Кийосаки денежный поток: Денежный поток (Cashflow) | Купить настольную игру (обзор, отзывы, цена) в Игровед

Читать онлайн «Квадрант денежного потока», Роберт Кийосаки – Литрес

Перевод с английского выполнил О. Г. Белошеев по изданию: RICH DAD’S Cashflow quadrant (Guide to Financial Freedom) by Robert T. Kiyosaki, 2011.

© 2011 by CASHFLOW Technologies, Inc. This edition published by arrangement with Rich Dad Operating Company, LLC

© Перевод. Издание на русском языке. Оформление. ООО «Попурри», 2012

* * *

Мой богатый папа имел обыкновение говорить: «Вы никогда не сможете стать по-настоящему свободными без финансовой свободы».

И еще он говорил: «Но и у свободы есть своя цена».

Данная книга посвящается тем, кто готов заплатить эту цену.

Примечание редактора

Времена меняются

С тех пор как в 1997 году в свет вышло первое издание книги «Богатый папа, бедный папа», в экономике, и сфере инвестирования в частности, произошло множество изменений. Четырнадцать лет назад слова Роберта Кийосаки «ваш дом не является вашим активом» бросили вызов общепринятому мнению. Его несовместимые с традиционной точкой зрения взгляды на денежные отношения и инвестирование вызвали волну скептицизма, критики и негодования.

В 2002 году книга Роберта «Пророчество богатого папы» призвала нас готовиться к неотвратимому краху финансового рынка. В 2006 году глубокая озабоченность ухудшающимся положением среднего класса Америки заставила Роберта Кийосаки в соавторстве с Дональдом Трампом написать книгу «Почему мы хотим, чтобы вы были богаты».

Роберт известен всему миру как страстный пропагандист финансового образования. Сегодня, когда мы столкнулись с последствиями краха системы субстандартного ипотечного кредитования, рекордного количества изъятий ипотечного жилья и глобального экономического кризиса, который все еще продолжает бушевать, пророческие заявления Кийосаки, похоже, становятся реальностью. Многие скептики превращаются в верующих.

Когда в 2011 году Роберт готовил к новому изданию свою книгу «Квадрант денежного потока», он осознал два важных момента: его идеи и концепции выдержали проверку временем, а инвестиционная среда и условия деятельности вкладчиков существенно изменились. Эти преобразования, которые оказывают и будут оказывать серьезное воздействие на людей в квадранте И (инвесторов), побудили Роберта обновить и исправить важный раздел данной книги – главу «Пять уровней инвесторов».

Выражение признательности

Благодаря феноменальному успеху «Богатого папы, бедного папы» мы приобрели тысячи новых друзей во всем мире. Их добрые слова и дружеские чувства – а также поразительные истории, являющиеся примером проявления настойчивости, страсти и успеха в применении принципов богатого папы в своей жизни, – вдохновили нас на написание книги «Квадрант денежного потока: Руководство богатого папы по достижению финансовой свободы». Поэтому мы благодарим наших друзей, как старых, так и новых, за их полную энтузиазма поддержку, которая превзошла все наши ожидания.

Предисловие

Какова цель вашей жизни?

«Кем ты хочешь стать, когда вырастешь?» – этот вопрос задавали в свое время большинству из нас.

В детстве у меня было много увлечений, поэтому выбирать было легко. Если что-то казалось интересным и престижным, мне хотелось этим заниматься. Я мечтал стать морским биологом, астронавтом, морпехом, моряком торгового флота, летчиком и профессиональным игроком в американский футбол.

Три цели из этого списка мне удалось осуществить – стать офицером морской пехоты, моряком и летчиком.

Я точно знал, что не хочу быть учителем, писателем или бухгалтером. Педагогическая деятельность меня не привлекала, потому что я не любил школу. Желания стать писателем у меня тоже не было, потому что я дважды провалился на экзамене по английскому языку. А тратить два года на получение степени магистра делового администрирования я не стал по той простой причине, что ненавидел бухгалтерский учет, который был обязательным предметом в программе.

Теперь же по иронии судьбы я занимаюсь всем тем, чем мне никогда не хотелось. Несмотря на то что мне не нравилась школа, я являюсь владельцем образовательной компании и занимаюсь обучением людей в разных странах мира, потому что мне это нравится. Хотя в свое время неумение писать по-английски стало причиной двух провалов на экзаменах, сегодня я больше всего известен как автор. Моя книга «Богатый папа, бедный папа» больше семи лет продержалась в списке бестселлеров «New York Times» и занимает третье место среди самых продаваемых книг в США. Выше ее стоят лишь «Радость секса» и «Непроторенная дорога». Вдобавок ко всему книга «Богатый папа, бедный папа» и созданная мною серия настольных игр «Денежный поток» посвящены тому самому бухгалтерскому учету, который я так долго не мог терпеть.

Но как все это связано с вопросом «Какова ваша цель в жизни?».

Ответ содержится в простой, но чрезвычайно глубокой мысли мастера вьетнамского дзен-буддизма Тхить Нят Ханя: «Путь сам по себе цель». Другими словами, цель вашей жизни заключается в том, чтобы найти свой путь в жизни. Однако понятие пути нельзя отождествлять с вашей профессией, званием, количеством получаемых денег, успехами и неудачами.

Найти свой путь – значит выяснить, для каких действий вы были посланы на эту землю. В чем цель вашей жизни? Для чего вы получили этот великий дар, именуемый жизнью? И какой дар вы отдаете жизни взамен?

Оглядываясь назад, я понимаю, что полученное мною образование ничем не помогло мне найти свой путь в жизни. Четыре года я учился в мореходном училище на офицера торгового флота. Если бы я выбрал карьеру в компании «Standard Oil» и до пенсии служил на нефтяных танкерах, то не нашел бы своего пути. Если бы я остался в Корпусе морской пехоты или перешел в гражданскую авиацию, то тоже не нашел бы своего пути.

Если бы я остался на флоте или в авиации, то никогда не стал бы автором всемирно известных бестселлеров, не был бы приглашен в телепрограмму Опры Уинфри, не написал бы книгу вместе с Дональдом Трампом и не создал бы международную образовательную компанию, которая занимается обучением предпринимателей и инвесторов по всему миру.

Как найти свой путь

Книга «Квадрант денежного потока» занимает важное место среди всех написанных мною книг, потому что она помогает людям находить свой путь в жизни. Как известно, большинство людей в самом начале жизни получают стандартную установку: «Ходи в школу и получи хорошую работу». Но система образования учит нас находить работу в квадрантах Р или С. Она не учит нас тому, как найти свой путь в жизни.

Есть люди, которые с ранних лет точно знают, чем они будут заниматься в дальнейшем. Они растут, будучи уверенными в том, что станут врачами, юристами, музыкантами, гольфистами или актерами. Все мы слышали о вундеркиндах – детях с исключительными способностями. Однако следует отметить, что эти дарования проявляются в основном в профессиональной области и вовсе не обязательно определяют жизненный путь человека.

Так как же все-таки найти свой путь в жизни?

Мой ответ таков: «Если б я только знал!» Если бы я мог взмахнуть волшебной палочкой и с помощью магии открыть вам ваш путь, я бы это сделал.

Но, поскольку у меня нет волшебной палочки и я не могу сказать, что вам нужно делать, я могу лишь рассказать, что сделал я сам. Я просто доверился своей интуиции, своему сердцу и своему внутреннему голосу. Например, в 1973 году, после возращения с войны, когда мой бедный папа начал уговаривать меня учиться дальше, получить степень магистра и работу в государственной структуре, мой мозг онемел, сердце сжалось, а внутренний голос сказал: «Ни за что!»

Когда он посоветовал вернуться к работе на «Standard Oil» или устроиться в гражданскую авиацию, мой мозг, сердце и внутренний голос снова сказали «нет». Я знал, что с работой в море и в небе покончено навсегда, несмотря на то что эти профессии считались престижными и хорошо оплачивались.

В 1973 году мне было 26 лет, и передо мной были открыты все пути. Я сделал многое из того, что советовал мне отец, окончил школу, получил диплом колледжа и приобрел две профессии – офицер торгового флота и пилот вертолета. Но проблема заключалась в том, что эти профессии были всего лишь детскими мечтами.

В 26 лет я был уже достаточно взрослым и понимал, что образование – это процесс. Например, когда мне захотелось стать моряком, я пошел в училище, где готовили офицеров торгового флота. А когда мне захотелось стать летчиком, я пошел в летную школу ВМФ, где за два года не умеющих летать парней превращали в летчиков. Поэтому, прежде чем начать новый процесс обучения, я должен был узнать, кем мне предстоит стать.

Традиционные учебные заведения сослужили мне хорошую службу. Я приобрел две профессии, о которых мечтал в детстве. Но, став взрослым, оказался в крайне затруднительном положении, потому что нигде не было указателей с надписью «Правильный путь». Я знал, чего мне не хотелось делать, но не знал, чем хотел заняться.

Все было бы просто, если бы я хотел получить всего-навсего какую-нибудь новую профессию. Если бы мне захотелось стать врачом, я мог бы поступить в медицинскую школу. Если бы мне захотелось стать юристом, я пошел бы в юридическую школу. Но я знал, что жизнь может дать мне гораздо больше, чем возможность пойти еще в одну школу ради получения документа, дающего право заниматься еще одним видом профессиональной деятельности.

Раньше я этого не осознавал, но в 26 лет пришло время заняться поиском своего пути в жизни, а не очередной профессии.

Разное образование

В последний год моей карьеры летчика морской пехоты, когда мы базировались на Гавайях, неподалеку от моих родных мест, я уже знал, что хочу пойти по стопам богатого папы, отца моего друга Майка. Незадолго до увольнения из Корпуса морской пехоты я стал по выходным посещать курсы начинающих продавцов недвижимости и бизнесменов, чтобы получить знания, необходимые для предпринимательской деятельности в квадрантах Б и И.

Кроме того, по совету одного из друзей я записался на курсы личностного развития в надежде узнать, каким я был на самом деле. Обучение на курсах личностного развития не вписывалось в рамки традиционного образования, потому что я посещал их не ради диплома или лицензии. В отличие от курсов торговцев недвижимостью, я понятия не имел, чему конкретно меня будут учить. Я знал лишь то, что пришло время пойти на курсы, которые помогут мне разобраться в себе.

На первом занятии инструктор нарисовала в блокноте следующую схему:

Затем она сказала: «Чтобы достичь наивысшего уровня развития, человеку необходимо физическое, ментальное, эмоциональное и духовное образование».

Слушая ее объяснения, я понял, что главной целью традиционных учебных заведений было ментальное, или умственное, развитие учащихся. Вот почему многие из тех, кто хорошо успевал в школе, испытывают трудности в реальной жизни, особенно в мире денег.

Еще после нескольких лекций, прослушанных в тот же выходной день, я понял, почему мне не нравилась школа. Мне стало ясно, что я любил учиться, но ненавидел систему образования.

Традиционная методика преподавания была прекрасной средой для отличников, но не для меня. Она угнетала мой дух, пытаясь мотивировать меня с помощью страха: страха совершить ошибку, потерпеть поражение и не получить работу. Эта система пыталась запрограммировать меня на выбор карьеры работника в квадрантах Р или С. Я осознал, что традиционная система образования – это не место для человека, который желает стать предпринимателем и присоединиться к представителям квадрантов Б и И.

Авторское примечание. Возможно, как раз поэтому многие выдающиеся предприниматели не заканчивали школу или бросали учебу в университете. В их числе – основатель «General Electric» Томас Эдисон, основатель «Ford Motor» Генри Форд, основатель «Apple» Стив Джобс, основатель «Microsoft» Билл Гейтс, основатель «Disneyland» Уолт Дисней и основатель «Facebook» Марк Цукерберг.

После того как инструктор подробно описала особенности этих четырех видов личностного развития, я осознал, что бóльшую часть своей жизни провел в очень жестких условиях образовательной среды. После четырех лет в чисто мужском коллективе мореходного училища и пяти лет в морской пехоте я был очень силен в эмоциональном и физическом плане, но мое развитие было односторонним. В нем преобладало агрессивное мужское начало. Мне не хватало женской энергии и мягкости. И это неудивительно, потому что из меня сделали офицера морской пехоты, умеющего сохранять эмоциональное спокойствие под любым давлением, способного убивать и готового умереть за свою страну.

Если вы видели фильм «Лучший стрелок» с Томом Крузом в главной роли, тогда у вас была возможность получить некоторое представление об этом мужском мире и храбрости военных летчиков. Мне нравился этот мир. В нем мне было хорошо. Это был мир современных рыцарей и воинов. Там не было места нытикам.

Программу курсов завершал семинар, в ходе которого я проник в глубины своих эмоций и слегка прикоснулся к своему духу. Я плакал, как ребенок, потому что мне было о чем поплакать. Я делал и видел вещи, которых никому и никогда не следует делать. Заливаясь слезами, я обнимался с мужчиной, чего никогда не позволял себе прежде, даже с родным отцом.

В тот воскресный вечер я очень жалел, что курсы личностного развития закончились. На семинаре царила атмосфера нежности, любви и откровенности. В понедельник утром мне предстояло снова оказаться в окружении молодых эгоистичных пилотов, приученных летать, убивать и погибать за свою страну.

После этого семинара я понял, что пришло время измениться. Я знал, что развить в себе доброту, мягкость и сострадание мне будет невероятно трудно. Для этого нужно было перечеркнуть все, чему меня много лет учили в мореходном училище и летной школе.

Я больше никогда не возвращался к традиционной системе образования. У меня не было никакого желания учиться ради оценок, дипломов, продвижения по службе или получения лицензий.

Если я записывался на курсы или посещал семинары, то делал это только для того, чтобы стать лучше. Меня больше никогда не интересовали ни оценки, ни дипломы, ни свидетельства о профессиональной подготовке.

Но мой отец был преподавателем, а для педагогов нет ничего важнее оценок в школе, учебы в колледже и последипломного образования. Ученые степени и дипломы престижных университетов являются для них такими же знаками отличия, как медали и орденские планки на груди пилотов Корпуса морской пехоты. На людей, не окончивших среднюю школу, эти интеллектуалы смотрят презрительно, как на низшую касту. Магистры свысока смотрят на бакалавров и благоговеют перед докторами наук. В свои 26 лет я уже знал, что никогда не вернусь в этот мир.

Примечание редактора. В 2009 году престижный Университет святого Игнатия де Лойолы в Лиме удостоил Роберта почетной степени доктора философии в области предпринимательства. Эту редкую награду получают в основном политические деятели, например бывший президент Испании.

Как я нашел свой путь

Я знаю, что кое-кто из вас сейчас спрашивает: «Зачем он тратит так много времени на разговоры о курсах нетрадиционного обучения?»

Все дело в том, что тот первый семинар по личностному развитию вновь разжег мою любовь к учебе – только не к той, которую нам навязывают в школах. После завершения семинара у меня возникла неудержимая тяга к данной форме обучения, заставлявшая меня посещать семинары на самые разные темы, чтобы утолить желание как можно больше узнать о связях между моим телом, разумом, эмоциями и духом.

Чем больше я учился, тем большее любопытство вызывала у меня традиционная система образования. Я начал задаваться вопросами типа:

• Почему так много детей ненавидят школу?

• Почему так мало детей любят школу?

• Почему так много высокообразованных людей не добиваются успеха в реальном мире?

• Готовят ли школы людей к жизни в реальном мире?

• Почему я ненавижу школу, но люблю учиться?

• Почему большинство школьных учителей прозябают в бедности?

• Почему в школах нам дают очень мало знаний о деньгах?

Эти вопросы заставили меня стать приверженцем обучения за пределами тесных стен системы образования. Чем больше я учился, тем лучше понимал, почему мне не нравилась школа и почему учебные заведения не в состоянии приносить пользу своим учащимся, даже отличникам.

Когда любопытство коснулось моего духа, я стал предпринимателем и просветителем. Если бы не оно, я бы никогда не стал автором книг и создателем игр, развивающих финансовый интеллект. Духовное образование привело меня к моему жизненному пути.

Похоже, что наши пути в жизни следует искать не в голове, а в сердце.

Это не значит, что человек не может найти свой путь с помощью традиционного образования. Уверен, многие именно так и поступают. Я всего лишь хочу сказать, что вряд ли я сам смог бы найти свой путь в традиционной школе.

Почему путь так важен?

Мы все знаем людей, которые делают много денег, но ненавидим их работу. Но вместе с тем мы знаем людей, которые не делают много денег, и тоже ненавидим их работу. Помимо этого, мы знаем тех, кто просто работает за деньги.

Один мой однокурсник по мореходному училищу торгового флота тоже осознал, что не хочет провести всю жизнь в море. Вместо того чтобы бороздить океаны до конца своих дней, он после окончания училища поступил в юридическую школу, потратил еще три года на то, чтобы стать адвокатом и заняться частной практикой в квадранте С.

Он умер в начале шестого десятка, будучи очень успешным, но несчастным адвокатом. Так же как и я, к 26 годам этот человек овладел двумя профессиями. Несмотря на свою ненависть к адвокатской деятельности, он продолжал заниматься ею, потому что у него были жена, дети, ипотека и счета, которые нужно было оплачивать.

За год до его смерти мы виделись на встрече выпускников в Нью-Йорке.

– Я только и делаю, что подчищаю грязь, которую оставляют богачи вроде тебя. Они платят мне жалкие гроши. Я ненавижу тех, на кого работаю, – заявил мой бывший однокурсник.

– А почему ты не займешься чем-нибудь другим? – поинтересовался я.

– Не могу позволить себе бросить работу. Моя старшая дочка поступает в колледж.

Этот человек умер от сердечного приступа прежде, чем она успела закончить учебу.

Благодаря своей профессиональной подготовке он зарабатывал много денег, но находился во власти яростных эмоций. Его дух умер, и тело вскоре последовало за ним.

Я понимаю, что это исключительный случай. Большинство людей не относятся к своей работе с такой ненавистью, какую испытывал мой друг. Тем не менее данный пример точно характеризует проблему, которая возникает, когда человек попадает в ловушку профессии и не может найти свой путь.

На мой взгляд, это прямое следствие недостатков системы традиционного образования. Миллионы людей выходят из стен учебных заведений, чтобы всю оставшуюся жизнь трудиться на работе, которая им не нравится. Они знают, что в их жизни чего-то не хватает. Кроме того, миллионы людей попадают в финансовую ловушку. Они зарабатывают слишком мало, чтобы выжить, и хотят заработать больше, но не знают как.

Не имея ясного представления о других квадрантах, многие люди возвращаются в учебные заведения, чтобы получить новую профессию или претендовать на повышение зарплаты в квадрантах Р или С, вместо того чтобы узнать о жизни в квадрантах Б и И.

Причина, по которой я стал учителем

Главной причиной, заставившей меня стать учителем в квадранте Б, было стремление дать людям возможность получить финансовое образование. Я хотел сделать это образование доступным для всех желающих учиться независимо от того, сколько у них денег и каков средний балл их аттестата. Вот почему первым продуктом моей компании «Rich Dad» стала игра «Денежный поток». Она может учить людей в тех странах, куда мне никогда не добраться. Главное достоинство этой игры состоит в том, что она заставляет одних людей учить других. Для такого обучения не нужны ни высокооплачиваемые учителя, ни классные комнаты. Игра «Денежный поток» переведена на шестнадцать языков и доступна миллионам людей во всем мире.

Сегодня компания «Rich Dad» предлагает курсы финансового образования и услуги опытных коучей и наставников для индивидуального обучения. Наши программы особенно нужны тем, кто желает получить знания, необходимые для перехода из квадрантов Р и С в квадранты Б и И.

Конечно, нельзя гарантировать, что все эти люди сумеют перейти в квадранты Б и И, но, во всяком случае, они будут знать, как туда перебраться, если у них возникнет такое желание.

Игра “Денежный поток” Роберта Кийосаки: правила и секреты выигрыша

Здравствуйте, друзья!

Геймификация охватывает все больше и больше сфер нашей жизни. Через игры проводятся серьезные тренинги и обучение в университетах.

Вопросы финансов для многих людей кажутся скучными и сложными, понятными только для профессионалов.

Это одна из причин низкой финансовой грамотности населения.

Игра “Денежный поток” Роберта Кийосаки не только позволяет ее повысить, но и изменить мышление обычного человека, научить его мыслить, как миллионер.

Описание и история возникновения игры

Авторами популярной во всем мире игры стали миллионер, инвестор, писатель и финансовый тренер Роберт Кийосаки и его жена Ким, тоже вполне финансово независимая и богатая женщина. Игра получила название “CashFlow” или в переводе на русский язык “Денежный поток”.

Вышло уже несколько модификаций игры. Добавляются и усложняются правила, инструменты, произошло разделение игроков на мужчин и женщин.

Она перестала быть только настольной. Появилась в вариантах для телефонов и компьютеров. Можно играть в компании с друзьями или родственниками до 12 человек, а можно онлайн. Есть версия для детей.

Не обходится без адаптированных версий для конкретной страны. Например, есть фирмы, которые выпустили игру на русском языке в реалиях российского рынка. Как утверждают создатели, она полностью повторяет родоначальницу и даже превосходит ее. А знает ли об этом Р. Кийосаки?

Некоторые сравнивают CashFlow с Монополией или другими финансовыми играми. Но как говорит сам автор, его игра отличается. Это не развлечение для приятного времяпрепровождения хорошей компании.

Это финансовый тренажер, который способен полностью изменить мышление игрока, научить его думать, как думают богатые, и поступать, как они. Во время игры проявляется характер человека и раскрывается его способность изменить что-то в своей жизни.

Про историю возникновения рассказывает сам Р. Кийосаки. Он неоднократно был в Японии, проводил там свои тренинги по финансам и инвестированию. Заметил однажды семейную пару, а потом через несколько лет увидел их опять. Тот факт, что за эти годы они так и не смогли сдвинуться с мертвой точки, очень расстроил Роберта.

Он понял, что простыми семинарами и лекциями ему не удается достучаться до большинства людей. Так появилась идея создания игры “Денежный поток”.

Состав:

1. Поле для игры.
2. Набор карточек с профессиями игроков.
3. Набор карточек с действиями или событиями.
4. Денежные игровые купюры.
5. Фишки и игральный кубик.
6. Бланки финансовых отчетов.
7. Карандаши со стиралками.

Главный результат, к которому стремятся игроки, – вырваться из центрального круга под названием “Крысиные бега” и осуществить свою мечту или увеличить свой доход на 50 000 $.

Что такое “Крысиные бега”? Этот термин применяет сам Р. Кийосаки. Описать его можно так: со школьной скамьи мы слышим о том, что надо хорошо учиться, чтобы потом поступить в университет, получить профессию, найти работу и всю жизнь стараться заработать больше и подняться по карьерной лестнице.

При такой программе жизнь превращается в замкнутый круг: дом – работа – дом. Мы бежим все быстрее, пытаясь обогнать конкурентов, а жизнь пролетает мимо.

90 % населения так живут и учат тому же своих детей. Жизнь от зарплаты до зарплаты. И только 10 % выбираются из этого замкнутого круга и становятся успешными и богатыми, когда не деньги управляют ими, а они деньгами и другими людьми.

Название игре дал термин “денежный поток”. Это поток денег, что поступают к человеку и уходят от него. От того, в каком направлении эти процессы движения происходят, зависит возможность получать пассивный доход и достичь финансовую независимость.

Главные результаты, которые достигаются в процессе игры:

1. Повышение финансовой грамотности. Научитесь разделять активы и пассивы, доходы и расходы, составлять финансовый отчет.
2. Понятие пассивного дохода и навыки его получения.
3. Понимание, что деньги – это всего лишь средство для достижения вашей главной мечты или цели, а не сама цель.

Основные правила

Игра состоит из двух основных туров:

1. Замкнутый круг “Крысиные бега”, с которого начинают абсолютно все игроки.
2. Скоростная дорожка или круг богатых людей. На нем крутятся большие деньги и большие мечты. Можно вкладываться в бизнес или заняться благотворительностью, а можно купить мечту и получить от этого удовольствие.

Как и в жизни, игроков поджидают неожиданные события. Например, развод или рождение детей. В первом случае придется отдать 50 % своих активов, а во втором увеличить статью расходов, тем самым сократив доходы.

Разберемся, как играть.

• Подготовка.

Каждый игрок выбирает себе карточку с профессией. На ней написаны стартовые условия, которые надо перенести на свой бланк отчетности. Условия у профессий разные, кто-то начнет всего с пары сотен долларов зарплаты, а кто-то с суммы в несколько раз выше. В процессе игры доказано, что с худшими начальными условиями вы можете добиться успехов быстрее и значительнее, чем человек с лучшим стартом.

Банкир (ведущий) раздает деньги согласно стартовым условиям каждого игрока. Раскладывает по игровому полю карточки из колод. Вы выбираете на скоростной дорожке мечту, к которой стремитесь. Это ваша цель.

Игра начинается.

Человек, сидящий справа от вас, – аудитор. Он проверяет все ваши вычисления и правильность заполнения бланков с отчетами.

• 1-й этап. “Крысиные бега” или внутренний круг на поле.

Задача: заработать во время игры на нем доход, превышающий расходы. Для этого надо разумно инвестировать деньги в активы, которые генерируют пассивный доход.

Поочередно бросая кубик, вы перемещаетесь по полю, на котором разложены карточки с какими-то действиями. Например, “Рынок” позволяет продать активы. “Мелкие сделки” и “Крупные сделки” – это ваши инвестиции. То, что поможет вам нарастить активы и вырваться с внутреннего круга. От того, насколько грамотно вы будете использовать свои возможности, зависит ваш доход и скорость прохождения круга.

На пути будут встречаться и незапланированные траты, от которых нельзя отказаться. Например, вылечить зуб или купить мороженое. В жизни они тоже всегда есть, поэтому вы максимально погружаетесь в реальность.

Отдельное поле предусмотрено для получения заработанных денег.

При попадании на него вы должны попросить банкира выдать вам причитающуюся сумму (доход за вычетом расходов из карточки финансового отчета).

Есть карточки с такими событиями, как увольнение с работы или рождение ребенка. Это требует корректировки ваших расчетных таблиц и планов на будущее.

Важно! Итог всего вашего обучения в процессе игры наглядно представлен в финансовых таблицах. После каждой доходной или расходной операции вы должны вносить изменения в свои финансовые отчеты. Стирать старые, записывать новые цифры, пересчитывать итоги. Это поможет получить навыки ведения бухгалтерии и понять ее основные принципы.

• 2-й этап. Скоростной круг или круг инвесторов.

Задача: заработать достаточно средств, чтобы купить мечту или увеличить пассивный доход на 50 000 $.

При переходе на новый уровень ваш пассивный доход увеличивается в 100 раз. Игра идет уже совсем на другие деньги. На нем вы принимаете решения о покупке бизнеса и своей мечты. Они либо помогут вам обогатиться и купить свою мечту, либо стать банкротом.

Также есть поля с неожиданными событиями. Например, развод, судебный иск или проверка налоговой. Вы теряете половину наличных денег.

Поле “Благотворительность” не является обязательным к выполнению. Но при внесении пожертвования в размере 10 % от своих доходов вы можете двигаться по кругу быстрее, бросая 1 или 2 кубика три хода подряд.

Как заполнять финансовый отчет

Эта процедура одна из самых главных в игре. Перед началом каждый игрок получает специальную карточку. На одной стороне – отчеты для 1-го круга, на оборотной – для 2-го.

Условно отчет состоит из 3 частей:

1. Доходы и расходы.
2. Активы и пассивы.
3. Денежный поток.

В активы включается покупка ценных бумаг, бизнеса, открытие депозита и другое. То есть то, что вам будет приносить пассивный доход. Пассивы – это ваши обязательства (потребительские кредиты, ипотека).

В доходы включаете вашу текущую заработную плату, проценты по депозитам, дивиденды по акциям, доходы от сдачи в аренду дома и др. Расходы – это текущие траты на содержание себя, семьи, выплаты по налогам и кредитам.

Разница между общими доходами и расходами и составит ваш пассивный доход. Как только вы его достигнете, перейдете на 2-й уровень.

Секреты прохождения игры

Опытные игроки и сама жизнь дает несколько бесценных советов успешного прохождения игры “CashFlow”:

1. Правильно выберите мечту. Есть еще утверждение, что мысли материальны. Если вы в голове нарисуете картинку своей мечты со всеми подробностями, то обязательно ее достигнете. Это главное, ради чего мы живем. Тогда никакие неожиданности не позволят вам свернуть с намеченного пути.
2. Наблюдайте за собой и окружающими. Так вы сможете отслеживать свои эмоции и результаты, которые они приносят. Часто, отрицательные. Инвестиции не должны делаться на эмоциях. Только холодный расчет и спокойствие. Наблюдайте за более успешными соперниками. Почему у них получается быстрее выйти на пассивный доход? Проанализируйте и скорректируйте свое поведение на игре.
3. Соблюдайте баланс. Некоторые игроки копят наличные деньги, никуда их не инвестируя. Их душу греет мысль, что они богаты. Но это иллюзия. Деньги должны работать и приносить доход. Но и совсем отказываться от наличности нельзя. Ведь на поле много неожиданных событий, на которые требуются наличные деньги.
4. Анализируйте ошибки. Кого-то ошибка выбивает из колеи и мешает двигаться дальше, а кого-то подстегнет к новым достижениям. К какой категории людей относитесь вы? Любая ошибка – это опыт, а он бесценен. Тем более что в игре вы рискуете только игровыми деньгами, а навыки приобретаете реальные.
5. Покупайте активы. Именно они в долгосрочной перспективе принесут пассивный доход. Дом или квартира для проживания, автомобиль для личных нужд будут только тянуть деньги, не принося дохода.

Заключение

Игра “Денежный поток” не сделает в одночасье вас богатым и успешным. Роберт Кийосаки говорит, что играть в нее надо не менее 10 раз. Она дает главное – финансовые знания и новое мышление. А уж как их применить в реальной жизни, решать только вам.

Объяснение квадранта денежного потока — как вы получаете доход имеет значение

Чад Карсон 34 комментариев в рубриках: предпринимательство и бизнес, финансовая независимость и досрочный выход на пенсию
акции

ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК   Квадрант  представляет различные методы получения дохода или денег… Различные методы получения дохода требуют разных технических навыков, разных путей образования и разных типов людей».

Роберт Кийосаки, Квадрант денежного потока

Квадрант денежного потока. Это основная идея одноименной книги Роберта Кийосаки. И это мощный фактор, который направлял большую часть моего собственного предпринимательского пути к финансовой свободе.

Как видите, каждый квадрант представляет собой отдельный способ получения дохода. Некоторые люди зарабатывают деньги только в одном квадранте, в то время как другие зарабатывают деньги во всех четырех.   У каждого есть свои преимущества и недостатки.

Но два квадранта справа (Б и И) — это основные пути к финансовой свободе. Большая часть книги Кийосаки учит уникальным навыкам и образу мышления, необходимым для достижения успеха на этом пути.

Анализ арендуемого имущества

Курс тренера Карсона, который научит вас управлять цифрами, чтобы вы могли уверенно анализировать и выгодно покупать недвижимость для сдачи в аренду. Он также включает электронную таблицу анализа аренды Coach.

Позвольте мне рассказать немного больше о каждом из четырех квадрантов:

E – Сотрудник

У сотрудника есть работа. Именно здесь большинство людей зарабатывают свой доход. Сама работа принадлежит бизнесу, которым может быть один человек или крупная корпорация. Работник отдает свое время, энергию и навыки работодателю в обмен на зарплату и льготы.

Сотрудники могут зарабатывать немного или много денег. Но когда сотрудник перестает работать (или когда прекращается бизнес), прекращается и его доход.

Долговременное отсутствие контроля над доходами — главная проблема квадранта Р. Финансовая судьба, безопасность и свобода работника зависят от прихоти и успеха его работодателя.

S – Работающие не по найму

Многие сотрудники устают от отсутствия контроля и предпочитают работать на себя. Самозанятые все еще работают, но они владеют своей работой.

В квадрант С входят дантисты, страховые агенты, владельцы ресторанов, риелторы, разнорабочие и многие другие работники торговли. Многие самозанятые люди получают очень большие доходы, но, как и наемные работники, когда они перестают работать, их доход уменьшается.

У самозанятых гораздо больше контроля, чем у наемных работников, но это также означает, что у них больше ответственности. В результате успех обычно означает работать усерднее и дольше. В долгосрочной перспективе это может привести к выгоранию и усталости.

Б – Владелец бизнеса

Те, кто находится в квадранте Б, владеют системой и руководят людьми. Системы и люди, которые работают в бизнесе, могут успешно работать без постоянного участия владельца бизнеса.

Одними и теми же видами бизнеса могут управлять владельцы S и B. Например, сантехник может владеть собственным сантехническим бизнесом и работать в нем, или владелец бизнеса может создать сантехнический бизнес и нанять качественных сантехников, администраторов и менеджеров для запуска систем сантехнического бизнеса.

Самые богатые люди в мире обычно владеют бизнесом. К ним относятся Билл Гейтс из Microsoft, Джефф Безос из Amazon и Марк Цукерберг из Facebook.

I – Инвесторы

Инвесторы владеют активами, приносящими доход. Это квадрант действительно пассивного дохода.

Инвесторы в этом квадранте обычно накапливают деньги, заработанные в одном или нескольких других трех квадрантах, и они позволяют этим деньгам работать и производить еще больше денег для себя.

Инвесторы часто покупают акции компаний, принадлежащих тем, кто находится в квадранте Б. Капитал инвесторов помогает подпитывать системы, созданные владельцем бизнеса, и это топливо может привести к еще большему росту (и большему доходу) для всех участников.

Существует несколько путей к финансовой независимости, но большинство из них в конечном итоге ведут к правой стороне квадранта — Б и И. Итак, если вы хотите достичь большей финансовой независимости и свободы, стоит начать изучать навыки и мышление, необходимое для того, чтобы сделать этот шаг на правильную сторону.

Какой квадрант представляет вас? Где вы зарабатываете большую часть своего дохода? А как насчет вашего супруга? Твои друзья? К какой части квадранта денежного потока вы хотели бы перейти в первую очередь? Я хотел бы услышать от вас в разделе комментариев ниже.

Получите мой бесплатный набор инструментов для инвестирования в недвижимость!

Введите свой адрес электронной почты и нажмите «Получить Toolkit»

Без спама. Отписаться в любое время одним щелчком мыши.
Работает на ConvertKit

15
акции

С тегами: Квадрант денежного потока, финансовая независимость, Подкаст, Роберт Кийосаки, работа

Получить расчет стоимости ипотечного кредита

Какой ипотечный продукт вы хотели бы получить?

Покупка

Рефинансировать

Шаг 1: Профиль инвестора

Шаг 2: Собственность

Шаг 3: Ваша информация

Сколько объектов сдаваемой в аренду недвижимости у вас есть?

Выберите 01-45-1112-2324 или более

СЛЕДУЮЩИЙ

Каков диапазон цен на недвижимость / недвижимость, которую вы надеетесь профинансировать?

Выберите$0–50 000$50 001–100 000$100 001–200 000$200 001–500 000$500 001–1 000 000$1 000 000$ или более

Как скоро вы надеетесь получить одобрение инвестора по ипотеке?

ВыбратьСейчас1-3 месяца4-12 месяцевБолее 12 месяцев

Как бы вы хотели владеть недвижимостью?

Выбрать Лично Через ОООДругое юридическое лицо

Какой тип кредита на инвестиции в недвижимость вы рассматриваете?

ВыбратьРеабилитационный или промежуточный кредитАренда кредитаЕще не уверен

Котировки от скольких банков вам нужны?

Select12345 или более

Сталкивались ли вы с банкротствами/короткими продажами?

Да

Нет

СЛЕДУЮЩИЙ

Обратные ссылки

Руководство богатого папы по финансовой свободе Краткое содержание книги

РЕСУРС

Квадрант денежного потока богатого папы: Руководство богатого папы по финансовой свободе

Краткое изложение книг

Менеджмент

Объяснитель

Обложка и диаграммы

Сводка

Вы работаете все больше и больше, ничего не представляя, или боретесь за то, чтобы после всех счетов осталось достаточно денег, чтобы сэкономить? Роберт Кийосаки, автор популярной книги «Квадрант денежного потока богатого папы: Руководство богатого папы по финансовой свободе», объясняет, как любой человек может перейти на другую сторону квадранта денежного потока и добиться финансовой независимости в качестве владельца бизнеса или инвестора.

Прочтите краткое изложение этой книги, чтобы открыть для себя новый подход к управлению состоянием и рисками и применить полученные знания в реальной жизни, чтобы вы могли начать с небольших шагов, которые в конечном итоге могут привести к значительным активам.

Загрузите и настройте этот и более 500 других бизнес-шаблонов

20 лучших идей

1. Всех можно разделить на категории в зависимости от того, как они получают свои деньги: наемные работники, самозанятые, владельцы бизнеса или инвесторы. Каждая из этих четырех категорий, или квадрантов, имеет свои сильные и слабые стороны и характеристики.
2. Служащий, или квадрант Р, ценит безопасность превыше всего и ищет безопасности долгосрочного контрактного соглашения. Этот человек работает в чужой системе, чтобы заработать деньги.
3. Самозанятый человек или представитель квадранта С не хочет, чтобы их доход зависел от других людей. По сути, они владеют своей работой и, вероятно, являются ярыми перфекционистами, которые ценят независимость и опыт.
4. Самозанятые — самый рискованный квадрант. На национальном уровне девять из десяти таких предприятий терпят неудачу в первые пять лет, в основном из-за отсутствия опыта и капитала. Ключ к успеху в этом квадранте С заключается в том, чтобы знать, когда выйти и перейти к чему-то новому.
5. Владелец бизнеса, или квадрант Б, имеет систему, в которой работу выполняют другие люди — как Генри Форд, окруживший себя умными людьми, которые знали ответы на все вопросы, чтобы он мог сосредоточиться на новых идеях.
6. Инвестор, или квадрант И, использует деньги, чтобы делать деньги. Возможность настоящего богатства находится в квадранте И.
7. Инвесторы фондового рынка квадрантов Р и С сосредотачиваются на диверсификации. Но, как советует Уоррен Баффет, диверсификация — это способ не потерять деньги, а не способ их заработать. Лучшая стратегия — сосредоточиться на нескольких инвестициях, а не на диверсификации.
8. Цитируя Баффета: «Уолл-стрит — единственное место, куда люди приезжают на роллс-ройсе, чтобы получить совет от тех, кто ездит на метро». Не доверяйте свои инвестиционные решения «эксперту».
9. Правая сторона квадранта — безопасная сторона. С безопасной системой, которая производит деньги для вас, вам не нужно беспокоиться о безработице.
10. Секрет богатства такой же, как и секрет победы в игре «Монополия»: купите четыре зеленых дома и обменяйте их на большой красный отель.
11. Ваша ипотека является обязательством и долгом, который вы должны обслуживать, а не активом. Даже если вы выплатите ипотечный кредит, ваш дом все равно будет пассивом: его нужно содержать, и вы должны платить налоги с него. Имущество является активом только в том случае, если оно приносит доход за счет положительного денежного потока.
12. Золото не обязательно является конечным активом: «Даже золото является активом только в том случае, если вы покупаете его дешевле, чем продаете».
13. Идеальный путь к финансовой независимости состоит в том, чтобы перейти из квадранта E или S в квадрант B, а оттуда в квадрант I. Финансово успешный владелец бизнеса будет иметь навыки, время и деньги, чтобы поддерживать взлеты и падения Инвестора.
14. Вы не станете богатым, если много работаете, чтобы заработать деньги, которые потом тратите, вы устаёте. Кийосаки долгие годы жил скромно и упорно трудился не для оплаты счетов, а для приобретения активов.
15. Люди, опасающиеся убытков, покупают акции по 20 долларов, а затем продают их по мере роста, чтобы не потерять то, что приобрели. Они также держатся, когда цена упадет до 5 долларов, в надежде, что цена снова поднимется. Инвестор нейтрален в отношении выигрышей и проигрышей и продает акции только тогда, когда они достигли своего пика или как только они начинают падать.
16. Чтобы начать свой путь к финансовой свободе, запишите, где вы хотите быть в финансовом отношении через год и через пять лет. Составьте отчет о личных доходах и балансовый отчет, чтобы показать все ваши доходы, расходы, активы и обязательства.
17. Чтобы погасить свой потребительский долг, ежемесячно откладывайте 150-200 долларов на погашение кредитных карт, затем на оплату автомобиля, а затем на ипотеку. Большинство людей могут освободиться от долгов через пять-семь лет. Вложите то, что вы тратили на обслуживание своих долгов, в активы, приносящие доход.
18. Обучайтесь. Проводите не менее пяти часов в неделю за чтением Wall Street Journal, прослушиванием финансовых новостей, чтением финансовых веб-сайтов, журналов и информационных бюллетеней или посещением семинаров по инвестициям и финансовому образованию.
19. Станьте экспертом в одном конкретном типе проблем. Билл Гейтс — эксперт, решивший проблемы маркетинга программного обеспечения. Уоррен Баффет — эксперт, решивший проблемы фондового рынка. Кийосаки стал экспертом, решившим проблемы многоквартирного дома.
20. Приобретать активы, которые обеспечивают пассивный или долгосрочный остаточный доход. Начните с маленьких шагов, «зеленых домов» Монополии, и постепенно увеличивайте инвестиции.

Загрузите и настройте этот и более 500 других бизнес-шаблонов

Резюме

Квадрант денежного потока классифицирует людей в зависимости от того, откуда они получают деньги: наемный работник, самозанятый, владелец бизнеса или инвестор. Наибольшая свобода исходит от владения бизнесом, в котором другие люди делают работу за вас, или от того, чтобы быть инвестором, который использует деньги, чтобы заработать больше денег. Вы можете перейти от наемного работника или самозанятого к статусу владельца бизнеса или инвестора, если измените свое представление о деньгах и риске. Наметьте план, чтобы получить контроль над своими привычками расходов и минимизировать свои долги и обязательства. Живите по средствам и начните откладывать небольшую сумму каждый месяц. Получите финансовое образование и станьте экспертом в решении одной конкретной бизнес-проблемы. Сосредоточьтесь на создании активов, которые приносят пассивный или долгосрочный доход. Двигайтесь маленькими шажками к своей цели. Ищите наставников, учитесь на своих разочарованиях и верьте в себя.

Что такое Квадрант денежного потока?

В детстве хорошо образованный отец Кийосаки рекомендовал ему стремиться к квадрантам Р или С. Но его отец, проведший жизнь в этих квадрантах, всегда был относительно беден. С другой стороны, у лучшего друга Кийосаки был отец, который бросил школу, но попал в квадранты Б и И и был богат. Именно этот «богатый папа» объяснил Квадрант денежного потока.

Проще говоря, Квадрант денежного потока — это способ классифицировать людей в зависимости от того, откуда у них деньги: E, S, B или I.

E означает Сотрудник, тот, кто зарабатывает деньги, удерживая работу. S является самозанятым, зарабатывая деньги для себя. B означает Бизнес, то есть кого-то, кто владеет компанией или системой, которая генерирует для них деньги. И я Инвестор, тот, кто зарабатывает деньги на своих различных инвестициях.

Все мы попадаем по крайней мере в один из этих квадрантов, и члены каждого квадранта имеют общие характеристики и разные сильные и слабые стороны. Вы можете обрести финансовую свободу в любом из четырех квадрантов, и вы можете быть богатым или бедным в любом из них, но определенные навыки, необходимые в квадранте Б или I, помогут вам быстрее достичь финансовой свободы.

Сотрудник

Сотрудник ценит безопасность превыше всего. Они ненавидят чувство страха, которое приходит с экономической неопределенностью. Сотрудник может быть уборщиком или генеральным директором — это не то, что они делают, это определяет, а тот факт, что они ищут гарантии долгосрочного контрактного соглашения. Сотрудник имеет тенденцию сосредотачиваться на доходе, а не на активах, и работает в чужой системе, чтобы получить этот доход.

Индивидуальный предприниматель

Индивидуальный предприниматель любит быть сам себе хозяином и не хочет, чтобы его доход зависел от других людей. Они ожидают, что им будут платить больше, если они будут работать больше и будут отчаянно независимы в отношении своих денег. В отличие от E, S реагирует на страх не поиском безопасности, а тем, что берет на себя контроль и делает это сам. S часто является хардкорным перфекционистом, который ценит независимость и уважение как эксперт в своей области. S, по сути, владеет работой и является системой, которая зарабатывает деньги.

Во многих отношениях это самый опасный квадрант. Частота неудач высока, а успех означает работу еще усерднее и дольше. На национальном уровне девять из десяти таких предприятий терпят неудачу в первые пять лет, в основном из-за отсутствия опыта и капитала. Мудрый S продает свой бизнес на пике, прежде чем он иссякнет, тому, у кого есть энергия и деньги, затем забирает прибыль и начинает что-то новое. Ключ к успеху в квадранте С — знать, когда выходить.

Владелец бизнеса

В отличие от Индивидуального предпринимателя, Предприниматель не хочет делать все сам, а хочет окружить себя другими людьми, которые делают эту работу. Генри Форд — яркий пример квадранта Б. Существует часто рассказываемая история о том, что произошло, когда некоторые интеллектуалы осудили Форда, заявив, что он мало что знает. Форд предложил им прийти и спросить у него все, что им нравится. Интеллектуалы задали ему несколько вопросов. Когда они были готовы, он позвал своих лучших помощников, чтобы они дали ответы. Он сказал интеллектуалам, что нанял самых умных людей, чтобы найти ответы, чтобы его разум был свободен для выполнения более важных задач, таких как мышление.

Большая разница между S и B заключается в том, что успешный B может оставить бизнес на год и обнаружить, что он по-прежнему приносит прибыль. B владеет или контролирует систему, которая делает деньги. Например, многие люди считают, что могут приготовить гамбургер лучше, чем в McDonald’s. Но McDonald’s — это не просто гамбургер, это система, которая производит и обслуживает гамбургер. Билл Гейтс не создал отличный продукт, он купил чужой продукт и построил вокруг него мощную глобальную систему.

Инвестор

Инвестор делает деньги на деньгах. Квадрант И — это игровая площадка для богатых, где деньги превращаются в богатство. В квадранте И деньги работают на вас.

Типы инвесторов

Некоторые формы инвестиций, такие как получение образования или накопление денег в пенсионном плане, на самом деле не относятся к квадранту И. Скорее, квадрант И относится к инвестициям, которые приносят доход на постоянной основе в течение ваших рабочих лет. В идеале каждый должен вкладывать деньги в квадрант И, где они могут принести больше денег.

Многие люди боятся начать инвестировать, потому что боятся риска. Они хотят перестраховаться, храня свои деньги в банке или передавая решения профессиональному инвестиционному управляющему. Но большинство из этих «экспертов» сами находятся в квадранте Р, работая за зарплату. Как сказал Уоррен Баффет: «Уолл-стрит — единственное место, куда люди приезжают на роллс-ройсе, чтобы получить совет от тех, кто едет на метро».

«Инвестирование» в пенсионный план означает, что вы не увидите свои деньги в течение многих лет. Кто-то в квадранте Инвестора не оставляет свои деньги на хранение, они быстро окупают их и снова пускают в дело. Многие инвесторы на сегодняшнем фондовом рынке принадлежат к квадрантам Р и С, которые по определению ориентированы на безопасность и верят в такие понятия, как диверсификация. Но, как говорит Уоррен Баффет, «диверсификация — это способ не потерять деньги, а не способ их заработать». По его словам, лучшая стратегия — сосредоточиться на нескольких инвестициях, а не на диверсификации.

Активы и пассивы

Ключом к успешному инвестору является умение управлять рисками. Вы должны получить финансовое образование, чтобы инвестировать разумом, а не глазами или эмоциями. Например, быть финансово грамотным означает признать, что ипотека не является активом; это пассив, долг, который нужно обслуживать. Ваша ипотека является активом для банка, а не для вас. Даже если вы выплатите ипотечный кредит, ваш дом все равно не является активом — его нужно поддерживать, и вы должны платить налоги на недвижимость. Имущество является активом только в том случае, если оно приносит доход за счет положительного денежного потока.

Ваши сбережения — это актив, а любой долг — это пассив. Большинство людей считают, что золото — это самый ценный актив, но, как выразился наставник Кийосаки, «Богатый папа»: «Даже золото является активом только в том случае, если вы покупаете его дешевле, чем продаете».

Загрузите и настройте этот и более 500 других бизнес-шаблонов

Лучший путь

Идеальный путь к финансовой независимости состоит в том, чтобы перейти из квадранта E или S в квадрант B, а оттуда в квадрант I. Финансово успешный B будет иметь навыки, время и деньги, чтобы поддержать взлеты и падения I.

Цель квадранта B — владеть системой и заставить людей работать с этой системой для вас. Есть три основных способа сделать это. Первый — это традиционная C-корпорация, где вы разрабатываете собственную систему. Второй — купить существующую систему в форме франшизы — это может быть сложно для человека с S-менталитетом, который хочет заниматься своим делом, но все же это способ многому научиться в управлении бизнесом. Третий способ — сетевой маркетинг или маркетинг прямого распространения, когда вы становитесь частью существующей системы. Это может быть хорошим способом получить достаточный доход, чтобы начать инвестировать; просто убедитесь, что вы выбрали организацию сетевого маркетинга, которая нацелена на ваше обучение и помощь в достижении успеха, имеет проверенный послужной список и сильную программу наставничества.

Изменение того, кто вы есть

Самое сложное в переходе с левой стороны квадранта, стороны Р и С, на правую сторону, стороны Б и И, — это изменить способ просмотра и получения денег.

Рискованная сторона квадранта

Левая сторона квадранта является рискованной стороной. Как E, вы зависите от кого-то еще в плане вашего дохода. Если у вас нет финансового образования, вы зависите от чужого мнения.

Правая сторона — безопасная сторона квадранта. С безопасной системой, которая приносит вам деньги, вам не нужно беспокоиться о потере работы; если вы хотите больше денег, вы расширяете систему и нанимаете больше людей.

Играть в монополию

Всякий раз, когда люди спрашивают Кийосаки, в чем секрет его богатства, он отвечает, что играл в монополию в детстве. Игра научила его, что для победы нужно купить четыре зеленых дома, а затем обменять их на большой красный отель. Это же правило работало и в его жизни. Когда рынок недвижимости был в плохом состоянии, автор и его жена купили как можно больше небольших домов на ограниченные деньги, которые у них были. Когда ситуация на рынке улучшилась, они пошли вверх — теперь денежный поток от их большого красного отеля, многоквартирных домов и мини-складов оплачивает их образ жизни.

Чтобы перейти с левой стороны Квадранта денежного потока на правую, нужно изменить не то, что вы делаете, а то, как вы думаете. Тяжелая работа, чтобы заработать деньги, которые вы потом тратите на разные вещи, не делает вас богатым; это утомляет. Кийосаки долгие годы жил скромно, упорно работая не для оплаты счетов, а для приобретения активов.

Если кто-то думает о переходе из левой части квадранта в сторону Б или И, Кийосаки советует начать с малого, с маленьких зеленых домиков; не торопитесь и переходят в большие красные отели только после того, как обретут уверенность и опыт.

Думай рационально

Деньги эмоциональны. Просто взгляните на фондовый рынок, где доминируют жадность и страх. Когда дело доходит до денег, перестаньте думать эмоционально; не сосредотачивайтесь на том, что вы чувствуете, и особенно на том, чего вы боитесь. Помните, неудача неизбежна. В конце концов, вы перестанете беспокоиться о неудачах, потому что поймете, что всегда можете снова встать.

Люди особенно боятся проиграть — они покупают акции по 20 долларов, а затем продают их по 30, потому что боятся потерять прибыль; но если бы они продержались дольше, акции достигли бы 100 долларов или больше. Те же люди будут держаться за 20-долларовую акцию, когда она упадет до 5 долларов, надеясь, что цена снова поднимется.

Победитель придерживается противоположного подхода — как только акции начинают падать, они продают и принимают свои убытки. Когда акция растет, они держатся, пока не узнают, что она достигла пика. Другими словами, ключ к тому, чтобы стать великим инвестором, — действовать рационально и нейтрально относиться к выигрышам и проигрышам.

Загрузите и настройте этот и более 500 других бизнес-шаблонов

Семь шагов к финансовому успеху

Кийосаки подчеркивает важность начала вашего перехода к финансовому успеху с маленьких шагов: «Прежде чем бежать, нужно пройтись». Но не менее важно помнить о лозунге Nike: «Просто сделай это». Набросайте свою большую цель, а затем начните двигаться к ней маленькими шажками, обучаясь как можно большему.

Шаг 1: займитесь своими делами

Начните с составления вашего личного финансового отчета. Запишите, где вы хотите быть в финансовом отношении через пять лет, и меньшую краткосрочную цель, где вы хотите быть через год. Убедитесь, что ваши цели реалистичны. Например: «Через пять лет я хочу увеличить свой ежемесячный доход от активов до xx долларов. Через год я хочу уменьшить свои долги на xx долларов».

Составьте для себя отчет о прибылях и убытках с указанием ваших текущих источников доходов и ваших расходов; и балансовый отчет, в котором перечислены все ваши активы (сбережения, инвестиции, недвижимость и т. д.) и пассивы (ипотека, кредиты и т. д.).

Шаг 2: контролируйте свой денежный поток

Посмотрите на свои финансовые отчеты по первому шагу. Из какой части квадранта денежного потока вы получаете доход сегодня? Из какой части вы хотите получить большую часть этого через пять лет? Теперь составьте план управления денежными потоками, состоящий из двух частей.

Во-первых, откладывайте процент от каждой зарплаты на инвестиционный сберегательный счет и не снимайте его снова, пока не будете готовы его инвестировать.

Затем сосредоточьтесь на сокращении потребительского долга. Используйте только одну или две кредитные карты каждый месяц и всегда оплачивайте новые расходы каждый месяц. Выясните, как зарабатывать дополнительные 150-200 долларов в месяц и использовать это для выплаты остатка по одной из ваших кредитных карт. После того, как вы погасили первую карту, переходите к следующей. Как только ваш потребительский долг будет погашен, сделайте то же самое с платежами за машину и дом — большинство людей могут сделать это в течение пяти-семи лет. Как только вы освободитесь от долгов, возьмите ежемесячную сумму, которую вы тратили на последний долг, и вложите деньги в инвестиции, которые составляют вашу колонку активов.

Шаг 3: получить образование

Узнайте разницу между активом и пассивом. Проще говоря, актив — это то, что приносит деньги в ваш карман; пассив делает денежный поток из вашего кармана.

Проводите пять часов в неделю, выполняя одно или несколько из следующих действий: читайте деловые разделы вашей газеты и Wall Street Journal, слушайте финансовые новости по телевидению или радио, читайте финансовые веб-сайты, журналы и информационные бюллетени, а также посещайте семинары по инвестированию и финансовому образованию.

Шаг 4: научитесь решать проблемы

Финансово необразованные инвесторы ищут «экспертов», чтобы сказать им, во что инвестировать, в то время как образованные инвесторы становятся экспертами в решении одного определенного типа проблем. Например, Билл Гейтс — эксперт в решении проблем маркетинга программного обеспечения. Уоррен Баффет — эксперт в решении проблем бизнеса и фондового рынка. Кийосаки и его жена являются экспертами в решении жилищных проблем.

Продолжайте получать образование. Например, если вы сосредоточены на многоквартирном доме, поищите знаки «Продается» в вашем районе. Позвоните агенту и узнайте о текущих расходах на аренду и содержание недвижимости, а также о доступных видах финансирования. Попрактикуйтесь в расчете ежемесячного отчета о движении денежных средств для каждого объекта недвижимости. Каждую неделю ходите на финансовые семинары и занятия и изучайте информационные бюллетени по инвестициям. Исследовательские компании, рекомендованные биржевыми маклерами, рассматривают возможность открытия торгового счета для небольших инвестиций. Встретьтесь с бизнес-брокерами в вашем районе и узнайте, что продается. Посетите торговые выставки, чтобы узнать, какие франшизы или компании сетевого маркетинга доступны в вашем регионе.

Загрузите и настройте этот и еще более 500 других бизнес-шаблонов

Шаг 5: поиск наставников

Наставник Кийосаки «Богатый папа» научил его сосредотачиваться на пассивном доходе и тратить свое время на приобретение активов, которые обеспечивают пассивный или долгосрочный остаточный доход. Помните, что большинство людей, дающих финансовые советы, сами застряли в квадрантах Р или С, поэтому тщательно выбирайте своих наставников. Ищите людей в квадрантах инвестиций и бизнеса.