Кредит под залог частного дома: Потребительские кредиты под залог дома от 0.9%

Как взять кредит под залог дома

Кредит под залог частного дома — это получение наличных денежных средств на любые цели. Залог дома относится к ипотечному виду кредитования, поэтому банки предлагают более выгодные условия, чем по потребительским кредитам. В частности, можно получить большую сумму займа (обычно до 70% оценочной стоимости недвижимости), на длительный срок и под более выгодную процентную ставку.

Что нужно помнить, если вы хотите взять кредит под залог дома

• взять кредит под залог дома можно при условии одновременного залога дома и земельного участка. Для этого, помимо документов на дом, вам нужно будет представить в банк документы на землю;
• еще одно отличие кредита под залог недвижимости от обычно ипотеки – необходимость предоставить в банк личные документы, документы о доходах и пр. одновременно с документами на предмет залога. При ипотеке в залог оформляется приобретаемое жилье, поэтому у заемщика есть 3 месяца на подбор недвижимости и сбор документов по ней;
• кредиты под залог частного дома с участком выдает ограниченный круг банков, в том числе  банки — крупнейшие игроки ипотечного рынка (Сбербанк, Россельхозбанк, Тинькофф, ЛокоБанк, Восточный Банк, Банк Уралсиб и др. )  Процентная ставка по кредитам под залог недвижимости в 2020 году варьируется в среднем от 8,9% до 15%. Срок кредита – от  1 года до 20 лет.

Основные требования банка к недвижимости под залог дома и земли

• Местоположение объекта. В большинстве банков существует ограничение по удаленности закладываемого дома от города.
• Назначение дома. Банки возьмут в залог только жилой дом, в котором можно официально оформить регистрацию и который подключен ко всем коммуникациям. Если же в свидетельстве указано, что дом нежилой или он обозначен как дача – такой объект под залог не подойдет.
• Назначение земли. Большая часть банков требует, чтобы дом был расположен на землях населенных пунктов, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Реже допускаются к кредитованию земли сельхозназначения или для ведения личного подсобного хозяйства. Земли для садоводства не принимаются. Сведения о назначении земли содержатся в свидетельстве о праве собственности. Сразу уточняйте у банка, возьмут ли они ваш земельный участок в залог или нет с учетом его целевого назначения.
• Состояние объекта. Банки определяют конкретные требования к состоянию дома – году постройки, подключению к коммуникациям, материалу стен и перекрытий. Например, деревянные дома или дома с деревянными перекрытиями – это практически непроходной вариант при залоге. Их, как правило, к рассмотрению не берут не только банки, но и страховые компании.
• Отсутствие обременений. Это стандартное требование ко всем объектам залога. Дом и земля не должны быть под арестом, в залоге, владении третьих лиц и пр.
• Дом и земельный участок не должны находиться на территории закрытого административно-территориального образования или быть построенным на территории исторического и культурного наследия.

Перечень документов при оформлении кредита под залог дома

Предоставление всех документов по объекту в правильном виде – залог успешного одобрения кредита под залог частного дома.

Рассмотрим документы, необходимые для предоставления в банк по объекту залога – жилому дому.

1. Правоустанавливающие документы:

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
• Дом обязательно должен быть жилым, что будет отражено в свидетельстве.
• Документ – основание на жилой дом (договор купли-продажи/дарения или иные документы, подтверждающие на основании чего собственник владеет жилым домом). Акт-приема передачи (при наличии).

2. Документы БТИ:

• Кадастровый паспорт на дом. В нем метраж не должен отличаться от метража указанного в свидетельстве о государственной регистрации права.
• Технический паспорт на дом. Содержит сведения о расположении каждой комнаты дома, метраже и возможных перепланировках. Общая площадь дома, указанная в техническом паспорте, должна соответствовать свидетельству и кадастровому паспорту.

3. Единый Жилищный Документ (ЕЖД) или справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по оплате газа и электричества.

4. Выписка из ЕГРП на дом, которая содержит информацию о собственниках жилья и о наличии/отсутствии обременений на объект, а также метраже и документах — основаниях получения жилого дома.

Далее список документов по земельному участку, которые необходимо предоставить в банк желающим взять кредит под залог дома.

1. Правоустанавливающие документы:

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Назначение земли должно соответствовать требованиям банка.
• Документ – основание на землю (договор купли-продажи/дарения или иные документы, подтверждающие, на каком основании собственник владеет данным участком).

2. Кадастровый план (кадастровая выписка, кадастровый паспорт) земельного участка. Содержит сведения о категории земель и разрешенном использовании, а также план с межеванием, то есть детальным определением границ участка.

3. Выписка из ЕГРП на землю содержит информацию о собственнике и наличии/отсутствии обременений, а также о размере участка и документах — основаниях его получения.

Если жилой дом и земля по всем показателям удовлетворяют требованиям банка, то такой объект принимается банком в залог. Проводится его оценка, оформляется договор страхования и назначается дата сделки.

Сроки выдачи денег под залог жилого дома

Деньги под залог дома и земли будут получены после регистрации обременения в регистрационной палате, т.е. примерно через 5 рабочих дней после подписания договора залога. Однако есть банки, которые идут навстречу клиентам и позволяют взять деньги в день подписания договора.

Если вам необходима крупная денежная сумма и вы владеете домом, то такой вид ипотечного кредитования как залог дома, будет для вас оптимален.

Каждый заемщик и закладываемый им объект индивидуальны, поэтому помните, что на ипотечном рынке кредитования работают специалисты, которые помогут вам взять кредит под залог частного дома максимально срочно и на наиболее выгодных условиях.

Кредит под залог загородного дома с участком взять наличными в Москве и Московской области в финансовой компании «Третий Рим»

Все предложения

Калькулятор под залог недвижимости

Как мы работаем

Анализируем ситуацию, документы и кредитную историю, оцениваем стоимость дома. Фиксируем ваши пожелания.

Структурируем сделку. Комплектуем пакет документов. Подбираем подходящих кредиторов. Договариваемся о наиболее выгодных условиях.

Заводим заявку выбранным кредиторам. Получаем положительное решение. Сопровождаем получение средств. Консультируем по дальнейшему обслуживанию кредита.

Проверьте свою кредитную историю

Национальное бюро кредитных историй (НБКИ)

Объединённое кредитное бюро

Equifax — американское бюро кредитной истории

Получить выписку

Нажимая на кнопку “Подобрать кредит”, я соглашаюсь

на обработку персональных данных

Ваши выгоды

Работаем без предоплаты

Поможем получить кредит с оплатой только за выполненный результат

Сохраните свое время

Работу проведут аналитики с банковским опытом более 10 лет

У вас будет личных менеджер

Ответственный сотрудник на связи с 10:00 до 21:00 ответит на любой вопрос и будет информировать на каждом этапе работы

Получите деньги на комфортных условиях

Знание рынка и проверенные контакты, позволяют одобрить кредит с удобным платежом, ставкой от 6% и сроком до 20 лет

Вы защищены договором

Прозрачные условия сотрудничества обеспечивают безопасную сделку

Ваш дом

Останется в собственности и будет защищена Федеральным законом об ипотеке N 102

Закажите консультацию по кредиту под залог дома

Заказать консультацию

С вами будут работать квалифицированные эксперты

Илья
Ефремов

Руководитель отдела продаж

+7 495 414 32 42
Обратиться

Виктория
Юдина

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Алёна
Ступичева

Кредитный аналитик

+7 495 414 32 42
Обратиться

Максим
Сосунов

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Дмитрий
Голощапов

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Антон
Саликов

Руководитель отдела телемаркетинга

+7 495 414 32 42
Обратиться

Александр
Токан

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Ильназ
Шарафутдинов

Кредитный аналитик

+7 495 414 32 42
Обратиться

Светлана
Черлянцева

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Елена
Королева

Менеджер отдела кредитования

+7 495 414 32 42
Обратиться

Все эксперты

Вопрос — ответ

Почему выгодно сотрудничать с кредитным брокером?

1. Банки дадут вам сниженную годовую ставку на кредит под залог дома, так как компания «Третий Рим» годами подтверждает статус надежного партнера, который дает поток качественных клиентов.
2. Будете иметь приоритет в рассмотрении займа под залог дома, так как мы сделаем положительную рекомендацию.
3. Ответственный сотрудник будет защищать вашу заявку на кредитном комитете.
4. После детального анализа определим позитивные и негативные факторы. Подберем банк, в котором вы пройдете все этапы скоринга и андеррайтинга, а значит сможете получить деньги наличными под залог дома.
5. Поможем собрать и правильно заполнить необходимый пакет документов, чтобы рефинансировать кредит. Это важно, потому что любая незначительная ошибка приведет к отказу в получении.
6. Вернем навязанную банком страховку, которая может достигать до 25% от суммы кредита.
7. За время существования компании мы получили опыт и связи для решения вопроса любой сложности.
8. Работаем без предоплаты, потому что знание рынка кредитования дает возможность получать одобрение с вероятностью 90%.

Можно ли получить кредит, если банки отказывают?

Да. Кроме банка, есть возможность взять займ под залог дома в кредитном потребительском кооперативе или у частного инвестора.

Можно ли погасить кредит досрочно?

Согласно ФЗ №284 ОТ 19.10.2011, Вы можете погасить кредит досрочно без дополнительных комиссий и штрафов.

Порядок досрочного погашения кредита:

• 
  за 30 дней до запланированной даты возврата средств необходимо предоставить уведомление о своем намерении, указывая в нем ожидаемый размер платежа;
• 
  кредитор сообщает срок, до которого необходимо внести платеж;
• 
  переводите оставшуюся сумму на счет банка;
• 
  при необходимости запрашиваете письменное уведомление о том, что ваш кредитный договор закрыт.

Условия кредитования

Кредитование в банке

• 
  Сумма по кредиту под залог дома — до 80% от оценочной стоимости недвижимости.
• 
  Ставка — от 6% до 18% годовых.

Сроки

• 
  1 день — оценка;
• 
  1 день — рассмотрение заемщика;
• 
  1 день — подписание договора;
• 
  до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование в КПК или МКК

• 
  Сумма кредита под залог частного дома — до 60% от оценочной стоимости недвижимости.
• 
  Ставка — 17-28% годовых, в зависимости от входящих условий.

Сроки

• 
  1 день — рассмотрение заемщика/объекта залога;
• 
  1 день — подписание договора;
• 
  до 7 дней — регистрация залога в Росреестре.

Кредитование у частного инвестора

Сумма — 30-40% от оценочной стоимости недвижимости.

Ставка — 2-4% в мес. в зависимости от условий.

Сроки

1 час — проверка и оценка недвижимости;

1 день — подписание договора и выдача денег.

Требования к заемщику

Возраст от 18 лет до 85 лет.

Необходимые документы

• Паспорт.
• 
  СНИЛС.
• 
  Документы на обеспечение.

Можно ли продать недвижимость в залоге?

Правила продажи недвижимости находящейся в залоге

• 
  При продаже недвижимости заемщик должен погасить долг.
• 
  Покупатель недвижимости оплатит вашу задолженность перед кредитором. 
• 
  Остаток суммы будет выплачен на руки или оформлен переводом на личный счет.

Как проходит документальное оформление сделки?

Если вы намерены оформить кредит через банк или кредитный кооператив, необходимо подписать:

• 
  кредитный договор;
• 
  договор по ипотеке;
• 
  закладную на недвижимость.

В случае кредитования у частного инвестора, необходимо подписать:

• 
  договор займа;
• 
  договор залога.

Заключение договора происходит согласно правилам, прописанным в ФЗ No102-ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 года. Согласно чему, имущество, на которое установлен залог (ипотека), остается во владении и пользовании у собственника. Снятие с регистрационного учета лиц прописанных в жилплощади не требуется.

Задать вопрос

Поле не заполнено

Поле не заполнено

Поле не заполнено

Отправляя данную форму, я соглашаюсь на
обработку персональных данных

Статьи по теме

#Залог
Как взять кредит под залог квартиры

26 апреля 2022

#Залог
Как получить кредит под залог автомобиля

26 апреля 2022

#Залог
Как получить кредит под залог недвижимости

26 апреля 2022

Все статьи

Взять кредит под залог дома достаточно просто. Для банков это одна из самых ликвидных форм собственности. Еще лучше, если дом будет с участком. Под такую недвижимость выдаются деньги по выгодным процентным ставкам, на длительные сроки. При этом суммы составляют от 70 до 90 % от стоимости объекта.

Подавая заявку на кредит под залог дома, в случае одобрения сделки можно воспользоваться следующими преимуществами:

• 
  прозрачность сделки;
• 
  отсутствие необходимости подтверждать доходы;
• 
  быстрота обработки данных и принятия решения;
• 
  не требуется поручителей.

Если дом под залог с участком, то процедура немного усложняется — документов становится больше. Придется получить и предоставить кадастровый и межевой план.

Требования к залогу

• 
  Частный дом зарегистрирован в собственности.
• 
  Имеет жилое назначение.
• 
  Не находится в аварийном состоянии.

Чтобы оформить кредит под залог дома с выгодной процентной ставкой, позвоните по круглосуточному телефону +7 495 414 32 42. Или оставьте онлайн-заявку на нашем сайте. Специалист финансовой компании «Третий Рим» свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей.

Жилищные кредиты от семьи и друзей

Все больше людей обращаются к своим близким, чтобы получить кредит на покупку нового дома. Каждый по закону имеет возможность брать взаймы у семьи или друзей, если обе стороны готовы. Если вы правильно обращаетесь с займом денег, каждый может в конечном итоге выиграть.

Эти кредиты часто называют частными жилищными кредитами, личным кредитом или внутрисемейным кредитом. Они не так редки, как вы можете себе представить. Во многих отношениях они почти такие же, как ипотека, которую вы можете получить в банке или другом традиционном кредиторе.

Эти типы кредитов распространены, когда:

• У вас есть проблемы с получением кредита в банке
• У вас возникли трудности с накоплением для авансового платежа
• Вы не хотите участвовать в ипотечных программах, предлагаемых банками
• Это кажется проще, чем использовать банк или платежную программу

Содержание

• Что такое процесс получения частного жилищного кредита?
• Преимущества для заемщика
• Преимущества для кредитора
• Документы для частного кредита
• После получения частного кредита
• Создание частного кредита?

Как выглядит процесс получения частного ипотечного кредита?

Этот процесс может быть гибким в зависимости от ваших потребностей и потребностей вашего друга или члена семьи (называемого ниже частным кредитором). В качестве примера предположим, что у вас есть частный кредит на 50 000 долларов на дом. Как и в случае с более традиционными кредитами и ипотечными кредитами, вам, вероятно, придется согласиться:

• Подписать несколько юридических документов, прилагаемых к частному ипотечному кредиту (см. дополнительную информацию о необходимых документах)
• Делайте стабильные платежи каждый месяц, пока кредит не будет погашен
  • Пример: 1000 долларов в месяц в течение 50 месяцев или чуть более четырех лет.
• Установленная процентная ставка и ежемесячная выплата процентов
  • Пример: процентная ставка 3,9%, которая увеличивает ваши проценты до 39 долларов в месяц и доводит ваш общий платеж до 1039 долларов в месяц
  • Со временем это означает, что вы заплатите за кредит в общей сложности 51 950 долларов США, потому что 1 950 долларов США составляют проценты

  .

• Ваш частный кредитор удерживает залоговое право на дом, который вы покупаете
• Ваш частный кредитор требует «полного платежа», если вы просрочили платежи
• Ваш частный кредитор лишает права выкупа вашей собственности (так же, как банк), если вы просрочили платежи
• Ваш частный кредитор просит вас продать дом, чтобы погасить непогашенный остаток кредита

Как и в случае с банком, у вас также будут права в отношении частного кредитора. Когда вы берете взаймы у семьи или друзей, ваш кредитор не может требовать полной оплаты без уважительной причины (если, например, вы пропустили 80-летие своей бабушки).

Преимущества частного кредита: для заемщика

Есть несколько преимуществ, которые вы можете получить, выбрав частный кредит, который вы никогда не получите, обратившись в банк. Возможно, вы сможете получить кредит, который вам нужен, по более низкой процентной ставке, чем вы могли бы получить в банке. В свою очередь, люди, у которых вы берете взаймы, могут получить более выгодную процентную ставку, чем может предложить даже самый лучший сберегательный счет.

Эти льготы могут включать:

• Низкая процентная ставка:  Банки занимаются зарабатыванием денег, и с этой целью вы часто оказываетесь в их власти, если они хотят взимать высокую ставку по ипотеке. Однако из-за характера частных кредитов ваш частный кредитор может «исправить ваш кредит» по более низкой ставке, чем вы когда-либо видели в банке.
• Гибкость платежей:  В отличие от банков и других институциональных кредиторов, частный кредитор, скорее всего, позволит вам изменить график платежей в зависимости от ваших обстоятельств. Кроме того, частный кредитор, вероятно, не будет налагать штрафы за такие вещи, как досрочное погашение, в то время как банки обычно практикуют эту практику.
• Федеральные налоговые вычеты:  Вы сможете вычитать федеральные налоги, занимая деньги у семьи или друзей. Вы можете получить те же налоговые вычеты для частного кредита, что и для обычных кредитов.

Преимущества частного кредита: для кредитора

Частный кредит приносит пользу не только заемщику, но и частному кредитору. Эти преимущества могут включать в себя такие вещи, как:

• Более высокая норма прибыли:  Частные кредиторы могут предложить заемщику процентную ставку, которая находится между самой высокой процентной ставкой сберегательного счета и самой низкой процентной ставкой по ипотеке. Делая это, выигрывают все. Заемщик получает большую процентную ставку, а деньги кредитора зарабатывают больше, чем если бы они находились на банковском счете.
• Стабильный доход:  Как и обычные ипотечные кредиты, частные кредиты выплачиваются в течение определенного периода времени. Благодаря этому кредитор имеет возможность иметь стабильный источник дохода, который является надежным и надежным.

Оформление документов для частного кредита

Если вы пришли к соглашению с другом, семьей или любимым человеком о том, чтобы они полностью или частично финансировали ваш жилищный кредит, вы должны относиться к этому так же, как к банку. Для этого следует оформить необходимые документы, такие как вексель и различные документы, сопровождающие ипотеку. Кроме того, вы можете подумать о том, чтобы изложить предлагаемый график погашения в письменной форме.

• Вексель:  Обычно называется закладной. Это обязательный документ, подписанный как вами, так и вашим кредитором. В нем говорится, что вы согласны и обещаете погасить кредит на определенных условиях. Условия, которые должны быть включены в это примечание:
  • Процентная ставка
  • Основная сумма кредита
  • Даты платежей
  • Период между платежами
  • Любые штрафы, которые могут быть наложены за просроченные платежи или неуплату, например, требование полной выплаты кредита при выполнении определенных условий.
• Закладная:  Закладной, также известный как договор о доверительном управлении, является юридически обязывающим документом, обеспечивающим вексель. Это дает кредитору юридическое право наложить арест на имущество, если вы не погасите весь кредит, а также сборы и проценты, в течение определенного времени. Ипотечный документ должен включать:
  • Признанный владелец недвижимости
  • Юридическое описание имущества
  • Обязанность заемщика погасить вексель
  • Обязанность заемщика по поддержанию страховки
  • Любые правила содержания имущества в хорошем состоянии
  • Правила относительно того, может ли кредитор потребовать немедленной полной выплаты по кредиту, если вы, как заемщик, не выполняете условия ипотеки
• График погашения:  Несмотря на то, что это не требуется по закону, рекомендуется письменно изложить согласованные условия погашения. Это поможет избежать ненужного напряжения между вами и вашим частным кредитором.

После того, как вы получите частный кредит

Как и в случае с традиционным кредитным договором, если у вас возникнут проблемы с выплатой кредита, вы должны связаться со своим частным кредитором как можно скорее. Поскольку вашим кредитором будет семья или друг, вы можете найти решение, например, простить некоторые платежи по кредиту. Однако было бы лучше, если бы вы постарались не злоупотреблять этим, поскольку это может значительно осложнить отношения между вами и вашим кредитором.

Настройка частного кредита? Вы можете поговорить с адвокатом

Покупка дома — это самая крупная сделка, которую вы, вероятно, совершите в своей жизни, и, хотя это считается «хорошей» формой долга, это все же огромное обязательство. Вы можете столкнуться с многочисленными юридическими проблемами при закрытии сделки по продаже дома или поиске финансовых ресурсов, даже если вы можете получить ипотечный кредит у друзей и семьи. Подумайте о том, чтобы поговорить с адвокатом по недвижимости и убедиться, что условия частного кредита защищают ваши интересы.

6 лучших небанковских ипотечных кредиторов 2023 года

Лучшие из

См. подборку NerdWallet для лучших небанковских ипотечных кредиторов 2023 года в различных категориях.

2 февраля 2023 г.

Некоторые или все ипотечные кредиторы, представленные на нашем сайте, являются рекламными партнерами NerdWallet, но это не влияет на наши оценки, звездные рейтинги кредиторов или порядок, в котором кредиторы перечислены на странице. Наши мнения являются нашими собственными. Вот список наших партнеров.

Прошли те времена, когда для покупки дома нужно было наряжаться, чтобы посетить кредитного специалиста в местном банке.

Небанковские кредиторы представляют собой желанную альтернативу традиционным банкам, особенно для заемщиков, испытывающих трудности с кредитом, или тех, кто ищет более рациональный ипотечный опыт.

NerdWallet выбрал одни из лучших небанковских ипотечных кредиторов в различных категориях, чтобы вы могли определить, какой из них подходит именно вам.

Лучшие небанковские ипотечные кредиторы

9020 8

Лучше: NMLS#330511

Мин. кредитный рейтинг

Мин. авансовый платеж

Почему нам это нравитсяПодходит для: технически подкованных заемщиков, предпочитающих работу в Интернете.

Pros

• Предлагает программу, позволяющую отвечающим требованиям покупателям делать предложения за наличные.
• Позволяет легко увидеть индивидуальные ставки по ипотечным кредитам.
• Согласно последним федеральным данным, средние процентные ставки находятся на низком уровне по сравнению с другими кредиторами.

Минусы

• Не предлагает кредиты USDA.
• Кредиты VA доступны не во всех штатах.
• Не предлагает кредиты под залог дома.

Прочитать весь обзор

Carrington: NMLS#2600

Мин. кредитный рейтинг

Мин. авансовый платеж

Почему нам это нравитсяПодходит для: покупателей жилья впервые или заемщиков с проблемами кредитоспособности, заинтересованных в государственных кредитных продуктах.

Pros

• Предлагает несколько кредитных программ с низким первоначальным взносом.
• Можно рассмотреть альтернативные кредитные данные, такие как банковские выписки.
• Вы можете просмотреть индивидуальные тарифы на покупку дома и подать заявку онлайн.

Минусы

• Не предлагает кредитные линии под залог собственного капитала.
• Согласно последним федеральным данным, комиссия кредитора высока.

Прочитать весь обзор

Гарантированная скорость: NMLS#2611

Мин. кредитный рейтинг

Мин. авансовый платеж

Почему нам это нравитсяПодходит для: заемщиков, которые ищут разнообразные типы кредитов, в том числе крупные и процентные варианты, а также полностью онлайн-опыт.

Pros

• Отображает подробные выборочные ставки для многих своих кредитных продуктов.
• Предлагает широкий спектр кредитов, в том числе гигантские и процентные продукты.
• Предлагает низкие процентные ставки по сравнению с другими кредиторами, согласно последним федеральным данным.

Минусы

• Не предлагает кредиты под залог дома.

Прочитать полный обзор

Новое американское финансирование: NMLS#6606

Мин. кредитный рейтинг

Мин. первоначальный взнос

Почему нам это нравитсяПодходит для: покупателей жилья впервые и других заемщиков, которым нужен широкий выбор кредитов.

Pros

• Предлагает широкий выбор ипотечных кредитов на покупку и рефинансирование с акцентом на помощь малообеспеченным сообществам.
• Его кредитная линия на приобретение собственного жилья может быть использована для приобретения собственного или второго дома.
• Предлагает программу, позволяющую покупателям делать предложения за наличные.

Минусы

• Согласно последним федеральным данным, плата за выдачу ипотечного кредита, как правило, находится на высоком уровне.

Прочитать весь обзор

Pennymac: NMLS#35953

Мин. кредитный рейтинг

Мин. авансовый платеж

Почему нам это нравитсяПодходит для: заемщиков, которым нужна ипотека, обеспеченная государством, которые хотят делать покупки онлайн.

Pros

• Предлагает широкий спектр кредитных продуктов, в том числе с государственной поддержкой и вариантами рефинансирования, а также кредиты под залог жилья.
• Отображает пользовательские котировки ставок на основе стоимости дома, первоначального взноса или собственного капитала, почтового индекса и диапазона кредитного рейтинга.
• «Lock & Shop» позволяет вам сохранить тариф на срок до 60 дней, даже если у вас еще нет договора купли-продажи.

Минусы

• Согласно последним федеральным данным, сборы за отправку находятся на более высоком уровне.
• Не предлагает кредитные линии под залог жилья или кредиты на ремонт.

Прочитать весь обзор

Rocket Mortgage, LLC: NMLS#3030

Мин. кредитный рейтинг

Мин. авансовый платеж

Почему нам это нравитсяПодходит для: заемщиков, которые ценят полностью цифровой жилищный кредит с более низкими ставками по ипотечным кредитам, чем у других кредиторов.

Профессионалы

• Оптимизированный онлайн-процесс с возможностями поиска документов и активов, а также возможностью редактировать письмо с предварительным одобрением.
• Процентные ставки по ипотечным кредитам ниже, чем у других кредиторов, согласно последним федеральным данным.
• Предлагает возможность работы с кредитными экспертами по телефону, если это необходимо.

Минусы

• Для получения индивидуальной процентной ставки требуется проверка кредитоспособности, которая может повлиять на ваш кредитный рейтинг.
• Не предлагает кредитные линии под залог жилья.
• Согласно последним федеральным данным, комиссия за выдачу кредита выше, чем у других кредиторов.

Читать весь обзор

Последнее обновление: 2 февраля 2023 г.

Методология

Кредиторы на этой странице выбраны с использованием этой методологии:

NerdWallet проверил более 50 ипотечных кредиторов, включая большинство крупнейших США ипотечные кредиторы по годовому объему кредита (измеряется среди кредиторов с долей рынка не менее 1%), кредиторов со значительным объемом онлайн-поисков и тех, которые специализируются на обслуживании различных аудиторий по всей стране.

Для включения в этот обзор небанковские кредиторы должны набрать 4,5 балла или выше в соответствии с нашей общей методологией.