Куда вложить деньги в 2018 году чтобы не потерять советы экспертов: Куда инвестировать деньги в 2018 году: советы экспертов

Содержание

Куда вложить деньги в Украине в 2019: мнение экспертов

Куда вложить деньги в Украине и получать ежемесячную прибыль от инвестиций?

Куда вложить деньги в Украине Фото: Insuranceday

Наверное, многие задумывались над тем, как правильно вложить деньги и обеспечить себе гарантированный доход на годы вперед. Редакция PaySpace Magazine также задалась этим вопросом и провела серию интервью, чтобы узнать экспертное мнение про инвестирование в Украине.

Специалисты рассказали, куда вложить деньги (в депозиты, драгметаллы, недвижимость, бизнес, криптовалюты, акции), на какой срок размещать средства, и о каких рисках следует помнить. Подробнее о каждом способе вложить деньги расскажем в этом материале.

Инвестиции в Украине:

какие вложения наиболее популярны?

Задумываясь, куда вложить деньги в Украине в 2019 году, нужно учитывать разные факторы, которые в итоге повлияют на успешность инвестиции. Это сумма вклада, срок размещения, надежность учреждения, куда инвестор собирается вложить деньги. В целом, в Украине инвестируют в такие активы:

инвестиция денег в депозиты
инвестирование денег в драгметаллы
вложение денег в недвижимость
выгодные инвестиции в бизнес
вложения в криптовалюты
акции иностранных компаний
страхование жизни
инвестиции в предметы искусства и антиквариат

Куда вложить деньги в Украине: депозиты

Депозиты остаются одним из самых популярных видов сохранения и приумножения средств населения. Так, по данным НБУ, в 2018 году объем гривневого депозитного портфеля украинских банков превысил докризисный уровень 2013 года. По итогам декабря на счетах хранится 268,9 млрд грн частных депозитов в национальной валюте. И $8,6 млрд — в иностранной. Выбирая валюту вклада, украинцы часто отдают предпочтение гривне. За год сумма средств, которые хранятся на гривневых счетах, увеличилась почти на 15%. Депозиты в иностранной валюте выросли всего на 1,6%.

Такую тенденцию можно объяснить разницой в прибыли — ставки на вклады в гривне в несколько раз превышают ставки на депозиты в долларах и евро. Например, на момент написания материала, депозит в гривне можно оформить под 18% годовых. Однако, оформляя выгодный на первый взгляд вклад в гривне, стоит помнить, что в случае обесценивания нацвалюты, высокий процент может не покрыть убытки.

Подробнее о том, как инвестировать в депозиты — рассказал в интервью Антон Тютюн, заместитель председателя правления Ощадбанка.

Что нужно знать о депозитах:

Сумма вклада минимальна. Если вы не знаете, куда вложить небольшие деньги чтоб заработать или, наоборот, думаете, куда вложить 1000 долларов в Украине или более, этот вариант отлично подойдет.
Максимальный размер возмещения в случае банкротства банка — 200 тыс грн.
Самый выгодный депозит — с выплатой дохода в конце срока, без возможности пополнения.
Досрочное снятие минимизирует выгоду. Банк может удержать сумму раннее выплаченных процентов, вернув только тело депозита.

Антон Тютюн
заместитель председателя правления Ощадбанка

Наши материалы помогут разобраться как работает депозит, как подобрать подходящий вклад и выбрать надежный банк.

Инвестиции в недвижимость

Инвестиция в недвижимость — надежный способ сохранить средства. Поскольку, в отличие от депозитов и ценных бумаг, за свои деньги инвестор получает вполне реальный актив. Можно приобрести недвижимость без ремонта, и перепродать ее дороже или сдать в аренду после проведения отделочных работ. Если инвестор распоряжается крупной суммой — можно задуматься о возведении собственного жилья.

Более рискованными считаются вложения в недостроенные объекты. Но грамотный подход к тому, куда инвестировать (к выбору застройщика и самого объекта) оградит покупателя от проблем. В договоре купли-продажи недостроенного объекта должны быть такие пункты: точное описание объекта, поэтажный план с выделением приобретаемого объекта, сроки сдачи дома, условия проплат и возврата денег, условия и стоимость переуступки прав, если вы решите продать объект до того, как он будет введен в эксплуатацию.

Подробнее о том, как инвестировать в недвижимость в Украине — читайте в интервью с Оксаной Бригадир, New Realty Group

Что нужно знать о вложениях в недвижимость:

Этот вид инвестирования подойдет тем, кто ищет, куда вложить 10000 и выше. Ведь именно с такой суммы можно начинать инвестировать в недвижимость в Киеве. Для коммерческих объектов эта сумма еще выше — $35-40 тыс. В регионах затраты ниже на 20-30%.
Коммерческая недвижимость более прибыльна, чем жилая. Но, кроме высокой стоимости, у нее есть другие недостатки

Оксана Бригадир
Руководитель агентства недвижимости Благовест Парус

Средняя рентабельность в год составляет 8-9%. Хотя в некоторых случаях, при правильной работе с объектом, в основном, коммерческой недвижимости, можно получать и 10–12%.

Куда вложить деньги: драгоценные металлы

В Украине инвестициями в драгоценные металлы занимается немного банков. А сама услуга остается достаточно нишевой. Ведь такой формат капиталовложений может пообещать прибыль лишь спустя несколько лет. Поэтому золото, скорее, можно назвать удачным способом сохранить средства и немного заработать в долгосрочной перспективе.

За последние 10 лет стоимость золота менялась не всегда в пользу инвесторов:

Как изменялись цены на золото за последние 10 лет (в долларах США за тройскую унцию) Источник: Statista

Что нужно знать о вложениях в драгметаллы:

Чаще всего инвесторов, которые ищут во что вложить деньги, интересует золото.
Порог входа для вкладчиков довольно низкий — банки продают слитки от 1 грамма. Но учитывая относительную стабильность цен на драгметалл, получить ощутимый доход на маленькой сумме не удастся. Оптимальный срок инвестиции — от пяти лет.
Инвестиции в золото менее ликвидны, чем в депозиты или даже покупка наличных иностранных валют.

Алексей Ефремов
Укргазбанк

Вклады в драгметаллы тесно связаны с их хранением — на аренду банковской ячейки уйдет часть ожидаемой прибыли.
Существуют депозиты в драгоценным металлах — клиент оформляет безналичный вклад, доверяя покупку и хранение золота банку. Такая инвестиция считается самой выгодной по процентному доходу. Но менее безопасной — на такие депозиты не распространяются гарантии Фонда гарантирования.

Подробнее об условиях инвестирования в золото, рассказал в интервью директор департамента казначейских операций Укргазбанка Алексей Ефремов.

Вложить деньги в бизнес

Задумываясь о том, в какой бизнес вложить деньги в Украине, идеи будущих проектов можно на первое время отложить. Вместо этого можно инвестировать средства в чей-то бизнес. По всему миру набирают популярность площадки, объединяющие инвесторов, которые не знают, куда вложить деньги, и предпринимателей. Например, пользуясь таким ресурсом, инвестор может передать свои накопления напрямую владельцу кафе, который собирается расширяться. В Украине этот тренд только начинает зарождаться. Редакция пообщалась с организаторами одной из таких площадок, чтобы узнать, как работает инвестирование в бизнес. Подробнее — читайте в интервью с генеральным директором MO.Cash, Сергеем Гладченко.

Что нужно знать о вложениях в бизнес:

Начинать инвестиции можно с нескольких тысяч гривен, а ожидать выплаты процентов — спустя месяц.
Доходность инвестиции выше, чем у банковского депозита — от 25% до 35%. Однако ставка упадет на 4-5%, если инвестор захочет застраховать свои средства от разных рисков.

площадка проводит первичную проверку бизнес-проектов и присваивает им определенный уровень риска
инвестировать стоит в ту сферу, где инвестор считает себя экспертом

Вложить деньги в акции иностранных компаний

Летом 2017 года Национальный банк упростил выдачу лицензий для инвестирования за рубеж и совершения других валютных операций. Так, если ранее, чтобы вложить деньги в акции авторинетной иностранной компании, нужно было искать обходные и часто дорогостоящие пути, сейчас процесс покупки ценных бумаг за рубежом стал прозрачнее. Для клиентов прописана четкая процедура покупки акций, и им остается только выбрать компанию для капиталовложений. Подробнее об инвестициях в акции рассказал в интервью эксперт инвестиционной компании Capital Times Артем Щербина.

Что нужно знать об инвестициях в акции:

Чтобы инвестировать в иностранные акции необходимо получить е-лицензию НБУ на инвестиционные цели за рубежом. И открыть счет в иностранном брокере.
Комиссионные иностранных брокеров измеряются в $1-5 за сделку.
Минимальная сумма сделки через иностранного брокера — $10 тыс. Услуги украинских брокеров стоят дешевле, но могут быть связаны с рисками.

Артем Щербина
Capital Times

Инвестиции в криптовалюты

Несмотря на то, что рынок криптовалют в начале 2019 года переживает спад, некоторые энтузиасты продолжают вкладывать деньги в этот актив, надеясь на то, что в будущем цена на монеты будет расти. Желающие заработать на волатильности Bitcoin и других виртуальных валют, могут пойти несколькими путями. Один из них — обращение в компанию по управлению капиталом. Этот вариант рассчитан на состоятельных вкладчиков — организация может проверить происхождение и количество средств, и установить минимальный лимит на инвестицию в криптовалюты. Другой способ — самостоятельные вложения. Мы уже писали ранее, как создать биткоин-кошелек и как купить биткоин в Украине. Однако нужно помнить, что это рискованные вложения и соответствующим образом выстраивать свою стратегию.

Подробнее о том, как выбрать валюту для инвестирования, на какой срок вкладывать средства и как лучше хранить свои «монеты» — читайте в нашем интервью с Сергеем Калининым, директором по инвестициям компании BlockBit Capital Management.

Выбор инвестиционной стратегии — дело вкладчика. Редакция PaySpace Magazine лишь собрала мнения экспертов из определенных сфер инвестирования. И дает несколько полезных советов начинающему вкладчику, который пока только думает, куда вложить деньги:

определиться, на какой срок вы готовы инвестировать средства, а значит отказаться от права доступа к своим накоплениям. Безусловно, средства можно забрать досрочно, но это отразится на доходности вклада
не ждать быстрой доходности инвестиций — высокие ставки за короткий срок — повод задуматься о мошенничестве
вкладывать деньги желательно в разные активы, чтобы в случае обесценивания одного из них не потерять остальные
инвестировать в те инструменты/компании, принцип работы которых понятен
избавиться от страха потерять деньги в пользу обдуманной инвестиционной стратегии

Если вы знаете другие способы инвестировать средства в Украине — пишите о них в комментариях.

ВАС ЗАИНТЕРЕСУЕТ — Названы основные источники иностранных инвестиций в Украину

Коронавирус и личные инвестиции: Стоит ли покупать акции после случившегося обвала — ЭкспертРУ — Акции. котировки. Россия. Фондовый рынок. Валюта. Биржа. Новости. Новости фондового рынка. Новости рынка акций. Курс акций. Цена акций. Инвестиции. Новости для инвесторов.

Инвестиции в акции. Инвестиции на фондовом рынке. Куда вложить деньги. Накопления. Ценные бумаги. Брокерские счета. Финансовый рынок. Новости финансы. Финансы. Новости финансового рынка. Советы экспертов. Зарубежные активы. Индекс Мосбиржи. Биржевые индексы. Стоимость активов. Инвестиционные идеи. Новости дня. Доход от инвестиций. Доход по акциям. Сделка. Долгосрочные инвестиции. Краткосрочные инвестиции. (14 апреля 2020)

Российский фондовый рынок отыграл уже примерно половину падения. В последние дни, пока западные игроки отмечали Пасху, началась консолидация, но сегодня индекс Мосбиржи снова растет и прибавляет около 1%.

Ставки по депозитам стали слишком низкими, к тому же относительно скоро часть доходов от них будет облагаться подоходным налогом, а фондовый рынок упал, и акции достаточно дешевы. Стоит ли рядовым гражданам пробовать свои силы на финансовых рынках?

Массовая миграция на биржу

Многие россияне достаточно на протяжении последних двух лет активно открывают брокерские счета.

Согласно данным Московской биржи, количество физлиц, имеющих брокерские счета, на начало апреля достигло 4,57 миллиона человек. За март их число увеличилось на 320 тысяч, а с начала 2020 года – на 713 тысяч.

При этом хотя бы одну сделку в месяц из них делает лишь 606 тысяч человек.

Значит ли это, что уже сейчас население нашей страны постепенно становится инвесторами? Это не совсем так.

Во-первых, стоит сказать, что бурный рост числа открытых брокерских счетов в последние пару лет связан с тем, что некоторые банки максимально упростили этот процесс и дали клиентам возможность торговать акциями прямо со смартфона, а для открытия счета нужно лишь несколько кликов.

Так что теперь такая возможность есть почти у всех, причем объем денежных средств почти не важен.

Во-вторых, наличие брокерского счета дает возможность покупать валюту прямо на бирже, то есть без спредов. Это кране удобный инструмент, которым многие пользуются, например, перед поездкой за границу или для других целей.

Как не потерять свои деньги

Если же говорить непосредственно об инвестициях в акции, то основной вопрос заключается в том, что финансовый рынок – это повышенные риски, и для совершения операций нужны определенные знания или хороший консультант.

Но в США, например, огромное количество людей вкладывает деньги в акции, и в долгосрочной перспективе зарабатывают, поскольку исторически рынок движется вверх.

Важно понимать, что рынок акций и финансовый рынок в целом – это место для рисковой части накоплений. Человек, принимающий решение о вложении средств, должен быть готов потерять часть, или «заморозить» деньги на длительный срок, если покупка оказалась слишком неудачной.

Предположим, что инвестиции были сделаны в декабре прошлого года, а в марте начался обвал.

Это вовсе не значит, что инвесторы окончательно потерял свои деньги, но потребуется время, чтобы котировки восстановились.

Бывают, конечно, случаи, когда для инвестора отдельные компании фактически «умирают», и стоимость их бумаг уже никогда не восстановится до былых высот. Но ответственность за такое решение лежит исключительно на плечах инвестора.

В качестве примера можно привести акции ритейлера «Магнит», которые начали свое падение в 2018 году и так и продолжили падать.

Кстати, для россиян сейчас доступны и зарубежные активы. Рубли конвертируются в доллары и на них покупаются акции, например, американских компаний.

Уоренн Баффет, например, раньше покупал только акции тех компаний, которые нравились лично ему, как потребителю. Например, Coca-Cola, Wal-Mart и другие.

Так нужно ли покупать акции

Теперь о главном. Стоит ли покупать акции сейчас?

Если вы верите, что пандемия скоро кончится и мир заживет как прежде – конечно, это хороший шанс купить, и через год бумаги будут стоить дороже.

Ликвидность, которую в беспрецедентных объемах вливает Федеральная резервная система, расползается по всей финансовой системе. Стоимость активов с учетом свежих денег и нулевых ставок пересматривается, и они становятся дешевыми.

Хотя финансовые показатели компаний ухудшаются, инвесторам просто некуда вкладывать деньги, и они идут в рынок. А крупным игрокам и спекулянтам нужно использовать возможность в своих интересах.

В долгосрочной перспективе, акции скорее всего вырастут в цене и очень значительно. После кризиса 2014 г. рублевый индекс Мосбиржи существенно вырос и до сих пор торгуется на 120% выше – даже с учетом недавнего обвала.

Но в любом случае, нужно аккуратно подходить к выбору. Например, в США акции компаний, востребованных во время карантина, уже отыграли падение. Это Amazon, Netflix и ряд других.

Но вполне возможно, после снятия карантина они перестанут быть объектом внимания.

Однако этот кризис переживут скорее всего не все. Мир поменяется, и некоторые компании уйдут в прошлое. Поэтому выбирать нужно те предприятия, которые даже сейчас имеют запас наличности или гарантированно получат поддержку правительства.

Стоит обратить внимание еще на один важный момент. Приложения банков для частных инвесторов максимально ориентированы на клиента и предлагают различные инвестиционные идеи и статистику, однако ко всему этому нужно относиться предельно осторожно.

Некоторые почему-то думают, если акция слишком сильно упала, значит она принесет больший доход и рано или поздно вырастет сильнее других.

Вероятно, специально для таких людей есть раздел «акции, которые упали сильнее всего».

В прошлом году произошла любопытная ситуация. Клиенты одного из российских банков стали в сумме владельцами 3% от всех акций Chesapeake Energy.

Очевидно, никто из них не изучил, что это за компания, и что у нее нет будущего.

С ноября ее капитализация рухнула еще на 90%. И, скорее всего, выше она не будет уже никогда.

Поэтому на фондовом рынке нельзя просто так покупать то, что упало и продавать то, что выросло.

Нужно провести хотя бы небольшое исследование, иначе можно потерять все свои деньги. И это не в меньшей степени относится к сегодняшнему дню, чем к предыдущим временам.

4 Лучшие инвестиции в этом году

Это рассвет нового года, и у вас наконец-то есть деньги для инвестиций. Возможно, вы только что получили повышение. Или, может быть, бонус в конце года прожигает дыру в вашем кармане. В любом случае, вам нужно разумно инвестировать, если вы хотите, чтобы эти дополнительные доллары учитывались.

Проблема в том, что вы понятия не имеете куда вложить свои деньги. Несмотря на то, что вы знаете о множестве доступных вариантов инвестирования, само количество возможностей просто ошеломляет.

В мире инвесторов это называется «паралич анализа». Вы тратите так много времени на анализ своих вариантов, что в конечном итоге откладываете это и вообще никогда не инвестируете. И в конечном итоге дополнительные деньги, которые вы откладываете, расходуются на счета или непредвиденные расходы. Другими словами, жизни случаются.

Если вы хотите, чтобы ваши лишние деньги не исчезли, вам нужно инвестировать их прямо сейчас. Определенный объем анализа хорош, если он помогает вам найти правильные варианты инвестиций для ваших целей, но вам все равно нужно действовать быстро.

Имея это в виду, я хотел бы поделиться тем, что, по моему мнению, является четырьмя лучшими способами инвестировать избыточные средства в 2018 году.

некоторые из самых основных советов, которые вы когда-либо читали, пожалуйста, выслушайте меня по этому поводу. Хотя всем известно, что инвестиции в фондовый рынок исторически окупались, слишком много людей не доверяют финансовым рынкам и предпочитают вообще сидеть в стороне.

Кроме того, есть люди, которые думают, что фондовый рынок сейчас настолько переоценен, что они были бы сумасшедшими, если бы прыгнули в него. Но вот в чем дело: никто не говорит вам вкладывать каждый лишний цент в акции. Вместо этого я предлагаю вам инвестировать небольшие суммы денег с течением времени, используя метод, называемый «усреднение стоимости в долларах».

Усреднение стоимости в долларах требует от нас вкладывать наши деньги в инвестиции в течение любого периода времени. Это может быть 12 месяцев. Было бы 18 месяцев. Черт возьми, это может быть пять лет.

Финансовый консультант из Колорадо Дэвид Хендерсон из Jenkins Wealth объясняет, как работает усреднение стоимости в долларах: «Когда рынок высок, вы покупаете меньше акций, а когда рынок низок, вы покупаете больше акций», — говорит он. Это означает, что со временем вы будете иметь более низкую среднюю цену акций, используя этот метод. Очевидно, легко понять, почему это было бы выгодно.

Теперь, когда мы поговорили о важности инвестирования в фондовый рынок, давайте поговорим именно о , где , чтобы вложить свои деньги. Какие лучшие инструменты и транспортные средства мы можем использовать?

Это еще одна ситуация, когда вариантов слишком много. Тем не менее, я обычно предлагаю людям начать работать с взаимными фондами или ETF.

Если у вас есть финансовый консультант, работающий от вашего имени, он может отсеять хорошо работающие активно управляемые взаимные фонды от тех, дела у которых идут не очень хорошо. В противном случае вы можете инвестировать в индексные фонды, которые не управляются активно, но имеют долгую историю стабильной прибыли.

Если у вас уже есть брокерский счет, вы можете его использовать. В противном случае вам нужно будет найти новое место, которое поможет вам вложить свои средства. Я всегда рекомендую компанию Betterment. С Betterment ваши деньги можно инвестировать в ETF, и они не взимают комиссию за управление ими для вас. Кроме того, они фактически выбирают ETF, в которые вы инвестируете, исходя из вашей склонности к риску, целей инвестирования и других факторов.

Что это значит? Это означает, что вы можете инвестировать свои с трудом заработанные деньги, а затем сидеть сложа руки и наслаждаться прибылью, позволяя им выполнять тяжелую работу.

Если вы хотите иметь больший контроль над своими инвестициями, онлайн-брокерские фирмы, такие как Ally Financial, TD Ameritrade и E-Trade, помогут вам легко контролировать ситуацию благодаря низким комиссиям и простым в использовании платформам. Кроме того, есть множество других «роботов-консультантов» на выбор.

В заключение, есть еще один простой способ инвестировать в фондовый рынок с еще меньшими усилиями — увеличить сумму, которую вы вносите на свой пенсионный счет, спонсируемый работой. Чарльз С. Скотт, специалист по финансовому планированию из Аризоны, говорит, что это может быть вашим лучшим вариантом, особенно если вы не вносите достаточного вклада, чтобы получить паритет от своего работодателя.

«Каждый доллар, который вы пожертвуете, может быть эквивалентен доллару», — говорит Скотт. «Это 100% возврат ваших инвестиций».

Если вы не извлекаете максимум из своего 401(k) или не вносите достаточно средств, чтобы получить совпадение, то вам, вероятно, лучше всего начать с этого.

#2: Одноранговое кредитование

Второе место, где можно спрятать часть излишков наличности в этом году, — это платформы однорангового кредитования, такие как Lending Club и Prosper. С этими компаниями вы можете ссужать деньги частным лицам небольшими частями, как если бы вы были банком. Самое приятное то, что вы получаете довольно приличную норму прибыли — обычно более 6% и более.

Как инвестор в одноранговом кредитовании, вы инвестируете в других людей и их цели. Приятно осознавать, что ты не одалживаешь людям, которых не знаешь, большие суммы денег. Вместо этого деньги, которые вы инвестируете, разбиваются на части размером от 25 долларов на сотни или даже тысячи кредитов.

Хотя может показаться странным слышать, как финансовый консультант предлагает людям инвестировать в одноранговое кредитование, я не единственный, кто видит ценность этих платформ. Финансовый советник Канзас-Сити Клинт Хейнс сказал мне, что поддерживает одноранговое кредитование как альтернативу фондовому рынку по нескольким причинам. Во-первых, эти компании позволяют легко зарегистрироваться и начать работу. Во-вторых, ваша норма прибыли может варьироваться от 5 до 7 процентов для более безопасных кредитов и даже больше для более рискованных кредитов. И последнее, но не менее важное: обычно вы можете открыть новую учетную запись всего за 1000 долларов.

#3: Недвижимость

В дополнение к фондовому рынку и веб-сайтам однорангового кредитования, третья инвестиционная стратегия, которую следует рассмотреть в этом году, — это недвижимость. Дело в том, что я не предлагаю всем бежать и покупать инвестиционную недвижимость. В конце концов, не всем дано быть помещиками.

Точно нет. Я пытался инвестировать в физическую недвижимость семь лет назад и чуть не потерял рубашку. Я извлек много уроков из своего набега на арендодателя, самый главный из которых заключался в том, что мне не нужен такой стресс в моей жизни.

К счастью, есть много способов инвестировать в недвижимость, не имея дело с физической собственностью. Один из вариантов, который следует рассмотреть, — это инвестиции в недвижимость. Я начал инвестировать в ценные бумаги, связанные с недвижимостью, потому что один мой очень хороший друг увлекся недвижимостью и предложил своим друзьям возможность инвестировать.

Он покупал недвижимость, а затем такие инвесторы, как я, вкладывали деньги в его проект. Оттуда он будет управлять недвижимостью и выплачивать мне дивиденды или проценты с этих денег. Для меня это был привлекательный способ вложения денег без необходимости быть арендодателем или иметь дело с арендаторами.

Очевидно, что в такой ситуации существует огромный риск. Вы должны иметь большое доверие, чтобы инвестировать в векселя недвижимости, предлагаемые физическим лицом.

Хорошей новостью является то, что есть и другие способы инвестировать в недвижимость помимо векселей на недвижимость. Один из вариантов, который мне очень нравится, — это компания Fundrise. Fundrise предлагает сценарий инвестирования, аналогичный описанному выше. Они покупают коммерческую недвижимость и позволяют инвесторам вкладывать небольшие суммы денег. Очевидно, что это еще одна ручная инвестиция. Вы можете владеть частью проекта коммерческой недвижимости, но вы даже не видите и не имеете дело с самой недвижимостью.

Как и Lending Club, для начала работы Fundrise требуется предоплата в размере около 1000 долларов. Однако после того, как вы инвестируете, Fundrise в основном позволяет вам «установить и забыть». Более того, вы можете получить довольно высокую норму прибыли через эту платформу. На веб-сайте компании Fundrise утверждается, что ее доходность в среднем составляла от 8,76% до 12,42% за последние пять лет. Не слишком потертый.

Очевидно, что инвестирование в такую платформу тоже сопряжено с риском. Во-первых, компания новее, поэтому у нее нет данных за десятилетия, которыми можно поделиться. Во-вторых, вы позволяете третьей стороне выбирать здания и инвестиции от вашего имени, что означает, что вы отказываетесь от всего контроля.

Несмотря ни на что, я думаю, это здорово, что технологии позволили инвесторам получить доступ к коммерческой недвижимости так, как мы не могли в прошлом.

#4: Инвестируйте в себя

Последний вариант инвестирования может показаться глупым, но это одно из лучших вложений, которое может сделать каждый. Инвестируя в себя, вы улучшаете самый большой актив, который у вас когда-либо был.

Хотите верьте, хотите нет, но есть масса способов инвестировать в себя, которые вообще не стоят кучу денег. Одним из лучших способов улучшить себя может быть даже бесплатно если у вас есть библиотека.

Верно; прочитал кучу книг! Но сколько нужно читать? Специалист по финансовому планированию из Миннеаполиса Морган Рэнстром говорит, что чтение от трех до пяти книг об успешных личных финансовых стратегиях или лидерских качествах сделает вас умнее в течение нескольких месяцев.

Если бы у вас было больше времени, вы могли бы прочитать еще больше. Если вы не знаете, что читать, вы можете даже подумать о подписке на Leaderbox — услугу ежемесячной подписки, которая включает в себя книги и стратегии лидерства, разработанные идейным лидером Майклом Хаяттом.

Было заявлено, что руководители крупнейших корпораций читают в среднем 60 книг в год. Эти парни и девушки управляют бизнесом стоимостью в миллионы или миллиарды, и они все еще могут прочитать 60 книг в год. Представьте, как они заняты. Теперь спросите себя, насколько вы заняты.

Если вы посвятите себя чтению всего одной книги в месяц — 12 книг в год — я обещаю, вы будете поражены результатами.

Конечно, чтение — не единственный способ инвестировать в себя. Еще одна инвестиция, которую вы можете сделать в себя, — это курсы или инвестиции в материал, который вы можете изучить у других людей. Поверьте мне; у всех что-то учиться.

Лично я добился большого успеха, учась у других в своей нише. Недавно я даже заплатил 3500 долларов за курс о том, как запустить успешный канал на YouTube. Кому-то это может показаться безумием, но я вернул вложения, а потом уже кое-что сделал.

Третий способ инвестировать в себя — личный коучинг. Я сделал несколько разных способов. В течение пяти лет я ходил к коучу по бизнесу и предпринимательству и потратил кучу денег, которые едва мог оправдать. Дело в том, что эти вложения окупились с лихвой, хоть и дорого.

Вы также можете нанять личного тренера, который поможет вам в достижении любых ваших целей. Есть карьерные коучи. Есть бизнес-тренеры. Есть фитнес-тренеры. Есть лайф-коучи.

Несмотря на то, что коучинг стоит дорого, удивительно, чего вы можете добиться, когда у вас есть перед кем отчитываться.

И последнее, но не менее важное: не отказывайтесь от идеи вернуться в школу. Брайан Бел, советник по вопросам благосостояния в Bronfman Rothschild, говорит мне, что, по его мнению, слишком многие люди упускают из виду этот вариант, когда он может стать их билетом к долгосрочному богатству.

Предположим, вы могли бы потратить 10 000 долларов на получение должности или ученой степени, но это увеличивает ваш годовой доход на 10 000 долларов или больше. Это невероятная норма прибыли, говорит Бел, но она становится еще более выгодной инвестицией, если учесть, насколько больше вы заработаете за 20 или 30 лет работы.

«Хотя было бы здорово вложить эти средства в свой портфель, нет инвестиций, которые могли бы окупиться таким образом», — говорит Бел.

И если вы думаете, что слишком заняты, чтобы вернуться в колледж, не забывайте об онлайн-степенях, говорит финансовый советник округа Ориндж Энтони Монтенегро из The Blackmont Group.

«Многие из лучших школ страны также принимают занятых специалистов, предлагая онлайн-программы получения сертификатов и дипломов», — говорит он. «Если вы заинтересованы в том, чтобы стать более привлекательным для своего нынешнего работодателя или хотите изучить возможности с конкурирующей компанией, подумайте о том, чтобы выкроить время для получения степени магистра или специализированного назначения в вашей отрасли».

Инвестиции в себя могут показаться клише, и это так, но это ставка, которая может полностью окупиться. И если вы хотите получить максимальную отдачу от своих инвестиций в этом году, ставка на себя — один из самых разумных шагов, которые вы можете сделать.

Подписывайтесь на меня в Twitter или LinkedIn. Посетите мой веб-сайт или другие мои работы здесь.

[Раскрыто] 5 лучших инвестиций в 2018 году

Если вы не следите за Уолл-стрит, вы, вероятно, должны знать: сейчас мы находимся в «пузыре всего».

Акции, долги по автокредитам, криптовалюты, корпоративные долги, недвижимость, студенческие долги, долги по кредитным картам — что угодно. Они все на подъеме. И этот всплеск не нов; это происходит уже почти десять лет (за исключением крипто-пузыря).

Проблема в том, что большинство людей наблюдали бум рынков со стороны. Почему? Что ж, многие индивидуальные инвесторы погорели в 2007-2009 годах во время Великой рецессии и не хотели возвращаться обратно.

Но это меняется.

Предварительные результаты февральского чтения потребительских настроений только что достигли своего второго самого высокого уровня с 2004 года.

Вот почему это важно…

Последний раз, когда настроения достигали этих уровней, был огромный красный флаг. Три года спустя наступила Великая рецессия.

И, конечно же, никто не знает, случится ли следующий кризис завтра или через пять лет. Однако есть признаки того, что пузырь напрягается; на рынке, наконец, произошла первая полная рыночная коррекция (определяемая как падение на 10% по сравнению с 52-недельным максимумом) за два года.

Но каким бы ни было состояние рынка, одно можно сказать наверняка в инвестировании: вы не хотите следовать за стадом. Это плохо кончается.

Это не значит, что пора запасаться оружием, боеприпасами и строить бункер. Иначе! Где-то всегда есть возможность.

Например, в то время как почти все активы дорожали в течение многих лет, природные ресурсы и сырьевые товары пострадали. Это огромная возможность для инвесторов, потому что, как вы увидите ниже, она появляется только один или два раза в десятилетие.

Другими словами, это редкость.

Посмотрите на этот график:

Как видите, это самая дешевая цена, которую когда-либо сравнивали товары с акциями.

Уолл-стрит любит все, кроме товаров и природных ресурсов. Именно поэтому товары и природные ресурсы являются отличной инвестиционной возможностью в течение следующих 3-5 лет. Вы можете воспользоваться этой возможностью, используя одну из самых мощных стратегий инвестирования, называемую 9.0023 означает возврат .

Возврат к среднему значению означает, что актив со временем вернется к своей средней цене. Академические исследования показывают убедительные доказательства того, что это верно на протяжении десятилетий торговли.

Как правило, большинство инвесторов знают, что цены не растут вечно. Тот же принцип работает и в обратном порядке — цены тоже не падают вечно.

Итак, если представить это в нашем текущем рыночном контексте, здесь действуют две силы: у вас есть «пузырь всего», в котором цены растут годами, и у вас есть «дешевые и ненавистные» активы, которые падают. в стоимости за годы.

Дешёвые и ненавистные активы — это то место, где извлекается прибыль, когда эти активы «возвращаются» к среднему значению.

Инвесторы, покупающие «пузырь всего», обречены на большие убытки в ближайшие годы, потому что активы также «вернутся» к своему среднему значению.

История ясно говорит об этом. Вы получаете пузырь доткомов, затем крах. Жилищный пузырь, затем крах. «Все пузырь», затем…

Это настолько просто, что кажется почти здравым смыслом. Но по какой-то причине людям нравится покупать дорого и продавать. Но для успешного инвестирования необходимо покупать дешево и продавать дорого!

Итак, я провел бесчисленное количество часов в поисках лучших инвестиционных возможностей в 2018 году, используя принцип возврата к среднему. Чтобы проиллюстрировать свои выводы, я составил график, показывающий, где находится главный инвестиционный потенциал в этом году:

Оранжевая линия — это SPY ETF, который отслеживает индекс S&P 500. Как видите, он растет годами. Наоборот, некоторые из этих ресурсов/товаров падают.

Когда вы читаете мое руководство по инвестированию ниже, помните об этой диаграмме и ссылайтесь на этот ключ:

Фиолетовая линия — ETF VanEck Junior Gold Miners.
Зеленая линия — это ETF SPDR S&P Oil and Gas Equipment and Services.
Красная линия — ETF Global X Uranium.
Голубая линия — ETF iShares Silver Trust.
Темно-синяя линия — сельскохозяйственный ETF PowerShares DBA.

Тем не менее, вот мои пять лучших инвестиционных предложений, которые могут принести большую прибыль в течение следующих 3-5 лет: Доход ферм достигнет 12-летнего минимума». По данным Министерства сельского хозяйства США, прибыль фермерских хозяйств находится на самом низком уровне с 2006 года9.0005

Четыре года небывалых урожаев рынок перенасыщен. Но население мира продолжает расти, и все больше и больше людей будут нуждаться в еде.

Акции сельскохозяйственного фонда PowerShares DBA — это простой способ инвестировать в сельское хозяйство. Тикер — DBA.

Уран

Генеральный директор одного из крупнейших игроков в урановой отрасли сказал следующее во время недавней телеконференции о прибылях и убытках: «Сегодняшняя цена на уран слишком низка, чтобы стимулировать инвестиции, необходимые для обеспечения адекватного производства урана в рынок. »

Когда товары слишком долго продаются ниже себестоимости, производители разоряются, а поставки падают. И тогда, как и в случае с другими ценами на активы, происходит возврат к среднему значению. Цены растут, и производство, в конце концов, восстанавливается.

Сейчас в мире строится около 60 реакторов. Больше реакторов означает большую потребность в уране и приближает этот сектор к приближающемуся бычьему рынку. И поскольку население планеты продолжает расти, спрос на энергию продолжает расти. Существует большой спрос на безопасную, чистую и надежную энергию базовой нагрузки для поддержки рабочей нагрузки сети.

Атомная энергия по-прежнему является частью этой базовой нагрузки. Вы можете инвестировать в предстоящий бычий рынок урана, купив Global X Uranium ETF (тикер URA).

Нефть

Управление энергетической информации прогнозирует, что США станут чистым экспортером энергии уже в 2022 году.

Основной движущей силой американского энергетического доминирования являются американские сланцы. Нефтяным компаниям больше не нужна нефть за 100 долларов, чтобы быть прибыльной.

После нефтяного кризиса 2014 года многие слабые игроки обанкротились. Сильные компании затянули пояса потуже и продолжили фокусироваться на технологиях для снижения затрат. Теперь многие нефтяные компании получают прибыль в размере 60 долларов, которую они привыкли видеть на уровне 100 долларов. Это означает, что теперь компании могут работать в условиях низких цен на нефть.

Если цены продолжат расти, эта прибыль просто увеличит прибыль. Инвесторы могут воспользоваться растущим доминированием США в энергетике, купив ETF SPDR S&P Oil and Gas Equipment and Services (тикер XES).

Золото

После жестокого медвежьего рынка, который длился несколько лет, в начале 2016 года золото вступило в новый бычий рынок. Но не волнуйтесь — это только начало.

Одним из важных преимуществ золота является то, что оно исторически превосходило другие активы во времена глобальных кризисов и рыночных крахов. Это наилучшая защита от манипуляций центрального банка, инфляции и потери доверия к валюте. Вполне вероятно, что эта уверенность упадет в течение следующих 3-5 лет. То есть сейчас хорошее время для инвестиций в золото.

Владение физическими золотыми монетами — отличный вариант, но лучший способ инвестировать в бычий рынок золота — это акции молодых золотодобывающих компаний.

Вот как это работает. Вы можете купить физическую золотую монету по цене 900 долларов за унцию, чтобы обезопасить свои деньги от рыночных приливов и отливов. Но прирост стоимости будет номинальным.

Однако, если вы инвестируете в акции молодых золотодобывающих компаний, ваша прибыль (на бычьем рынке), вероятно, будет значительно выше.

Другими словами, инвесторы могут получить большую прибыль на бычьем рынке золота, инвестируя в корзину акций молодых золотодобывающих компаний, в частности, в ETF VanEck Junior Gold Miners (тикер GDXJ).

Серебро

Причины для покупки серебра почти идентичны покупке золота.

Как и GDXJ, серебро дает инвесторам сочную прибыль. Это особенно верно на последних стадиях бычьего рынка золота, когда спекуляции накаляются.

Но серебро, как правило, превосходит золото, как это было в конце последнего бычьего рынка золота с конца 2008 г. по начало 2011 г. Однако одно отличие состоит в том, что серебро также позволяет инвесторам использовать промышленное серебро, используемое для производства. А это означает более высокий спрос (т.е. более высокие цены на рынке).

Инвесторы могут купить iShares Silver Trust ETF (тикер SLV), чтобы воспользоваться этим преимуществом.

Хорошо, теперь вы знаете, куда вложить деньги, но как инвестировать при минимальном риске? Это называется распределением активов (или разделением ваших денег на разные инвестиции).

Исследования показывают, что владение несколькими классами активов — лучший способ сохранить и приумножить свое богатство.

С этими пятью инвестициями, например, инвестор может легко подумать о добавлении 5% своих общих инвестиций в акции золотых, 5% в серебряные, 5% в нефтяные акции, 2,5% в сельскохозяйственные и 2,5% в урановые. Это будет означать, что классы активов, связанные с сырьевыми товарами и природными ресурсами, будут составлять 20% их портфеля — разумная сумма, которая гарантирует, что вы не кладете все яйца в одну корзину.

Но этот уровень инвестиций и распределения зависит от вашей ситуации. Позвоните своему финансовому консультанту или консультанту по вопросам благосостояния и обсудите возможные варианты, прежде чем принимать какие-либо решения.

Итог: помните о сырьевых товарах, когда будете инвестировать в этом году. Это может быть их время, чтобы сиять.

[Рекомендации по инвестированию в этой статье используются по усмотрению читателя. Early to Rise и Chad Champion не несут ответственности за инвестиционные решения отдельных лиц. Всегда консультируйтесь с экспертом по финансам/инвестициям, прежде чем принимать такие решения.]

Подпишитесь на наш информационный бюллетень Wealth Confidential, содержащий советы от десятков экспертов в области недвижимости, финансов и инвестиций.