Компания надежная: О компании от первого лица — Управляющая компания Надёжная

Содержание

О компании от первого лица — Управляющая компания Надёжная

Приветствую вас на сайте Надежной управляющей компании Я являюсь Директором и учредителем управляющей компании Надежная. Компания была основана у получила лицензию на право управления многоквартирными домами в 2017 году. Мы постоянно работаем над качеством оказываемых услуг, стремимся автоматизировать и оптимизировать все процессы технического обслуживания дома, работаем с каждой заявкой от клиента в индивидуальном порядке. Мы …

ЧИТАТЬ

Краткая статистика работы компании

Количество счастливых жителей

Общая площадь домов в управлении, м.кв.

Дома в обслуживании

Место в рейтинге управляющих компаний города

Наталья К.Житель дома ул. Пушкинская, 197

С УК «Надёжная» собственники МКД №197 по ул. Пушкинская, заключили договор на обслуживание с 01 января 2020г. За прошедший период УК проявила себя, как компания с хорошей технической базой, квалифицированным техническим персоналом (особенно это касается электриков и сантехников). Легко и приятно работать с административно-управленческим аппаратом. Регулярно ведётся информационная работа: объявления, информационные щиты, личные встречи, контроль за выполнением заявок собственников. Нет претензий к работе аварийной службы. Текущие работы по обслуживанию дома выполняются в соответствии с планом работ или его опережением.

Андрей Н.Житель дома ул. Социалистическая, 144

Я являюсь жителем дома, который обслуживает УК «Надежная» чуть больше полугода. Результататми работы управляющей компании в целом доволен, особенно если сравнивать с предыдущей управляющей компанией. Так как дом «достался по-наследству» с коммуникациями, находящимися местами в аварийном состоянии, все силы были брошены на замену аварийных коммуникаций. Появились долгосрочные планы использования средств на текущий ремонт. При этом вопросы сборов по начислениям никак не влияют на реализацию этих планов. Директор компании хорошо владеет знаниями и практическими наработками в постоянно меняющейся сфере жилищного законодательства. Надеюсь, удастся привести в порядок кабельное хозяйство интернет-провайдеров в подъездах.

Наши преимущества

Структура платы

Прозрачность и понятность структуры платы за содержание общего имущества многоквартирного дома

Целевой резерв

Контроль со стороны жильцов за расходованием целевого резерва в тарифе на содержание общего имущества

Отчетность

Ежемесячный отчет об итогах проделанной работы

Ориентация на клиента

Оперативная работа с обращениями, решение актуальных вопросов и поступающих обращений

Мониторинг состояния

Детальный осмотр инженерных систем многоквартирного дома и незамедлительные меры по устранению выявленных неисправностей

Чистота

Регулярная качественная уборка мест общего пользования и прилегающей rк дому территории

«Управляющая компания Надежная работает по принципам прозрачности и индивидуального подхода к вопросам клиента, предоставляет широкий спектр качественных услуг в сфере ЖКХ.
Мы работаем над тем, чтобы в вашем доме было тепло, светло и чисто.»
— Комаров Е.В. — директор УК Надежная

Наши специалисты

Комаров Евгений ВладимировичДиректор

Глава компании, основавший ведущие принципы работы и взаимодействия с клиентами. Имею опыт работы в сфере жилищно-коммунального обслуживания более 10 лет. Вовлечен во все процессы функционирования компании, оперативно решаю вопросы, поступающие от жильцов. Заинтересован и всячески стремлюсь к достижению компромисса интересов жильцов и управляющей компании.

Комаров Евгений ВладимировичДиректор

Власенко Дмитрий ЮрьевичГлавный инженер

Преображенская Анастасия ПетровнаСпециалист по начислениям

Функционал:
1) Создание и открытие лицевых счетов.
2) Начисления по квитанции за жилищно-коммунальные услуги.
3) Осуществление перерасчета за жилищно-коммунальные услуги
4) Заполнение и сдача ежемесячных отчетов в Управление социальной защиты населения для оформления льгот.
5) Прием граждан по вопросам начисления жилищно-коммунальных услуг.
6) Анализ задолженности по платежным документам.

Преображенская Анастасия ПетровнаСпециалист по начислениям

Назаренко Людмила ВладимировнаСпециалист по регистрации

Функционал специалиста:
1. Проверка паспортов и необходимых документов для прописки.
2. Осуществление регистрации по месту жительства (прописка) и снятие с регистрационного учета (выписка) граждан.
3. Осуществление временной регистрации граждан РФ с выдачей свидетельства о регистрации.
4. Подготовка справок установленной формы (о зарегистрированных по месту жительства) для выдачи населению.
5. Ведение картотеки паспортного учета граждан по месту регистрации.
6. Заполнение статистических данных при регистрации и снятии с регистрационного учета граждан.

Назаренко Людмила ВладимировнаСпециалист по регистрации

Обратная связь

Если у Вас есть вопросы, пожелания и предложения к работе компании, или Вы хотите оставить отзыв о нас, будем рады обратной связи [email protected]

Please leave this field empty.

*Нажимая кнопку «Отправить», Вы даете согласие на обработку персональных данных, согласно ФЗ № 152

Управляющая компания ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАДЁЖНАЯ», Саратов, адрес, телефон, официальный сайт, инн 6450102853

Полное наименование

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАДЁЖНАЯ»

Сокращенное наименование

ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «НАДЁЖНАЯ»

Вид организации

Управляющая компания

Статус

Действующая организация
(дата регистрации 18. 07.2018)

Вид деятельности

Основной (по коду ОКВЭД ред.2): 68.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Организационно-правовая форма

Общества с ограниченной ответственностью (12300)

Адрес места нахождения

410028, ОБЛАСТЬ САРАТОВСКАЯ, ГОРОД САРАТОВ, УЛИЦА СОБОРНАЯ, д. ДОМ 5/7, кв. ОФИС 1

Почтовый адрес

Саратовская обл, г. Саратов, ул. Соборная, д. 5/7

Руководитель организации

Конопля Евгений Анатольевич

Список организаций в Excel формате

Официальный сайт в сети Интернет
отсутствует

Адрес электронной почты
uk. [email protected]

Телефон

+7 8452 67-75-60

Контактные телефоны диспетчерской службы

+7 8452 67-76-56

Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)6450102853

Основной государственный регистрационный номер(ОГРН)1186451016597

Количество домов, находящихся в управлении6на карте

Место размещения информации для собственников

офис ООО «УК Надежная», места общего пользования многоквартирных домов (доска объявлений в подъездах)

Адрес организации на карте

Советы и рекомендации по проверке надежности компании

У вас есть сомнения в надежности и подлинности компании? В конце концов, вы хотите иметь возможность принимать правильные бизнес-решения.

Прежде чем иметь дело с компанией, рекомендуется проверить, является ли компания законной и подлинной. Вам также необходимо знать, есть ли у директоров компании искренние намерения, как и у вас.

Эта статья поможет вам лучше понять, как доверять своему деловому партнеру и когда избегать его в случае подозрительных обстоятельств.

Проверьте, указана ли компания, с которой вы имеете дело, в публикациях официальных источников, таких как бельгийская официальная газета, банк Crossroads для предприятий или даже через платформу Creditsafe.

Crossroads Bank of Enterprises
В Бельгии все формы компаний должны зарегистрироваться в Crossroads Bank for Enterprises (или CBE) до начала своей деятельности.

Они также должны опубликовать свой устав в бельгийской официальной газете с помощью утвержденного нотариуса. Когда они публикуются, они обязаны предоставить ряд необходимых сведений, в том числе имена директоров.

Наконец, при определенном обороте и количестве сотрудников компании обязаны подавать годовой отчет в Национальный банк Бельгии.

Поиск компании через Creditsafe
У вас есть сомнения в надежности вашего нового делового партнера? Что вы вообще знаете о репутации этого делового партнера на рынке? Может быть, вам интересно, есть ли у ваших клиентов и поставщиков достаточно наличных денег, чтобы выполнить свои платежные соглашения?

Поэтому всегда рекомендуется проводить полную оценку рисков и проверять кредитный рейтинг и надежность.

Creditsafe предлагает вам возможность проверить ваши деловые отношения на предмет их надежности и платежеспособности, чтобы ваши (крупные) контракты не представляли потенциального риска для вашей организации.

Вы также можете найти профили различных бизнес-менеджеров с их текущими и предыдущими полномочиями.

FSMA: Управление финансовых услуг и рынков
Если компания, которую вы проверяете, активно работает на финансовом рынке или обрабатывает крупные денежные операции, вы можете найти ее на веб-сайте FSMA.

Для такой деятельности компании необходима лицензия (иногда запись в реестре) Управления финансовых услуг и рынков. Эта организация отвечает за надзор за бельгийским финансовым сектором вместе с Национальным банком Бельгии.

Если вы не можете найти нужную компанию, возможно, эта организация не подпадает под действие или не соблюдает правила FSMA.

Пока нет причин для немедленной паники, но рекомендуется соблюдать осторожность.

Найдите и посетите веб-сайт компании. Ищите конкретные элементы, которые могут указывать на то, что компания является подлинной, а не мошеннической.

Проверьте орфографию и грамматику
Если вы заметили, что язык на веб-сайте (в целом) недостаточно сильный, это может указывать на иностранную компанию. Тем более, если утверждается, что это национальное образование. Конечно, отнеситесь к этому замечанию с недоверием, учитывая языковую двойственность в нашей стране.

Ознакомьтесь с политикой конфиденциальности
Включена ли политика конфиденциальности на веб-сайт и содержит ли она элементы, которые следует упомянуть? Есть ли онлайн-история компании? Обычно политика конфиденциальности содержит название и официальные контактные данные компании.

Упростите поиск по , проверив кредитный рейтинг и контактную информацию этого нового делового партнера через признанного поставщика деловой информации, такого как Creditsafe.

Личность владельца и/или директора может многое сказать о перспективах компании.

Директора компаний имеют важную власть в принятии стратегических решений. Они определяют направление, в котором хотят двигаться. Таким образом, их опыт будет иметь большое влияние не только на эффективность организации, но и на ее репутацию.

Провести комплексную проверку администраторов

Имеет ли директор полномочия в других компаниях? Управлял ли он или она другими компаниями в прошлом? Каково текущее положение этих других компаний? Является ли этот человек надежным человеком? Являются ли они политически уязвимыми? Причастны ли они к делам об отмывании денег? Если предприниматель или директор имел мандаты в нескольких компаниях, которые обанкротились, это может быть признаком умышленного недобросовестного управления.

Кроме того, вам следует быть предельно осторожными, если ваше контактное лицо попало/подпадало под санкции, мошеннические банкротства и другие сомнительные дела. Репутация вас и вашей компании может быть поставлена на карту.

Выясните, кто является конечным бенефициарным владельцем (ББ)

Конечным бенефициаром или «Конечным бенефициарным владельцем» (ББ) является лицо, владеющее не менее чем 25% акций или прав голоса, или обладающее решающим мандатом в совете директоров.

Все компании в Бельгии обязаны раскрывать идентификационные данные своих UBO в центральном реестре для борьбы с мошенничеством и финансированием терроризма. Цель состоит в том, чтобы не допустить, чтобы мошенники скрывались за названием компании для проведения мошеннических транзакций. Поэтому мы советуем вам систематически проверять, кто является UBO компании, с которой вы собираетесь вести дела.

Определите возможную структуру группы

Если компания является частью международной группы, это повышает ее надежность, поскольку она более надежна и стабильна. Однако не забывайте проверять связанные организации, чтобы избежать каких-либо рисков, если кто-либо из членов структуры будет вовлечен в сомнительный бизнес.

Пресса или негативные СМИ также являются хорошим источником для выявления потенциальных проблем.

Совет: вы можете упростить проверку должной осмотрительности клиентов или проверку KYC, а также общий аудит соответствия с помощью универсальной платформы Protect from Creditsafe. Получите доступ к глобальным негативным СМИ, профилям политически значимых лиц, санкционным спискам и базам данных с помощью единого поиска с помощью Creditsafe Protect .

Выполнив быструю проверку на платформе Creditsafe , вы можете сразу же получить официальный адрес компании и ее различных филиалов (если применимо).

Эта информация полезна для того, чтобы узнать, действительно ли компания работает там, где она утверждает.

Проверьте зарегистрированный адрес компании
Каждая компания обязана предоставить официальный служебный адрес. Для крупных компаний это часто будет головной офис, в то время как более мелкие компании чаще выбирают адрес своего бухгалтера или личный адрес своего руководителя.

Проверьте адрес доставки
Прежде чем доставлять товары или услуги покупателю, мы советуем вам всегда проверять, соответствует ли адрес доставки адресу, указанному в отчете Creditsafe или в официальном торговом реестре.

Если вы не можете найти информацию, позволяющую сопоставить адрес доставки с названием компании, возможно, вы имеете дело с мошеннической организацией или с фиктивным сотрудничеством.

Использование Карт Google
Вы можете использовать Карты Google и Просмотр улиц Google, чтобы проверить местонахождение компании. Если вы видите многоквартирный дом или дом по указанному адресу, рекомендуется проявлять осторожность.

Хотя не каждый может хорошо справиться с финансовым анализом, очень важно оценить эффективность вашей собственной компании и ваших деловых отношений.

Конкретные финансовые показатели деятельности позволяют измерить платежеспособность компании для принятия правильных решений. Таким образом, вы определяете возможные будущие проблемы или, возможно, новые возможности для бизнеса.

Анализ финансовой отчетности компании

Многие компании должны подавать свои годовые отчеты в Национальный банк Бельгии, в зависимости от количества сотрудников и оборота.

При просмотре годового отчета следует обратить внимание на следующие ключевые элементы отчета о прибылях и убытках: оборот, закупки, затраты и другие результаты деятельности по сравнению с предыдущими годами. В балансе основное внимание уделяется собственному капиталу, дебиторской задолженности, долгам и денежным потокам.

Однако эта проверка несколько сложнее, если вы имеете дело с молодыми МСП или индивидуальными предпринимателями. На них не распространяется это обязательство немедленно, и они должны представлять свои годовые отчеты только в сокращенной форме. В результате у вас нет представления обо всем балансе такой небольшой структуры.

В этом случае может быть полезно полагаться на деловую информацию от третьей стороны. Creditsafe принимает во внимание большое количество других параметров для предоставления оценки кредитного риска или индикации.

Остерегайтесь отрицательной платежной истории

Подлежало ли предприятие судебному разбирательству в Хозяйственном суде? Взыскано ли НССУ за неуплату взносов на социальное обеспечение?

Наличие такой истории может быть причиной неумелого управления финансами или плохого отношения со стороны компании. Если эти элементы продолжают повторяться, рекомендуется соблюдать 100% осторожность.

Creditsafe также предоставляет данные о платежах в своих кредитных отчетах . Таким образом, вы можете легко определить, платит ли профессиональный клиент в целом вовремя или нет. Creditsafe также дает обзор счетов, которые подлежат оплате и просрочены.

Как определить, заслуживает ли доверия бизнес (и заслуживает ли ваш)

Что-то ищете? Известный подрядчик? Туристические ботинки? Кошачьи кафе в вашем районе?

Что бы это ни было, вам повезло — мощь современных поисковых систем позволяет нам найти все, что нам нужно, всего за несколько кликов (или касаний, или криков вашему ИИ-помощнику).

Однако с таким количеством доступных опций вполне естественно, что не каждый веб-сайт будет на одном уровне. Это означает, что клиентам часто приходится решать, можно ли доверять компании, исходя из ее присутствия в Интернете. Компания, которая продает вам самые удобные ботинки, которые вы когда-либо носили, на самом деле может быть указана всего на пару позиций выше «обувной компании», которая крадет вашу информацию и пересылает ваш адрес электронной почты спам-боту.

Если вы оцениваете потенциального поставщика, партнера или интернет-магазина, с которым вы не знакомы, вот несколько способов определить, являются ли они законными.

Что говорят люди?

В Соединенных Штатах Better Business Bureau находится на передовой между потребителями и ненадежными предприятиями. На их веб-сайте посетители могут выполнять поиск по невероятно тщательной базе данных зарегистрированных предприятий, отслеживать мошенничество по местоположению и читать отчеты, созданные пользователями. BBB также позволяет компаниям отвечать на отчеты, что позволяет посетителям видеть обе стороны истории и в результате делать более осознанный выбор.

Официальные списки предприятий и независимые обзоры на таких платформах, как Google и Yelp, также помогают отсеивать ненадежные компании. Поток отзывов с одной звездой никогда не бывает хорошим признаком.

Однако важно не принимать низкий рейтинг клиентов за чистую монету. Местный бизнес может иметь низкий рейтинг клиентов только потому, что он был рассмотрен только один или два раза. Потратьте время, чтобы внимательно прочитать отчеты и обзоры, задав следующие вопросы:

Актуальны ли отзывы?

Бизнес может сильно меняться и развиваться в течение года или даже всего за шесть месяцев. Если последние обзоры бизнеса были сделаны более двух или трех лет назад, они могут не совсем точно отражать то, как бизнес работает сегодня.

Есть ли общие темы в этих обзорах?

Несколько клиентов и клиентов могут указать на определенные недостатки бизнеса, но если вы ищете другую услугу, некоторые отзывы могут не полностью соответствовать вашим потребностям. Например, клиент может полагать, что его местный механик завысил цену за ремонт после аварии. Но если вы собираетесь только заменить масло или пройти государственную проверку, эти жалобы могут не иметь для вас большого значения.

На каком языке люди пишут эти отзывы?

Выбор слова может обеспечить важное различие между компаниями, которые не заслуживают доверия и которые критикуются только за плохую работу. Быстрый поиск по таким словам, как «мошенничество», «заслуживающий доверия» и «нет ответа», может помочь составить более точное представление о компании. кепки также могут быть довольно красноречивыми.

Проверьте веб-сайт.

Говорят, никогда не суди о книге по обложке. На самом деле нет эквивалентной фразы, когда речь идет об Интернете. Инвестиции в веб-дизайн, пользовательский интерфейс и функциональность могут говорить о легитимности бизнеса.

Многим существующим предприятиям не хватает современного присутствия в Интернете. Но очень немногие незаконные предприятия могут похвастаться профессиональным первоклассным веб-сайтом.

Если на веб-сайте отсутствуют следующие функции и инструменты, он может быть не совсем надежным: 9

Меню и подменю 15 Информация об авторских правах

Хотя некоторые веб-сайты будут продать доменное пространство рекламным агентствам, загроможденная и беспорядочная домашняя страница, которая требует свободного использования кнопки X, скорее всего, не стоит вашего времени как посетителя.

Обратите особое внимание на содержание самого веб-сайта. Некоторые контрольные признаки ненадежного веб-сайта проявляются в тексте и изображениях.

Обилие грамматических и орфографических ошибок на родном языке компании

Многие веб-сайты создаются небольшими группами или даже отдельными людьми. Постоянные ошибки, однако, либо подчеркивают тот факт, что бизнес не считает свое присутствие в Интернете приоритетом и, следовательно, не проверяет свой веб-сайт достаточно часто, чтобы выявлять вопиющие ошибки, либо что обеспечение качества никогда не входило в бизнес-план.

Отсутствие изображений или изображения низкого качества и разрешения

Галерея изображений, которая не передает дух и искажает рынок бизнеса, не всегда может быть тревожным сигналом. В сочетании с отсутствием отличительного логотипа компании, а также отсутствием каких-либо портретных или групповых снимков руководства и сотрудников компании, вы можете столкнуться с незаконным бизнесом.

Отсутствие ориентированного на потребителя контента

Взаимодействие с вашими клиентами или клиентской базой и понимание их желаний и потребностей являются ключевыми стратегиями для дальнейшего роста любого бизнеса. Некоторые компании достигают этого с помощью постоянных сообщений в блогах, информационных бюллетеней и ссылок на социальные сети. Обратите внимание, если веб-сайт компании не проявляет заинтересованности в общении со своими посетителями помимо транзакции.

Сомнительная информация

Необоснованные заявления никогда не следует принимать за чистую монету, какими бы основательными они ни казались на первый взгляд. Будьте осторожны с языком, который цитирует опросы и данные, которые нельзя отследить до более чем одного источника.

Если сомневаетесь, поднимите трубку.

Прямой контакт с предприятием может оказаться наиболее эффективной стратегией определения его легитимности. Ненадежному бизнесу, скорее всего, не хватает инструментов, необходимых для качественного обслуживания клиентов. Просто убедитесь, что вы всегда проявляете особую осторожность при общении по телефону с потенциально мошеннической компанией или частным лицом.

Во-первых, обратите внимание на то, сколько времени нужно, чтобы дозвониться до человека. За пределами крупных, национальных и транснациональных корпораций длительное время ожидания почти всегда вызывает беспокойство.

Как только вы свяжетесь с представителем клиента, обратите внимание на его тон. Они дружелюбны и полезны? Дают ли они подробные и обоснованные ответы на ваши вопросы? Или они кажутся рассеянными, неорганизованными, нетерпеливыми, агрессивными и т. д.?

Самое главное: они говорят с вами как с человеком или только как с кем-то, у кого есть ценная личная информация и банковский счет?

Имейте в виду: это те же самые вопросы и проблемы, которые думают ваши клиенты или клиенты, прежде чем они решат взаимодействовать с вашим бизнесом.

Здравое подозрение — полезный инструмент для определения того, какие предприятия заслуживают нашего времени и внимания.