Содержание
10 лучших инвестиций, которые могут сделать вас богатым
Почти каждый хотя бы раз в жизни задавался вопросом: «Как мне быстро разбогатеть ?»
Возможно. Но многие ли из нас делают все возможное, чтобы идти по пути к богатству?
Чтобы стать богатым, людям необходимо составить комплексный финансовый план и научиться инвестировать. Как только они научатся заставлять свои бездействующие деньги работать, они смогут получать доход для создания богатства в долгосрочной перспективе.
И один из самых простых способов разбогатеть — это инвестировать в начале жизни. Сила компаундирования позаботится обо всем остальном и оставит вам сочный корпус.
Обратите внимание, что вы не можете стать богатым только одним способом, вам нужно диверсифицировать свой портфель, чтобы достичь этого.
Преимущества раннего инвестирования
Рецессия вредна для экономики, а когда экономика падает, она рушит все вместе с собой, включая вашу работу! Это когда финансовая независимость пригодится.
Источником такой независимости выступает корпус, построенный за счет инвестиций.
Благодаря регулярным инвестициям люди могут увеличить свой доход. Это напрямую помогает повысить покупательную способность, помогает достичь их финансовых целей и помогает им улучшить свой уровень жизни.
Пенсионное планирование
Инвестиционное планирование — проверенный способ создания достаточного пенсионного фонда. Это не только позволяет пенсионерам стать финансово независимыми, но и продолжать зарабатывать деньги от сделанных инвестиций.
Но как инвестировать?
Первым шагом к инвестированию является поиск подходящих вариантов инвестирования. Такие варианты являются не только лучшими инвестициями, которые сделают вас богатыми, но и одними из лучших вариантов, которые помогут вам получить прибыль от инвестиций.
Вот список 10 лучших вариантов инвестиций, которые могут помочь вам стать богатым
Фондовый рынок
Чтобы получать стабильный доход от инвестиций в фондовый рынок, люди должны сначала попытаться понять оценку акций.
Этому можно научиться в основном через коэффициент PE. То есть отношение цены к прибыли, которое покажет, не слишком ли высока цена, которую вы инвестируете в акцию.
Например, если цена акции A составляет 100 рупий, а акции B — 150 рупий. Коэффициент PE обеих компаний составляет 12 и 8 раз. Тогда покупка акции А за 100 рупий обходится дорого по сравнению с покупкой акции Б за 150 рупий. Вы можете инвестировать в акцию Б. Почему? Потенциал роста (увеличение цены) для них больше, чем у акций A.
Акции акций показали лучшие результаты, чем большинство классов активов на протяжении многих лет, обеспечивая доходность с поправкой на инфляцию. Акции представляют собой нестабильный класс активов и не дают никаких гарантий с точки зрения получения прибыли, но люди могут смягчить удары таких рисков.
Физические лица могут диверсифицировать портфель по различным секторам и рыночной капитализации, чтобы уменьшить бремя риска инвестиций, связанных с акциями.
Лица с высоким или средним аппетитом к риску могут направить свои инвестиции на фондовом рынке через акции.
В среднем инвесторы могут получать 12–15% годовых на рынке акций.
Те, кто склонен к высокому риску и хочет получать доход в размере 22-30% годовых, могут инвестировать в акции с высоким риском, но с более длительным инвестиционным горизонтом.
Лица, желающие инвестировать в прямые акции, могут сделать это, открыв счет Demat.
Взаимные фонды
В настоящее время взаимные фонды в Индии считаются одним из лучших вложений для зарабатывания денег.
Взаимные фонды позволяют инвесторам выбирать из множества категорий с различным уровнем риска. И в зависимости от их аппетита к риску и выбора варианта финансирования, инвесторы могут получать доход около 12–30% в год.
Благодаря планам взаимных фондов инвесторы также получают возможность диверсифицировать свой портфель даже при ограниченных инвестициях. Физические лица также могут воспользоваться несколькими налоговыми льготами, инвестируя в паевые инвестиционные фонды ELSS.
Взаимные фонды предлагают множество способов инвестирования с различными рисками и доходами. Стоит отметить, что риски и доходность прямо пропорциональны друг другу. Те, кто ищет низкий риск, могут рассмотреть схемы заемных средств. Доходность в таких случаях будет относительно ниже, чем у схем паевых инвестиционных фондов (риск немного выше, и доходность также выше).
Обратите внимание, что взаимные фонды связаны с рынком и, следовательно, несут в себе определенный фактор риска.
Чтобы получить максимальную выгоду от любых схем взаимных фондов, лучше инвестировать как минимум три года.
POMIS считается приемлемым вариантом для тех, кто хочет получать стабильный доход по фиксированной ставке. Этот вариант инвестирования лучше всего подходит для тех, кто не терпит риска.
Схема рассчитана на 5 лет и начисляет проценты по ставке 6,6%. Такие преимущества делают его идеальным вариантом для консервативных инвесторов.
Физические лица могут инвестировать любую сумму между рупиями.
от 1500 до рупий. 4,50,000 на одном аккаунте. На совместный холдинговый счет они могут инвестировать до рупий. 9 00 000.
Эта конкретная схема управляется Управлением по регулированию и развитию пенсионного фонда (PFRDA).
Это ориентированная на пенсию инвестиционная схема, которая представляет собой сочетание фиксированных депозитов, акций, корпоративных облигаций, государственных и ликвидных фондов.
Будучи программой, спонсируемой государством, NPS считается безопасным вариантом для инвестиций. Физические лица могут решить, какую сумму денег они хотят инвестировать в такую схему, исходя из своей склонности к риску.
Физические лица могут воспользоваться налоговыми льготами до рупий. 1,5 лакха на их инвестиции в эту схему в соответствии с разделами 80C, 80CCC и 80CCD. Они также имеют право потребовать дополнительный вычет в размере рупий. 50 000 по разделу CCD (1B).
Несмотря на то, что существуют разные способы вложения денег, PPF остается одним из самых востребованных способов вложения денег на рынке.
Физические лица могут открыть счет PPF в почтовых отделениях и банках. Физические лица также могут открыть счет PPF онлайн и выбрать любой ведущий банк для его открытия.
Также возможность инвестировать от рупий. 500 в финансовом году служит ответом на – «Как я могу разбогатеть без денег?»
Схема рассчитана на 15 лет, что дает инвесторам возможность накапливать свои доходы. По истечении 15 лет срок пребывания в должности может быть продлен еще на пять лет.
Физические лица имеют право на налоговые вычеты в соответствии с Разделом 80C Подоходного налога.
Схема начисляет проценты по ставке 7,1%. Проценты, полученные по схеме, и выручка, полученная при наступлении срока погашения, освобождаются от налога.
Банковские срочные депозиты всегда были предпочтительным вариантом для людей, которые задавались вопросом: «Как создать состояние с низким риском?»
Срочный депозит в известном банке или NBFC считается безопасным вариантом инвестиций.
Это потому, что он имеет низкий риск и обеспечивает гарантированный возврат капитала. Обычно FD зарабатывают около 6%-7% годовых. Он привлекает консервативных инвесторов.
Кроме того, в соответствии с правилами DICGC, каждый вкладчик застрахован на максимальную сумму в 5 лакхов как на основную сумму, так и на сумму процентов в расчете на один банк.
Эта программа специально разработана для пенсионеров и пожилых людей в возрасте 60 лет и старше. Лицо, добровольно вышедшее на пенсию в возрасте 55 лет, может открыть счет в SCSS в течение месяца после получения пенсионных пособий. В таком случае сумма инвестиций не должна превышать корпус, который они получили при выходе на пенсию.
Срок действия SCSS составляет пять лет и может быть продлен еще на три года после завершения срока действия.
В настоящее время процентная ставка составляет 7,4% годовых. Проценты выплачиваются каждый квартал. Начисленные проценты имеют право на освобождение от налогов в соответствии с Разделом 80C.
Если проценты, начисленные за год, превышают 10 000 рупий, налог удерживается у источника.
Физические лица могут инвестировать до рупий. 15 лакхов на одну учетную запись SCSS, и они могут открывать более одной учетной записи.
Ставка 1,5% взимается в качестве штрафа за досрочное изъятие вкладов по истечении года. В случае досрочного снятия будут взиматься штрафы.
Облигации РБИ
Облигации RBI — один из способов вложения денег. Они имеют срок владения 7 лет и начисляют проценты по ставке 7,15%.
Облигации RBI могут быть выпущены в форме Demat и зачислены на счет Главной книги облигаций (BLA) инвестора. Сертификат Холдинга предоставляется в качестве доказательства инвестиций.
Фиксированная и гарантированная доходность привносит элемент безопасности, который служит катализатором для привлечения интереса консервативных инвесторов к этому варианту инвестирования.
Максимальный лимит инвестиций не установлен, и любой резидент Индии может инвестировать в эту схему как индивидуально, так и совместно.
Родители и опекуны могут инвестировать в эти облигации от имени несовершеннолетнего.
Недвижимость
Вложение денег в сектор недвижимости является одним из лучших способов заработать деньги. Инвестиции в сектор недвижимости, как правило, приносят доход двумя способами: прирост капитала и арендная плата.
Люди, которые задавались вопросом, как быстро разбогатеть, могут выбрать этот вариант инвестирования и вложить свои инвестиции в аренду.
В зависимости от местоположения и перспектив роста цен инвесторы могут рассчитывать на двойную прибыль от своих инвестиций. Кроме того, сделка с недвижимостью очень ликвидна.
Людям, которые ищут предприятие для долгосрочных инвестиций, следует выбрать сектор недвижимости.
Если инвестиции в такой большой сумме нецелесообразны, вы также можете рассмотреть инвестиционный фонд недвижимости (REIT). REIT Embassy Office Park, REIT Mindspace и Brookfield REIT.
Хотя REIT аналогичны инвестициям в паевые инвестиционные фонды, REIT торгуются на фондовых рынках.
Сейчас на рынке есть три REIT с доходностью около 6-6,5%.
Золото
Золото всегда было одним из лучших вложений для зарабатывания денег с незапамятных времен. Он служил убежищем для инвесторов даже во времена, когда экономика страдала от войны.
Помимо инвестиций в чистое золото и золотые монеты, инвесторы также могут выбрать экономически эффективную альтернативу, инвестируя в бумажное золото или золотые ETP.
Золотые ETF представляют собой открытые схемы взаимных фондов, которые инвестируют деньги, полученные от инвесторов, в стандартное золото, а авуары обозначаются в единицах.
Тщательно взвесьте свои возможности!
Отказ от ответственности: мнения, выраженные в этом посте, принадлежат автору, а не Groww.
Как инвестировать деньги после продажи дома
Если у вас остались деньги после продажи дома, вот как вы можете инвестировать, чтобы извлечь из них максимальную пользу.
ByBecca Stanek
Обновлено 15 февраля 2023 г.
Многие компании на MoneyMade размещают у нас рекламу. Мнения являются нашими собственными, но компенсация и углубленное исследование определяют, где и как могут появиться компании.
Недвижимость
Семья
Высокодоходные сбережения
Деньги от недавней продажи дома прожигают дыру в вашем кармане? Это особенно может иметь место, если вы продали недвижимость недавно, поскольку в 2020 году прибыль подскочила на более чем 90% рынков жилья, увеличившись до среднего прироста цены на жилье в размере 68 843 долларов США по сравнению с 53 700 долларов США в 2019 году, согласно исследованию ATTOM Data Solutions. .
Хотя может показаться заманчивым бросить свою непредвиденную прибыль прямо на рынки, чтобы получить некоторую прибыль, вам нужно некоторое время, чтобы обдумать ситуацию, прежде чем немедленно вкладывать деньги в акции или другие инвестиции. Мы познакомим вас с вопросами, которые вы должны задать себе, чтобы решить, что делать с выручкой от продажи дома, а также с некоторыми из лучших способов инвестировать средства, если вы решите это сделать.
Это ключевой вопрос, на который нужно ответить, прежде чем двигаться дальше — нет смысла решать, как инвестировать выручку от продажи дома только для того, чтобы в конечном итоге использовать ее для первоначального взноса за другую недвижимость.
Богатые чуваки│Комик Кевин Харт поднял состояние до 450 миллионов долларов
Богатые чуваки│Как Маркиплайер заработал 38 миллионов долларов, играя в видеоигры
05
Ваша ситуация покажет, как вы продумаете этот вопрос. Например, если вы продали недвижимость, сдаваемую в аренду, вы, возможно, не сочтете такой срочной необходимость реинвестировать в другую недвижимость, и у вас может быть больше гибкости для рассмотрения других возможных вариантов инвестиций. С другой стороны, если вы продали свой основной дом, вам нужно будет обдумать свои планы на следующую жизненную ситуацию и то, что имеет наибольший финансовый смысл. Если вы решите сохранить средства и инвестировать их в другое место, вам придется найти решение вашей жизненной ситуации.
Прежде чем вы начнете вкладывать свои средства, вы должны сделать паузу и все обдумать. Вот пять вопросов, на которые вы должны ответить:
1. У вас есть основное место жительства?
Прежде чем тратить деньги, вырученные от продажи дома, важно убедиться, что вам еще есть где жить. Если у вас больше нет основного места жительства и вы планируете инвестировать свои деньги, вам придется подумать о том, готовы ли вы арендовать жилье и есть ли в этом финансовый смысл.
2. Сейчас хорошее время для покупки дома, в котором вы живете?
Когда вы решаете, что делать со своими деньгами, вы должны подумать о том, хорошее ли сейчас время для покупки, или вам лучше посидеть и подождать некоторое время. Можете ли вы найти тип недвижимости, который вы хотите, в вашем бюджете, на текущем рынке?
Также подумайте, хотели бы вы остаться в своем новом доме хотя бы на несколько лет. Эксперты обычно рекомендуют оставаться в доме как минимум столько времени перед продажей, чтобы не потерять деньги на инвестициях.
Если вы думаете, что захотите собрать вещи раньше, вам лучше арендовать.
3. Если вы продали сдаваемое в аренду имущество, есть ли сдаваемое в аренду имущество, в которое вы могли бы реинвестировать?
Если вы продали сдаваемое в аренду имущество, вам следует подумать о том, есть ли в вашем районе сдаваемое в аренду имущество, в которое вы могли бы реинвестировать и которое принесло бы вам хороший денежный поток. И если они есть, вы должны спросить себя, действительно ли вы готовы взять на себя обязательства по управлению недвижимостью и ее обслуживанию. Хотя владение доходом от аренды, безусловно, может приносить доход, оно не является полностью пассивным, как вы, вероятно, узнали из своих предыдущих усилий.
4. Какую прибыль вы могли бы получить, вложив эти деньги в другое место?
Прежде чем вы решите вложить свои деньги обратно в недвижимость, вам нужно подумать, действительно ли это ваша лучшая окупаемость инвестиций.
Вы можете обнаружить, что доходность выше на фондовом рынке или в другом направлении в сфере недвижимости, например, REIT или краудфандинг в сфере недвижимости. Или, может быть, вам действительно будет лучше, если вы погасите долг под высокие проценты, который вас тяготит.
5. Насколько вы готовы к риску в отношении этих денег и когда вам снова понадобится к ним доступ?
Когда дело доходит до инвестирования, важно иметь четкое представление о том, на какой риск вы готовы пойти и как скоро вам потребуется доступ к средствам, которые вы инвестируете, поскольку эти факторы будут формировать вашу инвестиционную стратегию. Если вы не планируете прикасаться к своим деньгам до выхода на пенсию через 30 лет, вы, вероятно, можете пойти на больший риск и попробовать менее ликвидные инвестиции, чем если вы планируете использовать свои средства через пару лет для покупки загородного дома. В последнем случае вы, возможно, захотите перестраховаться со своими инвестициями, поскольку у вас не будет столько времени, чтобы пережить любые рыночные взлеты и падения и возместить убытки.
Прежде чем вы начнете инвестировать выручку от продажи дома, вам нужно сделать шаг назад, чтобы проверить, не будете ли вы платить налоги. Если вы одиноки, вы не будете платить налог на прирост капитала с первых 250 000 долларов выручки (500 000 долларов, если вы состоите в браке и подаете документы совместно), если вы соответствуете определенным квалификационным требованиям. Это означает, что если вы купили дом за 300 000 долларов и продали его через семь лет за 450 000 долларов, вы не будете облагаться налогом на прибыль в 150 000 долларов, если вы имеете на это право.
Чтобы получить право на исключение, вы обычно должны иметь:
- Владел и использовал свой дом в качестве основного места жительства в течение как минимум двух из пяти лет до даты продажи
- Не исключен доход от продажи другого дома в любое время в течение двух лет до продажи вашего дома
IRS допускает некоторые исключения из квалификационных требований.
В целом, однако, если вы не соответствуете этим требованиям или выручка от продажи дома превышает пороговые значения, вы должны будете платить налог на прирост капитала.
Если вы столкнулись с налогом на прирост капитала, имейте в виду, что есть несколько способов избежать уплаты налога или, по крайней мере, уменьшить сумму, которую вы должны. Это может помочь вам принять решение о том, что делать с выручкой от продажи дома.
Хотя инвестирование, безусловно, является хорошим вариантом, это не единственный способ потратить деньги, вырученные от продажи дома, и не обязательно лучший выбор для вашего финансового положения. Вот некоторые из ваших вариантов использования средств.
Погасить задолженность
В особенности, если у вас есть высокие проценты, их выплата должна иметь приоритет перед инвестированием. Долг с высокой процентной ставкой — это любой долг, который считается дорогим — подумайте о двузначных процентных ставках, например, для личного кредита или баланса кредитной карты. Урегулирование этих долгов может сэкономить вам серьезные деньги в долгосрочной перспективе, избегая дальнейшего начисления процентов.
Увеличьте свой резервный фонд
Подобно погашению долга с высокими процентами, надежный резервный фонд является основным финансовым продуктом. Прежде чем перейти к более глубоким сокращениям, убедитесь, что у вас достаточно денег, чтобы отложить их на случай, если жизнь подкинет вам кривую, например, внезапная потеря работы или неожиданный ремонт дома. Эксперты обычно рекомендуют иметь в своем резервном фонде расходы как минимум за три-шесть месяцев, а выручка от продажи дома может стать отличным способом быстро увеличить ваши расходы.
Сохраните его для еще одного первоначального взноса
Если вы знаете, что захотите купить еще один дом в ближайшем будущем, но еще не совсем готовы, другой вариант — сохранить вырученные средства от продажи дома, чтобы направить их на следующий дом. авансовый платеж. В общем, вы хотите стремиться к 20% первоначального взноса, поэтому вам нужно определить, сколько вы хотели бы потратить на свой следующий дом, чтобы сравнить, что вам нужно будет сэкономить для адекватного первоначального взноса.
Некоторые варианты для , куда спрятать первоначальный взнос для вашего будущего дома включают высокодоходные сберегательные счета, депозитные сертификаты и инвестиционные фонды недвижимости.
Сэкономьте на учебе вашего ребенка в колледже
Вы также можете выделить по крайней мере часть средств на сбережения на учебу вашего ребенка в колледже . Даже если они все еще в подгузниках, имейте в виду, что чем раньше вы начнете экономить, тем больше времени у ваших инвестиций будет расти. Вы всегда можете выбрать классический способ накопления, сберегательный план 529, или рассмотреть альтернативный вариант, например, индивидуальный пенсионный счет (IRA), сберегательный счет Coverdell Education (ESA) или счета UTMA и UGMA (кастодиальные счета). аккаунты) – может лучше подойти для вашего финансового положения.
Инвестируйте деньги
Если вы покрыли свои финансовые основы и не имеете каких-либо других насущных финансовых приоритетов, инвестирование, безусловно, является хорошим способом использовать внезапный непредвиденный доход, например, часть денег от продажи вашего дом.
Когда вы исследуете инвестиционные возможности, тщательно подумайте о своей терпимости к риску, а также о том, как скоро вам может понадобиться доступ к вашим деньгам. В идеале вы получите более высокую прибыль от инвестиций, чем та, которую вы могли бы получить от покупки другой недвижимости.
Если вы решили инвестировать деньги, вот несколько вариантов, как инвестировать в зависимости от ожидаемого временного горизонта:
Если вам понадобятся деньги менее чем через 3 года
Если вы думаете вам понадобятся ваши деньги менее чем через три года, вы захотите выбрать инвестиции, которые являются относительно низкими рисками и могут быть легко ликвидированы. Некоторые варианты, которые следует рассмотреть, включают счет денежного рынка, депозитный сертификат и высокодоходный сберегательный счет. Когда дело доходит до высокодоходных сберегательных счетов, онлайн-банки любят AXOS Bank или Marcus by Goldman Sachs , как правило, предлагают лучшие курсы.
Если вам потребуются деньги через 3-5 лет
Если у вас есть от трех до пяти лет до того, как вам нужно будет прикоснуться к выручке от продажи дома, вы все равно можете рассмотреть любой из вышеперечисленных вариантов в дополнение к взаимные фонды, индексные фонды, ETF, краткосрочные облигации и одноранговые кредиты. Имейте в виду, что эти варианты имеют различные уровни риска. Например, хотя взаимные фонды менее рискованны, чем отдельные акции, вы все равно можете потерять эти деньги, в то время как с такими сберегательными продуктами, как счета денежного рынка и депозитные сертификаты, ваши деньги застрахованы FDIC, что означает, что они защищены в случае краха вашего финансового учреждения.
Робо-советник, такой как Betterment или Wealthfont, может помочь вам создать портфель, который соответствует вашему уровню терпимости к риску, а также вашему временному горизонту, если вы не уверены, какая инвестиционная стратегия вам подходит.
Если вам понадобятся деньги через 5 и более лет
Если вы не думаете, что вам понадобится получать выручку от продажи дома более пяти лет, у вас есть немного больше возможностей для инвестирования фонды.