|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Объявления об аренде коммерческой недвижимости в России. Коммерческое помещение снимуАренда коммерческой недвижимости от собственника в МосквеПросмотрено 227 160 ₽ в месяц 5 5 Снять помещение свободного назначения, 190 м², 25 мин. до метро пешком. Просмотрено 26 455 00020 460 ₽ в месяц 4 4 Объявление об аренде офиса, 37 м², 30 мин. до метро на транспорте. Просмотрено 147 000 ₽ в месяц 2 2 Аренда помещения свободного назначения, 147 м², 15 мин. до метро пешком. Просмотрено 26 455 00020 460 ₽ в месяц 4 4 Объявление об аренде офиса, 37 м², 30 мин. до метро на транспорте. Просмотрено 385 333 ₽ в месяц 9 9 Аренда офиса, 231 м², 1 мин. до метро пешком. Просмотрено 9 999 ₽/м² в месяц 8 8 Сдам в аренду торговое помещение, 3 м², 1 мин. до метро пешком. Просмотрено 342 900 ₽ в месяц 2 2 Сдам нежилое здание, 381 м², 10 мин. до метро пешком. Просмотрено 12 960 000216 000 ₽ в месяц 3 3 Сдам торговый комплекс, 72 м², 10 мин. до метро на транспорте. Просмотрено 300 00030 000 ₽ в месяц 3 3 Аренда помещения свободного назначения, 10 м², 10 мин. до метро на транспорте. Просмотрено Объявление об аренде офиса, 18 м², этаж 5 из 6. Просмотрено Аренда офиса, 37 м². Просмотрено Снять склад, 50 м², 15 мин. до метро пешком. Просмотрено 120 000 ₽ в месяц 8 8 Снять торговое помещение, 80 м². Просмотрено 442 000 ₽ в месяц 1 1 Снять коммерческий участок, 5200 м², 5 мин. до метро на транспорте. Просмотрено 127 000 ₽ в месяц 8 8 Снять офис, 87 м², 7 мин. до метро пешком. Просмотрено 106 000 ₽ в месяц 4 4 Аренда офиса, 127 м², этаж 3 из 3. Просмотрено 335 000 ₽ в месяц 6 6 Сдается в аренду склад, 557 м², этаж 1 из 1. Просмотрено 600 000 ₽ в месяц 7 7 Сдам в аренду склад, 1200 м², этаж 1 из 1. Просмотрено Аренда склада, 200 м², этаж 1 из 1. Просмотрено Аренда офиса, 30 м², этаж 2 из 2. Просмотрено Объявление об аренде офиса, 85 м², этаж 2 из 3. Просмотрено 135 000 ₽ в месяц 7 7 Снять офис, 17 м², этаж 4 из 9. Просмотрено 110 000 ₽ в месяц 9 9 Сдается офис, 11 м², этаж 4 из 9. move.ru Аренда коммерческой недвижимости в МосквеПросмотрено 110 000 ₽ в месяц 7 7 Объявление об аренде торгового помещения, 50 м², 7 мин. до метро пешком, этаж 1 из 17. Просмотрено 26 455 00020 460 ₽ в месяц 4 4 Объявление об аренде офиса, 37 м², 30 мин. до метро на транспорте. Просмотрено Аренда офиса, 95 м², 7 мин. до метро пешком. Просмотрено Сдается офис, 20 м², 27 мин. до метро на транспорте, этаж 4 из 5. Просмотрено 120 000 ₽ в месяц 11 11 Сдам офис, 108 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 5 из 6. Просмотрено 26 455 00020 460 ₽ в месяц 4 4 Объявление об аренде офиса, 37 м², 30 мин. до метро на транспорте. Просмотрено 385 333 ₽ в месяц 9 9 Аренда офиса, 231 м², 1 мин. до метро пешком. Просмотрено Сдам в аренду помещение свободного назначения, 18 м², 7 мин. до метро пешком, этаж 3 из 7. Просмотрено 1 260 000 ₽ в месяц 6 6 Объявление об аренде склада, 2400 м², 10 мин. до метро пешком. Просмотрено 798 233 ₽ в месяц 5 5 Сдается офис, 342 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 3 из 6. Просмотрено 170 000 ₽ в месяц 4 4 Сдам в аренду офис, 181 м², 19 мин. до метро пешком, этаж 1 из 26. Просмотрено 1 200 ₽/м² в месяц 10 10 Сдам в аренду помещение свободного назначения, 250 м². Просмотрено 312 000 ₽ в месяц 4 4 Снять отдельно стоящее здание, 400 м², 20 мин. до метро пешком. Просмотрено 870 000 ₽ в месяц 5 5 Сдам отдельно стоящее здание, 418 м², 6 мин. до метро пешком. Просмотрено 1 482 000 ₽ в месяц 12 12 Сдается в аренду отдельно стоящее здание, 659 м², 7 мин. до метро пешком. Просмотрено 2 506 000 ₽ в месяц 9 9 Аренда офиса, 1253 м², 3 мин. до метро пешком. Просмотрено 1 500 000 ₽ в месяц 3 3 Объявление об аренде отдельно стоящего здания, 755 м², 8 мин. до метро пешком. Просмотрено 102 000 ₽ в месяц 11 11 Сдам офис, 65 м², 4 мин. до метро пешком. Просмотрено 200 000 ₽ в месяц 14 14 Сдается офис, 165 м². Просмотрено 410 000350 000 ₽ в месяц 16 16 Объявление об аренде помещения свободного назначения, 197 м², 10 мин. до метро пешком. Просмотрено 3 300 000 ₽ в месяц 11 11 Снять отдельно стоящее здание, 1800 м², 5 мин. до метро пешком. Просмотрено 800 000 ₽ в месяц 15 15 Объявление об аренде отдельно стоящего здания, 532 м², 5 мин. до метро пешком. Просмотрено 1 000 000 ₽ в месяц 2 2 Сдается в аренду помещение свободного назначения, 2105 м². move.ru 159 объявлений об аренде коммерческой недвижимости в РоссииАренда коммерческой недвижимости в РоссииРешили открыть свой собственный бизнес? Возможно, это будет продуктовый магазин, салон красоты, кафе, или любая другая сфера деятельности, в которой обязательно нужно иметь свое представительство. Начать сразу с покупки помещения под еще несостоявшийся бизнес слишком дорого, более разумным решением будет аренда коммерческой недвижимости в вашем городе. Сайт поиска недвижимости 101house.ru предлагает вам ознакомиться с актуальными и новыми объявлениями (с фото и без) об аренде коммерческой недвижимости в Москве и регионах России. На страницах данного раздела вы сможете найти любой формат коммерческой недвижимости, будь то: аренда склада, аренда ПСН, аренда помещения под кафе и ресторан, аренда помещения под офис и многие другие виды аренды коммерческой недвижимости. Если решение снять офис в аренду окончательное, и вы уже понимаете каким он должен быть, то начать поиск подходящего помещения рекомендуем с анализа цен на аренду коммерческой недвижимости в вашем городе. Для этого можно открыть раздел сайта недвижимости 101house.ru - «Аренда коммерческой недвижимости» и найти предложения об аренде помещений, соответствующих вашим требованиям. Нужно понимать, что цена на аренду нежилого помещения зависит от многих факторов и в разных городах она различна. В частности на стоимость аренды влияет: транспортная доступность объекта, местоположение объекта, площадь помещения, состояние помещения (наличие и качество ремонта) и другие характеристики. Если вы хотите снять офис в аренду быстро и без проблем, то советуем обратиться в агентство недвижимости в вашем регионе, но обязательно с хорошей репутацией. В случае, если вы хотите сэкономить на комиссии агентства и снять офис недорого, то можно попробовать найти предложения от собственников и снять офис в аренду без посредников. В разделе «Аренда коммерческой недвижимости» можно не только найти выгодные предложения, но и подать бесплатное объявление о сдаче в аренду офиса, помещения свободного назначения (ПСН), склада, помещения под кафе или ресторан, производственного помещения и любого другого вида коммерческой недвижимости. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте, заполнить контактную информацию и подробное описание предлагаемого объекта, его адрес, а также, по возможности, для быстрого поиска клиента, рекомендуем добавить фотографии помещения. 101house.ru Снять торговое помещение в аренду в 2018Торговля – на сегодняшний день является наиболее распространенным видом бизнеса и коммерческих отношений. Торговлей начинают заниматься простые граждане, которые неожиданно оказались без работы. В связи с представленным фактом съем помещения в аренду для торговли становится популярной процедурой. Как осуществить задуманное, будет рассказано далее. УсловияЕсли говорить об условиях заключения соглашения, то каких-либо особенных отличий не существует. К особенностям сотрудничества данного плана относят следующие факторы:
В зависимости от индивидуальной ситуации в соглашении и подписании договора могут сформироваться дополнительные условия. Следует отметить лишь тот факт, что условия и договоренности между сторонами не должны противоречить действующему Российскому законодательству. Как снять торговое помещение в арендуПрежде чем говорить о юридической стороне вопроса, следует представить обязательный и скрупулезный подход к выбору помещения. Для торговли предпринимателям предоставляются два вида помещения – отдельно стоящее здание и в торговом центре. Отдельно стоящие здания зачастую имеют большую площадь, отчего их аренда высока и может быть приемлема далеко не каждому индивидуальному предпринимателю. Подобные площадки выбирают сетевые компании. При выборе следует уделить внимание проходимости, а также общему местоположению здания. К примеру, до магазина важно быстро и свободно добраться – пешком или на общественном транспорте, поэтому отдавать предпочтение следует только тем объектам, которые близко расположены к развитой инфраструктуре. Помимо прочего, аренда отдельно стоящего здания требует качественной и многочисленной рекламы – важно оповестить покупателей об открытии нового магазина. Если же речь идет о торговом центре, значит, у предпринимателя есть шанс гораздо быстрее заявить о себе. Как правило, торговые центры изначально быстро «рекламируются», отчего люди просто идут на «разведку». Такие походы зачастую заканчиваются получением полезной информации – о нахождении в центре определенного магазина. Но самому же арендатору придется приготовиться к многочисленным тратам. Во-первых, аренда в центра значительно выше. Во-вторых, у каждого центра имеются свои требования к обустройству магазина – стеклянные двери, наличие манекенов на «фасаде», определенный тип вешал и прочие условия. Выбрав помещение, начинают оформление сделки. Арендатор должен проверить следующие данные:
Сам арендатор должен внимательно изучить предложенный ему договор, поскольку в большинстве случаев арендаторы предоставляют уже готовый документ для подписания. Если арендатору пожелается внести изменения, он должен сказать об этом арендодателю. При условии полного согласия на предложенные обстоятельства, прав и обязательств сторон договор подписывается и регистрируется в Росреестре (если сроки соглашения превышают год). Необходимые документыДля оформления отношений по съему помещения для торговли и подписания договора необходимо подготовить следующий список документов:
В зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные справки и документы, которые необходимы для составления договора. Срок арендыСроки аренды могут быть различными. Если договор составляется не более чем на год, соглашение можно не регистрировать в Росреестре. Имеются краткосрочные сроки аренды – до 5 лет. При условии, что соглашение заключается сроком более года, согласно действующему законодательству договор в обязательном порядке регистрируется в Росреестре. Имеются и долгосрочные соглашения – сроком более 5 лет. Возможные проблемыК числу возможных проблем следует отнести лишь 2 случая – оформление в аренду помещения плохого состояния и скрытые выплаты. Первая ситуация зачастую формируется вследствие лояльного отношения самого арендатора – новички в коммерческой деятельности сталкиваются с арендой впервые, поэтому их легко провести в представленном вопросе. Так, недобросовестный арендодатель может утаить о некачественной коммуникационной системе и прочих недостатках пользования объектом. Уже по прошествии времени, а именно ведения торговой деятельности на территории, арендатор выявляет погрешности в «технической целостности» объекта. Если арендатор подписал акт приемки и передачи помещения в аренду, где представленные моменты не указаны, ему придется осуществлять ремонт за свой счет – доказать неисправность на момент сдачи помещения в аренду практически невозможно. Поэтому к состоянию торгового помещения и коммуникационных систем следует относиться с пристальным вниманием – лучше вызвать специалиста. Вторая ситуация – это скрытые выплаты, которые возлагаются на арендатора. К подобным выплатам относят оплату коммуникационных систем (к примеру, электричества ), оплата работы сторожа, уборщицы, дворника и прочих услуг. Представленные затраты редко прописываются в договоре аренды – это неправильно, поскольку между сторонами возникнет конфликтная ситуация. В действующем законодательстве нет точного определения, на кого возлагается ответственность производить оплату дополнительных предоставленных услуг. Эти моменты полностью регулируются отношениями сторон – еще на этапе изучения условий соглашения необходимо уточнить необходимость оплачивать приходящие счета. Видео: Аренда нежилых помещений — подводные камни, договор аренды помещения, офиса, склада
kvartirkapro.ru
|
