пополнять его

Если вам важно иметь возможность частично снимать деньги со вклада и пополнять его, да еще получать процентный доход каждый месяц, ваш вариант — депозит «Изобилие».

Из-за того, что банку сложнее планировать инвестиционную деятельность по такому вкладу, проценты по нему ниже, чем по другим депозитам: до 9,5% в сомах и до 2% в долларах (эффективная процентная ставка — до 9,5% в сомах и до 2,0% в долларах).

Вариант 4. Хочу накопить на будущее для ребенка

Депозит на имя ребенка с ежегодной капитализацией процентов и ставкой 12% в год в сомах и 4,5% в долларах открывается на срок от 2 лет (эффективная процентная ставка — до 12,7% в сомах и 4,6% в долларах). Ни частично снимать, ни получать ежемесячные проценты по такому вкладу нельзя. Все средства — и сам вклад и накопленные проценты — достанутся ребенку по окончании срока депозита. Уже с 14 лет он сможет сам распоряжаться средствами.

Вариант 5. Не нравятся условия ни одного банка в Кыргызстане

В «Бакай Банке» условия принятия депозитов и условия действующих депозитов, сумма которых превышает 50 000 долларов США или эквивалент в другой валюте, могут определяться индивидуально.

	Детский	Изобилие	Срочный	Капитал	Пенсионный
Процентная ставка в сомах	до 12%	до 9,5%	до 11,5%	до 11%	до 12%
Дополнительный взнос	+	+	—	+	+
Досрочное расторжение	+	+	+	+	+
Выплата % ежемесячно	—	+	+	—	+
Капитализация %	+	—	—	+	—
Частичное снятие	—	+	—	—	—

Напишите нам или позвоните прямо сейчас для консультации!

➝

02 Октябрь 2020

График работы банка 3 и 4 октября

➝

18 Сентябрь 2020

График работы банка 19 и 20 сентября

Используйте преимущества прямого депозита

Ответ: прямой депозит. Прямой депозит — это удобный способ без особых усилий накопить на несколько целей. Вместо того, чтобы получать чек, который вы должны принести в банк для депозита, ваш чек автоматически и напрямую зачисляется на банковский или инвестиционный счет для вас, и вы получаете распечатанный платежный ваучер, показывающий, сколько вы заработали, сколько было снято. по налогам и т. д.

Если вы работаете в компании, предлагающей прямой депозит (сегодня это делают большинство компаний), это избавит вас от необходимости идти в банк и делать многое другое! Вы имеете полный контроль над тем, как распределяется ваша зарплата. Вы можете автоматически переводить процент от своей зарплаты на один или несколько счетов. Это ваши деньги. Вы можете решить, куда они идут и сколько идет на каждый счет.

Не для слабонервных…

Эта стратегия лучше всего работает, если ваши финансы в полном беспорядке и вы ежемесячно тратите слишком много денег по кредитным картам. Критические ситуации требуют решительных действий.

Для физических лиц, не имеющих банковского счета, более крупные компании, занимающиеся обработкой заработной платы, будут переводить депозит на дебетовую карту. Даже если у вас есть банковский счет, вы можете использовать эту стратегию. Скажите своему отделу кадров, чтобы он переводил то, что вам нужно для оплаты счетов, на ваш расчетный счет и переводил только то, что вы выделили на расходы по кредитной карте, на дебетовую карту.

Например, если вы подсчитали, что можете тратить только 400 долларов на одежду, развлечения и рестораны в месяц, вы можете иметь 400 долларов (или 200 долларов, если вам платят два раза в месяц) непосредственно на вашей дебетовой карте. Когда у вас заканчиваются деньги на вашей дебетовой карте, вы должны прекратить тратить. Это автоматически мешает вам тратить слишком много. Конечно, это работает, только если вы разрезаете свои кредитные карты!

Вы можете подумать: «Подумаешь. Я могу перевести свою зарплату на другой банковский или инвестиционный счет. Как это помогает мне в достижении моих целей?» Цель этого урока — показать вам, как достичь своих целей, поставив свой план сбережений на автопилот. Корзинный подход к сбережениям увязывает ваш тяжелый труд и зарплату с целью — вашими целями. Прямой депозит — это инструмент, который позволяет без усилий откладывать средства для достижения каждой из ваших целей таким образом, который кажется естественным и интуитивно понятным.

Вот как вы можете сделать прямой депозит на пути к богатству и успеху в реальном мире.

Вы уже выполнили всю тяжелую работу в последнем разделе. У вас должна быть четкая картина вашего денежного потока — что приходит и что уходит, чтобы покрыть ваши расходы и достичь ваших целей. У каждого доллара, входящего в дверь, есть цель. Целью может быть оплата счета или достижение цели. Сложите все свои расходы. Эта сумма должна быть переведена на расчетный счет, поскольку вам потребуется быстрый доступ к наличным деньгам.

Как насчет ваших целей? Для каждой из ваших целей создайте новый сберегательный или инвестиционный счет. Да все верно. Для каждой цели, которая требует от вас накопления денег, вы открываете инвестиционный счет. Если у вас есть шесть финансовых целей, у вас должно быть шесть отдельных счетов. Вы можете подумать: «Это звучит сложнее и требует больше времени, чем то, что я делаю сейчас!» Если вы дадите ему шанс, вы обнаружите, что это на самом деле менее сложно и гораздо более эффективно использует ваше время, чем традиционный способ экономии.

Вы уже подсчитали, сколько вам нужно откладывать в месяц для достижения каждой из ваших целей, так что теперь вы можете напрямую перечислять эту сумму своей зарплаты для каждой цели.

Например, скажем, после уплаты налогов и внесения средств на свой счет 401(k) Лиза забирает домой 3000 долларов в месяц. Вот что она узнала о своих расходах и затратах на финансирование целей:

Ежемесячные оттоки денежных средств Сумма в долларах % от выплаченной суммы

Расходы

Регулярные расходы: 1525 долларов США (51%)

Разовые расходы: 525 долларов США (18%)

Прямой перевод на чек: 2050 долларов США (69%)

9 0002 Цели

Аварийный резерв : 0 долл. США (уже достаточно на экстренном счете)

Пенсия/Финансовая независимость 300 долл. США (10%)

(кроме 401(k))

Стоимость обучения в классе бухгалтерского учета: 150 долл. США (5%)

Курс французского языка/поездка: 125 долларов США (4%)

Карибский круиз $360 (12%)

Прямой перевод на сберегательный счет: $ 935 ( 31%)

90 002 Сначала Лизе нужно было рассчитать, сколько ей нужно, чтобы перевести депозит в свой чековый счет. Основываясь на своих ежемесячных регулярных расходах и более редких, но предсказуемых расходах, Лиза решила, что ей нужно перевести 2050 долларов на свой текущий счет.

Лиза знает, что просто платить по счетам — все равно, что топтаться на месте. Если она хочет приблизиться к достижению своих целей, ей придется откладывать каждый месяц. У Лизы четыре гола:

веселая пенсия
курс бухгалтерского учета, который она хотела бы пройти через восемь месяцев, который будет стоить 1200 долларов (150 долларов в месяц x 8 месяцев)
курс французского языка во Франции, который она хотела бы посетить через три года, который будет стоить 4500 долларов (125 долларов в месяц x 36 месяцев)
круиз по Карибскому морю, который она хочет совершить со своим парнем через год, который будет стоить 4320 долларов (360 долларов в месяц x 12 месяцев).

Поскольку у нее четыре разных цели, ей нужно четыре корзины — по одной для каждой цели. Разумеется, вместо корзины Лиза собирается создать четыре инвестиционных счета. Пока Лиза не потеряет работу (но если это произойдет, резервный фонд на случай чрезвычайных ситуаций поможет ей справиться с такой проблемой) или не изменит сумму прямого депозита на каждый счет, она без труда достигнет всех своих целей. После того, как счета прямого депозита настроены, Лиза сообщает им, сколько нужно внести на каждый счет. Ее план сбережений работает на автопилоте; она может забыть об этом.

Теперь твоя очередь! Заполните таблицу ниже:

Ежемесячные оттоки денежных средств Сумма в долларах % от суммы, выплаченной на дом

Расходы

Регулярные расходы: $__________ _____%

Разовые расходы: $__________ _____%

Прямой депозит на проверку: $__________ _____%

Цели

Аварийный резерв: $__________ _____%

Выход на пенсию/Финансовая независимость $__________ _____%

Цель №1: ___________________ $__________ _____%

Цель №2: ___________________ $__________ _____%

Цель №3: ___________________ $_________ _ _____%

Цель №4: ___________________ $__________ _____%

Цель №5: ___________________ $__________ _____%

Цель №6: ___________________ $__________ _____%

Цель №7: ___________________ $__________ _____%

Прямой депозит на сберегательный счет: Суммы свыше _____%

Как только вы точно узнаете, как должна делиться ваша зарплата, вы можете открывать инвестиционные счета для каждой цели. Убедитесь, что они не взимают с вас комиссию за открытие счета или высокие текущие сборы за счет. Есть много фирм, которые рады работать с вами. Если ваша брокерская фирма настаивает на открытии большого количества счетов, откройте счет в другом месте. Помните, что ваша цель – достичь поставленных целей. Не позволяйте скучной и некреативной фирме встать у вас на пути!

После того, как вы открыли инвестиционные счета, свяжитесь с отделом кадров на вашей работе и сообщите им, как бы вы хотели разделить свой чек между различными счетами. После того, как счета настроены и на них поступают деньги с каждой зарплаты, все готово!

Следующая запись в блоге представляет собой отрывок из книги «Финансовая реформа за шесть дней: измените свою финансовую жизнь менее чем за неделю!», которая уже доступна на Amazon .

Политика капитализации и амортизации — Католический университет Америки

Утверждено:	Попечительский совет
История:	Выдано — 14 марта 2002 г.
	Пересмотренный —
	Последнее рассмотрение —
Связанные политики:	Закупки, управление имуществом:
Дополнительные каталожные номера:
Ответственное лицо:	Вице-президент по финансам и казначею тел. 202-319-5606

I. Введение

Некоторые предметы, приобретаемые университетом, имеют значительную стоимость и срок полезного использования два или более лет. Таким образом, эти объекты учитываются как активы (капитализируются) и амортизируются в течение расчетного срока полезного использования в соответствии с руководящими принципами университета.

Эта политика распространяется на всех преподавателей и сотрудников университета при надлежащем учете предметов, приобретенных за счет средств университета, правительства и частных спонсоров.

II. Руководство по затратам

Расходы на землю, здания и улучшения, кроме зданий, на сумму 5000 долларов и более должны капитализироваться. Мебель и оборудование, приобретаемые по цене 5000 долларов США или более, должны быть капитализированы. Все библиотечные книги должны капитализироваться независимо от стоимости их единицы.

III. Нормы и рекомендации по амортизации

Все расчеты износа и амортизации должны производиться по прямолинейному методу. Для целей финансовой отчетности будет использоваться правило полугодовой амортизации. Добавление актива будет зарегистрировано на дату приобретения. Амортизация за первый год эксплуатации будет отражаться, как если бы актив находился в эксплуатации в течение полугода. В случае выбытия актива амортизация этого актива будет отражаться в финансовом году выбытия актива, как если бы актив находился в эксплуатации в течение всего финансового года. Расчет любой прибыли или убытка от выбытия будет включать эффект амортизации за год выбытия.

Земля не амортизируется.

IV. Категории активов

A. Недвижимое имущество

1. Здания

Покупка или строительство: 40 лет

2. Общее строительство в том числе:

Фундаментные стены
Внутренний фундамент
Плита на земле
Каркас и наружные стены
Структурированный пол
Гонорар архитектора
Юридические расходы
Разрешения и другие необходимые сборы

3. Подготовка площадки, включая:

Расчистка, планировка и установка коммунальных коммуникаций

4. Крыша и дренаж включая:

Кровельные материалы и дренаж

5. Внутренняя конструкция, включая:

Отделка пола
Ковровое покрытие
Отделка потолка
Материал и отделка стеновых перегородок

6.

Сантехника в том числе:

Общая сантехника
Раковины, унитазы, питьевые фонтанчики, ванны, души, писсуары и т. д.

7. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха включая:

Печь
Котел
Блоки для установки на крыше
Центральные системы охлаждения

8. Электрический включая:

Электропроводка и освещение

9. Противопожарная защита, безопасность жизнедеятельности и связь, включая:

Спринклерная система
Системы пожарной сигнализации и обнаружения пожара
Аварийные генераторы
Системы охранной сигнализации
Электрические двери
Пожарные лестницы
Системы громкой связи
Кабели связи (телекоммуникации и вычисления)
Лифты

10. Улучшение здания: 20 лет

Замена крыш
Сменные окна
Капитальный ремонт и улучшение арендованного имущества

3.

Благоустройство, кроме зданий: 20 лет

Дороги и благоустройство
Инженерные туннели и трубопроводы
Трубопроводная энергетическая система
Площадки для отдыха, спортивные площадки и бассейны
Мелиорация земли
4. Незавершенное строительство

амортизация не начинается до тех пор, пока активы не будут помещены в эксплуатацию

B. Институциональная личная собственность

1. Мебель и оборудование

Меблика: 5 лет
Основное оборудование, аудиовизуальное оборудование, копировальные аппараты, устройства для чтения микрофиш: 5 лет
Медицинская/исследовательская электроника для обучения и лабораторий: 5 лет

2. Транспортные средства: 5 лет

Грузовые автомобили, автобусы и грузовые автомобили
Автомобили, фургоны и легковые автомобили
Вся мебель и оборудование, не указанные в других классификациях: 5 лет

C.

Системы

1. Стандартное компьютерное программное обеспечение, оборудование и сопутствующие аксессуары: 5 лет

Операционные системы для настольных ПК

2. Основные компьютерные системы: 5 лет

Системы, требующие значительных усилий по внедрению

3. Системы в стадии разработки

Амортизация не начинается до ввода в эксплуатацию

D. Книги для библиотек: 5 лет

1. За исключением серийных и периодических изданий

Все определения срока полезного использования подлежат утверждению в офисе контролера.

V. Обращение с землей

Земля капитализируется по стоимости приобретения, включая оценку, юридические и регистрационные сборы; риэлторские и оценочные сборы, слив, заполнение, прочие затраты на подготовку участка; судебные решения, взыскиваемые с исков о возмещении ущерба; затраты на снос (снос) строений на землях, приобретенных под застройку. Земля, приобретенная в дар, будет капитализирована по справедливой рыночной или оценочной стоимости на момент приобретения. Стоимость приобретения имущества, включающего строения, не подлежащие сносу (сносу), будет распределяться между землей и зданиями на основе оценочной стоимости.

VI. Приобретение в результате покупки в сравнении со строительством

Приобретение в результате покупки: Здания, приобретенные в результате покупки, будут капитализироваться по стоимости приобретения с учетом цены покупки и соответствующих затрат на закрытие, распределенных между землей и зданиями на основе текущей оценочной стоимости. Дополнительные затраты, понесенные в связи с ремонтом или модификацией конструкции здания для ввода его в эксплуатацию, также будут капитализированы.

Приобретение в результате строительства: Первоначальная капитализация включает затраты на строительство конструкции здания, включая все внутренние трубопроводы, электропроводку и стационарное оборудование, связанное с распределением коммуникаций внутри здания. Затраты также должны включать архитектурные и инженерные сборы, сборы за осмотр и разрешения, расходы на рекламу предложений, финансирование строительства / процентные расходы, коммунальные услуги и расходы на страхование, понесенные в период строительства.

VII. Пожертвования основных средств

Пожертвования оборудования и основных средств учитываются по справедливой рыночной стоимости на дату получения. Официальные университетские подарочные квитанции выдаются Управлением институционального развития. Если оборудование или актив предоставляются в дар производителем или застройщиком, справедливой рыночной стоимостью является опубликованная прейскурантная цена оборудования или актива. Если пожертвованная стоимость превышает 5000 долларов США и нет опубликованной прейскурантной цены, потребуется оценка. Стоимость оценки является операционными расходами университета, если только она не оплачивается донором. Эта оценка предназначена только для университетской бухгалтерской оценки — всем донорам следует сообщить, что они обязаны получить квалифицированную оценку для использования в качестве личного налога.

VIII. Арендованное оборудование и здания

Арендованное оборудование должно быть капитализировано (учтено как активы), если стоимость арендованных активов превышает 5 000 долларов США и аренда соответствует любому из следующих четырех критериев капитальной аренды:

Аренда передает право собственности на имущество .
Договор аренды содержит опцион на выгодную покупку (цена сделки ниже ожидаемой справедливой стоимости)
Срок аренды составляет не менее 75% расчетного срока экономической службы имущества
Текущая стоимость минимальных платежей равна или превышает 90% справедливой стоимости имущества.

Все вопросы об учете аренды следует направлять в Управление контролера, которое принимает окончательное решение о надлежащем порядке учета.

IX. Капитальный ремонт и улучшение арендованного имущества

Ремонт и улучшение будут добавлены к капитализированной стоимости затрагиваемой существующей структуры. Такие дополнения будут включать следующее:

Пандусы, двери грузовых автомобилей, пожарные лестницы и другие приспособления.
Улучшения, требующие модификации конструкции в соответствии с действующими нормами пожарной безопасности, охраны здоровья, доступа и безопасности.
Улучшения, предпринятые для преобразования неиспользуемой площади в полезную площадь; или модернизировать использование площади пола (т. Е. Преобразовать складские помещения в офисные / классные помещения).
Модернизация здания в целом, а не просто перепланировка отдельных офисных/учебных помещений.
Если проект реконструкции предполагает значительный снос существующей конструкции, стоимость снесенной части следует вычесть из актива. Если цифры первоначальной стоимости недоступны, следует использовать разумную оценку первоначальной стоимости.

Если персонал по планированию и строительству объектов определяет, что модификация конструкции представляет собой полное обновление объекта, структурные усовершенствования могут амортизироваться в течение 40 лет.

Ремонт, не отвечающий указанным выше критериям, относится на расходы.

X. Улучшения, кроме зданий

Эта категория включает затраты на улучшения земли, принадлежащей или используемой университетом (за исключением зданий). Природа многих улучшений такова, что нецелесообразно проводить инвентаризацию этих предметов с целью обеспечения того, чтобы стоимость улучшений или их частей была удалена из счетов после отказа, замены или модификации. Соответственно, различные классы улучшений будут капитализироваться и амортизироваться в течение 20 лет. Политика университета также заключается в том, чтобы капитализировать все затраты в этой категории, которые понесены в связи с крупным строительным проектом, даже если сумма улучшения меньше, чем заявленная Ориентировочная стоимость, рассмотренная выше.

XI. Подробная информация о категориях активов

Дороги и благоустройство: Включает затраты на строительство тротуаров, проездов, парковок, наружного освещения, кустарников и деревьев, газонов и систем грунтового полива газонов. Также включает затраты на съемку, засыпку и дренаж, если такие затраты понесены исключительно для установки улучшения и не являются частью общего проекта по отводу земли и строительству. Пристройки к существующим тротуарам, проездам и парковкам должны быть капитализированы в завершенном году. Проекты по техническому обслуживанию, частичной замене и обновлению покрытия относятся на расходы в течение периода, в котором работа завершена.

Коммунальные туннели и трубопроводы: Включает стоимость переоборудования инженерных туннелей, а также любых трубопроводов, проложенных в туннелях для транспортировки оборудования, связанного с распределением инженерных сетей. Затраты включают канализационную и ливневую канализацию и соответствующие строительные работы и материалы, а также затраты на установку, юридические и другие сборы, лицензии, геодезию, аренду оборудования и любые другие подобные расходы, понесенные при строительстве объектов.

Трубопроводные энергетические системы: Включает стоимость обеспечения систем выработки коммунальных услуг в структурах электростанций, а также средств и оборудования для передачи коммунальных услуг из одного места в другое. Системы выработки коммунальных услуг внутри здания, такие как внутренние трубопроводы и электропроводка, капитализируются как часть стоимости здания. Эта категория включает установленную стоимость оборудования, используемого для производства тепла, электроэнергии, пара, электричества и охлаждения, а также стоимость любого оборудования, коммутационного оборудования и электропроводки. Дополнения или расширения существующих коммунальных генераторов и распределительных мощностей будут капитализированы в год завершения такого расширения.

Площадки для отдыха, спортивные площадки и плавательные бассейны: Включает первоначальные затраты на строительство этих объектов. Также включает расходы на съемку, заполнение и дренаж, если такие расходы понесены исключительно для установки улучшения и не являются частью общего проекта по приобретению земли и строительству.

Мебель и оборудование: Предметы этой категории будут капитализироваться по чистой фактурной цене или Справедливой рыночной стоимости, если они приобретены в дар, плюс расходы на доставку и установку.

Грузовые автомобили, автобусы, грузовые автомобили, фургоны и пассажирские транспортные средства; Основное оборудование, аудиовизуальное оборудование, копировальные аппараты, устройства для чтения микрофиш, медицинская/исследовательская электроника для обучения и лабораторного использования, компьютерное оборудование и программное обеспечение: стоимость транспортного средства включает чистую цену счета-фактуры, а также расходы на подготовку дилера и расходы на местную доставку. В стоимость основного оборудования входят любые расходы на подготовку площадки и доставку, а также все расходы (за исключением затрат на внутренний персонал и обучение), связанные с установкой оборудования.

Компьютерное программное обеспечение, аппаратное обеспечение и сопутствующие компоненты: Компьютерное программное обеспечение включает чистую стоимость счета-фактуры и любые сопутствующие расходы на консультации и/или обучение, связанные с первоначальным внедрением программного обеспечения. Затраты на программное обеспечение, разработанное внутри компании, относятся на расходы в течение отчетного периода. Компьютерное оборудование и связанные с ним компоненты включают чистую стоимость счета-фактуры плюс расходы на доставку и установку. К компонентам относятся внутренние накопители, процессоры, модули памяти, клавиатуры и другие элементы, которые по отдельности не соответствуют порогу капитализации, но при покупке в качестве компонента более крупной системы подлежат капитализации.

Книги для библиотек: Книги, приобретаемые библиотеками университетов (включая библиотеки факультетов) для своих коллекций, за исключением серийных и периодических изданий.

Вся мебель и оборудование, не определенное в других классификациях: Обычно сюда входят мебель, аппараты, механизмы, приспособления и инструменты, используемые в классных комнатах, лабораториях, офисах, магазинах, складских помещениях и вспомогательных предприятиях, при условии, что такое оборудование имеет экономическую ценность. срок службы не менее двух лет и соответствует минимальной стоимости для этой категории.

XII.

Теги активов

Все основные средства с первоначальной стоимостью приобретения 5000 долларов США или более и со сроком полезного использования 2 (два) года или более будут идентифицированы и отслежены в системе основных средств Университета. Это будет достигнуто путем прикрепления предварительно закодированного тега к каждому активу, идентифицирующего его как «Собственность Католического университета». Дополнительные элементы будут отслеживаться для целей страхования и управления недвижимостью с использованием предварительно закодированных тегов.

Политика управления имуществом должна устанавливать стандарты для маркировки и отслеживания основных средств.

XII. Инвентаризация основных средств

Чтобы обеспечить надлежащий учет и отслеживание всех капитализированных активов, Католический университет проведет инвентаризацию всех основных средств и сверит результаты инвентаризации с записями бухгалтерского учета и управления имуществом университета. Инвентаризация проводится не реже одного раза в два финансового года.

Политика управления имуществом содержит дополнительные сведения о процессе инвентаризации.

XIV. Учет для инвентаризации активов

Поскольку все основные средства маркируются при их приобретении, чтобы помочь университету отслеживать их местонахождение, крайне важно, чтобы офис администратора имущества и офис контролера были проинформированы об их перемещении или выбытии начальником отдела или назначенное им лицо. До тех пор, пока эти офисы не будут должным образом уведомлены о выбытии или перемещении основных средств, департамент может нести ответственность за первую 1000 долларов университетских средств, вложенных в эти активы.

Своевременная и точная отчетность о выбытии активов (вместе с любыми доходами от спасения) и перемещении поможет обеспечить точность бухгалтерских записей университета и сократить время, затрачиваемое отделом на согласование и проверку исключений, возникающих в результате инвентаризации. Кроме того, требуется своевременное депонирование выручки от продажи или спасения. Своевременное внесение выручки определяется в течение 3 рабочих дней с момента ее получения.

О любых перемещениях внутри здания, между зданиями или в/из временного или постоянного склада следует сообщать в офис управляющего имуществом. Кроме того, если один отдел передает актив другому без физического перемещения оборудования из одного помещения в другое, о передаче также необходимо сообщить.

XV. Оборудование, финансируемое за счет гранта

В ситуациях, когда средства гранта, будь то частные или государственные, используются для покупки оборудования, правила маркировки и инвентаризации оборудования такие же, как и для активов, приобретенных за счет университетских средств. Инвентаризационные записи университета будут отражать финансирующее агентство, чтобы можно было определить оборудование, финансируемое из внутренних и внешних источников.

В ситуациях, когда преподаватель прибывает в университет из другого учреждения в середине одного или нескольких грантов и приносит с собой оборудование, приобретенное в рамках соответствующего гранта(ов), необходимо предоставить краткое описание конкретного оборудования Управление грантов и контрактов, чтобы обеспечить надлежащую инвентаризацию оборудования. Если преподаватель покидает университет в середине одного или нескольких грантов и берет с собой оборудование в новое учреждение, резюме должно быть предоставлено в Управление грантов и контрактов по тем же причинам. Это резюме необходимо представить до того, как имущество университета будет вывезено из помещений университета. Управление по грантам и контрактам предоставит новому учебному заведению официальный список оборудования, финансируемого за счет гранта, которое приносит преподаватель. Если актив, приобретенный на средства гранта, должен быть передан или выведен из эксплуатации, Управление по грантам и контрактам при необходимости свяжется с предоставляющим агентство, чтобы определить надлежащую процедуру реализации актива(ов). Это будет сделано во время закрытия фонда.

XVI. Групповые закупки во время строительства нового здания

Оборудование или мебель, приобретенные в связи с ремонтом здания, новой программой или клиникой, но стоимость единицы которых не превышает 5000 долл.